Нет комментариев Ремонт

Ремонт в частном доме: Заказать капитальный ремонт частного дома или коттеджа в Москве

Опубликовано

Содержание

Заказать капитальный ремонт частного дома или коттеджа в Москве

Демонтажные работы
Наименование услуг Единица измерения Входит в стоимость
Демонтаж арголита кв.м.
Демонтаж балконного блока (окна) ед.
Демонтаж бетонной стяжки кв.м.
Демонтаж ванн ед.
Демонтаж водопроводных труб м.п.
Демонтаж встроенного шкафа/антресоли ед.
Демонтаж газовых плит, котлов, водонагревателей ед.
Демонтаж гипсовой лепнины м.п.
Демонтаж гудрона кв.м.
Демонтаж дверных блоков ед.
Демонтаж деревянных перекрытий кв.м.
Демонтаж душевых кабин ед.
Демонтаж карниза м.п.
Демонтаж карниза для штор ед.
Демонтаж кирпич.перегородок, и т.п.толщиной в 1 кирпич кв.м.
Демонтаж клея после линолеума / ковролина кв.м.
Демонтаж ковролина кв.м.
Демонтаж конструкций из бетона, железобетона кв.м.
Демонтаж лаг кв.м.
Демонтаж легких конструкций (гипсокартона и т.п.) кв.м.
Демонтаж линолеума кв. м.
Демонтаж паркетных полов кв.м.
Демонтаж перегородки из дранки кв.м.
Демонтаж перегородки из ПГП/кирпича/шлакблока кв.м.
Демонтаж перегородок из бетона кв.м.
Демонтаж пластиковых панелей, подвесных потолков кв.м.
Демонтаж плинтусов м.п.
Демонтаж плитки кв.м.
Демонтаж подоконника м. п.
Демонтаж половой доски кв.м.
Демонтаж полотенцесушителя ед.
Демонтаж потолочного плинтуса м.п.
Демонтаж радиаторов отопления ед.
Демонтаж раковин ед.
Демонтаж распределительного электро щита ед.
Демонтаж сайдинга/реечного потолка кв.м.
Демонтаж сантехкабины (асбест цементный лист) кв. м.
Демонтаж светильников/розеток ед.
Демонтаж смесителя ед.
Демонтаж стиральной машины ед.
Демонтаж унитаза/биде ед.
Демонтаж фанеры кв.м.
Демонтаж цементной стяжки кв.м.
Демонтаж штукатурки кв.м.
Демонтаж электрических проводов м. п.
Демонтаж электроплит, электронагревателей ед.
Удаление краски (побелки) с потолков кв.м.
Удаление краски со стен кв.м.
Удаление обоев с потолков кв.м.
Удаление обоев со стен кв.м.
Удаление шпатлевки с потолка кв.м.
Работы по стенам
Наименование услуг Единица измерения Входит в стоимость
Выведение наружных откосов м. п.
Выведение откосов м.п. ✓
Грунтовка стен кв.м. ✓
Демонтаж маяков на стенах м.п. ✓
Заделка штроб по стенам после штробления под электропроводку  м.п. ✓
Заделка штроб по стенам после демонтажа маяков м.п. ✓
Монтаж армирующей сетки под штукатурку по стенам кв.м. ✓
Нанесение покрытия  «Декоративная штукатурка» по стенам кв. м.
Нанесение покрытия «Венецианская штукатурка» по стенам кв.м.
Устройство лепнины по стенам м.п.
Отделка стен тканью кв.м.
Гипсовая штукатурка стен по маякам кв.м. ✓
Цементная штукатурка стен по маякам кв.м. ✓
Подготовка стен под обои кв.м. ✓
Подготовка стен под покраску кв.м.
Подготовка откосов под покраску м. п. ✓
Подготовка откосов под сендвич панель м.п. ✓
Покраска дверных блоков, оконных рам, подоконников м.п. ✓
Покраска откосов м.п. ✓
Монтаж сендвич панелей м.п. ✓
Покраска радиаторов отопления шт. ✓
Покраска стен кв.м. ✓
Покраска ниш и коробов из ГКЛ кв.м. ✓
Поклейка обой кв. м. ✓
Покраска обой кв.м
Покраска труб м.п. ✓
Устройство маяков из пескоцементной/гипсовой смеси по стенам м.п.
Укладка фартука керамической плиткой (кухонная зона) кв.м. ✓
Укладка плитки/керамогранита по стенам кв.м. ✓
Укладка плитки/керамогранита больших размеров (от 60 см )по стенам кв.м
Укладка мрамора по стенам кв. м.
Укладка мозаики по стенам кв.м. ✓
Укладка декоративного кирпича по стенам кв.м.
Подрезка плитки/керамогранита по стенам м.п. ✓
Отверстие в плитке/керамограните по стенам ед. ✓
Затирка швов кв.м по стенам кв.м. ✓
Изготовление ниш из ГКЛ, подготовка под покраску кв.м.
Изготовление ниш из плитки/керамогранита кв. м.
Запил угла плитки/керамогранита под 45 градусов м.п.
Облицовка стен декоративными панелями кв.м.
Устройство лючка для доступа к канализации ед. ✓
Изготовление короба из ГКЛ для сокрытия стояков отопления, подготовка под покраску м.п.
Возведение перегородок из кирпича в полкирпича кв.м.
Возведение стен из ПГП кв.м ✓
Кирпичная кладка с армированием 1/2 кирпича кв. м.
Кирпичная кладка с армированием в 1 кирпич кв.м.
Монтаж шумоизоляции по стенам кв.м.
Устройство гипсокартонных перегородок (в 1 слой) кв.м.
Устройство гипсокартонных перегородок (в 2 слоя) кв.м.
Устройство и монтаж утепления стен (балкон) кв.м.
Работы по полам
Наименование услуг Единица измерения Входит в стоимость
Выравнивание полов «наливной пол»  кв. м. ✓
Выравнивание полов «наливной пол» по маякам кв.м. ✓
Настил коврового покрытия кв.м. ✓
Настил линолеума кв.м. ✓
Покрытие паркета лаком 3 слоя м.п.
Покрытие напольных плинтусов лаком м.п.
Покрытие напольных плинтусов краской м.п. ✓
Укладка керамзита кв.м. ✓
Укладка  ламината/паркета/паркетной доски/инженерной доски/кварцвинила по диагонали кв. м. ✓
Укладка  ламината/паркета/паркетной доски/инженерной доски/кварцвинила  по вертикали/по горизонтали кв.м. ✓
Укладка паркетной доски из массива кв.м.
Обработка паркетной доски из массива кв.м.
Укладка подложки из вспененных материалов кв.м. ✓
Укладка пробки в замок кв.м. ✓
Укладка фанеры (на саморезы) кв.м. ✓
Укладка фанеры (с приклеиванием) кв. м. ✓
Укладка штучного/модульного паркета по полу кв.м.
Монтаж шумоизоляции по полу кв.м.
Устройство гидроизоляции полов кв.м. ✓
Устройство деревянного плинтуса по полу м.п. ✓
Устройство лаг кв.м. ✓
Устройство песко-бетонной стяжки толщиной до 100 мм кв.м. ✓
Устройство песко-бетонной стяжки толщиной до 100 мм с армирующей сеткой кв. м. ✓
