Ремонт комнаты 18 кв м дизайн: Ремонт комнаты 18 кв. метров, цена под ключ в Москве, фото

Содержание

Ремонт комнаты 18 кв.м. за 43 200 р.

	Демонтажные работы	Ед. измер.	Цена*
полы	Демонтаж плинтуса	м/п	58
полы	Демонтаж ламината, паркетной доски	м2	80
полы	Демонтаж фанеры, ДВП	м2	69
полы	Демонтаж деревянных полов	м2	178
полы	Демонтаж лаг	м2	91
полы	Демонтаж стяжки до 3 см	м2	281
стены	Снятие обоев	м2	71
стены	Снятие побелки	м2	138
стены	Очистка краски со стен	м2	138
стены	Очистка стен от шпаклевки	м2	138
стены	Ошкуривание поверхности	м2	100
стены	Отбивка штукатурки со стен	м2	223
стены	Демонтаж стен (перегородок) из кирпича	м2	566
стены	Демонтаж стен из ацеида, гипсолита, ГКЛ	м2	338
потолки	Демонтаж натяжного потолка	м2	69
потолки	Демонтаж подвесных потолков ГКЛ	м2	166
потолки	Очистка побелки	м2	183
потолки	Очистка краски ВЭ	м2	149
потолки	Снятие обоев	м2	71
двери	Демонтаж деревянной двери	м2	366
окна	Демонтаж оконного блока	м2	452
окна	Демонтаж подоконников	м/п	263
прочие	Демонтаж вент решеток	шт	69
прочие	Демонтаж воздуховодов	м	138
прочие	Очистка радиатора от краски	шт	1133
сантех	Демонтаж смесителя	шт	279
сантех	Демонтаж душевой кабины	шт	749
сантех	Демонтаж ванны	шт	869
сантех	Демонтаж раковины	шт	434
сантех	Демонтаж унитаза	шт	566
сантех	Демонтаж полотенцесушителя	шт	543
сантех	Демонтаж труб в/с	м/п	208
сантех	Демонтаж труб канализации	м/п	263
	Электрика	Ед. измер.	Цена*
электр	Демонтаж розеток и выключателей	шт	98
электр	Демонта люстры	шт	246
электр	Демонтаж электрокабеля	м	23
	Черновые отделочные работы	Ед. измер.	Цена*
полы	Грунтовка пола	м2	52
полы	Устройство наливных полов	м2	304
полы	Устройство стяжки по маякам	м2	434
полы	Устройство тепло/звукоизоляции	м2	160
полы	Укладка фанеры	м2	270
стены	Штукатурка стен по маякам гипсовой смесью	м2	511
стены	Штукатурка стен (под правило)	м2	396
стены	Грунтовка стен	м2	52
стены	Шпатлевка стен под оклейку обоями (с ошкуриванием)	м2	331
стены	Устройство перегородок из ГКЛ	м2	652
откосы	Грунтовка откосов, углов	м/п	50
откосы	Штукатурка откосов	м/п	350
откосы	Утепление откосов	м/п	98
потолки	Штукатурка потолка по маякам	м2	592
потолки	Грунтовка потолков	м2	73
потолки	Шпатлевка потолков под покраску	м2	565
	Чистовые отделочные работы	Ед. измер.	Цена*
полы	Укладка ламината	м2	378
полы	Укладка паркетной доски	м2	459
полы	Настил линолеума бытового, ковролина	м2	258
полы	Монтаж плинтусов	м/п	143
стены	Оклейка стен обоями	м2	290
стены	Облицовка плиткой стен	м2	876
стены	Облицовка стен ПВХ панелями (свыше 10м2)	м2	515
стены	Окраска стен в 2 слоя	м2	223
откосы	Окраска откосов, углов	м/п	173
потолки	Окраска потолков	м2	258
потолки	Устройство натяжных потолков	м2	330
двери	Установка двери деревянной	шт	3850
двери	Установка двери металлической	шт	5940
окна	Окраска окна	м2	572
окна	Установка подоконников	м/п	686
электр	Установка розеток	шт	258
электр	Прокладка кабеля	м/п	66
электр	Установка люстры	шт	824
электр	Установка звонка	шт	361
сантех	Установка ванны	шт	3587
сантех	Установка раковины	шт	1304
сантех	Установка унитаза	шт	2174
сантех	Установка душа	шт	626
сантех	Прокладка труб водоснабжения	м/п	326
сантех	Прокладка труб канализации	м/п	486
	Подготовительные работы	Ед. измер.	Цена*
подг	Укрытие пленкой	м2	18
груз	Разгрузка материала	т	1716

декор проходной гостиной прямоугольной формы площадью 18 квадратных метров в «хрущевке»

Любой хозяин квартиры или дома стремится создать в своем жилище гармоничный, красивый и неординарный дизайн. Некоторые владельцы сталкиваются со сложным выбором того, как правильно оформить интерьер гостиной комнаты в маленьких жилых помещениях. Сегодня мы поговорим о том, как обустроить зал площадью 18 кв м.

Особенности

На данный момент дизайнеры могут предложить различные варианты, как сделать неповторимый и оригинальный ремонт зала в квартире небольших размеров. При создании интерьера комнат маленького метража не стоит перегружать его лишними деталями.

При этом нужно уделить особое внимание тому, как зрительно увеличить пространство гостиной.

Существует множество правил, которые позволят визуально расширить жилую зону:

Стоит помнить, что в маленьких комнатах площадью 15-18 квадратных метров лучше использовать светлые оттенки потолков и стен. Потолочное покрытие выгоднее всего делать однотонным.

Оно должно быть более светлой цветовой гаммы по сравнению с другими деталями. Это позволит сделать комнату более просторной.

Стены можно подбирать таких же светлых оттенков, но немного темнее цвета потолка. При этом важно отметить, что на покрытиях не должно быть ярких и крупных узоров или растительного орнамента. Это может слишком перегрузить дизайн зала и сделать его нелепым и некрасивым.

В случае, если обязательно нужно зонирование пространства, можно покрыть одну из перегородок более ярким цветом.

Пол также лучше всего оформлять в светлой цветовой палитре (паркет, ламинат, натуральная массивная доска). Выгоднее всего будет, если один и тот же материал будет использоваться во всей квартире. Это позволит зрительно расширить пространство небольшого метража.

Часто хозяева делают одинаковое напольное покрытие только в гостиной и проходной комнате.

При выборе предметов мебели важно опираться на собственные желания и предпочтения. Но при этом каждый хозяин должен помнить, что для маленьких залов прямоугольной формы лучше всего выбирать элементы таких же небольших размеров.

Все изделия следует подбирать светлых ненавязчивых оттенков (бежевый, белый, кремовый).

Минимализм

Это модное дизайнерское направление, которое пользуется огромной популярностью. Интерьеры, созданные в подобном оформлении, отличаются своей простотой, гармоничностью, многофункциональностью. Такой тип обустройства характеризуется геометрическими рисунками, высокими потолками, мебелью с матовыми покрытиями.

В стиле минимализм чаще всего используют природные материалы (металл, стекло, разные виды и оттенки дерева, зеркальные поверхности). Цветовая палитра мебели и дополнительных элементов должна быть сдержанных пастельных оттенков.

Важно отметить, что такой тип ремонта будет требовать немалых денежных затрат хозяев.

Классика

Такое оформление позволит создать в гостиной комнате элегантный и приятный интерьер. Часто в подобном варианте дизайна используют различную декорированную мебель из разных пород дерева, обои с небольшими и неброскими узорами и формами. В этом стиле допустимо наличие небольшого количества картин, маленьких ваз, статуэток.

Но не нужно забывать о том, что слишком большое число разных декоративных предметов может полностью испортить всю комнату.

Нередко в залах, выполненных классическом стиле, устанавливают несколько зеркальных поверхностей, что визуально расширяет жилую зону. Также многие специалисты советуют при подобном типе оформления использовать предметы мебели с блестящей обивкой из атласа (диван, кресла, стулья, пуфы). По традиции в самом центре гостиной размещается журнальный столик небольшого размера. По периметру пространства следует расположить стеллажи с книгами или горшки с зелеными насаждениями, которые смогут придать комнате необычную обстановку.

Лофт

Такой вид обустройства является модным и оригинальным. Несмотря на то, что подобный стиль любит большие пространства, его без особого труда можно создать даже на маленькой площади. Настенные покрытия, как правило, остаются в виде обычной кирпичной кладки. Для потолка лучше всего выбрать однотонный белый цвет. Пол стоит отделать деревом разных сортов.

Для обустройства гостиной комнаты в данном дизайнерском ключе нужны большие окна, иначе интерьер окажется незавершенным. Подобными элементами не могут похвастаться маленькие квартиры в «хрущевке».

Недостаточно высокие оконные проемы могут сделать пространство слишком темным и невзрачным.

Как правило, для этого направления используют мебель резких геометрических форм. Нередко элементы интерьера содержат в себе всевозможные конструкции из металла или стекла. Многие дизайнеры рекомендуют в таких оформлениях использовать разные необычные арт-объекты. В настоящее время их без труда можно приобрести на рынке.

Прованс

Этот стиль является необычайно приятным и уютным. Сегодня многие люди отдают предпочтение именно этому дизайнерскому направлению. Такое обустройство прекрасно подойдет для гостиной с площадью 18 квадратов.

Стоит также заметить, что оформление зала в подобном ключе не отличается большими денежными затратами.

Прованс не терпит мрачные и темные цветовые решения. Этот стиль характеризуется большим количеством светлых оттенков, часто в таких интерьерах используется белый. Также это дизайнерское направление не приемлет искусственных материалов. Для него типичны натуральные основы (дерево, камень).

Будет уместным и расположение в дизайне гостиной зоны старинной мебели, элементов из керамики, зеркал в резных рамах. При этом хозяева должны помнить, что нужно правильно соотнести в одном интерьере и винтажные, и современные изделия и материалы. В противном случае гостиная зона получится несуразной.

Мебель

Даже для комнат маленького метража существует немалое количество разных предметов мебели.

На данный момент на рынке могут быть представлены следующие изделия:

Журнальный столик с дополнительными отделами для хранения.
Настенные стеллажи.
Легкие кресла, не перегружающие обстановку гостиной.
Мягкие пуфы со встроенными отделениями для вещей.
Серванты или специальные закрытые системы хранения.

Отдельного внимания заслуживают шторы. Они играют важную роль в дизайне зала и других комнат. Прекрасным выбором станет полупрозрачная вуаль со светлым растительным орнаментом. Она придаст вашей комнате красоту и изысканность.

Допустимо и использование штор из плотного текстиля.

Удачные примеры

При оформлении гостиной комнаты малых размеров можно использовать однотонный потолок белого цвета. Стены следует сделать немного темнее (бежевый, светло-коричневый). Напольное покрытие уместно выполнить в светлых тонах.

Также в интерьере можно постелить пушистый ковер разных оттенков (светло-голубой, кремовый, серый, белый).

Диван лучше всего выбрать пастельных оттенков с темными деревянными вставками. В центре комнаты следует разместить столик с глянцевой прямоугольной однотонной столешницей, для нее может подойти коричневый, черный или темно-серый цвет.

Также не будет лишним и еще один стол большего размера. Его можно расположить в одном из углов гостиного пространства.

Чтобы подобное оформление не было чересчур скучным и надоедливым, его можно разбавить с помощью ярких декоративных подушек зеленого, синего, оранжевого или фиолетового цветов. Также возможно размещение нескольких небольших горшков с растениями. Не испортят дизайн гостиной зоны и несколько картин разных размеров.

Для небольших гостиных комнат подойдут и разные коричневые и зеленые оттенки, которыми можно отделать потолок и стены. Пол лучше сделать из более светлого тона (рыжий, горчичный). Шторы подойдут темного шоколадного цвета. Они смогут придать интерьеру элегантность и изысканность.

Диван следует выбирать светло-розовый или светло-оранжевый. Такой предмет мебели идеально впишется в дизайн. Рядом можно расположить столик со стеклянной столешницей.

Особую роскошь интерьеру придаст плетеный ковер.

Подробнее смотрите далее.

определяемся с назначением и выбираем лучшие варианты / Блог / myremontnow.ru

Из этой статьи вы узнаете:

Какую выбрать планировку для ремонта гостиной комнаты 18 кв. м
В каком цвете и стиле сделать ремонт гостиной комнаты 18 кв. м
Какой сделать ремонт детской комнаты 18 кв. м
Какой сделать ремонт спальной комнаты 18 кв. м

Когда мы говорим о жилье, показатели всегда относительны. Для общей площади дома или квартиры большое количество квадратных метров будет явным преимуществом, что касается каждой отдельной комнаты, то здесь существуют оптимальные характеристики. В данной статье мы рассмотрим ремонт комнаты 18 кв. м, а также поговорим о возможных планировках и вариантах назначения подобных помещений.

Ремонт гостиной комнаты 18 кв. м: планировка и зонирование

Гостиная — наиболее универсальный вид жилого помещения. Это и зона отдыха, и место для приема гостей, в некоторых квартирах она выполняет роль столовой, здесь проводятся семейные праздники. Даже если площадь комнаты небольшая, гостиная все равно должна отвечать основным требованиям, а именно совмещать функциональность и комфорт.

Если вы не специалист и у вас мало опыта в области дизайна, маленькие габариты и специфика помещения могут вызвать некоторые трудности при планировке и выборе подходящей отделки. Но даже несмотря на небольшую площадь, вы сможете создать стильный и оригинальный интерьер, прибегнув к некоторым хитростям и рекомендациям.

Основная задача, которая перед вами стоит, — грамотно и функционально использовать небольшое пространство в 16—18 кв. м. Исходя из этого выбирайте компактную и вместительную мебель, а в отделке помещения используйте светлые, пастельные тона и минимум броских рисунков и текстур.

Есть несколько приемов, которые помогут зрительно увеличить пространство при ремонте комнаты 18 кв. м. Гостиная будет смотреться лучше, если вы подберете мебель немного темнее стен. Отдавайте предпочтение отражающим поверхностям, используйте глянец и зеркала, эти текстуры значительно расширят помещение. На фото показан ремонт комнаты 18 кв. м в хрущевке в Москве.

Учитывайте нюансы расположения комнаты в квартире. Возможно, гостиная является проходной или же она совмещена с балконом или лоджией, все эти факторы повлияют на расстановку мебели. В последнем случае за счет грамотной планировки можно увеличить метраж.

Угловой диван в гостевой комнате

Диван — неотъемлемая часть любого интерьера гостиной. Сегодня на рынке есть множество предложений по мягкой мебели. Формы диванов, их цвет, стилистика и размеры будут различаться. В интерьере малогабаритной гостиной наиболее выигрышно смотрятся угловые модели. Производители и дизайнеры дополняют такие диваны встроенными полочками или мини-барами, а также ящиками для белья.

Угловой диван позволит вам значительно сэкономить пространство, ведь он очень вместительный. Если вы планируете использовать диван в качестве спального места, учтите дополнительное пространство, чтобы он мог свободно раскладываться.

Гостиная — проходная комната в квартире

И в старых, и в современных домах возможно такое расположение комнаты в квартире. Чтобы сделать пространство комфортнее, сделайте небольшую перепланировку при ремонте.

Чтобы проходы не мешали комфортному отдыху, перенесите дверные проемы ближе к углам комнаты. Другой вариант решения этой проблемы — совместить гостиную и спальню. Тогда в более дальней комнате можно обустроить уютную зону отдыха.

Если к кардинальным переменам вы не готовы, используйте передвижные перегородки и конструкции, которые сегодня очень актуальны. Хорошим решением будет стильная ширма или штора, при необходимости ее можно сложить или убрать.

Гостиная, совмещенная со спальней

Совмещение спальной зоны и гостиной — распространенное решение, к которому прибегают из-за нехватки свободного пространства. При ремонте комнаты 18 кв. м спальню можно отгородить перегородкой и создать для нее отдельную зону, но такая конструкция займет много места. Другой выход — это подобрать раскладной диван. Ночью на нем можно спать, а днем принимать гостей.

Если пространство комнаты позволяет, то следует поместить кровать в отдельную нишу. В этом случае спальная зона отделяется от основного помещения при помощи шторы или передвижной перегородки. Можно также использовать стеллаж или во время ремонта покрасить зоны комнаты в разные цвета.

Лоджия в гостиной комнате

Современные планировки квартир зачастую позволяют превратить лоджию в часть пространства гостиной, при ремонте необходимо лишь позаботиться о дополнительном утеплении пола. Закрытый балкон можно обыграть по-разному: создать там уютный уголок для чтения книг или поместить компьютер для работы. Панорамное окно не только даст много света в дневное время, но и позволит насладиться видом.

Но помните, что нельзя проводить ремонт с перепланировкой без соответствующего разрешения и консультации специалиста. Поэтому самовольно сносить стену, разделяющую лоджию и гостиную, категорически запрещено, это карается большим штрафом.

Разделение комнаты на зоны

Осуществить зонирование во время ремонта можно разными способами. Если площадь квартиры небольшая, этот вид планировки позволит не только сэкономить пространство, но и сделать интерьер максимально уютным и функциональным. Составьте подробный план перед проведением ремонта в комнате 18 кв. м. Фото и примеры дизайна помогут вам выбрать наилучший вариант.

Ниже представлен список наиболее популярных способов зонирования гостиной, которые вы можете встретить на фотографиях:

При помощи мягкой мебели. Сам по себе угловой диван может выполнять функцию перегородки, если его расположить по центру комнаты или поперек стены. Дополнив его пуфами и журнальным столиком, вы создадите уютную зону для отдыха.
Зонирование при помощи перегородок. Быстро и просто провести ремонт вам позволят гипсокартонные конструкции, они также могут вмещать в себя полки или выступать как самостоятельный элемент декора. Другие виды перегородок — это арки и ширмы.
Сквозной стеллаж или ниша как часть архитектуры пространства.
Конструирование подиума. Этот вариант подойдет счастливым обладателям высоких потолков, в этом случае можно кардинально преобразить пространство при помощи подиума. Внутрь всегда можно встроить дополнительные ящики или даже поместить выдвижное спальное место.
Дополнительное освещение.
Использование отделки при зонировании. К примеру, спальную зону можно выкрасить в светлый цвет, а стену над диваном в более яркий оттенок.

Читайте также: Ремонт гостиной комнаты (70+ фото): в квартирах, домах, коттеджах

В каком цвете и стиле сделать ремонт гостиной комнаты 18 кв. м

Перед началом ремонта нужно понять, на что ориентироваться. Исходя из таких параметров, как количество и качество естественного освещения, высота потолков, площадь и форма помещения, можно определиться со стилем будущего интерьера.

Помимо зонирования и варианта планировки, при косметическом ремонте комнаты 18 кв. м важно также определиться со стилем и цветом. Давайте рассмотрим наиболее интересные решения для гостиной.

Цветовая гамма

Одна из ключевых проблем при ремонте панельных домов — небольшая высота потолков. Обычно предельные значения колеблются от 2,55 до 2,75 метров. Это маленький показатель для комнаты 18 кв. м. Если ошибиться с цветом помещения, можно сильно испортить интерьер. Именно поэтому следует отдавать предпочтение светлой палитре. Это позволит визуально расширить пространство. Вот наиболее распространенные цветовые сочетания:

Пастель. Этот вид оттенков объединяет светлые, разбеленные тона, такие как нежно-зеленый, бледно-голубой, мраморный, бежевый или жемчужный. Пастельные цвета выгодно смотрятся в любом интерьере, создают атмосферу гармонии, спокойствия и уюта.
Холодные цвета. Лучше использовать в случае, если окна вашей гостиной выходят на южную сторону. В интерьере черный, белый, красный и графитно-серый считаются холодными оттенками. К ним же относятся голубые и зеленые тона. Наиболее эффектное решение — монохромная цветовая гамма.
Натуральные оттенки. Подойдет для дизайна в любом стиле. Это цвета естественных природных материалов, такие как оттенки разных пород дерева, терракота, медовый или глубокий желтый. Если вы используете их в интерьере маленькой комнаты, уютная атмосфера вам гарантирована.

Обратите внимание! Важный лайф-хак для расширения пространства. Подходит для комнат прямоугольной формы, такие встречаются в домах 137 и 606 серии. При ремонте узкие стены следует оклеить более светлыми обоями, чем широкие, за счет этого ваша гостиная визуально будет казаться больше.

Виды стилей

При ремонте комнаты 18 кв. м дизайн имеет огромное значение. Не каждый стиль будет одинаково хорошо подходить для интерьера маленького пространства. Здесь также необходимо учитывать площадь. Такой стиль, как прованс, который требует много пустого пространства и рассчитан на интерьер загородного дома или барокко с большим количеством вычурных, объемных деталей, в гостиной панельного дома будет неуместен. Однако есть множество других, более целесообразных решений.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Простота и элегантность — основные девизы в оформлении и ремонте комнаты 18 кв. м. Игривые детали или привлекающие излишнее внимание декоративные объекты стоит применять очень осторожно. Давайте рассмотрим наиболее актуальные стили для дизайна маленькой гостиной.

История этого стиля очень необычна. В конце XIX века в Канаде и США оказался переизбыток пустующих производственных помещений, которые стали переоборудовать в жилые квартиры. Однако преодолеть первичный колорит интерьеров не удалось и его превратили в модное решение.

Необработанные, кирпичные стены — неизменный атрибут этого стиля. Другой признак эстетики производственного пространства — железные конструкции, например металлические стеллажи. Из-за своей специфики лофт считается мужским стилем. Однако если добавить мягкую, удобную мебель из плюшевых тканей или шторы из органзы, то можно создать стильное и уютное пространство, которое подойдет для всей семьи.

Минимализм призван убрать из интерьера все лишнее и за счет этого расширить пространство, однако просто, не всегда означает дешево. Минимум декора, лаконичные формы и закрытые шкафы характерны для этого стиля.

Компенсировать простоту интерьера следует дорогими и высококачественными отделочными материалами. При ремонте отдавайте предпочтение цельной древесине, а не имитации, настоящему ламинату, изготовленному по наливной технологии, а не с пленочным покрытием. Если вы планируете приобретать мебель из ДСП или пластика в стиле минимализм, старайтесь выбирать проверенного производителя, который гарантирует износостойкость. Появление мелких дефектов и царапин спустя полмесяца после ремонта вам ни к чему.

Скандинавский стиль

Совмещает в себе простоту и уют, натуральные материалы и теплые приятные оттенки, не оказывает давления. Все в этом стиле комфортно и служит для поддержания теплой атмосферы крепкого семейного очага. Скандинавский стиль близок отечественному потребителю благодаря повсеместному развитию сети шведских магазинов.

Светлые тона, практичность и функциональность скандинавского стиля подойдут абсолютно всем.

Множество деталей и сбалансированная система хранения (каждый предмет мебели предполагает дополнительные ящики и полки) делают этот стиль идеальным решением для маленькой гостиной. Дополнительный уют создаст использование большого количества разнообразного текстиля и фактур.

Это могут быть эффектные шторы и ковры, пледы и покрывала, тюль на окнах. Благодаря правильному подбору аксессуаров скандинавский стиль может подойти любой семье.

Важно! При выборе интерьера гостиной помните о желании всех жителей квартиры, это не индивидуальное пространство. Перед проведением ремонта соберите семейный совет и подберите оптимальный вариант, удобный для каждого.

Конечно, при выборе интерьера гостиной можно ориентироваться на любой стиль. Важно, чтобы он отвечал вкусам всей семьи, удачно обыгрывал небольшое пространство и сочетался с отделкой всего дома или квартиры.

