II-14 | ГСПС.РУ
Серия кирпичных домов II-14 получила широкое распространение по всему столичному региону. Строительство первых 3-5 этажных версий серии велось с 1956 по 1965 годы.
Дома II-14 зарекомендовали себя неплохими для своего времени и достаточно комфортными благодаря материалу стен, но именно он с годами стал проблемой у тех зданий, которые построили из низкокачественного силикатного кирпича.
Квартиры в домах II-14 базовой серии 1, 2, и 3 комнатные с общей площадью 33, 44-55 и 71 м² для этих квартир соответственно. Жилая площадь для однушки составляет 18-21 м², двушки — от 29 до 35 м², а трехкомнатная квартира имеет около 51 м² площади. Все комнаты в квартирах изолированные.
Планировка II-14 и типовая конструкция
Площади кухонь — порядка 6.5 — 8.5 м².
Во многих домах централизованное горячее водоснабжение и отопление отсутствовало. В квартирах ставили газовые колонки, а в подвале устраивали помещение котельной, наличие которого выдавала пристроенная к стене дома труба. Позже к части таких домов подвели центральное отопление, но трубы сохранились в первозданном виде.
Санузлы в домах II-14 раздельные, ванны стандартные, длиной 170 см.
Высота потолков около 300 см.
Мусоропровод и лифт в этих домах не предусматривался.
Фото домов II-14
К части столичных пятиэтажек серии II-14 пристроили внешний лифт, но массовой практикой это не стало.
Несущие стены – наружные (толщиной 50 см), внутренняя центральная продольная, поперечные межквартирные и стены лестничных клеток (толщиной около 40 см) делали из доступного кирпича (местных стройматериалов).
Несущие конструкции дома дополнены железобетонными ригелями сечением 60Х20 см.
Перегородки – гипсобетонные толщиной около 16 см, обеспечивающие неплохую звукоизоляцию.
Высотные модификации серии II-14
В 1965 году серия обрела второе дыхание и получила более высокие модификации — II-14-34 и II-14-35, которые начали оснащать внутренними лифтами и мусоропроводом. Эти версии серии II-14 строили исключительно в Москве, но даже здесь не обошлось без труб котельных, хотя большинство этих домов изначально получили центральное отопление и горячее водоснабжение.
Строительство серии II-14 полностью прекратили в 1980 году, достроив начатое.
- Этажность этих версий составляет от 6 до 9.
- Высота жилых помещений не осталась на прежнем высоком уровне — лишь 250 см
- Квартиры – также 1,2 и 3 комнатные.
Фото домов серии II-14 девятиэтажной модификации
Материалом служит также кирпич, но уже более качественный и эта версия домов II-14 будет стоять еще долго и уверенно.
gsps.ru
II-14 — планировки | Advance Realty
II-14 — описание, характеристики, планировки
II-14 — популярная московская серия кирпичных домов. Серия спроектирована в середине 1950-х гг. Является самой массовой среди поздесталинских типовых серий. Дома строились в самых различных районах как на месте снесенных бараков, так и новых микрорайонах. Всего построено около 550 домов. Годы строительства: с 1956 по 1964 гг. В Москве дома серии II-14 строились абсолютного во всех районах массового строительства 1950-х гг. Квартальная застройка как правило не осуществлялась: в каждом микрорайоне построено по 2-3 дома. В Московской области данная серия построена в городах: Реутов, Люберцы, Котельники, Химки, Дзержинский и Лыткарино. В регионах России дома данной серии не строились.
Сталинские дома серии II-14 в список сносимых не входят, исключение составляют несколько домов, расположенных в районах магистральных улиц. В остальных домах производится санация (капремонт) с заменой оконных проемов и коммуникаций. В городе Лыткарино осуществлен проект реконструкции с надстройкой.
Дома типовой серии II-14 узнаваемы по необлицованным кирпичным внешним стенам, наличию балконов на фасаде здания и двум рядам окон в торцах. В оконных проемах установлены 4-створчатые окна. На этаже всегда расположено по 3 квартиры, корпус дома имеет прямоугольную форму без выступов и угловых секций
Все комнаты в домах серии II-14 изолированные. Лифт отсутсвует. Санузлы раздельные, во всех квартирах. Лестницы обычные, противопожарный балкон отсутсвует. Кухонная плита — газовая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод отсутствует. Во многих ранних домах в подвалах располагались котельные (до 1970-х гг. центральное отопление отсутствовало), трубы от которых сохранились. Централизованное горячее водоснабжение в некоторых домах отсутствует до сих пор (используются газовые колонки).
