Как пережить ремонт в квартире: Живем в ремонте: как пережить ремонт не покидая квартиры

советы и рекомендации в 2021 году

Ремонт жилого помещения — стресс для всех обитателей дома. Подбор и закупка строительных материалов, большие финансовые расходы, шум, грязь, отсутствие необходимых знаний, навыков — все это буквально сводит с ума неопытных хозяев. Статья расскажет, как пережить ремонт в квартире безболезненно для себя, а также других жильцов.

Подготовка

Важно максимально продумать, как будет выглядеть спальня, кухня, ванная. Функциональность и красота деталей должны сочетаться друг с другом. Здесь без специальных знаний и опыта не обойтись. Иначе потом будет мучительно жаль потраченных денег, а интерьер не порадует.

Необходимо обезопасить ценные вещи. Мебель можно обмотать пищевой пленкой, но это спасет не от всех случайностей. Поэтому, в идеале, ремонтные работы надо заказать у профессионалов, получив услугу под ключ, что сохранит предметы интерьера от повреждений, а хозяев от стрессов и травм.

Окна, двери, как неотделимые части жилища, следует покрыть защитными пленками либо картоном. Таким же способом обеспечивается сохранность пола. Хрупкие предметы — стеклянные дверцы шкафов, зеркала — необходимо обернуть более плотно.

Комплексный ремонт квартир под ключ

• Всё включено
  В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

• Без вашего участия
  После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

• Цена известна заранее
  Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

• Фиксированный срок ремонта
  Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Что делать во время ремонта

Не нужно использовать едкие эмали. Лучше приобрести современные интерьерные краски. Такие вещества лишены запаха и безопасны. Они не будут вызывать головную боль и дискомфорт.

Ежедневно после окончания работ рекомендуется проводить влажную уборку. Если закрыть дверной проем помещения, где ведется ремонт, то строительная пыль не будет проникать в жилые комнаты.

Обновление инженерных сетей — один из самых шумных и пыльных видов работ. Здесь придется договариваться со строителями, чтобы замена происходила поэтапно: сначала в одной комнате, затем — в другой. Это принесет дополнительные трудности мастерам, особенно электрикам. Поэтому оплата будет выше, а срок выполнения дольше. Для экономии денег и времени подойдет услуга комплексного ремонта.

Наибольшие неудобства доставляет полная замена сантехники. Переустановка сантехнического оборудования не сможет происходить сразу и полностью, если в ремонтируемом помещении остаются жильцы. Об этом хорошо помнят специалисты, предлагающие ремонт ванной под ключ в кратчайшие сроки, но редко учитывают сантехники из ДЭЗа.

Питомцев придется временно поселить у друзей или родственников. Строительная пыль практически не вредит взрослым людям, но оседает в легких животных. А шумы, неприятные запахи, большое количество незнакомых людей вызывают сильный стресс у зверюшек. Поэтому кошкам и собакам безопаснее и комфортнее будет в гостях.

Детям, особенно маленьким, также нежелательно находиться в ремонтируемом помещении. Шум, стресс, пыль могут негативно сказаться на их здоровье. Ремонт должен проводиться, пока ребенок в школе, детском саду или на секциях. К моменту его возвращения все работы следует прекратить, провести влажную уборку.

Как психологически пережить ремонт в квартире

Наиболее тяжело морально переносить перепланировку дома. Стрессовых факторов в этот период немало:

• большие финансовые затраты;

• отсутствие четких представлений о результате;

• несогласованность членов семьи в выборе дизайна, материалов, техники;

• шум;

• грязь;

• неудобства, связанные с заменой сантехники;

• отсутствие необходимых знаний и навыков.

Чтобы снизить уровень стресса, необходимо:

1. Четко представлять желаемый результат.

2. Использовать наиболее безопасные материалы.

3. Выбирать красящие жидкости, смывки без едкого запаха.

4. Желательно покидать квартиру на время шумных, пыльных работ, особенно это касается детей и животных.

5. Проводить влажную уборку каждый день.

6. Обратиться за консультацией к специалистам.

Как пережить ремонт и не развестись

Даже если супруги прожили в браке немало счастливых лет, расхождения во взглядах на дизайн, соотношение цены и качество материалов, эстетику и функциональность предметов интерьера могут отразиться на их отношениях.

Чтобы этого не произошло, стоит учесть несколько моментов.

Для начала придется накопить достаточно денег. Ремонтные работы, материалы могут обойтись дороже, чем планировалось изначально. Непредвиденные расходы вызывают раздражение, дискомфорт, провоцируют ссоры. Профессионал поможет грамотно составить смету.

Важно помнить, что ремонт не навсегда. Скоро неудобства закончатся, можно будет наслаждаться красотой, уютом, комфортом.

Придется научиться строго планировать время работы и отдыха. Переутомление негативно скажется на общении. Поэтому должна оставаться возможность отвлечься, вместе выбраться в кафе, кино или на прогулку.

Ремонт — дело затратное. Хозяева тратят не только финансы, но и нервные клетки. Чтобы сэкономить эти ресурсы, сохранить здоровье и отношения, лучше обратиться к профессионалам за услугой комплексного ремонта. Это отличная возможность начать жизнь с нового листа, с идеальной квартиры, ровных и бесшумных стен, правильного освещения, стильного дизайна.

И это только часть капитального ремонта, ведь цель профессионалов — исправить все недостатки и сделать жилье функциональным, современным, безопасным.

Как пережить ремонт квартиры – учимся на чужих ошибках

В 40% случаев завершить ремонт в отведенные сроки не удается – процесс затягивается на долгие месяцы или даже годы. Для неопытного человека ремонт может стать настоящим испытанием. Эксперты компании «Метриум» рассказали о том, как избежать распространенных ошибок при ремонте.

 

Непродуманная электрика

Как показывает практика, недостаточное количество розеток – одна из самых распространенных ошибок при ремонте квартиры: вспомните, сколько электроприборов мы используем ежедневно. Важно еще до начала работ иметь представление о том, как будет выглядеть помещение в конечном итоге – вплоть до расстановки диванов, шкафов и декоративных элементов. Это необходимо для того, чтобы правильно составить схему разводки электрики.

Особенно остро нехватка источников питания ощущается на кухне. Если вы не хотите постоянно запинаться о провода удлинителей, лучше заранее позаботиться о решении этой проблемы. Определить оптимальное количество источников питания в комнате можно, руководствуясь нехитрым правилом: рассчитайте, сколько розеток в помещении будет занято постоянно (холодильник, вытяжка, телевизор, аквариум) и добавьте три-четыре запасных.

Продумать необходимо и расположение выключателей. Важно проследить за тем, чтобы они устанавливались около дверной ручки, а не со стороны петель. Для удобства длинный коридор или спальню можно оборудовать проходным выключателем (устройство, которое позволяет управлять светом с двух точек).

 

Нехватка мест для хранения

Места для хранения вещей – это то, чего всегда не хватает. Не стоит экономить пространство на гардеробной. Для нее можно найти уголок даже в маленькой квартире. Хранить одежду в таком месте гораздо удобнее, чем заставлять всю квартиру громоздкими шкафами и комодами. Современные гардеробные оборудованы множеством полочек, стеллажей и различных аксессуаров (навесные конструкции для обуви, брючницы, галстучницы, корзины для мелочей), что позволяет максимально эффективно использовать отведенные под них квадратные метры. Для хранения вещей можно также оборудовать специальный подиум под кроватью – это позволит сэкономить пространство.

Не стоит забывать и о «тайнике» для хозяйственных принадлежностей. Не предусмотрев заранее решение этой проблемы, вы рискуете превратить пылесос, гладильную доску и сушилку для белья в предметы интерьера. Идеальный вариант – оборудовать для них кладовку. Если такой возможности нет, можно приобрести мебель со встроенными модулями для хранения подобных вещей.

 

Неверный план действий

Обидно будет пролить на новенький паркет в гостиной потолочную краску или запачкать только что поклеенные обои в прихожей, вынося строительный мусор. Чтобы избежать подобных ситуаций, начинать ремонт лучше с самой дальней комнаты, а отделочные работы проводить «сверху вниз»: потолок, затем стены, а потом уже пол. Однако, стоит учитывать и стадию работ. Сначала в такой последовательности выполняется черновая отделка всех поверхностей, после чего необходимо очистить помещение от строительного мусора. Чистовая отделка – финальный этап ремонта. К ней лучше приступать после того, как все подготовительные работы в комнате уже завершены. Порядок тот же – от потолка к полу. Соблюдение этих правил поможет свести к минимуму возможные «переделки».

 

Излишняя экономия

Ремонт – удовольствие не из дешевых, поэтому желание владельца квартиры сэкономить вполне понятно. Однако, нужно понимать, что иногда стремление «урезать» расходы в конечном итоге оборачивается еще большими тратами.

Не стоит экономить на инженерных коммуникациях. Некачественные трубы, сантехника и электропроводка могут «погубить» весь ремонт. К такому же результату с большой вероятностью приведет и экономия на установке оконных блоков: сквозняки и повышенная влажность могут испортить даже самые дорогие и качественные отделочные материалы.

Особое внимание следует уделить выбору керамической плитки. Низкая стоимость кафеля, как правило, обусловлена соответствующим качеством – могут попасться экземпляры разных оттенков или с неправильной геометрией. Плитка, в отличие от обоев, будет служить вам не один десяток лет, поэтому лучше на ней не экономить.

Как показывает практика, большинство из тех, кто при ремонте отказался от идеи сделать теплые полы в квартире, жалеют о своем решении. В условиях холодной русской зимы полы с подогревом просто незаменимы, на них также не стоит жалеть денег.

 

Непродуманные детали

Ремонт – это как раз тот случай, когда лучше учиться на чужих ошибках, а не совершать свои. В заключение приведем несколько практических советов, от тех, кто уже прошел через это испытание:

1. Идея покрасить стены краской не кажется такой хорошей, после того как начинаешь замечать следы от пальцев около выключателей.
2. Обои необходимо клеить, начиная от окна. Это позволит сделать тени на стыках менее заметными.
3. Ламинат или паркет – не лучшее решение для кухни. Такие покрытия могут вздуться после попадания на них воды. Все «мокрые зоны» лучше отделывать плиткой.
4. Если вы планируете сделать в квартире теплые полы, заранее продумайте расстановку мебели и техники: под кухонным гарнитуром, например, греть пол совсем ни к чему. Однако, если вы решили сэкономить таким образом, необходимо точно знать, где будет находиться граница теплой и холодной зон: если не просчитать отступ от стены с точностью до сантиметра, готовить возможно придется в шерстяных носках.
5. Слишком темные или слишком светлые полы станут настоящей проблемой для хозяйки. На таких поверхностях пыль и грязь видны особенно хорошо – уборку придется делать в два раза чаще.
6. Не стоит намертво «замуровывать» пространство под ванной. Рано или поздно вам понадобится доступ к расположенным там трубам.
7. Лучше отказаться от двери в спальню со стеклянной вставкой – «лишний» свет может помешать здоровому сну.
8. Слишком много открытых полочек – не очень хорошая идея с точки зрения практичности. Вы устанете каждый день протирать от пыли стоящие на них сувениры.

«Прежде чем приступить к ремонту, необходимо составить подробный план предстоящих работ, – комментирует Наталья Круглова, генеральный директор «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – Пренебрежение этим правилом может превратить ремонт в настоящее стихийное бедствие. Заранее просчитать все затраты на материалы и оплату услуг рабочих непросто, всегда есть риск возникновения непредвиденных расходов.