Читайте также: Ремонт большой комнаты в квартире: выбираем стиль и не забываем о мелочах

Ремонт спальной комнаты 18 кв. м

Так же как и в любой другой комнате, планировка спальни напрямую зависит от площади и необходимости зонирования пространства. На 18 кв. м можно разместить достаточно много мебели. Здесь поместятся двуспальная кровать с большой гардеробной, туалетный столик, прикроватные тумбочки, а можно даже отгородить небольшую рабочую зону. Все это нужно учитывать во время ремонта.

Зонирование спальни

Такие факторы, как геометрия комнаты и расположение окон и дверей, влияют на возможности зонирования пространства. Если вы хотите разместить в спальне большую гардеробную, то первым делом найдите место для нее. Здесь вы сможете поставить туалетный столик, а может, для вас это покажется неуместным. На все эти моменты следует обратить внимание до начала ремонта. О возможности расположения рабочей зоны также нужно позаботиться заранее, на этапе планирования.

В квадратной комнате для гардеробной нужно выбрать одну из стен, а в прямоугольной лучше расположить в углу. Для ограждения пространства при ремонте часто используется гипсокартон или пластик. Если вы не планируете создавать лишние стены, можно ограничиться ширмой или занавеской. Текстиль всегда создает дополнительный уют.

Если помимо гардеробной требуется рабочий уголок, то туалетный столик лучше поставить рядом с вешалками и шкафами, чтобы освободить пространство у окна. Есть и другой выход: рабочую и гардеробную зону расположить по разные стороны от оконного проема.

Шкафы для хранения вещей лучше размещать ближе к дверям или вдоль свободных стен, так они кажутся более компактными и не скрадывают пространство.

Если спальня совмещена с залом или комнатой для гостей, то для последних нужно выделить дополнительную зону. Скорее всего, в этом случае придется пожертвовать гардеробной и освободить место. Зонирование с гостиной осуществляется при помощи уже знакомых ширм, шторок и перегородок из гипсокартона. Вместе с кроватью следует отгородить зеркала, тумбочки, шкафы и прочие предметы мебели, относящиеся к спальне. Шкаф можно расположить вдоль гипсокартонной стены и оборудовать его дополнительными полками.

Подиум — еще один очень эффектный прием для обозначения спальной зоны. В отличие от дополнительных стен и перегородок подиум сохраняет ощущение простора в небольшой комнате. Его можно использовать максимально функционально, если во время ремонта вы обустроите в нем дополнительные ящики для хранения вещей. Для этого есть два способа: люк в потолке подиума или ящики в боковой части.

Если в вашей квартире высокие потолки, то для кровати идеально подойдет второй ярус. Этот способ зонирования максимально освобождает пространство и делает интерьер очень оригинальным.

Лоджию в спальне также можно использовать в качестве отдельной зоны отдыха, рабочего места или даже гардеробной. Ремонт зависит от размеров балкона. Если ширина позволяет, здесь даже можно разместить кровать. Это позволит сделать спальное место очень атмосферным.

Существует три основные группы стилей:

классика;
этника;
современность.

Объемный декор, такой как скульптуры или драпировки, а также резная рельефная мебель являются главными отличительными признаками классики. Для оформления спальни в этом стиле не следует использовать большое количество предметов мебели, ведь каждый из них будет привлекать к себе внимание сложностью и богатством отделки. Классическая спальня призвана выполнять свое прямое назначение, зонирования и совмещений этот стиль чаще всего не предполагает. Однако все возможно при должном подходе.

Этника привносит в интерьер яркие народные черты, поэтому в каждой местности этот стиль будет сильно отличаться. К примеру, восточный характер проявляется через насыщенную цветовую палитру и богатство декора, а скандинавский, напротив, выразится светлыми тонами и натуральными материалами.

Вы можете выбрать любой этнический стиль согласно вашим предпочтениям и вкусу. Но обратите внимание на цветовую палитру. Если предполагается много декоративных элементов, то следует ограничить себя в цвете, это поможет создать гармоничный интерьер.

Более современные стили также могут быть очень разнообразными. Брутальными, мужскими стилями по праву считаются минимализм, хай-тек, конструктивизм и лофт. Прямые линии, простые формы и монохромная расцветка идеально подойдут для ремонта мужской спальни, комнаты подростка или спальни-гостиной.

Интересным современным решением является фьюжн — новаторский стиль, позволяющий совмещать необычные формы и различные виды декора. Более эмоциональными и яркими считаются также модерн, ар-деко и поп-арт. При выборе этих стилей для ремонта спальни следует быть осторожными с цветом.

Некоторые виды оттенков негативно влияют на психику человека и не рекомендованы к использованию в интерьере. В первую очередь это черный, фиолетовый и темно синий. При неаккуратном сочетании эти цвета будут угнетать и подавлять. А вот яркие и теплые оттенки, такие как красный, желтый и оранжевый, со временем могут даже начать раздражать.

18 кв. м для спальни — достаточно большая площадь, поэтому здесь может быть уместен ремонт в любом стиле, главное, чтобы он соответствовал вашим предпочтениям. Дизайн, декор и цвет отделки должны действовать успокаивающе и настраивать на отдых, помните об этом при выборе интерьера для спальни.

Читайте также: Ремонт жилой комнаты: с чего начать, как делать и чем закончить

Варианты отделки

Стилистические особенности интерьера напрямую влияют на выбор отделки. Для классики подойдут крупные узоры на обоях, паркет на полу и потолок с лепным обрамлением. Текстиль здесь будет уместен не только при оформлении окон, но и стен.

Для отдельных видов этнических стилей следует выбрать однотонные стены и натуральные материалы для пола. Это скандинавский, японский и средиземноморские стили. Дерево в отделке будет превалировать.

Если вам близок восток, то в декоре отделки должно быть большое количество узоров и орнаментов. Можно подобрать и соответствующие обои. Для пола идеальным будет ковровое покрытие.

В современном оформлении уместно практически все: натуральное дерево можно сочетать с пластиком, металлом и стеклом. Для хай-тека выбирайте глянцевые блестящие поверхности и много металла, для стиля лофт — бетон или кирпичную кладку.

Конечно, ремонт во многом зависит от дизайнерского решения. В современных интерьерах могут использоваться как спокойные виды материалов и цвета, так и контрасты. Не пугайтесь экспериментов, при гармоничном сочетании в спальне могут быть уместны как терракотовая кирпичная кладка, так и контрастные обои.

Для напольного покрытия также можно выбрать любой материал — от паркета и линолеума до плитки и ковролина, обращайте внимание лишь на фактуру, цвет и качество.

Подбор мебели

Стиль и назначение помещения напрямую влияют на подбор и расстановку соответствующей мебели.

Обычно центральным элементом спальни является кровать, а остальные предметы располагаются вокруг нее по периметру комнаты. У окна можно поставить туалетный столик или стол для работы. Шкаф следует поместить у противоположной стены. Зеркальные дверцы помогут создать дополнительное освещение, тогда пространство спальни зрительно увеличится.

Что касается гардеробной, мебель для нее следует подбирать особенно тщательно. Есть три вида гардеробной: корпусная, панельная и модульная. Наиболее дорогой и красивой будет панельная, а вот модульная легче монтируется. Корпусная конструкция представляет собой шкаф-купе.

Такой вид мебели, как трансформер, также следует рассмотреть, ведь она поможет сэкономить пространство.

Читайте также: Ремонт квадратной комнаты: советы и стильные решения

Ремонт детской комнаты 18 кв. м

Для детской комнаты метраж 16 и 18 кв. м является большим пространством, особенно если в вашей семье только один ребенок. Спальная, игровая и учебная зоны поместятся без труда. Начните ремонт с дизайн-проекта. В отличие от гостиной, где расстановка мебели зависела от эстетических факторов, при планировании детской большое внимание следует уделить созданию не только комфортных, но и максимально безопасных условий для ребенка.

Если в вашей семье двое детей, то можно разделить детскую на два пространства по 8 и 9 кв. м и установить два комплекта мебели. Когда дети одного пола, можно не разграничивать комнату при ремонте, но если у вас мальчик и девочка разного возраста, то лучше позаботиться о перегородке, ведь им, скорее всего, захочется жить отдельно.

Девочке могут понадобиться большая гардеробная и место для нарядов и туфель, а также ширма для переодевания. Такой важный момент в воспитании, как культура поведения, важно привить с самого младшего возраста. Подумайте об этом при ремонте детской.

Комнату для двух детей можно разделить двумя способами:

при помощи яркой ширмы;
тонкой гипсокартонной конструкцией.

Для комнаты 18 кв. м установка перегородки будет вполне оправданна и допустима. Вы смело можете экспериментировать с формой конструкции, ведь гипсокартон — очень податливый материал и позволяет создавать пластичные объекты: полукруглую перегородку или нишу. Так вы сможете не только разгородить пространство, но и обустроить дополнительное место для хранения вещей.

Перед тем как рассмотреть особенности обстановки для комнаты мальчика и девочки, следует ознакомиться с фотопримерами, приведенными ниже. Здесь показаны стильные и доступные способы осуществления ремонта детской комнаты 18 кв. м.

Свет в детской комнате

Освещение — очень важный момент при планировании ремонта детской комнаты, ведь от этого фактора зависит здоровье и успешное развитие ребенка. Самое главное здесь — обеспечить комфортные условия, как в дневное, так и в вечернее время. Не помешает также позаботиться о ночнике. Используйте разные источники света.

Ориентируйтесь на следующие типы освещения:

Основной источник света будет работать в вечернее или дневное время суток и освещать пространство комнаты целиком.
Дополнительное освещение. Направленные источники света для некоторых зон. Например, светильник над рабочим столом или у кровати, чтобы можно было почитать книжку на ночь.

Полноценно зрение человека формируется только к совершеннолетию, именно поэтому грамотное освещение — чрезвычайно важный фактор для здоровья ребенка. Деятельность малыша очень часто сопряжена с мелкой работой: собирание пазлов, чтение, лепка и рисование. Чем больше света в комнате, тем меньше вреда для зрения. Поэтому заранее позаботьтесь о качественном освещении при ремонте детской комнаты.

Расстановка и подбор мебели

При выборе мебели учитывайте пол и возраст ребенка. Для малыша нужно позаботиться об отсутствии острых углов, все должно быть максимально простым и без лишних аксессуаров: дополнительных ящиков и шкафов. Как показывает практика, детские вещи не занимают много места, а вот большое количество объемной корпусной мебели может вызвать дискомфорт у маленького ребенка.

Выбор кровати — один из ключевых аспектов при ремонте и обустройстве детской. Для мальчика от 3 до 14 лет идеальным спальным местом будет кровать-автомобиль. Вокруг этого предмета мебели можно грамотно оформить комнату, используя тематику машинок.

Для подростка мебель должна быть более взрослой и соответствовать его интересам, ведь в этой комнате он проживет до совершеннолетия, а может быть, и дольше. Можно заменить кровать на диван или поставить его как дополнительный предмет. Это очень удобное решение для комнаты подростка, ведь так появляется дополнительное место для гостей. Есть множество компактных и интересных моделей диванов, на которые следует обратить внимание.

При ремонте комнаты и подборе мебели для девочки существуют другие критерии. Розовые и бежевые тона комнаты принцессы подойдут как для малыша, так и для подростка. Но важно учитывать вкусы ребенка. Вневозрастные, нейтральные предметы мебели также будут уместны. Что касается декора, то банты, цветы и вензеля могут быть вполне современным решением не только для детской, но и приятны взрослой девушке.

Оформляя интерьер, старайтесь не переборщить с мультяшными персонажами, вкусы и предпочтения ребенка могут измениться, и тематический интерьер перестанет быть актуальным уже к восьмилетнему возрасту. Учитывая большую площадь, в детской комнате для девочки можно осуществить зонирование и, помимо кровати, поставить пуфы или диван для гостей.

Не захламляйте комнату малыша, лучше оставить больше пустого пространства для игр, танцев, проведения детских праздников. Светлая, чистая и просторная комната — идеальные характеристики для детской.

Подведем итоги. Комнату 18 кв. м можно использовать как для одного, так и для двух детей, прибегнув к зонированию. Не стоит перебарщивать с мебелью и шкафами в детской комнате, лучше оставить свободное место. Если в вашей семье несколько детей, то постарайтесь учесть вкусы всех и создать комфортный уголок для каждого.

Читайте также: Ремонт детской комнаты: особенности, правила и порядок работ

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

Примеры результата ремонта комнаты 18 кв. м

дизайн гостиной прямоугольной формы в «хрущевке» площадью 18 квадратных метров

Грамотное и стильное оформление комнат жилого помещения – дело не из легких. Чтобы добиться комфортной атмосферы в квартире, необходимо гармонично сочетать все декоративные элементы и цветовую палитру. На базе компактных помещений существуют определенные сложности, связанные с размерами комнаты. Их нужно учитывать во время ремонта и декорирования.

Существует множество дизайнерских приемов, которые используются для декорирования миниатюрной гостиной или зала площадью в 18 кв. м.

Особенности планировки

Комнаты размеров в 18-20 квадратных метров встречаются на базе стандартных многоквартирных домов, например, в «хрущевках». Типичная форма помещения – прямоугольная. Первое, с чем нужно определиться – функционал комнаты. Будь то отдельный зал или комната, совмещенная с рабочим кабинетом, спальней и так далее.

Если вы намерены разместить на одной территории несколько зон, необходимо использовать прием зонирования. С его помощью можно отделить одну часть локации от другой, обеспечив комфортное использование каждой из них.

Оформляем интерьер

Профессионалы из сферы оформления домов и квартир составили ряд рекомендаций, к которым рекомендуется прислушаться для удачного ремонта помещения. На базе компактных комнат необходимо использовать приемы, визуально увеличивающие пространство. Они сделают обстановку более комфортной.

Для этого используются зеркала, светлая цветовая палитра, естественное освещение и прочие приемы. Учитывайте это в процессе ремонта. Не перекрывайте окна плотными шторами.

Также необходимо отказаться от громоздкой мебели, которая занимает практически все пространство в комнате. Обратите внимание на компактные и многофункциональные изделия. Не устанавливайте много предметов мебели в зале, только самое необходимое. Помещение захламляют вазы, статуэтки, старая посуда и прочие вещи, которые остались еще со времен Советского периода.

Отделка

При выборе отделочного материала для стен, потолка и пола следует отдавать предпочтение вариантам светлых и теплых тонов, например, пастельных. Они не напрягают зрение и расслабляюще действуют на психическое состояние человека. Не выбирайте темные и яркие тона в качестве основных. Они используются исключительно в виде акцентов и дополнений.

При помощи темных и густых красок можно выделить одну из зон в комнате. Используя разные краски, выполняют визуальное зонирование. На фоне основной цветовой палитры светлых тонов темные оттенки контрастируют, обозначая определенный участок.

Что касается текстильного оформления, то сделайте выбор в пользу легких, прозрачных и полупрозрачных тканей. Это касается штор, покрывал и прочей продукции. Идеально подойдут однотонные занавески или изделия с мелким узором.

Освещение

Точечное освещение – практичный и удобный вариант в случае если комната разбита на несколько зон. Выберите компактные светильники, которые не будут бросаться в глаза. Замечательно смотрятся и справляются со своей задачей светодиодные светильники. Подсветка полотка визуально увеличит объемы комнаты. Достаточное количество осветительных приборов является обязательным критерием, особенно если в комнате наблюдается недостаток естественного освещения.

Мебель

Стандартный набор предметов мебели для зала:

Диван (желательно сделать выбор в пользу раскладных моделей).
Журнальный столик.
Пара кресел.

Если есть место, можно установить высокий и узкий шкаф, а также компактную и вместительную тумбочку. Телевизор рекомендуется разместить на стене.

Стиль

Успешное оформление заключается в правильном выборе стиля. С этим вопросом необходимо определиться перед началом ремонта. От декоративного направления будет зависеть материал и тип отделки, внешний вид мебели, наличие дополнительных аксессуаров, цветовая гамма и многое другое. Специалисты выделяют ряд стилистик, которые замечательно подойдут для оформления зала площадью в 18 квадратов.

Классицизм

Классицизм является одним из классических направлений. Такой стиль всегда актуален и не выходит из моды, независимо от современных тенденций. Данное направление более сдержанное, по сравнению со стилями барокко, рококо или ампир, а поэтому лучше подходит для компактных комнат. Чтобы оформление было удачным и радовало изо дня в день, следует придерживаться следующих рекомендаций:

Цвет. Отдайте предпочтение светлой цветовой гамме. Можно активно использовать золотистые элементы. Они придают интерьеру динамики и выразительности, а игра света положительно влияет на визуальный объем пространства. Также в качестве основных цветов можно использовать нейтральные тона.

Освещение. Люстра, размещенная по центру комнаты, – стандартный вариант оформления для классических стилей. Рекомендуется выбрать модель с прозрачными элементами, главное, чтобы она не была громоздкой. Если одной люстры недостаточно, разместите дополнительные миниатюрные светильники.
Мебель. Предметы мебели лучше разместить по краям зала. Большинство предметов классической мебели украшено объемными элементами и имеют крупные размеры. Чтобы справиться с этой проблемой, были разработаны классические модели в более лаконичной современной форме.

Хай-тек и минимализм

Два вышеуказанных современных направления идеально подойдут для оформления компактного зала. Стили очень похожи между собой, так как хай-тек был создан на основе минимализма.

Характеристики минимализма:

Сдержанность, лаконичность и свободное пространство.
Нейтральная цветовая палитра: белый, серый, бежевый цвет.
Минимум мебели.

Отсутствие декоративных элементов (разрешается разместить в комнате одну картину или пару фотографий).
Предпочтение отдается искусственных материалам (пластик, стекло).

Что касается стиля хай-тек, то все вышеуказанные принципы к нему относятся. Основное отличие этого направления – использование инновационных технологий: система «умный дом», современная техника и многое другое. Также при оформлении используются хромированные элементы, зеркала и глянцевые поверхности.

Японский

Изысканный и утонченный декор. При оформлении используются натуральные материалы (дерево, ткани, бумага).

Характерные особенности:

Минимальное количество мебели и декоративных элементов.
Азиатские мотивы, в качестве акцентов: бамбук, веера, иероглифы.
Природная цветовая палитра: зеленый, бежевый, белый. В качестве дополнительных красок используют красный или оранжевый цвет.
Просторная, светлая и умиротворяющая атмосфера. Гармония с природой.

Эко

Это направление выбирают ценители природности и натуральности. Основная цветовая гамма состоит из зеленого, белого, коричневого и бежевого тонов. Интерьер создает атмосферу легкости и свежести, что идеально подходит для маленьких комнат.

Для ремонта используются лишь натуральные материалы. Это касается отделки, мебели и декоративных элементов. Также необходимо продумать освещение. Обстановка в эко-стилистике пронизана мягким светом. Пол можно украсить зеленым ковров с мягким ворсом, имитирующим траву.

Скандинавский

При декорировании используются светлые краски. В качестве основных оттенков выбирают белый, светло-серый или светло-бежевый тон. В основном используются натуральные материалы. Для оформления окон используют полупрозрачные или прозрачные ткани. Чтобы сделать интерьер выразительнее, используют яркие элементы: коврики, декоративные элементы, пуфы.

Квартира-студия

На базе жилых помещений такого типа в одной комнате совмещают сразу несколько зон. Если все грамотно продумать, в итоге получится стильный и комфортный интерьер. Чтобы добиться ожидаемых результатов, необходимо проводить ремонт с учетом следующих правил:

Выберите светильники точечного типа.
Используйте компактные и удобные перегородки. Замечательно подойдут модели из стекла или тонкой фанеры. Также можно использовать прием зонирования при помощи штор.
Для обстановки идеально подойдет многофункциональная мебель-трансформер. Она отличается компактными размерами и вместительностью.

Красивые варианты

Практичное и стильное оформление зала в стиле хай-тек. Основными цветами являются белый и светло-серый. В качестве яркого акцента использован желтый цвет.

Проходной зал в стиле минимализм. Строгие формы, лаконичность, минимум мебели. Использована стандартная для этого стиля палитра с добавлением красного в качестве акцента.

Зал, совмещенный с кухней, в квартире-студии. В качестве перегородки используется деревянная конструкция, которая также служит подставкой для цветов.

Оформление в стиле классицизм. Мягкие и «теплые» краски создают комфортную атмосферу. В комнате установлена только самая необходимая мебель. Изящная люстра по центру – оптимальный вариант размещения осветительного прибора в данном интерьере.

Светлый и просторный зал в скандинавском стиле. Комната наполнена естественным светом. Белая палитра увеличивает размеры комнаты. В таком зале будет приятно подолгу проводить время.

Подробнее об этом смотрите в следующем видео.

Планировка комнаты 18 кв м + фото

Легко осуществлять планировку помещения, когда есть достаточно пространства. Не возникает вопросов, на чем можно сэкономить, чтобы комната казалась больше. Но даже при доступных 18 квадратных метрах, можно все отлично оформить. Главное, иметь в запасе несколько наработок и идей, о которых будет рассказано в этой статье.

Общие идеи для обустройства

Комната, которая имеет площадь в 18 м² может быть использована в различных назначениях. Это может быть гостиная или спальная комната. В зависимости от того, каким образом она используется, подбирается оформление интерьера. Обычно такая комната имеет прямоугольную форму, что означает попарный размер стен. В некоторых постройках такая комната имеет вытянутую планировку, а в других больше приближена к квадрату. Легче планировать оформление второго варианта, т. к проще всего заполнить пространство равномерно. Узкую комнату легче разделить на несколько функциональных зон со своим назначением.

В этом варианте мебель лучше изготовить на заказ. При этом необходимо, чтобы ее ширина была не слишком большой. Устанавливать ее лучше не к узким стенам, т. к. тогда пространства станет еще меньше, а располагать вдоль больших стен. Можно визуально расширить пространство комнаты, используя для этого правильный способ укладки ламината. Например, он укладывается поперек комнаты, что дает больше перпендикулярных линий в помещении, за которые может зацепиться глаз. Еще одним способом увеличения объема помещения является использование зеркал. Их можно расположить на меньших стенах. Их также можно сделать контрастными, осветлив на фоне других поверхностей в комнате.

Совет! Особую роль при планировке комнаты выполняет освещение. Для узких и длинных помещений его нельзя размещать по периметру. Результатом может стать большее подчеркивание вытянутости. Лучшим способом будет монтаж основного источника посередине помещения. Таким образом будет сделан правильный акцент.

Если комната имеет форму, которая больше похожа на квадрат, тогда способ оформления необходимо изменить. Зонирующими элементами в помещении может выступать мебель. Размещать ее можно не только вдоль стен, но и посередине, если это, например, касается дивана. Для таких комнат можно использовать элементы, которые имеют большую ширину. Распределение зон в комнате на 18 квадратных метров легко выполнить с помощью ширмы, шкафа или другого предмета, который может выполнять не только функцию перегородки, но и иметь практическое назначение. Кроме общих рекомендаций, есть конкретные в зависимости от того, как используется комната. Об этом стоит поговорить подробнее.

Планировка

Хороший ремонт начинается не с демонтажа старого оборудования или отделки в помещении, а с обдуманного планирования. Было бы неплохо предварительно набросать на листке бумаги примерный план действий и отобразить на нем все желаемые изменения для помещения.

Спальня

Спальная комната является одной из основных, т. к. именно в ней можно восстановить силы и побыть наедине с собой. Уже это должно намекнуть на цветовую гамму и способ освещения в помещении. Важно понимать, что в спальне с площадью 18 квадратных метров или с размерами 4 на 4, можно разместить много полезных вещей, кроме кровати. Если помещение спальни на 18 квадратов имеет вытянутую форму, тогда один из углов можно отвести под большой шкаф возле стены. Он визуально уменьшит комнату, сблизив меньшие стены.

