Что делать если от соседей воняет: Воняет от соседей: что делать, куда жаловаться — 16 июня 2020

Что делать, если в вашем доме поселился неадекватный сосед

Свежий номер

РГ-Неделя

Родина

Тематические приложения

Союз

Свежий номер

26.09.2018 20:29

Рубрика:

Власть

Что делать, если в вашем доме поселился неадекватный сосед?

Елена Мационг (Екатеринбург)

Недавно в Екатеринбурге судили женщину, которая превратила в настоящий ад жизнь соседей. В ее однокомнатной квартире живет больше двадцати кошек. Аммиачный запах от мочи животных, мухи и тараканы распространялись по всему подъезду. Соседка пожаловалась: не может больше жить в собственной квартире из-за удушающего запаха. Примерно в это же время в другом районе города старушка угодила в больницу, и из ее комнаты в общежитии зоозащитникам пришлось спасать больше сорока кошек и котят. И тоже — тараканы, блохи и вонь на всю округу.

Впрочем, нашествие насекомых еще как-то можно пережить — настоящая беда в том, что часто соседи живут как на пороховой бочке. Год назад пожилая женщина в Екатеринбурге сгорела в собственной квартире, до потолка заваленной мусором. При этом вполне мог выгореть весь подъезд, спасателям пришлось эвакуировать жителей всех квартир — 18 человек. Как говорят соседи, старушка и ее муж собирали по всей округе разный хлам и сносили в жилище. «Несметных сокровищ» было так много, что старички передвигались по квартире, как кроты.

Редко кому не доводилось сталкиваться со странными, а то и откровенно неадекватными соседями. Как действовать в таких случаях, можно ли что-то предпринять, разбирался корреспондент «РГ».

Синдром Плюшкина

Так метко прозвали в народе особенность некоторых людей, чаще всего пожилых, тащить в дом всевозможный хлам. Жажда «коллекционирования» доходит до такой степени, что Плюшкины перестают выносить из квартиры мусор, складируя его вместе с прочим «богатством».

Официального диагноза о психическом заболевании у таких людей, как правило, нет, отправить на лечение помимо их воли невозможно. Соседи хоть и странные, но они же не грозятся никого убить или взорвать. И вообще, никто не запрещает заниматься коллекционированием — ну и что, что это старое тряпье, никому не нужная посуда и прочее барахло. По закону это личное имущество. Тем более собираются «коллекции» на собственной территории. Кто вправе совать нос в частное жилище?

Продать или обменять такое жилье почти нереально. И как тут, скажете, быть?

— Если вы замечаете признаки психического отклонения у человека, который живет с вами рядом, попытайтесь сначала прибегнуть к методам социального воздействия, — отмечает заведующий кабинетом по профилактике общественно опасных действий лиц с психическими отклонениями Свердловской областной психиатрической больницы Юрий Ружников. — Есть сильный запах из квартиры, антисанитария и тараканы — вызовите сотрудников Роспотребнадзора. Понимаете, что создана пожароопасная ситуация — пожарных, участкового. В ходе такого рода осмотров будет зафиксировано, что у человека есть все признаки явного отклонения от нормы.

Эта бумага, по словам Ружникова, может служить коллективным обращением к психиатрам. И уже их задача на основании вашего заявления вынести сначала предварительный диагноз о заболевании человека, а затем специальная врачебная комиссия в случае подтверждения диагноза вынесет и заключение, позволяющее поместить больного на принудительное лечение по решению суда. Обязательно нужно постараться найти контакт с родственниками таких людей, особенно если речь идет о пожилых. Сегодня геронтологи добиваются значительных успехов в работе с такого рода пациентами. Врачи говорят, их можно и нужно лечить.

Месяц назад два грузовика с хламом пришлось вывезти из квартиры пожилой женщины в Екатеринбурге

— Беда в том, что у нас часто не налажено взаимодействие между различными службами — полицией, пожарными, санитарными службами, когда люди сталкиваются с неадекватными в социальном и психическом плане соседями, — продолжает Юрий Ружников. — Понятное дело, никому не хочется нести за них ответственность. Но начинать действовать надо, это в интересах собственной же безопасности.

