Ремонт в квартире с чего начать vek22: Ремонт и отделка квартир под ключ, в том числе в новостройках недорого. Фото и цены

Содержание

Ремонт квартиры с нуля в новостройке

Практически всегда новое жилье приобретается счастливым новоселом у фирмы застройщика без внутренней отделки и ремонта, но с заведенными в квартиру коммуникациями. Во-первых, такое жилье в новостройке обойдется дешевле, во–вторых, практически всегда ремонт и обустройство квартиры застройщиком выполняется крайне небрежно, с использованием дешевых материалов. В третьих, есть желание выполнить некоторые этапы ремонта квартиры своими руками или руками хороших мастеров.

С чего начать ремонт квартиры в новостройке

Для начала необходимо сделать ревизию и осмотр квартиры, установить проблемные места стен, потолков и пола. Далее действуем в следующем порядке. Определяем, что требует ремонта и отделки в первую очередь. Если времени и средств на полный ремонт квартиры недостаточно, необходимо привести в порядок в первую очередь:

Входную дверь и окна, вентиляцию квартиры;
Выполнить полноценную и максимально качественную электропроводку и разводку розеток по квартире. Этот этап необходимо продумать максимально подробно, составить схему подключения и контур укладки проводов в стены;
Подключить воду и собрать канализацию в ванной и туалете, установить унитаз, умывальник и душевую кабину;
Если время начала ремонта квартиры в новостройке совпало с отопительным сезоном, обязательно проверьте с помощью дистанционного термометра степень прогрева алюминиевых регистров.

Совет! Перед началом ремонта список претензий по наличию недоделок или брака необходимо предъявить представителю фирмы-продавца. Возможно, вам удастся получить компенсацию на ремонт в новостройке. Не соглашайтесь на переделку силами фирмы.

В процессе проведения перечисленных подготовительных работ можно просчитать последовательность ремонта в новостройке.

Что влияет на последовательность ремонта в квартире в новостройке

Многое в ремонте жилья в новостройке зависит от наличия ресурсов времени и денег. Купив «голую» квартиру и оформив необходимые документы на право владения, вы автоматически начинаете платить квартплату и домовые, за пользование придомовой территорией, за вывоз бытовых отходов и строительного мусора. После подключения электроэнергии и воды новая квартира в новостройке начала приносить вам убыток в виде затрат на ее содержание и отделку. Чем дольше время ремонта квартиры в новостройке, тем дороже он вам обойдется.

Существует два основных варианта подхода к вопросу отделки новой квартиры в новостройке:

Плановый ремонт и отделка квартиры. В этом случае хозяева составляют подробную карту и график выполнения отделочных работ, в котором поэтапно прописываются все основные виды отделки и установки приборов. Такой ремонт, как правило, выполняется с нуля и до его завершения одной бригадой мастеров. Срок сдачи ремонтируемого объекта может растянуться на несколько недель или месяцев. К недостаткам подобного подхода относится постоянно растущая цена и стоимость работ, иногда превышающая расходы по смете более чем в два раза. В итоге, если по непредвиденным обстоятельствам средств не хватает, ремонт может затянуться на неопределенный период.
Быстрый ремонт с нуля. В этом случае все вышеперечисленные этапы ремонта в новостройке выполняются руками наемных мастеров с непосредственным контролем качества работы с вашей стороны. Квартира в новостройке в течение недели будет подготовлена к дальнейшей отделке комнат. В дополнение к коммуникациям отделывают и обустраивают самую маленькую комнату квартиры с укладкой временного линолеума и поклейкой обоев. В таком помещении еще нет удобств, но его можно использовать, как жилье, — времянку и склад для строительных материалов. Все остальные работы выполняем по мере поступления свободных средств и времени.

Первый вариант хорошо подойдет, если в семье есть маленькие дети или престарелые люди, которым необходимо обеспечить определенный комфорт и удобства. Второй вариант считается более экономным и быстрым, особенно, если после отделки кухни, ванной, туалета и одной комнаты, жилье сдают в аренду, с последовательным доведением оставшихся комнат новостройки до кондиции.

Выполняем ремонт квартиры своими руками и головой

Среди наиболее популярных страшилок для новостроек принято считать рассказы об усадке стен дома и его фундамента. В реальности подобный процесс для многоэтажного дома должен окончательно завершиться к моменту сдачи постройки в эксплуатацию. Такой период в среднем составляет не более 18 месяцев. Если через 1,5 года в углах, потолочном перекрытии или на стыках и в кладке стен образуются трещины, отваливается плитка в ванной, деформируются лутки с перекосом дверей, — это означает, что у новостройки существуют определенные проблемы с остойчивостью фундамента. С ремонтом стоит подождать до выяснения главного – что происходит с новостройкой.

С чего начать ремонт в новостройке

Перед началом работ первым делом осмотрите замок на входной двери. Модель и стандартная комплектация двери может быть предметом отдельной договоренности. Укажите в дополнении к договору, какую именно модель двери и замка необходимо установить. Если возникла необходимость предпринять дополнительные меры безопасности, в первую очередь смените замок, поставленный при сдаче новостройки.

На следующем этапе необходимо решить вопрос с установкой распределительного электрического щитка, подключения электросчетчика. Это даст возможность начать использовать при ремонте квартиры электроинструмент. Чтобы избавиться от необходимости использовать большое количество переносок и удлинителей, спланируйте схему укладки электропроводки в квартире. При этом следует учитывать следующее:

Для кухни и ванной комнаты проводку необходимо уложить в герметичные шланги, рукава;
Отдельной жилой проложить провод в ванную для подключения бойлера или стиральной машины. Сечение кабеля должно быть рассчитано на ток не менее 25 А;
Дополнительный провод необходимо проложить к месту установки кондиционера;
В ванную, на кухню, в зал необходимо провести провод, который будет подключен и использован в дальнейшем при организации дополнительного заземления.

Совет! При укладке проводки используйте только медный кабель без скруток и спаек.

Кроме электроэнергии, для создания более-менее нормальных условий необходимо подключить водомеры горячей и холодной воды и собрать канализацию в ванной и туалете. Начинать работу необходимо с установки унитаза и умывальника.

Учитывая, что хорошая сантехника стоит дорого, на первое время можно установить недорогой вариант унитаза, собрать и подключить пластиковые канализационные трубы, сильфон и раковину умывальника. В ходе ремонта квартиры сантехника может быть заменена в любое время. Установка дорогой сантехники повышает риск повреждения ее в ходе ремонта, ее нужно устанавливать на завершающем этапе ремонта новостройки.

Для прокладки пластикового водопровода с помощью перфоратора проштробим каналы в стенах ванной, туалета, кухни глубиной 2,5-3см. Далее необходимо спаять водопроводные трубы и подключить выводы к сливному бачку и умывальнику. В последнюю очередь установим и подключим водомеры на холодную и горячую воду к домашнему водопроводу.

Черновые операции

Перед тем как приступить к работе, потребуется выполнить большой объем по уборке остатков бетона, раствора. Основная часть придется на черновую очистку стен, пола, потолка, их штробление, выравнивание и подрезку швов. Такая работа дает большое количество грязи и пыли, поэтому необходимо будет организовать хорошую вентиляцию и влажную уборку внутри новостройки.

Отдельным пунктом необходимо выделить подготовку полов в каждой из комнат под чистовую отделку. В ходе ремонта в квартире необходимо будет заделать все трещины, дыры в швах между плитами, в полу, в межкомнатных простенках новостройки. Наиболее сложным будет выравнивание пола с помощью стяжки из цементного раствора и армирующей сетки. Эту процедуру надо будет выполнить по завершению подготовки стен и потолка к чистовой отделке.

Аналогичные работы выполним в кухне, ванной и туалете.

Проведение отделочных работ

После черновой очистки необходимо будет подготовить стены в кухне и туалете под укладку плитки на стены и пол. Облицовочную плитку можно уложить своими руками, но дело это хлопотное и требует большого количества времени. Поэтому укладку плитки лучше поручить мастерам, специализирующимся на подобного рода отделке. Пока идут работы по укладке плитки, можно выполнить ремонт своими руками в одной из комнат квартиры. Наиболее оптимальным вариантом будет уложить на стены декоративную штукатурку или жидкие обои. Если на момент начала ремонта в квартире новостройки стеклопакеты в окнах находились в удовлетворительном состоянии, то к нанесению штукатурки на стены комнаты можно приступать немедленно.

По завершению укладки плитки на пол и стены на кухне, в ванной и туалете нужно уложить недорогой линолеум в коридоре, соединяющем эти три комнаты и помещение, в котором выполнен ремонт с использованием декоративной штукатурки. Это уменьшит количество поднимаемой пыли и упростит уборку в помещении квартиры.

