Опубликовано пошаговые инструкции, фото, видео, популярные вопросы и ответы экспертов
Необходимость много времени проводить в городской квартире многих из нас привела к мысли о собственном загородном доме. Прелести загородной жизни очевидны и неоспоримы. Чистый воздух, большие, по сравнению с городскими квартирами, площади помещений, личные гаражи и беседки для отдыха, свой сад и огород, все это выглядит очень привлекательно и несомненно обещает больше комфорта в повседневной жизни. Однако будьте готовы к тому, что для воплощения мечты в реальность придется решить множество вопросов. Эта статья поможет вам понять последовательность действий и не совершить самых очевидных ошибок. Итак, как же воплотить все свои желания в реальность и не обанкротиться?
Выбрать место под строительство
(сам участок и расположение дома на на нем)
При выборе участка под застройку необходимо учитывать такие факторы как:
- Инфраструктура – наличие поблизости социально-бытовых сервисов, таких как магазины, пожарные части, медпункты.
- Инженерные коммуникации – наличие сетей электричества водоснабжения и водоотведения и возможность подключения к ним.
- Особенности участка – геологические и геодезические особенности грунтов на участке. Это один из важных вопросов при строительстве, ведь тип грунта и уровень залегания грунтовых вод влияют на выбор фундаментов.
При расположении дома на участке важно учитывать типы грунтов, наличие подземных вод, рельеф участка, ориентацию по сторонам света, нормы размещения построек относительно забора и расположение инженерных коммуникаций. Ориентация дома по сторонам света это очень важный вопрос, который многие игнорируют. Например, для того чтобы не допускать перегрева в спальнях их лучше располагать на север, северо-запад и запад.
Большое значение имеет климатический регион, в котором будет стоять дом, это влияет на выбор материалов для строительства, а также технологии возведения.
Определиться с бюджетом
Как и в любом большом деле, приступая к строительству дома, необходимо определить бюджет.
Следует трезво оценить свои финансовые возможности, чтобы стройка не растянулась на множество лет. Отличным вариантом будет успеть возвести дом за один сезон. Это возможно, если вы решите купить готовый проект и заключить контракт с компанией на все работы.
Однако в таком случае нужно быть готовым к очень большим тратам в сжатые сроки. Если этот вариант вам не подходит, можно разбить строительство на несколько этапов: возведение коробки, подвод и проводка инженерных коммуникаций, внутренняя отделка и работы по благоустройству участка. В любом случае важно успеть возвести фундамент, стены, кровлю, установить окна и входные двери, то есть создать замкнутый контур, за один строительный сезон. Как правило, затраты на этот этап составляют не менее половины стоимости всего дома.
Если вы обратились в проектную организацию и получили смету на строительство, то рассчитывать можно на сохранение бюджета или на небольшое увеличение расходов, например, из-за изменения стоимости импортных материалов или ошибки возведения.
Если же вы отважились строить дом без проекта – будьте готовы к увеличению бюджета на 100-150% от составленной в начале сметы. Это связано с большим количеством ошибок при выполнении строительных работ, покупке лишних стройматериалов или материалов с бо́льшими прочностными характеристиками, чем может быть необходимо.
Найти проектную организацию и подготовить комплект чертежей и проектной документации
Это очень важный вопрос, так как строительство дома финансово затратный процесс, чтобы не допустить ошибок и не потерять деньги, лучше обратиться к профессионалам. Для создания удобного внутреннего пространства важно обладать не только строительными знаниями, но и меть представление о принципах эргономики, знать современные строительные материалы и уметь грамотно спроектировать внутреннее пространство. Например, при входе обязательно устраивать холодный тамбур, а кладовые и гардеробные помещения располагать внутри отапливаемого объема. Кроме того, важно разделить общественную и приватную зону, особенное если вы планируете приглашать много гостей.
Помещения необходимо группировать по функциональному назначению, кухню лучше планировать рядом со входом и недалеко от гаража, а санузлы крайне желательно предусмотреть на каждом этаже. При этом, если у вас несколько спален на одном этаже, есть смысл разделить приватный санузел при главной спальне и небольшой для гостевой или детской.
Проектная организация может не только предоставить полный комплект чертежей и документации, создать гармоничный архитектурный облик вашего дома и участка, но и провести геологические изыскания. На их основании подбирается оптимальный тип фундаментов. Кроме того, если вы планируете бурить скважину, лучше обратиться к специалисту, который на основании контрольных скважин найдет место для устройства колодца с достаточным напором воды и подберет оптимальное оборудование для локальной канализации.
Если вы хотите обзавестись жильем в короткие сроки и без головной боли, стоит рассмотреть вариант покупки дома «под ключ». На данный момент существует большое количество компаний, специализирующихся на домо-комплектах.
В заводских условиях строят части будущего дома или весь дом целиком, вместе со всей внутренней и внешней отделкой, а также всеми внутренними сетями, затем привозят на участок и устанавливают на заранее подготовленное основание-фундамент. От вас потребуется только подвести коммуникации по участку в указанное место. Такая технология широко реализована в каркасном и деревянном домостроении. Минус этого варианта заключается в том, что вы не можете создать уникальное пространство под свои нужды.
