Реноватор что можно им делать: Реноватор: его возможности и особенности применения | Другие инструменты | Блог

для чего их применяют и как – советы по самостоятельному ремонту от Леруа Мерлен в Стерлитамаке

Многофункциональный и надёжный инструмент — мечта любого хозяина. Реноватор — как раз один из таких. Он прекрасно справляется со своими задачами, однако пока не очень распространен. Рассказываем, что это, для чего используется и как.

Что такое реноватор

Реноватор — это многофункциональный ручной электрический инструмент, предназначенный для выполнения несложных работ по реставрации, мелкому ремонту, отделке, изготовлению поделок. Он состоит из корпуса с электродвигателем и насадок, которые идут в комплекте либо покупаются отдельно.

Главное преимущество реноватора перед традиционными электроинструментами — его компактность. Благодаря этому он может выполнять мелкую работу и добираться до труднодоступных мест, в том числе в ниши и углы. Этот инструмент будет особенно полезен в домашней мастерской, где интенсивность работ не высока.

Реноватор работает по принципу осцилляции, то есть покачивания. Это значит, что он образует мало пыли, умеет выполнять погружные пропилы, обрабатывает и кроит эластичные материалы, с лёгкостью режет. Он высокоэффективен и прост в использовании, поэтому им может работать каждый.

Для каких работ подходит

Сфера применения реноватора практически безгранична. Он умеет пилить, резать, шлифовать, зачищать. С его помощью вы можете:

• Снять старую краску, лак, герметик, антикоррозийный слой, клей;
• Сделать углубление или паз в дереве;
• Отбить старую плитку;
• Вырезать заготовки;
• Раскроить мягкие изоляционные материалы;
• Заточить ручной инструмент;
• Отрезать гвоздь, шляпку или шпильку;
• Заполировать поверхность;
• Резать и шлифовать камень;
• Демонтировать и прирезать мягкие напольные покрытия (линолеум или ковролин).

И это не полный список задач, с которыми может справиться реноватор. В продаже вы найдете насадки разных форм, размеров и назначения: для пиления, создания вырезов, шлифования, зачистки, полирования, удаления швов кафельной плитки.

Что надо помнить при выборе реноватора

1. Реноваторы бывают как аккумуляторные, так и сетевые. Аккумуляторные предоставляют большую свободу действий, однако приборы, работающие от сети, мощнее. Решите, что для вас важнее.
2. Выбирая реноватор, помните, что инструмент с мощностью 100 Вт подходит для работ с материалами небольшой плотности: древесина, ГКЛ, пластик, линолеум. Инструмент с мощностью >300 Вт справится с продолжительной обработкой любых материалов.
3. Большинство реноваторов идёт в комплекте с базовым набором насадок. Этого будет достаточно, если вы не собираетесь часто пользоваться инструментом. Если же вы любите работать руками, приобретите инструмент без насадок. Так вы сможете подобрать комплект «под себя» и сэкономить.
4. Реноваторы различаются по принципу присоединения насадок — ключевого и бесключевого. Второй способ предпочтительнее, если вы собираетесь часто пользоваться инструментом.
5. При выборе насадок, не забудьте приобрести вакуумную. Она удаляет из рабочей зоны пыль и мелкие фракции. Также для работы вам понадобятся защитные очки.
6. Проверьте, как инструмент лежит в руке и удобно ли им управлять. Хорошо, если на стамеске окажутся противоскользящие накладки. Дизайн машинки должен быть эргономичным, продолжительная работа не должна сильно утомлять руки.

Подобрать реноватор и испытать его в действии вы можете в магазинах Леруа Мерлен.

Что такое реноватор и как он работает

Реноватор многие увидели первый раз в передачах типа «Магазин на диване». Мнение людей о таком способе продажи товаров в основном негативное, поскольку обычно там продают всякую ерунду. В результате к реноватору граждане стали относится с недоверием — уж больно много функций он может выполнять, что вызывает ощущение надувательства. Я решил написать статью о том, что такое реноватор и как он работает, чтобы расставить все точки над i касаемо этого аппарата.

Принцип работы

Хотя реноваторы, или по другому многофункциональный инструмент (мультитул), производятся относительно недавно, на самом деле он был придуман еще в 70-е годы, но все это время был защищен патентом. Но наконец-то действие патента закончилось и к его выпуску смогли приступить все желающие.

Реноватор относится к осцилирующим инструментам. Что такое осциляция? Если точно перевести на русский, то это слово означает раскачивание. То есть все насадки, которые крепятся к этому агрегату, осуществляют покачивание, то есть незначительно колеблются. Таким образом, здесь нет никакого вращения.

Насадки могут быть самые разные. Они могут резать, шлифовать, очищать, соскабливать. Многими из них можно добраться до труднодоступных мест, чего не могут сделать традиционные электроинструменты.

Сам же реноватор представляет собой компактный по размерам инструмент с электродвигателем в корпусе и местом посадки для насадок снаружи.

Возможности реноватора, его плюсы и минусы

Большинство людей, задумывая ту или иную работу,  сразу видят, как они ее будут выполнять, используя традиционные инструменты и способы. Поэтому реноватор для них, как нечто новое, не вызывает никаких ассоциаций в голове, а значит человек может просто не понять, как ему может помочь этот инструмент.

Но я вас уверяю, стоит только взять вам эту машинку в руки, как вы довольно быстро придумаете, как его применить для операций, описанных выше. И в большинстве случаев вам покажется, что это стоящая вещь. Возможно, кто-то даже подумает: «Как я раньше без него жил?».

Реноваторы есть не только дорогие, но и бюджетные. Поэтому можно не боясь купить его дешевую версию. А потом, если этот инструмент вам понравится, вы уже сможете уверенно приобрести более дорогой и качественный вариант.

Перейдем к конкретике. Начнем с минусов. Здесь, если честно, минусов то и не придумаешь, как бы пафосно это не звучало. Просто надо понимать, что реноватор хоть и может заменить другие электроинструменты, но тем не менее он не предназначен для выполнения каких-то работ в большом объеме. Приведу пару примеров:

1. Вам надо сделать рез по стали. В принципе, реноватор может ее резать и, к примеру, с торчащим гвоздем он с легкостью справится. Но резать им листы из стали нет смысла — болгарка с этим справится лучше. Как вариант, реноватор может разрезать менее твердые металлы, такие как алюминий или медь.
2. Вам необходимо распилить фанеру. С этой работой реноватор справится, но гораздо проще в данном случае воспользоваться циркулярной пилой.

Ну что же, думаю теперь стоит описать операции, где реноватор себя проявит во всей красе и будет незаменим:

1. Если нужно что-то отрезать в труднодоступном месте, то лучше всех с этим справится реноватор. Болгарка, циркулярка или лобзик в такие места не пролазят, а вот реноватор это делает легко и просто. И по сути это его основное назначение, за которое его любят многие мастера — пилить и резать в труднодоступных местах.
2. Колебательные движения реноватора достаточно безобидны для поверхностей, находящихся рядом с обрабатываемым участком, поэтому его можно использовать для конечной обработки, не боясь повредить что-либо вокруг.
3. Если необходимо сделать прямоугольное углубление в дереве — реноватор с этим легко справится.
4. Мешают старые лак или краска? — Берите в руки реноватор, ставьте соответствующую насадку и снимите их быстро и аккуратно.
5. Требуется отшлифовать небольшую поверхность — и здесь вам поможет эта машинка. Правда, не стоит ее применять для больших по площади поверхностях.
6. Для снятия плитки тоже применяйте реноватор — он отсоединит ее от стены легко и быстро.

И при желании этому инструменту можно найти еще кучу применений — была бы фантазия.

А кроме того, нанести им травмы себе или окружающим очень трудно, поэтому к его плюсам можно отнести и безопасность использования.

Какой реноватор купить?

В зависимости от питания реноваторы делятся на два вида — сетевые и аккумуляторные. И хотя аккумуляторные аппараты могут показаться более удобными, так как за ними не волочится провод, покупка сетевого устройства для бытового использования выглядит более целесообразной, так как цена на них в несколько раз дешевле. И не забывайте, что аккумуляторы стареют, даже если ими не пользоваться. Поэтому лучше купить сетевой аппарат, а на сэкономленные деньги приобрести набор насадок.

У сетевых машинок могут быть разные размеры, мощность, крепление насадок. Здесь можно дать несколько советов:

• При увеличении мощности устройства растут и его размеры. Да, большая мощность позволяет проще выполнять многие операции, но большие размеры могут помешать проникнуть в некоторые места. Поэтому тут лучше подумать и решить, что для вас важнее — большая мощность или компактные размеры.
• В основном на моделях разных производителей используется одинаковая посадка для насадок. Поэтому можно купить недорогой аппарат, а вот насадки приобрести более качественные и надежные.
• Наиболее удобны в применении машинки с бесключевой сменой насадок. Если у вас позволяют финансы, приобретайте лучше именно такой реноватор. Например, фирмы Bosch. Помимо удобства, бесключевая система более надежна, так как не позволяет насадкам открутиться во время работы.

Для облегчения выбора, приведу несколько популярных моделей, двигаясь от самых бюджетных к более дорогим.

Сперва две простые модельки от фирмы Энкор. Первая — МФЭ-260 — имеет небольшую мощность в 260 Вт и продается в обычной коробке без насадок. Вторая — МФЭ-400Э — уже более мощная (400 Вт) и идет в пластмассовом кейсе с небольшим комплектом насадок. Вторая модель выглядит более предпочтительной, так как цена на нее не сильно выше, но при этом плюсов гораздо больше. Первый вариант можно приобрести, только если вам необходимы меньшие размеры инструмента.

Более дорогими, но и более надежными вариантами являются аппараты от брендов Skil и Ryobi. Аппарат Skil 1470 LA оснащен 200-ваттным двигателем, имеет небольшой комплект насадок и упакован в обычную картонную коробку.

Модель Ryobi RMT 200S имеет такой же движок и также небольшой набор насадок, но поставляется уже в сумке. Правда и стоит подороже.

Ну и одним из самых лучших вариантов является Bosch PMF 250 CES. Цена на него примерно в полтора раза выше, чем на предыдущие модели, но у него есть одно важное преимущество — наличие бесключевого крепления насадок, о которой я писал ранее. Именно эту модель я рекомендую вам купить, если позволяют средства.

Видео по теме

Читайте также:

Реноватор — мультитул в мире электроинструмента

У нас в России этот прибор, как и сабельная пила, не особо прижился среди инструментов домашних мастеров. Однако мало кто знает, что реноватор может заменить шуруповерт, шлифмашинку, лобзик, сабельную пилу, гайковерт и другие электроинструменты. Мы расскажем где и как можно использовать этот инструмент, а также объясним, на что обратить внимание при выборе реноватора. Возможно после прочтения статьи и вам захочется иметь в своем арсенале такой многофункциональный инструмент.

Как можно использовать реноватор?

Принцип действия этого прибора основан на преобразовании вращательного движения двигателя в высокочастотную вибрацию, которая передается на насадку. Насадка же в свою очередь режет, шлифует или выполняет другие действия в зависимости от ее типа.

Конечно, в полной мере заменить шуруповерт или сабельную пилу у реноватора не получится. Однако он значительно расширяет возможности мастера и во многих принципиально сложных работах реально спасает. Если вы часто работаете с установкой дверей, окон, изготавливаете мебель и другие деревянные конструкции, которые необходимо шлифовать, тогда реноватор — ваш инструмент.

Основные критерии выбора реноватора

Количество колебаний в минуту

Так как рабочая насадка реноватора в принципе работает от вибрации, то для прибора показатель колебаний является таким же, как для того же шуруповерта количество оборотов патрона. Частота колебания платформы напрямую влияет на скорость прохождения насадки через или по материалу.

Устройства могут иметь частоту колебаний платформы от 18000 до 23000 кол/мин. Если вам в большинстве своем необходимо выполнять полировку деревянных поверхностей, лучше брать высокочастотные приборы с показанием колебаний в 21 000 — 23 000 кол/мин. Например, можете взять недорогой Диолд МЭВ-0,34 с частотой колебаний до 21 000 кол/мин.

Стоит правда отметить, что чем выше вибрация, тем больше угол колебаний слева/справа. То есть во время работы насадка будет отклоняться в обе стороны под определенным углом. Для низкочастотных моделей с показателем 16000 — 18000 кол/мин нормальным является угол колебания 1,3 — 1,6°, а устройства с 21 000 — 23 000 кол/мин этот угол уже может составлять 3°. Для шлифовки этот угол не принципиален, а вот для резки пазов чем меньше будет угол, тем ровнее рез.

Насадки в комплекте

Для этого инструмента стандартными являются следующие насадки:

• Пильное полотно. Это стандартная насадка с зубчиками на конце, которой удобно выпиливать пазы, ниши, срезать заподлицо пластиковые и металлические объекты. Подавляющее большинство моделей изначально комплектуются пильными полотнами.
• Сегментированый диск. Выполняет ту же функцию, что и прямоугольное пильное полотно, но имеет круглую форму. За счет этого увеличивается диапазон реза, и таким диском проще выполнять некоторые запилы. Ryobi и Bosch практически все свои модели комплектуют такими дисками, а вот у других производителей стоит уточнять эту информацию.
• Шабер. Тоже прямоугольное полотно, но без зубьев. Шабер позволяет строгать и скоблить те места, куда не подлезет электрорубанок.
• Дельта-платформа. Ее еще называют угловой шлифовальной насадкой. С помощью нее удобно шлифовать и полировать углы. Также, как и пильное полотно, является штатной насадкой для многих реноваторов. Отметим, что эта насадка представляет собой лишь платформу, на которую нужно «посадить» шкурку или шлифовальный лист. А вот наличие таких листов стоит уточнять отдельно. Например, вместе с моделью Ryobi RMT200S идут сразу 6 шлифовальных листов разной зернистости.

• Для расшивки швов. Рабочий инструмент, позволяющий сделать расшивку швов для придания красивого внешнего вида и эстетичности кирпичной кладки и плитки.

Дополнительные функции

Некоторые функции, которые не являются основными, могут повлиять на выбор подходящей модели:

• Бесключевая замена насадок. У некоторых моделей на корпусе есть так называемый «быстрый сброс», который позволяет без ключа и довольно быстро заменить полотно. Если нужно часто менять насадки, тогда такая фишка реально экономит время.
• Плавный запуск. Эта встроенная функция ограничивает пусковой ток, поэтому в сети не будет резких скачков, да и на сам двигатель это положительно влияет. Также плавный запуск исключает рывки самого прибора. Однако из опыта скажем, что реноватор из без плавного запуска не выпрыгивает из рук при включении. Представителем устройств с плавным запуском является Elitech МИ 500ЭК

• Ограничитель глубины. Применяется для глубинных запилов, например, когда нужно вырезать нишу. Если собираетесь делать часты врезки замков, тогда ограничитель не помешает.
• Подключение пылесоса. Для этой функции в комплекте должен идти специальный патрубок. Особенно это актуально, когда применяете устройство для шлифовки и в процессе работы реально много пыли. Пылеотвод не освобождает от пыли на 100%, но значительно уменьшает ее количество.

