Ремонт недорого самостоятельно в убитой квартире: Как отремонтировать «убитую» квартиру дешево и быстро — INMYROOM

Как отремонтировать «убитую» квартиру дешево и быстро — INMYROOM

«Убитая» квартира — прекрасная возможность сделать все, что хочется, не боясь что-то испортить. Если получится плохо — все сломаете и переделаете, если хорошо — станете дизайнером. Пять правил дешевого ремонта помогут вам преодолеть нерешительность.

1. Будьте проще

Откажитесь от сложных архитектурных решений, если хотите переселиться как можно быстрее. Если есть необходимость, снесите межкомнатные перегородки и антресоли, которые съедают пространство. Кухню и ванную оставьте на своих местах.

2. Оглядитесь вокруг

Проведите ревизию доставшегося вам недвижимого имущества. Иными словами, оцените квартиру с дизайнерской точки зрения. Есть ли у нее интересные архитектурные элементы? Нестандартные очертания? Может быть, какие-то особенные окна или необыкновенный вид из окна? Высокие потолки? Печь-голландка или камин?

Нужно расчистить все зашитые дранкой или фанерой закоулки – не исключено, что откроются ниши, которые можно использовать как шкафы. Если квартира в старом доме, в ней может быть черный ход. Все, что делает жилье нестандартным, является достоинством, которое нужно подчеркнуть.   

3. Загрунтуйте холст

Не бросайтесь выравнивать стены – это дорогая операция, без которой вполне можно обойтись. Кроме того, в некоторой неправильности и небрежности есть свой шарм. Покрасьте стены в белый цвет – он позволит вам объединить разные по стилю и происхождению предметы. Более сложный, но более эффектный вариант – подобрать для стен, пола и потолка разные оттенки серого.  

4. Оцените свой пол

Люди часто выбрасывают старый, просушенный дубовый паркет, чтобы положить вместо него ламинат. А ведь такой паркет стоит кучу денег, европейские дизайнеры покупают его для своих клиентов на аукционах. Менять старый паркет (или доску) стоит только в том случае, если специалист скажет вам, что лаги под ним уже никуда не годятся.

Что можно сделать со старым паркетом? Вариантов масса. Можно его почистить и покрыть специальным воском или мастикой. Либо покрасить. Самый красивый и самый непрактичный пол – черный. Белый, как ни странно, менее маркий. Серый – для любителей компромиссов.

5. Навестите бабушку

Отвлечь внимание от неровных стен и старых оконных рам можно только одним способом – наполнив квартиру интересными предметами. Используйте все, что у вас есть. Если от бабушки вам досталась хрустальная люстра с подвесками – прекрасно, она может стать центром интерьера. Если мама не успела выбросить пластиковый абажур 60-х годов, вам повезло – они сегодня на пике моды. 

Любой предмет может выглядеть впечатляюще, если вы заставляете его играть неожиданную роль. Кто бы мог подумать, что старая садовая лесенка будет так отлично смотреться в качестве стойки для полотенец в ванной комнате? 

6. Избавьтесь от лишнего

Чтобы интерьер выглядел цельным, от всего, что в него не вписывается, лучше сразу избавляться. То, что останется, можно уже и не прятать, а держать на виду. Если вы подбираете гардероб по цвету, как советуют стилисты, он станет украшением комнаты.  

Как быстро и дешево отремонтировать убитую квартиру: советы профи — INMYROOM

Когда в задаче о ремонте «дано» –  квартира в старом фонде с изношенными коммуникациями, полуразрушенным санузлом, скрипучим выщербленным паркетом, деревянными окнами с щелями, рваными обоями и расколотой плиткой, а «условие» – привести квартиру в порядок, не раздувая бюджет, решение приходится искать путем постоянного поиска компромисса, считает наш эксперт Андрей Лямин-Бородин.

Сохраняйте только то, что ценно

Если квартира и дом обычные, не являются ни памятником архитектуры, ни вашим семейным гнездом,  основные поверхности находятся в плачевном состоянии, электрика не менялась никогда, а трубы текут – ремонт подразумевает полный демонтаж. 

Можно сохранить лепнину – если потолки будут покрываться штукатуркой и краской, и потолочные лепные розетки, если не планируется переноса потолочных светильников.

Шок от цены за демонтаж – первое, с чем сталкивается владелец квартиры в старом фонде, собравшийся делать ремонт. Эта часть ремонта вкупе с арендой мусорных контейнеров и погрузочными работами действительно занимает немалую долю общего бюджета. 

Уменьшить расходы можно, произведя демонтаж своими силами (понимая, что это нелегкая работа), либо наняв менее квалифицированных рабочих, чем те мастера-отделочники, которые будут делать основной объем.

Дизайн: Loven Skold

Определите свой бюджет

Составьте полный перечень работ, разделив его на категории «что нужно сделать обязательно» (сюда войдет замена окон, пола, электропроводки, труб) и что «по возможности» (например, замена радиаторов) – то, что теоретически можно выполнить и позднее.

Выделите статьи бюджета, на которые вы можете влиять (путем выбора экономичных альтернатив), и на которые нет. С учетом своих текущих и будущих финансовых возможностей определите финальный бюджет.

Не отказывайтесь от дизайн-проекта

Чтобы не забыть о важном, необходимо продумать все до начала работ или на самой ранней их стадии. Те, кто стремится сделать максимально бюджетный ремонт, как правило, экономят и на дизайн-проекте. С точки зрения экономии, это не всегда оправдано – его доля в общем бюджете ремонта будет незначительной, а вот незапланированных трат вследствие переделок может оказаться немало. 

Залогом успешного ремонта является четкое видение заказчиком итогового интерьера. Это напрямую коснется всего «невидимого фронта»: инженерных систем, электрической разводки, слаботочки, расположения сантех- и электроприборов. Необходимо сразу, вплоть до конкретных артикулов, узнать: что, каких габаритов и где будет располагаться.

Не создавайте дополнительные работы

Это относится и к глобальным вопросам – таким, как перепланировка (если делать, то согласовывать самостоятельно и стараться ограничиться теми вмешательствами, которые не требуют создания проекта и освидетельствования скрытых работ), и к локальным («теплый» пол это приятно, но «плюс» к смете). 

Готовьтесь к сюрпризам

Полы – важный этап ремонта в старом фонде. Весь масштаб предстоящих ремонтных работ и, соответственно, бюджет становится известен только после их вскрытия. Исследуется состояние перекрытий, в худшем случае констатируется необходимость их ремонта или усиления. 

Это особенно касается домов с деревянными перекрытиями, которые могли местами прогнить, тогда лаги локально или полностью заменяются на новые, возможно усиление металлоконструкциями. Такие работы выполняются по проекту. Надо иметь в виду, что изменение конструкции полов считается перепланировкой. 

Дизайн: Галина Арабская

Выбирайте не самые дорогие материалы

При покупке любых материалов есть соблазн выбрать вариант получше, потом еще получше и так далее. Эти мысли надо гнать, они ведут к раздуванию бюджета на каждом этапе. Дешево – не значит плохо. Если отремонтированная квартира нужна здесь и сейчас, лучше выбрать те материалы, которые вам по карману. 

Если вы вынуждены использовать простые материалы, пусть они простыми и остаются. Не покупайте дешевую имитацию натурального камня или дерева. Лучше, если плитка будет однотонной – по ней сложнее «считать» стоимость. 

Дизайн: Cloud Studios

Исключение – инженерное и электротехническое оборудование. Не экономьте и покупайте только оригиналы известных фирм. Но выбор между хорошим и хорошим есть и здесь. При планировании электрики и защитных устройств может встать вопрос о выборе между связкой автомат + УЗО или дифавтомат. Расчеты показывают, что автомат + УЗО несколько более бюджетное решение. При монтаже систем водоснабжения дешевле оказывается выбор полипропиленовых труб вместо металлопластиковых.

Не покупайте декоры для плитки – уголки, бордюры – их цена даже у российских брендов сводит на нет всю экономию. Откажитесь от «заказных» материалов. Это не бюджетные позиции, их доставка длительная и дорогая.

Не покупайте впритык – запасы материалов в разумных количествах нужны. Потом при возникновении необходимости или не будет в продаже нужного артикула, или доставка выйдет дороже.

Ограничьтесь визуальным выравниванием стен. Выравнивание под 90 градусов ведет к большому расходу материалов, увеличению сроков работ из-за долгого высыхания штукатурки и не оправдано по всей площади квартиры, за исключением нескольких углов под сантехнику и встраиваемую мебель, зону примыкания плинтусов и дверных наличников.

Дизайн: Галина Арабская

Откажитесь от сложных раскладок плитки – диагональных, со смещением. Во-первых, при такой раскладке увеличивается количество отходов и, соответственно, нужно закупать больше материала. Во-вторых, стоимость такой укладки у большинства строителей выше. 

Начинайте ремонт в несезон – зимой, когда даже хорошие мастера могут быть свободными от заказов и охотнее возьмутся за бюджетный проект.

Более высокая стоимость работ может возникать при слишком большом или слишком маленьком формате плитки, при работе с мозаикой и керамогранитом. Обыграть даже простую плитку без удорожания на работах можно, комбинируя разную плитку одного размера или одинаковую плитку разных размеров, но кратных по длине или ширине.

Не используйте дорогой материал на больших площадях. В ванной плитка может быть уложена только в «мокрой» зоне, остальные поверхности покрашены влагостойкой краской. В некоторых случаях можно вообще обойтись без плитки. Рассмотрите альтернативные материалы – например, широкоформатные зеркала и стекла. 

В кирпичном доме можно немного сэкономить на чистовой отделке, обнажив местами и зачистив кирпичную кладку. Этот прием можно использовать и на оконных откосах.

Если стилевое и планировочное решение позволяет оставить некоторые дверные проемы без дверей – это может стать существенной экономией. Там, где двери нужны – желательно готовить проемы под условия конкретного производителя, чтобы не угодить в «нестандарт».

Дизайн: Татьяна Пичугина

Бюджетный ремонт своими руками в убитой квартире. Мы были в шоке от увиденного. Ч.1. | Мои уютные 47 кв. м.

Первая часть будет посвящена тому, что мы уже сделали и имеем на данный момент.

Видео обзор в конце статьи.

Наша квартира чуть больше 40 квадратных метров 1994 года постройки. Капитальный ремонт после сдачи не делали.

За август вывезли почти всю старую Мебель и в сентябре приступили к подготовке квартиры к ремонту. Решили по возможности делать своими руками, поэтому принялись к демонтажу старых обоев, которые в комнате и в гостиной были в два слоя, первый слой отходил очень хорошо, а со вторым изрядно попотели и только с помощью очень горячей воды клочками оторвали их.

После демонтажа обоев, мы увидели, что в углах, по верху стен, по низу стен кусками отпадает штукатурка, но сами стены голые плиты.

На данный момент почти полностью убрали всю эту ненужную штукатурку и увидели такие сюрпризы в виде бумаги, газет и скрученных обоев в этих пространствах между плитами. Если честно я была в шоке от такой методики ремонта.

Вот в этом месте под окном была такая большая дыра , которая выходила насквозь на улицу.

Вот в этом месте под окном была такая большая дыра , которая выходила насквозь на улицу.

Больше всего ужаснула стена между кухней и гостиной, так как в стыках плит были просто сквозные отверстия из комнаты в комнату. И мы не придумали ничего лучше, чем запенить все имеющиеся дыры.

Вот эти сквозные стыки, уже полностью запененные.

Вот эти сквозные стыки, уже полностью запененные.

Одним из первых мы пригласили к себе сантехника и почти полностью заменили трубы на медные, также поставили новые радиаторы.

Все трубы я покрашу краской, либо под цвет стен, либо контрастным цветом.

Все трубы я покрашу краской, либо под цвет стен, либо контрастным цветом.

После этого, между нами и соседями внизу образовались очень большие дыры, которые мы запенили, заложили куски бетона, которые отошли и в щели залили герметика.

После стяжки этого не будет видно.

После стяжки этого не будет видно.

Также самостоятельно мы не стали делать электрику, ее необходимо было обязательно заменить, так как она уже не выдерживала нагрузки. Электрик завёл счётчик из подъезда в квартиру и все провода пустил по потолку.

Все розетки и выключатели мы не стали делать в самом низу, так как нам это неудобно, поэтому они будут на уровне рук.

Все розетки и выключатели мы не стали делать в самом низу, так как нам это неудобно, поэтому они будут на уровне рук.

На данный момент у нас не до конца демонтирована вся штукатурка, которая обсыпается и имеется много странных дыр и щелей, которые необходимо запенить.

Меня очень сильно расстраивают эти сюрпризы и я не представляю как все это исправить.

Меня очень сильно расстраивают эти сюрпризы и я не представляю как все это исправить.

Статья получилась очень большая, но я не хочу делить ее на две.

Мы совершенно не специалисты в этой области и поэтому советы и подсказки с удовольствием принимаем в комментариях.

10 простых и бюджетных идей, как обновить интерьер квартиры

В каких случаях раздумывают, как обновить интерьер? Если только что переехали в съемную квартиру или нет возможность сделать полноценный ремонт. И то, и другое обстоятельство способно привести хозяйку в уныние. У дизайнеров интерьера есть свои приемы, которые помогут справиться с проблемой минимальными усилиями и денежными затратами.

Иногда крошечные детали способны вытянуть на себе все внутреннее убранство. Возможно, вы хотите смягчить интерьер, украсить комнату, добавить «изюминку»? Попробуйте добавить интересное зеркало, картину в красивой раме, лампу с нестандартным абажуром и даже комнатные растения. Есть и другие способов – взгляните на эти простые идеи и начинайте преображать свой дом!

10 идей, как обновить интерьер квартиры

1. Использовать правильный цвет стен

В принципе, цена обычных обоев или краски для внутренних работ позволяет назвать этот способ бюджетным. Если на полномасштабный ремонт денег нет, то на 5-6 рулонов или баночку краски средства обычно находятся. Останется лишь правильно подобрать оттенок, сочетающийся с цветовой гаммой уже имеющейся мебели, напольного покрытия и потолка. Нужно учесть и размеры помещения.  Небольшие комнаты визуально увеличиваются, если выбрать отделочные материалы светлого пастельного оттенка. Доказательство – гостиная на фото ниже. Помещение такого размера обычно выглядит тесным, но тут спасают ситуацию большие окна, светлые стены и зеркальные поверхности. Последние не только отражают естественный свет, льющийся из дверных и оконных проемов, но и делают комнату больше. А вот темные цвета сделают комнату менее просторной. Даже при обилии естественного света и правильном размещении зеркал, комната с серо-синими стенами кажется маленькой.