Выбор технологии возведения дома и материалов зависит от климатических особенностей, особенностей грунтов и экономических факторов. Следует понимать, что большая площадь не залог комфортной жизни. Лучше построить компактный дом с небольшими спальнями и общей зоной кухни-столовой-гостиной, чем экономить на обустройстве внутреннего пространства и в итоге получить большой и неуютный дом.
Некоторые частые ошибки при строительстве дома
К наиболее частым проблемам приводят ошибки при устройстве фундаментов.
Нередко бетон в фундамент заливают в несколько дней, что делать категорически нельзя. В местах контакта подсохших участков и свежего раствора после окончательного застывания всего фундамента возникают хрупкие участки. Это нарушает монолитность конструкции и грозит трещинами в фундаменте и неравномерной осадкой. Кроме того, при заливке бетона важно использовать вибропресс, он помогает удалить пузыри воздуха внутри смеси, что также влияет на прочностные характеристики фундамента.
Распространенной ошибкой является желание сэкономить на деталях крепления кровельного материала. Важно выбирать все крепежные элементы не хуже по своим характеристикам, чем сам материал кровли. Например, использование слишком маленьких саморезов при креплении металлочерепицы – достаточно частая ошибка.
Слишком вертикальные лестницы. Особенно часто такая проблема возникает при самостоятельном расчете, когда из желания сэкономить пространство устраиваются неудобные, слишком высокие ступени и вертикальные лестницы.
Оптимальная высота ступени 15-17 см, а глубина 30 см, уклон лестницы лучше не делать больше 30-35 градусов.
Частой ошибкой являются нарушения при монтаже тепло- и гидроизоляции, неправильная последовательность расположения слоев и применение некачественных мастик и клея. Кроме того, нельзя пренебрегать обработкой гигроскопичных материалов дерева и некоторых видов кирпича специальными составами против гниения и антисептиками, это убережет вас впоследствии от множества проблем.
Если вы решились на строительство загородного дома, рекомендуется объективно оценивать свои финансовые и временные ресурсы, чтобы оно не превратилось в неприятную обязанность на многие годы. Важно понимать, что экономия на черновых материалах, игнорирование норм и правил строительства, могут быть угрозой вашей безопасности. Желание сэкономить на этапе подготовки и обследования участка приведет к серьезным финансовым потерям из-за переделок и ремонта.
Статьи: СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ — ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ
Монтаж систем вентиляции и кондиционирования
В этой статье мы узнаем, как осуществляется монтаж систем вентиляции и кондиционирования.
..
читать далее…
Дом: этапы возведения
Строительство загородного дома производится в несколько этапов. Но вопреки заблуждению людей не сведущих им оно начинается отнюдь не с рытья котлована и заливки фундамента. Начинается всё с проектных работ и подготовки…
читать далее…
Строительство дома и коммуникации
Многие люди по разным причинам решают поселиться за городом. Кто-то имеет менее серьёзные намерения и приобретает дачный участок только для того, чтобы проводить вне границ мегаполиса выходные дни и каникулы. Но в любом случае люди сталкиваются с тем, что им приходится полностью продумывать строительство своего дома…
читать далее…
Выбор строительной опалубки
При монолитном строении не обойтись без хорошей опалубки. Такой вид возведения зданий характеризуется особой прочностью при сокращении объемов используемых материалов.
..
читать далее…
Об особенностях кладки печной трубы
Как известно, все трубы печей и каминов делятся на коренные и насадные. Коренные трубы подобных очагов устанавливаются на отдельный от прибора фундамент…
читать далее…
Самостоятельный ремонт деревянных полов в квартире
При обследовании полов, надо определить комнаты, в которых необходимо произвести ремонт всего пола и комнаты, где достаточно заменить только какой-либо участок деревянного пола…
читать далее…
Установка счетчиков воды
Установка счетчиков воды не всегда протекает быстро и гладко, как привыкли нас уверять менеджеры тех фирм, которые непосредственно этим занимаются…
читать далее…
Красивый пол — мечта хозяйки
Как правило, пол в квартире покрыт паркетом или линолеумом.
Основная задача, сделать так чтобы материал лежал ровно, не пузырил, отсутствовали щели. Для достижения таких результатов достаточно руководствоваться некоторыми правилами….
читать далее…
Электромонтажные работы
Проводя ремонт в своем загородном доме, в квартире, в офисе, всегда сталкиваются с проблемой правильного подведения электропроводки. Согласитесь, опасно доверить этот этап всех ремонтных работ студенту – практиканту или банальному любителю….
читать далее…
Бурение скважин
Для обеспечения водоснабжения загородного дома самым лучшим источником чистой воды является скважина. Почему скважина? В загородной местности никакой другой источник не сможет обеспечить такое качество воды и комфорт её использования, как водяная скважина….
читать далее…
Кровельные работы — особенности
Строительства жилья на новорижском шоссе является достаточно популярным и востребованным.
Привлекательными моментами стали хорошая экология, сосновые леса, отсутствие пробок и элементов старых построек…
читать далее…
Резка металла электросваркой
Каждый начинающий, да и опытный сварщик во время сварки прожигал металл. Это происходит или из-за большого тока, или из-за очень тонкого листа, или из-за того и другого…
читать далее…
Провода для дома
Монтаж домашней электросети подразумевает сложный и трудоемкий процесс, который начинается с выбором нужных проводов. Прежде всего, необходимо разграничить провод и шнур…
читать далее…
Современная гидроизоляция
Гидроизоляция – это комплекс различных материалов, направленных на сохранение конструкций здания от воздействия влаги. Современный рынок гидроизоляционных материалов может предложить огромный ассортимент…
читать далее.
