Ремонт комнаты порядок работ: Page not found — bouw.ru

Спальня – помещение, в котором всегда должны царить уют и комфорт. При желании что-то изменить в этой комнате, провести косметический или капитальный ремонт, необходимо четко представлять себе, что же должно получиться в итоге, а на основе этого составить план работ и смету. Важно, чтобы порядок действий был продуман до мелочей, и тогда ремонт удастся провести в максимально короткие сроки, а результат будет именно таким, каким и предполагался. Именно поэтому нужно знать, какие основные этапы ремонта спальни есть, и какова последовательность выполнения работ.

Перед тем, как преступать к составлению плана и проведению ремонтных работ, необходимо оценить состояние спальни и продумать для себя, что же в итоге должно получиться. Исходя из этого, определяют тип предстоящего ремонта: косметический или капитальный. Косметический ремонт предусматривает замену отделочных материалов без каких-либо масштабных превращений. Капитальный ремонт включает уже и замену электропроводки, возведение или снос перегородок, замену окон и дверей. Исходя из того, какой тип ремонта выбран, список необходимых работ будет отличаться.

Разработка проекта

Каким бы ни был по масштабу ремонт, прежде всего, необходимо составить его дизайн-проект. А чтобы это грамотно сделать, важно предварительно провести измерения: длина, ширина и высота спальни, размеры оконного и дверного проемов, расстояние от стен до дверей и окна. При наличии арок или каких-либо других архитектурных элементов их основные параметры также нужно измерить, чтобы потом учитывать при составлении проекта.

Разрабатывать проект будущей спальни можно несколькими способами. Самый простой, доступный каждому из нас, — это рисунок от руки с соблюдением масштаба. Можно немного потрудиться и освоить несложную программу, и тогда вы сможете представить интерьер спальни в трехмерном виде. Многие из таких программ очень простые и могут легко быть изучены за пару часов. Альтернативный вариант – доверить разработку проекта опытному дизайнеру, который сможет учесть все ваши пожелания.

Проект спальни должен давать как можно более полное представление о будущем размещении мебели и осветительных приборов, о предметах декора, о цветовой схеме спальни. Планируя будущий интерьер, важно не использовать слишком много мебели, особенно если комната небольшая. Для свободного перемещения по спальне важно оставить проходы с шириной не менее 80 см.

Что же касается выбора интерьерного стиля, то отталкиваться важно не только от собственных предпочтений, но и от особенностей помещения. Так, если спальня маленькая, то наилучший стиль – минимализм или хай-тек. Такое помещение предполагает использование в нем только самых нужных предметов, комната не будет захламленной, а значит, и восприниматься будет как более свободная. Для просторных спален можно выбрать совершенно любой стиль: от всегда модной классики до прованса, бохо или кантри.

Если планируется капитальный ремонт, то неплохо бы на плане нарисовать расположение электропроводки, новых перегородок, арок и т.д. На основе проекта определяется последовательность работ и рассчитывается смета. Также на данном этапе нужно решить, какие этапы работ можно провести самостоятельно, а какие лучше поручить специалистам.

Подготовка спальни к ремонту

Если ремонт будет капитальным, то из спальни нужно вынести всю мебель и технику, да и при проведении косметического ремонта лучше освободить помещение от всех вещей, а те, что вынести трудно, лучше плотно накрыть пленкой. Теперь можно приступать к демонтажу ненужных перегородок, если это планируется, и старой отделки.

Сначала лучше снять напольный плинтус, потом приступать к снятию всех отделочных материалов. Чаще всего в спальне используются обои: их легко удалить с помощью шпателя, а если возникнут сложности, то их можно намочить. Чтобы снять краску с поверхности стен или потолка, лучше использовать растворители, но работать с ними нужно предельно осторожно. Если потолок был просто побелен, то придется немного повозиться: сначала смывают материал теплой водой, потом шпателем убирают верхний слой, а потом смывают остатки влажной губкой.

С демонтажем напольного покрытия, как правило, проблем не возникает: линолеум, ламинат и паркет, которые принято использовать в данной комнате, снимаются достаточно просто.

Монтаж электропроводки

Когда вы избавились ото всей старой отделки, наступает время замены электропроводки, если подобное входит в ваши планы. Опираться нужно на составленный план освещения в спальне и расположение в ней предметов техники. Заранее нужно определиться, какого типа освещение будет использоваться, будут ли установлены бра или торшеры, где лучше располагать розетки. Если на данном этапе проявить халатность и несерьезность, то в последующем можно столкнуться с большими неудобствами и, как минимум, постоянной необходимостью пользоваться удлинителями.

Элементы старой электропроводки в стене нужно изолировать, а новый кабель укладывать четко по вертикальным и горизонтальным линиям. Лучше прокладывать проводку в штробах, а потом составить схему кабелей – в будущем проводить любые ремонтные и строительные работы будет намного легче.

Черновая отделка

После того, как демонтирована старая отделка, невозможно сразу приступать к отделочным работам, ведь поверхности далеки от совершенства. Для выравнивания стен подойдет штукатурная смесь: ею лучше выровнять всю их поверхность, хотя некоторые специалисты допускают использование состава только в местах с самыми глубокими трещинами. Альтернатива грязным и относительно длительным штукатурным работам – выравнивание стен с помощью гипсокартона, кстати, для спальни необязательно выбирать влагостойкий гипсокартон. Монтаж его быстрый и чистый, а в итоге получается идеально ровная поверхность, подходящая для любой дальнейшей отделки. Единственный минус – сокращение полезной площади, поэтому для маленькой спальни данный вариант не очень подходит.

Трещины на потолке лучше заделать с помощью гипсового раствора, а потом зачистить и прогрунтовать. Если планируется красить или белить потолок, то к его подготовке нужно подойти очень тщательно – поверхность должна быть идеальна. Если дефекты на потолке такие, что на их ликвидацию, уйдет много времени и сил, то можно использовать натяжные и подвесные конструкции.

Теперь что касается пола. Он в любом случае должен быть идеально ровный. Выполняют цементно-песчаную стяжку, а если таковая уже есть, но все равно есть значительные неровности, то можно использовать тонкий слой наливного пола. Для спальни можно предусмотреть систему теплых полов, чтобы зимой вставать с кровати было максимально комфортно. Теплый пол лучше не прокладывать под мебелью, поэтому так важно заранее максимально точно определиться с тем, что и где будет стоять.

Часто на данном этапе выполняют также замену окон и дверей, если это предусмотрено проектом. Чтобы защитить новые конструкции от грязи во время последующих ремонтных работ, их закрывают пленкой и малярным скотчем.

Чистовая отделка

Отделка потолка

Отделочные работы в спальне, как и в любом другом помещении, начинают с потолка, чтобы не запачкать другие поверхности. Исключением становятся лишь натяжные конструкции, при которых практически не образуется мусора и грязи. Для отделки потолка подходит множество разных материалов. Это может обычная побелка или покраска. Используется водоэмульсионные краски, которые могут иметь любой необходимый оттенок. Отличная альтернатива – использование декоративной штукатурки. Процесс ее нанесения трудоемкий, зато такая отделка обойдется недорого, и освежить ее будет не очень сложно. Использование плит, которые на клей монтируются к потолку, — не самая лучшая идея, хоть и максимально бюджетная. Такой материал практически не пропускает воздух, а значит, не будет способствовать поддержанию оптимального микроклимата в квартире.

Отличный вариант для потолка в спальне – подвесные или натяжные конструкции. С ними можно сделать многоуровневый потолок, предусмотреть эффектное точечное освещение. Минусом таких конструкций можно считать то, что они отнимают немного высоты комнаты.

Отделка стен

Для отделки стен многие из нас уже по традиции выбирают обои. Бумажные, хоть и пестрят разными расцветками и радуют низкими ценами, пользуются все меньшим спросом, ведь быстро выцветают. Неплохой вариант – виниловые обои, но выбирать лучше те, которые способны дышать, а они намного дороже обычных. Отлично подходят также флизелиновые обои и обои под покраску, ведь с ними можно менять интерьер много раз. Внести уют в спальню можно с помощью тканевых обоев, а придать некий шик и блеск – с помощью металлизированных обоев.

Для стен в спальне отлично подходит декоративная штукатурка, в т.ч. венецианская, которая станет неплохим фоном для классического интерьера комнаты. Если хочется сделать спальню как можно более теплой и уютной, можно использовать для отделки стен деревянные панели. Для одной из стен можно использовать фотообои, которые эффектно увеличивают даже небольшие спальни, а изголовье кровати выложить декоративным камнем. Цвет стен может быть любым по усмотрению хозяев, но все же психологи и дизайнеры рекомендуют использовать в этом помещении спокойные оттенки.

Отделка пола

Учитывая то, что в спальне не так много ходят, как в других помещениях, да и гостей тут практически не бывает, для отделки пола можно использовать материалы с не самой высокой износостойкостью, а на первое место ставить внешний вид покрытия. Кроме того, важно учесть, что в спальне нередко ходят босиком, поэтому теплая поверхность напольного покрытия – очевидный плюс.

Отлично всем требованиям спальни отвечает ковролин, который очень мягкий на ощупь, теплый и придает атмосферу уюта спальне, но вот пыли в нем собирается немало. Паркет и пробковая доска также отлично подходят для спальни: он натуральный, красивый и приятный на ощупь. Альтернатива дорогому паркету – ламинат, вместе с которым можно использовать систему теплых полов. Кроме того, часто для отделки спальни используется и линолеум – самый доступный материал, который может отлично имитировать древесину любой породы.

После монтажа напольного покрытия можно устанавливать плинтуса и багеты, а потом потолочные и настенные светильники, предусмотренные проектом.

Установка мебели

Мебели стоит уделять особое внимание при обустройстве своей спальни. Она должна быть комфортной, безопасной, вписываться в создаваемый интерьер и соответствовать по размерам комнате.

