33 квадратных метра ремонт: Однокомнатная квартира 33 кв.м: фото дизайна интерьера, варианты планировки

квартира в Питере — INMYROOM

Проект недели

Обычно перепланировка не обходится без бумажной волокиты. Но дизайнер этого проекта легко поменял местами спальню с кухней и создал уютный интерьер для девушки. Как ему это удалось — в нашем материале

Метраж

32,9 кв. м

Комнаты

1

Жильцы

1

Дизайн

Никита Зуб

Перепланировка — всегда сложный процесс в отношении как работ, так и согласования, особенно если вы меняете местами помещения. Дизайнеру интерьера Никите Зубу удалось решить очень непростую задачу и полностью переместить спальню на место бывшей кухни. Благодаря тому, что в помещении отсутствует газовая проводка, согласование не потребовалось, а хозяйка квартиры осталась довольна своим новым жилищем. Подробнее о том, как велись работы, нам рассказал сам Никита.

Никита Зуб

Дизайнер интерьеров. Окончил Санкт-Петербургский университет технологии и дизайна.

Заказчик и пожелания

Заказчица — молодая девушка, она увлекается модой и ведет здоровый образ жизни. Поскольку до въезда в собственное жилье хозяйка жила в нескольких съемных квартирах, где самой большой проблемой было хранение, то первым делом мы занялись планированием гардеробов и шкафов. Также заказчица принципиально не хотела «спать на кухне», а значит, необходимо было сделать отдельную спальню.

Планировка

Необходимость в перепланировке была. Полностью переместив кухню на место коридора, нам удалось сделать на ее месте спальню. Квартира находится на втором этаже над нежилым помещением, так что такой вариант, хоть и не без сложностей, но вполне согласуем. На тот момент от процедуры согласования отказались, поскольку в помещении нет газа.

Хранение

В квартире мы сделали отдельную гардеробную комнату, в которую уместилась большая часть вещей, а в прихожей организован вместительный шкаф. В санузле появился шкафчик под раковиной и пенал в нише, в котором также спрятаны счетчики воды. В спальне тоже удалось сделать встроенный шкаф до потолка для хранения постельного белья и личных вещей.

Свет

При помощи накладных светильников мы подсветили нишу для кухни, над холодильником были предусмотрены круглые споты, повторяющие дизайн подвесов над барной стойкой. В зоне над диваном мы повесили большую люстру, которая не только хорошо освещает помещение, но еще и является неким декоративным элементом. В спальне хотелось избежать люстры по центру, так что обошлись накладными светильниками при входе и двумя бра в изголовье, поскольку этой комнате не нужно много света.

Цвет

Цветовую палитру, благодаря которой нам удалось расширить пространство, продиктовали имеющиеся метры. Для покраски стен мы выбрали светло-бежевый цвет, который слегка оттеняет белую мебель. Чтобы интерьер не казался монотонным мы добавили яркие элементы в виде столешницы на кухне и барной стойки из черного искусственного камня. Также в спальне мы поклеили яркие обои с активным узором.

Мебель

Почти вся мебель делалась на заказ: кухня, гардеробная, шкафы, кровать и тумбочки. Отдельно из шоу-румов мы покупали только барные стулья от Kare и диван итальянского бренда Doimo Salotti.

Декор и текстиль

Весь декор и текстиль хозяйка подбирала уже сама, в процессе обустройства.

Стиль

Перед нами стояла задача не воплощать какой-либо определенный стиль, а сделать интерьер максимально функциональным и логичным, не перегрузив маленькое пространство объемами. Если давать какое-то определение стилю, то я бы сказал что это функционализм. Здесь присутствует фон для жизни, который в процессе можно будет дополнять и дорисовывать, не разрушая общей гармонии.

Сложности

Самым сложным в реализации была работа с недобросовестными подрядчиками. Точнее сказать, отсутствие желания с их стороны контактировать с дизайнером на этапе прорисовки эскизов мебели. По этой причине многое пришлось переделывать несколько раз, из-за чего сдвинулись и сроки.