..
Утепление потолка и пола лоджий
В процессе утепления балкона или лоджии строители уделяют большое внимание работе с горизонтальными перекрытиями, то есть полом и потолком. После обработки стен специалисты принимаются за утепление потолка, а пол утепляют на заключительном этапе ремонта…читать далее…
Как рассчитать окна самостоятельно?
Капитальный ремонт в квартире или доме подразумевает полную переделку всех помещений, включая замену старых окон и дверей. Для того чтобы осуществить это потребуется выбрать лучшую компанию, занимающуюся производством оконных систем, провести…
читать далее…
Опыт позитивных мыслей по поводу крыши металлочерепице
Начало кровельных работ происходит задолго до начала монтажа непосредственно на крыше металлочерепицы. Для начала, конечно, необходимо построить дом, заложить фундамент, возвести стены, установить сваи, или что там еще, для крыши – будущей крыши.
читать далее…
Установка сплит-систем и кондиционеров
Установка систем вентиляции заключается в проведении специальных операций, которые осуществляются профессионалами. Большое количество неполадок, дефектов, обнаруженных в процессе эксплуатации систем…
читать далее…
Как заменить разбитый стеклопакет и москитную сетку
Самостоятельно заменить разбитый стеклопакет довольно проблематично, это работа не простая. Есть так называемые специалисты, которые могут предложить вам следующую схему ремонта стеклопакета…
читать далее…
Возведение стен дома – дело сложное и ответственное
Одним из наиболее значимых аспектов при возведении нового строения является, безусловно, монтаж стен. Ни для кого не секрет, что грамотно, правильно и рационально возведенные стены способны…
читать далее..
.
Какой подоконник выбрать — из искусственного или натурального камня
Только лишь мы собираемся сделать новую покупку в свою квартиру, сразу возникает вопрос — как выбрать необходимую вещь и не прогадать. Выбирая подоконник, надо обращать внимание…
читать далее…
Выбираем надежную стремянку
Каждый, кто хотя бы раз работал на высоте, знает, как это – важно иметь под ногами твердую опору, в данном случае стремянку. Ни для кого не секрет, что, выбирая подходящую стремянку, важно понимать…
читать далее…
Закупка металла по выгодным ценам
Без металла не обходится ни одна сфера деятельности – его применяют в строительстве (арматура, профнастил и многое другое), в рекламе, в машиностроении, и большинстве других областях производства…
читать далее…
Реставрация окон
Со временем деревянные окна теряют свой привлекательный вид, и уже обычной сезонной покраской не обойтись.
Но не стоит торопиться менять старые окна новыми, ведь их можно отреставрировать…
читать далее…
Фундамент типы и виды
Фундамент является несущей конструкцией здания. Он принимает на себя всю нагрузку от выше лежащих конструкций и передаёт основанию. Материалом для изготовления служат: бетон, дерево и камень…
читать далее…
Правильный электромонтаж – экономия и безопасность
Стремление сэкономить, часто приводит к тому, что многие люди пытаются самостоятельно проводить электропроводку в доме, или привлекают для этого неквалифицированных людей, услуги которых оказываются намного ниже, чем…
читать далее…
Строим стены в квартире — монтаж перегородок
Каждый из нас хоть раз в жизни делал ремонт. И иногда нам так хочется изменить обстановку вокруг. Например, сломать стену или поставить перегородку. Не будем обращаться к трудностям изменений, предположим, что это изменение.
..
читать далее…
Важные советы по строительству
Домашний ремонт затеянный самостоятельными силами как многие знают на своем опыте может затянуться на длительное время, так, получается по разным причинам финансовым или же потому что людям затеявшим самостоятельный…
читать далее…
Капитальный ремонт коттеджей
Загородное строительство сегодня развивается стремительными темпами, что, впрочем, неудивительно — возможность отдохнуть от городской суеты, расслабиться, набраться сил привлекает многих…
читать далее…
Мифы о металлических дверях
Так как металлические двери очень распространены на территории России, большинство владельцев считают себя экспертами в этой области. С полной уверенностью в своей правоте они могут утверждать истины, противоположные по сути…
читать далее…
Очистка фасада
С течением времени, на многих фасадах зданий, образуются солевые отложения – высолы.
Они оказывают отрицательное влияние на здание, портят внешний вид здания и разрушают штукатурку…
читать далее…
Преимущества в строительстве коттеджей
В наше современное время, когда жизнь в городе полна различной суеты и посторонних звуков многие пытаются уехать жить за город, где царит тишина и спокойствие…
читать далее…
Строительство дачного дома
Дачный дом, наверное, является мечтой практически каждого городского жителя. Здесь можно провести выходные со своей семьёй либо друзьями, отдохнув от городской суеты и однотонной работы…
читать далее…
Обеспечиваем бесперебойную подачу электричества
Никто не застрахован от внезапного отключения электроэнергии. Да, ремонтники всегда «спешат на помощь» и через пару часов восстанавливают подачу…
читать далее…
Газ Аргон и его применение
Как один из самых доступных и относительно дешевых инертных газов, именно аргон получил широкое применение во многих отраслях промышленности.
