Закладные под кондиционер: Закладная под кондиционер. Какие нюансы монтажа необходимо знать? | ElectArtStudio

Закладная под кондиционер. Какие нюансы монтажа необходимо знать? | ElectArtStudio

Не меньше трети от всех вопросов по кондиционерам связаны с темой подготовки закладных. Вы спрашиваете: «Что такое закладная под кондиционер, и как грамотно ее установить чтобы не пришлось переделывать?».

Итак, начнем. Часто ли вы в современном ремонте видели медные трубы отходящие от внутреннего блока кондиционера, проходящие по стене, и скрывающиеся в отверстие под окном? Мы думаем, что нет. Потому что, вместе с этими трубами проходит шланг отвода конденсата и один или несколько электрических кабелей. И согласитесь, если все это повесить на стену, то выглядеть это будет на любителя. «Давайте спрячем всё в кабель-канал?» — скажете Вы, и будете правы. Это хороший вариант для тех, кто повесил внутренний блок кондиционера на бетонную стену, которую запрещено штробить. Однако даже тут, всегда есть выход, нанести слой штукатурки и утопить в неё закладные. Тут каждый решает для себя как ему ставить, однако если ремонт только начат, и ещё не решено куда и как ставить кондиционер, то дадим небольшой совет. Утопление закладных в стену займет у Вас день, а кабель — канал на стене Вы будете видеть лет 10 — 15, до следующего ремонта. Отметим, что речь в данной статье идёт исключительно о настенных кондиционерах, состоящих из двух блоков, небольшого внутреннего и массивного внешнего. 

Закладная под кондиционер состоит из двух медные трубки для фреона, шланга или трубы для отвода конденсата и одного ил нескольких электрических кабелей.

Мы составили небольшой список правил для прокладки закладных:

• Отступ от потолка берите с запасом на натяжной потолок; 70-150 мм вполне оптимально. При установке над дверью не забудьте про наличники! 

• Отчертите габариты внутреннего блока на стене, это позволит избежать ошибок при подведении закладных

• Чтобы избежать установки различных помп, укладывайте дренаж с уклоном; от внутреннего блока дренаж лучше изначально пустить вертикально вниз на 10-20см, это даёт возможность маневра при неправильно размещённом внутреннем блоке.

• В 95% случаев трасса кондиционеров должна заходить с левой стороны. Исключение составляют MDV и Midea и еще некоторые китайские производители.

• Медные трубки самое уязвимое место. Если ремонт и закладная делается силами наемных рабочих, предупредите их о том, что данные трубки нужно очень аккуратно гнуть и ни в коем случае нельзя использовать как вешалку во время ремонта. Да, звучит странно, но по опыту, практически 30-50% рабочих пытаются повесить на данные выводы то одежду, то пакеты, то различные сумки.

• При выборе между системой с одним внешним блоком и несколькими внутренними, и системой один внешний — один внутренний блок, всегда выбирайте последнюю, ввиду ее цены, которая будет 20-30% дешевле, и так, при выходе из строя внешнего блока вы не останетесь без кондиционера в целом.

По поводу труб уже написано множество статей, мы же хотим по-подробнее остановиться именно на проводке, которую необходимо добавить в закладную.  Во первых, настоятельно советуем при прокладке кабеля использовать ПНД гофру, так как она при попадании солнечного света не разрушается в отличии от ПВХ гофры. Во вторых, кабель от внутреннего блока к внешнему прокладываем ПВС 5х2.5кв. мм, и да, мы понимаем, что и ГОСТ 5х1.5 кв. мм, обычно достаточно, но видя практически на половине кабелей заужение сечения, все таки остановили свой выбор на 2.5 кв. мм варианте, учитывая, что разница в цене не существенная. От электрического щита до внутреннего блока прокладываем кабель 3х2.5 кв. мм для кондиционеров мощностью меньше 3кВт, и 3х4 кв. мм для кондиционеров мощностью 3-5 кВт.

Вот собственно, мы и подошли к выводу о том, какие нюансы есть при монтаже закладных для кондиционеров. Конечно это не все нюансы, и в интернете еще огромное количество статей на эту тему, мы лишь хотим отметить, что установка закладных и самих кондиционеров, достаточно трудоемкий процесс, где ошибка может вылиться в поломку оборудования, поэтому лучше доверьте данную установку профессионалам, так как это даст Вам гарантию длительной эксплуатации климатического оборудования. А в следующей статье мы расскажем об особенностях выбора однотарифных и многотарифных счетчиков электроэнергии.

Прокладка Трассы под кондиционер в Ростове-на-Дону | Услуги

Здравствуйте меня зовут Анатолий Холодов, я имею собственную организацию по продаже климатического оборудования!
Почему заказывать закладные под кондиционер, Сплит-систему у нас:
1.Самое главное преимущество, то что мы почти единственная компания в Ростове-на-Дону которая выдаёт договора на закладку трасс, а так же гарантию на проделанную работу. Вы полностью застрахованы от неприятных случаев и некачественных работ!

Закладка трасс для сплит систем, закладка трассы под кондиционер-это одна из важных частей Вашего ремонта, после того как ремонт сделан, а закладные не правильно сделаны или из плохих материалов, то придётся переделовать. Мы работаем с 2007 года, труба у нас только Медная, так же у нас есть и сплит-системы.
Закладные с материалами по газоблоку- от 990₽ погонный метр.
Закладные по кирпичу от 1100₽ погонный метр.
По бетону договорные.
Работаем с прорабами и дизайнерами!(особые условия)
Закладные под кондиционер фреоновые

2. Мы являемся официальными дилерами по сплит-системам многих брендов, работаем оптом и в розницу! Обязательно выдаём чеки на товар и закладные услуги, проставляем печати в гарантийных талонах, работаем как по безналу с организациями так и за наличный расчёт. Монтажные бригады имеют терминалы для оплаты по карте!
Наша компания участвует во многих государственных тендерах по Сплит системам, имеем множество благодарственных писем за качество выполненных работ,у нас официальная гарантия не только на сплит, но и на установку от одного года до пяти лет,т.к. у нас свои профессиональные монтажники,которые прошли Обучение и имеют сертификаты по установки! Срок службы Сплит-системы на 85% зависит от правильной установки.
3. Работаем только профессиональным инструментом, и не экономим на качестве расходных материалов. Наши бригады в основном укомплектованы специальными дрелями для сухого алмазного бурения с подключением пылесоса, от этого одни плюсы: отсутствие пыли при работе,идеально ровные отверстия, меньше шума,и нам не какой бетон с арматурой не мешает выполнять качественно нашу работу!

4. Умеренные цены и бесплатная доставка!
5. У нас есть интернет магазин и можно посмотреть сплит-системы в живую в нашем магазине в городе Ростове-на-Дону на переулке Сортовой 52!
6.Доставка и подъем бесплатно!
Звоните будем рады проконсультировать, можно Посмотреть наши работы в Инстограм, на ютюбе, на сайте!

Закладные под кондиционер — Закладка магистрали под кондиционер

Регион: Киевская обл.   (Крюковщина, Вишневое, Петровское, Буча, Ирпень)

Заложить тассу под кондиционер (сплит систему) в Киеве и Киевской области.
Предмонтаж кондиционера закладка трассы в стене в кирпиче
гипсокартоне, бетоне, пенобетоне.
Штробление под трассу кондиционера.

Закладка трассы в стене производится в основном во время ремонта квартиры, офиса, магазина и т.д. Сначала мастер у Вас уточняет на сколько опустится
потолок, из чего будут стены, какие полы, место где должен быть провод питания для кондиционера, место установки кондиционера, внешнего и наружнего блока
сплит системы и смотрит где можно заложить трассу. Трасса кондиционера состоит из: медных трубок для фреона в теплоизоляции, проводов питания и
управления кондиционера, дренажного шланга для отвода конденсата.
Плюсом предмонтажа сплит системы является — закладка трассы одним пучком или отдельно
без дренажа. Внимание! Шланг под дренаж должен быть проложен под углом для слива кондетсата на улицу, в то время как остальную трассу кондиционера можно (//agro-ukraine.com)
проложить по всякому. Например по потолку, заложить в пол. Если принято решение заложить трассу кондиционера в стене в бетоне, кирпиче, пенобетоне то
прорезается штроборезом или продалбливается перфоратором место под трассу с закреплением её в стене с обязательной проверкой на выпирание трассы. При
работе с пенобетоном несмотря на лёгкость работ следует не торопиться, что бы не поздороваться с соседями)). Совсем по другому закладывается трасса в
гипсокартоне. Она проходит сквозь направляющие на улицу. Самое главное! НЕЛЬЗЯ смещать, гнуть, перемещать «хвост» трассы кондиционера который находится в
помещении!

Старайтесь что бы монтаж кондиционера делали те же мастера что и предмонтаж!
У нас можно купить козырёк или решётку на кондиционер!
Работаем без выходных с 8.00-21.00!!!
Тел. 067-159-14-65

Владимир

ID объявления: #667429 (добавлено зарегистрированным пользователем, дата регистрации: 09-01-2013)

Добавлено / Обновлено: 09-02-2021 18:19   (актуально, до: 09-02-2022)

Постоянный адрес объявления: 

Показов / просмотров за сегодня: ?, всего: ?

