Проверить наличие ареста на недвижимость: Проверить квартиру на арест бесплатно

Проверить квартиру — на обременения и арест перед покупкой

Главная

>

Проверка квартиры

Онлайн сервис проверки квартиры на юридическую чистоту создан для обеспечения безопасности на рынке недвижимости. Полная проверка проводится по всем базам, запросом информации о собственнике, проверки наличия обременений, ареста, нахождения квартиры в залоге.

Стандартный поиск

или

Поиск по адресу (расширенный)

Возможно вы ищете:

Всего найдено совпадений:  0

Тогда попробуйте искать по условному номеру: Нажмите сюда для поиска >

Найти объект >

Например: 56 : 46 : 0101012 : 25  или Москва Славянская 4с1     Где найти кадастровый номер?     Поиск по условному номеру     Поиск на карте

Где найти кадастровый номер объекта:

Кадастровый номер выглядит вот так: 78:50:0605012:123 и его можно найти в документах на недвижимость, выписке ЕГРН,
кадастровом паспорте, в «Зелёнке» на дом, участок, квартиру и т. д. Или попробуйте поиск по условному номеру

Св-во о регистрации права:

Выписка из ЕГРН / ГКН/ Договор / Наследство:

План БТИ / Кад. Паспорт:

 

поиск по условному номеру

Для проверки квартиры необходимо указать её кадастровый номер или адрес в форме поиска выше. Проверка квартиры необходима при покупке жилья в собственность и предотвращению фиктивных сделок с недвижимостью. Сервис предоставляет официальную информацию на момент её запроса.

Оформление заявки на получение полноценной информации об объектах недвижимости и её последующей проверки по базам на наличие ареста, долгов и обременений доступно по всем объектам, поставленных на учёт в ЕГРН. Данный сервис осуществляет только услугу по юридической проверки недвижимости перед покупкой.

Если вы решили самостоятельно проверить квартиру, то вы можете сделать это, следуя инструкции. Проверка квартиры заключается в проверке документов, объекта и данных собственника по официальным базам. Первое, необходимо сверить информацию о владельце с данными из кадастра, чтобы продавец имел право продажи. Если перед вами стоит реальный владелец квартиры, то убедитесь, что на квартиру не наложен арест или другие виды обременения, для этого закажите выписку из ЕРГН в МФЦ в которой будет графа особые отметки, прочтите их внимательно и изучите документ.

Третьим шагом стоит проверить не находится ли квартира в залоге, для этого проверяем её по базе ФПН, а так же стоит обратиться к сервису ФССП и проверить жилье по реестру исполнительных производств, а собственника на предмет открытых судебных дел. Рекомендуется проверить собственника по реестру лиц, подозреваемых в преступлениях.

Процедура проверки очень важный шаг, так как за 2019 год зарегистрировано более 14 000 фактов мошенничества при покупке недвижимости. Обязательно проверяйте квартиру самостоятельно или закажите полную проверку на данном сервисе.

Как проверить наложен ли арест на квартиру || KadastrMap.

com

Найдите свой объект недвижимости

Поиск работает по адресу (используйте выпадающие подсказки), по кадастровому номеру, вручную на карте.

Одним из самых сложных вопросов в процессе покупки квартиры, это наличие информации об обременении или ограничении по имущественному праву. Продавец квартиры может скрыть от вас информацию, и, тем не менее, вы можете узнать, как проверить наложен ли арест на квартиру при помощи нашего сервиса. На сегодняшний день существует законный вариант узнать информацию об обременении, это получить и заказать выписку ЕГРН из Росреестра. Наш сервис предоставляет вам возможность узнать всю правду об аресте квартиры

Заказать справку об аресте квартиры в виде выписки ЕГРН и посмотреть образцы кадастровых документов можно здесь.

Кто накладывает арест на квартиру

В разделе 2, позиция 4 будет содержать рабочую информацию об аресте. Если ареста нет, то отображается информация «не зарегистрировано». Если имеется арест, указываются рабочие ссылки на документы ареста, которые зарегистрированы в Росреестре. Согласно законодательному положению, арест на квартиру могут осуществлять суд или судебные приставы (ФССП России). В данном случае судебные приставы являются одним из органов, которые несут ответственность за выполнение порядка действий по ограничению или обременению недвижимости:

• На основании решения суда по обеспечению исковых требований;
• На основании открытого исполнительного производства по делу в отношении должника.

Иные лица и ведомства не имеют право накладывать арест на имущество. Банки и прочие финансовые структуры могут внести обременение на квартиру в качестве залога в силу закона. Если заёмщик не произвёл выплату долга по кредиту или по ипотеке, арест накладывается только после судебного решения по иску банка.

Кроме этого, судебные приставы используют арест в качестве:

• Не выплаты жилищно-коммунальных услуг, по решению суда;
• Не произведена выплата по кредиту;
• Жилье заложено в ломбард, как предмет ареста с последующей реализацией имущества;
• Если имеются спорные вопросы с другими собственниками имущественного права.

Для того чтобы снять арест на жилье, необходимо обратиться в соответствующие органы, которые наложили арест на имущество для устранения препятствий с дальнейшими действиями по имущественному праву. Арест квартиры также ограничивает права собственника, в частности:

• Устанавливается запрет на продажу и покупку жилья;
• Запрет на вселение арендаторов;
• Запрет на обмен жилья и передаче другому лицу в качестве залога;
• Запрет на передачу в наследство или дарение.

Следует понимать, что существует постоянный запрет только от судебных приставов, временный запрет могут осуществлять полиция или прокуратура, но этот запрет не отражается в выписке ЕГРН.

Как заказать документ, содержащий информацию об аресте

На нашем сайте вы можете узнать, как проверить наложен ли арест на квартиру при помощи расширенной выписки ЕГРН. Обратите внимание, что информация об аресте является актуальной в течение 30 дней с момента заказа документа. В стоимость услуги включена госпошлина Росреестра.

Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости

Получить информацию об вашем объекте

Другие статьи

Кадастровый паспорт земельного участка в электронном виде
Стоимость заказа кадастрового паспорта

Статьи на тему

Кадастровый паспорт сделать срочно

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.   Основная функция…

Получить кадастровый паспорт онлайн

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

залогов Поиск | StateRecords.org

Что такое залоговое удержание?

