Проекты дачных участков 6 соток: Грамотная планировка участка 6 соток от А до Я!

Грамотная планировка участка 6 соток от А до Я!

Планировка дачного участка зависит от требований, которые предъявляет семья загородному дому и целей ведения хозяйства. Старшее поколение дачников отдает предпочтение садово-огородным работам, люди среднего возраста и молодежь предпочитают ездить на участок для отдыха и эмоционально-психического расслабления после рабочих дней, приготовления шашлыков с друзьями. Семьям с детьми нужно место для физического развития и формирования навыков подвижности у детей.

В зависимости от целей пребывания на даче, следует выбрать приоритетную зону. Создать объекты для всех целевых категорий сложно или сочетание возможно, но к выбору возделываемых культур и размеров объектов требуется более тщательный подход. Разберем этапы, нормы и правила, планировки дачных участков 6 соток для каждой целевой группы.

Содержание

Этапы планировки

Первоначально выполняют визуальный осмотр территории участка и по необходимости инструментальные замеры, отбор почвенных проб, измерение содержания солей в грунтовых водах. Данные записывают.

Общая последовательность планировочных работ такова:

• предпроектный анализ территории;
• составление плана на бумаге или в компьютерной программе;
• сведение данных в ведомость закупки строительных материалов и посадочного материала, оценка стоимости воплощения проекта;
• разбивка участка с отметкой границ построек, дорожек, грядок и мест посадки древесно-кустарниковых растений – для этого понадобится 50 шт. и более кольев, шпагат.

При составлении плана освоения участка 6 соток принимают во внимание стиль будущих построек, декора и расположения дорожек. В общем виде их может быть два – геометрический и пейзажный. В первом случае через весь участок прокладывают центральную дорожку, от которой в строго симметричном расположении отходят дополнительные из того же материала.

При пейзажном стиле дорожки могут быть извилистые, создаваться из сочетаемых материалов.

Для молодежи наиболее подходит дача в современном стиле, когда отделка и строительные материалы покрывают до 60-70 % площади участка и работы в саду сведены к минимуму.

Не все дачники могут позволить себе воплотить проект за один год. У многих эта работа растягивается на несколько лет, но тем интереснее – быть вовлеченным в процесс и достигать целей создания собственного шедевра садового искусства!

Строительные нормы и правила, расстояния до границ и объектов

На этапе составления плана и в процессе разбивки учитывают принятые в стране нормы по строительству в дачных массивах и индивидуальной застройке СниП 30-02-97 (с поправками от 2001 г.).

Со стороны улицы или проезда по решению правления садоводческого общества допускается обустройство глухих заборов, между участками – сетчатые или решетчатые заборы, исключающие затенение соседних территорий. Кроме того, отсутствие глухих заборов визуально расширяет пространство.

Расстояние между домами на соседних участках – не менее 6 м, от дома до красной линии проезда – не менее 3 м.

В отношении санитарно-бытовых норм расстояния от объектов до межи:

• дома, выступающих частей козырьков и навесов – 3 м и более;
• бани, душа, птичника или свинарника – 4 м и более;
• сарая, туалета – 1 м и более;
• посадочных ям высоких деревьев – 4 м и более, средних – 2 м и более, кустарника – 1 м.

В совокупности под строения, дорожки, автомобильные и другие площадки, согласно Правилам, отводится 25-30 % территории. Расстояние от дома до туалета, сарая 8-20 м

Планировка участка с садом, огородом, теплицей и ягодником

На участках для ведения садовых работ рекомендуется под сад и огород, включая закрытый грунт, отводить 50-60 % площади участка, под зону тихого отдыха 10-20 %.

Дом располагают ближе к одному из углов участка, примыкающих к дороге, соблюдая расстояния до красной линии дороги. Гараж или навес для автомобилей лучше расположить с противоположной стороны от центрального входа на участок. Гараж может располагаться в отдельном строении или быть встроенным в основное здание.

Подбор садовых культур

Для семьи из трех-четырех человек нужно посадить:

• яблони – 3 шт. — раннего срока созревания, среднего и позднего;
• груши – 2 шт. — среднего и позднего сроков созревания;
• слива – 1 шт. ;
• вишня – 1 шт.

Если позволяет природная зона, можно посадить по 1 дереву абрикоса, черешни, персика. Саженцы плодовых культур целесообразно подбирать на низких и среднерослых подвоях, чтобы между деревьями оставлять по 3-3,5 м.

Посадки ягодных культур – 3 куста черной смородины, 2 куста красной смородины, 1 куст крыжовника, 2 дерева облепихи (мужское и женское). На проекте ниже представлено предпочтительное расположение плодовых деревьев по периметру участка. Огород, зона отдыха и ягодник – располагаются в центре.