Сроки

Ремонт длился чуть больше года.

Метраж

Общий метраж –32,9 квадратных метра.

Прихожая – 3,4 квадратных метра.
Гардероб – 4 квадратных метра.
Санузел – 3,6 квадратных метра.
Кухня-гостиная – 13,4 квадратных метра.
Спальня – 7 квадратных метра.

Высота потолков – 2,5 метра.

Советы читателям InMyRoom

1. Не связывайте себя рамками определенного стиля. Главное — создать здоровую структуру-скелет, на основе которой можно делать то, что вам близко и в чем комфортно жить.

2. Делайте радикальные перепланировки только при условии, что большинство факторов для ее реализации присутствуют (отсутствие несущих стен, газа, второй этаж). 

3. Работайте с проверенными людьми и не бойтесь доверять дизайнеру. Для хорошего дизайнера это прежде всего имя и репутация.

Планировка

Фото до ремонта

Как разместили все необходимое на 33 квадратах — INMYROOM

Малогабаритная квартира

Квартира-малышка превратилась в функциональную и стильную евродвушку. Дизайнеры зонировали пространство с помощью мебели и цветовых решений

Место

Санкт-Петербург

Метраж

33 кв. м

Комнаты

1

Cанузлы

1

Высота потолков

2,7 м

Дизайн

Андрей и алена тимонины

Вкратце

Перед дизайнерами стояла непростая задача: с комфортом разместить на небольшой площади молодую пару и предусмотреть изолированную спальню. Чтобы не перегрузить пространство, использовали встроенные системы хранения, покраску дверей и мебели в цвет стен и другие интересные приемы.

Подробности

Заказчики — молодая пара — купили квартиру в новом доме и пригласили дизайнеров Андрея и Алену Тимониных превратить скромную площадь в уютное жилье. Пространство совсем небольшое — всего 33 квадратных метра. При этом разделено по плану застройщика на две комнаты: кухню-гостиную и спальню.

«Перед началом работы традиционно было составлено подробное задание с указанием всех элементов наполнения квартиры, в каком помещении что должно находиться. Список для такой площади оказался немаленький. Также заказчики просили отказаться от открытых стеллажей и неоправданных декоративных элементов — все должно быть практично», — рассказывают авторы проекта.

Чтобы создать максимально удобное пространство, потребовалась перепланировка. Дизайнерам хотелось избежать маленьких замкнутых помещений, создать ощущение, что квартира не заканчивается в какой-то точке. В итоге пространства перетекают одно в другое, при этом выдержано вполне четкое зонирование: прихожая, кухня, гостиная, спальня и ванная комната.

Для отделки стен взяли декоративное фактурное покрытие с текстурой бетона и краску Dulux, цвет — Ruby Fountain 6. Этот же цвет использован в мебели и пробке.

На полу во всех помещениях, за исключением санузла и лоджии, положили клеевую пробку. Этот материал имеет несколько преимуществ: он приемлемый по цене, натуральный, износостойкий, не боится влаги — покрывается несколькими слоями лака, имеет широкий выбор декора и возможность окрашивания в любой цвет. С ним можно полностью избежать дополнительных стыковочных элементов, что немаловажно для интерьера.

Цветовое решение поддерживает композиционный замысел. Глубокий синий цвет в прихожей создает контраст со светлым пространством кухни-гостиной. Сложный розовый цвет как бы «обнимает» прихожую и кухню, отделяет эту зону от гостиной.

Спальня получилась минималистичная, просторная, несмотря на скромную площадь в 8,5 квадратного метра. Здесь много мест для хранения: шкаф, кровать с подъемным механизмом, встроенные в подиум ящики с верхней загрузкой.

«Санузел решен в общей стилистике квартиры. Стиральную машину мы спрятали в хозяйственный шкаф, над зеркалом предусмотрели ночной светильник с неярким отраженным светом. Вся корпусная мебель в проекте индивидуального изготовления. Это позволило использовать небольшую площадь квартиры наилучшим образом», — говорят дизайнеры.

