Опубликовано Звуковая война – Огонек № 15 (5321) от 21.04.2014
Россияне объединяются в сообщества для борьбы с шумными соседями
Наталья Радулова
Соседский ремонт или день рождения с танцами можно переждать. Можно вызвать участкового, чтобы усмирить совсем уж буйных. Известны даже случаи принудительного выселения шумных россиян — через суд. В конце концов, можно плюнуть и сделать в своей квартире звукоизоляцию, это уменьшит метраж, но защитит от большинства так называемых воздушных шумов, звуков, передающихся по воздуху,— так можно спастись от юных музыкантов, разучивающих за стеной свои гаммы, от воющих собак и плачущих младенцев.
Но что делать, если соседский шум будто и не шум вовсе и слышишь его ты один? Так бывает при ударном или структурном звуке, что передается по перекрытиям дома. Самый распространенный пример — топот соседей сверху. От него, если только соседи сами не позаботились об изоляции, практически нет защиты. Ведь энергию удара нужно гасить прежде, чем волна достигнет перекрытия, потом она, резонируя, просто идет по потолку и даже стенам.
«Бум-бум-бум — я слышу каждый шаг моего соседа сверху,— жалуется один из членов «Клуба защитников тишины», интернет-сообщества, объединившего граждан, воюющих за покой в собственном доме.— Я даже слышу, как его два кота гоняют по ламинату друг за другом. Да-да, тот самый топот котов. И мне совсем не смешно».
«Они живут — я существую»
На их аватарках изображены люди, зажимающие уши руками. Девизы для своих профилей они тоже выбирают соответствующие: «»Тишина, ты лучшее из того, что слышал». Пастернак», «»Слушай беззвучие, слушай и наслаждайся тем, чего тебе не давали в жизни,— тишиной». Булгаков». «»Тишины хочу, тишины, нервы, что ли, обожжены». Вознесенский».
Себя они называют братьями по шумовому несчастью, своих соседей характеризуют без церемоний: «дегенераты-шумовики», «топтуны», «шумоноиды». Большинство членов «Клуба» давно прошли все стадии борьбы: разговоры с соседями, попытки купить им ковровое покрытие за свой счет, чтобы немного снизить ударную волну от шагов, жалобы в управляющую компанию, вызовы полиции, суды.
— Когда мне говорят: «А ты не пробовал беруши использовать», я только усмехаюсь,— говорит москвич Сергей Коломиец.— Господи, да я, наверное, все существующие в мире беруши перепробовал: для барабанщиков, пловцов, шахтеров. Силиконовые, пенопропиленовые, даже восковые — слуховой канал приходится ими буквально замазывать. А сверху я еще американские звукоизолирующие наушники надеваю — их на военных аэродромах используют. Там валики содержат вспененный полиуретан и глицерин, так что для высоких частот их эффективность составляет 40 дБ, а для шумов низких частот — 23 дБ… Ой, да что говорить! Я стал уже специалистом-звуковиком. Но от ударного шума все это как мертвому припарки. Да и голова болит, если постоянно ходить в полной экипировке. Есть у меня друг с проблемами слуха, он носит специальный слуховой аппарат, но и то чувствует, когда наверху соседский мальчик ездит на своем самокате. Глухой мой друг говорит, что эту вибрацию чувствует костями. Представляете? А мы в этом аду живем изо дня в день.
За квартиру в новостройке Сергей заплатил около полумиллиона долларов и тоже, как и все в «Клубе», долго боролся за тишину в ней: взывал к совести соседей, делал звуковую экспертизу, изучал техническую литературу, узнал, например, что Rw — это индекс изоляции воздушного шума, а Lnw — индекс снижения приведенного ударного шума, даже подавал в суд — никакого результата.
— Суд выносит рекомендательные решения,— рассказывает он.— Рекомендуем, мол, ответчику не сильно шуметь. Ну, зашибись!
А недавно Сергей сделал звукоизоляцию квартиры. Помогло мало. Да, воздушного шума — чужих разговоров и работающего телевизора — он уже почти не слышит. Но то самое раздражающее — самокат, прыжки детей с дивана на пол, беготню, стук женских сабо — продолжает «чувствовать костями».
Согласно санитарным нормам, допустимый уровень звукового давления в жилом помещении днем составляет 40-55 дБА. Это можно сравнить с негромкой беседой — не всегда приятно, особенно для людей чувствительных, но более или менее спокойно существовать можно.
В ночное же время допускается уровень звука в 30-45 дБА, то есть человек практически не должен слышать шума. Достигнуть этих норм можно только при точном соблюдении технологии строительства. Вот почему Сергей в своем новом красивом доме так страдает — строят нынче абы как.
К тому же современные здания с их жесткими железобетонными плитами и монолитными и сварными стыками обладают прекрасной звукопроводимостью. А уж когда и жильцы новостройки не изолируют свою стяжку от перекрытия — все.
— У меня больше нет дома,— говорит Сергей.— Просто кто-то живет на моей голове, круглосуточно, и от этих паразитов некуда деться. Я просыпаюсь, когда просыпаются они, я знаю, когда они роняют на пол вилки, когда ходят из комнаты в комнату, хлопая дверями, когда садятся за стол и отодвигают стулья, когда моются — грохот воды о чугунное днище их ванны я тоже слышу, будто меня накрыли тазом и барабанят сверху. Они живут, как хотят, а я существую.
«Я их урою!»
Помимо «Клуба защитников тишины», самого многочисленного, в интернете полно и других подобных сообществ.
«Клуб любителей тишины и спокойствия». Общество «За тихую жизнь!». Форум «Хочешь, я убью соседей?».
Психологическое состояние у всех давних их членов не самое лучшее. Это поначалу они верят, что все можно уладить, знакомятся с соседями, приглашают их на чай, говорят по душам, надеясь найти взаимопонимание. Со временем надежда слабеет, соседи уже не открывают двери, а только кричат оттуда: «Это же ребенок, как я могу его успокоить?» или «Нам что, по воздуху передвигаться?».
Когда любитель тишины понимает, что из ситуации нет выхода, он погружается в депрессию. «Как звуковая агрессия повлияла на качество вашей жизни и здоровья?» — одна из популярных тем. Самые распространенные жалобы: невозможно отдохнуть в своей собственной квартире («Мне неуютно, я не высыпаюсь»), раздражительность, боязнь возвращаться домой («А вдруг там опять шумят»), боязнь лечь спать ночью («Я все время в напряжении, в ожидании внезапного грохота сверху», «Замираю, начинаю прислушиваться»). Есть те, кто умоляет: «Помогите! Перепробовал все.
Понял, что фактически не существует норм, ограничивающих шум, все они для галочки, не работают на практике. Заплачу любые деньги, подскажите, что делать». Есть и те, кто не скрывает ярости: «Иногда хочется взорвать дом», «Я их урою!».
Этих людей мало кто понимает, да и как они могут доказать, что страдают, если вибрирующий, многократно усиленный грохот дальше их квартир не идет? Разве предложить сомневающимся пожить месяцок в их условиях и лишь потом интересоваться: «Может, у вас просто нервы расшатанные?» Нервы, конечно, расшатанные. «До чего я дожил,— вздыхает один из «нижних».— Был подводником, потом в институте учился, как воевать с НАТО, а сейчас учусь, как выживать дома. И мы с врагами в неравных условия. Я будто закопан как Саид по шею в песок и не могу ответить им так, как они заслуживают. Вот если бы бегать по потолку было бы так же естественно, как и по полу, тогда да. Но я все равно не сдаюсь. Будет им и гимн Советского Союза нон-стоп и «Когда нас в бой пошлет товарищ Сталин»».
Методы по принуждению к тишине одноклубники выбирают разные. Но классическая схема не меняется: «Определяем, где гнездятся уроды ночью. И туда крепим сабвуферы, врубаем музыку и методично тычем в это место гантелями, шваброй, колотушкой для приготовления картофельного пюре, представляя в этот момент их физиономии, что придает экспрессии».
Эти места скорби и гнева посещают и юристы, предлагающие помощь в суде, и расторопные бизнесмены. Один советует замучить вредных соседей звонками: «Флуд звонками мобильных и стационарных телефонов. Сутки — 40 долларов. Неделя — 200 долларов. Месяц — 600 долларов. Для постоянных клиентов — накопительные скидки». Другой предлагает шумозащитные конструкции, панели, экраны. Третий продает глушилки, генераторы помех для бытовой аудиотехники: «Кому надо заглушить музыкальный центр соседа? Налетай!»
Самый, наверное, популярный товар — виброколонка с присоской, ее обычно крепят к потолку, чтобы часов эдак в пять утра ознакомить неспокойных верхних жильцов с новинками тяжелого рока — в воспитательных целях.
«Четыре года мучился»
Полномасштабные боевые действия, впрочем, редко приводят к победе — врагами становятся уже все вокруг.
— У меня было все как у всех,— сообщает член «Клуба» под именем Виктор Пирожков.— Сначала я с соседями вежливо разговаривал, потом ругался, потом вел ответные шумовые действия, благо методов на этом сайте много. Пробовал все — колонки под потолок, звуковую программу «Мозгоправ», уходил на работу, включив одну и ту же дебильную песню на весь день.
Но не всем так везет.
Поэтому страдальцы делятся друг с другом мечтами: «Жаль, мои шуманоиды на последнем этаже. А то бы я снял квартиру над ними и оторвался бы по полной: с топотом, вечеринками. Пусть узнают, каково это» и в общем-то бесполезными советами — как отвлечься от жизни у себя над головой. Тут и записи с «белым шумом» — звуком дождя, водопада, леса — считается, что такой фон помогает не вслушиваться в стуки многоквартирного дома. И советы, как вести себя в суде, исключительно, чтобы помотать нервы ответчикам. И рецепты успокаивающих сборов, и «убаюкивающие» программы для телефонов, и контакты психологов: «Если нельзя изменить ситуацию, то измените отношение к ней».
Но нет ни одного человека, которому бы это все хоть как-то существенно помогло. Помогает только «исключение травмирующей ситуации», переезд. Не всегда это получается: «Предложили мне вместо моей трешки дом. Правда, недалеко от железной дороги. Я боюсь. Сейчас я изучил расписание верхних соседей — когда у них ужин, когда урок танцев у старшей дочери, а так еще изучу все ж.
д. расписание». Но иногда на форум все же приходят те, кто избавился от нехороших квартир, и радостно рапортуют: «Друзья! Помните, как я ругался с соседом? Все! Поменял квартиру. Никто не шумит! Уже давно не пью таблетки. В нормальных условиях, без постоянного нервного стресса давление пришло в норму, 120/80 — хоть в космос!» Такие истории всегда слушают с интересом и радостью — значит есть где-то нормальные дома с толстыми стенами и хорошей звукоизоляцией, где-то есть соседи, которые не хлопают со всей силы дверями и которым не надо мстить, где-то есть она — тишина.
ВС приравнял страдающих от топота и грохота соседей к потерпевшим | Российское агентство правовой и судебной информации
Верховный суд (ВС) РФ считает, что страдающие от топота и грохота соседей жильцы могут считаться потерпевшими и имеют полное право требовать для нарушающих их покой и тишину сурового наказания.
До высшей инстанции дошла жалоба жительницы Чебоксар, которая не согласилась, что ее соседке за громкий смех, крики и грохот после 23 часов вынесли всего лишь предупреждение.
Женщина хотела оспорить столь мягкое наказание в суде, однако ее жалобу «развернули», указав, что раз она не понесла физических или моральных страданий, то потерпевшей по делу не является. Верховный суд с таким подходом не согласился.
Суть дела
Судья Верховного суда Владимир Меркулов рассмотрел жалобу жительницы Чебоксар, соседку которой признали виновной в нарушении покоя остальных жителей дома в неурочные часы. За это ей вынесли предупреждение. Автор жалобы с таким исходом не согласилась и просила ужесточить наказание, но Ленинский суд Чебоксар и судья Верховного суда Чувашии вернули ей апелляцию без рассмотрения, пояснив, что она не имела права на ее подачу.
Страдающая от шума жительница попросила ВС РФ разобраться, имеют ли право соседи требовать для нарушителей тишины более строгого наказания и обжаловать слишком мягкое, на их взгляд, решение.
Закон о тишине
Региональные законы устанавливают административную ответственность за шум в неурочное время.
В Чувашии наказание может настигнуть тех, кто нарушает тишину и покой граждан с 23 часов до 7 часов (а в выходные и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни с 22 часов до 8 часов).
Исключения составляют действия, направленные на предотвращение правонарушений, ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан или действий, совершаемых при отправлении религиозных культов в рамках канонических требований соответствующих конфессий, а также при проведении культурно-массовых мероприятий, разрешенных органами госвласти или местного самоуправления, уточняет местный закон.
Из материалов дела следует, что получившая предупреждение жительница в 23 часа 16 минут шумела, громко разговаривала, смеялась, кричала, грохотала. Административная комиссия признала ее виновной и вынесла нарушительнице покоя предупреждение.
Ее соседка обратилась в районный суд с жалобой на постановление административной комиссии, посчитав себя потерпевшей.
Однако районный суд посчитал, что соседи не относятся к числу лиц, указанных в статьях 25.1 — 25.5.1 КоАП РФ, и не обладают правом подачи жалобы на постановление административной комиссии.
Судья Верховного суда республики с этими выводами согласился, указав, что автор жалобы потерпевшей по этому делу не является и материалы дела не содержат доказательств причинения ей физического, имущественного или морального вреда.
Заместитель председателя Верховного суда республики посчитал, что, напротив, соседка, слушавшая в неурочные часы шум и грохот, в соответствии с положениями статьи 25.2 КоАП РФ, является потерпевшей. Вместе с тем он не нашел оснований для отмены принятых по делу судебных актов с указанием на то, что в жалобе жительница просила ужесточить наказание, а статья 30.17 КоАП не предусматривает возможности отмены или изменения постановления по делу об административном правонарушении в связи с мягкостью наказания.