Закладные под кондиционер Крюковщина Гатное СОфиевская Борщаговка

Закладка магистралей для кондиционера должна проводиться в самом начале ремонта в помещении. Перед закладкой магистралей необходимо определить место
где должен стоять кондиционер и его мощность так как от этого будет зависеть какая магистраль должна закладываться, техническая возможность прокладки
магистралей, возможность работы дренажа без насоса. Если нет возможности установки дренажа для его работы самотёком, необходимо определиться какой
дренажный насос Вы будете использовать, наружного исполнения или внутреннего.
Желательно иметь кондиционер на день проводимых работ по закладкам магистрали. Если нет кондиционера перед закладкой магистрали, определитесь с внешним
видом кондиционера его мощностью и сообщите это монтажникам, иначе Вы можете попасть в непростую ситуацию (или магистрали заложены меньшего диаметра а
это в свою очередь будет влиять на работу кондиционера, или кондиционер имеет другую форму, например магистрали для квадратных кондиционеров должна быть
заложена намного ниже чем для обычного кондиционера)

Подводка силового кабеля к кондиционеру. После чего можно приступать к штроблению стен под магистрали. Штробление стен не входит в стоимость установки
кондиционера и оговариваются отдельно.
Что входит в закладку магистрали.
1. Определить место для установки кондиционера.
2. Определить мощность кондиционера.
3. Определить техническую возможность работы дренажа самотёком.
4. Подводка силового кабеля. (это должен делать электрик)
5. Штробление стен под магистрали.
6. Закладка магистрали.
После окончания ремонта в помещении устанавливается наружный и внутренний блок, подключения дренажного насоса если такой имеется, полная проверка работы
кондиционера.
Если Вы хотите избавиться от запаха канализации в комнате. Сразу подумайте о установку сифона для кондиционера.
Сифон нужен будет только тем у кого дренажная трубка работает самотёком в систему канализации, у тех у кого стоит или будет стоять дренажный насос,
а также у кого дренажная трубка выведена на улицу такой сифон не нужен.
дренажный сифон общий вид
Более подробную информацию вы можете получить по телефона или вызвать мастера на дом.
Звоните мы всегда рады вам помочь.
Работаем семь дней в неделю!

Установка и монтаж корзины для кондиционеров КОРБАС. Компания ЭСКОН

Способ крепления короба для кондиционера к стене здания зависит от его конструктивных особенностей и типа фасада.

Сборка продукции КОРБАС®

Несущие кронштейны под блок кондиционера изготовлены с универсальными отверстиями. Поэтому положение горизонтальных направляющих можно свободно отрегулировать и установить в корзину наружный блок сплит-системы любого размера.

Конструкция разборная. Это облегчает доступ к блоку для его обслуживания — при необходимости облицовочные панели можно временно демонтировать.

Разработанные нашей компанией специальные кондукторы обеспечат точное крепление кронштейнов к фасаду здания.

В разобранном виде конструкция занимает мало места. В результате стоимость доставки по России уменьшается почти в пять раз.

Собрать корзину можно на земле и затем поднять на высоту для монтажа. Или собрать элементы конструкции уже на строительных лесах.

Вес нашей продукции без кронштейнов варьируется в пределах от 13 до 30 кг.

Таблица 1. Вес готовой конструкции (с кронштейном без удлинения)

Модель	Размер (HхLхB)	Вес, кг
		КДК	ЭДК	ПДК
КОРБАС 1	600х900х550	22	17	13
КОРБАС 2	700х1000х550	25	19	16
КОРБАС 3	900х1200х600	33	25	22
КОРБАС 4	1050х1300х650	37	27	28

Особенности монтажа корзин на вентилируемые фасады

Устанавливать корзины можно на любые типы фасада: бетон, кирпич и пеноблок; вентилируемый и невентилируемый. Такие широкие возможности доступны благодаря разнообразию кронштейнов. Посмотрите видео поэтапного монтажа корзины на вентилируемом фасаде с использованием кронштейна фКПГ.

Чтобы обеспечить нашей продукции надёжность и долговечность, все её составные элементы, в том числе кронштейны, выполнены из оцинкованной листовой стали. Фасадные кронштейны изготовлены без сварки, резки и горячего цинкования, поэтому защитный слой не нарушен.

Нашими конструкторами разработано два варианта крепления, подходящие для несущих стен, изготовленных из разных материалов. Все необходимые расчёты и испытания проведены.

Нагрузки на фасадный кронштейн

ВАЖНО! При выборе крепёжных элементов учитывайте вырывающую способность одного анкера и материал несущей стены. Правильно подобранный крепёж обеспечивает прочность и надёжность всей конструкции.

Таблица 2. Расчётные нагрузки на крепления КОРБАС®

Вид крепления КОРБАС®	Типоразмер корзины КОРБАС®	Общая нагрузка на кронштейны*	Вырывающая способность на 1 анкер
КПГ	КДК 1,2	160 кг	не менее 0,55 кН
	КДК 3,4	200 кг	не менее 0,75 кН
фКПГ (с удлинением 250 мм)	КДК 1,2	180 кг	0,50 кН
	КДК 3,4	210 кг	0,73 кН

* расчётная нагрузка с учётом обледенения, снеговой нагрузки, веса блока и корзины

---

Варианты крепления на фасады разных типов

Кронштейн Г-образный без удлинения (КПГ)

Используется для крепления конструкций на фасады без внешнего утепления. Изготавливается из оцинкованной стали.

Кронштейн Г-образный с удлинением (фКПГ)

Применяется для монтажа на фасад с внешним утеплением: вентилируемый, мокрый.

Изготовлен из оцинкованного стального листа и имеет удлинение 250 мм.

Этот разборный кронштейн с закладной частью, устанавливаемой под утепление, можно монтировать на фасаде до облицовки. При проведении облицовочных работ он не мешает движению подъёмников и строительных люлек. Предварительная установка крепежа облегчает монтаж корзин со строительных лесов.

НОВИНКА. Кронштейн Т-образный без удлинения (КПС.Т)

Используется для монтажа на фасады без внешнего утепления, в торец плиты перекрытия. Изготавливается из оцинкованной стали 1класса, обеспечивает надежный монтаж на плитах перекрытия высотой от 160 мм.

НОВИНКА. Кронштейн Т-образный с удлинением (фКПС.Т)

Для монтажа в торец плиты перекрытия, на фасад с внешним утеплением: вентилируемый, мокрый. Изготовлен из оцинкованной листовой стали 1 класса, имеет удлинение 250 мм. При проведении работ по облицовке фасада такая конструкция обеспечивает беспрепятственное движение строительных люлек и фасадных подъемников, а также облегчает монтаж корзин со строительных лесов.

Главное преимущество этого крепления — надежный монтаж на плитах перекрытия высотой от 160 мм.

НОВИНКА. Адаптивный кронштейн с удлинением (фКПГ-а)

Уникальный адаптивный кронштейн, который позволяет избежать проблем с установкой корзин на фасадах с разным вылетом и бетонных стенах с выступами и неровностями.

Предусмотрен для фасадов с внешним утеплителем: вентилируемых, мокрых.

В адаптивном кронштейне каждый швеллер регулируется в глубину фасада, а также вдоль, в обе стороны на разную ширину.

Цену корзины под кондиционер можно запросить по тел. +7 (495) 792-02-50 или в соответствующем разделе сайта.

Монтаж сплит-системы и установка кондиционера в Тюмени

Стандартный монтаж кондиционера — это вариант установки оборудования, при котором общая длина коммуникаций не превышает 5 метров. Штробление при стандартном монтаже не производится. Внутри помещения коммуникации прикрываются декоративным коробом белого цвета, сечением 60х80 мм, длиной до 0.5 м. Внутренний блок кондиционера устанавливается на одной из боковых стен, как можно ближе к окну . Внешний блок кондиционера устанавливается под окно или на высоте до 4 метров от земли на первом этаже, без привлечения услуг автовышки. Стандартная установка сплит-системы занимает около 2,5 часов.

Достойное качество выполнения работ

За плечами наших сотрудников огромное количество выполненных заказов. Среди клиентов компании «ДомКлимат» финансовые организации, частные лица и т.д.

Демократичные расценки.

Цена установки кондиционера у нас не меняется уже на протяжении многих лет. Сокращение рабочих издержек и наличие собственного сервисного центра позволяют значительно минимизировать стоимость работы.

Экономия времени.

Процесс монтажа сплит-системы от компании «ДомКлимат» займет несколько часов. Работы выполняется за один выезд сотрудников. Установка прибора проходит достаточно оперативно.

Кроме того, сотрудниками используются комплектующие и расходные материалы только от сербских и немецких производителей. Как результат: отсутствие трещин, заломов и других дефектах на оборудовании (трубах). Обращение к качественным материалам гарантирует длительный срок эксплуатации. Приборы влагостойки, не ржавеют, не подвергаются химическим реакциям, а также устойчивы к механическим повреждениям. Во время работы бригада пользуются специальным промышленным пылесосом. Его использование гарантируют идеальную чистоту после монтажа.

Заказать монтаж сплит-системы.

В компании «ДомКлимат» возможно заказать оперативную установку кондиционера в Тюмени. Узнать всю информацию об услуге Вы можете прямо сейчас у наших менеджеров. Ждем Ваших звонков!

Монтаж кондиционера

Установка кондиционера регламентируется множеством требований бренда, отдельные правила диктуют местные власти, особенности вносят расходные, комплектующие. Все факторы учитывают специалисты РЕГУЛВЕНТ – наработана нормативная база, воспитан коллектив грамотных исполнителей.

Установим правильно

Под правильной установкой подразумевается учет базовых факторов. Впрочем, оптимальный алгоритм действий – озаботить нашего консультанта подбором модели. Маркетологи компании продвигают тактику «Наш кондиционер монтаж ускоренный». Выбор климатической техники, подходящей клиенту, имеет пошаговое собеседование, выясняющее:
— кубатура помещения;
— сторона света – южная, например, требует более мощную модель;
— предпочтительный бренд;
— предел финансового отягощения семейного бюджета.
Кстати, консультант сразу предупредит: советую приурочить установку ремонту. Конечно, монтажники работают чисто, локализуют пылевыделение, отбирают пылесосом «продукты» сверления, но период квартирного ремонта все-таки лучше.

Продолжение сотрудничества

Купленную сплит-систему привезли. Мастеру, получившему наряд необходимо установить кондиционер, и ему вкратце ситуация знакома. Теперь специалист РЕГУЛВЕНТ, уточнит частности:
— где закрепить наружный блок. Часть заказчиков, приобретая кондиционер монтаж планируют на лоджии. Так, кажется им, гарантируется большая сохранность. Некоторые опасаются претензий управкомпании, заботящейся об экстерьере.
— какое заказчик предпочитает электроснабжение. Лучший вариант – пробросить кабель от щитка. Имеющаяся поблизости розетка, конечно, пощадит отделку стен, но может вызвать перегруз отпайки в комнатной распредкоробке;
— где смонтировать внутренний блок. Здесь мастер учтет пожелания с техническими возможностями климатической установки. Ведь пара «наружный/внутренний блок» лимитируются длиной соединителей. Кстати, особенность рекомендуется выяснить на стадии подбора бренда – допустимы длины начинаясь пятиметровыми значениями, заканчиваются кратными величинами. Параметр важен, если куплена система «один наружный блок/несколько внутренних».

