Предчистовой ремонт в новостройке: основные этапы в 2023 году

основные этапы в 2023 году

Предлагая квартиру с предчистовой отделкой, девелоперы часто акцентируют внимание на ее преимуществах: «Перед заселением понадобится сделать лишь легкую косметику: покрыть поверхности декоративными материалами да укладки напольного покрытия», — говорят они.

На практике подобное встречается крайне редко, ведь включенный застройщиком режим тотальной экономии и халатность строителей обычно приводят к тому, что косметический ремонт начинается с внимательного поиска и устранения дефектов.

Источник: static.tildacdn.com

С чего начать?

Перед подписанием акта приема квартиры проводится ее осмотр. Идеально, если при этом присутствовал эксперт, помогающий выявить нарушения строительных норм. Если же нет, то тогда самое время его пригласить, чтобы можно было отыскать все дефекты, начиная с качества штукатурки со стяжкой и заканчивая правильностью разведения коммуникаций с электропроводкой, подключения сантехнического фаянса и плиты.

Важно! Во время осмотра нелишним будет использование тепловизора, без которого выявить скрытые дефекты стен и ошибки монтажа оконных блоков очень трудно.

После этого уже можно будет начинать подготовку к ремонту. Состоит она из двух базовых этапов:

1. Проект, подготовленный дизайнером или самостоятельно. В первом случае специалист прорабатывает будущий интерьер квартиры с учетом ваших пожеланий, при помощи программы прорисовывая все детали, вплоть до схем освещения, местоположения мебели и типа используемого текстиля. При самостоятельной разработке проекта вам предстоит как минимум: определиться с декоративной отделкой стен, вариантом напольного покрытия и схемой размещения габаритной корпусной мебели.

2. Составление сметы, в которую включаются и стоимость работ по устранению выявленных дефектов, и все необходимое для завершения ремонта: материалы, услуги специалистов, закупаемое оборудование.

Ну а когда подготовка позади, можно вести речь о порядке проведения работ.

Основные этапы ремонта

Дальнейшее пошаговое описание порядка проведения работ касается тех случаев, когда владельцы квартиры довольны имеющейся планировкой и не намерены в ней ничего изменять. В противном случае предстоит монтаж дополнительных перегородок и их предчистовая отделка. Ну а дальше предстоит ориентироваться на схемы «от окна к входной двери», «от грязного к чистому» и «сверху вниз», чтобы предотвратить загрязнение и повреждение уже отремонтированных поверхностей.

Окна

Установленные застройщиком оконные блоки редко отличаются качеством и отсутствием нарушений технологии монтажа. Поэтому сразу же заменить их на качественные аналоги или как минимум убедиться, что:

• помимо монтажной пены и штукатурки, в узлах примыкания проложены уплотнительная, паро- и гидроизоляционные ленты;

• подоконники и отливы присутствуют и установлены с соблюдением технологии.

Лишь после этого следует приступать к финишной обработке откосов.

Электромонтаж

Предчистовая отделка включает в себя электрификацию квартиры, с уже готовой разводкой кабелей, выведенных к точкам подключения осветительных приборов, выключателям и розеткам. Но предлагаемые застройщиком схемы освещения, обычно состоящие из одинокого крюка под люстру в центре комнаты, и расположение розеток (как и их количество) редко способны удовлетворить потребности владельцев жилья.

Важно! При устранении этого недочета не удастся избежать штробления, что часто служит причиной отказа от внесения серьезных изменений в доставшуюся от застройщика схему разводки. Но подобное решение эксперты не одобряют, призывая задуматься, что в будущем нехватка и неудобное расположение розеток будут компенсироваться небезопасными тройниками и удлинителями.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Узнать стоимость ремонта

Коммуникации

На этом этапе проводится проверка качества подключения водопровода и канализационных коммуникаций, установки и подключения сантехнического оборудования. Самостоятельно выполнять эти работы не рекомендуется — вызов опытного сантехника, который попутно поможет правильно отключить отопительное оборудование, является гарантией отсутствия протечек. В противном случае есть риск не успеть закончить свой ремонт до визита затопленных соседей снизу.

Потолок и стены

Предчистовая отделка предполагает выравнивание, шпаклевку и побелку потолка. Если результаты работы строительной бригады радуют взор и не были повреждены при изменении схемы освещения квартиры — отлично. В противном случае предстоит повторное выравнивание и шпаклевка.

