Стоит ли объединять балкон с комнатой: Плюсы и минусы объединения балкона с комнатой

Плюсы и минусы объединения балкона с комнатой

Какие есть плюсы и минусы объединения балкона с комнатой? Какие лоджии или балконы пригодны для этих целей? Что можно, и что не следует делать при этом?

Плюсы объединения

1. Не надо платить за новый пластиковый блок с откосом. Мы же его убираем и сэкономленные деньги проводим утепление. Вы убиваете два или три зайца сразу.
2. Любые лоджии или балконы пригодны для объединения. Когда мы вам соединим балкон с комнатой, вы будете удивляться, как вам раньше не приходила эта светлая мысль.
3. Когда мы объединяем балкон и комнату, мы убираем балконный блок. Как правило – это старая деревянная конструкция, через которую сильно сквозит. После нашей работы в доме  становится значительно теплее
4. Комната и балкон по-одиночке – это как правило, два небольших помещения. После того, как будет удален балконный блок, эти два помещения визуально объединятся и комната будет смотреться значительно больше.
5. Появляется замечательная возможность разделить длинную лоджию (если есть таковая) на две части : теплую комнату и холодный склад
6. Если не убирать подоконный блок полностью (что категорически рекомендуется) и оформить его, например, как стол или барную стойку, то из него получится отличное, функциональное украшение комнаты. Объединение лоджии и комнаты дает простор для дизайнерской мысли – творите.
7. На бывшей лоджию можно расположить шкаф для вещей или другую необходимую мебель. Шкаф спрячется за оконный проем и перестанет вам мешаться в комнате. Там же можно разместить дамский будуар – “покрасочную”,  компьютерный стол или тренажер.

Минусы объединения

1. Один и самый главный: удаление остекления между лоджией и комнатой является перепланировкой.
2. Для того, чтобы не было проблем ни у вас, ни у соседей, не следует убирать бетонный подоконный блок, как бы вам этого не хотелось. Хоть он и не несущий в большинстве панельных домов, считается, что он “держит” балконную плиту перекрытия консольно своим весом. Убирая его, этим самым ослабляется этот узел и такую перепланировку, практически, невозможно согласовать. Если надо, то можно немного расширить проход на лоджию, убрав четверть (бетонный пояс по периметру) сбоку.
3. Вместо двух раздельных помещений появляется одно при соединении балкона (лоджии) с комнатой. Объединяются не только площади, но и звуки, запахи, свет. Иногда и стоит оставить дверь между ними. Особенно она пригодится для молодых семей с детьми, например. Есть куда сбежать от них или наоборот не мешать им. Особенно выгодны два помещения, когда есть дефицит жилой площади. О практической стороне вопроса стоит подумать, хотя с дизайнерской точки зрения общее пространство можно эффектней оформить.

Опасаться того, что в комнате станет холодней не стоит. Наш опыт говорит, что этого не происходит никогда. Т.к. мы навсегда избавляемся при утеплении балкона от главного виновника холода в квартире – сквозняка. А с немного возросшей площадью, существующее отопление справляется с легкостью. Лишь бы “не дуло”, а это мы гарантируем.

Объединение с комнатой

за и против — INMYROOM

Объединять или не объединять – вот в чем вопрос. Пожалуй, все владельцы квартир в хрущевках задумывались о том, стоит ли увеличивать жилую площадь за счет балкона, или разумнее и выгоднее оставить все как есть. Вместе с дизайнерами мы попытались разобраться во всех плюсах и минусах объединения балкона с комнатой и составили внушительный список за и против. Теперь принять правильное решение вам будет гораздо проще.

Плюсы объединения балкона с комнатой: рассказываем о главных «за» переделки 

1. Дополнительная полезная площадь. 

Основная причина, толкающая владельцев квартир на объединение балкона с комнатой, – нехватка свободного пространства. Порой несколько дополнительных квадратных метров могут существенно облегчить жизнь домочадцев и улучшить геометрию комнаты. Кроме того, увеличение жилой площади положительно скажется на стоимости жилья в случае его последующей продажи.

2. Увеличение функциональности помещения.

Благодаря присоединению балкона появляется возможность добавить комнате новые функции. В спальне наконец-то можно будет поставить туалетный столик или обустроить комфортное место для чтения и отдыха. В детской найдется место для письменного стола и стеллажа с книгами. А еще с помощью площади балкона можно решить проблему нехватки систем хранения или разместить на дополнительных квадратных метрах домашний офис.

3. Больше света.

Часто комнаты в хрущевках не могут похвастаться достаточным естественным освещением. Присоединение балкона позволит впустить в помещение гораздо больше солнечного света, улучшить микроклимат жилого пространства и в долгосрочной перспективе сэкономить на искусственном освещении.

4. Ликвидация хлама.

Задействовать площадь балкона – отличный способ избавиться от скопившегося там ненужного старья. Скажите нет беспорядку, попрощайтесь с отслужившими свое вещами – и используйте пространство с пользой.

5. Уход от типовой планировки.

Присоединение балкона к комнате делает возможной реализацию различных дизайнерских задумок, дает шанс отойти от типовых решений, диктуемых планировкой.

Минусы объединения балкона с комнатой: обозначаем безапелляционные «против»

1. Финансовые затраты. 

Обязательное условие присоединения балкона – его утепление, которое, увы, «съест» часть полезной площади. И если исходные параметры балкона и без того крайне невелики, то проводить такие трудоемкие и затратные работы попросту невыгодно. Кроме того, самостоятельно выполнить присоединение балкона к комнате сможет не каждый, то есть помимо затрат на материалы нужно иметь в виду и оплату труда рабочих.

2. Сложность согласования перепланировки. 

Присоединение балкона к комнате – это перепланировка, требующая непростого и зачастую довольно длительного процесса согласования.

3. Отказ от привычных сценариев использования балкона. 

Присоединяя к комнате единственный балкон, нужно помнить, что такая перепланировка повлечет за собой отказ от использования пространства в его прежнем виде. Это значит, что нужно будет искать другое место для сушки белья или, например, хранения сноуборда и велосипеда.

Дизайн: Людмила Кришталева

Так объединять или не объединять? Мнение экспертов

Мы узнали у дизайнеров, что они думают о присоединении балкона к комнате в хрущевке и какие еще за и против имеются у этой затеи. Своим мнением с читателями InMyRoom поделились Екатерина Савкина, Юлия Кирпичева и Виктория Киорсак.

Екатерина Савкина: «не всегда овчинка стоит выделки»

Екатерина Савкина – дизайнер, декоратор, художник-постановщик, руководитель проекта Design Direction. C 2006 года профессионально занимается дизайном, имеет диплом с отличием школы-студии «Детали». С 2008 года – арт-директор программы «Фазенда» на Первом канале.

Каждый раз при покупке и ремонте квартиры с балконом у хозяев возникает вопрос: объединить или не заморачиваться. Причин на то масса. Маленькая площадь жилых помещений и невозможность разместить все, что нужно, голосует в пользу объединения, однако необходимость предусмотреть хорошее утепление, соблюдая все нормы законодательства (запрет на перенос приборов центрального отопления, например), хорошее теплое остекление заставляет считать бюджет. В каждой отдельной ситуации стоит искать компромисс: не всегда овчинка стоит выделки. Но уж если решились – обязательно посоветуйтесь с профессионалами: они помогут вам выбрать качественную теплоизоляцию, просчитать затраты на электрический теплый пол – как монтажные, так и ежемесячные.

Виктория Киорсак: «Присоединять балконы и лоджии можно и нужно»

Виктория Киорсак – дизайнер, основательница компании Victoria Kiorsak Interior Design. На протяжении 11 лет создает интерьеры жилых пространств, ресторанов, офисов, салонов красоты и ювелирных шоу-румов.

Если архитектура дома позволяет, то я за присоединение. Необходимо, в первую очередь, грамотно остеклить балкон, утеплить обязательно стены и пол, по возможности даже сделать его теплым. Присоединять балконы и лоджии можно и нужно, если к этому нет никаких конструктивных противопоказаний. Это решение всегда увеличивает пространство: можно сделать дополнительное место отдыха, домашний мини-офис, массу всего прекрасного.

Юлия Кирпичева: «Не забывайте о необходимости согласования перепланировки – это отдельный вид работы»

Юлия Кирпичева – дизайнер, основатель собственного дизайн-бюро. С 2010 года создает частные и общественные интерьеры. Окончила Московский государственный университет дизайна и технологии. Принципом своей работы называет концептуальный подход к созданию интерьеров.

Присоединение балкона – ответственный шаг: требуется утепление подоконных стенок балкона, двухкамерное остекление, замена батареи конвектором. В своих проектах мы также рекомендуем установить теплый пол во избежание образования конденсата. Стоит помнить, что при демонтаже подоконной части окна и двери балкона останутся «уши» – наружные стены здания, образующие своеобразный портал, единого пространства с комнатой не будет. Отмечу, что в отдельных случаях, возможно, будет и порог. Проводимые работы довольно затратные и требуют высокопрофессионального исполнения. Не забывайте и о необходимости согласования перепланировки – это отдельный вид работы, которой занимаются соответствующие организации. 

Есть и плюсы: увеличивается площадь помещения, дневного света за счет остекления балкона становится больше, что также влияет на восприятие габаритов помещения. Архитектура комнаты меняется в положительную сторону и больше не напоминает типовые массовые застройки.

Совет InMyRoom: ориентируйтесь на собственные потребности

В конечном счете решение о том, имеет ли смысл присоединение балкона к комнате в хрущевке, нужно принимать исходя непосредственно из потребностей владельцев квартиры. Если балкон не несет никакой функциональной нагрузки и при этом домочадцам остро не хватает свободной площади, единственным разумным решением станет присоединение. Если же особой необходимости в нескольких квадратных метрах нет, а балкон служит местом функционального хранения или используется для сушки белья или летних завтраков на свежем воздухе, то логичнее, проще и дешевле будет отказаться от идеи объединения его с комнатой.

На обложке: проект Людмилы Кришталевой

Объединение балкона с комнатой

Объединение кухни и комнаты, нескольких комнат, балкона с комнатой – популярный современный способ увеличить жилую площадь квартиры. Особенно, это касается небольших квартир в старых домах. При объединении балкона и комнаты Вы получаете лишние квадратные метры площади, которые можно использовать для создания игровой комнаты для детей, кабинета или помещения для отдыха.

Не все используют балкон по прямому назначению, а квадратные метры могут быть очень полезны. Современные технологии строительства позволяют превратить балкон в удобное, уютное и теплое помещение, которое будет практично и функционально.

Поскольку объединение комнаты с балконом предусматривает перепланировку, понадобятся соответствующие разрешения и проект преобразований. Балкон – нежилое помещение, а комната – жилое, поэтому необходимо согласование с соответствующими государственными органами власти. Иногда такое разрешение получают без задержек, в некоторых случаях подобное преобразование невозможно.

Без разрешения от государственных учреждений можно просто демонтировать балконный блок и утеплить балкон изнутри. В таком случае нельзя демонтировать порог, оконные четверти – это будет считаться перепланировкой.

Что нужно знать для объединения балкона с комнатой?

• Необходимо качественное утепление балкона изнутри. Поскольку балкон станет продолжением комнаты, необходимо надежное утепление. Отсутствие качественного утепления обеспечит Вам проблему промерзания стен – зимой в комнате будет очень холодно. Поэтому, просто убрать балконный блок – мало. Другая ситуация с лоджией – боковые стены лоджии, чаще всего, являются несущими. Холод воздействует на стекла и парапет – если убрать балконный блок не будет настолько холодно, как в случае с балконом. Балкон не защищен бетоном и кирпичной кладкой, поэтому оставлять его без утепления – опасно и нерационально.
• Демонтаж балконного блока необходимая часть объединения балкона и комнаты. Этот момент многие оставляют без внимания, но эти работы требуют соблюдения правил. Демонтаж балконного блока требует работы со специальным оборудованием. Например, болгаркой или перфоратором. Если на балконе стоят новые окна, они могут пострадать от искр работающего оборудования. На месте попадания искр на поверхность стекла остаются черные пятна, которые невозможно устранить. Из такой ситуации возможно два выхода: во-первых, демонтажные работы нужно проводить до установки новых окон, чтобы не повредить их, во-вторых, если окна уже установлены, необходимо быть очень аккуратным и закрыть окна картоном или тканью.
• Стена, отделяющая комнату от балкона, часто бывает несущей, поэтому сносить ее нельзя. Демонтаж несущей стены чреват обрушением дома. Если Вы живете в кирпичном доме, то даже при частичном сносе этой стены Вам потребуется укреплять проем, чтобы он был надежным и безопасным. Важно: после работ Вам нужно предоставить в ответственные органы власти документы о том, что манипуляции не навредили целостности конструкции. Если дом панельный, удаление несущей стены может повлечь разрушение соединений перекрытий плит. Что делать с такой стеной? Превратите ее в стильный декоративный элемент.