Индексы наиболее распространенных модификаций домов типовой серии II-14: II-14-11б, II-14-12б (с цокольным этажом), II-14-31 (2 подъезда, 30 квартир), II-14-32 (3 подъезда, 45 квартир), II-14-33 (4 подъезда, 60 квартир).
Причины прекращения строительства серии: увеличение доли в жилищном строительстве панельных и крупноблочных домов. Вместо тесных цокольных и первых этажей в качестве нежилых помещений стали использоваться более просторные встроенно-пристроенные помещения
Подробные характеристики серии
Подъезды | от 2 |
Этажность | От 3 до 6. Первый этаж бывает как жилой, так и нежилой. Часто встречаются варианты с цокольным нежилым этажом. |
Высота потолков | от 2.55 до 2,65 м. |
Лифты | Только в 6-этажных домах |
Балконы | В большинстве квартир, кроме первого этажа. |
Квартир на этаже | 3 |
Годы строительства | с 1956 по 1964 гг. |
Построенных домов | около 550 |
Площади квартир | 1-комнатная квартира общая: 34 м², жилая: 19-21 м², кухня: 7.2-8.4 м² 2-комнатная квартира общая: 43-55 м², жилая: 28-35 м², кухня: 7,2-8,4 м² 3-комнатная квартира общая: 71-72 м², жилая: 51-52 м², кухня: 8,4 м² |
Санузлы | Раздельные, ванны: стандартные (не сидячие). |
Лестницы | Обычные, противопожарный балкон отсутсвует. |
Мусоропровод | Отсутсвует |
Вентиляция | Естественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле. |
Стены и перекрытия | Наружные стены – кирпичные толщиной 61 см с отделкой. Внутренние стены — кирпичные толщиной 43 см. с отделкой. Перегородки – гипсобетонные толщиной 15 см. Перекрытия – железобетонные круглопустотные плиты толщиной 22 см. |
Несущие стены | Наружные, центральная продольная, поперечные межквартирные и стены лестничных клеток. |
Цвета и облицовка | Цвета: серый, серый с красным. Облицовка: только в ходе санации. |
Тип кровли | 4-скатная, покрытие – кровельное железо |
Достоинства | Хорошая тепло- и шумоизоляцией. |
Недостатки | Использование в несущих стенах низкокачественного силикатного кирпича |
Производитель | Главмосстрой |
Проектировщик | САКБ АПУ (Специальное архитектурно-конструкторское бюро Архитектурно-планировочного управления) г. Москвы (ныне – МНИИТЭП) |
Серия II-01 Серия II-02 Серия II-03 (САКБ) Серия II-04 Серия II-05 Серия II-08 Серия МГ-1 Серия СМ-1 Серия СМ-3 Серия СМ-6
advancerealty.ru
Кирпичные пятиэтажки II-14, вариант размещения квартир II-14
II-14 — Кирпичные пятиэтажки, которые строились в начале 50-х годов, в Москве встречаются нечасто.
Фото серии II-14
Характеристики серии II-14:
Тип дома — кирпичный
Этажность — 4-6
Высота жилых помещений — 248 см
Квартиры — 1,2,3 комнатные
Производитель — местные стройматериалы
Годы строительства — 1957-1960е гг.
Города распространения — Москва, Химки, Реутов, Дзержинский, Люберцы, Котельники
Фото дома серии II-14
В Москве можно встретить модификации на базе серии II-14 с увеличенным числом этажей (6-14)
Примерная планировка квартир без указания размеров:
Площадь 1-комнатной квартиры общая: 34 кв. м., жилая: 19-21 кв. м., кухня: 7.2-8.4 кв. м.
Площадь 2-комнатной квартиры (1) общая: 43 кв. м., жилая: 28 кв. м., кухня: 7.2 кв. м.
Площадь 2-комнатной квартиры (2) общая: 55 кв. м., жилая: 35 кв. м., кухня: 8.4 кв. м.