Затем подходит черед стен:

• монтаж межкомнатных дверных блоков;

• замена входной двери при необходимости;

• теплоизоляция;

• выравнивание;

• шпаклевка и грунтовка.

После этого можно заняться монтажом натяжного потолка, если это предусмотрено проектом.

Пол

Предчистовая отделка включает в себя цементную или бетонную стяжку по маякам. Теоретически она должна быть ровной, в чем можно убедиться при помощи строительного уровня.

Но в большинстве случаев это не так и приходится устранять этот дефект при помощи самовыравнивающихся смесей.

Закончив этот этап, приступают к декоративной отделке стен, подключению отопительных приборов, укладке напольного покрытия и плинтуса. После этого останется лишь еще раз убедиться в отсутствии дефектов и в случае необходимости устранить их.

Комплексный ремонт квартир под ключ

• Всё включено
  В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

• Без вашего участия
  После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

• Цена известна заранее
  Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

• Фиксированный срок ремонта
  Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Как облегчить ремонт?

Отдавая предпочтение сделанному своими руками ремонту важно понимать, что недостаток опыта и нежелание обращаться к специалистам нередко приводят к перерасходу материалов. И это в лучшем случае, поскольку в худшем допущенные ошибки могут отразиться не только на внешнем виде помещений, но и на отношениях с соседями (затопы) или безопасности семьи (короткое замыкание).

Доверившись специалистам, вы сможете избежать разочарований и потребности в планомерном исправлении ошибок, взамен получив отменное качество работ, экономию времени и нервов. При этом исключается порча и перерасход материалов, точное количество которых указано в смете еще до начала ремонта, а свою энергию можно будет направить в русло более приятное, чем изучение технологии выполнения тех или иных работ.

без отделки, с предчистовой отделкой, с чистовой отделкой

Квартира в новом доме сдана, акт передачи подписан. После первых бурных эмоций, радости обретения собственного жилья перед владельцами встает вопрос: с чего начать ремонт в новостройке?

 

Дом в «черновой» отделке существенно облегчит задачу, особенно на «нулевом» этапе подготовки ремонта. В нее должны входить: стяжка (выравнивание) пола и стен, подключенные батареи, выведенная проводка под розетки, разводка под краны с водой в ванной и на кухне. Иногда строители ставят простенькую сантехнику.

Как правило, владелец квартиры в новостройке видит голые неоштукатуренные стены и трубы, больше ничего. В лифте и в самой квартире расклеены объявления с предложением ремонта «под ключ».

Прежде чем задуматься, кто будет заниматься ремонтом, какой подобрать дизайн помещений, где брать материалы, нужно решить две базовые задачи:

• Установить унитаз, раковину и смеситель в ванной. На время обустройства квартиры подойдет элементарная сантехника, можно б/у.
• Заменить входную дверь на металлическую с правильными замками, теперь это действительно ваша квартира (как выбрать входную дверь можно почитать здесь).

По закону гарантийный срок для объекта долевого строительства, прописанный в договоре, не может составлять менее 5 лет. Все «косяки» строителей (коряво выведенные стены и перегородки, некачественные оконные блоки, плохо герметизированные швы), застройщик обязан устранить бесплатно или возместить деньги на исправление недостатков. Для этого обязательно на руках должен быть смотровой лист, как приложение к акту приемки.

 

Кому доверить ремонт квартиры?

Следующий вопрос: кто будет делать ремонт в новой квартире? Варианта два: своими руками и с помощью профессионалов. Арифметика в данном случае проста. Подсчитайте примерно стоимость вашего свободного времени, прибавьте к этому цену инструмента, которого нет в наличии. Сравните полученный результат с предложениями бригад отделочников. Вы можете переоценить свои силы, тогда ремонт в новостройке затянется надолго, это тоже часть операционных издержек.

Предложений по ремонту и отделке на рынке масса. Есть ремонтно-строительные компании со штатом сотрудников и всем необходимым оборудованием. Есть небольшие фирмы (бригады) по отделке. Есть частники со своим инструментом. Отличаются эти варианты по цене и рискам.

Хотите полностью снять с себя груз проблем с ремонтом – выбирайте компанию, работающую на рынке не менее 5 лет.

Здесь вам предоставят примеры работ, помогут определиться с дизайном, составят план, дадут профессиональные советы по выбору материалов, будут нести ответственность за все этапы. Желаете сэкономить – ищите частников и надейтесь, что сможете с ними поладить.