Поэтому очень важно научиться правильно расставлять приоритеты. Трудоемким и дорогостоящим работам, которые проводятся не часто (замена окон, дверей, сантехники), следует уделить больше внимания и средств, чем косметической отделке. Экономить не стоит и на черновых работах. Помните, даже самые дорогие обои будут дешево смотреться на неровных стенах».

 

Источник: Метриум

6 советов от дизайнеров — INMYROOM

Не всегда у нас есть возможность полностью освободить квартиру, чтобы сделать ремонт. С такой ситуацией сталкиваются  многие, но не все могут найти верное решение и стойко пережить этот стрессовый период. Так как же правильно подготовиться к началу ремонта, чтобы затем вместе с рабочими материалами не начали расходоваться и наши нервные клетки? Следуйте нашим инструкциям.

1. Определитесь с объемом работ и их исполнителями

Еще в самом начале необходимо определиться, на какую именно работу вы нацелены: будет ли это «небольшой» косметический ремонт или вы настроены на капитальную переделку? Будете ли вы переезжать из комнаты в комнату и делать ремонт постепенно или готовы вести ремонт по видам работ и все время жить на стройплощадке? Кто будет производить работы: возьметесь сами или  наймете профессионалов? В любом случае – выбор всегда будет оставаться за вами.

Конечно, легче всего пригласить профессионального дизайнера, строителя, специалистов по отделочным, электромонтажным и сантехническим работам, которые определят сильные и слабые стороны в помещении. Отметим, что именно это будет напрямую влиять на затраты и сроки исполнения, а консультация дизайнера и его помощь в разработке эскиза поможет сэкономить время и деньги на переделку.

2. Пропишите план

После того как вы сделали выбор по типу ремонта и его исполнителям, вам необходимо прописать четкий план и график ремонта, который должен содержать перечень комнат и проводимых в них работ, стоимость работ и затраты на закупку необходимых материалов. 

3. Начните ремонт в правильное время

Лучшее время для ремонта – это весна и лето. В весенне-летние месяцы отключается отопление, поэтому договориться с ЖЭУ по поводу временного отключения стояка для замены радиаторов вам будет гораздо легче.

В теплое время года можно смело открывать окна и постоянно проветривать помещение. К тому же весной и летом шпаклевка сохнет быстрее. 

4. Освободите пространство

После составления и утверждения сметы начинайте смело освобождать комнаты от мебели, светильников и ненужных вещей.  

Чем больше вы уберете в начале, тем меньше мыть будете в конце.

Ткани впитывают все запахи, поэтому перед началом ремонта необходимо упаковать все вещи в герметичные пакеты и вынести их из комнаты. Лучше всего хранить одежду в вакуумных мешках, они занимают меньше места и не дают пыли впитаться в ткань.

Об обязательном

• Заранее оповестите соседей о начале ремонта и согласуйте с ними время проведения шумных работ. Лучше по-дружески, но письменно.
• Если у вас есть дети или домашние питомцы, отвезите их родным. Строительная пыль опасна для детского организма, а шум от дрели и перфоратора пугает животных. В том случае, когда девать детей некуда, постарайтесь как можно больше времени проводить вне дома: гуляйте на улице и устраивайте пикники на свежем воздухе.
• Позаботьтесь о сохранности ценных вещей: перевезите их на время ремонта или поместите в сейф. Перед началом работ, возьмите все данные о членах строительной бригады. Запасной комплект ключей выдавайте бригадиру, однако если у вас два замка, ключ выдавайте только от одного.
• Каждый день собирайте строительный мусор в мешки и вывозить на свалку. В том случае, если мешки окажутся в контейнере для бытового мусора, вам могут выписать штраф.

5. Будьте последовательны

Работайте последовательно: делайте ремонт в одной комнате и живите в другой. Начинайте работу с самой маленькой комнаты – это подарит вам радость от скорости и затрат, а также воодушевит на следующие этапы.

Затем переходите в комнаты побольше и только после этого беритесь за самые технически сложные помещения – ванную, кухню и прихожую. Балкон делается вкупе с примыкающей комнатой.

Во время ремонта на кухне вся мебель переезжает в коридор или соседнюю комнату. В  качестве «полевой» кухни может послужить мультиварка, для подключения которой необходима только розетка. Также желательно покупать продукты частично, на каждый день, чтобы они не успели набраться пыли или испортиться, пока отключен холодильник. 

Ремонт ванной – самый дорогостоящий и «грязный» среди комнат. Если ванная комната маленькая, то клеевой состав из сухой смеси и воды замешивается в коридоре, а скорость укладки плитки – не больше двух рядов по высоте в сутки, причем работа продолжается только по мере высыхания. Чтобы ускорить данный процесс, вначале необходимо выровнять стены и только затем облицевать кафелем.

Сложнее всего – ремонт прихожей и коридора, так как это самые проходные места общего пользования. Здесь очень важно укомплектовать набор строительных материалов до начала работ в полном объеме.

6. Решите вопрос с электрической проводкой

Вся проводка в комнате меняется в зависимости от уже готового планировочного решения с расстановкой мебели, световых точек и розеток/включателей. Так, монтажная коробка может располагаться в комнате либо выводиться в коридор, а сведение всех монтажных и распределительных коробок происходит в щитке в момент ремонта коридора.

Важно! Помещение, в котором делается ремонт, должно питаться от специального кабеля. Нежелательно подключать инструменты и тем более ремонтировать или менять проводку с подключенными на эти же автоматы другими комнатами. К тому же все работы (электро- и сантехмонтаж) должны выполнять квалифицированные специалисты.

Когда деваться некуда…

Жить и делать ремонт в одной комнате – самое сложное. Такой процесс требует максимальной мобилизации сил и терпения. Для эффективной работы на практике применяется следующий метод: отмерив от стены расстояние 65–70 см, необходимо плотно приклеить на потолок маскировочную пленку и также плотно приклеить ее к полу. Таким образом, создается своеобразный занавес, на одной стороне которого вы живете, а на второй – делаете ремонт. 

Чтобы в таких условиях получить доступ к стенам, необходимо передвинуть всю мебель в центр комнаты и накрыть ее ветошью. 

Когда меняется напольное покрытие, под шкаф можно положить мокрое полотенце или шелковую ткань, как в старые добрые времена, либо использовать специальные мягкие накладки для ножек мебели от ИКЕА. 

В облицовке стен мы советуем использовать панели из натурального дерева или декоративные панели на основе гипса. Крайне опасно использовать в квартире пластиковые панели, так как они очень пожароопасны и в случае пожара источают удушающий запах, отравляющий организм.

Пол делается в два приема, передвигая мебель из одной части в другую.

Что касается отделки потолка, то здесь необходимо выбрать: либо вы терпите и все время дышите пылью, либо, отказавшись от шпаклевания, шлифования и окраски потолка, готовы установить натяжное полотно. 

Стоимость такого натяжного потолка примерно равна стоимости работ и материалов окрашенного потолка, а скорость монтажа составляет всего 2–3 часа (в отличие от 5–6 дней для окрашенного). Однако важно понимать, что подобные пленочные потолки «не дышат» и  вместе с пластиковыми окнами и линолеумом создают замкнутое «недышащее» пространство. Такое помещение необходимо часто проветривать, однако такой натяжной потолок может защитить вас от протечек верхних соседей. Он надувается, как пузырь, и способен удерживать объем воды до 50 литров.

Средства защиты

• На все дверные проемы с помощью липучек (крепление для картин) плотно прикрепите мокрую марлю. Ее волокно отлично впитывает строительную пыль. Марлю необходимо полоскать несколько раз в день и заново прикреплять к дверным проемам.
  
• Маскировочная пленка для защиты поверхностей. Она предотвращает попадание шпаклевки или облака микрочастиц красок на поверхности. Такая самоклеящаяся пленка снимается без остатка, но не забывайте, что все защитные материалы должны быть сняты после окраски, а поверхности помыты и очищены от возможных мелких неприятностей. Если второй слой окраски переносится на следующий день, необходимо заново наклеить защитную пленку.  
• Малярный скотч. Он плотно прилегает и не позволяет краске проникнуть за его пределы, тем самым отгораживая поверхность для окраски. Такой клейкой лентой заклеиваются рамы окон, обналички дверей в обязательном порядке и все выступающие поверхности, не подлежащие ремонту. 
• Полиэтиленовая пленка и укрывной материал (ветошь). Во время ремонта пол застилают пленкой, чтобы уберечь его от повреждений. Укрывным материалом необходимо накрыть шкафы со всех сторон, технику и даже цветы. Правда, вечером цветы желательно открыть, чтоб они «подышали». 
• Респиратор, перчатки и прочие средства личной защиты. В период окрашивания поверхностей, распиливания плитки, шлифовки поверхностей и всех пыльных работ жильцам квартиры необходимо защитить свое здоровье подобными индивидуальными средствами и пить как можно больше жидкости и молочных продуктов, чтобы помочь организму быстрее вывести частицы строительной пыли, попавшей в легкие во время ремонта. 

Меры предосторожности:

• при работе с инструментом соблюдайте технику безопасности;
  
• несколько раз в день делайте в доме влажную уборку всей квартиры, чтобы удалить как можно больше строительной пыли;
  
• ежедневно принимайте душ и стирайте домашнюю одежду; 
  
• постоянно открывайте окна в комнате, где проводится ремонт.

Любой ремонт, каким бы он ни был, – это всегда испытание на прочность, поэтому в такой непростой период очень важно сохранить отношения внутри семьи. Попробуйте представить это приключением или игрой. Главное – действовать по четкому плану, и тогда все пройдет гладко.

Примерный план проведения ремонта

1. Определение бюджета.

2. Консультация с дизайнером и строителями.

3. Составление и утверждение сметы.

4. Освобождение комнаты от мебели и вещей.

5. Запуск строительной бригады.

6. Начало работ. Демонтаж (на одну комнату достаточно одного дня для демонтажных работ).

7. Электро- и сантехмонтаж (самые шумные, пыльные и грязные работы, во время которых испытываются доброта и терпение соседей).

8. Малярные работы. Это тихие, но очень пыльные в процессе шлифования работы. Штукатурно-шпаклевочные работы могут продолжаться от 1 до 10 дней в зависимости от поставленной задачи (выравнивание по маякам, заделка глубоких штроб, визуальное выравнивание, оклейка обоями, декоративная штукатурка или окраска). В этот же период делаются потолки, если они готовятся под окраску.

9. Заливка пола может быть как до (необходимость серьезного выравнивания), так и после подготовки стен (если достаточно лишь корректировки частями).

10. Монтаж или настил напольного покрытия.

11. Монтаж натяжного полотна на потолок.

12. Установка и подключение осветительных приборов, розеток/включателей, декоративных элементов (багеты, напольные плинтусы, обналички на двери/окна и так далее).

13. Генеральная уборка.

14. Расстановка мебели и оформление текстилем.

15. Ремонт закончен!

Автор выражает огромную благодарность дизайнерам Ирине Фефеловой и Виктории Ландарь за консультацию в подготовке данного материала.

Как пережить ремонт | Будь Здорова

Раньше мне с ремонтами везло. Когда я была маленькой, папа с мамой сами клеили обои и красили потолки, предварительно отослав нас с братом в деревню. В двадцать лет, строя свой первый «семейный очаг», я занималась лишь разработкой дизайна. И только сейчас (почти в тридцать) я, наконец, узнала, что же такое ремонт на самом деле…

Затевая ремонт, самое лучшее, что можно сделать – заранее смириться с тем, что все мечты, прикидки и планы – одна большая иллюзия. Поговорка «человек предполагает, а бог располагает» здесь работает на полную катушку.

