Опубликовано Элитный (шикарный) ремонт квартир в Тюмени, заказать элитный ремонт квартиры
Евроремонт
Наконец подошло время сделать ремонт в вашей квартире. Однако душа требует чего-то большего, чем обыкновенный качественный ремонт. Хочется, чтобы ваше жилище стало чем-то особенным и эксклюзивным. Именно для таких заказчиков предусмотрен ремонт элит-класса.
Дизайн — проект
Элитный ремонт квартиры трудно себе представить без составления качественного дизайн-проекта. В нём должно быть продумано абсолютно всё, начиная от системы вентиляции и заканчивая цветом выключателей. Опытный дизайнер сам предложит вам несколько стилей для оформления вашего жилища и посоветует оптимальный. Вся меблировка квартиры также должна быть элитной, не говоря уже о разнообразных аксессуарах. В элитном ремонте не бывает мелочей, поэтому всё это должно быть учтено в дизайн-проекте.
3D — визуализация
Элитный ремонт
Практически всегда, заказчик хочет воочию убедиться в изысканности будущего ремонта ещё до начала всех работ.
Именно в этом случае на помощь придёт 3D-визуализация. На начальном этапе общения с заказчиком её роль сложно переоценить. Ведь каждый клиент хочет увидеть не только замысловатые чертежи и таблицы, но и понять, как будет выглядеть его квартира в будущем.
С помощью 3D-визуализации заказчику наглядно демонстрируют всю изысканность будущего ремонта. Дизайнер способен создать прекрасную трёхмерную модель абсолютно любого элемента. Также заказчик может увидеть положение каждого объекта интерьера, под любым углом и разным освещением. Опытный дизайнер способен продемонстрировать не только цветовую гамму выбранного объекта, но и его текстуру. Проще говоря, 3D-визуализация позволяет наглядно увидеть проект, который до этого был представлен только в виде таблиц, чертежей и эскизов.
Обычно, если у заказчика были какие-то сомнения по поводу выбранного стиля или интерьера, то после просмотра 3D-визуализации они улетучивались. Ещё бы, он видит задумки дизайнера до каждой мелочи и способен в любой момент внести корректировки.
Шикарный ремонт – мечта каждого
Ремонт с применением качественных материалов
Если вы заказываете элитный ремонт в строительной компании, то это убережёт вас от головной боли и дополнительных растрат. Вы действительно получите наслаждение не только от конечного результата, но и от самого процесса ремонтных работ.
Преимущества элитного ремонта квартиры:
- Все работы выполняются только с использованием элитных и высококачественных материалов. Обычно это известные европейские или американские бренды.
- Ремонт производят при помощи передовых технологий и новейшего оборудования.
- Специалисты, выполняющие эксклюзивный ремонт проходят жёсткий отбор и соответствуют всем критериям. Их квалификация на порядок отличается от специалистов общего профиля.
- Работа дизайнера не заканчивается на создании дизайн-проекта и 3D-визуализации. Обычно он работает в тандеме с мастерами и производит авторский надзор на каждом этапе работ.
Результатом этого является полное преображение жилища в эксклюзивную квартиру. О старой, заказчику будет напоминать только адрес.
Результатом этого является полное преображение жилища в эксклюзивную квартиру. О старой, заказчику будет напоминать только адрес.Весь процесс работы сопровождается необходимой текущей документацией, в которой отображены:
- Строительные сметы.
- Всевозможные чертежи.
- График работы.
- Гарантийные обязательства и многое другое.
- Интересным нюансом является использование строителями своего переносного туалета. Это позволяет не пользоваться санузлом заказчика.
- После каждого этапа ремонтных работ вывозится весь строительный мусор и производится тщательнейшая уборка помещения.
- Вся мебель будет расставлена на места в точном соответствии с дизайн-проектом.
- Важным преимуществом элитного ремонта являются максимально кратчайшие сроки его реализации. Все ремонтные работы будут производиться шесть дней в неделю, но при этом в отведённое действующим законодательством время.
Главным недостатком элитного ремонта является, конечно же, его цена.
Несмотря на это, если вы хотите преобразить свою квартиру в жильё элит-класса, то не стоит думать о потраченных средствах. Во-первых, каждое утро вы будете просыпаться с хорошим настроением в шикарной квартире. Во-вторых, элитный ремонт делается на достаточно долгий срок и следующий вам придётся осуществлять, ой как нескоро.
Рекомендуем посмотреть
От строительной компании ПРСК.
Дизайнерский ремонт квартир
Заказать дизайнерский ремонт квартир в Нижнем Новгороде можно у специалистов компании «Ремонт Строй». У нас работает команда креативных дизайнеров и опытных специалистов по выполнению ремонтно-отделочных работ в помещениях разного назначения.
Заявка, выезд специалиста БЕСПЛАТНО
Замер, подсчёт стоимости БЕСПЛАТНО
Покупка и доставка материала
Проведение ремонтных работ
Оплата и гарантия на все виды работ
Комплекс услуг дизайнерский ремонт квартир (Нижний Новгород) включает проведение всего комплекса работ, которые включает:
- дизайнерский ремонт новой квартиры;
- дизайнерский ремонт квартир со стандартной планировкой;
- дизайнерский ремонт квартир студий;
- дизайнерский ремонт четырехкомнатной квартиры;
- дизайнерский ремонт 2 х комнатной квартиры.
Используя дизайнерские идеи ремонта квартир можно сделать рациональную планировку и создать для проживания максимально комфортные условия.
Дизайнерский ремонт квартир под ключ
Заключая договор с компанией на выполнение ремонтно-отделочных работ, лучше всего заказать дизайнерский ремонт квартир «под ключ». В этом случае вы сможете избежать многочисленных ошибок, поскольку такие работы входят в комплекс строительных работ и проводятся в сотрудничестве с мастерами по созданию современных интерьеров. На дизайнерский ремонт квартир цены определяются в соответствии с выбранным стилевым направлением. Стиль интерьера жилых помещений определяет качество отделочных материалов, а также уровень квалификации специалистов. Ассортимент материалов и технологий современного строительного рынка позволяет сделать дизайнерский ремонт квартиры «под ключ», цена которого будет соответствовать финансовым возможностям заказчика.
Дизайнерский ремонт квартир цены
Приобретая жилье в новостройке всегда хочется сделать свою квартиру современной и уютной.
- составление индивидуального дизайн-проекта;
- подборка и закупка строительных и отделочных материалов;
- внедрение проекта в сотрудничестве с мастерами строительной компании;
- сопровождение дизайн-проекта до его полной реализации.
Дизайнерский ремонт 3 комнатной квартиры
Что представляет собой современный дизайнерский ремонт квартиры? Прежде всего, это следование тенденциям современной интерьерной моды, использование инновационных строительных материалов и применение различных дизайнерских техник. Индустрия дизайна интерьеров стремительно развивается благодаря появлению на рынке новых строительных и отделочных материалов.
Дизайнерский ремонт 2 комнатной квартиры
Для того, чтобы провести дизайнерский ремонт 2 комнатной квартиры необходимо изучить планировку помещений. В отличие от трехкомнатных квартир, здесь меньше возможностей для перепланировки, из-за наличия несущих стен и ограниченной площади. Но дизайнерские идеи современного ремонта квартир позволяют сделать интерьер уникальным и неповторимым. Что может представлять собой дизайнерский ремонт двухкомнатной квартиры? Это обязательно перепланировка помещений, которая по желанию заказчика может представлять собой общее пространство с отдельными зонами или разделенное на отдельные комнаты.
Дизайнерский ремонт 1 комнатной квартиры
Жить красиво и уютно могут не только обладатели больших и просторных квартир. Дизайнерский ремонт 1 квартиры может превратить даже самое крохотное гнездышко в современное и комфортное жилье. А если не удается сделать перепланировку помещений, то обыграть пространство, сделать его более просторным и уютным помогут интересные идеи и дизайнерские проекты ремонта квартир. Для тех, кто заказывает ремонт под «ключ», дизайнерский ремонт однокомнатной квартиры входит в стоимость строительных работ, цена которых устанавливается за один квадратный метр. Сколько стоит дизайнерский ремонт квартиры определяется стилистикой интерьера. Все дизайнерские проекты ремонта квартир реализуются с учетом сложности дизайн-проекта и общего объема работ.
Выезд прораба, замеры и составление сметы на ремонт БЕСПЛАТНО!Дизайнерские идеи современного ремонта квартир
Современные дизайнерские услуги по ремонту квартир дают возможность сделать свое жилье красивым и органичным. Даже в «хрущевках», недорогой дизайнерский ремонт, квартире дает новую жизнь, сделает ее комфортной и удобной для жилья. Компания «Ремонт Строй» выполняет различные дизайнерские работы по ремонту квартир и реализует все проекты в самые короткие сроки.