Правильный наружный блок

Регламент монтажника РЕГУЛВЕНТ гласит: первая предмонтажная операция, подбор кронштейнов под уличный блок. Дальше специалист оценивает ситуацию – панельные стены, кирпичная кладка, шлакоблочное здание, характер отделки задают длину закладных.

Кстати, среди дополнительных услуг – «устанавливаем кондиционер монтаж козырька, защищающего блок от осадков, в подарок». Возможен также заказ антивандального ограждения: проблемные этажи — понятны.

Другая проблема, предупреждаемая нашими монтажниками, жесткое крепление конденсатоотводящего патрубка – заранее выявляются потенциально опасные элементы конструкций зданий нижележащих этажей: некоторых соседей справедливо раздражает «круглосуточная капель».

Внутренний блок – учтем особенности

Размещение «главного» элемента сплит-системы тоже регламентируется бренд-правилами, дизайном помещения, расстановкой мебели, атрибутики. Иногда наши монтажники корректировали установку смежников – монтаж кондиционера, которого оплатили, приходилось передислоцировать. Наработанный опыт позволяет заранее предупредить ошибочные пожелания клиентов. Мы учитываем:
— допустимый разнос блоков;
— особенности архитектурной отделки, планировки помещения, расстановки батарей отопления, другие факторы, ограничивающие места размещение блока;
— размещение мебели – прямое воздействие потока недопустимо;
— удобство послемонтажных эксплуатационных работ.

Покупайте кондиционеры РЕГУЛВЕНТ, монтируйте с нами.

4 варианта финансирования нового кондиционера или обогревателя

Кондиционеры и обогреватели на побережье Мексиканского залива Техас работают круглый год. Прохладная погода длится недолго, с небольшими отрицательными температурами и почти нулевым снегом. Но лето более чем компенсирует это. Лето в Хьюстоне, штат Техас, гарантированно будет жарким, влажным и начнется в мае и не прекратится до октября.

Кондиционеры всех марок и моделей становятся лучше с каждым днем, но примерно через 10-15 лет пора задуматься о их замене.Если у вас есть кондиционер старой модели, работающий на R-22 или фреоне, тип хладагента, выпуск которого был прекращен в январе 2020 года, может иметь смысл установить что-то новое.

Новые правила энергоэффективности означают, что все, что вы устанавливаете, будет работать более эффективно и сэкономить на счетах за электроэнергию. Но эта технология имеет свою цену. Вот почему наличие вариантов финансирования может иметь значение, поэтому домовладельцы могут выбрать, какой из них подходит для их ситуации.

Кредитная карта оператора связи через Wells Fargo

Как авторизованный дилер Carrier Factory, Terry’s A / C and Heating может предложить финансирование для кондиционирования и обогрева оборудования с помощью кредитной карты Carrier, предлагаемой Wells Fargo Bank, N. A. Кредитная карта выдается с утвержденным кредитом и дает варианты финансирования на 96, 108 или 120 месяцев. Карта предлагает возобновляемую кредитную линию для многократного использования, специальные ставки финансирования, низкие ежемесячные платежи, а также доступ к онлайн-счетам и вариантам оплаты счетов. Нет штрафа за предоплату и годовой платы, связанной с картой. Подать заявку онлайн и быстро получить решение — просто. Кликните сюда, чтобы узнать больше.

Персональные ссуды под залог

Hearth предлагает варианты онлайн-финансирования, которые дают домовладельцам гибкость при покупке нового кондиционера / обогревателя или системы теплового насоса на выбранных ими условиях.Hearth работает с различными партнерами по кредитованию, чтобы показать клиентам доступные варианты финансирования с помощью личного кредита. Все ссуды подлежат одобрению.

Лучше всего то, что клиенты могут получать финансирование заранее и возвращать его ежемесячными платежами в течение определенного периода времени. Это дает им возможность иметь средства, необходимые для приобретения центральной системы кондиционирования воздуха, теплового насоса, обогревателя или печи, необходимых для поддержания комфорта в доме. Штрафы за предоплату отсутствуют, и они могут проверить свое право на предварительный квалификационный отбор, просмотреть варианты финансирования и выбрать свой любимый вариант без влияния на свой кредитный рейтинг.Тем, кто подает заявку, не нужно вносить собственный капитал в качестве залога, чтобы получить средства.

Варианты аренды в собственность с микрофоном

Microf была основана в 2010 году, чтобы предложить больше возможностей финансирования и аренды с выкупом для клиентов, которым требовался гибкий способ покупки системы отопления и охлаждения для жилых помещений. Эта компания специализируется на финансировании оборудования HVAC и предлагает множество вариантов с низкой ежемесячной оплатой, чтобы упростить подачу заявки на получение оборудования HVAC, которое вам нужно сейчас.Клиенты, которые не могут пройти квалификацию через традиционное финансирование, часто могут найти необходимое финансирование с помощью решения с оплатой аренды с вычетом владения. Кликните сюда, чтобы узнать больше.

Кредит под залог собственного капитала через ваш банк

Вы также можете подать заявление на получение ссуды под залог собственного капитала через свой банк или кредитный союз для оплаты новой системы кондиционирования и отопления жилого дома или другого проекта по благоустройству дома. Это тип второй ипотеки, в которой в качестве залога используется капитал, накопленный вами в своем доме, за вычетом суммы любых непогашенных ипотечных кредитов на вашу собственность. Положительным моментом является то, что этот тип ссуды, как правило, предлагает выгодную процентную ставку, и вы можете потребовать налогового вычета на выплачиваемые вами проценты, если вы используете ссуду для «существенного улучшения своего дома», — сообщает Налоговая служба. (IRS). Недостатком является то, что банк может лишить вас права выкупа вашего дома, если платежи не будут произведены, ссуда должна быть возвращена до продажи вашего дома, и по этому типу ссуды возникают расходы на закрытие.

Поможем

Авторизованный дилер Carrier Factory Terry’s A / C & Heating помогает клиентам поддерживать комфорт в своих домах и на работе с помощью интеллектуального обслуживания и надежного оборудования для кондиционирования воздуха и отопления, подходящего практически для любых условий и бюджета.От высокопроизводительных, многоскоростных высокоэффективных тепловых насосов до новейших систем центрального кондиционирования и отопления — звоните Робу и Кенни по телефону (281) 495-7830 , чтобы получить лучший совет и ценовое предложение на новую систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Узнайте, как начинался наш семейный бизнес, и узнайте, что клиенты говорят о наших услугах. Мы приветствуем возможность заработать на своем бизнесе в Западном Хьюстоне, Ричмонде, Фулшире, Кэти, Шугар Ленд и окрестностях.

Сколько стоит установка системы кондиционирования воздуха?

В жаркие летние дни нет ничего лучше, чем освежающая прохлада системы кондиционирования.Если ваш текущий блок охлаждения не может охлаждать воздух, и вы готовы инвестировать в новую систему центрального кондиционирования воздуха, важно сначала знать, какая система вам нужна и сколько стоит установка центрального кондиционирования воздуха.

Центральное кондиционирование воздуха стоит в среднем около 5750 долларов на установку, но есть много факторов, которые существенно влияют на цену, в том числе тип устройства, который вы покупаете, размер устройства и состояние вашего дома. Если эта цена устрашает, с финансированием могут помочь личный заем, заем под залог собственного капитала или HELOC.

Стоимость блока переменного тока

Прежде чем принять окончательное решение о покупке блока кондиционирования воздуха (переменного тока), важно понять, какие варианты доступны для вашего дома.

Существует четыре типа систем кондиционирования воздуха:

• Оконный блок: Этот отдельный блок работает от вашего окна и имеет среднюю стоимость от 150 до 500 долларов, но охлаждение обычно ограничивается одной или двумя комнатами.
• Сплит-система кондиционирования воздуха: Это трехкомпонентная система, которая включает кондиционер, змеевик внутреннего испарителя и внешний конденсатор и компрессор.Сплит-системы стоят от 2000 до 14 500 долларов.
• Центральная воздушная система: Компактная центральная воздушная система содержит все те же элементы, что и сплит-система, но они объединены в единый блок, размещенный на вашей крыше или сбоку дома. Стоимость системы составляет от 3 812 до 7 474 долларов.
• Переносной блок: Если вы живете в мягком климате, вам может понадобиться кондиционер только на несколько недель в году. В этом случае лучшим вариантом может быть портативное устройство. Цены варьируются в зависимости от марки, но ожидайте чего-то похожего на оконный блок.

Какие факторы влияют на стоимость установки системы кондиционирования?

Если вы решите использовать центральную воздушную систему, многие факторы определяют общую стоимость. Такие детали, как место проживания, размер и структура вашего дома, определят, какие системы подойдут вам лучше всего.

Это средние затраты на кондиционер, включая установку:

Размер	Средняя стоимость
3 тонны	$ 3 800
4-тонная	$ 4 200
14 SEER	3000–6000 долларов
16 SEER	3 700–9 000 долларов

Средняя стоимость нового центрального кондиционера составляет чуть более 5600 долларов, а более крупные или более модернизированные блоки стоят 7400 долларов или больше. Однако цена включает гораздо больше, чем просто единицу.

Профессиональная служба отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC) выполнит ручной расчет нагрузки J, чтобы измерить, насколько ваш дом сохраняет тепло. Это определяет, какой размер вам понадобится, что, в свою очередь, повлияет на стоимость.

Старые дома с устаревшим каркасом могут не быть оборудованы для поддержки современных систем, поэтому вы можете столкнуться с серьезным ремонтом или даже заменой воздуховодов стоимостью 10 000 долларов и более.

В целом, установка системы центрального кондиционирования стоит от 3 812 до 7 474 долларов.

Советы по снижению затрат на установку центрального кондиционирования воздуха

Чтобы снизить общие расходы на ваш новый центральный кондиционер, купите свои варианты, чтобы увидеть, какая система лучше всего подходит для вашего дома.

