Опубликовано Идеи для ремонта квартиры. Новые фото
15.10.2020 Прочтёте за 6 мин.Калейдоскоп современных идей ремонта, планировки, меблировки и отделки квартир! В нашем обзоре, на примере реальных фото из портфолио ГК «Фундамент», мы расскажем о наиболее ярких находках профессионалов в области ремонта и продемонстрируем, как применить их на практике.
Отделка прихожей квартиры в стиле ар-деко
Поводом начать ремонтно-строительные работы в квартире или доме для многих являются выгоревшие обои, пришедшая в негодность сантехника или барахлящая электропроводка. Но капитальный ремонт — это не просто замена отделки или коммуникаций, а еще и уникальная возможность повысить комфортабельность жилья, исправить недостатки планировки, создать красивый и стильный интерьер с яркой индивидуальностью.
Организация пространства квартиры: актуальные приемы и креативные решения
Вход в просторную общественную зону квартиры на Плющихе
Для улучшения эргономики жилья необходимо хорошо продумать планировку квартиры и расположение функциональных зон. А как решить проблему нехватки места, приподнять потолок или улучшить освещенность отдельных помещений? Профессиональные дизайнеры интерьера уверены, что с помощью современных идей, которые можно реализовать во время ремонта, типовую квартиру легко превратить в эксклюзивное жилое пространство.
1. ТВ-зона в роли условного разделителя
Декоративная перегородка в ТВ-зоне гостиной-столовой
Отделка перегородки зеркалами и моддингами
Просторное помещение кухни-гостиной-столовой квартиры в ЖК «Жизнь на Плющихе» имеет площадь около 100 кв. м. Такое помещение нуждается в условном зонировании, подсказкой для которого стало наличие несущей колонны посреди комнаты. Наши дизайнеры и архитекторы задекорировали колонну под перегородку для ТВ, отделанную панелями, молдингами и фацетированными зеркалами с ромбовидным рисунком.
2. Широкий портал без дверей
Широкий портал между прихожей и гостиной
Пространство прихожей и вид на гостиную
Визуально «распахнуть» и наполнить светом пространство прихожей поможет идея организации между холлом и гостиной широкого портала без дверей в окружении парных «окон» без стеклянных вставок. Контрастная графичная отделка из черного керамогранита, дерева венге и фигурных металлических перегородок подчеркнёт вход в парадную общественную зону квартиры.
3. Раздвижные стеклянные двери
Раздвижная перегородка в интерьере квартиры в скандинавском стиле
Высокие раздвижные белые двери в гостиной
Высокая раздвижная дверь с большой площадью остекления между коридором и гостиной — актуальная идея для ремонта квартиры. Она визуально объединяет эти два помещения и буквально «распахивает» пространство, заодно улучшая освещенность коридора. Для интерьера в скандинавском стиле отлично подойдет дверь с белым каркасом, а для лофта — с черным или темно-серым. Главное — выбрать модель только с верхними направляющими, так получится сохранить целостность пола, который тоже «работает» на создание единого пространства.
4. Компактный кухонный блок
Белый кухонный блок в кухне-гостиной
Компактная рабочая зона и колонны с бытовой техникой
Компактная кухня с глухими глянцевыми фасадами в цвет стен смотрится очень лаконично и совершенно не бросается в глаза. Чтобы сэкономить полезную площадь и при этом реализовать весь необходимый функционал, дизайнеры ГК «Фундамент» спроектировали кухонный блок с учетом геометрии помещения, расположив мебель по внешнему углу.
5. Дуэт напольных покрытий
Сочетание деревянного и керамического паркета в гостиной и кухне
Вид из гостиной на кухню
Как ненавязчиво зонировать пространство кухни-столовой-гостиной в современном стиле, не разделенное глухими перегородками? С помощью разных напольных покрытий. Для зоны кухни можно использовать керамический паркет, а для столовой-гостиной — паркетную доску. Чтобы избежать ненужной пестроты, лучше отдать предпочтение близким по цвету материалам, а стык оформить декоративным профилем подходящего оттенка. Хотите заодно немного расширить пространство? Тогда есть смысл уложить паркетную доску по диагонали.