Шикарный ремонт новостройки под ключ в в Выборгском районе
Данная квартира находится в новостройке. Заказчики приобрели ее «черновой». По желанию хозяев, здесь требовалась масштабная перепланировка, поэтому ремонт предстоял капитальный.
Начало ремонта. Подготовительный работы.
На первоначальном этапе будущие жильцы встретились с нашим дизайнером и высказали свои пожелания относительно будущей перепланировки.
В результате дизайнер разработала два варианта перепланировки квартиры с расстановкой мебели. Заказчики выбрали наиболее понравившейся им вариант и работа началась.
Для начала, как и требует правильная технология выполнения ремонта, мы провели все необходимые подготовительные работы.
Черновая отделка в квартире.
Затем сделали разводку электрических проводов, выводы под розетки, выводы для будущих выключателей, выводы для датчиков теплого пола. Сделали выводы электрики для дальнейшей установки сигнализации в квартире.
Стены в квартире мы выровняли и оштукатурили. Подготовили их под покраску.
Выполнили все необходимые сантехнические работы.
А затем, когда, согласно технологии, все этапы подготовительных работ были завершены, мы приступили к чистовой отделке.
Начало чистовой отделки. Особенности капитального ремонта.
Согласно пожеланиям заказчиков, все стены во всех комнатах, кроме санузлов были покрашены.
Потолки в комнатах и коридорах делались из гипсокартона. За потолком была установлена светодиодная лента, что позволило создать эффект «парящего потолка».
В санузлах на стенах и на полу – керамическая плитка. Пол оборудован системой «теплых полов». Потолки – натяжные, в подарок от компании «Бригада ремонта» (подробности акции и ее условия можно посмотреть на сайте).
В кухне –гостиной у эркера были демонтированы традиционные радиаторы, установленные застройщиком. Наши мастера быстро и профессионально заменили их на конвекторы. Такая система не только более эстетично смотрится, но еще и дает больше тепла.
На полу во всей квартире (кроме санузлов) — плитка ПВХ. Пол в прихожей и в кухне-гостиной оборудован системой «теплый пол».
На все свои работы компания «Бригада ремонта» дает гарантию.
Результат проведенных работ
В целом, квартира получилась теплой и уютной, а главное удобной для молодой семьи с двумя детьми.
Теперь и у родителей и у каждого малыша есть своя отдельная комната, а так же у них появилась светлая и просторная кухня-гостиная, где они могут собираться всей семьей.
Шикарный ремонт небольшой квартиры. Жалею, что не увидела этот проект когда делала ремонт в своей. Очень грамотно всё сделали. | Валик и шпатель
Приветствуем вас на канале «Валик и Шпатель»! Мы рады, что вы обратили внимание на нашу статью. Подписывайтесь на канал — мы ценим каждого подписчика!
В этой статье мы рассмотрим ремонт квартиры, в которой интерьер каждой комнаты взаимосвязан. Хозяева смогли создать в своей квартире невероятно стильный и красивый интерьер. Давайте посмотрим, что же у них получилось!
Взято из https://vk.com/foto_intereraВ коридоре стоит бирюзовый шкаф с удобной мягкой тумбой. Также здесь есть деревянная стенка с полками для аксессуаров.
Взято из https://vk.com/foto_intereraНапольное покрытие яркое и необычное — здесь плитка изображает геометрический разноцветный узор.
На стене висит зеркало в полный рост, оно не только позволяет хозяевам получше разглядеть себя, но и визуально увеличивает комнату.
Напольное покрытие в коридоре меняется на серый ламинат, который продолжится и на кухне. Но перед кухней, мы заглянем в ванную комнату.
Взято из https://vk.com/foto_intereraОсновные цвета ванной комнаты — оранжевый и белый. Стены облицованы плиткой с орнаментом. На стене есть встроенные полки для ванных принадлежностей.
Взято из https://vk.com/foto_intereraПод раковиной есть ящики для хранения вещей, а на ванную можно установить удобный поднос, для того чтобы принимать ванну и читать книги одновременно. Напольное покрытие оформлено керамической плиткой в форме сот.
Взято из https://vk.com/foto_intereraКухня здесь довольно большая и объединена с гостиной. Потолки здесь очень высокие, кухонный гарнитур белый, он достигает самого потолка. В нём много ящиков и можно хранить в них все принадлежности, нужные на кухне.
Цветовой акцент кухни — горчичный. Вся необходимая техника на кухне установлена. Справа от гарнитура стоит горчичный дизайн, на котором можно расслабиться после сытного обеда, окружив себя подушками. Стена за диваном оформлена обоями с узором, там же мы видим настенные светильники и кондиционер.
Кухня-гостиная очень светлая не только за счёт белого цвета, но и благодаря окнам от пола до потолка. На окнах висят шторы с узором и прозрачный тюль. На потолке есть ещё встроенные точечные светильники и люстра.
Взято из https://vk.com/foto_intereraОбеденная зона выглядит элегантно и состоит из белого круглого стола и четырёх белых стульев со светло-бирюзовыми сиденьями. На стене висит плазменный телевизор, хозяева смотрят его во время готовки, а иногда и во время принятия пищи.
Взято из https://vk.com/foto_intereraСпасибо, что дочитали до конца. Пишите своё мнение о проекте, ставьте лайки и не забывайте подписываться ! Хорошего вам дня!
ремонт с нуля в трехкомнатной квартире
Скажу сразу, мы с супругой не имеем никакого профессионального отношения ни к строительству, ни к ремонту.
Типичные работники умственного труда. Но ремонт в своей квартире решили делать собственными силами. Во-первых, хотелось сэкономить деньги. А во-вторых, наслышаны были о работе многих «профессиональных бригад», к которым применимо одно лишь слово «халтура». Я твердо уверен: то, что сделано своими руками и для себя, не может быть хуже того, что сделают пресловутые «мастера-специалисты», дерущие совершенно заоблачные деньги.
Все описываемые события происходили достаточно давно, в 2005—2007 годах. Все суммы будут приведены в долларах, чтобы не шокировать никого ценами в белорусских рублях при курсе 2150 руб/$. Практически все в квартире было сделано своими руками. Мы обращались к сторонним специалистам только для следующих видов работ:
1. разводка сантехнических труб и установка полотенцесушителей;
2. установка электрического щитка и разводка основных кабелей до распаечных коробок в комнатах;
3. укладка керамической плитки на пол и стену;
4. изготовление и монтаж встроенных шкафов.
История покупки
Наша семья (я, жена, сын) жила в небольшом городе недалеко от Минска. Я работал в Минске и каждый день мотался по маршруту дом-работа-дом, тратя на дорогу от 3 до 4 часов. Это утомляло, но карьерных перспектив в родном городе не было. Поэтому после восьми лет моих поездок мы приняли решение перебраться в Минск. В конец 2000 года, после полугода поисков возможных вариантов, нам наконец повезло. Новостройка, 3 комнаты, 2 балкона, 100 метров площади! Когда увидели планировку, поняли, что другого такого случая не будет:
Единственное «но» — дом существовал пока только в виде проекта и должен был быть построен через 2 года. Мы согласились. На покупку ушли все сбережения, немного помогли родители, а также мой работодатель, предоставивший ссуду. Не хочу сыпать соль на душевные раны нынешних покупателей квартир, но факт остается фактом: квадратный метр жилья в Минске тогда стоил около $300. Естественно, в нашей стране в срок дома строят редко. Прошло четыре года вместо обещанных двух, и в 2005-м мы получили заветный техпаспорт. Эти четыре года ожидания потратили с максимальной пользой: смогли отложить немного денег на первоначальный ремонт, а еще у нас родилась дочка.
Работы делались по выходным — с вечера пятницы до вечера воскресенья. Когда требовалось пошуметь, я старался брать несколько дней отпуска в рабочие дни, чтобы не сильно мешать соседям. В общей сложности на весь ремонт у нас ушло около 1,5 года с небольшими перерывами.
Что было на момент покупки
Были оштукатурены стены, стяжка на полу, бетонные плиты на потолке, окна, батареи отопления, 4 стояка в ванной и больше ничего. Даже подоконников. Балконы были единообразно застеклены строителями сразу во всем доме, за что нам потом пришлось доплачивать сверх договора.
После «смотрин» новой квартиры моя мама чуть не расплакалась и сказала, что переехать мы сможем лет через 10 — столько сюда еще нужно вложить сил и средств. Особенно после того как узнала, что делать мы все хотим сами. Да и некоторые друзья откровенно посмеивались над нашей идеей.