 

2. Используйте декоративные зеркала, чтобы повысить освещенность комнаты

Тогда комната заиграет новыми красками и  преобразится. На следующем фото пример еще и того, как зеркала делают помещение больше. Если гостиная просторная или темная, то «отражатели» лучше расположить напротив окон. Декоративные зеркала также могут быть использованы в качестве декора, чтобы заполнить пустое пространство стены.

3. Смешивайте: узоры и текстуры, старое и новое, дорогое и дешевое

Нет ничего плохого в соседстве семейных реликвий и минималистского дивана. Ведь наиболее важным в декоре комнаты является умение отразить индивидуальность владельцев дома. Старое кресло-качалка вашего дедушки расскажет не менее интересную историю, нежели безумно дорогой стул из мастерской Чиппендейла. Впрочем, и недавно купленный диван тоже может поведать много интересного, но уже о вашем характере. Так что совсем необязательно тратить деньги на что-то новое, чтобы обновить интерьер. Ведь настоящее и прошлое могут сосуществовать на равных. Условно говоря, нельзя повесить картину Сальвадора Дали рядом с творением Моне, но они вполне способны ужиться в одной комнате. Точно так же и с различными цветами, текстурами и узорами. Например, добавьте новые шторы в тон старому ковру и наслаждайтесь обновленным интерьером.

4. Сшейте мебельные чехлы

Это действительно замечательная вещь, если правильно подобраны ткань и цвет. С их помощью можно менять вид комнаты хоть каждый сезон, имитируя смену времен года. Защитные чехлы просто спасут мебель в квартире с маленькими детьми. Их не страшно испачкать, легко заменить на другие, да и обойдутся они недорого.

5. Задействуйте плетеные корзины

Это экономичный и элегантный способ ввести дополнительные системы хранения в интерьер любой комнаты. Корзины могут быть использованы для хранения книг, любимых журналов, игрушек, полотенец и т.д. Например, поместите на кухонной столешнице красивую плетеную корзинку и положите туда фрукты. Получится красивый аксессуар, который освежит интерьер.

6. Используйте для декора имеющиеся вещи

У всех в доме есть предметы, которыми не пользуются, но при этом не могут выбросить. Новые аксессуары можно смастерить самостоятельно из имеющегося в кладовке. Например, деревянные или металлические подносы хорошо смотрятся на стене или журнальном столике, особенно если предварительно окрасить их или применить технику «декупаж». Из остатков обоев можно сделать оригинальное настенное панно. Ранее валяющиеся без толку подарочные декоративные свечи теперь будут привлекать внимание к кофейному столику. Из имеющихся фотографий или детских рисунков можно сделать настоящую галерею в прихожей или детской комнате. Только начните мыслить в этом направлении, и будете поражены тем, сколько всего можно придумать.

7. Добавьте небольшие, но нестандартные предметы обстановки

Скажем, кухня станет гораздо уютнее, если вы найдете место для веселых виниловых наклеек или повесите менсолу над кухонным островом (подходит для просторных помещений). Это означает, что хозяйка пытается сделать комнату теплее и привлекательнее. Понятно, что кухня в доме не простаивает зря. В дополнение, высвобождается пара полок, где раньше хранились сковородки. Единственный минус – придется тратить больше времени на уход за утварью, ведь она находится на всеобщем обозрении и обязана сиять.

8. Займитесь «садоводством»

Украсьте жизненное пространство разнообразными комнатными растениями. Пусть они будут в каждой комнате, маленькой или большой. Цветы – недорогие аксессуары, которые не только добавляют цвет и текстуру в общий интерьер, но также нейтрализуют вредные вещества и повышают влажность воздуха.

9. Окрасьте или оклейте обоями внутреннюю поверхность стеллажей или книжных шкафов

Это уже частный случай того, как с помощью акцентной стены можно оживить любой интерьер. Только тут не понадобится тратить много денег и даже передвигать мебель. Смело? Зато подобное решение точно оживит интерьер!

10. Используйте коврики

Коврики (в т.ч. шкуры) дарят тепло и добавляют текстуру, цвет, индивидуальность и практичность в интерьер дома. Многие напольные покрытия (например, паркет или ламинат) красивы и просты в обслуживании, но в холодное время года ходить по ним некомфортно. Речь идет не о скучных коврах времен 80-х, а о новых стильных моделях, которые однозначно украсят комнату. В гостиной могут находиться несколько экземпляров, одного цвета, но разной текстуры.

Их можно менять каждый сезон, так же, как и чехлы. В квартиру с маленькими детьми лучше купить моющиеся коврики.

Это самые распространенные и популярные идеи, как обновить интерьер без особых затрат. Но есть и другие: переставить мебель, сшить декоративные подушки, использовать книги в качестве декора, украсить контуры шкафов светящимися гирляндами и многое другое. Желаем вдохновения и удачных интерьерных решений!

Как заработать, меняя интерьер квартир

Гражданство за инвестиции

Программы разных стран, позволяющие иностранцам приобрести второе гражданство за инвестиции, оценивают не только по финансовым показателям. Среди важных критериев – необходимый объем вложений, качество жизни, уровень экономического развития, система налогообложения, свобода передвижения, сроки обработки заявлений, возможность выхода из инвестиций и др.

Мальта
650 000 евро безвозмездный взнос в правительственный фонд плюс 25 000 евро за супруга/супругу и каждого несовершеннолетнего ребенка (50 000 евро за ребенка в возрасте 18−26 лет и финансово зависимого родителя). 150 000 евро инвестируются на пять лет в государственные облигации, акции, ценные бумаги, еще 350 000 нужно вложить в покупку жилья или в течение пяти лет арендовать недвижимость на острове. Таким образом, суммарно инвестору придется потратить не менее 930 000 евро при аренде жилья и 1,2 млн евро при покупке.
К инвесторам предъявляются строгие требования, а срок выдачи паспорта может затянуться до полутора лет. Как ранее писали «Ведомости», правительство Мальты обсуждает ужесточение условий выдачи «золотых паспортов» в обмен на инвестиции. Так, минимальные требования к стоимости недвижимости или аренды, установленные в 2013 г., после повышения цен на жилье могут быть увеличены. Секретарь по вопросам гражданства Алекс Мускат в интервью газете The Times of Malta сообщил, что с 2014 г. было выдано более 70% от запланированной квоты в 1800 «золотых паспортов». Мальта стала членом ЕС в 2004 г., с тех пор «золотые паспорта» этой страны получило более 3500 человек.
Если Мальта откажет в выдаче гражданства (отклоняется в среднем каждая четвертая заявка), принять участие в паспортной программе другого государства, например Кипра, уже не получится.

Кипр
2 млн евро в жилую недвижимость либо 2,5 млн – в коммерческую. С мая 2019 г. также требуется дополнительно сделать безвозмездный взнос, 75 000 евро, в государственный фонд исследований и инноваций и 75 000 в программу строительства доступного жилья для граждан Кипра. Через пять лет недвижимость можно продать. Жить на острове не обязательно. Паспорт дает все права граждан Евросоюза, также инвесторов привлекает развитая инфраструктура и растущая экономика страны.
В 2019 г. нескольким гражданам России хотели аннулировать гражданство республики, что наделало немало шума. Однако в феврале 2020 г. чиновники признали, что нет юридических оснований для отзыва паспортов, так как кипрское законодательство не подразумевает такой процедуры.
К лицам, связанным с политикой, особо пристальное внимание, и есть случаи отказов людям, занимающим совершенно разные посты. Если инвестор работал в компании, попавшей в санкционные списки, это может повлиять на решение о выдаче паспорта. Но это самое популярное направление для россиян, ведь получить гражданство Евросоюза здесь можно быстрее всего.

Гренада и Доминика
От $100 000. Общий плюс всех программ стран Карибского бассейна – нет требований по обязательному проживанию в стране. Карибское гражданство открывает доступ в страны шенгенской зоны и еще ряд государств.
Отсутствуют налоги на доходы физических лиц из иностранных источников, дивиденды, наследство, богатство и дарение.
Граждане Гренады могут посещать без визы самое большое количество стран: помимо Великобритании и государств шенгенского соглашения в список входит Китай. Кроме того, Гренада – единственная страна Карибского бассейна, которая дает возможность выхода на визу Е2 США. Поскольку граждане РФ не имеют возможности оформить бизнес-визу напрямую, сделать это можно, получив паспорт Гренады.

Сент-Китс и Невис
От $150 000 (это безвозвратный взнос в государственный фонд). Старейшая инвестиционная программа стран Карибского бассейна, действует с 1984 г. Чтобы получить паспорт, надо купить объекты, утвержденные местным правительством, на сумму от $400 000. Их можно будет продать через пять лет.
Паспорт государства Сент-Китс и Невис дает право совершать безвизовые поездки в 132 страны мира и получить визу в США на 10 лет. В стране нет налогов на доход из зарубежных источников, наследование, дарение и собственность. Однако от НДФЛ избавлены лишь фискальные резиденты Сент-Китса и Невиса, в число которых можно войти, находясь на территории страны большую часть года.

Источник: Moscow Sotheby’s International Realty

Новости Кривого Рога — последние новости Кривого Рога сегодня на 0564.ua

Новости Кривого Рога

Мы не перестаем отслеживать последние новости Кривого Рога. И, естественно, что как только тот или иной материал попадает к нам в руки, мы тут же стараемся сообщить об имеющейся у нас информации вам. Наши журналисты повсюду! Репортеры только и ждут, когда им поступит сигнал для того, чтобы начать свою деятельность. Ведь, безусловно, каждый житель хочет и имеет право знать, что же происходит или происходило вчера в районе, доме или может быть даже в квартире его соседа. На самом деле в большинстве случаев просто необходимо быть осведомленным о том или ином событии. Новости – это наша профессия. Мы стараемся делать так, чтобы не пропустить ни одной детали и даже самой незначительной мелочи. Но, конечно же, мы не всегда в состоянии проследить за всем, что происходит в Кривом Роге. Если вы хотите рассказать нам сегодня какие-либо новости города, то мы обеими руками за! Мы напишем об этом и разместим материал, который пойдет на благо нашего любимого Кривого Рога. В настоящее время в мире в целом наблюдается крайне неспокойная ситуация. Хорошо, когда в городе ситуация стабильна, но это не означает, что так будет всегда. Следовательно, чем больше достоверной информации у нас будет, тем лучше для нас самих же! Кто как не мы, сможем сделать нашу жизнь лучше и ярче, ведь мы любим Кривой Рог. Новость или информация, факты или репортажи, если они связаны с нашим городом, расскажите нам, и мы опубликуем материал на страницах нашего сайта! В новостном разделе сайта 0564.ua вам встретятся фото и видео подтверждения тех или других событий. Здесь всегда онлайн сообщения о последних происшествиях. Все новости мы распределяем по тематикам в рубрикаторе. Здесь не только свежие политические и главные экономические события. Мы освещаем культурные мероприятия, спортивные соревнования. Здесь же находятся интервью и рекламные объявления. Вся самая новая информация находится в колонке «спецтема». На странице мы создали ТОП новостей, а отобрать их можно по времени выхода публикации. Мы доносим до наших читателей информацию не только на страницах сайта. Мы готовы ежедневно рассылать их к вам на e-mail. Убедитесь в том, что это очень удобная и абсолютно бесплатная функция. Любой видеорепортаж или репортаж о происходящем появляется в нашем разделе в числе первых. Благодаря активности наших журналистов и не безразличию наших горожан вы всегда будете вооружены самой достоверной информацией. Подвести итог за день, вы можете вечером, читая новостную страничку нашего ресурса.

Показать

Экс-офицер из Далласа Гайгер добивается нового суда по приговору за убийство

На этой неделе была подана апелляция с требованием сократить срок тюремного заключения для бывшего офицера полиции Далласа, убившего невооруженного чернокожего человека, которого она ошибочно считала злоумышленником в ее квартире.

Эмбер Гайгер была признана виновной 1 октября в убийстве Ботама Джина, которого она застрелила в его квартире.

6 сентября 2018 года белая женщина Гайгер вошла в квартиру Джин, приняв ее за свою, и подумала, что он злоумышленник.

Она только что закончила работу в расширенную смену продолжительностью около 14 часов в Департаменте полиции Далласа и все еще была в форме, когда застрелила Джин. Управление уволило ее, и впоследствии она была приговорена к 10 годам лишения свободы по обвинению в убийстве.

В апелляции содержится просьба о том, чтобы суд отменил обвинительный приговор Гайгер в убийстве или отменил обвинительный приговор в убийстве, вместо этого признал ее виновной в убийстве по неосторожности и назначил новое слушание для ее наказания.

Сестра Ботэма Джин, Аллиса Финдли, заявила, что апелляция Гайгера является неуважительной и что суд должен был приговорить ее к пожизненному заключению за убийство своего брата.По словам Финдли, в день убийства Жан не делал ничего плохого. По ее словам, Жан сидел в своей квартире, «занимаясь своими делами».

«Мне кажется, она получила пощечину за то, что лишила моего брата жизни», — сказал Финдли. «Это говорит мне о том, что она чувствует, что не сделала ничего плохого. Она не наступила моему брату на пятку. Она лишила его жизни ».

Некоторые из комментариев, которые она прочитала в социальных сетях, принадлежат людям, которые считают, что семья заслуживает такого результата, потому что они прощающая семья.Но Финдли возразил, что только один член семьи простил Гайгера. У нее нет.

«Она должна была получить жизнь, поэтому ей следует отсидеть 10 лет в тюрьме и заткнуться», — сказал Финдли. «Если бы суд сделал это, он бы доказал, что да, существует системный расизм и привилегии белых преобладают над жизнью чернокожих. Я надеюсь, что эта апелляция будет отклонена и ее приговор останется в силе. Я надеюсь, они отменят эти 10 лет и вместо этого отдадут ей жизнь ».

Гайгер убил Жана, но она не убила его, утверждает защита.

Адвокаты Гайгера говорят, что действия уволенного полицейского сродни самообороне.Хотя Джин не представляла реальной угрозы для Гайгера, поскольку она ошибочно восприняла его присутствие как угрозу, она была оправдана в использовании смертоносной силы для защиты от этой предполагаемой угрозы, согласно апелляционной жалобе Гайгера.

Ботам Жан из Далласа был убит в собственной квартире. Предоставлено: архивы Star-Telegram

Адвокаты Гайгера утверждают, что представленные на суде доказательства были недостаточны с юридической точки зрения, чтобы доказать вне всякого разумного сомнения, что Гайгер совершил убийство, потому что она ошибочно сформировала разумное убеждение, что она вошла в свою квартиру и что внутри был злоумышленник.По словам защиты Гайгера, ошибочное мнение Гайгера сводит на нет ее ответственность за убийство Джин.

Хотя она преднамеренно и сознательно вызвала смерть Джин, она имела право применить смертоносную силу в целях самообороны, поскольку, по ее мнению, смертоносная сила была незамедлительно необходима и была разумной в данных обстоятельствах, говорится в заявлении Гайгера.