Наиболее ответственные этапы ремонта новостройки

Перед отделкой стен в квартире необходимо выровнять, а в случае обнаружения дефекта выполнить ремонт межкомнатных дверей. Если в ваших дальнейших планах предстоит поклейка обоев, нормально закрывающиеся двери просто необходимы для качественного выполнения работ по поклейке обоев. После того, как отделка стен будет завершена, переходим к укладке линолеума, ламината или ковролина на пол квартиры. Наиболее практичным принято считать ламинат для жилых комнат, для коридора офисный вариант линолеума с повышенной стойкостью к истиранию. Подобный вид работы не требует специальной квалификации и легко выполняется своими руками в ходе ремонта квартиры новостройки.

Заключение

Завершающим этапом ремонта считается подключение светильников и установка мебели в квартире. Примерно 70% объема работы при ремонте в новостройке вполне доступны для выполнения своими руками. И только при выполнении специальных видов отделки – укладке паркета, установке натяжных потолков, установке стеклопакетов или входных дверей в новостройке, вам потребуются услуги специалистов.

С какой комнаты начать ремонт в квартире – возможные варианты + видео

Прежде чем решить, с какой комнаты начать ремонт в квартире, нужно выяснить тип ремонтных преображений, их предполагаемые сроки и планируемые затраты. Вполне возможно, что при ответе на эти вопросы первоочередная комната определится сама собой, методом исключения, благодаря советам опытных людей или по иным причинам.

С чего начать ремонт в квартире?

Лучше всего начать его с семейного совета. Даже если вы имеете решающее право голоса по всем вопросам, живете же вы не в одиночестве. Ремонтные тяготы ложатся на всю семью – пусть не в плане финансовых затрат, но относительно житейских неудобств. И как минимум выслушать мнение своих близких людей не помешает. Дизайн детской комнаты и функционал кухонного помещения имеют право определять не только главы семей, жены и дети могут подсказать такие эффективные решения, что дизайнерам останется только позавидовать.

Чем глубже вы обсудите и продумаете ремонт до его начала, тем проще и быстрее он пройдет. Решение, с чего начать ремонт в квартире, зависит от нескольких факторов. И они все – важнейшие, так что очередность нашего списка относительна:

Каков ремонтный бюджет. После тщательного учета всех мыслимых статей расхода умножьте итог на коэффициент от 1.5 до 2. Еще никому не удалось идеально рассчитать смету квартирного ремонта до его начала, поэтому финансовая «подушка безопасности» потребуется обязательно. Естественно, если вы не хотите бросить всю ремонтную затею на полпути;
Какова капитальность нашего ремонта. Касается ли он всего жилища или затронет только отдельные комнаты, сопряжен ли с заменой окон, дверей, инженерных коммуникаций и половых покрытий. Возможно, что потребуется изменение планировки комнат или вынос кухни на балкон – столь глобальные преобразования следует планировать заранее;
Кто будет ремонтировать квартиру. Если косметическую оклейку обоев в детской комнате способен выполнить каждый, то установить новую ванную без соответствующих навыков не получится. Чем серьезнее ремонт, тем больше нужно разноплановых профессионалов своего дела. И лучше, если это будут известные вам, знакомые по прошлым делам мастера, а не абстрактные работники из малознакомой фирмы с «европейским уровнем высококвалифицированного персонала, нашальника»…
Есть ли возможность провести ремонтное время вне ремонтируемой квартиры. Жить в условиях строительных работ тяжело даже взрослым, а уж для детей такие тяготы могут оказаться непреодолимы.

Все эти доремонтные проблемы нужно решать комплексно – деньги, сроки, капитальность и кадры должны сложиться в гармоничную мозаику еще на плановом этапе. Иначе можно затеять такой долгострой, которому и рад не будешь.

С какой комнаты начать ремонт в квартире – общие рекомендации

Типовой список предварительной строительно-ремонтной подготовки включает в себя:

Приобретение материалов и инструментов, необходимых для работы и разумное их размещение в самой квартире. Метод складирования «разберем потом» чреват не просто потерей времени на изучение материальных завалов, но и возможной поломкой ламината или кафеля, погребенных под завалами из цемента или песка;
При капитальном ремонте необходима замена межкомнатных дверей и внешних окон – эти изделия заказываются заранее, и сами сроки ремонта зависят от исполнения заказа. Нежелательно выставлять на помойку старые рамы и неделю-другую «щеголять» пустыми проемами фасада, демонтаж и установку лучше проводить синхронно;
Строительный мусор – его будет много даже при косметическом ремонте одной комнаты. В случае замены полов или перепланировки квартиры утилизация строительного мусора станет нешуточной проблемой – городские службы вывозить его не обязаны. Складывать мешки с мусором в подъезде можно только до определенного предела, лимитированного терпением соседей. Разумнее всего договориться о вывозе мусорных залежей с представителями городских служб – увы, но это потребует дополнительных затрат;
Если квартира остается жилой, нужно предусмотреть спальные места и прочие предметы для минимального комфорта. Если в ней работают мастера без ночевки, им понадобятся сантехнические удобства и место для смены «цивильной» одежды на рабочую униформу – организационные моменты следует учитывать заранее.

При капитальном ремонте силами профессиональных мастеров не так и важно, с какой комнаты начать ремонт в квартире. Зачастую ремонтники сами определяют оптимальную последовательность, особенно если их материальный интерес связан с объемом работ и не зависит от почасовой оплаты. Известны случаи, когда вопросом «С чего начать ремонт комнаты?» вообще не задавались, а начинали его во всех комнатах сразу, оставляя самое маленькое помещение «на потом», в качестве штаба-базы-раздевалки.

При самостоятельном ремонте квартиры о такой широкой маневренности остается только мечтать. Тут варианты первых ремонтных шагов таковы:

Дальняя комната, изолированная от прочих помещений единственной дверью. Из нее можно вынести всю мебель (слишком громоздкую запаковать целлофаном и отодвинуть от стен). После расчистки пространства можно спокойно приступить к ремонтным преобразованиям;
Ванная, кухня и туалет. Трудоемкость работ в этих комнатах велика, плюс их нужно выполнить быстро (никакого терпения не хватит жить в квартире без унитаза). Замену смесителей, установку газовой плиты и сантехнического оборудования нужно выполнить за несколько часов, из соображений элементарного комфорта, причем не в ущерб качеству. Облицовка новой мойки керамической плиткой или установка стеновых панелей ПВХ таких временных лимитов не имеют, эти стадии ремонта можно растянуть на несколько дней. Функционал первичен, а дизайнерские красоты – вторичны, если говорить о сроках;
Холл и коридор следует признать категорически неподходящими для комнат первого ремонта. Эти помещения ремонтируются в последнюю очередь, когда уже близок финиш всей капитально-косметической затеи.

С чего начать ремонт комнаты – пошаговый инструктаж

Общая ремонтная последовательность «сверху вниз» справедлива для всех типов жилых помещений, но с некоторыми оговорками для мест общего пользования:

С чего начать ремонт комнаты – пошаговая схема

Шаг 1: деструктивный

Выносим мебель, бытовую технику, предметы интерьера типа картин или скульптур – все, что можно переместить в другие части квартиры. Кстати, ремонт является хорошим поводом разобраться с ненужными вещами, которые можно вынести не в другую комнату, а прямиком на помойку. В освобожденной от «пережитков старого» комнате производим демонтаж старой отделки. Сдираем лохмотья старой штукатурки, отбиваем плитку, соскабливаем обои и т.п. Полы пока не трогаем, их переделка будет позже;

Шаг 2: фундаментальный

Переносим перегородки и вырубаем арки (если это запланировано). Необходимо избежать загромождения комнаты строительным мусором, его придется периодически вывозить. В кухне-ванной-туалете сантехническое и газовое оборудование должно сохранять работоспособность до последнего. Пусть плита посреди переломанных стен и выглядит сюрреалистично, бегать за кипятком к соседям еще сюрреалистичнее… Тяжелые, «грязные» работы – возведение новых стен, штукатурка арочных проемов и т.п. – выполняются до замены сантехники. Иначе вашу новую акриловую ванну от цемента и доктор Пропер не отмоет;

Шаг 3: инфраструктурный

Коммуникации. Заменить электропроводку и канализацию необходимо на этапе «голых стен», это удобно, просто и наглядно. Стояки труб отопления и сами радиаторы монтируются на этом же этапе. От качества коммуникаций во много зависит, не придется ли вскрывать только что уложенный кафель или заново готовить стены под поклейку обоями – так что для столь ответственного ремонтного этапа лучше нанять специалистов;

Шаг 4: основной

Потолок и стены ремонтируются согласно выбранному проекту – обои, гипсокартон, кафель, панели с утеплением или без и т.д. и т.п. Варианты ремонтной отделки ограничены только воображением жильцов и степенью их бюджетной свободы. Устанавливаем сантехническое и бытовое оборудование. Перед установкой ванны, посудомоечной машины, душевой кабины, газовой плиты и унитаза необходимо отремонтировать пол под ними, причем частично. Этот участок задаст уровень всему новому половому покрытию;

Шаг 5: завершающий

Остается уложить полы, все хорошенько вымыть, расставить и развесить. Теперь можно вступать во владение отремонтированной квартирой, чеканя шаг по безупречной поверхности и окидывая взором ремонтные свершения!