Этапы работ

1. На первом этапе необходимо привести в порядок парапет – балконное ограждение требует проведения определенных работ. Если парапет выполнен из бетона, необходимо проверить его на наличие трещин и заделать их. Если парапет составлен из металлических элементов – нужно произвести кладку из пеноблока.
2. Монтаж остекления. Рекомендуется остановиться на окнах, обеспечивающих теплоизоляцию – из профиля ПВХ. Не рекомендуется устанавливать раздвижные створки в случае объединения комнаты и балкона — они не обеспечивают должного уровня герметизации. Кроме того, можно использовать окна из алюминиевого профиля, но с усиленной термозащитой – такие окна оснащены специальными прокладками, которые защищают помещение от холода. Также необходимо установить все сопровождающие детали конструкции окон – отливы, подоконник, козырьки. Обязательный элемент монтажа – герметизация.
3. Демонтаж балконного блока. Необходимо закрыть новые окна бумагой или картоном. Стена, где был расположен подоконник балконного блока, не устраняется. Ее можно превратить в стол, установив столешницу, или в барную стойку. Таким образом, Вы получаете функциональную и декоративную деталь интерьера. Функциональная нагрузка подоконного выступа зависит от Ваших пожеланий.
4. Необходимо обеспечить тепло в новой части комнаты. Поскольку батареи в комнате не могут обогревать бывший балкон, а выносить их на балкон запрещено, стоит подумать про альтернативу центральному отоплению. На балконе можно расположить переносные обогреватели различных типов – на ваш вкус. Практичным способом обеспечить тепло на балконе является монтаж системы «теплый пол».
5. На этапе утепления убедитесь, что Вы обеспечиваете должный уровень паро-, гидро- и термозащиты. Это важно, поскольку от уровня качества утеплителя зависит комфорт в комнате. На этом этапе, до утепления, необходимо проложить проводку для будущего освещения.
6. Внутренняя чистовая отделка балкона – может быть продуктом Вашей фантазии или профессионального дизайнера. Балкон можно выполнить в том же стиле, что и комнату. Важно учитывать функциональную нагрузку новой жилой зоны – в зависимости от этого выбирать отделочные материалы, мебель. Балкон может быть смысловым продолжением комнаты – так жилая зона будет выглядеть больше, просторнее. Как оформить и зонировать помещение Вы можете узнать у специалистов.

Объединение комнаты и балкона – трудоемкий процесс, который требует не только навыков, но и знания всех тонкостей строительного дела. Рекомендуется доверить эту работу профессионалам, которые смогут воплотить Ваши дизайнерские идеи и превратить балкон в уютную часть комнаты.

Калькулятор остекления балконов и лоджий

Объединение балкона с комнатой цены недорого

Выполняем проекты любой сложности по выгодным ценам

Предлагаем все виды материалов по дилерским ценам с установкой

Выполняем дизайнерские проекты под любой бюджет

Работам в частных домах и многоэтажках всех серий

В каких случаях заказывают присоединение лоджии к комнате?

Присоединение лоджии к комнате выполняется в тех случаях, когда возникает необходимость увеличить доступную жилую (функциональную) площадь. Это может быть, к примеру, расширение игровой зоны в детской или увеличение гостиной для организации дополнительного релакс-пространства. Также мы часто совмещаем лоджии и балконы с личными кабинетами, чтобы можно было организовать комфортную рабочую зону или обустроить домашний тренажерный зал.

Обязательно ли при совмещении устанавливать теплый пол?

Если вы хотите присоединить лоджию к комнате, то монтаж теплого пола обязателен, иначе даже при теплом остеклении в помещении не будет комфортной температуры. Мы устанавливаем пленочные инфракрасные и кабельные полы, монтируем их под любой вариант напольного покрытия.

Используем проверенные системы ТеплоЛюкс и CALEO, монтируем их по технологии производителя. Дополнительно устанавливаем термодатчики, которые самостоятельно регулируют степень нагрева в зависимости от температуры воздуха. Такие датчики предотвращают перегрев и позволяют экономить электроэнергию.

Почему на балкон нельзя установить водное отопление?

Потому что данная мера запрещена законодательно. В соответствии с положениями актуального Жилищного кодекса РФ в домах с центральным отоплением владельцам квартир не разрешается вносить конструктивные изменения в инженерные коммуникации. Установка батарей при совмещении лоджии с комнатой относится именно к категории инженерных коммуникаций, поэтому данную услугу мы не предоставляем.

Что вы можете сделать со столешницей и откосами?

В буквальном смысле – все, что вы захотите! По необходимости мы можем сбить порог, оконные четверти вырубаются на 9 сантиметров, что дает существенный прирост пространства. Конструкции из пеноблоков также могут быть удалены, кирпичные – чаще всего нет, так как являются частью несущей конструкции.

Откосы и столешницы могут быть отделаны любым способом при объединении балкона с комнатой. Цена в этом случае во многом зависит от типа отделки и применяемых материалов. К примеру, мы можем использовать искусственный или натуральный камень, стоимость их закономерно отличается.

Обратите внимание, что мы выполняем все виды отделки столешниц и откосов, у нас есть собственное проектное бюро, мы можем работать вместе с вашим дизайнером, чтобы балкон и комната были оформлены в одном стиле. Можем установить барную стойку и любую другую фурнитуру.

Какие варианты освещения балкона вы предлагаете?

Как и в случае с отделкой столешницы – для заказа доступны любые типы освещения. Мы монтируем светодиодные лампы различных видов, все зависит от указаний заказчика и возможностей его бюджета. Но можете не волноваться – мы заранее рассчитываем стоимость объединения балкона с лоджией, учитывая все доп работы. Наши менеджеры обязательно подберут вариант, который вас устроит.

Почему у вас такие низкие цены на совмещение и отделку?

Мы не пользуемся услугами подрядных организаций, потому что у нас свои рабочие бригады и свой автопарк спецтехники. Также мы ничего не арендуем, у нас свой завод и склады, офисы в Москве и мобильные представительства по всей МО.

Мы работаем с заказчиками напрямую, мы оптимизировали все издержки и исключили дополнительные наценки. Именно поэтому стоимость объединения балкона с комнатой (включая доп услуги), которую предложим мы, вы не встретите ни у одной другой компании.

А чтобы наши заказчики не сомневались в нас, в любом из наших офисов вы можете потребовать сертификаты на используемые нами материалы и разрешительную документацию на проведение монтажных и отделочных работ. Нам нечего скрывать, ведь мы работаем для вас!

Простой способ увеличение жилого пространства в квартире: объединения комнаты и балкона

Не все современные квартиры могут похвастаться большими габаритами, пространства для комфортного проживания в них часто не хватает. Владельцы таких помещений используют разные способы расширения жилой зоны, и одним из них является объединение балкона с комнатой.

Увеличение комнаты или кухни путем объединения их с балконом привлекает многих хозяев квартир, они начинают мечтать об этом прямо с момента заселения. Счастливцы, приобретшие жилье с двумя балконами, могут оценить преимущества подобной перепланировки вдвойне.

Однако, чтобы воплотить заманчивую идею в реальность, а не забросить ее из-за возникших трудностей, нужно заранее продумать порядок действий и разобраться в нюансах процедуры.

Что присоединяем: балкон или лоджию?

Несомненно, главная задача интеграции балкона или лоджии в жилое пространство квартиры – увеличение площади, подходящей для круглогодичного использования. Этими незначительными, на первый взгляд, метрами можно распорядится очень эффективно и решить с их помощью массу задач.

К примеру, совмещение балкона со спальней или гостиной позволяет обустроить на нем миниатюрный кабинет для работы. В детской комнате это может быть зоной для занятий уроками, активных игр или размещения стеллажей с игрушками. Застекленная лоджия с полками и штангой для одежды отлично справится с ролью вместительного гардероба, а еще на ней можно гладить белье и хранить необходимые бытовые приборы (доску для глажки, сушилку, пылесос и т.д.). Объединение балкона с кухней позволит расширить обеденную зону, даст возможность организовать уютный бар, помещение для хранения продуктов, посуды. Любую из комнат отлично дополнит очаровательный балконный садик, подходящий для расслабления и релакса после суматошного дня городского жителя.

Место миниатюрного спортзала с тренажерами, мастерская для занятия любимым делом, зооуголок – вариантов для использования лоджии или балкона очень много, нужно только проявить фантазию и по-новому взглянуть на привычные предметы.

Каждый, кто решается на кардинальные перемены в планировке своей квартиры, должен быть готовым к решению трудных задач и учитывать массу важных для работы моментов. Во-первых, следует точно знать, что именно будет объединяться с комнатой: балкон или лоджия.

Главное отличие балкона от лоджии – расположение за фасадом здания. Балконы размещаются на выступающих частях перекрытий и имеют легкое ограждение из металла, кирпича или газобетона. «Утопленные» внутри здания лоджии могут похвастаться основательной оградой с любой из сторон. Она облегчает работы по объединению лоджии с комнатой, но уменьшает обзор и визуально сужает пространство.

Соединение балкона и лоджии с жилым помещением требует выполнения разных работ, имеет неодинаковую стоимость и различные затраты на материалы. Однако ни одну из переделок не стоит начинать без письменного согласования с территориальными и городскими организациями, отвечающими за состояние и безопасность дома.

Согласование перепланировки – почему нужно разрешение?

В современных жилых домах, где компактно проживает большое количество народа, любая перепланировка может оказать влияние на безопасность, долговечность и надежность всего здания. Именно поэтому работы, связанные с внутренней перепланировкой, нужно согласовывать с БТИ (бюро технической инвентаризации) и коммунальными службами своего района.

Практически всегда работы по объединению балкона с комнатой требуют внесения изменений в исходный план помещения и поэтому для их выполнения необходимы разрешения соответствующих органов. Для получения таких разрешений нужен план работ, составленный профессиональными проектировщиками, – его следует представить техническим специалистам для того, чтобы они убедились, что операции не приведут к уменьшению прочности здания. После оценки проекта, эксперты дают заключение и разрешение на работы.

Почему же кажущаяся столь незначительной переделка требует обязательного согласования? Причина в том, что и балконы, и лоджии – важная часть любого здания. Они находятся в тесной связке с остальными элементами конструкции, и их модификация может существенно уменьшить прочность всего строения. А если соединить балконы с комнатой захочет большая часть жителей?

В процессе составления плана работ, специалисты учитывают множество факторов: от типа и даты постройки дома, до работ, проведенных другими жильцами, и их влияния на состояние объекта. Разрешение на объединение балкона с комнатой действует только на виды работ, указанные в плане. Ответственность за последствия, вызванные другими операциями, ложится на хозяина квартиры.

Не стоит недооценивать возможность возникновения побочных результатов – неграмотные расчеты или работа, выполненная «на глазок», может стать причиной разрушения не только вашего балкона или части общего фасада, но и всего здания. В этом случае виновнику придется нести полные финансовые расходы, а также отвечать в административном или уголовном порядке за ущерб, причиненный имуществу и здоровью других людей. Стоит ли так рисковать?

Объединение балкона с комнатой – особенности и этапы проведения работ

Если вы не трудитесь в сфере строительства и не имеете навыков профессионального ремонтника, то работы по увеличению площади комнаты за счет балкона лучше доверить специалистам. Опытные рабочие правильно оценят состояние конструкции, рассчитают будущий вес оконной конструкции для остекления, выберут оптимальные материалы и определят их нужное количество. Работы выполняются в несколько этапов, последовательность которых, как правило, не меняется.

Остекление балкона

Для балконов большей части зданий подходит лишь легкий вариант остекления – на парапет устанавливаются легкие конструкции из алюминия с одинарным стеклопакетом. Они совместимы практически со всеми типами ограждений, но не защищают от холода в зимнее время года. Установка массивного теплого остекления возможна при разрешении БТИ и надзорных жилищных организаций, но она, как правило, требует усиления парапета.

Утепление

Так как на балконы и лоджии нельзя выводить обычные батареи, их утеплению нужно уделить особое внимание. Установки окон с энергосберегающими стеклопакетами, теплоизоляции внешних стен, потолка и пола, как правило, не хватает для поддержания комфортной температуры при таком варианте расширения помещения. На присоединенном балконе стоит оборудовать теплые полы, а также установить электрические обогреватели или конвекторы.

Демонтаж или переоборудование стены

Выдавая разрешение на объединение балкона с комнатой, БТИ почти всегда запрещает полный демонтаж разделяющей их стены. Причина этого проста – в большинстве случаев эта стена является несущей, и даже частичное ее повреждение влияет на общую прочность сооружения. При наличии такого запрета, удаляются лишь окна и балконная дверь, а оставшаяся стена декорируется в стиле, подходящем к интерьеру комнаты: превращается в полку для журналов, газет или книг, постамент для телевизора, стойку бара. Если же запрет на снос отсутствует – из комнаты и балкона можно создать единое пространство, но опорную стену все же рекомендуется поддержать декоративной колонной или металлической балкой.

Отделка

Территория балкона может сливаться с интерьером основного помещения, контрастировать с ним или подчеркивать определенные особенности. Для отделки используются обычные материалы, однако предпочтение стоит отдавать изделиям с хорошей теплоизоляцией и стойкостью к ультрафиолету.

Объединение лоджии с комнатой – принципы и особенности работы

Процесс превращения лоджии в жилую зону проходит по тем же правилам, что и присоединение балкона. Работы ведутся по утвержденному плану и в том же порядке, но их объем существенно меньше, поскольку у лоджии имеется прочное трехстороннее ограждение и крыша, облегчающие выполнение операций. Кроме того, ограждение лоджий может выдерживать значительную массу, позволяя устанавливать оконные конструкции любой конфигурации и толщины.

Лоджия имеет толстые внешние стены, утеплять ее легче, чем балкон. Однако для комфортного нахождения в присоединенной зоне зимой желательно установить в ней источники электрообогрева. Протягивать на территорию бывшей лоджии систему центрального отопления запрещается, как и на балкон.

Варианты отделки и оборудования присоединенной лоджии практически не ограничены. По сравнению с балконом, она не требует такого сильного утепления и способна выдерживать большую нагрузку. На лоджии можно устанавливать массивные вещи и использовать ее как полноценную комнату.

Панельный дом – особенности увеличения площади за счет балкона

Квартиры в типовых домах панельного типа достались во владение большому количеству людей в городах бывшего Советского Союза. Технология их строительства имеет множество привлекательных моментов, но для перепланировки и внутреннего переоборудования такие дома совсем неудобны.

Процедура объединения балкона с комнатой в панельных домах категорически исключает демонтаж разделительной стены. Ведь панель, выполняющая роль стены, одновременно является плитой, удерживающей вес балкона (лоджии), а также служит опорой для основания верхнего этажа. Удаление любого фрагмента монолитного блока может стать причиной обрушения не только фасада, но и значительной части строения.

