Ремонт в сталинке: Как я делала ремонт в убитой сталинке на Попова»

История одного ремонта в Сталинке 65,8 м.кв. (наглядное пособие в картинках) — строительные материалы, перепланировка, отделка и декор

В данном блоге я поделюсь историей одного ремонта, на примере которого расскажу об этапах работы, поделюсь советами и рекомендациями относительно выбора строительных материалов. Каждый из этапов я заф…

В данном блоге я поделюсь историей одного ремонта, на примере которого расскажу об этапах работы, поделюсь советами и рекомендациями относительно выбора строительных материалов. Каждый из этапов я зафиксирую фотографиями.

Немного о том ,что предстоит сделать:

Наш новый объект — 2-х комнатная квартира в доброй Сталинке. Общая площадь 65,8 м.кв. Делаем все кроме ванной и туалета, которые были недавно отремонтированы и заменены все коммуникации. Несущие стены в доме — кирпич шир.510 см, потолок 3020.В жилых комнатах решено положить ламинат 32-33 класса, предварительно выровняв пол листами фанеры и с прокладкой подложки под ламинат. В зоне длинного коридора (общ. площадь которого около 11 м.кв.) и в кухне 8,6м.кв. — кладем керамогранит. Стены красим и частично обкладывает диким камнем. Возводим арки. Потолки — натяжные — белые матовые. Деревянный пол демонтируем и заливаем основание под будущую плитку облегченной стяжкой. Ремонт решено делать по комнатам по-этапно. Начинаем все по-порядку.

Начинаю рассказ с комнаты№1:

Необходимо произвести: выравнивание стен, оклейка обоями которые состоят из 2-х рядов (см. фото), обрамив стык тонким плинтусом. Потолок — двухуровневый — ГКЛ и по центру натяжное полотно — белый глянец. Освещение — люстра по центру, четыре точечных светильники по краям потолка, светодиодная лента дневного света и бра. Пол выравниваем с помощью фанеры и настилаем ламинат 33 класса, т.к. комната является гостиной, ковров не будет. Работа осложняется тем, что в квартире живут, имеется мебель.

Вот такие мы выбрали обои, обои метровые, их легче клеить, по фактуре они тисненые, не гладкие, — что тоже очень хорошо будет смотреться и сглаживать возможные нюансы:

Вот то, что мы имеем перед началом ремонтных работ — наша комната во всей своей «красе», только что сняли обои:

Подготовительные работы

В вопросе о полах мы столкнулись с проблемой: всвязи с выравниванием и настилом фанеры и ламината на существующий пол — последний поднимается на 3,5 см. Дверь на балкон уже установлена, и чтобы она беспрепятственно открывалась пришлось ее приподнять вверх, ничего штробить не пришлось.

Вот такие были провода… замыкание могло произойти в любой момент.

Добравшись до проводки, мы были шокированы, фото говорят сами за себя. Вся разводка электрики должна быть обязательно выполнена под контролем специалистов. Никакой самодеятельности.

Мы рекомендуем кабели NYM, но только не китайского производства. Провода в нем идут в защитной фольге, и если даже вдруг проводку замкнет, то она в нем и затухает. Розетки и подрозетники мы выбрали Легранд. Очень хороший вариант — соотношением цена-качество, приемлемый дизайн. Можно выбрать отдельно подрозетники и сами клавиши и играть с цветовым оформлением. Появились диммеры (регуляторы яркости) нового образца — клавишные.

Возводим мет. каркас для будущего подвесного потолка. Хочу предупредить всех, кто таким же образом выравнивает существующий пол и настилает на него ламинат. Обязательно приобретите пленку и застелите им существующий пол. В этом случае Вам не придется каждый день мыть полы и отдирать шпаклевку. Это очень важно. Пол дышащий — в каждом углу комнаты предусмотрена вентиляция через отверстия в решетки. Мы их снимаем, кладем ламинат и потом уже просверливаем отверстия. Делать это нужно обязательно для того, чтобы пол не гнил.

Сказать неровные стены — ничего не сказать, они все до одной кривые. Ровняем по маякам, местами подштукатуриваем. Деревянные перекрытия и половая доска — по всей квартире.

Хочется сказать несколько слов о выборе мет. профилей для каркаса потолка и о самом гипсокартоне. Лучше не экономить и брать именно качественные проверенные листы и профили: например Кнауф. Они прочные, прямые и ровные.

Приступаем к потолку — зашиваем каркас влагостойким гипсокартоном.

Существующий ригель слева мы убрали — нарастив при этом всю стену. Делалось это для придания симметрии.

Стены ровняем Ротбандом (Тиги Кнауф), необходимо чтобы перед финишной шпаклевкой и оклеиванием обоями ротбанд полностью высох. Для этого требуется дополнительное время. Комнату следует периодически проветривать и дополнительно обогревать.

Следующий день:

Немного о подвесном потолке из ГКЛ. Существует небольшая хитрость: неважно что у Вас за квартира — вторичка, либо новостойка, перед тем, как окрашивать подвесной потолок оклейте его флизилиновыми обоями под покраску и только затем приступайте к окрашиванию. Если этого не сделать — со временем проявляются мелкие трещинки, которые имеют тенденцию к увеличению. Еще как вариант, но уже более дорогостоящий — обтягивание каркаса натяжным полотном (натяжные потолки).

Интересный пример — как закрыть батареи! Сооружаем тот же короб из ГКЛ, делаем отверстия для решетки (покупаем, например, в ОБИ, Леруа сразу либо на любом строительном рынке под заказ). Верхнюю полку обкладываем плиткой, либо мозаикой. Мы выбрали последний вариант. Обязательно прикладывайте мозаику под образец будущего напольного покрытия, двери, обои. На «глаз» можно сделать ошибку. В каждом помещении разное освещение и наш глаз видит все по-другому.

Полку выложили мозаикой. Всего получилось по площади покрытия не более 1 м.кв. Плитки и платисны с сеткой идут обычно 30х30см. Мы купили с запасом 11 пластинок и нам полностью этого хватило. Хочется отметить затраты по затирке. Если вы покупаете мозаику на сетке — берите затирку про запас. Мы купили 3 небольшие упаковки.

К сожалению фото не передает всей красоты этой мозаики. Палитра очень интересна. Особенно эффектно покрытие смотрится при дневном свете. Имеются перламутровые вставки.

Перед тем как клеить обои необходимо приклеить все плинтуса: потолочные, настенные если такие имеются в проекте.

На пол настилаем листы фанеры. Мы купили листы размером 1,5х1,5 метра. На комнату чуть более 19 м.к.в ушло 8,5 листов. Кроим листы в области углов.

Пол стал не только визуально прямой, все неровности скрыты. Совсем другие ощущения.

Клеим обои: для данного помещения мы выбрали обои из 2-х составляющих: полосатый сдержанный низ и ажурный верх. Для этого посередине пустили настенный плинтус тонкого профиля. Обои очеь интересно «играют» на свету, и в дневное время и в вечернее цветы лилий смотрятся очень ффектно чем-то напоминая парчу.

Полы: укладываем на подложку ламинат: ламинат у нас 33 класса, расчитан на помещения с повышенной проходимостью. Ламинат под массивную доску, сейчас это очень актуально.

Проверяем все стыки и подгоняем рисунок:

Ну вот и все — свершилось — комната практически готова: осталось все вымыть, натянуть потолоки заняться декором. Впоследствии обязательно поделюсь фотографиями полностью завершенного интерьера. Через неделю приступаем к следующей комнате в этой квартире, затем к коридору, холлу и кухне. Следите за новостями.

Хочется сказать несколько слов о выборе светильников в данный интерьер: мы отталкивались о тсуществующей люстры. Она хрустальная и очень дорога хозяйке. Мы подобрали к ней в унисон точечные светильники и настенные бра.

В процессе переделки я буду делиться фотографиями с места событий!

Как сделать ремонт в «сталинке» без перепланировки — INMYROOM

Тип дома

Сталинский дом

Метраж

60,5 кв. м

Фото

Евгений Кулибаба

У этого интерьера необычная история: ориентиром были не практические соображения и даже не стиль, а цвет. Cеро-розовый цвет, который владелица двухкомнатной «сталинки» называет «цветом вялой розы». «Это ее любимый цвет и с самого начала мы создавали интерьер, держа его в голове», – рассказывает дизайнер Ирина Киреева. 

Припыленный розовый в сочетании с серыми, серо-зелеными, болотными, винными и песочными оттенками оказался цветом-хамелеоном: меняется на глазах. «Это тот случай, когда при дневном солнечном и вечернем свете интерьер воспринимается по-разному, – комментирует Ирина. – Днем он романтичный, напоминает летний рассвет, но при вечернем освещении выходят на первый план более насыщенные оттенки и появляется некоторая загадочность».

Планировка в  «сталинках» неплохая, поэтому ее решили не менять: ни переносить кухню, ни соединять ее с гостиной хозяйка квартиры не хотела. Изменения коснулись лишь дверных проемов: их немного подвинули. Системы хранения делали на заказ, тщательно продумывая расположение ящичков и полок. В коридоре появились шкафы для верхней одежды,  в спальне – для повседневной. В гостиной всю четырехметровую стену занимает библиотека, полностью заполненная книгами.

Ирина вспоминает, с какой любовью хозяйка добавляла очередную вещицу в романтичный розовый интерьер. Настольные лампы, настенные скульптуры, статуэтки, кашпо, шкатулки, вазы подбирали целый год – уже после того, как ремонт был закончен.  

Многие предметы были куплены у итальянской фабрики Marchetti – она выпускает мебель из массива, которая выглядит так, будто долго стояла в каком-нибудь старом доме, была побита пылью и поедена жучками. Заметим, что эффект старения, как правило, создается вручную. «Как от бабушки», – вздохнул прораб, распаковывая пришедший из Италии довольно дорогой комод со следами времени. И в данном случае это был комплимент. 

Планировка

Бренды, представленные в проекте

Холл 
Отделка: обои, «Ампир декор»
Напольное покрытие: метлахская плитка, Top Cer; керамогранит
Мебель: встроенные гардеробы, изготовлены на заказ; комод, Marchetti; консоль, Аmbella Home
Декор: настенная скульптура, Curtis Jere; картина художника Марии Вишняк Освещение: люстры, Kutek; бра, Visual Comfort

Гостиная 
Отделка: обои, «Ампир декор»; краска, Manders
Напольное покрытие: инженерная доска
Мебель: диван и кресло, Roy-bush; панель под ТВ; письменный стол и стул, Marchetti; журнальный столик, винтаж; библиотека, Еbaniteria
Ковер: Iran Сarpets
Освещение: люстра, Visual Comfort; настольные лампы, «Английские интерьеры»

Спальня 
Отделка: обои, «Ампир декор» 
Мебель: комод, Marchetti; кровать, Ashley; встроенные гардеробы изготовлены на заказ
Освещение: люстра, De Majo; настольные лампы, «Английские интерьеры» 

Кухня 
Отделка: обои; краска, Manders
Напольное покрытие: керамогранит
Мебель: диванчик, стол и стулья изготовлены на заказ; гарнитур, VIRS Бытовая техника: SMEG
Смесители: Blanco
Освещение: Ferroluce

Ванная комната 
Отделка: плитка
Напольное покрытие: керамогранит
Мебель: тумба под раковину и встроенный шкаф изготовлены на заказ Санфаянс: Jacob Delafon
Смесители: Migliori
Полотенцесушитель: Migliori
Освещение: потолочный светильник, Centrsvet, бра, Visual Comfort 

Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на INMYROOM? Присылайте фотографии интерьера на  [email protected]

Создайте интерьер с товарами из магазина InMyRoom:

Размер:

Маленькие

Форма:

Узкие, Полукруглые, Низкие

Конструкция:

Мягкие, С мягким сиденьем

Кол-во мест:

Без спального места, Двухместные

Размер:

Маленькие

Конструкция:

Мягкие, Нераскладные

Кол-во мест:

Без спального места, Трехместные

Размер:

Большие

Конструкция:

Мягкие, Нераскладные

Размер:

Большие

Форма:

Круглые

Виды дерева:

Бук

Размер:

Большие

Форма:

Длинные, Широкие, Низкие

Виды дерева:

Дуб

Конструкция:

Мягкие

Виды дерева:

Бук

Другие стили:

Винтажные

Размер:

Большие

Конструкция:

Мягкие, С подъемным механизмом

Виды дерева:

Бук

Размер:

Маленькие

Форма:

Круглые

Другие стили:

Арт деко, Модерн

Размер:

Большие

Другие стили:

Прованс

Материал и поверхность:

Тканые

Форма:

Круглые

Другие стили:

Стильные, Арт деко, Английский

Количество ламп:

Одиночные

Другие стили:

Стильные, Дизайнерские, Арт деко

Количество ламп:

С 5 и более

Количество плафонов:

Без плафона

Форма:

Длинные, Высокие

Конструкция:

С полками

Другие стили:

Ретро

Смотреть все товары

О том, как дизайнер сделала ремонт в сталинке — INMYROOM

Тип дома

сталинка

Фото

михаил лоскутов

Вкратце

Небанальные решения в отделке и дизайнерская мебель превратили старую коммунальную квартиру в современное и функциональное жилье. Громоздкие шкафы заменили гардеробной, нашли место для второй спальни и освободили от хлама балкон. Результат превзошел все ожидания. 

Подробности

Эту московскую трешку Татьяна Минина оформила для себя. Дизайнер мечтала жить в сталинском доме с балконом, поэтому целенаправленно искала именно такой вариант. Правда, пришлось делать капитальный ремонт: в работу досталась бывшая коммуналка с проходными комнатами, бесполезным холлом и арочными проемами.

Сначала демонтировали все лишнее: в квартире сразу стало свободнее. Кухню объединили с гостиной, вторую комнату разделили на две: повезло, что в ней было два окна. На месте холла обустроили вместительную гардеробную, которой автор проекта особенно гордится: она избавила комнаты от шкафов. Плюс установили балконные двери со стеклами в пол — теперь здесь всегда много света. 

«Единственная сложность, с которой пришлось столкнуться, — большая несущая колонна. Из-за нее, чтобы сделать проем из холла в гостиную, пришлось скруглить стену ванной комнаты. А колонну спрятали в столярном шкафу: ее внушительные габариты 70×70 см не ощущаются вовсе», — рассказывает дизайнер.

Татьяна Минина признается, что выступать собственным заказчиком было интересно, но в то же время сложно. Когда ты ограничен только собственной фантазией, непросто выбрать стилистику именно для себя. Решение подсказала история дома: дизайнер остановилась на приемах 1950-х годов. 

Отправной точкой в дизайне стали обои Cole & Son. «Очень люблю эту английскую марку, не могла обойти стороной „Облака“ и „Дирижабли“ дизайна Пьеро Форназетти, которые уже стали классикой. Охристые оттенки, черно-бело-серая гамма и отделочные материалы подбирались им в поддержку. Здесь простая лепнина, дубовые полы, плитка шестигранниками на полу, а на стенах — малоформатный белый кафель», — говорит дизайнер.

Важную роль играет в интерьере диван фабрики Miniforms: его дизайнер нашла на выставке в Милане. Это и не классический, и не современный дизайн: форма отсылает к стилистике 1950-х — то, что подошло идеально.

Интерьер наполнен привезенными дизайнером из поездок и путешествий деталями: например, скульптуры приехали с блошиного рынка Парижа, маски и статуэтки — из ЮАР. Нестандартные ручки на дверцах комода и шкафа были куплены заранее на острове Бали: они оживили простую и современную кухню и сделали уникальным комод, изготовленный в Санкт-Петербурге. 

Дизайнер Татьяна Минина и английский кокер-спаниэль Джой

Планировка

Обмерный план

План с расстановкой мебели

Бренды, представленные в проекте

Гостиная
Отделка: обои, Cole & Son
Мебель: диван, столики, кресло, все — Miniforms
Освещение: настольная лампа, Moon-stores
Декор: картина, Наталья Ситникова; подушки, Moon-stores
Ковер: ковер Sputnik, New Rug Collection

Кухня
Мебель: гарнитур на заказ, «Новые интерьеры»
Техника: Neff; ИКЕА
Текстиль: салфетки, Linen Texture
Сервировка и декор: «Полна полка»; Moon-stores

Прихожая
Мебель: консоль на заказ, MakeLoft
Освещение: бра на заказ, HandleStudio
Декор: женский портрет, попугай, все — Living; «Полна полка»; Moon-stores

Спальня
Отделка: обои, Cole & Son
Мебель: кровать, Bontempi; столик, ИКЕА
Текстиль: Linen Texture; подушки, плед, все — Moon-stores
Освещение: торшер, ИКЕА
Декор: тукан, Living  

Ванная
Освещение: бра, HandleStudio
Сантехника: VitrA
Декор: зеркало, ИКЕА

Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на INMYROOM? Присылайте фотографии интерьера на  [email protected]

Как заказать отделочные работы или комплексный ремонт квартиры в сталинке?

Сталинками называют квартиры в домах, построенных в 30-50 годах прошлого столетия. Когда-то это были шикарные квартиры с большими комнатами, широкими коридорами, высокими потолками, большими окнами. Самыми престижными на рынке вторичного жилья считаются сталинки, построенные специально для работников госаппарата. Как правило, такие дома, классической архитектуры с лепниной на фасаде, находятся в центре города. Но как бы не были престижны сейчас эти квартиры, и сталинки, построенные для рядовых граждан, их объединяет один огромный минус – сильная изношенность всех коммуникаций.