Электрика
Начали с того, что полностью переделали всю электрику в квартире. Прокладывали основные кабели и устанавливали щиток с автоматами профессиональные электрики. Их работа в 2005 году обошлась в $320. На стиральную машину и водонагреватель проложены отдельные линии, теплые полы, розетки в ванной и на кухне защищены УЗО.
Я самостоятельно штробил стены, делал дополнительные и перемещал вниз существующие розетки. В каждой комнате у нас получилось минимум 4 группы розеток, от 2 до 4 электрических розеток в группе. В каждой комнате есть телевизионная розетка и розетка локальной компьютерной сети. Да, розеток получилось много, но зато нигде под ногами не лежат удлинители, и можно спокойно переставлять мебель, не боясь загородить источник питания. Сразу были заложены в стену кабели для тыловых колонок акустики 5+1 в гостиной. Все кабели слаботочной разводки сведены в туалет — там был запланирован коммутационный центр. Туда же проведен телефонный, компьютерный и телевизионный кабели со щитка на лестнице, а также разводка под сигнализацию. Все материалы, начиная от кабелей и заканчивая лампочками, обошлись в $760.
Сантехника
Обустройство ванной комнаты и туалета происходило несколько необычно. Супруга увидела в магазине «Керамин» набор мебели с фасадами тепло-желтого цвета и категорично заявила, что мебель в ее ванной будет только такая. После этого мы несколько месяцев доводили до бешенства продавцов на строительных рынках, пытаясь подобрать плитку на стену тон в тон дверце от свежекупленной мебели. Мы уже почти отчаялись, но кто ищет, тот всегда найдет — плитка нужного цвета была найдена в ассортименте Cersanit. На пол и стены туалета купили плитку от «Керамина».
На тот момент я еще опасался укладывать плитку самостоятельно, поэтому пригласили мастера по рекомендации знакомых. На разводку труб водоснабжения и канализации также пригласили профессионального сантехника, который посоветовал нам поставить фильтры для очистки воды. Площадь ванны 5,5 кв. м позволяла установить и ванну, и душевую кабинку. План расстановки мебели делали сами. Ванну купили стальную испанскую Roca ($100) и для шумо- и теплоизоляции обработали ее монтажной пеной. Я соорудил из гипсокартона короб для стояков и небольшой бортик вдоль двух сторон ванны, который потом обложили плиткой. Душевую кабинку собрали самостоятельно из стального поддона и пластиковых шторок ($50+$115). На пятачке между раковиной, душем и ванной — электрический теплый пол. Хотя включаем его крайне редко, т. к. в ванной всегда и так тепло.
В туалете сразу запланировали небольшую раковину, заранее вывели трубы для стиральной машины и водонагревателя, установили смеситель с гигиеническим душем — получилась достойная замена биде.
Потолки
Делать потолок «под покраску» очень трудоемко. В этом я убедился на собственном опыте, долго сражаясь с потолком на кухне. Поэтому в детских комнатах и коридоре мы прошпатлевали потолок один раз (чтобы убрать крупные дефекты и стыки между плитами), а потом поклеили потолочные обои. Обои — немецкие и российские. Клеили вдвоем с женой, вместо лестниц используя два старых больших стола. Результатом остались очень довольны: быстро, недорого, никаких трещин, небольшой рельеф обоев скрывает все дефекты. При желании обои можно покрасить. Стоимость обоев на потолок одной комнаты составила примерно $45.
Потолок в гостиной — предмет особой гордости. Никто не верит, что я его смог сделать сам. Самую большую комнату мы запланировали разделить на две части (гостиную и спальную зону) с помощью раздвижной стеклянной перегородки, поэтому и потолки решили сделать различные: в гостиной — потолок с бортиком и светильниками по периметру, в спальной зоне — со скрытой подсветкой для мягкого рассеянного света. Конструкцию проектировали на основе многочисленных примеров потолков с различных строительных сайтов и журналов по интерьерам. Металлический каркас делали сами, а вот подшивать гипсокартон помогали мой брат и брат жены, т. к. листы тяжелые, и супруга физически не могла их удерживать. Потом поклеили стеклохолстом всю поверхность потолка, прогрунтовали, прошпатлевали и покрасили. Получилась очень удобно и функционально: несколько вариантов центрального света и точечная подсветка на бортике, чтобы смотреть телевизор в полумраке. Стоимость материалов для потолков в гостиной/спальне составила примерно $300.
В ванной сделали подвесной потолок из ПВХ-панелей с точечными галогеновыми светильниками, ничего интересного. А вот когда дошла очередь до потолка в туалете, мы уже были настолько уверены в себе, что захотелось чего-нибудь необычного. Потолок в туалете — из матового стекла с росписью. Причем это скорее экспромт, чем запланированная конструкция. К этому моменту в туалете уже стоял шкаф. Пришлось собирать каркас потолка на земле и в собранном виде крепить его на анкеры. Центральную часть потолка оклеили остатками потолочных обоев, сделали бортик из остатков гипсокартона, в центре — три фрагмента матового стекла, которые жена расписала витражными красками, за стеклом — 2 лампы дневного света.
Стены
Стены были достаточно хорошо отштукатурены строителями, поэтому мы их только прогрунтовали, прошпатлевали один раз и оклеили обоями. Звучит легко и непринужденно, но учитывая площадь квартиры — 100 метров, страшно подумать, сколько бы пришлось заплатить за эту работу штукатурам и оклейщикам обоев. А еще много сил отняли оконные откосы: грунтовка, первый слой шпатлевки, поклеить стеклохолст, второй слой шпатлевки, краска в два слоя. На все стены, откосы и потолки у нас ушло около 40 мешков шпатлевки общей стоимостью около $350.
Пока я готовил стены, жена наматывала круги по магазинам в поисках обоев. В детские комнаты было решено клеить экологичные бумажные обои. В комнату дочери выбрали нежные пастельные обои белорусского производства. Обошлись они нам в $34, а нашли их в остатках в самом углу строительного магазина. Сын в свою комнату выбрал обои сам. Но оклеить ими всю комнату было бы чересчур экстремально, поэтому убедили его две стены оклеить однотонными гомельскими обоями, а две стены — немецкими обоями с облаками и чайками ($75). В гостиной — виниловые обои, в спальне — бумажные украинские ($120).
Пол
В ванную, туалет, прихожую и на кухню мы положили на пол керамическую плитку «Керамин», все остальное — ламинат Egger. На кухне сразу планировали электрический теплый пол с программируемым регулятором, который очень выручает в межсезонье, когда на улице уже (еще) холодно, а отопление еще (уже) не включили. У нас нет двери на кухню, поэтому эффект от включенного теплого пола площадью 6 кв. м ощущается по всей квартире.
Продавец в магазине, узнав нужное нам количество ламината, радостно согласился выдать 4 дощечки различных цветов и фактур во временное пользование. Эти дощечки мы долго комбинировали с уже закупленной керамической плиткой, сравнивали их при различном освещении, пока наконец не выбрали два основных цвета. В комнате дочери и спальне — ламинат цвета светлого бука, а в комнате сына и в гостиной — цвета насыщенный каштановый оттенок. Ламинат укладывали самостоятельно строго по технологии — подровняли пол, застелили пленкой, уложили подложку и ламинат (маленькое ноу-хау: для установки зазоров между ламинатом и стенами очень удобно использовать обычные пластиковые прищепки, их много, а также они как раз нужной толщины). Обошелся нам ламинат в $1200. После 5-ти лет эксплуатации никаких дефектов на нем нет.
Встроенная мебель
Встроенных шкафов у нас много — в общей сложности четыре, причем два очень больших. Все шкафы мы очень тщательно продумывали, заранее определяя, какие вещи будут находиться в каждом шкафу, и под габариты этих вещей планировали размеры полок и ящиков. За дизайн и цвет дверей шкафов отвечала супруга, я — за проектирование внутреннего содержания. Очень удобен оказался для этих целей Excel.
В прихожей, чтобы не пропадало место возле двери, построили из гипсокартона небольшую перегородку и в образовавшуюся нишу встроили шкаф с необычной «складывающейся» дверью.
В туалете построен угловой шкаф, в котором спрятана стиральная машина, водонагреватель, есть специальные места для лестницы, гладильной доски, пылесоса и сушки для белья, а также крайне полезная полочка для журналов на расстоянии вытянутой руки от унитаза :).