Если вы являетесь владельцем квартиры в доме панельного типа, то продумайте заранее дизайн объединенного помещения и постарайтесь максимально интересно обыграть оставшуюся от балкона часть стены. В принципе, объединение в домах этого типа включает в себя лишь удаление оконного и дверного блоков, а балкон или лоджия всегда остаются отдельной зоной, в которой можно побыть наедине с собой, сосредоточиться на сложной работе или спокойно отдохнуть.

Балкон или лоджия в квартире – стоит ли?

Преимущества совмещения балкона или лоджии с жилыми помещениями очевидны и соблазняют многих владельцев квартир замечательными перспективами:

• Увеличением полезной площади;
• Улучшением освещенности помещения;
• Возможностью зонировать жилое пространство и оформить его в оригинальном стиле.

Однако есть у подобной переделки и существенные минусы – они не очень заметны во время планирования, но в полной мере проявляются в дальнейшем:

• Уменьшение теплоизоляции;
• Ухудшение возможностей для эвакуации при пожаре или в других чрезвычайных ситуациях;
• Большие затраты на согласование и выполнение работ.

Взвешивая факторы «за» и «против» объединения комнаты с балконом, не торопитесь и подумайте: «А действительно ли это нужно?». Определитесь, что для вас важнее: расширить на пару метров пространство в квартире или сохранить чудесное место для отдыха на открытом воздухе. Быть может, перспектива созерцать пейзажи на оборудованной отдельной площадке перевесит желание соорудить себе еще одну небольшую кладовую.

Стоит ли объединять балкон с комнатой или кухней?

Одна из наиболее популярных идей перепланировки состоит в том, чтобы убрать в квартире балконный блок с целью его соединения с внутренним помещением. Таким образом, можно не только существенно увеличить полезную площадь не слишком большого жилья, но и грамотно зонировать пространство.

В большой семье объединение балкона позволяет организовать отдельную мини-комнату для различных целей. Если балкон при этом находится на кухне, у вас останется место для создания столовой.

Стоит отметить, что совместить площадь балкона с основным помещением в квартире достаточно сложно. В первую очередь, по причине того, что подобную перепланировку можно осуществлять только при наличии соответствующей разрешительной документации. Однако приложенные усилия непременно себя оправдают!

ДОСТОИНСТВА И НЕДОСТАТКИ СОВМЕЩЕНИЯ БАЛКОННОГО БЛОКА ИЛИ ЛОДЖИИ С КОМНАТОЙ

Прежде, чем принять решение о кардинальной реорганизации пространства в квартире, необходимо понять, что у объединения балкона имеются не только преимущества, но и определенные недостатки. Нюансы, которые непременно нужно учитывать.

Итак, положительные стороны реконструкции:

• Если перепланировка согласована и утверждена по всем правилам, квартира с объединенным балконным блоком существенно вырастет в цене.
• Совмещение пространства лоджии или балкона с комнатой позволит не только воплотить в жизнь самые интересные дизайнерские идеи, но и позволит повысить качество естественного освещения жилья.
• Балкон сможет выполнять роль дополнительной комнатки в небольшой квартире.

Недостатки перепланировки:

• Согласование перепланировки такого рода потребует немало времени и финансовых затрат.
• Удалить балконный блок полностью получается не всегда: иногда приходится оставлять боковые стены, порог или подоконник.
• Утеплять балкон «теплым методом» придется с соблюдением всех технологий: процесс достаточно дорогостоящий, потребует специализированных навыков.

Перед реализацией идеи перепланировки квартиры необходимо:

• Выполнить все работы по современному остеклению балкона. Причем, устанавливать на лоджии или балконе придется качественные трехкамерные стеклопакеты — это важно для сохранения тепла в квартире.
• Боковые окна на балконе необходимо будет удалить.
• Пол и потолок балкона нужно обеспечить дополнительным слоем утепления и гидроизоляции. В идеале — установить систему «теплый пол» для дополнительного обогрева жилья.
• В обязательном порядке необходимо будет продумать, какое дополнительное отопление вы будете использовать в лоджии или на балконе. Это важно для сохранения тепла в квартире в зимний период времени.

Опыт объединения комнаты и балкона — Ремонт

Могу своими изысканиями по этому вопросу поделиться, поскольку также планирую объединять лоджии с жилым пространством квартиры.

1. Граница между лоджией и комнатой/кухней проходит по линии окна. Т.е. после объединения зона до окна с одной  считается комнатой, а с другой лоджией.

2. После объединения лоджии с комнатой/кухней они все равно должны разделяться французским окном (раздвижная (стеклянная и т.п.) перегородка от пола до потолка на всю ширину проема). Без нее БТИ не согласует перепланировку. После того, как БТИ и пр. примут перепланировку, эти перегородки можно убрать   и отдать соседям, которые также согласуют перепланировку.

3. На лоджию нельзя выносить батареи, тем не менее, часто на лоджии делают теплый пол. БТИ это запрещает, но, т.к. определить наличие теплого пола можно, только если разобрать этот пол, то БТИ невольно принимает перепланировку по факту с теплым полом. Чтобы оставшаяся горизонтальная батарея не мешала, ее можно заменить на вертикальную, удобно расположив вдоль капитальной стены, или на конвектор в пол. Все эти виды батарей подключаются к трубам отопления. Я у себя планируют делать конвектор в пол. Чуть ранее хотел ставить вертикальную батарею. Некоторые из них выглядят, как самостоятельные артобъекты. Да, и еще надо будет менять остекление на лоджии, чтобы был двойной стеклопакет. Сейчас одинарный.

4. Ну и еще, есть требование, что при объединении лоджий с комнатами/кухнями в квартире на одной из лоджий должна оставаться стена длиною 1,2 м от торцевой стены лоджии. Это требование продиктовано нормами пожарной безопасности. Предполагается, что во время пожара вы сможете спрятаться за этой стеной. Эта фигня меня сильно огорчила сначала, но потом по счастью оказалось, что для наших квартир наличие таких стен не требуется, т.к. квартиры ниже 15 метров от уровня земли. Это требование продиктовано СНиП 21-01-97. См в нем пп 5.21, 6.13, 6.20.

 

По остальным вопросам согласования, не подскажу. В инете полно компаний согласующих перепланировки. Перепланировка по объединению лоджий с комнатами/кухнями — это сложный вариант перепланировки, требующий разработки и согласования отдельного проекта. Поэтому стоит это все дорого.

Наверное, можно и самому все эти проекты разработать, но решайте сами. Согласовывать вроде нужно с БТИ, Мосжилинспекцикцией, видимо, пожарниками, нужно согласие архитектора дома и пр.

 

P.S. Пока согласовывать перепланировку по кк3-18 рано, т.к. БТИ еще не знает о наших домах. Все в руках Застройщика, но он не колется, когда закончит свою часть работ (это в соседних ветках форума обсуждается). Я ожидаю где-то в сентябре-октябре, т.к. у Застройщика есть стимул в виде арендной платы за земельный участок под нашими домами. Ранее слушал сумму аренды в 32 млн руб в месяц.

 

P.S.S. Если найдете где-то в Инете понятный и удобный для неискушенного человека способ расчета теплового пакета, пришлите, пжт, ссылку.

Сообщение отредактировал TommyJU: 26 июля 2015 — 22:39

Гостиная с террасой — гармоничное сочетание

Плитка под камень для гостиной, террасы и вокруг дома
Различные каменные узоры в теплых бежевых и коричневых тонах, а также в более холодных оттенках серого и темном графите доступны в Atakama , Slate и Коллекции Stone .Все три коллекции плитки из керамогранита отлично смотрятся как в гостиной, так и на террасе, а версия 2.0 той же плитки также может использоваться для садовой дорожки или дорожки вокруг дома. Благодаря своим превосходным техническим характеристикам плитка чрезвычайно прочна и устойчива к любым погодным условиям, резким перепадам температуры, соли и садовой химии. Кроме того, они также могут выдерживать большие нагрузки, что делает их пригодными для проездов и гаражей. Если вы неравнодушны к дизайну, вдохновленному природой, вам подойдет напольное покрытие с рисунком под дерево.На данный момент мы предлагаем более художественную интерпретацию материала, например, коллекцию Floorwood .

Современный интерьер
А что можно использовать в качестве напольного покрытия террасы и гостиной, если интерьер выдержан в стиле модерн? В этом случае ответом является плитка из керамогранита, напоминающая архитектурный бетон. Плитка из коллекций Cemento , Dreaming , Concrete Flower и Pietra , уложенная в гостиной и на террасе, идеально сочетается с помещениями в стиле лофт и минимализм.Темно-серая плитка из керамогранита с узором под камень, например, из коллекции Nerthus , при использовании в качестве напольного покрытия также отлично подходит для помещений, оформленных в постиндустриальном стиле.

Напротив, керамогранит из коллекции Beton , помимо гостиной и террасы, также может быть использован при оформлении садов и окружения дома при условии, что вы используете версию 2.0. Их можно использовать для создания дорожки по траве, в качестве напольного покрытия для беседок или патио, а также для наружных лестниц.

Плитка Gres

, используемая для гостиных, террас и садов, предлагает вам безграничные возможности дизайна. Просто выберите стиль, который вам нравится больше всего, и в котором вы чувствуете себя как дома. Керамогранит Opoczno может соединить интерьер вашего дома с его экстерьером, образуя красивое и сплоченное целое.

Вы бы отказались от балкона в комнате?

Когда в 2020 году из-за изоляции Covid-19 миллионы людей во всем мире были вынуждены оставаться дома, преимущества наличия балкона стали очевидны как никогда.Даже крохотные балконы давали жителям возможность подышать свежим воздухом и провести время на свежем воздухе, не выходя из дома. После пандемии ведущие архитекторы призвали проектировать дома с большим количеством балконов, ссылаясь на их преимущества для психического, социального и физического здоровья.

Итак, когда архитекторы проектируют многоквартирные дома в будущем, кажется вероятным, что больше домов будут поставляться с балконами.

Тенденция к дополнительным балконам может оказать важное влияние на то, как архитекторы проектируют здания, как они выглядят и как их используют жители.Вот все, что вам нужно знать о балконах.

Почему у нас балконы?

Балконы привносят в здание ряд сложностей при проектировании, и наше современное представление о том, как выглядят балконы, действительно существует только с 1600-х годов. Вот несколько популярных причин выбора балкона:

• Сушка белья: Это практичная, но очень полезная причина иметь балкон. Одежда быстрее сохнет на улице
• Растения: Балконы могут пропускать больше солнечного света, чем другие помещения
• Расслабление: Если у вас балкон для загара, он может быть отличным местом для отдыха с книгой
• Еда на свежем воздухе: Еда на свежем воздухе — всегда удовольствие
• Хранение: Дополнительное пространство за пределами квартиры может быть полезно для хранения предметов, если у вас нет места внутри
• Курение: Если гость хочет курить, разрешение ему выходить на балкон означает, что в вашем доме не будет запаха табака.
• Наблюдают за людьми: Если вы живете на оживленной улице, балкон станет прекрасным местом для наблюдения за миром.
• Общение: Во многих частях мира соседи обсуждают сплетни, разговаривая между балконами
• Упражнение: Если вы хотите заниматься йогой или прыгать на ногах, балкон позволит вам заниматься спортом на свежем воздухе.Это предпочтительнее, чем в помещении, особенно в жаркую погоду
• Подходит для домашних животных: Кошкам, собакам и другим домашним животным в городских квартирах будет полезно гулять на природе

Есть, конечно же, бесчисленное множество других вещей, для которых вы можете использовать балкон!

Какие основные виды балконов?

Есть несколько типов балконов, которые сегодня очень популярны. Ниже приведены три наиболее распространенные структуры:

1. Балконы консольные
   Такой балкон должен быть спроектирован заранее архитектором.Это требует учета веса, поскольку создает большую нагрузку на само здание. Если вы проектируете консольный балкон, обычно вместе с бетоном используются деревянные балки с максимальной глубиной 1500-1800 мм. Чем меньше глубина, тем меньше отскоков у балкона.
2. На столбах
   Вероятно, это самая популярная конструкция балконов в прошлом веке. Балкон этого типа поддерживается вертикально колоннами и стойками, которые отделены от основной конструкции.Это, пожалуй, самый эффективный способ реализации балкона, поскольку он не оказывает прямого влияния веса на здание. При необходимости такой балкон можно снять или заменить.
3. Подвесные балконы
   Подвесной балкон можно создать, установив бетонную плиту под углом 45 градусов, которая соединяется с домом снаружи. Пластину крепят к стене прочными стальными тросами. Балкон расположен перпендикулярно зданию и полностью независим от него.

В чем разница между балконами и террасами?

Во многом балконы и террасы очень похожи.Оба они служат для создания открытого пространства в многоквартирном доме, где невозможно разбить сад. Они также обеспечивают полезную жилую площадь за пределами собственности.

Однако между ними есть некоторые ключевые различия:

• Терраса находится наверху здания или на первом этаже, а балкон может быть расположен на любом этаже
• Терраса всегда включается в первоначальный план этажа, в то время как большинство типов балконов можно добавить на любом этапе
• Если вам нужно общее пространство для совместного проживания арендаторов, вам следует подумать о террасе, поскольку балконы почти всегда частные.
• Терраса обычно значительно больше балкона

Преимущества зеленых крыш, балконов и террас

Связь между городскими зелеными насаждениями и здоровьем хорошо известна, поэтому такие вещи, как сады на крышах, становятся все более популярными.Балконы, террасы и сады на крыше предоставляют жильцам множество преимуществ:

• Устойчивость: Они поддерживают устойчивость, поскольку предлагают место для выращивания фруктов и овощей в вашем собственном доме.
• Снижение энергопотребления: Растения на зданиях и вокруг них снижают потребление энергии за счет суточного цикла испарения и снижают эффект UHI
• Экономия воды: Зеленая крыша позволяет эффективно использовать дождевую воду. Вы можете использовать дождь для полива растений в здании или, в жарком климате, сохранить его для повторного использования во время засухи.
• Экономьте деньги: Исследование, проведенное Агентством по охране окружающей среды США, показало, что зеленые крыши экономят около 3600 долларов в год на отоплении и охлаждении зданий. Сады на крышах и «живые стены» делают лето менее жарким, поддерживая температуру ниже, чем в системах механической изоляции.
• Подавление шума: Комбинация почвы и растений способна поглощать, отражать и отклонять звуковые волны, которые делают ваш дом более спокойным, чем его окрестности.
• Психическое здоровье: Время, проведенное рядом с растениями, часто снижает стресс, беспокойство и депрессию.