Размер грядок и их расположение

Как показывает опыт, наиболее удобны для работы высокие прямоугольные гряды шириной не более 70 см. Длина может быть произвольной. Бортики грядки могут быть деревянными, сделанными из металлического каркаса или бетонных бордюров. На фото ниже представлены долговечные гряды из обработанных деревянных бревен.

Наилучшее для использования солнечного света расположение гряд – с севера на юг. На фото ниже представлено такое расположение, хотя гряды и теплица оказались под углом 45^о по отношению к забору. Плантация садовой земляники вписана в огород, поскольку эта культура входит в состав овощного севооборота. Растения одного возраста держат на одном месте не более 4 лет, а затем они чередуются с овощами. Землянику можно высаживать после моркови, зелени, гороха.

На проекте, представленном ниже, сад расположен в дальнем углу, грядки для овощей располагаются с юго-западной стороны участка. Центральное место занимает зона отдыха с небольшим бассейном и газон. Вдоль ограды располагаются вертикальные шпалеры, по которым можно пустить виноград, плетистую ежевику, клематисы. Такой проект участка 6 соток весьма хорош для семейной пары.

Теплица

Предпочтения в выборе теплицы всегда отдаются в пользу стеклянной. Теплица из сотового поликарбоната чрезмерно перегревается в летний период и растения угнетаются. Располагать ее лучше с севера на юг. Оптимальный размер теплицы для семьи из двух человек 3 х 4 м. В ней целесообразно выращивать рассаду овощей в весенний период, а летом – огурцы и зелень.

Цветник у дома

На дачном участке всегда хочется видеть цветы. Наиболее компактная клумба – миксбордер. Это группа цветов, которые цветут, сменяя друг друга. На фото ниже представлен миксбордер из многолетних и однолетних декоративных культур. Наиболее высокие виды располагаются на заднем плане, ближе к краю клумбы – низкие однолетники, которые сажают позже, чем раскрывают многолетники.

Примерный перечень цветочных культур для миксбордера:

• розы;
• лилейники;
• колеусы,
• цинерарии;
• сальвии;
• самшит.

Планировка участка с зоной барбекю и бассейном

Участки для активного отдыха рекомендуется зонировать с помощью элементов вертикальной планировки – зону бассейна отделять трельяжами и стенками из декоративных планок. По ним пускают растения, не требующие трудоемкого ухода – хмель, фасоль декоративную.

Дорожки выполняются извилистыми, в зоне мангала и обеденного стола – площадка из декоративного камня. Размеры площадки выбираются произвольно. Оптимальная ширина дорожек 40 см. Материал для выполнения дорожек – гравий, щебенка, деревянные решетки, декоративная плитка, клинкерный кирпич, натуральный и искусственный камень.

На участках в современном стиле можно установить гидромассажную ванну. Она встраивается в деревянный каркас, к ней подводится электропитание от дома. Здесь же уместна садовая мебель в виде углового дивана, навес, ночное освещение. Площадь зоны отдыха 30-40 м².

Планировка участка с детской площадкой

Для семей с детьми важен газон на участке, устойчивый к вытаптыванию и в то же время не нуждающийся в частых укосах. Такие газонные смеси существуют, их продают в специализированных магазинах. На участке следует предусмотреть систему полива для газонной травы.

Для физического и эмоционально-психологического развития детей важны специальные малые архитектурные объекты – горка, песочница, качели. Для создания тени подойдут сетки и тканевые навесы.

На плане ниже представлен комбинированный сад, на котором сочетается детская площадка, зона огорода, теплица, баня, небольшой бассейн, кухня-барбекю. Дом в этом случае расположен с северной стороны участка, бассейн, детская площадка, огород и теплица хорошо прогреваются и не затенены строением.

Зона бассейна отделена декоративной стеной. В эту зону есть вход с четырех сторон. Перед домом имеется декоративная зона в японском стиле, включающая сухой ручей, а также многолетние вечнозеленые растения, символизирующие вечность. Огород спроектирован в форме полукруга, а грядки трапециевидной формы подобны расходящимся лучам солнца. Важно отметить, что дорожки требуют засыпки декоративной галькой, иначе такой сад не будет выглядеть аккуратным.

Другой важной особенностью, придающей саду ухоженный вид, является наличие бордюров и строго очерченных границ дорожек, газонов, грядок. Даже если проект не удается в полной мере воплотить в жизнь, следует начать с обустройства бордюров.