Устройство плинтусов ПВХ по полу м.п. ✓
Циклевка паркета по полу кв.м.
Укладка плитки/керамогранита по полу кв.м. ✓
Укладка плитки/керамогранита больших размеров (от 60 см )по полу кв.м.
Укладка мрамора по полу кв.м.
Укладка мозаики по полу кв.м. ✓
Укладка бордюра м.п. ✓
Подрезка плитки/керамогранита по полу м. п. ✓
Отверстие в плитке/керамограните по полу ед. ✓
Затирка швов кв.м по полу кв.м. ✓
Устройство и монтаж  утепления полов (балкон) кв.м.
Работы по потолкам 
Наименование услуг Единица измерения Входит в стоимость
Изготовление ниш под скрытые карнизы ГКЛ ед.
Монтаж диодной ленты с установкой трансформатора м.п.
Платформа под потолочную люстру/светильник ед. ✓
Покрытие краской плинтусов потолочных м.п. ✓
Монтаж шумоизоляции по потолку кв.м.
Изготовление ГКЛ потолков, подготовка под покраску  кв.м.
Изготовление двухуровневых ГКЛ потолков, подготовка под покраску  кв.м.
Изготовление криволинейных двухуровневых ГКЛ, подготовка под покраску  кв.м.
Изготовление криволинейных многоуровневых потолков из ГКЛ, подготовка под покраску  кв.м.
Изготовление короба из ГКЛ,  подготовка под покраску и покраска кв. м.
Устройство лепнины по потолкам кв.м.
Устройство подвесных потолков типа «Armstrong» кв.м.
Устройство потолочных плинтусов ПВХ м.п. ✓
Устройство потолочных деревянных плинтусов м.п. ✓
Устройство широких потолочных плинтусов от 10 см м.п.
Изготовление ниш под скрытые карнизы (натяжной потолок) ед.
Устройство прямолинейного, одноуровневого, натяжного потолка, пр-во Евросоюз (белый мат, глянец) кв. м.
Устройство прямолинейного, многоуровнего, натяжного потолка, пр-во Евросоюз (белый мат, глянец) кв.м.
Устройство прямолинейного, одноуровневого, натяжного потолка, пр-во Евросоюз (цвет) кв.м.
Устройство прямолинейного, многоуровнего, натяжного потолка, пр-во Евросоюз (цвет) кв.м.
Устройство реечных подвесных потолков кв.м.
Грунтовка потолка кв.м. ✓
Покраска потолка кв.м. ✓
Штукатурка потолков по маякам, подготовка под покраску  кв. м.
Штукатурка потолков визуально, подготовка под покраску  кв.м.
Нанесение покрытия  «Декоративная штукатурка» по потолкам кв.м.
Нанесение покрытия «Венецианская штукатурка» по потолкам кв.м.
Заделка штроб по потолкам после прокладки электропроводки  м.п. ✓
Заделка штроб после демонтажа маяков по потолкам м.п. ✓
Демонтаж маяков по потолкам м.п. ✓
Устройство и монтаж  утепления потолков (балкон) ед.
Сантехнические работы
Наименование услуг Единица измерения Входит в стоимость
Монтаж устройство защиты от протечек ед.
Установка «мойдодыра» ед. ✓
Установка «тюльпана» ед. ✓
Установка ванны ед. ✓
Установка душевой кабины/возведение душевой кабины ед. ✓
Установка накопительного/проточного водонагревателя ед. ✓
Установка полотенцесушителя ед. ✓
Разводка и подключение вентиляции мокрых зон ед. ✓
Разводка и подключение вентиляции сухих зон м.п.
Установка радиатора отопления  ед. ✓
Монтаж и устройство радиаторов отопления через коллектор ед.
Установка конвекторов ед.
Установка раковины  ед. ✓
Установка распределительного коллектора (более 6 кранов) горячая/холодная вода ед. ✓
Установка распределительного коллектора (до 6 кранов) горячая/холодная вода ед. ✓
Установка ревизионного люка ед. ✓
Установка смесителя ед. ✓
Установка сололифта ед. ✓
Установка стиральной машины ед. ✓
Установка унитаза, биде ед. ✓
Установка фильтра грубой отчистки ед. ✓
Установка фильтра тонкой отчистки ед. ✓
Установка шарового крана ед. ✓
Устройство водяных счетчиков ед. ✓
Устройство инсталяции ед.
Устройство сантехнического короба для сокрытия коммуникаций ед. ✓
Pазводка сантехники (ХВС,ГВС и канализация) (полипропилен) точка ✓
Pазводка сантехники (ХВС,ГВС и канализация) (металлопласт) точка
Pазводка сантехники (ХВС,ГВС и канализация) (Rehau) точка
Столярные работы
Наименование услуг Единица измерения Входит в стоимость
Врезка дверного замка ед.
Установка дверного блока, врезка петель, установка ручки и наличников ед.
Установка добора п.м
Установка двери ед.
Установка подоконников м.п. ✓
Установка порожков м.п. ✓
Устройство арки ед.
Такелажные работы
Наименование услуг Единица измерения Входит в стоимость
Вызов контейнера машина
Электромонтажные работы
Наименование услуг Единица измерения Входит в стоимость
Монтаж встроенного светильника ед. ✓
Монтаж звонка ед. ✓
Монтаж кабель канала м.п. ✓
Монтаж подвесного светильника ед. ✓
Укладка кабеля в гофротрубе м.п. ✓
Установка подрозетника / распаячной коробки в бетоне/кирпиче ед. ✓
Установка распределительного щита до 14 автоматов ед. ✓
Установка распределительного щита от 14 автоматов ед.
Установка регулятора освещения (Диммера) ед. ✓
Установка розетки, выключателя, распаячной коробки ед. ✓
Установка слаботочного щита ед. ✓
Установка эл. полотенцесушителя ед. ✓
Устройство теплого пола кв.м.
Штроба под кабель в бетоне с укладкой кабеля м.п. ✓
Штроба под кабель в кирпиче/блоке м.п. ✓
Установка кондиционеров ед.
Бонусы и привилегии
Наименование услуг Единица измерения Входит в стоимость
от 10% скидка на черновой материал ед. ✓
от 7% скидка на чистовой материал ед. ✓
от 7% скидка на изготовление мебели ед. ✓
Бесплатный подьем на этаж чистовых материалов от «Заказчика» ед. ✓
Бесплатный подьем на этаж черновых материалов от «Подрядчика» ед. ✓
Бесплатный вынос строительного мусора  ед. ✓
Бесплатный доступ и обслуживание в личном кабинете ед. ✓
Монтаж кондиционеров считается «Под ключ» с учетом всех расходных материалов ед. ✓
Монтаж натяжных потолков считается «Под ключ» с учетом полотна и всех расходных материалов кв.м. ✓