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

без отделки, с предчистовой отделкой, с чистовой отделкой

Квартира в новом доме сдана, акт передачи подписан. После первых бурных эмоций, радости обретения собственного жилья перед владельцами встает вопрос: с чего начать ремонт в новостройке?

Дом в «черновой» отделке существенно облегчит задачу, особенно на «нулевом» этапе подготовки ремонта. В нее должны входить: стяжка (выравнивание) пола и стен, подключенные батареи, выведенная проводка под розетки, разводка под краны с водой в ванной и на кухне. Иногда строители ставят простенькую сантехнику.

Как правило, владелец квартиры в новостройке видит голые неоштукатуренные стены и трубы, больше ничего. В лифте и в самой квартире расклеены объявления с предложением ремонта «под ключ».

Прежде чем задуматься, кто будет заниматься ремонтом, какой подобрать дизайн помещений, где брать материалы, нужно решить две базовые задачи:

Установить унитаз, раковину и смеситель в ванной. На время обустройства квартиры подойдет элементарная сантехника, можно б/у.
Заменить входную дверь на металлическую с правильными замками, теперь это действительно ваша квартира (как выбрать входную дверь можно почитать здесь).

По закону гарантийный срок для объекта долевого строительства, прописанный в договоре, не может составлять менее 5 лет. Все «косяки» строителей (коряво выведенные стены и перегородки, некачественные оконные блоки, плохо герметизированные швы), застройщик обязан устранить бесплатно или возместить деньги на исправление недостатков. Для этого обязательно на руках должен быть смотровой лист, как приложение к акту приемки.

Кому доверить ремонт квартиры?

Следующий вопрос: кто будет делать ремонт в новой квартире? Варианта два: своими руками и с помощью профессионалов.

Арифметика в данном случае проста. Подсчитайте примерно стоимость вашего свободного времени, прибавьте к этому цену инструмента, которого нет в наличии. Сравните полученный результат с предложениями бригад отделочников. Вы можете переоценить свои силы, тогда ремонт в новостройке затянется надолго, это тоже часть операционных издержек.

Предложений по ремонту и отделке на рынке масса. Есть ремонтно-строительные компании со штатом сотрудников и всем необходимым оборудованием. Есть небольшие фирмы (бригады) по отделке. Есть частники со своим инструментом. Отличаются эти варианты по цене и рискам.

Хотите полностью снять с себя груз проблем с ремонтом – выбирайте компанию, работающую на рынке не менее 5 лет. Здесь вам предоставят примеры работ, помогут определиться с дизайном, составят план, дадут профессиональные советы по выбору материалов, будут нести ответственность за все этапы. Желаете сэкономить – ищите частников и надейтесь, что сможете с ними поладить.

В случае с бригадами отделочников и частниками вы берете риски за качество ремонта на себя. Судиться с ними будет дороже, чем переделывать. Обычно в таких случаях критерий выбора – рекомендации людей, которым вы доверяете. В любом случае, вам должны предоставить четкую смету на все виды работ. Обещание уложиться в некую общую сумму должно настораживать.

Для квартир в новостройке со свободной планировкой или большой площади может понадобиться дизайн-проект. Это позволит провести точные замеры, учесть разводку труб и электрики. Почему это важно? Допустим, вы самостоятельно решили перенести мойку в кухне в удобное вам место. Не исключено, что придется заказывать под нее нестандартную столешницу, что удорожает стоимость всего гарнитура.

Чем больше требований к комфорту в квартире, чем больше нюансов, тем сложнее все это сочетать в едином стиле. Хороший дизайнер поможет привести все ваши пожелания в порядок.

Подготовка к ремонту в новостройке без отделки

Не стоит сразу планировать идеальный ремонт и дизайн вашей мечты. Новый дом может усесть (для панельного дома это не критично, другое дело – кирпич). Отдельные элементы дизайна может испортить ремонт беспокойных соседей. Если есть возможность, лучше немного обождать с финальным ремонтом.

Заранее познакомьтесь с управляющей организацией, которая обслуживает дом. При замене батарей, врезке в трубы, чтобы поставить сантехнику в ванной и на кухне в удобном месте, придется отключать стояки. Здесь же вам подскажут, какие этапы перепланировки и с кем нужно согласовывать.

Перед перепланировкой квартиры в новостройке убедитесь, что у вас на руках есть все документы на право собственности. Согласование не требуется, если вы меняете радиаторы, газовые приборы, сантехнику. Письменного заявления в органы техучета достаточно, если вы сносите не несущие перегородки в панельном доме, ставите новую перегородку, не увеличивающую нагрузку на перекрытие, меняете месторасположение ванны и унитаза. Любые манипуляции с несущими стенами, с перегородкой и проемом в кухню, где есть газовая плита, вентиляцией потребуют специального разрешения.

Начинать любые работы по ремонту и отделке квартиры следует с обмеров. Желательно лазерной рулеткой для максимальной точности. Это позволит надежно рассчитать количество материалов, не бегать их докупать, не переплачивать. Дальше идет составление плана и сметы.

Если требования к дизайну квартиры стандартные, вы можете попытаться визуализировать план ремонта самостоятельно. Сейчас доступны разные приложения, которые помогут сделать 3-D макет, посмотреть расстановку мебели и оборудования.

Последовательность ремонтных работ в квартире

Сегодня спросом пользуется услуга экспресс-ремонта квартир. Это удобно, если нужно оперативно закрыть вопрос с отделкой (допустим, вы собираетесь сдавать квартиру). Экономия времени идет за счет применения простых, быстросохнущих материалов.

Вы можете реализовать такой вариант самостоятельно. По сути, речь идет о временной отделке в новостройке. Стены красятся или оклеиваются стандартными обоями. На пол кладется линолеум, чтобы обезопасить себя от возможной порчи дорогостоящего паркета или ламината из-за деформации перегородки (она, к примеру, может отдавать влагу). Для потолка вариантов больше: можно красить водоэмульсионкой, клеить пенопластовые панели или делать натяжной потолок.

Ремонт в новостройке поэтапно

Ставим или убираем перегородки, если необходимо. Установка декоративных и межкомнатных перегородок из ГКЛ (гипсокартона), ГВЛ (гипсоволокнистых листов) или пазогребневых плит по СНиП не требует согласований. Кирпич, камень – уже другая история. Они дают нагрузку на перекрытие.
Прокладываем коммуникации. Делаем электроразводку под все розетки, выключатели, осветительные приборы (монтировать их желательно после чистовой отделки стен), где это необходимо и на удобной высоте. Те же операции проделываем с разводкой труб под мойки, стиральную машину, полотенцесушитель и так далее.
Готовим стены, потолок под финишную отделку, выравниваем. Для этого понадобятся штукатурка, шпаклевка, шпатели, гладилка. Поверхности необходимо для начала очистить и протереть от пыли влажной тряпкой. Ровность слоев можно проверить с помощью уровня.

Под выбранный тип напольного покрытия (линолеум, ламинат, паркет, плитка) делаем стяжку.
К чистовой отделке можно приступать после того, как поверхности полностью высохнут. Начинать красить, клеить обои, класть плитку в ванной или на кухне рекомендуется с потолка, после переходить на стены. До финишного декорирования стоит установить сантехнику и межкомнатные двери.
После того, как будет готов чистовой пол, квартира обретет жилой вид. Дальше – наличники, плинтуса, карнизы, можно закупать мебель и кухонный гарнитур (если на заказ, то лучше озаботиться заранее, иногда поставку приходится ждать пару месяцев).

Сколько времени может занять ремонт в квартире?

При соблюдении всех технологий (стяжка должна устояться, грунтовка стен высохнуть и так далее) полный ремонт и чистовая отделка типовой двухкомнатной квартиры занимают от 1,5 до 3 месяцев. На скорость работ серьезно влияют: выбор исполнителей, материалов, площадь, бюджет. Обещания отделочников сделать все «под ключ» в новостройке за пару-тройку недель многое скажет об их «профессионализме».

В любом случае, желаем вам удачи в нелегком деле ремонта квартиры с нуля!