Плюс 33 любимых кошки

Чаще других со странными жильцами приходится сталкиваться коммунальщикам и сотрудникам газовой службы. Месяцами они не могут попасть в квартиры таких хозяев. В результате все это время и соседи вынуждены жить без газа. Попав в жилище по суду, газовики с трудом добираются через завалы к плитам и оборудованию. Месяц назад два грузовика с хламом пришлось вывезти из квартиры пожилой женщины в Екатеринбурге. Причем по решению суда чистят жилище уже второй раз. Проблему усугубляет то, что жильем старушка владеет на условиях социального найма. И по большому счету выселять ее некуда. Собственник квартиры — муниципалитет, по решению суда ему и пришлось в итоге нанимать клининговую компанию. К слову, работники даже за смену не успели вывезти весь хлам из квартиры, так много его скопилось. За квартирой и хозяйкой должны по решению суда присматривать теперь сотрудники муниципалитета, но, чтобы все не повторилось сначала, со старушкой им надо находиться круглосуточно.

Отдельная история — любители кошек и собак. Часто — милейшие люди, они считают, что спасают животных, а весь мир против них. Юридически тут на проблему наслаивается еще и то, что правила содержания животных практически не прописаны. В редком из муниципалитетов есть норма, сколько животных можно держать в одной квартире и на скольких квадратных метрах. Ко всему прочему животное является личным имуществом владельца. Изъять кошку или собаку можно, если хозяин жестоко обращается с ним. И только по суду.

Вот почему в случае с недавним судебным разбирательством в Екатеринбурге животных женщине оставили, предписали только убрать лишних, но сколько конкретно сказать не смогли. Кроме того, обязали тщательно убрать и дезодорировать с помощью специальной службы квартиру и общие площади в подъезде.

Длятся подобные процессы очень долго. Между тем запах и антисанитария от животных может серьезно влиять на здоровье. Аллергии, кишечные инфекции от обилия мух и тараканов соседям обеспечены.

— Терпеть коммунальные пытки не надо. Каким бы бесполезным ни казался процесс, обращайтесь в суд, — говорит юрист Александр Татаринов. — При желании можно доказать, какой ущерб причинен вашему имуществу, здоровью, предъявить иск и за моральный ущерб. Другое дело, что чаще всего с владельцев таких квартир особо нечего взять. Но это толчок к решению проблемы. УК или сотрудники муниципалитета вынуждены будут наведываться в дом. Обратите внимание социальных органов и на проблемы здоровья хозяина нехорошей квартиры.

Как действовать

1. Попытайтесь найти контакт с хозяином квартиры.

2. Если не получается, выходите на его близких, друзей, других владельцев квартиры.

3. Когда взаимодействовать не с кем, а из квартиры идет запах и плодятся насекомые, нужно написать заявления сразу в четыре инстанции: в Роспотребнадзор, в управляющую компанию, участковому и в прокуратуру. Только в составе комиссии из этих ведомств по закону можно вскрыть частное жилище. В одной из УК посоветовали указать в заявлении, что «запах из квартиры похож на трупный».

4. На основании заключения Роспотребнадзора и комиссии в целом обратиться в суд, который вынесет предписание владельцу привести помещение в соответствие с санитарными нормами. Чаще всего это приходится делать УК за счет владельца жилища, если он не может или категорически отказывается вычистить квартиру, или муниципалитету, если жилье находится в социальном найме.

Судьба хозяев таких жилищ складывается по-разному. Кому-то оказывают помощь социальные службы, кого-то берут под опеку родственники. В иных случаях, когда речь идет об одиноких пожилых и больных людях, их помещают в специализированные учреждения.

В тему

Что значит «синдром Плюшкина»?