индивидуальный подход и готовые решения

Особенности отделки загородного дома

Ремонт дома или дачи – работа большого объема, которая иногда ведётся на нескольких этажах, требует учёта индивидуальных особенностей проекта и профессионализма исполнителей.

Основные особенности отделки загородного дома:

  • Обособленность систем внутренних коммуникаций
  • Большой пространство, иногда несколько этажей
  • Необходимость учитывать свойства материалов, из которых был построен дом
  • Микроклимат помещения (влияние местности и индивидуальных характеристик строения)

Специалисты компании «РВТ» могут разработать индивидуальный дизайн-проект, который будет отражать все пожелания и нужды заказчика. Благодаря этому Ваш загородный дом преобразится и будет радовать своих гостей в течение очень долгого времени.

Из чего состоит внутренняя отделка загородного дома

Компания «РВТ Ремонт» выполняет весь спектр услуг по отделке.

Этот тип ремонта значительно отличается от стандартного обновления жилых помещений. Необходимо учесть множество нюансов и грамотно спланировать будущие работы, чтобы не потерять драгоценное время между разными стадиями проекта. Основные этапы внутренней отделки загородного дома:

Компания «РВТ» обеспечивает контроль за качеством работ на каждом этапе и даёт гарантию 2 года на все виды внутренней отделки загородного дома.

Цена на отделку загородного дома

Тип ремонта, степень изношенности здания и его систем коммуникаций, необходимость демонтажа, утепления и шумоизоляции, класс используемых материалов. Всё это влияет на цену отделки загородного дома.

Косметический ремонт.

Декоративная отделка помещения, замена покрытий, укладка напольного покрытия, обновление потолка. Без масштабных изменений и переделок.

Капитальный ремонт.

Включает в себя не только отделку, но также демонтажные работы, может затрагивать внутренние коммуникации, ремонт кровли, прокладку электросетей.

Дизайнерский ремонт.

Если Вы планируете создать функциональное и современное помещение для жизни и отдыха, мы создадим индивидуальный проект с учетом всех пожеланий.

Для того, чтобы бесплатно рассчитать стоимость именно Вашего ремонта, позвоните в компанию «РВТ»! Наши специалисты ответят на все интересующие вопросы и помогут определиться с перечнем необходимых работ, чтобы сделать Ваш загородный дом тёплым и уютным.

Этапы ремонта в частном доме

Частный дом может быть не только тем местом, где можно отдохнуть, но также и небольшим комфортным миром, который наполнен домашним уютом. Но воздействие времени и вредных факторов неминуемо разрушают дом.
Когда в доме начинают появляться трещины, а настенные и напольные покрытия заметно изветшали и износились инженерные конструкции, а также постарели архитектурные элементы, тогда этому дому нужен ремонт. Ремонт частного дома имеет кардинальное различие с ремонтом квартиры. Квартирный ремонт чаще всего подразумевает реконструкцию помещений внутри, а вот ремонт частного дома потребует от своего владельца совокупность работ, связанных с реорганизацией как внутри помещения, так и с наружной его части.
В строительстве ремонт дома и демонтажные работы можно выделить отдельной графой, так как он состоит из нескольких этапов. И каждый следующий этап отличается от предыдущего обусловленной спецификой осуществляемых ремонтных работ.

Первый этап – предварительный. На этом этапе необходимо:

• ознакомиться со всей инженерно-технической документацией,

• произвести и записать все необходимые замеры,

• составить техническое задание, которое будет являться основой проведения ремонтно-строительных работ.