Что еще купить для дома:

Теги инструменты

Зачем нужен реноватор, и что это за фрукт? | Дачнику на заметку

Ещё его называют мультитул, многофункциональный инструмент (МФИ) или многофункциональное устройство (МФУ). Многие производители превратили это чудо техники в чудо маркетинговое.

Это чудо инструмент и режет, и шлифует, и удаляет, только что гладью не вышивает, хотя и это не за горами, с учетом такого обилия насадок…

Хотя всюду пишут про «осцилляционную» основу этого инструмента, внутри него имеется обычный двигатель, вращательное движение которого поступает через редуктор (для большинства продвинутых моделей) в съемную головку, которая сохраняет это вращательное движение, или трансформирует его в возвратно поступательное или высокочастотную вибрацию (последняя, несъемная головка менее продвинутых моделей – основная функция реноватора). Головки могут быть разными: Для закручивания шурупов (B), имитация лобзика (D), сабельной пилы (A), гайковерта (C) и прочие…

Понятно, что все эти НЕ основные опции реноватора не способны в полной мере заменить оригинальный инструмент ни по производительности, ни по надежности, раз они имеют «съемный» дополнительный узел. НО! Порой эти опции дают оператору инструмента принципиально новые возможности. Например, вы можете позиционировать в разные стороны съемную головку относительно «тушки» инструмента (что удобно!), а короткое плечо шуруповерта (гайковерта) позволяет работать в труднодоступных местах.

А — Срезать элемент практически заподлицо к стене. B – Вырезать элемент в конструкции в труднодоступном углу. C – Сделать паз правильного многоугольника (без округлостей, как у лобзика). D – Вырезать вот такие сложные пазы правильной формы.

Что касается основных функций именно реноватора, то главная ценность устройства в том, что им можно производить операции, которые в принципе невыполнимы другими инструментами. Например, вырезать правильную прямоугольную нишу в дверном косяке под врезаемый замок. Такое точное отверстие иным способом получить трудно (разве ручной стамеской?). Любой рез в труднодоступном месте, куда никаким лобзиком или болгаркой не подлезешь, может быть осуществлен. Например, подрезать что-то методом погружения полотна в дерево где-нибудь в самом углу, или подпилить несколько миллиметров двери снизу, не снимая её с косяка.

Шлифовка в тех же углах – да, она становится возможной, но совместить эти места с соседней площадью, обработанной обычной шлифмашинкой намного проще, если пройтись эти углы шкуркой вручную. Реноватор немного «бороздит» при шлифовке, хотя это личное мнение.

Насадок к реноватору много, хотя принципиально их всего несколько типов, для погружных вырезов в материале (A), продольных распилов (B) и шлифовки (C). А дальше эти насадки различаются по твердости материала, из которого они сделаны, характеру зубев, ширине, форме «шлифовки» и зернистости наждачки. По сути достаточны три насадки, а по существу вообще одна – погружное полотно для пиления. Все остальные работы проще делать специально заточенным под это инструментом.

Следует отметить, что все основные функции реноватора реализованы за счет высокочастотной вибрации, поэтому инструмент достаточно безопасен, ему чужды такие явления, как обратный удар…

По поводу вибрации, вопрос тоже непростой. Вибрация реноватора не такая, как у лобзика, дрели. Дрожь едва различимая, но противная и всепроникающая. Это замечают все, кто по-честному писал отзывы, и характерно практически для всех моделей реноваторов без исключения.

Это инструмент не для строительства, а как многие пишут в интернете для «реставрации». Он малопроизводителен, но способен на то, чего не могут другие. Если вы не занимаетесь резьбой по дереву или чем-нибудь ещё эдаким, то частого применения этому инструменту в вашем хозяйстве не будет.

Пилить им доски – увольте! Возьмите лобзик, дисковую пилу, даже хорошую ручную ножовку, на крайний случай. Счищать в ванной плитку – проклянете все на свете, плюс попадете на множество запасных полотен. Проще взять перфоратор с насадкой — стамеской и вперед!

Конечно, если подходить творчески, то применение ему найти можно. Например, вырезать перепонки внутри пластиковых чемоданчиков, прилагаемых при покупке ко многим инструментам, чтобы сделать их универсальными!

На самом деле, это отличная игрушка, если есть лишние деньги, но очень узкоспециализированная… Я бы и сам купил, но пока изучаю и пользуюсь соседской. Игрушка от известного производителя и реально качественная, но аккумуляторная. Если когда-либо соберусь покупать, то только сетевую. Но пока все это мечты…

ДАЧНИКУ НА ЗАМЕТКУ. Перечень других материалов этого канала.

Реноватор BOSCH PMF 190 E обзор

Многофункциональный инструмент реноватор BOSCH PMF 190 E является универсальным инструментом, входящие в комплект насадки дают использовать его в самых различных областях.

Многофункциональный инструмент реноватор BOSCH PMF 190 E является универсальным инструментом, входящие в комплект насадки дают использовать его в самых различных областях.

Бренд BOSCH говорит о качестве не только самого инструмента, но и насадок и расходников, идущих вместе с ним.

Комплектация

В кейсе, который Вам еще долго послужит хранилищем реноватора Bosch лежат:

 

В доме/квартире, где только начинаются ремонтные работы или в доме, в котором только что закончилась основная стройка, и начались отделочные/интерьерные работы – этот инструмент первая необходимость!

Весь спектр работ очень хорошо показан на видео от Bosch

Области применения

Пиление древесины и металла. Сделать все точно до миллиметра: можно как спиливать вплотную к краю, так и делать выемки по центру. Такую функцию обычно выполняет лобзик, но реноватор BOSCH PMF 190 E сделает ту же работу пусть чуть медленнее, зато аккуратнее иточнее.

Шлифование дерева и металла. Доски, балки, трубы, заборы – отшлифовать, скруглить края, а также шлифование краски и грунтовки. Подготовить стены, заборы, трубы к новому покрытию можно с реноватором BOSCH.

Шабрение. Удаление следов старого клея, бетона, лакокрасочного покрытия, заполнителя швов, BOSCH PMF 190 E с легкостью справится с этой задачей. В зависимости от обрабатываемой поверхности подбирается жесткость шабера (не идет в комплекте, докупается отдельно).

Фрезерование швов и проемов.  Выбирайте сегментированный пильный диск в зависимости от сложности работ.

Торцевание. Резка метала, удаление выступающих труб и гвоздей.

Легкий и компактный, он сможет работать даже в труднодоступных местах

Также есть дополнительные принадлежности, не входящие в данный набор, но входящие в другие комплекты или продающиеся отдельно.

Вывод:

Реноватор BOSCH PMF 190 E для людей, которые действительно любят делать все своими руками-у них он не запылится!

Благодаря мультифункциональности этот небольшой прибор открывает широкие возможности для творчества. Ремонт станет заметно легче, если у Вас под рукой надежный инструмент.

Выгода использования и хранения: покупая всего один инструмент, Вы сможете выполнить им целый спектр работ, не затрачиваясь на отдельную покупку лобзика, УШМ, ленточой шлифовальной машины, штробореза.

электрический осцилляторный мультиинструмент HILDA или мультитул осциллятор Хильда, обзор насадок

Здравствуйте. В своём сегодняшнем обзоре я расскажу вам о осцилляторном инструменте HILDA. Осцилляция — (нем. Oszillation

Наверное, ни для кого не секрет, что осцилляторный инструмент не очень популярен. И самую огромную свинью ему подложил мультиинструмент выпущенный под торговой маркой «Реноватор». Несколько лет назад по всем телевизионным каналам шла реклама «Реноватора» продающегося в телемагазине. Вот это то и загубило на корню доверие к данному виду инструментов. Ведь не для кого не секрет, что продаваемый через телемагазины товар, не товар вовсе, а… В рекламе телемагазина показывались возможности «Реноватора»:

Но рекламе из телемагазина может поверить только конченый идиот. Ведь так не бывает! И в итоге хороший инструмент с большим потенциалом, оказался недооценен. И я не имею в виду качество именно инструмента под маркой «Реноватор», я не держал его в руках. Я имею в виду осцилляторный инструмент в общем. Хотя именно «Реноватор» первым подсуетился, и наладил выпуск осцилляторного инструмента, после того, как закончилось действие патента немецкой фирмы «Fein». Это потом подтянулись и другие производители, когда репутация мультиинструмента была уже основательно подпорчена телемагазином.

А между тем, это далеко не новый инструмент. В этом году ему исполнилось 49 лет. Ведь именно в 1968 году «Fein» запатентовал осцилляторную пилу для снятия гипса. Твёрдый гипс она резала, а вот мягкие ткани – нет. С 1985 года, «Fein» усилил инструмент, и он стал применяться для кузовных работ, а также демонтажа автомобильных стёкол, который используется и поныне под названием — Fein SuperCut.

Заказ мультиинструмента HILDA был сделан 23 февраля. И «суперскоростная» курьерская компания СДЕК доставила его мне уже 24 марта. Скажу только, что пакеты, отправленные обычной почтой в этот же день и даже позже, дошли намного быстрее.

Пакет

Поставляется мультиинструмент в прочной сумке с застёжкой типа молния, для переноса и хранения:

Качество сумки – хорошее, у меня её сразу чуть не отобрали домашние, заявив, что она изумительно подойдёт для ноутбука. Но я грудью встал на защиту собственности и отбил эти атаки. ))) Инструменту тоже нужна сумка!

Посмотрим, что же внутри:

Инструкция на китайском и английском языках:

Инструкция

Две шлифовальных губки:

Две запасных щётки для электромотора:

Три сменных быстросъёмных насадки:

Пилка и полукруглый пильный диск по дереву и скребок.

Шлифовальная быстросъёмная насадка, к которой крепятся губки или шлифовальная шкурка:

Крепление происходит с помощью застёжки типа «Велкро»:

И две шлифовальных шкурки:

60 и 240:

И, прежде чем мы перейдём к самому осцилляторнуму мультитулу HILDA, его краткие характеристики с сайта магазина:

Напряжение: 220-240V
Частота: 50Hz
Скорость: 11000-21000/min
Мощность: 280W (Max 450W)
Угол поворота: 3.2°
Размер: 280x60mm
Тип вилки: EU plug

Мультитул достаточно увесистый – 1,5 килограмма. Длина шнура – 2 метра.

В комплекте идёт ручка, которую можно прикрутить с любой стороны:

Вверху находится фиксируемый выключатель питания.

Мультитул оснащен быстрозажимной системой насадок не требующей применения каких-либо дополнительных ключей. Достаточно поднять верхний рычаг и покрутить его, что очень удобно, не люблю возиться с различными ключами, по возможности стараясь приобретать инструмент с быстрозажимными насадками:

Эта система практически аналогична системе, применяемой на Bosch PMF 250 CES.

Зажимная система имеет универсальный коннектор с четырьмя точками, к которой подойдут насадки любого типа, причём не обязательно быстросъёмные:

При включении мультитула, в передней его части, загораются два светодиода, подсвечивающих рабочую зону:

Сзади, у сетевого шнура, находится колёсико регулятора оборотов:

Всего имеется шесть скоростей.

Посмотрим мощность, потребляемую мультитулом. При старте она составляет примерно 250 Ватт.

При работе на холостом ходу на первой скорости – 33,1:

При холостом ходу на шестой скорости – 119,9:

Для сравнения, 400 Ваттный мультитул потребляет на холостом ходу на максимальной скорости – 150 Ватт.

Настало время вскрытия:

Всё сделано очень аккуратно. Прижим щёток осуществляется плоской пружиной:

Регулятор скорости вращения:

Снимем боковые накладки фонарика:

И открутим редуктор:

Эксцентриковый подшипник:

Корпус редуктора:

Металлический маятник, который передает качание от входящего в него эксцентрикового подшипника:

Смазка присутствует в достаточном количестве.

HILDA в руке:

При работе не следует давить на инструмент.

Поскольку это обзор инструмента, и в статических фотографиях показать всего невозможно – я снял небольшое видео демонстрирующее работу мультитула и дополняющее обзор. Заранее извиняюсь за качество. Очень неудобно работать из-за камеры, стоящей на столе на небольшом штативе. Один дубль даже пришлось переснять, поскольку я умудрился своротить камеру, хорошо, что удалось поймать её в паре сантиметров от пола. ))) И, да, это моё второе видео с голосом. Поскольку в «немом кино» не удалось всё рассказать и показать. )

Пришло время подвести итоги. Инструменты марки HILDA, имеют хорошее качество. Мультитул не стал исключением. Где же его применять? Он незаменим при работе в ограниченном пространстве, где обычным инструментом подлезть трудно, а то и невозможно. Пригодится при ремонте, реставрации, переделке. Если, что-то нужно аккуратно подрезать или отшлифовать. Расшить и снять плитку. Снять излишки застывшего раствора. В отличии от болгарки он не поднимет тучи пыли. И так далее. Короче – это инструмент на каждый день. Пока не держал его ранее в руках – казалось, и зачем мне это? Но попробовав его возможности, находишь ему все больше и больше применений. И иногда жалеешь, что его не было раньше.

Но он не заменит обычные инструменты, если вам нужно выполнить большие объёмы работ. Не нужно забывать, что это всё-таки вспомогательный инструмент, как и обычный карманный мультитул.

И ещё. Если вы захотите приобрести мультиинструмент для работы со сталью – не делайте этого. Лучше купите болгарку. Мультитул слабо предназначен для работы с твёрдыми металлами. Для этого есть другие инструменты. Существующие насадки по металлу – предназначены для работы с мягкими металлами. Нет, конечно пиля древесину и зная, что в ней находятся гвозди можно применить насадку из биметалла, которая и древесину распилит, и гвоздь находящийся в ней тоже. Но специально пилить гвозди и прочее – вряд ли стоит… Конечно, бывают ситуации, когда нужно отпилить что-либо стальное, и не важно какой ценой и сколько это займёт времени, если другим инструментом будет не подлезть. Вот тогда это тот случай, когда стоит поработать мультитулом и по стали.

Расходники к мультитулу у нас конечно очень дороги. Но расходники из Китая вполне отрабатывают свою стоимость при домашнем использовании.

Если в корзине применить к товару купон HILDA, то цена мультиинструмента с доставкой в Россию составит US$75.69

Спасибо за внимание.

Товар предоставлен для написания обзора магазином. Обзор опубликован в соответствии с п.18 Правил сайта.