6. Подвесной потолок с подсветкой
Многоуровневый подвесной потолок в неоклассической гостиной
Неоклассической подвесной потолок в спальне
Одна из проблем многих московских новостроек — невысокие потолки. Как это исправить? Еще немного их опустить! Это можно сделать с помощью подвесной конструкции, состоящей из одного или нескольких уровней. Подвесной потолок с фигурными вырезами, особенно уместный в неоклассическом интерьере, можно использовать для размещения встроенных светильников и вентиляции.
Оригинальные современные идеи ремонта квартир
Дизайнеры «Фундамента» знают множество способов создания стильного и эффектного интерьера. Порой, чтобы придать обстановке харизмы и выразительности достаточно дополнить ее подходящей подсветкой или яркой деталью. А в некоторых случаях не обойтись без кардинальных перемен, которые можно воплотить в жизнь только в ходе проведения масштабных ремонтно-строительных работ.
7. Потолочные молдинги
Единый рисунок потолочных молдингов и мебельных фасадов
Новая техника отделки потолка гипсовыми молдингами, отливаемыми в специальных формах по эскизам дизайнера, позволяет украсить его авторским рисунком, идеально сочетающимся с другими элементами интерьера — латунными перегородками, декоративными раскладками мебельных фасадов и напольными панно из керамогранита.
Потолок с отделкой гипсовыми молдингами и перегородка из латуни
Молдинги в отделке потолка в гостиной
Ремонт трехкомнатной квартиры по адресу ул. Минская, д. 2, площадью 133 кв. м.
8. Напольное панно из керамогранита
Дизайнерское панно из двух видов керамогранита в ванной
Геометрический рисунок в стиле современное ар-деко
фото современных решений по зонированию и дизайну
Затевая ремонт квартиры, все стремятся сделать уютной, комфортной и стильной каждую комнату. Для этого кто-то обращается к дизайнерам, кто-то осваивает специальные программы для проектирования, кто-то перелистывает готовые идеи для ремонта в журналах и на сайтах. Все стремятся изучить модные тенденции в отделке жилья и принципы разработки современного интерьера.
Принципы дизайна
Делая ремонт, мы стремимся создать комфорт и уют. Добиться этого можно опираясь на основные принципы разработки дизайна:
- Эргономичность. Для интерьера это слово обозначает – удобно, функционально, красиво. Поэтому на смену обычным декоративным элементам приходят полезные. В этом же направлении двигаются производители мебели, которые разрабатывают и выпускают многофункциональные встраиваемые предметы интерьера с подъемными механизмами. Такой принцип позволяет каждый квадратный метр использовать с максимальной пользой.
- Минимализм. Прошла эпоха принципа «а вдруг пригодится». Обилие ненужных вещей делает жилье захламленным, теряются полезные площади. А сам интерьер напоминает хаос. Лишние вещи – дополнительная пыль. У многих балконы, кладовки забиты ненужным хламом, который копится годами. С ним лучше расстаться, а занимаемую площадь превратить в полезную зону.
- Комфорт. Дом должен быть оформлен так, чтобы в нем хотелось укрыться от проблем, плохой погоды, то есть ассоциироваться с уютом, теплом, светом, безопасностью, тишиной. Именно дома человек восстанавливает свой внутренний душевный баланс. Поэтому мебель должна быть удобной, а сам интерьер, атмосфера вызывать чувство комфорта.
- Экономичность. Но не в привычном понимании – жадность, а рациональность. Речь идет об использовании природных ресурсов, которых осталось не так уж много. Рациональный хозяин задумывается о будущем поколении и использует в своем доме все возможные современные технологии, которые позволяют экономить воду, электроэнергию, газ.
- Качество отделочных материалов. Дизайнеры делают упор на использование экологически чистых материалов, который обеспечивает здоровый микроклимат в квартире.
Основываясь на основные принципы дизайна, можно воплощать подобранные идеи ремонта. Для этого рассмотрим наиболее актуальные направления этого года.
Современные идеи планировки и зонирования
Прежде чем начинать ремонт можно прочертить для себя план помещений и подумать над зонированием. Конечно же, капитальные стены не стоит трогать, но за счет согласованного сноса и переноса перегородок можно получить совершенно новый уникальный проект.
Гардеробная в спальне
Интересным решением является устройство гардеробной комнаты в спальне. Для этого применяется зонирование с помощью перегородок. Это как раз пример эргономичного интерьера, где каждый кв. м. максимально полезен.