Именно на предварительном этапе нужно составить «черновую» смету. По мере производимых работ эта смета будет корректироваться, так как в нее будут вноситься все затраты на стройматериалы, изменения в условиях производимых работ, а также прочие факторы.
Второй этап – эскизное проектирование. На этом этапе после окончательного установления объема и вида работ изготавливается несколько версий эскизного проекта. Заказчик должен рассмотреть все предложенные версии и сделать окончательный выбор.
Третий этап – «закупочный». Этот этап подразумевает закупку необходимых материалов для ремонта внутри и снаружи помещения.
Четвертый этап – проведение работ. То есть на этом этапе осуществляется весь комплекс ремонтных, строительных и демонтажных работ в соответствии с разработанным дизайн-проектом.

особенности, перечень работ для реконструкции

Состояние подвала в любом доме может не только многое рассказать о его владельце, но и создать определенный микроклимат в жилых помещениях. Для одних подвал – это удобное хранилище урожая и домашних заготовок; для других – подсобное помещение, в котором находят место вещи сезонного использования и инструменты; третьи оборудуют там мастерскую, где можно заняться любимым делом, не мешая домашним.

В многоквартирном доме подвал – это обычно место расположения коммуникаций, но и в этом случае чистый, сухой и аккуратный подвал – показатель того, что управляющая компания или ТСЖ выполняет свои обязанности надлежащим образом. Жильцы дома в этом случае избавлены от сырости, неприятного запаха и прочих прелестей, которые неизбежно возникают, если подвальное помещение нуждается в ремонте и от которых особенно страдают жильцы первого этажа.

Причины разрушения подвалов

Проблемы с подвалом начинаются, когда в нем повышается уровень влажности. В этом случае в помещении на потолке, стенах и полу образуются капли воды, начинается распространение грибка и плесени, воздух становится тяжелым и опасным для дыхания. При большом количестве грунтовых вод, проблемами с коммуникациями вода в подвале может стоять в течение длительного времени – тогда по дому распространяется запах сырости и плесени, появляются мокрицы, другие насекомые, обитающие во влажной среде, увеличивается риск развития легочных и аллергических заболеваний у проживающих в доме людей.

Причин разрушения подвала – множество

Причин таких неприятностей несколько. При серьезных проблемах это целый комплекс ошибок и недосмотра, которые могут возникнуть на этапе строительства или в результате эксплуатации:

  • недостаточная или неправильно смонтированная вентиляция;
  • ошибки при обустройстве гидроизоляции;
  • изменение уровня грунтовых вод;
  • отсутствие или ненадлежащее состояние отмостки;
  • трещины стен и фундамента;
  • аварии общедомовых коммуникаций, расположенных в подвале.

В любом случае такое помещение нуждается в срочном ремонте, при отсутствии которого может возникнуть опасность для всего дома и его жильцов вплоть до обрушения здания. Ремонт подвала в многоквартирном доме производится силами управляющей компании.

Виды ремонта подвального помещения

Существует несколько видов ремонта подвала: текущий, косметический, частичный, капитальный. Каждый имеет свои особенности и влечет разные финансовые затраты. Следует рассмотреть подробно каждый из вариантов.

В данном видео вы узнаете, как отремонтировать подвал:

Текущий ремонт

Этот вид работ включает периодические осмотры подвала. В случае обнаружения проблем они сразу устраняются. Заделываются небольшие щели в стенах и фундаменте, при необходимости заменяются элементы гидроизоляции, восстанавливаются разрушенные участки отмостки, вовремя ремонтируются коммуникации, находящиеся в подвале. Если такие работы производятся систематически, проблемы в подвале не возникнут на протяжении многих лет.

Косметический

Косметический ремонт подвала частного дома выполняется в зависимости от предпочтений хозяина. Обычно, если подвал используется для хранения, то стены штукатурят и наносят 2-3 слоя побелки (мела или извести), делается это для уничтожения бактерий, борьбы с грибком и плесенью. Такие работы обычно выполняют либо весной, когда запасы исчерпаны, либо в конце лета – перед закладкой на хранение нового урожая.

Стены можно окрасить масляной или акриловой краской: она дает плотную защитную пленку на поверхностях. При условии хорошей вентиляции и достаточной гидроизоляции ухоженный подвал будет просторным дополнительным помещением, которому всегда найдется применение.

Частичный

Частичный ремонт подвалов выполняется, если влажность в помещении возникла по одной или нескольким из возможных причин. Например, в ремонте нуждается система вентиляции. В многоквартирных домах частичный ремонт часто проводится при аварии коммуникаций и сочетается с необходимыми после этого восстановительными работами.

К примеру, при прорыве в подвале труб водоснабжения обязательно устраняют аварию, проверяют исправность системы вентиляции, откачивают воду и просушивают подвал. Либо ремонтируется фундамент, это выполняют заделкой возможных трещин, восстановлением отмостки и внешней гидроизоляции.

Капитальный

Самый затратный и качественный вид ремонта. В этом случае производятся все работы, способные избавить аварийное помещение от сырости. Выполняется ремонт вентиляции, любых повреждений фундамента, полная замена внешней и внутренней гидроизоляции, инженерных коммуникаций. В частном доме в этот перечень может входить косметическая отделка помещения и его перепланировка.

Для начала нужно определиться, какой тип ремонта вы будете делать

Материалы и инструменты для ремонта

Список необходимых материалов и инструментов для капитального ремонта подвала обширен и полностью зависит от перечня производимых работ. При значительном подтоплении подвала может понадобиться специальное оборудование для откачки воды. При необходимости ремонта фундамента будет обязательно нужен бетон, цементный раствор, армирующие материалы.

В случае замены гидроизоляции обязательны новые изоляционные материалы и инструменты для их нанесения или крепления.

При ремонте вентиляции понадобятся металлические или пластиковые трубы, утеплитель, инструменты для монтажа. При необходимости дополнительной вентиляции требуется проектная документация, установка специального оборудования. Выполнение этих работ лучше доверить опытным профессионалам.


В любом случае понадобится строительный инструмент (отбойный молоток, перфоратор, различные виды шпателей, кисти, валики и многое другое), расходные материалы и средства защиты (респиратор, строительные и резиновые перчатки, защитные очки).