Что следует учитывать перед ремонтом вашей квартиры — The Little Design Corner

Когда мы начали работать вместе, я понял, что я давал ей множество советов, которые могут быть полезны другим, кто хочет купить квартиру для ремонта, или которые уже живут в квартире и хотят сделать ремонт. Поэтому я решил составить свой список советов на случай, если он пригодится другим подписчикам блога.

Ремонт квартиры отличается от ремонта отдельно стоящего дома, поскольку у вас есть общие помещения в квартире, которые нужно будет рассматривать как часть вашего ремонта, а также многие очень близкие соседи, которые, вероятно, будут иметь мнение о любой ремонт, который вы хотите сделать.Хотя вам не нужно иметь дело с Советом, вам придется иметь дело с Корпоративным органом и соблюдать правила вашего собственного жилого комплекса, так что это связано с собственным набором проблем.

Цель этой статьи — попытаться объяснить вам некоторые из основных моментов, которые следует учитывать, прежде чем вы начнете планировать ремонт своей квартиры.

Также обратите внимание, что нижеприведенное мое мнение и совет только в интересах быть полезным. Я бы посоветовал вам получить личную консультацию у соответствующих специалистов (например,г. строитель, инженер-строитель) по любому из нижеперечисленных вопросов, прежде чем принимать важные решения о покупке или ремонте квартиры.

Знать правила

Прежде чем идти дальше, сначала нужно узнать о правилах, которые ваше юридическое лицо (или руководящий орган) установило для вашего жилого комплекса в плане разрешений на ремонт. Хорошее место для начала — это пересмотреть уставы слоев, поскольку они часто содержат подробную информацию о том, что разрешено, чтобы обеспечить комфорт и безопасность всех жителей в многоквартирном комплексе.Это может включать подробную информацию о часах, в которые вам будет разрешено работать, какие материалы можно использовать (например, в некоторых случаях вы не можете использовать деревянные полы, так как это слишком шумно), установку спутникового телевидения или кондиционирования воздуха, какие модификации и какие нельзя, разрешено ли вносить какие-либо структурные изменения и так далее.

Целью подзаконных актов является установление правил, по которым каждый в жилом комплексе действует в отношении того, что они могут и не могут делать со своими квартирами, а также их собственного поведения в пределах самого комплекса. Подзаконные акты призваны защитить каждого владельца в пределах жилого комплекса и обеспечить конфиденциальность и безопасность всех жителей.

Устав также служит для определения того, что можно и что нельзя делать с общим свойством, например, окнами (дополнительную информацию об окнах см. Ниже). В каждом штате Австралии и, без сомнения, во всех частях мира есть свои собственные законы, касающиеся Устава Strata, и все они регулярно обновляются, поэтому лучше узнать свой собственный местный закон о том, что имеет отношение к тому месту, где вы живете, а также убедитесь, что вы также получили копию Устава для вашего собственного жилого комплекса.

Если вы не можете найти то, что вам нужно в Уставе, попробуйте обратиться за советом напрямую к страте или управляющему зданием или к Председателю Корпоративного органа (Правления).

Советы по подготовке к ремонту квартиры в Нью-Йорке

Советы по ремонту квартиры от профессионалов

Перед тем, как начать, вам необходимо понять различные компоненты, составляющие весь проект. Во-первых, совет кооператива или кондоминиума должен одобрять почти каждый ремонт квартир в Нью-Йорке, что означает, что вам необходимо предоставить своей управляющей компании всех лицензированных специалистов, их страховки, объем вашего проекта, список техники, предлагаемые планы этажей и гораздо больше.Вам также, вероятно, потребуются разрешения от Департамента строительства Нью-Йорка, а для этого потребуются архитектурные чертежи, экспедитор или, как минимум, лицензированные сантехники, электрики и подрядчики для получения документов и файлов для вашего проекта.

Исходя из этого, важно иметь план проектирования и объема работ, охватывающий высоту светильников, положение шкафов, узор плитки, детали отделки, спецификации измерений, планы электроснабжения и сантехники и многое другое. Этот план также должен включать что-либо в вашем соглашении об изменении квартиры или кооператива в Нью-Йорке.Чтобы воплотить этот план в жизнь, вам понадобятся продавцы, которые будут поставлять ваши материалы, и специалисты для выполнения строительных и монтажных работ. Очень важно поддерживать связь между всеми этими поставщиками, потому что большая часть их работы взаимозависима. В конце концов, ошибка измерения одного элемента на четверть дюйма может означать каскад задержек для других, следующих за ним.

Если вы опытный ремонтник и раньше уже управляли всеми этими движущимися частями, то сделать это снова может показаться не таким сложным.Однако большинство занятых профессионалов Нью-Йорка не специализируются на ремонте дома и предпочитают позволить фирме с полным комплексом услуг, такой как Gallery Kitchen & Bath, управлять процессом за них. Это не означает, что вам не следует планировать заранее, потому что единственный способ убедиться, что вы отметили все флажки, — это провести исследование и задать правильные вопросы с самого начала процесса.

Как подготовиться к реконструкции в Нью-Йорке

Даже с учетом этих советов по ремонту квартиры любой проект, в котором одновременно используются движущиеся части и множество рук, может сломаться без плана игры, надзора и выполнения. Позволяя каждому шагу происходить в вакууме, ваш проект выходит за рамки вашего бюджета и сроков, не говоря уже о вашем управляемом уровне стресса.

Представьте себе: вы хотите отремонтировать кухню и ванные комнаты в своей квартире в Нью-Йорке, и вы впервые занимаетесь ремонтом любого типа. Вместо того чтобы делать домашнее задание, вы предполагаете, что первым делом нужно самостоятельно найти материалы. Итак, вы идете в выставочный зал, влюбляетесь в некоторые шкафы и заказываете их. Только после этого вы звоните подрядчику, чтобы узнать об остальной части проекта — и только тогда вы узнаете, что могли бы заказать те же шкафы через подрядчика за треть стоимости.

Это всего лишь один сценарий, с которым вы можете столкнуться, не зная, как подготовиться к реконструкции. В дополнение к информации, которую мы уже рассмотрели, вот некоторые конкретные вещи, которые следует и не следует учитывать при переходе к следующему проекту:

• ДЕЙСТВИТЕЛЬНО оставайтесь реалистичными в отношении того, что для вас наиболее важно.

Требуется ли вам, чтобы проект был максимально экономичным, даже если для этого придется запачкать руки и многое сделать самостоятельно? Если это так, то может быть достаточно подрядчика, работающего только с рабочей силой.Но имейте в виду, что это также будет означать, что вам придется покупать собственную отделку, нанимать собственного экспедитора, заниматься своим кооперативным или кондоминиумом и самостоятельно координировать всех поставщиков. Но если вы предпочитаете, чтобы всем этим занимался кто-то другой, в качестве первого шага запланируйте нанять фирму, работающую по принципу «все включено».

• НЕ действуйте так, будто вы все знаете.

На этом этапе вы уже должны знать, что не стоит начинать с посещения выставочных залов и выбора отделки еще до того, как узнаете, кто будет вашим подрядчиком.Проведите исследование в Интернете, поговорите с многочисленными фирмами и определите процесс, который наиболее подходит для вас. Хорошей фирме потребуется время, чтобы поговорить с вами и она направит вас в правильном направлении, даже если вы оба решите, что ваше партнерство не подходит.

• ОБЯЗАТЕЛЬНО задавайте много вопросов.

Начните со списка и дополняйте его по мере появления дополнительной информации. Например, сколько стоит разрешение на ремонт в Нью-Йорке? За что вы будете отвечать, а что будет делать подрядчик? Кого еще нужно нанять? Что нужно для покупки? Сможет ли ваш подрядчик предложить альтернативные варианты отделки и крепления в зависимости от вашего бюджета? Не бойтесь, что если вы зададите слишком много вопросов, это покажет, что вы новичок в этом процессе.Вам следует найти подрядчика, готового предоставить вам ценную информацию, а не предлагать только корыстные ответы.

• НЕ соглашайтесь на посредственность.

Так много клиентов признаются нам, что друзья и родственники предупреждали их о том, что им следует ожидать таких проблем, как распоряжения об изменении во время любого ремонта — как будто это нормально получить предложение за определенный период времени и стоимость только для того, чтобы получить что-то совершенно другое. Это может быть отраслевой нормой, но это не значит, что ее следует принимать.Ваше предложение должно быть ясным и конкретным, не допускающим интерпретации. Убедитесь, что вы точно знаете, что входит в комплект, от работы с доской до последних штрихов. Не позволяйте подрядчику отказаться от работ заранее, чтобы ваша цена выглядела более привлекательной.

• Доверяйте своей интуиции.

В конце концов, все мы люди, и все мы — потребители. Даже если у вас нет опыта ремонта квартир в Нью-Йорке, ваш опыт в других сферах жизни может пригодиться.Слушайте свою интуицию, если она подсказывает, что кто-то не подходит для вашего проекта. Если подрядчик уклоняется от ваших вопросов или дает расплывчатые ответы, велики шансы, что вам нужно двигаться в другом направлении.