Зонирование ванной
Это направление не является чем-то новым, но продолжает пользоваться популярностью. Многие стремятся увеличить пространство ванной за счет объединения с санузлом. И использование невысокой перегородки вполне качественно и оригинально решит проблему зонирования. Оформленная под общий стиль, она органично впишется в интерьер ванной.
Еще один прием – разделение помещений с помощью тканевых штор, что придает особый уют и колорит.
Зонирование с помощью подиума
Такой элемент дизайна применяется давно. Одним из интересных приемов – использование для зонирования в спальне. Кровать, установленная на подиуме – зона сна, отделенная от гардеробной.
Зонирование консолями и потолочной балкой
Большие помещения могут вызывать чувство дискомфорта, поэтому можно сделать зонирование с помощью потолочной консоли и балки. Применение таких элементов с отдельными источниками освещения визуально поделит комнату на несколько уютных участков.
Декоративные конструкции в детской
Детская для дизайнеров – лакомый кусочек для экспериментирования с цветом и конструкциями. Одно из интересных направлений зонирование с помощью декоративных перегородок. Например, в виде дерева. Такой вид переносит в мир фантазий и волшебства, что помогает развивать творческое начало у малышей.
Прихожая или приемная?
Изменилось отношение и к коридорам. Если раньше это были узкие темные переходы от двери до комнат, то теперь используются достаточно просторные помещения, которые можно стилизовать под приемную. Для этого применяется мягкая мебель с каретной стяжкой, лепнина, зеркала, люстры, кофейные столики. Все это придает, казалось бы, непривлекательному помещению шарм и изюминку.
Антресоли и ярусы для детских
Это дизайнерское решение позволяет расширить функциональные зоны в маленьких детских. На второй ярус можно поднять спальное место, смонтировав ограждение для безопасности, а внизу расположить гардеробную для маленькой модницы, или оформить спортивную зону для будущего спортсмена.
Присоединение лоджии или балкона
Такая перепланировка потребует обязательное согласование и получение разрешения. Присоединенная территория получается в виде отдельной зоны, которую можно использовать и в качестве кабинета, и в качестве гардеробной или будуара.
Раздвижные перегородки
Интересное направление этого года – использование прозрачных раздвижных перегородок с диагональной раскладкой. Такое зонирование наиболее часто монтируют между кухней и обеденной зоной или гостиной. В раскрытом виде увеличивается пространство, а в случае необходимости комнаты изолируются друг от друга.
Угловая кухонная мебель
Зонирование с помощью гарнитура или барной стойки одно из популярных решений. Оно позволяет провести четкую границу между рабочей и обеденной зоной. Да к тому же место готовки становится компактным и комфортным.
Использование ниш
Современная корпусная мебель позволяет собирать различные конструкции с формированием ниш. Это решение помогает максимально полезно использовать драгоценные квадраты. В нишах могут находиться дверные проемы; устанавливаться пианино; рабочий стол для школьника; раскладной диван, который на ночь превращается в спальное место. Это еще один вариант эргономичного оформления интерьера.
Стильные оттенки и сочетания
Немаловажным в оформлении интерьера является правильное сочетание цветовой гаммы. Идеи ремонта, учитывающие этот фактор, получаются наиболее выигрышными. Рассмотрим тенденции этого года их применение
Классические цвета в ванной комнате
Для оформления ванной комнаты идеально подойдет сочетание таких оттенков, как кремовый беж и шоколад. Эта палитра нейтральна, а значит не надоест.
Бирюза и беж
Интерьер, оформленный с доминированием бирюзового цвета, лучше всего разбавить спокойным бежевым оттенком, а добавить изюминку с помощью малиновых акцентов. Такой дизайн выглядит гармоничным, уютным.
Сочетание бежевого фона и бирюзовых акцентов интересно смотрится в оформлении прихожей.
Зеленый и беж
Бежевый фон и зеленые акценты создают ощущение близости с природой. Интерьер, выполненный в такой гамме, разбавляют живыми растениями.
Оранжевый и беж
Оранжевый гармонично себя чувствует на фоне светло-бежевого интерьера, он не выглядит кричаще, а лишь добавляет цветность монохрому.