Важные моменты ремонта подвала

Перед началом ремонта необходимо откачать из подвала воду и высушить помещение. Кроме того, следует найти и устранить причину повышенной влажности, иначе работы будут бесполезными. Планируя в подвале ремонт, лучше предварительно все подробно узнать о состоянии грунтовых вод на участке и способе дренирования почвы.

Отмостку следует делать с уклоном от строения, она не должна быть слишком узкой. При большой площади подвального помещения оптимальным будет обустройство приточно-вытяжной вентиляции, для этого необходимо дополнительное оборудование. Если самостоятельно выполнить все работы по капитальному ремонту подвала сложно, следует поручить эту работу профессионалам.

Устранение проблем, связанных с просадкой грунта

Просадка грунта происходит под влиянием грунтовых вод, при неправильном расчете нагрузки на фундамент, ошибках при строительстве. В этом случае необходимо выкопать грунт в местах повреждения. Затем его перемешивают с песком и мелкой щебенкой и полученную качественную смесь засыпают обратно, тщательно утрамбовывая каждый слой.

Часто, чтобы предотвратить проседание грунта, по периметру здания высаживают траву и кустарники, они способны уменьшить просадку. Иногда, чтобы сохранить подвал сухим, вокруг дома производят обустройство дренажной системы.

Ремонт гидроизоляции

Чтобы гидроизоляция подвального помещения была качественной, ее нужно производить снаружи, по всему периметру здания и в самом подвале.

Наружная

Качественную наружную изоляцию можно выполнить при строительстве дома, однако, если дом приобретен, подвал сырой, а внешняя гидроизоляция требует ремонта, тоже есть выход:

  1. Для начала демонтируют отмостку и по периметру здания выкапывают траншею, освобождая фундамент дома. Для этого пригодится отбойный молоток.
  2. Снимают слой старой гидроизоляции, шлифуют фундамент, очищая его от осыпающихся слоев. Тщательно просушивают очищенное основание.
  3. Если в фундаменте есть трещины, их, при необходимости, расширяют, очищают от мусора и пыли и заполняют цементным раствором. Все повреждения фундамента необходимо устранить до начала изоляционных работ.
  4. После высыхания можно приступать к гидроизоляции. Для нее обычно используют битумную мастику или более дорогую напыляемую гидроизоляцию. Нанесение битумной мастики можно выполнить самостоятельно – это вполне бюджетный и действенный метод защиты подвала. Установка снаружи рулонной гидроизоляции более трудоемка, использование штукатурной гидроизоляции возможно, но она менее долговечна.
Не забываем о гидроизоляции

Итак, если выбор пал на битумную мастику, готовое высушенное основание покрывают специальной грунтовкой. Битумный праймер (грунтовка) наносится с помощью маховой кисти. Все необходимые компоненты можно приобрести в готовом виде в строительных магазинах. После высыхания грунтовочного слоя наносят битумную мастику в 3-4 слоя с качественной промежуточной сушкой.

После полного высыхания гидроизоляции засыпают траншею, утрамбовывают грунт и обустраивают новую отмостку. Она может быть бетонной, с отделкой камнем или плиткой. В многоквартирных домах отмостку обычно делают с использованием асфальтовой смеси. Ширина отмостки – до 1,5 метров.

Внутренняя

Внутренняя гидроизоляция выполняется с помощью мастики, рулонных гидроизоляционных материалов. На стенах подвала удобно использовать специальные цементные смеси. Изолируются пол и стены помещения.

Рулонная гидроизоляция накладывается на пол и стены помещения внахлест, чтобы не было щелей, разрывов. Нахлест – не менее 10 см, полотна скрепляются при помощи битумной мастики. Современная промышленность выпускает самоклеющуюся рулонную гидроизоляцию, которую легко монтировать на очищенные от грязи и пыли поверхности. В случае отсутствия клеящего слоя полотна гидроизоляции крепят с помощью битумной мастики.

Можно покрыть поверхности современными гидроизоляционными материалами на основе резины, они дают прочное красивое покрытие, которое в определенных случаях не требует дополнительной отделки.

Внутри подвала можно использовать цементную гидроизоляцию, она наносится на стены шпателем или кистью и эффективно защищает помещение.

Ремонт вентиляции

Самый простой способ вентиляции подвалов – устройство продухов, отдушин. С наружной стороны такие вентиляционные отверстия закрываются сеткой, предотвращающей проникновение в подвал мелких животных. Для большой площади подвала или при обустройстве в нем мастерской, бильярдной, прачечной или подобных помещений необходим монтаж полноценной приточно-вытяжной вентиляции.

В этом случае работы по разработке системы и монтажу оборудования лучше доверить профессионалам. Часто от монтажа такой вентиляции люди отказываются исключительно из-за высокой стоимости работ.

Ремонт стен

При наличии щелей в стенах они очищаются от мусора и пыли и заделываются цементным раствором. После полного высыхания на стену наносится качественная грунтовка глубокого проникновения, а после нее – 2-3 слоя гидроизоляционного цементного раствора.

Дальнейшие действия по ремонту стен подвала зависят от выбора владельца дома. Их можно оштукатурить и окрасить, облицевать кафельной плиткой, использовать натуральный или искусственный камень или другие варианты отделки.

Ремонт пола и потолка

Рулонная гидроизоляция укладывается в подвале на гравийную подушку, при этом гидроизоляция должна быть выполнена качественно и аккуратно, образовывать сплошное покрытие. Если помещение предполагается использовать для хранения продуктов и оно должно быть прохладным, то после этого производится заливка бетонной стяжки.

Ремонт пола нужно осуществлять аккуратно

Если гидроизоляция производится с помощью обмазочных материалов, они наносятся на бетонное основание, а сверху производится укладка стяжки чистового пола. Поверх бетона в подвале можно постелить линолеум, он достаточно практичный и легко моется. При желании пол в подвале можно сделать деревянным, кафельным или наливным.