Планировка

Бренды, представленные в проекте

Прихожая-кухня-гостиная
Отделка: краска, Dulux; декоративное фактурное покрытие, Artbeton
Напольное покрытие: клеевая пробка, Corkart

Спальня
Отделка: декоративное фактурное покрытие, Artbeton
Напольное покрытие: клеевая пробка, Corkart

Ванная комната
Отделка: керамический гранит, Vives; керамогранит, Ce Si
Напольное покрытие: керамический гранит, Vives; керамогранит, Ce Si
Санфаянс: унитаз, Simas; раковина, ArtCeram
Смесители: смесители и аксессуары, Noken

Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на INMYROOM? Присылайте фотографии интерьера на  wow@inmyroom. ru

Как сделать ремонт без стресса

12% пар думают о разводе при ремонте дома. В нашей статье мы предоставим вам конкретные шаги с данными о том, как обеспечить своевременный, качественный и бюджетный ремонт, а также ожидаемую отдачу от инвестиций.

Открытые жилые помещения в тренде и хорошо зарекомендовали себя на рынке Airbnb.

Рассматривайте только архитекторов на основе проверенных проектов, которые вы можете посетить, конкретных штрафов за несвоевременную доставку и полного процесса, включая отделку, настройку и обслуживание.

Да, работайте только с архитектором с более чем 50 проверенными проектами, которые вы можете проверить, ежедневные штрафы за просрочку доставки более 50 €, полный бюджет, включая все элементы, вплоть до готовности квартиры к сдаче в аренду со всеми деталями.

Под всеми деталями мы подразумеваем отделку, а также настройку интернета, оформление документов для легальной аренды квартиры на короткий срок, привязку счетов к вашему банковскому счету и т. д. В нашем контрольном списке более 103 пунктов.

Наконец, ключевое значение имеет техническое обслуживание с процессом, обеспечивающим, чтобы ваша квартира оставалась прибыльной и без драмы, и ее должны выполнять одни и те же архитекторы, а не кто-либо другой. Стоимость услуги, которую мы определили, начинается от 33 евро в месяц и включает в себя визуальный контрольный список и основные пункты профилактического обслуживания, чтобы избежать расходов на тендеры и основных средних затрат на обслуживание в общей сложности менее 95€/месяц для большинства квартир, по нашему опыту, с возвратом и арендной платой, увеличивающейся со временем.

Другие преимущества работы с архитектором над вашим ремонтом:

• Качество работы будет гарантировано. Гарантия 1 год и ежемесячное техническое обслуживание, чтобы сохранить доход от квартиры.
• Цена вашего ремонта будет прозрачной. Вот наша статья о ожидаемых ценах.
• Ваш ремонт будет выполнен в рамках бюджета.
• Они говорят по-английски.

Хотите узнать больше о том, как сделать ремонт без стресса? Если да, перейдите по этой ссылке, чтобы организовать БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ, чтобы узнать, как работать с нашим партнером-архитектором.

Светлые комнаты с яркими вкраплениями создают свежую и современную атмосферу.

Одна из основных причин, по которой ремонт квартиры может быть таким разочаровывающим, заключается в том, что ваши ожидания не всегда совпадают с реальностью. Работа с архитектором, который успешно руководил многими ремонтными работами, может помочь вам узнать, чего ожидать, и убедиться, что ваши ожидания совпадают с реальностью. Конечный результат? Ремонт без стресса!

Узнайте, сколько это будет стоить

Большинство наших клиентов предпочитают сосредотачиваться на «наилучшем месте» ремонта. То есть квартиры оптимального размера для сдачи в аренду через Airbnb и приносящие максимальную отдачу при перепродаже. Предполагая, что площадь недвижимости составляет 75 квадратных метров, цена ремонта обычно составляет 1000 евро за квадратный метр. Вы можете рассчитывать на меньшую плату за квадратный метр в больших квартирах, так как основные расходы связаны с кухней и ванными комнатами. И наоборот, небольшие квартиры обычно стоят дороже за квадратный метр, так как ремонт кухни и ванной комнаты будет составлять большой процент от затрат на ремонт.