В случае с бригадами отделочников и частниками вы берете риски за качество ремонта на себя. Судиться с ними будет дороже, чем переделывать. Обычно в таких случаях критерий выбора – рекомендации людей, которым вы доверяете. В любом случае, вам должны предоставить четкую смету на все виды работ. Обещание уложиться в некую общую сумму должно настораживать.

Для квартир в новостройке со свободной планировкой или большой площади может понадобиться дизайн-проект. Это позволит провести точные замеры, учесть разводку труб и электрики. Почему это важно? Допустим, вы самостоятельно решили перенести мойку в кухне в удобное вам место. Не исключено, что придется заказывать под нее нестандартную столешницу, что удорожает стоимость всего гарнитура.

Чем больше требований к комфорту в квартире, чем больше нюансов, тем сложнее все это сочетать в едином стиле. Хороший дизайнер поможет привести все ваши пожелания в порядок.

 

Подготовка к ремонту в новостройке без отделки

Не стоит сразу планировать идеальный ремонт и дизайн вашей мечты. Новый дом может усесть (для панельного дома это не критично, другое дело – кирпич). Отдельные элементы дизайна может испортить ремонт беспокойных соседей. Если есть возможность, лучше немного обождать с финальным ремонтом.

Заранее познакомьтесь с управляющей организацией, которая обслуживает дом. При замене батарей, врезке в трубы, чтобы поставить сантехнику в ванной и на кухне в удобном месте, придется отключать стояки. Здесь же вам подскажут, какие этапы перепланировки и с кем нужно согласовывать.

 

Перед перепланировкой квартиры в новостройке убедитесь, что у вас на руках есть все документы на право собственности. Согласование не требуется, если вы меняете радиаторы, газовые приборы, сантехнику. Письменного заявления в органы техучета достаточно, если вы сносите не несущие перегородки в панельном доме, ставите новую перегородку, не увеличивающую нагрузку на перекрытие, меняете месторасположение ванны и унитаза. Любые манипуляции с несущими стенами, с перегородкой и проемом в кухню, где есть газовая плита, вентиляцией потребуют специального разрешения.

Начинать любые работы по ремонту и отделке квартиры следует с обмеров. Желательно лазерной рулеткой для максимальной точности. Это позволит надежно рассчитать количество материалов, не бегать их докупать, не переплачивать. Дальше идет составление плана и сметы.

Если требования к дизайну квартиры стандартные, вы можете попытаться визуализировать план ремонта самостоятельно. Сейчас доступны разные приложения, которые помогут сделать 3-D макет, посмотреть расстановку мебели и оборудования.

 

Последовательность ремонтных работ в квартире

 

Сегодня спросом пользуется услуга экспресс-ремонта квартир. Это удобно, если нужно оперативно закрыть вопрос с отделкой (допустим, вы собираетесь сдавать квартиру). Экономия времени идет за счет применения простых, быстросохнущих материалов.

Вы можете реализовать такой вариант самостоятельно. По сути, речь идет о временной отделке в новостройке. Стены красятся или оклеиваются стандартными обоями. На пол кладется линолеум, чтобы обезопасить себя от возможной порчи дорогостоящего паркета или ламината из-за деформации перегородки (она, к примеру, может отдавать влагу).  Для потолка вариантов больше: можно красить водоэмульсионкой, клеить пенопластовые панели или делать натяжной потолок.

Ремонт в новостройке поэтапно

1. Ставим или убираем перегородки, если необходимо. Установка декоративных и межкомнатных перегородок из ГКЛ (гипсокартона),  ГВЛ (гипсоволокнистых листов) или пазогребневых плит по СНиП не требует согласований. Кирпич, камень – уже другая история. Они дают нагрузку на перекрытие.
2. Прокладываем коммуникации. Делаем электроразводку под все розетки, выключатели, осветительные приборы (монтировать их желательно после чистовой отделки стен), где это необходимо и на удобной высоте. Те же операции проделываем с разводкой труб под мойки, стиральную машину, полотенцесушитель и так далее.
3. Готовим стены, потолок под финишную отделку, выравниваем. Для этого понадобятся штукатурка, шпаклевка, шпатели, гладилка. Поверхности необходимо для начала очистить и протереть от пыли влажной тряпкой. Ровность слоев можно проверить с помощью уровня.
4. Под выбранный тип напольного покрытия (линолеум, ламинат, паркет, плитка) делаем стяжку.
5. К чистовой отделке можно приступать после того, как поверхности полностью высохнут. Начинать красить, клеить обои, класть плитку в ванной или на кухне рекомендуется с потолка, после переходить на стены. До финишного декорирования стоит установить сантехнику и межкомнатные двери.
6. После того, как будет готов чистовой пол, квартира обретет жилой вид. Дальше – наличники, плинтуса, карнизы, можно закупать мебель и кухонный гарнитур (если на заказ, то лучше озаботиться заранее, иногда поставку приходится ждать пару месяцев).