Площадь 3-комнатной квартиры (1) общая: 71 кв. м., жилая: 51 кв. м., кухня: 8.4 кв. м.
Площадь 3-комнатной квартиры (2) общая: 72 кв. м., жилая: 52 кв. м., кухня: 8.4 кв. м.
Оцените статью: Поделитесь с друзьями!Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:
tipdoma.com
Выпуск 64.Кирпичные серии. II-08, I-513, II-14, II-20, II-66: moya_moskva — LiveJournal
Жилой дом серии 1-513
Типичный представитель первой волны массового жилищного строительства.
Т.н малосемейка. Впрочем по дешевизне она всё равно проигрывала панели
поэтому строительство этой серии было быстро прекрашщено.
Характеристики серии 1-513:
Тип дома – кирпичный
Этажность – 5
Высота жилых помещений – 248 см
Продольные несущие стены.
Наружные стены — 510-640мм ,кирпич силикатный, Силикатный+глиняный обыкновенный.
Внутренние стены — 510мм, кирпич силикатный.
Плиты перекрытия — Ж/Б круглопустотные пролетом 6 метров .
Квартиры – 1,2 комнатные, в квартирах отсутствуют ванны.
Производитель – местные стройматериалы
Годы строительства – 1957-1960е гг.
Города распространения – Москва
Разработчик: САКБ (МНИИТЭП) – 1957г.
Планировки квартир в серии 1-513:
Риэлторы считают эту серию индивидуальным проектом, как впрочем и серию II-02.
Дом серии II-08
Практически последняя строившаяся серия с высотой этажа в 3 метра.
Серия является предшественникомБашен Вулыха на посту дома для мелкого и среднего начальства.
С началом массового строительства последних было прекращено её строительство.
Характеристики серии II-08:
Тип дома – кирпичный
Этажность – 5, 8
Высота жилых помещений – 300 см
Наружные стены — кирпич силикатный, Силикатный+глиняный обыкновенный.
Внутренние стены — 510мм, наружные 510-640мм
Ригеля — железобетонные 600*200мм, пролетом 6 метров
Плиты перекрытия — Ж/Б круглопустотные без преднапряжения.
Квартиры – 1,2,3 комнатные
Производитель – местные стройматериалы
Годы строительства – 1957-1969 г.
Города распространения – Москва
Это наиболее поздняя версия серии рядом с президиумом РАН. С плоской кровлей и лоджиями.
Немного ранее серия выглядела вот так:
Иногда встречается вариант с эркерами:
Одна из самых сосулькоопасных серий в Москве. У серий с отделкой плиткой ,
нередки случаи её обрушения.
Планировки этажа в серии II-08 (блок-секция):
Фото серии II-14
Довольно широко строилась в Москве, но наибольшее распространение получила в городах — спутниках.
Как правило газифицирована. Имеет центральное отопление и первоначально газовые колонки.
В принципе в отличие от 513 серии изначально проектировалась под строительство в сравнительно необжитых районах.
Серия II-14
Тип дома — кирпичный с продольными несущими стенами.
Этажность — 3-5 этажей
Высота жилых помещений — 248 см
Наружные стены — кирпич силикатный, Силикатный+глиняный обыкновенный.
Внутренние стены — 510мм, наружные 510-640мм
Плиты перекрытия — Ж/Б круглопустотные пролетом 6 метров .
Балконы Ж/б консольные.
Отделка фасада. Может быть отделан лицевым кирпичом, окрашен.
Квартиры — 1,2,3 комнатные
Производитель — местные стройматериалы
Годы строительства — 1957-1964 гг.
Города распространения — Москва, Подмосковье
Как правило не имеют подвала. Первый этаж — пол по деревянным лагам и кирпичным столбикам.
С люками — ревизиями коммуникаций по периметру фасадных стен.
Здания в большинстве своём хорошо сохранились, благодаря скатной стропильной кровле.
Невзирая на внешний водоотвод.
В здания широко встраивали котельные. Впоследствии эти помещения, как правило переделывались под cлужебное жилье для персонала РЭУ.