Ухудшение положения лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, при пересмотре состоявшихся по делу судебных актов, вступивших в законную силу, недопустимо, указал замглавы ВС Чувашии.
Верховный суд РФ посчитал, что принятые решения нельзя признать законными.
Право на жалобу
В своём решении Верховный суд ссылается на нормы Конституции, положения Кодекса об административных правонарушениях и постановление пленума от 24 марта 2005 года № 5.
Право каждого на судебную защиту и обжалование гарантировано статьей 46 Конституции и предполагает предоставление заинтересованным лицам возможности выражать несогласие с вынесенными решениями, добиваться исправления допущенных ошибок при наличии таковых, напоминает ВС.
Нормы КоАП устанавливают, что потерпевший имеет право подавать жалобу на постановление по административным делам (часть 1 статьи 30.1 и статьи 25.1 — 25.5 кодекса).
Потерпевшим, в соответствии с частями 1 и 2 статьи 25.2 КоАП, является физическое или юридическое лицо, которому правонарушением причинен физический, имущественный или моральный вред.
Потерпевший вправе знакомиться со всеми материалами дела об административном правонарушении, давать объяснения, представлять доказательства, заявлять ходатайства и отводы, пользоваться юридической помощью представителя, обжаловать постановление по данному делу, пользоваться иными процессуальными правами.
Согласно пункту 11 постановления пленума от 24 марта 2005 года № 5, право потерпевшего на участие в деле об административном правонарушении должно быть обеспечено независимо от того, является ли наступление последствий признаком состава административного правонарушения.
Судья ВС указывает, что автор жалобы обратилась в полицию с сообщением, что ее соседка нарушает тишину и покой жителей. Соответственно, действиями нарушительницы были затронуты права позвонившей в Управление внутренних дел, поясняет суд.
По смыслу положений статьи 25.2 КоАП и правовой позиции пленума ВС РФ в рассматриваемом случае автор жалобы является потерпевшей и имеет право обжалования постановления административной комиссии.
«Судебный порядок рассмотрения дел подразумевает обязанность суда по созданию на всех стадиях производства по делу равных условий для осуществления сторонами принадлежащих им процессуальных прав», — отмечает ВС РФ.
Выраженный в определении судьи районного суда и решении судьи Верховного суда республики отказ в реализации права заявительницы на обжалование является незаконным и влечет нарушение ее права на судебную защиту, считает судья Меркулов.
Исходя из положений части 1 статьи 1.6 КоАП, обеспечение законности при применении мер административного принуждения предполагает не только наличие законных оснований для наказания, но и соблюдение установленного законом порядка привлечения к административной ответственности, напоминает он.
«В данном случае порядок рассмотрения дела об административном правонарушении нарушен. Указанное процессуальное нарушение носит существенный характер, поскольку не были созданы необходимые условия для обеспечения гарантий процессуальных прав потерпевшей, что лишило ее возможности реализовать свое право на обжалование постановления административной комиссии», — говорится в решении.
ВС считает, что заместитель председателя Верховного суда республики необоснованно оставил судебные акты по делу без изменения: ведь он сам признал неправильными выводы нижестоящих инстанций о том, что обратившаяся за защитой своих прав в суд не является потерпевшей.
«Вопреки суждениям, приведенным в постановлении заместителя председателя Верховного суда республики, отмена определения судьи районного суда и решения судьи Верховного суда республики не влечет ухудшение положения лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении.
Оснований для отказа в рассмотрении жалобы (потерпевшей — прим. ред.) на постановление административной комиссии по существу и проверке заявленных ее доводов не имеется», — указывает ВС РФ.
Таким образом, суды Чувашии не приняли меры для всестороннего, полного и объективного рассмотрения дела. В связи с чем высшая инстанция отменила состоявшиеся по делу решения и направила жалобу заявительницы на новое рассмотрение в Ленинский суд Чебоксар.
Положение укрепилось
«Конечно, каждый судебный акт, который выносится Верховным судом РФ влияет на периодически меняющуюся практику. Скорее всего, теперь суды большее внимание будут уделять тому, кого признавать потерпевшим в делах об административных нарушениях. В частности, по делам о ДТП достаточно часто потерпевшая сторона является лишь свидетелем с ограниченным кругом процессуальных прав. Конечно, теперь соседи смелее могут писать подобного рода жалобы на шумных жильцов, напрямую ссылаясь на указанный судебный акт.
Процессуальное положение таких заявителей несомненно укрепилось», — отмечает член Ассоциации юристов России адвокат Ксения Власова.
Более просто и доступно
Ее коллега Кирилл Маментьев с мнением согласен, но подчеркивает, что такие вопросы должны решаться не в судебном порядке, а в более простой и понятной форме для обычного гражданина.
«В настоящее время вопрос привлечения лиц, нарушающих права граждан на «тишину», не решен в полной мере, а именно, как я считаю, административная ответственность, предусмотренная региональным законодательством, не отвечает той мере, после которой нарушитель задумается, проводить бурные застолья в позднее время или нет», — считает член АЮР.
Он отметил, что Верховный суд установил все необходимые действия, сделанные перед обращением в суд, и что права данного гражданина действительно были затронуты.
Но, по мнению Маментьева, ещё стоит поработать, чтобы такие простые вопросы решались вне стен суда, а комиссии назначали нарушителям тишины более адекватное наказание.
«Он должен решаться одним звонком в органы внутренних дел, а ответственность должна быть сопоставима хотя бы с частью той суммы, которую обычно нарушители тратят на выпивку», — отмечает защитник.
Алиса Фокс
В 12 часов по ночам. Когда жизнь портит топот котов или любовь соседей | ОБЩЕСТВО
Даже топот котов может испортить жизньВ INSTAGRAM ОБСУЖДАЮТ СОСЕДЕЙ, КОТОРЫЕ МЕШАЮТ СПАТЬ ПО НОЧАМ. СТРАДАЮТ СОСЕДИ ИЗ МНОГОЭТАЖНОГО ДОМА НА НАДИБАИДЗЕ.
Жалуются на парня и девушку, которые, по утверждению соседей, днём спят, а ночью занимаются любовью так, что окружающим становится не до отдыха и сна. Соседи вспомнили «Закон о тишине».
Эксперты считают, что шансы наказать любовников невелики, но имеются. Для нарушителей покоя разборки чреваты серьёзными штрафами. Но необходима доказательная база, которую собрать бывает сложно.
ЗАВИДУЕТ ИЛИ СТРАДАЕТ?
«Целую ночь кричат, грохочут мебелью.
До 4–5 часов утра, бывает. Снимите номер в гостинице, дайте остальным людям отдохнуть», – пишет автор поста. Комментаторы сошлись на том, что мужчина завидует.
Жительница Фрунзенского района Владивостока пожаловалась на топот детей в квартире сверху, причём малыши резвятся до полуночи. У соседки муж перенёс инсульт, у неё самой – хронические заболевания. Родители грубят. Где найти справедливость?
В регионе за покой и сон отвечает «Закон о тишине в Приморском крае». Часы, когда гражданин многоквартирного дома обязан соблюдать «шумовые пределы», – с 10 вечера до 9 утра в будни, с 11 вечера до 11 утра в выходные и праздничные дни. Для ремонтов установлен отдельный режим, а также так называемые тихие часы.
Получается, что и молодая пара, и дети топотом нарушили режим покоя? Можно жаловаться?
КАК ИЗ ПУШЕК!
– Нарушение закона влечёт административное наказание, штраф, – говорит юрист Олег ГРИГОРЬЕВ. – Нужно обращаться в полицию, писать заявление.
Неважно, каким способом к вам поступает раздражающий звук, – дрель, мебель падает или дети прыгают. После 22 часов должно быть тихо! За неоплату штрафа – двойная ответственность.
Но и эксперты признаются: ситуации бывают неоднозначные. Так и с соседской любовью, которая другим спать не даёт.
– Жители дома с тонкими стенами в Артёме пожаловались: они всё время слышат, как молодая пара сначала скандалит, потом бурно примиряется, – рассказывает юрист Максим Чихунов. – Вызвали полицию, провели разъяснительную беседу. А соседям сказали: «Вот если бы у них кровать скрипела, можно было бы протокол составлять!»
– Бывает, кошка прыгает на паркет, заметно для соседей снизу, а остальным жильцам – нет, – подливает масла в огонь Олег Григорьев. – Ребёнок на гироскутере гоняет, собаки лают – тут сложнее, это конфликт один на один, свидетелей нет. Нужно добиваться правды.
За конфликты на бытовой почве юристы обычно не берутся. Невыгодно. А кто поможет старушке, которая не спит из-за топота котов, собрать доказательства?
Судебные приставы также не припомнят, чтобы взыскивали штрафы за неисполнение административного наказания по «Закону о тишине».
Однажды запретили кормить кошек близ дома – они лезли в окна и, кстати, тоже шумели.
– Подобные бытовые конфликты нужно разбирать с обеих сторон, – считают юристы. – Мстительному, неадекватному соседу, бывает, шум мерещится, или у него богатая фантазия. По словам неврологов, у многих пожилых бывают расстройства сна.
– Фейерверки по ночам вполне могут довести до невроза, а детям нанести психологическую травму, – рассуждает известный приморский океанолог, специалист по акустике Владимир Щуров. – А у ресторанов порой палят, как из пушек. Никто не наказывает!
Стритрейсеры, как поясняют специалисты, к покою в жилой зоне отношения не имеют. Это ответственность ДПС.
А если от шума сдохли рыбки редкого вида, то это ущерб, который порождает признание вины. И это повод для вторичного обращения в суд.
Кстати:«Шумовые пределы» бывает сложно определить самостоятельно. Эксперты советуют обращаться с этим вопросом в Роспотребнадзор, чтобы нарушения зафиксировали инструментально.
Решать конфликты, возникающие на бытовой почве, юристы чаще отказываются. Неприбыльное это дело.
Соседи жалуются на шум от детей: что делать
У нашей семьи сложилась непростая ситуация с соседями. У нас трое детей, двум старшим четыре и два года. Соседка снизу жалуется на шум. Дети просыпаются в семь утра и ложатся спать в восемь вечера. В течение дня они иногда играют тихо, а иногда бегают и прыгают, как и все дети в этом возрасте.
Несколько недель назад соседка пришла в первый раз и сказала, что уже устала от шума, и попросила поменьше бегать. Мы сказали, что уследить за детьми не так-то просто. Им в этом возрасте трудно объяснить, что каждое утро надо тихо сидеть до определенного времени.
Сегодня соседка пришла снова. В этот раз она угрожала написать заявление в полицию и органы опеки.
Как нам поступить в этой ситуации? Да, дети иногда шумно играют, но у некоторых соседей телевизор шумит больше.
К тому же дети не бегают круглыми сутками: пробежались туда-сюда несколько раз и через пару минут уже занялись чем-то другим.
Я понимаю, что заявлением в полицию она ничего не добьется, да и уровень шума у нас не такой высокий. Меня больше беспокоят органы опеки. Казалось бы, «опека» и детская беготня никак не связаны, но неприятностей они доставить могут много. Я все чаще читаю в новостях, что у нас в стране даже по пустяковым поводам забирают детей у родителей, хоть они и живут в нормальных семьях и за ними хорошо ухаживают.
Как нам теперь общаться с соседкой? Я уверена, что она будет ходить к нам и дальше. Может, нам стоит снимать наши разговоры на видео, чтобы было доказательство ее угроз? Можем ли мы сами пожаловаться куда-то на нее?
Заранее спасибо за ответ,
Алена
Алена, возможно, ваша соседка не знает, что органы опеки и попечительства не защищают граждан от детей. Их задача — защита прав детей. То, что детям позволяют бегать по квартире, их права никак не нарушает.
Дмитрий Сергеев
специалист по безопасности
Что за органы опеки и попечительства?
Это органы исполнительной власти в субъектах РФ. Их основная задача — защита прав тех, кто сам свои права защитить не в состоянии. Действуют они в интересах несовершеннолетних детей и взрослых, которые сами не могут о себе позаботиться: одиноких пенсионеров, людей с особенностями психического развития и других.
Органы опеки надзирают за деятельностью опекунов, попечителей и организаций, в которые помещены недееспособные или не полностью дееспособные граждане. Еще они контролируют сохранность имущества граждан, которые находятся под опекой или попечительством.
Органы опеки правда могут забрать ребенка?
Полномочия у органов опеки действительно широкие. В отдельных случаях они могут забрать детей у родителей. Такие права им дает статья 77 семейного кодекса. Но просто по просьбе соседки забрать у вас ребенка нельзя. Сделать это можно только в тех случаях, когда действия или бездействие родителей угрожают жизни или здоровью ребенка.
Но даже в этом случае органы опеки не принимают окончательного решения о судьбе ребенка. Если они забирают его из семьи, то немедленно уведомляют об этом прокурора. После этого орган опеки обязан в течение семи дней обратиться в суд с иском к родителям о лишении или ограничении родительских прав. Окончательное решение всегда остается за судом.
Несколько лет назад в прессе действительно было много статей о том, как детей по пустяковым поводам забирали из семей. Тогда органы опеки ссылались на низкий уровень доходов родителей, нехватку продуктов в холодильниках и т. п.
Бывает, дела с подобными обвинениями даже не доходят до суда. Вот пример: мама отправила дочку к бабушке и дедушке на чабанскую стоянку, а сама уехала. Бабушке стало плохо, и слепой дедушка отправил внучку за помощью. Зимой она прошла восемь километров до следующей чабанской стоянки, где и рассказала о случившемся. Органы опеки после этого изъяли девочку из семьи: они сочли, что действия мамы создали угрозу жизни ребенка.
