Ремонт металлической крыши: Ремонт металлической кровли — заказать услуги ремонта стальных крыш бесшовным покрытием

советы и рекомендации по выполнению ремонта своими руками

• Когда и какой ремонт металлической кровли необходим
• Мелкий ремонт металлической кровли своими руками
• Устранение протечек при ремонте кровли из оцинкованного листа
• Накладывание заплатки при ремонте металлической кровли
• Использование герметиков
• Ремонт оцинкованной кровли окрашиванием
• Ремонт капитальный

Металлическая крыша славится своей долговечностью, но даже в ее случае без ремонтных работ не обойтись. Такие негативные факторы, как атмосферные осадки, резкие колебания температуры или небрежность при уборке снега лопатами не лучшим образом влияют на целостность кровли из металла. Таким образом, ремонт кровель  металлических или иных неминуем.

Когда и какой ремонт металлической кровли необходим ↑

Ухудшение эксплуатационных характеристик крыши, скажем, появление протечек может быть связано с:

• нарушениями, которые были допущены при монтаже металлической кровли или кровельного пирога;
• экстремальными погодными условиями, к примеру, ураганным ветром;
• аварийными механическими повреждениями, скажем, падением дерева на крышу;
• износом кровельного покрытия.

Для металлических кровель более характерны следующие повреждения:

• деформация покрытия вследствие механических воздействий;

На заметку

Конечно, небольшие деформации могут и не вызвать протечки, однако, если дефекты своевременно не устранить, то ситуация в дальнейшем только усугубиться.

• трещины и другие повреждения на кровле, которые чаще всего появляются из-за нарушения технологии устройства стальной кровли, аварийное механического повреждения или осадки дома.
• отслаивание защитного полимерного покрытия. Хотя подобный дефект не сразу приводит к протечкам, однако разрушенный защитный слой покрывается пятнами ржавчины, разъедающими металл;
• протечки в кровельных узлах, к примеру, примыкание к вертикальной поверхности и других стыках покрытий. Причиной такого дефекта может стать ошибка, допущенная при устройстве металлической кровли, или старение покрытия.

Ремонт крыши кровли из металла предваряет оценка ее состояния. Для начала крышу осматривают изнутри, чтобы оценить состояние стропил, обрешетки и настила чердака. Затем приступают к осмотру внешнего покрытия, в частности, мест примыкания листов из металла и других кровельных узлов. Осмотр позволяет определиться, какой ремонт металлической кровли предстоит:

• аварийный. Предполагает локальный ремонт следующих участков:

• самых поврежденных;
• где имеются или возможны в перспективе протечки.

Ремонт металлических крыш, как правило, делают зимой или осенью, когда другие варианты восстановительных работ не представляется возможным;

• текущий. Подразумевает плановое восстановление поврежденной части металлического покрытия, если ее площадь не превышает 40% всей кровли;
• капитальный. Проводят демонтаж стальной кровли на больших участках и заменяют старый материал на новый. Возможна замена всего покрытия кровли, а также стропильной системы.

Мелкий ремонт металлической кровли своими руками ↑

Если инспекция крыши обнаружила дефекты в разжелобке или настенном желобке, восстановительные работы начинают именно с этих мест. Следующий по порядку участок – карнизные свесы. Далее, постепенно перемещаясь от нижних поверхностей скатов восстанавливают по порядку остальные части кровли.

На заключительном этапе восстанавливают вентиляционные и дымоходные трубы, всевозможные места примыканий и свесы фронтонов. Рассмотрим, как можно устранить некоторые мелкие дефекты:

• Элементы водостока имеют намного меньший наклон, нежели кровельное покрытие из металла. Таким образом эти детали особо подвержены коррозии. Вот почему иногда лучшим решением будет их полная замена.
• Замена лотков и разжелобков сопровождается устройством надставки к кровельному рядовому покрытию, поскольку соединять новые либо обрезанные желоба или разжелобки с рядовой полосой на старые фальцы не представляется возможным. Концы картин на рядовом покрытии надставки обрезают точно по линии следующей обрешетины.
• Если повредились карнизные свесы, то сначала нужно полностью демонтировать систему водостока. Это связано с тем, что в процессе ремонтных работ приходится выпрямлять погнутые участки по низу скатов, выравнивать линию свеса, а также места, где свес крепят на костыли. А сделать это без демонтажа кронштейнов и лотков не получится.

Технология ремонта металлической кровли зависит от степени повреждения. Если в рядовых полосах свищей или пробоин слишком много, то целые листы или картины необходимо заменить. Если они сконцентрированы лишь локально, то заменяют только поврежденный участок, захватив полную ширину полосы.

• Чтобы вырезать участок с дефектами, прежде нужно раскрыть гребни.
• Затем обе кромки заворачивают под лежачее фальцевое соединение по направлению стока воды. Удаляют поврежденную часть листа, и заменяют. Металлическую заплатку присоединяют сначала к краям рядовой полосы, после чего с гребнями. Под поперечное соединение используют элементы обрешетки. Место фиксации новых кляммеров совпадает со старым. Все соединения и гребни, раскрытые в процессе ремонтных работ, необходимо выправить, промазать мастиками и уплотнить.
• Ремонт примыканий сводится к полной или частичной замене фартуков, на которых замечены повреждения.
  В некоторых случаях может понадобиться замена части поврежденных реек из дерева на новые, предварительно обработанные антисептиком.

Устранение протечек при ремонте кровли из оцинкованного листа ↑

Главное «зло», которое грозит металлическим крышам, скорее всего, протечки. Вода, попавшая в жилую комнату, может причинить массу вреда: испортить внутреннюю отделку, способствовать образованию плесени и грибка. Протечку могут вызвать механические повреждения, а также сквозная коррозия, незаделанные техотверстия, скажем, под антенну или негерметичные фальцы.

Для точного определения протекающего участка нужны солнечный день и два работника (на чердаке и крыше).

Один из работников тщательно обследует кровлю со стороны чердачного помещения. Обнаружив подгнившие стропила, подтеки на металлических листах или ржавое пятно, он простукивает этот участок, а тот, кто находится наверху, очерчивает его мелом по внешней поверхности.Таким образом определяется размер участка, подлежащий восстановлению.