 

Сколько времени может занять ремонт в квартире?

 

При соблюдении всех технологий (стяжка должна устояться, грунтовка стен высохнуть и так далее) полный ремонт и чистовая отделка типовой двухкомнатной квартиры занимают от 1,5 до 3 месяцев. На скорость работ серьезно влияют: выбор исполнителей, материалов, площадь, бюджет. Обещания отделочников сделать все «под ключ» в новостройке за пару-тройку недель многое скажет об их «профессионализме».

В любом случае, желаем вам удачи в нелегком деле ремонта квартиры с нуля!

Важность предварительной отделки вашего подвала

19 декабря 2016 г., Аманда Вальдманн дом.

Если сезон заставил вас сочувствовать сардинам, упакованным в консервную банку, возможно, пришло время подумать о предварительной отделке вашего подвала, чтобы вы могли закончить его к следующему приходу гостей.

«Предварительная отделка? Что?» вы можете подумать, и это справедливая реакция, потому что это не общепринятый термин. Вполне возможно, что я его полностью выдумал, чтобы отличить процесс от фактической отделки подвала. Думайте о предварительной отделке как о менее ярких, но жизненно важных логистических шагах, которые вы предпринимаете, прежде чем приступить к отделке своего подвала, или даже как о последнем шаге, если вы не посвящены роскошной пещере человека. Предварительная отделка подвала сэкономит вам время, деньги и нервы.

Некоторые из наших клиентов, испытывающих наибольший стресс, — это те, у кого есть законченные подвалы и проблемы с водой. Деревянные панели, ковер, мебель — все это может быть испорчено одним затоплением подвала. Но вы можете избежать этого, убедившись, что вы предприняли надлежащие шаги, чтобы убедиться, что ваш подвал сухой, прежде чем инвестировать в дорогую отделку.

1. Гидроизоляция

Это не проблема. Если в вашем подвале есть вода, вам необходимо установить систему гидроизоляции, которая будет собирать и удалять воду, не позволяя ей застаиваться. Наша периметральная система WaterGuard делает именно это, и привязка ее к новому водоотливному насосу (например, нашему TripleSafe, который имеет резервный аккумулятор на случай отключения электроэнергии) избавит от воды в кратчайшие сроки.

2. Стеновые панели

Откажитесь от деревянных панелей! Во-первых, сейчас не 1988 год. Во-вторых, деревянные панели или даже искусственные деревянные панели — это своего рода игровая площадка для плесени в местах с высокой влажностью окружающей среды (например, в подвалах). Мало того, что вода и плесень могут испортить обшивку, но во многих случаях вы даже не узнаете, пока не заметите повреждение водой, и к этому моменту, вероятно, уже несколько месяцев за обшивкой живет колония плесени.

Вместо этого обратите внимание на наши неорганические водонепроницаемые стеновые панели. Панели Brightwall даже напрямую связаны с системой WaterGuard, чтобы убедиться, что вода течет туда, куда она должна, то есть снаружи. Поскольку они неорганические, они не содержат плесени, а их ярко-белая отделка часто достаточно причудлива для нужд многих людей в подвале. Brightwall и другие наши варианты стен также обладают изоляционными свойствами, а это означает, что они сохранят тепло в вашем подвале в дополнение к сухости.

3. Напольное покрытие

Если вам когда-нибудь приходилось сворачивать мокрый заплесневелый ковер и выбрасывать его в мусорный бак, вы знаете, что, если ковер промокнет, вы мало что сможете сделать, чтобы его спасти. Вот почему мы предлагаем напольную плитку ThermalDry с различными вариантами отделки: от ковра до ламината. Как и наши настенные системы, плитка ThermalDry является неорганической и водонепроницаемой, и она сохраняет ваш пол на несколько градусов теплее, чем другие напольные покрытия. И поскольку они устанавливаются в систему плитки, если она повреждена, вы можете просто поменять ее местами, а не замысловато расставлять мебель, чтобы скрыть странное место.