Для спальни нужно предусмотреть двуспальную кровать, а также шкаф, если в квартире нет отдельной гардеробной комнаты. Также приобрести нужно прикроватные тумбочки, удобство и важность которых, наверное, даже ненужно объяснять. Если необходимо, предусмотреть нужно туалетный столик или комод, зеркало и телевизор. Многие специалисты заявляют, что в спальне не место для техники, и от телевизора лучше отказаться, перенеся его в гостиную, но на практике оказывается, что в спальне используют телевизор практически все. Его можно установить на комод или подвесить на кронштейны.

После того, как приобретены и расставлены по своим местам все предметы техники, можно установить и нестационарные предметы освещения: торшеры, настольные лампы и т.д. На данном этапе также можно украсить комнату аксессуарами: шторы и постельное белье также могут ими стать наряду с различными фото и картинами, вазами и статуэтками, свечами и цветами. Главное, соблюдать меру и не захламить спальню бесполезными мелочами, особенно, если комната и так небольшая.

Важно придерживаться единого стиля при выборе отделки, мебели и аксессуаров. Тогда получиться создать гармоничное пространство, которое располагает к отдыху. Не менее важно соблюдать заранее составленный проект спальни, который будет помогать вам на всех этапах ремонта. Кстати, также важно не переборщить с количеством мебели, а яркие краски, огромные люстры и зеркальные поверхности потолка и стен уместны далеко не всегда.

В завершение

Ремонт в спальне – не так страшно, как кажется. Большинство работ можно выполнить и самостоятельно при условии наличия минимального опыта, а их последовательность определит дизайн-проект, который важно составить еще до начала ремонта. Четкое представление того, какой вы видите свою спальню в будущем, и какие работы понадобиться сделать, поможет вам добиться желаемого результата.

Статья написана для сайта remstroiblog.ru.

Последовательность ремонта в ванной комнате

Если вы решили сделать ремонт в ванной своими руками, важно знать последовательность ремонта в ванной комнате. Один этап должен следовать за другим, так как нарушение порядка действий приводит к ошибкам, которые проявляются во время эксплуатации.

Чтобы получить такой результат, нуден хороший план ремонта

Подготовка

Прежде, чем приступать к ремонту в ванной комнате, необходимо определиться с объемом работ и примерно посчитать затраты, которые вас ожидают. Проще всего составить перечень вопросов. Ответив на них, вы будете иметь представление о тех работах, которые необходимы. Вот примерный перечень вопросов:

• Нужна ли перепланировка ванной комнаты. Во многих малогабаритных квартирах санузел раздельный, но помещения настолько малы, что пользоваться ими очень неудобно. Во время ремонта многие решают снести перегородки и сделать совмещенный санузел. Установка/снос перегородок, перенос двери — все это относится к перепланировке и требует документального оформления. Необходимо нарисовать/заказать проект перепланировки, получить ее одобрение и только после этого приступать к ремонтным работам.
• Какие коммуникации подлежат замене. В ванной комнате обычно присутствуют вода (только холодная или холодная и горячая), канализация, свет и вентиляция. Во время ремонта замена водопровода и канализации обязательна. Даже если в настоящий момент они еще работоспособны, через пару лет трубы могут прохудится, а при их замене повреждается отделка стен, иногда — потолка и пола. Потому запланируйте замену труб и стояка водопровода и канализации. Насчет электропроводки тоже надо подумать. Провода прокладывают в стенах, и ремонт проблематичен. По этой причине их тоже стоит заменить, а также проложить в жестких трубах, чтобы была возможность перетянуть провода, не разрушая стены. С вентиляцией дело обстоит проще. Обычно хватает чистки вентканалов, а занимается этим специальная служба. Может также возникнуть необходимость в установке вентилятора — для более действенного удаления влажного воздуха.
  Замена водопровода и канализации — обязательный пункт в пошаговом плане ремонта ванной комнаты

• Подбор сантехнических приборов. Еще до начала ремонта необходимо решить, будете вы ставить ванну, душевую кабину или душевой уголок и определиться с размерами. Также надо выбрать умывальник, унитаз, биде и т.д. Заранее надо определиться с местом установки этого оборудования — к этим приборам надо подводить коммуникации, и желательно заранее знать, что и где будет стоять.
• Надо решить, будете или нет менять двери. Если да, какие они будут — с порогом или без.

Только после того как вы ответите на эти вопросы, можно примерно прикинуть в какую сумму обойдется вам ремонт. Но это еще без отделочных материалов.

Выбор отделки

Следующий этап ремонта ванной комнаты — выбор отделочных материалов. Наиболее распространенный вариант — плитка на стенах и на полу. Этот способ отделки популярен, так как долговечен, легок в уходе. Но стоимость такой отделки высокая. Есть более дешевые варианты, но не менее интересные. Например, на пол можно уложить пробковое покрытие или плитку ПВХ. Стены можно покрасить, оклеить специальными обоями, нанести на них декоративную штукатурку.

Не меньше вариантов для оформления потолка. Стандартный способ отделки — беленный или крашенный потолок. Но в последнее время более популярны подвесные или натяжные системы.

В зависимости от типа потолка изменяется последовательность ремонта в ванной комнате. При выборе натяжного потолка, его делают в последнюю очередь. После того, как все остальные отделочные работы окончены, двери установлены. Потолок из гипсокартона, а также штукатуренный беленый или крашеный, отделывают одновременно со стенами или чуть раньше — чтобы побелка или краска не попадали на стены. Подвесные системы (кроме гипсокартона) собирают после окончания отделки стен.

Составление плана и порядок действий

После того, как вы определились со всеми этими вопросами, выбрали сантехнику и отделочные материалы, приступают к составлению плана. После того как будет удалена вся старая отделка, с точностью до сантиметра измеряют размеры помещения, переносят размеры на план.

• Демонтаж оборудования: ванны, умывальника, электроприборы.
• Удаление старой отделки со стен, пола, потолка.

  Удаление старой отделки со всех поверхностей

• Замена водопровода и канализации, установка новых отсечных кранов. При замене водопровода, при необходимости, можно установить фильтры, на канализацию в квартирах для предотвращения появления неприятного запаха часто ставят обратные канализационные клапана.
• Прокладка электропроводки. Провода монтируются в стены, под них делают штробы, в которые укладывают гофрорукав или пластиковые кабель-каналы.
• Отделка стен. Тут последовательность ремонта в ванной комнате зависит от выбранного вида отделки и изначального состояния стен. Под плитку требуется выравнивание стен штукатуркой, под покраску и обои еще необходимо финишное выравнивание с использованием шпаклевки. При укладке плитки, ее кладут начиная снизу, но не с первого, а со второго ряда. Первый от пола ряд укладывается позже, после того, как будет сделан пол.
• Монтаж потолка и освещения. В большинстве случаев используются встроенные светильники, для ванной они должны быть в специальном герметичном корпусе.
• Отделка пола. Если есть большие перепады высоты, до начала отделочных работ (после прокладки электропроводки) заливается выравнивающая стяжка. Пока идут все остальные работы, бетон набирает прочность. На этом этапе на предварительно выровненное основание укладывается выбранный отелочный материал. После кладут первый ряд кафельной плитки (с подрезкой по мере необходимости).
  На плане надо нарисовать все сантехприборы. Тогда легко разработать правильную последовательность ремонта в ванной комнате

• Монтаж умывальника, ванной, других сантехнических приборов.
• Установка мебели.

Это пошаговый план ремонта ванной комнаты. Есть только один нюанс: когда устанавливать двери. Обычно дверную коробку ставят после того, как подготовят стены к отделке. В этом случае отделка стен будет подходить вплотную к коробке. Это важно, если изнутри наличники не предусмотрены. Дверное полотно можно навесить потом — после окончания всех «грязных» работ или сразу, но защитить его плотной полиэтиленовой пленкой. В остальном последовательность ремонта в ванной комнате желательно соблюдать без изменений.

необходимые работы и этапы в 2021 году

От грамотного планирования и последовательно проведённых ремонтных работ зависит качество результата. Изучите прямо сейчас, как грамотно и без лишних расходов отремонтировать старую и новую квартиру!

Капитальный ремонт

Актуальным остаётся вопрос о том, в каком порядке делается ремонт в квартире. Особенно важен начальный этап – подготовительный (он же – планирование).

Планирование включает несколько пунктов:

1. Сначала нужно определиться с общим дизайном и расположением мебели, возможно, понадобится возведение дополнительных перегородок, зонирующих пространство. Следует учитывать, какого результата вы хотите добиться, есть ли желание делать перепланировку, укладывать тёплые полы, заменять двери и окна. Все свои идеи стоит переносить на бумагу или в специальную программу. Немаловажно сопоставить их с объективными техническими возможностями.

2. Отдельно стоит составить перечень материалов и инструментов, которые придётся купить, указать их стоимость и рассчитать общую сумму. Также сюда включается оплата услуг рабочих. Если никак не удаётся уложиться в намеченный бюджет, можно наметить, стоимость каких покупок получится снизить. Это могут быть стеклопакеты типовой комплектации вместо нестандартных, недорогие обои, ламинат вместо паркета и т. д.

3. Создание обмерного плана. Для этого потребуется сделать замеры при помощи строительного уровня, выявить неровности пола, потолочной поверхности и стенок, создать чертежи.

На практике непрофессионалу охватить все эти моменты бывает сложно, а при проведении особую сложность представляет выравнивание прямых углов и вертикалей, что не всегда получается даже у мастеров с квалификацией. Печально, но такие ошибки нужно исправлять, иначе в дальнейшем придётся постоянно подклеивать отходящие обои и маскировать трещины.

Порядок ремонта квартиры в новостройке

Часто квартира у застройщика приобретается без отделки, что помогает снизить её стоимость. В таком помещении с подведёнными коммуникациями отсутствуют подоконники, сантехника, электроразводка, перегородки между комнатами и облицовка. В данном случае речь идёт о порядке ремонта в квартире с нуля, то есть придётся пройти все этапы полностью, а значит, знание их последовательности очень важно.