Начало ремонта любого размера — серьезное мероприятие. Чтобы обеспечить бесперебойный процесс от начала до конца, нужно подготовиться. С помощью этих советов по ремонту квартир и уловок, которые помогут вам подготовиться к переделке, вы сможете твердо начать свой следующий проект роскошного ремонта. А если вам нужна дополнительная помощь, чтобы управлять своими расходами, временем и стрессом, обратитесь в команду Gallery Kitchen & Bath, чтобы позвонить и обсудить ремонт вашего дома в Бруклине, Манхэттене или Квинсе.

Создайте план ремонта дома за 10 простых шагов

Ремонт дома требует времени (и денег), и есть несколько шагов, о которых следует знать.

Чтобы реконструкция вашего дома прошла гладко, установите подробный график и максимальный бюджет для проекта.

Наем сотрудника для планирования, разработки и составления бюджета проекта — самый безопасный вариант, но это может стоить больших денег, и мы стараемся составлять бюджет с умом.

Следуйте нашим рекомендациям по ремонту дома и примеру графика, и вы будете хорошо подготовлены к своему проекту.

Средняя шкала времени

Прежде чем приступить к ремонту своего дома — независимо от того, выполняете ли вы некоторые работы самостоятельно или нанимаете подрядчика, чтобы все это сделать, — ознакомьтесь с процессом реконструкции и с тем, что в нее входит.

В среднем, полная реконструкция дома занимает 3-6 месяцев, но все зависит от общего размера и сложности проекта, а также от того, кого вы нанимаете для выполнения работы, и от объема работы, которую вы решите выполнить. себя.

Хорошее практическое правило: на каждые потраченные 10 000 долларов ожидайте, что на выполнение работы уйдет 1-2 недели.

Однако, прежде чем приступить к какой-либо работе, необходимо провести планирование, нанять подрядчиков, получить разрешения и т. Д. — все это требует времени.

Обычная общая временная шкала реконструкции дома:

Как только все сказано и сделано, этот проект занял примерно 3 месяца.

Затем более подробно рассмотрим каждый отдельный этап процесса.

Обладая доскональным пониманием процесса реконструкции дома, вы можете выполнять каждый этап по отдельности, чтобы минимизировать стресс и упростить процесс.

Шаг 1. Планирование

Уложите бюджет.

Самым важным аспектом процесса планирования является обеспечение того, чтобы у вас было достаточно денег для оплаты проекта, независимо от того, насколько большим или малым может быть объем работ.

Имейте в виду максимальную сумму, которую вы готовы потратить, и постарайтесь не превышать свой бюджет.

Различные затраты, которые влияют на реконструкцию дома, могут сильно отличаться от того, что вы думаете, поэтому начните текущий список всех ваших обязательных и желаемых предметов в электронной таблице.

Затем проведите небольшое исследование, чтобы определить среднюю стоимость этих предметов, и подсчитайте все это, чтобы получить лучшее представление о том, сколько это будет стоить.

Самый сложный аспект составления бюджета — это оценка стоимости рабочей силы.

Тем не менее, как правило, разумно планировать трудозатраты на 20-40% вашего общего бюджета.

Ваш бюджет также должен включать 10-20% непредвиденных расходов в зависимости от размера и сложности вашего проекта.

Это может показаться много, особенно когда вы пытаетесь подсчитать каждый доллар, но имейте в виду, что это подстраховка, и у вас останутся лишние деньги, если они останутся неиспользованными.

Подавляющее большинство проблем возникает во время процесса сноса и установки каркаса / гипсокартона, когда обычно обнаруживаются такие общие проблемы, как протекающие трубы, плесень, дефектная проводка, повреждение фундамента и повреждение термитами.

После того, как вы пройдете этот этап процесса (шаги 1-4), вы можете потратить остаток своих непредвиденных расходов на все, что захотите!

Вы можете потратиться на эту отдельно стоящую ванну или на те необычные светильники, которые вам понравились.

Узнать подробнее о стоимости:

Решите, когда делать DIY.

Поскольку существует множество факторов, влияющих на переделку дома, могут быть некоторые аспекты работы, которые вы захотите и сможете выполнить самостоятельно, что может сэкономить вам немного денег.

Итак, второй этап планирования реконструкции дома включает в себя составление простого списка работы, которую вы хотите выполнить, и принятие решения о том, можно ли это сделать самостоятельно.

Если вы можете что-то сделать, назовите эту задачу «Сделай сам». Если это не то, что вы можете сделать — и будьте честны с собой, — обозначьте эту задачу как «PRO».«

Приведенная ниже таблица является общим руководством для проектов, которые можно делать своими руками, и тех, которые лучше всего доверить профессионалам.

**Какие проекты подходят для самостоятельной работы?**
Тип проекта	Для самостоятельной работы	Аренда профессионалов
Сантехника		Х
Электромонтажные работы		Х
Снятие и установка шкафа	Х
Снятие и установка туалета	Х
Снятие стеновой панели	Х
Напольные покрытия	Х
HVAC		Х
Перемещение / снятие несущих стен		Х
Живопись	Х
Черепица	Х

Подробнее о сносе домов своими руками:

Подрядчики исследования.

Когда вы узнаете, для какой работы вам понадобится профессионал, вы можете начать искать подрядчика, который лучше всего подходит для вас.

Идеальный подрядчик будет…

Имеют опыт выполнения конкретной работы, для которой вы их нанимаете
иметь лицензию и страховку на выполнение работ
Получите для вас все необходимые разрешения

Узнайте больше о найме подходящего подрядчика для работы:

Шаг 2: Снос

Когда у вас есть план и вы выбрали подрядчика, пора начинать снос.

Чтобы освободить место для нового, сначала нужно вычистить старое. Это включает в себя не только снос, но и вывоз мусора, поэтому вам, вероятно, придется арендовать большой складной мусорный контейнер для сбора мусора.

Мусорный контейнер идеально подходит для эффективного выполнения проекта, потому что вы можете убрать мусор из своего дома, когда его снесут.

Это сведет к минимуму беспорядок и позволит вам завершить проект как можно быстрее и плавнее.

Если вы решили провести какие-либо работы по сносу самостоятельно, будьте осторожны и соблюдайте все меры безопасности.

Снос может быть очень опасным, особенно если он выполняется случайно.

Шаг 3. ОВК, электричество и сантехника

После завершения работ по сносу можно начинать «черновой» процесс.

Это включает в себя любые работы, выполняемые под полом или за стенами, такие как установка воздуховодов для центрального отопления и кондиционирования, установка новых электрических и водопроводных систем и т. Д.

Это когда сантехники и электрические инспекторы должны будут приехать, чтобы проверить ваш дом и убедиться, что у вас есть современные системы.

Поскольку, скорее всего, потребуется выполнить повторный монтаж электропроводки и водопровода, выполните все черновые работы перед укладкой пола, гипсокартоном и малярными работами, поскольку они могут быть повреждены в процессе.

Куда вы хотите подать холодильник?
А как насчет освещения?
Где должны быть торговые точки и сколько их?

Все это необходимо учитывать и обсуждать с подрядчиком.

Шаг 4: Обрамление и гипсокартон

После того, как все обновления сантехники, электричества и HVAC будут рассмотрены и подписаны, пора заняться каркасом и гипсокартоном.

Процесс изготовления гипсокартона включает в себя подвешивание листов гипсокартона, нанесение смеси для гипсокартона, дать составу высохнуть и отшлифовать его до гладкости.

Как правило, один и тот же подрядчик может обрабатывать следующие (и более!):

Перемещение и возведение стен
Добавление опорных балок
Проемы оконные и дверные

Подробнее: 2 рабочих места, 1 подрядчик: как сэкономить на проектах по сносу

Шаг 5: Покраска

Как только гипсокартон станет гладким, пора красить новый чистый холст!

Живопись — это то, что вы можете сделать сами, но это также может быть изнурительной работой.

Кроме того, если вы хотите добиться чистой, безупречной покраски без стресса, вам нужно нанять профессионала.

Имейте в виду, что шлифование деревянных полов после покраски подвергает ваши стены риску поцарапать шлифовальной машиной. Однако, если вы постелите паркет перед покраской, вы рискуете получить краску на новые полы. Какой бы маршрут вы ни выбрали, будьте осторожны.

Шаг 6: Шкафы и приспособления

С вашими недавно покрашенными стенами остальное пространство может начать объединяться.

Мебель, освещение, ванны, душевые, туалеты, раковины — установите следующие.

Это самое интересное, так что проявите творческий подход, оставаясь в тренде:

Шаг 7. Двери и окна

Теперь пора установить окна и повесить двери.