Кухня
Кухня — это полигон, где мы начинали все виды работ, и первое помещение, где все виды работ были закончены. Стены поклеили немецкими моющимися обоями, на фартук положили польскую перламутровую плитку. Кухонная мебель — фабрика «ЗОВ», фасады МДФ. Мы сами смоделировали проект кухни на компьютере, а потом ходили с распечаткой по мебельным салонам и просили рассчитать стоимость. На плане слева — морозильник, он у нас на тот момент уже был, и мы им активно пользовались, поэтому решили забрать его в новую квартиру.
Кухонная мебель в составе 10 различных ящиков, столешницы и крыши нам обошлась в $800, причем заказывали ее у представителей «ЗОВа» в своем родном городе, в Минске то же самое стоило минимум на $200 дороже. Духовку и варочную поверхность взяли Electrolux ($620), вытяжка Cata ($130). Всю кухонную мебель, раковину, смеситель, вытяжку, духовой шкаф и варочную поверхность устанавливал сам. Дополнительно заказали еще один кусок столешницы и сделали из него большой подоконник, там получился очень удобный кофейно-чайный столик, две розетки для него были сделаны заблаговременно. Через 2 года на кухонный балкон мы докупили точно такую же мебель и столешницу, и теперь оба помещения выглядят как единое пространство.
Балконы
Балконов, вернее застекленных лоджий, у нас два — один возле кухни, другой возле спальни. Уже после нашего переезда в квартиру мы их полностью утеплили с помощью пеноплекса и пенофола, положили пол из сосновой доски, обшили гипсокартоном на деревянном каркасе и отделали декоративной штукатуркой. На кухонном балконе поставили и повесили несколько ящиков из той же серии, что и на кухне. На втором балконе обустроил себе рабочий кабинет. Качество утепления оказалось настолько хорошим, что никакого дополнительного отопления не требуется — достаточно просто держать дверь в комнату открытой. Зимой, когда на улице мороз больше -25, можно включить небольшой обогреватель.
Итак, ремонт делался в течение 1,5 года по выходным дням и отпускам. После переезда в новую квартиру еще в течение 2-х лет вечерами и в выходные утеплялись балконы, доделывались шкафы и различные мелочи. Итого, начиная с 2005 года и по сегодняшний день, на ремонт, мебель, бытовую технику и все прочее было потрачено около $25 000.
Теперь мы живем здесь:
Гостиная + спальня
Первоначально гостиная комната у нас была узкая и длинная — 6,10×3,40. Поскольку две изолированные комнаты решили отдать детям — одну сыну, одну дочери, мы с женой оставались без спальни. Выходом из ситуации стала раздвижная перегородка из матового стекла, которая поделила комнату на две части. Телевизор повесили на поворотном кронштейне, и его можно повернуть и смотреть из спальной зоны, тем более за спинкой кровати установлены дополнительные колонки, подключенные к телевизору.
Комната сына
В этой комнате мебель из нашей старой квартиры, поэтому она вышла несколько аскетичная: сын (18 лет) предпочитает только функциональные вещи, а к декору вообще относится скептически.Письменный стол — старый, отреставрированный нами, но очень большой и удобный (170×80 см). Из спортивного уголка сын теперь использует только турник, на всем остальном больше лазает дочка. Надеемся, очень скоро сын захочет изменить свою комнату, по крайней мере, он уже тоже хочет большой встроенный шкаф.
Комната дочери
Дочка была еще дошкольного возраста, когда мы переехали. Как и сыну, мы разрешили ей самостоятельно (почти) выбирать для своей комнаты то, что ей нравится. Получился интерьер барби-розового цвета. Второй диван — для любимой бабушки, когда она приезжает погостить.
Прихожая
Над шкафом в прихожей мы думали очень-очень долго. Хотелось решить сразу несколько задач: отделить зону входной двери, сделать книжный шкаф, шкаф для вещей и открытый шкаф для уличной одежды. Вот что получилось:
Стену в прихожей и из коридора на кухню мы хотели отделать декоративной штукатуркой, но по тем временам это получалось слишком дорого. Поэтому в качестве временного решения решили поклеить цветные обои. Но к мысли о декоративной штукатурке все чаще возвращаемся. На стену между ванной и туалетом выведена розетка, чтобы удобно было включать пылесос. Свет в прихожей можно включать-выключать из двух разных мест с помощью проходных выключателей. Выключатели, кстати, с подсветкой. Вот так выглядят стык плитка-ламинат и межкомнатные двери:
Балкон-кабинет
Здесь тепло и очень уютно, можно работать допоздна, не мешая никому спать. Длина стола 240 см, на нем легко умещается принтер формата A3. На стене за креслом немного заметен еще недоделанный контур замка, тоже из декоративной штукатурки. Его еще предстоит доштукатурить разными цветами.
Еще на балконе есть небольшой столик супруги.
Ванная комната
Цветовое решение ванной комнаты получилось очень «теплым». К стальной ванне нет никаких претензий, за исключением меньшей глубины, чем старые советские чугунные. Очень удобен бортик по периметру ванны, там обычно стоят всякие шампуни-кондиционеры. Душевая кабинка размером 90×90 см.
Туалет
В туалете есть раковина, полотенцесушитель, смеситель с гигиеническим душем. В большом угловом шкафу висит небольшой водонагреватель на 15 литров, который мы включаем, когда отключают горячую воду. Его емкости вполне хватает, чтобы принять душ или помыть посуду. Как я уже говорил, тут же спрятана стиральная машина, лестница, пылесос, гладильная доска, мои инструменты, много полок для хранения стиральных порошков, моющих средств и прочих хозяйственных мелочей. На одной из верхних полок установлен свитч локальной сети и DSL-модем.
Кухня
Морозильник немного не вписывается в кухонный интерьер, но, как я уже писал, мы им очень активно пользуемся, а в продаже морозильника цвета металлик пока не встречали. Первоначально у нас был кухонный смеситель с вытяжной лейкой — очень удобный. Но после того как за 5 лет мы сменили две лейки (из-за трещин в корпусе), пришлось купить обычный смеситель с высоким изливом. На стену возле рабочей поверхности выведены 3 розетки и выключатель подсветки на крыше кухонной мебели.
Балкон кухни
На кухонном балконе мы решили немного разнообразить технику нанесения декоративной штукатурки и попробовали сделать различные рельефные рисунки, затонировав штукатурку в разные цвета и нанося ее в несколько слоев. Получилось симпатично. Этот балкон — и кладовая, и сушка для белья. Тут же стоит хлебопечка, сушка для овощей.
Мы очень гордимся своей квартирой — здесь все сделано именно так, как нравится нам. Большие комнаты у детей, просторная прихожая, много встроенной мебели, много свободного пространства. Хоть мы и живем в ней уже более 5 лет, пока еще не все наши идеи и желания реализованы. На очереди — встроенный шкаф в комнате сына, дочка мечтает об аквариуме, жена — о посудомоечной машине, а я хочу сделать небольшой водопад, зачем — еще точно не знаю.
В конце рассказа хочу дать несколько советов из своего опыта ремонта.
1. Электрика и сантехника — это те вещи, которые делаются один раз и почти навсегда. Переделывать их очень трудно, поэтому нужно сразу сделать все надежно и с запасом для дальнейшего расширения. Даже если сейчас у вас нет денег на посудомоечную машину, не экономьте — протяните кабель и две трубы, не так дорого это будет стоить.
2. Фотографируйте положение всех кабелей и труб в стенах с указанием расстояний до ориентиров — пола, потолка, угла комнаты. Потом очень пригодится, когда надо будет что-либо крепить на стену.
3. Не экономьте на инструменте и покупайте все, что вам понадобиться. За время ремонта я приобрел: дрель, перфоратор, болгарку, шуруповерт, клеевой пистолет, шлифовальную машинку, электролобзик, пистолет для монтажной пены, набор шпателей и много чего еще менее значимого. В общих затратах на ремонт расходы на инструмент составили всего 2%.
4. Соблюдайте технологию применения материалов. Если на банке с грунтовкой написан срок высыхания 12 часов, значит надо действительно ждать 12 часов. Если сказано, что гипсокартон на потолок надо крепить с помощью металлических анкеров, а не пластиковыми дюбелями — значит так и надо делать. Не слушайте советы «профессионалов»: «Хозяин, не боись, всем так делали, никто не жаловался». Вам тут жить, и потолок на вашу голову будет падать.
Ну и успехов всем, кто возьмется за такое непростое дело, как ремонт в собственной квартире.
От редакции. Ждем ваши истории о своих квартирах и домах на [email protected]. С условиями участия в конкурсе можно ознакомиться здесь.
Ремонт от застройщика — плюсы и минусы
Перед покупкой квартиры в новостройке у покупателей часто возникает непростой вопрос: брать жилье с отделкой или без? Давайте разберемся во всех преимуществах и недостатках ремонта от застройщика.