Раньше мне с ремонтами везло. Когда я была маленькой, папа с мамой сами клеили обои и красили потолки, предварительно отослав нас с братом в деревню. В двадцать лет, строя свой первый «семейный очаг», я занималась лишь разработкой дизайна. И только сейчас (почти в тридцать) я, наконец, узнала, что же такое ремонт на самом деле…

Для начала мои мечты о скромном косметическом ремонте (после их обсуждения на домашнем совете) трансформировались в перепланировку квартиры. Со сносом стен и антресолей, с объединением гостиной и кухни — чтобы из неудобной малогабаритной двушки получились роскошная студия и скромная спальня-кабинет. Логика простая: «раз уж случился ремонт, то лучше сделать всё сразу». Бюджет вырос раза в 2,5 раза.

Дальше выяснилось, что дом старый и «гуляет». Поэтому красить стены нет смысла – потрескаются. Пришлось покупать обои под покраску, что противоречило моим эстетическим идеалам и двум весьма когтистым кошкам. Вдобавок всплыла необходимость менять все водопроводные коммуникации, батареи и половину стояков. Про то, что электропроводка тридцатилетней давности оказалась ещё хуже водопровода, и в итоге я меняла и её тоже, говорить просто смешно. Бюджет вырос ещё в 1,5 раза.

Затем я обнаружила, что заказать пластиковые подоконники к уже стоящим пластиковым окнам почти невозможно. То есть в принципе можно, но цена будет как за новые окна целиком, или «все сделаем, но через четыре месяца».

В довершение всех бед я: захотела ванну нестандартного размера — она не лезла в ванную, купила теплый пол — никто не мог его уложить. А выбранную мною чудесную кухонную мебель, которую мы с менеджером и дизайнером вымеряли по миллиметрам, на фабрике сработали по стандарту – пришлось трое суток подпиливать и подклеивать уже на месте.

Собственно, дальше речь об ошибках, которые мы совершаем во время ремонта, и способах их избежания.

Ошибка 1: принимать помощь родных

Самое лучшее, что родные могут сделать для ремонта — дать на него денег. В долг или безвозмездно, это уж как повезёт. Но никакого их личного участия! Боже упаси…

Папа предложил мне нанять своих знакомых рабочих. В итоге рабочие звонили только ему, всё обсуждали только с ним и спрашивали только его мнение по всем вопросам. Мои желания никого не интересовали. В какой-то момент я не выдержала, и возопила: «Папа, ну почему они звонят тебе? Ведь это я заказчик, это я им плачу!!!». Папа выдал: «Ну, наверное, потому что я взрослый».

Я всё понимаю, папа, действительно, взрослый. Но, извините, мне тоже не пять лет, я давно сама зарабатываю себе на жизнь, живу отдельно от родителей, и до сих пор неплохо справлялась. Но, оказалось, что в данной ситуации это никого не интересует, а за свои интересы надо буквально воевать. Ежедневно.

Потом папа попросил своего брата (моего дядю) сделать мне сантехнику и водопровод. Дядя классный специалист – и водопроводчик, и электрик, и с высшим инженерно-электрическим образованием. Но было одно «но». Денег за свою работу он взять отказался категорически – «мы же родственники». А зарабатывать надо. Поэтому ко мне дядя приезжал в свободное от работы время, то есть по остаточному принципу. Рабочие психовали, что из-за непроложенной проводки работа стоит, я психовала, что не могу надавить на дядю, папа психовал, что хотели как лучше, а получилось как всегда. Три недели мы на этом этапе точно потеряли.

Напоследок папа проявил «креативность» и предложил отвезти моё антикварное концертное пианино на дачу, а на его месте поставить зеркальный шкаф-купе во всю стену, а на месте ниши в стене (рядом с входной дверью) устроить сортир размером полметра на полметра… Еле отбилась.

Ошибка 2: рассчитывать на помощь бойфренда

Велика вероятность того, что его участие в ремонте будет не совсем таким, как вам бы хотелось. Например, вы надеетесь, что он позвонит куда нужно, все узнает и обо всем договорится, а он дает денег и попросит не грузить деталями.

Мой бойфренд очень подкованный в техническом смысле человек. Казалось бы, кому ещё заниматься переговорами с монтировщиками стояков, выбирать способ укладки проводов и планировать прокладку проводки и схему розеток? Не тут-то было. Мне сказали: «Жить тебе – решай сама». В результате я научилась отличать конвектор от редуктора, выработала привычку не работать с фирмами, которые считают женщин идиотками, изучила пятнадцать схем укладки теплого пола и устройство душевого смесителя, но так и не избавилась от ощущения, что меня бросили в самый ответственный момент.

Психологи утверждают, что ремонт не меньшее испытание пары на прочность, чем, например, рождение ребенка. Про детей не знаю, а про ремонт скажу с уверенностью — это очень серьёзный стресс для отношений.

Ошибка 3: доверять (и не проверять)

Принцип «раз человек является профессионалом, значит, он по определению самостоятельный и ответственный» в ситуации ремонта не работает. То есть, озвучив пожелания, ни в коем случае нельзя пускать дело на самотек.

Мне пришлось в буквальном смысле стоять над душой у каждого участника процесса. Водопроводчики и электрики оказались неспособны четко сформулировать, что именно и в какой очередности нужно делать. Плиточник почему-то решил (никому об этом не сказав), что плитку можно положить в самом конце, после чистовой отделки всей квартиры. И все они искренне недоумевали, почему нельзя отложить до завтра то, что нужно сделать сегодня. При этом каждый говорил одно и то же: «Не волнуйтесь, всё будет в порядке».

Если бы я на время ремонта взяла отпуск, то большую часть времени наверняка просидела бы сложа руки, зато смогла бы все проконтролировать и за всем проследить. А заодно избежала бы телефонных нервотрепок, упреков начальства по поводу решения личных вопросов в рабочее время и спасла бы десяток выходных от поездок на строительный рынок за очередной штучкой, «которую забыли купить в прошлый раз, а теперь она срочно нужна, а нам некогда ехать, у нас клей засохнет».

Кроме всего прочего, моя тетенька-прораб (из соображений экономии моих денег!) умудрилась купить количество плитки впритык, так что, когда одна штучка разбилась, мы были на грани катастрофы — на складе такой больше не оказалось. Потом она же долго объясняла мне, что к бледно-желтой плитке отлично подходят розово-бежевые уголки и весёленькая ярко-лимонного цвета затирка. Надо ли говорить, что очередные выходные были потрачены на покупку уголков и затирки нужного цвета с последующей наглядной демонстрацией разницы?

Ошибка 4 – не доводить дело до конца

Последствия этой ошибки пожинаю до сих пор.

За время ремонта я сильно устала от житья на голове у родителей, и в целях скорейшего возвращения домой оставила «на потом» строительство книжного стеллажа в кабинете, шкафа-купе в спальне и встроенного шкафа в прихожей. Сейчас (уже прошло полгода) книги лежат в коробках на балконе, ведро и швабра выставлены на всеобщее обозрение в коридоре, а полкровати занимает одежда, не уместившаяся в старый шкаф.

Понятно, что какие-то мелкие недоделки неизбежно всплывают в процессе эксплуатации отремонтированного помещения. При попытке повесить кухонный реллинг откололся кусок штукатурки, балконная дверь постоянно цепляется за порог, а чудеснейшие медные дверные ручки не подошли по размеру к дыркам от старых ручек на межкомнатных дверях. В принципе, рабочие готовы всё исправить в любой момент. Но я уже обжилась, да и не хочется снова возвращаться в ремонтное состояние, поэтому пока тяну время… А вдруг проявится ещё какая-нибудь проблема — тогда решу их все скопом.

Завершить ремонтную эпопею я планирую летом…

Выводы

Перед началом ремонта жизненно необходимо:

1. подробно рассчитать предполагаемые расходы, умножить сумму на два, а лучше на три;
2. просчитать сроки, умножить на два;
3. найти (лучше по рекомендации) толкового прораба со своей бригадой рабочих, идеально, если в бригаде есть водопроводчик и электрик;
4. составить список дел (звонков, поездок, покупок и т.д.) и максимально четко распределить обязанности, убедившись, что все друг друга правильно поняли;
5. взять отпуск;
6. запастись терпением.

Как пережить ремонт, не покидая квартиру

Редакция TAM.BY рассказывает, как подготовить квартиру к ремонту, куда переместить личные вещи и мебель и как ухаживать за помещением, когда строительные работы в разгаре.

Ремонт всегда сопровождается пылью, грязью и специфическими запахами. Даже если вы планируете только переклеить обои или положить пол, беспорядка не избежать. Поэтому, прежде чем начать работы, вам нужно составить план действий.

Подумайте, где будете хранить вещи. Самый простой вариант — оставить их в квартире. Часто люди делают ремонт в каждой из комнат по очереди и переносят вещи из одного помещения в другое. Но нужно понимать, что в этом случае работы займут много времени.

Можно договориться с соседями и перевезти часть вещей к ним или поставить коробки в гараже. Но оптимальным вариантом будет обратиться в компанию, которая занимается хранением вещей. При необходимости со специалистами можно договориться, чтобы они погрузили вещи и доставили их на склад. Так вы будете уверены, что мебель и техника не пострадают.

Как минимум убрать из квартиры нужно хрупкие и дорогостоящие вещи, документы. Во время ремонта возникают непредвиденные ситуации. Например, из-за ошибки сантехника квартиру может залить. В этом случае будет лучше, если ценности находятся вне дома.

Если вы решили хранить вещи дома, упакуйте их. Крупногабаритную мебель отодвиньте от стен, составьте в центре комнаты и накройте плотной пленкой. Края обязательно зафиксируйте скотчем, чтобы внутрь не попадала пыль и грязь.

Небольшие предметы можно разложить по коробкам, края тоже нужно заклеить. Каждую коробку можно подписать. Если вы делаете ремонт в нескольких комнатах одновременно, чтобы не запутаться, поставьте на крышках метки разных цветов. Черный — вещи из гостиной, красный — из спальни, зеленый — из детской.

Первым делом упаковывайте вещи, в которых не возникнет потребности во время ремонта: сезонную одежду и обувь, посуду, книги.

Защищать от строительной пыли нужно не только мебель, но и двери, окна, полы. Дверные проемы в комнаты, где проходит ремонт, можно завесить тканью или пленкой. Благодаря этому строительная пыль не будет распространяться по другим помещениям.

Полы необходимо закрыть пленкой или плотным картоном. Речь идет не только о комнатах, в которых проходит ремонт. Если вы не планируете менять напольное покрытие, закрыть нужно все участки, по которым будут ходить строители, например, пол в прихожей. Отмыть следы ремонт — непростая задача, лучше не допускать их появления.

Домашних животных, если они есть в семье, на время ремонта лучше отдать знакомым. Строительная пыль, постоянный шум, присутствие в доме посторонних людей может негативно сказаться на состоянии кошки или собаки. Некоторые питомцы любят активно участвовать в ремонте — например, пройтись по свежеокрашенной поверхности. Состав краски может быть опасен для животного.

Детей в ремонтируемом помещении тоже не должно быть. Во время каникул ребенка можно отправить к бабушке и дедушке. А если занятия в разгаре, лучше ремонтировать квартиру, пока он находится в школе или детском саду. Когда ребенок возвращается домой, шумные работы нужно прекращать.