Многие компании могут производить изделия нужного вам размера, но их стоимость сильно различается. HomeAdvisor обнаружил, что Payne является самым дешевым производителем систем центрального кондиционирования, исходя из средних цен, но Aire-Flo, Coleman, Comfortmaker, Tempstar и Whirlpool также стоят ниже 2000 долларов.

Устройство с высоким показателем сезонного коэффициента энергоэффективности (SEER) может быстро охладить ваш дом без увеличения счета за электроэнергию. Это может потребовать больших первоначальных вложений, но со временем может снизить ваши счета. Вы также можете иметь право на скидки и скидки в системе с рейтингом Energy Star. Доступен бытовой центральный кондиционер с грузоподъемностью до 5 тонн, но если вы живете один или вам нужно охладить только определенные помещения, вы можете получить выгоду от системы меньшего размера. Также возможно, что вам не понадобится новый блок переменного тока, а просто потребуется простой ремонт для устранения утечек или замены деталей.

Вы также можете сэкономить на установке в межсезонье, если у вас есть возможность установить устройство в более мягкие месяцы весны и осени.

Варианты финансирования центрального кондиционирования воздуха

Когда ваш кондиционер выходит из строя, вы должны иметь возможность быстро оплатить новый кондиционер. Наличные — самый быстрый вариант, но не у всех есть тысячи долларов.

Популярные способы финансирования нового центрального подразделения кондиционирования воздуха включают личный заем, заем собственного капитала и кредитную линию собственного капитала.

Персональные займы

Персональные займы — отличный вариант, если вам нужно быстро получить средства. Нет никаких условий относительно его использования, и ссуды могут превышать 35000 долларов, если у вас есть хороший кредит. Персональные ссуды дают вам фиксированную сумму, которая распределяется единовременно. Нет необходимости использовать вашу собственность в качестве залога, но вы, вероятно, столкнетесь с более высокими процентами по этому типу необеспеченного кредита. Эти ссуды обычно составляют от 12 до 60 месяцев с фиксированным ежемесячным платежом.

Ссуда ​​под залог жилья

Заем под залог под залог жилья — это популярный способ финансировать новую центральную систему кондиционирования воздуха с использованием собственного капитала, имеющегося у вас дома. Это также называется второй ипотекой и часто используется для покрытия крупных расходов, таких как установка новой системы центрального кондиционирования. Как и в случае с персональной ссудой, вы получаете средства единовременно и вносите ежемесячные платежи с процентами до тех пор, пока не будет выплачена вся ссуда. Ссуды под залог собственного капитала обычно имеют более низкие процентные ставки, чем ссуды для физических лиц, поскольку они обеспечиваются вашим домом, а сроки могут продлеваться до 10 или 15 лет.

Кредитная линия собственного капитала

Кредитная линия собственного капитала или HELOC также использует ваш дом в качестве залога, но работает больше как кредитная карта. Ваш банк предоставляет вам кредитный лимит, который можно постоянно использовать в течение периода розыгрыша, если вы своевременно вносите платежи. Этот период розыгрыша длится около 10 лет. После этого вы будете платить за взятую сумму еще на 10–20 лет. HELOC взимает переменную процентную ставку, что означает, что ваши платежи будут колебаться в зависимости от того, сколько вы занимаетесь, и текущей рыночной ставки, взимаемой с вас на момент платежа.

Итоги

Нет сомнений в том, что установка системы кондиционирования в вашем доме — это инвестиция. Стоимость кондиционера может достигать 7000 долларов и более, особенно если у вас большой или старый дом. Однако есть способы покрыть эти расходы, если у вас нет средств для их оплаты из своего кармана. Если вы хотите занять деньги на установку системы кондиционирования, сравните ставки у нескольких кредиторов, предоставляющих личные ссуды, жилищного капитала и HELOC, чтобы увидеть, как могут выглядеть ваша ставка и ежемесячный платеж.

Подробнее:

5 Дешевые альтернативы центральному кондиционированию воздуха

Центральное кондиционирование воздуха может быть золотым стандартом охлаждения, но оно стоит недешево. Затраты на новое устройство и установку могут легко превысить 5000 долларов. Но не стоит переживать, если в ваш бюджет на ремонт дома не входит система кондиционирования воздуха. Вот еще пять доступных альтернатив.

1. Оконные кондиционеры

Стоимость: около 200–1000 долларов за единицу.

• Легко устанавливается и снимается с окон; легко взять с собой, если вы переедете.

• Быстрое и эффективное охлаждение.

• Множество вариантов энергосбережения.

• Дешевле, чем портативные устройства.

• Понижает влажность, благодаря чему воздух становится светлее и прохладнее.

• Не занимает занимаемой площади.

• Сезонная установка и демонтаж тяжелых агрегатов может быть обременительной задачей.

• Оконные кондиционеры считаются достаточно непривлекательными, чтобы их запретили некоторые домовладельцы и ассоциации домовладельцев.

• Одно устройство не охладит весь ваш дом.Вам понадобится отдельный кондиционер для каждой часто используемой комнаты.

Оконные кондиционеры, доступные в широком диапазоне размеров и холодопроизводительности, являются популярным вариантом, особенно доступным для небольших комнат и домов. Большинство блоков располагаются горизонтально, чтобы соответствовать стандартным двойным окнам, которые можно открывать и закрывать. Однако вы также найдете модели с вертикальной ориентацией, предназначенные для окон со створкой, или окон, которые открываются наружу, как двери. Оконные кондиционеры предлагают отличное охлаждение, но только в том случае, если каждый блок имеет надлежащие единицы BTU или британские тепловые единицы для вашего помещения.

Совет ботаника: британские термические единицы — это мера энергии. Чем больше комната, тем больше БТЕ требуется кондиционеру для эффективного охлаждения. Например, блок на 5000 БТЕ может подойти для охлаждения небольшого помещения, но для большего помещения может потребоваться установка с более чем 10000 БТЕ. Прежде чем выбрать устройство, посмотрите, сколько квадратных футов оно предназначено для охлаждения.

Для тех, кто не хочет жертвовать видом на улицу или солнечным светом, эти устройства также могут быть стационарно установлены через внешнюю стену профессиональным подрядчиком.Кондиционеры более новых моделей не выделяют вредных гидрофторуглеродов (при условии, что они работают должным образом), поэтому основными экологическими проблемами являются потребление электроэнергии и правильная утилизация.

2. Переносные кондиционеры

Стоимость: от 300 до 1500 долларов за единицу.

• Профессиональная установка не требуется.

• Легко перемещается из комнаты в комнату, а также при переезде.

• Множество вариантов энергосбережения.

• Понижает влажность, чтобы воздух стал светлее и прохладнее.

• Не ограничивает свет или вид из окна.

• Не умалит привлекательность дома.

• Простая установка без инструментов.

• Перемещение кондиционеров из комнаты в комнату может быть неудобным.

• Дороже оконных кондиционеров.

• В некоторых установках есть резервуары для сбора воды, которые необходимо регулярно опорожнять, чтобы избежать утечки в жилое пространство.

• Может быть более шумным, чем другие системы кондиционирования воздуха.

Чтобы избежать необходимости использовать несколько блоков или если в ваших окнах не помещаются кондиционеры, подумайте о переносной модели. Эти устройства легко перемещаются из комнаты в комнату и поставляются с базовыми наборами переходников, которые позволяют горячему воздуху выходить через окно, камин или отверстие в наружной стене.

Переносные кондиционеры имеют репутацию не очень энергоэффективных, но на самом деле существует множество моделей с очень экологичными показателями энергопотребления.Как и в случае с оконными кондиционерами, убедитесь, что выбрали блок с надлежащими BTU для вашего помещения.

3. Испарительные охладители воздуха

Стоимость: от 70 долларов (маленькие и портативные) до 1000 долларов (установка для всего дома).

• Эффективное охлаждение в сухом климате.

• Множество портативных и легких опций, которые можно перемещать между комнатами или если вы переезжаете.

• Не содержит опасных охлаждающих химикатов.

• Опции также включают оконные блоки, а также системы крыш и воздуховодов.

• Использование тяжелой воды может свести на нет экономию на счетах за электричество.

• Эффективен только в сухом климате.

• Если необходимо установить воздуховоды, цена значительно возрастет.

Если вы живете в сухом климате, испарительные охладители воздуха (также известные как охладители для болот) могут стать хорошим вариантом охлаждения. Цены обычно варьируются от 70 долларов за небольшие портативные устройства до 1000 долларов за устройства, достаточно большие, чтобы охладить весь дом. Некоторые модели требуют установки, что может увеличить стоимость.

Испарительные охладители втягивают горячий сухой воздух, а затем добавляют влагу, что может снизить температуру в помещении более чем на 10 градусов. Эти агрегаты обычно более энергоэффективны, чем кондиционеры. К сожалению, они потребляют много воды. Как правило, охладители для болот наиболее эффективны в районах с низким уровнем влажности.

4. Комнатные вентиляторы

• Самый доступный вариант охлаждения.

• Без вредных охлаждающих химикатов.

• В большинстве случаев профессиональный монтаж не требуется.

• Хорошо работает вместе с другими методами охлаждения.

• Портативные и легкие варианты легко транспортируются куда угодно.

• Гул вентилятора помогает некоторым людям уснуть.

• Комнатные вентиляторы на самом деле не понижают температуру; они просто перемещают воздух.

• Более шумные модели могут затруднить прослушивание телешоу или музыки.

С незапамятных времен люди понимали, что движущийся воздух обеспечивает облегчение охлаждения. Электрические вентиляторы по-прежнему используют этот вневременной принцип, чтобы дома чувствовали себя более комфортно, когда термостат поднимается, независимо от того, выбираете ли вы напольную, настольную, потолочную или оконную модель. Хотя они явно не так эффективны, как кондиционеры, вентиляторы мгновенно делают горячую комнату более комфортной.

5. Вентиляторы для всего дома

Стоимость: от 250 до 2000 долларов за единицу; установка осуществляется за дополнительную плату.

• Создает освежающий бриз для вентиляции и освежения воздуха в помещении.

• Хорошо работает вместе с другими методами охлаждения.

• Доступно для покупки и эксплуатации.

• Эффективен только тогда, когда наружный воздух холоднее воздуха в помещении.

• Сам по себе может не обеспечивать достаточного охлаждения.