В Соединенных Штатах залоговое удержание является обычным аспектом сделок с недвижимостью, даже для сторон, не специализирующихся на недвижимости. Они представляют собой гражданско-правовую ответственность лица, на которое они возложены, и часто приводят к переходу правового титула на имущество от кредитора к должнику.

По сути, залоговое право налагается на людей, которые должны кому-то деньги. Они представляют собой форму обеспечительного интереса, часто используемого рабочими и поставщиками, подрядчиками, субподрядчиками и материалами, механиками, арендодателями и арендаторами, чтобы гарантировать, что лицо, на которое наложено залоговое удержание, уплатит причитающуюся сумму.

Залоговое удержание может быть наложено в силу закона, но Залоговое удержание почти всегда требует определенных действий со стороны кредиторов. Залоговое удержание может быть следствием судебных постановлений, вынесенных судами США. Однако они, как правило, связаны с контрактными спорами, основанными на предполагаемом нарушении одной стороной обязательств перед другой. Например, субподрядчик может получить залог против владельца недвижимости из-за невыполнения договорных обязательств.

Залоги также регулярно возникают, когда должники не соблюдают определенные сроки платежа. Залоговые права на недвижимость обычно связаны с неисполнением или невыполнением договорных обязательств. В большинстве юрисдикций любое «удержание», которое относится к личному имуществу, должно быть совершено с уведомлением.

Являются ли залоговые права общедоступными?

Залоговые документы являются публичными документами, и заинтересованные представители общественности могут просматривать или копировать их при условии, что они не считаются частными в судебном порядке. Федеральный закон требует, чтобы все залоговые права подавались в округ или другую юрисдикцию, где проживает или ведет бизнес должник, а Закон о свободе информации требует, чтобы эти записи были доступны для всеобщего ознакомления. Это гарантирует, что кредиторы имеют юридические претензии в отношении имущества или активов должника. Хотя этот закон распространяется на все 50 штатов США, в каждом из них действуют свои особые правила и положения, касающиеся процесса регистрации залогов.

Типы удержания в США.

В США существуют различные виды залогов. Однако все они могут быть классифицированы как общие или частные. Общий залог означает, что кредитор имеет обеспеченный интерес в отношении целого ряда активов. Напротив, конкретное удержание означает, что кредитор имеет обеспеченный интерес в отношении определенного актива.

Залоговое удержание также может быть классифицировано как добровольное или недобровольное в США. Оно является добровольным, когда должник добровольно соглашается на залоговое удержание, и недобровольным, когда согласие должника не требуется при обращении взыскания на активы из-за дефолта.

Ниже приведены другие важные категории, на которые классифицируются залоговые права:

1. Залоговое право на недвижимое имущество
2. Залоговое право на личное имущество
3. Залоговое право на заработную плату
4. Залоговое право на письменные документы для обеспечения выплаты денег
5. Залоговое удержание налогов и сборов

Залоговое право на недвижимое имущество

Когда физическое лицо покупает дом, продавец предоставляет новому домовладельцу юридическое право собственности на дом и гарантирует, что он не имеет непогашенных ипотечных залогов или других обременений в отношении имущества. Подразумеваемая гарантия гарантирует, что когда покупатель покупает дом, в нем не было других интересов, таких как сервитуты и незарегистрированное право удержания, на которое кто-то мог бы лишиться права выкупа, если он не получил полной оплаты любого понесенного долга. Залоговые права на недвижимое имущество бывают двух типов: простые абсолютные и ограниченные проценты.

Залоговое удержание, ипотека, судебное решение или другое обременение, влияющее на всю недвижимость, должно быть указано в земельных книгах в округе, где расположена земля. Если этот тип удержания проходит через суд по наследственным делам, то все активы должны быть израсходованы до того, как кредиторы могут быть оплачены. Залоговые права, такие как ипотечные кредиты, обычно действуют в течение десяти лет, тогда как залоговые права механиков (залоговые права, предъявляемые теми, кто работает с недвижимостью) действуют в течение двух лет.

Залоговое удержание ограниченного интереса к недвижимости — это залог, который применяется только к определенной части земли.

Залоговые права или обременения, затрагивающие не все имущество и которые проходят через завещание, могут быть выплачены из общих активов, прежде чем они могут быть прикреплены к какому-либо отдельному имуществу, на которое не распространяются такие требования. Залоговые права, затрагивающие только часть имущества, включают такие вещи, как сервитуты, ограничительные условия и договоры аренды. Залоги, возникающие из-за неуплаченных налогов, остаются прикрепленными к объекту недвижимости до тех пор, пока они не будут выплачены, тогда как другие виды закладных обычно истекают через определенное время.

Залоговые права на недвижимое имущество также могут быть предусмотренными законом или не предусмотренными законом, в зависимости от того, проистекают ли они из закона или из договорного права. Залоговые права, созданные в соответствии с законами, включают в себя налоги на имущество, залоговые права механиков, залоговые права кладовщиков и специальные оценки. Залоговые права, созданные в соответствии с договорным правом, включают залоговые права продавца, договорные залоговые права на улучшение земли и подразумеваемые залоговые права в пользу рабочих и материалистов.

Незаконные залоговые права

Неустановленное законом право удержания возникает исключительно по соглашению между двумя сторонами. Залоги, такие как ипотечные кредиты, возникают, когда должник соглашается в письменной форме предоставить кому-либо обеспечительный интерес. Залоговые права, такие как неоплаченные долги по открытым счетам и личному имуществу, возникают на основании договорного права. Залоговые обязательства, возникающие из-за нарушения договора или письменных документов для обеспечения выплаты денег, включают:

Залоговое право на недвижимое имущество со стороны продавцов и материальных подрядчиков

Эти залоговые права, также называемые экспресс-залогами, могут быть взысканы только теми, кто предоставил материалы, рабочую силу или услуги для улучшения земли. Залоговое право продавца на любую недвижимость было предоставлено в течение шести месяцев до подачи уведомления о таком залоговом удержании в офис регистратора в любом из округов.

Залоговое право на личную собственность материальных мужчин

Они могут быть применены к любому, кто заинтересован в личном имуществе Залоговое удержание этого типа также применяется к любым улучшениям, сделанным в недвижимом имуществе.