Какие бывают виды отделки от застройщика
1. «Без отделки»
Покупатель получит просто голые стены или, как обычно говорят, — «бетонную коробку».
Плюсы:
- Можно сделать планировку и разработать собственный дизайн с нуля
- Вы выбираете отделочные материалы на свой вкус и того качества, которые позволит ваш бюджет
Минусы:
- Отсутствие межкомнатных перегородок, напольных стяжек и коммуникаций — всю грязную работу придется делать самостоятельно
- В подъезде проводят электричество только до электрощита — дальше сами
Разница в цене между квартирой без отделки и вариантом с отделкой от застройщика обычно в пределах 10-15%. Ремонт своими силами может обойтись покупателям в несколько раз дороже. Но зато выбор дизайнерского решения остается за вами.
2. Черновая отделка
Такой тип отделки уже включает в себя: электропроводку, все коммуникации, входную дверь и остекление всех окон. Все остальное уже ложится на плечи покупателей.
Плюсы:
- Можно сделать зонирование, расположение всех розеток и коммуникаций остается на усмотрение собственника
Минусы:
- Весь ремонт нужно делать самостоятельно
- У соседей тоже будет ремонт — а это шум и грязь в подъезде
3. Предчистовая отделка White box
В квартире с предчистовой отделкой уже есть стяжка. Как правило, потолок и стены выровнены под покраску, а пол готов к укладке ламината, плитки или паркетной доски.
Плюсы:
- Экономия времени и денег (до 30% бюджета) на ремонт
- Отсутствие «черновых работ», при этом можно выбрать варианты отделки стен и напольное покрытие
- Возможность реализовать многие дизайнерские задумки
- Отсутствие шумных строительных работ в доме
Минусы:
- При приемке квартиры с отделкой White box важно не пропустить трещины и неровности на стенах и полах — они испортят чистовой ремонт и все придется переделывать
Еще по теме:
Виды стяжки — что выбрать для выравнивания пола
Найти и обезвредить: как избежать ошибок при выполнении штукатурных работ
4. Чистовая отделка
Качество такой отделки зависит от самого застройщика и класса жилого комплекса.
Плюсы:
- Квартира полностью готова к заселению: поклеены обои или покрашены стены, постелен ламинат или паркетная доска, уложена плитка, побелен потолок, установлены радиаторы, проведены все коммуникации в санузлах
- Если по качеству все устраивает, покупателю не нужно вкладывать дополнительные средства и что-то переделывать
Минусы:
- Возможные недостатки в отделке от застройщика
Если что-то не устраивает, нужно до подписания акта приемки квартиры сообщить застройщику о всех выявленных повреждениях, чтобы он их устранил. В противном случае все ошибки придется исправлять за свой счет.
- Нет полета для фантазии
Как правило, чистовая отделка у застройщиков очень похожа и скромна по функционалу. Например, всего 2 розетки на кухне и 4 в комнате. В современных реалиях, где у всех жильцов много бытовой техники и гаджетов, такого количества просто недостаточно.
5. «Под ключ» или дизайнерская отделка
Вы сами выбираете все отделочные материалы и стиль вашей квартиры, а ремонтные работы может выполнять или застройщик, или дизайнерское бюро.
Плюсы:
- В дизайнерский проект можно включить подбор мебели, освещения и перепланировку зонирования
Минусы:
- Согласовав и оплатив весь проект, в дальнейшем вы уже не сможете изменить его или внести корректировки
- Ну и это довольно дорогое удовольствие
Проблемы отделки от застройщика
Это не значит, что они точно будут в вашей квартире. Но они могут быть, поэтому предупреждаем вас заранее, на что обратить внимание при приемке квартиры.
1. Скрытые дефекты
Какие-то мелкие неисправности и недочеты вы обнаружите невооруженным глазом: просевшая дверь, нерабочие розетки и так далее. Но есть вещи, которые без опытных специалистов очень тяжело заметить: неровные стены и пол, мелкие трещины на потолке, некачественные трубы в санузлах и кривые оконные рамы.
Сейчас на рынке есть компании, которые могут помочь проверить и принять квартиру от застройщика. Чтобы обезопасить себя от скрытых дефектов, можно обратиться к профессионалам.
2. Хлипкие двери
Входная дверь — это ваша безопасность. При необходимости поменяйте ее на более качественную. И обязательно смените замки — ключи могут оказаться у рабочих, которые проводили ремонтные работы.
3. Розетки и освещение
Если вы активно используете бытовую технику в момент готовки и у вас несколько мобильных гаджетов, скорее всего, вам придется увеличить количество розеток на кухне, в спальной и гостиной. Та же история с освещением. Если в квартире темно, докупите настенные бра или торшеры.
Вам может быть интересно:
Как правильно спланировать освещение в квартире
4. Звукоизоляция
Недобросовестные застройщики могут на ней сэкономить. Если надумаете улучшить звукоизоляцию в квартире с готовым ремонтом, то вам придется поменять плитку, ламинат и обои. Это довольно затратное мероприятие.
Так с отделкой или без?
Универсального ответа нет. Выбор всегда остается за вами. Но чтобы сделать его правильно, учитывайте основные моменты.
Цена
Квартира с отделкой (любого типа) будет дороже, но при этом более выгодна. Стоимость отделки уже включена в ипотеку, а сумма ежемесячного платежа будет не сильно отличается от той, если бы квартира была без отделки. Именно поэтому чаще всего квартиру с отделкой покупают молодые семьи с детьми.
Экономия времени и нервов
Ремонт своими силами можно делать (доделывать и переделывать) бесконечно. У отделки от застройщика есть строго фиксированные и заранее оговоренные сроки, в которые она должна быть завершена.
Качество
Застройщики крайне редко делают шикарную отделку, это нужно понимать сразу. Как правило, она представлена в двух цветах на выбор: светлый и темный. Выглядит довольно простенько, но с таким ремонтом можно сразу въехать и жить.
Зонирование
Пожалуй, это самый большой минус квартиры с отделкой. Приобретая квартиру с голыми стенами, вы можете еще до начала ремонта спланировать ваше пространство. С готовой отделкой такой возможности нет. Придется довольствоваться тем, что придумал застройщик. Или все переделывать.
И последнее
Если ваш выбор будет в пользу ремонта от застройщика, внимательно изучите, что сказано в договоре про отделку. И только после того, как вам все будет предельно ясно, подписывайте бумаги.
3 346
Вам понравилась статья?
Восхитительный Ремонт В Сталинской Высотке Обзор Двухкомнатной Квартиры С Шикарным Видом Рум Тур
Восхитительный Ремонт В Сталинской Высотке Обзор Двухкомнатной Квартиры С Шикарным Видом Рум Тур.Александра
Работает в международной компании HR Директором. В целом она работает в HR уже почти 15 лет, и сейчас также развивает свой проект в инстаграм, посвященный карьере и карьерному консультированию. Всю жизнь живет в Москве, на несколько лет уезжала по работе в Казахстан, и это помогло осознать, то как сильно она любит Москву, и как ей нравится здесь жить. У Александры давно была мечта попробовать пожить в центре, и в разгар карантина она её реализовала – сняла в аренду эту прекрасную квартиру в высотке на Баррикадной. Смотрела разные варианты, включая высотку на Котельнической, но здесь понравилось больше всего.
Александра въехала в готовую квартиру и не выполняла в ней ремонт, его сделали предыдущие хозяева. Ремонт был сделан с очень большим уважением к истории этого дома. Были сохранены батареи, все двери и их фурнитура, родная лепнина. Окна были заменены, но также выполнены деревянные, они огромного размера, и также на них сохранена родная фурнитура. Подоконники заменены, но также каменные, как здесь и были родные. В дизайне очень тонко и умело использована мебель Икеа (вроде бы прошлый жилец, который делал ремонт, был одним из топ-менеджеров Икеа).
Александра добавила элементы декора:
Очень интересное панно со стилизованным изображением «Рабочего и Колхозницы». Вообще это шелковый платок из любимого магазина Александры, который она попросила сделать большого размера и натянуть на подрамник
Александра увлекается историей моды и дизайна, а также балетом – на этом стеллаже коллекция книг, некоторые из них она привозила из поездок (например, из музея Гуччи во Флоренции)
Также компания Александра продолжает работать удаленно, поэтому не так давно на обустроила себе рабочее место. Стол и кресло также из Икеа. Александра полностью обустроила спальню – купила кровать и тумбочки, кровать из Аскона, а тумбочки сделаны на заказ.
В целом на обустройство потратила примерно 500 тыс руб (учитывая мебель, декор, также поменяла краны, докупила мелкую бытовую технику).