Проблемное место при ремонте прокрашивают, гидроизолируют или накладывают заплатки.

Разберем, как починить крышу дома с металлической кровлей, в каждом отдельно возможном случае.

Накладывание заплатки при ремонте металлической кровли ↑

Заплатки устанавливают непосредственно на поврежденные участки покрытия. Вариантов заплаток несколько, но какой бы из них не был выбран, прежде всего необходимо зачистить участок с повреждениями и вокруг него с помощью металлической щетки, сама же заплатка должна быть больше площади реставрируемого участка.

• Для заплатки часто используют оцинкованное железо. Ее крепят, например, на кровельные саморезы, соответствующий герметик или другое. Герметик, нанесенный по периметру заплаты, поможет повысить ее надежность.

1. Заплатка из оцинковки должна быть по крайней мере на 100 мм больше, чем поврежденная площадь.
2. На участок с повреждением, как и на заплатку наносят сплав свинца и цинка или кадмия). Затем заплатку припаивают к поверхности крыши при помощи мощного паяльника.
3. Когда припой застынет, его излишки нужно удалить напильником.
4. После завершения ремонта стальной кровли ее нужно покрыть краской.

Совет

При значительных повреждениях все листы с дефектом рекомендуется заменить на новые.

Если кровля имеет сложный рельеф, или покрытие недостаточно надежное, то для заплатки подойдут эластичные материалы. Это может быть стеклоткань, битумно-полимерные гидроизолирующие материалы, например, рубероид либо обычная мешковина.

• Размер заплатки должен быть примерно на 200-250 мм больше, чем размер отверстия.

Совет

Если щель меньше 200 мм, то ее можно заделать, используя только заплату из соответствующего материала . Если же размеры повреждений больше, то она может провиснуть. Поэтому рекомендуется подложить под нее обрезок кровельного железа, зафиксировав его на обрешетке.

• Перед установкой заплаты на очищенную поверхность металла наносят нагретую битумную мастику. После того, как обмазка высохнет, на нее наклеивают мешковину нужного размера, которую до этого смазывают горячей мастикой. Для большей надежности можно уложить второй слой мешковины. После чего заплату окончательно обмазывают горячей мастикой.

Возможен и другой вариант.

Вместо битумной мастики можно использовать загущенную краску из сурика. После конопачивания отверстие сушат два-три дня. Для латания нужно приготовить специальную смесь из густотертого сурика для железа и натуральной олифы.

Заплату нужного размера из какой-нибудь плотной ткани продерживают в этой смеси около 10–15 минут, отжимают и размещают на месте, которое до этого промазали суриковой замазкой. Затем его хорошо приглаживают руками либо, используя жесткую кисть.

Совет

При устранении мелких дефектов на кровле диаметром менее 30 мм можно обойтись и без накладки заплаты. Отверстия заделывают кровельной мастикой, которую наносят с обеих сторон крыши.

Использование герметиков ↑

Битумно-каучуковые и полиуретановые герметики имеют длительный срок службы. Их используют для герметизации негерметичных фальцев, стыков, примыканий. Герметики можно наносить как по периметру, так и поверх наложенных заплаток или же просто на стальные листы в качестве самостоятельного изоляционного слоя.

На заметку

Герметик для заделки пробоин не подходит, поскольку может «протечь» из-за своей текучести.

Использование наплавляемых материалов позволяет покрывать кровельные листы полностью, стыки и примыкания. Однако качественное исполнение герметизации требует определенного навыка работы с высокотемпературной газовой горелкой.

Ремонт оцинкованной кровли окрашиванием ↑

Металл очищают от ржавчины, затем поверхность загрунтовывают. Покраску выполняют в двойным слоем из эмали для металла. Защитный слой, порученный таким способом, достаточно коррозиоустойчив. Качественная покраска продлит срок эксплуатации металлической кровли лет на пять.

Отметим, что этот метод частично подходит также для борьбы с протечками. Проникшая в щели и небольшие трещины краска, после высыхания становится преградой на пути воды.

Ремонт капитальный ↑

Для этого типа ремонта кровли характерна полноценная замена покрытия. Ремонт выполняют в следующей последовательности:

• проводят демонтаж кровли. Для этого либо выкручивают саморезы, либо разгибают фальцы;
• производят дефектовку снятого материала. Это позволит в некоторых случаях повторно использовать хорошо сохранившиеся куски, которые предварительно очищают и обрезают места крепления.

На заметку

Однако такие действия не всегда оправданы. Например, для материалов с полимерным покрытием он не подходит, так как цвет старых и новых листов, будет заметно отличаться.

• демонтируют кровельный пирог;
• инспектируют стропильную систему и в случае необходимости ремонтируют;
• деревянные элементы конструкции обрабатывают антипиренами и антисептиптиками;
• заново собирают кровельный пирог с учетом вентиляционных зазоров между слоями;
• укладывают новое кровельного покрытие и восстанавливают систему водостока:
• в завершение капитального ремонта монтируют необходимые аксессуары – ограждения, снегозадержатели и прочее.

© 2023 stylekrov.ru

Ремонт металлической кровли в деталях

Металлические кровли — не редкость в России. Традиционный фальц, бюджетный профнастил, изящная металлочерепица — все это очень распространенные кровельные покрытия. Десятки тысяч частных домов, коммерческих и общественных зданий по всей стране покрыты металлом. А это значит, что ремонт металлической кровли — очень распространенная задача. Потому что каким бы качественным ни было кровельное покрытие, крышу все равно периодически нужно ремонтировать. Даже «вечную» медную. Ведь крыша — это не только само покрытие, которое может быть действительно чрезвычайно долговечным. Это еще и стропильная система, и узлы примыкания, и стыки, и пароизоляция, и другие элементы кровельного пирога.

В общем, крыша — сложная конструкция. Поэтому она нуждается в регулярном обслуживании и периодическом ремонте.

Ремонт любой крыши, в том числе и металлической, может быть трех видов: капитальный, текущий и аварийный. 