То, что случилось с Джином, произошло из-за его неисправной двери, неправильной конструкции здания и некомпетентного управления зданием, утверждали адвокаты Гайгера.Гайгер также утверждает, что закон позволяет человеку применять силу, если есть разумные основания полагать, что опасность очевидна, и что опасность не обязательно должна быть реальной.

Лицо имеет право применять смертоносную силу, если оно защищает от использования смертоносной силы другим лицом против себя или кого-либо еще, или для предотвращения совершения похищения при отягчающих обстоятельствах, убийства, сексуального посягательства, сексуального нападения при отягчающих обстоятельствах, грабежа или ограбления при отягчающих обстоятельствах , говорится в апелляционной записке.

Когда суд рассматривает все события, произошедшие до, во время и после стрельбы, становится очевидным, что Гайгер ошибочно полагал, что она вошла в ее квартиру, а злоумышленник находился внутри, утверждают адвокаты Гайгера.

Она намеревалась стрелять на поражение, но именно так ее обучали, и защита сказала, что стрелять на поражение разумно, если злоумышленник находится в чьем-то доме. Гайгер был напуган и обоснованно полагал, что ее жизнь в опасности, и никакое другое заключение не является рациональным, утверждает апелляционная жалоба.

Связанные истории из Fort Worth Star-Telegram

---

Митч Митчелл — отмеченный наградами репортер, освещающий суды и преступления для Star-Telegram.Кроме того, прошлые публикации Митча о муниципальном правительстве, здравоохранении и социальных услугах позволяют ему привносить опыт и контекст в рассказы, которые он пишет.

Что такое Доктрина Техасского Замка из судебного процесса по делу об убийстве Эмбер Гайгер?

В понедельник судья окружного суда штата Тэмми Кемп разрешила присяжным рассмотреть так называемую «Доктрину замка» в деле об убийстве бывшего сотрудника полиции Далласа Эмбер Гайгер, которая застрелила 26-летнего безоружного Ботама Джин в своей квартире. после того, как принял его за свою собственную.

Жан жила этажом выше Гайгера и работала в бухгалтерской фирме PricewaterhouseCoopers. Гайгер, уволенный после стрельбы в 2018 году, только что отработал почти 14-часовую рабочую смену.

Заключительные аргументы были заслушаны в понедельник. Ожидается, что жюри возобновит обсуждение во вторник.

Что такое Доктрина Замка?

«Доктрина замка» — термин, используемый для обозначения законопроекта № 378, принятого Сенатом в 2007 году, в котором говорится, что если вы находитесь в своем «замке» — дома, в машине или на работе — любое применение смертоносной силы считается разумным.

Суд присяжных должен интерпретировать любую примененную силу как разумную, если государство не докажет обратное. вне всяких разумных сомнений, — сказал Пит Шульте, юрист из Далласа.

По данным юридической фирмы Schulte and Fort Worth Barnett Howard & Williams, человек может потребовать самообороны, если:

• Они считали, что кто-то незаконно находился на их территории.
• Они разумно полагали, что смертоносная сила была необходима немедленно.
• Они не провоцировали человека, против которого была применена смертоносная сила.
• На момент применения смертоносной силы они не занимались преступной деятельностью (кроме незначительного нарушения правил дорожного движения).

Что это означает для дела Гайгера?

Шульте сказал, что эта доктрина делает еще более сложной задачей для государства получить обвинительный приговор по этому делу.

Доктрина в этом случае еще более усложняется, потому что Гайгер действовал согласно тому, что считалось фактической ошибкой.Она сказала, что думала, что находится в своей собственной квартире, когда на самом деле была в квартире Ботам Джин, и этот «факт» отражается в ее доводах о самообороне.

Если Гайгер имеет разумные основания полагать, что она была в своей квартире, то доктрина применима, сказал Шульте. По его словам, государство должно опровергнуть то, что она думала, что находилась в своей квартире.

Прокурор Джейсон Хермус сказал, что Гайгер пропустил несколько намеков на то, что она оказалась не на том этаже. Он указал на тот факт, что в ночь, когда Гайгер убил Джин, она шла по двум длинным коридорам мимо 16 разных квартир.Она остановилась перед квартирой, которую считала своей собственной, но не заметила ярко-красный коврик под ногами. По словам Хермуса, в ее квартире, ровно этажом ниже, не было коврика.

Шульте сказал, что государство должно преодолеть три элемента своей защиты — ошибку факта, Доктрину Замка и разумные сомнения.

Но Чанга Хиггинс, общественный активист и лидер коалиции по надзору за полицией Далласа, сказал, что многие чернокожие жители ждут от Гайгера «осуждения и времени» в том, что они считают еще одним делом об убийстве белым офицером невооруженного цветного человека.Хиггинс сказал, что в сообществе уже много разочарования и гнева.

«У многих нет надежды. Мы видели это на протяжении всей своей жизни », — сказал он. «А когда у нас нет правосудия, мы видели результат. Это может привести к протестам, восстаниям и беспорядкам ».

Каков шанс, что Доктрина Замка станет ключом к обсуждению жюри?

По словам Шеннон Эдмондс, директора по связям с государственными органами Ассоциации окружных и окружных прокуроров Техаса, невозможно подтвердить, насколько часто эта защита используется или работает.

«Мало того, что« доктрина замка »- двусмысленный термин — юристы расходятся во мнениях относительно того, что этот термин включает, а что не включает — но никто не отслеживает содержание обвинений присяжных в Техасе», — сказал он в электронном письме.

И нет никакого очевидного прецедента относительно Доктрины Замка и фактической ошибки. «Дело Гайгера может установить это, — сказал Шульте.

Таша Циаперас, Брэдли Блэкберн и Ребекка Лопес из WFAA-TV способствовали созданию этой истории.

Что убило Айяну Стэнли-Джонс? — Мать Джонс

Айяна Стэнли-Джонс, на семейной фотографии.

Позвольте нашим журналистам помочь вам разобраться в этом шуме: подпишитесь на информационный бюллетень Mother Jones Daily и получайте обзор важных новостей.

ЭТО БЫЛО ПОСЛЕ ПОЛУНОЧИ утром 16 мая, и соседи говорят, что на Лиллибридж-стрит не светят уличные фонари. Это похоже на весь Детройт, где целые кварталы постоянно темнеют без предупреждения или какой-либо видимой закономерности.В нижней части дуплекса на полпути вниз по мрачной улице расхаживал 25-летний Чарльз Джонс, не в силах уснуть.

Его семилетняя дочь Айяна Моней Стэнли-Джонс (PDF) спала на диване, пока ее бабушка смотрела телевизор. Снаружи на них смотрело телевидение. Полдюжины офицеров специальной группы реагирования в масках — детройтской версии спецназа — стояли у дверей с оружием наготове. На буксире была команда A&E, снимавшая эпизод сериала The First 48 , его истинной криминальной программы.Суть шоу в том, что у детективов по расследованию убийств есть 48 часов, чтобы раскрыть дело об убийстве, прежде чем расследование исчезнет. Тридцать четыре часа назад 17-летний Дже’Рин Блейк Ноблс был застрелен возле винного магазина на соседней Мак-авеню; информатор опознал человека по имени Чонси Оуэнс как стрелка и сообщил этот адрес.

Команда спецназа попыталась открыть стальную дверь в здание. Он был разблокирован. Они бросили светошумовую гранату в окно нижнего блока и выбили ногой деревянную дверь, которая также была незаперта.Граната упала так близко к Айяне, что сожгла ее одеяло. Офицер Джозеф Уикли, главный коммандос, который ранее был показан на другом шоу A&E, Detroit SWAT , ворвался в дом. Его оружие произвело единственный выстрел, пуля попала Айяне в голову и вышла из ее шеи. Все произошло за считанные секунды.

«У них было время, — сказал мне детектив полиции. «Вы не заходите в дом около полуночи. Люди пьют. Люди проснулись. Мне? Я бы дождался утра, когда этот парень пошел в магазин спиртных напитков купить литр молока.Вот как это должно быть сделано ».

Но спецназ не стал ждать. Может быть, из-за того, что камеры работали, может быть, из-за того, что офицер полиции Детройта был убит двумя неделями ранее, когда пытался задержать подозреваемого. Это был первый налет на дом после его смерти.

Полиция впервые распространила историю о том, что бабушка Аияны схватила пистолет Уикли. Затем, поняв, что это звучит неправдоподобно, они сказали, что она чистила пистолет, пробегая мимо двери. Но бабушка говорит, что она лежала на дальней стороне дивана, подальше от двери.

Трагедию усугубляет тот факт, что полиция бросила гранату не в ту квартиру. Подозреваемый в убийстве Блейка, Чонси Оуэнс, жил в квартире наверху вместе с сестрой Чарльза Джонса.

Плюс гранаты редко используются при облаве подозреваемых, даже подозреваемых в убийстве. Но было темно. И телевидению, возможно, понадобилась пиротехника.

«Я боюсь, что они уехали в Голливуд», — сказал высокопоставленный сотрудник полиции Детройта, который говорил на условиях анонимности из-за деликатности расследования и кипящего недовольства на улицах.«Это не протокол. И я должен сказать, что за все годы работы в отделе я ни разу не использовал вспышку в таком случае ».

Чиновник сказал, что спецназ не был проинформирован о присутствии детей в доме, хотя местный осведомитель, который привел детективов по расследованию убийств по адресу Лиллибриджа, сказал им, что там живут дети. На лужайке были даже игрушки.

Кукольный домик стоит на пустом участке недалеко от того места, где Айяну застрелили полицейские, штурмовавшие ее дом. «Это был полный провал», — сказал чиновник. «Полный, досадный провал».

Оуэнс, заядлый преступник, был арестован наверху через несколько минут после стрельбы Аияны и обвинен в убийстве Дже’Рина. По словам властей, его мотивом было то, что подросток не оказал ему должного уважения. Позже Джонс тоже заинтересовался убийством Дже’Рина — он якобы пошел вместе с ним, — но Джонс это отрицает, и он получил адвокат и переехал в пригород.

Когда офицер Уикли плакал на тротуаре, Айяну бросили к столу для травм, где она была объявлена ​​мертвой.Ее тело было перевезено в морг округа Уэйн.

Доктор Карл Шмидт — главный судмедэксперт. В холодильнике его морга хранится не менее 50 трупов, некоторые из них неопознаны, а другие родственники слишком бедны, чтобы их хоронить. Так что доктор Шмидт держит их на складе, застегнутые в мешки для трупов, пока члены семьи ждут прибытия корабля, который, кажется, так и не прибудет.

В день моего визита голливудская звездочка (PDF) шла за доктором, готовясь к своей роли судмедэксперта в новой драме об убийстве ABC, основанной на Детройте, Detroit 1-8-7 .Название взято из Уголовного кодекса Калифорнии за убийство: 187. В Мичигане за убийство на самом деле указано 750,316 (PDF), но это лишь полные подробностей.

«Можно сказать, что убийство Айяны — естественное завершение болезни, от которой она страдала», — сказал мне Шмидт.

«Что это было за болезнь?» Я спросил.

«Психопатология взросления в Детройте», — сказал он. «Некоторые люди обречены с рождения, потому что их окружение настолько токсично.”

Но спецназ не стал ждать. Может быть, из-за того, что камеры работали, может быть, из-за того, что офицер полиции Детройта был убит двумя неделями ранее, когда пытался задержать подозреваемого. Это был первый налет на дом после его смерти.

БЫЛО ТАКОЕ ПРОСТО? Было ли неизбежно, как сказал доктор, что крайняя нищета приведет к смерти Айяны и многих других? Была ли это смерть по телевизору? По некомпетентности полиции? Из-за родительского пренебрежения? Гражданским преступлением? Ежегодно в Детройте убивают около 350 человек.Есть около 10 000 нераскрытых убийств, датируемых 1960 годом. Многие из них так же облажались и грустны, как и Айяна. Но я чувствовал, что разоблачение этой единственной смерти может помочь диагностировать то, что пошло не так в этом городе, поэтому я решил проследить события, приведшие к тому печальному моменту на крыльце на Лиллибридж-стрит.

Люди возраста моей матери любят рассказывать мне о старых добрых временах Детройта, когда были фонтаны с газировкой, торговые рынки и ленивые субботние ночные поездки. Но факт в том, что Детройт и его пригород умирали 40 лет назад.Вся страна это знала, и вся страна смеялась. Кучка ленивых, необразованных некомпетентных синих воротничков. Пояс из ржавчины. Забудьте об этом .

Когда я был подростком, моя мать владела маленьким цветочным магазином в Ист-Сайде, недалеко от того места, где была убита Аияна. Жарким днем ​​около Дня матери я работала в задней оранжерее. Это была коробка для пота, и я пошел через улицу в винный магазин за содовой. На тротуаре собралась небольшая толпа возбужденных чернокожих.Когда я открыла дверь, в магазине зазвенел маленький реквием.

Внутри, на полу под полкой с пирожными возле касс, лежал черный мужчина в луже крови. На грязном линолеуме кровь застыла в блин. Его глаза и рот были открыты и содержали молочное выражение пьяного, заснувшего с открытыми глазами. Красный нимб вокруг его черепа придавал этой сцене ощущение безмятежности.

Магазином владела арабская семья, и один из мужчин — с рябым лицом и громким голосом — разговаривал по телефону, но я не помню никаких звуков.Его брат стоял над мертвым человеком с пистолетом в руке, следя за дверью на случай, если кто-нибудь войдет, желая уладить дела.

«Тебе пора», — сказал он мне, нарушив тишину взмахом руки. «Забудь то, что ты видел, маленький человечек. Идти.» На нем был золотой браслет толщиной с гимнастическую веревку. Я задержался на мгновение, попятился, пока принимал это: браслет, ликер, кровь, пистолет, Хо-Хо, дешевизну всего этого.

Цветочный магазин сейчас превратился в груду кирпичей, но, несмотря на то, что мне сказал араб, я не забыл увиденного.Когда я вижу человека, умершего от насилия или несчастного случая, я думаю о мертвом человеке с открытыми глазами на грязном полу винного магазина. Я видел его в лицах солдат, когда освещал войну в Ираке. Я видел его в лице моей сестры, которая умерла насильственной смертью в грязном районе Детройта десять лет назад. Я видел его в лице дочери моей сестры, которая умерла от передозировки героина в пригородном подвале недалеко от межштатной автомагистрали, через несколько недель после того, как я вернулся в Мичиган с женой, чтобы вырастить нашу дочь и устроиться на работу с Detroit News .

Никого не заботили Детройт или его промышленные пригороды, пока индекс Доу не рухнул, руководители Большой тройки отправились в Вашингтон пресмыкаться, а General Motors объявила о банкротстве — через 100 лет после своего основания. Внезапно Детройт стал историческим, символическим — даже модным. Мне стали звонить репортеры со всего мира, которые интересовались, на что похож Детройт, что здесь происходит. Они задавались вопросом, не дал ли рак Ржавого Пояса метастазы и распространился ли он в Лос-Анджелес, Лондон и Барселону.Был Детройт исключением или эпицентром?