Если вы используете чердак только для хранения вещей, возможно, вам не хватает мощного средства охлаждения.Вентилятор для всего дома, установленный на чердаке, может вытеснять горячий душный воздух из вашего дома, поскольку он втягивает более прохладный воздух через открытые окна. Хотя эти вентиляторы не охлаждают дома так сильно, как кондиционеры, они более энергоэффективны, недороги в использовании и улучшают вентиляцию — идеально подходят для проветривания дома прохладным вечером после жаркого дня.

Зеленая ипотека — Руководство по энергоэффективной ипотеке

Введение

Как следует из названия, «Зеленая ипотека» — это экологически чистый вид жилищного кредита.Но как сделать ипотеку экологически чистой? Зеленая ипотека, также известная как программы энергоэффективной ипотеки, представляет собой особый тип ссуд, который призван сделать ваш дом более энергоэффективным и в то же время сэкономить ваши деньги.

Программы энергоэффективной ипотечной ссуды позволяют вам занимать деньги специально для оплаты энергоэффективных обновлений вашего дома. Стоимость может быть добавлена ​​к ипотеке, используемой для покупки дома, или включена в вашу текущую ипотеку посредством энергоэффективного рефинансирования, чтобы вы могли улучшить свой дом.

Кредиты могут предоставить доступный способ произвести модернизацию, которая может быть дорогостоящей, но сэкономить деньги в долгосрочной перспективе, например, двойные стеклопакеты, водонагреватели без бака, высокоэффективная печь или система кондиционирования воздуха (HVAC) новая шумоизоляция. В результате получается более экологически чистое жилое пространство со значительно меньшими затратами на отопление и охлаждение.

В отличие от ссуды под залог собственного капитала или кредитной линии под залог собственного капитала (HELOC), энергоэффективная ипотека не является разновидностью второй ипотеки.Несмотря на то, что они созданы как отдельная ссуда, в конечном итоге они включаются в вашу основную ипотечную ссуду, поэтому вы вносите только один платеж по ипотеке в месяц.

Сколько денег вы можете сэкономить с помощью зеленой ипотеки и в то же время уменьшить углеродный след вашего дома? Рассмотрим следующее:

• В целом на отопление и охлаждение приходится 50–70% всей энергии, используемой в среднем американском доме.
• 60% существующих домов в США не изолированы должным образом.
• Обновление изоляции вашего дома может сэкономить до 20% затрат на отопление и охлаждение или до 10% от общего годового счета за электроэнергию.
• По данным Министерства энергетики, потери энергии из-за устаревших окон составляют почти 25% годовых затрат на отопление и охлаждение среднего американского дома.
• Даже самые простые окна с двойным остеклением могут снизить потребление энергии до 24% в холодном климате зимой и до 18% в жарком климате летом.
• В домах с центральным кондиционированием и отоплением около 20% воздуха теряется из-за неисправной устаревшей работы воздуховодов.
• Новая посудомоечная машина с рейтингом Energy Star не только потребляет меньше энергии (на посудомоечную машину обычно приходится 2% ваших счетов за газ или электроэнергию), но также может сэкономить до 1200 галлонов воды в год.
• Программируемые термостаты позволяют сэкономить около 2% на счетах за отопление и более 3% на счетах за охлаждение. Эти цифры могут привести к экономии до 180 долларов в год.

Энергоэффективная ипотека позволяет семьям одновременно экономить деньги и приносить пользу окружающей среде. Они также сделают ваш дом более комфортным и долговечным. Энергоэффективные дома прохладнее летом и теплее зимой, дешевле в обслуживании, имеют более низкие ежемесячные затраты на коммунальные услуги и, как правило, служат дольше.

Программа

по энергоэффективной ипотеке может помочь вам в следующем:

• Получите деньги, чтобы инвестировать в энергоэффективную модернизацию нового дома.
• Помогите вам получить более крупную ипотеку для оплаты дома, который уже является энергоэффективным.
• Квалифицируйте вас на деньги на зеленый ремонт при рефинансировании ипотеки.
• Сделать старые дома более комфортными и доступными за счет более низких коммунальных платежей.
• Помогите вам использовать меньше энергии для поддержания температуры в вашем доме и, следовательно, уменьшить влияние на вашу семью.

Какими бы ни были причины, по которым вы обратились за зеленой ипотекой, результаты будут одинаковыми: более комфортный, энергоэффективный, экологически чистый дом, более дешевый в обслуживании и с меньшими ежемесячными коммунальными расходами.

Цель данного руководства:

Чтобы использовать и понимать это руководство, необязательно быть финансовым экспертом или подрядчиком. Но вы найдете подробную информацию, которая будет полезна, покупаете ли вы новый дом, делаете улучшения и рефинансируете старый, или просто хотите узнать больше об энергоэффективной ипотеке.Это руководство поможет вам лучше понять:

• Энергоэффективные ипотечные программы
• Кому они приносят пользу
• Сколько они могут заплатить
• Как получить
• Почему эти обновления важны для окружающей среды
• Почему эти обновления важны для вашего кошелька
• Зеленая ипотека для малого бизнеса

Часть 1: Что такое энергоэффективная ипотека?

В этом разделе мы погрузимся в тонкости энергоэффективной ипотеки, как вы можете претендовать на нее и как ее получить.

Что такое энергоэффективная ипотека?

Часто термины «зеленая ипотека» и «энергоэффективная ипотека» взаимозаменяемы. Официальный термин для этого типа ссуды — это энергоэффективная ипотека или сокращенно EEM. EEM часто является более часто используемым термином при разговоре с кредиторами или при поиске информации в Интернете.

Основная идея программ энергоэффективной ипотечной ссуды — финансовая: энергоэффективные дома потребляют меньше энергии и, следовательно, менее дороги в владении.Люди, у которых есть более эффективные дома, тратят меньше в месяц на коммунальные расходы. Эти сбережения можно использовать для оплаты более крупной ипотеки, которая может быть использована для финансирования этих улучшений.

Опять же, EEM — это не вторая ипотека. Это ссуда, которая включается в вашу основную ипотеку при покупке дома или путем рефинансирования. Это означает, что вы вносите только один платеж по ипотеке каждый месяц, и на вашу собственность не налагается дополнительное удержание.

Если вы покупаете или строите дом, в который хотите добавить энергоэффективные функции, вы сначала получите одобрение на получение обычной ипотеки для покупки.Затем вы получите EEM — для включения в эту закладную — для оплаты энергоэффективных обновлений.

Если вы рефинансируете ипотеку для дома, которым уже владеете, и хотите добавить энергоэффективный ремонт, вы снова получите энергоэффективную ипотеку, которая будет включена в новую ссуду.

Наконец, если вы покупаете новый дом, который уже обладает энергоэффективными качествами, кредиторы признают, что ваши коммунальные платежи будут ниже и позволят вам претендовать на большую общую сумму ипотеки.EEM могут применяться к большинству ипотечных жилищных кредитов.

И, что еще проще, вам не нужно ничего делать, чтобы претендовать на EEM. Фактически, если вы уже имеете право на получение основной ипотеки, вы (в большинстве случаев) также имеете право на получение EEM. А чтобы сделать это еще проще, особенно если после покупки дома вам не хватает денег, вам не нужно вносить дополнительный первоначальный взнос на EEM.

Энергоэффективные ипотечные программы поддерживаются теми же организациями, которые поддерживают подавляющее большинство ипотечных жилищных кредитов в Соединенных Штатах: FHA (Федеральное управление жилищного строительства), VA (Dept.по делам ветеранов) и Fannie Mae / Freddie Mac (традиционный вторичный ипотечный рынок). К энергоэффективным ипотечным кредиторам относятся банки, ипотечные компании, ссуды и сбережения, кредитные союзы — те же самые места, которые вы бы получили при обычной ипотеке.

Как EEM может работать на вас?

Один из лучших способов, с помощью которых программа энергоэффективной ипотеки может работать на вас, — это повысить вашу покупательную способность и позволить вам претендовать на получение более крупной ипотеки. Если вы покупаете дом, который уже соответствует стандартам энергоэффективности, вы будете платить меньшие ежемесячные счета.В результате больший процент вашего дохода может быть отнесен на вашу ипотеку, когда дело доходит до расчета общей суммы, на которую вы имеете право. Например, по энергоэффективной ипотеке FHA вы можете претендовать на получение до 33% отношения вашего долга к доходу (это новый платеж по ипотеке, плюс любые существующие выплаты по ссуде по сравнению с доходом) с EEM, но только 29% без.

Вот пример того, как это работает, согласно веб-сайту HUD (Департамент жилищного строительства и городского развития):

Если общий ежемесячный доход покупателя составляет 5000 долларов США.Тогда их максимально допустимый ежемесячный платеж по ставке 29% составляет 1450 долларов. И максимальная сумма ипотеки, которую они могут получить, составляет 207 300 долларов США

.

ОДНАКО, с энергоэффективным домом:

Максимально допустимый ежемесячный платеж для одного и того же человека по ставке 33% составляет 1 650 долларов. А максимальная сумма ипотеки, которую они могут получить, составляет 235 900 долларов. Эта сумма имеет огромное значение для того, какой дом вы можете себе позволить! В то же время ваши ежемесячные счета будут ниже, так что вы действительно можете себе это позволить.

Существуют ли разные типы EEM?

Да, на самом деле существует три различных типа энергоэффективных ипотечных программ.Вам нужно будет обсудить со своим кредитором, какой из них наиболее подходит для вас:

• Обычная энергоэффективная ипотека: этот тип ссуды предлагают кредиторы, которые продают свои ссуды Fannie Mae и Freddie Mac. Это самый мощный из EEM, поскольку он позволяет вам брать в долг до 15% от оценочной стоимости дома для улучшения.
• FHA Energy Efficient Mortgage: Этот тип EEM не позволяет вам брать столько же, сколько обычный EEM, но вы сможете воспользоваться преимуществами финансирования FHA.Вы можете занять до 5% от наименьшего из следующих значений: а) оценочная стоимость вашего дома; б) 115% от средней стоимости дома на одну семью; или c) 150% соответствующего лимита Freddie Mac для этой области.
• ВА Энергоэффективная ипотека: эта версия EEM предназначена для квалифицированных ветеранов и нынешних военнослужащих и может использоваться только при покупке или рефинансировании дома. Как часть вашей ссуды на покупку / рефинансирование жилья, она позволяет вам получить дополнительно до 6000 долларов США для энергоэффективных обновлений, если прогнозируемая экономия энергии превышает результирующее увеличение выплат по ипотеке, или 3000 долларов США, основываясь исключительно на документально подтвержденной стоимости самих улучшений.