Перед установкой коврового покрытия убедитесь, что все двери установлены, чтобы они могли свободно открываться и закрываться.

Если вы устанавливаете пол из ламината, можно подождать, пока двери не будут повешены.

Шаг 8: Чистый дом и вентиляционные отверстия

Если вы арендовали мусорный контейнер, основные куски мусора уже должны быть убраны.

Теперь подмести или собери пылесосом оставшийся мусор и грязь

Вся эта ремонтная пыль попадает повсюду, поэтому попросите профессионала почистить вентиляционные отверстия и печь.

Шаг 9: Полы

Вообще говоря, укладку напольных покрытий лучше отложить до конца процесса ремонта, чтобы на них не осталось царапин, царапин или повреждений.

Ковровое покрытие, ламинат, плитка и любые оставшиеся полы должны стать следующим этапом процесса реконструкции.

Шаг 10: Отделка и отделка

После того, как пол уложен, самое время прибить отделку и отделку, дверные коробки и плинтусы.

Поздравляем! Ты сделал это!

Теперь пришло время переместить мебель, декор, бытовую технику и все, что помогает сделать ваш дом домом.

Используйте тележки и тряпки, чтобы не повредить недавно отремонтированный дом, когда приносите предметы внутрь.

Тогда поднимите ноги и наслаждайтесь новым пространством!

Продолжайте читать:

С чего начать ремонт дома

Покупка нового дома может быть очень сложной задачей. Здесь так много неопределенностей, так много денег и так много вопросов, на которые нужно ответить.

Единственное, что может быть сложнее, чем покупка нового дома, — это купить дом, требующий работы, особенно если вы не знаете, чего ожидать и с чего начать!

Часто люди ходят по своим предполагаемым новым домам и видят розовую версию реальности, но реальная жизнь может быть совсем другой. Когда вы сталкиваетесь с миллионом проектов, все это может внезапно показаться совершенно непосильным, и даже знать, с чего начать, может быть невероятно сложно.

Ранее на этой неделе мы поделились с вами списком дел по дому. Это базовый список всех крупных проектов, которыми мы хотели бы заняться в нашем новом доме, и отличный способ получить представление о том, что в конечном итоге необходимо сделать. На самом деле, мы углубимся в намного подробнее, хотя мы подумали, что было бы полезно показать вам, как именно мы планируем все работы, которые необходимо выполнять по дому.

Итак, как узнать, с чего начать, когда вы покупаете новый дом, нуждающийся в работе?
1. Начните с основ и составьте СПИСОК!
Я знаю, что сначала это очевидно, но возвращение к основам — лучший способ разобраться со всем, что нужно сделать.
Если вы купили дом, нуждающийся в ремонте, возможно, вам уже пришлось пройти обследование. У нас смешанные чувства по поводу опросов (в основном потому, что мы считаем, что они содержат много пустого текста и не содержат достаточно подробностей), но они являются хорошим способом получить общее представление о задачах, которые необходимо решить.Не полагайтесь только на опросы, поскольку они не охватывают все!
Чем больше вы знаете, тем лучше будете подготовлены. Так что внимательно осмотритесь. Заберитесь на чердак, поднимите ковры, постучите по стенам, чтобы проверить, не ослабла ли штукатурка (она будет казаться полой), проверьте окна, посмотрите на кирпичную кладку и покажите пальцем. Есть ли какие-нибудь трещины, которые вызывают беспокойство? Вы нашли древоточца? Ваша краска отслаивается?
Даже если вы купили дом, который, по вашему мнению, находится в хорошем состоянии, вы, вероятно, найдете больше, чем просто несколько вещей, которые хотите (или должны) обновить или изменить.Вы действительно хотите быть максимально внимательными и записывать все, что бросается в глаза.
Вы можете не знать, что делать или как решать какие-либо проблемы на этом этапе, но это не имеет значения. Понимание того, что у вас может быть проблема, которую необходимо решить, — это первый шаг.
Одним из основных моментов, которые выявили при обследовании нашего эдвардианского дома перед его покупкой, было то, что «может содержать свинцовую краску». Это повторялось снова и снова.
Как и во всех опросах, я уверен, что инспектор в определенной степени прикрывал себя, но слышать обо всем, что могло быть не так с вашим домом, мягко говоря, немного обескураживает.(Вы можете прочитать наше руководство о том, как обращаться со свинцовой краской здесь). Знание фактов и принятие обоснованных решений — действительно важная часть покупки дома.
2. Отсортируйте список.
После того, как вы сделали заметки и составили, возможно, самый длинный список, который вы когда-либо видели, самое время начать все сортировать и сгруппировать проблемы и потенциальные задания, которые необходимо выполнить, по категориям.
Откройте лист Excel (нам нравится использовать Google Таблицы) и добавьте столбцы и строки для каждого типа проекта, который необходимо выполнить.
Нам нравится разбивать список и сортировать его по категориям в зависимости от типа работы (например, сантехника, электрика, штукатурка, отделочные работы и т. Д.), Но нет правильного или неправильного пути. Все дело в том, чтобы найти способ, который подойдет вам.
3. Установите СВОИ приоритеты.
Когда вы отсортируете свой список, добавьте дополнительные столбцы, в которых вы можете отметить, насколько важна работа, и дать ей рейтинг приоритета в зависимости от того, насколько срочно работа. Мы не только отмечаем приоритеты, но и выделяем весь ряд ярко-красным цветом, если что-то особенно срочно.