С чего начать ремонт квартиры в сталинке?

Если Вы приобрели квартиру – сталинку, вероятнее всего, Вам предстоит очень глобальная работа, которая должна начаться с разрушения всего старого и только потом со строительства нового. Мы предлагаем свои услуги по ремонтным и отделочным работам в сталинке любой сложности и в любых объемах.
Как всегда, разрабатывайте дизайн – проект будущей квартиры. Учитывая, что в сталинках перекрытия зачастую деревянные, можно существенно изменить планировку квартиры за счет сноса деревянных перекрытий, установки новых перегородок в другом месте, перестановке дверных проемов.
Рассчитываем количество необходимых материалов для ремонта. Если Вы обратитесь к нам, мы поможем сэкономить на материалах без ущерба для качества и приобрести их со скидками. Составляем смету ремонта.

Этапы проведения работ в квартире — сталинке

В первую очередь начинаем демонтаж полов, перекрытий, старой плитки, штукатурки. Снимаем старые обои, краску, побелку.
Очень важным и сложным этапом ремонта является замена старых коммуникаций – труб, батарей, электропроводки. Только после этого можно начинать работать с полами, стенами и потолком.
Вариантов для дизайнерской мысли по выбору потолка в такой квартире много. Можно отреставрировать старые потолки (тем более что в сталинках они очень часто с лепниной), установить гипсокартон или натяжной потолок. Учитывая, что потолки высокие, многоуровневые потолки в такой квартире будут смотреться просто шикарно.
Полы в старой квартире – это всегда наболевшая тема. Как правило, в сталинке замене подлежит весь пол. Перед ремонтом пола, необходимо определить в каком состоянии находятся лаги (брусья), которые всегда есть в конструкции пола такой квартиры. От этого зависит объем необходимых работ по его замене. Мы можем произвести выравнивание полов всеми видами материалов, укладку и настил напольных покрытий всех типов и видов. Можно использовать паркет, ламинат, пробку, линолеум, кафельную плитку и т.д.
Для оформления стен отлично подойдет гипсокартон. Мы выполним любую дизайнерскую задумку стен, арок, ниш и декоративных конструкций любой геометрической формы из гипсокартона. Если же Вы решили клеить обои, необходимо сначала произвести качественную шпатлевку стен и откосов. Выбирать обои нужно исходя из назначения комнат в Вашей квартире – для детской и спальни желательно использовать бумажные обои, для других комнат – всё разнообразие обоев в торговой сети. Также на стенах в квартире может быть декоративная штукатурка, жидкие обои, фотообои. Все зависит от дизайна и Вашего бюджета.
Задумывая ремонт в сталинке, нужно иметь в виду, что в квартире соберется большое количество строительного мусора из-за демонтажа старых конструкций и материалов. Поэтому необходимо продумать заранее вопрос о его вывозе.
Ремонт в сталинке сделать сложнее, чем ремонт в других квартирах. Но это не повод паниковать. Наш опыт проведения аналогичных ремонтов, позволит выполнить всю необходимую работу с высоким качеством, не затягивая сроки сдачи объекта.

Сколько стоят услуги по ремонту квартиры в сталинке?

Стоимость ремонта квартиры в доме сталинских времён зависит от сложности возможной перепланировки, площади самой квартиры, объема необходимых строительных работ, сроков выполнения работ, применения современных технических решений и технологий, вида и качества используемых материалов. Окончательная стоимость указывается в смете отделочных работ, которая рассчитываются по расценкам которые Вы можете посмотреть в прайсе. Мы поможем просчитать количество необходимых строительных и отделочных материалов для ремонта. Поможем на них сэкономить, не ухудшая качество работы. Окажем помощь в приобретении материалов со скидкой. Все Ваши идеи, любое дизайнерское решение воплотим в жизнь в минимальные сроки.

Как заказать отделочные работы или комплексный ремонт квартиры в сталинке?

Косметический, капитальный, частичный или комплексный ремонт в квартире — сталинке под ключ — один из не редко заказываемых у нас видов услуг. Мы ответственно выполним любой бюджетный вид внутренней отделки Вашей квартиры, отремонтируем квартиру для комфортной жизни. Заказать отдельные отделочные работы или полный ремонт квартиры под ключ у нас, Вы можете заполнив форму обратной связи. Либо позвонив по телефону. Также на этом номере есть Вайбер. Можете прислать для расчёта стоимости работ, на электронную почту [email protected] обмерочный план или план из технического паспорта и полное или краткое описание работ, если есть, это может быть и дизайн-проект. Заказав ремонт в нашей компании, Вы получите отличную работу за разумные деньги.

Читайте также:

идеи ремонта 2 комнатной квартиры в сталинских домах, интерьер «сталинок» и дизайн комнат

В середине XX века в Советском Союзе повсеместно возводились многоквартирные дома-сталинки. Как правило, сталинские дома состояли из трех или четырех этажей, но существовали и более высокие здания.

Чаще всего в них встречались двухкомнатные или трехкомнатные квартиры с высокими потолками и огромными окнами.

Особенности и характеристики

Планировка подобных квартир отличается удобством и простором, однако не всегда их владельцы довольны расположением и размерами комнат. Многие задумываются о перепланировке жилища, но не знают, как это правильно сделать и можно ли затевать такой серьезный ремонт. Поэтому перед самостоятельным внедрением в конструкцию здания необходимо проконсультироваться со специалистами и получить разрешение в БТИ и других жилищных инстанциях.

У сталинок, в отличие от хрущевок, имеются большие и просторные комнаты. Они отличаются широкими подоконниками, высокими потолками и большим метражом помещений. Некоторые квартиры оснащены кладовыми и комнатой для прислуги, причем планировки по одному стояку могут существенно отличаться друг от друга. Некоторые квартиры-сталинки имеют смешанные перекрытия. В кухонной зоне, ванне и туалете они состоят из бетона, а в других комнатах – из дерева.

Это смешение материалов хорошо тем, что деревянные перекрытия склонны к гниению и проседанию, поэтому устанавливать их в санузле недопустимо.

Еще одна особенность сталинок – маленькая ванная, которая имеет размер от 120 до 150 см. С такими габаритами возникает немало проблем. Кроме того, не всегда есть возможность установить просторную ванну. Располагаются такие квартиры чаще центральных частях городов в двух или трех этажных домах. На площадке располагаются квартиры из 1-4 комнат с площадью от 15 до 25 кв м.

Существует и другой тип сталинок, предназначенный для проживания рабочего класса. Такие постройки состоят из 2-4 этажей, и имеют темные лестничные площадки. Очень редко сталинские жилища располагаются в высотках. Иногда можно встретить вариант общежительного плана, который представляет собой длинный коридор с прилегающими к нему помещениями. Здания выстроены из прочного и массивного бетона, который позволяет сохранять тепло внутри помещений в зимнее время года и удерживать прохладу летом.

Бетон также позволяет создавать шумоизоляцию, что значительно экономит деньги на установке звукопоглощающих систем.

Постройки сталинских времен имеют массу достоинств, но все же некоторые люди хотят изменить их планировку. Чаще всего это связано с тем, что жилища оснащены длинным узким коридором, который хочется укоротить.

Перепланировка и дизайн

Планировка сталинок, состоящих из 1 комнаты, это достаточно сложный процесс. В одном помещении жильцам нужно разместить все жизненно важные вещи, а также найти в нем место для комфортного пребывания после трудового дня.

На сегодняшний день существует 4 варианта по перепланировке, которые позволяют грамотно и продуманно использовать жилую площадь. Рассмотрим их подробнее.

Объединение кухни с гостиной

Плюсом такого варианта является то, что объединение двух важных зон приведет к зрительному увеличению пространства. План предусматривает разделение кухни-гостиной от спальни с помощью переносной перегородки, которая делит помещение на две функциональные зоны. В спальной зоне можно поместить двуспальную кровать, шкаф и даже письменный стол, а в гостиной можно установить диван-трансформер.

Еще один плюс подобной планировки – это совмещенный санузел и просторная прихожая, в которой легко поместится шкаф для хранения верхней одежды, головных уборов и других подобных вещей.

Нужно помнить, что перегородка между гостиной и спальней должна состоять из легкого и тонкого материала. Это позволит не менять конструкцию здания, убрать ширму или декоративную перегородку в любой момент.

Организация детского пространства

Главным достоинством этого решения является то, что в комнате предусматривается размещение односпальной кровати для ребенка, которая окружается стеллажами. Это позволяет в одном помещении организовать зоны отдыха и для взрослых, и для детей. А для внеклассных занятий или репетиций можно обустроить балкон.

Для экономии пространства кухню объединяют с гостиной, используя импровизированную перегородку на их периферии. А с помощью вместительного гардероба можно отделить коридор от зала.

Единственным недостатком этой планировки является отсутствие уединения, так как детская и взрослая спальня будут находиться на виду друг у друга.

Отделение кухни-столовой

Преимуществом данной планировки является то, что кухня-столовая располагается в отдельной зоне, а это позволит огородить основную комнату от запахов еды и шума готовки. Такая квартира-сталинка имеет отдельные туалет и ванну, а прихожая оснащается шкафом-купе и этажеркой. В главной комнате легко образуется зал, состоящий из раздвижного дивана, шкафа и мини-стенки.

Минусом этого проекта является отсутствие детского пространства.

Создание рабочего кабинета на лоджии

Этот проект предусматривает совмещенную кухню-столовую, раздельный санузел, а также детскую и взрослую спальни с выходом на лоджию. Мебель располагается по периметру комнат, чтобы сохранить свободное пространство их центральной части. Диван отделяется стеллажом, в котором можно хранить книжные принадлежности. Застекленный балкон используется как рабочий кабинет, и включает в себя компактный письменный стол, стул и шкаф-пенал.

Недостатком этого проекта является недостаточность мест хранения, поэтому стоит приобретать мебель со встроенными ящиками и полками.

Описание способов планировки

Варианты перепланировки в квартирах, состоящих из 2,3 и 4 комнат зависят от того, что именно хочется изменить. Например, можно объединить кухню с прилегающей к ней комнатой. Этот способ позволит получить кухню-гостиную с удобно расположенными функциональными зонами. Конечно, этот вариант не подойдет для однокомнатной квартиры из-за отсутствия смежных комнат, но зато отлично поможет организовать пространство в жилище с несколькими комнатками.

Если есть возможность, то можно снести одну из стен, чтобы объединить две жилые зоны. Таким образом, можно получить огромное помещение для сбора всей семьи и приема гостей. В нем с легкостью расположится угловой диван, журнальный столик и полноценная стенка с продуманной системой хранения. Самое сложное – это создание квартиры-студии. Данный вариант предусматривает полный снос стен, который освободит жилье от перегородок.

Отсутствие физических границ позволит увеличить пространство, а правильно подобранное освещение разграничить его на функциональные зоны.

Увеличить площадь помещения можно с помощью сноса стены. Это сложный и долгий процесс, требующий внимательности и вмешательства профессионалов. Объединение двух комнат поможет получить больше места для отдыха или работы. Если для переделки предоставляется 2 комнатная квартира, в которой проживает семья с разнополыми детьми, то можно прибегнуть к установке перегородки в одном из жилых помещений. В качестве перегородки можно использовать гипсокартонную стену или два шкафа, стоящие друг к другу задней стенкой. Это позволит создать две равноценные спальни в одном помещении с большой системой хранения.

Очень часто типовые сталинки подвергаются перепланировке санузла. Отдельно стоящий туалет объединяют с ванной, чтобы получить дополнительные сестры для установки стиральной машины, туалетного столика и пенала. Если сузить в сталинках коридор или укоротить его, то можно еще больше увеличить жилище. Для этого нужно только передвинуть стены.

Идей для планировки квартиры-сталинки может быть достаточно много. Главное, точно понимать, каким требованиям она должна соответствовать. Можно объединить кухню с гостиной, туалет с ванной, возможно уменьшить коридор – все, что позволят изменить жилищные инспекции и собственные возможности.

С одним из вариантов капитального ремонта «сталинки» вы можете ознакомиться, посмотрев видео немного ниже.

Ремонт в сталинке. С чего начать ремонт в сталинке ?

Оглавление

• С чего начать
• Отделка стенок
• Отделка пола
• Отделка потолка
• Ремонт кухни
• В заключение

Дома сталинского типа, построенные в 50-х годах прошедшего столетия, по собственной долговечности дадут фору хоть какой из сейчас возводимых новостроек. Но это касается только кирпичных стенок таких домов, ведь внутренняя «начинка» оставляет вожделеть наилучшего.

Ремонт в сталинке, пожалуй, самый непростой из различных квартирных ремонтов. Но это не повод поддаваться панике, потому что и таковой сложный вопрос полностью разрешим.

С чего начать

1. Начать следует с выяснения всех деталей касательно того, с чем вы имеете дело. Сталинка сталинке рознь, в почти всех домах такового типа в протяжении их срока службы выполнялась реставрация с подменой древесных перекрытий бетонными. Кроме этого, нужно выяснить, в каком состоянии находятся древесные лаги (брусья, на которые стелют половые доски при древесном поле), совершенно точно имеющиеся в конструкции пола сталинки.
2. Перегородки в таких квартирах обычно древесные и кривые, потому следует задуматься о вероятном их демонтаже и строительстве новых.
3. Также необходимо осознать себе, какой тип отделки для каждой поверхности (стенок, потолка, пола) будет более применим как по цены, так и по практичности.
4. Начинать ремонт необходимо с подмены старенькых окон на современные пластмассовые. В силу того, что стенки у сталинок толстые и с низкой общей теплопроводимостью, ПВХ окна станут хорошим дополнением конструкции, сохраняющей летом прохладу, а зимой не пропускающей холод.
5. Последующим шагом должна стать подмена проводки. Вследствие того, что дом построен с вхождением древесных частей, требования пожаробезопасности в сталинке повышены.

Делая ремонт стенок в сталинке, необходимо установить снутри их проводку, дополнительно поместив ее в гофрированную изолирующую трубу.

Отделка стен

«Родной» вид штукатурки сталинки – глина, под которой размещается так именуемая «дранка» — древесная доска, служащая основой перегородок как снутри квартиры, так и часто межквартирных перегородок.

Тут на ваш выбор предусмотрены последующие варианты:

• снятие старенькой штукатурки и устройство новейшей – дорогой и трудозатратный метод, подходящий в тех случаях, когда древняя штукатурка ну уж совершенно кривая и неприменима ни для реставрации, ни для косметического ремонта;
• выравнивание стенок гипсокартоном  поверх старой отделки – метод подешевле и наименее трудозатратный, но побочным эффектом является маленькое уменьшения площади квартиры, ведь профиль и гипсокартон вкупе имеют толщину минимум 3 см;
• оклейка обоями по старенькой штукатурке – применим только в этом случае, если стенки ровненькие и надежные; естественно, самый дешевенький, но совместно с этим редкий вариант.

Демонтаж старенькой глиняной штукатурки производят с помощью перфоратора со вставленным в него зубилом. После снятия старенькой, накладывают ровный слой новейшей штукатурки, а потом – шпаклевки.

Для отделки гипсокартоном своими руками к стенкам вертикально прикручивают особый дюралевый профиль с шагом 60см по центральным осям, который выставляется строго по уровню.

Потом выставляют листы гипсокартона так, чтобы их стык приходился строго на центральную ось профиля (ширина стандартного листа гипсокартона1,2 м.), и прикручивают их шурупами.

Производя ремонт ванной в сталинке, с помощью таковой конструкции можно упрятать в стенку, к примеру, канализационный стояк.

Совет! Для придания стенкам наилучшей звукоизоляции от соседей можно герметично проложить в нишах профильной обрешетки минеральную вату.

Сейчас стенки готовы к оклейке обоями.

Отдельного внимания заслуживают межкомнатные перегородки. По мере надобности, до отделки стенок, их следует разобрать, а на их месте возвести новые из легкого нетолстого шлакоблока.

Отделка пола

Наверняка, самый непростой процесс в реставрации квартиры сталинского типа. Ремонт пола в сталинке, как уже ранее упоминалось, находится в зависимости от состояния прежнего: целостности, ровности, надежности лагов и т.д.

Если пол ровненький, не поскрипывает и не вызывает опасений, то смело стелите напольное покрытие. В неприятном случае необходимо вскрыть пол и диагностировать делему. Под половой доской обычно можно повстречать, хоть и немного искривленные за 10-ки лет эксплуатации, но все таки не гнилостные лаги, просыпанные шлаком.

Их, с помощью подложек и строгания, следует выровнять. А дальше, зависимо от денежных способностей, можно бросить все как есть и на старенькую половую доску (поновой укрепленную и не скрипящую) уложить конечное покрытие, либо же сконструировать новейшую конструкцию из сухой стяжки.

Процесс смотрится последующим образом:

1. Извлекается слой старенького шлака
2. На его место засыпается более легкий и имеющий наилучшие характеристики звуко- и термоизоляции керамзитовый песок.
3. Инсталлируются и закрепляются клеем и шурупами плиты сухой стяжки, которые еще именуют ГВЛ (гипсоволоконные листы).
4. На их стелется лицевое покрытие.

Такая стяжка имеет ряд преимуществ перед влажным методом: довольно легко устанавливается, более легкая, а по надежности ничем не уступает стандартной.

Необходимо отметить, что производя ремонт ванной комнаты в сталинке, требуется использовать ГВЛВ(водонепроницаемые плиты).

Совет! Чтоб придать стяжке дополнительной монолитности, соединения плит необходимо отменно обработать водоотталкивающим герметиком.