Например, его можно расположить в помещении так, как показано на фото. При этом практически не теряется полезная площадь. При этом непосредственно под окном можно расположить письменный стол. Еще больше поможет сэкономить пространство увеличенный подоконник, который и будет выступать столом.

Спальня не должна быть загромождена, лучше выбрать для этой комнаты минимализм. Важным атрибутом помещения спальни является кровать. На фото выше можно видеть, что она имеет довольно большие габариты, что частично компенсирует габариты комнаты и позволит владельцу быстро восстановить силы во сне. Кровать выступает акцентом всего помещения. Кресло, комод или тумбочка возле кровати, а также письменный стол, являются отличными дополнениями. Цветовую гамму для помещения спальни можно выбрать на личное усмотрение, но она не должна быть слишком темной, что создаст унылое настроение. Не стоит выбирать яркие цвета. Они могут возбуждающе влиять на организм, мешая полноценному отдыху.

Стоит подумать о правильном освещении в помещении. Должно быть несколько видов светильников. Два лучше расположить по краям кровати у изголовья. Некоторые виды просто устанавливаются на прикроватную тумбочку. Обязательно присутствие в помещении верхнего света. При этом было бы хорошо установить проходные выключатели, которые позволяли бы выключать верхний свет непосредственно из кровати. Для боковых светильников предусматриваются отдельные выключатели для каждого.

Обратите внимание! Если из спальни есть выход на лоджию, тогда ее можно сделать частью помещения. Это не только расширит территорию, но и увеличит интенсивность естественного освещения, которое можно регулировать с помощью жалюзи или римских штор.

Гостиная

Гостиную комнату, которая имеет площадь в 18 квадратов или размер 3 на 4 метра, можно также оформить без особых сложностей. Важно помнить о вещах, которые желательно не использовать для такого помещения. К ним можно отнести:

массивные ковры;
темные тона отделки;
тяжелые портьеры;
много картин;
обилие орнаментов;
много мебели.

Все эти элементы способны не только загромождать пространство, но и лишать помещение легкости. Массивные ковры и портьеры визуально уменьшают помещение, что может эмоционально угнетать и мешать спокойной беседе. В качестве основных цветов для отделки стен лучше выбрать светлые тона. В гостиной лучше не размещать шкаф, т. к. он займет слишком много места. Его лучше переместить в спальную комнату или в прихожую. Желательно, чтобы в гостиной комнате было как можно меньше мебели. Если возможно, то лучше оставить диван и комод. Телевизор можно подвесить на стену.

Хорошо смотрятся решения для гостиных комнат, которые повторяют скандинавский или японский стиль, а также минимализм. В качестве отделочных материалов лучше применить древесину или материалы, которые ее имитируют. В качестве напольного покрытия лучше использовать ламинат или паркет, но не плитку. Последняя не способна создать уют, где всем было бы комфортно.

Детская

Детская комната, которая имеет площадь в 18 м² даст возможность ребенку почувствовать себя полностью свободным. На таком пространстве легко играть в подвижные игры. При этом важно помнить, что такую комнату необходимо разделить на три зоны:

для занятий;
игровую;
спальную.

На фото выше видно, что зоной для занятий выступает рабочий стол. Она имеет дополнительное освещение в виде светильника, а также полочки, где можно сложить учебники и тетради. Стол располагается как можно ближе к окну, чтобы естественное освещение преобладало. Это необходимо для профилактики зрения. Зоной для игр может служить все остальное пространство, например, на этом фото видно, что в комнате постелен пушистый ковер, на котором комфортно проводить время. Кроме того, есть пуфик-подушка.

На фото выше видно, что в игровой зоне может быть установлена шведская стенка. Ее расположение и конструкция должна быть безопасной для ребенка. При планировке комнаты стоит обратить особое внимание на острые углы. Если сказать точнее, то их не должно быть. Мебель и другие элементы лучше выбирать с плавными формами. Важно, чтобы отделочные материалы были экологически чистыми. Детский организм особенно восприимчив к различным эмиссионным воздействиям.

Цветовые решения для детской комнаты должны быть умеренными. Нервная система у чад активнее, чем у взрослых. Это сопровождается впечатлительностью и изменчивостью настроения. Общий фон должен быть неброским, поэтому подойдут пастельные тона. Но некоторые зоны, например, игровую можно акцентировать. Такой подход даст дополнительный заряд для активного образа жизни.

Комната в общежитии

В некоторых случаях приходится делать планировку комнаты, которая находится в общежитии. При этом всего одна комната должна объединить в себе три помещения или зоны:

обеденную;
спальную;
рабочую.

При этом всю площадь комнаты необходимо превратить в полезную, чтобы рационально использовать каждый сантиметр. За основу можно взять проект комнаты-студии. Лучшим вариантом в условиях комнаты в общежитии будет минимализм. Не стоит располагать в такой комнате габаритные напольные шкафы. Они занимают слишком много места. Лучше изготовить конструкцию, которая будет смонтирована по всей плоскости стены, но с меньшей глубиной. Рабочую зону и кухню можно совместить. Например, основные элементы скрываются в шкаф, как это показано на фото ниже.

Хорошо если кровать также будет складной. Она может прятаться под постамент или переводиться в вертикальное положение. При достаточной высоте потолков в комнате можно предпринять интересное решение. Заключается оно в том, что кровать приподнимается над уровнем пола на 1,5 метра. Под ней располагается рабочая зона с письменным столом и компьютером. Пример видно на фото ниже.

На фото видно еще одно интересное решение для комнаты, которое можно применить. Ступени выполняют двойную роль. В них встроены выдвижные ящики, в которых можно хранить постельное белье и одежду. Лучше если цвета отделки будут светлыми. Освещение в комнате должно быть достаточно ярким. Для большего эффекта можно предусмотреть место для зеркала, которое позволит расширить помещение. Например, можно сделать зеркальной одну или несколько створок шкафчиков. Вместо большого обеденного стола, можно воспользоваться барной стойкой. Она одновременно разделит комнату на зоны и будет довольно комфортным местом для приема пищи. Некоторые идеи дизайнерских решений для помещений можно почерпнуть из видео.

Резюме

Как видно, обустройство комнаты может быть очень интересным занятием. Но подойти к этой задаче стоит со всей серьезностью. От этого будет зависеть комфорт всех жильцов. Если речь идет о детской комнате, то важно учитывать пожелание ребенка, т. к. именно он будет находиться там большую часть времени. При оформлении гостиной комнаты, можно решить вопрос на семейном совете. Каждый сможет внести свою лепту, что сложится в пазл общей картины. Важно отходить от устоев, которые были навязаны исторически, и не бояться экспериментировать.

Комната 18 кв. м. — 85 фото красивого дизайна и оформления

Помещение площадью 18 кв. метров нельзя назвать сильно просторным или слишком маленьким. Эта комната стандартных размеров, в которой легко можно оборудовать и гостиную, и спальню, и детскую. Зачастую комнаты в общежитиях имеют такие размеры, в данном случае ее оформление будет более сложным, так как нужно создать очень разные по своему функционалу зоны.

Попытаемся разобраться, как грамотно осуществить дизайн комнаты 18 кв. м., чтобы в результате получить уютный и комфортабельный интерьер.

Краткое содержимое обзора:

Рекомендации по оформлению
Стилями интерьера, приемлемыми для комнаты таких габаритов, будут практически все из существующих. Грамотно спланированная классика, дух минимализма, романтичность и легкость Прованса, современность Хай-тека и др., все решения, при тщательной подготовке к их реализации, будут смотреться модно и гармонично.
При такой квадратуре лучше всего использовать светлые оттенки при внутренней отделке помещения. Факт остается фактом, светлые тона зрительно увеличат пространство, сделают его просторнее и объемнее.
Идеальным цветовым решением будет применение нежных оттенков: песочных, персиковых, молочных, бежевых, жемчужных и т.д. Использование темных или ярких цветов допустимо на значимых деталях в интерьере, на одной из стен.
Перед началом ремонта изучите различные фото комнат 18 кв. м., выберите наиболее близкий и подходящий вам вариант дизайна, и постарайтесь воспроизвести его в своей квартире.
Лучше всего в небольшом помещении оформлять потолок в светлых, белых тонах. Не стоит злоупотреблять лепниной и другими нагромождениями на нем, это создаст ощущение давления сверху.
Вид напольного покрытия может быть любым. В зависимости от назначения комнаты в квартире это может быть ковровое покрытие, ламинат, линолеум, плитка ПВХ и т.д. Единственным требованием будет подбор оттенка напольного покрытия на один или два тона темнее стен.
Мебель в комнату 18 кв. м. лучше подбирать миниатюрную, не создающую ощущения громоздкости. Откажитесь от огромных, массивных мебельных гарнитуров, которые съедят добрую половину свободного пространства.
Остановите выбор на современной, лаконичной, малогабаритной, но при этом функциональной мебели. Что касается её цвета – то при светлом оформлении стен шикарно будет смотреться темная мебель.
Аксессуары в комнату подбирайте исходя из своих предпочтений, вкусов, увлечений. Главное, не загромождайте пространство, пара – тройка симпатичных вещиц создадут в комнате уютную атмосферу и при этом не лишат её легкости и воздушности.
Декор в зависимости от назначения комнаты
Приняв к сведению основные идеи и секреты по совершенствованию общего пространства, нужно разобраться с особенностями и советами, касающимися оформления комнат разных типов.
Гостиная
Уделить особое внимание нужно использованию комнаты 18 кв. м. в качестве гостиной. В этом случае необходимо создать место, в котором будет комфортно каждому из членов семьи, где можно собраться всем вместе для просмотра кинофильма или обсуждения прошедшего дня.
Поэтому, создайте здесь легкий, непринужденный интерьер, отдайте предпочтению любому из современных стилевых решений, разместите в комнате уютный, вместительный диван, невысокий столик, телевизор или домашний кинотеатр.
Однако в однокомнатной квартире, такого минимального количество мебели будет не достаточно, здесь нужно произвести зонирование комнаты, выделив место для сна, отдыха и работы.
Комната в общежитии
Согласитесь, достаточно непростой является задача размещения всех необходимых для жизни предметов на восемнадцати метровом пространстве. Однако, правильный и грамотный подход к дизайну данного интерьера позволит вам превратить небольшую комнату в многофункциональное жилище.
В чем же заключается сложность? В том, что необходимо выделить в комнате как минимум четыре, очень разные по своему функционалу, зоны: кухонную, обеденную, рабочую и спальную.
Зачастую кухонная зона объединяется с обеденной, отличным решением станет установка модульного кухонного гарнитура с барной стойкой. Такой прием позволит сэкономить ценные сантиметры площади, одновременно разделяя пространство.
По максимуму используйте свободное место на стенах, размещайте тут различные навесные стеллажи, полочки, это позволит разместить в комнате все необходимые для жизни мелочи.
Отличным решением будет установка современного спального места, которое с легкостью трансформируется в шкаф. Такое удобное изобретение с легкостью решит проблему нехватки места.
Оригинальным способом увеличение полезной площади комнаты будет оборудование спального места на самостоятельно сконструированном втором этаже. Лестница, ведущая наверх, обычно исполняет роль вещевого шкафа. Но конечно, такой прием возможен только при достаточной высоте потолков.
Спальня
В комнате такой площади без особых проблем поместится шикарный спальный гарнитур, включающий просторную, двуспальную кровать, прикроватные тумбы, вместительные шкафы и комоды
.
При необходимости можно установить на такой площади и очаровательный туалетный столик, и небольшое кресло в углу комнаты. Дизайн спальни не должен вызвать больших трудностей, так как в основном здесь оформляется только одна функциональная зона, и свободных квадратных метров вполне хватит для воплощения любых ваших задумок.
Не бойтесь кажущегося на первый взгляд небольшого пространства, на самом деле в комнате площадью 18 кв. м. можно разместить все необходимое для комфортной жизни, главное – грамотно подойти к процессу дизайна интерьера.
Фото комнаты 18 кв. м.

Пожалуйста, сделайте репост;)
фото, особенности, варианты — Портал о строительстве, ремонте и дизайне
Дизайн комнаты 18 кв м спальни гостиной: фото, особенности, варианты 12.03.201622.06.2016 Admin Гостиная и прихожая, Ремонт квартиры
Содержание:
Дизайн комнаты
Особенности
Экономия пространства в спальне гостиной
Освещение
Зонирование
В любой комнате без особенного беспокойства можно поставить шкафы, раскладные диваны и кресла, но полноценные варианты красивого дизайна являются более приемлемыми внешне и с точки зрения функциональности. А стоимость такого ремонта дешевле ремонта нескольких помещений, поэтому будет наблюдаться существенная экономия бюджета.

Обновляем дизайн для вашей спальни гостиной: фото

Гостиная спальня представляет собой объединение двух помещений – спальни и зону для гостей. В создании интерьера не должно возникнуть сложностей, вы сможете создать оригинальный дизайн комнаты 18 кв. м. для спальни и гостиной, а также оценить фото в нашей галерее, которые помогут подобрать необходимую идею. Гостиная спальня может создаваться для разных членов семьи, иногда в ней живут взрослые, но нередко это помещение сочетает в себе гостиную и детскую комнату.
Гостиная спальня является востребованным вариантом оформления интерьера, предполагает использование лучших деталей и элементов:
Свободное пространство – грамотно оформив все зоны;
Отличается оригинальным дизайном – поиск подходящего варианта оформления не составит труда;
Недорогой ремонт – отремонтировать небольшую комнату просто;
Имеется много вариантов для создания неповторимого стиля в помещении.
Вы будете получать отличное времяпрепровождение в оформленной комнате, а также разместите в ней все необходимые предметы.

Особенности показывающие дизайн комнаты спальни гостиной, примеры

Профессиональный дизайн помещения площадью в 18 кв. м. намекает на расположение дивана. Есть вариант — совместить кровать с диваном, ведь оба предмета разместить в комнате не удастся, если даже будет обеспечена качественная и хорошая планировка. Рабочее место рекомендуется расположить у окна, шкаф отправить в зону развлечений. Главное — компактность и вместительность, современные производители мебели учитывают эту особенность.

Дизайн комнаты 18 кв. м будет оригинальным для спальни гостиной, это можно оценить в нашей фото галерее.
Имеется несколько приемлемых вариантов расположения элементов. На подиуме кровать можно разместить около окна, вместе с торшером и комодом. Шкаф у противоположного окна имеет внушительные размеры, а также состоит из двух отделений. Данный элемент обеспечит декорации, а также позволит устранить большие размеры шкафа и скрыть его громоздкость. Вы подчеркнете утонченный дизайн помещения с использованием комбинирования рисунков на обоях.

Дизайн комнаты 18 кв. м. с экономией пространства в спальне гостиной с фото

Как оформить дизайн комнаты 18 кв м фото — подсказки подскажут, чтобы размер спальни гостиной не нарушился. Можно ознакомиться с этим процессом, а визуальное представление дадут фото.
Если у вас в помещении много шкафов, то настенные полки заменят их с легкостью, для экономии пространства их можно разместить над тумбами и диваном.
Если установить телевизор на стене, можно экономить много места.
Желательно в таких интерьерах использовать трансформируемую мебель, которая выдвигается.
Если у изголовья кровати есть полка или тумба, это пойдет на пользу.
Рекомендуется на таком небольшом пространстве вовсе отказаться от больших стенок и шкафов.
Если вы считаете, что кресло занимает слишком много места, то мягкий пуф без труда заменит его.
Вам не составит труда создать оригинальный интерьер с экономией места. Вы найдете отличное решение для интерьера, это подчеркнет его изысканность и уникальность.
Применяя дизайн комнаты 18 кв м спальни гостиной фото для разделения зон могут применять панели или фирменные перегородки, а также жалюзи. Идеальным решением станут перегородки из прозрачного пластика, могут применяться и стеклоблоки. Это решение станет идеальным, поскольку изделия могут быть изготовлены своими руками. Эффектными являются стеклянные перегородки с витражом и тонировкой.
Разделить помещение можно шкафами, с применением стеллажей. На практике применяются системы «кровать-стеллаж» или «кровать-шкаф». Если вы приобретете кровать с высоким изголовьем, это также станет отличной перегородкой.
Если есть необходимость в том, чтобы скрыть места отдыха, отлично подойдут шторы из бусин, а также другие конструкции. При соблюдении основных тонкостей работы вы сможете создать оригинальный дизайн.

Освещение, фото и варианты

Искусственное освещение позволит отделить спальню от гостиной, при этом хорошо подчеркнет общий дизайн помещения. Чтобы создать более светлую комнату, можно использовать воздушные занавески из тюля. Можно заменить некоторые потолочные светильники настенными, и для каждого участка будет соблюдено максимум преимуществ. Если есть необходимость в украшении местного освещения, то отлично с этой задачей справится настольная лампа.

Зонирование комнаты 18 кв м

Для того чтобы разделить комнату на зоны, необходимо определить, что в ней будет присутствовать. В традиционной спальне гостиной для двоих человек — семейной пары – обычно имеется место для отдыха – это диван и телевизор. Диван в ночное время плавно превращается в двуспальную кровать. Кроме того, необходимо разместить в комнате мебель для личных вещей – это полки и шкафы, и предусмотреть место для работы за компьютером. Зонирование осуществляется посредством игры света или декоративных элементов, предлагается множество вариантов.
Таким образом, любой рассмотренный вариант как: дизайн комнаты 18 кв м фото, для спальни гостиной может быть оформлен красиво, и каждый человек может корректировать свои идеи согласно фото, представленным в нашей галерее. Прекрасно подойдет многофункциональная мебель, которая позволит экономить место. Цена такой мебели намного ниже, чем стоимость элементов, приобретаемых по отдельности. Для помещений, которые имеют небольшие размеры, особую важность играет стиль минимализма, который будет создавать гармонию в комнате и при этом обеспечивать максимум свободного пространства.
При грамотном оформлении своего дома вы сможете получить максимум комфорта и удовольствия от пребывания в этом месте. Все предлагаемые варианты-планировки испытаны на практике, и успели принести своим хозяевам все самое лучшее.