Пока длится ремонт, ежедневно делайте в квартире влажную уборку. Если не вытирать пыль регулярно, загрязнения могут проникнуть даже в укромные места и от них будет сложнее избавиться.

Несмотря на сложности, постарайтесь не нарушать привычный уклад жизни. Предположим, в вашей семье есть традиция собираться по вечерам на кухне. Значит, помещение нужно держать в чистоте и не загромождать коробками. Попробуйте наслаждаться общением, когда стройка приостановлена и рабочие ушли.

Как жить в квартире во время капитального ремонта – 6 лайфхаков от строителя

Пережить ремонт квартиры можно и без переселения, ущерба для здоровья и измотанных нервов – просто соблюдайте рекомендации от профессионального строителя СК «БлагоДать».

Ремонт квартир – масштабное мероприятие, которое идеально спланировать таким образом, чтобы на время выполнения грязных работ семья могла переехать к родственникам, на дачу, в отпуск. Но не всегда есть средства, чтобы освободить помещение и, к примеру, снять отдельное жилье – это требует больших затрат и часто удобно. Пережить ремонт квартиры можно и без переселения, ущерба для здоровья и измотанных нервов – просто соблюдайте рекомендации от профессионального строителя СК «БлагоДать».

№1. Заключите договор на проведение ремонта в квартире

Долгое проведение отделки часто обусловлено нерасторопностью подрядчика – особенно этим злоупотребляют частые мастера, работающие без договора. Чтобы работу завершили быстро, заранее составьте проект, закупите материалы, заключите со строительной компанией контракт, прописав:

• точный срок выполнения каждого этапа ремонта;
• санкции в случае нарушения обязательств;
• часы, в которые будут выполняться самые грязные и шумные работы;
• порядок оплаты – идеален поэтапный вариант;
• ответственное лицо, занимающееся доставкой материалов на объект.

Договор с четко указанными условиями поспособствует быстрому проведению ремонта, так как строителям будет невыгодно затягивать сроки. На бумаге стоит зафиксировать и порядок выполнения работ, например, по каждой комнате в отдельности.

№2. Защитите ценные вещи от повреждений во время ремонта

Вера в честность людей, конечно, является положительной чертой, но провоцировать мастеров тоже не нужно – не оставляйте деньги, драгоценности и документы на видном месте, их могут украсть или просто повредить. Также предусмотрите защиту хрупких вещей на время ремонта – бытовую технику и мебель нужно накрыть пленкой и убрать из зоны активных работ.

Если проводится точечный ремонт в квартире, накройте пол пленкой или картоном, чтобы не поцарапать и не испачкать его материалами, которые трудно будет оттереть. Аналогично нужно поступить с окнами, дверями, зеркалами, шкафами со стеклянными створками. Обязательно оберните бумагой либо тканью фурнитуру – даже самые аккуратные рабочие могут ее повредить.

№3. Проводите ежедневную уборку при ремонте в квартире

Чтобы легче было пережить ремонт квартиры, не меняя места жительства, уделите немного времени уборке, предварительно обсудив такую возможность с подрядчиком, чтобы не навредить строительным технологиям:

• проветривайте комнаты;
• протирайте поверхности влажной тряпкой;
• используйте пылесос для уборки пыли;
• не отказывайтесь от профессиональной химии для очистки поверхностей.

Чтобы пыль не проникала в жилые помещения, дверные проемы нужно закрывать пленкой, но уборку все равно придется проводить и в тех комнатах, где работал мастер.

№4. Согласуйте график ремонта со строительной компанией

Обсудите с подрядчиком, как лучше сделать ремонт квартиры с минимальным дискомфортом для жильцов – например, шумные и пыльные работы можно проводить, когда все члены семьи отлучились по делам. Необязательно сразу менять всю сантехнику и электропроводку – жить в помещении без коммуникаций будет затруднительно. Чтобы не возникло разногласий, эти вопросы нужно согласовать еще до заключения договора и начала отделки.

№5. Уберите детей, животных, аллергиков из квартиры

Взрослые люди могут стойко пережить даже капитальный ремонт, хотя и для них пыльные работы являются серьезным стрессом. Однако на время проведения отделки из дома придется обязательно выселить:

• домашних животных – строительная пыль смертельно опасна для кошек и маленьких собак;
• детей вне зависимости от возраста – шуметь можно, пока ребенок в детском саду либо школе;
• аллергиков и астматиков – ремонт спровоцирует приступ хронического заболевания и может даже привести к госпитализации.

Особенно важно выселить детей, аллергиков и домашних животных, если предстоит длительное проведение отделки и большой спектр черновых работ. Косметический ремонт менее шумный, его гораздо легче пережить.

№6. Предупредите накладки и задержки во время ремонта квартиры

Срыв сроков при выполнении отделочных работ может быть обусловлен отсутствием четкого плана, нехваткой строительных материалов, проблемами с документами либо соседями. Предусмотрите все возможные неприятности заранее, чтобы не допустить задержек. Согласитесь, неприятно, если старая проводка будет демонтирована, а в магазине не окажется достаточного количество материала – его придется заказывать и ждать, поэтому купите все, что нужно, заранее.

Пережить ремонт в квартире, никуда не уезжая – задача несложная, если речь идет о косметической отделке. С капитальным ремонтом все гораздо трудней, особенно туго придется при замене электропроводки, обустройстве кухни и санузла, так как работы занимают не один день. Лучше, конечно, выбраться из дома хотя бы на несколько суток – отдохнете от шума, пыли и грязи, сможете восстановить силы. Если же переехать никак не получается, постарайтесь сократить до минимума срок проведения ремонта, чтобы основные работы были завершены быстро, без задержек и неприятных накладок.

Ремонт квартир в Москве СК БлагоДать https://sk-blagodat.ru

Как пережить ремонт «без потерь» – учимся на чужих ошибках

В 40% случаев завершить ремонт в отведенные сроки не удается – процесс затягивается на долгие месяцы или даже годы. Для неопытного человека ремонт может стать настоящим испытанием. Эксперты компании «Метриум» рассказали о том, как избежать распространенных ошибок при ремонте.

Непродуманная электрика

Как показывает практика, недостаточное количество розеток – одна из самых распространенных ошибок при ремонте: вспомните, сколько электроприборов мы используем ежедневно. Важно еще до начала работ иметь представление о том, как будет выглядеть помещение в конечном итоге – вплоть до расстановки диванов, шкафов и декоративных элементов. Это необходимо для того, чтобы правильно составить схему разводки электрики.

Особенно остро нехватка источников питания ощущается на кухне. Если вы не хотите постоянно запинаться о провода удлинителей, лучше заранее позаботиться о решении этой проблемы. Определить оптимальное количество источников питания в комнате можно, руководствуясь нехитрым правилом: рассчитайте, сколько розеток в помещении будет занято постоянно (холодильник, вытяжка, телевизор, аквариум) и добавьте три-четыре запасных.

Продумать необходимо и расположение выключателей. Важно проследить за тем, чтобы они устанавливались около дверной ручки, а не со стороны петель. Для удобства длинный коридор или спальню можно оборудовать проходным выключателем (устройство, которое позволяет управлять светом с двух точек).

Нехватка мест для хранения

Места для хранения вещей – это то, чего всегда не хватает. Не стоит экономить пространство на гардеробной. Для нее можно найти уголок даже в маленькой квартире. Хранить одежду в таком месте гораздо удобнее, чем заставлять всю квартиру громоздкими шкафами и комодами. Современные гардеробные оборудованы множеством полочек, стеллажей и различных аксессуаров (навесные конструкции для обуви, брючницы, галстучницы, корзины для мелочей), что позволяет максимально эффективно использовать отведенные под них квадратные метры. Для хранения вещей можно также оборудовать специальный подиум под кроватью – это позволит сэкономить пространство.

Не стоит забывать и о «тайнике» для хозяйственных принадлежностей. Не предусмотрев заранее решение этой проблемы, вы рискуете превратить пылесос, гладильную доску и сушилку для белья в предметы интерьера. Идеальный вариант – оборудовать для них кладовку. Если такой возможности нет, можно приобрести мебель со встроенными модулями для хранения подобных вещей.

Неверный план действий

Обидно будет пролить на новенький паркет в гостиной потолочную краску или запачкать только что поклеенные обои в прихожей, вынося строительный мусор. Чтобы избежать подобных ситуаций, начинать ремонт лучше с самой дальней комнаты, а отделочные работы проводить «сверху вниз»: потолок, затем стены, а потом уже пол. Однако, стоит учитывать и стадию работ. Сначала в такой последовательности выполняется черновая отделка всех поверхностей, после чего необходимо очистить помещение от строительного мусора. Чистовая отделка – финальный этап ремонта. К ней лучше приступать после того, как все подготовительные работы в комнате уже завершены. Порядок тот же – от потолка к полу. Соблюдение этих правил поможет свести к минимуму возможные «переделки».

Излишняя экономия

Ремонт – удовольствие не из дешевых, поэтому желание владельца квартиры сэкономить вполне понятно. Однако, нужно понимать, что иногда стремление «урезать» расходы в конечном итоге оборачивается еще большими тратами.

Не стоит экономить на инженерных коммуникациях. Некачественные трубы, сантехника и электропроводка могут «погубить» весь ремонт. К такому же результату с большой вероятностью приведет и экономия на установке оконных блоков: сквозняки и повышенная влажность могут испортить даже самые дорогие и качественные отделочные материалы.

Особое внимание следует уделить выбору керамической плитки. Низкая стоимость кафеля, как правило, обусловлена соответствующим качеством – могут попасться экземпляры разных оттенков или с неправильной геометрией. Плитка, в отличие от обоев, будет служить вам не один десяток лет, поэтому лучше на ней не экономить.

Как показывает практика, большинство из тех, кто при ремонте отказался от идеи сделать теплые полы в квартире, жалеют о своем решении. В условиях холодной русской зимы полы с подогревом просто незаменимы, на них также не стоит жалеть денег. 

Непродуманные детали

Ремонт – это как раз тот случай, когда лучше учиться на чужих ошибках, а не совершать свои. В заключение приведем несколько практических советов, от тех, кто уже прошел через это испытание:

1. Идея покрасить стены краской не кажется такой хорошей, после того как начинаешь замечать следы от пальцев около выключателей.
2. Обои необходимо клеить, начиная от окна. Это позволит сделать тени на стыках менее заметными.
3. Ламинат или паркет – не лучшее решение для кухни. Такие покрытия могут вздуться после попадания на них воды. Все «мокрые зоны» лучше отделывать плиткой.
4. Если вы планируете сделать в квартире теплые полы, заранее продумайте расстановку мебели и техники: под кухонным гарнитуром, например, греть пол совсем ни к чему. Однако, если вы решили сэкономить таким образом, необходимо точно знать, где будет находиться граница теплой и холодной зон: если не просчитать отступ от стены с точностью до сантиметра, готовить возможно придется в шерстяных носках.
5. Слишком темные или слишком светлые полы станут настоящей проблемой для хозяйки. На таких поверхностях пыль и грязь видны особенно хорошо – уборку придется делать в два раза чаще. 
6. Не стоит намертво «замуровывать» пространство под ванной. Рано или поздно вам понадобится доступ к расположенным там трубам.
7. Лучше отказаться от двери в спальню со стеклянной вставкой – «лишний» свет может помешать здоровому сну. 
8. Слишком много открытых полочек – не очень хорошая идея с точки зрения практичности. Вы устанете каждый день протирать от пыли стоящие на них сувениры.