В отношении нее возбудили уголовное дело, но следственный комитет не нашел в действиях женщины состава преступления. Уголовное дело прекратили, а девочку вернули в семью и даже наградили.
Из-за этой и подобных историй Верховный суд принял в 2017 году постановление, в котором объяснил, как должны действовать органы опеки и когда ребенка можно забрать из семьи, а когда нельзя.
Например, нельзя забирать из семьи ребенка за то, что он шумит или что его родители мало зарабатывают. Чтобы можно было применить крайние меры, угроза жизни и здоровью ребенка должна быть реальной — такой, из-за которой ребенок может умереть или его психическому и физическому здоровью может быть причинен реальный вред.
В вашем случае соседке придется доказать в суде, что шум, который создают дети, бегая по квартире, угрожает их жизни и здоровью. А главное, ей придется доказать, что в этом виноваты родители. Как это сделать — я не представляю.
Что может сделать соседка
В других регионах и городах власти могут устанавливать другие требования и размеры штрафов в региональных кодексах административных правонарушений.
Почитайте, например, про ответственность за нарушение тишины в законе Санкт-Петербурга или в законе Новосибирской области.
Но за сам факт шума штрафовать нельзя. Вашей соседке придется доказать, что шум превышает допустимый уровень. Например, для жилой квартиры уровень шума не может превышать 55 децибелов с 7 до 23 часов и 45 децибелов с 23 до 7 часов. Стоит отметить, что 45 децибелов — это звуки, сравнимые по интенсивности с негромким разговором.
Что делать? 13.06.18Соседка по ночам гремит посудой и мешает спать
Определить, укладывается ли топот от бегающих детей в разрешенные нормы, может только экспертиза. Организовать и оплатить ее придется вашей соседке. Все остальные доводы — бездоказательные, и их будет недостаточно даже для привлечения к административной ответственности.
Что делать вам
В вашем случае есть два варианта действий: это война с соседями и попытка договориться мирно.
В случае войны вы можете игнорировать соседей, а они будут писать на вас жалобы и вызывать участкового.
На мой взгляд, это ни к чему не приведет — скорее всего, только потеряете время и нервы. Это не самый лучший вариант.
Аудио- и видеозаписи в данной ситуации не дадут эффекта: нельзя расценивать как угрозу вызов полиции и органов опеки. Это ненаказуемо.
Будет намного эффективнее разъяснить соседке, как ситуация выглядит с точки зрения закона. Расскажите ей, чем занимаются органы опеки и что потребуется, чтобы лишить вас родительских прав. Чтобы привлечь вас к административной ответственности за шум, ей придется провести экспертизу. При этом, даже если шум от детей превышает допустимые нормы, вам грозит максимум небольшой штраф, а стоимость экспертизы может превысить сумму штрафа.
Предложите свой вариант решения проблемы. Например, соседка фиксирует время шума и сообщает его вам, а вы беседуете с детьми. Возможно, в конце концов дети научатся вести себя тихо по утрам и перед сном. Это самое большее, что вы можете сделать в такой ситуации.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите.
На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.
«Детский шум — не шум» или как в Германии решают проблему шумных соседей
Все дети во всем мире одинаковы. Они плачут — иногда даже ночью. Днем они громко смеются, возят кукольные коляски и бегают, топая ногами. Шумно гоняют, отталкиваясь ногами, на машинах-каталках. Прыгают и стучат молотками, забивая гвозди, и половником по кастрюлям, сочиняя новую оперу. Все это может стать настоящим испытанием для соседей. Как эту проблему решают в Германии, рассказывает наш автор.
Мне было лет восемь, а моей сестре четыре, когда наша тётя подарила нам два жестяных барабана. Два великолепных, громких барабана. Мы с восторгом колотили в них добрых полчаса, пока папа, чертыхаясь, не отобрал эти барабаны и не убрал их на шкаф. К тому времени соседи сверху уже колотили чем-то по трубе. Видимо, чтобы поддержать наш концерт. Но они и сами были не лучше. Их дочка играла на пианино, как что слышно было на весь подъезд, но чаще напивался сам сосед и начинал выводить не совсем художественные рулады.
Хрущевка же, все слышно. Так мы и жили, мешая друг другу. Я мечтала вырасти и уехать в другую страну… ну хотя бы ту же Германию, известную своим порядком (Ordnung). Уж там наверняка не слышно никаких соседей, и можно стучать на барабане, сколько влезет. Но все оказалось не так просто.
В целом, немецкое законодательство стоит на стороне детей: «Дети имеют право быть детьми», a шум является частью детства. Поэтому все вышеописанное шумом не считается и жалобы на него (например, владельцу квартиры с требованием снизить плату) не принимаются.
Не путать квартиру с детской площадкойНо, конечно, все имеет свои пределы, даже детский шум. Ни один сосед не должен терпеть, если дети играют в футбол или теннис в квартире, прыгают с двухэтажной кровати, играя в супермена или стучат по батареям. Для футбола и прыжков есть детские площадки. Кроме того, детям необходимо придерживаться часов отдыха. Тихо должно быть с десяти часов вечера до шести утра.
Но это не значит, что в это время все телевизоры и стереосистемы необходимо выключить. Просто квартиросъемщики должны убавить громкость. Конечно, это правило не касается малышей и младенцев, которые плачут или кричат по ночам.
Свой дом также не спасает от шумных соседей. Наш коттедж стоит среди подобных ему домиков — массовая застройка 30-х годов. У каждого домика — цветущий палисадник, вокруг — сад. Всего 4 сотки. Сетчатые заборы, увитые зеленью, разделяют участки. Летом сад превращается в главную «комнату» дома: в нем проводят все свободное время. Участки расположены рядом, поэтому слышимость хорошая. Mесяц назад на какое-то семейное торжество к нашим соседям (молодая румыно-итальянская пара с годовалым ребенком) приехали родственники. Много родственников с пятью младенцами в возрасте до двух лет. Этот мини-детский сад поселился на несколько недель. Особенно они любят сидеть до десяти вечера на на террасе, жарить шашлыки, болтать, катать малышню на радиоуправляемых машинках. Можно себе представить, сколько шума производят пятнадцать взрослых и пять малышей.
Сделать ничего нельзя: они владельцы дома, приглашают, кого хотят, а «детский шум — не шум». И все-таки паритет восстановился. На день рождения сына (который мы праздновали, конечно, в саду) к нам пришли двадцать человек гостей и девять детей — двоюродных сестер и братьев. Гвалт стоял такой, что мы переплюнули даже румынов. Но соседи нам ничего не сказали. Так и живем по принципу «ты — мне, я — тебе».
Если у соседей постоянно крики, топот, прыжки через скакалку, хлопанье дверей, удары падающих предметов или ритмичные удары по полу — это уже слишком. Так, окружной суд Мюнхена признал правоту ассоциации собственников в судебном разбирательстве против семьи, чьи четырех- и семилетние дети продолжали шуметь после восьми часов вечера. По мнению суда, шум выходил далеко за рамки обычного «детского» шума. Владельцы дома несколько раз пытались поговорить с семьей о том, чтобы они вели себя тише. Потом они начали вести «шумовой журнал», куда записывали дату, время и характер шума.
Так выяснилось, что шумели не только дети, но и родители: они слушали музыку по ночам и кричали друг на друга. Если семья не изменит свое поведение, им присудят штраф, сообщает немецкая организация по защите прав потребителей Stiftung Warentest.
Чем старше становится ребенок, тем тише он должен себя вести. Это уже не новорождённый, которому не объяснишь, что он будит всех своим криком в час ночи. Подростки любят слушать гpомкую музыку и обязанность родителей — следить за тем, чтобы уровень шума оставался в пределах нормы. Большинство родителей и сами не хотят ругаться из-за этого с соседями. «В многоквартирных домах все должны шуметь как можно меньше,» — советует Ульрих Ропертц, управляющий директор Немецкой ассоциации арендаторов в Берлине.
Домашнее музицирование в принципе разрешено. Закон об аренде почти не делает разницы между маленькой флейтой и барабанной установкой. Инструмент можно выбрать свободно, разрешение соседа не нужно.
А вот как долго можно музицировать, зависит уже от инструмента.
Для тихих инструментов принято руководствоваться рамками полутора — двух часов ежедневно, в выходные меньше. Однако, право на домашнее музицирование может быть ограничено: например, в договоре съема жилплощади или судом. Совсем запретить игру на инструменте, однако, нельзя. Причем умение музыканта не играет роли, в равных правах как профессиональные музыканты, так и новички. И тем не менее, юристы советуют в таких случаях оставаться в контакте с соседями и идти друг другу навстречу, договорившись, например, о часах музицирования.
В самом углу нашего сада стоит трехметровый батут. Мои сыновья пяти и восьми лет иногда на нем прыгают. Редко, с апреля по октябрь, наверное, раз пять. Этой весной мы привели сад в порядок и мальчишки, повизгивая от предвкушаемого удовольствия, полезли прыгать. B час дня. Прыгали они недолго, минут пять. За забором соседского сада, который граничит с нашим углом, встык по диагонали, возникла соседка.
— Вы слишком громко прыгаете!
На что я ответила, что детям разрешено прыгать на батуте, «детский шум — не шум».
Я не стала говорить, что батут — за нашим забором, далее идет метр «ничьей» территории, далее — ее забор, кустарники, её лужайка, её цветник, её терраса. Метров 400 всего. Нет, ей слышно, как два мальчика прыгают на батуте.
— Передвиньте батут от вашего забора в глубину участка!
Как будто от этого — от выигранных пары метров — что-то изменится.
— Тем более, ваш батут всегда стоял в глубине вашего участка.
Наш батут всегда стоял там, где и сейчас, уже лет пять как. Но такие люди всегда лучше вас, конечно, знают, где именно у вас на участке стоял батут. Бабка не была настроена мирно уладить ситуацию и начала угрожать.
— У меня брат юрист! Он вам такое устроит! Такое! Я пожалуюсь в Ведомство правопорядка! (ведомство при ратуше, следящее за тем, чтобы горожане соблюдали законы и предписания — прим. Idel.Реалии).
Жалуйтесь, говорю. Ждем официального письма, указывающего, где на нашем участке должен стоять наш батут.
Так вот и ждем с апреля.
Если при многоквартирном доме есть сад, и всем жильцам разрешено пользоваться им, это, естественно, относится и к детям. Шум, производимый играющими в саду детьми, является выражением развития ребенка и в целом его можно вынести, постановил областной суд Брауншвейга 16 марта 2012 года.
Если домовладелец создал детскую игровую площадку для многоквартирного дома, дети могут даже играть на ней до поздней ночи, решил суд Гамбурга (решение от 6 февраля 2002 года). Согласно решению суда земли Баден-Вюртемберг от 6 марта 2012 года, арендаторы также должны терпеть шум, который издают играющие дети во время полуденного перерыва.
Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в рубрике «Мнения», не отражает позицию редакции.
Бойтесь равнодушия — оно убивает. Хотите сообщить новость или связаться нами? Пишите нам в WhatsApp. А еще подписывайтесь на наш канал в Telegram.
Почему слышно топот соседей сверху и как от него избавиться?
Топот соседей сверху.
В чем причина и как от него избавиться?
Очень многие клиенты из новостроек обращаются с жалобами на топот соседей сверху. Самое обидное, что это выясняется уже после ремонта, после того, как заселились соседи. Во время ремонта мало кто задумывается о звукоизоляции, либо поручает это ремонтникам, которые мало что в этом смыслят, а часто делают только хуже.
Разбираем в чем причина, и как решать проблема до ремонта и когда он уже сделан.
Корень проблемы в том, что современные новостройки сдаются без стяжки. По нормативам в современных домах, где на пол мало кто кладет линолеум, ОБЯЗАТЕЛЬНО требуется организация плавающей стяжки.
Но ни новоселы, ни строители, как правило об этом не знают. В итоге все стелют ламинат, паркет или плитку и ходят друг другу по голове. Кстати подложка под ламинат не сильно помогает. Единственный 100% вариант, который спасает от топота соседей сверху это плавающая стяжка.
Что такое плавающая стяжка? Это когда перед заливкой цемента на пол укладывается демпфирующий материал.
Варианты: ТЗИ, Шуманет-100 Комби или РОКВУЛ ФЛОР БАТТС. Последний толще, но эффективнее. Плюс в том числе частично гасит шумы соседей снизу. ВАЖНО — надо чтобы по стенам тоже был демпфирующий материал — либо специальная лента, либо нарезка из базового материала. Т.е. залитая стяжка не должна напрямую касаться ни пола, ни стен!
Если соседи над вами только планируют ремонт, рекомендуем подружиться с ними и обсудить этот вопрос. В крайнем случае оплатите им материал — это не сильно дорого, но сэкономит вам в будущем нервы и деньги. Слышали бы вы какие ужасы нам говорят клиенты о детях соседей сверху 🙂
Если с плавающей стяжкой у соседей сверху по каким-то причинам не получилось, ситуация тоже решаема. Однако нужно понимать, что для защиты от ударного шума с вашей стороны получится более сложная и поэтому дорогая система. Проще ослабить удар на межэтажное перекрытие, чем глушить его. Единственный рабочий вариант — это каркасная звукоизоляция на правильных виброподвесах (не все что продается в леруа-мерлен подходит).
Бескаркасные варианты абсолютно бессильны против топота. В каркас укладывается два слоя минплиты, и обшивка делается не гипсокартоном а тяжелыми массивными материалами. Как правило предлагают мембраны или кварцевые панели, но честно говоря гвлв, который на порядок дешевле работает не хуже. Это было понятно и в теории, и подтверждено в ходе акустических замеров. Наши монтажники делали конструкции в институте строительной физики, на кафедре акустики. Разницы между дорогими материалами и ГВЛВ нет. Плотность у них почти одинаковая, коэффициент звукоотражения тоже.