Итак, при проектировании дизайна на участке площадью 6 соток важно определиться, какие объекты наиболее значимы и желаемы для полноценного активного отдыха. Это может быть сад, огород, зона тихого и активного отдыха, летняя кухня под навесом, детская площадка. Цветочные культуры целесообразно компоновать в миксбордеры, огородные растения – строго по севообороту, ягодники – в виде живой изгороди. Садовые культуры следует выбирать на низких и средних подвоях. Главное, чтобы время, пока семья на даче, было проведено с пользой для всех ее членов!

Обязательно к просмотру — очень познавательное видео:

Альфира Сагитова

Ландшатный дизайнер

Задать вопрос

Занимаюсь ландшафтным дизайном с 2010 года. Жду ваших вопросов в комментариях или личных сообщениях в VK или группе Facebook.

dizlandshafta

План дачного участка 6 соток + схемы

Содержание

• Ценность планировки
• Начало планировки
• Строительные нормы и стандарты
• Расположение участка относительно сторон света
• Расположение зон на участке
• Сад и участок для посадок
• Зона для проведения досуга
• Детская площадка
• Декоративный ландшафт и клумбы
• Примеры планировки
• Заключение

Любой дачник, который приобретал участок земли без построек, знает насколько трудно создать удачную планировку. В нашей стране особой любовью пользуются участки в 6 соток, на которых можно разместить все необходимое, при этом не переплачивая. Если стоит вопрос относительно планирования площади в 600 квадратных метров, то информация из этой статьи будет крайне полезна.

Ценность планировки

Предварительная планировка – хлопотное и долгое дело, но только, если ничего не знать в этом вопросе. Если же человек уже подкован, то он с легкостью создаст все так, чтобы ему и его близким было комфортно проводить время на даче. В процессе строительства без предварительной планировки можно столкнуться со следующими трудностями:

1. Несоответствие застройки участка имеющимся ГОСТам, что может сказаться на эксплуатации и даже быть опасно для владельца, его родных и гостей.
2. Нерациональное использование свободного пространства. К примеру, если неправильно выбрать габариты жилого дома и расположить его неграмотно, то можно лишиться в дальнейшем места для хозпостроек или бани.
3. Нежелательное расположение элементов участка. Так, к примеру, не запланировано можно навредить, и создать для себя не очень удобные условия. Это, к примеру, может быть выгребная или компостная яма, которая разместилась под окном кухни или спальни.

Это только часть тех проблем, с которыми сталкиваются владельцы дачных участков, не захотевшие планировать пространство.

Начало планировки

Итак, участок в 6 соток приобретен. Желаемая схема его планировки может быть начерчена просто на листе бумаги или воспроизведена при помощи специализированной компьютерной программы. Даже если у хозяина нет художественных навыков, он сможет создать чертеж самостоятельно. Главное – придерживаться масштаба 1:500, аккуратно выводить линии в соответствии с требованиями стандартов. О том, как регламентируется планировка дачных участков, стоит поговорить подробней.

Строительные нормы и стандарты

Планировка любого участка должна проводиться в строго соблюдении СНиП. Для этого при составлении плана обязательно учитываются следующие моменты:

• Все постройки на участке могут быть устроены только на расстоянии более 5 метров к главной линии улицы.
• Здания с деревянными крышами требуют расстояния между друг другом в 8 метров.
• Жилые здания удаляются от соседского участка минимум на 3 метра.

  ​Совет! Если позволяет площадь, то лучше сдвинуть дом ровно на 3 метра от соседей, чтобы получить просторный внутренний двор.

• Хозяйственные постройки нельзя располагать ближе, чем на 1 метр к соседскому участку.
• Между домом, баней, гаражом или сараем и соседями должно быть 6м свободной площади.
• Туалет при планировке должен располагаться в 15 м от жилого здания.
• От дачного домика до бани должно быть минимум 8 метров.
• Колодец можно выкапывать на расстоянии более двух десятков метров от компостной ямы или выгребной ямы.
• Невысокие кустарники высаживаются на расстоянии минимум 2 м, высокие – 4 м, а кусты – 1 м.
• Если на участке соседей имеется загон со скотом, то отдаление построек от него должно составлять минимум 15 м.

Совет! Если требуется поставить постройки на участке близко друг к другу, то стены их лучше возводить из керамического кирпича или газобетона. Эти материалы не способны распространять огонь и поддерживать горение, что позволит соблюсти противопожарную безопасность.

Некоторые требования также предъявляются и к заборам. Высота ограждения, если он выступает в качестве границы с соседями, не может превышать 1,5 метра. В противном случае может быть создано искусственное затенение соседских посадок, что владельцев участка не очень порадует. Со стороны улицы высота забора может быть любой.

