Опубликовано Дизайн двушки-«распашонки» в панельном доме серии П-44Т
Минусы в такой планировке тоже есть. Коридор расположен во внутреннем углу квартиры, поэтому он обычно довольно темный. Большая проблема в том, что в домах серии П-44Т почти все стены несущие и трогать их нельзя.
Разработчики категорически запрещают делать проемы в несущих стенах домов, построенных до 2007 года. При вмешательстве нарушается специальная защита от разрушений здания. Если вы хотите сделать перепланировку, вы можете попытаться получить на нее разрешение, но чаще всего в таких случаях жильцы получают отказ.
Но расстраиваться не стоит — все-таки некоторые легальные варианты есть. Давайте их рассмотрим.
Актуальные варианты перепланировки в двушке серии П-44Т
Объединение кухни и гостиной
Рассчитайте точную стоимость ремонта на онлайн-калькуляторе
и бесплатно получите подробную смету на ремонт
Рассчитать
В домах, построенных после 2007 года, в квартирах выше пятого этажа между кухней и комнатой спроектированы специальные ниши в форме дверного проема.
Их можно использовать для перепланировки и соединения кухни и гостиной.
Фото: social.apartmenttherapy.com
В этом случае гостиная становится проходной, а участок прихожей можно использовать в различных целях: продлить ванную либо оборудовать здесь кладовку или гардеробную.
Фото: clevelandcourage.org
Зонирование комнаты
Комнату, в которой находится полуэркер, можно зонировать с помощью стеклянных перегородок или занавесок. Официальной перепланировкой это не считается, но квартира с таким зонированием почти превращается в трехкомнатную. Такой вариант будет неплохо смотреться, так как все зоны хорошо освещены. В дальнюю часть комнаты свет будет попадать с лоджии, а в ближнюю — из широких окон полуэркера.
Фото: thehouser.com
Объединение туалета и ванной
Стена, разделяющая санузел, не несущая, поэтому ее можно демонтировать. Метраж ванной комнаты в двушке небольшой, поэтому такое решение разумно. Если убрать ванну, а вместо нее сделать душевую, хватит места и для стиральной машинки.
Фото: vosgesparis.com
Дизайн двушки в панельном доме П-44Т без перепланировки
Планировка квартиры в таких домах очень удачная, поэтому стильно обустроить интерьер можно и без дополнительных вмешательств. Выбрать подходящий вариант поможет 3D дизайн квартиры, наглядно отображающий все нюансы планировочных решений.
Планировка для большой семьи
Для удобного размещения семьи с детьми важно, чтобы у каждого в доме было свое пространство. В таком случае родители обычно отдают одну комнату детям, а вторую занимают сами. Под рабочую зону выделяют один из балконов, благо в такой планировке метраж позволяет сделать комфортное рабочее пространство. А столовую и гостиную зону можно устроить в эркере.
Фото: livingaftermidnite.com
Если в квартире живут больше двух взрослых человек, лучше не объединять туалет и ванную, так как ванная по утрам необходима всем. Чтобы сэкономить пространство, замените ванну на душевую кабину. Тогда в комнате станет больше места.
Фото: recentlytheblog.com
Эркеры на кухне
Дополненная эркером кухня смотрится очень стильно, в ней появляется масса возможностей для дизайна. Нишу можно оформить как зону отдыха…
Фото: drivenbydecor.com
… или использовать как уютное обеденное пространство, поставив в ней стол и оборудовав угол мягкими скамейками.
Фото: interiordesigninghome.com
В угловой зоне также можно обустроить зону для готовки: столешницу со шкафчиками для дополнительного хранения. Мойку перенести в эркер тоже возможно, однако непросто, так как коммуникации находятся в противоположном углу. Для этого нужно обязательно получить разрешение соответствующих инстанций.
Фото: lifeasmama.com
Функциональная детская
Если в семье не один ребенок, можно использовать трансформирующуюся или двухъярусную мебель.
Фото: bradsknutson.com
Коридор
В двухкомнатных квартирах панельных домов коридор небольшой и узкий. В нем сложно разместить широкий шкаф, поэтому там неплохо будут смотреться узкие шкафы-купе с зеркальными дверцами.
Они подойдут по ширине и за счет зеркала визуально увеличат пространство.
Фото: theheritagewardrobecompany.com
Еще в коридор можно поставить узкую невысокую тумбу для обуви. Она спрячет туфли и ботинки и одновременно послужит тумбочкой при входе, над которой можно повесить зеркало.
Фото: alvhem.com
Балкон как отдельная комната
Один из балконов в двушке имеет форму буквы «г» и большой метраж, поэтому его можно утеплить и оборудовать как гардеробную или кабинет. Это хороший вариант для большой семьи — поскольку все комнаты будут спальными, рабочая зона в них не поместится.
Фото: architectureartdesigns.com
Расскажите в комментариях, какие приемы вы бы использовали для планировки двушки-«распашонки» в панельном доме.