Если вы планируете использовать квартиру в личных целях и хотите добавить особые штрихи, такие как джакузи или мраморную кухню, стоимость может быть неограниченной.

Знайте стиль, который вам нужен

Как правило, наш партнер-архитектор работает с несколькими стилями, которые имеют широкую эстетическую привлекательность и хорошо зарекомендовали себя на рынке аренды. Они рекомендуют впускать как можно больше света, создавать открытые жилые пространства, укладывать стильные азулежу в ванных комнатах, класть цементную плитку на полы и добавлять несколько ярких цветовых всплесков. На фотографиях в этой статье показано несколько стилей, которые хорошо работают. Все они были отремонтированы нашим архитектором-партнером. 9№ 0003

Красочные современные азулежу (плитка) хорошо смотрятся в ванной комнате и даже в качестве кухонного фартука.

Знать процесс

Ремонт квартиры похож на уборку в шкафу. Часто квартира выглядит намного хуже, прежде чем станет лучше. Мы все знакомы с начальными этапами уборки в шкафу — первое, что происходит, это то, что вещи обычно вынимаются из шкафа и разбрасываются по всей кровати, полу и любой существующей мебели. То же самое и с ремонтом квартир! Типичный ремонт занимает четыре месяца, но только в последние месяцы он начинает выглядеть презентабельно.

Поймите, как общаться с вашим архитектором

Большинство людей хотят видеть, как выглядит их квартира во время ремонта. Убедитесь, что вы и ваш архитектор согласны с этим процессом. Наш партнер-архитектор отправляет своим клиентам обновленные фотографии недвижимости каждые 7-15 дней. Мы заметили, что это хорошо работает как для архитектора, так и для владельца квартиры. Более частые обновления часто не демонстрируют существенного прогресса и могут привести к обратным результатам.

Это пример террасы, которая была отремонтирована в свежем современном стиле, который хорошо подходит для ремонта Airbnb.

Планируете ремонт квартиры? Для беззаботного ремонта мы настоятельно рекомендуем вам работать с нашим проверенным партнером. На самом деле клиенты Moving2Madrid получают СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Вы получите 45-минутную консультацию по номеру со старшим архитектором с более чем 10-летним опытом ремонта квартир для иностранных покупателей в Мадриде. ПЛЮС: До 2 предложений по интересующим вас квартирам. Чтобы воспользоваться этим предложением, договоритесь о бесплатной консультации сегодня и упомяните об этой статье.

Опубликовано 16 октября, 2018 автором Admin in Invest — Как инвестировать, Новичок? Начните здесь

Ваши ремонтные работы в Бордо делегированы на 100%

«Ремонт — лучший вариант для модернизации или обновления квартиры. Будь то ваше основное место жительства или недвижимость для продажи или сдачи в аренду, ваша недвижимость потребует проведения нескольких внутренних работ различной сложности. В этой статье вы найдете всю информацию, которую вы Вам необходимо успешно отремонтировать квартиру в Бордо.0003

Содержание

Когда делать ремонт в квартире в Бордо?

Ремонт вашей квартиры в Бордо обеспечивает хороший уровень комфорта и способствует благополучию ее жильцов. Эта операция позволяет избежать проблем, вызванных нездоровой или антисанитарной средой. Ремонт вашего дома улучшает акустический и тепловой комфорт вашего имущества, а также качество воздуха в его помещениях. Кроме того, ремонт вашей квартиры повысит ее стоимость. Это особенно важно, если вы оптимизируете энергоэффективность объекта.