Подвальный потолок — это обычно плита перекрытия первого этажа дома. При использовании подвала для хранения продуктов потолок не требует дополнительной отделки.

В других случаях производится его утепление. Утепляют потолок, приклеивая на него пенополистирольные плиты. В случае значительных перепадов высоты лучше использовать для утепления минеральную вату. Она укладывается внутрь заранее смонтированного деревянного или алюминиевого каркаса, который затем зашивается фанерой, гипсоволоконными плитами или ЦСП. После этого производится финишная отделка потолка.

Следует помнить, что если в подвале планируется обустройство дополнительного жилого помещения, необходимо устанавливать отопление и вентиляцию. Часто в этом случае в подвале устанавливают теплые полы.

В заключение

Современные технологии, качественные строительные и отделочные материалы позволяют сделать подвал чистым, сухим и красивым, использовать с большой пользой и даже обустроить там полноценные жилые помещения. Главное, что после качественного ремонта он перестанет быть источником проблем.

Ремонт кухни в частном доме

В статье описан порядок внутренней отделки кухни в частном доме. Я поделюсь своим опытом о том, как из обычной советской галереи сделать удобную и практичную кухню. Подскажу, как своими руками, при минимальных затратах финансовых ресурсов, сделать внутреннюю отделку помещения для кухни.

Кухня до ремонта имела старую советскую отделку и была размещена в помещении галереи только на теплое время года. Поэтому я принял решение, переделать советскую галерею в своем доме на кухню с отоплением, чтобы круглый год в ней было тепло и комфортно. Первым делом я обдумал варианты ремонта кухни, убрал все столы, шкафы и прочее наполнение кухни. Взору открылось помещение с множеством окон, продольной формы.

Большинство окон нужно было заложить кирпичом, чтобы подключить в кухню газовое отопление. Для этого вынул окна, которые из галереи выходили в комнату дома, где располагалась зала. Оконные рамы оставил, чтобы не разбирать пол стены и не тратить дополнительные средства на строительные материалы.

Также вынул окна галереи, которые выходили наружу дома. Одно окно оставил, чтобы позже заменить его современным металлопластиковым. Образовавшиеся оконные проемы заложил белым кирпичом. Кирпич клал на цементный раствор из расчета – один к трем (на 1 ведро цемента, 3 ведра песка). Выкладывал кладкой в один кирпич, образуя сцепку со стенами, с помощью забивания гвоздей в старые оконные рамы.

При подключении газового отопления, газовый котел планировал установить на кухне. От котла будут отходить трубы для вентиляции и дымохода. Поэтому, при закладывании окон, оставил в кирпичной кладке отверстие для вывода труб наружу, как показано на фото.

Место под газовый котел забетонировал. Для этого вырезал в деревянном полу отверстие необходимого размера, засыпал его боем кирпича и залил раствором. Оставил для высыхания.

После установки газовой службой разводки газового отопления, котла и счетчика, приступил к следующему этапу работ.


Загрунтовал и покрасил все трубы в белый цвет. Кирпичную кладку, которая ведет наружу дома, утеплил с помощью листов пенопласта (шириной 5 сантиметров).

На пол решил положить линолеум. Монтаж его очень простой и быстрый, а цветовое разнообразие удовлетворит любого. Для этого на деревянную поверхность выложил слой утеплителя нужного размера, на который положил линолеум, целым куском. Плинтус планировал установить по окончанию отделки стен пластиковыми панелями. Возле газового котла, работники газовой службы, запретили устанавливать легковоспламеняющиеся материалы, поэтому линолеум возле него пришлось обрезать.

Кухню решил зашить пластиковыми панелями белого цвета, с нежно синим рисунком. Такой вариант отделки стен скроет все неровности, а также станут практичным обрамлением кухни, ведь их можно мыть, что очень удобно на кухне. Светлые тона визуально делают кухню более светлой и просторной.

Для выполнения работ по установке стеновых панелей ПВХ нужны инструменты и материалы: пластиковые панели и уголки, направляющие из пластмассы, строительный уровень, степлер, саморезы, дрель, шуруповерт, карандаш, угольник, рулетка и ножовка.

Перед закреплением пластиковых панелей, утеплил стены, которые ведут наружу дома, пенофолом. Он является высокоэффективным теплоизоляционным материалом, на основе вспененного полиэтилена, с верхним покрытием в виде алюминиевой фольги. Благодаря теплоотображающей способности, он сохранит дополнительное тепло на кухне.

Закрепил по уровню продольные деревянные брусья (направляющие), на которые, с помощью монтажного степлера, будут закреплены пластиковые панели. Начал закрепление пластиковых панелей с угла кухни. В паз внутреннего уголка вставил ПВХ панель, закрепил ее с помощью скоб. В паз зафиксированной первой панели вставил шип второй, и крепил аналогично первой. (фото 8) Таким образом, двигаясь к заключающей планке на стене, установил последнюю панель в паз уголка.

Электрическую разводку сделал под пластиком, вынес розетки таким образом, чтобы потом закрепить на пластиковых панелях. Места розеток отметил карандашом. После завершения работ, установил розетки.

После монтажа пластиковых панелей на стенах, установил плинтус, чтобы закрыть места соединений между стенами и полом, а также для фиксации линолеума.

Освещение планировал сделать из трех светильников, в разных концах комнаты. Для этого отметил, где будут светильники, и сделал соответствующие отверстия в пластиковых панелях при монтаже потолка. Потолок сделал из пластиковых панелей белого цвета, которые закрепил аналогичным способом, как и стены. После завершения работ, установил светильники.

Все отверстия в пластиковых панелях, возле труб газового отопления, вентиляции, газового счетчика, аккуратно заделал пластиковыми уголками.


Для газового счетчика вмонтировал специальное окошко.

Место возле окна оставил без пластика, чтобы, после установки нового металлопластикового окна, завершить монтаж пластиковых панелей в этом направлении.