Капитальный — это как минимум замена старого кровельного покрытия на новое. Чаще же это полная реновация кровли, то есть, фактически, устройство новой крыши взамен старой. Поэтому на нем останавливаться не будем.

Текущий ремонт металлической кровли — это работы, которые проводят по графику. В частности, крышу частного дома рекомендуют обследовать дважды в год: в начале весны после схода снега и в конце осени, до наступления холодов. В это же время проводят и ремонтные работы, если в ходе обследования были найдены повреждения кровли.

Аварийный ремонт — это срочные работы. Его делают в двух случаях: либо чтобы устранить течь крыши, либо для ликвидации форс-мажорных повреждений. Это может быть, например, пробоина на кровле, которая возникла из-за падения ветки. Или оторванные ураганом металлические листы на карнизе.

О текущем и аварийном ремонте металлической кровли и пойдет речь в статье.

Текущий ремонт металлической кровли нужен, чтобы максимально отдалить капитальный. Если крыша сделана правильно, то для некоторых видов кровельных материалов — керамическая черепица, медь — проведение регулярных ремонтных работ позволяет избежать капитального вмешательства на горизонте в 100 лет и более.

Хотя такие ситуации встречаются редко, потому что «правильно сделанная крыша» — это очень сложно. Это значит, что при ее расчете не допустили ни одной ошибки, для стропильной системы использовались пиломатериалы не ниже второго сорта, слой пароизоляции и гидробарьер герметичны, утеплитель жесткий и не дает усадки, покрытие смонтировано строго по правилам. Словом, почти фантастические условия для уровня квалификации большинства современных кровельщиков.

Но даже если при монтаже металлической кровли допущены мелкие недочеты, текущий ремонт позволяет заметно продлить ее срок службы — иногда в 2-3 раза. Поэтому делать его выгодно — несмотря на дополнительные расходы, которые не сопоставимы со стоимостью капитального вмешательства.

Обследование кровли

Текущий ремонт начинается с обследования металлической кровли, в которое входят:

1. Очистка крыши от мусора: листвы, веток, грязи. Загрязнения смываются водой, ни в коем случае не счищаются механически — это может повредить защитное покрытие металла.
2. Визуальный осмотр кровли. Во время осмотра проверяют целостность покрытия: нет ли на нем царапин, сколов, вмятин, отверстий. Внимательно осматривают стыки (металлические листы должны плотно прилегать) и места примыканий (проверяют целостность герметика, нет ли осыпаний кладки, ржавчины на фартуках и планках).
3. Проверка уплотнителя и карнизных сеток — все отверстия, через которые внутрь кровли могут попасть птицы, насекомые и мусор, должны быть закрыты.  
4. Пролив примыканий. Из шланга или ведра по скатам пускают воду и смотрят, как она проходит фартуки вокруг дымоходов и вентиляционных каналов, места примыканий к стенам, ендовы.

Во время обследования необходимо использовать страховку для работы на высоте, прикрепленную к надежной опоре. При этом по крыше нужно перемещаться только тогда, когда она сухая, в обуви на мягкой подошве, ставя ногу на обрешетку в точках, где она опирается на стропила. Если крыша покрыта профнастилом или металлочерепицей, наступать можно исключительно на нижнюю волну — гребни под весом человеческого тела гарантированно прогнутся. 

Устранение повреждений

Если в ходе обследования выявлены повреждения, на втором этапе выполняют текущий ремонт металлической кровли. Вот список основных возможных проблем и способы их устранения:

1. Поверхностные повреждения кровельного покрытия. В этом случае медные и алюминиевые кровли в ремонте не нуждаются — царапина постепенно затянется оксидной пленкой, которая защищает металл от коррозии намного лучше любых покрытий. Повреждения оцинковки зачищают, обезжиривают и замазывают серебряной краской с высокой адгезией к металлу либо герметиком или заклеивают специальной битумной лентой. Если защитное покрытие металла полимерное, то вместо серебряной краски на царапины наносят ремонтную эмаль. 
2. Деформация конькового уплотнителя. Если деградация затронула уплотняющую полосу по всей длине, конек аккуратно демонтируют, старый уплотнитель снимают и заменяют его новым. При этом необходимо обязательно смыть остатки клея. Затем конек снова устанавливают, совмещая крепежные отверстия. Чтобы саморезы держались в обрешетке, старые отверстия заполняют клеем или полиуретановым герметиком либо вставляют в них дюбели.
3. Рассохшийся герметик в местах примыканий. Старый герметизирующий состав удаляют механически до тех пор, пока он не перестанет сыпаться. Дальше наносят новый слой полиуретанового герметика так, чтобы он полностью заполнил освободившееся пространство и закрыл старый состав.
4. Деформация отдельных листов кровельного покрытия. Листы со вмятинами, перегибами и другими недостатками лучше не оставлять на крыше — это «узкое место», со временем может появиться течь. Поэтому во время текущего ремонта металлической кровли их лучше заменить. При этом важно, чтобы новые листы крепились точно в тех же местах, что и старые. Это касается не только саморезов, но и кляммеров.

Более серьезные повреждения редко выявляют во время регулярного осмотра. Просто потому что вовремя принятые меры позволяют их не допустить. В частности, если закрасить царапину быстро, то коррозия не успеет сильно повредить незащищенный металл, поэтому и сквозные отверстия в нем не появятся. Такое устранение проблем на ранней стадии и позволяет значительно продлевать срок службы металлической кровли с помощью периодического текущего ремонта.

Аварийный ремонт металлической кровли, как правило, намного сложнее текущего. Его часто приходится делать в неподходящее время, без возможности заранее подготовиться к проведению работ, иногда с использованием подручных материалов. К тому же масштаб вмешательства серьезнее — иначе бы в нем не было необходимости.

Выше мы уже писали, что аварийный ремонт делают либо когда металлическая крыша течет, либо когда она сильно повреждена. Ремонт механических повреждений почти всегда сводится к замене пострадавшего участка кровли, включая гидро- и пароизоляцию, если крыша утеплена. Поэтому подробно такие ситуации рассматривать не будем. А вот на способах поиска и устранения течи остановимся подробно.