Итак, стоит ли вкладываться в балкон?

Стоимость балкона, террасы или зеленой крыши всегда будет варьироваться в зависимости от размера, дизайна и используемых материалов. Чтобы получить представление о стоимости, типичный небольшой сад на крыше может стоить от 150 до 400 долларов за квадратный метр. Хотя первоначальная стоимость может показаться дорогой, трудно игнорировать экономию энергии и пользу для здоровья.

Строить, контролировать и обслуживать балконы с помощью PlanRadar

PlanRadar — это приложение для строительства, которое помогает архитекторам, подрядчикам и командам технического обслуживания усовершенствовать методы проектирования, строительства и эксплуатации зданий. PlanRadar позволяет сообщать о любых проблемах с балконом прямо в приложении, записывать пометку на чертеже и назначать задачу подрядчику для ремонта.

Узнайте больше о многих других функциях PlanRadar для управления зданиями здесь.

Что можно поставить на небольшой балкон?

Что можно поставить на небольшой балкон? Балкон — отличный способ расширить жилую площадь вашей квартиры.Вот несколько вещей, которые вы можете разместить на небольшом открытом пространстве, чтобы превратить его в красивое и функциональное пространство для развлечений, работы или просто отдыха.

Источник: Terrace Creations

Идея для маленького балкона № 1: Роскошь и природа

Сочетание роскошных современных материалов с деталями, вдохновленными природой, создает современную, но уютную атмосферу. На этом балконе современные линии и пол из известняка сочетаются с зеленью и деревянными элементами, создавая идеальную открытую площадку.

Источник: Lumon

Идея для маленького балкона # 2: The Weather Game

Разработанный в Финляндии, этот солярий для квартир позволяет миллионам людей в Европе и Северной Америке лучше использовать свои балконы. Безрамные стеклянные панели могут открываться или закрываться, создавая гибкое балконное пространство, которое сохраняет свой основной внешний вид. Когда панели закрыты, они поглощают более 50% шума, защищают балконное пространство от ветра и дождя и сокращают потребление энергии в доме на целых 18.3%.

Источник фото: lacasadefreja.com 

Идея для небольшого балкона № 3: Право на неприкосновенность частной жизни

Неудивительно, что балконы практически не обеспечивают уединения! Имея большое пространство, создать уединенное, но красивое пространство может быть непросто. Если у вас есть зеленый палец, почему бы не подумать о вертикальном саду, который также служит барьером для конфиденциальности? Это не только придаст вашему открытому пространству нотку зелени, но и придаст ему больше ощущения от природы на заднем дворе.

 Источник фото: jackiegiardina на flickr 

Маленький балкон. Идея № 4: Используйте вертикальное пространство

Не забудьте спроектировать свой небольшой балкон так же, как любую другую комнату в кондоминиуме. Вы хотите создать цветовую схему и тему и довести до конца, используя каждый аспект пространства для достижения своих целей дизайна. Подвешивание стеновых панелей создает ощущение тепла в бетонном ящике, который в остальном совершенно твердый.

Источник фото: zyhomy.com 

Идея для маленького балкона № 5: Для отдыха вокруг

Кровати на открытом воздухе или зоны отдыха создают непринужденную атмосферу. Не забудьте адаптировать балкон под свои нужды. Если вы предпочитаете расслабиться с книгой и бокалом вина после долгого дня, это может быть как раз тем дополнением, которое вам нужно.

Источник фото: decoradeas.com 

Маленький балкон, идея №6: Подожди… Я на грани!

Вы должны мыслить нестандартно, когда у вас мало места для работы.Представьте, что вы пьете или перекусываете, наслаждаясь прекрасным видом! Этот забавный поворот к традиционной расстановке сидений в баре также отлично подходит для развлечения семьи и друзей. Складные барные стулья также делают это пространство очень универсальным, так как это пространство можно легко трансформировать по своему вкусу.

Источник фото: apartmenthayley.zazzli.ru 

Небольшой балкон Идея №7: Этаж!

Создайте оазис под открытым небом, установив напольное покрытие и искусственную траву, чтобы придать вашему пространству удивительный уют.Это не только более эстетично, но и лучше при ходьбе босиком.

БОНУС! Как избавиться от голубей на балконе?

Отличный способ избавиться от голубей — нанести немного меда на то место, где они сидят. Это помешает им торчать. Еще одно домашнее средство — посыпать перцем или порошком чили поверхность, на которую они приземляются.

Нажмите здесь, чтобы увидеть больше идей для жизни на открытом воздухе

Чтобы узнать больше о вдохновляющих идеях, щелкните здесь.

Чтобы увидеть больше уникальных вещей для вашего дома, нажмите shopCHT.com.

Следующие две вкладки изменяют содержимое ниже. Журнал

Canadian Home Trends предлагает вам персональный тур по самым потрясающим домам и кондоминиумам Канады. Вы будете вдохновлены выбором доступных товаров для домашнего декора, отчетами о тенденциях, простыми, но стильными проектами DIY и многим другим. В каждом выпуске вам будут предоставлены инструменты для воссоздания дизайнерских пространств, о которых вы всегда мечтали иметь дома, подробные советы по ремонту и дизайну, цветовую палитру и сочетания мебели, а также лучшие места для покупок в Канаде.

Балкон Королевы Елизаветы (и Клубный) Номер

Балконный номер Королевы Елизаветы и почти идентичный Клубный Балконный номер — это уютные уединенные места на море. Несмотря на скромные размеры, эти каюты светлые и элегантные. Здесь есть двуспальная кровать, гостиная и небольшая ванная комната. А также балкон с садовой мебелью, чтобы вы могли наслаждаться видом на океан.

Номер Queen Elizabeth Balcony — самый популярный вид размещения на борту лайнера. Каждый из них элегантен и удобен в неповторимом стиле Cunard.

Действительно, декор отражает трансатлантическую историю Cunard. На стенах висят картины в стиле ар-деко, а палитра украшена королевским синим и ярким золотом.

Я считаю, что номера с балконом и клуб с балконом — очень хорошее предложение премиум-класса. Они оба удобные места для отдыха, особенно в напряженные дни на море.

Комфортное жилое пространство

Все номера с балконом в стиле королевы Елизаветы и клубные номера с балконом созданы для комфортного проживания.

Совет инсайдеров: В клубных номерах с балконами балконы побольше, но внутреннее пространство идентично.

В этом помещении есть совмещенная гостиная и спальная зона с постельными принадлежностями, которые можно настроить как двуспальную или две односпальные кровати. По обе стороны от кровати расположены прикроватные тумбочки с удобными ящиками. Есть также лампы для чтения, но, к сожалению, нет прикроватного источника питания или USB-портов.

В гостиной есть небольшой письменный стол, а также диван, который лучше всего описать как «petit».Также есть журнальный столик.

С дивана открывается приятный вид на океан.

У небольшого письменного стола есть одна розетка для Европы и одна розетка для Великобритании, а также две розетки для США, но нет слота для зарядки USB. Письменный стол служит местом для умывальника, а в специальном ящике рядом с ним ловко спрятан фен. Также в вашем распоряжении принадлежности для чая / кофе и мини-бар.

Комбинированный письменный стол и туалетный столик.

Кроме того, в каждой комнате есть большой телевизор с плоским экраном.Однако стоит отметить, что он не интерактивный.

Частный балкон

С балкона открывается чудесный вид на океан. В нем есть набор откидывающихся шезлонгов и коктейльный столик, хотя следует сказать, что места для перемещения не так много из-за узости стандартного балкона. С другой стороны, в клубных номерах балконы значительно больше, что намного лучше.

В стандартных (неклубных) номерах балкон узкий.

Маленькая ванная

Нельзя уйти от того факта, что ванная комната маленькая, и, к сожалению, во время ремонта 2018 года ей не уделяли особого внимания.Сама душевая кабина представляет собой плотно прижатую занавеску, которая несколько неудачно удерживает воду от вытекания на пол в ванной.

Ванная комната в номере Queen Elizabeth Balcony.

Вид сверху на туалетный столик в ванной.

К сожалению, место для хранения вещей в ванной тоже ограничено. Действительно, есть только узкая каменная столешница для умывальника и несколько небольших полочек. К счастью, под туалетным столиком есть дополнительное место для хранения вещей.

Тем не менее, недостаток размеров ванной комнаты компенсируется стильностью благодаря высококачественным продуктам для ванной Quercus от Penhaligons.

Кладовая в Балконных и Клубных Балконных номерах Королевы Елизаветы

В номере с балконом «Королева Елизавета» есть большой шкаф с большим количеством вешалок, а также ящики и полки. Также имеется зеркало в полный рост, которое идеально подходит для того, чтобы проверить себя перед торжественным вечером. Вдобавок здесь есть удобные крючки для одежды.

В шкафу много места для хранения вещей.

Совет от инсайдеров: Стоит отметить, что дверцы гардероба закрываются с треском, поэтому будьте осторожны, если ваш партнер спит.

Кроме того, под кроватью есть глубокие ящики, которые идеально подходят для хранения крупногабаритных предметов. Также есть место для размещения багажа под кроватью.

Queen Elizabeth Balcony & Club Room поэтажный план

Планировка номера Queen Elizabeth Balcony Room типична для круизного лайнера премиум-класса. В спальне есть небольшая гостиная зона и письменный стол, а также собственная ванная комната. Стеклянные двери от пола до потолка ведут на балкон.

План этажа каюты с балконом.

Каждый клубный и балконный номер Queen Elizabeth отличается скромными размерами — всего 17,5 кв. / 188 кв. Футов внутреннего пространства. Балкон В номерах есть балкон площадью 3,7 кв. / 40 кв. Футов. В клубных номерах с балконом есть большие балконы площадью 6,5 кв. / 70 кв. Футов

Расположение кают с балконом на Королеве Елизавете

На круизном лайнере Queen Elizabeth есть 568 номеров с балконом и 42 клубных номера с балконом. Они разбросаны по всей длине судна от палубы 4 до 8.

Есть несколько категорий номеров, которые расположены в носовой, средней и кормовой частях, а также имеют частично закрытый вид. Важно отметить, что внутреннее пространство каждой из этих кают одинаковое. Различаются только размер балкона, вид и / или расположение кают.

Балкон

• BA — Мидель, высокий на палубе 5, 6, 7
• BB — Мидель, высокие палубы 5, 6, 7, 8
• г. до н.э. — мидели, высокие палубы 4, 8
• BD — Кормовой, высоко на палубе 5, 6, 7
• BE — вперед и назад, высоко на палубе 4, 5, 6, 7, 8
• BF — Нападающий, высокий на палубах 4, 8

Балкон (частично загороженный)

• CA — Мидель, высокая палуба 5
• CB — Мидель, высокий на палубе 4, 5

Club Balcony (большие балконы)

• A1 — Мидель, высокий на палубе 7, 8
• A2 — Мидель, высокий на палубе 8

Балкон Удобства в номере

В каждом номере с балконом «Королева Елизавета» есть следующие удобства:

• Полбутылки игристого вина по прибытии.
• Свежие фрукты по запросу.
• Круглосуточное обслуживание в номерах.
• Ежедневная подготовка постели ко сну с шоколадом.
• Спутниковое телевидение (с многоязычными фильмами и музыкальными каналами).
• Телефон с прямым набором номера.
• Холодильник.
• Оборудование для приготовления чая и кофе.
• Фен.
• Сейф.
• Ежедневная судовая программа.
• Халат и тапочки.
• Туалетные принадлежности Penhaligon.
• Розетки 220В, британские 3-полюсные и 2-полюсные 110В.
• Обед в ресторане «Британия».

Queen Elizabeth Club Удобства на балконе

В дополнение ко всем вышеперечисленным удобствам, клубные номера с балконом Queen Elizabeth включают:

• Игристое вино по прибытии.
• Меню подушек консьержа с выбором до 7 подушек.
• Обед в ресторане Britannia Club.

Автор плавал в гостях у Cunard.

Плюсы и минусы открытых планов этажа

Блог этой недели является продолжением недавней публикации, в которой я обсуждал интеграцию кухонь и гостиных.

Предпосылка сообщения заключалась в том, что жилые комнаты используются недостаточно, и создание «большой комнаты» путем объединения кухни и гостиной помогает гостиной использовать больше, а кухне получить столь необходимое дополнительное пространство.

В этом посте рассматривались только преимущества больших комнат, поэтому в сегодняшнем посте я обсуждаю открытые планы этажей, а также преимущества и недостатки их наличия. Этот пост может вдохновить вас на создание открытого плана этажа во время ремонта вашего дома или на разделение существующего открытого плана этажа на несколько отдельных комнат, в зависимости от потребностей вашей семьи.

В этом дизайне Freshome спальня открыта для остальной жилой площади и отделяет ее от кухни стеклянной стеной, которая позволяет солнечному свету проникать во все пространство дома.

Что такое открытая планировка?

Как следует из названия, дом с такой планировкой имеет одну или несколько больших открытых комнат, которые функционируют как несколько комнат в одном жилом пространстве. Самым распространенным является «большая комната», объединяющая кухню, столовую и гостиную в одно общее пространство.