Залоговое право на личную собственность за труд или оказанные услуги

Они могут быть применены, если детор не произведет платеж в течение 90 дней после получения выписки о расходах. Поданные залоговые права по этой причине действительны только в том случае, если уведомление зарегистрировано в офисе регистратора, юрисдикция которого распространяется на район, где находится личная собственность должника. Хотя эти типы залогов не так безопасны, как установленные законом Залоги, они все же могут быть применены против них и не действуют для их удаления после получения уведомления о том, что они существуют. Задолженность по неоплаченным остаткам на открытых счетах, включая задолженность по кредитной карте и

Залоговое право на личную собственность от собственников

Эти залоговые права могут быть обращены в исполнение, когда имущество должника изъято для продажи на аукционе

Залоговое удержание налогов или взносов

Эти типы залогов помещаются в отношении недвижимости должника для погашения задолженности по налогам или специальным взносам, взимаемым с земли. Залоги этого типа могут привести к обращению взыскания, когда суд передает право собственности держателю залога после удовлетворения

Как проверить наличие залогов в США?

Во многих случаях залоговое удержание становится достоянием общественности, и любой, кто планирует приобрести или рефинансировать это имущество, должен быть проинформирован о залоговом удержании.

Тип залога, дата записи и сумма долга — все это делается частью записи в так называемом индексе «Залог». Если залог существует, он будет в этом индексе. В зависимости от законов штата залоговое удержание может иметь обязательную силу на срок до 20 лет, но может быть снято, если долг погашен.

Alabama

Alaska

Arizona

Arkansas

California

Colorado

Connecticut

Delaware

Florida

Georgia

Hawaii

Idaho

Illinois

Indiana

Iowa

Kansas

Kentucky

Луизиана

Мэн

Мэриленд

Массачусетс

Мичиган

Миннесота

Mississippi

Missouri

Montana

Nebraska

Nevada

New Hampshire

New Jersey

New Mexico

New York

North Carolina

North Dakota

Ohio

Oklahoma

Oregon

Pennsylvania

Род-Айленд

Южная Каролина

Южная Дакота

Теннесси

Техас

Юта

Вермонт

Вирджиния

Вашингтон

Вашингтон, округ Колумбия

Западная Вирджиния

Висконсин

Вайоминг

Бесплатный поиск залога в США.

Чтобы найти залоговое право бесплатно, просители могут начать с проверки местных окружных записей в судебном округе, где находится имущество.

Залоговые права на дома или сдаваемую в аренду недвижимость, залоги в связи с неуплаченными налогами на имущество обычно хранятся окружными регистраторами, в то время как федеральные органы власти управляют федеральными налоговыми залогами. Заявители могут запросить соответствующий офис и просмотреть необходимую информацию бесплатно. Однако, если запрашивающей стороне требуется копия записи, она должна будет покрыть стоимость дублирования.

Что такое залог имущества в США?

В США залог имущества относится к требованию кредитора в отношении имущества должника. Залоговое право может быть прикреплено к недвижимому или движимому имуществу, в зависимости от типа долга и характера соглашения. В конечном счете, залоговое удержание является формой обеспечения на случай, если должник не выполнит свои обязательства по оплате.

Любое «залоговое право», относящееся к личному имуществу, должно быть совершено с уведомлением. Таким образом, кредитор должен подать отчет о финансировании, регистрирующий залоговое удержание, в соответствующем государственном учреждении.

Поиск залогового права собственности по адресу

Чтобы провести поиск залога имущества по адресу, лица, запрашивающие информацию, могут связаться с офисом местного окружного заседателя и запросить все записи, связанные с залогами в отношении конкретного имущества, в котором они заинтересованы. После предоставления хранителю конкретного адреса, они должны быть в состоянии предоставить все записи, связанные с ним.

Заявители также могут посетить окружной суд, чтобы получить более подробную информацию о любых правах удержания, не упомянутых в записях, в офисе оценщика. Они могут запросить копии всех документов, связанных с обращением взыскания, банкротством или налоговым залогом в отношении исследуемой собственности. В любом случае запросы могут быть сделаны лично или по почте, и от запрашивающей стороны может потребоваться предоставить дополнительную информацию для облегчения поиска залога.

Что такое налоговое удержание в США?

Налоговые залоговые права обычно налагаются на имущество должников федеральными, государственными или местными налоговыми органами для взыскания налогов, если владелец не может погасить причитающуюся сумму или не отказывается от их уплаты добровольно.

Во всех штатах есть законы, разрешающие регистрацию налоговых залогов. Залоги обычно применяются ко всему имуществу и правам на имущество, принадлежащее налогоплательщику, включая имущество, приобретенное впоследствии.

Поиск налогового залога

Чтобы выполнить поиск налогового удержания, получите доступ к общедоступным записям в округе, где находится недвижимость. Эту информацию можно найти в местном офисе клерка округа или с помощью онлайн-сервиса, управляемого сторонними сводными сайтами.

Для того, чтобы выполнить поиск налогового залога, запрашивающим сторонам потребуется предоставить информацию для облегчения поиска, в том числе:

• Имя объекта или лица, которое исследуется
• Адрес имущества, связанного с предметом исследования
• Описание имущества, если применимо
• Номер налоговой посылки или другая идентифицирующая информация, например, книга актов гражданского состояния и номер страницы.

Что такое ипотечное удержание в США?

Залоговое право на ипотеку или недвижимость в США — это требование, которое дает залогодателю право сохранять владение недвижимым имуществом должника до тех пор, пока не будут выплачены все долги. Залоговые права не передают право собственности автоматически кредитору или кредитору, потому что залоговое удержание служит требованием, а не автоматической передачей права собственности.

Залоговое удержание обычно возникает в результате судебных постановлений, связанных с контрактными спорами, основанными на предполагаемом нарушении обязательств одной стороной перед другой. В зависимости от юрисдикции и вида иска это может привести к обращению взыскания (продаже) недвижимости в судебном порядке в счет погашения долга истца. Залог также регулярно возникает, когда подрядчики не соблюдают определенные сроки оплаты, и в этом случае дальнейшая работа запрещается до снятия залога. Залоговые права на недвижимость обычно связаны с неисполнением или невыполнением договорных обязательств, когда одна сторона должна деньги другой стороне.

Что такое залог механики в США?

Залоговое удержание механиков США существует, когда личное имущество улучшается по просьбе и за счет другого лица, но без передачи или уступки права собственности. Залог механика считается приоритетным по сравнению со всеми другими требованиями, кроме тех, которые связаны с федеральными залогами. Однако залоговое право на механику обычно применяется только к работе, выполненной после подписания контракта между сторонами, в соответствии с которым оплата производится в зависимости от завершения работы, согласованной в этом контракте.