«Прежде чем приступить к ремонту, необходимо составить подробный план предстоящих работ, – комментирует Наталья Круглова, генеральный директор «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – Пренебрежение этим правилом может превратить ремонт в настоящее стихийное бедствие. Заранее просчитать все затраты на материалы и оплату услуг рабочих непросто, всегда есть риск возникновения непредвиденных расходов. Поэтому очень важно научиться правильно расставлять приоритеты. Трудоемким и дорогостоящим работам, которые проводятся не часто (замена окон, дверей, сантехники), следует уделить больше внимания и средств, чем косметической отделке. Экономить не стоит и на черновых работах. Помните, даже самые дорогие обои будут дешево смотреться на неровных стенах».

Пережившие ремонт: остаться или уйти?

Остаться дома или уйти на ремонт? Выжить после ремонта означает знать плюсы и минусы того, чтобы пережить это, а не переехать.

( Выше ) Домовладелец Sweeten Пол съехал в день сноса.

Маловероятно, что The Clash пели о ремонте дома, когда спрашивали: «Мне остаться или мне уйти?» Тем не менее, это важный вопрос, на который нужно ответить, когда бригада приезжает работать над вашим жилым пространством.

Не секрет, что строительные работы в любом доме грязны и утомительны. Он может возбуждать старые токсины, приносить новые, образовывать пыль и выводить из строя ключевые части вашего дома на несколько дней или недель. Воздействие распространяется в обоих направлениях: ремонт может прервать вашу повседневную жизнь, и домовладельцы также могут помешать прогрессу. Наилучший вариант минимизировать неудобства и ускорить работу — это выехать во время ремонта, но, конечно, выезд может значительно увеличить бюджет и усложнить ремонт.Это необязательно для каждого проекта, и существует множество способов пережить переходный период. Хотите, чтобы ваш ремонт оставался целым? Прежде чем принять решение, задайте себе следующие вопросы:

Что вы ремонтируете?

Ваш проект — это реконструкция кишечника? Вы ремонтируете комнату, без которой не можете прожить больше нескольких дней? Внимательно посмотрите на повседневные потребности вашей семьи и обсудите график работы со своим подрядчиком, чтобы понять, где у вас будет доступ, а где использование (и спокойствие!) Может быть скомпрометировано.

Неудивительно, что с ремонтом кишечника, который занимает дом на недели или месяцы, переезд, как правило, является лучшим вариантом. Это позволяет работать над всем пространством и защищает вас от токсинов. Некоторые специалисты по ремонту предпочитают продлить существующий договор аренды на время ремонта нового помещения, другие остаются с семьей или друзьями, а многие обращаются к StreetEasy — наиболее универсальному рынку для поиска долгосрочной или краткосрочной аренды или брокера.

Если вы ремонтируете критически важное пространство, например кухню или ванную комнату, подрядчик Sweeten Рональд поощряет клиентов выезжать как минимум во время пыльной фазы сноса.После сноса ваше использование кухни или ванной может быть нарушено или полностью запрещено в течение нескольких дней или недель.

Если вы ремонтируете кухню и планируете остаться, будьте готовы заказать много еды на вынос (и добавить эти расходы в свой бюджет). Или организовать импровизированную кухню с электрической плитой и микроволновой печью с водой из раковины в ванной. Ремонт ванной комнаты может быть более сложным, если у вас есть только один — важно обсудить со своим подрядчиком, будет ли ваш туалет или душ отключен и как долго.( Выше ) Сладкие домовладельцы Эллисон и Джовито говорят: « Жить в доме во время строительства было не весело… С другой стороны, нам было интересно наблюдать за ежедневным прогрессом команды и некоторыми реликвиями, которые они откопали во время снос.»

Можете ли вы растянуть свой бюджет?

Лучшее время, чтобы получить ответ о том, остаться или уйти, — как можно скорее. Таким образом, вы можете включить в свой первоначальный бюджет дополнительные расходы на гостиницу или краткосрочную аренду квартиры.Может быть привлекательно запланировать отпуск на какой-то части ремонта, но для большинства проектов полезно регулярное посещение объекта и общение с вашим подрядчиком, поэтому для полного выезда из города требуется особенно хорошее общение и планирование.

Строительство может повредить детям и может быть проблемой для взрослых с проблемами со здоровьем. Если ваш дом был построен до 1978 года, стены могли быть покрыты краской на основе свинца (1978 год — год, когда краска на основе свинца была запрещена), которая может выделять токсины при шлифовании или удалении краски.Вот почему генеральные подрядчики обязаны проводить испытания красок на основе свинца в старых домах. Это также объясняет, почему решение остаться или уйти во время ремонта имеет дополнительное значение, когда в нем участвуют дети, поскольку они с большей вероятностью коснутся или проглотят вредные материалы.

Токсины могут по-разному влиять на взрослых. По словам Роберта, хотя человеческий организм может отфильтровывать некоторые токсины, взрослые с «ослабленным иммунитетом» могут быть более чувствительными. К людям с меньшей способностью отталкивать токсины относятся те, кто борется с раком или пациенты после трансплантации органов.Больным астмой также может быть тяжелее. «Взрослые фильтруют частицы через волосы в носу, но для человека с повышенной чувствительностью это определенно будет большим запретом на то, чтобы находиться где-либо рядом с этой рабочей средой», — сказал Роберт. Взрослые в этой ситуации также должны избегать посещения строительной площадки.

( Выше ) Домовладельцы Sweeten Крис и Лиза сделали и : «Я взял ребенка и собаку в дом моей сестры на севере штата. Крису пришлось жить в этом помещении во время строительства из-за работы.К счастью, в здании есть ванная в подвале, к которой у него был доступ, и друзья были достаточно любезны, чтобы разрешить ему воспользоваться своим душем ».

Какова планировка вашего дома?

Наряду с масштабом вашего проекта планировка вашего дома может повлиять на ваше решение. По словам Рональда, можно отделить ремонт, занимающий один уровень многоэтажного дома, от остальной жилой площади. Если это квартира только с одним входом, это усложняется. «Если у группы генерального подрядчика нет другого способа попасть в рабочую зону, конечно, они собираются занести пыль на свою одежду и волосы», — сказал Роберт Вайц из RTK Environmental Group, которая тестирует дома. на токсины.Ремонтные работы могут создавать настолько мелкую пыль, которую не видит человеческий глаз. По словам Роберта, эта пыль может проходить через обычный фильтр пылесоса.

Подрядчики могут предпринять определенные шаги для уменьшения распространения пыли и токсинов на другие части дома. По словам Рональда, сертифицированного Агентством по охране окружающей среды (EPA), ремонт, скорее всего, отделен лентой и толстым пластиком. Отрицательное давление воздуха также не позволяет загрязненному воздуху покидать зону ремонта всякий раз, когда рабочий выходит или входит.Рональд также использует распылитель воды в зоне ремонта; влажный воздух не позволяет пыли перемещаться по дому

Решить, где остановиться во время ремонта дома (независимо от того, решите ли вы остаться или уйти), является важным решением. Прочтите истории домовладельцев Sweeten, которые решили переехать или оставить дом во время ремонта.

—

После ремонта, вот советы по уборке, чтобы вы могли обосноваться в своем новом доме.

Sweeten вручную отбирает лучших генеральных подрядчиков в соответствии с местоположением, бюджетом и объемом каждого проекта, помогая до его завершения.Следите за в блоге за идеями и вдохновением для ремонта, а когда вы будете готовы к ремонту, начните ремонт на Sweeten .

Советы при ремонте квартиры

СТАТЬЯ Jenna Moore

Ремонт квартиры может быть полезным, но стремление достичь высот может бросить вам вызов. Для начала нужно рассмотреть больше соседей, но есть также проблема доступа к управлению и наличие комитета по слоям или корпоративного органа, с которым нужно связаться.Есть множество положительных моментов в ремонте квартиры, но вам нужно иметь продуманный план, чтобы избежать некоторых потенциальных ловушек.

Рассчитайте свой бюджет

«То, что вы потратите, действительно будет зависеть от того, чего вы хотите», — говорит Эвонн Рейно в Refresh Renovations. Если вы хотите, например, отремонтировать кухню и создать более просторное пространство, вам нужно привлечь дизайнеров, чтобы они выяснили, что можно сделать ».

Простое практическое правило — основывать свой бюджет на площади вашей квартиры.Умножьте это на приблизительную цену — скажем, 100 новозеландских долларов или 1000 новозеландских долларов x м2 — с которыми вы можете жить. Примите во внимание весь проект, включая освещение, электричество, полы, бытовую технику, небольшие структурные работы, специалистов и отделку.

Затем возьмите эту цифру и внесите необходимые поправки. Вы можете выбрать разные материалы в зависимости от ваших приоритетов. Например, вложение в краску хорошего качества гарантирует долговечность, в то время как бюджетный вариант — это быстрое решение, а такие предметы, как кухни и ванные комнаты, могут значительно варьироваться от доступных вариантов Ikea до высококачественных нестандартных дизайнов.

Сделайте план

Дорожная карта имеет решающее значение для того, чтобы сделать ваш путь ремонта гладким, а также эффективным с точки зрения затрат и времени. «Вы не хотите сюрпризов», — говорит Эвонн.

Подумайте, чего вы пытаетесь достичь. Создайте мудборды, соберите папку с брошюрами от поставщиков, отрывными листами из журналов и образцами ваших цветовых и материальных предпочтений.

Согласно сайту homebuilding.co.uk, существует логический порядок проведения ремонтных работ.«Отойдите от этого прогресса, и вам, возможно, придется отменить выполненную работу, чтобы заняться основным ремонтом и улучшениями», — говорят они.

1. Постройте внутренние каркасные стены, закрепите половицы, дверные накладки, оконные рамы и пороги, а затем проведите первый ремонт сантехники и электрики.
2. Нанести гипсокартон / сухую облицовку на стены и потолок или отремонтировать поврежденную штукатурку. На этом месте будет укладываться стяжка пола первого этажа.
3. Укладывать деревянные, каменные или плиточные полы, навешивать двери, фиксировать плинтусы и наличники, коробку в обслуживании.Установить ванную, кухню, бойлер и поставить радиаторы. Завершите всю покраску, морилку и укладку плитки.

Важные соображения

1. Вам нужно разрешение на строительство?
2. Вам нужно одобрение корпоративного органа, государственного комитета или строительных норм?
3. Проверьте свои документы на наличие ограничительных соглашений, договоров аренды или других преимущественных интересов.

Поговорите с экспертами

Если вы планируете структурные изменения, рекомендуется поговорить с архитектором о возможностях.Среди других специалистов — строители, сантехники, электрики, маляры, стекольщики и краснодеревщики. Обновления обновлений могут работать с вами, чтобы упростить процесс. Слишком много историй о ненадежных традициях, которые опаздывают или совсем не появляются. «Часть услуг, которые мы предлагаем, заключается в том, чтобы снять с владельца бремя ремонта и работы с торговцами», — говорит Эвонн. «Мы можем гарантировать, что трейдер может прийти и выполнить свою работу, уйти, а следующий специалист может прийти и завершить следующий уровень проекта.”

Также могут возникать проблемы с доступом к участку, поэтому должна быть стратегия для доставки материалов и удаления детрита. Для некоторых материалов может потребоваться сборщик вишни, чтобы поднимать тяжелые или большие предметы через окна и двери.