Эти планы этажей обычно очень хорошо работают в домах с меньшей площадью в квадратных футах — иногда по необходимости, — в то время как в более крупных домах есть больше возможностей для работы при интеграции больших комнат в план этажа.

В ходе реконструкции главного этажа меньшего дома была произведена перепланировка корпуса, в результате чего была удалена большая часть стены, разделявшей кухню и гостиную. Колонны и половина стены сохраняют структурную целостность дома и разделяют две комнаты.

Традиционно дома, построенные до 1990-х годов, проектировались с учетом множества отдельных комнат, хотя на самом деле многие из этих отдельных комнат были разделены только тремя четвертями стены и открытым проходом — чаще всего кухня, столовая и гостиная.

Мысль заключалась в том, что чем больше комнат в доме, тем он красивее, обособлен и функциональнее. Но дизайнеры и домовладельцы начали понимать, что дома с открытой планировкой могут вместить больше полезной жилой площади на той же площади в квадратных футах.

Преимущества открытой планировки этажей

Перенесемся на 20 лет вперед, и просторные дома с меньшим количеством стен популярны как никогда.

Больше социального времени. Человек, готовящий или убирающий на кухне, может разговаривать с людьми в других комнатах.

Присматривайте за детьми. Отличные комнаты позволяют родителям готовить и выполнять другие домашние дела, пока их дети играют в одной комнате.

Увеличение обзора и естественного света. Удаление внутренних стен позволяет солнечному свету из окон во внешних стенах проникать по всему дому.

Лучше для развлечения. Когда гости закончили, вы можете быть частью группы, пока вы готовите и подаете еду одновременно.

Ziger / Snead Architects спроектировали эту великолепную комнату. Новый дом был построен с учетом существующей планировки, поэтому новая большая комната расположена на месте бывшего подвала. Дизайн позволяет естественному свету проникать в дом в течение всего дня. Фотография предоставлена: Авторские права Кевин Вебер Фотография.

Преимущества закрытых планов этажей

Теперь, когда я привел такие веские аргументы в пользу удаления стен, вы, вероятно, задаетесь вопросом, кто в здравом уме выберет что-нибудь еще? Закрытые планы этажей предлагают большее количество комнат меньшего размера, которые могут обеспечить конфиденциальность и организацию.

В этой закрытой гостиной, спроектированной Студией Нурит Геффен-Батим, отлично используется небольшое узкое пространство с большим количеством сидячих мест, встроенными полками и отсеками для хранения вещей.

Больше конфиденциальности. Во многих домашних хозяйствах есть люди с разным возрастом и разным расписанием, от младенцев до подростков, бабушек и дедушек или нянек, которые все живут в одном доме. Закрытые пространства могут лучше работать в доме, где каждому нужно свое пространство.

Еще стены для художественных работ. Если вы энтузиаст искусства и вам нужно достаточно места для демонстрации своих любимых работ, вам понадобится место на стене. Кроме того, в зависимости от тонкости работы прямые солнечные лучи могут повредить искусство. В этом случае стены — это хорошо!

Легче чистить / содержать мусор. Вы можете предпочесть закрытую игровую комнату для детей или комнаты с дверьми, которые не допустят попадания беспорядка в главные комнаты, благодаря чему вы будете выглядеть и чувствовать себя лучше домработницей.

Эта переоборудованная кухня с дизайном и модернизацией преобразовала открытую кухню в закрытую, увеличив жилую и обеденную зоны, а кухню стало легче готовить, так как пространство стало более ограниченным, а все удобства были под рукой.

Шум не уходит так далеко. Открытая планировка этажей обладает большей акустикой и заставляет шум распространяться дальше, а дополнительные стены помогают сдерживать и ограничивать шум.

Специализированные кабинеты. Больше комнат означает больше отдельных пространств, предназначенных для индивидуального использования, таких как домашние офисы, художественные студии, мастерские, комнаты для тренировок и комнаты для гостей.

Выбор подходящей планировки этажа

Большинство современных домов сочетают в себе множество вариантов планировки.Для большинства домохозяйств имеет смысл сохранить более просторный дизайн на основном уровне и меньшие по размеру отдельные комнаты на втором этаже, в подвале или на чердаке.

Легко увидеть, где была удалена часть или все старые стены, чтобы создать единую унифицированную комнату в этой переделке «Дизайн / реконструкция корпуса». Компромисс между открытыми и закрытыми планами этажей со структурными барьерами сохраняет некоторое разделение между помещениями.

Иногда кажется, что открытые планы этажей больше всего подходят одиноким людям или парам без детей.Это способ использовать больше пространства в доме, не сталкиваясь с множеством проблем с конфиденциальностью.

И ваша семья не должна выбирать то или другое. Независимо от текущего плана этажа вашего дома, если он вам больше не подходит — а может быть, никогда не работал — пора подумать о том, как лучше использовать существующее пространство.

Концепции домов с открытой планировкой

Если существующий план этажа не соответствует вашим потребностям, подумайте, где в доме его можно разбить по-другому.Большинство домов выигрывают от меньшего количества стен в подвале, чердаке и / или главном уровне.

Этот дизайн от Джеймисона Ховарда сочетает в себе открытую планировку и большое количество естественного света с контрастом белого интерьера на фоне темных деревянных полов, создавая особенно легкое, открытое и воздушное ощущение.

Я рекомендую оставить главный уровень как одно открытое пространство — обычно называемое «большой комнатой» — насколько это возможно.

• Обычно нет смысла разделять открытую кухню, гостиную и столовую, когда есть другие варианты, доступные в другом месте дома.
• Если вам нужны дополнительные спальни, домашний офис или творческая студия, их часто можно интегрировать в готовый подвал или чердак, добавив пару стен.
• Добавить ванную комнату в дом с открытой планировкой может быть так же просто, как заимствовать неиспользуемое пространство из большой комнаты или другой комнаты большего размера, хотя это очень помогает, если это пространство оказывается рядом с существующей сантехникой.

Идеи для домов с закрытой планировкой

Я люблю делать ремонт в домах с закрытой планировкой, потому что играть в игру с перестановкой комнаты — это весело.Вы можете получить множество идей по преобразованию вашего пространства, просто выполнив процедуру, которую я делаю во время консультации по ремонту дома.

• Начните с составления приоритетного списка изменений, которые вы хотите внести в свой дом.
• Посетите каждую комнату в своем доме по отдельности, делая заметки о ее расположении, соседних комнатах, естественном освещении и текущем использовании.
• Как комната, в которой вы стоите, может стать лучше, если объединить ее с соседней?
• Многие расширения ванных комнат начинаются с осознания того, что нынешняя тесная ванная находится рядом с маленькой, редко используемой комнатой или бельевым шкафом.
• Две смежные спальни можно объединить в одну большую спальню или офис.
• Гараж можно закончить и превратить в главную спальню, семейную комнату или комнату для развлечений.

Эта реконструкция корпуса преобразовала существующую гостиную в кабинет / прихожую и заимствовала неиспользуемую комнату из плана оставшегося этажа, чтобы создать открытую гостиную-кухню.

Идеи для домов с крайне ограниченным пространством

Пора проявить творческий подход! Я призываю этих домовладельцев буквально смотреть за пределы своего дома или квартиры, чтобы увидеть, какие существующие пристроенные жилые помещения на открытом воздухе можно превратить в жилые помещения внутри помещений.Палубы, патио, солярии и плоские крыши — все это варианты.

• Преобразование террас или балконов во внутренние комнаты иногда может добавить достаточно дополнительных квадратных метров в соседнюю комнату.
• Патио уже имеет фундамент для расширения смежной комнаты наружу.
• Солярии прекрасны, потому что они уже являются частью внутреннего пространства и могут быть объединены с соседними комнатами, чтобы сделать весь дом больше и светлее.
• Плоская крыша может быть преобразована в открытую террасу, крытую веранду или даже огород, чтобы лучше использовать все внутренние и внешние пространства вашего дома.
• проекты открытой планировки

Эта реконструкция от Case Design позволяет использовать каждый уголок в небольшом доме. Это обычно бесполезное пространство под лестницей объединяет уголок для чтения и хранилище в одном дизайне.

Некоторым домам меньшего размера просто нужна лучшая организация, и пора искать творческие способы добавления дополнительных шкафов, полок, шкафов и ящиков в каждый уголок, щель и неиспользуемое пространство на поверхности.

Поделитесь с нами своими идеями и опытом преобразования открытого или закрытого плана этажа в противоположный.

12 улучшений, которые могут фактически обесценить вашу собственность

Многие факторы влияют на то, сколько стоит ваша недвижимость. Такие вещи, как местоположение, квадратные метры, школьный район, количество спален и ванных комнат.

Как домовладелец или инвестор, ваша работа состоит в том, чтобы рассмотреть как то, что вы можете сделать для повышения стоимости вашего дома, так и то, что вы можете делать, чтобы уменьшить стоимость и желательность своей собственности.

Одна из главных вещей, которую следует помнить, пытаясь повысить ценность своего дома, — это то, что у людей есть самые разные вкусы, желания и желания.Они сильно различаются как географически, так и демографически. Дом, подходящий для самой большой группы людей, будет быстро продан и / или сдан в аренду. Чем больше людей сочтут дом привлекательным, когда он появится на рынке, тем лучше.

Давайте взглянем на 12 улучшений, которые многие люди вносят в свою собственность, которые могут фактически обесценить их дом. Эти улучшения могут и очень часто приводят к тому, что желаемая собственность остается на рынке намного дольше, чем должна, а иногда даже снижает окончательную цену на тысячи.

Немного преувеличено, если вы не пытаетесь продать или арендовать грузинский особняк

Это действительно классный набор светильников. Однако я не думаю, что хотел бы жить с ними, и

Готов поспорить, большинство людей тоже не захотят с ними жить.

Хорошее освещение действительно может помочь продать или арендовать дом. Однако чрезмерная персонализация сразу же сократит ваш рынок вдвое или более. Если вы инвестор или арендодатель, сохраните личные вещи для своего дома.Если вы домовладелец и хотите продать, вам следует удалить все персонализированные функции, когда это возможно, и заменить их более удобными для толпы. Помните: то, что вам это нравится, не означает, что все будут.

Пример экстравагантного дизайна плитки с учетом вкуса

Еще один пример плитки под вкус

Как и в случае с осветительными приборами, лучше помнить, что вкусы различаются, и то, что вы считаете невероятно потрясающим, кто-то может счесть невероятно ярким.Следует также отметить, что в то время как осветительные приборы относительно легко и недорого снимать, плитки — нет. Потенциальные покупатели будут помнить об этом, когда придет время делать предложение.

Хотя эти обои уникальны, вы действительно хотели бы с ними жить?

Я уверен, что домовладельцы сочли это отличной идеей, но согласятся ли потенциальные покупатели?

Обои снова возвращаются. Я лично считаю, что это здорово.Мне нравится, как обои позволяют мне добавлять текстуры, цвета и дизайн на мои стены, а иногда даже потолки. Однако не все любят обои, и никто не любит их снимать, потенциально ремонтировать стены, а затем красить. Кстати, бордюрные обои делают комнату меньше и короче, чем она есть на самом деле, поэтому я не предлагаю когда-либо использовать их где-либо. Люди входят в комнату с обоями и первое, что они думают: «Сколько денег и времени потребуется, чтобы снять это со стен?» и «Интересно, что за этими обоями?» Они сделали это, чтобы скрыть проблемы с гипсокартоном, и если да, то чего мне это будет стоить? »

На двух фотографиях выше показаны фактурные потолки

На двух фотографиях выше показаны текстурированные стены

Текстурированные стены и потолки были в моде на протяжении десятилетий.Потолки из попкорна или потолки с причудливым дизайном все еще можно найти во многих домах даже сегодня, как и фактурные стены. Нанесение текстуры на потолки и стены было эффективным и дешевым способом скрыть любые недостатки, и эта практика также стала популярной как дизайнерская особенность. В наши дни людям нравятся гладкие потолки и стены, поэтому, когда потенциальный покупатель входит в дом с текстурированными стенами и потолком, он, как правило, выбирает ближайший выход. Удаление текстуры (а затем ремонт потолка / стен) может быть не только дорогостоящим, но и одной из самых грязных работ на всей земле домовладельца.Если у вас есть повреждения стен и / или потолка, в конечном итоге дешевле их отремонтировать, чем пытаться скрыть за текстурой.

Как бы вы хотели жить с ковровым покрытием в этих двух домах?

Я не знаю никого, кому бы это понравилось.

Выше приведены примеры нейтрального коврового покрытия, отличного от бежевого, коричневого или кремового

Хотя ковровое покрытие — еще один элемент дизайна, который активно возвращается после многих лет, когда он был первым, что вырывали новые домовладельцы, он все еще недостаточно популярен среди большинства людей, чтобы гарантировать его установку от стены до стены в каждой комнате.Если ваше время и / или бюджет не позволяют укладывать новую древесину или нейтральную плитку по всему дому, и вам просто необходимо установить ковровое покрытие, держите его нейтральным … не белым нейтральным … будет сочетаться со многими вариантами цвета интерьера. Если вы предпочитаете ковровые покрытия, не экономьте на них. Независимо от того, насколько дорого ваше ковровое покрытие, если оно кажется «тонким», когда вы ходите по нему, оно автоматически будет дешевым.

Ничто не меняет внешний вид комнаты или дома быстрее и радикальнее, чем добавление краски.Хотя краска определенно может быть вашим лучшим другом, неправильный выбор цвета краски будет вашим злейшим врагом и может стоить вам тысячи долларов при перепродаже или может заставить потенциальных арендаторов бежать в горы с криками! Таким образом, хотя покраска, вероятно, является самым дешевым способом обновить, обновить и улучшить внешний вид любой собственности, неправильный цвет (-а) краски может стоить вам больше времени и денег, чем что-либо еще.