Осциллорез — электрическая мини-пила и мульти-инструмент / Хабр

Это оружие рыцарей джедаев. Не такое неуклюжее и неточное, как бластер. Элегантное оружие более цивилизованной эпохи…
(Бен «Оби-Ван» Кеноби, краткое описание синего джедайского меча, приведённое здесь исключительно ради красного словца)

Желание что-нибудь изобрести или улучшить для мужчины столь же естественно, сколь иметь отношения с женщиной. По крайней мере, считаю данное утверждение справедливым для львиной доли аудитории уважаемого портала. Мы не так много пилим, как это делают слесари, автомеханики, строители и слуги народа, но зато делаем это очень интеллектуально, ибо работа у нас такая. Почти как у хирургов, только их ответственность другого порядка.

При создании компьютерного шасси для «умной» мебели понадобилось мне как-то порезать тонкий алюминиевый профиль, много раз и местами фигурно. И вот пилю я пятый по счёту уголок маленькой такой ручной пилкой по металлу, тихонечко матерюсь себе и думаю: я же не обезьяна, надо как-то решить проблему автоматизации ручного труда. Ведь помимо электролобзиков и углошлифовальных машин («болгарок»), рынок нынче изобилует циркулярными, торцовочными, сабельными и другими видами пил различной степени дороговизны и убойности. Но услуг по срочной замене батарей отопления я не оказываю, пилить болгаркой вообще нельзя, а резать мелкие детали ещё и неудобно. Не выходит из головы и несчастный случай с «болгаркой» у соседа (про технику безопасности отдельно). Вот тут-то я и вспомнил про ручной электроинструмент со странными насадками, похожий на тот, что на картинке, только другого производителя.

DISCLAIMER

Прошу уважаемую аудиторию абстрагироваться от торговых марок, увиденных (или не увиденных) на картинках. Я не хочу превращать публикацию в рекламу конкретного производителя, мне важно довести принцип действия вместе с преимуществами и недостатками, а в способности уважаемого читателя сделать правильный выбор без моей подсказки я нисколько не сомневаюсь.

Второй важный момент — коррозия как последствие металлообработки. Рекомендую изучить допустимые и недопустимые контакты металлов по ГОСТ 9.005-72, выдержки из которого я поместил в отдельную публикацию, снабдив удобной цветной шпаргалкой.

Modus operandi осциллирующего инструмента

Эта неубедительная на вид штуковина вместо энергии вращения использует высокочастотные маятниковые колебания (осцилляции) с малой амплитудой, буквально в несколько зубов пилы. Похоже, что заимствован инструмент у хирургов, которым приходится резать и пилить в труднодоступных местах, при этом не задев ничего лишнего. Конечно, электропровод — не бедренная артерия, но силовые кабели тоже требуют уважения. Вероятно, именно для айтишников и был придуман ручной инструмент без определённого торгового названия, о котором здесь речь.

Некоторые продавцы называют его правильно, но расплывчато: осциллирующий инструмент. Другие — просто электрической стамеской. Кто-то предпочитает звучное реноватор, по названию одного из торговых брендов. Можно встретить и термин «мультитул», который, правда, перегружен от ручного складного инструмента. У хирургов это сагиттальная пила*, медики без своих латинских шифров не могут обойтись. Я же решил для себя использовать простое и ёмкое: осциллорез, или маятниковый осциллорез.

*Сагиттальная пила?Посвящается всем поклонникам Доктора Ганнибала Лектера.
Я предполагаю, что название происходит от анатомического «сагиттального сечения», вертикально разделяющего тело человека на левую и правую половинки. Медики, не смейтесь, лучше скажите, как на самом деле. И заодно разъясните, бывает ли хирургическая сагиттальная пила циркулярного типа, а не осциллирующая.

Картинка буквально с первого попавшегося сайта, вот описание:

Предназначена для проведения хирургических операций на суставах человека.Содержит бесконтактный микромотор магнитоэлектрического типа, механизм преобразования вращательного движения ротора в возвратно-колебательное движение пилы и электронный блок управления. Имеется механизм для регулирования пространственного положения пилы в двух плоскостях. Потребляемая мощность 20 ВА; Частота колебаний пилы 0…300 Гц; Амплитуда колебаний пилы ± 2,5 град.

UPD:Медики, кстати, подключились к дискуссии, и даже особо не смеялись. Более того, они даже признались в использовании бытового осциллореза (из хозмага) для медицинских задач, не требующих хирургической гигиены. А почему нет?

UPD: История изобретения
Как и предполагал автор публикации, первый МФИ, он же «реноватор», он же осциллирующий инструмент и т. д. изобрели для медицинских целей в фирме Fein в 1967г. Благодарю пользователя pbw за комментарий и ссылки (как позитивные, так и трагичные), а также НЛО за косметические правки.

На фото: группа хирургов собирается снять с выздоровевшей ноги мальчика циркулярную (т.е. сплошную круговую) гипсовую повязку осцилирующим инструментом. Полукруглых пильных насадок для осциллореза тогда ещё не было, поэтому сперва кажется, будто ногу собираются ампутировать вместе с гипсом. Это не так, у осциллятора есть «волшебное» свойство резать твёрдый гипс (или кость), не травмируя *мягкие* ткани. Впрочем, если ткани под гипсом не мягкие и розовые, а сухие и шелушащиеся, то царапины получить придётся, пользователь Loki3000 таким опытом поделился). Но обо всём по порядку.О компании FeinФирма существует более 140 лет и изобрела многие известные электроинструменты. Сейчас выпускает, в основном, промышленный инструмент, а в «бытовом» секторе это, пожалуй, самый лучший, но и самый дорогой бренд. Осциллирующий инструмент «Fein» выпускался для мед.работников: сагиттальные пилы для работы с костями черепа, пилы для прочих косточек, для снятия гипса. См. также краниопластика. Пользователь Ariez отметил успешное применение осциллирующего инструмента в ортопедии, например, при операциях на коленных суставах. При использовании насадки погружного типа отношение ширины реза к его глубине у осцилляторной пилы гораздо выгоднее, чем у циркулярной. Хотя долота и рашпили никто не отменял, отмечает Ariez.

После того, как патент на осциллирующий инструмент закончился в 2008 году, его смогли производить все, кому не лень.

Сразу оговорюсь: никаких чудес. Опрошенные эксперты вообще недолюбливают осциллирующий инструмент из-за его низкой производительности (в опросе участвовали главный инженер проектов строительной фирмы и владелец небольшого мебельного бизнеса). Осциллорез — легкий вариант для домашней мастерской и устранения небольших косяков с помощью множества сменных насадок.

Насадки

DISCLAIMER: при покупке внимательно проверяйте, для какого материала предназначена та или иная насадка, консультируйтесь с продавцом. Пильная погружная (прямоугольная) Имеет форму прямоугольника шириной 1..3см. Если бы насадка вращалась на 360°, то пильная сторона образовала бы соотв. хорду 1..3см у воображаемого круга. Но эта штука качается примерно на 3°, поэтому приближённо считаем, что зубья пилы ходят вдоль хорды. Если пилить даже дерево с погружением строго по нормали, то на глубине полсантиметра насадка может заблокироваться в резе. В таком положении вся энергия колебаний возвращается телу оператора, и в итоге вместо стены пилится только его нервная система. Поэтому если нужен мини-колодец, то делать его следует под углом, уходя вглубь переменными галсами, так, чтобы по обеим сторонам «маятника» всегда оставалось пустое пространство в две-три амплитуды колебаний. Это несложно, но требует практики, либо использования полукруглой (секторной) насадки.

Прямоугольная насадка хороша для спиливания небольших частей, мешающих монтажу: выступающих частей дверных косяков, плохо закрученных саморезов, не к месту уложенных пластиковых труб, либо плинтусов прямо на стене. Особенно хороша там, где есть риск случайно отпилить болгаркой весь дверной косяк вместе с куском стены.

Пильная полукруглая, à la болгарка Имеет форму широкоугольного сектора и является, пожалуй, ближайшей апроксимацией пильного диска углошлифовальной машины циркулярной пилы, только не разлетается при разрушении, да и вряд ли разрушится. Хорошо справляется с большинством задач и потому изнашивается быстрее других насадок. При углублении в деталь не блокируется так, как «погружная» (прямоугольная) насадка.
Шлифовальная тарелка треугольная Зачем нужны треугольные тарелки? Как и на круглых, здесь прикрепляется наждачка с нужным зерном, но треугольник позволит дойти до самой вершины угла, куда не доберутся традиционные шлифовальные машины циркулярного, ленточного или эксцентрикового типа.
Алмазная полукруглая
То же самое, что пильная полукруглая, только с алмазной карбид-вольфрамовой кромкой для шабровки плитки (удаления затирки).
Алмазная треугольная Комбинация треугольной формы и алмазного карбид-вольфрамового напыления для обработки труднодоступных мест из цемента, керамической плитки, шлама и т. д.
Отдирающая По форме напоминает прямоугольную (погружную) пильную насадку, только массивная, с одним продольным клином вместо поперечных зубов. Если хочется что-нибудь срочно отодрать, осциллирующий скребок может значительно ускорить решение данной задачи. Однако если требуется отодрать весь линолеум в школьном спортзале, это всё равно будет долго, инструмент любительского класса перегреется.
Пылеудалающая опция

Некоторые инструменты имеют съёмный патрубок для подключения пылесоса. Вам и членам ваших семей необязательно вдыхать побочные продукты ремонта.

UPD:
Насадки B***hПользователь Gazirov в своём комментарии дал ссылку на принадлежности для multi-cutter известного производителя, есть интересные
Если кто-то из уважаемых читателей использовал осциллирующий инструмент, вы можете поучаствовать в этой публикации, вот варианты:

• опишите опыт использования насадки, которую я не указал; фото насадки очень желательно
• придумайте свой вариант насадки для осциллирующего инструмента
• посмотрите на преимущества и недостатки осциллореза, которые я привёл ниже, дополните

Помимо благодарности других читателей, наиболее креативных резидентов портала я лично отблагодарю кармическими баллами. Но только один раз в жизни, больше НЛО не велит.

Плюсы

1. Ускорение мелких, но нудных ручных операций (автоматизация)
2. Резка, шлифовка в труднодоступных местах (специальные функции)
3. Осциллирующий клин-стамеска (специальные функции)
4. Поворот насадок под левую или правую руку, с любым углом (специальные функции)
5. Лёгкость, возможность работы одной рукой (удобство)
6. Один-единственный инструмент с большим выбором насадок, включая шлифовальные и пильные особой формы (низкая стоимость владения)
7. Нет риска поражения осколками «взорвавшегося» пильного диска (безопасность)
8. UPD: Нет риска получить «поцелуй болгарки» (безопасность+) — cosma, NoRegrets, littorio, pbw
9. UPD: Нет риска порезать мягкие ткани даже работающей насадкой (безопасность+) — RedSnowman, Gazirov, особая благодарность Ariez за картинки
10. Ровные края отверстий (инженерная эстетика)
11. Вырезание «глухих» отверстий-карманов полигональной формы (специальные функции)
12. UPD: Меньше грязи, нет фонтанов опилок (домашний комфорт, безопасность) — usego
13. UPD: При резке мягких металлов типа алюминия и меди металл не «напрессовывается» на зубья пильной насадки (обработка цветных металлов) — видео прислал Barafu
14. UPD: Обработка стеклопластика и углепластика: композит не скалывается и не горит, быстро режется (специальные функции) — romanpro

Минусы

1. Низкая скорость резки относительно «болгарки» (производительность)
2. Вибрация обрабатываемой детали, несовместимая с большей частью электронного оборудования; требуется сборка-разборка прибора (производительность)
3. Ограничение глубины отверстий (ограничение осциллятора)
4. UPD: Некоторые модели довольно шумные (домашний комфорт) — littorio, androude

Техника безопасности

Я не строитель и не автомеханик, свою «болгарку» дома не держу. Вообще, я не очень-то доверяю категорически не доверяю пиление углошлифовальной машине. Да, кто не в курсе, «болгарка» предназначена для шлифования, а отрезание (не пиление!) — это её побочное свойство. Почему — читайте в инструкции к УШМ, спойлере и комментариях. Для УШМ доступны отрезные диски, а пильные предназначены для циркулярных пил. Оспаривать этот постулат можно, но тогда придётся оспаривать и законы Естественного Отбора заодно…

UPD: Уважаемые коллеги по цеху ИТ, моддеры корпусов и все остальные!

Задачка про очень жёсткий дискВот вам задачка по физике. Дано: очень скоростной жёсткий диск, диаметр единственного блина 6″, масса 300г, энергопотребление 1кВт. Требуется рассчитать энергию, передаваемую на корпус «накопителя» при моментальном замедлении «блина» с 11000об/мин. почти до нуля. Т.е. острая тарелка массой 300г потребляла 1кВт мощности и делала почти 200 оборотов *в секунду*. И тут вдруг резко остановилась, передав значительную часть кинетической энергии вращения железному утюгу. Затем утюг массой 2кг (с ещё вращающимся лезвием) прыгает прямо на неудачливого оператора, стремясь сделать ему сагиттальное* сечение, только без наркоза и даже без присутствия медиков. Тому бы разжать руки пораньше, да мёртвая хватка испуганного примата не даёт…

У вас есть хватка Терминатора или, хотя бы, сурового сибирского лесоруба? Тогда конечно, берите болгарку. Я описал достаточно вероятный физико-механический расклад в ситуации с заклинившим диском. Заклинивание *весьма вероятно* даже при малых отклонениях от оптимального угла резки, особенно если работаем в труднодоступном месте. Коллеги в комментариях всё описали достаточно подробно, с перечислением отсечённых частей тела. Я даже на форумы зашёл по ссылкам, почитал. Есть даже те, кто выжил после поцелуя болгарки и написал об этом, но таких очень мало.

*Что такое саггитальное сечение, см. в одном из спойлеров выше.

UPD:
В комментариях дали ссылку на особые трёхзубые пильные диски, которые, говорят-таки можно использовать на УШМ. Но я бы не стал:)

Правила техники безопасности при работе с УШМ и им подобными инструментами: при работе всегда держитесь за защитным кожухом, лучше вне плоскости вращения. Вводите инструмент в деталь так, как показано инструкцией конкретного аппарата, не смотрите на другие картинки! Поверьте, лучше струя опилок в лицо, чем делающий 200 оборотов в секунду топор! Изучите инструкцию, выясните, как избежать и того, и другого. Следите за оборотами, не перегревайте диск, пилите строго под 90°, разрушение или заклинивание диска смертельно опасно.