Дизайн-проект двухкомнатной квартиры п44т «распашонка»: фото планировки двушки-«распашонки» П-44Т
Как сделать наиболее целесообразный дизайн-проект двухкомнатной квартиры П-44Т «распашонка» — фото планировки
Сразу оговорюсь: существует две распространенные вариации этих квартир.
Двушки-«распашонки» в торце дома (коих меньшинство) обладают приятным, но непростым с точки зрения самостоятельного ремонта дополнением — в виде эркера в гостиной. И заслуживают отдельного разговора. В этой статье речь пойдет о перепланировке внутрисекционной двухкомнатной распашной квартиры П-44Т с эркером (фото ниже) на кухне и без эркера в гостиной.
Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»
Особенности планировки
Двухкомнатная квартира-«распашонка» в доме П-44Т — или, как ее еще называют, «угловая двушка» — ориентирована таким образом, что во внутреннем углу находится прихожая. От линейной двухкомнатной квартиры «распашонка» отличается чуть более просторными комнатами.
В такой квартире практически все стены несущие, поэтому кардинальную перепланировку проводить априори невозможно. Есть смысл поупражняться с функциональным наполнением помещений, изредка — с возведением перегородок и мебелью.
Важно: В каждом из предложенных вариантов перепланировки ванную комнату и санузел можно объединить или оставить раздельными. Решения, которые я описываю в этой статье, разработаны и воплощены для реальных заказчиков — и каждый раз с учетом их интересов. Вы же, исходя из потребностей вашей семьи, вольны выбрать собственное рациональное дизайн-решение, учитывающее необходимые вам размеры комнат.
Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»
Вариант 1. Личное пространство для родителей и ребенка
Эта задача — одна из самых популярных для тех семей, где есть ребенок школьного возраста или студент: необходимы личные комнаты, где есть полноценные спальная зона, рабочее место или гардероб, а также места для хранения. В этом случае выделяем изолированные спальни, семейное место можно организовать в достаточно просторной кухне — устроить в эркере обеденную зону. А в большей из спален удобно расположить вместительную угловую гардеробную.
Совет: Для трех взрослых жильцов двухкомнатной квартиры-«распашонки» я не рекомендую объединять санузел. Ради экономии пространства в ванной можно разместить просторную душевую кабину, а туалет оставить изолированным.
Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»
Вариант 1а. Взрослые дети и родители под одной крышей
Решение подойдет в ситуации, когда молодая семья или взрослый ребенок не успели или пока не собираются отделяться от родителей или от одного из родителей.
Вместо детской в этом случае организовываем полноценную спальню, а роль гостиной зоны успешно выполняет кухня-столовая. В варианте с молодой семьей в одной из комнат в перспективе даже найдется место для детской кроватки.
На примере этой планировки «распашонки» я показываю, как будет «работать» объединенный санузел: помимо душевой кабины мы можем разместить здесь биде, а также стиральную и сушильную машины.
Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»
Вариант 2.
Семейная пара с двумя детьми
Второй по популярности запрос: часто ситуация такова, что родители пока не готовы приобрести более просторную квартиру, но хотят грамотно распорядиться текущими условиями. В этом случае логично отдать комнату большего метража под детскую, а маленькую отвести под спальню родителей. Этот вариант позволит разместить в детской две кровати, большой шкаф или гардеробную и два рабочих места (одно из них — на утепленной лоджии).
Если дети разновозрастные, что встречается чаще, взрослому ребенку я советую купить функциональный раскладной диван. Тогда в дневное время в детской появится своеобразная гостиная зона, где дети смогут играть и смотреть телевизор.
В кухне размещаем просторный диван, а в эркере обустраиваем барную зону для завтраков. Санузел в этом варианте планировки я бы порекомендовала не объединять, иначе при схожем графике работы-учебы утро будет начинаться с очередей в ванную и туалет.
Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»
Вариант 3.
Гостеприимная пара / Хозяин, часто работающий из дома
Совет: Если в гостиной поставить «глухую» барную стойку, она очень комфортно отделит мягкую зону от коридора. Если в ней, например, сбоку предусмотрены полки, — получается двойная выгода: она послужит местом для хранения книг и журналов.
Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»
Вариант 4. Активная молодая семья
В этом варианте почти всегда нужна удобная квартира с достаточным количеством мест для хранения одежды и спортинвентаря, полноценным рабочим местом и гостиной для встреч с друзьями.
Здесь будет целесообразно пробить проем из кухни (чтобы делать такой ремонт, потребуется согласование перепланировки и укрепление стены) и тем самым установить логичную связь между гостиной и столовой. Телевизор располагаем в стенном проеме между дверьми из кухни и прихожей.
Совет: В этом случае я советую не только объединить санузел, но и расширить его за счет части коридора — такую перепланировку будет нетрудно согласовать. Дверной проем из кухни в коридор закладываем, а в освободившемся на его месте функциональном пространстве можно поставить, например, духовой шкаф и холодильник.