Как найти источник протечки

Протечка — самая распространенная причина ремонта металлической кровли в принципе, не только аварийного. Связано это с огромным ущербом, который утепленному кровельному пирогу наносит даже небольшая течь. При этом, как ни странно, в большинстве случаев сложнее всего не устранить протечку, а найти ее причину. 

Во-первых, потому что в скатной кровле течь может возникнуть в одном месте, а влажное пятно на отделке появится в совершенно другом — ниже по стропилам, часто у самого карниза. Поэтому, чтобы найти источник течи, нужно проделать целую исследовательскую работу.

Во-вторых, капающая на пол вода и мокрые пятна на отделке скатов — далеко не всегда последствия протечки. Само кровельное покрытие может быть в идеальном порядке при ярко выраженной сырости внутри. Откуда же тогда берется влага? Все просто: из воздуха.

Протечка или конденсат?

В окружающем вас воздухе много водяного пара — мельчайших частичек воды. Его источниками служат отделка и мебель, которые впитали воду из воздуха летом и осенью, когда ее было много. В качестве характерного примера можно привести деревянные двери, которые в теплую погоду нередко разбухают. Кроме того, водяной пар выдыхают люди и тоже наполняют им помещение.

Если кровля сделана правильно, то водяной пар не может попасть внутрь кровельного пирога — мешает пароизоляция. Точнее, он, возможно, и попадет, но в количествах, которые не играют роли. Плюс даже попавший внутрь кровельного пирога водяной пар в этом случае будет быстро покидать утеплитель. Если же паробарьер сделан некачественно — не проклеены стыки, слишком маленькие нахлесты, в полотнах есть дыры, — то водяной пар будет легко проходить пароизоляцию и утеплитель, накапливаясь возле гидробарьера. Со временем он начнет конденсироваться, увлажняя и стропильную систему, и теплоизоляцию. А в особо запущенных случаях из такой сконденсированной влаги может даже образоваться «пузо» на паробарьере, наполненное литрами воды.

Поэтому перед тем как искать течь, убедитесь, что проблема не в конденсате. Отличить протечку от конденсированной влаги можно по таким признакам:

1. Капли на гидробарьере. Внимательно осмотрите гидроизоляционною пленку — если выше места, где проявилась протечка, вы увидите капли, то дело может быть в конденсате.
2. Характерная увлажненность стропил. Если кровля протекла, то на стропилах будет след от струй воды. Если проблема в конденсате, то стропила будут увлажнены в верхней части, а снизу могут быть сухими. При этом возле конька они будут более влажными.
3. Время появления течи. Есть четкая связь между протечкой и погодой? Например, крыша течет только во время дождя или оттепели зимой? Тогда, скорее всего, ремонт металлической кровли все-таки нужен. Такой связи нет, и влага проступает всегда или по неясному принципу? Значит, вы наверняка имеете дело с конденсатом.

Хотя на первый взгляд конденсат — менее серьезная проблема, чем прохудившаяся кровля, на практике с ним справиться сложнее и стоит это дороже. В особенности, если со внутренней стороны скатов есть отделка. Фактически, нужно будет разобрать кровлю изнутри: демонтировать гипсокартон или другие плиты основания, снять внутреннюю обрешетку, срезать пароизоляцию, убрать увлажненный утеплитель. Дальше необходимо оставить крышу на некоторое время, чтобы она просохла. А после снова уложить утеплитель, сделать правильную пароизоляцию и отделать скаты.

План поиска протечки кровли

Итак, вы убедились, что дело не в конденсате и кровля действительно течет. Значит, чтобы сделать ремонт металлической крыши, нужно найти, где именно находится протечка.

Вот как это проще всего сделать:

1. Вскройте кровлю в месте, где визуально видна течь.
2. Удалите обшивку, пароизоляцию, вытащите весь мокрый утеплитель.
3. Осмотрите гидроизоляцию: неповрежденный гидробарьер — свидетельство, что протечка находится в другом месте.
4. Если целостность гидроизоляционного слоя нарушена, то поврежденный участок нужно вырезать и осмотреть кровельное покрытие над ним, особенно стыки и места крепления металлических листов. Протечку всегда видно. Это может быть вздувшееся или облупившееся внутреннее покрытие металла, ржавчина, высолы как на самом кровельном покрытии, так и на конструкциях, примыкающих к нему.
5. Если на металле нет никаких следов, обратите внимание на внешнюю сторону гидробарьера — вода, скорее всего, текла по нему от места реальной протечки к месту, где гидроизоляция была повреждена. Проследите за этими потеками и найдете источник.
6. В случае, если гидробарьер в порядке, внимательно осмотрите стропильные ноги выше зачищенного места: ищите на них следы стекания воды. Часто утеплитель возле стропил также намокает по пути следования водяных струй — его тоже нужно будет удалить и заменить новым.
7. Место настоящей протечки, как правило, легко узнать по обильному намоканию теплоизоляции. Вода сначала пропитывает утеплитель в месте, где появилась течь, и начинает стекать по стропилам только тогда, когда впитывающие способности теплоизоляционного слоя исчерпываются.

Чаще всего крыша течет в местах примыканий, особенно возле труб, в ендове и около конька или гребней. Также уязвимое место — рамы мансардных окон. Поэтому, если протечка локализована недалеко от этих мест, то источник вы, скорее всего, найдете без проблем.

Способы устранения течи в зависимости от локализации

В рамках одной статьи рассказать о всех способах ремонта металлических крыш невозможно — объем будет чересчур большим. Поэтому мы остановимся только на трех самых распространенных случаях.

Течь в ендове и местах примыкания

Способ ремонта металлической крыши в этом случае зависит от того, в каком именно узле наблюдается протечка.