Индивидуальный энергоэффективный ипотечный кредитор может предлагать более одного типа EEM, а возможно и все три.

Сколько денег я могу потратить на улучшения?

За исключением Энергоэффективной ипотеки VA, поскольку нет фиксированного ограничения на размер займа для улучшения энергоснабжения. Как было отмечено выше, максимальная сумма для обычной и энергоэффективной ипотеки FHA представляет собой определенный процент от стоимости вашего дома или цифру, относящуюся к местной стоимости дома.

За что платит EEM?

EEM может оплачивать улучшения, такие как новые окна с двойным остеклением, новый блок HVAC с воздуховодами, изоляция, защита от атмосферных воздействий, энергоэффективные системы отопления и охлаждения, ремонт или замена дымохода, установка активных и пассивных солнечных технологий и другие обновления.

Где я могу найти энергоэффективных ипотечных кредиторов?

EEM предлагаются большинством ипотечных кредиторов через ипотечные программы с федеральным страхованием, такие как FHA и VA, а также вторичные кредиторы на ипотечном рынке, такие как Fannie Mae и Freddie Mac.Все они предлагают несколько разные планы, и вам следует поговорить с несколькими кредиторами, прежде чем выбирать. Индивидуальный кредитор может предложить один или все три типа: обычную, энергоэффективную ипотеку VA или FHA.

Кто имеет право?

По сути, если вы уже имеете право на обычную ипотеку, то в большинстве случаев вы уже имеете право на EEM. Для того, чтобы EEM имел право на включение в ипотеку (отличную от права покупателя), фактические улучшения энергоэффективности должны быть рентабельными.Это просто означает, что общая стоимость обновлений должна быть меньше, чем общая стоимость энергии, сэкономленной в течение срока эксплуатации улучшения. Итак, если новое окно с двойным остеклением стоит 300 долларов, оно должно сэкономить более 300 долларов на расходах на электроэнергию в течение всего срока службы.

Как получить EEM?

Чтобы получить EEM, вы сначала должны выяснить, какие улучшения необходимы вашему дому. И хотя вы, возможно, положили глаз на новый центральный кондиционер и другие обновления, которые, по вашему мнению, вам нужны, вы должны следовать официальным предложениям.Эти предложения представлены в форме отчета HERS. HERS расшифровывается как Home Energy Rating System, и это оценка энергоэффективности дома. Обученный оценщик энергии приходит к вам домой и проводит осмотр, чтобы узнать, насколько он энергоэффективен. Оценщик примет во внимание такие факторы, как изоляция, окна, системы отопления и охлаждения, а также местный климат, чтобы дать дому общую оценку. Вы будете работать со своим кредитором, чтобы найти лицензированного оценщика энергии.

Отчет HERS включает:

• Общая оценка дома как есть.
• Рекомендации по рентабельной модернизации энергоснабжения.
• Оценка стоимости, экономии и срока службы энергосберегающих обновлений.
• Оценка рейтинга дома после модернизации.
• До и после оценки годовых затрат на электроэнергию для дома.

Рейтинг HERS стоит от 300 до 800 долларов, и вы можете профинансировать его как часть кредита, если он не оплачен покупателем, продавцом, кредитором или агентом по недвижимости.

Когда я получу HERS, как все это будет работать?

После прохождения проверки HERS вы сможете выяснить, на сколько денег вы имеете право и на какие обновления вы хотите их потратить.Так что, может быть, вы все-таки сможете получить этот новый центральный кондиционер! После того, как фактический EEM согласован с кредитором и ссуда закрывается, кредитор помещает деньги на счет условного депонирования. У владельца ипотеки будет от 90 до 180 дней (в зависимости от того, кто предоставляет EEM), чтобы нанять профессионалов для внесения улучшений. Вы можете сделать некоторые улучшения самостоятельно, чтобы сэкономить деньги, но вы не можете заплатить себе за ремонт. Затем деньги выплачиваются заемщику после проверки, чтобы убедиться, что предложенные улучшения были внесены, а экономия энергии реальна.

Часть 2: Кому нужна энергоэффективная ипотека?

Три сценария рассматривают различные способы использования EEM:

Пример 1:

Николь и Чад купили дом десять лет назад. Хотя они любят свой дом, он старше, и ему трудно согреться зимой и прохладно летом. После зимы, когда расходы на отопление были особенно низкими, они подумали о продаже и переезде в более эффективный дом.

В конце концов, однако, Николь и Чад решили, что они слишком любят свой район, чтобы переехать, и изучали, что они могут сделать, чтобы модернизировать свой дом, чтобы сделать его более энергоэффективным.После обширных исследований в Интернете они решили, что им нужно утеплить чердак, заменить все окна на окна с двойным остеклением, заменить систему центрального отопления и охлаждения и отремонтировать воздуховоды.

К сожалению, у них не было достаточно сбережений, чтобы выполнить всю эту работу сразу. После разговора с другом-брокером об их ситуации они поняли, что, если они рефинансируют свою ипотеку, чтобы воспользоваться более низкими процентными ставками, они могут претендовать на EEM для оплаты улучшений без каких-либо денег из своего кармана, за исключением комиссий за рефинансирование и отчет HERS.

Когда Чад и Николь наконец получили свой рейтинг HERS, они обнаружили, что не только соответствуют требованиям для большинства энергоэффективных обновлений, которые хотели, но в отчете также предлагаются некоторые другие обновления, которые они не рассматривали. Теперь Чад и Николь довольны своим домом и рады, что им не пришлось пережить кошмар продажи своего дома, покупки нового и переезда. Их дом более комфортен круглый год, и, поскольку они рефинансировали, они также имеют более низкие ежемесячные выплаты по ипотеке.

Пример 2:

С рождением нового ребенка Милтоны более чем переросли свой первый дом. Они решают построить новый дом с тремя спальнями в двух городах, в лучшем школьном районе.

В этом городе у них есть выбор из двух разных строителей. Первый строитель не тратит время или силы на то, чтобы сделать свои дома максимально энергоэффективными. Однако его дома дешевле — по крайней мере, в краткосрочной перспективе. Второй строитель вкладывает время и материалы для создания более экологичных и энергоэффективных домов.К сожалению для Милтонов, запрашиваемая цена на эти дома просто недосягаема.

Милтоны подсчитывают и сравнивают два похожих дома. Неудивительно, что они обнаружили, что затраты на коммунальные услуги для более энергоэффективного дома намного ниже. Однако они удивляются, когда разговаривают со своим кредитным специалистом и узнают, что, поскольку более экологичный дом стоит меньше в обслуживании каждый месяц, Милтоны действительно могут претендовать на более крупную ссуду для оплаты дома, если они добавят EEM к своему обычному ипотека.

В конце концов, семья получает более крупную ипотеку, чтобы заплатить за более экологичный дом. Они также получают пространство, необходимое для их растущей семьи, и экономят деньги за счет более низких ежемесячных затрат. Кроме того, температура в их доме более стабильна в любое время года, что дает им душевное спокойствие, пытаясь сохранить свой молодой выводок комфортным и здоровым.

Пример 3:

Брайан любит детали, твердые строительные технологии и дизайн старых домов. Он влюбился в дом по соседству, построенный в 1920-х годах.Место очень красивое, но нуждается в серьезном ремонте, чтобы оно не превратилось в кладовую. Он отчаянно нуждается в улучшениях, таких как система отопления, вентиляции и кондиционирования (раньше в нем были только оконные блоки), окна с двойным остеклением и обширная изоляция.

Это не первая покупка дома Брайаном. Его последний дом также нуждался в ремонте, и он просто попросил продавца добавить обновления в рамках договора купли-продажи. К сожалению для Брайана, он не единственный, кто смотрит на этот дом. Рынок в этой области чрезвычайно конкурентен, и он обнаруживает, что, возможно, не сможет предложить столько же денег, как некоторые другие покупатели.

Его кредитор предлагает ему оставаться конкурентоспособным с другими покупателями, у которых могут быть более глубокие карманы, путем подачи заявки на EEM в дополнение к его обычной ипотеке для финансирования стоимости ремонта по его предложенной цене. Это в конечном итоге делает его предложение более привлекательным, чем другие, потому что продавцу, пожилому джентльмену, не нужно делать ремонт самому. Кроме того, Брайан, который заботится о своих домах, может получить ремонт и модернизацию, которые ему действительно нужны, вместо того, чтобы страдать от любого дешевого ремонта, который пытается сделать продавец.

Три месяца спустя, разгар зимы, Брайан живет в своем новом доме. Ему нравится атмосфера старого мира и характер дома, но ему не приходится иметь дело с бесконечной борьбой за то, чтобы обогреть дом и почувствовать себя комфортно.

Часть 3: Зеленая ипотека для малого бизнеса

До сих пор мы говорили о преимуществах, которые может иметь энергоэффективная ипотека для домовладельцев, но как насчет малого и среднего бизнеса?

Усилия по экологизации и модернизации помогают улучшить чистую прибыль любого бизнеса при более низких эксплуатационных расходах.Кроме того, потребители с большей вероятностью будут покровительствовать «зеленому» бизнесу. Javelin Strategy & Research обнаружила, что 43% потребителей с большей вероятностью будут вести бизнес с экологически чистыми компаниями. Итак, есть веские причины искать энергоэффективную ипотеку для своего бизнеса.