Комплексный ремонт квартир под ключ

• Всё включено
  В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

• Без вашего участия
  После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

• Цена известна заранее
  Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

• Фиксированный срок ремонта
  Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

В помещении капитальные изменения начинаются с таких работ:

• разводка труб горячего и холодного водопровода;

• проведение электропроводки:

• заливка стяжки;

• сооружение тёплых полов;

• выравнивание поверхностей;

Некоторые этапы присутствуют и при капремонте помещений с черновой отделкой:

1. Демонтаж – касается только сноса ненужных перегородок.

2. Создание новых стен и перегородок.

3. Вынос мусора, пыли и песка после демонтажа.

4. Проведение электричества – штробление, прокладка кабеля, установка электроприборов.

5. Монтаж наружного блока кондиционера, включающий прокладку кабелей.

6. Замена отопительных радиаторов. На этом этапе мастера сделают новую разводку и поставят заглушки.

7. Смена стеклопакетов, новые окна собирают, но не снимают с них защитный слой, если предстоит деятельность, предусматривающая грязь.

8. Выравнивание потолков, стен, межкомнатных и оконных проёмов.

9. Цементно-песчаная стяжка, обустройство тёплого, электрического пола.

10. Настенная и потолочная чистовая покраска.

11. После внутренней облицовки навешиваются батареи.

12. Установка сантехнического оборудования, включая стиральную машину.

13. Стяжка пола в ванной комнате.

Следующие этапы – монтаж межкомнатных дверей, сборка и установка мебели и технических устройств, монтирование наружных частей электропроводки, внутренней части кондиционера. В последнюю очередь крепятся карнизы для штор и укладываются плинтусы.

Важно! В первый год после постройки дом обязательно даст усадку. Из-за этого появятся трещины в стенах и на потолке, дорогой ремонт может пойти прахом. Лучше или нанимать хорошую фирму, которая проведет ремонтные работы с учетом усадки, или самостоятельно сделать простой ремонт без дорогих материалов (бумажные обои вместо дорогих флизелиновых, линолеум вместо ламината и ни в коем случае не укладывать плитку в ванной). Полноценный дизайнерский ремонт лучше оставить на второй год.

Особенности восстановления вторичного жилья

Порядок капитального ремонта в квартире-вторичке предусматривает разный масштаб, но в «убитом» помещении потребуется замена всех коммуникаций плюс облицовка.

Процесс в этом случае складывается из следующих этапов:

1. Демонтажные работы – снятие декоративных покрытий, снос неактуальных перегородок.

2. Замена труб водоснабжения, канализации, отопления, монтаж новой электропроводки.

3. Выравнивание, оштукатуривание стен и потолка.

4. Чистовая отделка потолка.

5. Смена стеклопакетов с установкой подоконников.

6. Монтаж новых дверных коробок.

7. Реконструкция полов, выполнение выравнивающей стяжки и декоративной облицовки.

8. Установка новой сантехники.

Такая последовательность процессов также требует согласования перепланировки комнат и нового проекта электрической проводки.

Полезные советы от «бывалых»

Для неискушённых в вопросе капремонта хорошим подспорьем станут рекомендации людей, на собственном опыте знающих, что это такое:

1. Поскольку недавно построенное здание подвержено усадке, что создает риск появления трещин, нет смысла в покупке дорогих материалов.

2. Любые простои нежелательны – они увеличивают расходы, прежде всего, это касается поставки материалов.

3. Если жильё новое, в первый год не рекомендуется возводить навесные потолки и клеить кафель – можно просто прошпаклевать и покрасить поверхности.

4. Для оштукатуривания нужно подбирать качественные смеси, которые не подвержены растрескиванию.

5. Можно сразу поменять полотно уличной двери, при этом, изменив размер дверного проёма.

6. Не следует торопить рабочих с финишной облицовкой – грунтовка и штукатурка наносится повторно лишь при полном высыхании предыдущего слоя.

7. Вместо электропола можно использовать обогрев на основе матов – монтаж проводится всего за 7-10 дней.

8. Отходы больших размеров можно вывозить, договорившись с организацией вывоза мусора.

9. Некоторые работы должны быть предварительно согласованы с Энергосбытом, БТИ и Ростехнадзором, эту функцию может взять на себя фирма.

В принципе, обладая навыками и достаточным опытом, можно всё сделать самостоятельно – это даст уверенность в результате, правда, потребуется потратить много свободного времени. Однако погрешности тоже исключать нельзя, и, возможно, понадобится переделка.

Второй вариант – наём бригады — имеет много подводных камней. Основная ошибка состоит в использовании услуг случайных людей, порою имеющих смутное представление о том, что им предстоит делать. Также нередко хозяева пренебрегают таким важным моментом, как заключение договора, что вообще исключает какие-то гарантии. И это не считая того, что есть риск столкнуться с недобросовестными рабочими, способными вести себя неадекватно, безответственно, а рабочий процесс затянуть на неопределённо долгий срок, в то время как он должен продолжаться не более 2-3 месяцев.

Вот и получается, что если не делать своими силами, то надёжнее выбирать компанию, причём, заключая договор, заблаговременно оговаривая такие моменты, как закупка и доставка материалов, сроки, стоимость работ и наличие специализированного инструмента у мастеров. Сложно просчитать всё, но даже непредвиденные расходы можно минимизировать.

Косметический ремонт

Стандартный косметический тип восстановления проводится раз в 3-6 лет, и включает:

• покраску, побелку потолков;

• обновление полов – их покраску, зачистку и покрытие лаком деревянного настила;

• замена обоев или панелей, покраска стен.

Когда, кроме этого, требуется замена полов (паркета, линолеума), облицовка ванной, кухни кафелем и отделка дверных и оконных проёмов, это уже другая, более сложная и дорогая категория.

Подготовительная часть процесса мало отличается от такового перед полной реконструкцией – это определение дизайна, замеры, составление сметы, а также суммирование расходов.

Основные правила проведения:

1. Начинать с черновых (грязных) работ – с замены полов, дверей, окон и укладки плитки, и заканчивать чистовой отделкой.

2. Осуществлять реставрацию сверху вниз – от потолка к полу.

Косметическая отделка в новостройке

Разберёмся, каким должен быть порядок отделочных работ при ремонте квартиры в новостройке:

1. В подготовленном чистом помещении можно сразу установить сантехническое оборудование.

2. Затем укладывается плитка в ванной и кухне.

3. Стены шпаклюют и ошкуривают, покрывают штукатуркой, либо оклеивают панелями, обоями.

4. Монтируются подоконники, бордюры и плинтуса.

5. После этого можно повесить бра, настенные и потолочные светильники.

6. Проводится укладка ламината, ковролина или линолеума.

7. В завершение осуществляется сборка и монтаж прихожей, кухни.

Косметический ремонт во вторичном жилье

Во вторичном жилье порядок работ при ремонте квартиры несколько отличается:

1. После полного или частичного освобождения помещения демонтируются и заменяются оконные рамы, проводится отделка откосов.

2. Устраняются старые и устанавливаются новые межкомнатные двери.

3. Проводится очистка потолка и стен.

4. Удаляются плинтуса, проводится демонтаж напольного покрытия.

5. Дальше следует декоративная облицовка всех поверхностей.

Проводимые работы можно разделить на обычные и специфические, и последние под силу лишь мастерам-профессионалам. К примеру, самостоятельное сооружение подвесного потолка или проведение электричества может быть некачественным и даже опасным.

Полезные рекомендации

Несколько советов, которые помогут при декоративном обновлении:

1. Демонтаж не проходит без строительного мусора, но, периодически распыляя воду, можно добиться быстрого оседания пыли.

2. При оклейке стен обоями следует около 4-5 дней не проветривать помещение — это может вызвать их деформацию.

3. Если межкомнатные двери меняться не будут, их стоит снять с петель и вынести в сухое помещение – это предотвратит разбухание.

4. Натяжные потолки монтируются в конце финишных работ, но до установки напольного покрытия.

5. Простой в рабочем процессе – утекающие деньги, поэтому стоит позаботиться о небольшом запасе материалов.

При договоре подряда с компанией заказчик может получить некоторые преимущества – вывоз мусора, гарантию качественных многофункциональных материалов, которые помимо декоративного вида и оптовой цены, обладают звукоизоляцией, шумопоглощением и другими полезными свойствами.

Оплошности возможны в любом, особенно, новом деле, но избежать ошибок при восстановлении благоустроенного вида жилья можно, зная в каком порядке надо делать ремонт в квартире. Что касается глобальных трансформаций, включая планирование, всегда разумнее прибегнуть к помощи профессионалов.

Разумно заказать у надежной компании комплексный ремонт. Талантливые архитекторы вместе с вами создадут дизайн-проект на основе ваших требований и пожеланий, посоветуют вам варианты правильного освещения, сочетания цветов и материалов. Опытные мастера воплотят все идеи в жизнь, а вы получите желаемый результат по фиксированной цене и в установленные сроки.

Последовательность работ при ремонте квартиры

В данной статье не будет подробностей каждого процесса, речь пойдет просто про последовательность всех действий.

Почему вопрос важный?

В первую очередь, при неправильной последовательности есть риск испортить чистовой материал, и есть риск сильно и неоправданно затянуть сроки работ.

Во вторых – у строителей и рабочих, должна быть одна или две четко поставленных задачи на объекте. Если люди в каждый момент времени будут заниматься на объекте всем и сразу, не будет никакой выработки, сложно будет увидеть промежуточные результаты работы, и сложно будет проконтролировать процесс работы.

Первое с чего надо начать – составление проекта. Проект нужен для того, чтобы мастера и заказчик еще до начала работ представляли себе конечный результат. Сам проект может быть выполнен как профессиональным архитектором, так и нарисован заказчиком самостоятельно на бумаге или с помощью простейших программ, например СКЕТЧАП или СвитХоум 3D.

Самое главное – сам факт наличия этого проекта, как твердой отправной точки для старта работ. В ходе работы проект может корректироваться и меняться, но само наличие его на старте – крайне необходимо.