Но подход к нему примерно одинаков:

1. Подождать подходящей погоды: день должен быть солнечным, на крыше не должно быть снега. Скаты обязательно должны быть сухими, иначе выполнять на них ремонтные работы будет опасно.
2. Демонтировать старые планки примыкания, удалить остатки герметика. При необходимости зачистить кирпичную кладку, если она сыплется.
3. Удалить поврежденные элементы кровельного пирога и заменить их новыми. Разбухшее OSB, намокший утеплитель, потрепанная гидроизоляционная пленка — все это нужно убрать, иначе вскоре аварийный ремонт металлической крыши понадобится вновь.
4. Просушить крышу в месте протечки. Чтобы ускорить процесс высыхания, можно использовать строительный фен. Но будьте осторожны, если кровля покрыта металлом с полимерным защитным слоем — высокая температура может привести к его отслоению. Также допустимо использовать инфракрасные обогреватели.
5. Обследовать элементы стропильной системы в месте протечки. Влажная древесина часто начинает гнить и плесневеет. Если это произошло, нужно зачистить пораженные участки (они будут мягкими по сравнению со «здоровым» деревом), просушить их и покрыть сначала отбеливающим антисептиком, а потом обычным.

Дальнейшие действия зависят от типа поврежденного узла.

При течи с одной из сторон трубы дымохода или вентиляционной шахты фартук нужно просто переделать, тщательно следя за соблюдением технологии. При этом крайне рекомендуется использовать штробление, чтобы защитить узел от проникновения влаги через верхний край планок примыкания — это трудоемкая работа, но по надежности этому методу нет равных.

Независимо от выбранного метода герметизации фартука обязательно применяйте герметик. Лучше всего — полиуретановый. Заполните им каждую щель и стык, даже если это кажется избыточной мерой.

Если протечка локализована сзади трубы, то перед устройством фартука желательно сделать разуклонку. Это клинообразный металлический доборный элемент, который будет направлять воду в обход трубы.

Кроме того, после демонтажа старого фартука обязательно изучите состояние металлических элементов. Иногда нарушение герметичности вызвано чрезмерным температурным воздействием на металл, которое приводит к его деформации. Если следы такого температурного воздействия есть, то проблему просто заменой фартука не исправить — нужно переделывать весь узел прохода дымохода через кровлю. Ведь течь в такой ситуации — не самая серьезная проблема. Неправильное оформление места прохода дымоходной трубы через кровлю может привести к возгоранию.

Если металлическая крыша протекает в районе стены, то ремонт часто можно выполнить без замены планки примыкания. Достаточно заполнить герметиком щель возле стены, а также между нижним плечом планки и кровельным покрытием. Если это не помогает, то чуть выше старого примыкания монтируют новую планку с обязательным штроблением стены. Она будет работать как карниз, направляя воду в сторону от стены.

Течь в ендове — одна из самых неприятных. Заново оформить этот узел — дорогая и трудоемкая задача, поэтому для решения этой проблемы сначала принимают ряд не таких кардинальных мер:

1. Наносят герметик на все крепления в районе ендовы. Часто причиной протечки становятся плохо загерметизированные крепежные отверстия.
2. Щели между ендовой и кровельным материалом заделывают все тем же герметиком. Или, если речь о металлочерепице или профнастиле, заполняют монтажной пеной так, чтобы она не вылезла за границы кровельного покрытия.
3. Внутри ендовы укладывают греющий кабель, чтобы исключить накопление внутри разжелобка снега.

Все методы борьбы с протечкой используют не сразу, а один за другим. 

Протечки через стыки или фальцевые замки

На крышах с пологими скатами протечки через стыки — обычное дело. Особенно зимой, когда кровлю покрывает снег, который днем подтаивает, из-за чего на кровельном покрытии образуется слой воды. Эта вода и затекает в стыки, как правило, из-за капиллярного эффекта.

В этом случае ремонт металлической кровли сводится к герметизации проблемных стыков. Для этого используют:

1. Самоклеящиеся ленты вроде знаменитой Wakaflex.
2. Резинобитумные мастики, которые наносят толстым слоем, стараясь заполнить щель между кровельными листами.
3. Полиуретановые герметики — лучший по стойкости, адгезии к металлу и долговечности вариант.

Единственная сложность — заполнить стыки так, чтобы не было никаких пробелов. Для этого любой герметизирующий состав наносят в 2-3 слоя.

Течь через сквозные отверстия в кровле

Если речь о крепежных отверстиях, то все просто — их нужно замазать герметиком, и это решит проблему. Но после этого за креплениями надо следить, чтобы не упустить момент развития коррозии, если это случится.

Небольшие сквозные отверстия диаметром до 40-50 мм можно тоже заделать герметиком. Обязательно — полиуретановым. При ремонте металлической кровли наносить его нужно по особой схеме:

1. Края отверстия зачищают, убирают плохо держащуюся краску и ржавчину.
2. Металл обезжиривают — на 40-50 мм вокруг отверстия.
3. После этого наносят герметик — по спирали, начиная с края обработанной поверхности и следуя снаружи внутрь.
4. Затем процесс повторяют с обратной стороны металлического листа.
5. Герметику дают высохнуть и красят ремонтной эмалью в цвет кровельного покрытия.

Для ремонта больших пробоин в металлической кровле нужны полноценные заплатки. Их делают на основе стекловолокна с пропиткой из битумно-полимерной смеси. Такие заплатки продаются уже готовые, но их можно сделать самостоятельно — для этого место пробоины зачищается и обезжиривается, после чего с помощью полиуретанового герметика, нанесенного по контуру отверстия, к металлу приклеивают кусок стекловолокна. Дальше герметику дают высохнуть, и полотно покрывается битумно-полимерным составом, который сверху еще раз накрывается стекловолокном. Так повторяется несколько раз — для надежности в заплатке должно быть 4-5 слоев ткани. После этого ждут высыхания мастики и красят ее в цвет крыши для защиты от ультрафиолета.

С помощью заплатки можно залатать дыру до 10 см. Если пробоина больше, то ее сверху закрывают новым листом кровельного покрытия, который заводят под верхний лист с нахлестом 20-30 см. Но это временное решение, дальше поврежденный лист подлежит замене.

Ремонт металлической крыши может быть капитальным, текущим и аварийным. Капитальный — практически замена кровли, текущие ремонтные работы проводят регулярно, чтобы устранить проблемы, когда они только появились, а аварийный ремонт — это комплекс срочных мероприятий, которые нужны для устранения течи или временной заделки серьезных механических повреждений крыши.