Я прошу прощения у бывалых строителей и опытных джедаев, но хочу обратить внимание интеллектуальной элиты на вполне логичную, но не совсем ожидаемую кинетику. При заклинившем диске «болгарка» прыгает в плоскости вращения, но наиболее вероятное направление «броска» (отдачи) противоположно струе летящих из-под диска искр и опилок. Этим, наверное, и объясняется столь частый и губительный травматизм: неподготовленный оператор старается уйти от снопа искр, подставляя голову с шеей под рубящий удар мощностью порядка 1кВт. При работе с «болгаркой» одних *защитных очков мало*, нужна маска на всё лицо, головной убор и одежда из толстой и прочной материи, особенно в районе головы и шеи. И летом тоже: лучше полчаса попотеть, чем потом лежать в холодильнике. Проще всего, кстати, обладателям двухколёсного транспорта — у них вся экипировка уже практически есть, ДТП на мотоцикле и «поцелуй болгарки» лично я считаю достаточно близкими по вероятности и последствиям событиями.

Сабельная пила — отличная альтернатива для резки и пиления.

О несчастном случае с УШМ

У меня был сосед, который крохотной болгаркой резал огромный стальной лист толщиной 5мм, и в один летний вечер его не стало. Соседа, я имею в виду. Недорезанный лист потом пролежал всю осень и зиму ржавым памятником, пока его не унёс молчаливый дворник в направлении пункта приёма металлов. А пока сталь ржавела, курящие на балконе жильцы дома разглядывали глубокие и неровные резы на листе, виднеющиеся из-под снега. Невольно задумаешься о скоротечности всего мирского. ..

Так вот, осциллорез не имеет быстровращающихся частей, у него нечему взрываться и калечить. Более того, представители медицины подтвердили в комментариях, что при достаточно низкой амплитуде колебаний можно упирать работающий инструмент в собственную плоть без опасений порезаться… Нет-нет, я имел в виду снятие «круговых» гипсовых повязок с конечностей, а не то, что подумали некоторые читатели.

А вот циркулярная пила ошибок не прощает, совать пальцы под кожух может либо настоящий слесарь-джедай, либо идиот. Любители пилить «болгаркой» (УШМ) спорят с Естественным Отбором, а это слишком сильный игрок, я бы даже в обычную рулетку не стал с ним играть.

Первые ощущения

И вот, я, наконец, беру осциллорез на манер джедайского меча, включаю и воинственно замахиваюсь на алюминиевый уголок, зажатый в тисках. Начинаю пилить полукруглой насадкой. Деталь вся дрожит, но не от страха, а от вибраций, вместе с тисками и столом. И пока я пилю, все близлежащее содержимое стола оживает и пускается в пляс: легкий мусор водит хороводы вокруг более массивных обрезков; метизы крадутся к краю стола с явным намерением упасть на пол и нарушить все законы сохранения, отскочив в самый дальний угол; не покидая чехла, к ним не спеша присоединяется пара надфилей. А вот и молоток потянулся туда же, явно целясь упасть мне на ногу.

Всё это виброшоу отвлекает внимание. Убираем со стола всё, что не закреплено, особенно тяжёлое и острое. Возможно, стоит снять с руки и дорогие механические часы. Пилить осциллирующим инструментом корпус ПК с жёсткими дисками нежелательно, особенно во включенном состоянии. Да что там шпиндельные диски, гражданское «железо» в принципе не любит вибрации, это вам не промышленная электроника для буровой станции.

МеталлХм, это ощутимо медленнее «болгарки», но намного лучше той пилки для ногтей, с которой я начинал. Комфортный предел находится где-то в области болта M10 из обычной «оцинковки». Другими словами, оцинкованный стальной цилиндр порядка 10мм пилить довольно долго, но ещё можно, а вот 20мм уже в несколько приёмов, чтобы инструмент успевал остыть. Листовая сталь и алюминиевый профиль пилятся хорошо. Нужно внимательно следить за тем, чтобы насадка не блокировалась в резе, она не должна замирать неподвижно относительно детали. Во время пиления присмотритесь к картинке, по краям насадки должен быть эффект размытия: это означает, что осциллирует режущая часть относительно детали, а не сам инструмент (вместе с рукой оператора) относительно насадки.

Кстати, с тугоплавкими металлами, по-моему, осциллирующий ручной инструмент бесполезен: энергия колебаний будет просто отражаться от детали в тело оператора, либо это должна быть хватка Терминатора и подобающая ей мощность инструмента. Но я сам не пробовал, если кто-нибудь пилил осциллорезом нержавейку или сейф гарантированной взломостойкости, поделитесь опытом. Быть может, про вас нужно снять научно-популярную передачу из серии «в поисках суперлюдей», или хотя бы остросюжетный детектив.

Дерево

Поехал как-то к кузену на дачу с вполне рядовой миссией: выпить и закусить. А заодно помочь с верандой и наладить Интернет. Для столярных работ я прихватил с собой и осциллорез. Нам повезло, LTE обнаружился сразу от двух операторов с разницей всего каких-то 20. .30° по азимуту. И когда речь зашла о прорезании отверстий под СВЧ-кабель, я снова было выхватил инструмент на манер джедайского меча… Но не тут-то было. Пройти насквозь деревянную стену дачного домика осциллорез теоретически может, но тогда в отверстие должен проходить весь инструмент. Стена домика — это довольно толстый бутерброд из нескольких слоёв дерева и утеплителя. Осциллорезом можно вырезать аккуратное квадратное отверстие в верхнем слое «вагонки», а более глубокие слои проходить дрелью. Для прокладки моего СВЧ-кабеля гораздо лучше подошло длинное сверло по дереву, в полтора раза толще самого толстого разъёма на кабеле.

Пластик

Понадобилось вырезать фигурное отверстие в пластиковом кабельном канале Legrand DLP. Наверное, давным-давно и в далёкой галактике Эникен Скайвокер уже испытывал сходные ощущения, вырезая *для* юных подованов световым мечом модель имперского крейсера в масштабе 1:1000, прямо из списанного звездолёта. Подобно тугоплавкой вольфрам-титановой обшивке звездолёта под джедайским мечом, пластик даётся осциллорезу не сразу, а чуть погодя, немного плавясь и давая подумать о светлой стороне Силы.

Сравнение с другими инструментами

Остановить неуклюжую болгарку или сверло дрели точно на краю способны лишь настоящие джедаи. Глубокую деталь «коронкой» просто так не возьмешь. Большие прямоугольные отверстия можно апроксимировать, высверливая в ряд, но будет уродливая дискретизация краёв. Лобзик вообще не делает глухие отверстия, их надо сперва пройти дрелью.

UPD
Оказывается, электролобзик при определённых условиях-таки способен сделать глухой карман с помощью приёма, известного как «врезание»: хотя он и требует некоторого пространственного размаха, но выглядит вполне доступным. Благодарю пользователей Ezhyg и realraven за комментарии.

врезание электролобзиком

Вам не нужно сверлить начальное отверстие или делать вводный разрез, если Вы аккуратно выполните следующее.
1. Наклоните инструмент вверх на переднем крае основы с лезвием, находящимся прямо над поверхностью рабочего изделия. (см. рис).
2. Приложите давление к инструменту так, чтобы передний край основы не двигался, когда Вы включите инструмент, и осторожно и медленно опустите задний конец инструмента.
3. Когда лезвие прорежет рабочее изделие, медленно опустите основу инструмента вниз на поверхность рабочего изделия.
4. Завершите резку обычным способом.

Но если достаточно одного небольшого, круглого отверстия, не надо выпендриваться, берите дрель и сверлите ею. Используйте перьевые или корончатые принадлежности разных диаметров. Возьмите электролобзик. Простые края и профили можно (осторожно) пилить отрезать болгаркой. Есть ещё, кстати, сабельная пила — мощный, относительно безопасный инструмент для домашних и дачных работ, двуручный и мини. Это всё будет гораздо быстрее. Пожалуй, «одноручную» сабельную мини-пилу я бы себе прикупил.

UPD:
Коллеги очень часто упоминают мини-дрель, известную как «дремель», тоже своего рода имя нарицательное, производное от известного бренда. Инструмент хорош для мелких и ювелирных работ, но всё-таки это скорее дрель гравёра, чем пила слесаря. Впрочем, см. комментарии уважаемых читателей, особенно в плане выбора конкретного производителя.

Резюме

Как по мне, осциллорез — отличное орудие для инженеров-айтишников и домашних мастеров. Не такое неуклюжее, как болгарка. Элегантное орудие труда для информационной эпохи…

Реставрация, ремонт и покраска Программа: обучение реставраторов | Свинец

Если вы занимаетесь ремонтом, мы рекомендуем вам прочитать все нижеприведенные темы, чтобы узнать, как выполнить ваши юридические требования, чтобы защитить себя, своих сотрудников и своих клиентов от опасностей воздействия свинца.

Обзор | Сертификация фирмы | Обучение ремонтников | Практика работы | Ресурсы

---

Правило EPA по ремонту, ремонту и покраске (RRP) Exit требует, чтобы каждая фирма была сертифицирована, имела по крайней мере одного сертифицированного ремонтника, а остальные сотрудники, участвующие в ремонтных работах, также должны быть сертифицированными ремонтниками или пройти обучение на рабочем месте. сертифицированный реставратор.В этом разделе представлена ​​информация о том, как стать сертифицированным реставратором.

На этой странице вы найдете:

Начало страницы

---

Обзор требований к обучению

Федеральный закон требует, чтобы на каждую работу был назначен «сертифицированный ремонтник» и чтобы все участвующие лица были обучены использованию безопасных для свинца методов работы.

• Чтобы стать сертифицированным реставратором, человек должен пройти курс обучения реставраторов, аккредитованный EPA или авторизованной программой EPA, который научит их, как работать с безопасностью свинца.
• Все оставшиеся лица также должны пройти обучение. Они могут быть либо сертифицированными реставраторами (что означает, что они успешно прошли аккредитованное обучение), либо они могут пройти обучение на рабочем месте у сертифицированного реставратора (такое обучение должно быть задокументировано, и документы должны быть сохранены).
• Найдите учебный класс RRP или поставщика услуг в вашем районе.

Начало страницы

---

Требования к обучению сертифицированных специалистов по ремонту

• Ремонтники получают сертификат после прохождения аккредитованного EPA курса обучения ремонтников.
  • Свидетельство об окончании курса служит удостоверением для сертификации.
  • Для первоначальной сертификации ремонтники должны пройти 8-часовой курс обучения, который включает 2 часа практического обучения.
• Чтобы оставаться сертифицированным, ремонтник должен пройти курс повышения квалификации до истечения срока действия текущего сертификата.
  • Срок действия зависит от того, когда был пройден курс (см. Таблицу ниже).
  • Для переаттестации ремонтники должны пройти 4-часовую переподготовку, которая включает практическое обучение каждый раз, когда они проходят курс повышения квалификации.
  • Ремонтники, прошедшие онлайн-курс повышения квалификации, будут сертифицированы на три года; Ремонтники, прошедшие практическое обучение на курсах повышения квалификации, получают сертификат сроком на пять лет.
  • Если срок действия сертификата истекает, 8-часовой курс необходимо пройти снова, чтобы восстановить сертификат.

Информация об истечении срока обучения ремонтников

Дата окончания курса	Срок действия
31 марта 2010 г. или ранее	31 марта 2016 г.
С 1 апреля 2010 г. по 31 марта 2011 г.	6 лет со дня окончания курса
1 апреля 2011 г. или позднее	5 лет со дня окончания курса

Начало страницы

---

Обязанности сертифицированного ремонтника

Сертифицированные ремонтники несут ответственность за обеспечение полного соответствия требованиям программы RRP по безопасным методам работы при ремонте, которые им поручены.

Сертифицированный реставратор:

• Должен обеспечивать обучение на рабочем месте других рабочих (которые не прошли сертифицированный курс обучения ремонтников) безопасным методам работы, которые будут использоваться при выполнении порученных им задач.
• Должен физически присутствовать на рабочем месте при вывешивании предупреждающих знаков, при установке защитной оболочки на рабочем месте и во время уборки рабочего места.
• Должен регулярно направлять работу, выполняемую другими лицами, для обеспечения соблюдения безопасных методов работы, включая поддержание целостности защитных барьеров и обеспечение того, чтобы пыль или мусор не распространялись за пределы рабочей зоны.
• По запросу стороны, заключившей контракт на услуги по ремонту, необходимо использовать испытательный набор, признанный EPA, или необходимо собрать образцы крошек краски, отправить их в лабораторию, признанную EPA, и получить результаты испытаний из лаборатории, чтобы определить, затронуты ли компоненты ремонтом. содержат краску на основе свинца. Примечание: вы должны предполагать, что краска на основе свинца присутствует в жилищах и зданиях, подпадающих под действие правила RRP, если только не проведено тестирование, которое определит, что затронутые компоненты не содержат свинца.
Номер
• Должен быть доступен на месте или по телефону в любое время, когда проводятся ремонтные работы.
• Необходимо выполнить проверку очистки проекта.
• Необходимо иметь при себе на рабочем месте копии свидетельства об окончании первоначального курса и свидетельство о последнем завершении курса повышения квалификации.
• Необходимо подготовить необходимые записи.

Начало страницы

---

Есть вопросы?

Начало страницы

Правило ремонта, ремонта и покраски: часто задаваемые вопросы

Когда вступает в силу правило RRP?

С чего начать?

Сколько стоит сертификация?

Достаточно ли сертифицировать только одного сотрудника? А как насчет других сотрудников?

Должен ли мой установщик быть зарегистрирован в EPA как ремонтная фирма?

Должны ли мои субподрядчики регистрироваться в EPA как ремонтные фирмы?

Защитит ли меня существующее страховое покрытие от судебных исков домовладельцев, связанных со свинцом?

Я сомневаюсь, что большинство домовладельцев на моем рынке вообще знают об этом правиле.

Как это будет рекламироваться?

Сколько стоит несоблюдение правила?

Требуются ли методы безопасного использования свинца для каждого проекта?

Использование безопасных для свинца методов — то же самое, что и сокращение выбросов свинца?

Насколько безопасное использование свинца приведет к увеличению затрат на реконструкцию?

Как узнать, был ли дом построен до 1978 года?

Является ли подтверждение сертификации RRP требованием для получения разрешения на проект дома, построенного до 1978 года?

В этом разделе даны ответы на наиболее часто задаваемые вопросы о требованиях и определениях в правиле EPA «Ремонт, ремонт и покраска» (RRP), а также на многие вопросы, связанные с реализацией, стоимостью и ответственностью.До недавнего времени от ремонтников требовалось только предоставить брошюру Агентства по охране окружающей среды «Право на ремонт» домовладельцам, жильцам соседних домов и другим лицам, на которых может повлиять реконструкция. Расширенное правило также требует регистрации, сертификации, методов защиты от свинца и других действий, направленных на предотвращение отравления свинцом среди людей, находящихся в зданиях, где присутствует свинцовая краска, и среди людей, выполняющих ремонтные работы.