Получают его промышленным способом, в качестве побочного продукта…
читать далее…
Ламинат. Основные характеристики и виды
>Выбор напольного покрытия представляет собой сложную задачу, поскольку сегодня строительный рынок предлагает потребителю большой ассортимент современных строительных материалов…
читать далее…
Выравнивание пола под ламинат
Укладка ламината накладывает особые требования к предварительной подготовке пола. Выравнивание его под ламинат можно осуществить несколькими способами…
читать далее…
Советы по строительству бани
В последнее время все большее количество людей приходит к тому, что необходимо вести здоровый образ жизни. Сегодня здоровый способ жизни — на пике моды. Поэтому сейчас как никогда…
читать далее…
Как выровнять стены и полы в новой квартире?
Известно, что приобретая квартиру в совершенно новом, только что сдавшемся доме, жильцы зачастую встречаются с проблемой неровных поверхностей стен, полов или потолков.
На данный момент существует много способов обойти эту неприятность…
читать далее…
Организация электроснабжения дома
При строительстве собственного дома очень важны комфортные условия проживания для всех членов семьи. Конечно, при существовании надежного централизованного электроснабжения организовать качественное освещение и питание всех бытовых приборов не составляет особых трудностей…
читать далее…
Особенности монтажа натяжных потолков
Человек всегда стремился к комфорту и красоте в своем жилище. Одним из способов обустроить свой дом и придать ему эксклюзивность является наличие натяжных потолков…
читать далее…
Оптимизируем строительный процесс
Строительство считается одной из самых затратных по многим категориям ресурсов, отраслей. В том числе – человеческий фактор. Иначе говоря, при постройки какого либо здания, сооружения любого функционального назначения, постоянно будет востребован так называемый ручной труд.
..
читать далее…
Как выбрать стальную дверь?
Всем известно, что прежде чем покупать любую входную дверь, следует определиться с требованиями, которые вы к ней предъявляете, а затем уже подбирать модель, наиболее соответствующую вашим потребностям и финансовым возможностям…
читать далее…
Особенности прокладки электрического кабеля
Практическая деятельность в сфере прокладки электрического кабеля подразумевает проведение комплекса работ в результате которых потребитель получает доступ к ресурсам электрической энергии Перед началом проведения мероприятий необходимо составить проект…
читать далее…
Преимущества цокольного ввода
Во время строительства жилых или нежилых зданий предусматриваются все тонкости и нюансы по распределению будущей инфраструктуры. После того, как будут определены все основные места, в которых будет устанавливаться сан-технические узлы.
..
читать далее…
Как правильно выбирать пластиковые окна
На сегодня, строительный рынок страны предлагает большое изобилие пластиковых окон от различных производителей. Как же выбрать достойного производителя и по каким критериям…
читать далее…
Выгодное хранение строительных материалов
Различные предприятия, имеющие собственные складские помещения и специализированные хранилища (холодильные камеры) с хорошо организованной охраной территории и противопожарной сигнализацией, предлагают услугу…
читать далее…
Гидроизоляция фундаментов и подвалов: некоторые особенности
Как показывает практика, большинство поверхностей фундамента или подвала имеют так называемую пористую структуру, потому достаточно часто данные материалы, будь это бетон, кирпич или минеральная штукатурка…
читать далее.
..
Электромонтажные работы в старых домах
Если вы обладатель квартиры в новом доме, то вам крупно повезло. К сожалению, далеко не все наши сограждане проживают в просторных комнатах с кухнями и санузлами нормального размера, с автономным отоплением…
читать далее…
Проведение электропроводки
В настоящее время, при развитом уровне организации электромонтажных работ, деятельность по прокладке кабелей почти на всех этапах автоматизируют, поэтому для строительства качественной проводки следует…
читать далее…
С чего и как правильно начинать ремонт в ванной комнате
Приступая к ремонту ванной комнаты, нужно наметить точный план действий и понять, какой объем работ вы собираетесь провести. В то же время необходимо правильно оценить количество денежных средств…
читать далее…
Проектирование трубопроводов: основные моменты
Строительство любого здания, независимо от его назначения: жилой комплекс, промышленный или административный начинается с проектирования.
Одним из важных этапов проектирования является организация систем…
читать далее…
Загородное домостроение — Ваш способ найти свой уголок комфорта
Даже владельцы квартир в элитных районах мегаполисов не откажутся от загородного дома, который станет для всех членов их семьи настоящим островком счастья и возможностью отдохнуть от соседей и шума большого…
читать далее…
Как стелить линолеум?
Линолеум по праву считается одним из самых практичных среди существующего многообразия напольных покрытий. В чем причина такого успеха? Скорее всего, причин тут несколько, во-первых, его так легко укладывать…
читать далее…
Укладка тротуарной плитки
Совсем недавно очень модно было бетонировать и асфальтировать тротуары, мостовые в городах и дорожки в загородных участках. Сейчас…
читать далее.
..