При текущем ремонте кровли важно своевременно (оптимально дважды в год) проводить осмотр кровли и устранять выявленные недостатки. При аварийном ремонте нужно убедиться, что источником влаги стала течь, а не конденсат. Дальше необходимо определить источник течи — как правило, это стыки, точки крепления листов и места примыканий: фартуки возле труб, конек, ендова. А после этого принять меры по герметизации кровли на проблемном участке.

---

Будьте в курсе!

Подпишитесь на новостную рассылку

Как заделать дыру в металлической кровле

Найдите и устраните источник утечки, чтобы предотвратить повреждение интерьера вашего дома

К

Кристофор Юрин

Кристофор Юрин

Кристофор Юрин является основателем и генеральным директором Construct-Ed, веб-сайта онлайн-обучения строительной отрасли. Он также работал в кровельных работах более восьми лет.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Обновлено 22.11.22

Рассмотрено

Джонатан Брюэр

Рассмотрено Джонатан Брюэр

Джонатан С. Брюэр II является лицензированным генеральным подрядчиком, специализирующимся на ремонте кухонь, ванных комнат и общем строительстве с двадцатилетним профессиональным опытом.

Узнайте больше о The Spruce’s Наблюдательный совет

Факт проверен

Сара Скотт

Факт проверен Сара Скотт

Сара Скотт занимается проверкой фактов и исследователем, работала в сфере индивидуального строительства в сфере продаж, маркетинга и дизайна.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Джек Скотт / Момент / Getty Images

В этой статье

• Сколько стоит ремонт металлической крыши?

• Уникальные особенности металлических крыш

• Вопросы безопасности

• Инструкции

• Часто задаваемые вопросы

Обзор проекта

Когда система металлической кровли установлена ​​правильно, срок ее службы не имеет себе равных. По данным Национальной ассоциации домостроителей, битумная черепица служит в среднем около 20 лет, композитная черепица — около 25 лет, а деревянная черепица или черепица — около 30 лет. С другой стороны, алюминиевые или стальные крыши могут легко прослужить 50 и более лет, а цинковые крыши, как известно, служат 80 и более лет.

Но ни один строительный материал, особенно тот, который подвергается постоянному воздействию погодных условий на крышу, не живет вечно. Как и все кровельные системы, металлическая кровля требует регулярного обслуживания и ремонта. Любой ремонт кровли может быть случайным предложением. При правильном выполнении ремонт протечки металлической кровли может длиться столько же, сколько и сама кровельная система. Неправильно выполненный ремонт может быстро сломаться и выйти из строя, в результате чего у домовладельца или владельца здания возникнет периодическая или постоянная протечка.

Металлические крыши обычно протекают из-за неправильно установленных винтов или поврежденных частей крыши, которые создают отверстия. Повторяющаяся утечка может усугубить ситуацию, но более серьезными являются внутренние повреждения и рост плесени, которые она может вызвать. Всегда лучше решить проблему с кровлей быстро и правильно. К счастью, домовладельцы могут самостоятельно устранить протекающую дыру в своей металлической крыше, очистив, залатав и загерметизировав участок.

Сколько стоит ремонт металлической крыши?

Стоимость ремонта металлической кровли будет зависеть от степени повреждения и от того, сможете ли вы выполнить работу самостоятельно. Ниже приведены распространенные виды ремонта и средние цены на профессиональный ремонт:

• Ремонт сколов, трещин или зазоров: 600 долларов
• Устранение утечек: 700 долларов
• Ремонт ржавчины и коррозии: 1750 долларов
1 Устранение скручивания подозреваю : 1750 долларов

Некоторые цены на ремонт основаны на квадратных футах и ​​стоят от 1 до 5 долларов за квадратный фут. Обычно они включают в себя герметизацию протекающих швов, замену или исправление крепежа, повторное покрытие панелей крыши или добавление новых панелей.

Домовладельцы могут сами устранять небольшие трещины, утечки и ржавчину, чтобы сэкономить на трудозатратах. Однако более крупные трещины или коробление и сморщивание часто требуют замены. В этих случаях лучше всего обратиться к профессионалу, чтобы убедиться, что ремонт выполнен правильно для долговечности вашей крыши. Большинство утечек можно найти на чердаке, найдя стропила и балки, поврежденные водой, но при необходимости профессионал может помочь вам найти источник утечки.

Уникальные особенности металлических крыш

Ремонт металлической кровли может быть особенно сложным. Ремонт металлической кровли может привести к преждевременному выходу из строя, потому что область заплаты может иметь другую скорость расширения и сжатия, чем окружающий металл. Эта разница в расширении и сжатии между двумя продуктами создает нагрузку на ремонт, что может привести к растрескиванию, расщеплению и, в конечном итоге, к выходу заплаты из строя.

Ниже приведен рекомендуемый процесс ремонта отверстия в металлической кровельной системе. Он должен работать практически для любого типа металлической кровли, при условии, что вы выбрали материал для заделки, который соответствует типу металла, используемого в вашей крыше.

Большинство инструментов и материалов, которые вам понадобятся, можно найти в любом хозяйственном центре или хозяйственном магазине, но вам, возможно, придется поискать некоторые из этих предметов в кровельном магазине, где продается ряд кровельных материалов и ремонтных материалов.

Вопросы безопасности

Безопасность является серьезной проблемой при выполнении любого проекта по ремонту крыши. Дыра в кровельной системе может указывать на наличие других проблем со всей конструкцией, включая износ настила. Обязательно проведите надлежащую проверку безопасности под палубой и анализ крыши, прежде чем пытаться завершить этот или любой другой ремонт крыши.

Не пытайтесь ремонтировать на крыше, если вам не очень удобно работать на высоте и на лестницах. Если есть опасения по поводу безопасного завершения ремонта крыши, обратитесь к профессиональному подрядчику по кровельным работам, который может выполнить ремонт для вас безопасным и профессиональным образом.