дизайн комнаты 18 кв м спальни гостиной фото — галерея

« ‹ 1 из 94 › »
Кухня 18 кв.м: лучшие дизайнерские идеи
Чаще всего людей интересует вопрос, как провести функциональную планировку маленькой кухни. Однако на практике большая область также связана с некоторыми организаторскими способностями. С чего начать, если вы хотите организовать вместительное помещение для приготовления и приема пищи максимально комфортным и в то же время практичным? При проектировании кухни 18 кв. М можно позволить себе больше свободы и добавить дополнительные элементы, например, диваны или большие картины, но не переборщить.Идеи интерьеров больших кухонь Вы можете увидеть на представленных фотографиях.
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: фото примеры того, как украсить большую кухню
Ремонт кухни 18 кв. м — это процесс, который предполагает адаптацию данного помещения к требованиям домочадцев. Выбор расположения шкафов, а также количество бытовой техники с соответствующими расстояниями и порядком существенно влияют на последующее удобство передвижения по комнате. Вы проводите здесь много времени, поэтому дизайн необходимо продумать и тщательно подобрать. Также полезно проконсультироваться со специалистами, которые выделят наиболее частые ошибки дизайна и помогут оптимизировать функциональность этой комнаты.Просторная кухня — мечта многих. Большой холодильник, просторный остров, двухкамерная мойка и осушитель — это возможно, только если позволяет пространство. Удобным решением также является большой кухонный стол, который отлично смотрится в 18 кв.
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 м: Дизайн интерьера
Дизайн кухни 18 кв.м — отличные возможности
Интересные решения для большого пространства, конечно же, открывают более широкие дизайнерские возможности, чем для узких и маленьких площадей. Ведь гораздо проще оборудовать кухню 18 кв м, выбрать оптимальное количество и расстановку мебели, создав приятный уголок для отдыха, чем комнату 6 кв. На просторной кухне даже легко можно разместить удобный диван или пуфик с большим количеством подушек. Стоит позаботиться о правильной планировке помещения, воспользовавшись всеми удобствами современного дизайна интерьера.
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв. м: Дизайн интерьера
Кухня в номере 18 кв.м.м: как спроектировать
Наличие в доме просторной комнаты может показаться большим преимуществом, но на практике даже эта площадь создает много путаницы. Для большой площади требуется такой же хороший и точный план, как для маленькой кухни. Необходимо помнить основные принципы, использованные при проектировании 18 кв. М, то есть учитывать правильное разделение на зоны и выдерживать оптимальные расстояния между ними в соответствии с так называемым «рабочим треугольником». Слишком большой прыжок увеличит время, затрачиваемое на приготовление еды, и будет обременительным для людей, которые постоянно используют комнату.
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Большая кухня с островом
кухонный остров, расположенный в центре комнаты, может выполнять множество функций, поэтому подойдет для любой кухни.В большой комнате остров может стать социальным центром или местом, где вы выполняете большую часть обязанностей по приготовлению пищи и столовой. Только в просторных комнатах остров может быть полностью функциональным и создавать пространство для приготовления пищи за счет объединения обеденной зоны.
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня-столовая 18 кв.м
Столовая — очевидное решение в помещениях, где легко можно разместить стол с набором стульев. Такая система имеет много преимуществ — близость к месту общественного питания сокращает время ожидания и, таким образом, упрощает обслуживание людей во время ежедневных или праздничных обедов.
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня-гостиная: фото комнат площадью 18 кв.м
Открытое пространство — это выбор для многих современных интерьеров. Низкие перегородки, равномерный пол и цельная мебель, как на кухне, так и в гостиной, создают впечатление порядка, открывая интерьер еще больше ..
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
«Рабочий треугольник» — золотое правило в дизайне кухни
«Рабочий треугольник» — один из самых распространенных терминов в дизайне кухни.Что это такое и как сохранить в своем проекте? Это принцип, который определяет функциональную настройку трех основных элементов кухонного оборудования: холодильника, мойки и плиты / духовки. Их следует располагать так, чтобы они были как можно ближе друг к другу с интервалами, напоминающими треугольник. Это сделано для исключения лишних шагов при приготовлении пищи:
Идеальная кухня должна быть спроектирована исходя из технологической последовательности. Значение «рабочий треугольник» настолько велико, что его иногда называют волшебным.Вышеуказанные значения оптимальны — слишком маленькие интервалы сковывают ваши движения, но большое пространство также будет неудобным. Как правило, вы должны стараться достичь установленных расстояний, сохраняя при этом рекомендованную планировку. На кухне 18 кв.м реализовать довольно просто. Однако есть и другие правила, которые следует учитывать:
Не ставьте духовку рядом с окном, так как есть риск задуть пламя.
Холодильник рядом с духовкой неэкономичен: духовка излучает тепло, что увеличивает потребление электроэнергии в холодильнике, который пытается поддерживать температуру.
Холодильник не должен находиться у окна — солнце его нагреет.
Наименее функциональная компоновка — это однорядная конструкция шкафов и оборудования, которая при типовых действиях провоцирует значительно больше движений. Это связано с невозможностью введения принципа «рабочий треугольник».
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м: Дизайн интерьера
Кухня 18 кв.м позволяет реализовать любой задуманный дизайн, так как площадь достаточно просторная, чтобы оборудовать удобную, красивую и стильную зону для приготовления и приема пищи. Изучите представленную фотогалерею, выбрав для себя идеальный вариант интерьера.
Удачи!
Стоимость ремонта гостиной — Сколько стоит переделать гостиную в 2018 году
Вы будете взволнованы, узнав, что гостиная — семейная комната, главная комната, прихожая… ее называют так много имен! — это одна из самых рентабельных комнат в доме, которую нужно ремонтировать.Пока вы не занимаетесь строительными работами, нет сантехники, столешниц или шкафов, которые обычно приводят к резкому росту затрат на рено. В целом реконструкция гостиной стоит от 6 705 до 7 823 долларов.
Создание драмы
Смена фокуса в комнате имеет огромное значение, и есть два ключевых момента, которые помогут вам в этом. Во-первых, добавляем камин. Тот, который работает на газе, стоит около 2180 долларов, а модель, работающая на дровах, стоит от 857 до 3595 долларов, в зависимости от включенных строительных работ.(Новый кирпичный или каменный очаг и накидка действительно подчеркивают внешний вид, но это еще больше увеличит ваши затраты.) Встроенные развлекательные центры или книжные полки также являются отличным центральным элементом — а кому не нужно больше места для хранения? Стоимость деревянных стеллажей для базовых стеллажей начинается от 1550 долларов и может быть поднята до 5000 долларов за дополнительные нестандартные конструкции.
Дорогая обработка окон со временем окупается за счет снижения счетов за электроэнергию.
Переделка стен
Очевидно, что краска — это самое простое обновление, которое вы можете внести в свое пространство, и хотя галлон стоит не дороже 30 долларов, большая комната, вероятно, займет как минимум два.Будьте готовы заплатить 550 долларов или больше за профессиональную покраску, которая включает в себя установку втулок и отверстий для гвоздей в стенах — или покрасьте их самостоятельно! Если вам нравится драма, обои могут стать отличным выбором, а рулоны варьируются от 40 до 190 долларов. Добавление архитектурных деталей к стенам может сделать скучное пространство так, как будто у него есть история — установка конструкции из досок и обрешетки стоит от 600 до 900 долларов. Венецианская штукатурка и другие виды искусственной отделки также популярны прямо сейчас: они наносятся на слои, и ваши стены могут имитировать внешний вид европейской архитектуры старого света, но обойдется вам примерно в 850 долларов или больше за гостиную размером 12 x 18 футов. .
Изменение потолка
Все больше и больше людей ищут, чтобы добавить стиля комнате. Украшение потолка — отличный способ активизировать игру в гостиной, и в среднем за 1100-2200 долларов вы можете придать пространству новый вид с помощью декоративного потолка. Узоры, панно или даже мозаика устанавливаются, чтобы вызвать интерес. Корона, которая устанавливается там, где стены соприкасаются с потолком, доступна во множестве стилей, как из дерева, так и из композитных материалов.Начиная с 1030 долларов за комнату размером 12 х 18 футов, молдинг короны может сделать простое пространство более изысканным и нестандартным.
Шагая вверх по полу
Обновление того, что находится под ногами, окажет огромное влияние на большое пространство, но вам не нужно тратить тонну, чтобы почувствовать себя новым. Если вам нравится ваше нынешнее покрытие, но оно нуждается в обновлении, чистка ковра стоит около 175 долларов, а ремонт деревянного пола — около 1695 долларов. Но если вы хотите больших преобразований, ваши варианты варьируются с точки зрения ценообразования (см. Диаграмму).Вы будете счастливы узнать, что «хороший» не обязательно должен быть «дорогим»: многие варианты средней ценовой категории одновременно великолепны и экологически безвредны!).
Цены предоставлены HomeAdvisor и Home Depot
Обработка окон
Новая обработка окон — занавески, жалюзи или шторы — может оказаться неожиданно дорогой частью рено, в основном потому, что у людей обычно много окон. Но хорошее лечение со временем окупится, так как ваши счета за электроэнергию будут ниже.Ожидайте, что заплатите минимум 115 долларов за окно за обработку и оттенок.
Иллюстрации и дизайн Николь Пивиротто, анимация Эдди Фана
Подписывайтесь на House Beautiful в Instagram .
A Little Design создает квартиру площадью 22 м2 на Тайване
Тайваньская студия A Little Design отремонтировала микроквартиру площадью 22 метра, чтобы удовлетворить все потребности ее обитателя (+ слайд-шоу).
В этой компактной квартире, расположенной в городе Тайбэй, где цены на недвижимость, молодые покупатели переезжают в дома меньшего размера, входят ванна, кладовая от пола до потолка и место для упражнений.
A Little Design описал клиентку как молодую женщину, которая часто путешествует по работе, и когда она возвращается домой, «все, что ей нужно, — это горячая ванна и хороший сон».
Микроквартиры могут помочь городам сохранить их разнообразие, говорит Ян Шрагер.
Таким образом, команда спроектировала полностью оборудованную ванную комнату, заменив прежний душ на полноценную ванну и переместив стиральную машину на кухню, которая имеет более ограниченные функции.
Хранилище занимает всю стену гостиной, занимая 3,3 метра от пола до потолка.
В кладовке есть гардеробы внизу и квадратные полки наверху, что позволяет жильцам легко получить доступ к одежде, которая ей нужна каждый день, при этом используя лестницу, когда ей нужны книги и другие предметы.
Стеллаж выходит на антресольный уровень, поэтому оттуда к нему можно частично пройти.
Этот уровень — слишком неглубокий, чтобы на нем можно было стоять — также включает кровать и небольшой встроенный стол, предназначенный для использования человеком, сидящим на полу со скрещенными ногами.
Внизу гостиная остается по возможности пустой посередине, чтобы жильцы могли заниматься спортом. Вдоль его края расположены два деревянных стола, расположенных как барная стойка, хотя их также можно сконфигурировать как прямоугольный обеденный стол, который выступает в комнату.
Под главным окном находится ниша, заполненная низкими шкафами для хранения вещей, увенчанная циновками татами, чтобы получился диван. Скрытое хранилище также включено под лестницей, ведущей в мезонин, где также находится телевизор.
Команда под руководством архитектора Су-Мин Ванга полностью выкрасила миниатюрную квартиру в белый цвет и выложила плитку из светлого дуба для полов, лестниц и стеллажей. Тонкие белые стальные перила вдоль лестницы добавляют визуального интереса.
Микроквартиры — одно из решений для больших городов, где мало доступного жилья.
Архитектурная компания nArchitects строит модульное жилое здание на микроуровнях в Нью-Йорке, где владелец отелей и девелопер Ян Шрагер заявил, что они могут стать решением, которое поможет остановить потерю разнообразия города.
Креативный дизайн микроквартир можно также увидеть в квартире во Вроцлаве площадью 13 квадратных метров, содержащей кухню, спальню, ванную комнату и место для хранения велосипедов, и в квартире площадью 21 квадратный метр в Берлине, где один сосновый блок используется для создания кухни. , санузел и антресоль.
План первого этажа — щелкните, чтобы увеличить План первого этажа — щелкните, чтобы увеличить
18 Global Inspirations for your BTO
Для домовладельцев и будущих домовладельцев BTO первым шагом на пути к обновлению обычно является поиск в Интернете и Pinterest для вдохновения дизайнерских идей (виновных по предъявленным обвинениям!).Но пока мы упираемся в великолепные образы и идеи, мы склонны в конце концов прийти к выводу, что практически невозможно воспроизвести тот же дизайн в наших домах, потому что наши квартиры слишком чертовы маленький и ограниченный, чтобы делать что-нибудь крутое. Итак, мы соглашаемся; мы признаем, что не можем получить все в жизни и двигаться дальше.
Но здесь, в Renonation, мы все стремимся преодолевать границы. Вот почему мы решили погуглить, исследовать и закрепить дизайнерские идеи из домов по всему миру, а затем сопоставить их с реальными планами этажей HDB, чтобы вы могли понять, как они будут работать в квартире.Да, вы можете поблагодарить нас позже.
1. Студия Тип А (37 кв.м)
Источник: Pinterest
Кухня с одинарной стенкой — это еще не все красивое. Вы все еще можете произвести впечатление с помощью наполовину окрашенной стены веселого цвета, как бирюзовый. Сделайте ставку на фартук, выложенный плиткой с рисунком, и сделайте так, чтобы он соответствовал вашему напольному покрытию.
Не стоит перегружать свою миниатюрную кухню навесными шкафчиками, если это у вас есть. Вместо этого выбирайте открытые полки, которые кажутся визуально светлее.
2. 2-комнатная Тип 1 (38 кв.м)
Источник: Bloglovin ’
Если вам не нужна уединенность, подумайте о том, чтобы использовать стеклянные перегородки, чтобы отделить комнаты и расширить визуальное пространство.
Ограничьте свои цвета базовыми оттенками, при этом в спальне на заднем плане используется полностью белая палитра для чистого вида и максимальной яркости.
3. 2-комнатная Тип 1 (38 кв.м)
Источник: Clem Around the Corner
Если ваша кухня расположена недалеко от входа в дом, подумайте о скамейке в прихожей, которая также может служить перегородкой между прихожей и кухней.Но вместо того, чтобы использовать твердый бетонный блок, дизайн с элементом типа «peek-a-boo» создает более привлекательный и открытый вид.
4. 2-комнатная Тип 2 (47 кв.м)
Источник: Decomyplace
Рабочий стол был построен напротив изготовленной на заказ перегородки, которая действует как тумба под телевизор с другой стороны. Прикрепленное зеркало и полупрозрачный характер перегородки создают иллюзию большего пространства.
Встроенный эркер — уютный уголок для отдыха.
5. 3-комнатная (68 кв.м)
Источник: Fashnfudge
Используйте стеклянную перегородку в черной оправе, чтобы отделить спальную зону от домашнего офиса.
В комнате создается ощущение легкости и простора благодаря полупрозрачной дневной занавеске, которая также защищает рабочий стол от полуденного солнца.
6. 3-комнатная (68 кв.м)
Источник: Pinterest
Удобный уголок для ношения обуви встроен в обувные шкафы для непринужденного внешнего вида.Выбирайте белые фасады шкафов без ручек, если хотите добиться более чистого и обтекаемого вида.
7. 3-комнатная (67 кв.м)

Источник: Casa Haus
Если у вас мало места, замените журнальный столик на несколько стульев, которые можно убрать, когда они вам не нужны. Они великолепны визуально, и в то же время могут служить дополнительными сиденьями, когда к вам приходят гости.
Компактный консольный стол — отличный актив для инвестиций, если вам нужно больше места для хранения и демонстрации, но вы не хотите занимать лишние квадратные метры.
8. 3-комнатная (68 кв.м)
Источник: Сабимад
Стеклянные панели — это эффективный способ создать иллюзию открытой кухни, удерживая дым в зоне приготовления. Кроме того, дневной свет теперь легко проникает в кухню, поэтому вам не придется устанавливать слишком много светильников.
9. 4-комнатная (92 кв.м)
Источник: Pinterest
Создайте гостиную, которая приглашает к разговору, расположив сиденья лицом друг к другу.Поиграйте с разными стульями для большего разнообразия и непринужденной расслабляющей атмосферы.
Это пространство открытой планировки объединяет гостиную и столовую в одной зоне. Использование деревянной мебели в обеих зонах и подвесной светильник, висящий между двумя зонами, помогают соединить оба пространства вместе.
Для разграничения зон использована отделка стен. В гостиной это художественная стена в стиле галереи, а в столовой — беспроблемная книжная полка.
В этой схеме ваша телевизионная стена, которая блокирует вход, действует как элемент фэншуй в доме, помогая предотвратить утечку вашей удачи из окон на противоположной стороне.
10. 4-комнатная (92 кв.м)
Источник: Эсламода
Не можете пожертвовать комнатой ради гардеробной? Вместо этого выделите полоску спальни для шкафа. Пусть ваше изголовье также будет служить зеркалом в полный рост с другой стороны. Добейтесь гламурного образа, наклеив полосы светодиодной подсветки вокруг зеркальных панелей.
11. 4-комнатная (93 кв.м)
Источник: Inside Out
«Парящие» шкафы и письменный стол в этой учебной комнате создают иллюзию пространства, а наличие колонны открытых полок обеспечивает более легкий доступ к книгам. Смешение акцентов из натурального дерева и современного белого цвета придает чистому пространству уютный и домашний элемент.
12. 4-комнатная (93 кв.м)
Источник: Apartment Therapy
А вот и ванная, которой можно похвастаться перед своими гостями. Золотая фурнитура, мраморная плитка и зеркала без оправы создают простую элегантность.
Установите безрамную перегородку для душа из прозрачного стекла, которая продемонстрирует вашу сантехнику во всей красе, сохраняя при этом целостный вид.Бонус: это поможет сделать вашу маленькую ванную комнату намного больше и ярче.
13. 4-комнатная (93 кв.м)
Источник: Service Central
В дизайне этой главной спальни использованы японские ширмы сёдзи, которые делают спальню очень уютной и приватной. Структура, оформленная в эстетике светлого дерева в стиле Мудзи, выполняет функции кровати на платформе, изголовья кровати и книжного шкафа. Однако, чтобы такая планировка работала, вам, вероятно, придется пожертвовать еще одной спальней.
14. 5-комнатная (113 кв.м)
Источник: Pinterest
Зачем придерживаться условностей, если можно поменять местами? Превратите предложенную рабочую зону в уютную гостиную и разместите домашний офис там, где должна быть гостиная.
Раскачивающееся кресло, обставленное мягкой мебелью, передает расслабляющую атмосферу курорта.
15. 5-комнатная (114 кв.м)
Источник: Crib Suite
Создайте уютный уголок в своем кабинете, используя деревянные панели разных тонов.Выровняйте их до потолка, чтобы привлечь ваше внимание к верху, создавая иллюзию гораздо более высокого потолка. Эта деталь также может использоваться в качестве настенного крючка благодаря зазорам между планками.
16. 5-комнатная (112 кв.м)
Источник: Domino Magazine
Создайте уютный уголок для завтрака на кухне со встроенной скамейкой. Используйте подвесной светильник, чтобы закрепить пространство, отделив его от места, где происходит все приготовление пищи.
17.5-комнатная (113 кв.м)
Источник: Ma Maison Blanche
Сохраните небольшую ванную комнату простой и непринужденной, используя основные формы и цвета. Хотите подбодрить вещи? Используйте шестиугольные плитки вместо плиток метро.
18. 5-комнатная (114 кв.м)
Источник: Planete Deco
Этот кухонный проход одновременно является окном в кухню и столешницей для завтрака и повседневных обедов. Он открывает закрытое пространство для приготовления пищи, пропуская свет и вентиляцию.
Базовая квадратная белая плитка придает кухне неподвластность времени, но, чтобы она не выглядела слишком элегантно, украсьте пространство зеленью и теплыми деталями, такими как коричневая кожа или деревянные поверхности.
Вам интересно узнать о прогрессе определенного BTO? Хотите узнать, как выглядит ваш прямо сейчас? Вы можете попробовать найти свой в этом списке.
Заявление об ограничении ответственности: все размеры являются приблизительными и могут быть неточными. Поэтажные планы от HDB.
Заполните эту форму, и мы порекомендуем вам список известных фирм, занимающихся дизайном интерьеров, которые соответствуют вашим требованиям к ремонту. Это бесплатно! Примечание: эта форма не применима для запроса на ремонтные работы.
Со сколькими дизайнерами интерьеров вы хотите связаться? *
3 — 55 — 8
Моя недвижимость
Мой тип недвижимости *
HDBКвартира / кондоминиумЧастный домКоммерческая
Тип комнаты *
Пожалуйста, выберите Студия2 Комнаты3 Комнаты4 Комнаты5 КомнатыСвыше 5 Комнат
Статус объекта *
Новая перепродажаВ настоящее время Пребывание
Время выдачи ключей *
Да, Ключ выдается Нет, через 1-3 месяца Нет, через 3-6 месяцев Нет, через 7-12 месяцев timeНе покупайте квартиру
Адрес собственности *
Загрузите план этажа
Мы рекомендуем приложить план этажа для лучшей оценки. Файл должен быть меньше 2 МБ.
Информация о проекте
Области, которые необходимо отремонтировать *
Предпочитаемый стиль дизайна *
Без предпочтенийAsianClassicСовременныйЭклектическийИндустриальныйСредиземноморскийСредний вековойМинимализмModernRetroRusticScandinavian Приятно ограниченный бюджет
Мой бюджет на ремонт *
Пожалуйста, выберите Нефиксированный 20000 и Ниже 20 001 — 30 000 30 001 — 40 000 40 001 — 60 000 60 001 — 80 000 80 001 — 100 000 100, 001 — 200 000 200 001 и более
долларов США
Требуется ссуда на ремонт? *
Пожалуйста, выберите Да, пожалуйста, позвоните мне Нет.У меня нет
Другая информация?
Мои контактные данные
Меня зовут *
Первый Последний
Мой адрес электронной почты *
Вы можете позвонить мне по номеру *
Как вы узнали о нас? *
Пожалуйста, выберите GoogleFacebookInstagramYahooEvents / RoadshowДрузьяНовостная рассылкаRenoNation MagazineThe Straits Times
2
Соглашение
Соглашение о поиске
Электронная почта
Это поле предназначено для проверки и должно быть оставлено без изменений.
Стоимость добавления комнаты в квадратном метре: 12×12 против 20×20
Вы любите свое место, но, честно говоря, вы могли бы использовать немного больше места. Возможно, у вас скоро появится новый ребенок, дети уже выросли и нуждаются в отдельной комнате, или у вас есть член семьи, который переезжает ненадолго. Если вы потратитесь на новый основной люкс или создадите еще одну запасную спальню, вы можете превратить свой дом в дом навсегда.Итак, во сколько обойдется добавление комнаты?
По данным HomeAdvisor, домовладельцы потратили в среднем от 11 520 до 28 000 долларов на пристройку 12 x 12 комнат и от 32 000 до 80 000 долларов на пристройку 20 x 20 комнат. Это полезное начало, но это довольно большие окна.
«Нельзя просто сказать, что это увеличение будет стоить Х долларов за квадратный фут», — говорит Джим Питцен, лицензированный архитектор и консультант по дизайну S.J. Компания Янис с более чем 20-летним опытом строительства жилых пристроек.«Условия сайта, детали, то, что мы касаемся, чего мы не касаемся — все это влияет на общую стоимость этого дополнения».
Чтобы помочь вам составить индивидуальную оценку, мы разберем, как эти факторы влияют на стоимость добавления комнаты. Наш исчерпывающий справочник по расходам на добавление номеров включает:
Обзор стоимости добавления номера
Стоимость добавления помещения на вашем рынке
Стоимость квадратного метра в зависимости от размера комнаты
Стоимость проекта по размещению
Распределение затрат по компонентам
Общие проблемы и связанные с ними расходы
Источник: (Kelly Sikkema / Unsplash)
Обзор стоимости добавления номера
Как отмечает Питцен, стоимость пристройки помещения сильно варьируется от проекта к проекту.Чтобы получить приблизительные цифры, давайте сравним средние значения расходов на реконструкцию из ведущих интернет-источников:
Добавочный размер HomeAdvisor Домашнее руководство
Средняя стоимость (все размеры) 21075–69 887 долл. США 22 500–74 000 долл. США
Средняя стоимость квадратного фута 80–300 долларов 86–208 долл. США
12 x 12 (144 кв.фут. ) 11520–28 800 долл. США 12 400–22 300 долл. США
15 x 15 (225 кв. Футов ) НЕТ 21 000–52 000 долл. США
20 x 20 (400 кв. Футов) 32 000–80 000 долл. США 34 400–83 200 долл. США
600 кв. Футов 48 000–120 000 долл. США 51 600–124 800 долл. США
800 кв.фут НЕТ 68 800–166 400 долл. США
1000 кв. Футов 80 000–200 000 долл. США 86 000–208 000 долл. США
Методология: HomeAdvisor собрал ответы на опрос от 4 120 членов, недавно завершивших добавление дома. HomeGuide отслеживает миллионы оценок от местных компаний для создания отчетов на основе средних показателей проекта; они не указывают, сколько проектов было сравнено для этих средних показателей прибавления домов.
Источник: (S.J. Janis Company, Inc.)
Оцените затраты на добавление помещения на вашем рынке
Затем сузьте смету проекта, основанную на материальных и трудовых затратах, характерных для вашего рынка. И HomeAdvisor, и HomeGuide предлагают калькуляторы стоимости проекта, которые учитывают ваше местоположение, дополнительный размер и функцию (например, кухню, ванную комнату, спальню и т. Д.). Но если вы жаждете реальной гиперлокальной информации, вам следует встретиться с агентом по недвижимости, имеющим опыт в дополнениях и переделках.
«Я специализируюсь на влиянии ремонта на стоимость дома», — делится Эллисон Харрис, ведущий агент по недвижимости в Саванне, штат Джорджия, с более чем 217 сделками. «Я составляю длинные таблицы и анализирую рентабельность этих вещей, чтобы точно определить, какую ценность вы добавляете… Я мог бы даже набросать некоторые цифры и помочь [домовладельцам] выяснить, сколько будет стоить ремонт, потому что я много делаю ремонта с клиентами ».
Помимо предоставления реалистичных цифр по проектам, Harris связывает домовладельцев с авторитетными подрядчиками и архитекторами, облегчая им доступ к самым лучшим предложениям.
Чем больше надстройка, тем дешевле стоимость квадратного метра
Если вы мечтаете о значительном пристройке, вот вам хорошая новость: строительство крупного дома не всегда стоит значительно дороже, чем планы меньшего размера. Питцен уточняет:
«Нельзя сказать, что что-то 200 квадратных футов будут стоить так много, а что-то 400 квадратных футов будет стоить вдвое дороже — так не работает. Если вы возьмете проект и попытаетесь уменьшить его вдвое, квадратные метры, вы не уменьшите его вдвое.Обычно чем меньше добавка, тем выше может быть стоимость квадратного метра, потому что эффективность в масштабе и объеме ».
Домовладельцы тратят большую часть своего бюджета на первые этапы строительства, такие как чертежи, разрешения, снятие стен, земляные работы и фундамент (при необходимости). Согласно Bankrate, удвоение размера дополнения увеличит цену только на треть.
Кроме того, Питцен отмечает, что все профессионалы, участвующие в проекте, обычно требуют базовой оплаты за свои услуги.Например, электрик может взимать такую же сумму за подключение дополнительной платы 12 x 12, как и за подключение платы 15 x 15.
Источник: (S.J. Janis Company, Inc.)
Стоимость проекта варьируется в зависимости от размещения
Место, где вы строите свою комнату, сильно влияет на общую стоимость проекта как каждое размещение. Просматривая эти краткие сведения о стоимости, имейте в виду, что самый дешевый вариант размещения не всегда лучший. Логически размещенная комната может стоить дороже, но в конечном итоге может принести больше прибыли, когда придет время продавать.
Пристройка дома на первом этаже
Средняя стоимость: 80–200 долларов за квадратный фут
Затраты, связанные с размещением: Земляные работы (от 50 до 200 долларов за кубический ярд удаленной грязи), фундамент (4-7 долларов за квадратный фут) и удаление стен (1200-10 000 долларов)
Экономия, связанная с размещением: Сплошная лестница не требуется (сэкономьте 920 долларов — 2880 долларов)
Совет эксперта: Пристройка дома на первом этаже — идеальное место для нового основного номера.Акции Harris:
«Люди хотят, чтобы [основная спальня] находилась в главной спальне. Вы можете видеть это снова и снова в районах новой застройки. На самом деле единственные люди, которые хотят [главную спальню наверху], — это люди с детьми до пяти лет. Когда этим детям исполнится пять лет, это станет менее важным ».
Пристройка второго этажа
Средняя стоимость: 100 — 300 долларов за квадратный фут
Расходы, связанные с размещением: Добавление лестницы (920 — 2880 долларов)
Экономия, связанная с размещением: Не требуется земляных работ (экономия от 50 до 200 долларов на кубический ярд удаляемой грязи) или фундамента (экономия от 4 до 7 долларов на квадратный фут).
Лучшее использование: Предназначен для пристройки комнаты на втором этаже в качестве дополнительной спальни и ванной комнаты для оптимальной окупаемости инвестиций. «Вы увидите самый большой рост, если у вас будет 3-1 и вы превратите его в 4-2 или 3-2 — это будет ваш самый высокий доход. Переход от одного туалета к двум обычно меняет правила игры, особенно в исторических районах », — комментирует Харрис.
Надстройка над гаражом
Средняя стоимость: 115 долларов за квадратный фут
Расходы, связанные с размещением: Добавление лестницы (920 — 2880 долларов)
Экономия, связанная с размещением: Не требуется земляных работ (экономия от 50 до 200 долларов на кубический ярд удаляемой грязи) или фундамента (экономия от 4 до 7 долларов на квадратный фут).
Лучшее использование: Назначьте вышеупомянутый гараж как дополнительную комнату или гостевой номер, а не спальню для постоянного члена дома (подумайте о шумах ворот гаража).
Вытеснитель
Средняя стоимость: $ 5,000 — $ 30,000 Общая стоимость проекта
Расходы, связанные с размещением: Минимальные расходы, связанные с удалением стены (1200 — 10 000 долларов)
Экономия, связанная с размещением: Выступления, выходящие за пределы главного здания, обычно не требуют установки нового электричества, водопровода или фундамента.Они также требуют минимального покрытия кровлей, что позволяет сэкономить 10-15% стоимости пристройки полноразмерной комнаты.
Лучшее применение: Вытяжные выступы — это экономичное решение для расширения кухонь, жилых помещений и спален. Как правило, подрядчики могут расширить ваш дом на 3 фута в глубину и до 10-12 футов в ширину без дополнительных работ по фундаменту, увеличивая площадь в квадратных футах с минимальными неудобствами.
Пристройка солярия
Средняя стоимость: $ 20 000 — $ 70 000 за солярий площадью 200 квадратных футов
Расходы, связанные с размещением: Foundation 4-7 долларов за квадратный фут
Экономия, связанная с размещением: Проще простого добавления комнат, солярии обычно требуют меньше субподрядчиков и материалов.
Лучшее использование: Стоимость солярия существенно возрастает, если он рассчитан на четырехсезонное использование (на 20%!). Эти солярии требуют усиленной теплоизоляции, материалов более высокого качества и отопления, чтобы они оставались поджаренными в зимние месяцы. Если вы не уверены, какой путь выбрать, посоветуйтесь с агентом по недвижимости, какой дизайн более желателен на вашем рынке.
Источник: (S.J. Janis Company, Inc.)
Распределение затрат по компонентам
Чтобы получить более подробную картину, давайте рассмотрим средние значения основных компонентов проекта:
Сборы за архитектуру: Сборы за архитектуру составляют 10-17% от общего бюджета здания.Например, если ваше дополнение 12 x 12 стоит 20 000 долларов, ваши архитектурные сборы будут составлять от 2 000 до 3 400 долларов.
Земляные работы: Земляные работы включают рытье ям, выравнивание земли и выравнивание для подготовки площадки под фундамент; в среднем это стоит 1200–4110 долларов.
Фундамент: Для пристройки дома на первом этаже, требующей фундамента, прибавьте 4 400–12 700 долларов на 100 квадратных футов.
Сантехника: По оценкам HomeAdvisor, новая сантехника стоит от 1500 до 4000 долларов.
Электрооборудование: Электромонтажные работы в новой комнате стоят от 2 до 4 долларов за квадратный фут согласно HomeGuide ; HomeAdvisor оценивает их средний показатель в 320 долларов за 100 квадратных футов.
Обрамление: По данным HomeGuide, домовладельцы тратят в среднем 4285 долларов на обрамление пристройки своего дома.
Гипсокартон: Стоимость установки гипсокартона на пол и потолок колеблется от 1 до 3 долларов за квадратный фут, плюс 2 доллара за квадратный фут на изоляцию.
Кровля: Каркас крыши и материалы покрывают значительную часть дополнительных затрат на строительство дома, в среднем от 12 000 до 14 900 долларов США на 100 квадратных футов.
Напольные покрытия: В зависимости от материала, стоимость напольных покрытий и затраты на установку в среднем составляют:
Cushion: Ни один проект реконструкции не застрахован от непредвиденных расходов. Харрис рекомендует заложить в бюджет не менее 10% от общей стоимости проекта на случай неприятных сюрпризов.
Источник: (С.J. Janis Company, Inc.)
Общие проблемы и связанные с ними расходы
Каждая добавленная комната сталкивается со своим набором уникальных проблем и соответствующих затрат. Питцен подчеркивает важность работы с подрядчиком или архитектором, имеющим опыт проектирования пристройки дома, который может предвидеть эти препятствия до начала строительства:
«Вы не хотите быть реалити-шоу. Вы же не хотите, чтобы эта драма открывала стену и говорила: «О нет, посмотрите, что мы нашли», а затем мы прерываем рекламную паузу, возвращаемся и взимаем с домовладельца еще 20 000 долларов.Мы хотим заранее провести комплексную проверку, и именно здесь мы являемся конструкторско-строительной фирмой. Мы потратим не менее трех месяцев на проектирование и подготовительные работы, прежде чем начнем строительство ».
Вы заплатите гонорар за проектирование на этом этапе планирования, но в конечном итоге сэкономите на общей схеме проекта благодаря повышению эффективности. Вот несколько распространенных препятствий, с которыми вы можете столкнуться при добавлении:
Термиты урон
Дома, поврежденные термитами, требуют свежих опорных балок, чтобы выдержать вес постройки.Будьте готовы заплатить дополнительно 470–1750 долларов за замену поврежденных деревянных секций или за добавление дополнительной деревянной опоры. Если вы подозреваете, что ваш дом является местом обитания термитов, вы можете провести профессиональный осмотр термитов по средней цене от 50 до 150 долларов. Удаление термитов стоит от 220 до 906 долларов, хотя может стоить от 1200 до 2500 долларов за полную палатку.
Модификации, не относящиеся к коду
Питцен называет эти надоедливые изменения «особенностями домовладельцев», сообщая, что модификации, не отвечающие требованиям кодекса, особенно распространены в старых фермерских домах, владельцы которых на протяжении десятилетий совершенствовали их в стиле «сделай сам».После обнаружения вам нужно будет привести эту работу в соответствие с кодексом и при необходимости заплатить за ретроактивное разрешение. Стоимость устранения этих проблем зависит от типа конструкции и степени беспорядка. Приведу пример: замена некачественных электромонтажных работ стоит в среднем от 6 до 8 долларов за фут плюс от 40 до 100 долларов в час на оплату труда.
Существующие системы
Ваш архитектор может посоветовать перенести место пристройки помещения в зависимости от расположения существующих механических систем. Питцен утверждает, что движущиеся газовые и электрические линии можно довольно легко переместить; С другой стороны, перемещение септической системы — это совсем другая история.Для крупного предприятия по перемещению септической системы требуются земляные работы, тяжелое оборудование, специализированный персонал компании по обслуживанию септической системы. Процесс настолько сложен, что специалисты по септикам часто рекомендуют отказаться от существующей системы и вместо нее имплантировать совершенно новую.
Средняя стоимость перемещения или расширения механических систем:
Источник: (Fidel Fernando / Unsplash)
Взвесьте стоимость добавления комнаты с наградой
Глядя на цифры, добавление комнаты обойдется вам в копеечку — так как же вы можете решить, стоят ли ваши усилия того?
«Я думаю, что каждый раз, когда вы делаете крупный проект по благоустройству дома, вы должны смотреть на него с двух разных точек зрения: затраты-выгода, то есть сколько это будет стоить и насколько это повысит стоимость вашего дома, но также как сильно вы будете наслаждаться этим пространством », — делится Харрис.
Для получения объективных знаний обратитесь к агенту по недвижимости, который поможет вам повысить рентабельность вашего проекта. Имея оценку рентабельности инвестиций для конкретного рынка, вы можете определить, что разумнее — отремонтировать или продать и переоборудовать дом в более просторный дом.
Источник изображения заголовка: (S.J. Janis Company, Inc.)
затрат на реконструкцию на 2021 год | Ориентировочная стоимость ремонта дома
Справочник по затратам на реконструкцию
, обновленный в 2021 году, дает точный обзор цен на реконструкцию для самых популярных проектов ремонта дома и строительства.
В среднем, выполнение полного ремонта дома стоит $ 44,000-75,000 , в зависимости от количества комнат, которые вы хотите отремонтировать, объема выполняемых работ, а также от ставок местной рабочей силы. Однако большинство домовладельцев решают заниматься только одной комнатой или проектом за раз. Это экономит деньги и делает процесс менее утомительным.
Изучите стоимость более 45 популярных проектов реконструкции интерьера, внешнего строительства, электрических, механических (HVAC / сантехника) проектов, сгруппированных по типам.Сводка затрат постоянно обновляется, чтобы включать новые проекты, а также корректировки цен на материалы.
Начните реконструкцию, запросив бесплатные оценки у ближайших к вам подрядчиков по ремонту.
В этом руководстве:
Средние затраты на ремонт дома
Стоимость реконструкции на квадратный фут
Лучшие проекты реконструкции и их затраты (кухня, ванна, пол, покраска)
Цены на HVAC / котел / печь / водонагреватель / центральный воздух / бесканальный воздух
Затраты на замену и ремонт кровли
Затраты на установку сайдинга и покраску фасада дома
Затраты на реконструкцию фасада дома
Затраты на электромонтажные работы
Затраты на бетонные работы (внутренний дворик, проход, ступеньки, опоры)
Стоимость проектов кирпичной, каменной и каменной кладки
Возврат инвестиций на капитальный ремонт
Независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем, инвестором или брокером по недвижимости, это руководство по ценам является точным справочным инструментом для планирования бюджета ваших проектов.
Смета расходов для этого руководства получена от более чем 100 средних и крупных подрядчиков по ремонту и генеральных подрядчиков, обширных исследований и журнала Remodeling Magazine.
Сколько стоит ремонт дома?