Если вы хотите решить проблему — позвоните нам или отправьте заявку через форму.
+7 499 216-63-31
Проконсультируем и поможем избавиться от шума.
Можно ли изолироваться от чужих торжеств, разборок и топота детей
Нет наказания страшнее, чем неуемные соседи, у которых праздники плавно перетекают в будни, а музыка не смолкает ни днем, ни ночью.
Немало «приятных» моментов дарят топот над головой и необъяснимое, но, по всей видимости, крайне необходимое ежедневное перетаскивание мебели из угла в угол. В соседских конфликтах, основанных на шуме, были сломаны миллионы копий. Правда, как показывает практика, любители тишины остаются за бортом справедливости: даже решение суда (чаще всего излишне мягкое) не исполняется годами, а квартирные «горячие точки» продолжают оставаться таковыми.
Современное белорусское многоквартирное строительство (за редким исключением) — находка для шпиона: судьбы соседей переплетаются даже без их желания, а маломальские ссоры становятся достоянием общественности. Можно ли что-то сделать с бетонными коробками, чтобы улучшить их шумоизоляционные характеристики, и во сколько это обойдется, разбираемся со специалистами.
— Прежде чем предпринимать какие-либо действия, надо разобраться, какой вид шума беспокоит человека. От этого и будет зависеть весь последующий алгоритм действий, — объясняет заместитель директора группы компаний «Акустик.
бай» Владимир Антонович. — Самый распространенный шум — воздушный: звук телевизора, музыкальной установки, разговоры людей. Часто жильцы многоэтажек жалуются на ударный шум: соседи сверху просто ходят по своему полу, а ощущение такое, будто табун лошадей пробежался прямо по голове. Структурный шум распространяется смежными конструкциями, понять его «величие» и значимость можно тогда, когда кто-то работает перфоратором — звук может прилететь даже из соседнего подъезда.
Как правило, для устранения шума первого и второго видов используются разные материалы, но есть и универсальные — если с соседями уж очень «повезло». Следует помнить, что наибольшего эффекта удастся добиться, если делать шумоизоляцию со стороны источника, а не приемника. Это правило особенно актуально для ударного шума: если у вас по потолку ходят «слоны», то идеальный вариант — заняться полом соседа, а не своим потолком.
В шумоизоляции срабатывает простое правило: чем толще поглощающая звук прослойка, тем лучше она будет работать.
Чудесного сверхтонкого и эффективного материала пока так и не изобрели, что бы ни рассказывали и ни обещали продавцы на рынке. Относительно тонкие материалы эффективны исключительно при борьбе с ударными шумами и только, повторюсь, со стороны помещения, расположенного сверху, то есть под стяжкой или напольным покрытием. Толщина таких материалов обычно колеблется в пределах 4—20 миллиметров. Эффективно бороться с воздушным шумом способны звукоизолирующие конструкции толщиной от 50 миллиметров, в состав которых может включаться минеральная или стекловата. Но именно входить в состав: сама по себе вата является довольно слабым изолятором шума.
Горячую любовь белорусов к ламинату, похоже, не искоренить: материал это относительно недорогой, красивый и легкий в укладке. Правда, потратившись на коробки с заветными досточками, многие решают сэкономить на подложке. Она хоть и является технологически обязательной из-за того, что ламинат значительно усиливает передачу звуков, но бывает очень разной.
— Подложки под ламинат призваны спасти исключительно от ударного шума, на воздушный они никак не влияют, — продолжает специалист. — Так что любой индекс, указанный в сопроводительных документах, надо воспринимать только в этом контексте. Потратившись на хорошую подложку, человек в первую очередь обезопасит себя от жалоб соседа. Кому приятны ругань и скандалы?
На любом стройрынке можно найти разные варианты подложек под ламинат, призванных убрать «эффект барабана». Они будут существенно отличаться по стоимости. Самый бюджетный и бессмысленный вариант — вспененный полиэтилен. Этот материал проработает несколько месяцев и «сдуется»: от динамического воздействия и контакта с воздухом он потеряет свои упругие свойства, станет тонким и в итоге вообще рассыплется в труху. Не раз приходилось бывать на объектах, где под пролежавшим несколько месяцев ламинатом обнаруживались только разрозненные кусочки, которые разлетались от легкого дуновения. А ведь продавцы обещали, что подложка даст обещанные по протоколу испытаний 24 децибела.
Так оно и будет, но совсем непродолжительное время. Поэтому удивляться тому, что после периода «затишья» сосед начал жаловаться на шум, не приходится.
Более качественный вариант — материал из нетканого полиэфирного волокна. Он более плотный, без избытка воздуха. Сейчас это одна из лучших подложек, которую предлагает рынок. Беда в том, что чаще всего этот материал просто укладывают на пол, а его надо еще и заводить на стены, чтобы сделать плавающий пол. Этим, увы, мало кто утруждает себя — оттого звукоизоляционные показатели, прописанные в протоколе, резко снижаются. Тут все зависит от порядочности нанятых строителей: многие не соблюдают технологию.
Пробковая подложка хороша почти всем, кроме цены. Это натуральный продукт, который не деформируется со временем и хорошо борется с ударными шумами. Но такая подложка дорогая и опять же бесполезна против воздушного шума. То есть манипуляции по приклеиванию к стене пробки (для уменьшения соседского звучания) абсолютно бессмысленны, это выброшенные деньги.
А вот если сосед сверху свой ламинат не «уплотнил» или, не приведи господь, уложил плитку прямо на бетонное основание и при этом совершенно не хочет идти на контакт, избавляться от звуков придется путем существенной потери высоты личного помещения. В таком случае речь будет идти уже не о 3—4 миллиметрах подложки в чужом доме, а сразу приблизительно о 120 миллиметрах на своем потолке.
— Идеальный для всех сторон вариант — заложить специальный звукоизолирующий материал под стяжку по технологии плавающего пола, а потом еще добавить подложку под ламинат. Плитку же вообще запрещено укладывать сразу на бетонное основание. Под ней также должен быть «пирог»: «замурованное» в стяжку рулонное основание толщиной 5 миллиметров или минвата толщиной минимум 20 миллиметров.
Что касается материалов, которые идут под стяжку, то они должны быть не твердыми и не мягкими, а скорее упругими и работать как пружина. Один из приемлемых на сегодня вариантов — материал на полиэфирной основе толщиной всего 4 миллиметра, он также выпускается с гидроизоляционным слоем.
Надо помнить, что в панельных домах застройщики проводят минимум мероприятий по дополнительной звукоизоляции пола, в лучшем случае могут уложить линолеум на войлочной основе. И вот когда жильцы снимают его, а затем на голый бетон кладут плитку или ламинат, у соседей снизу начинается ад, — поясняет сотрудник группы компаний «Акустик. бай».
По словам специалистов, за профессиональной услугой по устранению шума обращаются чаще всего те, кто уже пережил не один переезд или в крайней степени утомился от излишне эмоциональных соседей. Бывали случаи, когда жильцы расположенных друг над другом квартир в новостройке договаривались и поровну оплачивали устройство звукоизоляции в полу тому, чье жилище выше.
— О звукоизоляции лучше подумать заранее, еще на стадии ремонта, потому что после того, как обустроены потолки, поклеены обои и уложено напольное покрытие, сделать что-либо без демонтажа наведенной красоты невозможно, — предупреждает Владимир Антонович.
— Типичная ситуация: звонит человек и спрашивает, как ему сделать что-нибудь, чтобы ничего не делать. Как тут поможешь?..
Рассказы о том, что существует тонкий материал, который можно наклеить на стену и он будет поглощать звук, — утопия. Все решения уже давно пройдены и отточены. Чуда нет, и тому, кто решил сделать свой дом тише, придется смириться с фактом, что надо будет жертвовать полезной площадью. К примеру, если изолировать стену, потерять придется как минимум 50 миллиметров.
Люди часто спрашивают: достаточно обработать одну стену или надо все? Однозначного ответа нет, все зависит от ситуации. Если у соседа установлен и работает на полную мощность домашний кинотеатр с басами, то одной стены, даже очень хорошей, будет мало. Придется изолировать еще и потолок, так как все конструкции и поверхности связаны между собой.
Заочно выписать универсальный рецепт, а также просчитать стоимость работ по шумоизолции невозможно. Даже данные о метраже комнаты помогут мало: надо еще выяснить, с какой стороны беспокоит шум, какого он рода, а также провести акустическое обследование проблемных поверхностей.
Но абсолютной тишины, разочаровывают специалисты, добиться все равно не получится: признаки существования соседей пробиваться все-таки будут, правда, они станут менее навязчивыми и потеряют явный «эффект присутствия».
— Вариантов конструкций для улучшения характеристик жилья множество (только по полу их 12), а стоимость материалов с работой колеблется от 140 тыс. до 1,3 млн за квадратный метр. При этом максимальная толщина поглощающих звук материалов может достигать 120 миллиметров. Что касается стен, то для устранения самых раздражающих звуков хватит конструкции шириной 53—83 миллиметра (конечно, в том случае, если соседи не практикуют бесконечные танцы дома).
Нередко люди выполняют работы по устройству шумоизоляции самостоятельно. В таком случае им стоит помнить, что все решения хороши в комплексе. Нельзя брать их урывками, кусками, на свой вкус определяя, что подходит, а что нет. Также откуда-то появилось мнение, что от ударного шума спасает пенопласт, положенный под стяжку.
Но это миф: сработает только утепление, а вот польза в плане звукоизоляции будет минимальной. Да и зачем тратить полезные сантиметры на пенопласт, если можно обойтись специальным материалом толщиной всего пару миллиметров? Более того, в отдельных случаях пенопласт может еще и усугубить ситуацию (при совпадении резонансных частот с частотами, излучаемыми источником шума). Примерно так же обстоят дела при «пенопластовой» борьбе с воздушным шумом, — опровергает домыслы специалист.
Обезопасить собственные уши от постороннего шума, передающегося по стенам, можно двумя способами: применением бескаркасной и каркасной конструкций. Первый вариант тоньше, второй — дешевле. В случае если выбор пал на бескаркасную систему, то прямо к «провинившейся» стене будет прикреплена готовая панель (эдакий сэндвич из звукоизолирующих материалов), которая впоследствии зашьется звукоизоляционным гипсокартоном. Стоимость работ с учетом материалов — от 700 тыс. до 1,5 млн за «квадрат».
Каркасная система исключает жесткую связь со стеной, что, собственно, и делает ее более боеспособной.
Правда, минимальная толщина этого варианта — 85 миллиметров, что практически в полтора раза больше, чем у бескаркасной конструкции. По сути, это еще одна стена на относе, причем довольно увесистая.
— В данном случае надо придерживаться нескольких основных принципов: исключить или минимизировать жесткую связь с конструкциями здания, использовать высокоэффективный звукопоглощающий слой, соорудить массивную и тяжелую облицовку, которая будет весить не менее 25—30 килограммов на квадратный метр.
Самое сложное, по словам сотрудников компании, — это звукоизолировать потолок.
— Людям, которые выбирают материалы для самостоятельной работы, стоит правильно воспринимать информацию и отделять маркетинг от реальности. Основную нагрузку по звукоизоляции принимают «родные» несущие конструкции (перекрытия и стены). К примеру, по воздушному шуму монолитная конструкция дает до 55 децибел, кирпичная стена — 45. Для продвижения бренда некоторые компании указывают некорректные цифры, суммируя данные по имеющейся звукоизоляции стен с данными материала.
Так и выходит, что тоненький рулонный материал «обещает» аж 47 децибел, при этом 45 взяты из показателей стены и только 2 — это эффективность самого материала, — предупреждает Владимир Антонович.
* * *
Историей самостоятельной борьбы с чужими шумами в своей квартире поделился с Onliner.by минчанин Сергей.
— Наши беды начались, когда соседи сверху продали квартиру и переехали, — делится опытом обустройства звукоизоляции мужчина. — Их место заняла одинокая мама с трехгодовалым ребенком, который с раннего утра бегал по всей квартире и не мог отказать себе в том, чтобы покатать по деревянному полу машинки. И если в будние дни все это было довольно терпимо, так как наши графики примерно совпадали, то в выходные нормально отдохнуть было невозможно: с 7 утра над головой стояли топот и гомон. Разговоры с мамой не помогли, ответ был стандартный: «Это же ребенок».
Поэтому пришлось предпринимать действия самим и строго в рамках имеющегося пространства квартиры, так как на тот момент сменить жилье не получалось.
Почитав форумы, послушав советы, решил, что надо делать звукоизоляцию. Вариант был выбран следующий: прикрепить к потолку специальные звукоизоляционные плиты с помощью «зонтиков», а потом закрыть всю эту «красоту» натяжным потолком. Материал, напоминающий по виду минеральную вату, но, по отзывам продавцов, имеющий гораздо лучшие характеристики, удалось купить в крупном столичном хозяйственном магазине. Плиты шириной 5 сантиметров были в пленочной упаковке, поэтому доставить их домой на машине не составило труда.
Следующий этап — найти рабочих, согласных «пригвоздить» звукоизоляцию к потолку — не потребовал много времени. А вот непосредственно работа двух человек в 18-метровой комнате растянулась почти на целый день. Насколько я помню, крепили не менее пяти «зонтиков» на одну плиту. Было много шума и пыли. Но, к счастью, сам материал, хоть и казался на ощупь довольно мягким, на куски не разваливался и по квартире не летал. Затем пришли еще одни ребята и сделали натяжной потолок.