Отделка потолка

Процедура отделки потолка своими руками осложнена только надобностью снятия старенькой штукатурки, также состоящей из глины.

В остальном же ремонт потолка в сталинке ничем не отличается от традиционного.

Рекомендуется установить профильно-гипсокартонную конструкцию или натяжной потолок.

Ремонт кухни

Если вы не желаете делать перепланировку, ремонт кухни в сталинке не имеет никаких особенностей. В случае, если вас не устраивает малая кухня (часто ее размеры 2 на 3 м), можно снести стены меж отделываемой кухней своими руками и комнатой.

Обычно планировка сталинок позволяет сделать одну огромную гостиную-студию, совмещенную с кухней. Такое решение зрительно прирастит многофункциональные зоны обеих комнат.

В заключение

Подводя итоги статьи, охото отметить, что производя реконструкцию сталинки, необходимо быть готовым к большенному количеству строительного мусора как из-за их многокомнатности (часто не меньше 3-4 комнат), так и вследствие большого слоя «древней» глиняной штукатурки, древесных, кривых, требующих демонтажа перегородок и т.п. аспектов.

Также следует аккуратненько относиться к демонтажу и устройству новых потолкового и полового древесных перекрытий во избежание обрушений.

«Сталинка, я выбираю тебя!». Почему люди хотят жить в домах 30–50-х годов постройки — Вторичное жильё

«Нам попалась квартира с 6 собственниками и без ванной комнаты по плану БТИ»

Юлия Морозова

Трёхкомнатная квартира в районе Шаболовки, 60 кв. м

Жилой квартал, в котором расположен наш дом, стал разрастаться в 1950-е годы. Здесь очень много модных построек того времени. Вдоль Серпуховского вала и далее до улицы Лестева расположен квартал-коммуна, который задумывался как новое жилище для советского человека. Его стиль назвали «рационализм». Жилые здания расположены под 45 градусов относительно улиц. Первоначально предполагалось, что в центре квартала построят общественную баню, дом культуры и столовую, но позже в квартирах все же были предусмотрены ванные комнаты. Примечательно, что в домах жилые комнаты выходили на юг, ванные комнаты на север. Интересно, сейчас хоть кто-нибудь из архитекторов, возводящих современные кварталы-монстры, знаком с этим принципом? Наш дом был построен в 1927 году в 4 этажа. Далее в 50-х достроили 5-й этаж, на котором находится наша квартира. А в 70-е добавили ещё 2 этажа. 

При покупке квартиры мы ориентировались на бюджет и близость к центру. Район около метро «Шаболовская» подходил по близости к центру. А вот бюджет уже диктовал вторичное жильё. До поисков я не имела представления о застройке сталинского периода. Но посетив один раз такую квартиру с потолками под 3 метра, подоконниками шириной со столешницу, я поняла, что о таком жилье могла только мечтать. 

Бюджет был меньше, чем среднестатистическая квартира на Шаболовке, поэтому мы искали варианты с какими-то особенностями, которые бы снижали стоимость. Нам попалась квартира с 6 собственниками и без ванной комнаты по плану БТИ. Но зато не было ни одной несущей стены и имелись 4 окна по периметру. Высота потолков придавала дополнительный объём. Всего у нас 3 комнаты: две спальни по 10 кв. метров, гостиная — 16 кв. метров. И есть гардеробная.

А вот с ванной комнатой пришлось попыхтеть. При строительстве дома предполагалось, что на две коммунальные квартиры на этаже будет одна ванная комната, которая расположена посередине между квартирами. При приватизации площадь ванной комнаты присоединили к соседней квартире, почему и как — история умалчивает. По этой причине при покупке на плане БТИ ванной комнаты не было. Предыдущие собственники придумали душевую кабину в туалете, но выглядело это ужасно. 

После покупки мы полностью снесли все стены, отбили штукатурку до кирпича. При демонтаже обнаружили много интересного. Например, в двух комнатах нашли выход в воздуховод (и сохранили принудительную вытяжку). Наткнулись на серебряные монеты в перекрытиях. Особой ценности они не несут, но для памяти мы их сохранили. На кухне в стене нашли ниши с обугленным кирпичом, значит, когда-то тут была печка. К сожалению, мы не сохранили эту нишу. О чём я очень жалею. Зато в кухне мы сохранили «холодный шкаф», и теперь зимой у нас маленький погребок.

С ванной комнатой мы решили вопрос следующим образом. По нормам МЖИ разрешено увеличивать ванную комнату и туалет на величину коридора. Чем мы и воспользовались. Территорию коридора мы целиком отдали под два санузла. 

Пока мы делали ремонт, конечно же, столкнулись с проблемами старого фонда. Основная была в трубах неизведанного происхождения, проходящих посередине квартиры по одной из стен в гостиной. Мы долго искали человека из управляющей компании, который бы определил, что это. Труба стояла холодная, и по ней никогда не было слышно хода воды. В итоге нашёлся старожил-сантехник, который предположил, что это зимняя ливнёвка, проложенная посередине дома, чтобы зимой она не замерзала. Он оказался прав. Нам разрешили её демонтировать, так как она давно заглушена на крыше. Также мы переживали, что будут проблемы с трубами отопления и водопровода. Сгнившее железо, например. Но при замене радиаторов стало ясно, что трубы прочные и проживут долго. 

Наш ремонт затянулся на 9 месяцев. Но это того стоило. Мы кардинально изменили планировку квартиры и все новые стены возводили из гипсокартона. Мы выбрали максимально лёгкий материал, так как перекрытия в доме деревянные. В дома с такими перекрытиями можно занести столько стройматериалов, сколько вы вынесли мусора в процессе демонтажа. Стоимость ремонта с встроенными шкафами и кухней составила 25% от стоимости приобретения квартиры.

Нам очень нравится жить в нетиповом жилье. Мы используем подоконники как рабочую зону, размещаем вещи в небольшой гардеробной и встроенных шкафах, отдыхаем в небольших уютных спальнях и принимаем гостей в гостиной, из которой можно через раздвижные двери пройти в маленькую, функциональную, уютную кухню. 

Если говорить о минусах квартиры в сталинском доме, то это скорее жители, которые тебя окружают, и соответственно всё, что с этим сопряжено. Жители таких домов в основном пожилые люди, которые вряд ли будут поддерживать вас в каких-либо начинаниях по улучшению общественного пространства. Детей на детских площадках, как правило, не бывает. Ну и вопрос парковки автомобилей не всегда быстро решается. 

При выборе квартиры в сталинских домах прежде всего следует рассчитать свои финансовые и физические возможности по проведению ремонта. Если нет таких возможностей, то скорее всего не следует приобретать не отремонтированное жильё в старом доме, а лучше предпочесть отремонтированную новостройку. Но если вы всё же решитесь, то уверена — не пожалеете!

«Мне нравится ощущение безопасности»

Валерия Вальцова

Трёхкомнатная квартира на Севастопольском проспекте, 72 кв. м

Наш дом находится на Севастопольском проспекте. Когда-то на месте нашего микрорайончика были сады. И сейчас возле дома растут слива, малина, яблони, вишни. Район у нас очень уютный, не похожий на современную, урбанистическую Москву. Наша квартира — бывшая коммуналка в доме 1956 года. Три комнаты, 72 метра. Две из них были смежными. Задолго до того, как мы купили квартиру в 2011 году, здесь сделали перепланировку — разделили комнаты. По идее, квартиру можно даже сделать четырёхкомнатной, так как в ней пять окон. Но это сложные согласования, большие деньги.

Сталинку мы выбрали по многим причинам: это высокие потолки, тёплые стены, хорошая звукоизоляция, паркет ёлочкой, стеклянные раритетные распашные двери, высокие окна, широкий лестничный пролёт. Вокруг тоже невысокие дома, много парковочных мест. Много зелени, весной и летом птицы в окно поют. Много детских площадок. Близко к центру Москвы, хорошая транспортная доступность.

Мы купили квартиру в довольно неплохом состоянии. Кухню и ванную с туалетом оставили как было. В комнатах и коридоре сделали косметический ремонт. Я много лет работала на ТНТ продюсером «Школы ремонта», «Сделано со вкусом», «Про декор», и мне это очень помогло придумать дизайн квартиры.

Нам очень нравится жить в сталинке. Мы переехали сюда с 16-го этажа обычной панельки. Да, у нас нет лифта, потому что в нашем доме всего четыре этажа, но зато я больше не иду на 16-й этаж с сумками, когда лифт сломается. И не хожу по чёрной лестнице, усеянной шприцами и упаковками из-под димедрола. И не сбегаю в панике, потому что в мусоропроводе опять пожар. Мы сознательно искали квартиру в старом доме на невысоком этаже. Хотелось, чтобы дети росли в атмосфере красоты, традиций.

В нашем доме мне нравится ощущение безопасности. Сейчас мои дети, 8 и 5 лет, гуляют вместе с соседскими ребятами на площадке прямо перед домом, мы видим их из окна. Внизу в подъезде на входе много места. Мы с соседями храним там велосипеды, коляски, самокаты, а один сосед даже умудряется ставить мопед — никто не боится, что их украдут.

Мы дружим с соседями. Когда началась реновация, провели собрание и заявили, что наш дом не хочет быть включён в эту программу. Я понимаю, что не смогу жить в «человейнике»: если нас переселят, я продам квартиру и куплю в другом доме старой постройки. 

«Стены пришлось сносить и возводить новые на тех же местах, так как прошлые держались только на лепнине»

Лена Николаева

Сталинка на Чёрной Речке, 3-комнатная квартира, площадь 84 кв. м

Я живу недалеко от метро «Чёрная Речка» (Санкт-Петербург — прим. ред.) в райончике 2–3-этажных послевоенных домов, которые часто называют «немецкими коттеджами». Существует легенда, что эти дома строили пленные немцы. В расширенной версии рассказчики добавляли, что дома ещё и возведены по захваченным в Берлине немецким проектам. На самом деле к моменту постройки домов (первый такой район появился в 1946 году на Ломоносовской) пленных немцев в послевоенном Ленинграде уже не было, а такое нетипичное для Петербурга малоэтажное строительство объясняется тогдашним дефицитом строительной техники и материалов. Вот советские архитекторы и ориентировались на то, что можно сделать в сложившихся условиях.

Более ранние дома в нашем районе двухэтажные и датированы 1948 годом. Там есть квартиры с отдельными входами, а придомовая территория практически всегда облагорожена жильцами на свой вкус. Я живу в трёхэтажном доме 1953 года. В доме всего 12 квартир: по 6 на каждую из двух парадных.

Раньше мы жили возле парка 300-летия и не планировали никуда переезжать. Но после открытия стадиона и метро «Беговая» для нас там стало слишком людно и шумно. Смотрели и таунхаусы, и новостройки, и сталинки, и даже редкий в этой местности старый фонд. Но максимуму наших требований отвечал именно район тех самых «немецких коттеджей»: метро в шаговой доступности, несколько маршрутов для выезда на машине, в школы и детские сады можно попасть без очередей, всегда легко найти место для парковки. А ещё зелёные дворы со скверами, по которым приятно гулять, и застройка, которая «не давит».

В квартире не было ремонта с момента постройки дома. Помимо этого, предыдущие хозяева долго сдавали квартиру по комнатам не самым благонадёжным квартиросъёмщикам. Стёкла в двустворчатых дверях были забиты фанерой, и в каждую врезано по несколько замков. В ванной натянута плёнка на плитку, которая отваливалась. Проводка была тканевая, тоже с 1953 года. В полу — дыры, оставленные после замены труб управляющей компанией. 

Несмотря на удручающее состояние, меня сразу поразил масштаб. Ты входишь в прихожую площадью 9 метров, перед тобой полуоткрытые двустворчатые двери и в конце 20-метровой комнаты виднеется балкон. Прибавьте к атмосфере потолок 3.20.

Как бы нам ни нравилась аутентичная атмосфера сталинских квартир, ремонт пришлось делать капитальный. Во-первых, в послевоенном строительстве отделка — самое слабое место, на ней экономили. Людям нужно было быстрее дать жильё, тут не до выбора древесины и соблюдения технологий укладки паркета.

Во-вторых, в нашем доме смешанные перекрытия и нам достались деревянные. К счастью, с балками всё в порядке, но хотелось в этом убедиться. А стены пришлось сносить и возводить новые на тех же местах, так как прошлые держались только на лепнине (как такое возможно?).

Ремонт длился 3,5 месяца. Основное время и бюджет были потрачены на черновые работы. На мой взгляд, главный плюс «самостоятельного» капитального ремонта в том, что ты точно знаешь, как и что у тебя сделано, и не думаешь о том, что прошлые хозяева могли сэкономить на каких-то важных технических деталях.

Практически за два года жизни здесь я ни капли не разочаровалась: плюсы жизни — в мелочах, которые, возможно, кажутся незначительными. Но ведь именно из таких вещей и строится комфортный быт. Зимой в квартире тепло, а летом прохладно, никакой кондиционер не нужен. Отдельное открытие — у нас даже в отопительный сезон дома адекватный уровень влажности воздуха. Хорошая шумоизоляция. Большое количество окон, что делает квартиру, расположенную не на солнечной стороне, достаточно светлой. Из-за большого количества деревьев летом полное ощущение, что живёшь в саду. 

Вообще, я не рассматриваю квартиру исключительно как пространство за входной дверью. Поэтому для меня не меньшие плюсы — в особой уютной атмосфере утопающих в зелени дворов, по которым хочется лишний раз прогуляться. Здесь много свободного пространства и относительно мало машин, поэтому для меня не стоит вопрос, где ребёнку кататься на велосипеде и роликах, — выходи из парадной и катайся!

Мы изначально внимательно относились к выбору квартиры и дома, поэтому таких сюрпризов, как неприятные соседи или плохо работающие домовые коммуникации, нам удалось избежать. Главным открытием для меня стало, что в подобные малоэтажные районы не проводят современный интернет, только медленный adsl, тот самый, из детства, через телефон. Хотя с современным мобильным интернетом эта проблема, не сказать, чтобы была очень ощутима. Также из-за толстых стен связь ловит лучше всего у окон, а в середине квартиры по телефону поговорить не получится.

«Наш дом в самом расцвете сил»

Галина Каширина

Трёхкомнатная квартира в доме 1956 года постройки в Перово, 73 кв. м

Наш дом едва ли можно назвать фасадным — его украшают всего четыре белые арки, которые многие спрятали за балконными обшивками, но в округе все его знают. Многие говорят: «Это дом, в котором „Свет“?»: на первом этаже расположен магазин — ровесник дома. Там же есть магазин семян, аптека, салон красоты и даже нотариальная контора. Как говорила моя подруга, когда мы выбирали квартиру: «Смотрите, чтобы дом жил, чтобы в нём не было плохой кармы с постоянно меняющимися магазинами или, наоборот, пустующим первым этажом». Так вот наш дом не просто живёт, он в самом расцвете сил.

Когда мы решились на покупку квартиры, я ничего не знала о сталинках, мы рассматривали только новостройки. Но все они находились в других районах, а нам очень не хотелось переезжать из Перово. И поиск затянулся. Как-то в разговоре приятельница обмолвилась, что живёт в пятиэтажной сталинке, и рассказала обо всех прелестях этих квартир. Этим же вечером я уговорила мужа рассмотреть этот вариант. 

Никогда не забуду впечатления от первого посещения сталинки! Я абсолютно не замечала убитости квартиры! Настолько меня поразило количество воздуха благодаря трёхметровым потолкам и количество света от огромных окон. А когда я увидела огромную ванную комнату, поняла, что другого мне не нужно!

Нашли этот вариант — три изолированные комнаты, два балкона, хорошая площадь и убитое состояние, которое нас совершенно не смущало, так как мы планировали капитальный ремонт. Старая штукатурка и лепнина оказались в плачевном состоянии, так что мы начали с демонтажа. Это заняло 21 день и вылилось в 800 мешков мусора.

После демонтажа началось выравнивание стен: они были очень кривые, слой штукатурки местами доходил до 5 см. Затем мы заменили окна и балконные двери. Дверь в гостиной сделали полностью стеклянной, и это было самым правильным решением! После того как мы привели балкон в нормальное состояние, она вместе с балконом стала изюминкой нашей квартиры. Сидя на диване в гостиной или за столом на кухне, мы наблюдаем потрясающий вид, меняющийся вместе с временами года.

В целом при выборе стиля интерьера нашей квартиры мы отталкивались от типа дома. По моему мнению, в такого рода домах странно бы смотрелся хай-тек или скандинавский стиль, так же как и в панельных домах — лепнина. А вот в сталинских квартирах лепнина выглядит очень органично. Поэтому мы и использовали высокие потолочные карнизы, молдинги и белые высокие плинтуса.

Ремонт шёл 5 месяцев. Конечно, это влетело нам в копеечку, но результат того стоил. 

Ремонт в сталинке отличается двумя пунктами. Скорее всего, вам понадобится демонтаж. А из-за большой площади и высоты потолков потребуется больше стройматериалов. Но я обожаю нашу сталинку! Соседи у нас хорошие, все здороваются, во время ремонта конфликтов не возникало.

Для меня единственный минус в нашем доме — отсутствие лифта. Но думаю, когда мой младший ребёнок вырастет и будет подниматься сам, а не на моих руках, для меня и это перестанет быть минусом.