ДЖЕРЕАН БЛЕЙК НОБЛОВ был одним из редких чернокожих мужчин в Детройте, которые прошли через среднюю школу. Хороший ребенок со средними оценками, Дже’Рин пошел в Юго-Восточную школу, которая расположена в промышленной зоне литейных сборочных заводов Chrysler. Построенная в 1917 году, школа, которую в то время посещали белые ученики, считалась настолько далекой от дикой природы, что ее спортивные команды получили прозвище «джунгальцы».

Ливонн Каргилл носит рубашку в честь ее сына Дже’Рина Блейка Ноблса.Его убийство привело к полицейскому рейду, в результате которого погибла Аияна. В связи с тем, что большие участки города перестраиваются — пустые участки возвращаются в прерии и леса по мере того, как город сокращается, — на юго-восток в этом году планировалось принять студентов из соседней школы Кеттеринг в рамках масштабных усилий по консолидации школ. Так было до тех пор, пока кто-то не понял, что школы контролируются конкурирующими бандами. Соперничество настолько ужасно, что когда школы сталкиваются друг с другом, чтобы сыграть в футбол или баскетбол, зрителям из команды гостей запрещают.

Девиз

Southeastern: Age Quod Agis : «Занимайтесь своим бизнесом». И Дже’Рин сделал. Остроумием и волей ему удалось это сделать. Член JROTC, он направлялся в военкомат после выпускного бала и начала занятий. Но Дже’Рин никогда не ходил на выпускной бал, тем более в театр в Афганистане, потому что он не мог очистить поля смерти в Детройте. Он стал ужасающей статистикой — один из 103 детей и подростков, убитых с января 2009 года по июль 2010 года.

Преступление Дже’Рина? По словам детективов, он неправильно смотрел на Чонси Оуэнса.

Было 2:40 дня 14 мая, когда Дже’Рин пошел в магазин спиртных напитков и мороженое Motor City, чтобы купить апельсиновый сок и запить свой Макдональдс. Около 40 детей толпились перед окном мягкой сервировки. Именно тогда 34-летний Оуэнс подъехал на мопеде.

Дже’Рин мог подумать, что это забавно видеть взрослого мужчину за рулем мопеда. Он мог ухмыльнуться. Но по словам свидетеля, он ничего не сказал.

«Почему ты смотришь на меня?» — сказал Оуэнс, слезая с мопеда.«У тебя проблемы или что-то в этом роде? На что ты, черт возьми, смотришь? »

Дже’Рин, стройный ребенок с прыщавым лицом, не выглядел устрашающей фигурой. Один свидетель назначил ему 13 лет.

Дже’Рин сжал крошечный кулачок. «Какие?» — прохрипел он.

«Ой, оставь свою задницу здесь», — прорычал Оуэнс. «У меня есть кое-что для тебя».

Оуэнс промчался на два квартала назад до Лиллибриджа и собрал отряд, согласно его заявлению в полицию. В отряд предположительно входил отец Айяны, Чарльз С.J. » Джонс.

«Это какие-то маленькие ниггеры в магазине болтают — давай пошевелим им задницу», — позже засвидетельствовал детектив Теополис Уильямс, о чем Оуэнс сказал ему во время допроса.

Оуэнс сменил мопед на Chevy Blazer. Джонс и двое других мужчин, известных как «Лил Джеймс» и «Грязь», ехали вместе с Дже’Рином, чтобы высечь его задницу. Лил Джеймс взял с собой магнум 357-го калибра — по указанию Джонса, как дал показания детектив Уильямс, потому что Джонс боялся, что кто-то попытается украсть его «бриллиантовые очки Картье».”

Дже’Рин знал, что зло приближается, и позвал свою мать, чтобы та забрала его. Она приехала слишком поздно. Оуэнс пришел первым и выстрелил Дже’Рину в грудь из пистолета Лил Джеймс. Сжимая в одной руке сок и два доллара в другой, Дже’Рин, шатаясь, пересек Мак-авеню и рухнул на улице. Через минуту друг взял эти два доллара на память. Через несколько минут приехала мать Дже’Рина, Ливонн Каргилл, и села за руль машины, в которую его затащили друзья.

Дже’Рин знал, что зло приближается, и позвал свою мать, чтобы та забрала его. Она приехала слишком поздно. Оуэнс пришел первым и выстрелил Дже’Рину в грудь из пистолета Лил Джеймс.

Зачем кому-то перемещать жертву огнестрельного оружия, а тем более бросать ее в машину? Позже Каргилл сказал мне, что это вопрос обусловленности. В Детройте официальное время ответа машины скорой помощи на вызов службы экстренной помощи составляет 12 минут. Медики говорят, что это обычно намного дольше. Иногда они приходят в Crown Victoria только с дефибриллятором и одеялом, потому что других доступных устройств нет.Больница была в шести милях отсюда. Мать Дже’Рина вела машину, а он булькал на заднем сиденье. [ НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы увидеть ОБЪЕМ ЧАРЛИ ЛЕДУФФ НА СИСТЕМЕ СКОРОЙ ПОМОЩИ ДЕТРОЙТА. ]

«Мой ребенок, мой ребенок, мой ребенок. Боже, не забирай моего ребенка.

Они добрались до травматологического отделения, где Дже’Рин был объявлен мертвым. Его тело было передано доктору Шмидту и в морг округа Уэйн.

Невостребованные тела в округе Уэйн Морг НАБЕГ НА Лиллибриджский дом, унесший жизнь маленькой Айяны, произошел через две недели и по меньшей мере дюжину убийств после того, как в последний раз полиция ворвалась в дом в Детройте.Этот дом тоже находится на Ист-Сайде, невзрачном кирпичном дуплексе с полуразрушенным гаражом, подъездная дорожка которого ведет к оживленной Шенхерр-роуд.

В ответ на звонок в 3:30 утра на взлом, проникновение и выстрелы, в этот темный дом вошел офицер Брайан Хафф, ветеран с 12-летним стажем. За ним стояли два новичка. Его напарник занял задний вход. Хаффа и его напарника на самом деле не вызывали на место происшествия; они взяли на себя помощь младшим полицейским, согласно полицейской версии событий.Откликнулся и другой крейсер с двумя офицерами.

Хафф вошел с пистолетом в кобуре. За дверью находился 25-летний Джейсон Гибсон, жестокий человек, в прошлом совершавший преступления с применением огнестрельного оружия, нападения на полицию и неоднократные отказы в исполнении условных приговоров.

Гибсон — высокий мужчина с толстой шеей, который, как и персонаж Омар из The Wire , зарабатывал себе на жизнь грабежом домов для допинга. Власти утверждают, что именно это он и делал в этом доме, когда трижды выстрелил в лицо офицеру Хаффу.

Что произошло после этого, остается только догадываться, поскольку официальные лица Детройта не могут правильно изложить свои истории. Сосед Пол Джеймсон, бывший солдат, жена которого вызвала взлом в службу 911, сказал, что новички побежали к дому и открыли огонь после того, как Хафф был застрелен.

Кто-то связался по радио, и прибыло еще больше полицейских, но официальная версия того, что произошло той ночью, неоднократно менялась. Во-первых, на звонок службы экстренной помощи ответили шесть полицейских. Потом восемь, потом одиннадцать.Официальные лица заявили, что Гибсон выбежал из дома. Затем они сказали, что он выбежал из задней части дома, хотя там нет черного хода. Потом сказали, что он выпрыгнул из заднего окна. Именно Джеймсон наконец вытащил Хаффа из дома и сделал ему искусственное дыхание на подъездной дорожке, через дорогу от Клуба мальчиков и девочек. В конце концов, Гибсону было предъявлено обвинение в убийстве Хаффа и покушении на убийство еще четырех офицеров. Но сотрудники полиции отказались обсуждать, как один получил ранение в ногу.

«Мы полагаем, что некоторые из них были поражены дружественным огнем», — сказал мне высокопоставленный полицейский.«Но наши боеприпасы настолько плохи, что мы не можем провести баллистические испытания. У нас нет ничего, кроме осколков пуль.

Сосед, который ухаживает за лужайкой перед домом для наркоты из уважения к Хаффу, задается вопросом, почему так много копов пришло в первую очередь, учитывая, что «полиция вообще почти не приходит, не говоря уже о том, что столько копов, которые быстро приближаются к дому. вламываться.»

Но настоящая загадка убийства офицера Хаффа заключается в том, почему Гибсон вообще вышел на улицу. В 2007 году он напал на полицейского и попытался отобрать у него пистолет.За это ему дали простой условный срок. Он не смог доложить. Полиция снова поймала его в ноябре 2009 года с пистолетом, украденным у полицейского из Огайо. Гибсон связался в прошлом январе и фактически явился на суд в окружном суде 17 февраля.

Осторожный офицер полиции Детройта наблюдает за неуправляемой толпой после ареста в Ист-Сайде. Судья, Синтия Грей Хэтэуэй, установила размер его залога в размере 20 000 долларов, из которых только 10 процентов подлежала оплате авансом, и, согласно протоколу, отложила судебное разбирательство без объяснения причин.Известный как «Полудневный» Хэтэуэй, судья был отстранен от должности на шесть месяцев Верховным судом Мичигана десять лет назад, в частности, за перенос судебных заседаний, чтобы скрыться в отпуске.

Как и ожидалось, Гибсон не явился на новую дату суда. На следующий день после того, как Хафф была убита и подверглась обстрелу со стороны полиции за ее снисходительность к Гибсону, судья Хэтэуэй вошла в материалы дела и внесла изменения, согласно записям, сделанным в компьютеризированной судебной системе досье. Она отказалась показать мне исходное бумажное досье, несмотря на то, что это общедоступный документ, и сказала, что не может комментировать это дело, поскольку может председательствовать в судебном процессе против Гибсона.

Более 4000 человек посетили похороны офицера Хаффа в храме Великой Милости на северо-западной стороне города. Офицеры полиции приехали из Канады и Мичигана. Они были обеспокоены и взволнованы и дергали за воротники синего платья, которое, казалось, им не подходило. Играли волынки, и пошел дождь.

Выступил мэр Дэйв Бинг. «Безумие должно прекратиться», — сказал он.

Но безумие только начиналось.

МОЖЕТ БЫТЬ , чтобы увидеть что-то большее, чем проблемы Детройта, в проблемах Детройта.Тем не менее, когда американский средний класс рушится, возможно, стоит помнить, что Ист-Сайд Детройта — место, где погибли Айяна, Дже’Рин и офицер Хафф, — когда-то был его промышленной колыбелью.

Генри Форд построил свой первый завод по сборке автомобилей в Хайленд-Парке в 1908 году на восточной стороне Вудворд-авеню, магистрали, отделяющей восток Детройта от запада. В течение следующих 50 лет Ист-Сайд Детройта станет мировым механическим цехом, его заводским цехом. Город вырос до 1.3 миллиона человек из 300 000 после того, как Форд открыл свой завод Model T. На Ист-Сайде возникли и другие автомобильные заводы: Packard, Studebaker, Chrysler’s Dodge Main. Вскоре население Мотор-сити превысило население Бостона и Балтимора, старых портовых городов Восточного побережья, основанных на морском судоходстве, когда мир перемещался на лодке.

«Это дом массового производства, очень высокой заработной платы и колоссальных прибылей, расточительных расходов и безрассудных покупок в рассрочку, интенсивной работы и большого и постоянно меняющегося излишка рабочей силы», — писал британский историк и член парламента Рамзи Мьюир в 1927 году.«Он считает себя храмом нового евангелия прогресса, которому я рискну дать название« Детройтизм »».

европейских интеллектуалов были удивлены водовороту строительства и расходов в новой Америке. В центре этой экономической динамо-машины был Детройт. «Это дом массового производства, очень высокой заработной платы и колоссальных прибылей, расточительных расходов и безрассудных покупок в рассрочку, интенсивной работы и большого и постоянно меняющегося излишка рабочей силы», — писал британский историк и член парламента Рамзи Мьюир в 1927 году.«Он считает себя храмом нового евангелия прогресса, которому я рискну дать название« Детройтизм »».

Небоскребы возникли буквально за ночь. Город был заполнен людьми со всего мира: арабами, аппалачцами, поляками, афроамериканцами, живущими в отдельных кварталах вокруг заводов. Запрещенные ограничительными соглашениями о недвижимости и расистскими обычаями, чернокожие были в основном ограничены райской долиной, которая тянулась вдоль Вудворд-авеню.По мере роста чернокожего населения росло разочарование черных из-за плохих жилищных условий и упорной полиции.

Вскоре воздух стал цвета грязной тряпки. Вода в реке Детройт была настолько плохой, что ее можно было разлить в бутылки и продать как яд. Бобры исчезли из реки около 1930 года.

Но загрязнение не убило Детройт. Что сделал?

Никто не может ответить на этот вопрос полностью. Вы можете винить в этом механический хлопкоуборочный комбайн John Deere 1950 года, который вырвал издольщика и отправил его на север в поисках пропитания — где он обнаружил, что профсоюзы не разрешили ему выходить на фабрики.Вы можете винить в этом модернизацию городов и строительство автомагистралей между штатами, которые протаранили автостраду посреди Райской долины, вытеснив тысячи чернокожих и еще плотнее заполнив негритянские многоквартирные дома. (Томас Сагрю в своей основополагающей книге The Origins of the Urban Crisis пишет, что жители Детройта, преимущественно чернокожего нижнего Ист-Сайда, сообщили о 206 укусах крыс в 1951 и 1952 годах)

Вы можете обвинить послевоенную промышленную политику, которая отправила фабрики в пригороды, на сельский юг и в западные пустыни.Вы можете обвинить в расовом бунте 1967 года и последовавшем за ним бегстве белых. Вы можете винить Коулмана Янга — первого чернокожего мэра города — и его культуру кумовства. В этом можно винить газовые шоки 70-х годов, которые открыли двери для конкуренции с иностранными автомобилями. Вы можете указать на торговые соглашения времен Клинтона, которые позволяли американским производителям покидать страну через черный ход. Вы можете обвинить UAW, который требовал таких вещей, как полная оплата простаивающих работников, или близорукое руководство Большой тройки, которое вместо того, чтобы сказать «нет», просто привязало стоимость к цене автомобиля.

Тогда есть мысль, что Детройт — это просто быстроразвивающийся город, который обанкротился в тот момент, когда Генри Форд начал его строить. Автомобиль изготовлен из Детройта, а автомобиль — из Детройта. Автоиндустрия разрешила разрастаться. Это также позволило человеку сбежать из тлеющего города.