Если вы должны покрасить внешнюю или внутреннюю часть своей собственности и вам нравятся смелые цвета, постарайтесь ограничить эти цвета оттенками, которые легче (и дорого) покрыть.Все, что относится к семействам красного, розового, пурпурного, черного или темно-синего и зеленого, потребует столько грунтовки, чтобы просто достичь приемлемого состояния, что потенциальные покупатели будут видеть только доллары и время, летящие в окно. Если ваша собственность сдается в аренду и вы красите в эти возмутительные цвета, вы можете ожидать очень мало приложений.

В зависимости от стиля и возраста дома есть угольно-серый, сланцевый синий, лесной зелень, которые сделают внешний вид вашего дома обновленным, сохраняя при этом целостность периода, в который дом был построен, без ощущения яркости … и будут по-прежнему даст вам тот всплеск цвета, который удовлетворит ваше желание и выделит вас среди остальных домов в вашем квартале.Внутри всегда лучше использовать приглушенные тона. Шалфейный, серый, кремовый и т. Д. Еще один отличный способ удовлетворить вкусы тех, кто хочет купить или арендовать свою собственность, — это покрасить ее в белый цвет и дать разумную скидку покупателю (или арендатору — для использования только в интерьере) . Этот припуск будет использован, чтобы покрасить его в цвет по своему выбору. Если это арендатор, его выбор цвета должен быть ограничен набором образцов цвета, которые вы предварительно одобрили.

Все думают, что отличная кухня или ванная могут преодолеть любые препятствия, когда дело касается продажи или сдачи в аренду своей собственности.Все будут неправы. Хотя обновленная привлекательная кухня и / или ванная комната имеет большое значение, это еще не все, когда дело доходит до решения потенциального покупателя или арендатора.

На самом деле, чрезмерное улучшение кухни или ванной может стоить вам денег. Вкус, тенденции, причуды приходят и уходят. Если вы устанавливаете кухню или ванную комнату, которые были спроектированы по вашему собственному вкусу, скорее всего, следующие люди вырвут все это и начнут с нуля, чтобы получить кухню или ванную комнату своей мечты, а не вашу.Вы также должны понимать, что когда вы улучшаете кухню или ванную комнату, которая намного лучше, чем остальная часть дома, вы просто подчеркиваете тот факт, что остальная часть дома нуждается в большой работе. Кухня и / или ванная сразу же кажутся неуместными по сравнению с остальной частью дома.

Согласно Zillow, вы должны стараться никогда не тратить на кухню более 10–15% стоимости дома, то же самое относится и к основной ванне. В 2015 году Remodeling.hw.net подсчитал, что средний ремонт кухни стоит примерно 56 768 долларов, а прибыль всего 38 485 долларов, что примерно равно 53.9% возврат инвестиций.

Имейте в виду, что верно и обратное. Если вы замените пол, покрасите и украсите остальную часть имущества, но не полностью решите проблемы с кухней и ванными комнатами, вы просто потеряете деньги. Покупатели понимают, что самый дорогой и своевременный ремонт в доме — это всегда кухня и ванные комнаты, и когда они увидят, что вы оставили это на их усмотрение, они уйдут дальше, если вы не захотите сэкономить тысячи долларов на цене. … .И, может быть, даже тогда.

Постоянно переоборудовать спальню во что-нибудь еще — плохая идея, так как она может обесценить вашу собственность на целых 10%. Это означает преобразование его в гардеробную / гардеробную, ТВ / медиа-комнату или домашний офис. Это число также верно, когда вы берете спальню, чтобы увеличить хозяйскую площадь или увеличить пространство в ванной / главном туалете. Если вам необходимо использовать запасную спальню в качестве домашнего офиса, телевизионной комнаты, игровой комнаты для детей или даже домашнего спортзала, убедитесь, что в ней ничего не установлено постоянно, поэтому, если вы решите выставить свой дом на продажу в будущем, все может убрать, а комнату поставить под свое первоначальное предназначение.

Объединение спален в большую спальню может показаться отличной идеей в то время, но, по словам Брайана Дэвиса, инвестора в недвижимость и соучредителя ресурса по аренде SparkRental.com, это очень плохой шаг, если вы не планируете остаться в этом доме навсегда. Он утверждает: «Даже маленькие спальни повышают ценность дома, поскольку большинство семей хотят, чтобы у детей была собственная комната, но не возражайте, если они будут маленькими». Он продолжает: «По моему опыту, каждая спальня может добавить около 15% к общей стоимости дома.”

Солярий может быть отличным местом, чтобы наслаждаться природой вдали от стихий, но добавление солярия — один из худших способов ремонта дома, когда дело касается окупаемости инвестиций. Единственное исключение — если вы выберете дополнительный и очень дорогой способ добавления систем отопления, вентиляции и кондиционирования и высокоизолированных окон, которые, по сути, превращают солярий в другое внутреннее жилое пространство.

Вы также должны знать, что если солярий не был должным образом разрешен и построен в соответствии с кодом, вы можете быть вынуждены снести его, прежде чем продавать.

Еще одна вещь, которую следует учитывать перед принятием решения о строительстве солярия, — это наличие открытого пространства. Если ваше жилое пространство на открытом воздухе уже ограничено, и вы добавляете солярий, значит, вы фактически стерли все пространство на открытом воздухе.

Домашний кинотеатр

отлично подходит для любителей кино или спорта, но встроенная электроника занимает место в комнате, которую можно было бы использовать в других случаях, и может сильно оттолкнуть потенциальных покупателей. Как и в случае любого ремонта дома, персонализация может помочь снизить стоимость дома, и встроенные технологии, которые могут быстро устареть, не являются исключением.

Если вы не находитесь где-нибудь, где жарко хотя бы 6 месяцев в году, бассейны, как правило, доставляют больше проблем, чем они того стоят. Исследования показали, что только около 50% населения действительно хотят их, поэтому вы только что сузили свой рынок покупок вдвое.

Когда вы добавляете стоимость строительства бассейна, дополнительные расходы на страхование, ограждение и расходы на обслуживание плавательных бассейнов добавляют очень небольшую потенциальную ценность вашей собственности.

Джакузи, как и бассейны, обычно не стоят вложений.Потенциальные покупатели жилья с детьми могут рассматривать бассейн и джакузи как угрозу безопасности. Большинству домовладельцев не нужна гидромассажная ванна, и они должны учитывать затраты на демонтаж гидромассажной ванны и последующий ремонт поврежденного участка лужайки или террасы, на котором она стояла, когда они рассматривают свое предложение по вашей собственности.

Если вы любитель фитнеса, вашим детям нужна отдельная игровая комната или к вам переехал родственник, и вам нужно больше места, превращение вашего гаража в пространство для этих нужд может показаться хорошим делом.Однако многие потенциальные покупатели могут не согласиться. Недавно MarketWatch провел опрос 7500 человек по этой теме, и колоссальные 74% сказали, что наличие гаража для них чрезвычайно или очень важно.

Как и в спальне, о которой говорилось ранее, если вы можете преобразовать гараж в любое пространство, которое вам нужно, не делая постоянных изменений, тогда все будет в порядке. В противном случае используйте гараж как гараж.

Лоджия совмещена со спальней. Каким может быть дизайн спальни, совмещенной с балконом.Актуальные варианты отделки потолков и полов

Дизайн спальни с балконом может быть разнообразным. Необходимо разработать проект так, чтобы жилая площадь в квартире увеличивалась, а интерьер обеих комнат сохранялся. Дополнительное пространство можно оборудовать под детскую площадку или для занятий, использовать как кабинет или место для отдыха. Надо продумать, чтобы пространство спальни и балкона гармонировало между собой. В этой статье мы рассмотрим возможные проекты спален, совмещенных с балконом.

Объединив спальню с балконом, вы впустите больше света в комнату и расширите полезную площадь.

В современных квартирах спальные комнаты имеют небольшую площадь, совмещая спальню и балкон, вы можете получить необходимые дополнительные квадратные метры жилое пространство.

Преимущества:

• расширение площади помещения;
• спальня, совмещенная с балконом, из-за отсутствия перегородки станет светлее;
• — возможно реализовать выбранный дизайн-проект со спальней в выбранном стиле;
• если объединить спальню с лоджией, то при продаже квартира будет стоить намного дороже;
• из спальни открывается вид на улицу, через балконную раму можно любоваться облаками или видом на природу.

Технические вопросы

Для проведения перепланировки необходимо получить соответствующие разрешения. Для этого нам необходимо разработать проект по расширению площади спальни.

• демонтировать балконный блок, оставить оконную перегородку;
• демонтировать окно с дверью и оконную перегородку.

При расширении спальни за счет совмещения ее с балконом запрещается:

• полностью демонтировать несущие перегородки;
• перенос радиатора из спальни на балкон;
• Утеплить помещение горючими материалами.

При перепланировке помещения необходимо получить технический паспорт в бюро технической инвентаризации

При реализации проекта объединения спальни с балконом в руки, перейти в кабинет технической инвентаризации. Если план рассматривается положительно, БТИ выдает владельцу технический паспорт. Этот процесс не заканчивается оформлением документов. Необходимо написать:

• заявление на разрешение совмещения спальни с балконом;
• подписать с соседями договор о том, что они не против перепланировки;
• получить заключения МЧС и Санитарно-эпидемиологической службы о безопасности данного проекта;
• документы на право собственности на квартиру;

При регистрации актов и заключений учитывать их действительность, некоторые документы действительны в течение нескольких дней.

Чтобы не нарушить несущую конструкцию всего дома, лучше обратиться в проектную организацию, специалисты которой просчитают риски и предложат оптимальный проект данной квартиры.

Как начать перепланировку

После оформления всех документов приступаем к выполнению ремонтно-отделочных работ.

Этапы выполнения работ по перепланировке помещений:

1. Устанавливаем балконную раму с теплыми стеклопакетами.Лучше выбирать пятикамерные или шестикамерные профильные системы от проверенных производителей. Стеклопакеты, если допускают допустимые нагрузки на плиту, желательно двухкамерные (если нормы не позволяют увеличивать нагрузку, заказываем однокамерные) с энергосберегающим или многофункциональным покрытием. Такое покрытие будет работать, чтобы отражать тепло внутри помещения, что значительно сократит затраты на обогрев помещения.
2. Выполняем работы по герметизации, утеплению, пароизоляции лоджии или балкона.Утепляем пол, потолок, стены. Балкон, который должен быть соединен с комнатой, должен быть должным образом утеплен, чтобы предотвратить образование конденсата. Для этих работ можно использовать разные материалы, при покупке обратите внимание, чтобы они не имели отталкивающего запаха.
3. Демонтаж балконного блока, присоединение балконной зоны к комнате.
4. Если проект предусматривает демонтаж оконной перегородки, снимите ее. Дизайн проема может быть выполнен в виде арки или в виде прямоугольника.Внутреннюю часть проема можно оштукатурить, отделать пластиком, оклеить обоями. Хозяин выбирает дизайн комнаты по своему вкусу.

Если не снимать подоконник, нам нужно облагородить комнату, придав остальной части гармоничный вид. Подоконник можно использовать как стол, положив на него столешницу. Эта перегородка, в зависимости от предпочтений хозяев, может служить барной стойкой, туалетным столиком, полкой для цветов или полочкой для сувениров и фотографий.Над столешницей можно повесить фонарик.

Батарею следует оставить на месте. Если вы хотите утеплить балкон, лучший вариант — устроить теплый пол. Для демонтажа кирпичной перегородки используем кувалду, в бетонной перегородке просверливаем дырки перфоратором, затем выбиваем.

При создании интерьера комнаты можно воплотить в жизнь любой дизайн-проект, лишь бы спальня с балконом смотрелась гармонично, дополняя друг друга.Чтобы выбрать идеальный дизайн спальни с лоджией, можно обратиться к дизайнерам, которые предложат на выбор несколько проектов, либо спроектировать наиболее предпочтительный интерьер спальни с балконом. Соединив балкон со спальней, можно реализовать мечту об обустройстве дополнительного пространства.

Сначала в профильных журналах мы подбираем стиль комнаты, наиболее соответствующий вашему вкусу, определяемся с цветовыми предпочтениями и зонами, которые необходимо добавить в комнату. Затем делаем эскиз желаемого вида комнаты или приглашаем дизайнера.Дизайн спальни с балконом, выполненный в едином стиле, будет смотреться уютно и гармонично.

Поскольку спальня — это место отдыха, не рекомендуется использовать раздражающий спектр цветовых оттенков.

Самые популярные стили

Есть несколько самых популярных стилей гостиных. Можно выбрать соответствие одному стилю, либо в спальне, совмещенной с балконом, соединить несколько вариантов. Выбор зависит от вкуса и возраста владельца. Если спальня, совмещенная с балконом, находится на юге и в ней постоянно светит солнце, отделка выполняется в холодных тонах.Для спальни на северной стороне лучше выбирать дизайн в цветовой гамме теплого спектра. Часто используемые стили:

1. Классический стиль никогда не выходит из моды, он смотрится богато и в то же время не навязчиво, для отделки используются натуральные материалы в легкой, спокойной цветовой гамме. На полу будет гармонично смотреться дорогой, качественный пол: паркет, ламинат, ковролин.
2. Если установить французский балконный каркас от пола до потолка, а в той части комнаты, которая занимала балкон, сделать цветочную оранжерею, в спальне сохранится атмосфера.На подоконник можно установить аквариум. При выборе этого варианта необходимо выбрать растения, выделяющие кислород в ночное время.
3. Для любителей спорта можно выделить площадь балкона для занятий спортом, поставить столик в углу, чтобы посидеть после чашки чая после физической нагрузки, любуясь видом из окна.
4. Дополнительное пространство можно использовать под гардеробную, установив большой шкаф, а оставшуюся свободную часть использовать как зону отдыха.
5. На балконе поставьте плетеный стол и кресла-качалки, плетеная мебель из натуральных, натуральных материалов поможет расслабиться после тяжелого рабочего дня.
6. Гармонично вписывается в дизайн спальни, на балконе совмещен компьютерный стол с надставкой в ​​виде книжного шкафа во всю высоту стены. Работайте за компьютером, а в перерывах наслаждайтесь видом из окна, который доставит истинное удовольствие.