Средние затраты на проект (нажмите, чтобы узнать цены в местных магазинах):
Бюджетная реконструкция всего дома начинается примерно с $ 16,000-48,000 , в зависимости от размера дома. Обычно это косметическое обновление и мелкий ремонт, недорогая замена освещения и пола, а также легкий ландшафтный дизайн.
Средний ремонт дома стоит от $ 48 000 до 75 000 . Этот тип реконструкции может включать в себя полную реконструкцию ванной комнаты и кухни, некоторые внешние обновления, такие как новый сайдинг, а также использование высококачественных строительных и отделочных материалов.
Реконструкция высокого класса стоит $ 85 000–200 000 + . Эти высококлассные проекты включают изменения планировки, новые дорогие кухонные шкафы и бытовую технику, обновленную сантехнику, электрические и климатические системы, а также новую крышу, сайдинг и т. Д.
В настоящее время большая часть затрат на реконструкцию выросла примерно на 5-10% по сравнению с прошлым годом. Это связано с повышенными материальными затратами, а также нехваткой квалифицированной рабочей силы. Затраты на замену кровли были довольно стабильными в течение последних 10 лет, незначительно увеличиваясь со скоростью около 1% в год .
Также имейте в виду, что цены на реконструкцию могут отличаться на 20-30% и более. Это будет зависеть от таких факторов как:
— нанимаемый вами подрядчик и расценки на местную рабочую силу
— тип использованных отделочных материалов (бюджет vs.средний против высокого класса; нестандартные или складские)
— существующие жилищные условия
— неожиданные проблемы, обнаруженные в ходе реконструкции, такие как гниль, плесень или повреждение водой
— ваше географическое положение
— проблемы доступности
— тип собственности (аренда, квартира, частный дом , историческое здание)
Самыми дорогими и трудозатратными ремонтами являются кухня, санузел, отделка подвала или чердака. Полная реконструкция этих комнат, как правило, включает в себя как сантехнические, так и электромонтажные работы, что увеличивает общую стоимость.
Вы можете использовать наш калькулятор затрат на реконструкцию, чтобы быстро и точно оценить, сколько вы потратите на ремонт своего дома.
Стоимость реконструкции за квадратный фут
Обычно ремонт дома стоит 15–75 долларов за квадратный фут , но эта цена может доходить до долларов за 120–200 долларов за квадратный фут в зависимости от проекта и объема работ. Давайте посмотрим, сколько вы можете в конечном итоге потратить на квадратный фут на каждую комнату в доме:
Тип помещения Стоимость перепланировки за кв.Ft.
Гостиная 18–50 долларов США
Спальня 15–45 долларов США
Кухня 45–180 долларов США +
Ванная 35–100 долларов США +
Подвал 25–90 долларов США
Многокомнатные 15-25 $ за квадратный фут
Чердак 60–190 долларов США
Дополнение 80–200 долл. США
Полное обновление кишечника 75–185 долларов США
Стоимость ремонта по типу номера
Вы можете провести множество ремонтных работ внутри своего дома.Самые популярные обновления, которые имеют самый высокий ROI и могут улучшить стоимость вашего дома, перечислены ниже.
В 2020 году ремонт кухни или ванной останется в верхней части списка как одно из самых желанных обновлений.
Стоимость ремонта кухни
пр. Стоимость Подробнее о проекте
Средняя стоимость ремонта кухни 19720 долларов (включая рабочую силу) В эту цену входит: 20 погонных футов шкафов, 200 кв.футов напольной плитки и укладки, 30 кв. футов облицовочной плитки и монтажа, набор из 4 предметов из нержавеющей стали (рейтинг Energy Star) 45 футов ² гранитной столешницы (золото Колорадо или венецианское золото), 50/50 меньше -монтировать раковину, кран с опусканием, комплект для посудомоечной машины, светильник на треке, новый мусоропровод и окрашенные стены кухни.
Новые кухонные шкафы 3965 долларов (включая установку) В эту цену входит: 20 погонных футов шкафов из березового дерева (основание и стенка), доступных в 3-х цветах.Добавьте 145 долларов за каждый дополнительный линейный фут. Шкафы из клена должны быть рассчитаны из расчета 185 долларов за 1 погонный фут.
Кухонные столешницы $ 35-100 / кв.м ² Это цена за установку стоек из гранита базового цвета со стандартной отшлифованной или скошенной кромкой. На 10 долларов / кв. Фут ² больше для других типов кромок и на 10-15 долларов / кв. Фут ² больше для премиальных цветов. Вы должны выделить дополнительно 200 долларов на установку мойки под столешницей.
Акцентная плитка для фартука (стекло / металл / камень / мозаика) $ 7-15 / кв.футов (включая материалы и рабочую силу) Стоимость плитки Accent сильно различается. В зависимости от дизайна и материала плитка для фартука может стоить всего 3-5 долларов за квадратный фут. и целых 15-25 долларов за кв. фут. Если у вас есть 30 квадратных футов акцентной плитки на фартуке, ваши затраты на рабочую силу и материалы будут составлять около $ 23-39 + за квадратный фут.
Смеситель для кухни 190-500 $ + (включает установку) Цена включает новый смеситель для кухни, демонтаж старого блока и установку нового выдвижного / опускающегося смесителя.
Установка / Стоимость работы по замене смесителя составляет $ 140-200 , если вы нанимаете разнорабочего. Новые краны варьируются в цене от $ 70 до $ 300 + и в некоторых случаях могут также потребоваться новые линии воды ($ 7-10 каждых) и, в редких случаях замене воды запорного клапана. Цена для слесарных работ по замене отсечной клапан не включены.
Кухонная мойка $ 650-2000 + (включая установку) Цена включает новую кухонную мойку, демонтаж старого блока и установку мойки.
Установка / трудозатраты на замену встраиваемой раковины в существующем прилавке в среднем составляют $ 400-600 . Цены на кухонные мойки различаются в зависимости от материала и типа выбранной вами мойки. Самыми дешевыми являются керамические встраиваемые раковины, которые можно купить за $ 250–350 . Раковины из нержавеющей стали на сегодняшний день являются самыми популярными и стоят $, 150-700 + .
Высококачественные материалы, такие как медь, эмалевый чугун, шамот, кварц и другие, могут стоить более $ 1 000 .Раковины для фермерских домов и раковины с двойной раковиной считаются более дорогими и стоят дороже, чем стандартные раковины с одной раковиной.
Вывоз мусора 235-460 $ (включая установку) Снимите старый мусоропровод, установите новую сливную корзину, прикрепите новый мусоропровод, подключите электрическую и водопроводную сеть (слив). По желанию можно установить слив для посудомоечной машины.
Если в настоящее время у вас нет утилизации, будет взиматься дополнительная плата в размере 75-125 долларов за регулировку / изменение маршрута дренажных труб.
Приборы 3000–20 000 долл. США Большинство ремонтных работ на кухне включает замену всей крупной бытовой техники (плита, холодильник, посудомоечная машина). Диапазон цен на бытовую технику чрезвычайно широк, в зависимости от качества, торговых марок, энергоэффективности и уровня настройки, который вы хотите получить.
Если вы покупаете бытовую технику со скидкой в крупных магазинах, таких как Best Buy и Home Depot, вы можете легко приобрести бытовую технику своей торговой марки менее чем за $ 2,500–3,000 на общую сумму .
Энергоэффективные модели могут стоить на 20-30% дороже традиционных. Высококачественная бытовая техника, особенно изготовленная на заказ, может легко стоить от $ 4000-6000 + за плиту или холодильник.
Новые полы $ 1,200-3,000 за 200 кв. Футов. площадь, включая рабочую силу Большинство ремонтных работ на кухне включает замену старых полов. Самые популярные напольные покрытия для кухонь включают плитку (керамогранит или натуральный камень), твердую древесину или конструкционную древесину.
В зависимости от типа напольного покрытия, который вы выберете, ожидайте, что в среднем вы потратите 3-10 долларов на квадратный фут, причем полы из камня и натуральной твердой древесины являются самыми дорогими.
Стоимость ремонта ванной
пр. Стоимость Подробнее о проекте
Ремонт маленькой ванной комнаты 7830 долларов (включая рабочую силу) Эта цена включает надбавку в размере 1200 долларов на новую сантехнику: до 146 долларов на ванну, до 112 долларов на унитаз, до 227 долларов на туалетный столик, до 100 долларов на туалетную столешницу, до 145 долларов на аптечку, до 120 долларов за смеситель для душа / ванны, до 80 долларов за смеситель для раковины, до 200 долларов за плитку, до 70 долларов за вытяжной вентилятор — см. только цены на материалы.Обратите внимание: если ваша ванная комната больше 40 футов за ², вам следует рассчитать дополнительные 70 долларов за квадратный фут.
Ремонт главной ванной 30 000–50 000 долл. США Данная смета действительна для полного ремонта большой главной ванной комнаты. Он включает в себя: замену всего оборудования (унитаз, ванна, душ, ограждение, раковина), новые столешницы, освещение, пол, плитка для стен и душа, все новые окна и двери, шкафы и стеллажи, легкая сантехника и электрические работы. Хотя это не будет роскошный ремонт, в этом ценовом диапазоне будут использованы высококачественные материалы.
Заменить ванну с душем 2 500–4 000 долл. США Многие домовладельцы, которым не очень нужна ванна, решают полностью удалить ее и поставить большую душевую кабину. В смету входит как снятие ванны, так и установка душа, а также все материалы. Это обновление может стоить дороже, если используются роскошные материалы.
Установка парового душа 3 500–15 000 долл. США Когда дело доходит до такой роскошной особенности, как паровой душ, цена может сильно варьироваться в зависимости от типа системы, которую вы хотите, и сложности установки.Сборные комплекты парового душа являются наиболее экономичными вариантами и могут варьироваться от $ 3000 до 5000 за рабочую силу и материалы. Тем не менее, изготовленный на заказ паровой душ со всеми приборами будет стоить около долларов, 6000 долларов и может легко стоить долларов, 15000-20 000 долларов, в зависимости от размера душевой кабины и используемых материалов.
Установка настенной плитки $ 4,94 — 6,56 / фут ² Данная цена указана за установку плитки на подготовленном участке и НЕ включает стоимость самой плитки.Включает: тонкую заливку, заливку и установку на стены высотой до 8 футов. Добавьте $ 1-10 + за квадратный фут плитки (в зависимости от стиля, качества, материала, бренда).
Установка вентиляционного отверстия в ванной 250 — 800 долларов — рабочая сила + материалы Включает удаление старого вентиляционного отверстия, очистку выхлопного канала и установку нового вентиляционного отверстия. Разница в цене возникает из-за вентиляторов разного качества (базовая стоимость 40-70 долларов по сравнению с моделями премиум-класса, с шумоподавлением, встроенным освещением, датчиками влажности и температуры, стоимостью от 200 до 300 долларов) и разного уровня сложности установки.Если у вас еще не установлен вытяжной воздуховод, попробуйте заплатить на 300-500 долларов больше, чтобы установить воздуховоды / вытяжку.
Заменить настил 1000-1800 долларов за 120 кв. Футов. площадь, включая рабочую силу Новые полы — это обычный проект в полноценном ремонте ванной комнаты. Самые популярные материалы — керамическая или керамогранитная плитка, часто имитирующая внешний вид натурального дерева или камня. В ванных комнатах более высокого класса используются полы из натурального гранита или мрамора, в то время как в бюджетных реконструкциях часто используются недорогие, но водостойкие материалы, такие как линолеум.
В зависимости от типа напольного покрытия, который вы выберете, ожидайте, что в среднем вы потратите 2-8 долларов на квадратный фут, при этом натуральный камень и высококачественный керамогранит из Италии являются самыми дорогими.
Стоимость внутренней покраски
пр. Стоимость Подробнее о проекте
Покраска одной комнаты 355 $ за комнату площадью 120 кв. Футов (включая стоимость 2-х цветов краски) Это цена за комнату без мебели — заходит маляр, красит и уходит.Никакие подготовительные или ремонтные работы не включены. Также исключает покраску потолков.
Интерьерная роспись дома 1,75 — 3,40 доллара за кв. Фут ² (включает стоимость 2 цветов краски) Эта стоимость указана за квадратный фут поэтажного плана. Воспользуйтесь нашим Калькулятором внутренней покраски, чтобы получить более точную смету. Общая стоимость зависит от метража. Менее 300 кв. Футов составит $ 3 + за кв. фут. Более 1500 кв. Футов будет меньше $ 2 за кв. фут.
Корона 5-8 $ / пер.футов (включая материалы и рабочую силу) Эта оценка предназначена для помещения правильной формы и основных материалов для формовки корон, таких как МДФ, ПВХ и полиуратан. Натуральное дерево, гипс и другие специальные материалы могут стоить до 50% дороже. Также нестандартные и сложные конструкции карнизов, а также помещения необычной формы с большим количеством углов будут стоить как минимум в 2-3 раза дороже.
Установите гипсокартон / гипсокартон 52 доллара за лист (включая материалы и труд) В эту цену входит установка гипсокартона, оклейка лентой, ямочный ремонт, шлифовка и текстурирование на листе высотой до 8 футов
.
Штукатурка для гипсокартона $ 900-1200 за комнату Эта цена включает в себя труд и материалы для оштукатуривания типичного помещения площадью 150 кв. Футов (только стены) с 8-футовыми потолками. Штукатурка потолка добавит еще $ 400-500 за комнату .
Эта цена предполагает, что домовладелец уберет все (мебель и т. Д.) Из комнаты, а подрядчик накроет полы, чтобы защитить их от повреждений.
Заменить межкомнатную дверь $ 295 Цена указана за деревянную 6-створчатую белую дверь и установку.Включает петли, обрезку и установку двери на нужную высоту. Добавьте 45 долларов за новую дверную ручку с установкой.
Стоимость замены настила
пр. Стоимость Подробнее о проекте
Деревянный пол $ 7,32 / фут ² В эту цену входит паркет из дуба, отделанный и окрашенный, а также установка.
Отделка деревянных полов 2 доллара.75-4.10 / кв.м ² В эту цену входит шлифовка, морилка и полиуретановая отделка.
Ковровое покрытие $ 3,44 / кв. Фут ² (31 $ / кв. Ярд Эта цена включает набивку 1/2 дюйма, ковер 38 унций и установку. Удаление старого коврового покрытия обойдется еще в 0,6–0,8 доллара за кв. Фут. Обратите внимание: если размер вашей комнаты больше, чем 12 футов в обоих направлениях, вы наблюдаете увеличение отходов со стороны материалов, потому что ковры составляют 12 футов.широкие рулоны. Так что, если ваша комната 13 футов шириной, то у вас будет 11 футов мусора.
Стоимость реконструкции подвала
пр. Стоимость Подробнее о проекте
Отделка подвала $ 35-90 / кв.фут ² Эта цена включает обрамление, электрические работы, встроенное освещение, гипсокартон, клейкую ленту, текстуру шлифовки, краску и ковер.