Завод Packard, на котором мы наткнулись на эту «модную фотосессию», тлел десятилетиями. В любом случае, Детройт начал свой долгий стремительный упадок в 1950-х годах, как раз тогда, когда город — и Соединенные Штаты — находились на пике своего развития.Поскольку Детройт возглавлял страну по среднему доходу и домовладению, автоматизация и иностранная конкуренция вынуждали такие компании, как Packard, закрывать свои двери. Этот завод закрылся в 1956 году и остался гнить, разрушив Ист-Сайд, а затем и город. Необъяснимым образом, его труп все еще стоит и непрерывно горит.

К 1958 году 20 процентов рабочей силы Детройта были безработными. Не волнуйтесь: в городе была своя собственная система социального обеспечения за десятилетия до Великого общества Линдона Джонсона. Город предоставлял взрослым одежду, топливо, аренду и 10 долларов каждую неделю на еду; дети получили 5 долларов.Слухи о бесплатном молоке и меде распространились по югу, и туда хлынули бедные «негры» и «деревенские жители».

Но если бы не они, население города сократилось бы еще больше, чем это произошло. Коррупция не является чем-то черным или либеральным. Луи Мириани, последний мэр Детройта-республиканец, проработавший с 1957 по 1962 год, был отправлен в федеральную тюрьму за уклонение от уплаты налогов, когда он не мог объяснить, как он заработал почти четверть миллиона долларов при заявленной зарплате всего в 25000 долларов.

Сегодня, через 75 лет после того, как бобры исчезли из реки Детройт, «детройтизм» означает нечто совершенно иное.Это означает неуверенность, отказ и психопатологию. Пиковая численность населения города составила 1,9 миллиона человек в 1950-х годах, и это было 83 процента белых. Сейчас в Детройте менее 800000 человек, на 83% он чернокожий, и это единственный американский город, который превысил миллион жителей и опустился ниже этого порога.

«В Детройте много хороших людей», — любят говорить бустеры. И здесь. Их десятки тысяч, сотни тысяч. Есть юристы, врачи и руководители автомобильной отрасли с красивыми домами и хорошей работой, старейшины сообщества, пытающиеся улучшить положение, учителя, которые тратят свои деньги на школьные принадлежности, люди, которые стригут газоны из уважения к мертвым, родители, которые растят своих детей, служители, которые помогают с расходами на похороны.

В течение многих лет политика газет заключалась в том, чтобы игнорировать черный город, поскольку большинство читателей проживало в преимущественно белых пригородах. А теперь, когда газеты действительно касаются Детройта, сторонники поддержки жалуются на несбалансированность. Для меня это все равно что писать об условиях серфинга в секторе Газа. Что касается борьбы поколения живых людей, убийства сотни детей, меня спрашивают: «Что в этом нового?»

ВОСТОЧНАЯ СТОРОНА ДЕТРОЙТА сейчас самый бедный, самый жестокий квартал самого бедного и самого жестокого большого города Америки.Уровень неграмотности, детской бедности и безработицы колеблется около 50 процентов.

Свидетельство в миссионерской баптистской церкви «Новый проспект». Встаньте на углу Лиллибридж-стрит и Мак-авеню и пройдите милю в каждом направлении от Альтер-роуд до Гратиот-авеню (произносится как Gra- shit ). Вы насчитаете 34 церкви, дюжину винных магазинов, шесть салонов красоты и парикмахерских, похоронное бюро, обширный двигатель и сборочный комплекс Chrysler, работающий менее чем наполовину, и магазины за три доллара, но не продуктовых магазинов.Фактически, во всем Детройте нет сетевых продуктовых магазинов.

В этом районе есть две начальные школы, и обе они отчаянно нуждаются в газонокосилке и банке с краской. Но денег нет; испытывающая трудности школьная система имеет дефицит в размере 363 миллионов долларов. Роберт Бобб был нанят в 2009 году в качестве финансового менеджера по чрезвычайным ситуациям и получил широкие полномочия по ведению бухгалтерского учета. Но даже он не смог остановить цунами красных чернил; под его руководством дефицит увеличился более чем на 140 миллионов долларов.

Однако

Бобб раскрыл взяточничество, мошенничество и расточительство.Он поймал даму, которая крала у детей деньги на молоко. Бывшему управляющему рисками округа было предъявлено обвинение в выкачивании 3 миллионов долларов для личного пользования. Президент школьного совета Отис Матис недавно признал, что у него были лишь элементарные навыки письма, незадолго до того, как он был вынужден уйти в отставку за ласки во время встречи с директором школы.

Количество выпускников детройтских школьников составляет около 35 процентов (PDF). Более того, система государственных школ Детройта демонстрирует худшие результаты в тестах Национальной оценки успеваемости: почти 80 процентов восьмиклассников не умеют разбираться в математике.Это настолько плохо для детей Детройта, что министр образования Арне Дункан сказал в прошлом году: «Я теряю сон из-за этого».

Этим девушкам повезло. В Детройте только каждый третий ребенок закончит среднюю школу. Почти половина взрослого населения неграмотна. Дункан может лежать без сна, но многие гражданские лидеры ходят с закрытыми глазами. Как репортер, я работал от Нью-Йорка до Сент-Луиса и Лос-Анджелеса, и Детройт — единственный известный мне крупный город, который не выпускает криминальный бюллетень, отслеживающий погромы дня.В то время как другие американские мегаполисы получили контроль над уровнем убийств, Детройт остается там, где он был во время эпидемии крэка. Добавьте к этому тот факт, что половина полицейских участков была закрыта в 2005 году по бюджетным причинам, а криминалистическая лаборатория была закрыта два года назад из-за неумелости, и это может объяснить, почему пять из девяти членов городского совета имеют огнестрельное оружие.

Чтобы избежать смущения быть вечной столицей убийств нации, полицейское управление занялось составлением статистики убийств, переклассифицируя убийства как другие преступления или инциденты.Например, в 2008 году мужчина был убит выстрелом в голову. М. Е. Шмидт признал это убийством; полиция решила, что это было самоубийство. В том году полиция сообщила, что было совершено 306 убийств — пока я не начал копать. На самом деле это было 375. Я также обнаружил, что полиция и судебная система были настолько сломлены, что убийца совершил более 70% убийств. Для сравнения, в Лос-Анджелесе уровень нераскрытых убийств составляет 22 процента.

Пожарная часть немного лучше. Когда я вернулся в Детройт два года назад, я описал пожарную часть в Ист-Сайде.Большая часть оборудования пожарных была некачественной: в их ботинках были дыры; они были предупреждены о возгорании по факсу из центрального офиса. (Они соорудили хитроумное приспособление, в котором факс толкает дверную петлю, которая падает на винт, подключенный к настоящей сигнализации.) Я позвонил в пожарную службу, чтобы узнать статистику. Таблицы не сводились уже четыре года.

Качественно экипированные пожарные подвергаются примерно 500 поджогам в месяц. Детройт был синонимом поджога с 80-х годов, когда город загорелся в предхеллоуинской оргии огня и разрушения, известной как Дьявольская ночь.На пике популярности за три дня было подожжено 810 пожаров. Дьявольская ночь больше не такая уж и большая проблема, как раньше: в прошлом году было около 65 поджогов. Это хорошие новости, пока вы не поймете, что в Детройте каждый месяц устраивается около 500 пожаров. Это в пять раз больше, чем в Нью-Йорке, в городе в одну десятую его размера.

Как репортер Detroit News , я получаю множество телефонных звонков от людей из окрестностей. Однажды мне позвонил мужчина и сказал, что он был свидетелем убийства, но полиция отказалась принять его показания.Когда я позвонил главе бюро убийств и объяснил ситуацию, он сказал мне: «О да? Пусть он мне позвонит », а затем повесил трубку. Один человек, который хотел сдаться за убийство, отказался от попыток позвонить в полицию Детройта; он поехал в Огайо и сдался там.

Полиция работает в соответствии с указом о федеральном согласии с тех пор, как расследование 2003 года показало, что детективы запирали свидетелей убийства целыми днями без доступа к адвокату, пока те не выключали имя.Департамент также был назван за чрезмерное применение силы после того, как люди погибли в тюрьме и от рук негодяев.

Детройт с тех пор мало продвинулся в реализации указа о федеральном согласии. В газетах об этом мало писали — пока прокурор США не сообщил, что у федерального контролера указа была связь с приапическим мэром Кваме Килпатриком, который был вынужден уйти в отставку и теперь сидит в тюрьме, осужденный за лжесвидетельство и воспрепятствование правосудию.

Скандал с Килпатриком в сочетании с количеством убийств побудил недавно избранного мэра Дэйва Бинга — члена Зала славы НБА — уволить начальника полиции Джеймса Барренса в прошлом году и заменить его Уорреном Эвансом, шерифом округа Уэйн.В тот день, когда Барренс вычистил свой стол, грабитель убрал дом Барренса.

Глава защиты Эванса, казалось, понимал одну вещь: после краха автомобильной промышленности и лопнувшего пузыря на рынке недвижимости Детройту больше нечего экспортировать, кроме своих бедствий.

Эванс привнес свежую честность в отдел, страдающий от неумелости и секретности. Он компьютеризировал ежедневную статистику преступности, создал мобильный ударный отряд, которым командовали молодые и образованные любители, и отправил полицейских в горячие точки.Он поручил команде спецназа найти подозреваемых в убийстве — задача, которую ранее выполняли детективы.

Эванс сказал мне тогда, что о серьезных преступлениях обычно занижается на 20 процентов. Он также сказал мне, что, возможно, 50 процентов водителей Детройта работают без лицензии или страховки. «Это прекратится», — пообещал он. «Мы собираемся останавливать людей за нарушение правил дорожного движения и забирать их машины, если они не законны. На одного болвана меньше едет, пытаясь проехать мимо.”

Его подход оказался успешным: за первый год количество убийств снизилось более чем на 20 процентов. Если это не рекорд для любого крупного мегаполиса, то, безусловно, рекорд для Детройта. (И эта статистика верна; я проверил.)

Значит, должен был быть парад с конфетти и цистернами лимонада, но вместо этого стали поступать жалобы на чрезмерно агрессивных полицейских. Затем в октябре прошлого года собственный водитель Эванса застрелил человека. Официальная версия заключалась в том, что двое мужчин шли посреди улицы Ист-Сайда, когда Эванс и его водитель сказали им идти по тротуару.Один убежал. Водитель Эванса — полицейский — бросился в погоню. Мужчина остановился, повернулся и вытащил пистолет. Водитель Эванса уронил его одним выстрелом. Было обещано расследование. В ежедневных газетах этому рассказу было присвоено три абзаца, и СМИ так и не последовали за ним. Потом Хафф был убит. Затем Дже’Рин был убит. Затем последовало убийство маленькой Айяны.

Шеф Эванс мог бы пережить все это, если бы его тоже не привлекли огни Голливуда. Как оказалось, он снимал пилотную серию своего собственного реалити-шоу под названием The Chief .

Шестиминутный ролик программы начинается с того, что Эванс, одетый в полное боевое снаряжение, стоит перед разрушенным Центральным железнодорожным вокзалом Мичигана, держит полуавтоматическую винтовку и заявляет, что «сделает все возможное», чтобы вернуть улицы Детройта. Я видел пленку и писал о ее существовании после убийства Айяны, но история продолжалась только два месяца спустя, когда кто-то в мэрии слил копию местному филиалу ABC. Эванс был уволен.

Но в защиту Эванса, он, казалось, понимал одну вещь: после краха автомобильной промышленности и взрыва пузыря на рынке недвижимости Детройт мало что может экспортировать, кроме своих бедствий.

И Америка покупает. Здесь снимают не менее двух телевизионных драм, двух документальных фильмов и трех реалити-программ. Даже Time купил дом в Ист-Сайде в прошлом году за 99 000 долларов. Уловка заключалась в том, чтобы репортеры жили там и вели хронику упадка Мотор-сити в течение одного года.

Кто-то должен был сказать руководству компании еще в Нью-Йорке, что они сильно переплатили. В Детройте новая машина стоит дороже, чем средний дом.

СЕМЬЯ АЙЯНЫ нанял Джеффри Фигера, яркого, упрямого юриста, который представлял интересы доктора Ф.Джек Кеворкян — a.k.a. Доктор Смерть. Шеф Эванс отдыхал за границей с подчиненным, и Файгер пришел в ярость, проводя пресс-конференцию, на которой он утверждал, что видел видеозапись, на которой офицер Уикли стреляет в дом с крыльца. Фигер заявил о прикрытии со стороны полиции. Детройт стал неспокойным.

Я пошел к Файгеру, чтобы попросить его показать мне кассету. Пригородный офис Фигера — это святыня Джеффри Фигера. Стены увешаны фотографиями Джеффри Фигера. На его столе стоит бронзовый бюст Джеффри Фигера.И во время нашего разговора он называл себя в третьем лице — Джеффри Фигер.

«Айяну убило то, что убило людей в Новом Орлеане и пассажира на транзитном участке в Окленде, и это полицейские пули, высокомерие полиции и прикрытие полиции», — сказал Джеффри Фигер. «Люди называют это жестокостью полиции. Но Джеффри Фигер называет это полицейским высокомерием. Даже в Детройте, городе преимущественно чернокожих. Они убили ребенка, а потом солгали ».

«Айяну убило то, что убило людей в Новом Орлеане и всадника на транзитном участке в Окленде, и это полицейские пули, полицейское высокомерие и полицейское прикрытие», — сказал адвокат Джонса.

Я спросил Файгера, должен ли Чарльз Джонс признать некоторую вину в смерти своей дочери, учитывая его предполагаемую роль в убийстве Дже’Рина, украденные машины, найденные на его заднем дворе, и тот факт, что его дочь спала на диване рядом с незапертой дверью.

«И что?» — рявкнул Фигер. «Я не представляю отца; Я говорю за дочь. Он также отметил, что, хотя Джонс остается лицом, заинтересованным в убийстве Дже’Рина, он не был арестован. «Это дезинформация полиции.”

Что касается видеозаписи убийства, Джеффри Фигер сказал, что у него ее нет.

Мне разрешили встретиться с Чарльзом Джонсом на следующее утро в офисе Файгера, но с оговоркой, что я могу задавать ему вопросы только о том вечере, когда была убита его дочь.

Джонс, 25 лет, худощавый мужчина с вьющимися косами, носил грязную футболку. Бросив 11-й класс и осужденный за грабитель, он сказал, что поддерживает своих семерых детей «понемногу то, немного то — я получил несколько уловок и сделок.”

У него трое мальчиков от матери Айяны, Доминики Стэнли, и трое мальчиков от другой женщины, от которой он давно ушел.

Новая семья Джонса последние несколько лет шла по течению, пока он пытался сплотить ее. По его словам, дом его матери на Лиллибридже должен был стать перевалочным пунктом к лучшему.