Расположение участка относительно сторон света

Помещения жилого типа, размещенные на участке обязательно должны получать самое большое количество естественного света в течение дня. В однокомнатном и двухкомнатном доме освещаться должна как минимум одна комната на протяжении 2,5 часов в день. Многокомнатные строения требуют естественной освещенности как минимум двух комнат также на протяжении 2,5 часов в день.

Таким образом, при планировке в северной части располагаются санитарные комнаты, гардероб, кладовка и прочие помещения, которые не нуждаются в постоянном естественном освещении и не используются постоянно.

Важно также при расположении окон дома рассчитать наличие панорамного вида из них. Будет очень неприятно наблюдать за окном спальни или гостиной глухой забор.

Расположение зон на участке

Необходимо при планировке участка в 6 соток грамотно распределить места, в которых будет находиться та или иная функциональная зона. В первую очередь, всегда обустраивают жилой дом. Впоследствии вокруг него строится вся остальная композиция. Обычно строят его на возвышении участка так, чтобы фронтон выходил на улицу.

После этого можно приступать к выбору местоположения хозяйственных построек. Их обычно стараются скрыть и поставить там, где они не будут видны из окон дома, с улицы и из зоны отдыха. На виду может быть только баня, но только та, внешняя отделка которой отличается эстетичностью.

Важно! На участке на разного типа строения должно приходиться всего 10% от общей площади.

Сад и участок для посадок

После определения места под основные постройки на участке, можно подумать о том, где разбить сад и создать огород. Деревья плодового типа и кустарники на небольших по габаритам участках могут занимать до 60% всей площади. К примеру, сделать сад можно из нескольких грушевых деревьев, 5 яблонь и вишен, несколько десятков кустов малины и 6 смородины. Для 6 соток это оптимальный вариант планировки, который можно применить. А также в саду может быть обустроена небольшая по размерам грядка с клубникой.

На том месте, куда попадает больше всего солнца, в пределах 17% от площади всего участка можно занять небольшим огородом, где легко поместить грядки под морковь, огурцы, помидоры и зелень, а также место под посадку картофеля.

Зона для проведения досуга

Конечно, участок в 6 соток не принадлежит к разряду больших, но все-таки нужно спланировать пространство так, чтобы хозяева имели возможность провести свободное время с комфортом. Самым располагающим для этого местом является беседка, которая может быть поставлена в любом месте участка, где только удобно владельцам.

Совет! Для поддержания расслабляющей атмосферы рядом с беседкой лучше создать искусственный пруд или декоративный фонтанчик.

Если в дальнейшем планируется часто принимать гостей, то лучше всего, если беседка будет размещена рядом с домом. Это позволить не ходить далеко при выносе еды на природу. Внутри или снаружи беседки под навесом нелишним будет барбекю или мангал. Если места совсем немного, то можно воспользоваться переносной жаровней.

Детская площадка

Для тех семей, где есть дети, очень важно обустроить на участке также и площадку для проведения их досуга. Обязательно делать ее нужно в таком месте, чтобы вся площадь хорошо просматривалась из окон жилого дома. Обустраивать площадку нужно на ровном месте, где достаточное количество времени пребывает солнце. Важно также обратить внимание, чтобы в течение дня некоторая ее часть была в небольшой тени.

Декоративный ландшафт и клумбы

Для улучшения внешнего вида участка, стоит какую-то его часть отдать под палисадник, который обычно располагается рядом с домом или вдоль забора. Лучше всего не высаживать высокие деревья и кустарники, которые будут затенять значительные участки. Оптимальными вариантами при планировке станут клумбы и аккуратные газоны.

Если хочется создать нечто индивидуальное на участке в 6 соток, то можно посоветовать украсить его ландшафт декоративно. Для этого дизайнеры советуют выбирать геометрический и свободный стили. Таким образом, можно добиться эффектного внешнего вида и аккуратности всей территории.

Лучше всего место перед домом оформить при помощи строгого стиля, а зону отдыха в свободном. Такое решение позволит сделать участок эстетически привлекательным и удобным для нахождения в нем. Только лишь свободное оформление способно придать площади участка заброшенный вид.

Дерево на небольшом участке в 6 соток должно быть только одно, если оно довольно массивное. А чтобы улучшить внешний вид забора, его периметр украшают кустарником или плетущимися растениями.

Дорожки выкладывают извилистой формы, так как прямые будут делать участок визуально еще меньше. Для клумб цветы выбираются яркие, контрастирующих друг с другом оттенков. Пастельные оттенки для участка, который не может похвастаться габаритами, не подходят.