Фундаменты ленточные, моно
moya-moskva.livejournal.com
Перепланировка квартиры в II-14 | ГСПС.РУ
Серия типовых кирпичных домов II-14, которую очень часто обозначают как серию П-14 – это весьма распространенная в Москве и Подмосковье серия кирпичных пятиэтажек. Им стоять еще долго, так как планов по массовому сносу этих домов нет, а проекты реконструкции с надстройкой и отселением можно считать редкой экзотикой.
В силу особенностей конструкции, где кроме несущих стен, присутствуют и горизонтальные несущие ригели, перепланировка квартиры в II-14 может меть варианты, затрагивающая несущие конструкции.
При такой перепланировке квартиры в II-14 максимум возможного – выполнение проема в несущей стене, но эти работы рассматриваются и получают одобрение только от организации, замещающей автора проекта дома. Задуманная перепланировка квартиры в II-14 с вмешательством в несущие стены в Москве потребует обращения в ГБУ Экспертный центр, а ригели и вовсе трогать нельзя.
Рассматриваемый вариант перепланировки квартиры в II-14 выполнен в трехкомнатной квартире, расположенной в торцевой части здания. При перепланировке квартиры в II-14 не было намечено выполнение проемов или иное изменение несущих стен, что позволило для подготовки документации воспользоваться услугами организации с допуском СРО.
Листы проекта с начпльной планировкой квартиры и экспликацией
В данном случае для выполнения проекта перепланировки квартиры в II-14 и подготовки необходимого технического заключения, собственник предпочел воспользоваться услугами нашей организации.
В ходе работ перегородку, разделявшую коридор (5) и комнату (1) демонтировали, и возвели заново с учетом переноса входа в комнату и выполнения на ее площади глубокой ниши. Это позволило более удобно устроить хранение в зоне прихожей. Выход на балкон, расположенный в этой же комнате, изменили, срезав часть подоконного блока. Это позволило в увеличенный по ширине проем установить двустворчатую дверь со сплошным энергосберегающим остеклением.
Оставшейся части подоконного блока хватило, чтобы при проведении работ не потребовалось переносить существующий радиатор отопления. Сам балкон (1а) при проведении ремонтных работ остеклили.
Листы технического заключения и проекта с конструкцией дома и намеченными работами
Перегородку, отделявшую комнату (3) от кухни (4) и коридора (6) демонтировали полностью. Вместе с этой перегородкой снесли существующий проем с проходом в помещение кухни из коридора и встроенный шкаф.
Комнату (3) от коридора отделять не стали, оставив между помещениями только условную границу, обозначенную на итоговой планировке в виде пунктирной линии.
Так как на кухнях в этом доме установлены газовые плиты, перепланировка квартиры в II-14 должна выполняться в соответствии с требованиями об обязательной возможности отделения газифицированного помещения от жилого. Чтобы соблюсти это условие и в то же время иметь возможность при необходимости совмещать пространство кухни и комнаты, на границе между этими помещениями установили широкую раздвижную дверь.
Конструкция раздвижной двери должна обеспечивать плотное закрытие, как того требуют нормы. В данном случае была выбрана надежная конструкция двери – пенала, полностью удовлетворяющая требованиям необходимого плотного притвора.
Листы проекта перепланировки с изменением подоконного блока и конструкцией раздвижной двери
Новую глухую перегородку между кухней и коридором возвели с некоторым смещением для устройства в этом месте кухни небольшой ниши. В данном проекте перепланировки квартиры в II-14 газовую плиту на кухне не переносили, но изменили место монтажа мойки.
Внутреннюю перегородку, разделяющую помещения уборной и ванной, снесли, оставив примерно третью часть как простенок, отделяющий пространство уборной. Существующий вход в уборную заложили, что позвлило напротив унитаза установить дополнительную раковину. Ванну и существующую раковинку переносить не стали. Дополнительно возвели декоративную конструкцию, закрывающую инженерным коммуникации с люком для доступа к ним.
В полученном таким образом помещении совмещенного санузла стало заметно просторнее.