«Мне кажется, купить сталинку случайно невозможно»

Катерина Придворова

Двухкомнатная квартира на Автозаводской улице, 49 кв. м

Мой дом — фасадная сталинка 1955 года постройки. Когда я задумалась о покупке своего жилья, то поняла, что лучше всего моим критериям отвечают именно сталинки. Они в основном находятся в хорошо обжитых и близких к центру районах, квартиры довольно просторные, с хорошими планировками, высокими потолками. Также у сталинок, как правило, большие зелёные дворы, перед моей ещё есть небольшой сквер. Это очень комфортная среда для жизни. Я увлекаюсь архитектурой и искусством, и для меня также было важно, чтобы дом выглядел красиво, и сталинки — это, пожалуй, одни из самых красивых построек нашего города.

В сталинках есть свой шарм и обаяние, и есть люди, которые это ценят, несмотря на некоторые их особенности. Мне кажется, купить сталинку случайно невозможно. Когда я только искала квартиру, то ходила по окрестностям, осматривала дома. В тот момент, когда я подошла к сталинке на Велозаводской улице, несмотря на промозглую серую московскую осень, ощутила, что как будто перенеслась в Италию, настолько сильное впечатление произвёл на меня этот дом (квартиру в нём я не купила, но теперь он виден из окон моей спальни). Это было похоже на любовь с первого взгляда, и тогда я поняла, что хочу жить только в сталинке. 

У меня компактная двухкомнатная квартира площадью 49 кв. м. Прежние владельцы сделали обычный старенький ремонт, но квартира была чистой и аккуратной. В теории —можно сразу переезжать и жить. Но я настроилась на капитальный ремонт. Хотелось создать интересное и яркое жильё, которое стало бы отражением моего образа жизни и интересов. Дизайн-проект получился яркий: акцентный цвет — сине-зеленый, с добавлением жёлтого и розового. Как дань уважения дому и его истории, я делаю паркет ёлочкой, лепные карнизы и розетки, оставляю чугунные батареи и открываю родные кирпичные стены.

Капитальный ремонт — недешёвое удовольствие, но думаю, что по затратам не отличается от ремонта в новостройке. Дополнительно возникают только расходы на демонтаж и вывоз тонн строительного мусора. Ремонт по разным причинам затянулся и занял больше времени, чем я планировала, — надеюсь, что мы уложимся в 8 месяцев.

Свои минусы у сталинок, конечно, тоже есть! В первую очередь, это соседи. Состав жильцов может быть очень разнородным — от молодых семей до асоциальных элементов. Ну, а если вы планируете ремонт, будьте готовы к сложностям в общении с соседями. Они живут здесь долгие годы, а вы вносите шум и хаос в их жизнь. Второй минус — изношенные коммуникации. Мой дом стоит в плане на капитальный ремонт на этот год. И если он случится по плану, то это значит, что в свежесделанный ремонт будут вторжения. Я постаралась это учесть, оставить все коммуникации максимально доступными, но понимаю, что работать скорее всего будут очень неаккуратно, придётся потом доделывать.

«Замысел сталинок в том, что здесь всё сделано для людей и комфортной жизни»

Максим Курик

Трёхкомнатная квартира в Иваново, 73 кв. м

172-квартирный жилой пятиэтажный дом архитектора Н. Кадникова 1953 года постройки. Дом расположен в самом центре города Иваново — на проспекте Ленина. Два первых этажа оформлены рустом, а на трёх верхних выделяются две лоджии, фланкированные коринфскими колоннами и пилястрами. Дом негласно назван «Рубин» в честь знаменитого ювелирного магазина — он до сих пор находится на прежнем месте. Рядом с подъездом расположена большая аллея, с липами и тополями. Весной клочки пуха постоянно клубились и летали по всему дому.

Мы купили квартиру в 1993 году. В 90-х в городе была большая проблема с жильём: мы рассматривали два варианта — сталинку в благоустроенном районе или двушку в панельном доме. Родители решили взять сталинку в центре города с доплатой, а не ютиться всем в панельном доме. 

Через аллею от выбранного дома была гимназия, где я учился. Близость школы, а также расположение в самом центре города сыграли большую роль в выборе квартиры. Плюс, она понравилась тем, что в ней была большая площадь, светлые комнаты, высокий этаж, ну и, разумеется, сам дом — большой, многоквартирный, с громадным благоустроенным двором, зелёными насаждениями, детской площадкой.

До нас эта квартира была коммуналкой. Сказать, что она была убитой — ничего не сказать. Дом сдали в 1954 году, и, вероятно, ремонта в квартире не делали никогда. 

Внутри три комнаты и два коридора. Один из них — прихожая, за которой шёл коридор с кладовками для нескольких семей. Самая большая комната — напротив входа, это гостиная. Мы повесили там большую стеклянную люстру в виде грецкого ореха. Каждый раз, когда около дома проезжал трамвай, все стёкла звенели в такт. Было тяжело привыкнуть, а потом я не мог засыпать без этого звона. Далее по коридору моя комната, а в конце коридора комната родителей (налево), а направо — ванная, туалет и кухня. Интересно расположен был туалет — рядом с кухней. Не знаю, о чём думал архитектор, но это очень странное решение. Увы, мы уже не застали лепнину, предыдущие жильцы всё убрали. Вообще, в доме имелись квартиры как с «пышной отделкой», так и более усреднённый вариант. Например, в соседнем подъезде была квартира архитектора — двухэтажная, с богатой лепниной и паркетом. Отдельного внимания заслуживает подъезд — комфортные лестничные клетки, внизу на первом этаже парадная с отдельным выходом во двор. Да и внешний вид дома очень радовал — богатая лепнина, серый и песочный цвет покраски дома, отличный двор. 

После покупки квартиры пришлось делать ремонт — убирать перегородку в коридоре и формировать пространство. Мы потратили существенные средства, но со временем ремонт себя окупил. Мы получили отличную квартиру с комфортабельным пространством — идеально расположенные комнаты (с окнами как на север, так и на юг), высокие потолки, большая гостиная и громадный коридор. В квартире был балкон с классическими перилами и лепниной. Он выходил на сквер, где росли тополя.

Лично по моему опыту, это было и остаётся лучшим жильём. В 2011-м я уехал в Москву, где успел пожить в хрущёвках, брежневках, газпромовских домах — всего я сменил более 17 квартир за свою жизнь. Частые переезды сформировали ощущение, что замысел сталинок в том, что здесь всё сделано для людей и комфортной жизни. Мне нравилось, что дом располагался в самом центре. Уникальная инфраструктура: в моём доме были все необходимые магазины, всё находилось под боком. Наша квартира была центром притяжения, так как большая площадь позволяла всем находиться у нас в гостях.

И, конечно, соседи — профессура, инженеры и интеллигенция. Увы, спустя время многие уехали, на их место заселились новые жильцы. Состав изменился не в лучшую сторону. Например, в квартиру надо мной въехал депутат, который перекроил всю сталинку: вместо большого коридора поставил ванную, затапливал он меня раз 8.

Да, с годами дом требует всё большего внимания, нужен и капитальный ремонт, ну и деревянные перекрытия дают о себе знать. Но на самом деле всё это можно исправить, нужно просто вкладываться.

Сталинка в архитектуре — HiSoUR — Hi So You Are

🔊 Аудиочтение

Сталинка, или сталинские дома — обычное разговорное название жилых домов, построенных в СССР с конца 1930-х до середины 1950-х годов, в основном во время правления И. В. Сталина, в основном в стиле неоклассицизма (сталинский ампир). «Сталинки» — это капитальные многоквартирные дома высотой от 2 этажей со стенами из негорючих материалов, обеспеченные коммунальными удобствами: водопровод, канализация, водяное отопление.Не считаются стеблями и другие типы жилых домов, построенных при Иосифе Сталине: бараки, кирпичные дома без подсобных помещений, индивидуальные или парные одноэтажные дома.

Общее описание
Происхождение названия и вариантов
Для обозначения этого типа зданий используются названия «Сталинский дом», «Сталинский» и (реже) «Сталинский дом». Все названия произошли от имени Сталина, в годы правления которого были построены эти дома. Название «дом Сталина» чаще встречается в Москве и Санкт-Петербурге.Петербург. Квартиры в домах принято называть «сталинками», реже употребляется выражение «квартира Сталина». Кроме того, используются названия «полноразмерная» или «полноразмерная» квартира, сокращенно «полная».

История и период строительства
Сталинские дома строились с 1935 по 1960 годы. По дате постройки здание делится на довоенное и послевоенное. Довоенные дома часто строились в переходном стиле постконструкционизма.

Эпоха классических домов в сталинском стиле закончилась после принятия постановления о борьбе с архитектурными излишествами.В 1956-1960 гг. Возводились дома переходного типа, в которых «сталинская» монументальность сочеталась с практически полным отсутствием декора. Такие полусталинки-полухрущевки в большом количестве встречаются в Москве и других городах страны. В частности, дома такого типа застраиваются в северной части улицы Профсоюзов в Москве. Жилые помещения в «обшарпанных» домах по-прежнему проектировались по «сталинским» нормам СНиП 1954 года.

В первой половине 1950-х годов был взят курс на стандартизацию жилищного строительства. Для ускорения строительства в строительстве внедрены типовые ЖБИ заводского производства, отказ от пожароопасных деревянных перекрытий в пользу сборных железобетонных плит, есть сталинные конструкции, построенные по типовым проектам.

Строительство сталинских домов резко сократилось в 1958 г., когда снизились ориентиры на массовое промышленное жилищное строительство и удешевление строительства за счет уменьшения размеров жилых помещений, что привело к появлению массивов дешевых типовых «хрущевок». .Отдельные сталинские дома строились по инерции до 1960 года.

Планы
Обычно в сталинской квартире много комнат — обычно три или четыре, редко две или больше четырех. Однокомнатные сталинки строились ограниченно. Комнаты могут быть как раздельными, так и смежными (в трехкомнатных сталинках обычно совмещают две комнаты).

Общая площадь стали обычно:

1-комнатная — 32-50 м²;
2-комнатная — 44-70 м²;
3-комнатная — 57-85 м²;
4-комнатная — 80-110 м².
Более поздняя Сталинка, возведенная в 1950-х годах до начала массового строительства хрущевок, была спроектирована по СНиП от 1954 года. В соответствии с СНиП все жилые дома были разделены на 3 класса — I (высший), II, III — в зависимости от прочности, огнестойкости, благоустройства и внутренней отделки.

Квартиры в поздних сталинах должны были иметь жилые комнаты, кухню, парадную, ванную или душевую (кроме домов III класса и малоэтажных домов II класса), уборную, торговую кладовую не менее 0.6 м 2 или встроенные шкафы. Высота потолков в жилых комнатах была установлена ​​не менее 3,0 м. Квартиры должны были быть обеспечены центральным водоснабжением, канализацией, центральным отоплением. Дома низкого класса при невозможности подключения к сетям могут быть запроектированы с печным отоплением, а также без водопровода и канализации — с возможностью дальнейшей канализации дома.

Классификация домов
По конструкции зданий и планировке квартир сталинки делятся на два типа: «номенклатурные» и «обычные» сталинские дома.

Номенклатурный (элитный) дом
Номенклатурный дом (также «ведомственный корпус» («ведомственный»)) строился для высших слоев советского общества. В них в основном проживали партийные, советские и хозяйственные деятели, высшие военные и силовые структуры, крупные представители научной и творческой интеллигенции.

Номенклатурные дома имеют хорошую планировку с холлами и двумя — четырьмя квартирами большой площади на этаже. Квартиры в этих домах имели просторные кухни, отдельные ванные комнаты, изначально большие, обычно изолированные комнаты от 15 до 25, а иногда и до 30 м², подсобные помещения.В некоторых домах (Верхняя Масловка, д. 1, д. 3) были предусмотрены мастерские для скульпторов и художников. В «сталинских» квартирах на 3-4 и более комнат, при однокомнатном проживании их хозяева могли устраивать кабинеты, библиотеки, детскую комнату и т. Д. На нижних этажах таких домов — квартиры с таким же количеством комнат и жилым помещением. аналогичная планировка может быть выделена для коммунального поселения, в том числе в качестве зоны обслуживания охранников, дворников и т.д.

Представительское жилье
Обычно «директорские» дома имеют классические архитектурные формы и убогий декор, сами здания большие, с высоким антресольем.При строительстве здания они были оштукатурены и украшены лепниной; перекрытие — железобетонное или комбинированное. В домах выше пяти этажей обязательны лифты, на кухнях часто бывают индивидуальные мусоропроводы. Потолки в номенклатурных домах имеют высоту 2,9-3,2 м и более.

Здания этого типа возведены в центре города, со строительством проспектов и центральных улиц, рядом с площадями. Обычно они строятся по индивидуальным проектам и являются архитектурными достопримечательностями городов.

После прекращения строительства сталинских домов на смену номенклатурным сталинкам пришли Вулихинские башни, а затем и Цековские дома.

Обычные дома
Обычные «сталинки» строились для рабочих (часто для коммунального поселения) и представляют собой более скромное жилье. В домах есть как классические для того периода трех- и четырехкомнатные квартиры, так и послевоенные «коридорные» квартиры — изначально общежития. Площадь квартир меньше, чем в домах по номенклатуре (но все же больше, чем в хрущевских и более поздних домах), есть смежные комнаты.Архитектура утилитарная, отделки нет, фасады почти плоские, со стандартным лепным декором.

Наружные стены зданий из красного или силикатного кирпича иногда не оштукатуривали, полы в основном деревянные. В рабочих сталинках часто нет санузла и горячей воды. У рабочих сталинцев нет мусора и лифта — это их нижние этажи.

Обычные сталинки строили, как правило, в рабочих поселках, расположенных вблизи заводов, на окраинах или в глубине кварталов.При строительстве был скопирован проект, что привело к появлению однотипных жилых массивов.

Малоэтажные сталинки
Распространенный вид рядовых стальных — малоэтажные дома высотой 1-3 этажа. Наиболее распространены двухэтажные дома на 8-18 квартир, однако возводились более внушительные трехэтажные многоквартирные дома, дома с антресолями, а также одноэтажные или двухквартирные коттеджи.

Малоэтажные сталинки построены в послевоенный период до конца 1950-х годов.Дома построены по заранее разработанной типовой серии, в которую вошли несколько вариантов домов: одно-, двух-, трехквартирные, угловые и с магазинами на первом этаже, а также общежитие.

Малоэтажное строительство использовалось в связи с тем, что при строительстве оно давало следующие преимущества: не требовало использования дефицитной строительной техники, могло осуществляться низкоквалифицированными рабочими, в том числе немецкими военнопленными и военнопленными, а также Строительство дома не заняло много времени.Отсюда и прозвище таких домов — «немецкие дома», хотя не все эти дома построены немцами. В Санкт-Петербурге название «немецкие коттеджи» широко распространено из-за их небольшой этажности (2-3 этажа) по сравнению с основным зданием. В 1990-е и 2000-е годы в некоторых из этих домов выкупили все квартиры, после чего они превратились в «настоящие» коттеджи (индивидуальные дома).

Облегчено строительство малоэтажных домов: кирпичные стены с пустотелой кладкой или шлакоблоками, перекрытия деревянные, отсутствие подвала.

Малоэтажные дома, как правило, предназначались для рабочих поселков на предприятиях. В зависимости от расположения и размера предприятия в населенных пунктах могло отсутствовать водоснабжение, канализация, центральное отопление и другие коммуникации. Поэтому в разных проектах были варианты домов с баней и без, с центральным и с печным отоплением. В некоторых проектах не было центрального водоснабжения и канализации — в качестве туалетных комнат использовались чердаки-туалеты с выгребными ямами.Последние занимают промежуточное положение между «столичными» сталинскими домами и временными постройками барачного типа.

Малоэтажные дома построены блоками с расположением 10-30 однотипных одноэтажных домов по периметру и в глубине. Подобное строительство стало предвестником массового хрущевского строительства. Однако, в отличие от массивов однообразных хрущевок, кварталы типичных малоэтажных сталин имеют более выигрышный вид за счет разнообразия домов одной серии, наличия штукатурки, лепнины, колонн, эркеров, балконов различной формы, сложные многоскатные крыши и прочие «архитектурные излишества», осужденные постановлением 1955 года.

Типовые сталинские
В первой половине 1950-х годов с целью ускорения жилищного строительства населения началось строительство сталинских домов по типовым проектам. По сравнению с номенклатурными домами, построенными по индивидуальным проектам, стандартные сталины имеют более скромные характеристики и упрощенную архитектуру. Типичных сталинок довольно много в связи с увеличением объемов жилищного строительства в этот период.

Типовые сталины серий II-01, II-03 (I-410 (SACB)), II-14, MG-1, дома повышенной комфортности СМ-6, II-02, II-04, II-08. построен в Москве.В Ленинграде строили дома серий 1-405, 1-415, 1-460 и др.

В середине 1950-х годов началось внедрение крупнопанельной технологии. Знаменитые «панельные сталинки» — дома ленинградской серии 1-506.

Строительство

Дом
Основным строительным материалом, из которого строятся сталинские дома, является кирпич. В довоенных постройках чаще всего использовался красный керамический кирпич, в более поздних — белый силикатный кирпич. Наружные стены обычно имеют толщину 2.5 кирпичей (65 см), внутренняя несущая — 1-1,5 кирпича (25-38 см). Шаг внутренних несущих стен в стеблях с деревянными перекрытиями составил менее 6 метров, что связано с меньшей несущей способностью дерева по сравнению с железобетонным.