Примеры планировки

Территория дачного участка при планировке может принимать разную форму, что важно учитывать. Итак, площадь участка может быть:

1. Прямоугольной. В таком случае сложностей с планировкой не возникнет. Как вариант, жилой дом может быть расположен в середине площади, хозяйственные постройки в углу. Зона для досуга при этом располагается с другой стороны участка или же сразу напротив дома.  Рядом с беседкой планируют наличие сада, а около хозблока – огорода.
   
2. Вытянутой. При такой форме дом лучше всего расположить около короткой стороны забора, а потом, перемещаясь по участку создать планировку всего остального в той последовательности, которая будет удобна хозяину.

   Важно! Зона отдыха и детская игровая площадка должны располагаться в непосредственной близости от жилого дома.

3. Г-образной. Обычно выступающая зона отводится под расположение беседки, далее идет дом, а уже потом хозпостройки на длинной стороне.
   

Заключение

Даже небольшой дачный участок в 6 соток может быть очень красивым и удобным для проживания, если соблюдать некоторые критерии планировки. Все зависит от предпочтений хозяина, но забывать о нормативах и эргономичности тоже не стоит, так как благодаря им, можно создать такой дачный участок, который станет поводом для гордости. 

• Смотровая яма своими руками
• Варианты и примеры перепланировки однокомнатной квартиры
• Перепланировка двухкомнатной хрущевки
• Проекты бани с террасой и домов

проектов землеустройства | Tamarack Land Development

Tamarack Land Development ведет 17 проектов в четырех штатах.

Minnesota

Andover

• Nightingale Villas
• Oakview Acres
• The Meadows at Nightingale

Delano

• Liberty Landing

Otsego

• Hunter Hills
• Northwater
• Parrish Meadows
• Приятный ручей

Rogers

• Harvest View

Rosemount

• Ardan Place

Waconia

• The Fields of Waconia

Florida

Martin County

• Salerno Reserve

North Carolina

Боливия

• Мидл-Крик

Теннесси

Колумбия

• Саммит на станции Картера

Миннесота

Теннесси

Флорида

Северная Каролина

Индийская прогулка

Округ Гамильтон, Огайо

Индийская прогулка — это первое проект Тамарак в штате Огайо и находится в MIAMITON. . Новый комплекс расположен на тридцати четырех акрах холмистой местности, окруженной существующими деревьями, и свяжет Foxpoint Ridge Rd с Newpine Drive. Ожидается, что первая фаза из 30 лотов будет завершена осенью 2023 года, а к лету 2024 года на второй фазе добавятся еще 26 лотов. Проект является партнерством с Maronda Homes.

Мидл-Крик

Боливия, Северная Каролина

Мидл-Крик — это жилой комплекс площадью более 750 участков, расположенный на территории более 275 акров в округе Брансуик, штат Северная Каролина. Строительство началось осенью 2022 года, а первые участки будут завершены летом 2023 года. NVR / Ryan Homes заключила контракт на покупку всего комплекса. Проверьте прогресс в Миддл-Крик.

Салерно Резерв

Мартин Каунти, Флорида

Salerno Reserve — это проект площадью 46 акров, расположенный в округе Мартин, штат Флорида, и является партнерством с K Hovnanian Homes. Фаза 1 будет состоять из семидесяти девяти 55-футовых участков для домов на одну семью. Ожидается, что строительство дома начнется весной 2023 года. На этапе 2 будет построено 88 таунхаусов. После завершения строительства участка 2 начнется масштабное озеленение периметра. Заповедник Салерно предложит жителям анклав в виде сада с тротуарами, естественным ландшафтом, водными сооружениями, закрытыми входами, а также частным бассейном и оазисом для переодевания.

Nightingale Villas

Андовер, Миннесота

Nightingale Villas — это небольшой проект в Андовере, штат Миннесота, построенный в сотрудничестве с Dane Allen Homes. Тамарак завершил строительство всех двадцати двух участков в 2022 году. При проектировании района были тщательно продуманы так, чтобы каждый построенный дом имел вид на существующие деревья, новые ландшафтные буферы или пруды. Dane Allen Homes предлагает одноуровневые дома в стиле виллы в четырех настраиваемых стилях.

Обзор урожаяR

Роджерс, Миннесота

Harvest View — проект площадью 45 акров в Роджерсе, Миннесота.

Район будет развиваться в два этапа. Первый этап начался в июне 2022 года: весь участок был выровнен, и 32 участка для домов на одну семью вдоль Территориальной дороги были окончательно заасфальтированы. Осенью 2023 года на втором этапе будет добавлено 46 участков. Harvest View будет включать в себя городской парк с удобствами и тропами. DR Horton предложит дома различных размеров и стилей в Harvest View.