К сожалению, в настоящее время существуют коммерческие версии программ энергоэффективной ипотеки, описанных выше. Однако есть альтернативы, которые обеспечивают основные преимущества энергоэффективных кредитов для предприятий. К ним относятся:

• Ссуды на администрирование малого бизнеса, включая ссуду 7 (а) и ссуду SBA 504
• Государственные программы финансирования энергоэффективности
• Коммерческие кредиты PACE

С помощью этих кредитов вы можете сделать следующее:

• Оборудование для модернизации
• Закупка энергоэффективного оборудования
• Использование энергоэффективного строительства
• Купить альтернативное топливо для техники
.
• Заменить транспортный парк на гибридные автомобили и автомобили с улучшенным пробегом
• Повысьте эффективность с помощью новой системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, тепловых насосов и изоляции
• Установить энергоэффективный источник питания и лампочки
• Использование новых источников энергии, включая ветровую, солнечную и геотермальную
• Установить энергоэффективные двери, окна и световые люки

Ссуды на администрирование малого бизнеса

The U.S. Управление малого бизнеса — это независимое агентство федерального правительства, созданное для помощи американцам в открытии, создании и развитии бизнеса. SBA фактически не выдает ссуд, но гарантирует их. Ряд банков и других кредитных организаций предлагают эти гарантированные SBA ссуды для помощи малому бизнесу. Кандидаты должны соответствовать критериям и требованиям кредитора, а также требованиям SBA.

Два стандарта, которые SBA использует для определения «малого бизнеса»: 500 сотрудников и 7 миллионов долларов средней годовой выручки для непроизводственных отраслей. Однако есть много исключений, поэтому обязательно посетите веб-сайт SBA, чтобы узнать, относитесь ли вы к «малому бизнесу».

504 Кредитная программа:

Эта программа предназначена для малых предприятий, которые нуждаются в финансировании основных фондов, таких как недвижимость или оборудование. Его также можно применять к проектам основных средств, таким как покупка земли и строительство новых объектов или модернизация или обновление существующих объектов.

Существует новая версия ссуды 504 под названием Green 504, которая удваивает максимальную сумму, которую может получить бизнес, с 4 до 2 миллионов долларов с 10% первоначальным взносом.Чтобы получить эту более высокую сумму, предприятие должно закупать, строить или модернизировать объекты с использованием энергосберегающих технологий, которые приведут к снижению потребления энергии как минимум на 10%. Также рассматриваются проекты по производству возобновляемой энергии, такой как солнечная и ветровая.

7 (a) Кредитная программа:

Это основная программа SBA для помощи начинающим и малым предприятиям в получении финансирования, когда они могут не иметь права на получение ссуд через обычных кредиторов. Хотя он не предназначен специально для энергоэффективных проектов, таких как Green 504, его можно использовать для зеленых проектов.Эти ссуды составляют максимум 2 миллиона долларов

.

Государственные программы финансирования энергоэффективности

Большинство штатов предлагают ссуды под низкие проценты и другие субсидии, чтобы помочь малому бизнесу стать более энергоэффективным. Чтобы узнать, какие программы доступны в вашем районе, перейдите на веб-сайт NASEO (Национальная ассоциация государственных служащих по энергетике) и щелкните свой штат: http: //www.naseo.org/members-states

Одним из примеров, чтобы дать вам представление о преимуществах, является программа Efficiency Maine, предлагаемая Финансовым управлением штата Мэн (FAME).Эта программа предоставляет малым предприятиям до 35 000 долларов США под 1% на помощь в принятии утвержденных мер по энергосбережению, при этом заключительные расходы не превышают 500 долларов США.

Коммерческие кредиты PACE

Хотя программа PACE (Программа чистой энергии с оценкой собственности) была практически остановлена ​​летом 2010 года из-за FHFA и Freddie Mac / Fannie Mae, идея хорошая. Созданная в Беркли, штат Калифорния, в 2005 году, это муниципальная финансовая система, при которой владельцы недвижимости получают ссуды на энергоэффективную модернизацию своей собственности, например, солнечные панели, энергоэффективные окна и изоляцию.Затем владелец выплачивает ссуду за счет увеличения налогов на недвижимость в течение определенного количества лет. Если владелец продаст или уйдет из собственности, новый владелец берет на себя платежи, поскольку теперь он или она будет пользоваться преимуществами энергоэффективности.

Чтобы получить ссуду PACE, недвижимость должна находиться в муниципалитете, который принял постановление PACE. Процесс получения ссуды аналогичен энергоэффективной ипотеке, поскольку проверка проводится сертифицированным оценщиком, который определяет, какие процедуры одобрены для собственности.Доступная сумма зависит от района, в котором находится бизнес, но самый крупный кредит, одобренный PACE, до сих пор составляет 6 миллионов долларов.

Программа была приостановлена ​​Федеральным агентством жилищного финансирования в июле 2010 года, так как посчитала ее слишком рискованной. Тем не менее, такие штаты, как Калифорния и Мэн, делают серьезные шаги, чтобы вернуть его.

Вывод:

Надеюсь, это руководство помогло вам понять принципы энергоэффективной ипотеки. Однако, как и в случае с любым другим финансовым продуктом, реальные займы включают в себя некоторые сложности и тонкости, которые здесь не рассматриваются.Хотя в этом руководстве представлен обзор EEM, для более полного понимания вам следует поговорить с ипотечным кредитором в области энергоэффективности. Чтобы найти ближайший к вам, ознакомьтесь с нашим руководством по энергоэффективным ипотечным кредиторам по штатам ниже.

Справочник для энергоэффективных ипотечных кредиторов по штату

Щелкните по этой ссылке, чтобы просмотреть руководство для местных кредиторов по энергоэффективной ипотеке.

Финансирование энергоэффективных домов | Министерство энергетики

Вы здесь

Вы можете получить выгоду от энергоэффективного финансирования, будь то покупка, продажа, рефинансирование или реконструкция дома. Если вы покупаете энергоэффективный дом, энергоэффективная ипотека (EEM) может помочь вам получить более дорогой дом. EEM учитывает более низкие коммунальные расходы, поэтому вы можете позволить себе немного больший платеж по ипотеке.

Программы энергоэффективного финансирования

Вы можете подать заявку на финансирование энергоэффективности через программу государственного или обычного кредитования.В некоторых штатах есть программы, специально предназначенные для их жителей — свяжитесь с энергетическим управлением вашего штата для получения информации.

Существуют EEM, предназначенные как для новых, так и для существующих домов. С помощью EEM вы можете приобрести или рефинансировать дом, который уже является энергоэффективным, или вы можете приобрести или рефинансировать дом, который станет энергоэффективным после улучшений в области энергосбережения. Большинство программ энергоэффективного финансирования предлагают оба типа EEM, а также ссуды на улучшение жилищных условий для повышения энергоэффективности вашего существующего дома.

Энергетический рейтинг дома поможет вам получить право на получение EEM, сообщив вам и кредитору о том, насколько энергоэффективен дом. Оценка обычно включает энергоаудит профессиональным оценщиком энергии, который сертифицирован в соответствии с аккредитованной системой оценки энергопотребления дома (HERS). Сеть жилищных энергетических услуг (RESNET®) объединила большинство оценщиков HERS, хотя в Калифорнии действуют собственные правила HERS.Ваш дом будет оценен по шкале от 0 до 150, причем более низкий балл указывает на более энергоэффективный дом.

Счетчик энергии проверит энергетические характеристики вашего дома, такие как уровни изоляции, эффективность окон, системы отопления и охлаждения, а также утечку воздуха. После проверки оценщик энергии предоставит отчет, который включает рейтинг энергопотребления дома и оценку годового потребления энергии и затрат. В отчете также может содержаться рекомендация по модернизации энергопотребления, оценка затрат и расчет потенциальной годовой экономии и окупаемости (время, в течение которого сбережения от улучшений сравняются с их стоимостью).

Чтобы получить право на получение наиболее энергоэффективного финансирования, в отчете должно быть указано, что дом является энергоэффективным — или будет после рекомендованных обновлений — и что улучшения рентабельны. Обновления сэкономят вам больше денег, чем вы заимствуете для их внедрения, и кредитор может признать эту экономию и добавить стоимость улучшений в ипотеку. Или, если дом уже энергоэффективен, кредитор может увеличить допустимое соотношение долга к доходу.

Финансирование энергоэффективных домов

48 Улучшения дома, которые могут быть добавлены к вашей ссуде VA

Программа жилищной ссуды VA предлагает имеющим на это право заемщикам множество преимуществ. Отсутствие выплаты денег, отсутствие необходимости в частном ипотечном страховании, доступные варианты рефинансирования, отсутствие установленного минимального кредитного рейтинга и варианты инвалидности, связанные с оказанием услуг, — вот что делает привлекательность кредитов. Эти льготы являются движущей силой роста популярности ссуд в последние годы.

Однако многие заемщики не осознают в полной мере, для чего можно использовать ссуду VA. Знаете ли вы, что вы можете получить государственные средства на энергоэффективное улучшение дома? Доступны специальные государственные ипотечные кредиты на улучшение жилищных условий, налоговые льготы и скидки.

A VA Energy Efficient Mortgage используется для поддержки множества улучшений, связанных с энергоэффективностью. Примеры улучшений, которые могут быть выполнены с использованием этого типа ипотеки VA, включают системы охлаждения и нагрева на солнечных батареях, уплотнение и изоляцию, реконструированные двери и штормовые окна, а также специальные термостаты.

Вы заинтересованы в том, чтобы правительство США финансировало ремонт вашего дома? 48 советов, перечисленных ниже, сэкономят вам деньги, помните, дядя Сэм берет счет!

Устройства ENERGY Star сертифицированы правительством для снижения энергопотребления по сравнению с продуктами, не принадлежащими ENERGY Star.Замена старых приборов уменьшит ваши счета за электричество на сотни долларов в год.

1. Замените холодильник.
2. Замените посудомоечную машину (старые посудомоечные машины потребляют в десять раз больше воды и электричества, чем новые).
3. Отключите кулер для воды или установите холодильник с системой фильтрации воды.
4. Поменяйте свой старый морозильник. Автономные морозильные камеры, построенные до 1980-х годов, потребляют более 80 долларов в год дополнительной энергии.
5. Обновите очиститель воздуха.Неэффективные очистители воздуха потребляют на 40% больше энергии, чем эффективные.
6. Замените старую стиральную машину. В новых стиральных машинах используется меньше воды, меньше моющих средств и меньше энергии.
7. Утилизируйте старый осушитель воздуха. Старые осушители могут потреблять на 15% больше энергии, чем эффективные.
8. Убейте свой телевизор с ЭЛТ. Энергосберегающие телевизоры потребляют на 40% больше энергии, чем утвержденные.