Итоговая планировка квартиры и зкспликация
Познакомиться с проектами перепланировок, подготовленных нашими специалистами и успешно прошедших процедуру согласования можно перейдя по этой ссылке
.Задать интересующий Вас вопрос или получить консультацию можно лично, по телефону, написав сообщение на нашем сайте или направив информацию электронной почтой.
gsps.ru
Дома данной серии
|
www.restate.ru
Планировка 14 ii. Перепланировка двухкомнатной квартиры в кирпичном доме серии II-14
Выпуск 64.Кирпичные серии. II-08, I-513, II-14, II-20, II-66: moya_moskva
Жилой дом серии 1-513
Типичный представитель первой волны массового жилищного строительства. Т.н малосемейка. Впрочем по дешевизне она всё равно проигрывала панели поэтому строительство этой серии было быстро прекрашщено.
Характеристики серии 1-513:
Тип дома – кирпичныйЭтажность – 5Высота жилых помещений – 248 смПродольные несущие стены.Наружные стены — 510-640мм ,кирпич силикатный, Силикатный+глиняный обыкновенный. Внутренние стены — 510мм, кирпич силикатный. Плиты перекрытия — Ж/Б круглопустотные пролетом 6 метров . Квартиры – 1,2 комнатные, в квартирах отсутствуют ванны.Производитель – местные стройматериалыГоды строительства – 1957-1960е гг.Города распространения – МоскваРазработчик: САКБ (МНИИТЭП) – 1957г.
Планировки квартир в серии 1-513:
Риэлторы считают эту серию индивидуальным проектом, как впрочем и серию II-02.
Дом серии II-08
Практически последняя строившаяся серия с высотой этажа в 3 метра. Серия является предшественникомБашен Вулыха на посту дома для мелкого и среднего начальства.С началом массового строительства последних было прекращено её строительство.
Характеристики серии II-08:
Тип дома – кирпичныйЭтажность – 5, 8Высота жилых помещений – 300 смНаружные стены — кирпич силикатный, Силикатный+глиняный обыкновенный. Внутренние стены — 510мм, наружные 510-640мм Ригеля — железобетонные 600*200мм, пролетом 6 метров Плиты перекрытия — Ж/Б круглопустотные без преднапряжения. Квартиры – 1,2,3 комнатныеПроизводитель – местные стройматериалыГоды строительства – 1957-1969 г.Города распространения – Москва
Это наиболее поздняя версия серии рядом с президиумом РАН. С плоской кровлей и лоджиями.
Немного ранее серия выглядела вот так:
Иногда встречается вариант с эркерами:
Одна из самых сосулькоопасных серий в Москве. У серий с отделкой плиткой , нередки случаи её обрушения.
Планировки этажа в серии II-08 (блок-секция):
Фото серии II-14
Довольно широко строилась в Москве, но наибольшее распространение получила в городах — спутниках. Как правило газифицирована. Имеет центральное отопление и первоначально газовые колонки. В принципе в отличие от 513 серии изначально проектировалась под строительство в сравнительно необжитых районах.
Серия II-14
Тип дома — кирпичный с продольными несущими стенами. Этажность — 3-5 этажей Высота жилых помещений — 248 см Наружные стены — кирпич силикатный, Силикатный+глиняный обыкновенный. Внутренние стены — 510мм, наружные 510-640мм Плиты перекрытия — Ж/Б круглопустотные пролетом 6 метров . Балконы Ж/б консольные. Отделка фасада. Может быть отделан лицевым кирпичом, окрашен. Квартиры — 1,2,3 комнатные Производитель — местные стройматериалы Годы строительства — 1957-1964 гг. Города распространения — Москва, Подмосковье
Как правило не имеют подвала. Первый этаж — пол по деревянным лагам и кирпичным столбикам. С люками — ревизиями коммуникаций по периметру фасадных стен.
Здания в большинстве своём хорошо сохранились, благодаря скатной стропильной кровле. Невзирая на внешний водоотвод.
В здания широко встраивали котельные. Впоследствии эти помещения, как правило переделывались под cлужебное жилье для персонала РЭУ.
Фундаменты ленточные, монолитные бутовые, или сборно-монолитные из блоков ФБС.
Главная проблема серии разрушение плит балконов построечного изготовления. Ну и свойственная домам из силикатного кирпича эрозия камня.
Конструкция кровли и вентиляционные каналы. В Москве можно встретить модификации на базе серии II-14 с увеличенным числом этажей (6-14)
принципиальная планировка
skalice.ru