Патологическое накопительство (также силлогомания, синдром Плюшкина и др.) — вид навязчивого поведения, заключающегося в собирании и хранении неиспользуемых вещей, чаще всего предметов домашнего обихода, в настолько больших количествах, что они мешают использовать помещение по прямому назначению. Во многих случаях склонность к патологическому накопительству появляется в связи с серьезными жизненными потрясениями, такими как развод или смерть близкого человека, что заставляет сначала хранить вещи близкого, а потом превращается в навязчивое накопительство всего и вся. Человек, одержимый синдромом Плюшкина, крайне трепетно относится к своим вещам, душевные муки он испытывает, даже если его вынуждают выбросить сущую мелочь — газету или полиэтиленовый пакет.

Российская газета — Неделя — Урал: №216(7679)

Права человекаЖилая недвижимостьИнфраструктураСвердловская областьУрал и Западная СибирьВ регионах

Главное сегодня

• Экс-глава ЕП Шульц: Венгрия и Польша создают барьеры для вступления Украины в ЕС

• Военкор Руденко: Российским огнем уничтожены иностранные наемники у Артемовска

• Asia Times: США могут оказать помощь Киеву для наступления на Крым

• РИА Новости: Киев приказал усилить обстрелы Каховской ГЭС

• Грузинский политик Гиоргадзе: США спровоцировали протесты в Тбилиси для смены власти

• Корабль Crew Dragon с Анной Кикиной приводнился у побережья США

как найти источник и быстро устранить неприятные запахи, проникающие из соседних помещений

Это история читателя из Сообщества. Редакция задала наводящие вопросы, бережно отредактировала и оформила по стандартам журнала.

Игорь Бочкарев

избавился от запахов

Профиль автора

Когда моя будущая жена сняла квартиру, в ней не было посторонних запахов.

Специально выбирала такую, в которой не курили, не устраивали притон, с хорошей хозяйкой. Но со временем сквозь дверь и щели в квартиру стали проникать посторонние запахи. Мне это не нравилось, но было терпимо.

Во время самоизоляции в 2020 году все соседи перестали ходить на работу и засели дома. Люди готовили несколько раз в день, курили в подъезде, и у меня в квартире начало сильно пахнуть едой и сигаретами.

Из-за того, что под окнами днем тоже дымили курильщики, а по вечерам пахло шашлыками из кафе неподалеку, проветривать получалось только с часу ночи до шести утра — этого мало, а ведь еще надо как-то спать. В общем, самоизоляция стала последней каплей, после которой я решил сделать небольшой ремонт, чтобы перекрыть все возможные каналы поступления неприятных запахов.

Поскольку квартира съемная, ремонт пришлось согласовать с собственницей. Хозяйке понравилась наша идея, и она согласилась засчитать наши расходы в счет арендной платы. Материалы и работы мы с ней уже не обговаривали, делали на свое усмотрение.

Как я нашел источники запахов

Запахи от соседей и с улицы проникают четырьмя путями:

• через окна;
• через дверь;
• через вентиляцию;
• сквозь всевозможные щели.

Чтобы найти щели, я включал вытяжку на кухне и шел по квартире искать, откуда тянет. Моя жена может по запаху найти что угодно, и это очень облегчило задачу. Так я определил, в каких точках квартиры копятся чужие ароматы, и составил перечень щелей, которые надо заделать. Дальше шел по своему списку и методично устранял недостатки.

Замена входной двери

Я решил начать с входной двери и заменить ее. У нас их было две: внешняя и внутренняя. Обе старые, гнутые, с щелями в коробе. Поставил новый уплотнитель и на квартирную, и на тамбурную дверь. Не помогло: запахи все равно к нам проникали. Пришлось поменять дверь на новую.

Я выбрал массивную, с тремя контурами уплотнения и шторками на замках. В итоге с ее помощью удалось избавиться не только от неприятных запахов, но и от второй, тамбурной двери. Бонусом я получил свободное место.