На недвижимость или движимое имущество накладывается залог, чтобы защитить кредитора от неуплаты долга. Это залоговое удержание не позволяет владельцу собственности продать собственность до погашения долга. Залог имущества направлен на защиту кредитора от невыплаченных долгов, в то время как залог механики обеспечивает поставщикам и субподрядчикам обеспечение улучшения имущества или поставок материалов.

Что такое U.C.C. залог?

Залоговое право UCC США применяется только к тем, кто либо «имеет дело», либо «является грузоотправителем или поклажедателем» товаров, на которые распространяется залоговое удержание, как это определено в разделах 9 UCC.-109 и 9-321 соответственно. Это означает, что залог механика не является залогом UCC, поскольку договор между должником и кредитором не участвует в создании залога. Залоговое право может налагаться автоматически, когда товары доставляются должнику без того, чтобы их покупка была обусловлена ​​принятием поставки путем подписания складской квитанции или другого документа, передающего право собственности от продавца покупателю.

Что такое судебное удержание?

Залоговое удержание по решению суда уполномочивает кредитора принудительно взыскать заложенное имущество путем обращения взыскания, принятия или продажи имущества для возмещения причитающейся суммы.

После того, как суд вынес решение, кредиторы могут наложить арест на недвижимое или личное имущество должника в пределах своей юрисдикции до тех пор, пока все непогашенные долги не будут полностью погашены. Залоговое удержание также может быть наложено на любые требования, предъявляемые к банковскому счету физического лица.

Что такое федеральное налоговое удержание

Федеральное налоговое удержание — это судебный иск Службы внутренних доходов (IRS) в отношении объекта недвижимости, личного имущества или финансовых активов. Когда физическое лицо не уплачивает налоги, причитающиеся IRS, оно может подать уведомление об удержании федерального налога в публичных записях. Затем IRS может принять принудительные меры для взыскания причитающихся сумм, включая конфискацию и продажу имущества. Этот тип удержания служит уведомлением для любого кредитора о том, что IRS имеет приоритет перед другими кредиторами для погашения налогов с доходов от любой продажи собственности. Это также не позволяет владельцу собственности передавать или продавать определенные активы до тех пор, пока долг не будет погашен.

Независимо от федерального налогового удержания имущества, владелец может по-прежнему иметь возможность использовать его в качестве залога для кредита. Тем не менее, залог IRS будет иметь приоритет перед любыми другими кредиторами при сборе выручки от продажи, если они не выполнят обязательства по кредиту.

Что такое залоговое право?

Залоговое право — это юридический документ, в котором указывается сумма денег и другие условия, причитающиеся физическому или юридическому лицу. Это форма залога, которая может быть использована для обеспечения платежа, если должник не сможет заплатить. Право залога обычно используется банками, ипотечными кредиторами и другими кредиторами при предоставлении кредита физическим или юридическим лицам. Кроме того, залоговое право иногда может быть наложено на недвижимое или движимое имущество. В таких случаях право удержания служит доказательством права собственности и используется для обеспечения выплаты долга. Титулы залогового права являются общедоступными записями; любой может найти их, чтобы определить, находится ли конкретное имущество или физическое лицо под залогом.

Где и как выполнять поиск по заголовку

Обыск правового титула может проводиться в окружном суде округа, где находится имущество, или опытной компанией, занимающейся правовым титулом. Процесс включает в себя изучение общедоступных записей, чтобы определить, существуют ли какие-либо залоговые права, обременения, судебные решения или другие ограничения в отношении собственности, которые могут повлиять на ее ликвидность. Поиск по названию может также выявить информацию о прошлых и нынешних владельцах собственности.

Чтобы провести поиск по названию, запрашивающий должен предоставить округу юридическое описание собственности, включая ее адрес и номер участка. От них также может потребоваться уплатить номинальную плату для покрытия расходов на поиск или дублирование предоставленных документов. По завершении поиска титула округ выдает отчет о праве собственности или свидетельство о праве собственности.

Добровольное удержание или принудительное удержание в США?

В США добровольные залоговые права устанавливаются с согласия должника или владельца имущества. Они размещаются на собственности, когда ее владелец использует ее в качестве залога для кредита (например, банковских кредитов или ипотечных кредитов). С другой стороны, принудительные залоговые права налагаются на чье-либо имущество без их согласия или при отягчающих обстоятельствах, которые требуют использования самих держателей залоговых прав или внешних источников для обеспечения соблюдения.

Вынужденное залоговое удержание может быть предоставлено, когда физическое лицо нарушает юридические требования, такие как невыплата алиментов или налоговая задолженность. Они могут быть публичными, например, для неуплаченных налогов, например, федеральных, государственных и местных. Однако они также могут быть частными в форме решения кредитора (кредиторов). С этим залогом кредиторы обычно проходят через судебную систему, чтобы конфисковать имущество должников.

Как узнать, находится ли имущество под залогом в США?

Процесс определения того, находится ли имущество под залогом в США, зависит от залога или рассматриваемого имущества. Например, когда правительство налагает залог на имущество за неуплаченные федеральные налоги, ожидается, что владелец собственности получит уведомление об указанном залоге. Однако люди, заинтересованные в собственности, могут получить информацию об удержании, обратившись в местный суд в юрисдикции, где находится недвижимость. Заинтересованные лица также могут получить информацию о федеральном залоге, запросив копию уведомления о федеральном налоговом залоге через своих юристов.

Как кредиторы взимают платеж с помощью удержания

Залоги предлагают кредиторам обеспечение, будучи привязанными к активам должника. Следовательно, кредитор может получить платеж через залоговое удержание путем обращения взыскания на рассматриваемое имущество. Выкуп или принудительная продажа могут быть проведены только после того, как кредитор получил судебное постановление о принудительном взыскании залога.

Залоговое право на дебиторскую задолженность также служит обеспечительным интересом для продавцов, если покупатель получает товары и не платит. Таким образом, кредитор, удерживающий предмет или имущество, имеет право вступить во владение предметом или имуществом, если должник не выполняет свои договорные обязательства.

Как снять залоговое удержание в США?

В США существует несколько способов снятия залога. Однако перед тем, как продолжить, от запрашивающих лиц потребуется выполнить квалификационные требования юрисдикции.

С должников может быть снято удержание путем выполнения своих договорных обязательств или выплаты причитающейся суммы в полном объеме.