Электромонтажные работы
Если вы собираетесь проводить электричество в свой загородный дом (коттедж, дачу), то имейте в виду, что придется проделать огромный объём работы, электромонтаж загородного дома включает в себя установку или ремонт видеокамер…
читать далее…
Зачем дому теплоизоляция, или фасадные работы в Москве
Реальность такова, что энергоносители с каждым днем становятся все дороже и дороже, а поэтому владельцам собственных домов теперь приходится максимально беречь поступающее тепло и всерьез заниматься проблемами теплоизоляции…
читать далее…
Гидроизоляция подвальных помещений – серьезное мероприятие
Большинство старых домов и даже некоторые «молодые» здания были возведены без учета влияния грунтовых и поверхностных вод. В подобных домах не было уделено необходимо внимания дренажу, так называемому водопонижению…
читать далее.
..
Правильный расчет необходимого количества керамической плитки
Сейчас, наверное, вы не найдете ни одну жилую квартиру, при ремонте которой не использовали керамическую плитку. Это довольно популярный материал, которым облицовывают стены и полы в кухне, ванне и даже в прихожей…
читать далее…
7 советов по строительству дома своей мечты
Советы по ремонту дома: 7 советов по строительству дома своей мечтыПерейти к
- Основное содержание
- Поиск
- Счет
Стиль жизни
Значок «Сохранить статью» Значок «Закладка» Значок «Поделиться» Изогнутая стрелка, указывающая вправо.
Читать в приложении
Максин Шарплс — одна из домовладельцев, с которыми я разговаривал в этом году, — красит столы.
Максин Шарплз- В этом году я опросил более 10 человек, которые отремонтировали свои дома.
- Они размышляли о своем опыте и делились со мной тем, что узнали в своем путешествии.
- Вот их семь лучших советов по строительству дома мечты.
В этом году я взял интервью у более 10 человек, которые построили или отремонтировали свои собственные дома.
Пепе и Юджиния стоят возле достроенной каюты.
Хижина современного домаНекоторые построили крошечные домики с нуля, а другие купили ремонтные работы.
Во время наших бесед они размышляли о своем опыте и делились со мной вещами, на которые они хотели бы обратить больше внимания.
Я спросил их, есть ли у них какой-нибудь совет для людей, которые хотят сделать то же самое.
Вот их семь лучших советов по строительству дома мечты.
1. Прежде чем погрузиться в проект, потратьте время на оценку объема требуемой работы.
Кэт О’Салливан — одна из домовладельцев, с которыми я разговаривал в этом году. На этой фотографии она рисует экстерьер своего дома в долине Гудзона. Кэт О’Салливан/Кэтвайз Ремонт дома часто больше, чем покраска стен и установка новых шкафов.
Также могут потребоваться структурные изменения, такие как усиление фундамента и обновление септической системы.
Кэт О’Салливан, жительница Бруклина, отремонтировавшая фермерский дом 1840-х годов в Гудзон-Вэлли, рассказала мне, что она и ее партнер совершили ошибку, проигнорировав эти изменения. О’Салливан сказал, что они пришли, думая, что могут просто покрасить дом, но поняли, что им нужно переделывать почти все.
Лаура Женевьев, влиятельный человек в сфере дома и образа жизни, отремонтировавшая испанское бунгало в Лос-Анджелесе, сказала, что большие изменения должны быть тщательно продуманы, прежде чем они будут выполнены. Женевьева сказала мне, что она пыталась прощупать пространство, прежде чем вносить какие-либо серьезные изменения, например, сносить стены.
2. Перед началом работ нарисуйте все планы этажей и не забудьте о таких деталях, как электрические розетки и светильники.
На этом фото Стефани Фишер, еще одна домовладелица, с которой я разговаривал, возводит стенки своего фургона.
Стефани Фишер/Мой крошечный фургонНесколько домовладельцев, с которыми я беседовал, подчеркивали важность наличия плана, в котором указано, куда все идет.
Стефани Фишер, бывший риелтор, которая потратила 15 000 долларов на строительство крошечного дома на колесах площадью 84 квадратных фута, сказала мне, что план этажа позволяет ей строить мебель, не теряя места.
Основываясь на своем предыдущем опыте жизни в фургоне, Фишер знала, насколько ограниченным может быть пространство, и хотела убедиться, что она сможет поместить в свой фургон все, что ей нужно.
Подробный план поможет избежать потенциальных сожалений о ремонте.
Кэти Кребс, мать двоих детей из Техаса, которая превратила сарай в семейный дом за 16 000 долларов, сказала, что на плане этажа должны быть указаны мелкие детали, в том числе расположение электрических розеток и осветительных приборов.
«Мы хотели поставить кондиционер в спальню, но в итоге он оказался в гостиной», — сказал Кребс. Ей не нравился тот факт, что теперь у нее на крыльце висит большая оцинкованная труба, но она сказала мне, что это напоминание о том, что перед началом работы нужно все вытянуть.
3. Повторное использование старых материалов для снижения затрат.
Кэти Кребс, домовладелица из Техаса, с которой я разговаривал ранее в этом году, сумела повторно использовать старую дверь для своего крошечного дома.
Кэти КребсСбои в цепочке поставок, например вызванные пандемией, могут привести к росту цен на материалы. Некоторые домовладельцы сказали мне, что один из способов победить это — перепрофилировать старые материалы.