Они даже оставили Айяну в ее старой школе, Трикс начальной, потому что это было чем-то постоянным в ее жизни, чистой и безопасной школой в городе, где их было слишком мало.Они возили ее туда каждое утро, пять миль.

«Я могу согласиться с тем, что стрельба была ошибкой», — сказал Джонс о смерти своей дочери, когда Стэнли с затуманенными глазами неподвижно сидел рядом с ним. «Но я не могу принять это, потому что они солгали. Из-за этого я не могу лечиться должным образом. Все это было для фотоаппаратов. Я не хочу извинений ни от полиции. Это очень поздно.»

Я спросил его, могли ли сыграть роль то, как он воспитывал свою дочь, люди, с которыми он познакомил ее, или район, в котором они жили, с его ветхими домами и винными магазинами.

Стэнли внезапно вышел из ступора: «При чем тут дело?» — прошипела она.

«Моя дочь заслужила любовь, честь и уважение. «Окружающая среда не повлияла на нас», — сказал Джонс. «Окружающая среда не имеет ничего общего с детьми».

Импровизированный мемориал на крыльце Айяны.

АЙЯНА БЫЛА ОТДЫХАТЬ через шесть дней после ее убийства. Служба проходила во Второй церкви Эбенезера в Детройте, мрачной мега-церкви в форме торта недалеко от автострады Крайслер.Присутствовали тысяча человек, как и предсказуемо большое количество СМИ.

Преподобный Аль Шарптон произнес панегирик, хотя, похоже, его сердце не было в нем. Девушку убил белый полицейский, но Детройт — самый большой черный город Америки с черным мэром и черным начальником полиции. Печальные и запутанные обстоятельства убийств Дже’Рина Блейка и офицера Хаффа, обоих чернокожих, лишили Шарптона части его обычного негодования.

«Мы здесь сегодня не для того, чтобы найти вину, а для того, чтобы узнать, как нам больше никогда не придется сюда приходить», — сказал Шарптон, стоя за кафедрой.«В нашем гневе, в нашей ярости легко просто выплеснуть и закричать. Но я оказал бы Айяне медвежью услугу, если бы мы просто выпалили воздух вместо того, чтобы заниматься настоящими проблемами ».

Он продолжил: «Этот ребенок — переломный момент».

Тело Аияны в розовой мантии было увезено конным экипажем на Троицкое кладбище, в том же экипаже, который пятью годами ранее доставил тело Розы Паркс на кладбище Вудлон в западной части города. Однажды на могиле Айяны Чарльз Джонс выпустил голубя.

Шарптон ушел, и преподобному Горацию Шеффилду, местной версии Шарптона, выписали 4 тысячи долларов на похороны, заявив, что отец Аияны ушел на пожертвования, которые люди дали для покрытия похорон.

«Шарптон полный дерьма», — сказала мать Дже’Рина. «Он приехал сюда для рекламы. Какого черта ты здесь делаешь? Дети падают, как мухи, а у него одни бесполезные слова ».

«Я пытаюсь его найти», — пожаловался Шеффилд. «Но он не отвечает на мои звонки.Так всегда бывает. Люди пользуются моей доброжелательностью. Они обезумели. Я имею в виду, нанять карету Розы Паркс?

«Я ни хрена не должен Шеффилду», — говорит Джонс. «Ему заплатили ровно столько, сколько ему полагалось».

Пока тысяча человек оплакивала трагическую смерть Айяны, тело Дже’Рина Блейка Ноблса лежало в холодильнике в местном похоронном бюро; его мать была слишком бедна, чтобы похоронить его сама, и слишком почтительна, чтобы хоронить его до похорон девочки.Гробовщик взял 700 долларов за самый простой гроб для осмотра, хотя тело должно было быть кремировано.

Люди Шарптона позвонили матери Дже’Рина, Ливонн Каргилл, пообещав приехать к ней домой после похорон Айяны. Она ждала, но Шарптон так и не пришел.

«Шарптон полный дерьма», — сказал Каргилл, дерзкий 39-летний парень, работающий клерком на складе в Target. «Он приехал сюда для рекламы. Он из Нью-Йорка. Какого черта ты здесь делаешь? Дети падают, как мухи, особенно молодые черные самцы, а у него нет ничего, кроме бесполезных слов.”

К Каргиллу пришел преподобный Шеффилд. Он дал ей 800 долларов на похороны.

Когда наступило лето , история Айяны исчезла даже из региональной прессы. Что касается пленки, на которой, как утверждал Джеффри Фигер, были показаны полицейские, стреляющие по дому Айяны снаружи, A&E передала ее полиции. Утверждается, что у мэрии есть копия, а также у полиции штата Мичиган, которая сейчас ведет расследование. Даже на Лиллибридж-стрит возмущение улеглось.Но жители Лиллибридж-стрит по-прежнему выглядят так, будто их схватили за волосы и сбросили с крыши. Разваливающиеся дома все еще рушатся. Уличные фонари все еще горят и гаснут. Хозяин дуплекса, Эдвард Тейлор, впустил меня в квартиру Джонса. В его машине была женщина, мотор работал.

«Они все еще должны мне арендную плату», — сказал он с гримасой насчет Джонсов. «Не пытайся запирать его. Теперь это просто еще один заброшенный дом в Детройте ».

И с этим он ушел.

Внутри остались гнить игрушки, обувь Hannah Montana и пирамида картонных коробок KFC. Запах был чудовищный. Снаружи трое мужчин загружали котел, ванны и раковины в трейлер, чтобы отвезти на свалку.

«Вы бы устроились на этот завод Chrysler, если бы там были рабочие места?» Я спросил одного из мужчин, который вспотел под тяжестью чугуна.

«Какого хрена ты думаешь?» он сказал. «Конечно я буду. Только вот работы нет. Забираем то, что осталось.”

Я пошел навестить Каргилла, который жил неподалеку. Она рассказала мне, что лучший друг Дже’Рина, 17-летний Шейз Шеррорс, был убит накануне ночью — невиновный прохожий, получивший пулю в голову, когда он находился на крыльце и стриг кому-то волосы.

«Это просто продолжается», — сказала она. «Безмолвное страдание».

Похороны шезлонга Шеррорс, лучшего друга Дже’Рина. Шеррорс был убит шальной пулей во время стрижки друга на крыльце всего через 27 дней после смерти Дже’Рина.Мама Шеррорса в белом потеряла еще одного сына в результате пули в прошлом году. Оба сына теперь сидят в урнах на камине. Chaise жил по другую сторону комплекса Chrysler. Он тоже собирался закончить Юго-Восточную школу. Хороший ребенок, показавший соседским детям, как правильно работать машинкой для стрижки, его мечтой было открыть парикмахерскую. На следующее утро после выстрела машинки для стрижки Чейза таинственным образом оказались на его крыльце, вытерты и лишены волос. Записки не было.

Если такое может быть правдой, район Чейза хуже, чем Дже’Рин.Дом по соседству с ним — это развалины, пахнущие обожженной сосной, отравленные баллончиками East Warren Crips. Дом на другой стороне почти в таком же состоянии. Как и дом через дорогу. В этом дерьме по соседству играл годовалый мальчик, босиком.

Мать Чейза, 39-летняя Бритта МакНил, сидела на крыльце, тупо глядя вдаль, и курила сигареты других марок. Она поблагодарила меня за то, что я приехал, и показала свой дом, чистый и ухоженный. Затем она познакомила меня со своим 14-летним сыном Де’Эрионом, останки которого лежали в урне на камине.Он был убит выстрелом в голову в прошлом году.

Она уже освободила место на другом конце камина для урны Чейза.

«Это чертовски крутые подставки для книг», — предположил я.

«Вы знаете? Я думала об этом », — сказала она со слезами.

Части реки Детройт теперь достаточно чисты для купания. Даже бобры вернулись. Дочь автомобильного рабочего и домашней медсестры, МакНил выросла в условиях чернокожего среднего класса, которые когда-то предлагал Детройт.Но Макнил напортачил — она ​​это признает. Она забеременела в 15 лет. Позже она пошла в школу медсестер, но отвлеклась на собственные проблемы со здоровьем. Школа не была приоритетом. Кроме того, в Америке всегда находилась работа, когда она была нужна.

Пока не было. Как и многих по всей стране, ее выселяют без работы и некуда идти.

«Я хочу выбраться отсюда, но не могу», — сказала она. «У меня нет денег. Я застрял. Не все из нас благословлены ».

Она посмотрела на своего босоногого внука, играющего в обломках соседнего дома, и подумала, доживет ли он до зрелого возраста.

Около 45 000 заброшенных домов покоятся в Детройте. Все изображенные здесь находятся в одном блоке. Детройт сносит только 500 домов в год из-за опасений по поводу судебных исков и экологических опасностей, а также из-за отсутствия средств и неумелости. [ПРОСМОТРЕТЬ СЛАЙД-ШОУ С ЗАБРОШЕННЫМИ ДОМАМИ НА ОДНОМ БЛОКЕ В ДЕТРОЙТЕ] «Я все время звоню по поводу этих падающих домов, но город так и не приходит», — сказала она.

Макнил интересовался, как она собирается заплатить 3000 долларов за похороны сына.Отчаяние, — сказала она, — такое чувство, будто кто-то тянется к тебе в горло и вырывает тебе кишки.

Было бы легко возложить вину на МакНила за обстоятельства, в которых она воспитывала своих сыновей. Но отвечает ли она за полицейских со сломанными компьютерами в служебных машинах, пожарных с дырявыми ботинками, опоздавших на скорую помощь, город, который не может держать свет и оставляет свои пустующие здания на матч с поджигателем, правительство штата который позволяет скапливать трупы в моргах, транснациональные корпорации, которые уезжают и оставляют после себя отравленные поля, судьи, позволяющие жестоким преступникам ходить по улицам, школьные стюарды, которые крадут деньги на детское молоко, выборные должностные лица, грабящие город, руководители автомобилей, Не управляете продуктовым магазином или мошенниками с Уолл-стрит, которые разрушили экономику и оставили детей страны с бременем долгов? Можно ли ее винить в этом?

«Я знаю, что общество смотрит на такого человека, как я, и хочет, чтобы я ушел», — сказала она.«Идите, идите по реке Детройт и исчезните». Но я не могу. Я жив. Мне нужна помощь. Но когда вы зовете на помощь, кажется, что никого нет.

«Такое ощущение, что любви больше нет».

Я покинул крыльцо МакНила и завел машину. Радио было настроено на NPR, и A Prairie Home Companion издавал трели из моих динамиков. Я посмотрела через лобовое стекло на маленького мальчика в подгузнике, играющего среди руин, потянулась и выключила его.

Примечание редакции: 4 октября 2011 года после годичного расследования, проведенного полицией штата Мичиган, сотруднику Уикли было предъявлено обвинение в непредумышленном убийстве и неосторожном применении огнестрельного оружия. The First 48 Фотографу Эллисон Ховард было предъявлено обвинение в лжесвидетельстве и воспрепятствовании правосудию. Detroit Free Press имеет более подробную информацию здесь. 4 апреля 2019 года семья Айяны рассчиталась с Детройте на 8,25 миллиона долларов.

Чарли ЛеДафф — писатель, режиссер и мультимедийный репортер, лауреат Пулитцеровской премии. Ранее он был репортером The Detroit News .

Дэнни Уилкокс Фрейзер работает фотографом для Mother Jones. Его работы появлялись в Time, Life, и Newsweek.

Суд рассмотрит апелляцию Далласского полицейского, осужденного за убийство соседа — NBC 5 Даллас-Форт-Уэрт

Во время слушания во вторник коллегия из трех судей апелляционного суда Техаса поставила под сомнение доводы, позволяющие отменить обвинительный приговор бывшему сотруднику полиции Далласа, приговоренному к тюремному заключению за смертельный выстрел в свою соседку в своей квартире.

Адвокат Эмбер Гайгер, Майкл Моула, представил свой аргумент в пользу того, почему апелляционный суд должен оправдать ее обвинительный приговор в убийстве.Он утверждал, что его клиент имел право на «фактическую ошибку» и что Гайжеру следовало обвинить в убийстве по неосторожности, что было менее строгим приговором, чем убийство, за убийство Ботама Джин в 2018 году.

В 2019 году присяжные округа Даллас признали Гайгер виновной в убийстве, и она была приговорена к 10 годам тюремного заключения за убийство.

Гайгер, 32 года, не явился на виртуальное судебное заседание, которое проводилось через Zoom и транслировалось публично на YouTube.

В состав трех членов Апелляционного суда Пятого округа Техаса в Далласе входил главный судья Роберт Д.Бернс III вместе с судьями Робби Партида-Кипнесс и Ланой Майерс.

И Моула, и прокурор округа Даллас Дуглас Гладден имели по 20 минут для своих аргументов.

Коллегия из трех судей апелляционного суда Техаса во вторник скептически отнеслась к аргументам в пользу отмены приговора бывшему сотруднику полиции Далласа, приговоренному к тюремному заключению за смертельный выстрел в своего соседа в своем доме. Поверенный Эмбер Гайгер поссорился с прокурором округа Даллас по поводу того, было ли достаточно доказательств того, что ее стрельба по Ботам Джин в 2018 году была убийством.

«Я думаю, доказательства показали, что она думала, что идет в свою квартиру», — сказал Моула, который настаивал на том, что у Гайгера не было «злого намерения». Он продолжил аргумент, что его клиентка думала, что она использовала самозащиту в своей собственной квартире, когда на самом деле она находилась в квартире Джин.

Судьи несколько раз подвергали сомнению его доводы в течение 20 минут.

«М. Моула, вы упускаете из виду тот факт, что мисс Гайгер показала, что она преднамеренно застрелила мистераДжин, — сказал председатель Верховного суда Бернс.

«Да, она намеревалась нажать на курок, да, она намеревалась убить того, кого она считала злоумышленником в ее доме», — сказал Маула.

«Я признаю, что она намеревалась убить, потому что это то, что она засвидетельствовала, вопрос в том, что она дошла до того момента, когда она вошла не в ту квартиру из-за идеального шторма», — сказал Моулад, описывая Гайгеру недостающие ключи попасть не в ту квартиру, например оказаться не на том этаже, пройти не по тому коридору, упустить из виду, что там не было вазы или что был красный коврик для полов, что было характерно для квартиры Джин.

Затем Моула снова посетил полицейского, который давал показания во время судебного разбирательства в 2019 году, который заявил, что, если бы он пришел в свой собственный дом и подумал, что внутри злоумышленник, он бы пошел за этим человеком. Когда Моула намекал на самооборону, один из судей вмешался, чтобы усомниться в этом.

«Мистер Моула, не ошибочно ли вы смешиваете защиту« фактической ошибки »и оправдание самозащиты? В нашем уголовном кодексе штата Техас это два разных названия, — сказал Майерс.

Защита Гайгера продолжала утверждать, что, по его мнению, ее действия представляли собой убийство по неосторожности, а не убийство.