Конечно, после всех манипуляций мы ожидали большего эффекта, хотелось и мечталось если не о 100% нейтрализации звуков, то хотя бы о 80%. Но шумы сверху просто стали более приглушенными. Кстати, с топотом наша звукоизоляция справилась почему-то лучше, чем с елозящей по полу машинкой. Любопытно, но после монтажа этой прослойки в комнате (когда сверху никто не шумит) стало по-особенному тихо и не так гулко, что ли. Плиты как будто поглощают наши собственные звуки и звуки с улицы. Не знаю, решился бы я на этот шаг, если бы была возможность вернуть все назад: вау-эффекта не вышло. Возможно, все дело в том, что надо было применять каркасную конструкцию, но, простите, высота «хрущевских» потолков разгуляться не позволяет. К счастью, хотя бы за стеной живут спокойные люди и от них «баррикадироваться» не надо.
Читайте также:
Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. [email protected]
Мой [30F] сосед наверху (50ishF) топает всю ночь напролет. Решения, основанные на здравом смысле, не увенчались успехом. Помощь. [не романтические]: отношения
Я живу в своей квартире семь месяцев, и моя соседка наверху, одинокая пожилая женщина, все время была проблемой. Она очень тяжеловесна, и я слышу каждый ее шаг. Я ни разу не слышал, чтобы кто-то выглядел из-за соседей, стены должны быть толстые, но я слышу ВСЕ сквозь потолок.
Я смирился с тем, что слышу некоторый соседский шум, потому что это реальность жизни в многоквартирном доме, но проблема здесь в том, что она топает вокруг ВСЕ ЧАСЫ.Буквально. Середина дня? Топать топать топать топать. Полночь? ТОРМО. 3 часа ночи? 5 утра? BANG BANG STOMP.
После одной особенно плохой ночи и целого дня, когда я чувствовал себя так, будто я живу в барабане, я подключил свою квартирную хозяйку, и она очень сочувствовала. Хозяйка позвонила соседке, чтобы решить эту проблему, затем позвонила мне, чтобы сказать, что сейчас должно быть лучше, но в противном случае у меня была бы ее полная поддержка, чтобы самому противостоять соседу. Она упомянула, что не хочет терять из-за этого хорошего арендатора, так что она точно на моей стороне. Хозяйка не разглашала содержание состоявшегося разговора.
(Дополнительное примечание — хозяйка была удивлена моей первоначальной жалобой и сказала, что ни один из предыдущих арендаторов никогда не жаловался на женщину наверху. Как можно вежливо, я сказал ей, что это не имеет отношения к делу, так как это происходит сейчас со мной, и я не Я не чувствую, что веду себя неразумно, и при этом я не особо чутко сплю. В какой-то момент я пожаловался на трубку в стене, издающую сумасшедшие хлопки, и хозяйка снова обратилась к предыдущему арендатору. Он никогда не упоминал об этом! Поэтому она позвонила ему и он сказал: «О да, этот шум случался очень часто.«Это мое доказательство того, что этот парень, вероятно, испытал то же самое, с чем я имею дело, просто не сообщил о них)
Так что никаких изменений в интенсивности топтания. Мой парень остается на несколько ночей в неделю и могу подтвердить мою жалобу, как и многие другие гости, которые ночевали в дневное время. Беруши и устройства белого шума не работают — это глубокий басовый звук, вибрация, которую вы можете почувствовать своим телом так же сильно, как услышать с твои уши. Ничто не может удержать это. Этого достаточно, чтобы внезапно разбудить меня от глубоких снов.Иногда мне кажется, что она не может держать мочевой пузырь ночью, потому что я слышу топанье, потом слив унитаза, потом топание, потом перерыв. Но она не просто тихонько встает с постели и шаркает в ванную, как нормальный человек — это звучит так, будто она совершенно бросается с кровати и шлепается на пол. Меня не должно разбудить кто-то, пописавший в полночь. Давай.
Однажды в гостях моя сестра решила, что с нее хватит моих жалоб, и пошла противостоять соседу (вопреки моему желанию).В то время мой блок вибрировал от топания, так что было подходящее время, чтобы что-то сказать. Я слушал разговор через окно, и моя сестра была ОЧЕНЬ милой, и спросила, может ли она, пожалуйста, постараться быть более плавной между 10 вечера и 7 утра, поскольку это серьезно сказывалось на моем сне. Соседка сказала: «Я не знаю, что она там слышит. Я ложусь спать рано и не встаю до семи». Полное отрицание. Она также упомянула, что ей принадлежит квартира, и моя сестра сказала, что не понимает, какое это имеет отношение, поскольку владелец все еще может шуметь.Дама была грубой и резкой и оборвала разговор, хлопнув дверью.
Прошлая ночь была худшей из всех, с непрекращающимся топанием, перемещением мебели, хлопаньем ящиков, фактическим БЕГОМ и 50-фунтовой собакой, преследующей ее все время. Примерно каждый час, когда я задремал, меня разбудил сильный удар. Я записал время — 1:00, 2:30, 3:30, 5:00. Я не сомкнул глаз. В 14:00, в разгар шума, надел халат и пошел стучать в дверь. Пора мне встретиться с ней лицом к лицу.Я стоял у ее двери и слышал, как она ходит. Я постучал, но она не ответила. Я вернулся после работы на следующий день, при дневном свете, слышал ее там, но она, очевидно, видела меня в глазок и решила не смотреть мне в лицо. Нет ответа.
Видя, как с моей квартирной хозяйкой разговаривает, столкнувшись лицом к лицу с моей сестрой (вежливо), странным стуком метлы по потолку, заставляющим ее замолчать, и двумя моими личными появлениями за ее дверью не сработали, я не знаю, что делать дальше.Я не хочу оставлять пассивно-агрессивную ноту или вести более жесткую конфронтацию (если бы она даже открыла мне дверь), и что теперь? Снова привлечь хозяйку? Какие у меня есть варианты? Я подписал годовой договор аренды и не могу позволить себе переехать раньше, даже если у меня есть законное право расторгнуть его на этом этапе. Любые дальнейшие разговоры, вероятно, будут встречены еще большим отрицанием, и что вы можете на это сказать?
Очевидно, я хочу избежать неприятных столкновений и драмы соседей, но на данный момент качество моей жизни страдает от постоянного шума в любое время, в том числе от сильного недосыпания по ночам.
РЕДАКТИРОВАТЬ: интересный лакомый кусочек, который я только что узнал — здание было построено в 2011 году — в то время в моей квартире было четыре арендатора. Хм, может быть, другие не жалуются, просто убирайтесь к черту.
tl; dr : Стомпи наверху сосед отрицает, что шумит в любое время суток, призывы к элементарной человеческой порядочности игнорируются. Все решения, основанные на здравом смысле, потерпели неудачу. Что?
7 стратегий борьбы с шумными соседями наверху
Владение домом было одним из первых шагов на пути к американской мечте.Но поскольку рыночные цены растут по всей стране и никакого облегчения не видно, эта концепция, похоже, быстро меняется. Недавний отчет исследовательского центра Pew Research Center даже показал, что сегодня арендаторы возглавляют больше семей в США, чем они были по крайней мере с 1965 года.
Эта реальность вынуждает людей жить в многоквартирных домах — тесных помещениях, требующих терпимости и терпения, которых многие из тех, кто вырос в односемейных домах, никогда не развили. Это не просто дивный новый мир, это еще шумный .К счастью, есть несколько способов сохранить мир с соседями. Вот некоторые из самых эффективных:
Упреждающее планирование
Если вы выросли в тихой обстановке (возможно, без братьев и сестер или с родителями, которые не любили хэви-метал еженедельно) и очень чувствительны к шуму, постарайтесь изо всех сил обезопасить квартиру на верхнем этаже вашего дома. строительство. Конечно, часто бывает труднее найти подразделение высшего уровня и людей, которые помогут вам переехать в него и выйти из него, но в долгосрочной перспективе это лучшее решение для вас, ваших соседей и управления недвижимостью.Просто помните, что вы должны соблюдать ограничения по шуму, установленные вашими соседями внизу.
Прозрачность
Будьте предельно внимательны к шуму при покупке квартир. Управляющие недвижимостью настоятельно предпочитают арендаторов, которые не доставляют хлопот, а споры о шуме могут продолжаться и со временем обостриться. Просто скажите потенциальному арендодателю, что вам нужна тишина в определенные часы, и объясните, почему. Как правило, руководство знает, какие арендаторы и когда работают, у каких есть маленькие дети или гормональные подростки, а какие из них в прошлом жаловались на шум.Излагайте свои доводы как можно более логично, чтобы не показаться вам «трудным» с самого начала.
Будьте дружелюбны
Несмотря на то, что вам не нужно печь печенье для всех в здании, поздороваться и попутно улыбнуться действительно помогает создать добрососедскую атмосферу. Дружелюбие имеет большое значение, когда вы просите кого-то, кого почти не знаете, изменить свой образ жизни. Начните разговор с дружеской записки своему соседу. Спросите, беспокоили ли вы когда-нибудь шумом, а затем мягко упомяните, что вас беспокоили несколько раз.Попадание в ситуацию с плохим отношением только ухудшит ситуацию и сделает решение еще более недоступным.
Компромиссные позиции
Несмотря на то, что в последние годы он явно потерял популярность, компромисс по-прежнему является отличным вариантом разрешения конфликтов в нашей книге. Если упомянутый сосед может заниматься спортом только в полночь, любезно спросите его, могут ли он тренироваться в комнате, которая не находится прямо над вашей спальней. Обсудите определенные часы, которые лучше всего подходят для воспроизведения громкой музыки, и попробуйте скорректировать свое расписание в соответствии с этими часами.Не забывайте требовать взамен некоторых уступок, ведь в этом и заключается суть компромисса. Если вы уйдете с мыслью, что вы отказались от большего, чем приобрели, это только усилит негодование в будущем.
Улыбайся и терпи
Иногда проще решить проблемы с шумом самостоятельно, особенно если заблудший сосед проявляет неприятие или явно не желает менять свой образ жизни. Всегда можно использовать высококачественные беруши для сна, как и наушники, чтобы слушать музыку или смотреть телевизор.Иногда срабатывает легкое постукивание по потолку (их полу) ручкой от метлы, потому что люди часто настолько поглощены собой, что даже не осознают, насколько они громкие.
Super Sleuthing
К сожалению, многие люди не готовы отдавать и брать, чтобы быть хорошими соседями. На самом деле многие вообще будут отрицать проступки и называть вас сумасшедшим. Если это произойдет, начните вести журнал всех шумовых нарушений, записывая дату и время каждого нарушения, характер шума и способы решения проблемы.Если возможно, запишите шум на свой телефон, чтобы подтвердить свои претензии. Небрежно говорите соседям о том, что вас беспокоит шум, чтобы прочувствовать ситуацию, не доставляя проблем. Сила в числах всегда полезна, если вам нужно подавать жалобу на высшее руководство.
Привлечь менеджмент
Только в крайнем случае обращайтесь к руководству по поводу проблемы шума. Разумные взрослые должны уметь решать такие вопросы между собой. Никто не любит болтовню, особенно ваш управляющий недвижимостью, который просто хочет наладить мирные, дружеские отношения между своими арендаторами без их вмешательства .Если вы исчерпали все остальные варианты, подойдите к менеджеру спокойно и профессионально. Бред и бред о невнимательном психе в квартире над вами только переключает внимание на вас. Спокойно объясните все решения, которые вы пытались безуспешно, и искренне спросите у домовладельца предложения, а не просто требуйте выселения соседа для вашего душевного спокойствия.
Жить в квартире может быть незабываемым. Во многих случаях завязываются дружеские отношения с товарищами по квартире.Конечно, создание семейных союзов с соседями означает всегда заботиться друг о друге и уделять всеобщее внимание душевному спокойствию.
8 идей, как справиться с топчущимися соседями наверху
Запираться в доме или комнате уже было неприятно, но, к сожалению, это случай COVID-19, где я работаю день и ночь из дома.
Раньше я никогда не замечал какого-либо топающего шума , который исходил от соседа наверху, но после работы из дома я почувствовал, что это самый раздражающий шум, нарушающий мой покой и радость.
Вот почему это необходимо для преодоления шума и, что наиболее важно, топания шума , который исходит от соседей наверху .
Если вы читаете это руководство, значит, вы ищете решение похожей проблемы. Вот почему я дал 8 эффективных способов справиться с вашими соседями наверху, топающими .
Кроме того, я также дал 6 советов по Как отомстить шумным соседям наверху, топающим ? Это будет очень интересно, так что не упускайте ни одного момента !.
Перепробовав сотни способов, мои соседи не перестают топать. Насколько грубы ваши соседи? Я слышу каждый шаг соседа наверху, идущего как слон.
Что ж, я перечислил все способы, включая законные, как справиться с вашим надоедливым соседом.
Посмотрите на некоторые удивительные статистические данные. :
По данным Gallup News, более 56% американцев начали работать из дома после коронавируса. Причем 25% из них всегда вынуждены работать из дома.
Большинство компаний, таких как Microsoft, позволяют своим сотрудникам постоянно работать из дома.
Итак, очень важно, чтобы в вашем доме было мирно, но ваши соседи не понимают вашей ситуации. Так что делать?
Давайте перейдем к этим 8 способам, которые помогут вам не дать соседям наверху топать ногами.
8 способов избавиться от назойливых соседей наверху
Мы собираемся обсудить все возможные способы, которыми вы можете попытаться избавиться от этих надоедливых соседей наверху.Я перепробовал сотни способов, и некоторые из них работают очень хорошо.
Итак, я собрал эти способы работы в этом единственном руководстве, чтобы помочь вам.
1. Попросите своих соседей наверху прекратить топатьЭто самый надежный и простой способ поговорить с со своим соседом наверху и объяснить вашу проблему, что их шум отрицательно повлиял на вашу работу и жизнь.
Спросите их, что вы их тоже никогда не беспокоили, чтобы они могли уменьшить уровень шума.Поверьте мне, если они хорошие соседи, они могут очень плохо себя чувствовать из-за своих действий, и они, вероятно, никогда не будут беспокоить вас.
Налаживание отношений — всегда лучший способ упростить жизнь. Если вы не хотите сначала с ними разговаривать, тогда вам следует написать дружескую записку и объяснить свою ситуацию в последнем.
Я почти уверен, что им будет жаль. Но вас могут раздать несколько раз, так что наберитесь терпения. Я знаю, что это нормально для тебя.Каждый раз, когда у тебя плохое отношение, это здорово, и это еще больше усугубляет ситуацию.
2. Компромисс с соседями
Теперь вам нужно построить отношения со своими соседями, вы поговорили с ними. Я знаю, что они сказали вам: «, как мне перестать производить шум »?
Они правы, даже если ты тоже не всегда можешь перестать шуметь. У них есть свои распорядки, такие как тренировки, просмотр телевизора, воспроизведение музыки и так далее.Как они могут управлять всем этим?
Это очень просто обсудить и установить определенные часы, которые были бы лучшим временем для воспроизведения любой громкой музыки, тренировки или просмотра телевизора.
Не забудьте попросить взамен какую-нибудь услугу, потому что компромисс — это все, что нужно дать взамен.
Обычно никто ничего не сделает для других, не получив что-то взамен. Но это поможет вам обоим, вы получите часы без шума, чтобы поработать или как следует выспаться.
Взамен ваш сосед что-нибудь получит от вас. Так вы сможете заглушить топот вашего соседа.
3. Несите топот ваших соседей
В большинстве случаев соседи не хотят менять свое обычное время. У есть две причины, по которым он , первая — они не могут его изменить, а вторая — они не хотят его менять.
В первой ситуации у них и у вас нет выбора. Например: если он / она музыкант или участник рок-группы, у которой есть фиксированное время для занятий, поэтому они не могут его изменить.Как вы можете изменить свое рабочее время? Это тоже невозможно.
Не волнуйтесь, у меня есть решение, которое поможет вам в этой ситуации. Вы можете использовать наушники с шумоподавлением, которые остановят любой раздражающий шум за пределами вашего уха, и вы сможете правильно выполнять свою работу.
Но у меня есть вопрос к вам, какой тип наушников лучше всего работает в этой ситуации, активные или пассивные наушники? Запутались, позвольте уточнить.
Разница между активными наушниками и пассивными наушникамиОбычно все наушники с шумоподавлением — это пассивные наушники , независимо от того, сделаны они из пенопласта или пластика.Это повысит изоляцию и закроет больше областей вокруг уха.
Но пассивные наушники с большей вероятностью остановят шум от 15 до 20 децибел , это уровень шума, который производят ваши соседи? Думаю, нет, это намного громче. Так что пассивные наушники в этой ситуации не годятся.
Активные наушники аналогичны пассивным наушникам, но имеют дополнительный механизм изоляции, который поможет вам преодолеть топот ваших соседей.Как работают активные наушники? Таким образом, он производит свои собственные звуковые волны, чтобы уменьшить внешний шум, это хорошо работает в этой ситуации, и вы также можете попробовать это.
Все равно запутались !? Я уже объяснял эту тему ранее, чтобы вы могли проверить ее и понять ее гораздо глубже.
4. Обеспечьте звукоизоляцию вашего рабочего места или квартиры
Что вы можете сделать, когда ваши соседи наверху топают ночью ? Как ты с этим справляешься и как правильно спишь в этом веселом шуме?
Никто не может уснуть, поэтому вам нужно сделать свой дом звукоизоляцией от шумных соседей.
Только звукоизоляция потолка не обеспечит лучшую изоляцию, потому что звуковые волны — это бесплатно, поэтому они будут исходить также из других источников, таких как стены и пол.
У вас должна быть звукоизоляция всей квартиры . Я знаю, что это очень дорого, но у вас нет выбора, потому что носить тяжелые наушники — не лучшая идея. Это одни из лучших недорогих способов звукоизоляции вашей квартиры.
- Звукоизоляционная краска — это первое, что вы должны использовать перед тем, как использовать что-либо еще.Вы знаете, что существует еще и звукоизоляционная краска? Да, он существует, и некоторые мирные люди также используют их, чтобы остановить нежелательный раздражающий внешний шум.
- Используйте акустический герметик в щелях и щелях, чтобы шум не проникал в вашу квартиру. Этот герметик играет очень важную роль в звукоизоляции.
- Затем используйте акустические панели для потолка и стен, чтобы заблокировать любой внешний шум, исходящий ли он от ваших соседей или других людей. Это обязательно снизит уровень шума в вашей квартире.Установка даже очень проста, но делает выбор покупки пенопласта разумным.
- После этого настало время звукоизоляции ваших штор, вы можете попробовать это в своей квартире. Это поможет вам снизить уровень шума снаружи, но это не единственный способ звукоизоляции вашего окна, вы также можете попробовать другие способы.
- Теперь последнее, что нужно сделать — это звукоизоляция ваших дверей, которая завершит процесс звукоизоляции вашей квартиры. Так вы сможете заглушить шум соседа.
Если вы попробовали все вышеперечисленные способы, но пока не получили положительного результата, то лучше поговорить с руководством.
Обратитесь к руководству и объясните им свою ситуацию, что вы работаете из дома. Поэтому вы заняты с 9 до 17 или с 22 до 7.
Особенно попросите домовладельца разобраться с этим психом в вашей квартире на верхнем этаже.
Однако после того, как вы попробуете эту опцию, шум может прекратиться, но это сигнал о войне между вами и вашим соседом. «В любви и на войне все хорошо» .
Вы запомнили эту цитату, тогда вы, вероятно, знаете, что ваш сосед может делать другие вещи, чтобы вас раздражать? Я знаю, что у вас нет другого выбора, чтобы решить эту проблему.
6. Вызовите полицейских и предупредите их
Это начало судебного иска против вашего соседа. Если ваш сосед не прекращает громко топать ногами в часы работы или сна.
Затем вы позвоните в местную полицию и объясните им свою ситуацию.Я почти уверен, что они обязательно попросят их замолчать.
В большинстве случаев соседи собираются вместе с предупреждением полиции, но даже после того, как они не прекращают свой веселый топот. Тогда им будет выписан штраф.
Если ваш сосед — семейный человек, он больше не будет этого делать. Таким образом, вы можете завершить свою работу и спокойно выспаться, не отвлекаясь от шума.
Так вы можете уберечь соседа от шума в квартире.
7.Подать судебный иск против вашего соседа наверху
Согласно findlaw.com, если ваш сосед издает какой-либо более громкий шум, превышающий ваш уровень терпимости, тогда вы имеете право подать юридическую жалобу на вашего соседа наверху в суд, и он будет взимается с 2500 долларов США до 7500 долларов США за .
В общем, вы можете подать иск на соседа двумя способами. Первый — вы можете подать иск в суд мелких тяжб, если вам нужны деньги в пользу возмещения ущерба.
Во-вторых, если вы хотите подать в суд на своего соседа прямо на основании решения судьи, вы можете подать иск в обычный гражданский суд.
Но для того, чтобы выиграть дело в суде мелких тяжб или в гражданском суде, вам понадобятся доказательства , которые доказывают, что вас беспокоил сосед наверху.
Как вы можете это доказать? Это очень просто: делайте заметки, записывайте видео или аудио всякий раз, когда вас беспокоит ваш психопат, находящийся наверху.
Но вы должны сделать это, прежде чем привлекать к ответственности какое-либо право, потому что вам нужны веские доказательства этого. Если вы сделаете запись после этого, вы не выиграете матч.
Когда вы решите заявить о возмещении ущерба, просто начните записывать их беспокоящие звуки. Это правильный способ подать в суд на соседа наверху за их раздражающий шум.
8. Двигайтесь вперед к следующему тихому месту
Если вы пытались всеми способами убедить своего соседа не подавать громче. Но они никуда не денутся, и вы не хотите начинать войну между вами и вашим соседом.
Тогда это лучший способ избавиться от любого мешающего шума.Что вам нужно, просто попросите своего арендодателя заполнить все юридические документы, и вы можете бесплатно перейти на в любую тихую квартиру .
Подождите, если у вас есть эта квартира, что вам делать? Просто пропустите этот шаг и подайте иск против своего соседа. Если вы живете на условиях аренды, то это для вас.
Дайте мне ответ, что вы будете делать, когда ваша следующая квартира тоже будет домом громадных монстров? Это очень просто: всего оцените свою новую квартиру , прежде чем продолжить.
Как вы оцениваете свою новую квартиру?Это очень просто, просто выполните все эти шаги, и вы обнаружите, что находитесь в хорошем месте. Потому что я предоставил некоторую свою собственную хорошо изученную информацию, которая вас не разочарует.
- Спросите своего строителя, как они используют критерии проектирования STC и IIC для уменьшения воздействия звука на все здание.
- Анализ передачи звука в квартире с помощью вашей собственной математики даст вам четкое представление о том, что стены, пол и потолок вашей квартиры блокируют распространение звука.
- Это увлекательно, позвоните другу и ударьте этажом выше, чтобы вы узнали, способен ли этот потолок в квартире поглощать шум или нет.
- Вам нужно внимательно проверить все двери, могут ли двери загерметизировать весь внешний шум или нет.
- Проверьте поверхность вышеупомянутой квартиры, она тверже, если да, то это неправильный выбор, потому что на более твердой поверхности звукопроницаемость увеличивается. Но вы можете убедить арендодателя использовать коврик с мягкой поверхностью для более низкой передачи звука.
- Верьте в себя, проанализируйте всю квартиру, все, что может создать проблемы в будущем.
- Лучше всего, если возможно, выбрать в квартире верхний этаж, чтобы вас не потревожил сосед наверху.
Эта вещь требует больших вложений, поэтому убедитесь, что она вам удобна. Более того, я предоставил 8 способов справиться с топотом соседей наверху.
Как отомстить шумным соседям наверху, топчущимся (6 советов)
Вы много страдали, например, пожертвовали своим сном, работой, покоем, удовольствиями и так далее.Сейчас самое время отомстить своему соседу наверху.
Теперь им приходится платить за все, что они сделали, чтобы беспокоить вас. Как надоедать соседям наверху ? Очень просто, это некоторые из творческих советов, которые вы можете попытаться придерживаться.
- Во-первых, проделайте с ними то же самое, например, поиграйте на гитаре, лай на собаку, посмотрите телевизор на более высокой громкости, танцуйте в полночь и так далее.Это обязательно поможет вам отомстить им.
- Превратите свою спортивную страсть в обладание, вспомните, как они мешают вам, занимаясь спортом в их доме. Теперь пришло ваше время просто заняться своим любимым видом спорта у себя дома. Постарайтесь ничего не сломать, иначе почувствуете себя виноватым.
- У вас есть чернила или какой-нибудь жуткий цвет, который портит их дверь? Если да, то вы можете попробовать что-нибудь украсить дверь своей квартиры тем жутким цветом, который у вас есть. Я тоже пробовал это, но убедитесь, что вас никто не видит.В противном случае ваш сосед подаст на вас в суд.
- Сосед, шумно идущий по лестнице, что делать? Тогда попробуйте вазелиновое желе на дверной ручке вашего шумного соседа наверху. Но не забудьте сначала проверить все скрытые камеры, иначе вас немедленно арестуют.
- Ваш сосед наверху ходит как слон? Вы хотите осознавать их, слыша каждый шаг своего соседа? Тогда вы можете использовать потолочный вибратор в этой ситуации. Этот вибратор создает вибрацию на вашем потолке, так что ваш сосед будет чувствовать то же самое.
- Это лучший способ отомстить. Просто постучите в дверь своего соседа наверху в неурочные часы, например, ночью, рано утром и вечером.
Хотите сделать какую-нибудь глупость со своим соседом, тогда вам стоит посмотреть это видео? В этом видео Райан и Дэвид создали инструмент, чтобы отомстить своим соседям наверху.
Мое мнение Как вы можете справиться с топчанием соседей наверху
Я знаю, что плохой сосед разрушит все в вашем жилом пространстве.Я сталкивался с этой ситуацией раньше, но теперь я свободен, как?
Потому что я сменил квартиру и теперь живу на верхнем этаже новой квартиры, так что никто не может нарушить мое пространство.
Вы можете попробовать все варианты, которые я предоставил, чтобы рассеять неприятный шум, доносящийся сверху. Кроме того, я также добавил несколько способов отомстить своим соседям наверху, чтобы вы чувствовали себя удовлетворенными.
Обязательно используйте их осторожно, иначе вас схватят, но я думаю, что ваши соседи наверху специально топают .
Если вы не хотите вызывать неприязнь со стороны соседей, вы можете звукоизолировать свою квартиру, если у вас есть деньги.
Однако, если у вас сейчас мало денег для инвестирования, вы можете использовать эти 14 звукоизолирующих материалов, которые помогут сделать вашу квартиру звукоизоляцией.
Если вам нужна помощь или возникнут сомнения, вы можете спросить в разделе комментариев. Я постараюсь дать вам соответствующий ответ как можно скорее.
Что я могу сделать? — Улучшенный дом
Худшее, что можно испытать, живя в квартире, — это грубый и шумный сосед.Хотя в большинстве случаев ваш сосед может быть непослушным, в других случаях он может быть неприятным человеком и делать это специально. Если они намеренно сеют хаос, что вы можете сделать?
К сожалению, вы можете сделать очень много шагов, прежде чем обнаружите, что ваш сосед на самом деле топает специально, чтобы пошуметь! Лучший способ справиться с ситуацией и убедить их прекратить это делать — это вежливо попросить их. Подойдите к ним и дайте им понять, что это действительно влияет на качество вашей жизни.
После того, как вы вежливо попросили своего соседа перестать топать его по полу, а он этого не сделал, вы можете предпринять еще несколько юридических шагов. В этой статье мы расскажем, как заставить их перестать это делать. Так вы сможете жить в мире.
Попробуйте произвести хорошее впечатлениеВам не нужно идти и приносить куки всем в вашем здании, но вы можете попытаться изменить то, как они вас видят. Возможно, у них сложилось плохое впечатление о вас, и если это так, вы можете попытаться изменить это впечатление.Старайтесь как можно чаще улыбаться им, когда видите их в коридоре или в лифте, машете им рукой или начинаете разговор.
Будучи представительными для вашего неприятного соседа, они могут рассматривать вас как знакомого или дружелюбного соседа, и это может заставить их дважды подумать, прежде чем они решат проявить грубость. Однако они могут даже не знать, что делают это. Некоторые люди очень тяжело ходят. Вы можете довести это до их сведения, но сделайте это в приятной и спокойной манере.
Нажмите на крышуОдин из вариантов — слегка постучать по потолку (который является их полом).Вы можете использовать метлу или любой другой предмет, который поможет вам добраться до крыши. Как правило, это помогает, поскольку это универсальный знак «вы можете сдержать это?». Иногда люди даже не осознают, насколько они громкие, и если вы в ответ пошуете, они отключат звук.
Для этого вам нужно постучать по крыше того места, откуда вы слышите топот. Если они топают в гостиной, а вы бьетесь о потолок из спальни, то, очевидно, они могут этого не услышать.
Напишите им запискуПервым шагом может быть написание простой заметки.Это позволит им понять, что они делают грубо. На этом этапе попробуйте поговорить с ними напрямую. Они могут не осознавать, что делают, и, вероятно, будут благодарны за заметку. Суньте записку под дверь, чтобы они ее получили. На этом этапе избегайте участия руководства, так как это может усугубить ситуацию.
Красиво с ними разговариватьЕсли после отправки записки что-то продолжается, вы действительно можете подойти к их двери и сообщить о том, что вы слышали какой-то шум.Объясните, как это негативно влияет на вашу жизнь, и спросите, могут ли они, пожалуйста, успокоиться.
Вы также можете спросить их, беспокоили ли вы их когда-нибудь. Иногда по этой причине соседи намеренно шумят. Если вы подойдете к ним вежливо и попытаетесь уладить ситуацию, они могут почувствовать себя виноватыми из-за своих действий и перестать шуметь.
Сделать этоИногда после попытки попросить их остановиться, вы можете с этим справиться. Это не лучшее решение, но, к сожалению, некоторые люди отказываются проявлять уважение.Вы также можете попробовать включить музыку в ушах, включить музыку, чтобы заглушить их шум, или даже посмотреть телевизор.
Однако простое игнорирование этого может сделать их еще более неприятными, в зависимости от человека или соседей, о которых идет речь. Так что обратите на это внимание, потому что «работа с этим» может привести к более серьезным проблемам.
Прийти к компромиссуПри разговоре с соседом, если он заявляет, что ДОЛЖЕН прыгать через скакалку в полночь каждую ночь, вы можете попросить его пойти на компромисс.Вместо того, чтобы делать это в комнате, которая находится прямо над вашей спальней, попросите их сделать это над вашей гостиной. Вы также можете сообщить им, что одни часы работают для вас лучше, чем другие, и вы оцените это.
Если они играют громкую музыку или смотрят телевизор в поздние часы, вы также можете попросить их использовать гарнитуру или даже подумать о покупке ее для них. Хотя это будет стоить вам денег, оно того стоит, если это так важно для вас.
Обратитесь к руководствуВ крайнем случае, вы можете поговорить со своим арендодателем или с администрацией здания.Особенно, если ваши соседи шумят с 10 вечера до 7 утра, не должно возникнуть проблем с тем, чтобы руководство велело им вести себя тихо. Обратившись к руководству, они, скорее всего, повесят на двери уведомление о запрещении шума.
Однако призывать руководство к своему соседу — это более или менее вести войну. Да, шум может прекратиться, но они могут раздражать вас и другими вещами. Сообщение о них руководству должно быть крайней мерой.
Попросите руководство переехатьЕсли вы живете в многоквартирном доме и изучили все другие варианты, вы можете попросить переехать.По закону вы имеете право на спокойное развлечение, а это означает, что вы имеете право на тихое времяпрепровождение в стандартные часы.
Ваше руководство также будет знать, у каких арендаторов есть маленькие дети, которые любят громкую музыку, или даже те, кто работает по ночам. Они могут помочь вам выбрать более подходящую квартиру. Если вы снимаете дом, вам нужно будет обсудить вопрос о досрочном расторжении договора аренды. Приобретая дом, вам нужно пропустить этот шаг и перейти к разделу «Привлечение правоохранительных органов.”
Привлечение правоохранительных органовК сожалению, это последняя ситуация, в которой вы захотите оказаться, но она может оказаться необходимой. Если ваши соседи шумят с 22:00 до 7:00, вы имеете право подать жалобу на шум.
Чтобы подать жалобу на шум, необходимо позвонить в правоохранительные органы, местную полицию или даже в пожарную часть. Они просто подойдут к своим дверям и попросят их замолчать. Если они не подчинятся, то им будет назначен штраф.Это действие, которое вы предпримете в крайнем случае.
ДоказательствоЕсли вы неоднократно просили их перестать шуметь, вам понадобятся доказательства, подтверждающие это. Даже если вы уже позвонили в правоохранительные органы, они могут отрицать шум и избежать наказания.
Что вы можете сделать, так это делать заметки о том, когда они шумят, а также снимать видео или аудиозаписи. Таким образом, у вас будут доказательства, а у полиции будет чем обосновать ваши требования.
Если у вас есть окружающие соседи, вы также можете поговорить с ними и спросить их, слышат ли они такие же шумы. Если у вас есть несколько человек, сообщающих о шуме, вы предъявите более серьезное обвинение производителям шума.
Купить потолочный вибраторВы можете приобрести различные типы вибраторов, которые вы устанавливаете на потолок, чтобы пол вашего соседа вибрировал. Хотя это не рекомендуется, пока они не попробуют все остальные варианты, вы можете сообщить им, что так будет продолжаться до тех пор, пока они не остановятся со своим шумом.Вы можете купить это примерно за 20 долларов.
Играть в теннис на потолкеЕще раз, если вы не смогли заставить полицию исправить вашу ситуацию, а ваше руководство ничего не может сделать, вы можете стать немного мелочным. Это может включать в себя игру в теннис на потолке с ракеткой и мячом. Скорее всего, это будет их раздражать и может заставить их прекратить свои действия.
Определите, стоит ли оно тогоВам нужно будет действительно решить, стоит ли вызывать полицию, вовлекать ваше руководство и, возможно, начать крупную драку.Если ваш сосед просто громко бодрствует с 7 утра до 9 вечера, у вас технически нет выхода.
Если они не остановятся даже после того, как вы поговорите с ними, дело может быть проиграно. Некоторые люди не обращают внимания на тихое наслаждение других, и иногда лучшее решение — это преодолеть это или уйти.
Связанные вопросы Могу ли я привлечь правоохранительные органы?Вы можете это сделать и должны, если проблема не исчезнет.
Сколько раз мне следует поговорить с ними, прежде чем идти к своему руководству / домовладельцу?Это полностью зависит от вас, но вы можете дать им три шанса, прежде чем переходить к более высокому руководству.
Имею ли я права, когда мои соседи намеренно шумят?У вас есть право на развлечения в тишине, и, по закону, в большинстве городских границ с 22:00 до 7:00 действуют законы о шумах.
Завершение
Наличие соседей наверху может быть очень неприятным, если эти соседи не вежливы или не уважают ваше жилое пространство.К счастью, есть некоторые действия, которые вы можете предпринять, чтобы смягчить ситуацию. Если вы представитесь соседу или даже позвоните руководству, вы обычно можете положить конец неприятностям.
9 идей, как рассердить наверху соседей юридически
Как партнер Amazon, я могу зарабатывать на соответствующих покупках без каких-либо дополнительных затрат для вас.
Есть разные способы досадить соседу, как легально, так и незаконно.В этой статье мы обсуждаем три важные темы:
- Сосед наверху мстит
- Как легально досадить соседям наверху
- Как бороться с шумными соседями наверху
Худшее, что может испытать съемщик или житель квартиры, — это шумный сосед.
Ради всего святого, эти люди из-за боли в @ $$, когда вам нужно уединенное время в одиночестве, вероятно, чтобы вздремнуть, подготовить отчет или медитировать.
Смена района не поможет, потому что есть вероятность, что ваш следующий сосед будет хуже, чем ваш нынешний.
Итак, у вас остается только один вариант — бороться с ними законно или незаконно. Итак, приступим:
Верхний сосед топает месть
Вы пробовали ломать им ноги? Вы можете навестить их и сломать им коленные чашечки, и вы больше не будете топтаться.
Вы можете нанять похитителей и отвезти их в другой город или переправить через границу в Канаду или Мексику.К сожалению, «люди подобны собакам», и они всегда найдут дорогу домой.
Вы пробовали разбить мешок с собачьими пометами у их двери? Есть вероятность, что этот метод также даст обратный эффект.
Мы не поддерживаем какие-либо из вышеупомянутых «взломов», потому что они могут доставить вам неприятности с властями.
Если вы серьезно относитесь к шумным соседям наверху, описанные ниже методы не доставят вам неприятностей.
Как раздражать соседей наверху законно
1.Вазелин на дверной ручке
С этим не будет больших проблем, если тебя поймают. Возьмите немного вазелинового желе и нанесите на дверную ручку шумного соседа, чтобы получить неприятный сюрприз, когда они вернутся в свою квартиру.
Осторожно, есть умные дверные ручки со скрытой камерой — иначе вас сразу поймают.
Вазелин не только вызывает неприятные ощущения на дверях, но и затрудняет их открытие. Это сделает ручку скользкой.
Убедитесь, что вы не заклинили дверной замок вазелином, иначе вам придется заплатить за ущерб, если вас поймают.
2. Потолочный вибратор
Фото: SCMP.com
Потолочный вибратор — это устройство, которое поможет вам справиться с шумным соседом наверху.
«Вибратор» — это китайское изобретение (читайте об этом здесь), в котором для создания вибрации на потолке используется двигатель.
Вибрации впоследствии высвободятся на полу вашего соседа наверху.
Устройство состоит из двигателя, пульта WI-FI, выдвижного стержня и кабеля и будет стоить вам всего 200 долларов США.
Этот гаджет продается Taobao.com, платформа от потребителя к потребителю, управляемая Alibaba.com
Вы можете отправить потолочный вибратор на ваш адрес в США.
3. Стук в их дверь в неурочные часы
Если вы искренне хотите действовать на нервы своему соседу, стучите к нему в дверь в неурочные часы. Например, когда они ложатся спать — например, очень поздно вечером или рано утром
Вы должны сделать стук подлинным. Например, вы можете попробовать что-то одолжить и безошибочно позволить им обнаружить, что вы просто пытаетесь с ними возиться.
4. Сыграйте в ракетбол против потолка
Эта хитрость похожа на рассмотренный выше потолочный вибратор. Это более дешевый и очень эффективный метод.
Дайте волю Серене Уильямс в себе — возьмите теннисный мяч и ракетку и проведите несколько часов, отбивая теннисный мяч о потолок в неурочные часы — поздно вечером или рано утром.
Обязательно проделайте это, когда ваш сосед рядом. Делать это нужно настойчиво и последовательно.
Когда ваш шумный сосед просит вас остановиться, скажите ему, что вы серьезно готовитесь к ближайшим к вам соревнованиям.
Как бороться с шумными соседями наверху
Владение домом было одним из шагов к достижению американской мечты, но рыночные цены неуклонно росли, а облегчения не предвиделось.
Исследование, проведенное Pew Research Center, показало, что арендаторы возглавляют больше домашних хозяйств в США, чем в 1965 году.
Ниже приведены наиболее эффективные способы борьбы с шумными соседями.
Выбирайте битвы с умом
Важно тщательно выбирать битвы и понимать, что не каждая битва стоит того.
Если вы будете противиться соседу каждый раз, когда вам кажется, что он слишком шумный, вам станет только хуже.
Вы можете подойти к соседу и пожаловаться на громкую музыку прошлой ночью. Однако если вы будете противиться им каждый раз, когда их громкость стерео вам не по душе, это может быть признаком того, что у вас аллергия на них.
Поговори со своим соседом
Знаете ли вы, что ваши соседи могут не знать, что они громкие? Так что сохраняйте спокойствие и разговаривайте с дружелюбными.
Представьтесь им, если вы их не знаете, и выделите им несколько примеров шумов, которые вы можете слышать.
Ты хороший сосед?
Как бы вам ни хотелось жаловаться на своего шумного соседа, один вопрос, который вы должны задать себе, хороший ли вы сосед или нет?
Возможно, вы смешиваете коктейли глубокой ночью или запускаете газонокосилку в 6 утра по выходным.
Вы можете быть удивлены, столкнувшись с соседями, но они ответят вам и скажут: «Ну, вы запускаете газонокосилку рано утром…».Бла бла бла….» Это может ухудшить отношения между вами и соседом.
Не пишите им и не сообщайте о них
Независимо от того, насколько хорошо вы можете звучать в официальной записке с жалобой, никогда не оставляйте записку на двери соседа.
По словам специалиста по этикету Эмили Пост, «Люди не умеют писать заметки, особенно когда они стремятся исправить поведение другого человека».
Банкноты в большинстве случаев рассматриваются как пассивные агрессоры.
С другой стороны, хотя можно сообщить о своем соседе в управление имуществом, постарайтесь поговорить с ним, если это возможно.
Вы доставляете им неприятности, даже не давая им возможности исправить свою ситуацию.
Как раздражать соседей наверху законно
Независимо от того, идете ли вы законным или незаконным путем, важно знать, что каждый путь, который вы выберете, имеет свои последствия.
Мы в SoundproofNation.com настоятельно рекомендуем вам решить проблему с вашим соседом мирным путем.
Если ничего не работает, пора привлечь руководство или вызвать полицию.
Что делать с громкими соседями
ЧТЕНИЕ 5 МИН
Вы сидите дома и читаете книгу, когда сосед слева от вас начинает включать свою музыку в пятый раз за эту неделю уже третью неделю подряд. Звук настолько громкий, что расстраивает собаку, пересекающую дорожку, и заставляет ее неконтролируемо лаять. И что еще хуже, арендатор над вами также злится на музыку, стучащую по стенам, поэтому они топчутся в гневе.При всем этом шуме в вашей квартире вполне разумно злиться на соседей.
Знакомая ситуация? Если да, то, надеюсь, вы не испытали все три одновременно. Громкие соседи действительно могут засорять жизнь в квартире. Вы спросите, что вы можете сделать с шумом, который производят ваши соседи?
Определите, обоснована ли ваша жалоба на шум.
Ваши соседи раздражают вас своей громкой музыкой? У вас есть право на раздражение, но действительно ли это законная жалоба? Конечно, это, мягко говоря, беспокойство, но каждый арендатор имеет право наслаждаться и продолжать жить своими обычными делами в своей квартире.Шум в квартирах — обычное дело — нужно лишь определить, является ли шум нарушением правил или нет.
Неоправданно громкая музыка, проигрываемая часами подряд, может считаться веской причиной для подачи жалобы на шум. Сосед, идущий в их дом ночью, — нет. Многие общины включают в свои договоры аренды то, что они называют «тихим удовольствием». В городах также действуют законы, регулирующие шум, чтобы все жители оставались в районе тихим и спокойным.
Что такое оговорка о тихом удовольствии?
Этот пункт, по сути, является признанием того, что каждый в многоквартирном доме имеет право комфортно жить в своем доме, не подвергаясь необоснованным и повторяющимся нарушениям со стороны других.Скорее всего, вы обнаружите, что часы тишины в общине указаны в пункте о спокойных развлечениях, и это может быть тот же набор часов, что и в постановлениях вашего города. Это периоды, когда вы должны снизить уровень громкости в своем доме.
Что такое законы по шуму?
Законы о шуме — это местные законы, запрещающие чрезмерный шум, производимый жителями района. Эти законы обычно вступают в силу в определенное время днем и ночью, например, с 22:00 до 7:00 по будням и с 23:00 до 8:00 по выходным.Во многих городах также запрещен шум выше определенного уровня децибел; это может отличаться в зависимости от времени суток и зонирования сообщества.
Что вы можете сделать со своими шумными соседями.
Итак, ясно, что у вас проблемы с соседями. Вам не кажется, что их тявкающая собака симпатична, пара ссор стала значительно хуже, и вы не оцените, как один парень каждое утро в 4 часа утра крутит мотор на улице. Жизнь с шумными соседями может помешать вам наслаждаться своей квартирой.Вот что вы можете с этим сделать:
1. Задокументировать правонарушения
Есть несколько способов сделать это. Самый простой способ — записать правонарушения в список. Отметьте, что вы слышите и как долго. Например, если у соседской пары произошел третий взрыв менее чем за 48 часов, обращайтесь к нему так:
- 28 февраля 2019 г .: Кричащий матч. 14:15 — 15:45. 1,5 часа.
Продолжайте документировать беспорядки, пока не почувствуете, что у вас достаточно доказательств, которые можно передать домовладельцу или управляющему недвижимостью.
2. Стук вежливости
Может помочь стук вежливости. Просто постучите пару раз по соседней стене, чтобы поднять голову своему соседу. Это менее личный способ попросить их утихомирить, но, надеюсь, они быстро поймут намек. Не стучите по стене — это может показаться агрессивным и вызвать ссору между соседями.
3. Посетите своего соседа
А если дружеский стук не сработает, вы можете нанести ему визит к его двери.Поговорите со своим соседом о суматохе, которую вы слышите в их квартире. Вы можете мягко напомнить им о тихих часах и постановлении городского шума. Старайтесь не оставлять письма, так как письма обычно кажутся пассивно-агрессивными. Если вам неудобно разговаривать с соседом напрямую, во многих квартирах именно по этой причине дежурный дежурный.
4. Свяжитесь с арендодателем.
В интересах вашего арендодателя предоставить своим арендаторам безопасный и удобный дом.Если вышеперечисленное не помогло, просто отправьте домовладельцу электронное письмо с подробным описанием ваших опасений по поводу шумных соседей. При необходимости напомните ему или ей о законах городского шума.
5. Подайте жалобу на шум
Если шум не исчезнет, вы можете попытаться подать жалобу на шум в офис вашего местного правительства. Они могут даже измерить шум с помощью децибелметра, чтобы помочь вашему делу.
Как сделать квартиру звукоизоляцией.
Хотя со звукоизоляцией дома мало что можно сделать, вы можете предотвратить попадание шума в свою квартиру, немного приглушив звук.Начните с установки толстых звуконепроницаемых штор на каждое окно. Если шум доносится с вашей стороны или от соседей наверху, машины белого шума могут помочь заглушить беспорядки — просто не становитесь тем раздражающим и громким соседом, который играет на своей машине. А пока вы можете купить беруши, особенно для сна.
Может быть, скоро продлится ваш договор аренды? Поговорите с домовладельцем или управляющим недвижимостью о запросе квартиры на верхнем этаже. Хотя это может и не помешать вашим соседям по бокам шуметь, по крайней мере, никто не будет выше вас топать! А если все остальное не поможет, вы можете полностью съехать.Найдите себе более тихое местечко или арендуйте дом на одну семью.
Образец письма с жалобой на шум от арендатора арендодателю.
5 января 2019 г.
Уважаемый домовладелец,
Я живу в квартире №191 последние два года и мне здесь очень понравилось. Однако последние полтора месяца были трудными, так как мой сосед справа в блоке № 192 непрерывно записывает аудио из видеоигр со своего компьютера.Я слышу его игру часами, каждый день. В мою квартиру можно услышать много проклятий. Моя дочь делит стену с арендатором, и постоянный игровой шум и брань не дают ей спать по ночам. Я считаю, что подобные неудобства являются нарушением правил нашего сообщества, а также городского кодекса поведения, связанного с шумом.
Я задокументировал нарушения как улики и прямо попросил моего соседа соблюдать режим тишины. Он не прилагал никаких усилий для сотрудничества, поэтому я обращаюсь к вам за помощью.Пожалуйста помоги.
С уважением,
Laurel Grey
Если вы имеете дело с шумными соседями, знайте, что вы не одиноки. Другие ваши соседи, вероятно, тоже расстроены. Если вам нужно связаться с домовладельцем, вы можете использовать этот образец письма в качестве шаблона и применить его к своей ситуации. Вы должны иметь возможность спокойно жить в своей квартире, без постоянного шума (не говоря уже о гневе на соседа), но иногда шумный сосед не знает, что он громкий.Найдите свое счастливое место снова с помощью этих громких советов соседям!
Мы хотим знать, что вы думаете!
Примите участие в нашем опросе и сообщите нам, что мы можем сделать, чтобы сделать Renterverse вашим надежным арендатором.
Опубликовано 28 февраля 2019 г.
Что вы думаете?
2223 Ответы
Об авторе
Как правильно пожаловаться на шум в квартире
Этот гостевой блог представлен www.pissedconsumer.com
Шумные соседи действительно могут повлиять на качество вашего образа жизни. Значит, музыка или телевизор могут быть слишком громкими. Или вы можете постоянно слышать детский крик или лай собак. Или те, кто живет в непосредственной близости, могут устраивать званые обеды до полуночи. Со всеми этими частыми шумами следует обращаться как следует, так как они влияют на работу мозга и, следовательно, на ваше общее состояние здоровья.
Прочтите, чтобы узнать, как помочь справиться с шумными соседями.Как подать жалобу на шум в квартире? Как написать письмо с жалобой на шум в квартире? Существуют ли какие-либо законы по шуму в квартире, которые могут защитить ваш мир в вашем собственном доме?
Самые раздражающие звуки для человеческого мозга
Было обнаружено, что человеческий мозг находит следующие звуки особенно раздражающими:
- Электроинструмент под названием угловая шлифовальная машина
- Электродрель
- Плачущий ребенок
- Линейка на бутылке
- Вилка на стакан
- Нож на бутылке
- Женщина кричит
- Громкие аргументы
На PissedConsumer.com, жильцы оставили более 175 отзывов о разных видах шума в квартире. Больше всего жалуются:
- Громкие соседи
- Шум бытовой техники (например, стиральная / сушильная машина, неисправность холодильника и т. Д.)
- Шум ОВКВ
При этом детский шум также входит в число наиболее часто выражаемых жалоб на шум. Как и следующий потребитель, который оставил онлайн-обзор на PissedConsumer.com (обзор № 1523738): «Люди переехали выше меня в городской дом, у них есть чертовы дети! Дети бегают в прыжке с 6.20 до 12.00, это просто смешно.Идк, сколько еще я могу выдержать. Я вставил *** жалоб, я просто хочу, чтобы они сели. Пока я набираю это, все, что вы слышите, работает так, будто я пошел в офис, насколько я знаю, ничего не было сделано. Но в договоре аренды сказано, что каждая жалоба требует дополнительных 25,00, я вложил как минимум 20. »
Прежде чем принимать меры
Прежде чем вы решите взять дело в свои руки и позвонить кому-нибудь с жалобой на шум в квартире, убедитесь, что вы:
- Просмотрите договор аренды, чтобы узнать, что именно является нарушением шума.Вы, вероятно, сможете найти здесь подробную информацию о таких вещах, как тихие часы и ограничения громкости звука / телевизора.
- Соблюдайте постановления и законы вашего города / муниципалитета, запрещающие необоснованный и чрезмерный уровень шума.
- Запишите тип и время шума, из-за которого вас беспокоят соседи. Это поможет полиции или вашему управляющему имуществом иметь четкое представление о том, что происходит, и обеспечить соблюдение правил аренды.
Рассмотрение жалоб на шум в квартире
Когда шум становится проблемой для вас и ваших близких, вы можете справиться с этим вежливо и уважительно.Вот несколько идей:
1. Поговорите со своими соседями
В большинстве случаев шумящие соседи даже не осознают, что создают проблемы. Поговорите с ними, чтобы решить проблемы с шумом, не обостряя их немедленно.
2. Получите машину белого шума
Если проблемы с шумом вызваны конструкцией здания (например, паркетные полы, тонкие стены и т. Д.), Некоторый шум, вероятно, неизбежен. Машины с белым шумом не только помогают вам заснуть и наслаждаться расслабляющим сном, но также заглушают тревожные звуки, помогают выключить ваш напряженный мозг и создать успокаивающий кокон.
3. Сделайте компромисс или предложите план
Если вы обнаружите, что шум ваших соседей вызван уважительной причиной, вы можете подумать о достижении некоторого компромисса. Например, вы можете предложить не использовать громкие электроинструменты, скажем, после 21:00 или до 8:00.
4. Предупредить
Если после всего этого ваши соседи по-прежнему шумят, вы можете предупредить их, прежде чем идти дальше, и сообщить управляющей компании, домовладельцу, ассоциации домовладельцев или полиции о ваших проблемах, связанных с шумом.Это также может помочь обработать копию местных постановлений по шуму и дать понять, что вы передадите этот вопрос в соответствующие органы, если они не утихнут.
5. Будьте на 100% уверены, что это действительно нарушение шума
Знайте, что человек, которого вы будете обвинять в том, что он слишком много шумит, может подать жалобу в RPA (Агентство по защите арендной платы), если он сочтет, что вы нарушаете его право разумно пользоваться своим домом в тихие часы.
Жалобы на шум в квартире
Если вы считаете, что вам необходимо подать жалобу на шум в квартире на более официальном уровне, вы можете подать жалобу на шум домовладельцу или, в крайнем случае, в полицию.О неудобствах из-за шума можно сообщить своему управляющему, если они происходят в рабочее время, или в полицию, если они возникнут в нерабочее время. Убедитесь, что вы используете неэкстренную линию (не 911), если вы не хотите сообщить о преступной деятельности или подозрительном поведении.
Обратите внимание: хотя вы можете подавать жалобы на шум в квартире анонимно, лучше, чтобы под письмом с жалобой или претензией было ваше имя. Это поможет полицейским обосновать вашу жалобу и убедиться, что есть кто-то, кто может свидетельствовать, если что-то приведет к процессу выселения (хотя, довольно редко, потому что трудно доказать, что уровень шума превысил уровень, описанный законами о шуме в квартире — большинство проблем этот тип обычно разрешается полюбовно).
Для справки ниже приводится письмо с жалобой на шум в квартире. Он включает 2 образца письма с жалобой на шум в квартире. Здесь вам нужно указать как можно больше деталей (например, время, тип шума, из какой квартиры исходил шум, отреагировала ли полиция и т. Д.).
Примечание. Помните, что домовладельцы всегда выступают за обоснование партийного обоснования — чем больше у вас будет других арендаторов, которые присоединятся к жалобам на шум в квартире, тем больше вы дадите арендодателю право действовать в соответствии с жалобами.
Избегайте громких соседей
Прежде чем арендовать или купить недвижимость / квартиру, примите во внимание следующее:
- Сдам квартиру на последнем этаже. Вам не придется иметь дело с такими вещами, как шумные шаги и стук / стук.
- Спросите о рейтинге класса звукопередачи (STC) здания. Чем выше рейтинг STC (более 60), тем более звукоизолированная квартира.
- Воздержитесь от аренды квартиры в шумных местах или рядом с источниками шума (т.