Подружитесь с соседями и корпоративным сектором

В квартирных ситуациях часто соседи находятся рядом, снизу и сверху. «Корпоративные правила гласят, что вы не можете повлиять на чье-то спокойное удовольствие», — говорит Эндрю Мюррей из компании Apartment Specialists.«Зарезервируйте активный режим ремонта на рабочее время и сообщите соседям, что происходит. Если вы собираетесь издавать серьезный шум, например, полировать бетонный пол, убедитесь, что вы проверили, что с ними все в порядке ».

Корпорации

могут иметь строгие правила того, что вы можете и что не можете делать. «Если вы собираетесь структурно воздействовать на квартиру или вносить внешние визуальные изменения, вам может потребоваться одобрение совета и корпоративного органа», — говорит Эндрю. «Возможно, у вас не получится вынуть внутреннюю опору или изменить цвет террасы, а в некоторых зданиях есть правила оформления окон, такие как требования к жалюзи или правила цвета.”

Даже установка новой кухни может потребовать одобрения, а если вы кладете новый пол, акустическая мембрана может быть обязательной, чтобы уменьшить передачу шума в квартиру ниже.

Вы можете сэкономить много горя, если сначала поговорите со своим корпоративным органом и соседями. Меньше всего вам нужно задерживаться на полпути из-за того, что вы не спросили разрешения.

Разберитесь в основах

Вообще говоря, квартиры меньше по площади, чем отдельно стоящие дома, поэтому вам нужно использовать стратегии дизайна, чтобы каждая комната выглядела как можно более просторной.

Белая краска на стенах открывает комнаты и создает иллюзию простора. «Такие основы, как свежая краска, очень важны; вам нужно делать их несмотря ни на что, и они должны быть выполнены действительно хорошо », — говорит Эндрю. Открытая планировка создает иллюзию пространства, и Эндрю предлагает выбрать мебель, которую вы можете видеть под, чтобы еще больше усилить это ощущение. «Если вы хотите перепродать, найдите профессионала», — говорит он. «Нехорошо начинать экспериментировать со вкусом, если у вас его нет, гораздо лучше обратиться к профессионалу.”

Ремонт кухни

Элегантная и современная кухня может серьезно повысить стоимость вашей квартиры, не говоря уже о ее удобстве для жизни. Ключевые области включают скамейки, шкафы, полы, бытовую технику, ручки и фартуки. Новая скамейка, смеситель, ручки, полы и техника могут преобразить комнату. Добавление стекла для фартука очень просто и переносит комнату в 21 век. «Если у вас ограниченный бюджет, оставьте передние панели шкафов и замените ручки устаревшими закругленными краями.Убедитесь, что все приборы одного цвета, добавьте фартуки, измените освещение и замените стол, — советует Эндрю.

Переделать ванную комнату

Все ванные комнаты сверкают, когда они свежие, светлые и яркие. Простые и недорогие изменения могут иметь решающее значение, включая замену освещения, посуды, ручек шкафа и окрашенного раствора. «Другие простые решения — это заменить зеркало и любые старые умывальники», — говорит Эндрю. Если вы делаете полное обновление, белый цвет — идеальный выбор для вашей ванны и умывальника, поскольку он не устаревает (помните ванны с зеленым авокадо, кто-нибудь?).

Возможно, вам будет интересно прочитать: Ремонт студенческой квартиры.

Эта статья Дженны Мур размещена на странице 104 в выпуске 023 журнала Renovate Magazine. Журнал Renovate Magazine — это простой в использовании ресурс, дающий новое вдохновение и мотивацию на каждом шагу страницы.

Свяжитесь с Refresh, чтобы обсудить проект ремонта вашего дома

Если вы хотите обсудить варианты ремонта дома для вашего следующего проекта ремонта, пожалуйста, используйте форму запроса на этой странице, чтобы предоставить нам свои контактные данные.Мы свяжемся с вами в удобное для вас время, чтобы обсудить ваш проект. Если вы хотите предоставить нам дополнительную информацию о своем проекте, у нас также есть более полная форма запроса на нашей странице «Свяжитесь с нами».

* Вся информация считается достоверной на момент публикации и может быть изменена.

Все франшизы Refresh Renovations принадлежат и управляются независимо.

Советы, как пережить ремонт дома, не теряя ума

Этот пост и фотографии в нем могут содержать ссылки Amazon или другие партнерские ссылки.Если вы покупаете что-то по ссылке, я могу получить небольшую комиссию без дополнительной оплаты.

Это спонсируемый пост, написанный мной от имени CORT для IZEA. Все мнения на 100% мои.

Итак, на днях я понял, что мне действительно нужно обновить страницу About , потому что на ней написано «Украшаем наш новый дом», и мы работаем здесь уже почти 4 года! Трудно поверить, что прошло так много времени, я помню хаос, как будто это было вчера.

Я убежден, что за это время со мной случился ужасный сумасшедший случай. Мы планировали и управляли капитальным ремонтом дома, а также планировали свадьбу, в то время как я работал со стрессовой работой более 50 часов в неделю. Конечно, в конце концов, все это того стоило, но иногда я думаю, что это чудо, что мы пережили это и все еще хотели пожениться! Ха-ха! 😉

Определенно были извлечены некоторые важные уроки, и мы поступили бы иначе, если бы когда-нибудь снова оказались в таком положении.Я надеюсь, что эти знания помогут вам или вашим знакомым в какой-то момент. Если я смогу избавить одного человека от стресса от нашего процесса, я назову это победой!

Советы, как выжить после ремонта дома, не теряя ума

Планируйте, планируйте и еще раз планируйте.

Если вы выполняете работы по ремонту дома самостоятельно (или даже выступаете в роли генерального подрядчика), планируйте порядок работ очень стратегически. Это важно не только для того, чтобы вы могли быстрее использовать и заселять самые важные части вашего дома, но и для того, чтобы вам не пришлось создавать больше работы позже.Например, мы сначала сделали всю картину во время ремонта дома. Честно говоря, это произошло только потому, что маляр был первым из субподрядчиков, которые смогли уложить нас в график, а это , а не — хороший способ разработать стратегию ремонта дома! Позже стены потребовали значительного ремонта из-за всех других работ, которые последовали за покраской (не говоря уже о толстом покрытии гипсокартона и опилках, которые прилипали к свежей краске, как магнит). Урок усвоен, живопись должна была быть последней.

Из-за того, что мы не планировали достаточно заблаговременно и оказались во власти графиков подрядчиков, мы в конечном итоге долгое время жили, не используя нашу кухню. Из-за того, что установка стоек не была приоритетной, мы не смогли бы использовать раковину, которая, по сути, делала кухню непригодной для использования. Блеч.

Придерживайтесь расписания.

Определенно легче сказать, чем сделать, но чем больше вы будете придерживаться расписания, тем меньше вы будете беспокоиться.Прежде чем приступить к работе, узнайте у подрядчиков расписание, когда они будут приходить и уходить. Дайте им знать, что вы будете составлять расписание (хороший способ сказать им, что вы будете привлекать их к ответственности!)

Оставайтесь за пределами площадки (если возможно).

Нам удавалось делать это примерно 85% времени, в течение которого наш дом находился на ремонте, так как дата закрытия моей квартиры была через месяц после даты закрытия дома. Несмотря на то, что на дорогу уходило много времени, это избавило от множества беспорядков и беспокойства, переживая самый большой беспорядок в истории.

Если у вас нет такой же роскоши, вы можете воспользоваться другими вариантами, чтобы избежать неприятностей: длительное пребывание, корпоративное жилье, проживание с другом / членом семьи или краткосрочная аренда дома или квартиры. Если вы остаетесь вдали от дома, CORT Furniture Rental — отличный вариант для покупки мебели по запросу, чтобы ваш дом вдали от дома ощущался как дом . У них есть все, от мебели до аксессуаров и домашнего декора (вы можете увидеть одну из их красивых полных гостиных на фото ниже).Если вы переезжаете в свой новый дом, когда начинаете ремонт дома, CORT по-прежнему является отличным вариантом, если у вас еще нет выбранной мебели (или если вы хотите убрать пыль с вашей любимой кровати и дивана и Храните их в хранилище!) Прочтите эту замечательную статью, если вы хотите подробнее изучить идею пребывания за пределами объекта: «Временно ваше: найти место для проживания при реконструкции вашего дома».

Если вы остаетесь на месте во время ремонта дома, вы можете оборудовать части дома, которые не будут в беспорядке, и изолировать себя там, чтобы почувствовать себя вне дома.Это то, что мы делали в оставшиеся 15% времени после переезда.

Вы ремонтировали дом? Что вы узнали больше всего? Ваши лучшие предложения? Я буду рад, если вы поделитесь в комментариях ниже!

СохранитьСохранить

СохранитьСохранить

СохранитьСохранить

СохранитьСохранить

СохранитьСохранить

СохранитьСохранить

Бесплатное вдохновение прямо в ваш почтовый ящик!

Ремонт квартиры: стоит ли там жить? | Нью-Йорк

Проживание в квартире во время ремонта может показаться хорошей идеей.Почему нет? Вы будете жить в квартире, пока над ней ведутся работы, что избавит вас от затрат на поиск жилья во время работы. Отличная идея? Может быть.

Поначалу может показаться, что проживание в вашем доме в Нью-Йорке во время ремонта квартиры может показаться хорошей идеей. Почему нет? Вы будете жить в квартире, пока будут завершены работы, и сэкономите средства на поиске временного жилья. Гениально, правда? Может быть. Есть некоторые обстоятельства, при которых имело бы смысл жить в вашем доме во время ремонта, в то время как есть другие ситуации, когда проживание в вашем доме во время работы сводит вас и вас с ума.

Что будет во время вашего ремонта?

Решение о том, жить ли вы в своем доме во время ремонта квартиры, будет в первую очередь зависеть от того, какую работу вы выполняете. Если вы собираетесь выполнять крупные строительные работы, которые включают в себя такие задачи, как снос стен, выброс в воздух облаков пыли и штукатурки, возможно, вам стоит дважды подумать, останетесь ли вы дома. Если ремонт проводится на другом этаже вашего дома, вы можете избежать наказания, оставшись на месте.Если Reno проходит на том же этаже, на котором будете спать вы и ваша семья, возможно, пришло время проверить Airbnb или поселиться в родительских домах.

Ремонт в основных комнатах?

Когда мы говорим об основных комнатах, мы имеем в виду такие комнаты, как кухни и ванные комнаты — комнаты, которые имеют , которые можно использовать каждый день. Если вся ваша кухня выйдет из строя, возможно, вам удастся остаться на месте, если вы сможете использовать альтернативные ресурсы.Некоторым людям удается жить на территории дома во время кухонного переоборудования, покупая в общежитии холодильник, тостер и плиту и размещая их в другой комнате. Для воды просто используйте ванную. Этот план может работать для одиноких людей или пар, но может быть намного сложнее осуществить его для людей с детьми.

Вы требовательны к обслуживанию?

Если вы человек, который вообще любит вещи «просто так», жить в доме во время ремонта не для вас. Подрядчики будут бродить по дому и выходить из него, и они не будут так обеспокоены растущим слоем пыли и грязи, как вы.Они, вероятно, не собираются слишком хорошо убирать за собой в конце каждого дня. Если вы человек, который каждую ночь моет каждую тарелку и вытирает каждую стойку, пока она не начнет сверкать, вы, вероятно, не преуспеете, живя на стройке.

Рено займет много времени?