На первоначальном этапе необходимо 4 чертежа:

1. Планировка, с указанием демонтируемых и монтируемых стен с указанием дверных проемов.

2. Чертеж с расположением розеток и слаботочки.

3. Чертеж по освещению и выключателям, вместе с схемой включения.

4. План напольных покрытий

Это минимальный набор чертежей, с которым можно приступать к старту отделочных работ. В нашей компании мы выполняем эти 4 чертежа для заказчика бесплатно.

Также перед стартом работ, заказчику необходимо выбрать тип финишных материалов потолков, стен и пола во всех помещениях. Например обязательно знать еще до старта работ, какой потолок будет в помещениях, натяжной или будет краситься.

Вслед за утверждением проекта обеими сторонами и подписанием договора, на объекте необходимо обустроить условия для работы. Речь идет про монтаж временной сантехники с канализацией и временного освещения.

В этот момент происходит первичная закупка расходного материала, укрывочной пленки, мешков для мусора, итд

И только после этого наступает первый этап работ – демонтаж. В результате чего  удаляются ненужные перегородки и стены, удаляется старая стяжка и коммуникации, после чего мусор складывается в мешки и вывозится с объекта.

Вслед за демонтажом выполняются работы по алмазной резке проемов в монолитных стенах и перекрытиях, если таковые имеют место на объекте. На этом этапе также выполняется заливка монолитной лестницы и перекрытий, если речь идет о отделке таунхауса или коттеджа. Если лестница планируется деревянная или металлическая, она монтируется на объекте к концу всех отделочных работ.

Второй этап – возведение межкомнатных перегородок и штукатурка стен. На данном этапе как раз необходим чертеж по планировке, в котором должны быть указаны размеры всех помещений, привязки к существующим конструкциям, а также размеры и расположение дверных проемов. Перегородки выкладываются в большинстве случаев из пазогребневых плит, либо из пеноблоков.

После этого стены в помещении обязательно грунтуются бетоноконтактом, проклеивается штукатурная сетка, устанавливаются маяки, после чего происходит оштукатуривание всех стен и перегородок. После штукатурки стен, необходимо выполнить гидроизоляцию пола в мокрых зонах.

Во время второго этапа работ, заказчику необходимо выбрать кухонную фирму и получить от них тех задание на монтаж кухонных скрытых коммуникаций. Дальше, ему необходимо выбрать всю чистовую сантехнику, записать артикулы и названия, а также выбрать плитку в санузлы. Все это потребуется для следующего этапа работ.

Также в данный момент желательно выбрать и установить входную дверь, произвести остекление балкона и смонтировать окна. Все эти работы выполняются узкопрофильными мастерами.

Третий этап – монтаж коммуникаций. На данном этапе монтируются все черновые коммуникации, речь идет о силовых и слаботочных кабелях, трубах горячего и холодного водоснабжения, канализации, итд. На данном этапе работ необходим чертеж по местам расположения розеток и выключателей, слаботочки и всех источников света. Также необходимо знать артикулы всех сантехнических приборов, ванны, унитаза, раковины, для того чтобы выполнить черновую разводку труб водоснабжения и канализации в санузлах.

Необходимо иметь на объекте требования от кухонной фирмы, и соответственно, знать места размещения кухонной мойки, розеток, освещения и вытяжки. В этот момент также монтируются внешние блоки кондиционеров и прокладываются фреоновые трассы до мест установки внутренних блоков кондиционеров. Также на этом этапе монтируется отопление по полу и происходит переварка стояков отопления вместе с заменой радиаторов, если это необходимо на объекте. Задача заказчика на данном этапе – выбрать провайдера интернета, а также выбрать фирму в которой он будет заказывать кондиционер с установкой. У обоих этих фирм необходимо получить технические требования для монтажа коммуникаций.

Четвертый этап – заливка стяжки пола. Перед заливкой стяжки поверхность обеспыливается и грунтуется бетоноконтактом, по периметру проклеивается демпферная лента и устанавливаются маяки. Заливка происходит поочередно во всех помещениях, в раствор обязательно добавляется фиброволокно и пластификатор для повышения прочности.

Если стяжка заливается на высоту более 7 сантиметров, она делается с наполнителем, например с керамзитом. После заливки стяжки ей нужно дать просохнуть, чтобы набрать марочную прочность.

Важно упомянуть, что уровень пола в санузлах, крайне желательно сделать на несколько сантиметров ниже пола по всей квартире.

В данный момент заказчику нужно окончательно выбрать и заказать всю плитку в санузлы и прочие помещения, а также продумать раскладку плитки. В большинстве нормальных специализированных магазинов, вам помогут с раскладкой, и нарисуют визуализацию помещения вместе с разложенной плиткой и полностью просчитают объемы и в большинстве случаев, раскладка будет выполнена правильно и красиво, но чтобы перестраховаться, лучше все-таки проверить, что там нарисовано.

Закупать плитку желательно с запасом в 5-10 процентов, так как в случае появления битых полотен, либо изменений по раскладке, могут возникнуть большие сложности с покупкой недостающей плитки. В новых партиях может немного отличаться цвет и фактура, а в некоторых магазинах, вам могут просто не продать одну упаковку плитки.

Пятый этап – плиточные работы. В данном этапе необходимо иметь чертеж по раскладке плитки и непосредственно сам материал.

Укладку плитки в санузле, обычно производят после монтажа ванной, так как первый ряд плитки укладывается обычно от верхнего края ванной. Тоже самое касается и инсталляции под унитаз, которая часто зашивается в сантех.короб. Плиточные работы выполняются на данном этапе без затирки швов.

Шестой этап – все работы по гипсокартону. На данном этапе монтируются все потолочные короба с закладными, зашиваются в гипсокартон радиаторы отопления и стояки, ставятся перегородки из ГКЛ и монтируется каркасная звукоизоляция на стены и потолок. Важный момент – работы по гипсокартону должны происходить после полного просыхания стяжки, иначе гипсокартон может набрать влагу, которая будет образовываться от стяжки, и может сильно искривиться, даже если он влагостойкий и даже если он уже смонтирован и закреплен в проектном положении. После монтажа гипсокартона, необходимо заделать стыки листов перфолентой и унифлотом. Также в этот момент монтируется и собирается электрощит и щит слаботочки.

Седьмой этап работ – шпатлевка стен и потолков. Под обои, стены обычно шпаклюются базовой шпатлевкой в 2 слоя, грунтуются после каждого слоя и зашкуриваются. Чтоб подготовить стены или потолок под покраску, необходимо кроме базового шпаклевания, дополнительно нанести 2-3 слоя финишной шпаклевки, например ШИТРОК, проклеить малярную сетку и обязательно стеклохолст. Только работ по шпатлевке, можно приглашать замерщика по натяжным потолкам, если таковые будут на объекте.

Восьмой этап работ – на объекте, происходит монтаж подоконников и откосов, заливается корректирующий слой самовыравнивающей стяжки, и затирается плитка в санузле. Заказчику на данном этапе работ необходимо заказывать доставку на объект всех чистовых материалов: обои, ламинат, чистовая электрика и чистовая сантехника итд.

Девятый этап – предзаключительный. На объекте клеятся обои, устанавливаются натяжные потолки,  укладывается напольное покрытие, вместе с плинтусами. Происходит установка всей чистовой электрики и сантехники. Монтируются внутренние блоки кондиционеров, происходит установка межкомнатных дверей, кухни и встроенной мебели.

Десятый этап – финальный. На объекте производится уборка и вывоз всего мусора, ставятся аксессуары, крючки, держатели для туалетной бумаги и прочие мелочи. Производится монтаж декоративных герметиков и молдингов, меблирование помещения, настройка домофона и интернета. После передачи ключей заказчику и поздравлением его с новосельем, производится фото и видео съемка объекта для нашего портфолио.

Понравился сайт? Поделитесь с друзьями!

Порядок работ по ремонту ванной комнаты

Санузел обычно обладает небольшими габаритами, поэтому приведение его своими руками в идеальное состояние кажется простой задачей. В действительности ее эффективное решение доступно лишь профессионалам, поскольку порядок ремонта в ванной комнате подразумевает не только разработку дизайна с реализацией проекта отделки потолка, стен и пола, но и инженерные работы, грамотное осуществление которых требует специальных знаний, навыков и оборудования. Обратившись в «Азбуку ремонта», легко избежать ошибок, ведущих к дополнительным затратам, и сэкономить время.

Проектирование дизайна

В сети можно обнаружить немало оригинальных дизайнерских идей, и пошаговый ремонт ванной комнаты разумней начать с подбора подходящего варианта. Рациональная планировка особенно важна для малогабаритных помещений, поэтому к составлению проекта стоит подходить серьезно. Чтобы санузел стал уютным и функциональным, цветовая палитра облицовочных материалов, ванна и другие санитарные приспособления должны идеально сочетаться друг с другом и вписываться в пространство. При выборе материалов и необходимого оборудования нельзя не учитывать и бюджет.

Составление плана инженерных коммуникаций ванной комнаты

Капитальная перепланировка обычно подразумевает замену старых электротехнических, сантехнических и канализационных коммуникаций современными аналогами. Инженерная система должна быть тщательно продумана. Верная последовательность ремонта в ванной комнате на этом этапе предполагает участие специалистов соответствующего профиля, способных грамотно спроектировать функциональную, удобную и безопасную сеть. Именно поэтому даже при осуществлении ремонта своими руками для составления инженерного плана лучше прибегнуть к профессиональной помощи.

Демонтаж труб, сантехники, облицовки, перегородок и дверей

Когда проект перепланировки помещения полностью готов, порядок ремонта ванной комнаты позволяет приступить к демонтажным работам. Это достаточно простой, но грязный и трудоемкий процесс, требующий приложения физической силы. Чтобы начать демонтаж, нужно вооружиться специальным инструментом для снятия плитки, двери, санитарных приспособлений. Если речь идет о замене труб, во избежание создания аварийной ситуации лучше воспользоваться услугами опытного сантехника. После завершения этого этапа необходима тщательная уборка строительного мусора.

Прокладка новой электропроводки и монтаж сантехнической разводки

В прошлом здания возводились на века, поэтому иметь квартиру в добротном старом доме считается престижным и практичным. Однако технологии изменились вместе с эстетическими нормами, поэтому некоторые принципы старинного строительства в современном мире кажутся неприемлемыми. В первую очередь это касается расположения коммуникаций, которые стало принято маскировать лишь недавно. Теперь порядок ремонта в ванной комнате включает обязательное штробление стен для размещения инженерных сетей под облицовкой. Наши электрики и сантехники легко справятся с задачей!

Установка дверных и оконных блоков

При замене межкомнатных дверей или окон на данном этапе пора приступать к их установке. Не следует откладывать мероприятие, поскольку тогда последовательность ремонта в ванной комнате будет нарушена, а это негативно скажется на результате. Грамотный монтаж нередко требует расширения проемов, что не всегда удается сделать достаточно аккуратно. Поэтому в дальнейшем придется устранять появившиеся дефекты. Это гораздо удобней сделать во время подготовки стен к облицовочным работам, в чем и заключается следующий этап. Иногда необходимы и дополнительные меры по гидроизоляции.

Подготовительные работы по выравниванию поверхностей

Если для декоративной облицовки выбрана кафельная плитка, для ее качественной укладки необходимы идеально ровные поверхности. Принятый порядок ремонта в ванной комнате позволяет опустить этот этап лишь в тех случаях, когда стены планируется зашивать гипсокартоном или декоративными панелями, не требующими тщательного выравнивания для закрепления. Подвесной или натяжной потолок тоже значительно облегчает задачу. Лишь пол должен быть ровным в любом случае, поскольку достойной альтернативы кафелю в качестве напольного покрытия в ванной комнате нет.

Отделка пола, стен и потолка декоративными материалами

Облицовочные работы – самая приятная часть поэтапного ремонта, но именно здесь следует особенно стараться избегать ошибок. Любая неточность при укладке плитки может испортить впечатление от дизайнерской идеи. Начинать отделку с пола недопустимо, поскольку при монтаже декоративных покрытий стен и потолка на его поверхность ложится основная нагрузка. При этом свежую облицовку можно поцарапать, расколоть или испортить загрязнениями. Профессионалы отлично знают последовательность пошагового ремонта ванной комнаты, поэтому не совершают таких ошибок.

Монтаж новой сантехники

Установка ванны, душевой кабины, раковины, унитаза или биде – дело, с которым прекрасно справляются квалифицированные сантехники, нередко вызывающее затруднения у представителей других профессий. Дорогостоящее санитарное оборудование, выпускаемое современными производителями, удобно и функционально, но лишь при условии грамотного монтажа. Иногда установка приспособлений нестандартной конфигурации требует принятия дополнительных мер для нормальной работы. Именно поэтому с самого начала к делу лучше привлечь специалистов.

Размещение мебели и аксессуаров на завершающем этапе ремонта

Когда все работы закончены, остается подключить осветительные приборы, расставить мебель, разместить нужные аксессуары и предметы декора. В теории пошаговый ремонт ванной комнаты на этом можно считать законченным. Если вы еще не приступили к нему на практике, стоит подумать над тем, чтобы воспользоваться профессиональными услугами, которые мы охотно предоставим. Обращайтесь!

23.02.202104:16

Последовательность ремонта квартиры. Ремонтные работы в новостройке

Подготовка к ремонту

Сразу браться за работу нельзя, сначала нужно все продумать. Какие-то стены нужно снести, где-то наоборот возвести новые перегородки. Там будет висеть телевизор, там кондиционер, вы должны представить себе будущую квартиру, не до мелочей, конечно, хотя бы в общих чертах.

Для начала каких-либо работ следует организовать рабочее пространство, вам понадобится временная сантехника и электричество. Также нужно закупить необходимые инструменты.

Демонтажные работы

А вот теперь можно начинать ломать и крушить то, что вам не нравится. Сносим ненужные (не несущие) стены.

Старые же окна и двери пока лучше оставить, без них далеко не пойдешь, а новые жалко пачкать или хуже того — наносить всевозможные повреждения.

Перепланировка

Если речь идет о последовательности ремонта в новостройке, то в последнее время все чаще квартиры продаются с учетом того, что все хотят не только индивидуальный дизайн, но еще и планировку. Выглядят такие квартиры, как огромная коробка, и где вы хотите сделать перегородку — это уже ваше личное дело.

Так вот на этом этапе самое время воздвигать новые стены. Они могут быть как кирпичные, так и гипсокартонные, тут вопрос только в прочности и звукоизоляции.

Разводка коммуникаций

Теперь уже нужно четко продумать что и где будет находиться, и главное ничего не забыть! Все необходимые розетки, телевидение, телефон, кондиционер, акустические системы, интернет. Также не забываем про отопление, водопровод, канализацию.

Важно! Тщательно продумайте все эти моменты, потому что потом исправить что-то будет либо очень сложно, либо невозможно.

Замена окон и дверей

Сейчас самое время поменять окна, а заодно и входные двери. Так как цементные работы будут включать в себя штукатурку откосов и углов, после которых что-либо заменять уже будет поздно.

Подготовка поверхностей — цементные работы

Все имеющиеся поверхности, а именно — пол, потолок, стены, нужно выровнять.

Начинаем с штукатурки потолка, при необхожимости, потом выравниваем стены (не обшиваем гипсокартоном, а именно, штукатурим), и, наконец, приходим к стяжке пола.

Важно! Если в вашей квартире планировались теплые полы, то укладывать их нужно до стяжки пола.

Обшивка гипсокартоном

Выравнивание стен гипсокартоном, монтаж полок и потолков из гипсокартона проводятся уже после высыхания стяжки и штукатурки, так как тут повышенная влажность будет вашим злейшим врагом.

Шпатлевание стен и потолков

Перед малярными работами, нужно зашпаклевать поверхности, при чем  более тщательная шпаклевка потребуется при покраске, так как если обои еще могут скрыть какие-то мелкие дефекты, то краска только выставит их напоказ.

Облицовка поверхностей

Укладка плитки на стены и пол

С чего начать укладывать плитку с пола или стен — вопрос спорный, некоторые начинают с пола, что логично, но кафель сильно испачкается, когда вы перейдете к стенам. Некоторые же придумали весьма хитрый ход — они начинают со стен, но не укладывают самый нижний ряд, а оставляют там зазор высотой в одну плитку плюс будущая плитка пола, фиксируя плитку на стене деревянной рейкой.

Позже, когда пол уже уложен, они просто убирают рейку и аккуратно укладывают нижний ряд.

После укладки производится затирка швов.

Инфо! Когда плитка уложена можно устанавливать сантехнику.

Поклейка обоев и покраска стен и потолков

Начинать следует с потолков (вместо покраски и поклейки обоев можно использовать потолочную плитку). Обои или краска — это ваш выбор, каждый материал имеет свои преимущества и недостатки. Также не забывайте об обоях под покраску.

Что же касается выбора вида краски и выбора обоев, то здесь отталкиваться следует от особенностей помещения и вашей дизайнерской задумки.

Помимо обоев и краски существует множество не менее качественных и интересных материалов, например, декоративная штукатурка, панели, пробка и многое другое, подробнее читайте статью Чем отделать стены в квартире.

Укладка напольного покрытия

Плитку нужно было уложить раньше, а остальные покрытия (ламинат, паркет, линолеум) при монтаже не производят много грязи, поэтому и укладываются в конце. О существующих покрытиях для пола и о том как их выбрать читайте на нашем сайте.

Установка межкомнатных дверей и плинтусов

Пол есть, стены есть, осталось поставить двери и установить плинтуса. После этого можно устанавливать кухонную и другую мебель, ну и открывать шампанское.

Последовательность и список работ при ремонте квартиры подробно расписана в таблице.

Удачного ремонта!

Больше информации

Задать вопрос

Этапы работ при ремонте квартиры

Монтаж полотна натяжного потолка. Периметр у нас уже установлен (см. выше)
16. Мебель, декор.
Можно приступить в финальному этапу: повесить шторы, зеркала, жалюзи и завезти мебель. Расставив всё по местам и выполнив все пункты этого плана в указанном порядке, вы получите идеальную квартиру, которую и жаждали увидеть, приступая к ремонту.
17. Очиcтка и уборка помещений от мусора, отмывание всей квартиры до блеска.

заказов на работы | Шаблон формы заказа на бесплатную работу для Excel

Бесплатные формы заказа на работу Vertex42 — это профессиональные, простые, удобные в использовании и полностью настраиваемые шаблоны электронных таблиц. Используйте их для обработки заказов на ремонт , заказов на ремонт и заказов на обслуживание . Шаблон рабочего задания содержит информацию о клиентах и ​​вакансиях, а также обобщает труд и материалы, использованные для выполнения работ. Итоги и налоги рассчитываются автоматически; все, что вам нужно ввести, это количество, стоимость единицы, налоговые ставки и другие сборы.Продолжайте читать ниже, чтобы узнать, как можно использовать эти рабочие задания внутри компании в качестве рабочих заданий ИТ или форм заказов на ремонтные работы.

Объявление

Что такое наряд на работу?

Рабочий заказ , также известный как рабочий заказ , рабочий билет , рабочий билет или служебный билет — это документ, полученный организацией от внешнего клиента или другого внутреннего по отношению к этой организации отдела, описание работы, которую необходимо завершить, и / или продуктов, которые будут приобретены или изготовлены. Формы рабочего задания обычно настраиваются таким образом, чтобы включать больше деталей, чем в базовый заказ на поставку. Заказ на работу иногда используется в качестве счета-фактуры при работе с внешними клиентами.

Шаблон формы заказа на работу

для Excel и OpenOffice

Описание

Бесплатный шаблон формы рабочего задания Vertex42 — это файл Excel, содержащий две отдельные формы рабочего задания (в виде отдельных вкладок рабочего листа). Просмотрите образцы снимков экрана формы заказа на работу вверху и справа.

Каждый заказ на работу полностью настраивается и ориентирован в основном на обслуживание , ремонт и обслуживание работы. См. Нашу форму заказа на покупку, если вы хотите создать заказ на продажу .

Базовая форма заказа на работу Шаблон , показанный выше, отлично подходит для небольших работ или составления сметы работы или предложения. Он создан по образцу нашего бесплатного шаблона цитаты.

Расширенная форма заказа на работу , показанная справа, отлично подходит для более крупных и подробных работ. Он включает в себя место для предварительного согласования и отдельные участки для труда и материалов, которые могут облагаться налогом отдельно. Он создан по образцу нашего шаблона счета за услуги.

Использование бланков нарядов на работу

Любое значение в [скобках] предназначено для замены на информацию о вашей компании или клиенте. Все в рабочем порядке полностью настраивается. Есть только несколько ячеек, содержащих формулы, которые следует соблюдать осторожно, чтобы не испортить (например, итоги строк, промежуточные итоги, расчет налогов и общая сумма).Ниже приведены описания некоторых полей, используемых в рабочих заданиях:

• [Название компании / Логотип] : Введите название вашей компании и / или вставьте изображение для вашего логотипа.
• Счет на : имя и адрес клиента, которому будет выставлен счет за эту работу. Эта информация обычно привязана к конкретному идентификатору клиента, тогда как поле «Кому» может быть другим.
• Отправка на : название и адрес, по которому будет отправлена ​​готовая продукция.
• Вт.O. # : Уникальный номер наряда на работу, используемый для идентификации работы. Вы должны указать в форме заказа на работу, что вся корреспонденция должна включать номер WO.
• Задание : описание проблемы или задания с достаточными подробностями для выполнения задания. В форме расширенного заказа на работу вы можете ввести краткое общее описание, за которым следует более подробное описание, которое может идентифицировать марку / марку / модель элемента, который будет обслуживаться.
• Qty (Количество): этот столбец можно использовать для ввода количества часов или количества деталей или материалов, используемых для работы.
• Облагается налогом : основная форма рабочего задания включает столбец для указания (путем ввода символа «x»), какие статьи статей облагаются налогом.
• Ставка налога : Проконсультируйтесь с местным налоговым законодательством и законодательством штата, чтобы определить, как следует облагать налогом труд и / или продажи. Шаблон расширенного рабочего задания позволяет вам установить другую налоговую ставку для рабочей силы и материалов.
• Налогооблагаемый : базовый шаблон рабочего задания вычисляет сумму облагаемых налогом сумм с помощью функции СУММЕСЛИ.Затем налог рассчитывается путем умножения налогооблагаемой суммы на налоговую ставку.
• Другое : Последнее поле перед суммой может использоваться для включения скидки или других типов сборов. Вы должны изменить метку на «Скидка» или что-то, что описывает, за что взимается плата.

Совет: После того, как была введена информация о вашей компании, вы можете сохранить настроенную электронную таблицу в виде файла шаблона (.xlt), чтобы у вас был готовый доступ к предварительно заполненному рабочему заданию, когда он вам нужен, не беспокоясь о случайном изменении исходного шаблона рабочего задания.Также неплохо сохранить резервную копию вашего настроенного пустого шаблона рабочего задания.

Изменение рабочих заданий для внутреннего использования

Бесплатные шаблоны рабочих заданий можно легко изменить для внутреннего использования в качестве задания для ИТ-отдела или заказа на обслуживание . Просто замените [Название компании] на [Отдел], [Уличный адрес] на [Номер здания / комнаты] и [Город, ST ZIP] на [Номер счета]. Затем попросите других отправить вам свои заказы на работу, используя вашу новую форму заказа на работу.

Использование рабочего задания в качестве счета-фактуры

Несмотря на то, что заказы на работу обычно используются для внутреннего использования, а затем выставляют счет или выставляют счет вашему клиенту, используя другую форму, наряд на работу часто можно использовать для прямого выставления счетов вашим клиентам . В сервисной или обслуживающей компании заказ на работу часто создается внутри компании (после телефонного звонка или отправки онлайн-формы). Затем специалист по обслуживанию или ремонту получал распечатанный бланк заказа на работу, который нужно было доставить на место.Затем, после завершения работы, заказчик осматривал работу, подписывал выполненное рабочее задание и платил чеком прямо на месте.

Если клиент предпочитает, чтобы счет был выставлен позже, заказ на работу можно преобразовать в счет-фактуру, просто изменив метку «Заказ на работу» на «Счет-фактуру» и добавив поле № счета.

Управление рабочими заданиями

Наши бесплатные формы заказов на работу отлично подходят для компаний и отделов, которые обрабатывают всего несколько заказов на работу в день.Но даже при таком объеме может быть сложно отслеживать статус каждого рабочего задания. По общему признанию, если вы обрабатываете значительное количество заказов на работу каждый день, система на основе шаблонов может быть не идеальной.

На рынке представлено множество пакетов программного обеспечения для заказов на работу , многие из них адаптированы для конкретных рынков, таких как техобслуживания, рабочих заданий, IT рабочих заданий, заказов на ремонтные работы и сервисных отправок рабочих заданий.Многие системы MRP (планирование потребности в материалах), ERP (планирование ресурсов предприятия), CMM (компьютеризированное управление техническим обслуживанием) и CAFM (автоматизированное управление оборудованием) автоматически генерируют заказы на выполнение работ или рабочие задания на основе заказов на продажу, графиков технического обслуживания и т. Д.

Если вы уже используете QuickBooks, вы можете создавать рабочие задания непосредственно из заказов на продажу.

Связанное содержимое

Ресурсы / ссылки на заказы на работу

Поделитесь нашим шаблоном заказа на работу

Если вам нравится наша форма заказа на работу и вы хотите поделиться ею с другими, пожалуйста, перейдите по ссылке на эту страницу, используя следующий URL:

https: // www.vertex42.com/ExcelTemplates/work-order-form.html

Заявление об ограничении ответственности : Этот контент предназначен только для информационных и образовательных целей и не может рассматриваться как юридический, налоговый или финансовый совет. Пожалуйста, проконсультируйтесь со своим юридическим, налоговым и / или финансовым консультантом относительно вашей конкретной ситуации или потребностей, прежде чем предпринимать какие-либо действия на основе этого контента.

Состояние комнат и заказы на работу • Проживание в кампусе • Колледж покупки

Состояние комнаты

При заселении в номер вас попросят заполнить Отчет о состоянии комнаты (RCR), который содержит список зон в номере и их состояние до вашего приезда. Обычно у вас есть 48 часов, чтобы заполнить этот документ в электронном виде, по прибытии предоставьте точное описание.

Ваш RA , а не , оценивает ущерб или указывает какие-либо цены или условия, а только документирует то, что немедленно наблюдается. Дополнительная проверка состояния вашей комнаты будет проведена после выезда как сотрудником отдела взаимодействия с общественностью, так и сотрудником жилого комплекса. Убедитесь, что ваш RCR полностью заполнен, чтобы вам не пришлось платить за поврежденные или пропавшие предметы.

Заказы на выполнение работ, повреждения и ремонт

Если у вас возникли проблемы с физическим помещением или содержимым, предоставленным учреждением, отправьте запрос на выполнение работ через систему заказов на выполнение работ. Если в рабочем порядке требуется немедленная помощь (переполнение туалета, отключение электричества и т. Д.), Пожалуйста, свяжитесь с координатором по месту жительства с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:00 или с дежурным помощником резидента в нерабочее время или по выходным.Вы можете войти в систему, чтобы проверить обновления ваших запросов. В зависимости от проблемы, с ней можно справиться немедленно или в течение нескольких дней или недель. Пожалуйста, оставайтесь на связи со своим координатором по месту жительства, но иногда требуется терпение.

Иногда ущерб вызван пренебрежением или вандализмом со стороны учащегося, и стоимость ремонта может быть выставлена ​​на счет учащемуся (-ам) в этой комнате, люксе или квартире. Имейте в виду, что все счета / флаги должны быть оплачены, чтобы содержать жилье в следующем учебном году.Если вы закончили программу или отказались от покупки, мы должны получить оплату, чтобы вы получили свой диплом и / или стенограммы. Чтобы просмотреть свою студенческую учетную запись или произвести оплату, войдите в MyHeliotrope.

Борьба с вредителями

В условиях общинного проживания вредители могут стать нежелательными гостями. Вы можете свести к минимуму проблемы, проявив инициативу:

• Содержите кухню в чистоте, мойте грязную посуду, протирайте столешницы и часто пылесосите или подметайте.
• Используйте герметичные контейнеры для хранения продуктов, приправ и т. Д.
• Никогда не оставляйте продукты в открытых контейнерах; используйте стеклянную, металлическую, тяжелую пластмассу или другую прочную плотно закрывающуюся тару.
• Не храните бумажные пакеты или картонные коробки; они могут стимулировать гнездование тараканов и мышей.
• Используйте пластиковые пакеты для мусора для хранения и для мусора.
• Если возникнет проблема, отправьте запрос на выполнение работ.
• Управление по взаимодействию с общественностью (OCE) и управление объектами (FMG) проводят инспекции комнат и квартир на регулярной основе, а также по мере необходимости для решения вопросов истребления и других проблем.
• Если вы подозреваете, что у вас постельные клопы, этот процесс работает следующим образом:
  1. Жители, которые считают, что у них есть проблема, должны немедленно отправить запрос на выполнение работ.
  2. OCE работает с FMG, чтобы привлечь инспекционную компанию Top Dog для проверки наличия постельных клопов.
  3. OCE или Facility сообщат студентам результаты проверки.
  4. Если положительный результат, предоставляется информация о лечении и назначается уничтожитель. Мы часто можем проверять соседние комнаты в качестве меры предосторожности.
  5. Повторный осмотр и повторная обработка завершены, после чего помещения получают «все очищено».Если не все будет ясно, в комнате потребуются дополнительные процедуры.

Конкретные вопросы можно отправлять по электронной почте на адрес [email protected].

Не стесняйтесь найти полезную информацию на следующих государственных веб-сайтах: веб-сайт CDC и веб-сайт EPA.

Счет за ущерб

Что такое выставление счетов за ущерб?

Существует два типа выставления счетов за ущерб: индивидуальный счет за ущерб и счет за ущерб сообществу.

Индивидуальный счет за ущерб

Индивидуальный счет за ущерб относится к ущербу отдельной комнате в общежитии, люксе, квартире, при этом жильцы несут ответственность за расходы, связанные с любым ремонтом или заменой. Индивидуальный ущерб документируется помощником-резидентом, координатором по месту жительства или другим персоналом Управления по взаимодействию с сообществами и объектами.

Счет за ущерб сообществу

Философия выставления счетов за ущерб сообществу заключается в том, что все жители кампуса являются частью более крупного сообщества.Таким образом, жители несут ответственность не только за свое личное жилье, но и за общественные места, которые они делят с другими жителями. Одним из неприятных аспектов этой ответственности является ущерб, который может возникнуть в местах общего пользования. Мы надеемся, что у учащихся появится чувство сопричастности и гордости за свое сообщество. В результате жители будут работать над предотвращением повреждений и устранением инцидентов по мере их возникновения. Вместо того, чтобы требовать от каждого жителя страховой залог, мы предпочитаем выставлять студентам счета за отдельные инциденты. В зависимости от здания и физической конфигурации, а также от характера инцидента, наши сотрудники определят, следует ли об инциденте рассказать всем членам здания или членам определенного этажа, крыла или секции. Ущерб, нанесенный сообществу, документируется помощником-резидентом, координатором по месту жительства или другим персоналом Управления по работе с сообществами и объектами.

Примеры инцидентов, связанных с выставлением счетов за ущерб

• Любое повреждение, выходящее за рамки нормального, ожидаемого износа предметов.
• Чрезмерная очистка
• Физические жидкости (кровь, моча, слизистые, кал и рвота) в холлах, ванных комнатах или других местах общего пользования
• Сломанные знаки выхода
• Разбитые окна или стекло
• Сломанная мебель для гостиной
• Повреждение ковра и обивки.
• Еда или мусор, оставленные в раковинах или фонтанах с водой
• Мусор или мешки для мусора утилизированы неправильно (т.е.е. коробки для пиццы или мусор, найденный в коридоре, на лестничной клетке или в мусорном ведре в ванной / гостиной)
• Огнетушители и детекторы дыма, которые отсутствуют или были подделаны (более строгие санкции будут применены к лицам, признанным виновными)
• Вывоз любой мебели колледжа с указанного места
• Отверстия в стенах
• Разряд спринклерной головки по причинам, не связанным с пожаром
• Граффити

Ориентировочная стоимость ремонта помещений

Определение того, кто будет платить за ремонт Объектов, напрямую связано с территорией, где произошел ущерб. Например, если повреждение произошло в конкретном коридоре или ванной комнате, студентам этого этажа, скорее всего, будет выставлен счет. Если повреждение произошло в вестибюле, на общей лестничной клетке или в лифте, плата, вероятно, будет возложена на всех жильцов в здании.

Сумма сбора может варьироваться по стоимости в зависимости от происшествия, серьезности и стоимости ремонта или очистки. Ознакомьтесь со списком сметных расходов на 2018-2019 годы.

Оценка ущерба

После того, как жители уедут, персонал проведет полную оценку каждой комнаты, люкса или квартиры.Отчет, обобщающий исходное состояние каждого помещения, будет доступен для сравнения с оценками на конец года. Координатор резиденции проведет подробный осмотр каждого помещения, а затем сравнит их результаты с исходным RPR. Это сравнение поможет определить, требуется ли выставление счетов за повреждение и / или запрос на выполнение работ. Для предметов, которые не являются результатом нормального использования, потребуется счет за повреждение. Повреждение, ремонт или замена имущества колледжа, возникшие в результате умышленного уничтожения, халатности или кражи, повлекут за собой штрафы за ущерб — это может включать случайный ущерб, нанесенный студентом или гостем.

Ремонт и замена предметов, возникших в результате нормального использования, не будут включены в оценку ущерба. К предметам «нормального использования» или «износа» относятся: сколы фанеры на мебели, небольшие отверстия в оконных решетках, потертости или проколы на поверхностях стен, небольшие разрывы, небольшие пятна или следы загрязнения на ковре. Эти элементы являются результатом «нормального использования» и будут устранены посредством графиков ремонта и замены, проводимых Производственными объектами.

Апелляционный процесс

Апелляции Весна 2020: Апелляции необходимо подавать через форму апелляции до пятницы, 17 апреля 2020 г. Если апелляции не будут поданы до 17 апреля 2020 года, любой запрос на апелляцию будет отклонен. Решения должны выйти примерно в пятницу, 24 апреля 2020 г.

Счет за нанесение ущерба сообществу: Сотрудники Управления по взаимодействию с сообществами с помощью служб и Департамента полиции университета попытаются установить виновных в нанесении ущерба. При этом часто требуется поддержка сообщества. Если ни одно лицо или группа не несут ответственности, ущерб обществу не может быть обжалован.Пожалуйста, свяжитесь с вашим координатором по месту жительства, если у вас есть соответствующая информация.

Индивидуальный счет за нанесенный ущерб : В течение текущего семестра продолжается процесс подачи апелляции на индивидуальный счет за ущерб за этот семестр. Чтобы обжаловать эти обвинения, вы должны подать письменную апелляцию по электронной почте ceg@purchase. edu. Для сборов, начисленных после окончания весеннего семестра, существует крайний срок подачи апелляции, которая будет отправлена ​​по электронной почте на вашу учетную запись студента Колледжа закупок вместе с вашим счетом-фактурой.Все апелляции будут приниматься за предыдущий семестр до срока, указанного в запрошенной форме Google.

Сборы за повреждение

Стоимость выставления счетов за ущерб включает оплату труда и доплаты. и накладные расходы. В то время как список сборов обеспечивает основу для большинства типичных повреждений, сотрудники Управления по взаимодействию с общественностью и служб имеют право редактировать затраты по своему усмотрению.Ознакомьтесь со списком сметных расходов на 2018-2019 годы.

Вообще говоря, если конкретный ученик не возьмет на себя ответственность за ущерб, плата за ущерб от помещения будет разделена между жильцами этой спальни; Повреждение общей площади в ванной, кухне и т. д. будет распределено между всеми жителями люкса или квартиры.

Эти сборы сопоставимы с залогом, который домовладелец может взимать со своего арендатора — некоторые колледжи взимают заранее определенную плату со всех студентов до их прибытия, в то время как другие колледжи оценивают ущерб после.Колледж закупок следует второму курсу.

Университетское жилье / Текущие жители / Ресурсы для помещений / Запрос на ремонт

1. Корпус
2. Текущие жители
3. Ресурсы помещений
4. Запрос на ремонт

О ЛЮБОЙ ЧРЕЗВЫЧАЙНОЙ СИТУАЦИИ СЛЕДУЕТ СООБЩИТЬ НА ПЕРЕДНЕЙ СТОЙКЕ ЖИЛЬНОГО ЗАЛ. Персонал стойки регистрации определит необходимый ответ и действия в зависимости от сценария и времени / дня.

ОБНОВЛЕНИЯ ОСЕНЬ 2020

Могу ли я оставаться в своей комнате, пока ведутся работы на оборудовании?

• Да. Вы можете оставаться в комнате, пока сотрудники выполняют заказы на работу, если:
  • Вы носите маску.
  • Минимум 6 футов может поддерживаться. Из-за характера / местоположения работы социальное дистанцирование может быть невозможно. Поэтому вас могут попросить покинуть комнату, пока идет работа. Персонал будет в масках, пока находится в комнате.

Что делать, если у меня есть уроки в режиме реального времени?

• В нижней части поля «описание» шага 4 рабочего задания укажите дни и время, когда вы / ваши соседи по комнате посещаете онлайн-занятия в режиме реального времени в вашей комнате. Персонал постарается не заходить в ваш номер в это время, но, пожалуйста, поймите, что нам нужно будет завершить эту работу своевременно.
• Кроме того, в экстренных случаях персоналу необходимо будет проникнуть в вашу комнату во время онлайн-занятий.Спасибо за понимание и работу с нашими сотрудниками, чтобы ваш дом вдали от дома был безопасным и комфортным.

Запрос на ремонт

В ходе этого процесса вы получите два электронных письма:

1. Успешная отправка запроса на ремонт
2. Завершение запроса на ремонт.

Отправляя запрос на ремонт, вы разрешаете персоналу службы жилищно-эксплуатационного обслуживания войти в вашу комнату / квартиру для устранения проблемы. Персонал постучит и объявит о себе перед входом, а на дверной ручке повесит бирку с описанием работы.Если у вас возникли трудности с отправкой запроса на ремонт или вы хотите проверить статус, обратитесь к руководителю производственного объекта.

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ / ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА РЕМОНТ

заказов на работу — жилье — студенты

Если у вас возникли проблемы с кабельным телевидением, обратите внимание на следующий ПЕРВЫЙ :

• Успешно ли вы настроили телевизор и просмотрели каналы?
  • Подтверждено, что телевизор оснащен цифровым тюнером / QAM и готов ли он к цифровому использованию?
  • После сканирования всех доступных входов (кабельных, цифровых, HD и т. Д.)) каналы не распознаются?
  • Выполнялись ли настройки каналов для каждого доступного варианта входа?
• Вы проверили правильность подключения кабелей?
  • Вставлены ли шнуры и кабели в правильные места?
• Проверить сигнал для всех кабельных разъемов в устройстве?
• Коаксиальный кабель протестирован и определено, что он работает?
• Пробовали ли вы другой телевизор, который работает через порт (который раньше работал в другом месте) и / или этот телевизор работает в другом месте?