Мастера вызывал заранее, за неделю. Поменяли дверь за день. Затем штукатур еще два дня делал откосы — приходил к нам по вечерам. Стены под покраску я готовил уже сам.

Потратил на дверь с установкой и отделкой откосов 44 000 Р

Расходы	Сумма
Дверь	22 000 Р
Установка	12 000 Р
Услуги штукатура и материалы	10 000 Р

Расходы

Сумма

Дверь

22 000 Р

Установка

12 000 Р

Услуги штукатура и материалы

10 000 Р

Приточная вентиляция на окна

Так как из-за курильщиков и шашлычной окна мы могли открывать только ночью, я решил поставить дешевую приточную систему вентиляции. Для пластиковых окон продаются специальные клапаны, которые поддерживают воздухообмен и очищают потоки от сажи, пыли и посторонних запахов. Но штатный фильтр все-таки плохо задерживает запахи, поэтому я заменил его на угольный.

В идеале, конечно, надо ставить систему получше: наш недорогой вариант едва покрывает потребности однушки 32 м². Но готовые системы стоят от 30 000 Р, и не факт, что они нормально работают. А выдумывать самодельную я пока не решился, планирую заняться этим в ближайшие месяцы.

Приточку покупал на «Озоне». На мою квартиру понадобилось три клапана и два фильтра. Заплатил за все 3000 Р.

Такой клапан обеспечивает воздухообмен даже при закрытых окнах ПВХ, при этом в квартире тепло и тихо. Система устанавливается своими руками и не требует специальных знаний и сложных инструментов. Клапан обычно располагают горизонтально, но можно и вертикально

Ремонт щелей и пустот

Когда я включал вытяжку на кухне, в ванной или туалете, к нам сочились всякие прелестные запахи вроде кулинарных экспериментов с луком от соседей. В квартире нашлось много щелей: розетки, стыки полов, стен и бетонных плит под потолками.

Самыми сложными оказались как раз щели под потолками. В ванной и туалете они навесные, а над ними обнаружилось потрескавшееся покрытие и дыры между бетонными плитами — оттуда прямо дуло. Я снял старые покрытия, заделал монтажной пеной стыки, заштукатурил и покрасил поверхность. От навесных потолков решили отказаться, чтобы контролировать трещины и заделывать их, если снова появятся.

Сообщество 15.01.21

Как избавиться от муравьев в квартире или на даче?

Еще я проверил розетки и стыки между полом и стенами. Все щели, которые нашел, тоже заполнил монтажной пеной. Снял наличники с дверей и даже там нашел дыры — оттуда тоже приходил чужой воздух. В итоге я запенил вообще все пустоты, которые удалось обнаружить. Заодно избавился от возможной проблемы с насекомыми: теперь они никак не смогут попасть в квартиру.

Чтобы удалить запахи, которые уже успели впитаться, пришлось покрасить стены в кухне и прихожей. На все стройматериалы, инструменты и краску потратил 44 000 Р.

Запенил щели, добавил под косяки герметик, чтобы уж наверняка. Покрасили косяки и стены, чтобы скрыть следы Потолок в туалете до ремонта — снял рейки, чтобы узнать, что внутри. Трещина по центру скрывает стык между бетонными плитами. Он оказался достаточно большим, чтобы через него в квартиру проникали запахи еды Запенили стыки между плитами, готовимся к оштукатуриванию. Навесной потолок решили убрать, чтобы было легче следить за состоянием в будущем Полгода спустя ничего не отвалилось

Замена клапанов в системе вентиляции

Через вентиляцию, которая была в квартире, сочились чужие запахи. Я решил, что нужно установить нормальные обратные клапаны на вентиляцию в санузле и кухне. Это такие заглушки, которые пускают воздух только в одну сторону — из квартиры. Большая часть тех, что продаются в России или стоят на вытяжных вентиляторах, работают плохо: в них есть щели, через которые проходит сигаретный дым. Я долго искал и в итоге нашел на «Алиэкспрессе» такой вариант.