Стоимость замены крыши
Хотя замена старой или протекающей крыши не является роскошным ремонтом, обеспечение безопасности вашего дома является главным приоритетом.Более того, если вы планируете продать свой дом, установка новой крыши сделает его намного более привлекательным для потенциальных покупателей, потому что никто не хочет иметь дело с проблемами кровли.
В последние несколько лет металлическая кровля становится все более популярной. Он не только обеспечивает превосходную защиту от самых неблагоприятных погодных условий, но и является стильной альтернативой классическим материалам, таким как асфальт, дерево и глина. В частности, фальц-фальц является лучшим выбором для домов в современном и современном стилях.
Цена
пр. Стоимость Подробнее о проекте
Установка кровли из битумной черепицы 6288 долларов или 3,88 доллара за фут ² (включая рабочую силу и материалы) Эта цена указана за среднюю двускатную крышу площадью 1620 кв. Футов на одноэтажный дом с архитектурной черепицей и отрывом одного слоя старого кровельного материала. К ведущим производителям относятся: GAF, CertainTeed, Owens Corning и IKO.
Добавьте 50 долларов, если необходимо заменить плиту OSB.Добавьте 25 долларов за квадрат на каждый дополнительный слой отрыва.
Металлическая кровля 8624–20 000 долларов или 5,39–12,50 долларов за кв. Фут ² (включая рабочую силу и материалы) Цена указана за крышу площадью 1600 кв. Футов. Нижние цены указаны для панелей R-Panel / 5-Rib с открытыми застежками. Цены среднего и высокого уровня относятся к металлической черепице (7,50 долларов США за кв. Фут) и стоячему шву (9 долларов США +).
Добавьте 50 долларов, если необходимо заменить плиту OSB. Добавьте 45 долларов за квадрат на 1 слой отрыва.
Кедровая черепица 11360 долл. США или 7,10 долл. США за фут ² Цена включает установку новой черепицы / кровли из кедра, подстилки из кедра и медных желобов / гидроизоляции (при необходимости) на 1600 s.f. крыша.
Удаление старой деревянной черепицы или сотрясений стоит 1,20–1,50 доллара за фут. Ремонт обрешетки на крыше будет стоить 30 долларов за 8-футовую деталь. Крутые и / или резные крыши могут стоить на 2-5 долларов дороже за квадратный фут.
Глиняная черепица 15 680 долларов или 9 долларов.80 за фут ² Смета включает установку новой глиняной черепичной крыши и подстилки, полностью мигающей, на территории в стиле ранчо площадью 1600 кв. Футов. дом. Обратите внимание, что глиняная черепица очень тяжелая и часто требует дополнительного структурного усиления. Это обновление может стоить 6000-15000 долларов.
Кроме того, качество и дизайн плитки, а также высокая стоимость доставки также могут сильно повлиять на вашу общую стоимость.
Шиферная крыша 22 560 долл. США или 14,10 долл. США за фут.² Смета включает установку новой кровли из натурального шифера и подстилки, полностью мигающей, на территории в стиле ранчо площадью 1600 кв. Футов. дом. Учтите, что шифер — самый тяжелый кровельный материал, требующий конструктивного усиления. Во многих домах вообще невозможно установить новую шиферную крышу. Добавление соответствующего армирования может стоить 10 000 долларов и более.
Качество шифера и, следовательно, цена сильно различаются. Самый дешевый и наименее прочный сланец поступает из Китая, в то время как сланец, добываемый в Испании и США, имеет очень высокое качество и может прослужить более 100 лет.
Резиновая крыша (EPDM) 6960 долл. США или 5,8 долл. США за фут ² Цена в среднем за 1200 кв. Футов. плоская крыша, с удалением 1 слоя старой резины, установкой изоляционных плит PolyISO 1 ″ (значение 6R на дюйм) и установкой новой резиновой мембраны EPDM толщиной 60 мил, полностью приклеенной к изоляции, с алюминиевой водосточной кромкой 3 ″ и одной кладка дымохода флеш.
Удаление крыш из гудрона и гравия будет стоить дополнительно 1 доллар за квадратный фут. Установка конической (наклонной) изоляции добавит около 1 доллара.35 за кв. Фут. Замена сгнившего основания — 75 долларов за лист 5/8 ″ фанеры CDX.
Кровля TPO 7560 долларов или 6,3 доллара за фут ² Эта цена включает установку новой полностью приклеенной ТПО мембраны толщиной 60 мил на площади 1200 кв. Футов. плоская крыша, вместе с изоляционными плитами PolyISO 1 ″, с алюминиевым водосточным краем 3 ″ и одной кладкой дымохода.
Ремонт кровли — недостающая черепица От 275 до 450 долларов США + материалы Цена за замену до 1 пачки (33 с.е.) сломанной, оторванной или отсутствующей битумной черепицы.
Если крыша очень крутая или высокая, ваша стоимость может достигать 500 долларов США +
Ремонт шиферной крыши — битый шифер от 700 до 1200 долларов + материалы за замену до 20 сломанных или отсутствующих сланцев.
Если крыша очень крутая или высокая, общая стоимость ремонта может достигать $ 1500 +
.
Если кровельщик должен соответствовать редкому сланцу размера / толщины / цвета, вы можете рассчитывать доплатить 15-50 долларов за штуку.
Ремонт резиновой крыши 375–700 долл. Заделать до 10 дыр в резиновой крыше. Заменить до 4-х угловых окон на дымоходах / мансардных окнах.
Я лично беру 425 долларов за 2 часа работы + материалы. Стоимость труда составляет 100 долларов в час в течение первых 2 часов (с шагом 15 минут). В мою цену не входит повторное сшивание, так как материала используется много (особенно, когда нужно наклеить старую 6-дюймовую ленту 12-дюймовой лентой).
Повторное сшивание стоит 13-15 долларов за погонный фут 6-дюймовой ленты и 20 долларов за литр.футов для ленты шириной 12 дюймов.
Домовладельцы также могут приобрести комплект для ремонта резиновой крыши своими руками, который включает в себя все необходимые инструменты и материалы для большинства обычных ремонтных работ, и сэкономить в среднем 200-400 долларов.
Стоимость замены и ремонта сайдинга
Здесь мы покрываем затраты на установку наиболее популярных материалов сайдинга, таких как: винил, черепица и вагонка из кедра / дерева, сайдинг из фиброцемента и композитного дерева (Hardie и LP SmartSide), инженерная древесина, штукатурка и т. Д., а также расходы на ремонт сайдинга.
В этом разделе мы также даем смету расходов на внешнюю покраску дома.
Если вам нужно более точное ценовое предложение для замены сайдинга, воспользуйтесь нашим комплексным калькулятором сайдинга, где вы можете ввести размеры дома, высоту здания, уклон и стиль крыши (чтобы получить размеры фронтона), количество окон и дверей, а также получите очень точную смету.
пр. Стоимость Подробнее о проекте
Виниловый сайдинг 7 102 -10 368 долларов или 4 доллара.50 — 6.40 / фут ² (1450 квадратных футов, включая рабочую силу и материалы) Эта цена включает удаление старого винилового или алюминиевого сайдинга и установку нового винилового сайдинга обшивкой 0,044 дюйма с изоляцией из подкладочной плиты 1/4 дюйма и обшивкой 2 дверей алюминием на ранчо среднего размера. Также включает типовые оконные и дверные обшивки. Это исключает алюминиевую облицовку оконных рам, которая стоит от 50 до 75 долларов за окно.
Ремонт винилового сайдинга 250 — 500 долларов США на ремонт или замену нескольких виниловых панелей, устранение пузырей, вызванных плотным гвоздем и т. Д. Поскольку все виды ремонта винила различаются по своей природе, трудно оценить вашу точную стоимость. Однако есть распространенные проблемы, которые обычно вызваны неправильной установкой, например, панели слишком плотно прибиты гвоздями, что приводит к пузырению. Кроме того, иногда панели трескаются от ударов или плавятся из-за того, что они находятся рядом с решеткой. Большинство из них можно исправить менее чем за 500 долларов, включая установку на несколько новых панелей.
Джеймс Харди Сайдинг 12731 $ или 8,78 $ / фут ² (1450 s.ф., включая труд и материалы) Эти цены включают установку обшивки дома, предварительно окрашенного цементного сайдинга Hardie Plank с использованием нержавеющих гвоздей, герметизацию всех стыков, крашеную деревянную или ПВХ отделку вокруг всех дверей и окон. Сайдинг Hardie следует укладывать только на ровное / гладкое основание. Стоимость удаления старого сайдинга составит от 1000 до 1500 долларов.
Грунтованная (неокрашенная) доска Hardie Plank будет стоить примерно на 800 долларов меньше, но вам также нужно будет покрасить дом после установки сайдинга.
Высококачественная цена со ВСЕМИ накладками из ПВХ должна составлять около 18460 долларов США или 12 долларов США.73 за кв. Фут.
Также ознакомьтесь с этим руководством, чтобы получить более подробную информацию о стоимости материалов Hardie Plank.
Деревянный композитный сайдинг LP SmartSide 11644 доллара или 8,03 доллара за фут ² (1450 н.ф., включая рабочую силу и материалы) В эти цены входит установка обшивки дома, предварительно окрашенного композитного деревянного сайдинга LP с нержавеющими гвоздями, герметизация всех стыков, крашеная деревянная или ПВХ-отделка вокруг всех дверей и окон. LP SmartSide следует устанавливать только на плоскую / гладкую основу.Стоимость удаления старого сайдинга составит от 1000 до 1500 долларов.
LP имеет предварительно окрашенную отделку. Однако мы рекомендуем использовать отделку из ПВХ или отделку из кедрового дерева и покрасить ее в желаемый цвет, чтобы избежать проблем с разграничением, которые характерны для заводской отделки из древесных частиц.
Высококачественная цена со ВСЕМИ отделками из ПВХ должна составлять около 16 997 долларов или 11,72 доллара за кв.
Покраска всего дома (экстерьера) 3550–4200 долларов за 1600 кв. Футов.дом (площадь 1900 кв.м) Выполните основные подготовительные работы (соскребите старую краску и нанесите механическую стирку) и нанесите один слой основной краски для наружных работ. Используйте акцентный цвет для всей отделки (оконная / дверная обшивка, потолок, облицовка, нижняя отделка, молдинги и т. Д.).
Два слоя краски будут стоить примерно на 1100-1300 долларов дороже.
Обширные подготовительные работы (зачистка старой краски, устранение гнили и т. Д.) Будут стоить дополнительно 500-700 долларов.
Проекты наружного ремонта дома
Мы сгруппировали все проекты по ремонту экстерьера.К ним относятся: покраска дома, новые и замененные окна, ландшафтный дизайн, мощение, внешние постройки, пристройки, гаражи, навесы и т. Д.
СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: Хотя есть компании, которые оценивают свои заменяемые окна около 1000 долларов за штуку (Pella, «Замена от Андерсона», магазины «большой коробки» и т. Д.), А также компании, которые взимают всего 300 долларов за окно ( Window World и т. Д.), Наиболее уважаемые компании по установке окон берут от долларов до 450-600 долларов за виниловое окно размером до 101 U.I. (типовой размер окна). Мы рекомендуем домовладельцам ИЗБЕГАТЬ вести дела как с дорогими, так и с очень дешевыми компаниями и обращаться к мелким и средним местным подрядчикам, управляемым собственниками.
Почему вам следует избегать Pella, «Replacement by Anderson», магазины «большой коробки» и т. Д. , а также Window World и подобные компании:
Первая группа сильно завышает цену за окна среднего качества и «охотится» на домовладельцев, которые не очень разбираются в окнах, обещая им некоторые «супер-пуперские» гарантии и т. Д.
Вторая группа (Window World и аналогичные) продает окна самого низкого качества, которые перестают закрываться и пропускать воздух в течение года после установки.
Желоба
пр. Стоимость Подробнее о проекте
Сменные виниловые окна 390–580 долл. США / окно установлено (двойное стекло, Low E) В эту цену входит удаление старых окон, обрамление любых проемов и установка окон от до 101 «UI» (UI или Соединенные дюймы — это сумма высоты окна + ширина окна).
Добавьте 99 долларов за затемненное (конфиденциальное) стекло. Добавьте 89 долларов за закаленное стекло. За использование газа Crypton или Triple Glass взимается дополнительная плата. Минимум 5 окон.
Оцените стоимость установки Windows для замены с помощью нашего калькулятора Windows.
ПРИМЕЧАНИЕ. Хотя вы можете получить окна без стекла Low-E, что сэкономит вам 40–100 долларов на окно, в большинстве штатов не разрешается установка окон без стекла Low-E в жилых помещениях (домах, квартирах и т. Д.).
Деревянные окна $ 680 + / окно установлено (двойное остекление, Low-E + Argon) В цену входит удаление старых окон и установка новых деревянных окон до 101 UI.
Добавьте 99 долларов за затемненное (конфиденциальное) стекло. Добавьте 89 долларов за закаленное стекло. Crypton Gas, тройное остекление и высокоэффективные прокладки + изоляция рамы добавят еще 75-100 долларов за окно. Минимум 5 окон.
ПРИМЕЧАНИЕ. Немногие производители деревянных окон предлагают тройные стеклопакеты из-за более толстых деревянных рам, которые оставляют меньше крыши для стекла. Andersen — один из самых известных производителей качественных деревянных окон с очень высокой рентабельностью инвестиций
Алюминиевые бесшовные желоба $ 9.50- 12 $ / пер. фут Средний дом имеет около 90 футов желобов, которые будут стоить 1185 долларов за 5-дюймовый (K-образный) бесшовный алюминиевый желоб и 4-6 водосточных труб, без защитных ограждений. Дополнительные этажи, углы, водосточные трубы будут стоить дороже.
Желоба LeafGuard 20-30 $ / пер. фут LeafGuard — это «холдинговая компания» с сетью дилеров. Материнская компания владеет дизайном и взимает с дилеров определенную плату за каждую работу. Каждый дилер взимает разную цену с учетом местных цен, но в целом водосточные желоба LeafGuard довольно дороги.
Ожидайте платить от 20 до 30 долларов за погонный фут водосточного желоба, и в большинстве случаев отдельную плату за каждый водосточный желоб или водосток. Ожидайте, что за типичный дом с водосточным желобом длиной 90 футов вы заплатите 2350-2900 долларов.
Наша рекомендация: Из-за конструкции вы никогда не сможете «открыть» желоба LeafGuard. Поэтому, если или когда они действительно засорятся, вы не сможете их очистить, не повредив желоба! Мы рекомендуем домовладельцам устанавливать обычные бесшовные водосточные желоба с добавлением листовых защит (пластиковых или алюминиевых) отдельно! Ваши затраты будут значительно ниже, защита листьев будет идентичной, и у вас будет возможность легко очистить или отремонтировать желоба.
Медно-цинковые желоба 40-50 $ / пер. фут из меди и цинка стоят намного дороже алюминия из-за гораздо более высокой стоимости материалов и большого количества индивидуальных работ, таких как пайка швов для меди. Медь и цинк обычно устанавливают в нестандартных и исторических домах и не очень распространены в обычных домах. Медь часто устанавливают вместе с шиферными крышами.
Палуба, обработанная давлением (с опорами) $ 20- $ 23 / кв.фут Палуба, обработанная давлением, является наиболее распространенным и наименее дорогим типом террасы / террасы, которую вы можете построить. За типичную новую платформу PT площадью 200 кв. Футов с бетонными опорами и 8 перилами с простыми деревянными перилами и 4-ступенчатой лестницей придется заплатить около 5100 долларов.
СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: Мы также рекомендуем обрабатывать вашу новую платформу PT с покрытием Clear Polyurethane один раз в 3-5 лет. Это простая процедура, которую вы можете выполнить самостоятельно, примерно за 100–150 долларов, или заплатить своему сборщику колоды около 500 долларов.Clear Poly продлит срок службы вашей колоды PT и значительно улучшит внешний вид, придав вашей колоде оттенок цвета, сохраняя при этом естественную текстуру дерева! Подождите не менее 12 месяцев перед нанесением первого слоя Poly, чтобы дерево приобрело более естественный цвет.
Сборка TREX / Composite Deck 32-38 $ / кв. Фут TREX и другие композитные материалы для настила дороже. За типичную новую палубу TREX / Composite площадью 200 кв. Футов, с бетонными опорами и рамой PT, а также 8 перил с простыми деревянными перилами и 4-ступенчатой лестницей, ожидайте, что вы заплатите около долларов 7600-9300 долларов , в зависимости от того, насколько это интересно вы хотите получить с перилами.
СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: Композитный настил БУДЕТ впитывать влагу и со временем разбухать. Поэтому, если вы хотите использовать необычный материал для настила, мы рекомендуем AZEK или другой материал для настила из ПВХ, который не впитывает влагу!
Наружная дверь $ 570 Цена указана за стандартную стальную внешнюю дверь белого цвета с установкой.
Обрамление 4–5 долларов за фут ² (включая только рабочую силу) Обратите внимание, что обрамление очень специфично, поэтому окончательная цена будет сильно варьироваться в зависимости от проекта.
Деревянный забор 39 $ / погонный фут Эта цена указана за линейный фут установки деревянного забора 6 футов высотой, деревянной панели с 3-мя ушками для забора, включая цемент и стойки 4 ″ x 4 ″. Добавьте 400 долларов за ворота.
Гараж на одну машину $ 12 875 Эта цена включает планы, каркас, цемент, крышу, гаражные ворота, устройство открывания двери и проходную дверь. Установка окна стоит дополнительно 325 долларов.
Гараж на две машины $ 15 925 Эта цена включает планы, каркас, цемент, крышу, гаражные ворота, устройство открывания двери и проходную дверь.Установка окна стоит дополнительно 325 долларов.
Пристройка на чердаке 71 190 долл. США Стоимость базового мансардного мансарды 15 × 24 на чердаке. Включает новую черепичную крышу с двумя фиксированными световыми люками, 4 виниловых окна, стандартную ванную комнату с душем и одну стандартную комнату, а также стандартную сантехнику, отопление и электрическую проводку. Не включает лестничные клетки, вывоз мусора и разрешения на строительство.
Пристройка дома $ 100 000–320 000 или 120–400 $ / кв.фут Это стоимость строительства 800 кв. Футов. домашнее дополнение. Типичные дополнения включают кухню, кабинет или спальню и ванную комнату. Если вы хотите построить двухэтажную пристройку, вам нужно будет нанять архитектора, который добавит 10-15% к общей стоимости.
Внешняя краска 2,05 — 3,74 доллара за фут ² (включая стоимость двух цветов краски, отделки и сайдинга) Эта цена указана за квадратный фут на плане этажа с открытыми внешними стенами высотой до 9 футов.
ОВК / отопление / охлаждение