ПРИМЕЧАНИЕ: Эта информация не является юридической консультацией. Вам следует проконсультироваться со специалистом по любым вопросам, касающимся этого или любого законодательства.

Когда вступает в силу правило RRP?

Правило EPA по ремонту, ремонту и покраске (RRP) вступает в силу 22 апреля 2010 г.

Как мне начать?

Если вы работаете в домах, построенных до 1978 года, вы должны сделать две вещи не позднее 22 апреля 2010 года:

1. Подать заявление в EPA для получения «Сертификата ремонтной фирмы». Если вы еще не предприняли никаких действий, не откладывайте: EPA заявило, что обработка документов может занять до 90 дней.Подайте заявку, используя эту форму EPA (9 страниц, 642 КБ PDF).
   Для получения дополнительной информации и примеров того, как следует заполнять заявку, перейдите на эту страницу веб-сайта EPA.
2. Кроме того, по крайней мере один сотрудник сертифицированных фирм должен успешно пройти восьмичасовой курс обучения и сдать экзамен, чтобы стать сертифицированным специалистом по ремонту (CR). Чтобы найти ближайших к вам тренеров и классы, нажмите здесь.

Сколько стоит сертификация?

Для компаний: Плата за «Сертификацию ремонтной фирмы» или повторную сертификацию составляет 300 долларов США.Все фирмы должны проходить повторную сертификацию каждые пять лет.
Для физических лиц: Стоимость сертификации для физических лиц включена в стоимость необходимого восьмичасового обучения, которое варьируется в зависимости от учебных заведений. По состоянию на март 2010 года сборы варьировались от 250 до 400 долларов на человека. Обычно в плату за обучение входит справочник EPA RRP и другие учебные материалы.

Достаточно ли сертифицировать только одного сотрудника? А как насчет других сотрудников?

Хотя возможно соблюдение правила RRP, сертифицировав только одного сотрудника, на практике это может оказаться невозможным без сертификации нескольких сотрудников или даже сертификации всех, кто работает на рабочем месте.Это потому, что два обязательных теста — один перед началом работы для определения присутствия свинца и один после завершения работы для подтверждения надлежащей очистки — могут быть выполнены только сертифицированным специалистом по ремонту (CR). (Первоначальный тест на свинец на самом деле необязателен, но если вы его не проведете, вы должны предположить, что здание содержит свинцовую краску, если оно было построено до 1978 года.) Также должны присутствовать CR, чтобы гарантировать, что на месте соблюдаются методы, безопасные для свинца должным образом, что требует ежедневного физического присутствия во время установки и демонтажа каждого затронутого проекта. Компания, выполняющая одновременно только одно задание, может удовлетворить эти требования с помощью всего лишь одного CR, но компаниям, выполняющим одновременно несколько заданий, вероятно, потребуется иметь более одного сотрудника, обученного как CR.

Кроме того, хотя только один сотрудник должен быть сертифицирован, любой, кто работает над проектом, в котором будут нарушены свинецсодержащие материалы, должен также пройти обучение на рабочем месте, указанное Агентством по охране окружающей среды, по использованию безопасных для свинца методов. CR разрешается проводить это обучение с использованием руководства EPA под названием «Шаги по обеспечению безопасного ремонта, ремонта и покраски» (36 страниц, 890 КБ, PDF).Однако работники, обученные использованию данного руководства, не имеют сертификатов; им разрешено работать на стройплощадках, где присутствует свинец, но они должны находиться под надзором CR.

Должен ли мой установщик быть зарегистрирован в EPA как ремонтная фирма?

«Да, если к вашим установщикам относятся как к независимым подрядчикам», — заявил поверенный по строительству Д. С. Беренсон («Пять вещей, которые большинство подрядчиков не знают о новых законах о свинцовых красках», РЕМОДЕЛИНГ, Устав, февраль 2010 г.). «Мы предлагаем, чтобы любой, кто проводил реконструкцию домов, построенных до 1978 года (при условии, что они в конечном итоге будут работать с поверхностями, окрашенными свинцовыми красками), должен быть зарегистрирован как« ремонтная фирма.«В законе не делается различия, было ли физическое или юридическое лицо, выполняющее работы по реконструкции, наняло заказчик или генеральный подрядчик».

Должны ли мои субподрядчики регистрироваться в EPA в качестве ремонтных фирм?

Да. RRP Правило применяется к любой профессии, выполняющей работы, которые нарушают минимальную площадь окрашенных свинцом поверхностей. Электрики, сантехники, подрядчики по ОВКВ и другие лица, выполняющие установку и ремонт домов, построенных до 1978 года, должны будут следовать тем же правилам сертификации, что и комплексные или специализированная ремонтная компания. Вам, как генеральному подрядчику, рекомендуется убедиться, что все, кто работает на ваших объектах, понимают правило RRP и всегда применяют методы защиты от свинца. Требование подтверждения сертификации — один из способов сделать это.

Защитит ли меня существующее страховое покрытие от судебных исков домовладельцев, связанных со свинцом?

Наверное, нет. Согласно статье ПОДРЯДЧИКА НА ЗАМЕНУ («Вы застрахованы от свинца?» Джима Кори), «Как сейчас», — говорит Марк Кинси, владелец PKG Insurance Associates, в округе Бакс, штат Пенсильвания., и страховой брокер, среди клиентов которого много подрядчиков по ремонту, «в рамках общих полисов коммерческой ответственности не существует абсолютно никакого покрытия» за ущерб, причиненный домовладельцам в результате отравления свинцом ».

Даже существующие полисы загрязнения, многие из которых были первоначально приобретенные для защиты от плесени, могут не покрывать свинец, потому что проблема является относительно новой. Некоторые страховые агенты в статье ПОДРЯДЧИК ПО ЗАМЕНЫ были осведомлены о политике загрязнения, которая покрывает отравление свинцом, и они установили средний страховой взнос в размере 2500 долларов США (полный диапазон оценивается от 1800 до 5000 долларов).Премии обычно привязаны к количеству людей, выполняющих связанные с ведущими работами, количеству связанных с ведущими работами, выполняемых ежегодно, и сумме полиса.

Что касается компенсации работникам, она должна охватывать работников за отравление свинцом, связанное с работой, но разумно перепроверить с вашим страховщиком.

Я сомневаюсь, что большинство домовладельцев на моем рынке вообще знают об этом правиле. Как это будет рекламироваться?

В декабрьской 2009 г. статье («Вопросы и ответы EPA по свинцовой краске», написанная Лией Тейер), представитель EPA сказал REMODELING: «Хотя EPA первоначально будет сосредоточено на обучении фирм соблюдению требований, а не на применении принудительных мер, в Чтобы помочь фирмам, которые следуют требованиям нормативных актов, конкурировать с фирмами, которые этого не делают, мы также предпримем шаги, чтобы отслеживать советы и жалобы общественности в отношении фирм, не соблюдающих правила. EPA признает, что необходимо будет приложить особые усилия для выявления ремонтных работ, выполняемых несертифицированными ремонтными фирмами с использованием неподготовленных рабочих, потому что такие ремонтные работы, вероятно, будут представлять больший риск для жильцов здания ». EPA планирует побудить общественность сообщать о случаях несоблюдения требований по телефону эта горячая линия: 1-800-424-LEAD.

Также в этом интервью представитель EPA сказал: «В ближайшем будущем Агентство значительно расширит свою информационную кампанию по требованиям правила RRP, чтобы стимулировать осведомленность о потенциальных клиентах и ​​спрос на них. безопасные методы работы, но также будет способствовать повышению осведомленности обо всей программе проживания с ведущими.Это будет включать в себя рекламу в печати и на радио, партнерство с розничными торговцами, более широкое присутствие в Интернете и методы повышения осведомленности и многое другое ».

Кроме того, согласно недавнему уведомлению на веб-сайте EPA,« EPA размещает рекламу в различных публикациях и местах, чтобы довести до сведения подрядчиков и тех, кто на них влияет ». Страница кампании по обновлению, ремонту и покраске веб-сайта EPA объясняет программу и предоставляет бесплатные загрузки рекламных и маркетинговых материалов, чтобы помочь распространить информацию.

Сколько стоит несоблюдение правила?

EPA может оштрафовать вас на сумму до 37 500 долларов США за каждое нарушение в день в соответствии с графиком корректировок инфляции гражданских денежных штрафов (Федеральный реестр, том 74, стр. 627, кодовая ссылка США для 15 USC 2615 (a) (1) Закон о контроле за токсичными веществами) «Но ваш больший риск заключается в том, что ваш клиент нанимает адвоката, потому что Джонни не чувствует себя хорошо», — сказал Боб Хэнбери, специалист по реконструкции из Коннектикута, в статье («Lead on Arrival», Leah Thayer) в декабре 2009 года.Хэнбери работал с EPA и Национальной ассоциацией жилищных строителей над руководящими принципами по свинцу с 1992 года. Предполагая, что многие подрядчики не соблюдают закон, он ожидает, что те, у кого есть активы, станут основными объектами судебных исков.

Кроме того, как отмечалось в ранее процитированной статье, EPA сообщает: «EPA имеет ряд доступных вариантов правоприменения, от уведомлений о несоблюдении до гражданских или даже уголовных правоприменительных действий… Средства правовой защиты варьируются от простых предупреждений до значительных штрафов, аннулирование свидетельства и, в случае совершения уголовных преступлений, лишение свободы.Как описано выше, EPA сначала сосредоточится на содействии соблюдению, но мы также будем следить за советами и жалобами и устранять другие нарушения, которые представляют наиболее значительный риск для здоровья человека или окружающей среды ».

Я слышал, что некоторые штаты взятие на себя EPA по обеспечению соблюдения правила. Как я могу узнать, является ли мой штат одним из них?

EPA может разрешить штатам, племенам и территориям управлять своими собственными программами RRP и обеспечивать их соблюдение. Несколько штатов уже сделали это, а несколько другие ввели законодательство, чтобы принять правило RRP. Для целей государственных программ правило EPA RRP считается минимальным требованием, а в некоторых случаях государственные требования соответствия могут быть более строгими. Хотя сертификация EPA, скорее всего, будет передана в программы штата, лучше всего проконсультироваться с Департаментом общественного здравоохранения вашего штата или другим соответствующим агентством. Чтобы быть в курсе разработки государственной программы или узнать, планирует ли ваш штат принять собственную версию RRP, посетите веб-сайт Национального центра здорового жилья.

Требуются ли методы безопасного ведения свинца для каждого проекта?

Нет. Чтобы попасть под контроль правила RRP, проект должен соответствовать двум критериям:

1. Проект должен включать в себя жилье или детские дома, построенные до 1978 года.
2. Работа должна включать нарушение минимальной площади поверхности (не менее шести квадратных футов внутри; не менее 20 квадратных футов снаружи), где испытания показывают присутствие свинца.
   «Учреждение, занимаемое детьми» определяется как «жилые, общественные или коммерческие здания, в которых регулярно находятся дети в возрасте до шести лет.«Чтобы квалифицироваться как« детский дом », здание, построенное до 1978 года, должно соответствовать всем трем следующим критериям:
   
   • Его должен регулярно посещать один и тот же ребенок в возрасте до шести лет.
   • Его должен посещать ребенок в возрасте до шести лет не менее трех часов в каждый из двух разных дней недели.
   • Объединенные еженедельные посещения должны составлять не менее шести часов, а комбинированные ежегодные посещения должны составлять не менее 60 часов.

   (Есть некоторые исключения для жилья для престарелых или лиц с ограниченными возможностями, если в здании не проживает и не предполагается проживать ни один ребенок младше шести лет, а также для объектов с «нулевой спальней», таких как общежития, отели, больницы и т. Д. .)

Использование безопасных для свинца методов — то же самое, что и сокращение выбросов свинца?

Нет, и важно не путать эти два термина. Правила RRP применяются к проектам, в которых выполняемая работа нарушает работу компонентов (например, штукатурки, оконных створок или отделки), содержащих свинцовую краску.

Напротив, проект по снижению выбросов свинца — это целенаправленная попытка удалить всю свинец и свинцовую краску с определенного участка, будь то отдельная комната, целый дом или весь коммерческий или промышленный объект.Проекты по борьбе с загрязнением воздуха предъявляют гораздо более строгие требования к локализации объекта и защите рабочих, и весь мусор, образующийся при работе, считается опасными отходами и должен быть утилизирован соответствующим образом. Несмотря на то, что RRP определяет определенные методы локализации, меры защиты рабочих и процедуры надлежащей очистки, образующиеся отходы не считаются опасными и могут быть утилизированы обычными способами.

Классификация работы EPA во многом зависит от намерений тех, кто запрашивает проект.Разговаривая с домовладельцами о методах безопасного использования свинца, важно, чтобы специалисты по ремонту — и их сотрудники и субподрядчики — понимали не только, какие работы необходимо выполнить, но и почему они проводятся.

Например, если домовладелец просит мастера по ремонту удалить стену между соседними комнатами, залатать пол и нанести новую основу и лепнину повсюду, потому что им нужна большая комната с большим количеством света, и они хотят лепнину, которая соответствует остальной части дом, этот проект потребует мер по обеспечению безопасности свинца, если какой-либо из поврежденных материалов — штукатурка, пол, отделка и т.- содержат свинец. Если тест на свинец положительный, сертифицированная EPA компания по ремоделированию может выполнять работы под надзором CR, используя процедуры, предписанные в RRP.

Однако, если домовладелец просит мастера по ремонту удалить стену между комнатами, залатать пол и заменить все основание и карниз , поскольку они содержат свинец , это проект по снижению выбросов, и для него требуется сертифицированная компания по снижению выбросов. выполнить работу.

Хотя это и не требуется правилом EPA, было бы неплохо задокументировать объем работ домовладельца в письменной форме до заключения контракта на проект. Также стоит отметить, если объем работ изменится после запуска проекта. Например, во время первоначального обсуждения домовладелец может определить проект, который увеличивает пространство или дает больше света. Но обнаружив, что свинец присутствует во многих материалах, которые будут повреждены, домовладелец может захотеть расширить проект, чтобы удалить аналогичные материалы в других комнатах. Агентство по охране окружающей среды не опубликовало интерпретацию такой ситуации, но, поскольку сегодня действует правило RRP, определение работы в соответствии с намерением удалить свинец из помещений представляет собой сокращение выбросов.Формулировки в контрактах, заказах на изменение и дополнительных рабочих заданиях должны быть тщательно написаны, чтобы избежать использования термина «уменьшение выбросов», если уменьшение не является намерением клиента.

Насколько безопасное использование свинца приведет к увеличению затрат на реконструкцию?