Неизбежно будут проекты, которые вам придется реализовать раньше, чем позже. Если у вас возникнут какие-то серьезные проблемы, вам придется их отсортировать, прежде чем вы сможете что-то еще.
Также неплохо продумать порядок, в котором должны будут выполняться проекты.
Вы не можете заниматься покраской и декорированием до того, как ваша комната будет оштукатурена, но вы не можете оштукатурить, пока разобрал электрика и сантехнику.
Попробуйте отсортировать проекты в том порядке, в котором они должны быть выполнены. Как примерное руководство очень , это должно быть примерно так (но это, конечно, зависит от того, какая именно работа должна быть выполнена в вашем доме и насколько серьезны проблемы).
Основные строительные работы, такие как снос стен или строительство новых стен, изменение планировки комнат, устранение любых проблем, таких как изношенные указатели или сырость
Окна
Электрика и сантехника (1-е исправление)
Штукатурка
Плитка
Покраска и отделка
Электрика и сантехника (2-е исправление)
Этажи
Одна из самых неприятных частей ремонта дома — это то, что многие проекты влияют на других. Например, если вы хотите снести стену, скорее всего, там будут кабели и / или трубы, которые также нужно будет отсортировать.
В определенной степени порядок ваших приоритетов будет определяться результатами опроса, но не менее важно решить, что для вас важно. Какой проект вы хотели бы закончить в первую очередь? Что больше всего улучшило бы качество вашей жизни? В каких сферах вы можете позволить себе больше всего тратить деньги? Какой проект самый актуальный?
Это может показаться совершенно утомительным, но если вы разберете опрос (или если у вас нет такого списка) по частям и разбейте все на отдельные шаги, это может сделать его более управляемым и менее сложным.
4. Обратитесь за помощью.
Если на первом этапе вы записали то, что вас беспокоит, сейчас самое время попросить о помощи. Друзья и семья всегда являются хорошим источником информации, но если это, по вашему мнению, может стать серьезной проблемой, спросите профессионала.
Сейчас также самое время получить расценки и узнать, что будет задействовано в устранении любых проблем, которые могут у вас возникнуть. Даже если вы лучший домашний мастер, которого когда-либо видел мир, есть проекты, которые вы не сможете или не сможете выполнять самостоятельно.Существуют сертификаты и документы о соответствии, которые вам понадобятся не только, если вы когда-нибудь снова захотите продать свой дом, но и для вашего душевного спокойствия.
Если вы не уверены в чем-либо или в своих способностях, всегда обращайтесь к профессионалу!
5. Детальная планировка.
Каким бы подробным ни казался список, который у вас сейчас есть, мы все равно будем вдаваться в подробности при планировании конкретного проекта. Вы можете думать о шагах, которыми мы здесь делимся, как о первой части процесса планирования.
Когда у вас есть обзор всего, что вам нужно сделать, вы действительно можете начать более детально планировать свои индивидуальные проекты улучшения дома.
Мы написали пост о том, как спланировать проект по благоустройству дома, в котором мы подробно рассказываем, как именно мы планируем отдельный проект, от сбора вдохновения до расчета затрат и планирования работ.
Я не собираюсь врать. Ремонт всего дома (или даже выполнение одного проекта по благоустройству дома) все еще может быть трудным.Это будет непросто и, вероятно, вызовет у вас несколько бессонных ночей. Стоит ли оно того? Да! Для нас это одна из лучших вещей, которые мы когда-либо делали.
Как вы планируете свои проекты? Вы любите вести списки? Как вы остаетесь организованным? С чего вы начнете планировать улучшения своего дома?
Сохранить
Сохранить
Сохранить
Сохранить
Сохранить
Сохранить
Сохранить
Сохранить
Сохранить
Сохранить
Сохранить
Сохранить
000
000 Сохранить
000
000 Сохранить
000
000 Сохранить
000 Сохранить
Сохранить
Сохранить
Сохранить
Сохранить
Сохранить
Сохранить
Сохранить
Сохранить
Сохранить
Сохранить
Сколько вы должны ожидать платить за ремонт квартиры в Нью-Йорке 9000, прежде чем получите
Если вы слишком глубоко погрузились в идею планирования ремонта в Нью-Йорке, взгляните на цифры ниже. Представление об общих расходах очень быстро прояснит для вас, лучшее ли сейчас время для ремонта. Вот пример того, сколько вы можете рассчитывать заплатить за ремонт квартиры в Нью-Йорке. Плюс 3 простых совета, которые следует помнить при найме подрядчика.
Типичные затраты на ремонт жилого дома в Нью-Йорке
Когда дело доходит до реконструкции в Нью-Йорке, чем больше вы знаете, тем лучше. Знание, сколько на самом деле стоит ремонт средней кухни или ванной комнаты, и основные проблемы, связанные с ремонтом, могут означать разницу между успехом и большим кошмаром.Принимая во внимание, что ваш конкретный проект будет варьироваться и может стоить более или менее, ориентировочная стоимость ремонта в Нью-Йорке, согласно Curbed.com, может быть «всего лишь 75 долларов за квадратный фут, а увеличиваться до 500 долларов США за квадратный фут». с общей суммой счетов от 100 000 до 500 000 долларов и выше ». Ниже мы разберем затраты на ремонт кухни и ванной комнаты.
Затраты на ремонт кухонь
Средняя стоимость ремонта кухни в Нью-Йорке составляет 39 515 долларов США. Эти капитальные ремонты обычно включают установку новых счетчиков, электромонтажные работы и установку новой техники.
Что мне нужно сделать, чтобы подготовиться к ремонту моей кухни?
Для начала вы получите хорошее представление о том, какой вид и стиль вы хотите создать для своей кухни. Если вы еще не знаете, посетите наш выставочный зал, посмотрите журналы или посмотрите шоу по ремонту дома, чтобы получить дизайнерские идеи. Затем свяжитесь с нами для получения бесплатной консультации по дизайну с консультантом по ремоделированию, который проинструктирует вас о точных шагах, которые вам необходимо предпринять.
Вообще говоря, перед началом строительства вам нужно убрать с кухни все свои личные вещи, включая любую мелкую бытовую технику, предметы искусства, посуду, а также кастрюли и сковороды.В MyHome мы покрываем зоны вокруг рабочей зоны пластиком и / или листами, чтобы защитить вашу мебель от пыли. Если ваш подрядчик этого не делает, вы должны сделать это сами.
В какие функции я должен больше всего инвестировать для своей новой кухни?
С функциональной точки зрения, шкафы, пожалуй, самый дорогой предмет на кухне, в основном из-за своего огромного объема. Однако вы также можете потратить много денег на столешницы и пол, в зависимости от стиля и материалов, которые вам нравятся.
Стоимость ремонта ванных комнат
Средняя стоимость ремонта ванной комнаты в Нью-Йорке составляет 23 456 долларов. Некоторые из скрытых затрат на ремонт ванных комнат включают подготовительные работы по защите полов, требования здания, водопровод, разрешения и гидроизоляцию.
Что мне нужно сделать, чтобы подготовиться к ремонту ванной комнаты?
Для начала вы получите хорошее представление о том, какой вид и стиль вы хотите создать для своей ванной комнаты. Если вы еще не знаете, посетите наш выставочный зал, посмотрите журналы или посмотрите шоу по ремонту дома, чтобы получить дизайнерские идеи. Затем свяжитесь с нами для получения бесплатной консультации по дизайну с консультантом по ремоделированию, который проинструктирует вас о точных шагах, которые вам необходимо предпринять.
Вообще говоря, перед началом строительства вы должны убрать все свои личные вещи из ванной, включая полотенца, туалетные принадлежности, предметы искусства и коврики для ванной. В MyHome мы покрываем зоны вокруг рабочей зоны пластиком и / или листами, чтобы защитить вашу мебель от пыли. Если ваш подрядчик этого не делает, вы должны сделать это сами.
В какие функции я должен больше всего инвестировать для своей новой ванной комнаты?
В зависимости от вашего стиля и вкуса напольная и настенная плитка может быть самой дорогой. Другие, возможно, значительные расходы — это сантехника и душевая система.
3 важных совета, которые следует иметь в виду при найме подрядчика
Теперь, когда вы знаете, сколько ожидать платить за ремонт квартиры в Нью-Йорке, вот 3 простых совета, которые следует учитывать при найме подрядчика .
Совет № 1. Спросите рекомендации.
Проанализируйте должную осмотрительность и исследуйте любого профессионала, которого вы собираетесь нанять в процессе модернизации. Попросите рекомендации, проведите несколько встреч и убедитесь, что все лицензии действительны и соответствуют требованиям. Самым большим препятствием при ремонте, помимо денег, является то, что нанятые для этого профессионалы не являются профессионалами.
Совет № 2: сделка — это не всегда сделка
Имейте в виду, что сделка — это не всегда сделка.Деньги платят за опыт и качество. Убедитесь, что ваш подрядчик имеет соответствующую страховку. По закону подрядчики по благоустройству дома должны нести ответственность, выплату компенсации за инвалидность и компенсацию работникам. Мы выполняем все вышеперечисленное с общим покрытием в 5 миллионов долларов, что является максимальной суммой, требуемой даже для самых эксклюзивных кооперативов Манхэттена. Это дает нашим клиентам полное спокойствие.
Совет № 3: внимательно изучите контракты и гарантии
Всегда понимайте контракты, которые вы подписываете с нанимаемыми вами профессионалами.Знайте, чего вы можете ожидать от работы, для которой вы их нанимаете. Лучше всего иметь четкое представление о том, чего вы можете и чего не можете ожидать от подрядчика. Предоставляют ли они гарантию на труд и материалы? Всем нашим клиентам мы предоставляем 5-летнюю гарантию на все работы. Мы работаем только с производителями, которые также предоставляют гарантию на свою продукцию.
Ищете другие советы? Ознакомьтесь с этой статьей об ошибках при ремонте дома: 7 рекомендаций подрядчиков