Для замены окна самостоятельно вынул старое окно и немного заложил отверстие, образовав проем для окна нужного размера. Вверху установил металлический уголок для перемычки и укрепления основания под окно. Окно подобрал из трех секций, чтобы освещение кухни было максимальным.

После установки окна, внутренние откосы, я сделал из пластика. С помощью уголков закрепил пластиковые панели, впритык до окна. Завершив этим процесс монтажа стен из пластиковых панелей.

Для окна на кухне подобрал металлические жалюзи синего цвета, так как дизайн кухни задуман в сине-белых тонах.

После завершения всех работ, установил мебель и кухонную технику. Кухня оказалась небольшой, но удобной и практичной.

С чего начать ремонт — основные этапы и технология черновой отделки

Периодически в каждом доме, квартире или любом другом помещении проводятся ремонтные работы. Кто-то предпочитает все делать сам, кто-то пользуется услугами мастеров, а кто-то работает вместе со специалистами.

Если вы относите себя к первой категории, то вам, прежде всего, следует разобраться в теории, с чего начать ремонт и в какой последовательности проводить.

Затем необходимо подготовить все инструменты и материалы, и потом только приступать к активным действиям. Далее мы подробнее расскажем о тонкостях подготовки к ремонтным работам.

Краткое содержимое статьи:

Подготовка

Под рукой у вас всегда должно быть:

  • ручка или карандаш;
  • блокнот;
  • папка;
  • калькулятор.

С точки зрения организации, с этими предметами вам будет проще вести все учет и подсчеты. Определите конкретное удобное место для хранения документации и записей.


Вид ремонта

Ремонт в квартирах новостроек всегда делается с черновой отделкой. Но если помещение приведено в эксплуатацию, тут возможны варианты зон, над которыми вы будете трудиться. Весомую роль в процессе планирования играет вид ремонта.

Давайте же разберемся, каким он может быть:

  • Капитальный: затрагивает обширную площадь; возможно возникновение необходимости вызова специалистов или получения каких-либо разрешений.
  • Косметический: рекомендуется проводить раз в несколько лет; не требует больших затрат и существенных усилий
  • Евроремонт: реорганизация помещения на основе европейских строительных норм.

Стиль

В связи с доступностью потребителю различных материалов и технологий, он может разработать интерьер в определенном стиле (классика, модерн или хай-тек, например) или создать нечто свое.

Важно помнить, что, то направление, которое вы выбрали для ремонта, окажет существенное влияние на подбор расходных материалов.

Время для ремонта

Лучше всего заниматься ремонтными работами, когда тепло. Пик такой деятельности припадает на лето. Тогда же наблюдается и рост цен на материалы и услуги специалистов. Профессионалы советуют, начинать ремонт своими руками или воспользоваться наемным трудом уже весной, когда сезон только начинается.

Алгоритм ремонта

В нашей статье мы приводим обобщенный вариант алгоритма для ремонтных работ. Этапы ремонта следующие:

  • оформление нужных документов;
  • при перепланировке демонтируются ненужные перегородки и проемы;
  • вынос мусора;
  • установка новых перегородок;
  • переустановка окон;
  • стяжка пола;
  • работа с электропроводкой им канализацией;
  • отделка помещения.

Стоит учесть, что этот алгоритм не канонический. Все зависит от вида работ, которые вы планируете провести.


Замеры

Не забудьте сделать заранее все замеры. Во-первых, это пригодится вам для расчета количества расходного материала. А во-вторых, вы сможете сразу спланировать, где добавить, а где убрать.

Составляем смету

Одним из важнейших пунктов, на которые следует обратить внимание прежде, чем приступать к активным действием, является составление сметы. Необходимо предварительно ознакомится с ассортиментом и ценами на рынке строительных материалов.

Прежде, чем задаваться вопросами, с чего стоит начинать ремонт в доме, составьте смету, что будет содержать:

  • оплату работы специалистов;
  • цену черновых материалов;
  • стоимость материалов для отделки;
  • цену инструментов;
  • стоимость расходных материалов;

Следует также рассчитывать, что могут возникнуть непредвиденные обстоятельства, требующие дополнительных расходов.

Также при составлении сметы можно изменить те или иные решения в целях экономии.

Покупка материалов

Идеальным вариантом была бы оптовая закупка на одной торговой точке. Однако следует учитывать, что один и тот же товар может иметь разную стоимость в разных магазинах. Не стоит забывать и о сроках годности расходных материалов.

Специалисты рекомендуют покупать материалы, необходимые на том или ином этапе. Инструмент весь можно приобрести заранее, а вот со шпаклевками, красками и т. п. не стоит торопиться.

Начало работы

Независимо от типа ремонта, для начала следует освободить рабочую площадь. Затем со стен, например, удаляются обои и все те материалы, что были нанесены ранее. И только тогда начинается работы. Сперва – черновые, затем – отделка.

Работа после черновой отделки

Ремонт после черновой отделки не таким дорогим, как капитальный, поскольку здесь уже выполнена часть отделки. Такие ремонты проводят жители новых домов (о чем мы уже говорили).

Здесь вам может потребоваться разве что переустановка розеток, например, или захочется сделать стены более ровными. Квартира (или дом) после черновых работ – это так называемый плацдарм для косметического ремонта.

Фото начального этапа ремонта

Также рекомендуем просмотреть:


Пожалуйста, сделайте репост

Аренда дома в Москве — Агентство недвижимости Apple

Обладая более чем 10-летним опытом и доказанным успехом, вы можете быть уверены, что наши профессиональные агенты разбираются во всех аспектах рынка недвижимости. Количество людей, желающих снять элитный дом или большой коттедж за городом, растет, и сейчас лучшее время для аренды. Независимо от того, являетесь ли вы потенциальным арендодателем или арендатором, мы готовы предоставить свои услуги на каждом этапе этого процесса. Мы предлагаем услуги по подготовке контрактов, страхованию и поддержке, а также профессиональные фотопрезентации и 3D визуальные туры по недвижимости.Наша обширная база данных и исключительные списки включают элитную и элитную недвижимость в лучших местах Московской области.