EPA опубликовало оценки, которые, по мнению многих специалистов по ремонту, являются слишком низкими. Определенные расходы являются фиксированными, например, плата за сертификацию компании EPA (300 долларов США) и индивидуальное обучение (200-400 долларов США на человека). В интервью 2009 года для REMODELING («Вопросы и ответы EPA по свинцовой краске» Лии Тейер) EPA подсчитало, что «затраты на локализацию, очистку и проверку очистки будут составлять от 8 до 167 долларов за одно задание, за исключением наружных работ, где потребуется вертикальная изоляция.Это основано на исследовании EPA, показывающем, что «многие подрядчики уже соблюдают некоторые рабочие методы, требуемые правилом, такие как использование одноразовой пластиковой пленки для покрытия полов и предметов в рабочей зоне», и что дополнительные расходы будут связаны только с дополнительными шаги, требуемые правилом. Агентство по охране окружающей среды также предприняло целенаправленные усилия, чтобы снизить расходы на оформление документов, и заявляет, что «требования к ведению документации, специфичные для правила RRP, разработаны таким образом, чтобы типичный ремонтник мог выполнить их за пять минут или меньше. ”

Однако, основываясь на беседах с работающими специалистами по ремоделировании и наших исследованиях бизнес-тестов, REMODELING считает, что рост стоимости проекта будет в 10 раз выше, чем оценивает EPA. Стоимость внедрения правила RRP будет варьироваться в зависимости от типа работы, количества задействованных рабочих и количества проектов, в которых должны применяться методы, безопасные для свинца.

Сводка затрат. Вот краткое изложение нашей оценки того, как правило RRP увеличивает как накладные расходы, так и прямые затраты на работу.Для более подробного анализа прочтите «Сколько будет стоить RRP?» пользователя Sal Alfano.

Накладные расходы. Эти расходы включают плату за обучение, а также заработную плату, выплачиваемую сотрудникам за время, потраченное на обучение, а также за поездки и питание; судебные издержки за внесение изменений в контракты, заказы на изменение, дополнительные рабочие задания, руководства для сотрудников и другие документы; страхование от загрязнения, которое конкретно покрывает риски, связанные со свинцом; и общие административные расходы на копирование и хранение проектной документации.

В сумме накладные расходы для средней компании с тремя полевыми сотрудниками, которым платят в среднем 40 долларов в час, могут составить около 3000 долларов.В конце концов, с более дорогостоящими судебными издержками, страховыми взносами и более высокооплачиваемой службой накладные расходы могут достигать 9000 долларов и более.

Поскольку эти накладные расходы обычно распределяются по всем проектам, завершенным за год, их влияние на стоимость отдельных проектов зависит от размера компании. Для компании с годовым доходом в 500 000 долларов верхний предел накладных расходов добавил бы около 2% к накладным расходам; сумма будет меньше 1% для компании с оборотом в 1 миллион долларов и меньше 0.5% для компании стоимостью 2 миллиона долларов. Даже в этом случае для проекта стоимостью 10 000 долларов 2% дополнительных накладных расходов составят 200 долларов.

Стоимость работы. RRP потребует от рабочих на объекте израсходовать дополнительные материалы, включая полиэтилен и ленту для герметизации помещений и поверхностей; защитная одежда; пылезащитные маски и фильтры; и чистящие средства. Основываясь на переделке типичной ванной комнаты 6×8 1920-х годов, лучшая оценка составляет около 240 долларов на дополнительные материалы; в худшем случае около 420 долларов. За дополнительную работу в лучшем случае стоит около 300 долларов; в худшем случае — около 700 долларов.В целом диапазон дополнительных прямых затрат на работу составляет от 535 до 1120 долларов.

Складываем все. Предполагая, что прямые затраты на обычную ванную комнату составляют около 10 000 долларов, рекомендуемая рекомендуемая цена добавляет от 5,3% до 11,2% к прямым затратам на работу, плюс дополнительный процентный пункт или два на накладные расходы. На нижнем уровне продажная цена (при марже 35%, на 2% выше стандартной, чтобы учесть увеличенные накладные расходы) увеличивается с 14 925 долларов до 16 205 долларов, то есть на 1,280 долларов. На верхнем пределе цена продажи увеличивается на 2180 долларов до 17 105 долларов.Для домовладельца это означает чистое увеличение общей стоимости работы от 8,6% до 14,6%. Если задействовано несколько комнат, стоимость будет выше.

Как узнать, был ли дом построен до 1978 года?

Вы должны спросить владельца, но многие домовладельцы либо не знают, когда был построен их дом, либо имеют неверную информацию. Вы также можете проверить записи в местном здании или в офисе налогового инспектора.

Другой вариант — поиск в Интернете.Веб-сайты по недвижимости, такие как Zillow, часто публикуют эту информацию вместе с другими основными данными о собственности. Поиск обычно простой и бесплатный, и результаты выдаются немедленно, но неясно, насколько они точны.

Kachina Lead Paint Solutions имеет сайт под названием HouseAgeCheck.com, который требует регистрации и более формального процесса подачи адреса, но также гарантирует более надежные результаты. Прилагаются дополнительные расходы — в настоящее время плата составляет 2 доллара за окончательные результаты и 1 доллар за неубедительные результаты.

Требуется ли доказательство сертификации RRP для получения разрешения на проект дома, построенного до 1978 года?

EPA опубликовало документ, в котором описывается, как штаты (а также территории и племена) могут подавать заявки на получение разрешения на программы ремонта красок на основе свинца (87 страниц, 264 кб PDF). Такая программа может включать включение сертификации RRP в выдачу разрешений на проекты, хотя в настоящее время мы не знаем ни о каких штатах или муниципалитетах, которые имеют это требование.Специалисты по ремонту должны следить за обновлениями и предупреждениями от правительств штата и местных властей об изменениях политики в отношении правила RRP.

REMODELING стало известно, что некоторые группы ремонтников ходатайствуют в местные строительные отделы о добавлении этого требования, полагая, что это поможет предотвратить попытки однодневных подрядчиков и домовладельцев D-I-Y браться за проекты реконструкции. Другие представители отрасли считают, что добавление сертификации RRP к процессу выдачи разрешений только приведет к еще большим расходам и задержкам в том, что уже является длительным процессом.

Ремонт, ремонт и покраска с безопасным свинцом

Информация для домовладельцев, подрядчиков, арендодателей и арендаторов

Некоторые работы по ремонту и модернизации могут увеличить риск воздействия свинца. Дома, построенные до 1978 года, содержат краску на свинцовой основе, часто более новую. Если вы повредили окрашенную поверхность во время ремонта или планируете отремонтировать или переделать старый дом, важно выполнять работу безопасно. Свинцовая пыль и стружка краски могут вызвать серьезные проблемы со здоровьем.Детям и беременным женщинам следует держаться подальше от рабочих мест, пока они не станут чистыми.

Снижение опасности свинца при реконструкции

Когда дело доходит до свинца, вы можете РАБОТАТЬ РАЗУМНО, РАБОТАТЬ ВЛАЖНЫМ и ЧИСТИТЬ без особых затрат и усилий. Вот как свести к минимуму свинцовую пыль и пары:

1. Выбирайте методы удаления краски, минимизирующие количество пыли. Избегайте шлифования, прижигания и шлифования и заменяйте компоненты здания, а не удаляйте краску, когда это возможно. Во время работы используйте средства индивидуальной защиты (СИЗ), включая малярную шапку, комбинезон, бахилы и респиратор N-95.
2. Если необходимо удалить краску, во время работы используйте воду, чтобы уменьшить количество пыли и паров. Например, используйте распылитель для воды, чтобы смочить любую поверхность, которую нужно очистить или отшлифовать.
3. Подготовьте рабочую зону. Используйте пластиковую пленку, чтобы покрыть полы, мебель и другие предметы, которые могут собирать пыль. Закройте окна и закройте дверные проемы рабочих зон полиэтиленовой пленкой. Пластиковая пленка не дорогая, и ее нужно выбросить после завершения работы.
4. Убрать после завершения работы.Используйте влажную швабру со съемной насадкой, а после того, как закончите, выбросьте ее. Воспользуйтесь пылесосом с HEPA-фильтром, а затем протрите шваброй, чтобы очистить поверхность от пыли. Промышленные пылесосы не следует использовать для уборки, так как они могут распространять свинцовую пыль.

Безопасное устранение опасностей, связанных со свинцом

Если вы работаете в домах, созданных до 1978 года, и в детских учреждениях, в которых нарушена работа краски на основе свинца (включая определенные виды ремонта, технического обслуживания и покраски), вы должны быть обучены безопасным для свинца методам работы. Агентство по охране окружающей среды США (EPA) требует, чтобы, если вы нарушили более 6 квадратных футов внутренней поверхности или 20 квадратных футов внешней поверхности, вы должны были пройти сертификацию в области ремонта, ремонта и окраски (Правило RRP). Хотя правило RRP не распространяется на домовладельцев, которые ремонтируют, ремонтируют или красят свои собственные дома, проекты, сделанные своими руками, могут легко создать опасную свинцовую пыль.

ресурсов

Продление RRP сертификата на

голов | Курс повышения квалификации специалистов по ремонту

Курс EPA по продлению сертификации для ведущих специалистов разработан в соответствии с Правилом ремонта, ремонта и покраски (RRP).Любой, кто работает в жилых домах, школах или детских садах старше 1978 года, должен иметь сертификат ведущего ремонтника. Физические лица и компании, которые не проходят повторную сертификацию и не допускают истечения срока действия сертификата EPA Lead Renovator Certification, могут столкнуться с штрафом в размере до 37 500 долларов США в день за каждое нарушение.

Первоначальная сертификация компании Renovator, утвержденная Управлением по охране окружающей среды (EPA), по методам безопасной работы со свинцом действительна в течение пяти лет. Лица, не прошедшие курс продления сертификации EPA до истечения срока его действия, должны повторно пройти начальный курс для повторной сертификации.Если вы ведете трудовую деятельность в рамках одной из 14 утвержденных EPA государственных программ, ваш сертификат ведущего ремонтника может истечь раньше. В настоящее время государственные программы включают: Алабама, Делавэр, Джорджия, Айова, Канзас, Массачусетс, Миссисипи, Северная Каролина, Оклахома, Орегон, Род-Айленд, Юта, Вашингтон и Висконсин.

Цели курса четко определены. Каждый урок гарантирует, что учащиеся понимают правила и нормы EPA для ремонта собственности краской на основе свинца. Студенты, завершившие курс, укрепят свои знания о красках на основе свинца, чтобы защитить рабочих и жителей от возможного отравления и загрязнения свинцом.

Ремонтники могут пройти повторную сертификацию двумя способами:

Личное продление сертификата EPA для руководителей : 4-часовой курс повышения квалификации для руководителей предоставит вам информацию о стандартных процедурах, правилах безопасности и практических занятиях для специалистов-строителей, чтобы вы могли с уверенностью сдать экзамен.

EPA для продления сертификации ведущих специалистов в режиме онлайн : EPA одобрило 4-часовой полностью интерактивный курс повышения квалификации для руководителей без практического обучения.Этот вариант дает вам возможность посещать тренировки онлайн, в любое время и не выходя из дома.

УВЕДОМЛЕНИЕ : Интернет-курс повышения квалификации EPA Lead Renovator Certification, без практического обучения, действителен в течение 3 лет. Ведущим специалистам по обновлению разрешается посещать онлайн-курсы повышения квалификации только через период повторной сертификации. Большинство государственных программ не разрешают онлайн-курсы повышения квалификации для продления сертификата EPA. Очные курсы повышения квалификации EPA действительны в течение 5 лет.

Каждый студент, зачисленный на курс, получит высококачественный образовательный опыт, значимый и актуальный для области, в которой они будут работать. Наши инструкторы высокообразованы и имеют опыт работы в областях, связанных со строительством и безопасностью. Планы уроков построены вокруг реальных жизненных ситуаций, чтобы предоставить учащимся инструменты, необходимые для достижения успеха.

Курсы по продлению сертификации для ведущих специалистов EPA доступны в нескольких городах США.Не теряйте ни минуты. Настройтесь на успех и обновите свои сертификаты сегодня.

Количество мест на курсах ограничено. Зарегистрируйтесь сейчас, чтобы гарантировать свое участие!

Вы еще никогда не проходили сертификацию? Вам нужен Lead Renovator Initial Certification ! Ищите курсы здесь.

Вы говорите по-испански? У нас есть двуязычные инструкторы, которые проводят сертификацию ведущего ремонтника на испанском языке! Ищите курсы здесь.

УВЕДОМЛЕНИЕ. У вас должен быть действующий сертификат индивидуального обучения специалиста по ремонту, срок действия которого не истек (ваше имя и фотография указаны на этом сертификате), для повторной сертификации с 4-часовым курсом повышения квалификации.Если срок действия вашего сертификата истек, EPA требует, чтобы вы прошли 8-часовой начальный курс, чтобы снова получить сертификат.

Доступные курсы

Поиск по штатам Показать все AlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDistrict из ColumbiaDelawareFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahoma OregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyoming

ОНЛАЙН-КУРСЫ

Хотите пройти ресертификацию онлайн ? Зарегистрируйтесь здесь!

• 4 часа онлайн-обучения, утвержденного EPA
• Все необходимые принадлежности и материалы
• Подробное полное руководство для студентов

Студенты могут зарегистрироваться на онлайн-курс по телефону в любое время . После регистрации со студентом свяжется Служба здравоохранения и безопасности и предоставит информацию о доступе к курсу.

Студенты ДОЛЖНЫ предоставить копию своего текущего индивидуального сертификата.

Согласно EPA, окончательное правило, подписанное 10 февраля 2016 г., изменило требование о том, чтобы курс повышения квалификации для ремонтников содержал практический компонент в рамках программы RRP.

«Согласно окончательному правилу, ремонтники могут проходить курсы повышения квалификации без практического обучения каждый раз, когда они получают сертификат.Курс без практического обучения можно пройти полностью онлайн. Ремонтники, прошедшие онлайн-обучение, будут сертифицированы на три года; реставраторы, прошедшие практическое обучение, получат сертификат сроком на пять лет ». -США Управление химической безопасности и предотвращения загрязнения EPA

Онлайн-курс повышения квалификации	Очные курсы повышения квалификации
Без практического обучения Можно пройти любой другой период сертификации Сертификация длится 3 года	Практическое обучение Можно делать в любое время Сертификация длится 5 лет

Около

Цели курса продления сертификации ведущих специалистов EPA

1. Для защиты рабочих и жителей, особенно детей, от возможного загрязнения свинцом.
2. Чтобы получить четкое представление о важности минимизации и контроля образования частиц свинца и свинцовой пыли при выполнении ремонтных работ, реконструкции, окраски, восстановления и технического обслуживания.
3. Чтобы получить четкое представление об инструментах, системах и методах, необходимых для контроля накопления пыли.
4. Полностью понимать правила и положения EPA, касающиеся разрушения краски на основе свинца во время ремонта, реконструкции и восстановления.