В какой-то момент Бернс сказал Мауле, что прецедент, который он создал в защиту Гайгера, фактически поддерживает ее убеждение.

Затем настала очередь штата, но Дуглас использовал только восемь из своих 20 минут и поддержал аргумент штата о том, что это дело об убийстве, и попросил суд оставить в силе нынешний приговор.

В судебных документах прокуратура округа Даллас утверждала, что ошибка Гайгер не отрицает «ее преступное психическое состояние.Они писали: «убийство — это преступление, направленное на результат».

В какой-то момент Партида-Кипнесс дополнила письменный аргумент Дугласа, назвав его «приятным для глаз».

Следующим шагом является вынесение судьями решения, заключения, которое они успеют вынести. Нет точной даты, когда это будет.

Гайгер жил в том же жилом комплексе, этажом ниже Джин, и она сказала, что приняла его за незваного гостя, когда вошла в его квартиру, а не в свою.

Жан, 26-летний бухгалтер, ел миску мороженого до того, как Гайгер застрелил его. Позже она была уволена из полицейского управления Далласа.

Мать Джин, Эллисон Джин, сказала, что слушание во вторник вновь открыло раны ее семьи.

«Услышав неубедительную защиту, я имею в виду, это просто вызывает некоторый гнев, потому что попытка увести кого-то на такое ужасное преступление, которое она совершила, то, что она причинила моему сыну, и попытка выбраться из этого, просто показывает, что она не взяла на себя ответственность за свои действия , », — сказала Джин.

«Сегодняшний день был снова, еще один кинжал в моем сердце, когда я потерял моего драгоценного сына, и я просто с нетерпением жду решения апелляционного суда, чтобы сохранить Эмбер Гайгер там, где она принадлежит, и которая находится в тюрьме», — сказала Джин.

Несмотря на то, что она сказала, что ее воодушевили допросы некоторых судей и аргументы обвинения, неопределенность ситуации мучительна.

Она сказала, что приговор был справедливым в 2019 году, но не чувствует, что была подотчетность.

Дэрил Вашингтон, один из адвокатов, представляющих семью, сказал, что, по его мнению, доказательства подтверждают осуждение Гайгера за убийство.

«Мы слышали этот аргумент« ошибка факта »раньше. Мы слышали его на протяжении всего судебного процесса, мы слышали его сегодня снова. Но ясно, что она свидетельствовала о своих собственных намерениях, и это были ее собственные показания, которые она сказала, что она намеревалась чтобы лишить Ботама жизни «, — сказал Вашингтон.

Он упомянул тот факт, что Гайгер будет иметь право на условно-досрочное освобождение в 2024 году, через пять лет после ее 10-летнего срока, что означает, что у нее будет возможность выйти из тюрьмы.

«И это только добавляет оскорбления к травмам, потому что у вас есть кто-то, кто забрал жизнь кого-то в его собственной квартире, и что она не может просто взять на себя ответственность», — сказал Вашингтон.

Он выразил надежду, что апелляционный суд поддержит решение, вынесенное присяжными. Вашингтон заявил, что сколько бы времени это ни длилось, «мы просто надеемся, что будет принято правильное решение».

«Я думаю, что это постановление сегодня будет касаться подотчетности и прозрачности и каким-то образом заставить людей полностью доверять правовой системе», — сказал Вашингтон.«Как сказала миссис Джин, дело не в справедливости. Справедливость будет иметь отношение к тому, чтобы Ботам позвонил ей в день ее рождения. Справедливость будет иметь отношение к тому, чтобы Ботам позвонил своей бабушке в ее день рождения.

Эмбер Гайгер была приговорена в 2019 году к 10 годам тюремного заключения за убийство Ботама Джин.

Согласно законам Техаса, если используется смертоносное оружие, обвинение считается тяжким преступлением третьей степени, за которое предусмотрено наказание в виде 10 лет лишения свободы.

По оценкам адвоката защиты Рассела Уилсона, не имеющего отношения к делу, удовлетворяется менее 5% апелляций.

Апелляция стала результатом того, что решение жюри о том, что бывший офицер полиции Миннеаполиса виновен в убийстве Джорджа Флойда, снова привлекло внимание всей страны к полицейским убийствам цветных.

Более чем за два года до того, как смерть Флойда вызвала протесты по всей стране, убийство Гайгером Джин привлекло внимание всей страны из-за странных обстоятельств и потому, что это было одно из череды убийств чернокожих белыми полицейскими.

7 улучшений, которые нужно сделать

Учитывая расходы, связанные с переездом в новый дом, неудивительно, что вы не хотите вкладывать деньги в дом, который оставляете.В конце концов, вы научились жить с ручкой унитаза, которую нужно покачивать, и розеткой, которая не работала уже десять лет. Новым покупателям просто нужно принять причуды вашего дома.

Скорее всего, нет. Фактически, те незначительные (а иногда и серьезные) проблемы с ремонтом, с которыми вы мирились, могут удержать покупателей от предложения или даже привести к заниженной оценке, которая может убить сделку.

Меньше всего вам нужно, чтобы проблемы с ремонтом вернули ваш дом на рынок. По словам Натана Дарта, агента по недвижимости из Мэриленда, который входит в 1% лучших риэлторов по всей стране: «Если мы вернемся на рынок из-за проблем с ремонтом, каждый второй покупатель, который придет, чтобы купить нашу недвижимость, захочет их проблемы решены.”

Сделки, срывающиеся из-за проблем с ремонтом и оценкой, случаются чаще, чем вы думаете. В своем Индексе уверенности за декабрь 2016 года Национальная ассоциация риэлторов сообщает, что 23 процента продаж недвижимости были сорваны из-за проверки домов и экологических проблем.

Еще 14 процентов упали из-за проблем с оценкой. Это в общей сложности 37 процентов прекращенных продаж, вероятно, связанных с ремонтом, который продавец мог решить до того, как выставить недвижимость на продажу.

Источник: (Индекс уверенности NAR)

Во многих штатах закон требует от вас уведомлять потенциальных покупателей о проблемах с ремонтом, и они, вероятно, попросят вас произвести ремонт до того, как состоится продажа. То же самое можно сказать и о тех ремонтах, о которых вы не подозреваете. Как только вы примете предложение, ваш покупатель наймет домашнего инспектора, который найдет любое количество проблем с ремонтом или обслуживанием. Затем покупатель попросит вас либо произвести этот ремонт, либо принять более низкое предложение.

Важно отметить, что сделать более низкое предложение не всегда вариант для вашего покупателя.Как объясняет Дарт, «покупатели с типичными ссудами FHA, когда они вкладывают минимальную сумму денег, имеют меньше средств для ремонта». Эти покупатели ищут недвижимость, готовую к заселению, чтобы они могли вложить затраты на ремонт в свою ипотеку, а не платить за ремонт из своего кармана.

Если вы не хотите терять целую группу потенциальных покупателей, лучше всего убедиться, что кости вашего дома находятся в отличной форме.

Возникает вопрос: какой ремонт вам обязательно нужно сделать, прежде чем выставить свой дом на продажу?

Посмотрите это видео, чтобы узнать:

Что нужно исправить перед продажей дома:

Список обязательных исправлений

Нет двух одинаковых домов, независимо от того, является ли ваш единственный в своем роде или является частью комплекса для формования печенья.Это означает, что вашему дому придется решать свой собственный уникальный набор проблем с ремонтом. Так как же найти проблемы с ремонтом, которые могут привести к снижению продаж вашего дома?

Ответ: исследуйте общие проблемные области, с которыми сталкиваются домашние инспекторы. Согласно журналу Realtor Magazine, этими проблемными областями являются: неисправная проводка, плохая планировка и дренаж, проблемы с кровлей, проблемы с фундаментом, плохое содержание, неисправная сантехника и проблемы с системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Источник: (Pxhere)

1. Неисправная проводка

Проблемы с электричеством вызывают серьезную озабоченность, поскольку они приводят к более чем 51 000 электрических пожаров в год.Решения электрических проблем включают широкий диапазон от простых и недорогих исправлений до дорогостоящего и серьезного изменения проводки. По данным Fixr.com, стоимость ремонта дома площадью 1200 кв. Футов в среднем превышает 10 000 долларов. К счастью, этого почти никогда не бывает. Даже дома, построенные с менее чем безопасной алюминиевой проводкой в ​​1960-х и 1970-х годах, унаследованы от нынешних норм и не нуждаются в замене.

Скорее всего, любые электрические работы, которые вам понадобятся, будут в меньшем масштабе, например, отсутствие гаек для проводов, открытые или поврежденные распределительные коробки, изношенная проводка и неисправные выключатели или розетки.Их может устранить квалифицированный электрик, который, как советует Fixr.com, обойдется вам в среднем от 65 до 85 долларов в час, плюс стоимость материалов.

Еще один дорогостоящий ремонт электрооборудования, с которым вы можете столкнуться, — это если ваш автоматический выключатель не соответствует требованиям по силе тока в вашем доме. Национальная ассоциация риэлторов рекомендует использовать 100 ампер, однако в больших домах может потребоваться автоматический выключатель на 200 ампер. Angie’s List сообщает, что замена автоматического выключателя может стоить от 500 до 2000 долларов.

Источник: (Алина Щурова / Unsplash)

2.Плохая сортировка и дренаж

Проще говоря, градация и дренаж относятся к тому, как вода, например, от дождя или талого снега, отводится от вашего дома. Это включает в себя водосточные желоба, водосточные желоба и то, как ваш газон слегка наклонен для направления потока воды к уличным водостокам.

Забитые водосточные желоба, водосточные трубы, которые не отводят воду от дома, пятна от воды в подвале и рыхлая почва вокруг вашего фундамента — все это признаки того, что у вас есть проблемы в этой области, которые необходимо решить.Эти исправления могут быть такими простыми, как очистка желобов, добавление удлинителей водосточных труб и решеток водосточных желобов для предотвращения засоров. Если проблемы с дренажем вызваны двором с плохим уклоном, вам придется подумать о модернизации газона — проект, который стоит в среднем от 1600 до 4500 долларов.

Если вы какое-то время не обращали внимания на состояние планировки и дренажа, есть вероятность, что плохой дренаж привел к более серьезным проблемам с вашей крышей или фундаментом.

3. Проблемы с кровлей

Забитые ливневые желоба заставляют воду, стекающую с вашей крыши, подниматься и собираться по краям.Это может привести к повреждению вашей черепицы водой и к гниению вашей облицовки. Ваша крыша может получить и другие повреждения, такие как скрученная черепица, вызванная солнечным повреждением, ураганы, срывающие крышу местами, или поврежденные окантовки вокруг вентиляционных отверстий. Если вы слишком долго не исправляете это повреждение, вам понадобится новая крыша.

По данным Fixr.com, в зависимости от типа кровли новая крыша может стоить от 4000 до 17000 долларов. Однако, если во время ливня в ваш дом попадает немного воды, не думайте, что вам автоматически нужна новая крыша.Скорее всего, вы можете решить проблемы с кровлей, заменив поврежденные уплотнители и черепицу, что, по словам Fixr.com, обойдется вам в среднем в 600 долларов за квалифицированного кровельщика и материалы.

4. Основные проблемы

Неправильный дренаж вокруг фасада вашего дома — одна из нескольких причин, которые могут привести к проблемам с фундаментом, как незначительным, так и серьезным. Если вам повезет, проблемы с фундаментом вашего дома будут незначительными из-за естественного заселения дома с течением времени. Базовый ремонт фундамента по-прежнему может быть дорогостоящим, с заполнением единственной трещины в размере от 800 до 1500 долларов по данным Foundation Repair Network.И это не считая дополнительных затрат, таких как укладка плит и оплата инженеров-строителей для оценки ущерба.

Если в вашем доме серьезные проблемы с фундаментом, скорее всего, вы уже заметили признаки повреждений. Некоторые признаки проблем с фундаментом включают: заметно наклонные полы, окна и двери, которые не закрываются должным образом, трещины во внутренних стенах, зазоры над шкафами и видимые трещины во внешнем фундаменте. В худшем случае придется заплатить более 10 000 долларов или больше, и этот ремонт жизненно важен.Сильно поврежденный фундамент угрожает структурной целостности всего дома, из-за чего его практически невозможно продать, если не отремонтировать.

5. Плохое содержание

Отслаивающаяся краска, изношенное ковровое покрытие, поврежденная плитка, потрескавшийся тротуар — эти косметические проблемы могут показаться незначительными, но есть вероятность, что они могут вызвать провал вашей продажи. Это особенно верно, если ваш покупатель имеет ссуду FHA, поскольку HUD имеет более высокие стандарты оценки по сравнению с обычными ссудами.

Небольшая косметическая реконструкция вашего дома также имеет дополнительный бонус, делая вашу недвижимость более привлекательной для покупателей.Первые косметические исправления включают свежий слой краски и замену коврового покрытия, если ему больше пяти-семи лет. Вы также должны исправить любые незначительные повреждения, например, заменить сломанную плитку и закрепить незакрепленные поручни.

Если ваша кухня и ванные комнаты устарели, вы можете обновить их внешний вид с помощью нескольких недорогих обновлений, в том числе новых светильников, смесителей и вытяжных шкафов. Не тратьте больше нескольких сотен долларов на обновления, чтобы сделать ваш дом более привлекательным, поскольку маловероятно, что вы получите отдачу от этих инвестиций.Как говорит агент по продаже недвижимости Натан Дарт: «Эти обновления добавляют шипения, но не делают стейк. Покупатели могут быть привлечены к собственности, потому что в ней есть косметические обновления, но они не обязательно будут платить за них больше денег ».

Источник (измененный размер): (thirteenofclubs / Flickr через Юридический кодекс Creative Commons)

6. Неисправная сантехника

Если в ваш дом протекает вода и на улице не идет буря, то, вероятно, у вас проблемы с водопроводом. А если у вас возникнет проблема с водопроводом, вы получите повреждение от воды.Повреждение водой вызывает особую озабоченность, потому что сырость может привести к более серьезным проблемам, включая плесень и сухую гниль. Затраты на устранение повреждений, нанесенных водой, зависят от множества факторов, включая источник воды, размер поврежденной области и то, как долго ущерб оставался незамеченным.

Помимо повреждения водой, проблемы с сантехникой варьируются от мелких ремонтов, таких как протечки вокруг кранов или туалетов, до поврежденных труб, которые необходимо заменить. Некоторые утечки можно исправить недорого, заменив изношенные детали, например, шайбы смесителя или восковое кольцо унитаза.Более сложные проблемы, такие как извивающиеся забитые канализационные трубы или замена труб, требуют услуг лицензированного сантехника, стоимость которых составляет от 70 до 125 долларов в час.