В этом разделе рассматриваются все аспекты отопления и охлаждения вашего дома, установка систем центрального кондиционирования, воздуховодов, радиаторов, бесканальных мини-разветвлений и т. Д. Все оборудование HVAC должно иметь надлежащие размеры для работы с оптимальной эффективностью. Оборудование меньшего размера может не подавать достаточно холодного / теплого воздуха, тогда как оборудование большого размера может подавать слишком много холодного / теплого воздуха, используя слишком много электроэнергии, масла или газа.
Мы рекомендуем использовать наш калькулятор HVAC Heat Load (BTU) , чтобы точно оценить размер вашего нагревательного / охлаждающего оборудования.
СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА Многих домовладельцев смущают названия и совместимость оборудования для обогрева / охлаждения. Вот краткое пояснение:
1) Система центрального кондиционирования воздуха состоит из центрального кондиционера и печи горячего воздуха. Один охлаждает воздух, а другой нагревает. Оба работают вместе, чтобы в вашем доме было комфортно. Оба требуют, чтобы в вашем доме уже были установлены воздуховоды (воздуховоды), чтобы подавать холодный / теплый воздух из центра во все комнаты в вашем доме.
2) Котел используется только для отопления и работает, проталкивая горячую воду через радиаторы (расположенные внутри ваших комнат) для обогрева помещения. Некоторые котлы, такие как Navien, имеют встроенный безбаквальный водонагреватель, поэтому он нагревает дом и готовит горячую воду по запросу.
3) Водонагреватель — это именно то, что следует из названия — он нагревает воду, поэтому вы можете принять душ, мыть посуду и т. Д.
4) Бесконтактный тепловой насос , также известный как мини-сплит-система, может использоваться в качестве универсального кондиционера и нагревательного устройства.Этим очень эффективным системам HVAC не нужны воздуховоды для кондиционирования ваших комнат, они работают только в одной области (зоне). Холодный / теплый воздух поступает в вашу комнату через кондиционер (внутренний блок). Многие бесканальные системы имеют многозонную конфигурацию и имеют множество различных типов внутренних блоков (настенные, напольные, скрытые кассетные потолки и даже небольшой воздуховод, который можно спрятать на чердаке и кондиционировать несколько небольших комнат. через короткие воздуховоды.
Центральный кондиционер (AC + печь) 6980 долларов — 9 603 долларов (рабочая сила и материалы) Эта цена включает 14 SEER 3.5 тонн центрального кондиционера + 80000 БТЕ, газовая печь с КПД 96%. Цена включает в себя установку компрессора переменного тока, змеевика переменного тока, печи, газа, линии и электрических соединений. Эта цена предполагает, что у вас уже есть воздуховоды и газовые линии в вашем доме, существующее электрическое соединение 240 В снаружи и установлен комплект медных проводов.
Установка новых медных линий обойдется примерно в 390 долларов.
Установка новой электрической цепи 40-60 А, 240 В будет стоить дополнительно 500 долларов.
Центральная система кондиционирования 4390 — 6040 долларов (рабочая сила и материалы) Эта цена включает 13 SEER, 3.5-тонный центральный кондиционер — подключение конденсатора, змеевика, электричества и линии, а также прямая установка.
Обновление до центрального кондиционера 16 SEER будет стоить дополнительно 1300 долларов и позволит сэкономить 18% на эксплуатационных (электрических) расходах в год.
Центральный ТЕПЛОВОЙ НАСОС AC 6850 — 9860 долларов (рабочая сила и материалы) В эту цену входит 16 SEER, 3,5-тонный центральный тепловой насос переменного тока (нагрев при температуре выше 35 градусов по Фаренгейту) — конденсатор, змеевик, электрическое и линейное подключение и прямая установка.Для «аварийного» низкотемпературного нагрева обычно добавляется электрический нагреватель за 180-250 долларов. Идеально подходит для более теплого климата. Если вы живете в более холодном климате, рекомендуется использовать «двухтопливную» установку: центральный тепловой насос + газовая печь.
Модернизация центрального теплового насоса с 16 SEER до 18 SEER будет стоить дополнительно 2300 долларов и позволит ежегодно экономить 11-12% на эксплуатационных (электрических) расходах.
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ТЕПЛОВОЙ НАСОС + ПЕЧЬ 10 160 — 14 607 долларов (рабочая сила и материалы) В эту цену входит прямая установка 16 SEER, 3.5-тонный центральный тепловой насос переменного тока и 96% AFUE, печь 80 тыс. БТЕ (только газ), с двухтопливным интеллектуальным переключением между тепловым насосом и газовым отоплением, в зависимости от температуры наружного воздуха.
Обновление с 16 SEER до 18 SEER будет стоить дополнительно 2430 долларов и позволит ежегодно экономить 11-12% на эксплуатационных расходах (электричество).
Ductless Mini Split AC (тепловой насос) — 12000 БТЕ — 1 зона 3500–4000 долларов (рабочая сила + материалы) Цена включает установку 12000 БТЕ Mitsubishi M-Series (23.1 SEER) Бесканальные системы кондиционирования / отопления Mini-Split с одним внутренним блоком и одним наружным конденсатором, проверка линии (до 50 футов) на утечки и заполнение хладагентом (R410A), а также выполнение всех необходимых электрических подключений.
Каждая дополнительная зона с 12K BTU будет стоить дополнительно около 3000 долларов США.
Высокотемпературные модели, такие как серия h3i (26,1 SEER), которые идеально подходят для любого применения в условиях ниже нуля (-10F или более низкая температура окружающей среды), будут стоить примерно на 400-600 долларов больше за зону.
Если у вас нет источника питания 230 В в желаемом месте для наружного блока, вам нужно будет установить его примерно за 300-450 долларов дополнительно.
Вы можете выбрать менее известные бренды, чтобы сэкономить около 1000-1500 долларов. Вы также можете найти некоторые высоко оцененные бренды MrCOOL на Amazon за общую стоимость оборудования от 1200 до 1300 долларов. MrCOOL — полностью ориентированный на DIY производитель из США. Если вам неудобно устанавливать Mini-Split самостоятельно, вы можете нанять специалиста по HVAC для выполнения этой работы примерно за 1000-1500 долларов, что приведет к окончательной стоимости примерно 2000-2700 долларов за систему с 1 зоной 12000 БТЕ.
Узнайте больше о преимуществах бесканальных тепловых насосов
БЕЗТАНКОВЫЙ нагреватель горячей воды $ 1400-3500 * Работа + материалы с базовой гарантией 10-15 лет В эту цену входит демонтаж и утилизация старого водонагревателя и установка нового бака со всеми подключениями. Перенос водонагревателя (если вам нужно выпустить газ наружу, используя опцию вытяжной вентиляции) стоит дополнительно.
Электрические водонагреватели без резервуаров стоят на 300-600 долларов дешевле в установке, чем газовые.
Электрический вариант может и часто требует модернизации сервисной панели до 200 А (дополнительно 900-1200 долларов)
Газовый вариант будет стоить намного дешевле в эксплуатации (по затратам на электроэнергию).
Газовые установки часто нуждаются в отводе от источника энергии, а иногда и без отвода в дымоход.
Установка вытяжной вентиляции стоит 400-600 долларов, а переезд может стоить 300-1000 долларов
Водонагреватель (накопительный бак) 950 долларов США Работа + материалы с базовой гарантией 4-5 лет (40 галлонов газа) В эту цену входит демонтаж существующего водонагревателя и установка нового со всеми подключениями.Перенос водонагревателя оплачивается дополнительно.
Бензобак на 50 галлонов будет стоить дополнительно 100 долларов.
Электрический водонагреватель обычно стоит на 100 долларов меньше, чем газовый агрегат с такими же характеристиками и гарантией.
Срок расширенной гарантии (от 4 до 8 лет ИЛИ от 5 до 10 лет) будет стоить дополнительно 100 долларов.
Бесконтактные водонагреватели обычно стоят на 900-1700 долларов больше, чем накопительный бак с тем же типом топлива
Установка печи — 90K BTU 4775 долл. США (рабочая сила + материалы) Эта цена включает демонтаж существующей печи, установку новой печи с КПД 90% мощностью 90 000 БТЕ со всеми подключениями.Он не включает установку подачи воздуха для горения, если она еще не существует. (Крышки 1800-2400 SF)
Система водяного отопления $ 7,500-9,000 (рабочая сила и материалы) Включает бойлер, радиаторы / плинтусы и новый газовый котел. Масляный котел + новый маслобак будет около 1700 долларов дополнительно.
Посмотрите, чем отличается газовый котел от масляного.
Установка электрического теплого пола 15 000–18 000 долларов США или 10–12 долларов США за квадратный фут Смета рассчитана на 1 500 кв.футов и включает в себя все трудозатраты и материалы. Теплый пол с подогревом можно установить практически на любой тип пола, и это прекрасная роскошь для домов, расположенных в холодном климате. Самыми популярными помещениями для полов с подогревом являются ванные комнаты и спальни.

Стоимость модернизации и ремонта электрооборудования
Это не проекты реконструкции, а скорее внутренние системы, которые поддерживают жизнь в наших домах / квартирах и делают их комфортными. Системы отопления, горячего водоснабжения, электричества, вентиляции и кондиционирования и т. Д.Все движущиеся механические части в наших домах попадают в эту категорию.
В этом разделе рассказывается о модернизации электросети с 100 А до 200 А, установке розеток, выключателей света, автоматических выключателей и даже домашней зарядной станции для электромобилей!
Зарядные устройства
пр. Стоимость Подробнее о проекте
Обновите электрическую панель до 200 А 1200-3000 долларов (рабочая сила и материалы) В эту цену входит отключение и повторное подключение линии питания, установка новой розетки счетчика и замена панели автоматического выключателя.Обновление панели с 200 до 400 А обойдется в $ 2 000-4 000
Встраиваемое освещение 210 $ / приспособление Сюда входит электромонтаж, резка гипсокартона и установка приспособления.
Вентиляционное отверстие для ванной 275–700 долларов США + за труд + материалы Это стоимость самой вытяжки (50-250 долларов) и установки. Если у вас уже установлена вентиляционная решетка в ванной и вам необходимо ее заменить, затраты на рабочую силу должны составить 150-200 долларов. Если вам нужно провести электрический провод к вентиляционному отверстию и переключателю, а также проложить гибкий воздуховод, стоимость может превысить 1000 долларов.
Добавление цепи 15-20 А к электрической панели 200–1000 долларов + за труд + материалы Если у вас уже есть проводка, стоимость добавления цепи к панели должна быть в пределах 200 долларов. Если вашему электрику нужно будет проложить новые провода через НЕЗАКОНЧЕННУЮ область, чтобы добавить розетки / выключатели света, рассчитывайте заплатить 400-750 долларов, в зависимости от длины провода. Стоимость прокладки электрических проводов через готовые стены может превысить 1000 долларов, в зависимости от количества стен, которые необходимо вскрыть и после этого заново смонтировать.
Установка зарядного устройства 240 В для электромобиля $ 850 — $ 1200 + за труд + материалы Home EV обычно представляют собой зарядное устройство уровня 2 J1772, которое может подавать ток 20-40 А при 240 В для более быстрой зарядки вашего автомобиля. Само зарядное устройство 30А уровня 2 будет стоить около 459 долларов и столько же — 900 долларов за зарядное устройство Bosch на 40А.
Tesla «Wall Connector» стоит 500 долларов и может подавать ток до 48 А, но будет работать только для зарядки автомобилей Tesla (не других электромобилей) и требует прерывателя цепи на 60 А.
Стоимость работ по установке, включая прокладку кабеля 240 В, установку автоматического выключателя и розетки, а также подключение зарядного устройства к электрической цепи, будет стоить 450-750 долларов.
Установка автоматического выключателя 15-20А 150–200 долларов США на рабочую силу + материалы Если вам просто нужно обновить / заменить автоматический выключатель в панели, стоимость материалов колеблется от 15 до 65 долларов, а стоимость рабочей силы — примерно от 100 до 150 долларов. Во время этого процесса придется отключить всю электрическую панель.
Замена розетки 15-20А 110–150 долларов США за труд + материалы Замена старой двухконтактной розетки или сломанной розетки должна стоить от 100 до 125 долларов затрат на рабочую силу и от 10 до 25 долларов на материалы. Помните, что идеально, если у вас есть заземленный электрический кабель, подключенный к розетке.
Бетонные работы
Оцените затраты на установку бетонных лестниц, плит / террасы / проходов из гладкого (отделка метлой) или красивого штампованного бетона.Приведенные ниже цены проекта не включают работы по сносу или земляным работам.
Бетон — это потрясающий строительный материал, используемый во всем мире, который любят инженеры / архитекторы, строители и домовладельцы за его прочность, долговечность и долговечность.

В большинстве случаев любой бетон следует армировать стальной арматурой и / или стальной проволочной сеткой. Также рекомендуется проводить любые бетонные работы при температуре окружающей среды выше 45F (5C) градусов.
Ниже приведены ориентировочные затраты на наиболее распространенные бетонные проекты.
Бетонный дворик 2247 — 3040 долларов (240 н.ф.) Постройте бетонную форму (12’x20’x4 ″), установите арматуру, чтобы предотвратить / минимизировать растрескивание, залейте бетон 3000–4000 фунтов на квадратный дюйм, магните (гладкий) и выполните отделку метлой с окантовкой рамки изображения. Для этого будет использоваться 80 футов ³ (3 ярда ³) бетона.
Для модернизации бетонной плиты до 6 дюймов потребуется 120 футов ³ (4,5 ярда ³) бетона, и это будет стоить дополнительно 650-700 долларов.
Воспользуйтесь нашим калькулятором бетона, чтобы оценить количество бетона и затраты на материалы / рабочую силу.
Штампованный бетонный дворик (с герметиком) 4,177 — 5,380 долларов (240 н.ф.) 1) Постройте бетонную форму (12’x20’x4 ″), установите арматуру, чтобы предотвратить / минимизировать растрескивание, залейте бетон на 3000-4000 фунтов на квадратный дюйм. Mag (сглаживайте) и сделайте окантовку фоторамки.
2) Нанесите красящее вещество / порошок и проштампуйте сланцевый или каменный профиль гибкими резиновыми штампами, пока бетон еще не затвердел.
3) На следующий день, когда бетон затвердеет, очистите красящий порошок с помощью воздуходувки, промойте бетонную поверхность механическим способом. Затем нанесите чистящее средство, промойте поверхность щеткой и второй раз промойте бетон. После того, как бетон вымыт и полностью высохнет, нанесите 2-3 слоя прозрачного герметика для бетона.
Монтаж внутреннего дворика из штампованного бетона может занять 2-3 дня, в зависимости от температуры окружающей среды. Этот проект лучше всего выполнять весной, летом или ранней осенью и не рекомендуется для установки в зимнее время, если только наружная температура не превышает 45–50 градусов по Фаренгейту.
Бетонная дорожка / дорожка (200 с.ф.) 1 918–2210 долл. США Постройте бетонную форму (4’x50’x4 ″), установите арматуру, чтобы предотвратить / минимизировать растрескивание, залейте бетон 3000–4000 фунтов на квадратный дюйм, магните (гладкий) и выполните отделку метлой с окантовкой рамки изображения.
Если вам нужна «изогнутая» или крутая пешеходная дорожка, ваша стоимость будет на 10% -15% выше.
Проложить подъездную дорожку на 2 машины 4130–5820 долларов Это типичная цена для мощения 16 x 40 (640 кв.футов) подъезд с бетонным покрытием. Обратите внимание, что в этом и любом другом конкретном проекте может быть много скрытых или дополнительных затрат. К ним относятся заливка бетона толщиной 4-6 дюймов, отделка шпателем и щеткой, края рамы для картин, удаление кустов и камней и т. Д.
Дополнительные расходы могут быть добавлены, если ваша подъездная дорожка нуждается в профилировании, доставке / уплотнении гравия, земляных работах или любых других Работы, не входящие непосредственно в заливку бетона, а также его отделку.
Цементная плита толщиной 4 ″ (без отделки) 6 долларов.2 / фут ² В эту цену входит подготовка формы, заливка цемента и разглаживание поверхности ровным краем. Без окантовки или отделки щеткой. Добавьте $ 1,5 / кв. Фут за снос старого бетона (минимум 300 кв. Футов)
Фундамент на основе цементной плиты толщиной 6–12 дюймов 7,1–12 долларов за фут ² Если ваша плита будет использоваться в качестве «фундамента», вам понадобится толстый бетон (минимум 6 дюймов). Также во время заливки необходимо установить анкерные крепления.Это увеличивает затраты на рабочую силу и материалы.
Цена включает подготовку формы, установку арматуры и проволочной сетки для повышения жесткости и предотвращения растрескивания, заливку цементно-гравийной смеси, разглаживание поверхности ровным краем и затирку бетона после разглаживания.
Вам также понадобится пароизоляция толщиной 10-15 мил под плитой по цене от 1 до 1,25 долларов за квадратный фут, чтобы предотвратить повреждение бетона влагой и появление плесени в будущем. Все водопроводные и электрические работы, которые будут заделаны в плиту, должны быть выполнены до заливки бетона.
Бетонная опора 195 долларов за круглую опору 9 ″ на 3 фута. Выкопайте в земле яму шириной 24 дюйма и глубиной 3 фута, залейте бетон высотой 12 дюймов в основании основания, установите арматуру круглой формы шириной 9 дюймов и залейте опору высотой 3 фута (1 фут над землей). .
В зависимости от того, где вы живете, и глубины линии промерзания, высота опоры может варьироваться от 1 до 6 футов. Каждый дополнительный фут высоты будет стоить около 20-25 долларов США
Цена указана как минимум за 6 установленных опор.Меньшие рабочие места будут дороже.
Бетонный фундамент (8 футов) 9–24 доллара за квадратный фут. Затраты на фундамент сильно различаются в зависимости от типа почвы, толщины бетонных стен, глубины и т. Д.
Как правило, ожидается, что вы заплатите около 18 долларов за квадратный фут (но может доходить до 30 долларов за квадратный фут), установленный не возле океана или другие водоемы. В эту стоимость не входят земляные работы, проектирование, получение разрешений и т. Д.
Бетонные лестницы 1845 — 2250 долларов за 3 ступени, платформа 6 × 6 футов Включает строительство бетонной опалубки, установку арматуры из арматуры и проволочной сетки (для предотвращения растрескивания бетона) и заливку бетонной смеси под давлением 4000 фунтов на квадратный дюйм.Окончательная обработка шпателем, кромка и чистовая обработка щеткой.
Бетонные ступени и платформа, которые должны быть наклонены на 2-3 градуса от шланга, создают положительный уклон для отвода воды.
Окупаемость капитальных ремонтов
Приступая к любому крупному проекту реконструкции вашего дома, важно подумать о предполагаемой окупаемости инвестиций. Некоторые проекты реализуются непосредственно перед продажей дома, чтобы повысить его стоимость, в то время как другие выполняются для личного удовольствия с целью увеличения стоимости дома в долгосрочной перспективе.
Вот средний показатель рентабельности инвестиций по стране для самых популярных проектов реконструкции.
Тип проекта Стоимость ремонта Средняя рентабельность инвестиций Ваше возвращение
Мелкий ремонт кухни 21 198 долл. США 81,10% 17 191 долл. США
Полная переделка кухни среднего уровня $ 63 829 59% $ 37 637
Реконструкция полноценной кухни высокого класса $ 125 721 53.50% 67 212 долл. США
Полная переделка ванной комнаты среднего уровня $ 19 134 70,10% $ 13 422
Полный ремонт ванной комнаты высокого класса $ 61 662 56,20% $ 34 644
Интерьерная покраска 3 185 долл. США 107,00% 3 408 долл. США
Замена пола (твердая древесина) 18 500 долл. США 75,00% $ 13 875
Дополнительная ванная комната среднего класса 44 717 долларов США 59.90% 26 785 долларов США
Дополнение для элитной ванной комнаты $ 83 869 54,60% 45 792 долл. США
Высококлассное дополнение $ 256 229 48,30% $ 123 758
Отделка мансарды (с санузлом) 47240 долл. США 62,00% 29 289 долларов США
Отделка подвала (с санузлом) 56 850 долл. США 73,00% 41 501 долл. США
Колода новая (дерево) $ 10 950 82.80% $ 9 066
Новая дека (композитная) $ 15,750 65% $ 10 238
Новый дворик 54 130 долл. США 47,60% $ 25 766
Пристройка гаража на 2 машины 48 806 долл. США 63,70% 31 089 долларов США
Замена окна (дерево) $ 19 391 69,50% 27 901 долл. США
Замена окна (винил) $ 15 995 74.30% $ 11 884
Сайдинг Замена (винил) $ 14 072 76,70% 10 793 долл. США
Замена сайдинга (фиброцемент) $ 19 320 79% $ 15 263
Замена сайдинга (кедр) 21 000 долл. США 77% 16 170 долларов США
Замена кровли (битумная черепица) 16 600 долл. США 68,40% $ 11 354
Замена крыши (металл) 22 500 долл. США 85.90% $ 19 328
Заменить входную дверь $ 1 350 74,90% $ 1 011
Имейте в виду, что фактическая окупаемость инвестиций во многом будет зависеть от тенденций на местном рынке недвижимости, а также от уровня ремонта, который вы проводите. Если вы не уверены, является ли конкретная реконструкция разумной инвестицией, лучше всего обратиться за советом к местному опытному агенту по недвижимости.

7 советов по ремонту, чтобы увеличить пространство в вашей маленькой квартире
Если вы сторонник движения крошечных домов, вы не одиноки.
Жить просто в маленьких домах — это обычное дело в Соединенных Штатах, а также в других развитых странах, таких как Новая Зеландия и Соединенное Королевство. С учетом таких факторов, как рецессия и рост цен на недвижимость, небольшие квартиры являются гораздо более доступным вариантом (и, безусловно, их легче чистить), особенно для одиноких или тех, кто не имеет детей.
Хотя определение размера «небольшого дома» варьируется (от менее 37 кв. М до максимум 93 кв. М), сингапурские дома как бы отвечают всем требованиям.Площадь типовых квартир HDB колеблется от 36 кв. М (2-комнатная флекси, тип 1) до 90 кв. М (4-комнатная квартира). Для обувных коробок или квартир с 1 спальней это от 50 до 70 кв. М.
Когда вы живете в небольшом доме, эффективность использования пространства имеет первостепенное значение, особенно если у вас много вещей или вы хотите свести к минимуму беспорядок. Может быть, вы просто хотите больше места для гостей или хотите, чтобы ваше жилое помещение казалось менее тесным.
Какой бы ни была причина, мы согласны с тем, что для вашего жилища больше места всегда лучше.В сотрудничестве с Qanvast — платформой для ремонта — мы представляем вам семь инновационных идей ремонта, чтобы максимально эффективно использовать пространство в вашей небольшой квартире.
1. Пропустите подвесной потолок
Подвесные потолки отлично подходят, если вам нужно скрыть грязную электрическую проводку или для других целей, таких как звукоизоляция или установка эстетически привлекательных светильников для бухты. Те, кто устанавливает подвесные потолки, говорят, что это помогает с теплоизоляцией (сохраняя в доме прохладу / тепло) или даже предотвращает повреждение вашего потолка.
Это веские причины, но, учитывая, что потолки в сингапурских домах не очень высокие, подвесной потолок может сделать вашу квартиру еще более тесной и крошечной. К тому же, если не содержать в чистоте, в этом кармане может скапливаться грязь и даже жуткие ползучие птицы — ох!
В этом доме площадью 37 кв. М простой светильник на потолке дает визуальную передышку оживленному пространству, заполненному полками, книгами, предметами декора и мебелью.
История продолжается
советов по ремонту 1 Свободное пространство — Buangkok Crescent
Вдохновение: 37m² BTO в Buangkok Crescent
Стоимость ремонта : 25000 долларов США
2.Используйте простые цвета, чтобы украсить пространство.
Когда дело доходит до цветов, лучше меньше, да лучше. В то время как многоцветный интерьер подойдет необычным людям, многие визуальные элементы (даже больше, если вы добавите узорчатые обои или текстурные эффекты на стены) могут сделать ваше пространство меньше, чем оно есть на самом деле.
Выберите светлую простую цветовую схему, так как это поможет вашему пространству казаться более просторным и воздушным. Более светлые оттенки, как правило, отражают свет, создавая более светлый дом, а более темные — поглощают его.Для домов в скандинавском стиле цветовая палитра остается светлой. Дизайн обычно также включает в себя множество деревянных поверхностей и даже бирюзовые, черные или зеленые акценты, чтобы сделать вещи интересными.
советов по ремонту 2 Livspace — Havelock Road
Inspiration : перепродажа 69 м² HDB на Havelock Road
Стоимость ремонта : 55 000 долларов США
советов по ремонту 3 Habit — Levenue
советы по ремонту 3 Habit — Levenue
36 Inspiale , квартира , квартира
Стоимость ремонта : 65 000 долларов США
3.Разделение — это ключ к успеху
Разделение или разделение различных областей для создания многофункционального пространства с определенными границами не только помогает уменьшить беспорядок, но и создает впечатление дополнительного пространства.
Чтобы учесть каждый дюйм, жилая зона может также использоваться в качестве обеденной зоны, зоны работы / активности / отдыха, а также включать в себя место для хранения вещей. В пространстве, где встречаются кухня и гостиная, разделение на части за счет изменения цвета и текстуры также помогает каждой части дома оставаться отличной.
советов по ремонту 4 Городской дизайн дома — Канберра-стрит
Вдохновение : 36 м² BTO на Канберра-стрит
Стоимость ремонта : 20 000 долларов
4. Стеклянные стены
Стекло обладает уникальным качеством — физически оно может разделять, но при этом пропускать свет, создавая иллюзию того, что пространство открыто и доступно.
Использование стеклянных стен в доме, особенно с цветными рамами, действительно помогает добавить геометрический интерес в ваш дом.Они создают ощущение открытости, но в то же время как физический барьер сохраняют видимость уединения для человека, находящегося внутри. В комнате с более глубокими тонами стеклянные стены действительно помогают сбалансировать темные цвета, создавая увлекательную игру света и визуально открывая пространство.
советов по ремонту 5 Обитель для пар — Visionaire
Inspiration : Новая квартира 79 м² в Visionaire
Стоимость ремонта : 28000 долларов
5.Разбейте комнату для большего жилого пространства
В и без того маленьком пространстве иногда стоит удалить стены, чтобы действительно открыть пространство для более просторного дома. Хотя это может поставить под угрозу конфиденциальность или настенное пространство для шкафов или подвесного декора, дом с открытой концепцией становится фантастическим местом для общения или забавной игровой площадкой для вашего активного ребенка.
Помните, что взлом стен может значительно увеличить ваш счет за ремонт. Кроме того, это может снизить стоимость вашей собственности.
советов по ремонту 6 Butler Interior — Jalan Bukit Ho Swee
Inspiration : перепродажа 47 м² HDB в Jalan Bukit Ho Swee
Стоимость ремонта : 37000 долларов США
Советы по ремонту 7 Road
: 65 м² BTO на Depot Road
Стоимость ремонта : 90 000 долларов США
6. Максимально увеличьте объем хранилища, например кровать-платформу
Адекватное пространство для хранения не только поможет вам разместить ваши вещи, но и убережет беспорядок с поля зрения. аккуратно выглядящий дом всякий раз, когда заходят гости.Хранение, прилегающее к вашим стенам, действительно занимает драгоценное место, но четкие линии и минимальный беспорядок действительно помогают вашему дому выглядеть более просторным и чистым.
Еще одна альтернатива — увеличить пространство для хранения вещей в «скрытых» местах — например, под сиденьем и скамейками у эркера, внутри журнального столика и даже внутри кровати-платформы. Они предлагают много места для хранения и при этом выглядят изящными.
советов по ремонту 8 Adroit ID — Henderson Road
Inspiration : 68 м² BTO на Хендерсон-роуд
Стоимость ремонта : 44 000 долларов США
советов по ремонту 9 Авторов — Skywood
New Condo Skywood
Стоимость ремонта : 45 000 долларов США
7.Иметь открытую кухню
Так же, как вы можете расширить жилое пространство, взломав стены, превратив кухню в открытую, она также может выглядеть более просторной. Посредством простого приема, например, использования одинаковых цветов для вашей гостиной и кухни, обе могут выглядеть как две части большего целого, где обеденный стол также становится отличным кухонным островом или «дегустационным столом» для шеф-повара дома. .
Один (небольшой) недостаток — если ваша кулинария требует большого количества жарки или масла, кухня открытой планировки также означает, что кулинарные испарения и брызги масла также могут вторгнуться в ваше жилое пространство.
советов по ремонту 10 OMNI Design — King Georges Avenue
Inspiration : перепродажа 67 м² HDB на King George’s Avenue
Стоимость ремонта : 33 000 долларов США
советов по ремонту 11 Habit — Circuit 72 906 BTO на Circuit Road
Стоимость ремонта : 90 000 долларов США
Другие способы увеличения площади без капитального ремонта
Вы могли случайно наткнуться на эту статью спустя долгое время после того, как ремонт вашего дома был завершен.Или, возможно, у вас нет средств на выполнение обширных работ, таких как взлом, строительство стеклянных стен или множество столярных работ.
Ничего страшного, вы также можете максимально увеличить простор вашего дома. Вот еще несколько простых способов создать иллюзию большего пространства.
1. Используйте зеркала, чтобы стратегически увеличить пространство.
Зеркала выполняют несколько функций — они отражают свет, делая пространство более ярким, а также создают иллюзию того, что ваш дом намного больше, чем он есть. Зеркала также придают стильный и изысканный вид, скрывают комнату для большей приватности или даже служат уникальной стеной.
советов по ремонту 12 Charlottes Carpentry- Highline Residences
2. Выбирайте мебель с открытыми ножками
Громоздкую мебель нельзя использовать в небольших домах, поскольку ее блочные формы добавляют ощущение тесноты вашей и без того маленькой квартире . Выбирая меньшие и тонкие предметы мебели с открытыми ножками, они создают иллюзию, что ваша мебель парит, поскольку ножки позволяют визуально дышать и пропускать свет. Еще один бонус: легче находить потерянные предметы и убирать под ними.
советы по ремонту 13 INCLOVER Design — Circuit Road
Inspiration : 68 м² BTO на Circuit Road
Стоимость ремонта : 30 560 долларов США
советы по ремонту 14 Dyel Design — St Georges Lane
03 в переулке Святого Георгия
Стоимость ремонта : $ 38 000
Понравилась статья? Вот еще более интересный контент о ремонте и меблировке вашего нового дома:
Для получения дополнительных новостей о недвижимости, ресурсов и полезного контента, такого как статья , ознакомьтесь с разделом руководств PropertyGuru.
Хотите купить новый дом? Направляйтесь на PropertyGuru, чтобы просмотреть лучшую недвижимость на продажу в Сингапуре.
Уже нашли новый дом? Позвольте консультантам по жилищному финансированию PropertyGuru Finance помочь вам с финансированием.