Если шаги по устранению неисправностей были выполнены и определено, что необходим специалист по кабельному оборудованию, выполните следующие действия.

• Call Spectrum Business: 888-812-2591
• Нажмите 1 для бизнес-аккаунта
  • Возможно, вам потребуется указать номер телефона в аккаунте GVSU: (616) 331-2120
• Кратко скажите мне, о чем вы звоните: скажите « Агент »
• Чтобы найти нужного человека, скажите, в какую область вы звоните: Служба технической поддержки
• По поводу какого продукта вы звоните сегодня: TV
• Вы звоните по поводу потоковой передачи приложения: Нет
• Агент может повторить запрос информации:
  • Фирменное наименование: Государственный университет Гранд-Вэлли
  • Телефон учета: (616) 331-2120
• Сразу же сообщите агенту, что вы массовый клиент CLEAR QAM TV и что у вас нет коробки в вашем помещении, одна единица оборудования обеспечивает питание всей собственности.
• Если требуется адрес учетной записи: 1 Campus Dr., Lake Michigan Hall, Allendale, MI 49401-9401

Помните, что это массовый корпоративный счет. Вам нужно ИЗБЕЖАТЬ использования номера квартиры или слова «жилой», пока не будет определено, что им нужно послать техника. Если требуется техник, добавьте номер устройства в заказ на работу.

Отправить наряд на работу | Davidson

Если вам требуется текущее обслуживание или неэкстренный ремонт, отправьте запрос на выполнение работ по ссылке ниже.

По вопросам борьбы с вредителями для преподавателей и сотрудников, пожалуйста, позвоните Джилл Лоу напрямую по телефону 704-894-2595. Все запросы студентов должны подаваться через RLO.

Преподаватели и сотрудники

Часы работы стойки регистрации : понедельник-пятница, 7.00-16.00
704-894-2595 (студенты не звонят)
Запрос на выполнение работы (требуется вход в систему)

Факультет, просьба направлять запросы ассистентам кафедр. Те, кто впервые обращается с запросом, связываются с Дэвидом Линком по адресу [email protected], чтобы запросить вход.

Студенты

Свяжитесь с офисом Residence Life
[email protected] или 704-894-2188
В экстренных случаях и в нерабочее время / в выходные дни звоните в оперативную службу RA / AC для получения помощи.
Пожалуйста, не звоните в Physical Plant напрямую.

Аварийное обслуживание в нерабочее время

Студенты: должны связаться со своим RA / AC по вызову для получения экстренной помощи в нерабочее время.

Преподаватели и сотрудники: могут при необходимости обращаться за экстренным обслуживанием в нерабочее время по телефону 704-894-2595.Ваш звонок будет автоматически переадресован в службу автоответчика, которая направит по вызову технического специалиста по установке. Будьте готовы сообщить свое имя, контактную информацию, местонахождение в университетском городке и полное описание проблемы автоответчику.

Дополнительные запросы

Квитанция транзакции KEY-Z- Запрос ключа и блокировки (PDF) требуется для всех запросов ключей или изменений блокировки. Пожалуйста, распечатайте и заполните форму и отправьте ее по факсу на номер 704-894-2586 или отсканируйте и отправьте электронное письмо Джилл Лоу по адресу jilowe @ davidson.edu.

Request Event Set-Up Physical Plant может предоставить разнообразную обстановку для ваших особых мероприятий. При необходимости мы также арендуем мебель у местных компаний.

Запросить автомобиль Имеется прокат автомобилей. У нас также есть договоренности с местными прокатными компаниями о пополнении бассейна по мере необходимости.

Запрос на борьбу с вредителями — Пожалуйста, позвоните Джилл Лоу по телефону 704-894-2595, чтобы сделать любой запрос или потребность в услугах по борьбе с вредителями.

Work Orders — Residence Life

Перед отправкой рабочего задания студенты должны заполнить анкету COVID на веб-сайте заказа на работу Physical Plant. Обратите внимание, что вы заполнили анкету COVID в теле запроса на выполнение работ. Все студенты должны пройти университетский проездной на COVID Ежедневный медицинский осмотр, прежде чем технический специалист сможет войти в вашу комнату или квартиру.

Ссылка на ежедневный осмотр состояния здоровья COVID Pass

Все учащиеся должны носить маски для лица и сохранять дистанцию, пока технический специалист работает в вашей комнате или квартире.

В соответствии с распоряжениями губернатора Физический завод будет рассматривать запросы на выполнение срочных работ только с понедельника, 16 ноября, по вторник, 8 декабря.

Отправить наряд на работу Проблемы с кабелем Comcast

Чтобы сообщить о чрезвычайной ситуации:

• В обычные рабочие часы (с 8:00 до 17:00) звоните на физический завод по телефону 734.487.3380.
• В чрезвычайных ситуациях ночью или в выходные дни звоните в Департамент общественной безопасности по телефону 734. 487.1222.

Экстренные предметы включают, но не ограничиваются:

• Условия, которые влияют на безопасность или здоровье членов сообщества кампуса или прилегающей территории
• Условия, которые немедленно влияют на непрерывное выполнение академических, студенческих или административных функций — Примеры включают:

• Значительная потеря тепла в здании
• Потеря мощности всех цепей в зоне (если затронута одна из многих розеток, это должно быть отнесено к более низкому приоритету)
• Неисправности лифта
• Дым
• Пожарная сигнализация
• Постоянные утечки, которые могут привести к повреждению объекта или содержимого (если утечка может быть локализована, то это должно быть, т.е.д. — отключение источника воды при протечке канализации или маркировка оборудования как «вышедшего из строя», если имеется больше)

• Непосредственные проблемы безопасности — Примеры включают:

• Разбитые окна или двери, которые нельзя закрыть
• Пожарные или аварийные системы в состоянии тревоги или ограниченные функции, которые необходимо вернуть в нормальное состояние для обеспечения безопасности жителей

Сроки обслуживания зависят от потребности, серьезности проблемы, количества времени, необходимого для ремонт, и наличие персонала. Хотя некоторые повреждения являются нормальным износом, выполнение заказа на работу не освобождает вас от оплаты соответствующего ремонта, если вы несете ответственность за эти повреждения.

Обслуживающий персонал, нанятый или нанятый Университетом Восточного Мичигана, может входить в занятые комнаты во время своей работы. Это включает в себя, помимо прочего, аварийное обслуживание или выполнение заказов на работу.

Обратите внимание, что подача заказа на работу означает разрешение обслуживающему персоналу войти в комнату и получить доступ к любой области, необходимой для завершения их работы.

Пропустить раздел навигации

Техническое обслуживание — Услуги кампуса по делам студентов — Международный университет Флориды

ПФР Жилой фонд

Управление жилищно-коммунального хозяйства отвечает за текущие операции по техническому обслуживанию, капитальные проекты и программу строительных услуг (хранение). Более 25 механиков, смотрителей и рабочих обслуживают 3000 наших жителей, обеспечивая как профилактическое, так и корректирующее обслуживание.

Запросы на обслуживание

Вам нужно что-нибудь починить в вашей комнате? Отправьте запрос на обслуживание онлайн.Предоставьте подробное описание вашего ремонта, а также при необходимости укажите номер дома и квартиры и фото. Регулярное обслуживание осуществляется бесплатно, поэтому как можно скорее обращайтесь за ремонтом, чтобы мелкие исправления не превратились в серьезные проблемы.

Отправляя запрос, вы разрешаете персоналу службы жилищно-коммунального хозяйства войти в вашу квартиру для устранения проблемы. Персонал постучит и объявит о себе перед входом. Жильцы должны уведомить персонал отдела жилищного строительства и жилищного строительства, если на запрос не будет дан ответ в течение 72 часов.

Свяжитесь с нами, чтобы запросить помощь или ремонт, если у вас возникли проблемы с:

Урон Двери Водостоки Полы Мебель Утечки Фары

Замки Борьба с вредителями Электрооборудование и услуги Комнатная температура Вода Окна

Аварийный или нерабочий ремонт

Если ремонт не может ждать до следующего рабочего дня, вам следует обратиться к консультанту по месту жительства или на стойку регистрации. Чрезвычайная ситуация определяется как потеря воды, электричества, поражения электрическим током, затопление, пожар, захват лифта, утечка газа, блокировка или проблемы с замком, или любое состояние, которое представляет значительную неминуемую угрозу или потенциальную опасность для студента, общежития, квартиры или общество.

Обслуживание прачечной, выпуск

Если в прачечной требуется ремонт, заполните здесь наряд на работу.

Пожалуйста, НЕ отправляйте свой запрос через портал обслуживания жилья.

Оценка ущерба и сборы

Общежития проверяются до, после и в течение семестра на предмет повреждений и / или недостающих предметов. Стоимость повреждений и ремонта выставляется на счет учащегося, признанного виновным. Сделайте следующие шаги, чтобы узнать свой риск ответственности:

• Осмотрите свою комнату на предмет повреждений или пропавших без вести перед тем, как переехать в
• Сообщить о лицах, ответственных за ущерб, вашему Координатору Residence Life
• Просмотрите список сборов, чтобы узнать, сколько с вас может взиматься
• Обжалование возмещения ущерба в вашем Residence Life Coordinator

Групповой биллинг

Мы поощряем жителей брать на себя ответственность за свое поведение и поведение своих гостей. Однако, если повреждения произошли в отдельных комнатах или в общих частях этажа или здания, и стороны, ответственные за ущерб, не могут быть определены, расходы будут разделены между жильцами комнаты, этажа или холла, присутствовавшими во время повреждения. Жители, не проживающие в университетском городке в этот период, могут быть освобождены от уплаты сборов и должны сообщить об этом своему Координатору по проживанию в письменной форме как можно скорее после получения уведомления о групповом выставлении счетов.

.