Выполнив эти три шага, вы можете решить, что все готово. Возможно, вам не нужна дополнительная спальня, но вы хотели бы постирать белье, не чувствуя себя лишним в следующем фильме «Паранормальное явление». Или, может быть, как только вы увидите, как красиво может выглядеть подвал после того, как в нем будет немного TLC, вы вдохновитесь превратить его в спальню, семейную комнату или даже небольшую квартиру. Как только ваш подвал готов, возможности безграничны.

Поэтапный план ремонта квартиры в новостройке. Чистовая, черновая и чистовая обработка. Приемка квартир с чистовой отделкой

Уголок строительства и ремонта. Только полезные советы » Квартира » Поэтапный план ремонта квартиры в новостройке. Чистовая, черновая и чистовая обработка. Приемка квартир с чистовой отделкой

Отделка квартир бывает трех видов: предчистовая, черновая и чистовая. Квартира, в которой есть входные двери, окна и подведены все коммуникации, считается квартирой с черновой отделкой.

Можно использовать разные материалы для черновой отделки квартиры.

При черновой обшивке коттеджа или квартиры весь ремонт приходится делать самому, так как в квартире только голые стены, которые нужно оштукатурить и поклеить на них обои, на полу сделал цементный сито, на потолке где должен быть люстра, торчат только провода, межкомнатные двери не установлены, откосы на окнах и входных дверях не установлены, на кухне нет раковины, в ванной нет ванны, в туалете нет унитаза. А вот с черновой отделкой уже везде проведена электропроводка и установлены розетки и выключатели, установлены окна и входные двери, установлены трубы отопления и подключены к простым батареям отопления, сделаны вентиляционные колодцы, которые закрываются металлической решеткой, холодная и горячая вода, канализация также заведена в квартиру.

Проверка способов оплаты, вариантов финансирования, спецификаций, гарантирующих льготный период для доставки имущества и другой информации, связанной с заявлением, также необходима, чтобы потребитель не был удивлен негативно. По словам Клаудии, из-за некоторых бюрократических процедур компания может быть заключена, но еще не получила лицензии, оформляющие это заключение, что может задержать дальнейшую поставку покупателю.

Финишная отделка. Порядок работы

В случае задержки сдачи работы рекомендуется, чтобы потребитель мог обратиться в органы по защите прав потребителей, а не подписывать дополнения к договору, такие как новые положения, предусматривающие новые сроки, поскольку они почти всегда благоприятны только для поставщик. Информация и обещания.

  Вот что значит черновая отделка

Квартирой с чистой отделкой считается квартира, в которой все стены, пол и потолок оштукатурены и выровнены, электрооборудование все работает. То есть, если в квартире с черновой отделкой провести комплекс грязных и пыльных черновых работ или другой предчистовый ремонт, то получится квартира с чистовой отделкой. При отделке квартиры вам останется только облагородить квартиру, оклеив стены обоями или каким-либо другим материалом, на пол можно постелить ламинат или ковролин, на потолке сделать натяжной потолок.

Еще одной рекомендацией является проверка актуальности общей стоимости имущества и представленных сумм на дату подписания договора. Старайтесь соблюдать сроки начала и окончания работ и наличие штрафа за просрочку. Также важно сохранять рекламные материалы, особенно те, которые обещают сроки, так как эти документы могут быть использованы в возможных судебных разбирательствах, советует Клаудия.

С момента получения потребителем готового имущества начинается отсчет гарантийных сроков. Кодекс защиты прав потребителей устанавливает 90-дневный период для видимых дефектов, которые легко проверить. Если дефект трудно увидеть, 90-дневный период начнется только с момента его появления. При несчастных случаях, вызванных дефектами имущества и угрожающих безопасности потребителя, срок обращения с иском о возмещении причиненного вреда в судебном порядке составляет пять лет. Это означает, что даже после того, как недвижимость будет готова и ключ передан покупателю, застройщик должен оплатить дефекты, вызванные дефектами здания, и ответит, если эти дефекты нанесут ущерб потребителю.

Чистовая отделка квартиры фото

В ходе предчистовой отделки стены во всех комнатах аккуратно оштукатурены, туалет и ванная на полу гидроизолированы, потолки покрыты грунтовкой
  везде должны быть розетки и выключатели, а на потолке к проводам подключена лампочка с лампочкой. На кухне должна быть раковина со смесителем, раковина должна быть подключена к сливу, а смеситель должен быть подключен к горячей и холодной воде. В туалете должен быть унитаз, подключенный к дренажной системе и к холодной воде
  в ванной должна быть ванна со смесителем. В каждой комнате должны быть хорошо установлены радиаторы отопления, подключенные к общей системе отопления. Система вентиляции должна работать исправно. Все окна и двери должны быть установлены, а откосы у дверей и окон хорошо оштукатурены.