Кребс, владелица крошечного дома в Техасе, с которой я разговаривал, сказала, что ей удалось удержать расходы на ремонт в рамках своего бюджета, повторно используя старые пиломатериалы, которые были у нее на участке.
«Мы установили балку, которую нашли в старом амбаре на пастбище, — сказал Кребс. «Мы также сняли с него всю древесину и использовали ее в качестве потолка».
Уит Скотт, житель Портленда, который переоборудовал двухэтажный автобус в крошечный дом Airbnb, также сказал, что использовал в своей работе обрезки кедровой древесины из собственности друга.
«У них просто были остатки, и они сказали, что мы можем взять столько древесины, сколько захотим», — сказал Скотт.
4. Максимально используйте пространство с помощью универсальной мебели.
Пепе Ромеро и Эухения Диас построили крошечную хижину в Португалии и выбрали выдвижной обеденный стол, чтобы максимально использовать имеющееся у них небольшое пространство. Хижина современного дома Некоторые люди, у которых я брал интервью, сказали, что наличие инновационной мебели является ключом к уменьшению беспорядка и освобождению места для других целей.
Пепе Ромеро и Эухения Диас, пара, построившая крошечную хижину в Португалии, рассказали мне, что они выбрали выдвижной обеденный стол, который можно было встроить в стену и выдвигать только при необходимости.
Точно так же вместо дополнительной спальни у хозяйки крошечного дома в Техасе Кребс есть раскладной диван в гостиной, который на ночь превращается в кровать.
Я также поговорил с Ханной Дагган, миллениалом, которая отказалась от городской жизни, чтобы отремонтировать коттедж в лесу, о том, как она максимально использовала пространство в своем доме.
Она рассказала мне, что создала учебную зону, установив письменный стол под своей лестницей, используя пространство, которое в противном случае осталось бы неиспользованным.
5. Выбирайте материалы, которые прослужат долго, даже если они стоят дороже.
Лаура Женевьева, владелица испанского бунгало в Лос-Анджелесе, стоит у полки.
Крис Салдивар из Tea Tree Productions.Женевьева, владелица испанского бунгало, сказала мне, что всегда выбирает самые качественные светильники и мебель, которые только может себе позволить.
Изделия более высокого качества с меньшей вероятностью потребуют замены и ремонта в будущем.
«Каждое решение, которое я принимала для этого дома, всегда было связано с мыслью: «Мы будем жить здесь 30 лет, так что мне больше нравится это», — сказала Женевьева о своем выборе дизайна интерьера.
6. Помните, что если вы совершаете ошибки, это не конец света — обычно их можно исправить.
Уит Скотт потратил 10 месяцев на то, чтобы превратить автобус в крошечный дом Airbnb.
Уит СкоттНекоторые из домовладельцев, с которыми я разговаривал, сказали, что поняли, что ошибаться в своих проектах не так уж и важно.
«Когда вы впервые начинаете строить, вы действительно беспокоитесь о том, какую ошибку вы можете совершить. Но как только вы в нее вникаете, вы понимаете, что можете ее исправить», — сказал Скотт, владелец Airbnb с крошечными автобусами. мне.
Фишер, бывший риэлтор с крошечным передвижным домом, разделяет его мнение: «Если вы строите из дерева, это очень щадяще». Почти все можно исправить, добавила она.
А еще есть Дагган, владелец лесного коттеджа, который считает, что ошибки — это часть опыта, и к ним нужно относиться спокойно.
«Даже если бы были вещи, которые были трудными или, возможно, казались ошибками, я всегда смотрел на них как на опыт обучения, и я бы не отказался от них», — сказал Дагган.
7. Планируйте и внимательно следите за своими финансами.
Максин Шарплз — одна из домовладельцев, с которыми я разговаривал в этом году, — научилась кирпичной кладке и столярным работам, поскольку не могла найти подрядчиков в рамках своего бюджета. Максин Шарплз Максин Шарплз, британская домовладелица, с которой я разговаривал в августе, сказала мне, что она недооценила сумму денег, необходимую для ремонта заброшенного таунхауса, и у нее закончились средства для завершения работы.
«Я думал, раз у меня есть деньги, ремонт не должен быть проблемой», сказал Шарплз. «Для большинства людей это их первое препятствие — отсутствие денег. Но у меня было 60 000 фунтов стерлингов».
Только после нескольких обследований до нее начало доходить, что дом в плохом состоянии и ее средств может оказаться недостаточно, добавил Шарплз.
Джордж Даннетт, шотландец, который превратил заброшенный коттедж в крошечный дом, был единственным человеком, с которым я говорил, который сказал, что отслеживает все расходы в листе Excel — и даже тогда проект был намного дороже, чем он первоначально предполагал.
Читать далее
Функции Конец 2022 года сделай самПодробнее…
20 советов по планированию успешной реконструкции дома
При планировании реконструкции дома может возникнуть соблазн перейти к захватывающему этапу выбора новых цветов краски, светильников и фурнитуры, но для того, чтобы любой ремонт прошел гладко, необходимо несколько вещей, чтобы подумать, прежде чем даже начать.