Оборудование/инструменты

• Ножницы по металлу
• Аккумуляторная дрель
• Металличесая щетка
• Металлический напильник или наждачная шкурка
• Герметичный пистолет
• Кисть
• Карандаш
• Шпатель

Материалы

• Листовой металл, соответствующий типу металла, используемого в крыше
• Уретановый герметик под цвет металлической кровли
• Импрегнированная асфальтобетонная шпаклевочная мембрана (при необходимости)
• Винты для листового металла с полукруглой головкой
• Краска, подобранная под цвет ремонтируемой металлической панели (по желанию)
• Simple Green (или другой очиститель, не оставляющий следов)

Инструкции

1. Очистка зоны ремонта

   Первым этапом ремонта любого металлического кровельного материала будет очистка поверхности. Дыра в системе металлической кровли может быть вызвана любым количеством источников — дыра может быть вызвана износом и ржавчиной или падением чего-то на поверхность крыши, например большой ветки. Независимо от причины появления отверстия, область вокруг него, скорее всего, загрязнена и потребует очистки.

   Тщательно очистите поверхность металлической панели с помощью Simple Green или другого чистящего средства, пока поверхность панелей крыши не будет полностью очищена от грязи, пленки и/или роста водорослей. Любой остаток чистящего средства нарушит целостность ремонта крыши, поэтому обязательно вытрите его влажной тканью, когда проект очистки будет завершен.

2. Потрите металл

   После очистки поверхности металлической панели проволочной щеткой потрите поверхность, на которой будет производиться ремонт. Зачистка поверхности поможет герметику сцепиться с металлом. Используйте проволочную щетку только в области, которую нужно залатать; чистка проволочной щеткой может удалить защитное покрытие с поверхности металлической панели, что приведет к последующему износу.

3. Измерьте область ремонта и вырежьте заплату

   Вырежьте выбранный листовой металл до размера, соответствующего области, которую нужно залатать. Заплата из листового металла должна перекрывать металлическую панель не менее чем на 2 дюйма за края поврежденного участка. После того, как заплата из листового металла вырезана и подогнана по размеру, скруглите углы заплаты напильником или наждачной бумагой, чтобы острые углы не стали местом захвата снега или льда.

   После того, как заплатка будет измерена, поместите ее на ремонтируемое отверстие. Возьмите карандаш и нарисуйте заплатку на кровле. Снимите заплатку и осмотрите контур, чтобы убедиться, что заплата будет перекрываться не менее чем на 2 дюйма во всех направлениях за краями поврежденного участка.

4. Установите исправление

   Нанесите уретановый герметик соответствующего цвета на поверхность ремонтируемой металлической панели, оставаясь точно внутри отмеченной карандашом линии. Обильно нанесите герметик на участок, чтобы не было зазоров или пустот на передней кромке заплаты.

   Прижмите пластырь к поврежденному участку. Герметик должен выдавливаться из-под края заплатки по всем сторонам. Если есть участки, где герметик не просачивается, то это участки, через которые впоследствии под заплату может проникнуть влага, что приведет к порче заплаты. Нанесите немного больше герметика здесь, чтобы устранить любые зазоры.

5. Закрепите патч

   После того, как заплата будет прижата на место, прикрепите ее к поверхности металлической панели крыши с помощью винтов для листового металла с полукруглой головкой. Разместите винты через каждые 3-4 дюйма по периметру заплаты. Винты следует устанавливать в пределах 1 дюйма от краев заплаты, чтобы они оказывали равномерное давление на края и на герметик под заплатой. Винты должны быть достаточно длинными, чтобы прикрепить заплату к основной кровельной панели. Никогда не ввинчивайте заплату через кровельные панели в настил крыши или стропила.

   При необходимости после того, как заплата была прикреплена, зачистите любой герметик, вытекающий из края заплаты, с помощью шпателя. Это гарантирует, что герметик должным образом запечатает края заплаты и предотвратит проникновение влаги. Дайте кровельному герметику высохнуть, как указано в инструкции к продукту. На то, чтобы снять кожу, может уйти день или больше, но на полное излечение может уйти до одной недели.

6. Покрасьте заплатку под цвет крыши

   При желании поверхность заплатки можно окрасить в цвет металлических панелей крыши. Для этого слегка почистите проволочной щеткой поверхность металлической накладки и металлическую панель сразу за краями накладки. Закрасьте поверхность заплатки и поверхность основной панели. Возможно, потребуется дождаться полного отверждения герметика, прежде чем он примет краску. Также убедитесь, что краска совместима с используемым герметиком.

Вариант: Отверстия в фальцах фальшпола

Если дыра или повреждение кровли находятся в приподнятом шве между панелями, а не в плоской части панели, заделайте их стеклотканью, пропитанной битумом, поверх поврежденного участка самого шва.

На крышах с выступающими фальцами важно, чтобы отдельные панели могли двигаться вдоль швов, поэтому никогда не прикрепляйте металлическую заплату, которая крепится к обеим кровельным панелям поверх шва. Вместо этого устраните повреждение шва узкими полосками мембранной ткани, примыкающими к приподнятой части шва. Полоска для заплатки должна перекрывать поврежденный участок не менее чем на 2 дюйма.

Поверх заплатки нанесите слой уретанового герметика, затем еще одну заплатку. При правильном выполнении обе кровельные панели смогут двигаться независимо друг от друга.

Источники статьи

The Spruce использует только высококачественные источники, в том числе рецензируемые исследования, для подтверждения фактов в наших статьях. Прочтите наш редакционный процесс, чтобы узнать больше о том, как мы проверяем факты и делаем наш контент точным, надежным и заслуживающим доверия.

1. Исследование ожидаемого срока службы компонентов дома . Национальная ассоциация домостроителей / Bank of America Home Equity.

2. Краткое руководство по плесени, влаге и вашему дому . Агентство по охране окружающей среды США.

3. Сколько стоит профессиональный ремонт металлической кровли? HomeAdvisor.

4. Защита кровельщиков . Управление по охране труда.