5 ошибок ремонта кухни на личном опыте – Ремонт и строительство
Личный опыт, который поможет вам не допускать элементарных ошибок при планировании кухни
История началась так: я переехала в другую квартиру. На кухне был уже поживший, но в целом приличный гарнитур, и некоторое время мы с ним пытались подружиться. Однако, вдоволь наударявшись головой о низкую вытяжку и устав каждый раз на коленках разбирать гору кастрюлек в глубине нижнего шкафа, я решила: как одежда должна идеально сидеть по фигуре, так и кухня должна быть «сшита» по моим меркам. Новую мебель я заказывала в ИКЕА и уже описала этот опыт с технической стороны в серии статей:
Но мне хотелось бы рассказать о простом и важном: тех решениях, которые каждый из нас принимает перед любым самостоятельным ремонтом. Без ошибок не обошлось, поэтому спешу поделиться опытом, на котором учиться дешевле, чем на своем собственном.
Частичный подход
Мораль: делая частичный ремонт или смену мебели, убедитесь, что все элементы будут гармонировать друг с другом. Или лучше подойдите к процессу капитально.
Цена экономии
Думаю, каждый не понаслышке знаком с таким законом подлости: стараясь экономить, в итоге потеряешь. Но что же делать, если экономить хочется и даже необходимо? В этой статье, «Как сэкономить на ремонте кухни: 9 советов», вы узнаете, на чем экономить действительно можно, а на что лучше потратиться.
Лично я в следующий раз буду выбирать более дорогие материалы для плиты и мойки. Недорогая нержавеющая сталь легко царапается, на ней остаются вечные темные пятна и разводы от жесткой воды. В первый же раз как я не вымыла плиту сразу после использования (а сдалась я довольно быстро), за ночь небольшая зона стали изменила свой цвет. Необратимо. А каждая новая царапина на раковине до сих пор доставляет мне почти физическую боль. Конечно, у всех материалов есть свои минусы. Если вы как раз подбираете мойку для кухни, вам сюда: «Кухонная мойка: как выбрать материал и тип установки».
Мораль: читайте статьи-исследования перед покупкой, обращайте внимание не только на технические характеристики и цену, но и на материал. От него во-многом зависит, как долго предмет сохранит привлекательный вид.
Кстати, более дорогие материалы не всегда более удобные. Столешница со слоем массива дерева в ИКЕА стоит дороже искусственной, но следить за тем, чтобы на ней не стояло ничего мокрого и не оставалось капель — не самая простая задача. Я протираю столешницу после каждой готовки полотенцем насухо, но пара швов уже ощущаются пальцами.
Эргономика и нестандарт
С точки зрения удобства я также допустила пару косяков:
- Отсутствие кухонного фартука. ПВХ-панели — далеко не лучший выбор материала для кухонного фартука. Мы своими силами покрыли панели жестким картоном, а поверх наклеили самоклеящуюся пленку с эффектом грифельной доски. За варочной поверхностью поставили экран от старой плиты. Теперь стене не так страшны жир и вода и можно рисовать мелком, правда наклеить пленку получилось только с пузырями. Все же лучше фартука из стекла или кафеля еще ничего не придумали.
- Мойка у стены в углу. Моя кухня спланирована буквой Г. Желая увеличить непрерывную рабочую поверхность за счет крыла мойки, я поставила раковину в угол и повернула крылом от стены: все равно посуду за меня моет машина. Теперь на крыле все время что-то сушится, оно почти не функционально при готовке, а до раковины в углу тянуться тяжеловато, ведь продукты тоже надо мыть, и разделочные доски не подходят для посудомойки.
Мораль: придумывая что-то нестандартное, проиграйте все детали в голове много-много раз перед покупкой, а еще лучше — найдите реализованную идею и опробуйте вживую.
Стоит сказать, что я приняла еще несколько нестандартных решений, которые как раз-таки меня не разочаровали. Например, совсем отказалась от вытяжки, а вместо навесных шкафов выбрала открытые полки.
Удачи вам с ремонтом! И не повторяйте моих ошибок.
Фотографии: freshome.com, architectureartdesigns.com, sembrodesigns.com
кухня, эксперимент
“Идеальный ремонт” наконец-то сделал подарок обычному человеку, а не звезде. Интерьер для пенсионерки из Подмосковья
Программу «Идеальный ремонт» часто обвиняют в том, что она делает подарки только звездам нашего шоу-бизнеса. И вот редакторы телепередачи, наконец, решили – а почему бы и не сделать приятное простой пенсионерке Лидии Александровне из Подмосковья.