Новинки в дизайне

• спальня, совмещенная с лоджией, будет выглядеть как единое пространство, если выбрать такую ​​же ткань для штор на балконном каркасе и покрывало на кровати.
• дизайн маленькой спальни, совмещенной с балконом, лучше продумать в нежных пастельных тонах, зрительно расширив пространство;
• Если лоджия общая для спальни и холла, можно оборудовать комнату с выходом в холл, либо демонтировать балконную дверь и выложить смежную стену. Все зависит от предпочтений хозяина;
• для молодежи, можно оформить комнату, обозначив зоны в более яркой цветовой гамме, используя современные материалы в отделке, обставив зону современной мебелью;
• Очень стильно смотрится совмещенная спальня с балконом, дизайн которой выполнен в единой цветовой гамме, но с разными отделочными материалами;
• балкон спальня.Спальня на лоджии для детей дошкольного возраста, переходящая в спальню родителей, будет смотреться очень уютно, если для взрослого подобрать нежные тона, а для зоны детской — пастельно-розовый или нежно-голубой. В этом варианте решается проблема, когда дети боятся спать одни, а родители не могут увести их в постель. Дети любят небольшие пространства, поэтому им понравится спальня на лоджии. На площади бывшей лоджии можно разместить детский диван, столик и небольшой шкаф. Разделить пространство двух спален можно ширмой или шторами.О гармоничном дуэте спальни с лоджией смотрите в этом видео:

Дизайн многоуровневого потолка со встроенными светильниками создаст уютную атмосферу в небольшом помещении, такое решение поможет объединить зону спальни с зоной балкона. Использование ярких цветов в интерьере спальни быстро раздражает и начинает раздражать. Выбирая материалы для утепления и отделки помещения, мы обращаем внимание на их экологическую чистоту и пожарную безопасность.

Вы можете придумать любой вариант дизайна совмещенной спальни с балконом, главное, чтобы комнаты плавно переходили одна в другую, не бросались в глаза капли цвета, они не были выполнены в контрастных, несовместимых тонах. Самое главное, что, совмещая спальню с балконом, мы получаем дополнительную функциональную площадь жилого помещения.

Одно из главных желаний по увеличению жилплощади. Реализовать такое решение непросто, ведь основным препятствием при перепланировке является оконный проем с дверью, ведущей на балкон, стена которого часто является несущей.Поэтому полный демонтаж такой стены невозможен по техническим причинам. Но благодаря грамотному дизайну интерьера и оригинальным дизайнерским решениям все же можно.

Спальную зону с лоджией можно объединить только в том случае, если были проведены работы по качеству утепления балкона. Если работы по утеплению не проводились, то их нужно выполнить.

1. Полный демонтаж перегородки — выполнение такой комбинации встречается крайне редко, так как часто стена между балконом и гостиной является несущей.Объединив спальную зону с лоджией, такую ​​перепланировку осуществить проще, поскольку лоджия представляет собой встроенную конструкцию.
2. Частичный демонтаж — это решение позволяет демонтировать окно, балконную дверь и часть стены под окном. В этом случае остается сам проем.
3. Демонтаж окон и дверей — это решение выходит из перегородки — подоконник на месте. Такое решение позволяет хоть и не полностью освободить пространство, но зрительно расширить.

Зонирование или объединение

Решение о зонировании комнаты зависит от того, какое объединение планируется, и с какой целью в нем будет выполнять дополнительное пространство. Если вы задумываетесь над дизайном интерьера спальни, совмещенной с лоджией, фото, представленные в этой статье, помогут определиться с дизайном.

Если балкон до шести квадратных метров, не зонируйте его отдельно, так как сама ниша достаточно мала, чтобы быть отдельным функциональным пространством. Поэтому спальную и балконную зоны лучше всего оформлять как единое и целостное помещение.Например, в зоне балкона можно установить пару кресел или небольшой диванчик с торшером. Если при перепланировке останется подоконник, его можно реализовать как туалетный столик или подставку для цветов.

Совмещение лоджии со спальней — вариант дизайна

Оригинальное решение — совмещение двух зон, где балкон или лоджия застеклены полностью — сверху вниз. Это позволяет зрительно увеличить пространство в спальне и наполнить ее воздушностью.Так называемое французское окно сделает комнату просторнее, а зона возле стеклянной ниши станет излюбленным местом для отдыха, особенно если рядом с ней разместить два кресла с журнальным столиком либо в стиле барокко или прованс.

Если вы стали владельцем квартиры с большой лоджией, то совмещенные две зоны можно смело зонировать. Не нарушайте стилистическое единство двух комнат: отделка стен, их цветовое решение, напольное покрытие, стиль мебели — все это следует учитывать, но добавление цветовых акцентов смело можно использовать исходя из предназначения. комнаты.Причем не обязательно делать зону балкона темнее спальни, так как это визуально уменьшает пространство.

Реализация проема между комнатой и балконом:

1. Арка . Вы можете смело рисовать рой в виде арки или полуарки, вмонтировав в нее точечные светильники.
2. Проем прямоугольный с колоннами . Этот раствор выполняется с использованием гипсокартона. Некоторые дизайнеры используют яркую декоративную плитку, также включают точечное освещение.
3. Дверной проем с дверьми . Такое решение создано из эстетических соображений. Часто такое решение предполагает установку раздвижных дверей, легких и светлых, иногда прозрачных, которые отлично впишутся в интерьер спальни и подчеркнут ее стиль. В качестве дверей можно также использовать раздвижные японские шторы.

Обустройство спальни на лоджии

Оформление спальни на балконе необычно и несколько экзотично. Такой вариант оформления лоджии обусловлен ритмичным образом жизни и желанием создать место для отдыха в необычном месте.Кроме того, значительно экономит место в малогабаритной квартире такое решение, как спальня на балконе. Дизайн, фото дизайн, представленные в галерее статьи, могут быть совершенно неожиданными, главное — создать интерьер исключительно по своему вкусу.

В качестве украшения лоджии стоит выбрать в пользу обоев, декоративной штукатурки или пробковых панелей. То есть стоит использовать такую ​​же отделку, какую бы вы ни выбрали для дизайна обычной спальни.

Подбираем кровать для балкона

Так как балконы и лоджии разного размера, не всем подойдет стандартная кровать.Поэтому спальное место лучше всего сделать под заказ или подобрать мебель под размер балконной площади. Оригинальное решение — матрас-моноблок. Он станет настоящим украшением интерьера, если для него выбрать красивый футляр, который будет гармонировать с цветом стен.

Подбирая текстильные изделия (постельное белье, покрывала), помните, что ткани выгорают на солнце, поэтому обратите внимание на скорость их пригорания, указанную на маркировке. Тем не менее не стоит отказывать себе в удовольствии выбирать то, что душе угодно.

Если говорить об освещении, здесь главное не переборщить. Поскольку спальня подразумевает приглушенное освещение, а учитывая, что комната небольшая, можно обойтись красивыми бра и мягким точечным освещением.

Лоджия для спальной зоны — вариант прописки

Для активных людей прекрасным решением будет оформление спальни на лоджии в классическом стиле. Деревянная отделка балкона, светлая кровать, золотые шторы, украшение интерьера подсвечниками и фотографиями в рамах — все это позволит вам расслабиться от шума и суеты мегаполиса.

Если вам это немного скучно, можно оживить, украсив стены яркими постерами, картинами, постерами, подоконник — живыми цветами, а с помощью ярких подушек кресла или дивана, который будет комбинироваться с люстрой, бра или шторами цветового решения.

Можно оформить интерьер в средиземноморском стиле. Что лучше успокаивает, как морские волны? Кровать можно установить по длине или ширине всей комнаты, стены можно оформить в светлых тонах, вместо цветов в горшках на полках и подоконнике разместить ракушки, камешки, морские звезды.Также хорошо добавить в интерьер аромалампу, а на кровать расстелить пушистое одеяло. Такая обстановка быстро отвлечет от повседневной суеты.

Если вы устали от рутины и хотите ярких и новых ощущений, в этом случае лучше остановиться на красочных и сочных цветовых решениях, например, зеленом, оранжевом, который можно разбавить белым. Например, для стен выбрать зеленый цвет, а подоконники и плинтусы украсить белым, окна украсить светлыми и легкими шторами, а на полу — нейтральным ковролином.

Даже небольшой балкон можно превратить в уютную и красивую спальню. Оформить комнату можно в восточном стиле или японском минимализме за счет использования в интерьере различных деталей, не занимающих много места: текстиля, аксессуаров, фотографий.

Создание будуара

Создание будуара на балконе — идеальное решение для создания своей косметической комнаты. К тому же спальня станет пустующей, а хорошее освещение на балконе — это одна из важных составляющих при нанесении естественного и красивого макияжа.Оформить лоджию для будуара достаточно просто и не займет много времени.

Чтобы создать на балконе комнату красоты, необходимо установить косметический столик с большим зеркалом и удобный стул или пуф. Конечно, можно не сомневаться, что главная красавица будуара — его хозяйка, поэтому не стоит загромождать комнату различными вещами, украшениями. Интерьер можно дополнить цветами в горшках, можно поставить елку, а также еще одно сиденье для гостя. В качестве освещения можно установить точечные светильники.Шторы на окна следует подбирать исходя из стиля интерьера, например, римские шторы. А в качестве отделения будуарной зоны от спальни можно выбрать раздвижные японские шторы.

Разработка рабочей зоны

Рабочая зона как вариант оформления совмещенного двух помещений актуальна в том случае, если в квартире недостаточно места для создания своего мини-шкафа. И даже небольшое пространство идеально подойдет для реализации на балконе рабочей зоны.

В этом случае требования к созданию рабочего кабинета на балконе будут несколько отличаться от предыдущих. Ввиду того, что зонирование в данном случае носит функциональный характер, чтобы балкон не терял единства со спальней, пол следует оформить в одном цветовом решении.

Объединение спальни с балконом — дизайн

1. В качестве отделки стен можно выбрать не цветные обои, а однотонное решение более светлого оттенка.
2. Что касается мебели, то она хоть и не отличается особой элегантностью (кресло, стол, стеллажи, полки), но их лучше выбирать в единой цветовой гамме со спальной мебелью.
3. Чтобы разбавить несколько скучный интерьер шкафа, можно украсить комнату деревом в горшке, например, лимонным деревом или фикусом.
4. Для украшения окон лучше остановить выбор на жалюзи или рулонных шторах.

Оформляем зону отдыха на домики

Дизайн зоны отдыха аналогичен спальной зоне, но предполагает наличие цветовых и стилевых акцентов.Интерьер можно украсить коваными подвесными светильниками, оригинальными подставками под цветочные горшки с орнаментом, яркими подушками на диване или креслах. Часто дизайн зоны отдыха предполагает создание атмосферы загородного дома, поэтому необходимо украсить комнату вьющимися растениями и цветами.

Спальная зона на балконе — отделка

Главное — не загромождать пространство лишними предметами интерьера и аксессуарами. В зоне отдыха должно быть комфортно, комфортно и просторно, чтобы создавалось ощущение воздушности и покоя.Не переусердствуйте с яркими цветовыми решениями на стенах и окнах. Кроме того, для балкона можно подобрать французские окна, которые поспособствуют визуальному увеличению комнаты. Независимо от того, какие элементы декора вы выберете, даже если на стенах яркие керамические фрагменты, важно помнить, что комната должна оставаться светлой.

Не переборщите с цветами в горшках, ведь, защемив все полочки, периметр балкона и подоконник с цветами, будет создаваться ощущение тесноты, что нежелательно.

Стоит помнить, что мебели на балконе должно быть минимум. Даже если у вас просторная лоджия, уместно установить пару кресел с журнальным столиком или мягкий диван с журнальным столиком, чтобы комната не была перегружена.

Видео дизайна спальни совмещенной с балконом

Совмещение спальни с балконом в малогабаритной квартире Лоджия для спальной зоны — вариант дизайна Дизайн интерьера спальни совмещенный с лоджией Совмещение спальни с балконом.Кабинет на балконе Совмещение лоджии со спальней — вариант дизайна Совмещение спальни с балконом — будуар на балконе Зона спальни на балконе — оформление Изысканный дизайн спальни в сочетании с лоджией Дизайн спальни на балконе фото Совмещение спальни с балконом Лоджия с французским окном, украшающая спальню и кабинет Спальня спальня балкон — дизайн Дизайн спальни совмещенный с балконом

Спальня с лоджией — выигрышная возможность ее увеличить и гарантированно интересное слияние с природой.В этом случае дизайн спальни, совмещенной с лоджией, требует объединения пространства в одном общем стиле, имеет множество оригинальных вариантов.

Даже балкон можно превратить в уютную лоджию — продолжение спальни: поставить изящные плетеные кресла, стол, а стены украсить экзотическими растениями, получив излюбленное место отдыха в любое время года.

Преимущества спальни, совмещенной с лоджией:

• такую ​​красивую лоджию уже невозможно превратить в некрасивую кладовую, которая научит нас своевременно избавляться от ненужного хлама;
• Удачное сочетание лоджии и спальни значительно увеличит комнату.

Присоединение лоджии к спальне

В небольшой квартире, где есть лоджия, легко можно получить просторную, большую комнату, объединяющую две комнаты. Стоит, не долго думая, решиться на такую ​​перепланировку — потом можно пожалеть только о том, что не делали этого раньше.

Техническая сторона

Вы можете получить необходимые разрешения соответствующих инстанций на перепланировку самостоятельно или с помощью строительной фирмы, которая проведет реструктуризацию.