Тумбочки
*************************************************************
Мой Home Staging проект по переделке вашей комнаты:
Друзья, спасибо за просмотр. Подписывайтесь, жмите LIKE!
Рада видеть вас на канале Ольга Качанова!
Тут вы найдете крутые рум туры и посмотрите />
*************************************************************
Больше РумТуров тут:
Дизайн однокмнатной квартиры:
Мой канал на Яндекс Дзен
INSTAGRAM
*************************************************************
- Категория
- Разное
Вместе с Восхитительный Ремонт В Сталинской Высотке Обзор Двухкомнатной Квартиры С Шикарным Видом Рум Тур так же смотрят:
Как подойти к ремонту роскошных квартир в Нью-Йорке
Ваш дом — это инвестиция, убежище и место для общественных встреч. Имеет смысл только то, что вы хотите, чтобы он был как можно более совершенным.
По моему опыту, это осознание может быть движущей силой ремонта роскошных квартир, но также и фактором, затрудняющим их обновление. Я работал с клиентами, у которых были довоенные квартиры, квартиры с ограниченным пространством и даже некоторые из них, в которых требовались капитальные строительные работы.Я видел все самое лучшее и худшее, что может предложить Нью-Йорк, от Верхнего Ист-Сайда до Верхнего Запада, центра города и всего между ними. Каждый из них должен был быть идеальным по-своему.
За прошедшие годы я узнал, что это помогает следовать нескольким руководящим принципам при подходе к ремонту роскошных квартир в Нью-Йорке. Сегодня я хочу передать вам небольшой совет из этого совета…
Начните со стиля дизайна и цветовой схемы
Многие владельцы квартир, стремясь приступить к процессу внутреннего ремонта, начнут выбирать напольные покрытия, плитку , и даже мебель.Это, конечно, важные решения, но они не должны быть первыми, которые вы принимаете.
Я предпочитаю сначала установить стиль и цветовую схему. Таким образом, вы можете сконцентрироваться на основных темах, а затем выбрать дополнительные элементы, которые будут хорошо работать вместе. В противном случае ремонт интерьера может оставить в вашей квартире несвязное ощущение.
Думайте заранее, будут использоваться разные помещения
Роскошный ремонт дома в Нью-Йорке — это не только внешний вид вашей квартиры, но и то, насколько комфортно вы живете в своем пространстве.Вы будете работать дома? Расслабляете после долгого дня? Растить детей или развлекать гостей?
Размышляя таким образом, вы можете не только найти идеальный вариант дизайна для вашего проекта ремонта или реконструкции, но также спланировать использование солнечного света, светильников, электрических розеток, напольных покрытий и многое другое. Важно, чтобы ваша реконструированная квартира соответствовала вашему стилю и вашим функциональным потребностям.
Рисуй на опыте
Одно дело иметь декоратора, хорошо разбирающегося в цвете и свете; Другое дело, что на вашей стороне будет эксперт по всем аспектам ремонта элитных квартир в Нью-Йорке.От планирования пространства до макетов, каждый проект индивидуален, и всегда возникают неожиданные проблемы. Одно пространство в Верхнем Вест-Сайде могло кардинально отличаться от другого рядом с Центральным парком. Опыт работы в таких областях, как строительство и строительные ограничения, налагаемые кооперативами, может иметь решающее значение в мире.
Правильный специалист может помочь вам разобраться в этих проблемах, а также управлять процессом ремонта интерьера. Они могут помочь вам оставаться верным своему стилю и бюджету, а также дать вам обратную связь и точку зрения, которая вам понадобится, когда выбор ремонта дома станет подавляющим.Наличие этих интегрированных элементов в одной фирме — идеальное решение для создания идеальной квартиры.
Хотите узнать больше о ремонте роскошных квартир в Нью-Йорке?
Великолепные апартаменты созданы не случайно. Если вы хотите превратить свое жилое пространство в дом, которым всегда мечтали владеть, позвоните Пауле Макдональд — специалисту по ремонту квартир Нью-Йорка — сегодня. Она может помочь вам превратить ваше видение в пространство, которым вы можете гордиться, и проведет вас шаг за шагом через процесс модернизации.
Как ремонтируют элитные квартиры в Нью-Йорке
Покупка и ремонт элитной недвижимости на Манхэттене могут быть сложными.
Заоблачные цены и привередливые кооперативы могут отпугнуть нервных покупателей, и многие агенты и владельцы изо всех сил стараются привлечь внимание к своим объявлениям. А когда приходит время отремонтировать место, неидеальные планировки и строгие правила строительства могут сделать эту задачу непосильной.
Именно здесь появляется Ли Шталь, основатель элитной ремонтной фирмы The Renovated Home.
«Независимо от того, какая квартира, я хочу убедиться, что мы не недооцениваем ремонт», — сказал Шталь. Это означает анализ того, что можно сделать эффективно, что может ждать нового владельца или что можно полностью исключить, чтобы сэкономить деньги.
TRD провел день со Шталом, который раскрыл свой процесс в трех видео ниже.
«Есть множество вещей, которые могут сделать проект проще или сложнее», — сказал Шталь. Но это может быть не то, что вы думаете.Он объяснил, как спланировать ремонт — начиная с ощущения пространства. Шталь ходит по домам в поисках всего: от трещин в молдинге до того, как запечатаны окна, чтобы понять, с чем он работает. Компания Шталя избирательна, работает только над несколькими проектами в год — и только над домами стоимостью в несколько миллионов долларов, — но его процесс анализа собственности продвигается быстро.
Как только план составлен, начинается процесс строительства. По словам Шталь, большинство ремонтов «выиграно в первом квартале» в процессе проектирования.Тем не менее, строительство этого ремонта может быть сложным из-за ограниченного городского пространства и строгих правил строительства. Во многих элитных объектах строительство может происходить только в период с мая по сентябрь, что дает строителям сжатые сроки, чтобы сделать многое. Шталь пригласил нас на одну из своих строительных площадок, чтобы указать на проблемы, которые представляют эти ремонтные работы.
Некоторым процесс ремонта может показаться слишком сложным. Но Шталь говорит, что хочет развенчать миф о том, что ремонт должен быть трудным.
«Это работа, но она не тяжелее всего, если все сделано правильно», — сказал он.
Посетите страницу TRD на YouTube, чтобы увидеть больше подобных видео.
Генеральный подрядчик для роскошных квартир в Нью-Йорке
Если вы планируете отремонтировать или отремонтировать свою роскошную квартиру в Нью-Йорке, вы пришли в нужное место. Эта статья расскажет, как начать ремонт роскошной квартиры и что нужно учитывать.Первое, что вам нужно сделать, это нанять генерального подрядчика, который позаботится о каждой мелочи в ремонте вашей роскошной квартиры.
Несмотря на то, что в Нью-Йорке много генеральных подрядчиков, вы должны найти того, который имеет хорошую репутацию и специализируется на ремонте роскошных квартир. Наняв лучшую строительную фирму класса люкс, вы поймете, насколько это облегчение при начале строительства или ремонта. Чтобы узнать больше о генеральных подрядчиках по строительству элитных квартир, читайте дальше.
(Источник)
Характеристики, которые делают подрядчика лучшим поставщиком элитных квартир
Вы можете этого не осознавать, но есть некоторые особенности и отличия между обычным генеральным подрядчиком и роскошным генеральным подрядчиком. Вы должны знать об этих качествах, чтобы создать идеальную роскошную квартиру своей мечты и удовлетворить все ее расточительные потребности. Ниже перечислены некоторые черты характера, на которые следует обратить внимание у подрядчика, прежде чем нанимать его для ремонта своей роскошной квартиры.
1. Опытный
Ваш генеральный подрядчик должен иметь хороший опыт работы с проектами, связанными со строительством элитных квартир. Не говоря уже о непредвиденных расходах и ситуациях, которые могут возникнуть во время ремонта. Чем больше у них опыта, тем быстрее и эффективнее они смогут справляться с неопределенными ситуациями.
Это также помогает сократить расходы, поскольку происходит быстрое принятие решений, и увеличивает шансы на более быстрое выполнение работы.Более того, генеральный подрядчик также должен иметь опыт работы с хорошими поставщиками и получения нужных материалов по разумной цене.
2. Ответственный
Хороший генеральный подрядчик класса люкс берет на себя полную ответственность за проект вашей роскошной квартиры и демонстрирует свою ответственность своими управленческими способностями. Это означает, что генеральный подрядчик будет нести ответственность за все, что может пойти не так во время проекта, и он будет нести полную ответственность за то, чтобы это было исправлено или больше не повторится.