Имея представление об общих расходах, которые вы должны быть готовы понести во время ремонта, вы очень быстро поймете, лучшее ли сейчас время для этого. идет ремонт.Мы приглашаем вас рассмотреть преимущества наших новых вариантов финансирования, когда вы будете готовы.
Мы надеемся, что вы нашли эту информацию полезной, вдохновляющей и мотивирующей для ремонта вашей кухни и ванной комнаты.
Studienkolleg Admission Exam Подготовительный курс Mainz — Verbum Novum
«Мой опыт работы в Verbum Novum был именно тем, что я хотел: отличные администраторы в Майнце и Берлине и два отличных частных учителя, которые были гибкими, профессиональными и с которыми было весело работать.»
Марта Хьюз študent z USA
Zobrazi preklad
(Переведено Google Translate) Zobrazi pôvodný text
Мне понравилось почти все в моих двухнедельных частных занятиях (в общей сложности 15 часов занятий). Эти два учителя были профессиональными, организованными и полезными, а также умными людьми, с которыми было весело работать. Я хотел бы снова учиться у них в будущем.
Я останавливался у друзей, поэтому мне нечего добавить о жилье или мероприятиях.Расположение школы было идеальным — напротив Mainz Hauptbanhof. Удобства были хорошими. Моя единственная жалоба заключалась в том, что шум от ремонта соседней квартиры, но Наталья Алиева и учителя были великолепны, изменив график занятий, чтобы мы могли проводить занятия после того, как рабочие ушли.
Мой немецкий словарный запас и склонения прилагательных были двумя аспектами, на которых я особенно хотел сосредоточиться за то короткое время, что я был в Verbum Novum, и оба учителя дали мне отличные инструкции в этих областях, а также много упражнений для домашних заданий и копии дополнительных грамматических упражнений с собой.Я чувствовал, что добился значительного прогресса в улучшении своего немецкого языка и обрел уверенность в устной и письменной речи.
Я был бы рад порекомендовать эту школу своим друзьям и надеюсь вернуться сюда снова в будущем.
Укажите подробности » Čítajte viac …
Moje hodnotenie tejto školy
Trvanie štúdia
1 день
Dátum štúdia
9 января 2020-17 января 2020
Odporúčali by ste túto školu?
Áno
To je overená Recenzia.Tento študent má rezervovaný kurz na tejto škole prostredníctvom Language International.
«Довольный»
Дилиана Младенова, Студент з Булгарско
Zobrazi preklad
(Переведено Google Translate) Zobrazi pôvodný text
Я очень за все благодарен. Классы были отличными, учителя были прекрасными и с большим профессионализмом. Расположение также очень хорошее, недалеко от центра города. Я действительно рекомендую эту школу.
Укажите подробности » Čítajte viac …
Moje hodnotenie tejto školy
Trvanie štúdia
3 дня
Dátum štúdia
24 октября 2016 — 18 ноября 2016
Odporúčali by ste túto školu?
Áno
To je overená Recenzia. Tento študent má rezervovaný kurz na tejto škole prostredníctvom Language International.
«Мой опыт был просто великолепен, мне нужно было многому научиться»
Риспер Джамила, študent z Keňa
Zobrazi preklad
(Переведено Google Translate) Zobrazi pôvodný text
Я был так счастлив поступить в эту школу. Я никогда не думал, что люди будут так дружелюбны ко мне, поэтому был шокирован таким дружелюбным отношением со стороны учителей и персонала. Учитель мог объяснять мне снова и снова, пока я не понял все об уроках. Школа расположена в хорошем месте рядом с вокзалом, так что пешком я не доехал. Мой опыт работы в школе был потрясающим, и я хотел бы присоединиться снова в следующем году.
Укажите подробности » Čítajte viac …
Moje hodnotenie tejto školy
Trvanie štúdia
1 день
Dátum štúdia
29 августа 2016 — 9 сентября 2016
Odporúčali by ste túto školu?
Áno
To je overená Recenzia.Tento študent má rezervovaný kurz na tejto škole prostredníctvom Language International.
Natalia, Manager в Verbum Novum ответила на этот отзыв.
05 октября 2016
Спасибо, Джамила! Будем рады видеть Вас в следующем году в нашей школе! Желаю хорошо провести время!
«Это действительно ужасно!»
Инь-Тин Линь, študent z Тайвань
Zobrazi preklad
(Переведено Google Translate) Zobrazi pôvodný text
Я думаю, это очень ужасный опыт.
1. Я обычно получал много писем от вас, от разных людей, прежде чем пошел в школу. Даже я пытался тебе дозвониться, ты мне тоже ответила, что у тебя нет того человека, которого я искал. Это действительно странно.
2. Вы сказали, что мы проведем тест и отправим нас в другой класс, но, видимо, вы этого не сделали. Вы просто собрали вместе все разные уровни.
Кроме того, вы также дали мне много документов о нашей страховке и сказали, что нам нужно сделать бла-бла …. после того, как мы приехали, но после того, как мы пришли, вы просто проигнорировали.
3. Если бы я мог согласиться, что девушка будет жить в одной комнате со мной на две «недели», и вы не будете взимать с меня лишних денег за то, что я приехал сюда двумя днями ранее, и я дважды проверил с вами «две недели» и вы сказал да, потом согласился но вдруг стало «два месяца» !!!! Я хотел бы сказать, что если это будет два месяца, я определенно не согласен с этим и лучше потрачу лишние деньги, а затем вы просто отправили ее сюда без моего разрешения. Что это за фигня????
Укажите подробности » Čítajte viac…
Moje hodnotenie tejto školy
Trvanie štúdia
7 týžd000ov
Dátum štúdia
4 июля 2016 — 26 августа 2016
Odporúčali by ste túto školu?
Nie
To je overená Recenzia. Tento študent má rezervovaný kurz na tejto škole prostredníctvom Language International.
Verbum Novum, Manager в Verbum Novum ответил (а) на этот отзыв.
05 октября 2016
Уважаемый Инь Тин, спасибо за ваш обзор.Однако мы очень удивлены тем, что вы пишете.
Мы не знаем, кого вы имеете в виду под ВАМИ (Language International или Verbum Novum School Staff), но мы никогда не игнорировали вас и спрашивали вас, все ли в порядке, и вы ответили утвердительно.
Более того, мы НИКОГДА не смешиваем группы с разными уровнями! Жалко, что ты правду не пишешь!
У вас была хорошая принимающая семья, хорошие ученики в группе, преподаватель отличный! У вас была группа для уровня C1, и все ученики были на одном уровне!
Вы жили в одноместном номере большую часть времени, только несколько дней вы делили комнату с одной девушкой, поэтому с вас не взимали плату за дополнительные ночи. Кроме того, вы проигнорировали нашу электронную почту, что вам нужно заплатить за дополнительные ночи, если вы приедете раньше, но вы не ответили, вы только что приехали в принимающую семью ….
Наша школа открыта для мнений учеников, и вы можете приходите к нам в любое время и сообщите нам, если у вас были проблемы, но вы никогда этого не делали. Мы могли решить вашу проблему мгновенно, но у нас не было шансов, потому что мы этого не знали. Сожалею.
«Хороший опыт работы с языковым международным»
Франческа Де Бонис, študent z Taliansko
Zobrazi preklad
(Переведено Google Translate) Zobrazi pôvodný text
Я бы порекомендовал эту школу из-за учителей и методов обучения.Кроме того, классы слишком маленькие, в остальном я очень доволен. Я решил продолжить еще один 4-недельный курс.
Я с немцем сильно улучшился. На работе заметил, что в классе людей того же уровня я был в порядке.
Я рекомендую эту школу даже таким людям, как я, которые не владеют английским языком … но только А2. Знающий учитель всегда был отзывчивым и добрым.
Укажите подробности » Čítajte viac …
Moje hodnotenie tejto školy
Trvanie štúdia
3 дня
Dátum štúdia
4 апреля 2016 г. — 29 апреля 2016 г.
Odporúčali by ste túto školu?
Áno
To je overená Recenzia.Tento študent má rezervovaný kurz na tejto škole prostredníctvom Language International.
Natalia, Manager в Verbum Novum ответила на этот отзыв.
29 июня 2016
спасибо Франческа! Было приятно видеть тебя нашим учеником!
«Это отличалось от ожидаемого»
Ёсика Хаяси, študent z Japonsko
Zobrazi preklad
(Переведено Google Translate) Zobrazi pôvodný text
Я записался на уроки 5 дней в неделю. Однако, по удобству школы, мои уроки в неделю были только 3 дня. Я не мог в общей сложности 25 дней учиться в школе. Я сказал это директору школы, но ничего не изменилось. В школе очень плохо. Я слышал, что могу использовать Wi-Fi и компьютер в школе, а также слышал, что мне не нужно покупать текст. Однако я не мог использовать Wi-Fi и ПК, и мне нужно было купить текст.
Хорошим моментом в школе было то, что они предоставили нам напитки.
Укажите подробности » Čítajte viac…
Moje hodnotenie tejto školy
Trvanie štúdia
13 týždov
Dátum štúdia
20 апреля 2015 г. — 24 июля 2015 г.
Odporúčali by ste túto školu?
Nie
To je overená Recenzia. Tento študent má rezervovaný kurz na tejto škole prostredníctvom Language International.
Natalia, Manager в Verbum Novum ответила на этот отзыв.
26 августа 2015
Дорогой Йошика, спасибо за отзыв. Однако причину вы не написали: на самом деле менеджер объяснил вам, что у вас всего 3 дня в неделю, потому что в группе всего 3-4 ученика, по правилам школы количество уроков должно быть сокращено, если в группе менее 5 человек. Я думаю, вы этого не поняли, когда учитель и руководитель вам это объяснили. Если возникнут вопросы, можете подойти к любому персоналу и задать их. Мы будем рады помочь вам.
«Очень весело и познавательно»
Яков Зон, študent z USA
Zobrazi preklad
(Переведено Google Translate) Zobrazi pôvodný text
В целом, это было прекрасно.Два учителя очень хорошо дополняли друг друга. Всегда нужно было многому научиться. Хотя класс был быстрым, учитель всегда отвечал на любой вопрос ученика.
Укажите подробности » Čítajte viac …
Moje hodnotenie tejto školy
Trvanie štúdia
6 дней
Dátum štúdia
18 мая 2015 г. — 3 июля 2015 г.
Odporúčali by ste túto školu?
Áno
To je overená Recenzia.Tento študent má rezervovaný kurz na tejto škole prostredníctvom Language International.
Natalia, Manager в Verbum Novum ответила на этот отзыв.
28 июля 2015
Уважаемый Яков,
спасибо за добрые слова о уроках немецкого языка в Verbum Novum Mainz. Вы тоже хорошо учились. Будем рады видеть Вас снова.
Желаем всем успехов!
.