Помимо традиционной конструкции стен жилых домов, в сталинах применялась смешанная конструкция с неполным каркасом. В этом случае несущие стены и стены лестничной клетки были выполнены из кирпича. Межквартирные и межквартирные несущие стены отсутствовали — вместо них были построены колонны из кирпича, иногда — из железобетона.На колонны и внешние несущие стены опирались горизонтальные болты из стали или железобетона, на которые укладывались перекрытия.

Кирпичные дома, как правило, отличаются более высоким этажом, изысканным фасадом, просторными квартирами, лучшей шумоизоляцией.

В малоэтажном строительстве использовались шлакоблоки — шлакоблочные дома стали предвестниками предстоящего массового строительства на базе промышленных блоков и панелей. В кирпичном строительстве применялся облегченный колодец с засыпкой колодцев шлаком.В конце 1940-х — начале 1950-х годов были построены первые крупнопанельные дома по каркасно-панельной, а затем и по безрамной схеме.

Сталинские небоскребы построены на основе стального каркаса с последующей частичной обшивкой стальных конструкций.

Снаружи сталинские дома облицовывались штукатуркой, большие «номенклатурные» дома могли облицовываться камнем или керамической плиткой. Фасад дома обычно украшали лепниной. После начала борьбы с «эксцессами» и до начала массового строительства хрущевок разрушенные сталинские дома строились без лепнины и часто без штукатурки.Также пропали штукатурки в домах, которые строились и частично оштукатурены.

Внутренние перегородки в сталинке обычно делают из деревянных досок, покрывают сеткой из битумной черепицы и оштукатуривают. В более поздних домах гипсобетонные перегородки

Конструкция фундамента в стали могли быть: ленточный с монолитным заполнением, столбчатый, позже — свайный. Для больших домов фундаменты строились из железобетона, для малоэтажных домов — из кирпича и фундамента из бетона.

Перекрытие в сталинских домах часто бывает деревянным или комбинированным — в местах санузлов используется бетон. Деревянные перекрытия укладывали на деревянные балки в виде бревна или бруса, иногда на стальные балки. В домах выше 2 этажей с деревянными перекрытиями из негорючих материалов выполнены лестничные клетки и площадки. При реконструкции или ремонте после пожаров деревянные перекрытия часто заменяют плитами или металлоконструкциями с последующей монолитной заливкой.

Самые крупные «номенклатурные» сталины также использовали железобетонные перекрытия — в основном монолитные.В послевоенных сталинах с начала 1950-х годов уже использовались сборные железобетонные плиты. Для звуко- и теплоизоляции использовались шлак и керамзит.

Крыша в сталинских домах двускатная или многоскатная, образует большой чердак; стропила и обрешетка — деревянные. В качестве рубероида использовался шифер или рубероид.

Двухэтажные сталинки обычно строили без погребов. В больших домах есть внушительные подвалы. В некоторых сталинках (в том числе послевоенных) есть бомбоубежища на случай войны.

Во многих сталинках есть балконы (лоджии в то время строились редко). Балконы были выполнены в виде монолитной плиты, лежащей на двух и более стальных балках, отлитых по месту. В домах 50-х годов постройки уже используются плиты перекрытия.

Высота потолков в сталинах обычно не ниже трех метров. В рабочих сталинках это связано с расчетом на коммунальное поселение — нескольким людям в одной комнате для проживания требовалось определенное количество воздуха.Первый этаж дома часто надстраивали повыше — в нем располагались магазины, почтовые отделения и другие социально значимые объекты.

Связь
Сталинские дома сильно различаются по коммунальному обеспечению.

Холодное водоснабжение и канализация в сталинках — централизованные, санузел раздельный при наличии ванны, смежной при ее отсутствии. В рабочих сталинках не могло быть ванной — ванная состояла только из умывальника и туалета.При этом горячего водоснабжения в доме не было. Позже ванны или душевые были установлены на кухнях или перепланированы для увеличения площади ванной комнаты. В некоторых проектах двухэтажных домов водоснабжение с канализацией отсутствовало, а туалет был выполнен в виде люка-туалета с выгребной ямой. При этом, как правило, предусматривалась возможность последующей канализации дома и оборудования его унитазом.

Отопление — водяное, в основном центральное, часто с верхним вертикальным розливом и двухтрубной разводкой.Есть и дома со встроенными котельными — позже большая часть этих домов все еще была подключена к центральному теплоснабжению. Малоэтажные сталинские дома обычно проектировались в двух вариантах — с центральным отоплением и с печью. Конкретная реализация зависела от возможности подключения домов к ТЭЦ или котельной. Дома с печами позже подключили к центральному отоплению или в них установили газовые котлы.

При строительстве стальных в городах не было газоснабжения (в Москве природный газ появился в 1946 году).Для приготовления пищи на кухнях ставили дровяные печи. Для их работы в конструкции дымовых труб предусмотрены мощные дымоходы. Горячее водоснабжение изначально могло быть как централизованным, так и местным — для нагрева воды использовались твердотопливные водонагреватели накопительного типа («титаны»). Для хранения топлива использовались места в подвалах или дровяных сараях, которые были построены во дворах. При газификации городов в Сталине были установлены газовые плиты. Дровяные водонагреватели в большинстве сталинских домов были заменены на газовые колонки, некоторые дома подключены к центральному горячему водоснабжению.

Вентиляция в стали — естественная вытяжка, на кухне и в ванной. В довоенных сталинских моделях вытяжная вентиляция может присутствовать и в жилых комнатах, и в коридоре.

В некоторых сталинках между ванной и кухней находилось небольшое застекленное окно, расположенное на высоте 2-2,5 метра от пола. В отдельной ванной было дополнительное окно между ванной и туалетом. Наиболее вероятное назначение окна связано с нестабильностью электроснабжения в период строительства.Когда электричество отключили, окно позволяло пользоваться ванной. Позже окно между кухней и ванной переместилось на хрущевку и ранние галифе.

Электропроводка в сталинах может быть скрытой или открытой, выполненной гибким проводом на роликах; Использовались как алюминиевые, так и медные провода. Электросчетчики обычно располагались в квартирах. На момент постройки проводка была проложена с большим запасом мощности, но сейчас ее часто не хватает.

В домах выше пяти этажей были лифты и мусоропроводы.Люки мусоропроводов обычно располагались на кухнях. Также на кухнях часто был зимний холодильник — шкаф под окном, вынесенный на улицу. Поскольку на момент строительства домов электрический холодильник был недоступен для большинства населения, зимой такой холодильник оказался полезным для хранения продуктов.

Срок службы
Срок службы довоенной стали 125 лет, стандартное время сноса 2050-2070 гг. Срок службы послевоенных стеблей — 150 лет, нормативный срок сноса — 2095-2105 лет.

Для «номенклатурных» домов необходимо учитывать больший запас срока службы, в среднем — дополнительные 40-50 лет. В случае, если был проведен капитальный ремонт с заменой кровли и процент износа, оцененный БТИ и в соответствии с техническим паспортом, составляет менее 5%, это увеличивает первоначальный срок службы здания в среднем на 60%. 80 лет (а по некоторым данным до 100 лет в зависимости от состояния здания и железобетонных перекрытий).

Достоинства и недостатки
Достоинства
Сталинские дома — довольно престижное жилье. В первую очередь, это связано с высокой надежностью построек: прочностью стен и потолка, высокой шумо- и теплоизоляцией, высокими потолками и хорошей площадью квартир.

Высокая теплоизоляция сталинских домов обеспечивается толстыми внешними стенами из белого силикатного или (желательно) красного керамического кирпича. Кирпичные стены также обеспечивают высокую шумоизоляцию внутри дома.Благодаря им сталинки превосходят по теплоизоляции все советские и постсоветские панельные дома, построенные до внедрения «теплой панели», а по внутренней шумоизоляции — панельные и монолитные дома. Многие внутриквартирные стены не являются капитальными, особенно при использовании колонн и ригелей вместо внутренних несущих стен. Это дает широкие возможности для перепланировки.

По высоте потолков (3 метра и выше) сталинские дома превосходят все советские жилые дома более поздней постройки, а также современные дома эконом и комфорта.

Многослойная жесткая кровля сталинских домов, покрытая шифером или кровельным железом, имеет длительный срок службы 30-50 лет — против 10-15 лет у плоской мягкой кровли хрущевок и более поздних домов.

В двухэтажных сталинах нет подвала — этажи первого этажа расположены на небольшой высоте от земли. Благодаря этому в квартире на первом этаже можно устроить мини-подвал.

В сталинах, не подключенных к горячему водоснабжению и изначально оснащенных «титанами», для нагрева воды используется газовая колонка, что позволяет круглый год получать качественную и недорогую горячую воду.Мощный «топочный» дымоход, предусмотренный конструкцией дома, имеет хорошую тягу. Технически возможна установка квартирного газового котла.

На лестничной клетке сталинского дома обычно 2, 3 или 4 квартиры. Этажность в большинстве сталинских домов не превышает 12 этажей, чаще 6-10 этажей, у сталинских домов рабочего класса и уездных городов — 2-5 этажей. Благодаря этому в подъезде к относительно небольшому количеству квартир дом не создает впечатления «муравейник» и позволяет узнать лица всех жителей подъезда.

Сталинки часто расположены в центральных и прилегающих к центру районах, с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В кварталах сталинской постройки просторные дворовые территории с густой озелененностью.

В 90-е годы спрос на сталинку был чрезвычайно высок — это было лучшее жилье советской постройки. Позже, с началом строительства бизнес-жилья и жилья премиум-класса, спрос на сталинские дома упал. Однако и сейчас номенклатурные и рядовые «сталинки» остаются довольно дорогим и престижным жильем, особенно после ремонта.

Недостатки
Системы отопления и, в меньшей степени, водоснабжения и канализации на большей части сваи остались со времени постройки дома, поэтому коммуникации сильно изношены. Электрические сети таких стеблей не предназначены для современных электроприборов (стиральных машин и т. Д.). У ряда сваи крыша тоже давно не ремонтируется и течет. Деревянные потолки пожароопасны и при регулярном увлажнении подвержены гниению. Как правило, фасады домов изнашиваются, штукатурка и лепнина отваливаются.Водосточные трубы в сталинских домах внешние, при их повреждении, намокают стены, последующее разрушение штукатурки, а затем и кирпичной кладки.

В двухэтажном сталине подвала нет. Распределение воды, отопления и канализации проходит под полом квартир первого этажа, для ремонта коммуникаций необходим доступ в квартиры и открытие этажей. Из-за отсутствия подвала в квартирах на первом этаже может быть холодно, сыро, деревянные полы все быстрее гниют.

Высота потолков увеличивает отапливаемый объем помещения, может усложнить ремонт.

Отсутствие лифта, характерное для многих многоэтажных 6-этажных стальных домов, является существенным недостатком, особенно с учетом значительной высоты этажей. В ряде многоэтажных стальных конструкций до сих пор используются старые лифты, которые изношены и потребляют много электроэнергии, увеличивая нагрузку на домашнюю сеть.

В «рабочих» сталинах, особенно довоенных и упрощенных послевоенных, в проекте нет ванны.В этом случае на кухне устанавливается ванна или душ, а для создания «нормальной» ванной нужна перепланировка, требующая места, затрат и не всегда возможная.

В многокомнатных сталинах (3 и более комнат), в том числе в «номенклатурных» домах, одна из комнат может быть проходной. Обычно это самая большая комната (холл). При использовании в качестве общей комнаты (гостиная, столовая, домашний кинотеатр и т. Д.) Это не вызывает проблем, но создает неудобства при использовании в качестве жилого помещения. К тому же во многих сталинах сравнительно небольшие кухни.Мусоропровод на кухне, установленный в некоторых сталинках, может быть источником тараканов, крыс и неприятных запахов.

В кварталах сталинских домов обычно отсутствует современная инфраструктура — в частности, автостоянки и подземные гаражи.

Жильё
В Санкт-Петербурге сталинские дома расположены по Московскому проспекту, проспекту Стачек, на Охте, Ивановской улице. Ансамбли стеблей стоят на Светлановской площади, площади Калинина. Индивидуальные дома встречаются и в других районах.Шлакоблочные сталинки в значительном количестве присутствуют в районе улиц Фрунзе, проспекта Юрия Гагарина, улицы Алтая, станции метро Автово. Квартиры в кирпичных «сталинках» намного дороже, чем в домах из шлакоблоков.

Источник из Википедии

Типовые постройки Советского Союза

Наследие прошлых сталинских лет — монументальная «сталинка», безликая «хрущевка», многоэтажная «брежневка» — привычный и повседневный вид горожан.Для многих эти дома — что-то обыденное и неинтересное. Но если встает вопрос о покупке или аренде квартиры, различия этих построек становятся очевидными. Ведь квадратура, высота потолков, отдельные комнаты и совмещенные санузлы — важные вопросы для будущих жильцов. Цена заветных квадратных метров зависит от всех этих факторов.

Итак, вы решили купить жилье или ищете квартиру посуточно в Киеве, именно на вторичном рынке недвижимости.В этом случае нужно проанализировать все плюсы и минусы такой жилплощади.

Квартиры в сталинских домах всегда считались самыми комфортными и дорогими. Эти дома строились с начала 30-х до конца 50-х годов. В 90-е годы распространилась модная тенденция покупать такое жилье и делать первый стильный (шикарный) ремонт «европейского качества». Но места для воплощения дизайнерских идей хватало: огромные жилые помещения, высокие потолки — от 2,9 м, просторная кухня, многочисленные туалеты и коридоры.Но и «сталинские» постройки разнообразны. Те — более престижные и удобные — предназначались для руководителей партийного аппарата и советской элиты. У них были отдельные просторные комнаты, большая кухня и ванная комната. Постройки, предназначенные для обывателей, были попроще. Эти дома строились без особых изысков, в них часто планировались коммунальные квартиры на несколько семей. Как правило, в таких зданиях не предусматривались ванные комнаты, а иногда и отдельные кухни. В настоящее время типовые сталинские квартиры перепланированы и оснащены всеми необходимыми удобствами.

Такое жилье остается привлекательным благодаря удобной планировке, хорошей шумоизоляции, высоким потолкам и большим метражам: от 50 до 110 кв.м. Дома «Сталинка» строились веками, со строгим соблюдением всех советских технологий и использованием качественных материалов. Обычно они имеют от 4 до 7 этажей и расположены в элитных центральных районах вдоль главных городских улиц.

«хрущевки» стали экономичным решением жилищной проблемы середины 50-х — 80-х годов.Аскетичные пятиэтажки без всякой отделки заполнили советские города. Их планировка одна из самых неудачных: небольшая кухня, низкие потолки (2,5 м), часто смежные комнаты и отсутствие звукоизоляции. Однако это приемлемый вариант жилья для молодой семьи с ограниченными финансовыми возможностями.

Преимущества квартир «хрущевки» — доступная цена квадратных метров и возможность сэкономить на ремонтных работах. Общая площадь такой жилой площади варьируется от 18 до 50 кв.м.

Многоэтажные «брежневские» дома с мусоропроводом и лифтами построены в начале шестидесятых годов. В этих домах от 8 до 16 этажей, квартиры чем-то напоминают хрущевки, но немного улучшенной планировки. Как правило, в квартирах «брежневка» комнаты раздельные, кухни более комфортабельны площадью 7-9 кв.м. Общая площадь квартиры 20-80 кв.м. Проблема таких квартир — плохая звукоизоляция, а большим недостатком всех панельно-бетонных домов является холод зимой и жара летом, особенно в угловых квартирах.

Такой тип построек, как «гостинка», появился еще при Брежневе. Обычно это 9-этажные дома с квартирами общей площадью 12-18 кв.м. Такое жилье предлагалось как временное.

Собираясь купить квартиру в доме, построенном во времена СССР, проанализируйте все плюсы и минусы такого жилья. Подумайте, соответствует ли эта жилая площадь вашим требованиям по метражу и удобствам. Обязательно обратите внимание на «возраст» здания и состояние коммунального снабжения.Квартира в доме «хрущевка» или «брежневка» — самый доступный и экономичный вариант для долгосрочной аренды. Если вас интересует аренда квартир посуточно, у вас есть широкий выбор жилья на вторичном рынке недвижимости. Самые комфортные и дорогие квартиры посуточно в престижных «сталинских» домах.

16 июня 2014 г.

Зданий 1950-х гг.

Самая распространенная постройка этого периода — так называемого сталинского типа (рис. 1, 2) — постройки, построенные в СССР во времена Сталина.К ним относятся корпуса типовых серий Мм 1-3, 1-440 и 1-149, II-01, II-02, II-03, II-04, II-05 и II-08.

Рисунок 1 — Сталинка 5-ти этажный

Рисунок 2 — 8-этажная Сталинка

Основные характеристики. Большинство зданий в те годы было 5-этажным, потому что по строительным нормам того времени это был самый высокий этаж, не требовавший лифта. Но иногда строились и 6-этажные дома — с магазином на первом этаже.

Эти сталинки имеют определенные конструктивные особенности. Количество этажей от 2 до 8. Высота этажа не менее 3 м. Количество квартир на этаже от 2 до 4. Эти постройки обладают более высоким уровнем безопасности и долговечности по сравнению со зданиями прошлых периодов.

Полы в Сталинкасе чаще всего были деревянными или комбинированными с железобетонными, часто используемыми в ванных комнатах (в плитах перекрытия). В важнейших постройках, так называемых «элитных сталинках», повсеместно использовались железобетонные плиты (монолитные).В сталинках, построенных после начала 1950-х годов, использовались сборные железобетонные плиты.

Кирпич — основной строительный материал в сталинке. В довоенных постройках это был в основном красный кирпич, а позже — белый. Наружные стены обычно имеют толщину 640 мм, а внутренние несущие стены — 380 мм. Чтобы уменьшить количество кирпича как в довоенных, так и в послевоенных сталинках, часть несущих стен между квартирами отсутствовала. Вместо них использовались стальные или железобетонные колонны и горизонтальные воротниковые балки, на которые укладывались плиты перекрытия.Как правило, кирпичные сталинки имеют больше этажей, декоративный фасад, просторные квартиры и лучшую звукоизоляцию.

При строительстве малоэтажной сталинки использовались шлакоблоки. Эти шлакоблочные дома стали основой будущего массового строительства из промышленных блоков и панелей.

Окна деревянные, с большой площадью и высотой окна.

Крыши в основном скатные, с деревянным каркасом: двухскатные, шатровые или итальянские.

Во многих сталинских домах есть балконы.Балконы были выполнены в виде монолитной плиты, уложенной на две и более балки, и отлиты на месте. В зданиях 1950-х годов использовались сборные плиты.

В

Сталинкас в большинстве случаев используется централизованное теплоснабжение, иногда с верхним вертикальным притоком и двухтрубной распределительной сетью. Есть дома со встроенными котельными, многие из которых подключены к централизованному теплоснабжению. Малоэтажные дома в сталинке обычно проектировались в одном из двух вариантов, а именно с районным или печным отоплением, и конкретная реализация зависела от возможности подключения к ТЭЦ или котельным.Позже здания с печным отоплением были подключены к системам централизованного теплоснабжения или в них были установлены газовые котлы. Аналогичная ситуация и с горячим водоснабжением.

Энергосберегающие мероприятия. Из-за большой площади остекления сталинские дома имеют значительные потери энергии. Кроме того, окна в большинстве случаев остаются деревянными и не соответствуют нормам термического сопротивления из-за щелей и других протечек.

Использование стальных и железобетонных колонн в некоторых зданиях создало тепловые мосты в местах соединения этих колонн с воротниковыми балками и элементами перекрытия чердаков, так как чердаки обычно не утепляются.В домах с установленными газовыми плитами целесообразно провести капитальный ремонт подключения к централизованному теплоснабжению и горячему водоснабжению. Распространенная проблема для сталинков — холодные полы на первых этажах. Кровля многих зданий требует ремонта, потому что во время строительства в качестве кровельного материала использовалась в основном асбестовая пленка, и часты утечки, так как кровля сегодня физически изношена.

Таким образом, рекомендуемые меры включают:

_____________________________________________

^[1] Астро-таймер — это устройство для точного автоматического включения и выключения освещения и других потребителей электроэнергии во время восхода и захода солнца с ежедневной регулировкой в ​​течение года.В процессе настройки астротаймера вводятся координаты GPS, а также устанавливаются текущая дата и время.

Hubungi Kodak | Paling pantas, Tiada Masa Tunggu (ms)

Лучший из 4 способов связаться с Kodak от GetHuman

Kodak Live Chat

Клиенты Kodak любят использовать интерактивную справку в чате в качестве альтернативы звонку, потому что время ожидания обычно короткие, и они не могут разговаривать по телефону.

Последние причины, по которым клиенты обращались в Kodak:

Я пытаюсь вывести деньги из своей пенсии.Кажется, я не могу получить никакой помощи.

Меня зовут Равиндрасин Гохил, и мой номер мобильного телефона ********** и всего за * месяц до …

Мне нужно загрузить отдельный драйвер принтера для многофункционального устройства Kodak. Установочный файл exe …

Я купил ** дюймовый светодиодный телевизор Kodak через Amazon India. Модель ** FHDX * XPRO. Гастроном …

Я подключил принтер Kodak Hero *. * К своему компьютеру MAC с новыми картриджами …

Я купил телевизор Kodak, и прошло ** дней, но установка еще не была и пользовательская …

Я не могу правильно подключить свой принтер ESP * к Wi-Fi. Раньше он работал нормально, wi …

Я купил Kodak Android Smart TV от Flipkart в августе, но теперь автоматическая трансляция …

Я купил kodak android smart tv ** в августе, но теперь, когда мы запустить андроид …

Установка не завершена, ваша услуга не лучше, время задержки более …

Я купил новый фотопринтер kodak easyshare *** от walmart и картридж для печати…

Я не могу заставить свой принтер печатать. Он подключен к Wi-Fi, но похоже, что мой компьютер …

Мой герой kodak *. * Не подключается к Wi-Fi. Подключили на прошлой неделе.

Я приобрел Smart TV XPro * несколько месяцев назад, проблема с экраном автоматически возобновляется …

Мой светодиодный телевизор Kodak HD включен, но не работает должным образом. Линия постоянно отображается на половине экрана. Так что …

Дополнительные проблемы клиентов

Помогите мне с моей проблемой

Контактная информация Kodak — в сравнении

Выше приведены наши основные рекомендации о том, как связаться с Kodak, включая их основной номер телефона и параметры живого чата.Ниже вы можете сравнить и сопоставить 4 способа связи с Kodak, посмотрев, какие из них самые быстрые, а какие другие клиенты рекомендуют больше всего для решения проблем обслуживания клиентов Kodak, о чем нам сообщили около 50 миллионов клиентов, каждый из которых обращается к GetHuman. год и поделитесь своим опытом. Вы можете связаться с Kodak следующими способами: телефон, чат, Интернет.

Работает ли GetHuman с Kodak?

GetHuman не работает напрямую со службой поддержки клиентов Kodak.GetHuman работает с клиентами повсюду, чтобы собрать лучшие советы и инструменты для более быстрого обращения в центры обработки вызовов и эффективного решения общих проблем клиентов. Если вы хотите помочь в улучшении обслуживания клиентов, поделитесь!

Ольга Бернштейн | centropa.org

Ольга Бернштейн Киев Украина Интервьюер: Оксана Кунцевская Дата интервью: октябрь 2003 г.

Ольга Бернштейн — круглая дама среднего роста. Она прекрасно выглядит. На вид она не старше 70 лет, хотя на самом деле ей 85 лет.Она приветлива и охотно улыбается. У нее профессиональная и отчетливая манера говорить. Можно сказать, что она раньше преподавала. Ольга с мужем живут в небольшой трехкомнатной квартире в доме 1970-х годов в одном из новых районов Киева. Уютная квартира с красивой мебелью, купленная в 80-х годах прошлого века. На стенах есть семейные фотографии. Она считает, что это сделал один из ее сыновей. Ольга — хорошая хозяйка. Она любит готовить и угощает меня вкусным домашним печеньем.

История моей семьи

Взрослея

Во время войны

После войны

Глоссарий

Моя семья

Родители моей матери жили в селе Копачёв Обуховского района под Киевом [около 60 км от Киева].В селе было мало евреев. Его жители по большей части были украинцами. Украинцы и евреи хорошо ладили и относились к деду с большим уважением. Я не знаю, где и когда встретились мои дедушка и бабушка, а также подробностей об их свадьбе. Мой дед Дэвид Бронфейн был портным. Я считаю, что он родился в 1870 году. Я не знаю, кем были его родители. Шил дубленки для жителей села. Я не видел, чтобы дедушка ходил в синагогу, но у него был талит, белый и черный, и тфилин. Время от времени ему приходилось молиться, но я не думаю, что он делал это систематически.Бабушка Фения, худощавая, высокая женщина, родилась около 1869 года. О ее родителях я тоже не знаю. Она рожала и растила младенцев, это была ее работа. У бабушки было 14 детей, все родились в Копачове. Многие умерли при рождении или в младенчестве. Семь детей выжили. Дети росли, а деревня была маленькая и особых перспектив у них не было. В 1913 году моя мама переехала в Киев и там вышла замуж, и ее родители тоже решили переехать туда. Семья жила в Сталинке [тогдашний район пригорода Киева, в настоящее время — один из его центральных районов]; этот район был похож на деревню, где все знали друг друга.Многие из моих родственников проживали на той же улице.

Старший брат моей матери Наум Бронфейн родился в 1895 году. В Копачове не было хедера, и он не ходил в школу, но, конечно, он мог читать и писать на идиш и русском языках. Вслед за своими сестрами и братьями он переехал в Киев в 1914 году, где работал парикмахером. В 1926 году он женился на Берте, замечательной еврейской девушке. Она была на 13 лет младше его. Она была такой умной! Она закончила гимназию и умела играть на фортепиано. Мы все ее очень любили.Я даже поделился с ней больше мыслями, чем с мамой. Мой брат тоже поделился с ней своими мыслями. Многие из нас ходили спрашивать совета у Берты по жизненным вопросам, хотя она была самой младшей невесткой в ​​семье. Наум тоже был очень приятным человеком. В 1927 году у них родился сын Леонид, мой двоюродный брат. Когда началась Великая Отечественная война [1], Наума мобилизовали в армию и он оказался на фронте. Не знаю, где именно он был на фронте. Главное, чтобы он выжил. Его жена Берта работала на предприятии в Киеве и получила возможность эвакуироваться вместе с сыном.Бабушка и дедушка Бронфейнс не хотели эвакуироваться, но у нас в семье была мудрая невестка. Она настояла на том, чтобы дедушка и бабушка уехали из Киева. Мы уезжали из Киева раньше, и она была там, была настойчива и забрала моих бабушку и дедушку из города в последний день. Они умерли в Сибири, но умерли от старости.

После войны дядя Наум продолжал работать парикмахером в Сталинке в Киеве. Он был ветераном войны и после войны сумел вернуть себе квартиру.Его жена и сын вернулись к нему из эвакуации. Он умер в 1963 году. Берта умерла где-то в 1970-х. Она была моей любимой тетей. Ее сын Леонид умер в Киеве недавно, три года назад, но я поддерживаю связь с его женой.

Следующий брат моей матери Ицык Бронфейн, кажется, родился в 1899 году. Он был единственным в семье, кто занимался сельским хозяйством. Он держал свиней и имел огород. Ицык не захотел переезжать в Киев из Копачёва. Он любил сельское хозяйство. Был женат на украинке. Звали ее Одарка.Она называла Ицыка Гриши Григорием по-украински. Одарка очень хотела переехать в Киев. Короче говоря, родственники чуть не вытащили его из села. В 1936 году Ицык с женой приехали в Киев. Дед снял им небольшую комнату в Сталинке. Ицык пошел работать разнорабочим. Одарка пошла работать на завод в Киеве. Детей у них не было. В июне 1941 г. был мобилизован в армию. Думаю, он погиб в 1942 году. Подробностей не помню. Его жена осталась в Киеве во время оккупации.Моя мать и другие родственники поддерживали с ней связь после смерти моего брата. Она умерла где-то в 1960-х годах.

Следующим ребенком в семье была сестра моей мамы Вера Обуховская, урожденная Бронфейн, 1902 года рождения. О ее детстве и юности я мало знаю. Наверное, у нее было какое-то начальное образование. Она переехала в Киев в 1914 году с родителями, бабушкой и дедушкой. В 1922 году Вера вышла замуж за еврея Бориса Обуховского. Не помню, когда он родился. В 1923 году у Веры родился сын Петр.Она была домохозяйкой, а Борис — рабочим на заводе в Киеве. У этой семьи трагическая история. Борис был мобилизован в начале Великой Отечественной войны, погиб на фронте в 1942 году. Теперь о жене и сыне. В июне 1941 года всех 18-летних мальчиков увезли на работу в Донецкую область (около 800 км от Киева). Когда они закончили, им сказали идти домой. К ним поехали те, чьи родители находились в эвакуации. Моя тетя Вера была в Киеве. Она не хотела уходить из дома. Она сказала: «Нас будут защищать, мы видели немцев в 1918 году, они цивилизованная нация, и мы не пойдем».Петр вернулся в Киев. Он и его мать погибли в Бабьем Яру [2].

Сестра моей матери Соня Бронфейн, родившаяся в 1903 году, также переехала в Киев с родителями в 1914 году. У меня остались смутные воспоминания о ней. Она не была замужем. Она долго болела и умерла в 1930-х годах.

Следующим ребенком в семье моей матери был ее брат Хацкель Бронфейн, 1905 года рождения. У него не было никакого образования. Он вместе с родителями переехал в Киев из Копачёва. Хацкель занимался торговлей. Помню, когда я был маленьким, он ездил на лошади, устраивая свои дела.Он торговал яблоками, мукой и имел какое-то отношение к лошадям. Когда началась Великая Отечественная война, Хацкель тоже был мобилизован в армию. Я не знаю, где он был. После войны вернулся в свою квартиру в Киеве. Он не был женат. После войны и до своей смерти в 1970 году он работал в магазине по продаже товаров для дома.

Младший брат моей матери Ефим Бронфейн родился в 1910 году. В 1914 году он переехал в Киев с родителями и другими братьями и сестрами. Окончил семь классов киевской школы.Ефим вступил в Коммунистическую партию. Он был активным, преданным и образованным коммунистом. Он учился на партийных курсах и был очень грамотным. В начале 1930-х его призвали в армию. Точно не помню его звание, но он был офицером. Помню его фотографию, на которой он был в военной форме. Он был красив и статен. Ефим служил в Орле [650 км от Киева] в России. После службы в армии вернулся в Киев и работал менеджером по логистике в госпитале. Бабушка и дедушка Бронфейнс жили с нами до 1941 года.Помню, мои дяди Ефим и Хацкель постоянно о чем-то спорили во время семейных посиделок. Один из них был посвящен его идеям, а другой считал, что идеи — ничто и вообще не нравились советской власти. Хацкель говорил: «Вы коммунист! И я хочу торговать, и я этим занимаюсь, и обеспечиваю свою семью! И ты будешь таким же бедным, как и все остальные! »Их родители очень переживали из-за ссор. Но Хацкель оказался прав! В конце 1930-х годов Ефим женился на еврейке Оле.Она работала медсестрой в той же больнице, где он работал. В 1940 году у них родилась дочь София. Когда началась Великая Отечественная война, Ефим остался защищать Киев, служив в Территориальной армии [3]. Попал в плен. Позже нам рассказали, что люди видели, как немцы стреляли в людей в Дарнице (тогда это пригород Киева) и что среди них был Ефим. Его жена и дочь погибли в Бабьем Яру.

Моя мама Слава Бронфейн была старшей в семье. Она родилась в 1890 году. Она нигде не училась и с 10 лет сидела в магазине моего деда, помогая ему подшивать юбки, корсеты и рубашки.Она училась у деда и стала портнихой. Моя мама была высокой и красивой. Она первая приняла решение переехать в Киев в 1913 году. Она снимала квартиру в Сталинке в Киеве, и ее семья последовала за ней. Моя мама была очень популярной портнихой в Сталинке. В 1914 году она вышла замуж за Дэвида Бернштейна, моего отца. Не знаю, как они познакомились и какая у них была свадьба.

Семья моей матери была из деревни, а семья моего отца была из города. Отец моего отца Бенисион Бернштейн родился примерно в 1865 году.Я не знал бабушку. Мой дед Бенисьон работал главным бухгалтером на большом мясокомбинате в Киеве. Когда я его знал, он не работал, так как был очень стар. Он жил с младшими сестрами моего отца, которые были одинокими на той же улице, что и родители моей матери. Мой дед был красивым стариком с седой бородой. Он читал Тору и был религиозным. У него даже был талит и тфилин. Но он также читал Сталина. Я видел, что у него есть книги Сталина. Дед отмечал субботу, а по праздникам ходил в синагогу.

Маня, старшая из сестер моего отца, была ровесницей моей матери. Она родилась в 1890 году. Другая сестра Витола была лет на пять младше. Не знаю, где они учились или работали. Это была интеллигентная еврейская семья. Они знали много еврейских песен, и мне нравилось их слушать. Мои дедушка и отец пели на днях рождения или в других случаях.

Когда началась Великая Отечественная война, дедушка Бенцион был очень болен. Его дочери не захотели оставлять его одного и остались в Киеве.Их дворник позже рассказал нам, что немцы приказали им съездить в определенное место и посадить дедушку с собой в инвалидную коляску. Мы не знаем, куда они пошли. Все, что нам известно, это то, что все трое погибли.

Мой отец Давид Бернштейн родился в Киеве в 1887 году. К сожалению, я очень мало помню из того, что мой отец рассказывал мне о своем детстве и юности. Он, должно быть, закончил хедер, так как умел читать, писать и знал идиш. В душе он был религиозен и часто ходил в синагогу, но иначе свою религиозность он не демонстрировал.Вероятно, он не хотел вовлекать своих детей в религию. Так было, когда власти не одобряли религиозность [4], а мой отец не хотел усложнять нам жизнь. Я знаю, что он участвовал в Гражданской войне [5], когда был на стороне Красной Армии. Отец рассказал мне, как тяжела его жизнь и как голодают солдаты. Я мало что помнил, так как был слишком молод. Мой отец был контужен, и у него были проблемы с позвоночником. Его диагноз — воспаление позвоночника.Насколько я помню, он был маленьким и горбатым. По состоянию здоровья не работал и был пенсионером.

Насколько я понимаю, он познакомился с моей мамой через сватов. Моя мама только что приехала из деревни, она была старшей дочерью в семье и не замужем. Хотя она была красивой, у нее были проблемы со слухом. А проблема моего отца заключалась в том, что он был невысоким и горбатым, но они заботились друг о друге и хорошо жили вместе.

Нас было трое: мой брат Матвей, которого мы звали Мотл, моя сестра Фения, Фейха по паспорту и я была самой младшей.

Мой старший брат Матвей Бернштейн родился в 1915 году. Когда он подрос, родители отправили его в еврейский детский сад через дорогу от нашего дома. Мы все ходили в этот еврейский детский сад. В 8 лет Матвей пошел в еврейскую школу в Киеве. После 7-го класса Матвей пошел учиться в экономическую школу и стал бухгалтером. Матвей быстро сделал карьеру. Он стал главным бухгалтером в 19-20 лет. Он нас поддерживал, и я помню, что до войны мы купили диван и шкаф.Это было благодаря моей маме и брату. В то время многие люди не могли себе этого позволить. В 1939 году брат пошел служить в армию. Он пошел в армию в возрасте 24 лет. Ворошилов издал приказ [6] о льготах тем, у кого не было отца и чья мать находилась на их иждивении, что они могли пойти в армию в возрасте 24 лет. В 1939 году ему исполнилось 24 года. Он поехал служить в город Стрый (около 600 км от Киева) на Западной Украине. В 1941 году началась Великая Отечественная война. Так он оттуда пошел на фронт.

Матвей переписывался с нами во время Великой Отечественной войны. В 1944 году после освобождения Украины мой брат написал нам туда, где мы находились в эвакуации, что он отправляет нам документ, разрешающий нам выехать в Харьков [500 км от Киева], где он был начальником планового отдела своего полка. Еще он дал нам деньги на эту поездку через капитана. Конечно, этот капитан так и не появился, и мы так и не получили этих денег, а потом мой брат отправил нам это письмо. Он встретил нас в Харькове. В Харькове мой брат получил квартиру, где мы с мамой, сестрой и дочерью жили с ним.Через несколько лет мы с мамой переехали. Матвей в конце войны был капитаном и продолжил службу в качестве профессионального военного. На фронте познакомился с русской девушкой из Москвы. Ее звали Анастасия. Он женился на ней после войны. Моя мама не возражала. У них было трое хороших детей. Мой брат служил в Кандалакше Ростовской области, а его последнее место жительства было в Славинске Донецкой области, в 500 км от Киева. Он был начальником финансового отдела военного загса. Он хотел бы переехать в Киев после демобилизации, но у него не было квартиры, поэтому он остался жить там, где служил.Мой брат умер от язвы в 1972 году, когда ему было 57 лет. Его дети переехали в Германию в 1990-х годах. Они замечательные люди. Жалко, что я потерял с ними связь. Жена Матвея Асия умерла в Славинске в 1980-х годах.

Моя сестра Фения Матусовская, урожденная Бернштейн, родилась в 1917 году. Она тоже ходила в еврейский детский сад, а в 8 лет ходила в ту же школу, что и мой брат. Она закончила 8 классов школы и пошла работать кассиром в продуктовый магазин в Сталинке. Она была хороша в расчетах.В 1936 году сестра вышла замуж за одноклассника моего брата Якова Матусовского, 1915 года рождения. Этот Яков приходил к нам с детства. Его мать сделала леденцы. Когда она сделала их много, она позволила ему поделиться конфетами со своими друзьями. Держа одну конфету за щекой, мы могли бы выпить с ней два стакана чая. Когда Яша принес эту конфету, он спросил маму: «Мисс. Слава, у тебя есть хлеб и беймеле? «Беймеле» было подсолнечное масло. Моя мама всегда давала ему кусок хлеба с беймеле. Значит, он женился на моей сестре.Яша [обычное прозвище Яков] был водителем на предприятии. В 1938 году родилась моя любимая племянница Дина.

С началом Великой Отечественной войны Яков служил в автомобильной части в армии. Однажды он пришел домой и сказал, что завод «Красный резинщик», на котором в свое время работала моя сестра, занимается организацией эвакуации. Яков был одним из водителей, которых отправили для поддержки процесса эвакуации. Чемоданов не было, поэтому собрались и собрались к эвакуации. Моя сестра и ее дочь были в эвакуации вместе со мной и мамой.Работала на сборе урожая и работницей спичечной фабрики.

Муж Фени Яков был на фронте. Он был в Берлине, когда война закончилась. Он продолжил свою службу в Потсдаме, Германия. В 1945 году он приехал за Фенией и Диной. Они уехали в Потсдам и прожили там два года. В 1947 году служба Яши закончилась. Они вернулись из Германии, и им вернули свою комнату в Сталинке. До войны у них было две комнаты, но им вернули только одну. После Великой Отечественной войны и до выхода на пенсию Яков работал водителем в автомобильной компании в Киеве, а Фения — кассиром в продуктовом магазине.Дина закончила Киевский медицинский колледж, вышла замуж и работала в поликлинике Киева. Яков умер в конце 1960-х годов. Моя сестра умерла от сердечного приступа пятью годами позже, 5 декабря 1977 года. Дина, ее семья и внуки живут в Лос-Анджелесе. Похоронили мою сестру и ее мужа на еврейском участке Байкового кладбища в Киеве.

Взрослея

Я родился в 1920 году. Все называли меня «хорошенькая девочка Оленька» «мызынка», что в переводе означает «малышка» и самая дорогая.Я ходил в еврейский детский сад, а затем в еврейскую школу в 1928 году. Учебный план в этой школе не отличался от русской или украинской школ, но мы изучали все предметы на идиш. У нас был замечательный учитель. Он также был поэтом. Его звали Бенион Гутянский. Он был казнен в 1953 году в период «заговора врачей» [7], как и многие другие еврейские ученые. Знаете, они были «шпионами». Вот что с ним случилось. Гутянский был учителем моего брата, но я его очень хорошо знал.Когда я учился в первом классе, мой брат учился в 7-м классе. Я часто бегал в класс брата. Мне немного понравилось с ними останавливаться.

Наша школа находилась рядом с синагогой в Сталинке. Мои мама и папа всегда ходили в синагогу на каникулы. Моя мать в платке сидела наверху, а отец — внизу. Учебный год начался в сентябре, и в это время были все еврейские праздники, и мы всегда заходили в синагогу, когда знали, что там были отец и мать. На самом деле мы всегда проходили мимо синагоги, возвращаясь из школы домой.Потом мы с родителями поехали домой. Не знаю, были ли мои родители очень религиозными. Нас, детей, никто не учил молиться и участвовать в каких-либо ритуалах. Однако нам нравились праздники, когда можно было вкусно покушать. К бабушке Фейге на праздники всегда приходили внуки. В Песах у нее всегда была полная корзина мацы, покрытая простыней. Это были настоящие праздники. Были блины с гусиным жиром. Моя мама и бабушка готовили еврейскую еду. После Великой Отечественной войны все было иначе.Может быть, потому, что в нашей семье ушло старшее поколение и некому было хранить традиции. К тому же в то время боялись приближаться не только к синагоге, но даже к церкви. В религиозные праздники за входящими в синагогу или церковь наблюдали представители партийных комитетов. Мои мама и отец говорили друг с другом и с нами на русском и идиш. Так же поступали и другие наши родственники.

Моя мать была швеей, зарабатывая на жизнь. Мой отец был нашей матерью, так как не работал.Мой отец готовил нас к школе, делал бутерброды и ходил на родительские собрания в школе. Я не помню, чтобы моя мама ходила на собрание в школу перед смертью отца. Он всем нравился и дома, и во дворе … Дети со всей улицы приходили к нам во двор и кричали: «Господин. Дудала, мистер Дудала, расскажите нам сказку! »Дудал — еврей для Давида. Он рассказывал нам очень интересные истории. Наверное, это были сказки из Торы, не помню, но было интересно его послушать. Мой отец всегда рассказывал мне сказки перед сном, выходя из комнаты после того, как я крепко спал.У меня был очень добрый отец, и мои брат и сын похожи на него.

Иногда отец работал, когда в селе Совки, в Сталинке работали инвалиды. Помню, когда мне было девять, я пришел к нему. Все инвалиды сидели в здании за длинными столами. Они сортировали наш чай. Я с ними тоже разобрался с чаем. Потом сделали коробочки, зарабатывающие копейки, и немного чая.

У нас была тяжелая жизнь. Мы были в затруднительном положении. Отец заболел мокрым плевритом и лежал в больнице. Я помню эпизод.Мне нравились шоколадные вафли под названием «микада». Однажды в воскресенье мы с бабушкой Фени пошли отнести отцу вафли «микада». Моя мама только что купила мне сапоги, и мой отец был очень счастлив, что они у меня есть. Он очень любил меня. На следующий день я сидел с другом на улице, когда подошла наша соседка: «Оленька, тебе пора домой!» Пришел домой, в комнате были люди, в спальне. Я вспомнил «микада», который мне так нравился. Почему-то те вафли были дома, когда мы отнесли их моему отцу, когда он был болен… Мне было 11 лет, но я понимал, что отец умер.Это произошло в 1931 году. Мой отец был похоронен на Лукьяновском еврейском кладбище [8]. После войны мы не могли найти могилу.

Помню голод 1933 года [9]. Я помню, как сельские жители приезжали в город, просили кусок хлеба на крыльце и падали замертво. Благодаря бабушке и дедушке Бернштейнов, а также моим отцу и сестрам матери, которые поделились с нами своими последними крохами, мы выжили.

В 30-е годы здесь была мамина семья. Нам было очень весело собираться вместе в дни рождения, петь песни: в основном это были советские песни … Мы были бедной семьей, потому что работала только мама.Маме нравились все родственники. Как бы мало у нас ни было места, с нами всегда останавливались родственники. К нам часто приходили друзья брата и всегда было много людей. Я пошел делать домашнее задание со своим другом. У нас дома играл проигрыватель, друзья моего брата и сестры танцевали и пели. Сделав уроки, я пришел домой и сосчитал калоши, чтобы узнать, сколько у нас гостей. Они танцевали со мной, чтобы улучшить свои танцевальные навыки, и я научился танцевать с ними.О нашей квартире говорили: «Они бедные, но им всегда так весело!» Я помню, как у моего деда было 70 лет перед Великой Отечественной войной. Разница в возрасте между его старшим внуком и младшей внучкой составляла 24 года. Мой 25-летний брат приветствовал его, держа на руках годовалую сестру Софу.

Я хорошо учился в школе и хорошо ладил с одноклассниками. Я закончила 8-й класс еврейской школы. 10-летней еврейской школы не было, но я хотел продолжить образование.Я ходил в украинскую 10-летнюю школу. В 1939 году я поступил на географический факультет Киевского педагогического училища. Я закончил за два года до Великой Отечественной войны. Я был единственным в нашей семье, кто получил высшее образование.

Во время войны

Мы эвакуировались 11 июля: я, моя сестра, ее дочь и моя мать. Мы ничего не знали о войне или Гитлере, но у нас было ощущение, что мы должны спасти свою жизнь. Наверное, это был инстинкт. Поехали на угольных баржах по Днепру до Днепропетровска [около 500 км от Киева].Там мы пересели на поезд открытой платформы, доехали до Ростовской области (около 900 км от Киева) и вышли в деревне. На станции стояла очередь из вагонов, ожидающих эвакуированных людей. Одна женщина, ее звали Матрена Титовна, приютила нас. Мы ей понравились. Это было похоже на рай: куры и гуси во дворе. Такого количества вещей я еще не видел. Моя мама занималась стиркой, уборкой, приготовлением пищи, кормлением домашней птицы, а хозяйка дома приступила к работе. Все были счастливы. Хозяйка поселила нас в большой комнате.Я пошла работать помощником бухгалтера в колхоз, а сестра работала на уборке урожая. Когда председатель колхоза услышал, что моя мама умеет шить, он нанял ее шить для администрации и членов их семей.

Однако это приятное положение длилось недолго. Немецкие войска наступали. Мы собирались двигаться дальше. Те, кто был наивен, полагая, что немцы не причинят им вреда, заплатили ужасную цену за свою доверчивость.

Мы пробыли в Ростове три недели, пытаясь сесть в поезд.Наша поездка длилась, наверное, целый месяц. По дороге пропал мешок муки, который нам подарила хозяйка. Нам пришлось обменять то немногое, что у нас было, на буханку хлеба. У моей сестры было две юбки, которые она взяла с собой. Ей пришлось отдать их на еду … Знаешь, почему поездка была такой долгой? Когда поезд остановился, все вышли готовить что-нибудь на огне, плоское печенье. У нас не было муки, поэтому мы не могли испечь лепешки. Обменяли вещи на еду. Моя племянница по дороге простудилась.Наши попутчики хотели заставить нас выйти из поезда, но мы умоляли их позволить нам остаться. Приехали в Свердловск (около 2500 км от Киева). Некоторое оборудование завода «Красный резинщик», на котором моя сестра работала до войны, было отправлено в Свердловск, и рабочие тоже приехали в Свердловск. Других рабочих, их семьи и оборудование перевезли на баржах, а затем по железной дороге, как и мы.

Мы отправили Фению с ребенком в больницу. Потом мы поехали на завод. У нас не было работы.Завод отослал только что прибывших. Нас отправили в Свердловскую область, Нижнесеверский район, Михайловский завод. Это был военный завод. Я пошла работать воспитателем в детский сад. Я проработал там четыре года.

Моя сестра пошла работать в поле, а затем на спичечную фабрику. Моя мама делала работу по дому и шила. Однажды к нам приехал директор вокзала. Он проводил детей в детский дом. Когда он услышал, что моя мама умеет шить, он пригласил ее к себе домой на несколько дней.Она шила одежду для его семьи, а он давал ей немного муки и замороженного молока для ее работы. В 1943 году мы получили земельный участок. Мы выращивали картошку, и нам стало лучше.

Бездомных детей забрали из поездов, привезенных в мой садик. Люди умирали в пути, а их детей увозили в детские дома. Они голодали и измучены, а у нас есть для них еда и одежда. Я любил их, и к ним хорошо относились. Иногда они крали вещи, даже картошку, но мы утешали их и разговаривали с другими людьми, у которых они воровали, и прилагали все усилия, чтобы помочь им перестать это делать.Мы делились с этими детьми всем, что у нас было, но делиться было немного. Репетиторы и учителя дали им все, что у нас было, хотя мы были голодны и замерзли.

В 1944 году брат повез нас в Харьков. Там Матвей, мама и я, Фения и ее дочь получили квартиру. В 1945 году Яков отвез Фению и Диму в Потсдам. Мы с мамой и братом остались в Харькове. Я пошел работать секретарем военно-врачебной комиссии. Однажды я наткнулся на мою подругу, и она сказала мне, что возобновила учебу в колледже.Я даже не подумал об этом в 1944 году: война все еще продолжается, как я мог? Кроме того, моя мама не работала, так как я мог бросить работу? Я поговорил с братом, и он сказал: «Ольга, давай. Тебе нужно учиться, и я, конечно, помогу ». Я приехал в Харьковский университет с зачетной книжкой. Меня приняли на третий курс. Я работал вечером, а утром учился в университете. Я окончил Харьковский университет в 1946 году и был направлен [10] в Киевскую школу для работников культуры и просвещения.Я должен был стать учителем географии. Мы с мамой поехали в Киев.

Наш дом был разрушен, и мы жили с тётей Бертой, женой моего брата матери Наума. У нее была для нас комната. Она вернула его, когда вернулась из эвакуации. Все ограбили. У этой тети были близкие и дальние родственники, которые спали на столе и под столом, где бы вы ни подумали. Мы с мамой пережили все: не хотели выдавать разрешения на проживание [11] и милиция приходила ночью, но все прошло.Сначала мы получили временные разрешения, а потом получили постоянные разрешения на проживание. Когда в 1947 году Фения, Яков и Дина вернулись в свою комнату в Киеве, моя мама переехала к ним жить. А я остался с Бертой и пошел работать в техникум.

После войны

Я вышла замуж в 1949 году. Мой муж Александр Миньковский родился в 1919 году. Когда мы познакомились, он был студентом медицинского техникума. У нас была запись актов гражданского состояния, а затем свадебный ужин в доме его родителей.

Семья моего мужа дома говорила на идиш и русском языке.Свекровь Ханна Миньковская приехала из Народичей [около 100 км от Киева] Чернобыльского района. Ее отец, имя которого я не знаю, был учителем иврита в своей деревне. Он был очень образованным и религиозным человеком. Моя свекровь была самой старшей в семье. Она сама выучила иврит и стала учителем. Она рассказала, что переехала в Киев в 1921 году и у нее есть собственные ученики. Ее навещали бывшие ученики. Они ее очень уважали. Мои родители свекрови и некоторые из ее братьев и сестер жили в Киеве до войны.Они остались в Киеве и погибли в Бабьем Яру. Отец моего мужа Ефим Миньковский родился в Хабно в 150 км от Киева. Тесть имел высшее образование. Он, должно быть, был инженером. Когда я с ним познакомился, он был главным бухгалтером Дарницкого вагоноремонтного депо. Он был хорошим и порядочным человеком. Во время войны он с женой и сыном эвакуировался в Омск [около 4000 км от Киева] со своим депо. Когда война закончилась, Минковские вернулись в Киев. Свекор проработал на своей работе сорок лет.Кроме того, он был главным инспектором Юго-Западной железной дороги. Каждый декабрь мой тесть с женой ездили в Москву, и оттуда приезжали сюда, чтобы сдать свои отчеты. Их квартира была обставлена ​​по-спартански просто: простая двуспальная кровать, шкаф, платяной шкаф с высокой спинкой по моде того времени и диван, сделанный рабочими депо. У моего сына этот шкаф до сих пор стоит в гараже. Теперь это реликвия. Полы красили, всегда чисто, занавески марлевые, все в идеале.Никаких ковриков на полу. Когда я был с ними, они купили дешевый ковер. Мы с мужем жили в очень простой спальне: родственники купили нам кровать, простыни и письменный стол. Дядя Хацкель купил мне шкаф. У него было много племянниц, и когда еще одна вышла замуж, он купил ей шкаф в подарок.

После свадьбы мы с мужем поселились в квартире его родителей в Дарнице, которая стала районом Киева. Моя мать не могла переехать ко мне с тех пор, как я переехал к своим родственникам со стороны мужа.После того, как в 1950 году родился мой сын Дмитрий, я пошел работать в вечернюю школу недалеко от дома. Когда я был на работе, за моим сыном присматривала свекровь. В 1951 году муж закончил медицинский техникум. 1951 год стал единственным годом в истории медицинского училища, когда всем выпускникам-мужчинам присвоили звание младших лейтенантов и отправили на Дальний Восток. Мой муж уехал на Сахалин [около 7000 км от Киева] и прислал мне документы с приглашением поехать к нему туда.

Я пошла к мужу с мамой и сыном.В январе 1952 года у меня родился второй сын Константин. Моя мама была очень довольна и счастлива жить с нами. Мы пять лет жили в собственной квартире на Сахалине. Я не работал. Я была домохозяйкой, и мама мне помогала. Это были чудесные годы с ней!

Я очень хорошо помню тот день, когда Сталин умер. Мы жили в воинской части. Конечно, там были партийный отряд и политработник. Была похоронная речь, и мы стояли на коленях на снегу во время собрания, состоявшегося 5 марта 1953 года.Как и все! Лично для меня это не было большой печалью, но я был в ужасном настроении, чувствуя, что это будет конец слова.

Пять лет спустя, в 1956 году, мой муж закончил командировку на Дальний Восток, и я вернулась в Киев с семьей. Моя мама приехала с нами. Мы снова жили с родственниками мужа. Моя мать какое-то время жила с семьей моей сестры Фейхи. Она снова зарабатывала себе на жизнь шитьем. Дина, ее внучка подросла и снова не хватило места.Я снял ей квартиру у друга. Моя мама всегда пыталась помочь своим детям. Хотя на самом деле у нее не было образования, она без чьей-либо помощи воспитывала приличных людей и всю жизнь прожила с иглой в руках. Она никогда не теряла оптимизма, и все ее любили. Моя мать сказала Берте, жене ее покойного брата Наума, они были друзьями, и она понравилась моей матери: «Если я умру, похороните меня возле Наума». Он умер 21 февраля 1963 года, а она умерла 20 сентября того же года. Она сказала: «Я люблю цветы и хочу много цветов».Они вместе лежат на городском кладбище в Киеве, и мы всегда приносим им цветы.

Очень люблю театр. Ходила в украинский и русский драматические театры. Я любил и знал актеров. Особенно мне нравилась русская драма. Как бы я ни был занят своей работой, я всегда ходил в театр и учил своих детей любить театр.

В начале 1960-х у моего мужа случился кутеж. Когда я узнала, что он встречается с другой женщиной, я сказала: «Вот и все. Собирайся и уходи отсюда ».Я развелась с ним. Его родители были на моей стороне. Они сказали: «Иди туда, где дурачился, а Ольга у нас остаётся. Она принадлежит нам ». Они почувствовали себя обиженными его поведением. Даже много лет спустя, когда он пришел домой по каким-то делам, его мать заговорила с ним из-за двери. Теперь, когда мы встречаемся время от времени, счастливые или грустные, я, конечно, разговариваю с ним. Знаете, у нас есть дети.

Я долго был один. Я вышел на пенсию в 1975 году. Я получаю пенсию, но не знаю, как бы я жил, если бы не мои дети …

Мой старший сын Дмитрий Миньковский, 1950 года рождения, окончил среднюю школу, служил в армии, закончил медицинское училище.Более 20 лет проработал в Казахстане, в городе Сургут [около 3000 км от Киева]. Он поехал туда по назначению после окончания колледжа и остался там жить. Мы не знали, что в 1991 году будем жить в разных странах [12]. Женат на казашке. У них хорошая совместная жизнь, у них две дочери, очень хорошие девочки. Мой сын занимается страховой медициной. Он очень успешен. Печально только то, что видимся редко. Путешествовать дорого.

Мой старший сын Константин — инженер по образованию.Женат на армянке. Они жили в Киеве. Константин работал инженером. В 90-е годы мой сын с семьей переехал в Германию. Они живут в Берлине. Мой сын работает в каком-то бизнесе, связанном с его профессией инженера. В честь меня есть дочь Ольга. Она замужем, у меня есть правнук. Это нормально, что у моих сыновей жены нееврейки. В нашей семье это никогда не было проблемой. Мой дядя был женат на украинке, а у брата была русская жена. Самое главное, что они любят друг друга.

С 1978 года живу со вторым мужем Григорием Левиным. Он родился в 1916 году в Умани [около 200 км от Киева]. Мы дальние родственники. Григорий окончил военную школу летчиков. Он был военным летчиком и служил в разных местах. Я знаю его с 1940 года. Он был на новогодней вечеринке со своими братьями у нас дома. Потом мы пошли разными путями. В 1974 году мы случайно встретились в больнице. Я был в гостях у своего родственника, и он навестил свою жену. В 1975 году умерла жена Григория.Детей у них не было. К моменту знакомства он был пенсионером. Он долго жил один, прежде чем стал навещать меня. Мы вместе 25 лет. Наши дети любят нас, и мы любим их. Они помогают и поддерживают нас, чем могут. Сейчас, когда мы стары, у нас намного лучше жизнь. Нам всегда было тяжело. Наши дети выросли и стали хорошими специалистами. Они нас поддерживают. Нам не терпится пообщаться, и мы любим приходить в Хэсэд. Когда они нас приглашают, мы с радостью идем туда, чтобы пообщаться с людьми.Мы посещаем лекции о еврейских традициях, в основном перед праздниками. Здесь мы тоже отмечаем субботу. Мы научились праздновать его дома. Нам это нравится. Раньше мы многого не знали; режим украл у нас многое. То, что мы учились в еврейских школах, не восполняет пробелов, но так было в тот период, когда разрушали церкви и синагоги.

У нас есть друзья. К сожалению, мы не часто встречаемся; у них проблемы с ходьбой, как и у нас с Гришей [Григорием], но мы разговариваем по телефону утром и вечером.Мы любим жизнь и, возможно, нашу долгую жизнь — мне 83 года, а ему 87, возможно, эта любовь к жизни и то, что другие люди приходят посмотреть на нас и не забывают нас, возможно, это дано нам свыше. Мы многое делаем по дому. Я могу лечь отдохнуть, а потом встать и продолжить работу по дому. Григорий ходит по магазинам. Готовим и стираем, все делаем вместе. Это помогает нам жить дольше.

Я была в Америке в 1994 году, прожила там три месяца, и мы с мужем несколько раз навещали нашего сына в Германии.Родные спрашивают меня: «Почему ты остаешься?» Я говорю: «Я хочу, чтобы меня похоронили рядом с мамой, рядом есть место!» Я хочу жить здесь, где я родился и учился.

ГЛОССАРИЙ:

[1] Великая Отечественная война: 22 июня 1941 года в 5 часов утра нацистская Германия напала на Советский Союз без объявления войны. Это было началом так называемой Великой Отечественной войны. Немецкому блицкригу, известному как операция «Барбаросса», в последующие месяцы почти удалось разрушить Советский Союз.Оказавшись неподготовленными, советские войска потеряли целые армии и огромное количество техники под натиском немцев в первые недели войны. К ноябрю 1941 года немецкая армия захватила Украинскую республику, осадила Ленинград, второй по величине город Советского Союза, и угрожала самой Москве. Война для Советского Союза закончилась 9 мая 1945 года.

[2] Бабий Яр: Бабий Яр — это место первого открытого массового расстрела евреев фашистами. 29 и 30 сентября 1941 года спецподразделение СС и украинские ополченцы расстреляли 33 771 еврея.Во время нацистской оккупации Киева между 1941 и 1943 годами в Бабьем Яру было убито более 100 000 человек, большинство из которых были евреями. Немцы тщетно пытались стереть следы массового захоронения в августе 1943 года, а советская общественность узнала о массовых убийствах после Второй мировой войны.

[3] Боевой батальон: Народный добровольческий отряд во время Второй мировой войны; его солдаты патрулировали города, рыли траншеи и следили за зданиями во время ночных бомбардировок. Студенты часто шли добровольцами в эти боевые батальоны.

[4] Борьба с религией: 1930-е годы были временем антирелигиозной борьбы в СССР. В те годы ходить в синагогу или церковь было небезопасно. Были удалены культовые сооружения, статуи святых и т. Д.; раввины, православные и католические священники скрылись за стенами КГБ.

[5] Гражданская война (1918-1920): Гражданская война между красными (большевиками) и белыми (антибольшевиками), разразившаяся в начале 1918 года, опустошала Россию до 1920 года. антикоммунистические группы — части российской армии времен Первой мировой войны, возглавляемые антибольшевистскими офицерами, антибольшевистскими добровольцами и некоторыми меньшевиками и эсерами.Некоторые из их лидеров выступали за военную диктатуру, но немногие из них были откровенными царистами. На протяжении Гражданской войны обе стороны совершали зверства. Гражданская война закончилась военной победой большевиков из-за отсутствия сотрудничества между различными белыми командирами и реорганизации красных сил после того, как Троцкий стал комиссаром войны. Однако это было выиграно только ценой огромных жертв; к 1920 году Россия была разорена и опустошена. В 1920 г. по сравнению с 1913 г. промышленное производство сократилось на 14%, а в сельском хозяйстве — на 50%.

[6] Ворошилов Климент Ефремович (1881-1969): советский военачальник и чиновник. Он был активным революционером до революции 1917 года и выдающимся полководцем Красной Армии во время Гражданской войны в России. В качестве комиссара по военным и военно-морским делам, а затем по обороне, Ворошилов помог реорганизовать Красную Армию. Он был членом Политбюро ЦК Коммунистической партии с 1926 года и членом Верховного Совета с 1937 года. Он был исключен из Центрального комитета в 1961 году, но переизбран в него в 1966 году.

[7] Заговор врачей: Заговор врачей был предполагаемым заговором группы московских врачей с целью убийства ведущих государственных и партийных чиновников. В январе 1953 года советская пресса сообщила, что девять врачей, шесть из которых были евреями, были арестованы и признали свою вину. Поскольку Сталин умер в марте 1953 года, суд так и не состоялся. Официальная газета партии «Правда» позже сообщила, что обвинения против врачей ложны, а их признательные показания получены под пытками. Этот случай был одним из самых страшных антисемитских инцидентов во время правления Сталина.В своей секретной речи на ХХ съезде партии в 1956 году Хрущев заявил, что Сталин хотел использовать Заговор для чистки высшего советского руководства.

[8] Лукьяновское еврейское кладбище: Открыто на окраине Киева в конце 1890-х годов и действовало до 1941 года. Многие памятники и гробницы были разрушены во время немецкой оккупации города в 1941-1943 годах. В 1961 году городские власти закрыли кладбище, и еврейским семьям пришлось в течение полугода перезахоронить своих родственников на еврейских участках нового городского кладбища.На месте бывшего Лукьяновского кладбища построен телецентр.

[9] Голод в Украине: В 1920 году на Украине был введен преднамеренный голод, в результате которого погибли миллионы людей. Это было организовано для подавления протестующих крестьян, не желавших вступать в колхозы. В 1930-1934 годах на Украине был еще один ужасный умышленный голод. Власти отобрали у крестьян последние продукты. Люди гибли на улицах, опустели целые деревни.Власти устроили это специально для подавления восставших крестьян, не желавших мириться с советской властью и вступать в колхозы.

[10] Обязательное рабочее место в СССР: Выпускники высших учебных заведений должны были пройти обязательное двухлетнее рабочее место, выдаваемое учреждением, которое они закончили. По окончании этого задания молодые люди могли устроиться на работу по своему усмотрению в любой город или организацию.

[11] Вид на жительство: Советские власти ограничивали свободу передвижения по территории СССР посредством вида на жительство и держали под контролем местонахождение каждого.Каждый человек в СССР нуждался в прописке; это была отметка в паспорте, указывающая постоянный адрес человека. Без такого штампа невозможно было найти работу или даже путешествовать по стране. Чтобы зарегистрироваться в чужой квартире, нужно было быть близким родственником и если каждый житель квартиры имел хотя бы 8 квадратных метров на себя. [12] Распад СССР: Ельцин в 1991 году подписал соглашение с соседями России, которое официально закрепило распад Советского Союза.На смену СССР пришло Содружество Независимых Государств (СНГ).

Уус елу трешки хуккус «сталинка»

Omanik korteri aknad Igav aed elas piirkonnas alates lapsepõlvest. Seetõttu disainer Марина Жукова tapnud korteris luua kaasaegne interjöör atmosfääri vana «сталинка».

Korteris oli kohutav riik — talad mädanenud põrandate ja seinte, tundus, et on kasutatud vaid prügi! Seega, nagu sageli juhtub vana fondi, ремонт водорослей kokku puhastust. Peaaegu kogu seina vasas aknad krohvitud peeglid paatina mõju.Nüüd loomulikku valgust vaid ujutab ruumi.

Valdav aknad korrusel oli söögituba. Söömine koosnes ümmargune laud ja neli polsterdatud toolid. Köögis на väga väike, nii et see on kavandatud mitte ainult kulutada siin puhkus pidu, vaid ka igapäevast hommikusööki ja õhtusööki.

Köögiukse eemaldati, nii osa peakomplekt on nähtav elutoas. Selle toonitud sama tooni sinine, et olete valinud tapeet, et puudus visuaalne eraldamine kaks valdkonda.

Magamistoas oli kaunistatud stiilis Chinoiserie — imitatsioon keskaegse Hiina interjööri.Seetõttu ei olnud tapeet kraanad ja palmipuud ja voodi pehme tepitud esivõre smaragd. Ага сиин ei olnud ilma kaasaegse kandmisel. Rolli laigud öökapp Bonn Vene firma Bragindesign.

Kuna ala väike magamistuba, см. На oluline hoida proportsioonid — kiirenemist toolil ülejäänud soovitud suurus, väike make-up laual ja isegi palm sobivale kõrgusele.

Kui magamistuba ja kontoris oli väike saal — см. На koos Burgundia tapeet ja disainer kummut Triptikh idee. См. Loodi selleks, et vabaneda tüüpiline «stalinok» pika koridori ja teha ruumi rohkem privaatne.

Tänu välimus hall ja kaks kapid kontor sai üsna väike. Aga vähemalt siin ja mööbel — antiik laud ja kaasaegne disainer tool на valmistatud Metallist, samuti diivan lõõgastuda ees seina ja riiulid raamatuid.

Selle asemel, et avatud veevarusüsteemid disainer on mõeldud sisseehitatud riidekapid ja kaste, mis on peidetud uste taha kujundatud samas stiilis nagu ülejäänud interjööriga. Ja mis on klassikaline ilma liistud, tapeet geomeetrilise mustri ja dekoratiivsed paneelid.Над sujuvalt voolata koridoris elutuppa — luua mõju ühe suure ruumi.

Распоряжение.

Kui soovite näha rohkem käesoleva voos — Nagu koht. Telli kanali ja õppida viimaseid trende sisekujundus.

Автор: Павел Шелягин.

Facebook, Instagram, ВКонтакте, Houzz, Google+

с середины 90-х годов до наших дней. »РОССИЙСКИЙ АЗИАТСКИЙ БИЗНЕС-СОЮЗ PTE LTD (RABU)

Подавляющее большинство современных кирпичных зданий имеют монолитный фундамент, равно как и монолитные здания из кирпича.Однако у застройщиков есть небольшая хитрость, чтобы называть здания кирпичными, когда относительная плотность кирпича в здании довольно высока, хотя оно имеет монолитную структуру каркаса и перекрытия. Остается только узнать, какова относительная плотность кирпича в это здание

Эти здания достаточно хороши по своим тепловым и физическим характеристикам, они медленно остывают зимой и сохраняют прохладу летом. Звукоизоляция между квартирами будет зависеть от материалов, из которых сделаны внутренние помещения и снятые перегородки.

В качестве материала для наружных стен используется строительный кирпич или крупногабаритная глиняная строительная плитка. Для отделки используется фасадный тесаный кирпич. Строительная плитка из глины — один из самых прочных строительных материалов. Что касается фасадной отделки монолитных зданий из кирпича, то ее качество зависит от ответственности и мастерства застройщика, поэтому может сильно варьироваться. В городах России можно наблюдать такую ​​ситуацию: здание построено совсем недавно, но его фасад уже требует ремонта.

При проектировании новостроек девелоперы все дальше отходят от стандартных серийных жилых домов и создают здания особой конструкции. Этажность в таких зданиях может быть очень высокой, более 20 этажей. Высота потолка может достигать 3,20 метра.

В связи с невозможностью перенести монолитные каркасные перегородки, перепланировка в квартире возможна только на этапе строительства.

Преимущества: все преимущества кирпичных домов, о которых говорилось выше.

Недостатки: только большая этажность.

Рекомендация: квартиры в домах этой серии настолько разнообразны и индивидуальны, что можно не сомневаться, если дом новое, а расположение и качество квартиры вам подходят.