Это оставляет вас расслабленным, зная, что вам не нужно беспокоиться о дополнительных расходах в случае каких-либо несчастных случаев. Кроме того, это также позволяет вам сосредоточиться на других вещах, связанных с ремонтом или строительством вашей роскошной квартиры.
3. Обращает внимание на все детали
Детали очень важны, когда дело доходит до ремонта роскошной квартиры, потому что это все изысканные гламурные детали, которые делают квартиру роскошной. Подрядчики, работающие в сфере роскоши, расскажут, как сделать вашу ванную комнату или даже шкафчики отличными от обычных.
Подрядчики класса люкс — мастера в получении всех деталей прямо в вашей квартире. У них есть навыки, чтобы изменить все, что послужит справедливости для вашей роскошной квартиры, от интерьера и полов до электрических и сантехнических приборов.
(Источник)
Вы заметите это, когда ваш подрядчик начнет предлагать вам различные варианты и роскошные материалы, которые вы можете включить в свои потолки, стены, лестницы, полы и т. Д.
4. Качественные услуги
Подрядчик класса люкс предоставит вам высококачественные услуги, которые избавят вас от стресса.Вы не почувствуете, что чего-то не хватает или что-то сделано неправильно, будь то мелкий ремонт дома или полный ремонт квартиры.
Даже если вы не принимаете непосредственного участия в ремонте и других строительных работах, но как только ваша квартира будет готова, вы сможете увидеть, как все ваши идеи будут реализованы именно так, как вы хотели.
Подрядчик по продаже элитных квартир посоветует вам различные варианты, но также сделает акцент на том, что вы хотите. Ваш подрядчик позаботится о том, чтобы вы получили идеальную роскошную квартиру вашей мечты.
5. Эффективное общение
Лучшие подрядчики по строительству элитных квартир верят в эффективное общение. Они обсудят каждую мелочь и помогут вам на каждом этапе строительных работ, соблюдая самые высокие стандарты. Это гарантирует, что они предоставляют вам услуги высочайшего качества, и демонстрирует, насколько они уверены и готовы использовать лучшие материалы и рабочую силу для вашей роскошной квартиры.
6. Дополнительные услуги
Лучшие подрядчики роскоши останутся с вами даже после того, как ваша роскошная квартира будет готова.Они предоставят вам дополнительные услуги, чтобы внести изменения или незначительные корректировки, которые вы, возможно, захотите, после того, как ваша квартира будет готова. Это демонстрирует, насколько решительны и привержены подрядчик вашему проекту и насколько ваш комфорт является их приоритетом номер один.
Попробуйте Brener Construction Inc. для работы в роскошной квартире в Нью-Йорке
Работа подрядчика непростая, особенно когда речь идет о таких проектах, как роскошные квартиры. Как домовладелец, вы должны найти тот, который доставит вам роскошную квартиру вашей мечты.
Вы не захотите нанять случайного генерального подрядчика, кроме такого, который специализируется на элитных квартирах. Если вы ищете лучших генеральных подрядчиков в Нью-Йорке, вам следует связаться с Brener Construction Inc. Наша команда экспертов обладает необходимым опытом и навыками, чтобы предоставить вам лучшие строительные работы для вашей роскошной квартиры.
BRENER CONSTRUCTION INC.Тел .: 646-455-3321
Эл. Почта: [email protected]
Ремонт квартир | Реконструкция кондоминиума | BOWA
Реконструкция элитных кондоминиумов составляет значительную и растущую часть работы BOWA с каждым годом.Благодаря ремонту кондоминиумов, начиная от кухонь с вытяжкой и заменой и заканчивая ремонтом целых и комбинированных квартир, в зданиях от Вашингтона до Росслина и от Chevy Chase до Александрии, BOWA имеет больше опыта реконструкции роскошных кондоминиумов, чем кто-либо в этом районе. А вместе с этим появляются стратегии дизайна, взаимоотношения и проверенные методологии, необходимые для успеха наших клиентов.
Заинтересованы в других отличных профилях Condominium Remodel?
КАК МЫ МОЖЕМ ПОМОЧЬ В РЕМОНТЕ ВАШЕЙ CONDO
Команда экспертов по ремонту роскошных кондоминиумовBOWA может помочь со всем процессом, даже помогая клиентам определить и быстро оценить варианты индивидуальной настройки квартир в процессе покупки.
«Забота и последующие меры, которые BOWA проявила в ходе двух комплексных ремонтов нашего кондоминиума, позволяют нам безоговорочно рекомендовать вашу фирму».
Установленные отношения: Работая во многих лучших зданиях района, мы знаем, что партнерские отношения, которые мы установили с управляющими зданиями и инженерами, советами по кондоминиумам и риелторами, сыграли ключевую роль в успехе наших проектов. .
Опытные дизайнеры кондоминиумов: Команда архитекторов и дизайнеров кондоминиумов BOWA предлагает решения, которые помогут клиентам перейти от проживания в доме для одной семьи.Будь то настройка вместительного хранилища, обеспечение конфиденциальности для гостей, воспроизведение любимой кухни для гурманов, объединение единиц или создание более открытого пространства, у нас есть опыт, чтобы убедиться, что вам понравится ваш новый кондоминиум.
Реалистичные бюджеты проекта: Одно из самых больших преимуществ реконструкции кондоминиума — это то, что доллары, ранее потраченные на кирпичи, кирпичи и ландшафтный дизайн, можно вместо этого потратить на комфорт интерьера, к которому вы уже привыкли. Наши специалисты по производству работают вместе с командой дизайнеров, чтобы гарантировать, что каждый проект тщательно разработан и разработан в рамках запланированного бюджета.
Специализированные методики: Успешная реконструкция кондоминиума требует сочетания тонкого подхода к самому сложному жилому проекту со сложными системами коммерческого здания. Он включает в себя уникальное сочетание тщательного надзора, которым известна компания BOWA, и специализированных методологий для удовлетворения уникальных требований мало- и многоэтажных жилых проектов, таких как снижение шума, доступ, безопасность и чистота.
Building Communications: У нас есть несколько программ связи, направленных на установление и поддержание хороших отношений с вашими соседями, администрацией здания и инженерами в ходе реализации вашего проекта.Мы обнаружили, что они имеют большое значение для обеспечения вашего комфорта на долгое время после завершения проекта.
Послепродажное обслуживание клиентов: Каждая реконструкция наших кондоминиумов обеспечивается лучшей в отрасли гарантией BOWA и специальной командой по обслуживанию клиентов. Эта исключительная команда профессионалов по обслуживанию клиентов обеспечивает быстрое и квалифицированное обслуживание, гарантируя, что ваш проект сохранит свой внешний вид и функциональность на долгие годы. Как член семьи BOWA, эта команда также доступна для вас, чтобы при необходимости помочь с будущими небольшими проектами.
Загрузите нашу брошюру «Ваш консультант по кондоминиуму». Metro D.C. Area
7900 Westpark Dr.
Suite A180
Маклин, Вирджиния 22102
703-734-9050
Район Миддлбург
201 E. Washington St.
PO Box 205
Middleburg, VA 20117
540-687-6771
советов для беспрепятственного и эффективного ремонта роскошных кондоминиумов
Ремонт дома в кондоминиуме (или кооперативе) не похож на ремонт дома на одну семью.И это больше, чем просто разница между внутренним ремонтом и ремонтом интерьера плюс экстерьер. Если этот процесс для вас в новинку, изучение как можно большего будет чрезвычайно полезным при рассмотрении следующих шагов.
Чтобы сделать ремонт вашей квартиры максимально простым, примите во внимание следующие советы:
1. Ознакомьтесь с правилами и положениями ТСЖ Конечно,ТСЖ не являются уникальными для кондоминиумов. Но ограничения будут другими и, возможно, более жесткими.Внимательно прочтите документы ТСЖ и проконсультируйтесь со своим управляющим, чтобы обсудить возможные ограничения.
У вашей ассоциации кондоминиумов должно быть руководство по ремонту подрядчика. Проконсультируйтесь с этим, чтобы узнать о требованиях, касающихся таких вещей, как изменения в электрике, спринклерных системах и другой инфраструктуре. Возможно, у них есть одобренные компании для работы, поскольку многие потенциальные изменения в ремонте могут повлиять на безопасность всей квартиры.
Кондоминиум меньшего размера может иметь меньше ограничений.Более крупное сообщество кондоминиумов может иметь более подробные и менее гибкие политики и процедуры.
2. Задавайте правильные вопросыПри собеседовании с архитектором / проектировщиком / строительной компанией важно задавать правильные вопросы.