1 / 20
Andy Dean Photography/Shutterstock
Знайте свою конечную цель
Прежде чем решить, насколько масштабным будет ремонт, вам необходимо определить конечную цель вашего дома. Вы делаете ремонт, чтобы повысить стоимость своего дома при перепродаже, или вы останетесь на месте на долгие годы? Подумайте о состоянии вашего района, прежде чем начать, и узнайте, какие ремонтные работы окупятся, а какие будут считаться чрезмерными для этого района. Наличие конкретного плана на будущее поможет вам решить, насколько глубоко следует продвигаться в вашем проекте.
2 / 20
Jorjee/Shutterstock
Имейте бюджет
Знание своего бюджета и соблюдение его — одна из самых важных частей планирования ремонта. Не забудьте добавить резервный фонд на любые непредвиденные расходы — и рассчитывайте использовать его — а также непредвиденные расходы, такие как расходы на еду вне дома или даже на проживание в отеле на ночь или две.
Может быть легко хотеть первоклассный ремонт, но, возможно, все, что вам нужно, — это несколько дешевых обновлений, которые заставят ваш дом выглядеть дороже. Проведите исследование и спланируйте свой бюджет, прежде чем поднимать молоток.
3 / 20
chainarong06/Shutterstock
Обратитесь к календарю
Если вы надеетесь получить совершенно новый дом для определенного события или праздника, убедитесь, что вы смотрите на дату окончания и работаете в обратном порядке. Не забудьте указать в конце от нескольких недель до месяца для пространства для маневра на случай, если в пути возникнут задержки, чтобы избежать разочарования. Плюс: как сделать ремонт без развода
4 / 20
Monkey Business Images/Shutterstock
Do Your Research
Найдите время, чтобы поговорить с друзьями, семьей и соседями о ремонтных работах, которые они сделали, и о проблемах, с которыми они столкнулись в процессе.
Получение большого количества информации от домовладельцев, которые были на вашем месте, может оказаться бесценным в процессе планирования, и эта информация может изменить ваш конечный план. Ознакомьтесь с нашими 17 умными советами по ремонту и обустройству дома, чтобы начать.
5 / 20
Andy Dean Photography/Shutterstock
Know Your Limits
Самодельные рено — отличный способ сэкономить деньги, получить чувство выполненного долга и привлечь всю семью, но они могут обернуться катастрофой, если вы не знаете, что вам нужно. делаем. Знайте, с какими задачами вы можете справиться безопасно, а с какими следует обращаться как с профессионалами, например с потенциально несущей стеной, асбестом или свинцовой краской. Если вы не уверены, вот как найти хорошего подрядчика, чтобы помочь.
6 / 20
Ивелин Радков/Shutterstock
Спросите рекомендации
Любой хороший подрядчик без проблем предоставит рекомендации и копии страховки ответственности до начала работы.
Не полагайтесь исключительно на отзывы клиентов, ищите реальных клиентов, которые могут дать вам информацию из первых рук и ответить на любые ваши вопросы. Для любого проекта попросите показать изображения предыдущей работы подрядчика до и после, и, что наиболее важно, доверяйте своей интуиции и знайте, какие вопросы задавать.
7 / 20
Monkey Business Images/Shutterstock
Упаковать
Чтобы максимально упростить реконструкцию любого дома, наведите порядок, упакуйте или переместите любые предметы в зону ремонта. Для реконструкции всего дома подумайте об аренде запирающегося шкафчика или отсека для хранения на месте, чтобы все ваши вещи были в безопасности и чистоте во время процесса. Плюс: Советы по перемещению мебели
8 / 20
Изображения Monkey Business/Shutterstock
Рассмотрите свой распорядок дня
Если вы опытный мастер-сделай сам, вы, вероятно, хорошо справляетесь с проблемами, связанными с реконструкцией дома.
Однако, если вы наняли подрядчика для какой-либо части работы, убедитесь, что четко определили свой распорядок дня, и поработайте с подрядчиком, чтобы придумать время начала и окончания, которое вызывает наименьшие помехи в буднях вашей семьи. В конце концов, никто не хочет встречаться с торговцами, пока вы еще в халате.
9 / 20
donatas1205/Shutterstock
Организация Mission Control
Нет ничего более неприятного, чем посреди работы, когда вы не можете найти нужный инструмент. Прежде чем приступить к реконструкции, зарезервируйте часть своего дома, чтобы она служила центром управления, чтобы хранить все ваши инструменты, материалы, руководства и контрольные списки в одном месте. Плюс: советы по наведению порядка в гараже
10 / 20
Евгения Трушкова/Shutterstock
Защитите детей
Переделка дома — отличный способ привлечь детей к самоделкам, но для самых маленьких это может быть опасно.
Обязательно устанавливайте ворота для защиты от детей, электрические защитные кожухи и храните острые инструменты вдали от любопытных малышей, особенно в нерабочее время, когда в зоне ремонта может отсутствовать надлежащий надзор.
11 / 20
alexei_tm/Shutterstock
Не забывайте о домашних животных
Временный хаос в ремонтируемом доме в лучшие времена может быть стрессом для обитателей дома, не говоря уже о четвероногих членах семьи. Делая ремонт дома, подумайте о безопасности и заботе о своих питомцах, что может означать, что член семьи или друг будет сидеть с домашним животным, пока выполняется основная часть работы. Это особенно верно, когда двери часто открываются, чтобы вносить и выносить инструменты и материалы.