Ознакомьтесь с полным обзором правила RRP здесь.

Учебная программа

EPA Продление сертификации ведущих специалистов — Обзор курса повышения квалификации для специалистов по ремонту

Модуль 1: Правила
Ключевое сообщение: Знайте нашу аудиторию. Все подрядчики должны знать все правила.

Модуль 2: Тестирование краски на свинцовой основе
Ключевое сообщение: Тестовые наборы, признанные EPA, могут использоваться сертифицированными специалистами по ремонту для проверки краски на основе свинца.

Модуль 3: Обзор практики настройки
Ключевое сообщение: Не допускайте попадания пыли в рабочую зону и облегчите ее уборку.

Модуль 4: Обзор запрещенных методов, средства индивидуальной защиты и контроль пыли
Ключевое сообщение: При традиционном ремонте образуется пыль, а при использовании свинца образуется пыль, делая ремонт, ремонт или покраску безопаснее.

Модуль 5: Действия по уборке и проверка вашей работы
Ключевое сообщение: Выполняйте уборку правильно.Используйте влажные швабры и пылесосы HEPA. Традиционные методы не работают.

Модуль 6: Ведение документации
Ключевое сообщение: Записи должны быть полными, точными и организованными.

Модуль 7: Обучение несертифицированных ремонтников
Ключевое сообщение: Сертифицированные ремонтники несут ответственность за обучение методам работы, безопасным для свинца.

Часто задаваемые вопросы

Кто должен иметь сертификат безопасности для свинца?

Все фирмы, которые проводят ремонтные работы, ремонт и покраску, должны быть сертифицированы EPA в соответствии с основным правилом RRP.Это включает в себя любую фирму, которая получает компенсацию за выполнение работ, наносящих вред свинцовой краске в жилых домах до 1978 года и в детских учреждениях (например, в детских садах, начальных школах, дошкольных учреждениях). Сюда могут входить владельцы и менеджеры жилой недвижимости, обслуживающий персонал, подрядчики, ремонтники, ремонтники, маляры-плотники, сантехники, электрики, кровельщики, монтажники и монтажники окон.

Сантехники Рабочие по обслуживанию Электрики Смотрители

Владельцы и управляющие недвижимостью Ремонтники Художники Подрядчики

Специалисты по отоплению и кондиционированию воздуха Ремоделеры Установщики окон Кровельщики и помощники

Где найти свинцовую краску и почему это важно?

По оценкам, свинцовая краска использовалась в более чем 38 миллионах жилых домов, построенных до 1978 года. Свинцовая краска может образовывать токсичную пыль, если ее нарушить во время обычного ремонта дома. Правило EPA Lead RRP — это попытка защитить население от отравления свинцом, особенно детей в возрасте до шести лет, связанное с ремонтом, ремонтом и покраской. Эти виды деятельности могут привести к образованию опасной свинцовой пыли при повреждении поверхностей со свинцовой краской и поверхностей с покрытием. Правило RRP требует, чтобы работники прошли обучение по сертификации, чтобы стать ведущими сертифицированными ремонтниками.

Каковы требования сертификации EPA?

Подрядчики должны назначить как минимум одного ведущего сертифицированного ремонтника для каждого ведущего проекта реконструкции.Ведущие ремонтники получают сертификат после прохождения аккредитованного Агентством по охране окружающей среды курса обучения ведущих ремонтников. Начальный курс обучения EPA для получения сертификата ведущего длится 8 часов, а сертификация ведущего действительна в течение 5 лет с даты завершения курса сертификации ведущего. Утвержденные государством программы сертификации потенциальных клиентов могут отличаться. Для сохранения своей ведущей сертификации сертифицированный ремонтник должен пройти курс повышения квалификации по сертификации ведущего до истечения срока их текущей ведущей сертификации. Примечание. Для повторной сертификации можно использовать 4-часовой курс повышения квалификации для повышения квалификации или 8-часовой курс начальной сертификации. Если срок их сертификата ведущего истекает, то необходимо повторно пройти 8-часовой курс обучения сертификации ведущего, чтобы восстановить свой сертификат ведущего.

Каким образом компания может выполнить Программу ремонта, ремонта и покраски?

Фирма, которая хотела бы стать ведущей сертифицированной для выполнения работ по реконструкции, ремонту и окраске свинца, должна подать заявку в EPA.Кроме того, фирма должна засвидетельствовать, что она назначит по крайней мере одного ведущего сертифицированного ремонтника для каждого проекта, который прошел обучение в рамках утвержденного EPA класса ведущей сертификации, использовать только лиц, которые либо сертифицированы ведущим, либо прошли соответствующее обучение ведущего для выполнить обновление свинца и следовать всем требованиям Правил RRP.

Требования к курсу

В соответствии с требованиями EPA, лицо должно иметь доказательство первоначальной сертификации ведущего ремонтника для получения сертификата повышения квалификации.На индивидуальном сертификате будет ваше имя и фотография; мы не можем принять сертификат Фирмы в качестве замены. Регистранты должны предоставить копию своего первоначального сертификата своему провайдеру обучения до посещения курса.

В соответствии с EPA, если индивидуальный сертификат не получен, EPA НЕ будет сообщать о посещаемости курса, и новый сертификат НЕ будет выдан. В случаях, когда участник не может предоставить свой последний индивидуальный сертификат или если срок действия сертификата уже истек, участник должен будет пройти начальный курс EPA для получения сертификата ведущего ремонтника.

В 2015 году EPA объявило о продлении срока истечения срока. Используйте приведенную ниже таблицу, чтобы узнать, имеете ли вы право на сертификацию, пройдя курс повышения квалификации Lead Renovator , или если срок действия вашей индивидуальной сертификации истек, и теперь вы должны пройти сертификацию, пройдя начальный курс Lead Renovator .

Отзывы

Справочник по ремонту дома в нестабильные времена.

Как и все остальные, последние несколько недель вы проводите много времени дома.И вы, вероятно, стали лучше знакомы со всеми недостатками вашего дома: устаревшие кухонные шкафы, потертые ковры в семейной комнате, которую нужно заменить твердой древесиной, запасную спальню, которую нужно превратить в специальный офис.

Может быть, вам пришла в голову мысль о ремонте. Но это не могло быть подходящим временем для одного, не так ли? Смотря как.

На фоне пандемии коронавируса строительство домов, включая реконструкцию, было признано важным бизнесом в соответствии с первоначальным приказом о домохозяйствах в округе, Мэриленд и Вирджиния. Но вопрос о том, считается ли конкретный проект подходящим, во многом определяют домовладельцы и подрядчики.

«Вернуть крышу необходимо», — сказал Дэвид Меррик, президент Merrick Design and Build в Кенсингтоне, штат Мэриленд.

Меррик, который также является председателем комитета по делам правительства Национальной ассоциации индустрии ремоделирования ( НАРИ), сказал, что подрядчики с большей вероятностью возьмут на себя внешние, а не внутренние проекты. В случае, если заказчик хочет отремонтировать подвал своего дома D.C. rowhouse, было принято решение подождать до конца весны или начала лета, когда всем будет удобнее.

Неудивительно, что после вспышки COVID-19 активность строительства домов по всей стране значительно упала, согласно Программе ремоделирования будущего Объединенного центра жилищных исследований Гарвардского университета, и, как ожидается, не восстановится до 2021 года.

Эксперты считают, что спад активности может пойти вам на пользу. Поскольку работа иссякла, некоторые подрядчики могут быть более готовы предложить вам более выгодную сделку по цене, чем они были бы несколько месяцев назад, когда спрос на их услуги был высоким.

Если вы решите подождать, пока пандемия не утихнет, говорят эксперты, вы все равно можете использовать это время простоя, чтобы спланировать свой проект и попасть в поле зрения вашего подрядчика.

«Если у вас есть график от четырех до пяти месяцев, вы можете поговорить с друзьями о том, кого они использовали, и взглянуть на обзоры Angie’s List об их работе», — сказал Кермит Бейкер, директор проекта Гарвардской программы модернизации. «Вы можете проявить должную осмотрительность при подготовке проекта».

После того, как вы решите, какие работы и когда их нужно сделать, сразу же разместите свой заказ.«Если вы подождете до сентября, чтобы разместить свой заказ, [подрядчики] будут иметь перед вами заказы на пять месяцев», — сказал Меррик. Тогда будет «трудно заставить подрядчика перезвонить вам».

Вот некоторые другие факторы, которые вы можете заранее учесть во время этого затишья:

Составление бюджета и финансирование Бюджет на проекты ремонта почти всегда превышает бюджет, поэтому, возможно, стоит потратить время простоя на тщательное исследование затрат. (Питер и Мария Хои для The Washington Post)

Возможно, лучшее, что вы можете сделать, — это не слишком увлекаться эстетикой, а потратить значительное время на логистику.

«Каждый проект по благоустройству дома будет стоить больше, чем вы думаете, и потребует больше времени, чем вы планировали», — сказал The Post в мае 2019 года Боб Харксон, главный финансовый планировщик Phase2 Wealth Advisors в Гиг-Харборе, штат Вашингтон. сказал, что самая большая проблема, которую он видит со своими клиентами, занимающимися финансовым планированием, заключается в том, что они не имеют достаточного бюджета.

Сложная вещь в домашнем ремонте — это максимизация возврата инвестиций. Вы хотите потратить деньги, которые принесут прибыль, когда вы продадите свой дом, но не потратите сверх того, что покупатель готов заплатить вам.Так как же найти золотую середину?

Эксперты считают, что ремонт кухонь и ванных комнат является одним из проектов, обеспечивающих домовладельцам максимальную доходность. По данным журнала Remodeling, кухни окупились на 62,1 процента, а ванные комнаты — на 67,2 процента. Другие включают: 70,8% для окон; 75,6 процента — сайдинг; 68,2 процента на крышу; и 75,6 процента для колоды.

Дэн Диклерико, эксперт по умному дому для HomeAdvisor, нью-йоркской платформы для улучшения дома, предложил следующее практическое правило: «Вы должны тратить от 5 до 15 процентов стоимости вашего дома на ремонт кухни», — сказал Диклерико The Post в мае 2019 года.«Итак, если ваш дом стоит 300 000 долларов, вам следует потратить на кухню от 15 до 45 000 долларов. Ремонт ванной комнаты должен стоить от 3 до 7 процентов стоимости вашего дома ».

Если вы занимаетесь аналитикой, HomeAdvisor State of Home Spending предлагает данные и диаграммы, которые помогут вам определить, соответствует ли ваш бюджет тому, что платили другие домовладельцы, реализующие аналогичные проекты. Еще один полезный источник — это Отчет о стоимости ремонта и стоимости, который предлагает доступные для поиска базы данных для сравнения затрат на ремонт по почтовому индексу.

«Чем тщательнее вы прорабатываете этапы планирования, тем больше вероятность, что вы уложитесь в бюджет для своего проекта», — сказал Диклерико.

Отсрочка ремонта может дать вам больше времени, чтобы накопить деньги на его оплату. (Питер и Мария Хоуи для The Washington Post)

Есть много способов профинансировать проект ремонта. Внимательно изучите их, чтобы понять плюсы и минусы каждого из них. (Питер и Мария Хоуи для The Washington Post)

СЛЕВА: Отсрочка ремонта может дать вам больше времени, чтобы накопить деньги на его оплату.(Питер и Мария Хои для The Washington Post) СПРАВА: Есть много способов профинансировать проект ремонта. Внимательно изучите их, чтобы понять плюсы и минусы каждого из них. (Питер и Мария Хои для The Washington Post)

Главный компонент планирования включает учет неожиданностей. Сону Миттал, глава отдела ипотечного кредитования физических лиц банка Citizens Bank в Плано, штат Техас, сказал, что вам следует внести в бюджет дополнительные 10 процентов на случай непредвиденных расходов.

Итак, как вы платите за проект по благоустройству дома? В методах недостатка нет.Вот некоторые из них:

• Экономия : это самый простой способ, потому что не требует получения одобрения или уплаты сборов и процентов.
• A Federal Housing Administration (FHA) 203 (k ) или Fannie Mae HomeStyle Renovation заем: «Кредит FHA 203 (k) предлагает гибкость, потому что вы можете профинансировать до 97,75 процента от стоимости улучшенного дома», — сказала Кэтрин Холтман, менеджер по поддержке операций Embrace Home Loans в Мидлтауне, Род-Айленд, сообщил The Post в мае 2019 года.«Есть оптимизированная версия для улучшений стоимостью до 35 000 долларов США, которые не являются конструктивными, и стандартная версия для капитального ремонта, включая структурные изменения».

• Кредитная линия собственного капитала (HELOC) : Это дает домовладельцам гибкость в том, что они платят только проценты по кредитной линии, которую они используют, а затраты на закрытие сделки минимальны.
• Рефинансирование с выплатой наличных : Заемщикам следует иметь в виду, что заключительные затраты по рефинансированию с выплатой наличных средств выше, чем HELOC, но процентные ставки ниже.
• Персональный заем : Персональный заем лучше всего подходит для заимствования небольших сумм, поскольку он должен быть возвращен раньше и иметь более высокие процентные ставки, чем HELOC.
• 401 (k) заем : Ссуды имеют низкую процентную ставку. Финансовые консультанты не рекомендуют предоставлять такие ссуды, поскольку они должны быть немедленно возвращены, если заемщик покидает свою компанию.
• Кредитная карта : это простой способ оплаты проекта. Однако они идут с высокими процентными ставками.»Читать дальше

Осуществление крупного проекта Проведите параллельные сравнения между различными подрядными фирмами и крупными магазинами, чтобы определить, какой вариант лучше всего подходит для вас. (Джабин Ботсфорд / The Washington Post)

Перед тем, как приступить к капитальному ремонту, вам следует потратить некоторое время на то, чтобы определить лучший подход с учетом вашего бюджета, сроков, терпения, готовности и способности выполнить часть работы самостоятельно. Вот семь методов:

• Проектно-строительная фирма : Эти фирмы, в состав которых входят дизайнеры и архитекторы, могут управлять проектом от начала до конца и контролировать всех субподрядчиков.Обратной стороной является то, что они могут быть дорогостоящими.
• Дизайнер кухонь : Эти фирмы специализируются на кухнях и часто могут предложить более индивидуальный вид для вашего проекта.
• Генеральный подрядчик : Генеральный подрядчик лучше всего подходит для людей, которые знают, чего хотят, но которым нужен кто-то для управления проектом. Благодаря своим отношениям с поставщиками генеральные подрядчики часто могут получать скидки на поставки.
• Магазин специализированных кухонь : Эти розничные продавцы предлагают скидки на кухонные компоненты и приспособления, а также индивидуальные услуги.
• Элитная дизайнерская фирма : это для домовладельцев, которые хотят все самое лучшее и не прочь за это платить.
• Магазин с большими коробками : Такие магазины, как Home Depot и Ikea, часто могут получать специальные скидки на оплату труда и, как правило, могут предлагать свои услуги по ценам ниже, чем у генеральных подрядчиков.
• Сделай сам : для людей, которые хотели бы сэкономить кучу денег, но при этом они удобны.