Но если есть желание сделать это самому, то дизайн спальни с лоджией мы подберем по своему вкусу и желанию, что привнесет в дизайн эксклюзивность.

Многие из нас хотят частично сохранить несущую стену между комнатой и лоджией, чтобы избежать возможных проблем. Следовательно, оставшуюся небольшую перегородку необходимо превратить в непременное достоинство интерьера: стол, стеллаж, полку и так далее.

С чего начать проектные работы

• Для начала избавим лоджию от влаги и утеплим ее .Для этого снаружи лоджию огораживаем кирпичными или железобетонными плитами.
• Тогда замените обычные окна на теплые стеклопакеты , что значительно повысит звуко- и теплоизоляцию.
• ПВХ листов внутри .
• Если совмещенная спальня с лоджией предполагает частичное устранение низа железобетонной панели, то из верхней части аккуратно вырезаем полукруглую арку.

Декоративное оформление сохранившихся перегородок

• Если наоборот оставить нижнюю часть стены, то установим столешницу для письма, туалетный столик, барную стойку, книгу или цветочная полка.
  За такой перегородкой можно устроить гардеробную или уютный будуар с креслами и столиком.

Особенности дизайна

В спальне мы проводим треть жизни, ее удачный интерьер соответствует нашим индивидуальным пожеланиям, дарит хорошее настроение и крепкое здоровье — ведь здесь мы отдыхаем безмятежно.

Поэтому обычно спальня располагается в самом уютном и уединенном дальнем помещении — подальше от шума и посторонних взглядов.

Успокаивающие оттенки светло-розового, голубого, жемчужно-серого, салатового прекрасно сочетаются с мебелью из натурального дерева.

• Если спальня выходит на южную сторону, лучше оформить ее в холодных тонах: в ней достаточно солнца.
• Напротив, для спальни северного направления подойдут теплые тона. Даже в пасмурный день такая спальня будет приятной и эффектной.
• Совмещение спальни с лоджией подразумевает использование в ее отделке шумоизоляционных материалов: велюровых обоев, а также ватных покрытий.
• Экология отделочных материалов — важное требование, благоприятствующее нашему здоровью: натуральные ткани, дерево.
• Паркетный пол, украшенный мягким шерстяным ковром, тоже приятен и полезен.
• Многоуровневый потолок со встроенной подсветкой, необслуживаемый натяжной потолок очень красиво сочетается с.
• Чрезмерно высокие потолки станут намного удобнее с модным и удобным балдахином над кроватью (к деревянному или металлическому каркасу прикрепляем легкую ткань).

Примечание!

Стильно и очень модно смотрятся французские окна вместо обычных рам.

Варианты зонирования

• Соответственно двум основным функциям спальни (место отдыха и сна) мы выделим эти зоны: для сна только кровать, а для отдыха удобное кресло, стол , торшер.
  Теперь перед сном можно послушать музыку, почитать или заняться чем-нибудь еще приятным.

Кровать на лоджии — очень романтичный вариант, дающий нам возможность проснуться не по будильнику, а с первыми лучами солнца

• Рациональное сочетание спальни и лоджия сэкономит место от комодов и шкафов, особенно с раздвижными дверями или легкими перегородками — ширмами.
  Вместительный шкаф с бесчисленным множеством полок и полок, кроме одежды, в нем также укрывается постельное белье и другие вещи. А его зеркало поможет нам всегда выглядеть безупречно.

• Спортивный уголок в спальне с небольшим тренажером занимает всего полметра, обеспечивая при этом здоровье и отличную фигуру.
  Тренировочный ковер или коврик можно быстро снять, выполнив упражнения.

• Эффектно смотрится в спальне и библиотеке в модных шкафах или на красивых стеллажах .Но в то же время такая совмещенная со спальней лоджия требует гармонии в сочетании спальной и библиотечной мебели, их единого стиля.
  Зонировать можно многоуровневым потолком или, что проще, освещением.

Удачное сочетание спальни с лоджией — это реализация наших идей и пожеланий в получении необходимых дополнительных метров, которые мы превратим в эксклюзивную дизайнерскую находку, соответствующую нашей мечте.

Сочетание спальни с лоджией — интересное дизайнерское решение, позволяющее увеличить и преобразить пространство.Такая перепланировка может иметь множество различных решений по зонированию комнаты и ее дизайну. В этом случае, какой бы из них вы ни остановили, в первую очередь необходимо будет застеклить лоджию двух- или трехкамерным стеклопакетом и утеплить ее стены изнутри и снаружи. Что касается технической стороны вопроса, то необходимые разрешения на реструктуризацию можно оформить самостоятельно, обратившись в соответствующие органы. Если вы планируете воспользоваться услугами строительной компании, скорее всего, ее сотрудники возьмут на себя решение всех бумажных формальностей.

Рассмотрим несколько вариантов дизайна спальни с лоджией и способы разделения пространства на зоны.

Зонирование пространства при объединении спальни с лоджией

Лоджия и спальня: две зоны отдыха в одном пространстве

Такая перепланировка обычно предполагает полный снос перегородки с окном и тематическое разделение периметра на две отдельные зоны. Или их можно разделить без использования перегородок, например, арки.Спальня как бы перейдет на лоджию, при этом комната будет оформлена в том же стиле.

На лоджии можно поставить плетеные стулья и стол, а стены поклеить обоями и украсить растениями. Таким образом, вы получите прекрасное место для отдыха, которым сможете пользоваться в любое время года и увеличить комнату. Этот вариант оформления особенно актуален для квартир с небольшими комнатами.

Разделение на зоны бордюром

Для комнат средних размеров и просторных спален можно рассмотреть вариант, когда окно и двери лоджии подвязаны, а подоконник остается и делит пространство на зоны.Его можно превратить в элемент интерьера — оборудовать под барную стойку, насадить цветы, использовать вместо стола или найти другое применение, в зависимости от задуманного дизайна спальни, совмещенной с лоджией. Над перегородкой также можно установить арку, такой дизайнерский ход будет актуален практически для любого стиля.

Другие способы зонирования пространства

Разделить пространство на объединяемые зоны после сноса окон и стен лоджии можно с помощью штор или ширмы.Как вариант можно отделить части комнаты раздвижной перегородкой, которая также будет выполнять роль декоративного элемента. Еще одно приемлемое решение в дизайне совмещенной лоджии со спальней — разграничение зон с использованием для отделки обоев разной фактуры и цвета. Также в месте перехода можно повесить зеркало, установить бордюрный столик или небольшой столик.

Особенности дизайна спальни совмещенной с лоджией

Проектирование необходимо в первую очередь — перед началом демонтажных работ провести объединение помещений в одно.Поскольку решение о том, сносить промежуточную стену полностью или частично, устанавливать арку или нет, уже во многом определяет будущий дизайн помещения. Также необходимо сразу определить, будет ли образованная территория продолжением спальни или пространство будет разделено на зоны, а какие. На участке лоджии можно устроить все, что угодно — небольшой кабинет, цветник, будуар или гардеробную, уголок для отдыха или занятий спортом, игровую комнату и т. Д.

Цветовое решение помещения и элементов декора

Дизайн совмещенной лоджии со спальней должен быть выполнен в одном или близких стилях, но в разных цветах и ​​тематике, соответствующих характеру помещения. Желательно, чтобы комната, являющаяся продолжением спальни, имела более яркое цветовое оформление. Собственно в этом случае также используйте в интерьере декоративные ниши, в которые можно поставить книги, свечи или цветы. Они создают уют в комнате и очень стильно смотрятся.

Если даже после слияния с лоджией спальня остается маленькой, можно зрительно увеличить комнату, подобрав обои или краски для стен пастельных тонов. С мебелью из натурального дерева отлично подойдут голубые, светло-зеленые, розовые и жемчужно-серые оттенки.

ВАЖНО! При оформлении также необходимо учитывать сторону оформления спальни — затемненную или солнечную. Помещение на южную сторону рекомендуется оформлять в прохладных тонах — в нем достаточно света.Для спальни, расположенной на северной стороне, нужно выбирать теплые оттенки. Тогда в пасмурные дни будет уютно и тепло.

Актуальные варианты отделки потолков и полов

В дизайне спальни с лоджией предусмотрено использование в отделке шумопоглощающих материалов: хлопчатобумажных покрытий и велюровых обоев. На полу в этом случае важно уложить ламинат или паркет, желательно иметь теплый пол хотя бы на территории бывшей лоджии.Отличное дополнение дизайна спальни, совмещенной с лоджией, многоуровневый натяжной потолок со встроенными светильниками по периметру. Потолок в другой части комнаты можно установить ниже или выше основного, тем самым дифференцируя отдельные части пространства. Если в комнате слишком высокие потолки, придать помещению уют можно, повесив над кроватью модный балдахин из легкой ткани.

Мебель

Можно использовать элементы декора и для разделения пространства — границы зон можно очертить декоративной полочкой или изящной ширмой.Поскольку совмещение комнат обычно делается для расширения пространства, рационально его заполнять и выгружать, не нагромождая лишней мебелью. Встроенный шкаф-купе с множеством полок и стеллажей достаточно вместителен, чтобы исключить комоды и громоздкие шкафы.

Спальня на балконе — уютное место для отдыха, где все домочадцы могут чувствовать себя комфортно. Реализовать такую ​​идею-ремонт можно с помощью профессионального мастера, способного преобразить любое помещение до неузнаваемости.В итоге получится не только стильный интерьер, но и дополнительное спальное место для личных или гостевых целей. Спальня, совмещенная с балконом, всегда смотрится очень эффектно!

Самый простой дизайн спальни с балконом

Спальня на балконе еще несколько лет назад считалась чем-то нереальным. Получить разрешение на перепланировку было довольно сложно, поэтому многие домовладельцы бросали вещи на полпути. Сегодня ситуация изменилась, поэтому собственный дом можно менять, как душе угодно.

Естественно, предварительно получив разрешение в соответствующем органе. Без него перепланировка будет считаться незаконной и при возможной продаже квартиры могут возникнуть серьезные проблемы.

Еще один, не менее важный и сложный вопрос — развитие идеи украшения комнаты. Если домовладелец берется за работу в одиночку, не выбирайте самые трудные решения. Лучше выбрать простой дизайн, но он должен идеально вписываться в текущий интерьер помещения.Как минимум, цветовая гамма и общая концепция должны совпадать.

Критерии выбора оптимального соотношения:

• Размеры балкона;
• Возможности домовладельцев;
• Преференция для всех жителей квартиры;
• Цель, ради которой перестраивается балкон.

Не изобретайте велосипед и попробуйте украсить балкон каким-то неожиданным образом. Самые простые конструкции зарекомендовали себя наилучшим образом в процессе эксплуатации.И они, в отличие от своих супер-модных собратьев, не надоедают с течением времени.

Как расположить кровать на балконе

Спальное место на балконе — это обычно уютный уголок, где можно приятно провести время в любое время года. Конечно, на картинах известных дизайнеров все выглядит очень красиво: уютная комнатушка, часто оформленная в пастельных тонах.

Однако процесс имеет огромное количество нюансов, с которыми нужно справиться изначально:

1. Утепление .Температура на балконе может отличаться от показателей в квартире на 7-10 градусов, что совершенно не подходит для спальни. Важно максимально утеплить пространство, позаботившись о том, чтобы температура в квартире и на балконе была одинаковой. При желании можно сделать обогрев, что сделает комнату пригодной для ночевки в любую погоду за окном.
2. Сокращение количества окон . Спальня — это комната, в которой есть только одно окно.Остальные необходимо плотно уложить. Так будет уютнее и теплее.
3. Выбор цвет шкалы . Лучше всего для спальни подходят нежные оттенки, на которые стоит обратить внимание. Яркие акценты есть, но в небольшом количестве.

После завершения основных этапов можно делать ремонт и покупать кровать. Особой изюминкой может стать специальный подиум, на котором спальная кровать будет смотреться особенно эффектно.

Нужна ли спальня на лоджии?

О том, нужна ли вам кровать на лоджии, ведется огромное количество обсуждений специалистов.

Одни считают такие изменения нерациональными, другие наоборот, за них, доказывая, что зона отдыха намного практичнее балкона.

Интерьер этим нововведением не портит, но стоит ли вкладываться в то, что может вообще не пригодиться? Однозначного ответа нет, поэтому нужно смотреть в каждом случае. Справиться с сомнениями и определить однозначный ответ можно самостоятельно или, обратившись за консультацией к специалисту.

Дополнительная кровать должна быть сделана, если:

• Недостаток свободного места;
• У кого-то в доме нет кровати;
• Балкон или лоджия не используются по прямому назначению;
• Хочу создать дополнительную зону отдыха, где каждый мог бы уединиться.

Важно понимать, что балкон — это еще и важная часть жилого помещения, которой теперь неминуемо придется пожертвовать.Если риски оценены и с такими небольшими потерями можно примирить, можно приступить к перепланировке помещения. И особенно легко этот выбор делают те, у кого сразу две позиции: балкон и лоджия.

Расширение пространства: спальня совмещена с балконом

В сочетании со спальней спальня позволяет значительно увеличить площадь комнаты, создать в них тематические зоны и т. Д.

Однако, чтобы такое объединение выглядело максимально лаконично, важно проработать следующие аспекты вопроса:

• Не должно быть перехода между балконом и комнатой;
• Помещение должно быть оформлено в единой концепции;
• Обязательным условием любой переделки является противопожарная безопасность, чтобы элементы интерьера не сгорели от перепадов напряжения и т. Д.;
• Посторонний не должен создавать комнату, которая раньше выглядела совершенно иначе;
• С узким выходом на балкон придется попрощаться, просто разрушив или заменив аркой.

Обустройство спальни на балконе (видео)

Комбинированная композиция из двух совершенно разных комнат при правильном подходе выглядит очень лаконично и завершенно.