Залоговое удержание также может быть снято путем согласования платежного соглашения с кредитором. В этом случае должник должен будет доказать свою способность погасить задолженность.

В качестве альтернативы должник может снять залог, обратившись в суд с ходатайством о вынесении судебного постановления. Однако суд разрешит удаление только в том случае, если будет доказано, что залог был установлен обманным путем или с использованием ложной информации. Снятие залога требует обращения к секретарю округа в юрисдикции, где они были первоначально поданы. Залоговое удержание также может потребоваться повторно в каждом новом округе, когда люди переезжают. Кредиторы не могут продлевать право удержания по решению суда в некоторых регионах США, например в Калифорнии и Техасе.

Личные залоговые права могут быть отменены, когда лицо подает заявление о банкротстве по главе 7, но залоговые права на имущество обычно остаются после подачи заявления о личном банкротстве. Залоговые права на имущество могут быть сняты, когда лицо подает заявление о банкротстве по главе 13, но залоговые права остаются в силе до тех пор, пока они не будут выплачены.

Подача залога не устраняет другие долги, понесенные должником.

Как долго удерживается ваша собственность в США?

Несмотря на то, что залог остается в собственности до тех пор, пока он не будет погашен, тип размещенного залога и юрисдикция, в которой он зарегистрирован, могут повлиять на то, как долго он остается в собственности.

Например, Алабамский кодекс § 6-9-1 предусматривает, что право удержания по решению суда Алабамы будет оставаться на собственности в течение как минимум десяти лет, в то время как Флорида. Стат. § 55.081 разрешает срок действия залогового права по решению суда во Флориде через 20 лет после его выдачи. Между тем судебные решения Грузии не подлежат исполнению по истечении 7-летнего периода.

Аналогичным образом, в то время как налоговые залоговые права и алименты обычно сохраняются до тех пор, пока они не будут выплачены, механические залоговые права могут быть поданы и исполнены не более чем через год после оказания услуги. Несудебное удержание остается в собственности до тех пор, пока не будет выплачено, если оно не исключено. С другой стороны, судебный залог остается на собственности до тех пор, пока сумма денег, причитающаяся за оказанные услуги, не будет выплачена.

Как избежать удержания в США

Обычно на чье-либо имущество налагается арест для обеспечения выплаты долга, будь то за оказанные услуги или проданные товары. По сути, любой, кто утверждает, что ему причитаются деньги, может наложить арест на недвижимое или личное имущество человека. Поскольку кредиторы часто налагают залог на дом заемщика до тех пор, пока остаток не будет погашен, лучший способ избежать удержания — избежать долга, особенно когда нет средств для обслуживания кредита.

Калифорнийские залоговые права Поиск | StateRecords.org

Что такое залоговое удержание в Калифорнии?

В Калифорнии залоговое право представляет собой обеспечительный интерес, наложенный на имущество для обеспечения возмещения долга или выполнения обязательства. Он утверждает требование или юридическое право на залоговые активы для погашения долга или обязательства. Залоговое удержание гарантирует основное обязательство, такое как выплата кредита или налогового долга. Любое имущество, являющееся предметом залога, может быть конфисковано, если обязательство не выполнено. Как правило, залог имущества позволяет кредитору удерживать имущество должника до тех пор, пока долги не будут погашены. Калифорнийские суды облегчают процесс взыскания судебных решений, отдавая кредиторам приказы о принудительном взыскании их залогов.

Являются ли залоговые права публичными в Калифорнии?

Да, в соответствии с Конституцией штата Калифорния информация о залогах является общедоступной и может быть предоставлена ​​заинтересованным и правомочным представителям общественности по запросу. Законы штата предусматривают, что залоговое удержание становится публичной записью, когда оно связано с любым недвижимым имуществом (текущим или будущим), принадлежащим физическому лицу. Залоговое удержание обычно остается в силе в течение как минимум 10 лет и остается таковым до тех пор, пока оно не будет снято владельцем собственности или должником. Они хранятся у окружного регистратора в судебном округе, где находится имущество, и их записи доступны для общественности по запросу. Залоги также могут быть обнаружены с помощью поиска по названию собственности.

Типы залогов в Калифорнии

В Калифорнии существуют различные виды залогов, так как долг может быть связан с любой сферой жизни человека: контрактом, покупкой, кредитом или судебным процессом. В результате кредиторы могут налагать различные виды залога на имущество человека, автомобиль, компенсацию, алименты и многое другое, чтобы гарантировать погашение долга или выполнение финансового обязательства. Эти залоговые права включают судебный залог, имущественный залог, налоговый залог, ипотечный залог, залог UCC (Единый коммерческий кодекс) и залог механики. Несмотря на это, все залоговые права можно разделить на добровольные или недобровольные (также известные как добровольные или консенсуальные залоговые права), а также общие или конкретные.

Добровольный залог устанавливается соглашением между кредитором и заемщиком. Ипотечный залог является ярким примером добровольного залога. С другой стороны, недобровольный залог возникает из действия закона. Поэтому его часто называют законным залогом. Примером может служить залог по налогу на имущество. В отличие от добровольного залога, принудительный залог не требует согласия владельца собственности.

Другой характеристикой залогов является то, что они могут быть общими или конкретными. В Калифорнии общее удержание распространяется на все недвижимое или личное имущество должника. Это позволяет кредитору (теперь lienor или lienholder ) забрать любое имущество для погашения долга. Между тем, конкретный залог относится только к конкретному имуществу. Это позволяет держателю залога конфисковать или продать залоговое имущество, если заемщик (в настоящее время правопреемник ) не выполняет финансовые обязательства.

Вот пример: результатом неуплаты налогов в Калифорнии является то, что Служба внутренних доходов, агентство штата (например, Калифорнийский налоговый совет, Совет по уравниванию, Департамент развития занятости) или другое агентство с соответствующими полномочиями может зарегистрировать арест недвижимого или личного имущества лица. Это удержание является как общим, так и недобровольным, поскольку оно не требует согласия налогоплательщика-правонарушителя и затрагивает все его недвижимое или личное имущество. При залоге налоговое агентство может выставить на аукцион любое имущество, которым владеет налогоплательщик, для погашения непогашенной задолженности.

Как проверить наличие залогов в Калифорнии?

Залоговое удержание является общедоступным документом в Калифорнии. Поэтому любой, кто хочет проверить наличие залогов, зарегистрированных в штате, может обратиться или посетить соответствующее государственное учреждение.