Это усовершенствование часто связано с ремонтом изоляции. Эта работа сделает вашу квартиру уютным домом. Как только ремонт дома будет сделан должным образом, вы ограничите шумовое загрязнение снаружи. Это сделает вашу квартиру более комфортной на ежедневной основе. Это также хороший способ внести свой вклад в защиту и сохранение окружающей среды.

Потери энергии в жилищном секторе довольно распространены. Интерес ремонтных работ заключается в ограничении этих потерь энергии (тепловой или электрической). Эти работы значительно уменьшат ваши потребности в энергии. Таким образом, сумма вашего счета за электроэнергию может быть уменьшена без ущерба для вашего комфорта. Ремонтные работы могут быть выполнены, например, в вашей системе отопления. Вы можете улучшить теплоизоляцию своих стен, чердаков и окон и, таким образом, ограничить риск потери тепла.

Характер и объем ваших ремонтных работ часто варьируются в зависимости от целей и потребностей вашего проекта. Несколько профессий могут работать вместе, чтобы обеспечить качество вашей работы. Это будет включать в себя сантехнические установки, изоляцию ваших комнат, электричество, сантехнику и т. д. Конечно, вам нужно будет обеспечить, чтобы ремонт прошел гладко, планируя каждый этап вашего проекта, на котором вы хотите модернизировать или привести свою квартиру в соответствие со стандартами. . Поэтому рекомендуется использовать архитектора интерьера.

Зачем обращаться к дизайнеру интерьера в Бордо?

При ремонте вашей квартиры в Бордо могут быть задействованы несколько специалистов. Тем не менее, дизайнер интерьера — это тот, кто сможет идеально удовлетворить ваши потребности. Этот специалист по внутренней архитектуре предлагает вам свои знания и опыт для удовлетворения всех ваших потребностей в области дизайна и конфигурации пространства. Он поможет вам обустроить комнаты в вашей квартире или создать новые.

Чтобы полностью персонализировать вашу недвижимость, дизайнер интерьера сначала соберет и проанализирует ваши потребности. Также во время этого исследования он узнает о вашем бюджете. Затем архитектор интерьера сможет представить вам проект, который вы сможете отредактировать перед утверждением. Он будет работать со своей сетью мастеров, чтобы гарантировать, что ваши ремонтные работы будут завершены быстро.

Таким образом, помимо оптимизации пространства и улучшения интерьера, консультация дизайнера интерьера также дает ряд преимуществ. Его сеть сотрудников довольно широка и включает в себя множество опытных профессионалов. Вы также можете разработать свои пожелания по дизайну интерьера с помощью их экспертных советов и взгляда со стороны. Следует учитывать различные особенности вашего интерьера.

Работа с дизайнером интерьера также экономит ваше время. Этот профессионал владеет всеми механизмами строительства и отделки. Он планирует ход вашего проекта реконструкции и управляет непредвиденными обстоятельствами. Кроме того, этот поставщик услуг остается в вашем распоряжении во время ремонта вашей квартиры в Бордо.

Таким образом, найм дизайнера интерьера позволяет вам воспользоваться различными преимуществами, такими как:

• Первая встреча, которую можно использовать в качестве диагностики недвижимости перед покупкой,
• поддержка квалифицированного специалиста с необходимой профессиональной страховкой для всех работ по ремонту интерьера,
• опыт, полезный для прогнозирования информации, связанной с проектом ремонта вашей квартиры до начала строительства (технико-экономическое обоснование, определение бюджета),
• опыт в подборе материалов, оборудования, мебели и цветов,
• внешний вид, чтобы улучшить потенциал вашего интерьера,
• помощь в выборе декора и фурнитуры,
• получение графических элементов (эскизов, 3D-визуализации и планов), необходимых для проектирования вашей будущей отремонтированной квартиры.
• Получение предложений от компаний, которые будут выполнять для вас кладку, покраску, плотницкие работы, сантехнические работы, электричество и т. д.

Следует отметить, что подрядчики и мастера, выбранные архитектором интерьеров, имеют десятилетнюю страховку и страхование гражданской ответственности, необходимые для качества вашей работы.