Но когда я их наконец-то получил и заменил, оказалось, что естественной тяги не хватает, чтобы «продавить» клапан. В итоге воздух вообще не уходил.

Была нужна резинка послабее. Я сделал «колхозный» уплотнитель из силиконовой шапочки для плавания — просто вырезал нужную форму. Затем убрал штатные уплотнители и поставил самодельные — появилась тяга. Эти клапаны собственного изготовления поставил на вентиляцию в ванной и туалете.

На коннекторы и шапочку потратил 3000 Р.

Продавец указывает размер фланца и отверстий, но в отзывах покупатели жалуются, что все маленькое. Поэтому я заранее измерил, какой размер мне нужен

Внутри вентканала — самодельный клапан для вентиляции. Черное — это круг из шапки для плавания. Его края ложатся на переходник с 80 на 100 мм, и получается герметично

Продавец указывает размер фланца и отверстий, но в отзывах покупатели жалуются, что все маленькое. Поэтому я заранее измерил, какой размер мне нужен Внутри вентканала — самодельный клапан для вентиляции. Черное — это круг из шапки для плавания. Его края ложатся на переходник с 80 на 100 мм, и получается герметично

Устранить соседские запахи в квартире — 94 000 Р

Входная дверь с установкой и отделкой откосов	44 000 Р
Материалы и инструменты для ремонта щелей и пустот	44 000 Р
Приточные клапаны на окна	3000 Р
Обратные клапаны на вентиляцию	3000 Р

Входная дверь с установкой и отделкой откосов

44 000 Р

Материалы и инструменты для ремонта щелей и пустот

44 000 Р

Приточные клапаны на окна

3000 Р

Обратные клапаны на вентиляцию

3000 Р

Наши расходы могли быть больше, если бы я вызывал мастеров. Большую часть работ мы с женой сделали своими руками. Заплатили только установщику двери и штукатуру за откосы.

Спустя полгода полет нормальный: чужих запахов нет. Следующий шаг — сделать более производительную приточку, чтобы климат в квартире стал вообще идеальным. Хозяйке тоже понравилось, как все теперь выглядит. Стоимость ремонта нам компенсировали арендной платой: собственница зачла все расходы.

/guide/smells/

От запаха кошки или табака: как избавиться от плохих запахов в квартире

Советы, если тоже не хотите нюхать соседей

1. Ставьте приточную вентиляцию на окна, если пахнет с улицы. Клапаны недорогие, и их сможет установить любой человек.
2. Запахи из подъезда проникают через входную дверь. Поможет новая с качественными уплотнителями и шторками на замках.
3. Щели и пустоты есть в стыках полов и стен, под дверными наличниками и натяжными потолками. Просто залейте все монтажной пеной — это спасет от запахов и насекомых.
4. Если система вентиляции работает плохо, придется менять коннекторы. Нет тяги — сделайте новые уплотнители из обычной шапочки для плавания.

Дом советов.Читатели дают и просят советы на тему недвижимости

Написать

Запахи в квартире: как избавиться от запахов от соседей

Вы когда-нибудь задавались вопросом: «Почему моя квартира пахнет?» Если вы живете в квартире или многоквартирном доме, возможно, запахи из дома вашего соседа распространяются на ваш. Зиллоу объясняет, что запахи от еды до дыма и запахов домашних животных могут распространяться через центральные вентиляционные системы, шахты труб или трещины в стенах. ¹

Некоторые из этих запахов больше раздражают, а другие могут быть более серьезными и требовать внимания. Чтобы определить, как разрешить ситуацию, выясните, откуда исходит запах и чем он вызван. Возможно, это одна из лучших вещей, которые вы когда-либо делали, чтобы сделать вашу квартиру лучшим местом для жизни.