Ardan Place

Rosemount, MN

Ardan Place — район площадью 52 акра в Rosemount, который планируется построить в течение трех лет. В 2021 году было завершено первое дополнение, состоящее из 79 домов на одну семью и 137 таунхаусов. Вторая пристройка была завершена в 2022 году и добавила участки для 55 таунхаусов и 42 домов на одну семью. Жителям понравится парк для собак, а также тротуары и дорожки, ведущие к будущим школам и дополнительным паркам. Ландшафтный дизайн будет включать деревья и пруды. DR Horton Homes является партнером проекта.

The Meadows at Nightingale

Andover, MN

Начатый и завершенный в 2021 году, Meadows of Nightingale добавил 20 лотов для домов на одну семью в этот популярный район. Застройка площадью 10 акров была спроектирована таким образом, чтобы соответствовать уже существующим домам в этом районе, и удобно расположена рядом со школами Андовера. Смотри что Dane Allen Homes может предложить в The Meadows at Nightingale.

Грейвуд

Делано, Миннесота

Greywood — это проект из 216 участков, который начался в 2021 году. Планируется, что участок площадью 84 акра будет построен в три этапа; На первом этапе будет завершено 68 лотов. Грейвуд добавит столь необходимое жилье для одной семьи в растущий город Делано. Большое внимание будет уделено планированию естественных границ и разнообразному ландшафтному дизайну, чтобы застройка плавно переходила в окружающую территорию. DR Horton является партнером Greywood по строительству домов.

• Название слайда

  Напишите здесь свою подпись

  Кнопка

• Название слайда

  Напишите здесь свою подпись

  Кнопка

• Название слайда

  Напишите здесь свою подпись

  Кнопка

• Название слайда

  Напишите здесь свою подпись

  Кнопка

• Название слайда

  Напишите здесь свою подпись

  Кнопка

• Название слайда

  Напишите здесь свою подпись

  Кнопка

Поля Ваконии

Вакония, Миннесота

Поля Ваконии — это проект площадью 70 акров на западной стороне Ваконии, строительство которого началось в 2021 году. много за три года. Тысячи футов новой тропы помогут соединить существующую систему троп. Будут построены два парка и добавлены сотни деревьев. Это будет замечательная новая разработка для будущих жителей Ваконии. DR Horton является партнером The Fields по строительству жилья.

Hunter Hills

Отсего, Миннесота

Hunter Hills — это проект площадью 207 акров, расположенный в Отсего, Миннесота. Проект начался в 2020 году с двадцати четырех лотов, которые были доставлены в Леннар в конце года. В 2021 году было добавлено 60 лотов, а в 2022 году — 37 лотов. Летом 2023 года будет завершено строительство еще 37 лотов.

строительство дома в Хантер-Хиллз летом 2022 года

Northwater

Отсего, Миннесота

Northwater — участок площадью 47 акров в Отсего, Миннесота. Начатый весной 2021 года, девяносто семь участков были построены в два этапа и завершены к концу 2022 года. Жители пользуются шестью акрами водно-болотных угодий по всему району. ДР Хортон Дома предлагает различные домашние стили в Northwater.

Пэрриш Медоуз

Отсего, Миннесота

Пэрриш Медоуз расположен в 30 милях от Миннеаполиса в Отсего, Миннесота. Это участок площадью 18 акров, состоящий из 96 таунхаусов, построенных Леннар. Район непосредственно примыкает к существующему жилому району, а жители находятся всего в нескольких минутах ходьбы от множества магазинов и ресторанов, а также шоссе 101. 

Oakview Acres

Andover, MN

Oakview Acres — это проект из 22 участков, который начался в 2021 году. , все для частных домов, построенных Дейн Аллен Хоумс. Жители получат доступ к красивому заповеднику Нортвудс в Андовере, который находится прямо через дорогу от района.

Плезант-Крик

Отсего, Миннесота

Тамарак начал свою работу на Плезант-Крик в 2020 году, построив 6-ю надстройку, которая предоставила 17 участков местным строителям. Седьмая пристройка была построена в 2021 году и состоит из 30 участков на одну семью. Район был спроектирован так, чтобы органично вписаться в существующую застройку в этом районе, которая включает в себя таунхаусы, квартиры и дома на одну семью.