В случае залога недвижимости резидент может обратиться к окружному секретарю/регистратору в округе, где находится недвижимость, чтобы запросить документ, подтверждающий право собственности. Сторона может изучить фактическую запись или получить копии в офисе.

Большинство окружных регистраторов также размещают на своих веб-сайтах общий указатель, чтобы помочь общественности удаленно проверять залоговые права. Кроме того, исследователь может найти форму онлайн-заказа или запроса на запись на сайте окружного регистратора. Обычно эту форму можно отправить по факсу или по почте для получения копий.

Напротив, лица, заинтересованные в наложении ареста на личную собственность в Калифорнии, должны обратиться в офис государственного секретаря. SOS также предоставляет онлайн-инструмент поиска для просмотра UCC, судебных решений и записей об удержании налогов штата, а также для загрузки изображений документов.

Заинтересованные лица могут также воспользоваться услугами титульной компании для выполнения этой функции. В то время как они в основном работают над страхованием титулов, процесс поиска прав собственности выявляет залоговые права и / или любой вид кредита на компанию.

Бесплатный поиск залога в Калифорнии

В Калифорнии государственные учреждения, которые ведут учет прав собственности на землю и бизнес-документы, предоставляют общественности возможность бесплатного поиска залога. Физическое лицо может осуществлять поиск по физическому местонахождению соответствующего агентства или проверить, предлагает ли агентство инструмент поиска на своем веб-сайте. Информация, полученная с таких веб-сайтов, может включать:

• Имя и адрес Лиени
• Имя и адрес держателя залога
• Тип залога
• Номер документа или файла
• Дата записи/регистрации
• Статус залога (активен, снят или просрочен)
• Истечение срока действия залога
• Изображения документов (например, уведомления о залоге, выписки из судебных решений, освобождение от залога)

Обратите внимание, что то, что доступно в Интернете, не является полной или официальной записью. Возможно, потребуется посещение офиса агентства для бесплатного ознакомления с полным отчетом.

Что такое залог имущества в Калифорнии?

Залоговое право собственности — это законное требование на активы должника, которое позволяет владельцу требования вернуть активы, если причитающиеся долги не уплачены. Это принудительное удержание, при котором права владельца собственности аннулируются в случае невыполнения договорных обязательств. Залоговое право собственности может быть предоставлено для возврата собственности, в том числе автомобилей, лодок и домов. Залоговое право собственности должно быть зарегистрировано и утверждено местным регистратором округа, в котором находится имущество, прежде чем оно будет доставлено владельцу собственности. Залоговое удержание будет содержать конкретные условия действий, которые были предприняты для изъятия собственности.

Как узнать, есть ли залоговое право на имущество в Калифорнии?

Когда создается добровольное удержание, владелец собственности будет знать об удержании, потому что оно было создано в результате их собственных действий. Тем не менее, раскрытие недобровольного залога в Калифорнии может быть несколько сложным. Одна из причин заключается в том, что отдельные агентства несут ответственность за получение заявок на удержание в штате. Следовательно, лица, решившие самостоятельно найти эту информацию, должны обратиться в соответствующий офис. Несмотря на это, опубликованные записи об имуществе могут не перечислять все залоговые права, зарегистрированные в отношении интересующей собственности, поскольку информация будет специфичной для залоговых прав, зарегистрированных в этом офисе или округе.

Если сторона, заинтересованная в обнаружении залогового права собственности, также является правопреемником, такое лицо должно было уже получить уведомление до подачи залогового права. С другой стороны, правопреемник может обнаружить обременение только позже — при попытке продать, передать или рефинансировать недвижимость. Последнее может произойти, если сторона меняет адреса или получает почту на другой адрес.

В любом случае, самый эффективный способ узнать, заложено ли чье-то недвижимое имущество (здание, дом, земля) в Калифорнии, — это провести поиск документов, подтверждающих право собственности, в окружном регистраторе. Этот поиск показывает, кто на законных основаниях владеет недвижимостью и существуют ли какие-либо залоговые права или претензии в отношении этой собственности. Тем не менее, покупателям недвижимости по-прежнему рекомендуется нанимать адвоката по недвижимости или титульную компанию для проведения тщательного поиска и получения титульной страховки для защиты от убытков от неизвестных залогов.

По вопросам удержания личного имущества (транспортные средства, дома на колесах, ценные предметы искусства) лучше всего обратиться к государственному секретарю.

Поиск залогового права собственности по адресу в Калифорнии

Как правило, государственные учреждения штата Калифорния, которые регистрируют залоговые права на имущество (окружной регистратор и государственный секретарь), не предоставляют возможность выполнить поиск залогового права собственности по адресу в Калифорнии. Однако, имея информацию об адресе, люди могут получить информацию о владельце собственности, а затем приступить к поиску залогового права на основе адреса, используя доступные варианты

Любому лицу, которое осуществляет поиск залогового права собственности в Калифорнии через эти офисы для проверки залогового права собственности, требуются следующие ключевые слова для поиска:

• Фамилия владельца недвижимости (для фильтрации поиска может потребоваться частичное имя или инициал отчества)
• Юридическое описание недвижимости
• Дата записи
• Номер инструмента/документа
• Номер книги/страницы

Лица, которые настаивают на поиске залогового права собственности по адресу в Калифорнии, могут использовать сторонние варианты для поиска залогового права собственности.

Бесплатный поиск залога имущества по адресу

Как упоминалось ранее, жильцы не могут осуществлять поиск залога имущества по адресу в офисах регистратора в Калифорнии. Тем не менее, физическое лицо, имеющее имя владельца собственности или номер документа, может провести бесплатный поиск имущества в Калифорнии через эти офисы.

В целом, окружные отделы записи имеют два основных метода, с помощью которых заинтересованные лица могут бесплатно проверить залоговое имущество: лично и онлайн. Офисы регистраторов округа разрешают проверки записей собственности по их физическим адресам. Можно определить, предлагает ли клерк услугу без предварительной записи или требует встречи, позвонив в офис или просмотрев соответствующую страницу на веб-сайте офиса. Однако только некоторые регистраторы предоставляют онлайн-указатель записей собственности, чтобы найти залоговые права на собственность или другую информацию об собственности. Примером может служить офис регистратора округа Сонома.

Что такое налоговое удержание в Калифорнии?