Добавочный размер	HomeAdvisor	Домашнее руководство
Средняя стоимость (все размеры)	21075–69 887 долл. США	22 500–74 000 долл. США
Средняя стоимость квадратного фута	80–300 долларов	86–208 долл. США
12 x 12 (144 кв.фут. )	11520–28 800 долл. США	12 400–22 300 долл. США
15 x 15 (225 кв. Футов )	НЕТ	21 000–52 000 долл. США
20 x 20 (400 кв. Футов)	32 000–80 000 долл. США	34 400–83 200 долл. США
600 кв. Футов	48 000–120 000 долл. США	51 600–124 800 долл. США
800 кв.фут	НЕТ	68 800–166 400 долл. США
1000 кв. Футов	80 000–200 000 долл. США	86 000–208 000 долл. США

Тип помещения	Стоимость перепланировки за кв.Ft.
Гостиная	18–50 долларов США
Спальня	15–45 долларов США
Кухня	45–180 долларов США +
Ванная	35–100 долларов США +
Подвал	25–90 долларов США
Многокомнатные	15-25 $ за квадратный фут
Чердак	60–190 долларов США
Дополнение	80–200 долл. США
Полное обновление кишечника	75–185 долларов США

пр.	Стоимость	Подробнее о проекте
Средняя стоимость ремонта кухни	19720 долларов (включая рабочую силу)	В эту цену входит: 20 погонных футов шкафов, 200 кв.футов напольной плитки и укладки, 30 кв. футов облицовочной плитки и монтажа, набор из 4 предметов из нержавеющей стали (рейтинг Energy Star) 45 футов ² гранитной столешницы (золото Колорадо или венецианское золото), 50/50 меньше -монтировать раковину, кран с опусканием, комплект для посудомоечной машины, светильник на треке, новый мусоропровод и окрашенные стены кухни.
Новые кухонные шкафы	3965 долларов (включая установку)	В эту цену входит: 20 погонных футов шкафов из березового дерева (основание и стенка), доступных в 3-х цветах.Добавьте 145 долларов за каждый дополнительный линейный фут. Шкафы из клена должны быть рассчитаны из расчета 185 долларов за 1 погонный фут.
Кухонные столешницы	$ 35-100 / кв.м ²	Это цена за установку стоек из гранита базового цвета со стандартной отшлифованной или скошенной кромкой. На 10 долларов / кв. Фут ² больше для других типов кромок и на 10-15 долларов / кв. Фут ² больше для премиальных цветов. Вы должны выделить дополнительно 200 долларов на установку мойки под столешницей.
Акцентная плитка для фартука (стекло / металл / камень / мозаика)	$ 7-15 / кв.футов (включая материалы и рабочую силу)	Стоимость плитки Accent сильно различается. В зависимости от дизайна и материала плитка для фартука может стоить всего 3-5 долларов за квадратный фут. и целых 15-25 долларов за кв. фут. Если у вас есть 30 квадратных футов акцентной плитки на фартуке, ваши затраты на рабочую силу и материалы будут составлять около $ 23-39 + за квадратный фут.
Смеситель для кухни	190-500 $ + (включает установку)	Цена включает новый смеситель для кухни, демонтаж старого блока и установку нового выдвижного / опускающегося смесителя. Установка / Стоимость работы по замене смесителя составляет $ 140-200 , если вы нанимаете разнорабочего. Новые краны варьируются в цене от $ 70 до $ 300 + и в некоторых случаях могут также потребоваться новые линии воды ($ 7-10 каждых) и, в редких случаях замене воды запорного клапана. Цена для слесарных работ по замене отсечной клапан не включены.
Кухонная мойка	$ 650-2000 + (включая установку)	Цена включает новую кухонную мойку, демонтаж старого блока и установку мойки. Установка / трудозатраты на замену встраиваемой раковины в существующем прилавке в среднем составляют $ 400-600 . Цены на кухонные мойки различаются в зависимости от материала и типа выбранной вами мойки. Самыми дешевыми являются керамические встраиваемые раковины, которые можно купить за $ 250–350 . Раковины из нержавеющей стали на сегодняшний день являются самыми популярными и стоят $, 150-700 + . Высококачественные материалы, такие как медь, эмалевый чугун, шамот, кварц и другие, могут стоить более $ 1 000 .Раковины для фермерских домов и раковины с двойной раковиной считаются более дорогими и стоят дороже, чем стандартные раковины с одной раковиной.
Вывоз мусора	235-460 $ (включая установку)	Снимите старый мусоропровод, установите новую сливную корзину, прикрепите новый мусоропровод, подключите электрическую и водопроводную сеть (слив). По желанию можно установить слив для посудомоечной машины. Если в настоящее время у вас нет утилизации, будет взиматься дополнительная плата в размере 75-125 долларов за регулировку / изменение маршрута дренажных труб.
Приборы	3000–20 000 долл. США	Большинство ремонтных работ на кухне включает замену всей крупной бытовой техники (плита, холодильник, посудомоечная машина). Диапазон цен на бытовую технику чрезвычайно широк, в зависимости от качества, торговых марок, энергоэффективности и уровня настройки, который вы хотите получить. Если вы покупаете бытовую технику со скидкой в крупных магазинах, таких как Best Buy и Home Depot, вы можете легко приобрести бытовую технику своей торговой марки менее чем за $ 2,500–3,000 на общую сумму . Энергоэффективные модели могут стоить на 20-30% дороже традиционных. Высококачественная бытовая техника, особенно изготовленная на заказ, может легко стоить от $ 4000-6000 + за плиту или холодильник.
Новые полы	$ 1,200-3,000 за 200 кв. Футов. площадь, включая рабочую силу	Большинство ремонтных работ на кухне включает замену старых полов. Самые популярные напольные покрытия для кухонь включают плитку (керамогранит или натуральный камень), твердую древесину или конструкционную древесину. В зависимости от типа напольного покрытия, который вы выберете, ожидайте, что в среднем вы потратите 3-10 долларов на квадратный фут, причем полы из камня и натуральной твердой древесины являются самыми дорогими.

Центральный кондиционер (AC + печь)	6980 долларов — 9 603 долларов (рабочая сила и материалы)	Эта цена включает 14 SEER 3.5 тонн центрального кондиционера + 80000 БТЕ, газовая печь с КПД 96%. Цена включает в себя установку компрессора переменного тока, змеевика переменного тока, печи, газа, линии и электрических соединений. Эта цена предполагает, что у вас уже есть воздуховоды и газовые линии в вашем доме, существующее электрическое соединение 240 В снаружи и установлен комплект медных проводов. Установка новых медных линий обойдется примерно в 390 долларов. Установка новой электрической цепи 40-60 А, 240 В будет стоить дополнительно 500 долларов.
Центральная система кондиционирования	4390 — 6040 долларов (рабочая сила и материалы)	Эта цена включает 13 SEER, 3.5-тонный центральный кондиционер — подключение конденсатора, змеевика, электричества и линии, а также прямая установка. Обновление до центрального кондиционера 16 SEER будет стоить дополнительно 1300 долларов и позволит сэкономить 18% на эксплуатационных (электрических) расходах в год.
Центральный ТЕПЛОВОЙ НАСОС AC	6850 — 9860 долларов (рабочая сила и материалы)	В эту цену входит 16 SEER, 3,5-тонный центральный тепловой насос переменного тока (нагрев при температуре выше 35 градусов по Фаренгейту) — конденсатор, змеевик, электрическое и линейное подключение и прямая установка.Для «аварийного» низкотемпературного нагрева обычно добавляется электрический нагреватель за 180-250 долларов. Идеально подходит для более теплого климата. Если вы живете в более холодном климате, рекомендуется использовать «двухтопливную» установку: центральный тепловой насос + газовая печь. Модернизация центрального теплового насоса с 16 SEER до 18 SEER будет стоить дополнительно 2300 долларов и позволит ежегодно экономить 11-12% на эксплуатационных (электрических) расходах.
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ТЕПЛОВОЙ НАСОС + ПЕЧЬ	10 160 — 14 607 долларов (рабочая сила и материалы)	В эту цену входит прямая установка 16 SEER, 3.5-тонный центральный тепловой насос переменного тока и 96% AFUE, печь 80 тыс. БТЕ (только газ), с двухтопливным интеллектуальным переключением между тепловым насосом и газовым отоплением, в зависимости от температуры наружного воздуха. Обновление с 16 SEER до 18 SEER будет стоить дополнительно 2430 долларов и позволит ежегодно экономить 11-12% на эксплуатационных расходах (электричество).
Ductless Mini Split AC (тепловой насос) — 12000 БТЕ — 1 зона	3500–4000 долларов (рабочая сила + материалы)	Цена включает установку 12000 БТЕ Mitsubishi M-Series (23.1 SEER) Бесканальные системы кондиционирования / отопления Mini-Split с одним внутренним блоком и одним наружным конденсатором, проверка линии (до 50 футов) на утечки и заполнение хладагентом (R410A), а также выполнение всех необходимых электрических подключений. Каждая дополнительная зона с 12K BTU будет стоить дополнительно около 3000 долларов США. Высокотемпературные модели, такие как серия h3i (26,1 SEER), которые идеально подходят для любого применения в условиях ниже нуля (-10F или более низкая температура окружающей среды), будут стоить примерно на 400-600 долларов больше за зону. Если у вас нет источника питания 230 В в желаемом месте для наружного блока, вам нужно будет установить его примерно за 300-450 долларов дополнительно. Вы можете выбрать менее известные бренды, чтобы сэкономить около 1000-1500 долларов. Вы также можете найти некоторые высоко оцененные бренды MrCOOL на Amazon за общую стоимость оборудования от 1200 до 1300 долларов. MrCOOL — полностью ориентированный на DIY производитель из США. Если вам неудобно устанавливать Mini-Split самостоятельно, вы можете нанять специалиста по HVAC для выполнения этой работы примерно за 1000-1500 долларов, что приведет к окончательной стоимости примерно 2000-2700 долларов за систему с 1 зоной 12000 БТЕ. Узнайте больше о преимуществах бесканальных тепловых насосов
БЕЗТАНКОВЫЙ нагреватель горячей воды	$ 1400-3500 * Работа + материалы с базовой гарантией 10-15 лет	В эту цену входит демонтаж и утилизация старого водонагревателя и установка нового бака со всеми подключениями. Перенос водонагревателя (если вам нужно выпустить газ наружу, используя опцию вытяжной вентиляции) стоит дополнительно. Электрические водонагреватели без резервуаров стоят на 300-600 долларов дешевле в установке, чем газовые. Электрический вариант может и часто требует модернизации сервисной панели до 200 А (дополнительно 900-1200 долларов) Газовый вариант будет стоить намного дешевле в эксплуатации (по затратам на электроэнергию). Газовые установки часто нуждаются в отводе от источника энергии, а иногда и без отвода в дымоход. Установка вытяжной вентиляции стоит 400-600 долларов, а переезд может стоить 300-1000 долларов
Водонагреватель (накопительный бак)	950 долларов США Работа + материалы с базовой гарантией 4-5 лет (40 галлонов газа)	В эту цену входит демонтаж существующего водонагревателя и установка нового со всеми подключениями.Перенос водонагревателя оплачивается дополнительно. Бензобак на 50 галлонов будет стоить дополнительно 100 долларов. Электрический водонагреватель обычно стоит на 100 долларов меньше, чем газовый агрегат с такими же характеристиками и гарантией. Срок расширенной гарантии (от 4 до 8 лет ИЛИ от 5 до 10 лет) будет стоить дополнительно 100 долларов. Бесконтактные водонагреватели обычно стоят на 900-1700 долларов больше, чем накопительный бак с тем же типом топлива
Установка печи — 90K BTU	4775 долл. США (рабочая сила + материалы)	Эта цена включает демонтаж существующей печи, установку новой печи с КПД 90% мощностью 90 000 БТЕ со всеми подключениями.Он не включает установку подачи воздуха для горения, если она еще не существует. (Крышки 1800-2400 SF)
Система водяного отопления	$ 7,500-9,000 (рабочая сила и материалы)	Включает бойлер, радиаторы / плинтусы и новый газовый котел. Масляный котел + новый маслобак будет около 1700 долларов дополнительно. Посмотрите, чем отличается газовый котел от масляного.
Установка электрического теплого пола	15 000–18 000 долларов США или 10–12 долларов США за квадратный фут	Смета рассчитана на 1 500 кв.футов и включает в себя все трудозатраты и материалы. Теплый пол с подогревом можно установить практически на любой тип пола, и это прекрасная роскошь для домов, расположенных в холодном климате. Самыми популярными помещениями для полов с подогревом являются ванные комнаты и спальни.

Бетонный дворик	2247 — 3040 долларов (240 н.ф.)	Постройте бетонную форму (12’x20’x4 ″), установите арматуру, чтобы предотвратить / минимизировать растрескивание, залейте бетон 3000–4000 фунтов на квадратный дюйм, магните (гладкий) и выполните отделку метлой с окантовкой рамки изображения. Для этого будет использоваться 80 футов ³ (3 ярда ³) бетона. Для модернизации бетонной плиты до 6 дюймов потребуется 120 футов ³ (4,5 ярда ³) бетона, и это будет стоить дополнительно 650-700 долларов. Воспользуйтесь нашим калькулятором бетона, чтобы оценить количество бетона и затраты на материалы / рабочую силу.
Штампованный бетонный дворик (с герметиком)	4,177 — 5,380 долларов (240 н.ф.)	1) Постройте бетонную форму (12’x20’x4 ″), установите арматуру, чтобы предотвратить / минимизировать растрескивание, залейте бетон на 3000-4000 фунтов на квадратный дюйм. Mag (сглаживайте) и сделайте окантовку фоторамки. 2) Нанесите красящее вещество / порошок и проштампуйте сланцевый или каменный профиль гибкими резиновыми штампами, пока бетон еще не затвердел. 3) На следующий день, когда бетон затвердеет, очистите красящий порошок с помощью воздуходувки, промойте бетонную поверхность механическим способом. Затем нанесите чистящее средство, промойте поверхность щеткой и второй раз промойте бетон. После того, как бетон вымыт и полностью высохнет, нанесите 2-3 слоя прозрачного герметика для бетона. Монтаж внутреннего дворика из штампованного бетона может занять 2-3 дня, в зависимости от температуры окружающей среды. Этот проект лучше всего выполнять весной, летом или ранней осенью и не рекомендуется для установки в зимнее время, если только наружная температура не превышает 45–50 градусов по Фаренгейту.
Бетонная дорожка / дорожка (200 с.ф.)	1 918–2210 долл. США	Постройте бетонную форму (4’x50’x4 ″), установите арматуру, чтобы предотвратить / минимизировать растрескивание, залейте бетон 3000–4000 фунтов на квадратный дюйм, магните (гладкий) и выполните отделку метлой с окантовкой рамки изображения. Если вам нужна «изогнутая» или крутая пешеходная дорожка, ваша стоимость будет на 10% -15% выше.
Проложить подъездную дорожку на 2 машины	4130–5820 долларов	Это типичная цена для мощения 16 x 40 (640 кв.футов) подъезд с бетонным покрытием. Обратите внимание, что в этом и любом другом конкретном проекте может быть много скрытых или дополнительных затрат. К ним относятся заливка бетона толщиной 4-6 дюймов, отделка шпателем и щеткой, края рамы для картин, удаление кустов и камней и т. Д. Дополнительные расходы могут быть добавлены, если ваша подъездная дорожка нуждается в профилировании, доставке / уплотнении гравия, земляных работах или любых других Работы, не входящие непосредственно в заливку бетона, а также его отделку.
Цементная плита толщиной 4 ″ (без отделки)	6 долларов.2 / фут ²	В эту цену входит подготовка формы, заливка цемента и разглаживание поверхности ровным краем. Без окантовки или отделки щеткой. Добавьте $ 1,5 / кв. Фут за снос старого бетона (минимум 300 кв. Футов)
Фундамент на основе цементной плиты толщиной 6–12 дюймов	7,1–12 долларов за фут ²	Если ваша плита будет использоваться в качестве «фундамента», вам понадобится толстый бетон (минимум 6 дюймов). Также во время заливки необходимо установить анкерные крепления.Это увеличивает затраты на рабочую силу и материалы. Цена включает подготовку формы, установку арматуры и проволочной сетки для повышения жесткости и предотвращения растрескивания, заливку цементно-гравийной смеси, разглаживание поверхности ровным краем и затирку бетона после разглаживания. Вам также понадобится пароизоляция толщиной 10-15 мил под плитой по цене от 1 до 1,25 долларов за квадратный фут, чтобы предотвратить повреждение бетона влагой и появление плесени в будущем. Все водопроводные и электрические работы, которые будут заделаны в плиту, должны быть выполнены до заливки бетона.
Бетонная опора	195 долларов за круглую опору 9 ″ на 3 фута.	Выкопайте в земле яму шириной 24 дюйма и глубиной 3 фута, залейте бетон высотой 12 дюймов в основании основания, установите арматуру круглой формы шириной 9 дюймов и залейте опору высотой 3 фута (1 фут над землей). . В зависимости от того, где вы живете, и глубины линии промерзания, высота опоры может варьироваться от 1 до 6 футов. Каждый дополнительный фут высоты будет стоить около 20-25 долларов США Цена указана как минимум за 6 установленных опор.Меньшие рабочие места будут дороже.
Бетонный фундамент (8 футов)	9–24 доллара за квадратный фут.	Затраты на фундамент сильно различаются в зависимости от типа почвы, толщины бетонных стен, глубины и т. Д. Как правило, ожидается, что вы заплатите около 18 долларов за квадратный фут (но может доходить до 30 долларов за квадратный фут), установленный не возле океана или другие водоемы. В эту стоимость не входят земляные работы, проектирование, получение разрешений и т. Д.
Бетонные лестницы	1845 — 2250 долларов за 3 ступени, платформа 6 × 6 футов	Включает строительство бетонной опалубки, установку арматуры из арматуры и проволочной сетки (для предотвращения растрескивания бетона) и заливку бетонной смеси под давлением 4000 фунтов на квадратный дюйм.Окончательная обработка шпателем, кромка и чистовая обработка щеткой. Бетонные ступени и платформа, которые должны быть наклонены на 2-3 градуса от шланга, создают положительный уклон для отвода воды.

Тип проекта	Стоимость ремонта	Средняя рентабельность инвестиций	Ваше возвращение
Мелкий ремонт кухни	21 198 долл. США	81,10%	17 191 долл. США
Полная переделка кухни среднего уровня	$ 63 829	59%	$ 37 637
Реконструкция полноценной кухни высокого класса	$ 125 721	53.50%	67 212 долл. США
Полная переделка ванной комнаты среднего уровня	$ 19 134	70,10%	$ 13 422
Полный ремонт ванной комнаты высокого класса	$ 61 662	56,20%	$ 34 644
Интерьерная покраска	3 185 долл. США	107,00%	3 408 долл. США
Замена пола (твердая древесина)	18 500 долл. США	75,00%	$ 13 875
Дополнительная ванная комната среднего класса	44 717 долларов США	59.90%	26 785 долларов США
Дополнение для элитной ванной комнаты	$ 83 869	54,60%	45 792 долл. США
Высококлассное дополнение	$ 256 229	48,30%	$ 123 758
Отделка мансарды (с санузлом)	47240 долл. США	62,00%	29 289 долларов США
Отделка подвала (с санузлом)	56 850 долл. США	73,00%	41 501 долл. США
Колода новая (дерево)	$ 10 950	82.80%	$ 9 066
Новая дека (композитная)	$ 15,750	65%	$ 10 238
Новый дворик	54 130 долл. США	47,60%	$ 25 766
Пристройка гаража на 2 машины	48 806 долл. США	63,70%	31 089 долларов США
Замена окна (дерево)	$ 19 391	69,50%	27 901 долл. США
Замена окна (винил)	$ 15 995	74.30%	$ 11 884
Сайдинг Замена (винил)	$ 14 072	76,70%	10 793 долл. США
Замена сайдинга (фиброцемент)	$ 19 320	79%	$ 15 263
Замена сайдинга (кедр)	21 000 долл. США	77%	16 170 долларов США
Замена кровли (битумная черепица)	16 600 долл. США	68,40%	$ 11 354
Замена крыши (металл)	22 500 долл. США	85.90%	$ 19 328
Заменить входную дверь	$ 1 350	74,90%	$ 1 011