Приземление Свободы

Делано, Миннесота

Либерти Лендинг — это район площадью 67 акров, расположенный на южной окраине растущего сообщества Делано. Расположенный рядом с северной развилкой реки Кроу, Liberty Landing добавил возможности для строительства 96 новых домов на одну семью в этом районе. Жителям нравятся тротуары по всему району, а также расположенный в центре парк и детская площадка. Тамарак завершил проект в 2020 году.0001

Кэтрин Фезер | 18 января 2023 г. | Обновлено: 19 января 2023 г., 11:23

В прошлом году несколько застройщиков открыли в Хьюстоне свои первые в истории кварталы, предназначенные для сдачи в аренду, и начнут предлагать новые варианты для арендаторов в 2023 году, когда дома появятся на рынке аренды в пригородах.

Сектор строительства с целью сдачи в аренду за последние несколько лет набрал обороты, поскольку арендаторы, как и покупатели, искали больше площадей в пригородах. По мере того, как во время COVID рынок жилья становился более конкурентоспособным, войны с торгами привели к росту цен на стартовые дома. Специально построенные дома для сдачи в аренду на одну семью, которые часто имеют дворы, гаражи и общие удобства, предлагают образ жизни в спланированном пригородном поселке рядом с хорошими школами без долгосрочных обязательств по ипотеке. Арендная плата может быть сопоставима с платой за дом, и никому не нужно пользоваться общим лифтом, чтобы добраться до своей квартиры.

Вот сводка из 18 проектов в регионе, в общей сложности более 3000 домов.

Подробнее

Pradera Oaks

Компания Wan Bridge строит Pradera Oaks, свою самую большую собственность на сегодняшний день, в Бонни, деревне вдоль Техаса 288 в округе Бразория. Проект, который будет завершен в течение трех лет, будет включать в себя дома с арендной платой от 2195 до 2475 долларов в месяц. Планируются озеро, беговая дорожка, парк для собак, детская площадка и водная площадка.

Читать полностью

Заповедник на HW6

Ascendant Development, базирующийся в Хьюстоне инвестор, застройщик и генеральный подрядчик, занимающийся строительством квартир и студенческого жилья, начал строительство в Заповеднике на HW6 по адресу 11923 State Highway 6 во Фресно. В комплексе будут одноэтажные отдельные дома на одну семью и удобства, включая здание клуба, фитнес-центр с йогой и тренажерным залом, игровую комнату, клубную комнату, парк для собак, открытый центральный парк и бассейн с морской водой. Дома варьируются от 763 квадратных футов для планов с одной спальней до 1388 квадратных футов для домов с тремя спальнями. Ожидается, что предварительная аренда начнется осенью 2024 года9.0003

Wingspan

Wingspan в Бриджленде — это первый район, построенный для сдачи в аренду компанией Howard Hughes Corp., предлагающий дома в стиле казита, таунхаусы и дуплексы площадью от 650 до 1700 квадратных футов. Доступные летом 2023 года дома будут предлагать закрытые дворы, техническое обслуживание и гаражи в некоторых квартирах. Арендаторы будут иметь доступ к удобствам в Бриджленде, а также парку для домашних животных, детской площадке, бассейну, фитнес-центру и крытым открытым площадкам с гриль-станциями для жителей.

Читать полностью

Avalon at Cypress

Taylor Morrison строит свой первый жилой комплекс для сдачи в аренду на рынке Хьюстона: Avalon at Cypress. Первоначально запланированный в сотрудничестве с Christopher Todd Communities, Тейлор Моррисон планирует построить сообщество под своим брендом «Ярдли, построенный Тейлором Моррисоном». Закладка фундамента ожидается в начале 2023 года. Проект примыкает к Авалону площадью 480 акров в поселке Сайпресс.

Читать полностью

Клируотер в Балморале

Wan Bridge начал строительство 200 арендных домов в двух дополнительных частях Клируотера в Балморале, предлагая таунхаусы с тремя и четырьмя спальнями площадью от 1400 до 1800 квадратных футов, по данным Wan Bridge и Land Tejas. Из некоторых номеров открывается вид на кристально чистую лагуну.

Читать полностью

Meadows at Telge

PCCP, компания по финансированию и управлению инвестициями в сфере недвижимости, базирующаяся в Лос-Анджелесе, объявила, что будет развивать Meadows at Telge, 19Сдается 5-квартирный дом на одну семью в Сайпрессе. ICB будет разрабатывать дома от имени PCCP. Ожидается, что первые дома будут доступны через два-три года.

Читать полностью

The Everstead at Windrose

Landmark Properties of Athens, Джорджия, в партнерстве с Principal Real Estate Investors строит The Everstead at Windrose, закрытый комплекс таунхаусов, домов на одну семью и коттеджей. дома в стиле 7801 FM 2920 весной. Общественные удобства будут включать бассейн курортного типа, фитнес-центр, детскую площадку, зону для гриля, парк для собак, сад с гамаками, площадку для игры в бочче и кафе-бар.