Источник: (Pxhere)

7. Проблемы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

«Невозможно продать зимой дом с неработающим обогревателем», — говорит риэлтор Натан Дарт, поэтому так важно убедиться, что ваша система HVAC находится в надлежащем рабочем состоянии. Новый блок HVAC может стоить от 4000 до 11000 долларов, включая установку, так что это расходы, которых вы хотите избежать, если сможете.

Если ваша система работает неэффективно или в настоящее время не работает, это не обязательно означает, что вам нужна новая. Квалифицированный специалист может отремонтировать вашу установку HVAC. Будьте готовы к расходам, так как вы будете платить фиксированную ставку за обращение в службу поддержки, а также дополнительные сборы за любой ремонт или необходимые запчасти.

Помимо вентиляции, обеспечиваемой вашим блоком HVAC, в вашем доме, вероятно, есть дополнительная вентиляция. Это включает в себя вентиляторы для кухни и ванной, а также вентиляционные отверстия на чердаке для предотвращения перегрева.Если домашний осмотр выявит проблему с плохой вентиляцией, это можно решить с помощью дополнительной вентиляции на чердаке или просто прочистив существующие вентиляционные отверстия от любых засоров.

Если сомневаетесь, спросите своего агента по недвижимости, что исправить, прежде чем продавать дом

Теперь, когда вы знаете, на что обращать внимание, как вы можете обнаружить эти проблемы в собственном доме? Если проблема не очевидна, скорее всего, ваш неподготовленный глаз не сможет найти все, что вам нужно. Один из способов узнать наверняка — провести предварительный осмотр вашего дома, чтобы вы могли исправить основные проблемы, прежде чем размещать недвижимость.

Как только вы получите отчет о проверке, лучше всего обсудить его с вашим агентом по продаже недвижимости. Обладая знаниями о текущем рынке и опытом оценки отчетов об осмотре домов, агент имеет все необходимое, чтобы посоветовать вам, какой ремонт следует завершить перед выставлением вашего дома на продажу, а какие можно выставить на продажу.

Статья Изображение Источник: (Pxhere)

Эмбер Гайгер получила 10 лет тюрьмы за убийство человека в его квартире в Далласе: NPR

Младший брат Ботэма Джин, Брандт Джин, обнимает бывшего офицера полиции Далласа Эмбер Гайгер после того, как выступил с заявлением о воздействии на жертву.Гайгер был осужден за убийство Ботэма Джин во вторник и приговорен к 10 годам тюремного заключения в среду. Том Фокс / The Dallas Morning News через AP, Pool скрыть подпись

переключить подпись Том Фокс / The Dallas Morning News через AP, Pool

Младший брат Ботама Джин, Брандт Джин, обнимает бывшего офицера полиции Далласа Эмбер Гайгер после того, как сделала заявление о воздействии на жертву.Гайгер был осужден за убийство Ботэма Джин во вторник и приговорен к 10 годам тюремного заключения в среду.

Том Фокс / The Dallas Morning News через AP, Pool

Обновлено в 21:26. ET

Эмбер Гайгер, бывший офицер полиции Далласа, убившая свою невооруженную чернокожую соседку после того, как вошла в его квартиру и приняла ее за свою, была приговорена к 10 годам тюремного заключения тем же судом присяжных, которые признали ее виновной в убийстве.

«Ваш приговор начнется сегодня», — сказала судья Тэмми Кемп Гайдеру.

Гайгер, белый, смертельно застрелил 26-летнего Ботама Джина, бухгалтера с карибского острова Сент-Люсия, который смотрел телевизор и ел миску мороженого в прошлом году, когда Гайгер выстрелил в него двумя выстрелами. однажды в сундук.

Ей могло грозить пожизненное заключение, но прокуратура попросила приговорить ее к 28 годам тюремного заключения, что было более строгим наказанием, чем присяжные.

После объявления наказания в зале суда произошел неожиданный поворот.

Брандт Жан, брат Ботама Джина, подошел к месту свидетельских показаний, чтобы выступить с заявлением о пострадавшем и предложить прощение, сославшись на свою христианскую веру.

«Я люблю тебя как личность и не желаю тебе ничего плохого», — сказал Брандт Жан перед тем, как сделать необычную просьбу.

«Я не знаю, возможно ли это, но могу я ее обнять, пожалуйста?»

Судья шокировал зал, согласившись, и оба обнялись в драматическом и эмоциональном зрелище, когда раздались рыдания.

Даже сама судья подошла к столу защиты и несколько минут поговорила с Гайгером, протянув ей Библию и обняв.

Судья Тэмми Кемп обнимает бывшего офицера полиции Далласа Эмбер Гайгер после приговора к 10 годам тюремного заключения. Том Фокс / AP скрыть подпись

переключить подпись Том Фокс / AP

Судья Тэмми Кемп обнимает бывшего офицера полиции Далласа Эмбер Гайгер после приговора к 10 годам тюремного заключения.

Том Фокс / AP

Возмущенные приговором, некоторые сторонники Ботам Джин у здания суда скандировали: «Нет справедливости, нет мира». Другие раскритиковали то, что они считали «пощечиной» семье Джин.

Фаза наказания по делу об убийстве Гайгера была проведена сразу после того, как жюри вынесло единогласный обвинительный приговор во вторник.

Эллисон Джин, мать Ботам Джин, показала, что ее сын, средний ребенок, был «клеем», соединяющим ее троих детей.Он преуспел в математике, был убежденным христианином и любил регби и хоровое пение. Друзья и семья называли его «Бо». Его убили за несколько дней до своего 27-летия.

«Моя жизнь изменилась. Это были просто американские горки. Я не могу спать. Я не могу есть», — сказала Эллисон Джин присяжным. «Просто это было самое ужасное время для меня».

Между рыданиями Бертрам Жан, отец Ботам Джин, сказал в среду присяжным, что убийство его сына оставило его семью разбитой.

Кричалки «Ни справедливости, ни мира» у зала суда в Далласе, где Эмбер Гайгер только что приговорили к 10 годам заключения за убийство Ботама Джин.

— Сайеда Хасан (@syedareports) 2 октября 2019 г.

«Мне больно каждый день», — сказал Бертрам Жан. «Как мы могли потерять Ботама, такого милого мальчика? Он изо всех сил старался жить хорошей, честной жизнью. Он любил Бога. Он любил всех. Как такое могло случиться с ним? Оглядываясь назад, что мы могли сделать? Моя семья разбитое сердце.«

Когда Аллиса Финдли, сестра Ботэма Джин, заняла позицию и посмотрела видео, на котором Джин поет в церкви, прокуроры спросили, что вызвало у нее голос брата.

«Я хочу вернуть своего брата», — сказал Финдли. «Если бы я мог просто продолжить наш последний разговор и просто не вешать трубку».

Бертрам Джин, отец Ботам Джин, выходит из строя на свидетельской скамье, говоря о своем сыне во время фазы наказания суда над бывшим полицейским Далласа Эмбер Гайгер. Том Фокс / The Dallas Morning News через AP, Pool скрыть подпись

переключить подпись Том Фокс / The Dallas Morning News через AP, Pool

Бертрам Джин, отец Ботам Джин, выходит из строя на даче свидетелей, рассказывая о своем сыне во время фазы наказания судебного процесса над бывшим офицером полиции Далласа Эмбер Гайгер.

Том Фокс / The Dallas Morning News через AP, Pool

Ее младший брат изменился с тех пор, как умерла Джин. «Как будто свет за его глазами погас», — сказал Финдли.

Гайгер засвидетельствовал в суде, что после того, как она припарковала свой пикап на четвертом этаже, на один уровень выше ее квартиры, она подошла к тому, что, по ее словам, считала своим собственным блоком. Она заметила, что дверь была приоткрыта, и вытащила свое служебное оружие.

Когда она открыла дверь и увидела Джин, она сказала присяжным, что стреляла на поражение, опасаясь за свою жизнь, увидев силуэт человека, которого она приняла за незваного гостя.Прокуратура подчеркнула различные реплики, которые Гайгер пропустила по пути к квартире Джин, в том числе ярко-красный коврик у входа в квартиру Джин.

Прокуроры заявили, что полицейская подготовка Гайгера должна была помочь ей искать укрытие и вызывать подкрепление, если она думала, что ей угрожает опасность, но ее юридическая команда заявила, что серия «невинных ошибок» привела к «ужасному и трагическому» исходу.

Во время фазы наказания прокуроры показали присяжным серию подстрекательских текстовых сообщений, которые Гайгер отправил, уничижая участников марша Мартина Лютера Кинга-младшего.Дневной парад, пока она работала на мероприятии в качестве сотрудника полиции. «Просто подтолкните их … или опрыскайте перцовым баллончиком в эту общую область», — написала она.

Обвинение также показало присяжным посты, которые Гайгер разместила в социальной сети Pinterest, в том числе сохраненную ею с изображением снайпера ВМФ «Морской котик» со словами: «Убей первым, умри последним. Один выстрел, одно убийство. Все не повезло. навык »

В другом сообщении в социальной сети, сделанном Гайджером, она рассказала о владении пистолетом с изображением, содержащим сообщение:« Я ношу все черное, чтобы напомнить вам не связываться со мной, потому что я уже одет для ваших похорон.«

Бывший офицер полиции Далласа Эмбер Гайгер покидает зал суда Далласа в начале этой недели. В среду присяжные приговорили ее к 10 годам тюремного заключения после того, как присяжные признали ее виновной в убийстве при расстреле Ботама Джин, который жил в многоквартирном доме Гайгера этажом выше. Том Фокс / The Dallas Morning News через AP скрыть подпись

переключить подпись Том Фокс / The Dallas Morning News через AP

Бывший офицер полиции Далласа Эмбер Гайгер покидает зал суда Далласа в начале этой недели.В среду присяжные приговорили ее к 10 годам тюремного заключения после того, как присяжные признали ее виновной в убийстве при расстреле Ботама Джин, который жил в многоквартирном доме Гайгера этажом выше.

Том Фокс / The Dallas Morning News через AP

В ходе судебного разбирательства было также представлено множество телефонных записей, показывающих, что после долгого рабочего дня Гайгер разговаривала по тексту и телефону с кем-то, с кем у нее был роман.Эти обмены продемонстрировали, по словам прокуратуры, что она была настолько занята, что пошла не в ту квартиру.

Обвинительный приговор был объявлен после пяти часов обсуждения. Тим Пауэр, бывший прокурор и судья в районе Далласа, сказал NPR, что комиссия не нашла аргумент самозащиты Гайгера убедительным.

«Присяжные должны были поверить, что то, что она сделала, было разумным, и действия присяжных были довольно ясны с их сообщением и скоростью, с которой оно было доставлено», — сказал он.«Они считали, что зона разумности была нарушена, и что она вышла за пределы этой зоны».

Репортер KCUR Авива Окесон-Хаберман погибла от пули, которая прошла через окно ее квартиры.

КАНЗАС-СИТИ, Миссури. 24-летняя журналистка из Канзас-Сити была убита шальной пулей, находясь в своей собственной квартире.

KCUR, станция NPR в Канзас-Сити, сообщает, что жертвой была Авива Окесон-Хаберман. Говорят, ее застрелили «пулей, пробившей одно из окон ее квартиры на первом этаже в районе Санта-Фе».

Согласно радиостанции, обеспокоенный коллега пришел в квартиру Окесон-Хаберман в пятницу после того, как сообщения остались без ответа.

«Авива была великолепна», — заявила в своем заявлении директор новостей KCUR Лиза Родригес. «Даже в качестве стажера. , ее подход к рассказыванию историй и ее способность привлекать к ответственности власть имущих были сопоставимы со многими опытными репортерами. Она была тихой, что доставляло большее удовольствие слышать, как она бросает вызов политикам и стоит на своем, даже когда люди, обладающие большой властью, пытались принизить ее.

Сара Моррис, генеральный директор станции, сделала следующее заявление: «Наша семья KCUR убита горем из-за трагической гибели нашего талантливого коллеги Авива. В ее некрологе, написанном скорбящими коллегами, так много говорится о ее ярком духе и многообещающем будущем. Хотя семья, друзья и коллеги Авивы опустошены этим, наше горе не более значимо, чем горе всех других семей, которые страдают из-за потери своих близких из-за бессмысленного применения огнестрельного оружия.Лучший способ почтить память Авива — это постоянная приверженность служению большему сообществу Канзас-Сити через нашу журналистику «.

Окесон-Хаберман окончила школу журналистики Университета Миссури в 2019 году.

Мэр Канзас-Сити Куинтон Лукас сказал, что она была «творческим, тщательным, интересным и проницательным репортером».

«Всегда подготовленная, она рассказывала полную и сложную историю нашего города в один из самых сложных лет в его истории», — сказал Лукас.«Ее смерть обнажила нашу самую серьезную нераскрытую эпидемию и предотвратимые трагедии, которые переживает слишком много семей».

«Печально, что человек не может жить своей жизнью и продолжать свою жизнь, если кто-то не совершает глупостей, и кто-то в конечном итоге не умрет», — сказала KSHB-TV соседка Неси Оутс.

Окесон-Хаберман начала свою карьеру в качестве политического репортера в KCUR в 2019 году, но ее работа произвела фурор даже в качестве студента-журналиста.

«Она была лучшим студенческим репортером, с которым я когда-либо работал.И я работал с сотнями студенческих репортеров, очевидно, что это не пустяк. Это просто факт, что она была невероятно талантливой и невероятно целеустремленной », — сказал Райан Фамулинер, директор по информационным технологиям KBIA-FM в Колумбии.

Фамулинер сказал, что Окесон-Хаберман не выглядел студентом в то время, когда он руководил ею в качестве студента. журналист.

«Она работала на профессиональном уровне и на очень высоком профессиональном уровне», — сказал он.

Во время учебы в Школе журналистики Миссури Окесон-Хаберман и еще один репортер провели расследование, показав, что многие звонки на горячую линию Миссури по вопросам жестокого обращения с пожилыми людьми часто не отвечали.

«В тот день, когда они опубликовали эту историю, генеральный прокурор штата начал расследование и позже внес изменения», — сказал Фамулинер.

Это была впечатляющая работа, подобная той, которая принесла ей длинный список престижных наград, от победы в конкурсе Hearst Awards, который Фамулинер назвал «своего рода трофеем Heisman для журналистов колледжа», до региональных премий Эдварда Р. Мерроу и национальных наград. признание Общества профессиональных журналистов.

«Наград за десять лет в качестве студента.Просто невероятное количество действительно, действительно хорошей работы за то короткое время, которое я смог поработать с ней », — сказал Фамулинер.

Полиция считает убийство Окесона-Хабермана« активным и открытым расследованием ». один из нескольких недавних обстрелов в районе Канзас-Сити, когда шальные пули поразили непреднамеренные цели. В течение последнего месяца было зарегистрировано как минимум два других подобных инцидента.

CNN-Wire внесла свой вклад в этот отчет.