Объекты аренды по лучшим ценам, все на одном сайте!

Ищете что-то краткосрочное? Мы предлагаем несколько объектов в краткосрочную аренду для проведения мероприятий и вечеринок. Если вы просто хотите отдохнуть от суеты городской жизни, запланировать вечеринку по случаю дня рождения или организовать встречу для своих друзей и родственников, мы найдем для вас подходящий дом, который отвечает всем вашим потребностям и интересам.Многие из наших элитных домов могут вместить большие группы людей. Некоторые из наших вариантов удобно расположены рядом с прудами или лесами, где вы можете поиграть в пейнтбол, устроить вечеринку или открыть для себя множество других мероприятий на свежем воздухе.

С нашими долгосрочными арендами дома вы сэкономите деньги, так как они более разумные по цене и дают вам возможность наслаждаться свежим воздухом и быть более активными. Это отличный вариант для семей, желающих уйти от города и шума и насладиться всеми преимуществами частного роскошного дома.Используйте наш инструмент для поиска квартир, чтобы просмотреть все свойства и рассмотреть все особенности наших роскошных домов: парная или сауна, бильярдный стол, телевизор с плоским экраном, телевизор с тарелкой, патио с грилем, гараж или большая парковка. Вы можете изучить, что предлагает наш веб-сайт, особенности роскошных домов и их расположение, а все остальное сделают наши агенты. Наша команда профессионалов предоставляет знания и опыт рынка, обеспечивая удовлетворение каждой сделки.

Продам мой дом Быстрый Портленд | Покупаем дома

Часто задаваемые вопросы

После покупки более 1500 домов в Портленде, мы все это слышали и видели…

Мы надеемся, что эти часто задаваемые вопросы охватывают большинство ваших вопросов. Если у вас есть другие, не стесняйтесь обращаться к нам. Мы с нетерпением ждем любой возможности ответить на ваши вопросы, решить любые проблемы или просто указать вам правильное направление, независимо от того, решите вы работать с нами или нет. Мы с нетерпением ждем новых возможностей …

Вы покупаете «как есть»?

Совершенно верно. Покупаем дома, земельные участки, офисные здания, многоквартирные дома и др. Недвижимость в ЛЮБОМ состоянии. Мы с радостью возьмем на себя любую головную боль, которую недвижимость может причинить вам, продавцу. Многие люди не понимают значения слов «как есть». Именно такова собственность, когда мы проходим ее и делаем вам предложение. Пока вы можете оставить его в этой или лучшей форме, мы не будем просить вас прийти и провести какие-либо ремонтные работы. «Как есть» для нас — это именно то, что было бы сейчас, если бы мы сегодня подписывали договор купли-продажи. Вы закроете дверь, выйдете, а мы позаботимся обо всем — даже о головных болях, связанных с домом, прямо сейчас и там.

Если я продам вам недвижимость, что будет?

Смотрите больше на этой странице, но мы просто просматриваем недвижимость и делаем вам предложение. Затем заключаем договор . Затем мы отправим вам план временной шкалы на одной странице, основанный на обычном 30-дневном закрытии, в соответствии с которым мы попытаемся подписать контракты. Если вам нужно более быстрое закрытие, все ускоряется. Если вам нужно более длительное закрытие, мы можем продлить его на более длительный срок. Время зависит от вас .

Действительно ли дата закрытия зависит от меня?

Да, мы закрылись всего за два (напряженных) дня и целых два года. Были в нем надолго. Мы хотим делать то, что лучше всего подходит вам, продавцу.

Частный дом — NTNU

  • Перейти к содержанию
  • Исследования
  • Исследования и инновации
  • Жизнь и жилье
  • О NTNU

Частная жилая недвижимость — Инструкция по ремонту | myHome eServices

Частные жилые объекты обычно включают земельные участки. дома, многоквартирные дома, кондоминиумы, кластерные дома и жилые единицы в смешанной застройке.

Ремонт частных домов будет одним из следующий:

— дополнения и изменения к существующим земельные жилые дома
— дополнения и изменения к существующим квартиры или существующие жилые единицы с разбивкой по слоям здания
— реконструкция существующего земельного дома дома

Не все ремонтные работы требуют утверждения планов от Управление строительства и строительства (BCA).Есть некоторые строительные работы, которые незначительны по своему характеру, исключены с одобрения. Список исключенных произведений приведен в Приложение »Закона о строительном контроле, и отражено в нем.
Если предлагаемые строительные работы не исключены, строительство планы должны быть представлены Квалифицированным лицом в Комиссар строительного надзора для утверждения.Следующее некоторая информация о требованиях к одобрению строительства планы. Обычная система подачи заявок применяется ко всем видам ремонтные работы для частных домов, при этом упрощенная подача Система распространяется только на пристройки и переделки земельных домов.

Помимо представления строительных планов, представление структурных планов также будет необходимо, если будут проводиться строительные работы в предлагаемом ремонте.Ниже изложены требования. обеспечить утверждение структурных планов.

Строительные работы не должны начинаться до получения разрешения на проведение строительные работы получены от комиссара строительства Контроль. Предоставление этого разрешения может быть рассмотрено только после структурные планы утверждены. Где нет структурных работ, ходатайство о разрешении основывается на утверждение планов строительства взамен.Ниже приведены требования по заявлению о разрешении на выполнение строительных работ.

По окончании ремонтных работ, временное занятие Разрешение (TOP) или Сертификат об обязательном завершении (CSC) необходимо будет получить для занятия завершенным здание.Выдача CSC Комиссаром по строительству Контроль законно завершит завершение ремонта проект. Ниже приведены требования для получения ТОП. и CSC.

Требуется ли для ремонтных работ утверждение планов здания от BCA или нет, владельцы также должны проверить необходимость получить разрешения от других органов или соблюдение оговорки и подзаконные акты, которые могут применяться к их помещениям, в том числе правила и положения, принятые управляющей корпорацией.

Leave a Reply

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *