Ремонт в своем доме своими руками фото: Ремонт частного дома своими руками (57 фото)

Ремонт частного старого дома. Как сделать ремонт частного дома своими руками: 98 фото проектов и правил восстановления дома

Содержание

1. Ремонт частного старого дома. Как сделать ремонт частного дома своими руками: 98 фото проектов и правил восстановления дома
   • Как своими силами сделать ремонт в старом доме?
   • Планирование ремонтных работ?
   • Стены
   • Окна и двери
   • Междуэтажные перекрытия
2. Ремонт частного дома своими руками. Ремонт и отделка частного дома своими руками
   • Как своими силами сделать ремонт в старом доме?
   • Планирование ремонтных работ?
   • Стены
   • Окна и двери
   • Междуэтажные перекрытия
   • Полы
   • Лестницы
   • Отопительная система
3. Ремонт частного деревянного дома. Бюджетный ремонт старого дома
   • Реставрируем крышу
   • Как сделать к дому пристройку
   • Перепланировка старого дома
   • Ремонт внешних стен
   • Внутренний ремонт старого деревянного дома
4. Ремонт частного дома работ. Последовательность капитального ремонта квартиры
5. Ремонт частного дома под ключ. Ремонт загородных домов под ключ
6. Видео ремонт старого дома. Своими руками. Стены. часть 2

Ремонт частного старого дома. Как сделать ремонт частного дома своими руками: 98 фото проектов и правил восстановления дома

Иметь загородный дом мечтают практически все городские жители. Однако новый объект недвижимости может оказаться не по карману.

Поэтому многие предпочитают приобретать старые дома, требующие ремонта.

Как своими силами сделать ремонт в старом доме?

Обзор рынка недвижимости показывает, что подержанное жилье можно купить на выгодных условиях. Часто старые дома располагаются в районах, где хорошо развита инфраструктура. Его владельцу не придется подводить к жилью коммуникации. Все, что требуется, — это хороший ремонт в доме.

Сначала нужно определить для себя фронт работы. Планировать, будет ли это  дешевый ремонт дома или капитальный, следует начинать только после того, как в постройке обнаружены все имеющиеся изъяны.

Подержанные дома времен Советского Союза часто нуждаются в капитальном ремонте. Жилые сооружения возводили из древесины, и из-за естественного износа их необходимо укреплять и восстанавливать.

Иногда приходится сносить коробку старой постройки, ремонтировать фундамент и потом строить стены и крышу.

В 90-х годах прошлого века большой популярностью пользовался кирпич. Прочный стройматериал должен в течение долгого времени сохранять свои положительные эксплуатационные характеристики. Однако когда строители относились халатно к своей работе или использовался некачественный раствор, долговечность сооружения можно было ставить под вопрос.

Фото ремонта дома – наглядное доказательство того, что старые постройки имеют право на вторую жизнь.

Начинать следует с разработки детального плана действий.

Планирование ремонтных работ?

Прежде всего, понадобится осмотреть жилище. Во время осмотра нужно оценить состояние помещений внутри и снаружи. И только после этого приступать к планированию.

Слабые места у старых домов в частном секторе:

Стены

Нередко трещины идут по поверхности всей стены и внутри, и снаружи. Сырость становится причиной отслаивания бетона и осыпания штукатурки.

Такие проблемы свидетельствуют об ошибках в проектировании, разрушении гидроизоляции и плохой теплоизоляции.

Окна и двери

Вероятность того, что их придется менять, составляет 99%. Необходимо особое внимание уделить подоконникам. Часто целостность их покрытия нарушена.

Образование конденсата свидетельствует о плохой изоляции рам. Дверь может плохо закрываться, когда замок в плохом состоянии. Другая проблема – отслаивание уплотнителя.

В 90-е годы кровельным покрытием в основном служила черепица, но укладка материала производилась неграмотно. Важно обследовать состояние стропильной системы.

При осмотре могут быть обнаружены повреждения гидро-, паро- или теплоизоляции. Нужно также проверить надстройки, дымоходы и водосточные желоба.

Междуэтажные перекрытия

Междуэтажные перекрытия могут прогнуться или растрескаться. Когда между стеной и балкой из древесины нет гидроизоляционных материалов, ее понадобится менять. Важно проверить и бетонные перекрытия в подвалах.

Ремонт частного дома своими руками. Ремонт и отделка частного дома своими руками

Иметь загородный дом мечтают практически все городские жители. Однако новый объект недвижимости может оказаться не по карману.

Поэтому многие предпочитают приобретать старые дома, требующие ремонта.

Как своими силами сделать ремонт в старом доме?

Обзор рынка недвижимости показывает, что подержанное жилье можно купить на выгодных условиях. Часто старые дома располагаются в районах, где хорошо развита инфраструктура. Его владельцу не придется подводить к жилью коммуникации. Все, что требуется, — это хороший ремонт в доме.

Сначала нужно определить для себя фронт работы. Планировать, будет ли это  дешевый ремонт дома или капитальный, следует начинать только после того, как в постройке обнаружены все имеющиеся изъяны.

Подержанные дома времен Советского Союза часто нуждаются в капитальном ремонте. Жилые сооружения возводили из древесины, и из-за естественного износа их необходимо укреплять и восстанавливать.

Иногда приходится сносить коробку старой постройки, ремонтировать фундамент и потом строить стены и крышу.

В 90-х годах прошлого века большой популярностью пользовался кирпич. Прочный стройматериал должен в течение долгого времени сохранять свои положительные эксплуатационные характеристики. Однако когда строители относились халатно к своей работе или использовался некачественный раствор, долговечность сооружения можно было ставить под вопрос.

Фото ремонта дома – наглядное доказательство того, что старые постройки имеют право на вторую жизнь.

Начинать следует с разработки детального плана действий.

Планирование ремонтных работ?

Прежде всего, понадобится осмотреть жилище. Во время осмотра нужно оценить состояние помещений внутри и снаружи. И только после этого приступать к планированию.

Слабые места у старых домов в частном секторе:

Стены

Нередко трещины идут по поверхности всей стены и внутри, и снаружи. Сырость становится причиной отслаивания бетона и осыпания штукатурки.

Такие проблемы свидетельствуют об ошибках в проектировании, разрушении гидроизоляции и плохой теплоизоляции.

Окна и двери

Вероятность того, что их придется менять, составляет 99%. Необходимо особое внимание уделить подоконникам. Часто целостность их покрытия нарушена.

Образование конденсата свидетельствует о плохой изоляции рам. Дверь может плохо закрываться, когда замок в плохом состоянии. Другая проблема – отслаивание уплотнителя.

В 90-е годы кровельным покрытием в основном служила черепица, но укладка материала производилась неграмотно. Важно обследовать состояние стропильной системы.

При осмотре могут быть обнаружены повреждения гидро-, паро- или теплоизоляции. Нужно также проверить надстройки, дымоходы и водосточные желоба.

Междуэтажные перекрытия

Междуэтажные перекрытия могут прогнуться или растрескаться. Когда между стеной и балкой из древесины нет гидроизоляционных материалов, ее понадобится менять. Важно проверить и бетонные перекрытия в подвалах.

Полы

Если состояние полов оставляет желать лучшего, то напольное покрытие следует обновить. Такие кардинальные меры требуются, когда между соседними досками имеются большие щели, линолеум прожжен, а на поверхность монолитных перекрытий растрескалась, или на ней появились дыры.

Лестницы

У лестниц замене подлежат все испорченные элементы.

Отопительная система

С особой тщательностью нужно проверять отопительную систему. Если старая печь рассыпалась, то от нее понадобится избавиться. Возможно, что отопительную систему придется менять полностью.

Чтобы подключиться к газу, нужен переходник с определенными размерами, ширина дымовых труб не должна быть очень большой, чугунные батареи следует заменить современными радиаторами.

В отопительной системе обязательно должны быть установлены регуляторы отопления.

Ремонт частного деревянного дома. Бюджетный ремонт старого дома

Вы купили или получили в наследство старый, но крепкий дом? Реконструировать, восстановить — дешевле нового строительства. Поговорим о примерах реставрации, обновлении дизайна, расширении площади в виде пристроек и переноса стен.

 

Реставрируем крышу

Любые работы по ремонту дома начинаются с осмотра состояния крыши. Если выявлены протечки хотя бы в одном месте, нужно латать дыры или менять кровлю. Небольшие изъяны — не повод для полного демонтажа. В проблемных местах ставятся заплатки, желательно из исходного материала.
Восстановить покрытие из шифера можно самостоятельно. При небольших повреждениях листы не обязательно демонтировать. Если проблемы масштабные, то потребуется заменить в местах протечек износившийся шифер.
Работа по заделке мелких прорех состоит из очистки поверхности (полить из шланга) и нанесения специальной смеси. Две части цемента М300 смешиваются с тремя частями асбеста. Масса разводится жидкостью: вода + ПВА 1:1. Должна получиться сметанообразная густая смесь. Предварительно грунтуется проблемное место на шифере (ПВА + вода 1:3). Затем наносится приготовленная смесь. Требуется создать несколько слоёв.
При замене шифера нужно после снятия старых листов проложить новый рубероид (любую гидроизоляцию). Листы фиксируются внахлёст. Большие площади кроют по диагонали от нижнего угла, чтоб обеспечить геометрию волны при стыковке. Гвозди бьются только в гребень.

 

Как сделать к дому пристройку

Площадь дома можно увеличить, это несложно и специалистов приглашать не обязательно. Проще всего сделать веранду (закрытый тип) или открытую террасу. Для этого в любом случае понадобится фундамент. Без него можно обойтись, если желаете получить перед домом открытую площадку с крышей, установленной на бетонные или кирпичные колонны (под ними точечный фундамент). Вместо дверей делается каменная, кирпичная, бетонная арка.
Для пристройки подойдёт любой материал: пенобетонные блоки, брёвна, брус, уличная вагонка, блокхаус. Наличие стен обязывает гармонично сочетать материал с основной постройкой.
Рационально используются большие балконные рамы или обычные оконные. Вполне подойдут старые, которые остались после ремонта городской квартиры. В этом случае делается чередование оконных размеров. Глухие рамы комбинируются с открывающимися, перегородки/стойки между ними делаются разной ширины. Крыша обычно возводится односкатная. Кровлю нужно подбирать в унисон с установленной на доме или выдерживать цветовую гамму создавая из лёгких материалов, ондулина, мягкой черепицы, а для открытых террас идеален поликарбонат.

Пристройка всегда зависит от общего вида дома, его пропорций, поэтому не должна вызывать диссонанс, выпадать из общей картины, выглядеть обособленной. Функциональность может быть разной: летняя кухня, место посиделок, дополнительная комната и прочее.

Перепланировка старого дома

Изменить условия проживания согласно вашим канонам нетрудно. Минимальные траты будут невелики при использовании имеющихся материалов, т.е. изменять площадь комнат, перенося старые стены с места на место.

Что же можно сделать? Рассмотрим возможные варианты. Из просторной бывшей веранды можно сделать небольшую комнату и прихожую, установив две перегородки. Изолировав часть первого этажа, можно получить место для санузла и системы отопления — достаточно уменьшить помещение с лестницей на второй этаж. Переделав в прихожей стены, можно организовать небольшой тамбур с вешалками для повседневной одежды и местом размещения мелкого инвентаря. Функциональным будет пространство метровой длины при ширине 1.2 м.
Комнаты для членов семьи достаточно делать 8 м2, важно чтоб в каждой было окно. Если стена дома широкая (6-7 метров), то разумно организовать две комнаты, а между ними поместится туалет, кладовую или гардеробную.

Ремонт внешних стен

Внешний вид дома, как правило, требует обновления. Ремонт фасада старого строения нужно проводить в соответствии с исходным материалом и применённых ранее технологий. При наличии финансовой базы есть и альтернатива — кардинально изменить облик и создать новую облицовку. В этом случае всегда делается дополнительный слой тепло- и гидроизоляции. Бюджетный вариант — это обшивка виниловым сайдингом.
В любом случае деревянные стены нужно сначала зачистить от старой краски и обработать спецсоставами, пропитками и потом приступать к отделке.

 

Внутренний ремонт старого деревянного дома

Комфорт пребывания на даче зависит от состояния помещений внутри дома. Не желая тратиться на обивку стен вагонкой можно поклеить обои. Лучше использовать флизелиновые или виниловые. Такие обои отлично скрывают неровности, внутренние стыки и прочие дефекты стен. При наличии определённых навыков используют цветную декоративную штукатурку.
На прогнивших местах в деревянном полу проводят частичную замену проблемных участков. Если поверхность ровная — их можно покрасить или покрыть ДВП, либо уложить линолеум поверху.

Ремонт частного дома работ. Последовательность капитального ремонта квартиры

Капитальный ремонт квартиры также, как и косметический, и ремонт новой квартиры необходимо начинать с четкого планирования. Но, кроме того, нужно продумать, какое инженерное оборудование требует замены или реконструкции, какие перегородки оставить, а что снести. Придется провести ревизию всех поверхностей на наличие каких-либо дефектов. В отличие от ремонта новостройки, капитальный ремонт начинается с грязных работ по удалению неработающих систем, старых покрытий, ненужных стен. А потом продолжаете по уже описанному плану. В результате последовательность ремонта квартиры в случае капитального подхода можно привести к следующему плану:

1. Составление дизайн-проекта;
2. Демонтаж – вынос мебели, снятие осветительных приборов, разборка сантехники, удаление старой отделки, окон, дверей, а также стяжки пола;
3. Проверка инженерных коммуникаций – систем водоснабжения, канализации, отопления, а также электропроводки. Далее их ремонт либо демонтаж.

Ремонт частного дома под ключ. Ремонт загородных домов под ключ

Наша компания выполняет ремонт загородных домов по доступным ценам. Обращаясь к нам, вы получаете опытных мастеров, которые умеют работать со всеми видами отделочных материалов. Наши сотрудники выполняют все виды услуг поэтапно, после завершения каждого этапа качество проверяется прорабом бригады. Цена ремонта загородного дома в Москве за м2 невысокая, но может значительно отличатся от равных по площади объектов за счет использования разных материалов и дополнительных услуг. Чтобы узнать точную стоимость вам необходимо пригласить мастера в любое удобное для вас время.

Что мы можем предложить

Обращаясь к нам за ремонтно-отделочными работами в загородных домах, вы получаете высокое качество работ по выгодной цене. У нас, вы можете приобрести все виды услуг, а также воспользоваться консультацией дизайнера. Скорость выполнения ремонта или отделки зависит от площади помещения и вида производимых работ.

Ремонт со своим материалом

Предлагаем воспользоваться услугой «черновые материалы от нашей компании». Используя наши материалы, вы можете быть уверены в их высоком качестве, так как мы приобретение происходит напрямую от завода-изготовителя.

Все виды работ

Ремонт и отделочные работы мы производим по всем направлениям, включая частичные или комплексные услуги: электромонтажные, сантехнические, дизайнерские. Также выполняем фасадные работы.

Цена-качество

Обращаясь к нам, вы всегда можете рассчитывать на доступные цены при заказе любых ремонтно-отделочных работ. Всем своим клиентам, мы предлагаем выгодные скидки от объема услуг. А также регулярно проводим акции.

Видео ремонт старого дома. Своими руками. Стены. часть 2

Современный ремонт зала в частном доме своими руками

Гостиная комната (зал) во все времена считалась самой основной комнатой в доме. Как говорится – для гостей все самое лучшее. Так и в случае с комнатой для их приёма. Как правило, зал – самая большая, красивая и просторная комната в доме, где можно собрать всех гостей, и посидеть с ними за чашечкой чая и обсудить какие-то житейские вопросы. Все стремятся сделать современный ремонт в зале, чтобы угодить всем своим гостям. Ведь от первого впечатления гостиной комнаты складывается общее впечатление о хозяине доме. Чтобы не ударить в грязь лицом, и с достоинством встретить гостей – читайте нашу инструкцию.

Зал – это не только комната для приёма гостей. В основном именно в этой комнате проходят все семейные посиделки. Поэтому ремонт нужно делать по своему желанию, а не для того, чтобы угодить гостям, которые изредка будут к вам приходить. Сегодня мы хотим рассказать и показать вам на собственном примере, как сделать ремонт в зале своими руками. Наш зал в частном загородном доме был в ужаснейшем состоянии. Ремонту подвергались абсолютно всё в этой комнате. Потолок обваливался, стены кривые, никакой отделки и ноль стиля. Сегодня мы попытаемся сделать из этой комнаты конфетку. А что получится – увидите в конце нашей пошаговой инструкции.

Долой старую отделку и уборка мусора в зале

С чего начинается весь ремонт? В своей голове вы прорисовываете будущий дизайн комнаты, прикидываете стоимость всех строительных материалов, и уже представляете, как всё будете перевозить в свой дом или квартиру. Это все конечно хорошо, но, прежде чем привозить отделочные материалы в дом, необходимо полностью освободить комнату от вещей и содрать всю старую отделку.

Этапы выполнения ремонта в зале своими руками:

1. Убираем старую отделку в зале и выносим весь мусор.
2. Выравнивание стен гипсокартоном (если необходимо) + штукатурка и подготовка стен в зале.
3. Чистовая отделка стен жидкими обоями + натяжной потолок.
4. Замена подоконников + наличники на дверь.

Это не пример правильного выполнения ремонта зала в частном доме. Просто в нашем случае получилось так, что пол ремонтировать, не нужно было. Пластиковое окно и дверь уже установили. Наша задача сделать из старого зала с 20-ти летним ремонтом, сделать современный зал, в который не стыдно пригласить гостей. Начинаем с малого, и отправляемся отдирать обои и выносить весь мусор с комнаты.

ШАГ 1: освобождаем комнату. Прежде чем начинать ремонт в зале, необходимо освободить комнату от всей мебели и вещей. В нашем случае все пришлось выбросить. Абсолютно все принимаем за мусор, складываем в грузовой автомобиль и вывозим на свалку.

Освобождаем зал от мусора

Освобождаем зал от мусора

ШАГ 2: долой старые обои. Пришло время освободить комнату от старых обоев. Оказалось, что это не так просто, как показалось на первый взгляд. Прежние хозяева не сильно заморачивались, и клеили обои сверху на старые. Нам пришлось обдирать 4 слоя обоев, чтобы добраться до стен.

Вооружившись железными шпателями и распылителями с водой, начали процесс демонтажа старой отделки. На одну комнату ушло полдня (с учетом того, что трудилось три человека). Нам удалось отодрать обои до голых стен.

В некоторых местах обои отваливались со штукатуркой, где-то выпадали с кирпичами. Но, для нас это не являлось проблемой, ведь это было ожидаемо. Стены будут заново штукатуриться, и одна стена будет выравниваться гипсокартоном. Но об этом мы поговорим в следующих разделах нашей пошаговой инструкции по ремонту зала.

ШАГ 3: уборка. После очистки стен от обоев у нас появилась новая гора мусора, которую тоже необходимо вынести с комнаты. После этого делаем чистовую уборку. Желательно сделать влажную уборку всей комнаты, ведь с обоями отвалилось много штукатурки, и дышать этим было не очень приятно.

По итогу мы имеем голые стены зала. Если честно, уже выглядит лучше, чем было изначально. Но, на этом мы останавливаться не будем. Продолжаем делать современный ремонт в частном загородном доме своими руками.

На очереди выравнивание стен гипсокартоном и шпаклевка стыков, а также выравнивание остальных стен штукатуркой под чистовую.

Выравнивание стены в зале гипсокартоном

Стены чистые и кривые. Пришло время заняться выравниваем стены гипсокартоном. Одна стена была в очень печальном состоянии, и выровнять ее шпаклевкой было невозможно и нецелесообразно. Прикупив все необходимые материалы, мы начали делать ремонт стен в зале. Подробная пошаговая инструкция по выравниванию стен гипсокартоном уже была на нашем сайте, поэтому мы еще раз вкратце расскажем вам всю последовательность действий ремонта зала в доме своими руками.

Материалы и инструменты, необходимые для выравнивания стены гипсокартоном:

1. CD-профиль 27х60 мм.
2. UD-профиль 27х28 мм.
3. Прямые подвесы.
4. Саморезы по металлу с мелкой резьбой
5. Дюбеля 6х37 мм.
6. Гипсокартон
7. Шуруповерт с крестовой битой.
8. Перфоратор со сверлом 6 мм.

ШАГ 1: каркас для выравнивания стен гипсокартоном. Как всем известно, для того, чтобы выровнять стены гипсокартоном необходимо сделать надежный каркас из профилей. Этот каркас и будет основой новой стены из гипсокартона. Вся конструкция будет занимать не более 100 мм, поэтому будьте готовы отдать немного свободного пространства этой конструкции. Это никаким образом не повлияет на ремонт в зале, но есть необходимостью.

Каркас под гипсокартон

Режем профиль ножницами по металлу

Для начала нужно сделать разметку на стене и потолке для крепления подвесов на стене. Шаг между подвесами должен быть одинаковым везде и составлять 400-600 мм. После этого мы крепим направляющий UD-профиль к полу и на потолок. Он крепится при помощи дюбелей прямо к основе через каждый метр.

Теперь нужно произвести монтаж всех CD-профилей на подвесы. Вставляем CD-профиль в UD-профиль сверху и снизу, размещаем его на свое место и фиксируем на прямые подвесы при помощи саморезов по металлу. Проверяем все строительным уровнем и движемся в таком темпе до самого конца стены.

ШАГ 2: горизонтальные перемычки каркаса. Для большей надежности всего каркаса из профиля, делаем горизонтальные перемычки из СD-профиля. Расстояние между горизонтальными перемычками не должно превышать 1 метр. Чтобы надежно их зафиксировать, необходимо сделать прорезы там, где будут проходить вертикальные профиля. Таким образом, у нас получится хорошее соединение, которое будет хорошо держать плиты гипсокартона. Их фиксируем теми самыми саморезами по металлу и по той же технологии, только теперь без прямых подвесов, а прям к вертикальным профилям.

ШАГ 3: монтаж гипсокартона. Когда с каркасом закончили – переходим к монтажу гипсокартона. Гипсокартон крепим к горизонтальным и вертикальным профилям при помощи специальных саморезов по металлу с мелкой резьбой. Ввинчивать саморез нужно через каждые 150-300 мм, так, чтобы шляпка самореза не продавит картон. Но ни в коем случае нельзя допускать грубого повреждения (прорыва) верхнего слоя гипсокартона. Это считается оптимальным расстоянием. В любом случае вы столкнетесь с тем, что гипсокартон необходимо будет разрезать. К счастью, у нас уже есть такая статья.

ШАГ 4: заделка швов. При проведении ремонта в зале в любом случае между гипсокартоном будут стыки, от которых нам необходимо избавиться. Для начала необходимо закидать все стыки шпаклевкой и выровнять все шпателем.

Заделываем швы гипсокартона в зале

Заделываем швы гипсокартона в зале

Следующим этапом будет армирование всех стыков. Для этого необходимо нарезать армированную бумажную ленту, и еще раз зашпаклевать её на всех стыках. Это позволит усилить стыки, и предотвратить растрескивание шпаклевки в дальнейшем.

Армированная лента для гипсокартона в зале

Заделываем швы гипсокартона в зале

Заделываем швы гипсокартона в зале

ШАГ 5: выравнивание стен шпаклевкой.

Одну стену мы выровняли гипсокартоном, остальные будем выравнивать шпаклевкой. Они не сильно кривые, но немного подмазать необходимо.

Стена выровнена при помощи гипсокартона. Чтобы сгладить всю шпаклевку на стыках, можно пройтись специальной наждачной бумагой. При ремонте в зале своими руками это очень важно. Это делается для того, чтобы максимально сгладить стену, и чтобы расход жидких обоев свести к минимуму. Ровные стены в доме – залог хорошего подхода к ремонту. В свою очередь мы не останавливаемся, и потихоньку приближаемся к чистовой отделке зала жидкими обоями. Об этом, и не только, мы расскажем вам дальше в нашей статье.

Отделка жидкими обоями и натяжной потолок в зале

После того, как выровняли стены и дождались полного высыхания поверхности, необходимо прогрунтовать стены перед нанесением жидких обоев. Специальную универсальную грунтовку можно купить или заказать в том же самом магазине, где вы покупали жидкие обои. Совсем скоро наш зал будет в новом современном дизайне, осталось совсем чуть-чуть и вы увидите фото недорогого ремонта зала своими руками. Но, первым сделаем натяжной потолок в комнате и сделать освещение.

ШАГ 1: прокладываем проводку под освещение. Перед монтажом натяжного потолка необходимо проложить проводку под освещение на потолке. Мы решили сделать 4 точки освещения, и сделали размещение ламп вот таким образом как показано на фотографии.

ШАГ 2: натяжной потолок. Идеи ремонта зала своими руками таким образом пришли к нам сразу. Это стандартная процедура, которую необходимо сделать во всех старых комнатах с кривыми стенами и недостаточно ровным потолком. Мы взяли в прокат все необходимое оборудование для монтажа натяжного потолка, и отправились лепить его. У одного из наших мастеров уже был опыт работы с натяжными потолками, поэтому никаких проблем не возникло.

Для начала необходимо разместить на стене специальный профиль для монтажа натяжного потолка. Для того чтобы ровно закрепить профиль на стене, мы использовали лазерный нивелир. После того как все готово, можно приступать к монтажу натяжного потолка. Подвешиваем его на специальные зажимы, прогреваем, и специальным шпателем монтируем в профиль.

Натяжной потолок в зале своими руками

Натяжной потолок в зале своими руками

ШАГ 3: монтаж освещения. Теперь необходимо установить точечное освещение в зале. Монтаж плафонов не занял у нас много времени. Просто вставляете их и фиксируете в заранее приготовленные места.

Освещение в зале своими руками

Освещение в зале своими руками

Под фонарики вырезаем отверстия и производим монтаж осветительных элементов как показано на фото. Вот и все. Наш натяжной потолок готов, освещение работает, можно приступать к отделке стен своими руками.

ШАГ 4: грунтовка стен. Перед нанесением жидких обоев на стену, необходимо ее прогрунтовать. Это делается для того, чтобы предотвратить появление грибка под отделочным материалом и чтобы обои лучше держались на стене. Желательно грунтовать стены не меньше двух раз. Мы грунтовали три раза, так как много грунтовки оставалось лишней. Расход совсем не большой.

ШАГ 5: жидкие обои. После того, как грунтовка высохнет, можно переходить к отделке стен жидкими обоями. Совсем скоро вы увидите фото черно белого зала. Но перед этим нужно немного поработать. Замачиваем жидкие обои в тазике на 5 часов. На каждой упаковке есть инструкция.

Следуем инструкции. Мы сразу замочили все обои. Три человека одну комнату сделают очень быстро. Подробная инструкция по нанесению жидких обоев вы найдете на нашем сайте в ранее опубликованных статьях.

Жидкие обои на стене в зале

Отделка стен жидкими обоями в зале

Современный ремонт жидкими обоями в зале

Нанесение жидких обоев на стену в зале

Жидкие обои лучше всего наносить с угла комнаты. Наш черно-белый зал уже начинает неплохо преображаться. Достоинством этого отделочного материала является то, что они скрывают все мелкие неровности стены. Просто в том участке нужно будет нанести слой побольше или поменьше, и все будет ровно. Жидкие обои не боятся сквозняков, поэтому открываем все двери и окна в комнате. Так обои высохнут быстрее, и в комнате не будет излишней влаги.

Замена подоконника + откосы и установка наличников двери в зале

При замене окна подоконник был оставлен старый. Но, в процессе всех ремонтных работ он был сильно поврежден, и пришлось его менять. Старый деревянный подоконник заменили на пластиковый. Также были сделаны новые ровные откосы окна из гипсокартона. Об этом всем мы вам сейчас расскажем в нашей подробной пошаговой инструкции ремонта зала своими руками с фото.

ШАГ 1: откосы окна. Первым дело необходимо сделать новые откосы на окне. У нас остался гипсокартон, и мы решили выровнять плоскость именно ним.  Гипсокартон помог нам выровнять откосы и скрыть все косяки старой стены. Зашпаклевали, загрунтовали – откосы готовы.

Старые откосы окна в зале

Новые откосы окна в зале

ШАГ 2: подоконник. Теперь необходимо заменить подоконник. Старый был демонтирован еще до изготовления откосов окна, так установим же новый пластиковый подоконник. Для начала нужно подогнать новый подоконник по размеру. После этого выставить его на необходимую высоту. Мы использовали бруски различного размера. Обязательно все проверять строительным уровнем. Пустое пространство под подоконником заполняется пеной, а стыки промазываются герметиком. Таким образом, мы добьемся максимально плотного прилегания подоконника к окну и откосам.

Демонтаж старого подоконника

Установка нового подоконника

ШАГ 4: наличники на дверь. Остался последний штрих – установка наличников двери. Углы необходимо резать под 45 градусов. Таким образом, мы добьемся максимально эстетичного вида всей двери. Наличники можно крепить гвоздями без шляпок, жидкими гвоздями, саморезами с заглушками под цвет наличников.

Мы крепили наличники к дверной коробке при помощи гвоздей без шляпок. Для этого нужно просверлить отверстия нужного диаметр, и уже после этого забивать туда гвоздик. Расстояние между отверстиями не больше 500 мм.

Установка наличников двери в зале

Установка наличников двери в зале

Вот и все. Наш зал готов. Вы увидели все пошаговые фото ремонта в зале в частном доме. Современный ремонт сделать не так уж и тяжело, если есть желание. В нашей пошаговой инструкции вы увидели, как сделать ремонт за минимальный бюджет, а главное – своими руками. Каждый хозяин должен сделать в своем доме что-то сам. Так почему бы не начать с ремонта зала? Благодарим вас за внимание. Оставайтесь с нами на связи, впереди еще много интересных и полезных статей, которые будут полезны каждому читателю.

10 лучших приложений для ремонта дома на 2023 год

Ремонт дома может быть как увлекательным, так и головной болью. К счастью, существует множество приложений для реконструкции вашего дома, которые могут сделать управление процессом проще и даже увлекательнее. Приложения для ремонта вашего дома, от этапа мечты до воплощения, могут помочь почти во всем, что вам нужно сделать, чтобы успешно отремонтировать и перестроить свой дом. Вот наша подборка из 10 лучших приложений для ремонта дома в произвольном порядке.

На этой странице

•  Houzz
•  Дизайн дома
•  Magicplan
•  HomeZada
•  Измерения фотографий
•  Расчеты по благоустройству дома
900 De Project by 7  Wayfair
•  Ikea
•  Iscape

10 Лучшие приложения для ремонта дома

1 . Houzz

В этом универсальном магазине проектов по ремонту дома вы найдете все: от вдохновляющих идей по ремонту до местных подрядчиков, которые помогут вам воплотить в жизнь ваши домашние проекты. У Houzz есть функция, которая позволяет вам просмотреть любую комнату в вашем доме, чтобы протестировать различные интерьеры, от мебели до цветов краски. Вы также можете получить советы по проектам ремонта и реконструкции от экспертов и узнать из обширных экскурсий по дому и информационного бюллетеня приложения.

2. Home Design 3D

Это приложение для ремонта дома позволяет планировать и управлять всеми вашими проектами ремонта и реконструкции. Вы можете просмотреть свой план этажа, чтобы протестировать различные интерьеры. Вы также можете спроектировать и украсить экстерьер своего дома.

3. Magicplan

Magicplan — это приложение для планирования домашних проектов, которое учит всему, что вам нужно знать о создании оригинальных чертежей. С помощью Magicplan вы можете создать интерактивный виртуальный план этажа с помощью камеры вашего телефона. Еще удобнее то, что вы можете набросать свои идеи ремонта прямо в приложении.

4. HomeZada

HomeZada — незаменимое приложение для финансового планирования для управления домом. Это поможет вам спланировать и организовать финансирование проектов по ремонту и реконструкции вашего дома. Кроме того, это поможет вам отслеживать и организовывать все расходы вашего дома, от страхования до налогов на имущество.

5. Photo Measures

 

Photo Measures предоставляет все измерения вашего дома на основе фотографии. Он хранит эту информацию, чтобы вы могли вернуться к ней, когда это необходимо, и является отличным инструментом, независимо от того, консультируете ли вы подрядчиков или берете на себя проекты по благоустройству дома.

6. Расчеты по благоустройству дома

 

Это одно из тех приложений для благоустройства дома, без которого вы не можете жить. Он предоставляет все измерения вашего дома, включая преобразование единиц измерения, потому что вы не можете быть опытным подрядчиком или математиком.

7. Project Color от Home Depot

 

Project Color позволяет виртуально протестировать любую цветовую комбинацию в вашем доме. Он идеально подходит для изучения новых сочетаний цветов краски или изменения цвета мебели в комнате. Это приложение дает вам доступ к тысячам цветов краски, которые вы можете протестировать и приобрести в приложении.

8. Wayfair

 

Wayfair — один из самых полных онлайн-каталогов товаров для дома. Приложение Wayfair позволяет вам виртуально протестировать любую мебель Wayfair в вашем доме.

9. Ikea

 

Как и Wayfair, это приложение позволяет виртуально протестировать любую комбинацию мебели, которую продает Ikea. Вам больше не нужно посещать магазин Ikea, чтобы изучить его выставочные залы. Это все здесь, в этом приложении.

10. Выход

 

Двор вашего дома так же важен, как и его интерьер. Iscape меняет правила игры в ландшафтном дизайне и полезен независимо от того, новичок вы или эксперт. Он предоставляет все необходимое для создания ландшафта вашей мечты, от виртуальной карты до садовых инструментов и растений.

Гарантия на дом от Liberty Home Guard

Лучшие приложения для ремонта предоставят вам вдохновение и инструменты, необходимые для превращения вашего дома в желаемое убежище. Вам по-прежнему необходимо обеспечить защиту бытовой техники и систем в случае их неожиданной поломки. Гарантия на дом — это контракт на обслуживание, который покрывает стоимость ремонта и замены систем и приборов вашего дома, когда они выходят из строя в результате естественного износа с течением времени. Защитив свой дом с помощью домашней гарантии, вы сэкономите не только деньги, но и время. Ваша домашняя гарантия предусматривает, что технический специалист диагностирует проблему и завершает ремонт, чтобы вам не пришлось это делать.

Liberty Home Guard — один из лучших и самых надежных поставщиков гарантий на жилье. Согласно рейтингу U.S. News & World Report, мы заняли первое место среди поставщиков гарантии на жилье и получили оценку A от Better Business Bureau. Позвоните в нашу службу поддержки клиентов по телефону (866) 225 -7958, чтобы узнать стоимость плана, который лучше всего подойдет для уникальных потребностей вашего дома.

Стоимость вашего проекта по ремонту дома своими руками может снизиться. 10 вещей, которые нужно знать перед началом работы. – Чикаго Трибьюн

Когда дело доходит до ошибочных проектов по благоустройству дома своими руками, Уильяму Декеру уже достаточно.

«Большинство из них я видел, и о большинстве из них я хотел бы забыть», — сказал владелец Decker Inspection Services из Скоки, который занимается проверкой домов уже более 20 лет.

Реклама

Домовладельцы используют молотки, гаечные ключи и щетки, чтобы получить удовольствие от завершения работы и сэкономить деньги, обычно надеясь при этом повысить стоимость дома. И два из трех — это неплохо — пока не пришло время продавать.

Мы спросили районных инспекторов, юристов и агентов по недвижимости Чикаго, что им нельзя делать своими руками, и как исправить (или избежать) ошибочные проекты.

Реклама

Когда домашняя инспекция находит доказательства одного неудачного проекта «сделай сам», они понимают, что есть еще что обнаружить. С каждым плохо выполненным проектом покупатель добавляет еще один пункт в список «исправление или скидка» для пересмотра цены продажи. Косметические работы могут быть предметом спора, но опасно неправильные сантехнические, электрические и структурные работы не подлежат обсуждению: дом должен быть приведен в соответствие с местными строительными нормами. Покупатели не заинтересованы в приобретении пассивов вместе с домом.

[Выставлена ​​на продажу бывшая квартира Джорджа Р. Р. Мартина в жилом районе — и, конечно же, открытый дом вдохновлен «Игрой престолов»] подрядчика, поэтому продавец думает: «Я получу ту же цену и заработаю больше денег, потому что я сэкономил деньги, делая это сам», — сказал Джефф Мерритт, жилищный инспектор из Чикаго, который руководит Homestead Inspections.

«Но некоторые самоделки ведут к большему. Это эффект домино. То, что это было достаточно хорошо для вашей семьи, не означает, что это достаточно хорошо для кого-то другого».

Исправить исправление: Убедитесь, что все работы — как самодельные, так и профессиональные — выполняются в соответствии с местными строительными нормами и проверяются соответствующим образом. Сохраняйте копии всех муниципальных инспекций и подтверждение выполнения норм, чтобы вы могли показать потенциальному покупателю, что дом соответствует нормам.

Уильям Декер осматривает интерьер дома, выставленного на продажу 19 августа 2019 года в Аддисоне. (Камил Кржачински/для Chicago Tribune)

Муниципальные инспекторы подтверждают, что незавершенные работы соответствуют стандартам, установленным строительными нормами, пояснил Декер, но соблюдение норм не является гарантией конечного качества.

Например, соглашаются инспекторы, муниципальный инспектор посещал бы переделку ванной комнаты, которая включает в себя душевую кабину, когда стены были открыты, чтобы убедиться, что поддон для душа и сантехника были завершены должным образом. Но следующий этап работ потребует закрытия стен соответствующими водостойкими отделочными материалами, такими как стеновая панель, плитка и раствор, и надлежащей герметизации всех швов, чтобы вода не просачивалась в деревянную конструкцию. Если плитка была сделана плохо, вода могла проникнуть в деревянный каркас, вызывая плесень и гниение.

Исправьте исправление: Знайте, как подтвердить качество работы на каждом этапе, чтобы убедиться, что работа, выполненная вами или субподрядчиками, соответствует требованиям.

«Они смотрят что-то на YouTube, и это совершенно не связано с тем, что они хотят сделать, но они все равно применяют увиденное к проекту», — сказал Мерритт о чрезмерно амбициозных домовладельцах.

Реклама

Слишком распространенная ошибка — следовать онлайн-руководству по установке раковины в ванной, чтобы она стала кухонной, или наоборот. Оказывается, раковина не раковина, не раковина.

[Отремонтированный рядный дом на Голд-Косте, построенный в 1898 году: 4,95 млн долларов]

«Горячая вода всегда слева от вас, а холодная всегда справа, но когда вы лежите на спине внизу, они смотрят назад, поэтому люди устанавливают горячее справа, а холодное слева», — сказал Мерритт.

Соответствующая ошибка при электромонтажных работах — буквально перекрещивать провода. «Он работает в обратном направлении или не работает вообще», — сказал он.

Исправьте исправление: Если вам нужно сделать сантехнический или электрический проект своими руками, следуйте инструкциям, которые точно иллюстрируют то, что вы хотите сделать. Обратитесь к дополнительным источникам, чтобы подтвердить отраслевые стандарты для проекта, чтобы вы могли убедиться, что выполненная работа работает правильно.

Насколько сложно рисовать и крыть плиткой? В конце концов, энтузиазм превосходит мастерство во всех этих телевизионных шоу. Опрос, проведенный Национальной ассоциацией риелторов, показал, что домовладельцы, которые сами ремонтировали свои дома, были более довольны результатами.

В то время как некоторые любители делают хорошую работу, некачественные самодельные проекты контрпродуктивны, сказал Майкл Гоббер, президент Mainstreet Organization of Realtors, которая представляет агентов пригородов Чикаго. «Люди могут видеть круги на полу, которые вы отшлифовали, и они могут чувствовать неровную плитку, когда ходят по полу в ванной», — сказал он.

Advertisement

Исправить исправление: Делайте это самостоятельно только в том случае, если это действительно необходимо и если вы можете сделать это правильно. Продавцы часто предполагают, что они должны обновить отделку для безупречной презентации и оправдания самой высокой цены, но это не всегда так, сказал Гоббер. «Вы должны сосредоточиться на расхламлении и уборке, а также на некоторых вещах, таких как профессионально отполированные полы и покраска, если они нуждаются в освежении», — сказал он. «Не делайте больших проектов, таких как ремонт кухни, угадывая, чего хотят покупатели».

[Колониальный дом в Глен-Эллин: 1,75 млн долларов]

Уильям Декер осматривает дом, выставленный на продажу, 19 августа 2019 года, Аддисон. (Камиль Крзачински/для Chicago Tribune)

Чего вы не увидите в подвале, построенном своими руками, так это того, где скрываются проблемы, говорит Декер. «Если вы не выполняете правильную работу, вы получите сырость, лужи и просачивание. И каждый раз, когда у вас есть вода и целлюлоза вместе, вы получите плесень», — сказал он. По его словам, верными признаками того, что заплесневелый или влажный подвал был покрыт, являются недавно замененная древесина и новая краска.

Исправьте исправление: Изучите нормы для района, прежде чем приступать к проекту подвала своими руками или покупать дом с ним. Страховые агенты, вероятно, могут вытащить историю претензий о наводнениях и ущербе от воды в этом районе. По словам Декера, маловероятно, что один дом избежит проблемы в районе. Задокументируйте восстановление с помощью водосточной плитки или других профессиональных решений.

101 любитель выводить вытяжные вентиляторы и приборы на чердаки или в гаражи, а не на улицу, сказал Декер. Направление теплого, часто влажного воздуха в закрытое пространство создает ферму плесени и может способствовать гниению древесины. Кроме того, использование неправильных фильтров для потока воздуха и печей может задерживать токсины и грязь.

Исправьте исправление: Убедитесь, что воздух выходит наружу, где ему и место. Герметизация вентиляционных отверстий на линии крыши может потребовать профессионального внимания. Всегда проверяйте, что вы используете правильные фильтры и насадки для систем отопления и охлаждения в соответствии с инструкциями производителя.

«Агент может и не солгать, но он может и не сказать вам всей правды», — сказал Кори Б. Стерн, партнер юридической фирмы Chitkowski Law Offices, расположенной в Лайле. По его словам, списки — это инструменты продаж, предназначенные для привлечения внимания, а не для демонстрации качества работы. Помимо типичной гиперболы, ожидайте проверить описания и утверждения.

Объявление

Исправить исправление: Домовладельцы должны хранить подробную документацию о материалах, квитанции и разрешения, относящиеся ко всем улучшениям и техническому обслуживанию — самостоятельным и профессиональным. По словам Стерн, создайте бумажный след, подтверждающий качество и ценность работы. «Убедитесь, что то, чем вы хвастаетесь, задокументировано», — сказал он. «Если дом выставлялся на продажу и не выставлялся на продажу, посмотрите на предыдущие списки и посмотрите, есть ли новые работы».

Часто домовладельцы концентрируют свои усилия на новой отделке и бытовой технике и игнорируют устаревшие, если они функционируют, системы отопления, охлаждения и водоснабжения.

«Они думают, что это работает, так что все в порядке», — сказала Джоан Сандрик, агент из Парк-Ридж и председатель комитета по профессиональным стандартам Чикагской ассоциации риелторов. «Но если печь, водонагреватель и кондиционер старые, покупатель предположит, что скоро им придется платить за замену». Если на момент продажи они в рабочем состоянии, то проблем нет», — пояснил Сандрик. Вот почему еще более важно, чтобы покупатели полагались только на лицензированных домашних инспекторов и требовали письменный отчет о возрасте и состоянии печи, кондиционера и других механических устройств.

«Если домовладелец может показать, что заботится о нем, это может развеять беспокойство», — сказал Сандрик. Она добавила, что покупатели особенно обеспокоены дорогой инфраструктурой, поэтому предложение домашней гарантии может успокоить их опасения.

Умные покупатели справедливо скептически относятся к разрекламированным усилиям «сделай сам». Как только они узнают, что продавец — будь то домовладелец или инвестор — вложил больше собственного капитала, чем наличных, они удвоят ставки на инспекции и могут рассчитывать на вычет стоимости устранения проблем в ходе переговоров после инспекции.

Объявление

[ Дом на озере Мичиган, спроектированный архитектором Полом Швайхером, выставлен на продажу за 2,75 миллиона долларов ]

Исправьте исправление: Профессиональный осмотр перед выставлением на продажу может задокументировать точное состояние дома и сузить параметры переговоров . «Отчет третьей стороны может точно показать покупателю, с чем он имеет дело», — сказал Плевака. Например, если элемент дома находится в сомнительном состоянии — скажем, через несколько лет может потребоваться замена крыши — лучше заплатить за осмотр, чтобы определить стоимость замены крыши, чем оставить этот вопрос без внимания. до воображения покупателя.

Или покажите покупателям предварительную проверку с документацией о том, что проблемы, отмеченные в отчете, были профессионально устранены, посоветовал Плевака. «Заранее узнайте, в чем заключаются проблемы, и решите их. Никаких сюрпризов», — сказал он.

Нет, покупатели не настолько отчаялись, чтобы купить плохую работу, сделанную своими руками, сказала Бекки Киршнер, агент, работающий в основном в округе МакГенри и являющийся президентом Heartland Realtor Organization.

«Ваша поделка может хорошо выглядеть на фотографиях, но люди увидят ее насквозь», — сказала она. Недавно она посетила дом с нетерпеливыми покупателями, которые были встревожены, увидев, что новый гипсокартон не соответствует существующей отделке, и увидела другой дом с перестроенной кухней, в которой был такой большой остров, что соседнее жилое пространство было эффективно убрано.

Исправьте исправление: Не упускайте из виду общую компоновку и функциональность, сказал Киршнер.