Сигаретный дым

Сигаретный дым не только попадает в другие помещения, но и оставляет мелкие частицы на тканях, сохраняя запах даже после того, как курильщик уходит. По данным Международной ассоциации сертифицированных домашних инспекторов (InterNACHI), следующие средства могут помочь временно поглотить или помочь нейтрализовать запахи сигарет ² :

• Пищевая сода : Посыпьте немного пищевой соды на пораженные ткани и оставьте на пару минут. часы. Затем пропылесосьте порошок (и, возможно, запах).
• Кофейная гуща : Заверните кофейную гущу в фильтры и разложите их по всему дому, чтобы нейтрализовать часть запаха дыма в воздухе.
• Уксус : Налейте немного уксуса в миски и поставьте каждую в другую комнату на ночь, чтобы убрать часть запаха, пока вы спите.
• Древесный уголь : Положите древесный уголь в миски, разбросанные по дому, чтобы нейтрализовать запах сигарет.

Другие распространенные запахи (домашних животных, краски, кулинарии, мусора и т. д.)

В то время как дым может перемещаться между квартирами, другие запахи также могут передаваться из дома вашего соседа в ваш. Запахи от домашних животных, готовки, краски или даже мусорного бака могут доставлять неудобства, если они являются постоянной проблемой. Чтобы уменьшить эти запахи, Институт сертификации инспекции, очистки и реставрации предлагает разложить по дому пищевую соду, уксус или другие средства для устранения запаха ³ , такие как:

• Бура
• Кусочки сосны или кедра
• Мел
• Газета

Каким бы ни был запах, если вас беспокоит неприятный запах, исходящий из другой квартиры, New York Times сообщает, что первым шагом может быть разговор с соседом. Они могут быть не в состоянии что-либо изменить немедленно, но если они осознают, что создают проблему, они могут быть более вежливыми, когда это возможно. Если нет, вы можете привлечь арендодателя, чтобы он помог урегулировать ситуацию. В любом случае, посмотрите договор аренды и узнайте, каковы правила вашей квартиры в такой ситуации.

Что, если это твоя квартира?

Выяснить, что неприятные запахи на самом деле могут исходить из вашей квартиры, может быть трудно, но если вы являетесь причиной проблемы, вы, как правило, хотите помочь устранить ее. Если вы курите, а ваш сосед жалуется, Комиссия по безопасности потребительских товаров предлагает выносить сигарету на улицу и подальше от здания, чтобы вы не подвергали других людей пассивному курению в закрытых помещениях. ⁴

Если сосед жалуется на запахи, начните с того, что будьте более внимательны к тому, что вы делаете, и приложите больше усилий, чтобы в будущем ваш дом стал чище. Например, очиститель воздуха с угольным фильтром может помочь в борьбе с дымом в вашем доме, пишет The New York Times.

InterNACHI также предлагает следующие советы по удалению запаха дыма из вашего дома:

• Проветривайте каждую комнату, держа все двери и окна открытыми, когда вы дома (если позволяет погода).
• Очистите лампочки, так как они могут притягивать остатки дыма и распространять запах при включении и нагреве.
• Профессиональная чистка ковра для удаления как можно большего количества частиц дыма.
• Твердые недеревянные поверхности моются чистящими средствами на основе аммиака.

Никто не хочет иметь дело с неприятным запахом из квартиры соседа, но, попробовав эти предложения, вы сможете лучше справляться со своим соседом или сами стать лучшим соседом.

Кто отвечает на финансовые вопросы?

Ваша квартира должна быть вашим мирным убежищем от мира, но вы также должны быть готовы к тому, что внешний мир посягнет на ваш дом и ценности, которые вы там храните. В Answer Financial мы будем рады обсудить с вами правильное покрытие для всех ценностей в вашем доме. Позвоните по телефону 1-888-737-7000, чтобы обсудить страховку арендатора с одним из наших экспертов. Вы также можете посетить наш сайт, чтобы быстро сравнить тарифы и настроить покрытие от нескольких компаний.