Читать полностью

Анклав в Мейсон-Крик

Среди корпоративных офисных парков в районе Кэти компания Wan Bridge строит анклав в Мейсон-Крик возле Мерчантс-Уэй к северу от межштатной автомагистрали 10. Доступный с начала 2023 года, проект состоит из Квартиры с тремя и четырьмя спальнями в сообществе, которое «сочетает в себе дома в современном стиле с промышленной средой».

Читать полностью

Camden Woodmill Creek

Многоквартирный застройщик в Хьюстоне Camden Property Trust заложил фундамент на 189-дом для сдачи в аренду на одну семью под названием Camden Woodmill Creek, проект стоимостью 75 миллионов долларов в The Woodlands.

Читать полностью

Camden Longmeadow Farms

Camden Property Trust приступила к строительству 188-квартирного жилого комплекса Camden Long Meadow Farms, предназначенного для сдачи в аренду на одну семью. Проект стоимостью 80 миллионов долларов планируется построить недалеко от Гранд-Паркуэй и Вест-Беллфорт-стрит в Ричмонде.

Читать полностью

Inspire Homes-Миссури Сити

Компания Dinerstein Cos. представила бренд Inspire Homes, состоящий из сдаваемых в аренду домов на одну семью с передними дворами, большими огороженными задними дворами и пристроенными гаражами на две машины. Планы варьируются от 1114 квадратных футов до 1374 квадратных футов с тремя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами. Удобства включают клуб, клубную комнату с рабочими местами для совместной работы, фитнес-центр, бассейн курортного типа со спа-салоном, кухню на открытом воздухе, парк для собак, открытые дворы. Сообщество откроется для первых жителей весной 2023 г., а завершение запланировано на середину осени 2024 г.

Lēva Living Проект Atascocita

Компания Lēva Living из Хьюстона представила проекты своего первого проекта, жилого комплекса для сдачи в аренду на одну семью в районе Atascocita, который предлагает удобства высококлассного жилого комплекса с уединением и стилем жизни дома. . Проект запланирован на 17260 West Lake Houston Parkway, к югу от парка Atascocita.

Читать полностью

Willow Creek Manors

Tricon Residential, компания по аренде жилья из Торонто, объединилась с HHS Residential, подразделением Highland Homes из Плано, для строительства Willow Creek Manors, сообщества современных Дома в стиле ремесленников в Томболе.

Читать полностью

Виллы в Сантерре

Компания HistoryMaker, занимающаяся жилищным строительством в Грейпвайн, строит свой первый жилой район на рынке Хьюстона в спланированном районе Сантерра в Кэти. Подразделение ONM Living компании предложит одно- и двухэтажные дома площадью от 1500 до 2600 квадратных футов на виллах Sunterra.

Читать полностью

Balcara в Меридиане

Компания Balcara Group из Хьюстона заложила фундамент на Balcara в Меридиане, поселке, в котором запланировано строительство 114 роскошных парных вилл в рамках генерального плана Meridiana. Дома с тремя и четырьмя спальнями будут в среднем иметь площадь более 1700 квадратных футов, предлагая гаражи на две машины и частные задние дворы. В лодже Balcara, предназначенном только для жителей, есть бассейн, тренажерный зал, социальные комнаты и детская игровая комната. Сообщество предложит аренду и управление на месте. Первые дома будут готовы летом 2023 года. Арендная плата не установлена.

Уиллоу в Сьерра-Виста

Clay Residential, дочерняя компания Clay Development & Construction, начала строительство на Уиллоу в Сьерра-Виста в колонии Айова. Расположенный на юго-западном углу Кристал-Вью и Пондероза-Пайнс-драйв, комплекс является частью запланированного генеральным планом сообщества Land Tejas площадью 850 акров в Сьерра-Виста вдоль коридора Техас 288. Дома будут иметь площадь от 1548 до 1980 квадратных футов с тремя или четырьмя спальнями, двумя ванными комнатами и пристроенными гаражами. Арендная плата начинается от 2220 долларов.

Читать полностью

Палм Бэй Галвестон

Wan Bridge предлагает дома площадью от 1600 до 1800 квадратных футов в квартале 14500 на Стюарт-роуд в Галвестоне. Арендная плата варьируется от 2750 до 3275 долларов. Район находится на озере Комо, входе в залив Галвестон, недалеко от загородного клуба Галвестона.

Читать полностью

Блюуотер в Балморале

Ван Бридж расширяется в запланированном генеральным планом районе Балморал за счет 92 домов с тремя и четырьмя спальнями в 16 зданиях на Гринс-Роудс.