Первое, что вы должны помнить, это то, что ремонт почти всегда занимает больше времени, чем люди думают. Все может пойти не так: могут оказаться неподходящие материалы; ключевые элементы для Reno могут задерживаться в доставке; медленные подрядчики могут полагаться даже на более медленных субподрядчиков.Все эти инциденты могут превратить трехнедельный проект в трехмесячный. Учитывайте продолжительность вашего проекта и все факторы, которые могут задержать его, когда решаете, планируете ли вы жить среди него.

[cf] skyword_tracking_tag [/ cf]

Ничего не введено

Подпишитесь на Blue Matter и получайте последние обновления

Проживание на территории во время ремонта: 22 главных совета

Если вы планируете капитальный ремонт дома и думаете о том, чтобы жить на месте, пока работа сделана, важно убедиться, что вы знаете, чего ожидать.Пребывание в доме, над которым вы работаете, имеет несколько преимуществ, в том числе экономию денег, вы всегда рядом, чтобы ответить на вопросы строителей, а также это означает, что недвижимость в большей безопасности, чем если бы она оставалась пустой. Фактически, поскольку ваша страховка жилья может быть аннулирована, если вы оставите имущество пустым более чем на 30 дней, стоит остаться на месте, если вы сначала не договоритесь со своим страховщиком.

Мы не будем лгать и говорить, что жить на территории легко, но понимание того, что здесь происходит, психологически подготовит вас и, надеюсь, даст вам несколько советов по выживанию после ремонта.Мы составили список хорошего, плохого и уродливого, как посоветовали люди, которые были там и сделали это.

Нужны дополнительные советы по ремонту? Наш гид по ремонту дома расскажет вам все, что вам нужно знать.

1. Пыль попадает повсюду (и мы имеем в виду везде)

Это особенно важно на этапе разрушения дома при ремонте. Вы будете стараться вспомнить, как выглядят вещи под слоем грязи и пыли, но как только вы протираете поверхность, они снова покрываются.

Привыкание к грязному месту — это один из первых усвоенных уроков: никакие пылесосы, уборка или подметание не помогут. Если вы все же пробиваетесь — например, чтобы открыть план — убедитесь, что вы держите все остальные двери закрытыми во время работы, и используйте пластиковую пленку, чтобы закрыть пространство в другом месте. По крайней мере, там будет пыль … вроде как.

2. Лежанки ушли в прошлое

Будь то стресс от выполняемой задачи, будящий вас перед рассветом, прибытие строителей, как кукареканье петуха, или непрерывный звук копания, бурения и проезжающих грузовиков. , можете быть уверены, что сон — это роскошь, которой вы не будете наслаждаться на протяжении всего проекта.Что такого в том, что ранние пташки самые продуктивные?

3. Хороший сон ночью

Дом без отопления, без внутренних дверей, незавершенные стены и очень мало домашних удобств создает сложные условия для сна. Добавьте к этому постоянное беспокойство о том, что вы забыли позвонить сантехнику / электрику / инспектору, выбрали неправильный оттенок серого для спальни или задаетесь вопросом, действительно ли заказанные вами кухонные гарнитуры идеальны, и вы » У меня есть идеальная формула, чтобы стать почти бессонником.

Тем не менее, вы дойдете до стадии обновления, когда наступит истощение, и вы будете спать, как младенец, даже в самом громком бурении.

4. Вы разовьете терпение святого.

Жить на стройке, плюс дети, партнеры и многие другие тела, приходящие и уходящие каждый день, могут казаться очень тесными.

Будут времена, когда тихая (непыльная) комната будет всем, чего вы желаете, но вы будете улыбаться и отвечать на все просьбы торговцев на месте, каждую спровоцированную стрессом ссору с любимым человеком и возможные истерики со стороны младшие члены семьи, которые просто хотят поиграть и продолжить играть — день за днем.

5. Все становится возможной игровой площадкой

Кстати о детях: если они у вас есть, они найдут способ играть на чем угодно или с чем угодно на территории.

Хотя безопасность, конечно же, является первоочередной задачей (выясните свои обязанности по охране здоровья и безопасности), когда речь идет об оголенных проводах, тяжелом оборудовании и нестабильных конструкциях, куча грязи, груда оставшихся кирпичей или выброшенная ванна могут обеспечить часы работы веселье. Постарайтесь создать одну комнату, в которой дети смогут играть, пока вы болтаете со строителем или подметаете плотника.

6. Вы станете главным инспектором по охране труда и технике безопасности.

Если у вас есть дети, вам понадобятся глаза сзади и со всех сторон головы, чтобы убедиться, что они в безопасности. Кроме того, вы всегда будете просить членов семьи носить защитную одежду и помнить о своих касках, особенно на ранней стадии разрушения проекта.

7. Вы можете соперничать с олимпийскими прыгунами с барьерами

Путешествовать по площадке, заполненной доставками, — непростое дело. Перебраться через новый унитаз, вокруг стопки новой арматуры и фурнитуры, по полу построенным стенам станет совершенно естественным способом войти в дом.

Вот почему у опытных реставраторов обычно есть хотя бы одна комната, которая служит местом для хранения вещей, которые еще предстоит установить. Более того, хранить все в одном месте — это надежный способ предотвратить покупку дубликатов.

8. Вам понадобятся настенные планировщики, дневники и в изобилии списки

Преимущество проживания на месте состоит в том, что вы будете там, чтобы отслеживать прогресс сборки, знать, что делает каждая сделка, и быть там, чтобы принимать поставки или принимать решения по любым изменениям или неожиданным вопросам.

Фактически, вы можете стать менеджером проекта, сэкономив деньги на найме для этого профессионала, а ваша коллекция расписаний, планов платежей и графиков поставок будет вашим самым ценным достоянием на все время.

Прочтите наше руководство, в котором вы найдете советы по управлению вашим ремонтом. Или, если вы прибили свои навыки управления проектами, побалуйте себя новым красивым планировщиком стен.

9. У вас никогда не может быть слишком много пакетиков чая (или сахара)

Часто верный стереотип строителей и ремесленников — они любят чашку чая.Приобретите чайные пакетики размером с кухню и даже дополнительный чайник, чтобы их любимый напиток продолжал течь.

Они будут вам благодарны, взявшись за дело, поддерживая ремонт в хорошем темпе.

10. Одно дело займет больше времени, чем ожидалось

Думал, все пойдет точно по плану? Подумай еще раз. Всегда будет одна часть ремонта, которая создает неожиданные проблемы и, кажется, затягивается за пределы того, с чем, как вы думали, вы можете справиться.

Впрочем, держись. Имея четкий план того, как довести эту часть проекта до завершения, и вера в дела, которые вы наняли, чтобы помочь, вы в конце концов добьетесь своего.

11. Строители будут казаться членами семьи

Там, когда вы просыпаетесь весь день и когда семья возвращается домой с работы или учебы, вашим подрядчикам будет казаться, что они тоже живут на месте.

Хорошие профессиональные отношения с людьми, которых вы наняли для строительства нового дома, имеют важное значение для успеха проекта и завершения строительства в соответствии с графиком, поэтому чем быстрее вы привыкнете к их постоянному присутствию, тем лучше.

Обязательно прочтите наше руководство по найму надежного строителя.

12. Вечер и выходные — что они снова?

Независимо от того, как сильно вы пытаетесь расслабиться, всегда будет что-то, что нужно сделать. Будь то отделка, снятие полов или заказ дополнительных материалов, проект ремонта займет все ваше свободное время. Однако не забудьте попытаться немного отдохнуть, ради вашего здравомыслия.

13. Ты будешь хозяином походной печи

Воскресный ужин, приготовленный на маленькой переносной плите и в микроволновой печи? Сделанный.Велика вероятность, что вы станете профессионалом в приготовлении семейных блюд, используя как можно меньше оборудования, но упорство в том, чтобы попробовать правильные блюда, принесет вам статус мастера шеф-повара в вашей семье.

Вот наша подборка лучших микроволновых печей, так что если вы собираетесь жить за счет готовых блюд, по крайней мере, у вас это действительно очень хорошо.

14. Холодные ночи? Easy

Если Ранульф Файнс справится с потерей кончиков пальцев из-за холода, вы сможете вынести дни и ночи, проведенные на обледеневшей (а иногда и влажной) строительной площадке.

Независимо от того, живете ли вы на территории летом или зимой, непредсказуемая британская погода, скорее всего, приведет к довольно прохладным временам. Будьте готовы к плите, множеству слоев и непоколебимой решимости.

15. Верхняя одежда — отличная домашняя одежда

Из-за вышеупомянутого холода и сырости вы также можете попрощаться с удобными мягкими пижамами и халатами и поприветствовать толстые джемперы, брюки, непромокаемые и резиновые сапоги. Хотелось бы надеяться, что эти части жизни на территории будут короткими, но у вас будет много теплой и водонепроницаемой одежды, когда она вам понадобится.

Брезент и зонты тоже пригодятся, пока ваш участок будет защищен от непогоды, особенно если у вас есть значительная пристройка или вы восстанавливаете старое здание перед модернизацией.

16. Вы испытаете незабываемые впечатления от жизни с открытой планировкой, как никогда раньше.

Так же, как и погода, создавая не очень хорошее внутреннее внешнее соединение, еще одним побочным эффектом проекта ремонта является отсутствие различий между комнатами раньше. окончательный макет начинает обретать форму.

Со снесенными и частично перестроенными стенами, без внутренних дверей или перегородок, а также с обустройством жилого помещения или кухни в любом месте, где вы можете найти место, уединение будет совершенно невозможным.

17. Ваши друзья и семья подумают, что вы сошли с ума.

Самые близкие вам люди не поймут, какой уровень потрясений вызовет жизнь на месте ремонта, а также связанные с этим эмоциональные американские горки. Вы расскажете им о своем проекте, они кивнут и выслушают, но они никогда не узнают, через что вы проходите, если не сделают это сами.

18. Гости не допускаются

Подрядчикам и вашей семье на территории достаточно тесно, поэтому вы ни за что не пригласите посетителей на чай. Однако вы охотно примете любое приглашение на ужин к другу — все, что угодно, если только вы не принимаете его.

19. Прогресс будет медленнее

Если вы живете в другом месте во время ремонта, строители могут работать на всех участках собственности. Но, если вы живете на месте, они будут работать с местами, которые используются в качестве временных жилых помещений, а это означает, что сроки от начала до завершения могут быть немного больше.Однако, оставаясь на месте, вы сэкономите на аренде в другом месте или выплате двух ипотечных кредитов.

20. Вы знаете каждую часть своего ремонта наизнанку

Большой плюс проживания на территории — вы будете знать и ценить, как каждая комната была собрана вместе, и быть лучше всего информированными о том, как работает каждый элемент дизайна, почему оно есть и как оно было построено. Мало того, что дом действительно будет казаться «вашим», вы будете хорошо оснащены, чтобы знать, как сохранить дизайн и исправить любые незначительные повреждения в будущем.

21. Каждая веха принесет такую ​​радость

Ваша новая кухня оборудована, и вы впервые ее видите — кто бы мог подумать, что это сделает вас таким счастливым?

Точно так же каждый раз, когда часть проекта объединяется и начинает выглядеть как реальное жилое пространство, вы испытываете чувство гордости, как никто другой.

22. Вы оцените законченный ремонт больше, чем когда-либо.

Вы пережили месяцы холодной и влажной погоды, изнуренных темпераментов, стресса, беспокойства, а также взлетов и падений ремонта, но однажды этот последний штрих — После установки, и ваш дом станет домом, вы вздохнете с облегчением и поймете, что все это того стоило.

Вы оцените каждый дюйм конструкции и узнаете, какие усилия были приложены для достижения конечного результата. Вскоре вы будете приглашать гостей, чтобы рассказать им о своей гордости — наконец-то приветствуются все посетители.