Источники:

1. «Как избавиться от запаха дыма в вашем доме», Zillow.com, https://www.zillow.com/blog/get-rid-of-smoke-smells-in-home -150569/
2. «Удаление запаха табака», Международная ассоциация сертифицированных домашних инспекторов, https://www.nachi.org/tobacco-odor-removal.htm
3. «IICRC предлагает советы по борьбе с распространенными бытовыми запахами», Институт инспекционной очистки и сертификации реставрации, https://cdn.ymaws.com/www.iicrc.org/resource/resmgr/docs/081415_iicrc-combating-odors.pdf
4. «Внутренняя история: руководство по качеству воздуха в помещении», Комиссия по безопасности потребительских товаров, https://www.cpsc.gov/Safety-Education/Safety-Guides/Home/The-Inside-Story-A-Guide. -to-Indoor-Air-Quality/

Что делать, если в соседней квартире пахнет зловонием?

В: Один из моих соседей, кажется, не выносит мусор из своей квартиры, и из-за этого ужасный запах распространяется по остальной части нашего трехэтажного дома. Какие средства защиты есть у арендаторов? А владелец?

Ваш сосед не имеет права подвергать вас запаху мусора (не говоря уже о вероятности появления вредителей и других опасностей), говорят наши эксперты. работает над решением проблемы.

Как и в случае большинства споров, связанных со зданием и арендодателем, лучший первый шаг (если вы еще этого не сделали) — это подать жалобу в письменном виде арендодателю. И если можете, поощряйте к этому и своих соседей. Дин Робертс, адвокат по недвижимости, специализирующийся на праве кооперативов и квартир в Norris McLaughlin & Marcus, рекомендует написать письмо или электронное письмо с подробным описанием проблемы, а также с указанием того, как долго она существует, и попросить руководство решить ее.

«Обычно очень полезно установить крайний срок для действий и запросить какое-либо подтверждение, письмо или электронное письмо, относительно того, что будет делать руководство», — добавляет он. Если запах или неприятность настолько сильны, что мешают вам нормально пользоваться своей квартирой (например, вы больше не можете принимать гостей), арендодатель по закону обязан решить эту проблему.

Судя по звуку, в вашем здании действительно может быть добросовестный скряга. В этом случае ваш арендодатель должен уведомить соседа-нарушителя, что его поведение может привести к выселению. Звонок в Службу защиты взрослых также может быть мудрым шагом, если рассматриваемый арендатор кажется неуравновешенным или иным образом неспособным позаботиться о себе. (Кроме того, если они действительно впустили арендодателя в свою квартиру, – отмечает адвокат по недвижимости Стив Вагнер из Wagner Berkow LLP, – домовладелец должен сделать все возможное, чтобы сфотографировать и задокументировать проблему, если дело дойдет до суда. )

А пока вы также можете позвонить по номеру 311 (как мы рекомендовали ранее), однако, если ваш сосед отказывается пускать его в квартиру, ему может быть сложно оформить нарушение. И если ваш арендодатель отказывается действовать, говорит Вагнер, вы можете рассмотреть возможность подачи иска HP против них за неспособность обслуживать здание и даже удержание арендной платы (хотя последнее может поставить вас в черный список арендаторов).

В любом случае вы можете подготовиться к тому, чтобы дело было передано в суд, в котором вам и вашим соседям, вероятно, придется давать показания, чтобы нарисовать эффективную картину проблемы. «Вопрос в том, будет ли [ваш сосед] сотрудничать или нет, — говорит Вагнер, — и часто они этого не делают, пока не предстанут перед судом» и не столкнутся с выбором: очистить квартиру или получить ботинок.

Связанный : 

Могу ли я заставить моих шумных соседей сверху принести больше коврового покрытия?

Чему соседский псих из Ист-Виллидж научил меня обращаться с плохими соседями

Найдите скрягу по соседству — до чрезвычайной ситуации

После пожара в захламленной квартире в Гарлеме, как защитить себя

---

Проблемы дома? Получите ответы на свои вопросы о жителях нью-йоркских квартир от эксперта! Присылайте нам свои вопросы.