Прежде всего, узнайте, готовы ли они к ремонту кондоминиумов. Сменить насадку для душа — это одно, но если вы хотите внести какие-то большие изменения, лучше всего подойдет компания, предоставляющая полный спектр услуг.Компания по ремонту, предоставляющая полный спектр услуг, обеспечит архитектуру, дизайн, строительство И управление строительством. Такой подход «от супа к орехам» гарантирует, что ремонт будет проводиться в соответствии с правилами ТСЖ, и не вызовет раздражения у ваших соседей или разрушит общество.
Как и в случае с регистрами ТСЖ, проведите свое исследование. Найдите компании в вашем районе с проверенным опытом ремонта кондоминиумов.
Когда вы берете интервью у компании, занимающейся дизайном и ремонтом, не бойтесь заранее спросить у них совета и опыта.Практично и выполнимо то, что вы думаете? У вас есть подходящий бюджет для того, что вы надеетесь достичь? Качество и конкретность их ответов многое расскажут о том, какой вид ремонта вы ожидаете от них.
Еще несколько вопросов, которые следует задать каждой компании, с которой вы проводите собеседование:
Как они оценивают и определяют сроки проекта
как защитят ваше имущество во время строительства
какие меры предосторожности они предпримут, чтобы не беспокоить соседей
, как они подойдут к получению всех разрешений, чтобы гарантировать своевременную сдачу проекта.
Ожидания относительно сроков и затрат — одна из самых больших проблем для владельцев квартир, рассматривающих возможность ремонта. Разрешения от ТСЖ и местных органов власти часто являются большим X-фактором. Если вы наняли хорошо зарекомендовавшую себя компанию по проектированию / ремонту, знайте, что они предоставят вам лучшую информацию о процессе выдачи разрешений и утверждениях ТСЖ, основываясь на своем опыте в этой области.
Обязательно получите письменный контрольный список от нанимаемой вами компании с подробным описанием ваших обязанностей и ответственности.Это должно включать график проекта для всех аспектов процесса проектирования / сборки.
Во многих случаях лучше — если не совсем необходимо — жить в другом месте, пока реконструкция не будет завершена. Так что поговорите со своим строителем об этих ожиданиях.
Из чего рождаются мечтыРемонт кондоминиума может быть захватывающим, поскольку мечты о ремонте становятся реальностью, в которой вы живете каждый день. Ключ к гладкому и эффективному ремонту роскошного кондоминиума для вас заключается в выборе компании по ремонту.
Компания с полным спектром услуг четко сформулирует свои ожидания и возьмет на себя ответственность за определение проекта и выполнение всех деталей на стадии планирования и на протяжении всего строительства. Компания, которая понимает правила и процесс ремонта кондоминиумов и четко общается с вами, обеспечит успешный проект.
Если вы подумываете о ремонте кондоминиума, свяжитесь с нами, чтобы обсудить ваш проект. Кроме того, вы можете загрузить справочную информацию компании под названием Как интегрированная команда Gilday Renovations создает дом вашей мечты .
Ускорите свои знания о ремонте кондоминиумов (или кооперативов), загрузив электронную книгу под названием «Ключевые факторы ремонта роскошных кондоминиумов».
Mosaic Construction начинает ремонт роскошного жилого дома Mandel Group, Beaumont Place
Northbrook, IL Mosaic Construction, LLC, коммерческий и многосемейный генеральный подрядчик с полным спектром услуг, объявляет о начале строительства престижных роскошных апартаментов Beaumont Place по адресу 401 E.Бомонт-авеню в Уайтфиш-Бэй, Висконсин. Новый проект реконструкции Mandel Group, Inc. изменит впечатления жителей и посетителей от входа.
Реконструкция вестибюля и вестибюля на первом этаже здания класса A площадью 400 квадратных футов включает в себя новый застекленный вход и обновленный вестибюль с новыми дверьми, освещением, перемещенными почтовыми ящиками, полом, краской и плиткой в мягких бело-коричневых тонах которые дополняют общий план этажа.
«Мы гордимся тем, что вносим свой вклад в улучшение жилищных условий для жителей и гостей Бомонт-Плейс», — сказала Ира Сингер, директор Mosaic Construction и житель Pleasant Prairie, возглавляющий расширение компании в Висконсин.«Мы гордимся тем, что воплощаем в жизнь видение Mandel Group и надеемся на сотрудничество с ними в будущих проектах».
Beaumont Place предлагает 83 роскошных дома с апартаментами в пригороде Милуоки Уайтфиш-Бэй, оживленном районе в нескольких минутах ходьбы от магазинов, школ, развлекательных заведений, озера Мичиган и многого другого.
«Мы твердо верим в построение сообщества, и это начинается с поиска правильных партнеров, основанных на отношениях», — сказал Томас Маршалл, менеджер проекта в Mandel Group, Inc.«Мы надеемся на сотрудничество с командой Mosaic и успешное завершение этого проекта для жителей Бомонт-Плейс».
Mosaic Construction также недавно вступила в партнерские отношения с фирмой по коммерческой недвижимости Founders 3, чтобы реконфигурировать 9000 квадратных футов ранее занимаемых торговых площадей по адресу 7115 Durand в Mt. Приятно, что Висконсин разделен на два отдельных помещения, которые теперь готовы к сдаче в аренду.
«У нас есть опыт работы в 12 штатах по всей стране, и теперь я так рад направить нашу национальную экспансию ближе к дому здесь, в Висконсине», — заметил Сингер.«Теперь мы можем принести наш опыт в многоквартирном и коммерческом ремонте в Висконсин, и мы надеемся наладить отношения и инвестировать в большее сообщество Милуоки посредством как делового партнерства, так и благотворительных взносов».
Для получения дополнительной информации об услугах по проектированию и строительству коммерческих, многоквартирных и жилых домов Mosaic Construction посетите сайт mosaicconstruction.net.
Началось строительство роскошного жилого комплекса на территории бывшего продуктового магазина Treasure Island
LAKEVIEW — Девелоперы начали строительство семиэтажного роскошного жилого дома, который заменит район Treasure Island Foods, закрытый в 2018 году.
В рамках проекта Optima на 3460 N. Broadway в этом районе будет построено 198 квартир с одной, двумя и тремя спальнями и торговые площади на уровне улицы, говорится в сообщении застройщика. Его планируется завершить в 2022 году.
В здании будет 40 000 квадратных футов удобств, в том числе скай-палуба с бассейном, спа-салоном и комнатой для вечеринок; крытая баскетбольная площадка; симулятор гольфа и лужайка для гольфа; фитнес-центр; комната для йоги; парк для собак и спа для домашних животных; детская игровая площадка; игровая комната и демонстрационная кухня.
Планы этажей квартир в среднем составляют 1053 квадратных фута, что дает жильцам, которые работают из дома, дополнительное пространство для создания офиса, заявили застройщики. В здании также будут два конференц-зала и бизнес-центр.
В качестве транспортно-ориентированного проекта — он находится примерно в полумиле от станции Addison Red Line — в здании будет 98 полностью закрытых парковочных мест и хранилище для 208 велосипедов, заявили разработчики.
В прошлом году проект встретил сопротивление со стороны соседей, которые были обеспокоены тем, что здание было слишком большим и слишком плотным для участка рядом с Бродвеем и Корнелия-авеню.
Первоначальный проект предусматривал восьмиэтажное здание с почти 250 квартирами, прежде чем оно было уменьшено, согласно Tribune.
Дэвид Хови-старший, сотрудник Американского института архитекторов и генеральный директор Optima, сказал, что он спроектировал фасад здания так, чтобы он гармонировал с остальной частью сообщества Лейквью.
В экстерьере использована палитра материалов теплых тонов, таких как бронзовое стекло и темный кирпич, а в здании есть ряд глубоких ниш и отступов, что позволяет использовать ландшафтные террасы на верхних уровнях.
«Мы включили дизайнерские элементы из архитектуры окружающей местности, оставаясь при этом верными современной эстетике дизайна, которой известна Оптима, в результате чего получилось перспективное здание, основанное на чувственности Чикаго», — сказал Хови.
В центре здания будет построен атриум с люком на крыше, сообщили застройщики. Вокруг атриума будут построены квартиры и объекты инфраструктуры.
«Мы всегда ищем способы привнести свет и связь с природой в наших проектах, поскольку люди жаждут этих элементов, особенно сейчас, когда многие из нас проводят больше времени в своих домах», — сказал Хови.
Более подробную информацию о проекте можно найти на сайте Оптимы.
Были заменены другие бывшие локации Острова сокровищ: Гайд-парк стал торговым центром Trader Joe’s, который открылся в прошлом году, а локация Lincoln Park стала скалодромом Brooklyn Boulders, который открылся ранее в этом году.