Как очистить и отремонтировать металлическую кровлю

Дон Вандерворт, HomeTips
Как для ремонта ржавчины или износа металлической крыши
Устранение протечек металлической крыши

Советы экспертов по очистке и ремонту металлической кровли, в том числе советы по самостоятельному устранению ржавчины и устранению протечек на металлических крышах, а также другие пошаговые инструкции по металлической крыше ремонт.

Металлические крыши очень долговечны, но из-за повреждений, вызванных ураганом, ржавчиной или расширением и сжатием металла, они иногда нуждаются в ремонте. Наиболее распространенные виды ремонта металлической кровли включают устранение ослабленных креплений, устранение утечек, устранение ржавчины и ремонт больших участков крыши, например, от упавшего дерева.

Перед ремонтом или заменой металлической кровельной системы проверьте, есть ли у вас какие-либо документы о первоначальной покупке вашей кровли — гарантия может покрывать часть или все расходы на ремонт. Если ущерб причинен ураганом, также проверьте страховой полис вашего домовладельца. Это может сэкономить вам связку.

© Андрей Билецкий | Dreamstime

Несмотря на то, что домовладельцы, работающие своими руками, могут справиться с некоторыми типами простого ремонта металлической кровли самостоятельно, капитальный ремонт — например, повреждений от сильного шторма — или крыш, на которые опасно взбираться, должен выполняться профессиональным подрядчиком по кровельным работам. Профессионалы, специализирующиеся на металлических кровлях, обладают необходимыми знаниями и оборудованием для безопасного и правильного выполнения работы. Ремонт фальцевых крыш также требует специальных инструментов, методов и мер предосторожности.

В этой статье вы найдете информацию о том, как выполнять обычный ремонт металлической кровли. Поскольку большинство ремонтных работ требуют сначала очистки крыши (или поврежденного участка), давайте начнем с этого.

Как очистить металлическую крышу

Прежде чем вы сможете отремонтировать поврежденный участок на металлической крыше — или если вы просто хотите улучшить внешний вид крыши — вам нужно очистить ее смесью воды и мягкого моющее средство или средство для чистки металлических крыш. (В магазинах скобяных товаров и товаров для дома продаются чистящие средства для крыш, предназначенные для удаления грязи и пятен с металлических крыш.) Прочность смеси будет зависеть от того, насколько грязная крыша. Смесь одной части мягкого моющего средства или средства для мытья крыш с четырьмя частями воды является хорошей отправной точкой, но читайте инструкции на этикетке средства для мытья крыш, поскольку для некоторых из них может потребоваться другое соотношение разбавления.

1. Нанесите смешанный раствор на крышу с помощью щетки с мягкой щетиной или распылителя низкого давления. Оставьте раствор на крыше на несколько минут, чтобы размягчить грязь и мусор, прежде чем смыть его с помощью садового шланга или мойки высокого давления.
2. При использовании мойки высокого давления для очистки металлической крыши важно использовать правильное давление, чтобы не повредить крышу. В большинстве случаев настройка давления 1000-1200 PSI (фунтов на квадратный дюйм) подходит для очистки металлической крыши. Однако точная настройка давления будет зависеть от типа металла и состояния кровли. Мягкий, тонкий металл, такой как медная кровля, требует настройки более низкого давления, чем более прочный металл, такой как стальная кровля. Начните с низкого давления и постепенно увеличивайте его, пока давление не станет достаточно сильным, чтобы очистить крышу, не повредив ее. Используйте широкоугольную насадку и держите ее на расстоянии 18–24 дюймов от поверхности крыши.
3. Тщательно промойте крышу чистой водой после очистки, чтобы остатки моющего средства не повредили крышу с течением времени. Обратите особое внимание на места, где моющий раствор мог скапливаться или скапливаться.

Ремонт ослабленных крепежных элементов металлической кровли

Со временем винты, которыми металлические кровельные панели крепятся к настилу крыши (часто это фанера или ориентированно-стружечная плита), могут ослабнуть. Когда это происходит, металлические панели могут греметь на ветру или, если достаточное количество креплений ослабнет, панели могут сместиться. Найдите ослабленные, изогнутые или отсутствующие крепления и замените их новыми. В идеале вы должны сделать это до того, как возникнут утечки или другие проблемы.

1. Осмотрите крышу : Тщательно осмотрите металлическую крышу на наличие отсутствующих или ослабленных креплений. Обратите внимание на области вокруг крыши, где повреждения наиболее вероятны, например, на краях, впадинах и гребнях.
2. Закрепите ослабленные крепления : Затяните все ослабленные крепления с помощью наконечника отвертки в электродрели. Будьте осторожны, не затягивайте слишком сильно, так как это может повредить металлическую кровлю или сорвать резьбу крепежа.
3. Замена отсутствующих креплений : Если вы обнаружите какие-либо недостающие крепления, замените их новыми того же размера и типа, надежно закрепив их на месте.
4. Герметизация крепежа : Нанесите кровельный герметик вокруг основания каждого крепежа, чтобы создать водонепроницаемое уплотнение — это предотвратит утечку воды через отверстия крепежа.

Как отремонтировать металлическую крышу от ржавчины или износа

Ищите пятна ржавчины или другие признаки износа. Если найдете:

1. Удалите ржавчину с поверхности с помощью проволочной щетки, стальной мочалки или наждачной бумаги.
2. Протрите тряпкой.
3. Нанесите распыляемый ингибитор ржавчины (можно приобрести в хозяйственных магазинах или центрах по благоустройству дома), чтобы предотвратить появление ржавчины в будущем.
4. Загрунтуйте поверхность грунтовкой по металлу, следуя указаниям производителя.
5. Затем нанесите верхний слой герметика для металлических кровель или краску, соответствующую цвету крыши. В магазине автозапчастей вы можете найти широкий выбор цветов аэрозольной краски для металла.

Устранение протечек металлической кровли

Металлическая кровля может протекать из-за поврежденных панелей или плохо подогнанных накладок или швов. Залатать поврежденную панель — это то, что вы можете сделать, если вы особенно умелый энтузиаст, но вызов специалиста по металлической кровле, вероятно, лучший способ выполнить работу правильно, чтобы ремонт был безопасным и незаметным. Вот как это делается:

1. Найдите источник утечки .