Компьютеры и другие средства массовой информации ТВ, стереосистемы и т. Д. Могут потреблять огромное количество энергии. Новое медиаоборудование спроектировано так, чтобы потреблять меньше энергии или использовать ее более эффективно.

9. Замените ваш компьютер. Старые ПК могут потреблять вдвое больше энергии, чем новые модели.
10. По возможности переходите на аккумуляторные батареи. Перезаряжаемые батареи служат дольше и стоят меньше в час, чем одноразовые (одноразовые) батареи.
11. Обновите проигрыватель дисков DVD или Blu-Ray до модели, одобренной ENERGY Star.
12. Обновите свой беспроводной телефон до экологичного.
13. Избавьтесь от старого преобразователя.
14. Используйте управление питанием на настройках мониторов ваших компьютеров.
15. Если компьютер не используется, выключайте монитор.
16. Замените старый компьютерный монитор. Это позволит сэкономить до 365 долларов на электроэнергии.
17. Спросите у своего оператора кабельного или спутникового телевидения приставку ENERGY Star. Приставки / видеорегистраторы ENERGY Star будут потреблять на 30% меньше энергии.

Уменьшите следы конвекции. Самые большие затраты энергии в большинстве домов связаны с кондиционированием воздуха и отоплением. Кроме того, большинство домов тратят впустую большую часть нагретого и охлажденного воздуха.

Вот как это сократить:

18. Замените старый блок переменного тока для всего дома. Более новый кондиционер сэкономит вам в среднем 300 долларов в год.
19. Замените блок переменного тока в комнате. Новые блоки переменного тока, предназначенные для охлаждения одной комнаты, потребляют на 10% меньше энергии, чем старые модели.
20. У вас старый котел? Замени это. Новые котлы потребляют на 6% меньше энергии, чем старые.
21. Уплотнение окон. Утечка воздуха приведет к потере части нагретого и охлажденного воздуха. Плохая утечка воздуха может привести к потере почти 1000 долларов в год.
22. Замените крышу. Неэффективная крыша — одна из самых больших утечек энергии в доме.
23. Заменить старые окна. Старые окна могут вызвать потерю температуры воздуха зимой и увеличить тепло в доме летом.
24. Замените ваши окна в крыше. Окна могут пропускать воздух и терять тепло. Переход на мансардные окна ENERGY Star.
25. Уплотнение выходов. Выходы могут пропускать воздух. Утечки воздуха вызывают ненужное увеличение общих счетов за отопление и кондиционирование воздуха.
26. Нанести мастику на соединения воздуховодов.Большинство систем отопления и кондиционирования теряют более 20% воздуха между блоком HVAC и вентиляционным отверстием.
27. Добавьте изоляцию на чердак. Большинство чердаков имеют недостаточную теплоизоляцию. Горячий воздух поднимается вверх, теряя тепло и увеличивая расходы на обогрев или охлаждение вашего дома.
28. Добавьте теплоизоляцию к вашим стенам. В среднем доме в США не хватает теплоизоляции. Добавив теплоизоляцию к вашим стенам, вы можете значительно снизить счета за электричество.
29. Добавьте изоляцию в подвал. 13.Установите программируемый термостат. Термостат с таймером может снизить ваш счет за электричество вдвое.
30. Используйте аэрозольный герметик, чтобы заделать зазоры вокруг электрических устройств. 15. Распылите пенопласт вокруг точек доступа к сантехнике (например, под раковиной).
31. Замените вашу печь. Старые печи могут стоить более 150 долларов в год, чем новые.
32. Замените старый тепловой насос. Если вы модернизируете свой тепловой насос, вы можете получить налоговую скидку в размере 30%.
33. Модернизация до геотермального теплового насоса.Геотермальные тепловые насосы на 45% эффективнее и могут даже нагревать воду, экономя сотни в год.

Ваш домашний офис — еще один крупный потребитель энергии.

В вашем домашнем офисе:

34. Обновите внешний адаптер питания. Если вы используете ноутбук, у вас есть внешний адаптер питания. Адаптеры питания ENERGY Star на 30% эффективнее, чем не одобренные.
35. Отключайте принтер или многофункциональный факсимильный аппарат, когда он не используется.Старые многофункциональные устройства (копиры, сканеры, принтеры) потребляют на 60% больше энергии, чем новые.

Мы живем во время ограниченных ресурсов. Вода входит в их число, делая следующее: Вы сэкономите значительное количество воды (и сократите счет за воду):

36. Замените аэраторы смесителя. Старые аэраторы для кранов потребляют на 10% больше воды, чем более новые.
37. Замените лейку для душа. Новые насадки для душа могут использовать меньше половины воды, чем старые.
38. Обновите свои туалеты. Унитазы с низким смывом могут существенно снизить ваш счет за воду.
39. Иди без бака! Водонагреватели без бака экономят на 30% больше энергии, чем водонагреватели с баком. В дополнение к этому, водонагреватели без бака сокращают расход воды.

Освещение — необходимость. Однако это может привести к значительному расходу электроэнергии. Советы по экономии на освещении:

40. Заменить старые гирлянды (гирлянды). Энергоэффективные светодиодные рождественские огни потребляют на 70% меньше энергии, чем старые.
41. Замените старый потолочный вентилятор. Комбинированные вентиляторы ENERGY Starlight на 50% эффективнее своих аналогов.
42. Заменить старые лампы накаливания на КЛЛ. КЛЛ потребляют на 75% меньше энергии, чем стандартные лампы.
43. Замените вентилятор в ванной. Старые вентиляторы для ванной потребляют больше энергии и менее производительны, чем новые.
44. Использовать светодиодное освещение. Светодиодные фонари потребляют меньше энергии и служат 25 000 часов.
45. Переключите наиболее часто используемые светильники на низкое энергопотребление.Один этот совет поможет вам сэкономить 70 долларов. В год!

Подайте энергию в сеть! Когда вы подаете электроэнергию, вы сводите к нулю счет за электричество. Когда у вас есть избыток мощности, вы можете получить прибыль, подавая электроэнергию в сеть.

Вы можете подать электроэнергию в сеть по телефону:

46. Go Solar. Солнечные системы уже не те, что были раньше. Современные солнечные системы не являются громоздкими и более эффективными.
47. Энергия ветра. Вы можете приобрести небольшие ветроэнергетические установки на крыше, которые будут производить достаточно энергии для питания вашего дома.
48. Наконец, последний совет по экономии энергии — переработка. Обязательно утилизируйте, а не выбрасывайте продукты, содержащие токсичные компоненты (аккумуляторы, фреон, плазма), которые требуют специального демонтажа.

Замените всю свою старую электронику и приборы продуктами Energy Star.

Чтобы подать заявку на ссуду рефинансирования VA или для получения дополнительной информации, обращайтесь в центры жилищного кредитования VA.

---

Знаете ли вы, что вы можете получить государственные средства на повышение энергоэффективности дома? Доступны специальные государственные ипотечные кредиты на улучшение жилищных условий, налоговые льготы и скидки.По номеру подайте заявку на ссуду рефинансирования VA или для получения дополнительной информации посетите VA Home Loan Centres .

MA, RI Займы на цели повышения энергоэффективности | Массовый заем HEAT | RI Кредит финансирования 0% | Займы переменного тока и ссуды на тепло

12 января

Обработка и одобрение кредита были быстрыми, а люди очень отзывчивые и профессиональные. Я хочу, чтобы у них был филиал рядом с тем местом, где я живу.

Em

, 07 января

Очень быстро и просто. Все были очень дружелюбны

Венди

5 января

Благодаря двум людям, с которыми я имел дело — Веронике и Николь — этот процесс, возможно, был самым быстрым, легким и эффективным опытом кредитования, который у меня был за 75 лет моей жизни на этой Земле.С ними было здорово работать, все прошло безупречно, и я очень счастлив. Большое спасибо им обоим. Джон Саварезе Уолтем, Массачусетс

JVista S

7 октября

Отличный сервис от начала до конца.

Уильям

19 сентября

Мой 100-летний дом обновил сегодня с помощью Mass Save Престижность Гейбу, Майку, Эндрю и Шону Они сделали все возможное и допоздна работали над тем, что стоило бы нашей семье целого состояния. Не могу сказать достаточно хороших слов о людях, которые сделали мой дом более эффективным Спасибо за всех этим замечательным мужчинам

Морин Маккеон

5 ноября

Быстрое грамотное обслуживание в филиале Fall River.Менеджер филиала был доступным, ясным и точным, что сделало процесс получения кредита MassSaves HEAT быстрым и безболезненным. Продвижение ссуды под залог собственного капитала из-за того, насколько хороша ссуда HEAT Этот процесс такой же плавный и эффективный, как и первый. Когда пытаетесь отремонтировать крышу, чтобы она буквально текла над головой, у вас нет времени на долгий длительный процесс. Тим из Fall River понимает это и выполняет свою работу. Очень рекомендую всем, кто ищет хорошие цены с уверенным быстрым обслуживанием.

Керри

29 октября

Я без колебаний порекомендую Банк 5 и Джареда Смита. Он был потрясающим. У нас не было работающей системы отопления в нашем доме с новорожденным, и он помог ускорить процесс, чтобы мы могли как можно скорее обработать нашу массовую ссуду на сбережения.

Марсия

20 марта

Сервис Вероники был на высшем уровне!

Сара

19 февраля

Я нашел их, когда искал ссуду Mass Save для новой печи, и в итоге рефинансировал и HELOC. Обе транзакции выполняются невероятно гладко и без проблем. Было приятно работать со всеми, и цены тоже отличные!

Кевин

22 ноября

Мой первый опыт работы с Bank5 был связан с беспроцентной ссудой HEAT, спонсируемой MASSAVE и коммунальными компаниями в Массачусетсе. Онлайн-процесс подачи заявки был простым и понятным, с минимумом ненужных документов.Оборот был довольно быстрым. С тех пор я подал заявку на HELOC, чтобы заменить мой существующий на другой банк, и, хотя это более сложно из-за природы, также было довольно просто. Все с самого начала относились ко мне как к ценному клиенту.

Луч

.