Подробнее об успешном ремонте:

Ремонт Стресс? 8 советов, как оставаться в здравом уме

Мы с мужем по колено ремонтируем ванную комнату, и я бы солгала, если бы сказала, что все идет гладко. Нас мучили задержки в расписании и проблемы с плиткой, и наша двухнедельная рено превратилась в шестинедельную.Мы наконец-то завершаем работу над этим, но это было тяжелое время в истории нашего домовладельца.

Ремонт, как известно, вызывает у вас стресс из-за нарушения вашего обычного распорядка. Хотя мы не любили делить ванную комнату с нашим 13-летним ребенком, совместная работа научила нас кое-чему о том, как справиться со стрессом, связанным с ремонтом. У нас была своя доля ссор? Конечно. Ремонт может увеличить напряжение. Тем не менее, мы выжили (относительно) невредимыми благодаря этим советам, как оставаться в здравом уме.

Получите скидки на благоустройство дома

У нас есть коды купонов Home Depot и скидки от тысяч других розничных продавцов.

Посмотреть предложения

Убедитесь, что у вас есть бюджет, прежде чем начинать ремонт. Изображение: hanohiki / Shutterstock

Четко относитесь к бюджету

Проблемы с бюджетом на ремонт, вероятно, являются одной из самых больших претензий между парами. Ваш бюджет (и четкое представление о том, как вы будете платить за вещи) повлияет на весь ваш опыт, поэтому убедитесь, что это ваше первое обсуждение.Сколько вы накопили и сколько будете использовать другие средства (например, кредитные карты, ссуду под залог жилья или другие методы). Нет ничего более стрессового, чем видеть, как ваши средства сокращаются быстрее, чем следовало бы. Это не всегда самый приятный разговор, но определение бюджета и создание резервного фонда помогут вам сохранять спокойствие, когда возникают другие проблемы с рено.

Будьте разборчивы в своих аргументах

В поисках пространства своей мечты легко зацикливаться на деталях.Как вы полюбите свою кухню, если не выберете идеальный цвет краски? Но придирчивость к каждой детали может стать одним из главных факторов стресса при ремонте. В самом начале нашего ремонта я определил одну вещь, на которой я бы не стал сдвигаться с места: столешницы. Определение того, что мне нужно, позволило легко откладывать и идти на компромисс по другим деталям. Когда наш подрядчик по душевой не мог вовремя закончить мой первый выбор, поменять его на что-то более доступное не было большой проблемой.

Выберите три основных вещи, необходимых для ремонта, а затем будьте гибкими в отношении остальных.Вы получите то, что хотите, не сойдя при этом с ума.

Вывод кухни из строя может вызвать серьезный стресс. Изображение: ungvar / Shutterstock

Разделите процесс на части

Когда ремонт отнимает у вас так много времени и бюджета, легко начать позволять ему окрашивать все ваши взаимодействия. Кто может думать о свидании, когда ваша кухня в беспорядке? Но разделение ремонта на части поможет вам избавиться от стресса, связанного с расходами, материалами и подрядчиками, когда вы проводите время со своей семьей.Мне нравится смотреть на это как на рабочий день: я могу потратить «x» часов, но когда я заканчиваю рабочий день, я сосредотачиваюсь на других вещах. Таким образом, когда я провожу время с семьей, я не сосредотачиваюсь на светильниках или образцах краски. Это означает, что я не буду искать домашние вещи в Интернете или говорить о рено после определенных часов — и сохраняю рассудок.

Использовать отпуск

Если вам или вашему супругу посчастливилось иметь отпуск, сейчас самое подходящее время для его использования. Конечно, вам может понадобиться пляж и выпить после рено, но есть вероятность, что ваше время будет лучше проведено у вас дома.Будь то присмотр за установкой шкафа или намокание кисти, ремонтные работы будут менее напряженными, если вы можете сделать это в светлое время суток. Полный рабочий день и попытки распланировать свое рабочее время или возвращение домой на работу по дому после полного рабочего дня в офисе отнимают у вас энергию и сводят к нулю простои. Вам не нужно тратить все свое время отпуска, но выделение бюджета на несколько часов или дней может серьезно снизить стресс, связанный с ремонтом.

Заставьте свою семью выполнить с вами проект, не вызывающий стресса.Изображение: Роберт Кнешке / Shutterstock

Работаем вместе

Давайте посмотрим правде в глаза: иногда проще просто работать в одиночку и выполнять свою работу. Но ремонт может стать отличным временем, чтобы снова наладить отношения с семьей, если вы хотите немного притормозить. Выберите простой и несущественный проект — например, создание искусства для стены или покраску небольшого помещения — и займитесь им всей семьей. Вы не только создадите воспоминания и связь с вашим домом, но и послужите отличным напоминанием о , почему вы работаете над улучшением своего пространства.Если это не для вашей семьи, то для кого? Если вы замедлитесь и немного посмеетесь, это поможет немного ослабить накопившееся напряжение и довести вас до финиша.

Уйти из дома

Когда вы просто хотите, чтобы что-то было сделано, легко позволить этому поглотить вашу жизнь. Тем не менее, тратить каждую свободную минуту на ремонт — это главный рецепт снятия стресса. Уменьшите свое беспокойство, запланировав какое-то время вдали от дома. В конце концов, быть рядом — это просто напоминание обо всем, что вам нужно сделать.Пребывание на ночь или две в местном отеле или просто выход из дома в субботу днем ​​заряжает ваши батареи и дает вам энергию, необходимую для продолжения работы. Эй, нет награды за большую часть времени, проведенного подряд над своим домом. Сделайте перерыв и ненадолго отойдите от проекта.

Держите свои временные рамки гибкими, чтобы сохранять рассудок. Изображение: Jaruwan Jaiyangyuen / Shutterstock

Придерживайтесь своего распорядка

Отчасти ремонтные работы вызывают такой стресс, потому что они действительно могут серьезно повлиять на вашу повседневную жизнь.Будь то вывод кухни из строя или заставляет вас спать в комнате для гостей, дополнительного стресса от выхода из привычной привычки достаточно, чтобы серьезно поднять ваше кровяное давление. По возможности придерживайтесь своего обычного распорядка дня. Хотя вы можете есть больше еды на вынос, чем обычно, или принимать душ в детской (виновато!), Это определенно может помочь продолжать вставать в одно и то же время и есть дома, даже если это фаст-фуд. Ремонт и так достаточно сложен.Придерживаясь своего обычного распорядка, они будут чувствовать себя менее разрушительными.

Оставайтесь гибкими

Идеального ремонта не бывает. По пути будут путаницы в материалах и проблемы со временем. Принятие этого с первого дня поможет вам оставаться гибкими и менее напряженными. Жесткие сроки и нереалистичные ожидания вызовут только тревогу. Убедитесь, что ваш ремонт включает в себя множество непредвиденных обстоятельств, от дополненной временной шкалы до выбора материалов для резервного копирования. Сохранение гибкости и осознание того, что в конечном итоге это будет завершено, делает процесс бесконечно более приятным.

Всего за шесть недель, потраченных на пыль от гипсокартона и сколы краски, мы получили более функциональные ванные комнаты в доме, который любим даже больше, чем раньше. Ремонт означает изменение, а изменение может означать переворот в вашей жизни на несколько недель или месяцев. Но если вы хорошо спланируете свое рено и сохраните хорошее настроение, изменение того стоит.

9 вещей, которые нужно знать перед ремонтом своей квартиры

Ремонт квартиры может быть полезным, но стремление достичь высот также может бросить вам вызов.Для начала нужно рассмотреть больше соседей, но есть также проблема доступа к управлению и страта комитету или корпоративному органу, с которым нужно связаться. Сказочный ремонт квартир, безусловно, возможен, но вам нужно иметь продуманный план, чтобы избежать некоторых потенциальных ловушек.

Avocado Sweets Design Studio Сохранить фото

1. Планируйте заранее
Начните с плана, какие изменения вы хотели бы внести, и обсудите его с корпоративным корпоративным комитетом или стратовым комитетом. Для ремонта квартир требуется разрешение комитета, прежде чем будут проводиться какие-либо работы.Также разумно обсудить с ними, охватываются ли какие-либо из планируемых вами изменений отдельными слоями (например, окнами и внешними функциями).

Logan LaVail Architect, LLC Сохранить фото 2. Поговорите со специалистами
Прежде чем вы слишком сильно увлечетесь сносом внутренних стен, обязательно поговорите со строителем и инженером-строителем, чтобы получить реалистичное мнение о том, что на самом деле возможно. В многоуровневом многоквартирном доме вы определенно не хотите снимать несущую стену, не зная, что именно вы делаете.

13 ключевых вопросов, которые следует учитывать перед ремонтом

Lauren Rubin Architecture Сохранить фото 3. Заведите друзей
Познакомьтесь со своими соседями, прежде чем начать — это означает, что соседи на вашем этаже, а также сверху и снизу — потому что все они будут каким-то образом на вас влияет работа, которую вы выполняете. Управление их ожиданиями и их информирование будет иметь большое значение для поддержания дружеских отношений во время сборки. Убедитесь, что вы также представили своего строителя всем соседям.

Опрос: Совместимы ли ремонт и отношения?

KBR Design & BuildSave Photo

4. Знайте свои гидротехнические сооружения
Вода и электричество, а также умение их отключать — ключ к успеху любого ремонта. Важно, чтобы ваш застройщик знал, как отключить воду и электричество только в вашей квартире, не оставляя остальных жильцов сухими.

Lauren Rubin ArchitectureSave Photo

5. Время решает все.
Строители и другие рабочие обычно начинают работу на стройплощадке в 7 утра, но в квартире, которая может не принести вам друзей.Проконсультируйтесь с корпоративным органом и подумайте о том, чтобы вместо этого они начинали в 8 утра, когда большинство людей встают с постели и в течение дня (не будучи разбуженными отбойным молотком).

Детали ремонтаSave Photo

6. Разрешение на парковку
В многоквартирных домах парковка часто бывает невысокой. Перед тем, как начать работу, оцените варианты (где вы можете разместить контейнер для мусора, если он требуется?) И определите, где строители могут припарковаться, не занимая места для парковки жителей или посетителей.

Bromley Caldari Architects PCSave Photo 7. Защитите свои общие активы
Во время ремонта квартиры необходимо всегда учитывать общую собственность, и за любой ущерб, нанесенный зданиям общего пользования, нанесенный вашими строителями, необходимо будет оплатить с вашей стороны. Продавцы хорошего качества будут хорошо осведомлены об этом, и им нужно будет знать, где они могут найти защитные панели, которые можно повесить на лифтах и ​​лестничных клетках при транспортировке строительных материалов.

Им также нужно будет убирать и приводить в порядок все места общего пользования, которые они использовали в конце каждого дня — следите за этим, чтобы ваши соседи были на стороне.

Pritzker Architecture Prize Сохранить фото

8. Очистить окна
Имейте в виду, что, хотя новые окна и двери могут иметь большое значение для собственности, в квартире они, скорее всего, будут покрыты слоями и не могут быть изменены или заменены физическим лицом. То же касается любых внешних конструкций или навесов. Многоквартирные дома имеют аккуратный и гармоничный внешний вид.

9. Основы для ванных комнат
Хотя вы можете в некоторой степени изменить конфигурацию ванных комнат, помните о том, что перемещение водопровода потребует просверливания колонн через плиту в квартиру ниже — шаг, который может быть невозможен или не приветствуется.