При обнаружении потребителем дефекта имущества, например, проблем с проходкой, проводкой или трещинами, он должен уведомить строительную организацию письмом, подтверждающим получение о характере и происхождении проблемы. «Строительная компания должна провести проверку и установить, что дефект не был вызван неправильным использованием или отсутствием сохранности имущества, должна произвести ремонт», — предупреждает Клавдия. В случае возникновения проблем в местах общего пользования здания ликвидатор должен нести ответственность за передачу дела проектировщику.

Подготовка к угрозе наводнения

Они вызвали зловещее человеческое равновесие и множество деградаций. В настоящее время в зоне затопления проживает от шести до восьми миллионов французов. Наводнения являются одним из самых страшных стихийных бедствий. В некоторых регионах, особенно на юге Франции, речная вода может регулярно расти через несколько часов, и ее легко удивить. Если вы живете в районе, который может быть затоплен, вы сэкономите много денег, если будете готовы к наводнению. Следующие советы помогут вам.

  Готовая отделка дома под ключ

При отделке таунхауса, квартиры или дома остается только обставить комнаты мебелью и можно начинать жить. То есть, если сделать косметический ремонт квартиры с предварительной отделкой, то получится квартира с чистовой отделкой, а косметический ремонт можно сделать как из дорогого материала, так и из дешевого, а стоимость отделки квартиры и стоимость квартиры зависит от этого. Чистовая отделка деревянного дома ничем не отличается от отделки квартиры, то есть все должно быть готово для проживания.
  В основном данные термины являются грубыми, предотделка и отделка используются только риелторами при купле-продаже квартир, так как от этих видов отделки зависит и стоимость квартиры. Квартира с черновой отделкой будет стоить дешевле квартиры с чистовой отделкой, а квартира с чистовой отделкой дороже квартиры с чистовой отделкой.
  Черновая отделка каркасного дома или квартиры в основном встречается в незавершенном строительстве, поэтому при подписании документа читайте договор. Некоторые не знают, что купив такую ​​квартиру или дом, им придется несколько месяцев делать ремонт самостоятельно. Тем, кто планирует заранее все обустроить в квартире по-своему, лучше купить квартиру с черновой отделкой, так как ее придется меньше разбирать, а значит, завершить ремонт будет быстрее, но приемка черновая отделка должна еще пройти.

Лимит ущерба от наводнения

В случае наводнения важным шагом является страхование. Храните информацию о договоре и контактную информацию страховой компании в легкодоступном и недоступном для воды месте. Храните ценные вещи и документы в водонепроницаемых сумках или коробках. Держите их или, еще лучше, наверху.

Обязательно узнайте, как отключить газ, воду и электричество в доме. Возможно, вам придется делать это в темноте, поэтому запланируйте фонарик в легкодоступном месте, как и запасные батарейки. Немногие климатические явления более опасны и непредсказуемы, чем наводнения.

  Соответствует черновой отделке СНиП 3.04.01-87

Иногда может попадаться улучшенная черновая отделка квартиры, в которой оштукатурены потолки и стены, установлены водомеры на водопроводе, балконе или лоджия застеклена деревянными рамами. Предчистовая отделка сильно отличается по стоимости от чистовой, так как для чистовой отделки можно использовать очень дорогие материалы, а для чистовой отделки дорогие материалы не используются. Делать ремонт в квартире с черновой отделкой будет намного меньше мусора и пыли, чем делать ремонт в квартире с черновой отделкой. Подготовка к отделке заключается в косметическом ремонте, то есть в поклейке обоев, укладке ламината, установке подвесных потолков, установке выключателей, раковин, унитазов, ванн и простых смесителей красиво и удобно. Но в квартире с готовой межкомнатной дверью уже установлены, и если вы хотите заменить их на более красивые, это дополнительные финансовые затраты и много мусора и пыли.
  В квартире с подготовкой под чистовую отделку уже сделан косметический ремонт и все коммуникации работают. Но в таких квартирах с чистовой отделкой расходные материалы не всегда из качественного материала и чтобы что-то переделать, сначала нужно будет что-то разобрать, а это займет некоторое время.