Налоговое удержание — это добровольное или установленное законом удержание, которое Калифорнийский департамент по налогам и сборам (CDTFA) может наложить на недвижимое имущество физического лица или компании за неуплаченные налоги. Если налогоплательщик имеет задолженность по налогам и не проявляет никаких признаков уплаты долгов, агентство может предъявить иск в отношении имущества налогоплательщика. Залог на имущество будет в размере неуплаченных налогов. Налоговые удержания могут применяться ко всем налогам, включая подоходный налог, налог на бизнес и налог на имущество. Обычно это используется в качестве крайней меры, когда другие формы взыскания долга не увенчались успехом. После размещения налоговое удержание может быть снято только в том случае, если налоговая задолженность полностью уплачена или налогоплательщик достигает соглашения с CDTFA.

Поиск налогового залога в Калифорнии

Государственные учреждения, занимающиеся сбором налогов, подают налоговые залоговые обязательства в местные и государственные юрисдикции для обеспечения налоговых долгов. Таким образом, лица, заинтересованные в поиске налоговых залогов, поданных в отношении собственности в Калифорнии, должны искать недвижимость или земельные записи, которые ведутся местными и государственными агентствами.

Чтобы узнать о залоговых правах на недвижимое имущество в Калифорнии (например, о залогах, связанных с неуплаченными налогами на имущество), можно посетить офис окружного регистратора, чтобы найти земельные записи, или получить доступ к онлайн-каталогу недвижимости офиса (если он есть). Этот офис должен находиться там, где находится недвижимость.

Между тем, чтобы найти налоговые удержания, связанные с личным имуществом (например, деловым оборудованием), физические лица могут обратиться к государственному секретарю штата Калифорния (SOS) или воспользоваться онлайн-инструментом агентства для поиска залогов.

Что такое ипотечное удержание в Калифорнии?

Ипотечное удержание — это юридическое требование кредиторов вернуть собственность, если должник не может вернуть причитающиеся деньги. Собственник недвижимости берет кредит, а кредитор сохраняет интерес к недвижимому имуществу владельца. Это дает кредитору право обратить взыскание на имущество, если должник не выполняет свои обязательства.

Что такое залог механики в Калифорнии?

Залог механиков гарантирует выплаты подрядчикам и фирмам, которые строят и ремонтируют сооружения. Залоговое удержание механиков может быть предъявлено против собственности для обеспечения оплаты требования, предъявленного любым, кто предоставил материалы или рабочую силу для развития собственности. Это юридический инструмент, который предоставляет строительным фирмам и рабочим обеспечительный интерес в собственности, над которой они работали. Залоговое удержание механиков также гарантирует первые платежи подрядчикам, субподрядчикам и поставщикам в случае ликвидации. Любой, кто предоставляет рабочую силу или материалы для разработки, может подать залог механиков. Залоговое удержание будет покрывать разумную стоимость предоставленной работы или ее договорную цену, в зависимости от того, что меньше. Существуют четкие условия, которые необходимо выполнить для обеспечения залога механиков в Калифорнии.

Перед подачей залогового права на механика заявитель должен направить владельцу и генеральному подрядчику предварительное уведомление. Если владелец получает кредит для финансирования развития, кредитор проекта также должен быть обслужен. Если заявитель находится в непосредственном контакте с владельцем, необходимо обслуживать только кредитора. Предварительное уведомление служит для информирования собственников постройки об их собственности и не требуется, если собственник непосредственно осведомлен о постройке.

Залог должен быть подан в течение 90 дней окончания строительных работ. Однако он должен быть подан в течение 60 дней для генеральных подрядчиков и 30 дней для других заявителей, если владелец подает уведомление о завершении. Залог должен включать:

• Имя владельца
• Общее описание свойства
• Наименование подрядчика
• Описание выполненных работ
• Сумма задолженности

Он также должен включать письменное заявление, подписанное и заверенное заявителем.

После подачи залога претензия должна быть подана в суд в течение 90 дней, в противном случае срок ее действия истекает. Просроченный залог не может быть принудительно применен. Кроме того, владелец собственности должен подать «lis pendens» или уведомление о предстоящем действии в регистратор округа, в котором находится недвижимость. Это делается для того, чтобы уведомить других покупателей и кредиторов о потере права выкупа имущества. Владельцы, которые хотят продать или профинансировать свою собственность, могут снять залоговое удержание с помощью залогового права механика. Это поручительство в пользу взыскателя залога на 125% требования и должно быть ликвидными денежными средствами. Он служит заменой имущества в залоге.

Что такое залог UCC?

Залоговое удержание UCC — это требование в отношении активов компании в соответствии с Единым торговым кодексом (UCC). В Едином коммерческом кодексе (UCC) представлены коммерческие законы, применяемые в каждом штате, включая Калифорнию. Законы каждого штата не сильно различаются, чтобы облегчить торговлю между штатами. UCC охватывает все коммерческие операции, включая продажу товаров, ценных бумаг и оборотных инструментов. Он не распространяется на контракты с работниками, услуги или недвижимость, поскольку они находятся в юрисдикции отдельных штатов.

Отчет о финансировании UCC-1 — это юридическая форма, подаваемая кредиторами для объявления своих прав на залоговые обязательства по обеспеченным кредитам, предоставленным малым предприятиям. Это позволяет кредитору объявить об удержании кредита, что позволяет им конфисковать, лишить права выкупа или продать залог, если он не погашен. Заявки UCC-1 появляются в отчетах о кредитоспособности предприятий, что может повлиять на дополнительные заимствования, поскольку кредиторы будут более неохотно иметь дело с компаниями с залоговыми правами UCC.

Заявка UCC-1 может быть направлена ​​против конкретного (определенного) залога или может быть общим залогом. Полное залоговое удержание держит все активы должников в качестве обеспечения. Подача UCC-1 имеет пятилетний срок и должна быть возобновлена ​​кредитором, если ссуда все еще активна после этого периода. Должникам рекомендуется обеспечить, чтобы кредитор подал финансовый отчет UCC-3 для прекращения, если залоговое удержание будет погашено до пятилетнего предела для снятия залогового удержания UCC. Также важно подтвердить, что это сделано.

Заявки UCC-1 направляются государственному секретарю штата Калифорния, что делает их общедоступными. Информация о подаче UCC-1 будет включать:

• Имя и адрес кредитора
• Имя и адрес должника
• Описание залогового имущества

Сборы за UCC-1 и другие документы в Калифорнии можно найти в Таблице сборов UCC.