Если вы, например, собираетесь отремонтировать ванную комнату, имейте в виду, что от 50 до 75 процентов стоимости проекта будет составлять оплата труда.Поэтому важно научиться согласовывать затраты на рабочую силу или нанять подрядчика, который сможет это сделать.

[16 фотографий большой коробки, сделай сам и других методов для безупречного ремонта кухни до и после]

Работа с ограниченными деньгами Существуют различные источники, которые могут предоставить вам самую свежую информацию о проекты ремонта, которые принесут вам максимальную отдачу от ваших инвестиций. (iStock) (m-gucci / Getty Images / iStockphoto)

Если вы хотите начать с малого, чтобы промочить ноги, Zillow предлагает несколько предложений по более дешевым проектам, которые могут дать вам большую отдачу от вложенных средств.Например, Зиллоу говорит, что потратив 3000 долларов на проекты «сдерживания привлекательности» на открытом воздухе, такие как покраска и ландшафтный дизайн, можно продать 3500 долларов.

Zillow также рекомендует при ремонте для продажи постараться включить в свой дом последние тенденции дизайна.

При попытке расставить приоритеты в ограниченных долларах Zillow рекомендует просто игнорировать подвал. По словам Zillow, подвальные проекты приносят всего 50 центов на доллар, даже если добавить ванную комнату.

Джастин Пирс, инвестор в недвижимость и агент по недвижимости, предлагает домовладельцам, решающим управлять своими собственными проектами, следует использовать журнал строительства, чтобы оставаться на вершине проекта и вести записи с подрядчиками, когда что-то идет не так.

«Ведение журнала действительно помогло мне, — написал Пирс в июльской колонке Post. «Если дела пойдут плохо, может пригодиться в суде или арбитраже. Подрядчики, особенно сомнительные подрядчики, умеют усложнять проблему или вызывать у вас сомнения. Они винят задержки и увеличение расходов на погоду, дополнительную работу, инспекторов и клиента. Вы можете быть шокированы получением приказов на внесение изменений на сумму 10 000 долларов при окончательной отчетности. Это невозможно разгадать через шесть недель. Лучше всего отмечать события по мере их возникновения и делиться ключевыми моментами и своим пониманием их с подрядчиком.

Пирс сказал, что журнал должен включать: дату начала, основные этапы, даты проверки, график работы субподрядчика и заказы на изменение. «Прочитайте больше.

Подробнее Недвижимость :

Планирование переезда во время пандемии

Чего не следует делать при продаже дома

Беспорядок в наличные: как продать все эти старые DVD-диски, лего и другие ненужные предметы, лежащие дома

Часто задаваемые вопросы о Правиле

штата Висконсин в отношении свинцового ремонта

Ремонтные работы, которые включают любые работы в жилых домах до 1978 года или в детских помещениях, которые нарушают 6 квадратных футов окрашенной / лакированной поверхности в одной комнате, 20 квадратных футов окрашенной / лакированной поверхности в любом месте снаружи, а также любую замену окон.При удалении окрашенных / лакированных компонентов, кроме окон, общая площадь удаленной поверхности считается размером окрашенной поверхности.

Есть несколько исключений. Жилье, предназначенное специально для пожилых людей или лиц с ограниченными возможностями, не требует ремонта или сертификации с использованием свинца, за исключением случаев, когда в этом доме проживает ребенок младше 6 лет. Если собственность подвергается сносу, правило не применяется. Кроме того, если сертифицированный ведущий инспектор или оценщик риска проверил компоненты, которые должны быть повреждены во время ремонтных работ, и определил, что они не содержат краски на основе свинца, правило не применяется.Если по запросу домовладельца сертифицированный ремонтный мастер, не содержащий свинца, надлежащим образом использует одобренные EPA комплекты для проверки свинца для проверки компонентов, которые будут повреждены во время ремонта, и определяет, что ни один из них не покрыт краской на основе свинца, правило не применяется.

• Существует NO исключения из правила для вакантных домов до 1978 года.
• Существует NO «отказ» от требований правила, даже по просьбе домовладельца, даже если в настоящее время в доме нет детей.
• Существует NO исключение для замены окон, даже если заменяемые окна виниловые (краска на основе свинца часто все еще присутствует на оконных рамах, которые обычно не заменяются, но могут быть повреждены во время работы).
• Существует NO исключение для подрядчиков, которые выполняют работу до 1978 года только «время от времени».

Действия, вызывающие нарушение покраски, включают резку, сверление, строгание, шлифование, пиление, соскабливание, удаление краски с поверхности любым способом или удаление окрашенных поверхностей или компонентов из жилищ, созданных до 1978 года, и жилых домов, занятых детьми.

Лица, желающие получить сертификат по ремонту, не содержащему свинец, должны пройти первоначальный курс по ремонту с безопасным свинцом (восемь часов) до подачи заявления. Доступен список одобренных Висконсином провайдеров обучения. Имейте в виду, что онлайн-обучение не принято в Висконсине.

Прежде чем вы сможете выполнять ремонтные работы в соответствии с индивидуальной сертификацией, вы также должны быть сотрудником или владельцем сертифицированной ведущей компании.

Для получения более подробной информации посетите страницу получения сертификата для работы с краской на основе свинца.

Список одобренных Висконсином поставщиков услуг обучения доступен на странице Ведущие поставщики услуг обучения. Мы также принимаем личное обучение, проводимое за пределами Висконсина, если обучение аккредитовано EPA или утвержденной государством программой безопасного ремонта свинца (но вам придется выполнить несколько дополнительных шагов при подаче заявления — см. Вопрос 12 ).

Да. Согласно правилу, частные лица и компании имеют разные обязанности. Даже если вы, , являетесь компанией, вам потребуется индивидуальная сертификация и сертификация компании для выполнения работ по ремонту, не содержащих свинца.Это немного похоже на регистрацию ваших водительских прав и вашего автомобиля.

Нет. Вы должны назначить сертифицированного надежного ремонтника для каждого проекта ремонта. Этот безопасный ремонтный мастер должен быть на месте в определенное время, и быть не более чем в 30 минутах ходьбы, и с ним можно связаться по телефону во время ремонтных работ. Сертифицированный специалист по ремонту, назначенный для проекта, отвечает за обеспечение того, чтобы все сотрудники прошли обучение на рабочем месте (и что это задокументировано), а также за выполнение всех других обязанностей, связанных с проектом.

Для удобства ваша компания может иметь в штате несколько сертифицированных специалистов по ремонту, не содержащих свинца. Это позволяет вашей компании одновременно выполнять несколько ремонтных работ в географически удаленных районах и может лучше позволить вашему надежному специалисту по ремонту контролировать рабочие места и выполнять все обязанности, не перегружаясь.

Любая компания, предлагающая провести ремонтные работы, должна быть сертифицированной головной компанией. Это означает, что генеральный подрядчик, который продает ремонтные работы напрямую потребителю, должен быть сертифицирован.Это также означает, что любая субподрядная компания, выполняющая ремонтные работы для генерального подрядчика, должна быть сертифицирована.

Обе компании несут ответственность за соблюдение правила. В случае нарушения правила ответственность несет каждая компания.

Любая компания, которая предлагает провести ремонтные работы или фактически проводит ремонтные работы, должна быть сертифицированной головной компанией. Это означает, что генеральный подрядчик, который продает ремонтные работы напрямую потребителю, должен быть сертифицирован.Это также означает, что субподрядная компания, предлагающая выполнить ремонтные работы для генерального подрядчика, должна быть сертифицирована. Обе компании несут ответственность за соблюдение правила. В случае нарушения правила ответственность несет каждая компания.

Для генерального подрядчика рекомендуется иметь в штате обученного и сертифицированного ремонтника, безопасного для свинца, даже если он фактически не выполняет работы, нарушающие покраску, чтобы компания могла компетентно контролировать соблюдение этого правила субподрядчиком.

В дополнение к стоимости вашего учебного класса, которая устанавливается индивидуальными поставщиками услуг обучения, плата за сертификацию безопасного для свинца ремонтного мастерского составляет 50 долларов США. Стоимость сертификации для ведущей компании составляет 75 долларов. Вы должны обновлять свои сертификаты каждые два года и проходить курсы повышения квалификации (четыре часа) каждые четыре года перед продлением своей сертификации.

После обучения все, что вам нужно сделать, это заполнить заявку (одну для себя и одну для своей компании, если вы еще не работаете в сертифицированной ведущей компании) и оплатить соответствующий сбор за сертификацию.Вы можете сделать это онлайн, если хотите оплатить кредитной картой или электронным чеком; в противном случае заполните распечатанное заявление от лица или компании, которое нужно отправить по почте или доставить обратно, если вы предпочитаете платить чеком или денежным переводом. Вы можете оплатить оба приложения одним чеком или денежным переводом.

Вам нужно проходить четырехчасовую переподготовку только каждые четыре года. Поэтому, когда истечет срок вашего первого двухлетнего сертификата, вы можете продлить его еще на два года, не посещая занятия. Все, что вам нужно сделать, это подать заявки на себя и свою компанию вместе с соответствующими сборами.

Вы можете пройти переподготовку в любой момент в течение последнего года до истечения срока обучения. Тогда вы сможете подать заявку на еще один двухлетний сертификат.

Если вы проходите очное обучение у поставщика, аккредитованного либо EPA, либо штата, которому EPA разрешило запускать свою собственную программу ремонта, вы можете использовать свое обучение для получения сертификата в Висконсине. Кроме того, поступающие впервые, которые проходят обучение за пределами Висконсина, должны:

• Оплатить сбор за обучение за пределами штата в размере 25 долларов США.
• Предоставьте недавнюю фотографию паспортного образца для вашей сертификационной карты.
• Предоставьте цветную копию государственного удостоверения личности с фотографией.
• Предоставьте ваш диплом об обучении — либо оригинал, который мы вам вернем, либо копию, нотариально заверенную как истинная копия .

Для получения более подробной информации об этих дополнительных требованиях см. Наше приложение для свинцового ремонта (PDF) или позвоните нам по телефону 608-261-6876.

Мы стремимся обрабатывать каждую полученную заявку в течение 10 рабочих дней.Незавершенные заявки могут занять больше времени.

Мы настоятельно рекомендуем вам заранее подготовиться, подав заявку на сертификацию как минимум за четыре недели до того, как вы планируете предлагать регламентированные ремонтные работы. Имейте в виду, что отдельные лица и компании, предлагающие регламентированные ремонтные работы, должны быть сертифицированы еще до того, как предложит для проведения регламентированных ремонтных работ.

Если вы работаете по лицензии, выданной Департаментом безопасности и профессиональных услуг штата Висконсин (DSPS), и проходите начальный курс обучения по ремонту без свинца (восемь часов), вам не нужно проходить сертификацию.

Если вы выполняете регламентированные ремонтные работы, на которые не распространяется действие , на которое распространяется ваша лицензия DSPS (т. Е. Покраска дома вместо установки сантехники в ванной), вы должны пройти обучение и получить сертификат ремонтника, безопасного для свинца, и сертифицировать свою компанию.

Сертификат

на свинцовую краску — ремонт и устранение загрязнения

В чем разница между свинцом ремонт краски и проекты по сокращению выбросов свинца?

Подрядчики, выполняющие работы в старых домах, должны знать разницу между тем, что классифицируется как Ремонтные работы по сравнению с работой по снижению содержания свинца, поскольку их смешение может оказаться очень дорогостоящим для подрядчик, если он искажает информацию о работе, которую выполняет для своего клиента.Главное отличие между ремонтом свинца и работами по удалению свинца — это цель самой работы. Снижение содержания свинца означает любую деятельность, цель которой — окончательное устранение опасность свинцовой краски из дома, здания или сооружения.

Уменьшение содержания свинца обычно выполняется при трех обстоятельствах:

• В ответ на ребенка с повышенным уровнем свинца в крови
• В ответ на объект недвижимости с нарушением свинца
• Или в жилье, получающем финансовую помощь HUD

В борьбе с выбросами свинца с самого начала участвует государственное учреждение, и в конечном итоге Конечным результатом является заявление об отсутствии свинца в этом доме, здании или строении, что означает, что угроза свинца устранена.Любой человек, работающий в качестве сотрудника по сокращению выбросов свинца должен быть сертифицирован как ведущий Работник, работающий под Сертифицированным Ведущий супервайзер.

Напротив, деятельность по ремонту свинца обычно определяется как любая работа, выполненная до 1978 г. жилые помещения, где в результате этих работ может появиться порча краски на основе свинца. Опять же, намерение здесь должен выполнить ремонт в доме, о котором идет речь, или текущий ремонт, техническое обслуживание или малярные работы — цель ремонтника — и никогда не , чтобы навсегда устранить опасность свинцовой краски или сделать заявление о том, что дом, здание или строение не содержит свинца, — это будет считаться введение в заблуждение или мошенничество. Ремонт выполняется по многим причинам, большинство не имеющий ничего общего с краской на основе свинца. Ремонт, включающий мероприятия, предназначенные для обновления, поддерживать или изменять все или часть здания, покрываются Ведущим ремонтом, ремонтом и Окраска (RRP) Правило, если краска на основе свинца действительно обнаруживается во время проверки свинца перед ремонтом. Действия, которые подпадают под Правило RRP для лидов, включают:

• Реконструкция и ремонт или обслуживание
• Электромонтажные работы
• Сантехника
• Подготовка к покраске
• Плотницкие работы
• Замена окон

Чтобы соответствовать Правилу RRP, по крайней мере, один руководитель на соответствующей должности должен быть обучен и сертифицирован как Лид Ремонтник.

	РЕМОНТ (RRP)	УМЕНЬШЕНИЕ ЛИДА
Обучение	8 часов	16 часов для рабочих, 32 часа для руководителей
Уведомление	Не требуется	Предварительная ликвидация Уведомление Требуется для EPA или штата
Жильцы	Раздача ремонта Правая брошюра	Подготовка жильца План защиты
Допуск	Процедура проверки очистки (CV) , выполняемая уполномоченным специалистом по ремонту	3 rd -Уборка пыли на вечеринке выполняется ведущим инспектором или оценщиком рисков
Отчетность	Письменный отчет клиенту с подробным описанием результатов теста и контрольный список после ремонта в течение 30 дней с момента выставления счета	Заключительный отчет по снижению выбросов свинца и заявление «без содержания свинца»
на месте	Ремонтник должен быть на месте, чтобы наблюдал за установкой локализации и окончательной очисткой	Супервайзер находится на месте, когда проводятся какие-либо работы

.