12 / 20
Stanislaw Mikulski/Shutterstock
План аварийных отключений
Если в вашем доме нет запорной арматуры в зоне, где вы работаете, вам, возможно, придется перекрыть воду через главный вентиль, оставив ваш дом без доступа к водопроводу.
вода. Запланируйте заранее и поставьте емкости с водой в холодильник для питья, на прилавок для приготовления пищи и подготовьте ведра с водой для смыва в унитазе. Самый простой способ сделать это — наполнить ванну водой и поставить рядом ведро, чтобы вылить ее в унитаз.
Плюс: 10 советов, как пережить отключение электроэнергии
13 / 20
Andrey_Popov/Shutterstock
Составьте основной список
Чтобы иметь наилучшие шансы на успех и помочь в процессе составления бюджета, составьте основной контрольный список необходимых вам элементов, от административных задач, таких как разрешения, вплоть до роликов для краска. Полезно разделить список по предметам, которые у вас есть, и по предметам, которые необходимо приобрести. В случае инструментов составление списка может помочь вам решить, какие инструменты вы можете арендовать, чтобы сэкономить на затратах, по сравнению с покупкой новых. Плюс: 10 жизненно важных задач по уходу за домом, о которых вы пожалеете, если забудете
14 / 20
Syda Productions/Shutterstock
Создание чертежей
Вам не нужно быть инженером, чтобы создавать рабочие чертежи, и, скорее всего, вам потребуется какая-либо форма чертежа, чтобы получить разрешение на реконструкцию вашего дома.
Обязательно обратите внимание на квадратные метры, высоту и ширину дверей и окон, а также текущее расположение любых услуг, таких как электричество, газ или вода.
Плюс: добавьте электрическую розетку
15 / 20
Andrey_Popov/Shutterstock
Получение разрешений
Многие домовладельцы считают получение разрешения на строительство ненужной головной болью, которая может замедлить процесс ремонта, но разрешения в большинстве случаев являются необходимой частью процесса, который может аукнуться вы, если не получили в первую очередь. Разрешения на строительство необходимы для обеспечения того, чтобы реконструкция вашего дома соответствовала конструктивным требованиям и требованиям пожарной безопасности, а инспекторы по нормам и правилам в большинстве юрисдикций могут заставить вас вырвать несоответствующую работу, если она не соответствует требованиям. Это может создать очень дорогую головную боль при попытке продать свой дом в будущем.
Всегда желательно подумать заранее и убедиться, что процесс получения разрешения соблюдается. Плюс: 8 самых распространенных нарушений электротехнических норм, которые большинство домашних мастеров совершают
16 / 20
DGLimages/Shutterstock
Спланируйте зону, свободную от Рино
Перед тем, как приступить к ремонту, рекомендуется определить зону, свободную от ремонта, где ваша семья могла бы собраться в полурасслаблении. Убедитесь, что у вас есть все необходимое в одном месте, например, чайник или микроволновая печь, чтобы у вас было одно функциональное место, где можно собраться, поесть или просто расслабиться в конце дня. Чтобы узнать больше об отдыхе, ознакомьтесь с нашими 8 проектами для развлечения на заднем дворе.
17 / 20
Левент Конук/Shutterstock
Расписание уборки
После долгого дня ремонта может возникнуть соблазн просто выключить свет и оставить беспорядок на завтра. К сожалению, это может привести к задержкам, потере инструментов и утрате рассудка. Не забудьте написать в своем плане ремонта достаточно времени, чтобы убраться в конце дня. Ваше будущее «я» скажет вам спасибо!
Плюс: защитите свой дом во время реконструкции
18 / 20
Семейный мастер на все руки
Планируйте заранее
Даже при косметическом ремонте может быть возможность улучшить функциональность или экономию денег в вашем доме. Например, при сносе целой комнаты это может быть идеальное время, чтобы добавить изоляцию к стенам, обновить электрическую панель или добавить дополнительный свет или электрические приборы. Ключ в том, чтобы заранее подумать о том, как вы будете использовать комнату, и воспользоваться косметическими обновлениями, чтобы улучшить структуру вашего дома.
19 / 20
kurhan/Shutterstock
Закажите помощь
Если вы знаете, что на горизонте близится ремонт, самое время обратиться за помощью к родным и друзьям. Дайте им достаточно времени, чтобы организовать свое расписание, чтобы помочь и предоставить множество напоминаний по мере приближения проекта. (Предложение бесплатной еды также помогает!) Если вы нанимаете подрядчика, убедитесь, что у вас достаточно времени, чтобы успеть захватить желаемый график, иначе вы можете застрять в ожидании их. Подумайте о центре сообщений, чтобы держать всех в курсе, когда они приходят и уходят, чтобы облегчить всем жизнь.
20 / 20
Сергей Толак/Shutterstock
Проверьте погоду
Даже если вы планируете весенний или летний ремонт, не полагайтесь на великолепную погоду. Обязательно проверяйте долгосрочные и краткосрочные прогнозы перед началом работы и планируйте работы, требующие доступа извне, такие как покраска распылением или резка дерева, в дни с наилучшей перспективой. Учитывайте жару и холод в те дни, когда вам, возможно, придется отключить электропитание печи или кондиционера для комфортных условий работы, и обязательно будьте бдительны к неожиданным изменениям погоды.