Как провести поиск удержания UCC в Калифорнии

Физические лица могут провести поиск залога UCC в Калифорнии на веб-сайте государственного секретаря. Калифорнийская служба SOS имеет портал поиска UCC, к которому можно получить доступ по имени или номеру файла, чтобы найти документы UCC. Пользователям также предоставляются другие параметры расширенного поиска, такие как дата файла, статус удержания (активный или просроченный) и дата истечения срока действия.

Примечание: Если подача документов в UCC касается недвижимого имущества, физическое лицо может провести поиск залогового права UCC на уровне округа — в офисе регистратора, где находится имущество.

Что такое судебное удержание?

Залоговое удержание по решению суда — это недобровольное или несогласованное удержание, закрепленное за имуществом должника, когда кредитор предъявляет иск и выигрывает судебное решение. Исковое заявление может быть предъявлено физическому или юридическому лицу. Решение суда предоставляет кредитору право на получение выплаты из прибыли от продажи имущества должника. Это происходит, когда должник не выполняет долговые обязательства.

В Калифорнии залоговое право может быть наложено как на недвижимое, так и на личное имущество. Чтобы наложить залог на недвижимость, кредитор должен подать Резюме судебного решения в регистратор округа, где должник владеет недвижимостью. Чтобы обеспечить удержание личного имущества, Уведомление о судебном решении должно быть подано секретарю штата Калифорния. Должнику по решению суда должно быть вручено уведомление о проверке должника для установления залоговых активов. Судебный залог, закрепленный за любой собственностью в Калифорнии, остается за собственностью в течение десяти лет, даже если собственность переходит из рук в руки.

Что такое федеральное налоговое удержание

Федеральное налоговое удержание — это обременение, налагаемое государством на недвижимость (землю и здания), финансовые активы и личную собственность, чтобы гарантировать уплату невыплаченных федеральных налогов. В соответствии со статьей 26 Кодекса США, § 6321, Служба внутренних доходов (IRS) налагает залог федерального налога на имущество налогоплательщика, когда физическое лицо получает уведомление и требование об оплате (документ, в котором указывается сумма задолженности) и отказывается или не в состоянии платить налоговая задолженность в установленный срок. Это право удержания распространяется на все имущество, которым налогоплательщик владеет или может приобрести в будущем.

Согласно федеральному закону, IRS не нужно подавать Уведомление о федеральном налоговом залоге (NFTL) в общедоступных документах, чтобы наложить арест на имущество. Подача позволяет IRS установить юридические претензии правительства на имущество к другим кредиторам.

По данным IRS, наиболее подходящий способ списать федеральный налоговый залог — это полностью погасить налоговый долг. Тем не менее, 26 Кодекса США § 6322 предусматривает освобождение, если ответственность налогоплательщика в отношении начисленной суммы больше не имеет юридической силы. Дополнительную информацию о федеральных налоговых залогах можно получить на веб-сайте IRS или в Налоговом кодексе (IRC).

Что такое залоговое право?

Право удержания относится к юридическим претензиям держателя залога (лицо, которое прикрепляет залог) в отношении собственности человека. Это сигнализирует о том, что имущество использовалось в качестве залога по кредиту, и право собственности не может быть полностью передано, пока кредит не будет погашен.

Где и как выполнить поиск по названию в Калифорнии

Другим более формальным названием поиска свойств является «поиск по заголовку». Этот поиск включает в себя просмотр общедоступных записей для получения информации о праве собственности на недвижимость перед ее покупкой, продажей или передачей. Физическое лицо также может выполнить поиск прав собственности в Калифорнии, чтобы проверить наличие залогов на имущество (например, залогов, наложенных из-за неуплаченных налогов на недвижимость) и других дефектов собственности.

В Калифорнии права собственности являются публичными записями, хранящимися в государственных учреждениях. Следовательно, отправной точкой для поиска названий в Калифорнии должно быть государственное учреждение. Если вы проводите поиск прав собственности на недвижимость, это офис регистратора округа, в котором находится недвижимость. С другой стороны, это Департамент транспортных средств для поиска названий автомобилей.

Можно также нанять титульную компанию или адвоката по недвижимости для поиска от их имени, или они могут использовать авторитетный сторонний совокупный веб-сайт для выполнения поиска по названию. Титульная компания работает, чтобы застраховать право собственности своих клиентов. Следовательно, они особенно бесценны при проведении поиска по заголовку.

Добровольное удержание против принудительного удержания в Калифорнии

Добровольное или согласованное удержание описывает размещение удержания на собственности, в которой владелец собственности является добровольным участником — владелец согласился на удержание на имущество. Примерами добровольных залогов являются ипотечные кредиты и автокредиты.

Принудительное или несогласованное удержание требует собственности или актива без согласия или одобрения владельца. Примерами принудительных залогов являются налоговые, судебные и механические залоговые права.

Как кредиторы взимают платеж с помощью удержания

Любой кредитор (сторона, находящаяся в долгу), который регистрирует залоговое удержание в отношении части имущества, имеет законное владение или право требования на это имущество. В результате кредитор может физически изъять собственность, заставить ее продать или предпринять другие юридические действия против владельца собственности для погашения долга.

Как снять залоговое удержание в Калифорнии?

Залог достаточно устойчив. После прикрепления к чьему-либо имуществу они действуют до тех пор, пока не будет выплачен долг или не истечет срок исковой давности (период, в течение которого право удержания имеет юридическую силу). Таким образом, даже процедура банкротства обычно не может отменить совершенное право удержания, равно как и передача права собственности.

В Калифорнии есть два способа снять залог. Первый заключается в добровольной оплате долга, включая любые штрафы, проценты и сборы, чтобы кредитор мог освободить залоговое удержание. (Некоторые кредиторы могут принять меньшую сумму.) Не рекомендуется ждать истечения срока исковой давности, поскольку кредитор может легко повторно подать залоговое удержание. Другой способ снять арест – оспорить его в суде и установить его недействительность. Однако суд снимает залог только в том случае, если держатель залога не может доказать законность залога.

Как долго сохраняется право залога на вашу собственность в Калифорнии?

Продолжительность удержания имущества должника в Калифорнии зависит от типа удержания. Добровольное удержание, такое как ипотечное удержание, обычно распространяется на часть имущества до тех пор, пока долг не будет погашен или имущество не будет конфисковано.