Ведущая Наталья Барбье сказала, что героя программы она выбрала случайно путем отбора одного из комментариев к очередному выпуску программы.
Выпуск был необычным. И не только потому что героем стал обычный человек, а не известная личность. Но и потому, что переделку планировалось выполнить за 72 часа.
Честно, я так и не поняла, почему и зачем вообще были поставлены такие сроки? 🤔 Предполагаю, из-за того, что проект этот был незапланированный и впихнутый во время между съемками обычных выпусков. Но в чем была проблема просто сделать нормальный ремонт вместо обычной передачи? 🤷♀️
Ремонт делали даже ночами.
Кухня-гостиная ДО переделки
Кухня, в которой делали ремонт, находится загородном дачном доме. Садом Лидия Александровна любит заниматься, а вот в доме, по словам редакторов программы, неухоженно.
Хотя мне показалось, что для дачного домика женщины пенсионного возраста вполне всё нормально и прилично было.
Убил момент, когда ведущая посмеялась, увидев ковер над диваном (что он необычно так со стены стекает на мебель). Мол, «необычно, первый раз вижу, что так делают». Но не обязательно, на мой взгляд, было показывать этой пожилой женщине свой смешок. 🤦♀️
Задача дизайнеру
Дизайнеру Татьяне Март была поставлена задача – реализовать проект, используя только имеющуюся в продаже готовую мебель, не делая что-либо на заказ (так как на переделку отведено всего 72 часа).
Хотя как такового проекта-то изначально у них и не было., судя по тому, как они в торговом центре выбирали мебель и люстру – все быстро (всего же 72 часа на всё), и местами наугад. Но всё дорогое и добротное. Вся мебель, которую выбрали для кухни-гостиной, мне понравилась.
Первым предметом обновлённого интерьера, который выбрали ведущая и дизайнер, стал диван. От его дизайна и стали отталкиваться при выборе цвета отделочных материалов и остальной мебели.
Большую часть мебели выбирала Наталья (ведущая). Идеи того, как будет выглядеть кухня-гостиная, тоже исходили от нее. Зачем там был дизайнер? 🙉 Может, конечно, у меня сложилось такое поверхностное впечатление из-за монтажа передачи, а работа дизайнера и ее участие остались за кадром. В оправдание, конечно, нужно сказать, что большую часть предметов интерьера пришлось подбирать вслепую, не видя исходного состояния помещения. И сроки очень сжатые – всего 3 дня.😬
Согласно исследованию Bankrate Study, открытые планы этажей находятся на вершине списка, когда речь идет о покупке жилья и владении им.Домовладельцы хотят иметь открытую планировку, где кухня, семейная комната и столовая разделяют одно огромное открытое пространство. Кроме того, кажется, что формальные столовые выходят из моды. Вот ваша возможность создать пространство в своем доме, сделав его более привлекательным для вас и ваших посетителей. Вы спросите, как это сделать, не разрушая стены? На самом деле сделать свой дом открытым и просторным может быть проще, чем вы думаете. Иногда это так же просто, как избавиться от более крупной и громоздкой мебели или переместить мебель по комнате, чтобы посмотреть, какое размещение дает больше всего открытого пространства.Если вы прикреплены к огромному шкафу, шкафу или другой громоздкой мебели, которая занимает много места, подумайте о том, чтобы покрасить его в теплый кремовый цвет — это поможет ему «исчезнуть» в комнате, заставив глаз задуматься. пространство более воздушное и открытое. Еще одна хитрость глаза, создающая иллюзию открытого пространства, — это зеркала. Зеркала, расположенные напротив окон, отражают свет в комнату и делают комнату более открытой. Если у вас есть формальная столовая, которой вы действительно не пользуетесь, подумайте о том, чтобы превратить ее в уютное логово, домашний офис, мастерскую или библиотеку с уголком для чтения.Это сделает имеющееся у вас пространство более удобным и создаст в вашем доме совершенно новую комнату, которой у вас никогда не было (без каких-либо грязных ремонтов!).
EasyPX / Getty Images
2) Добавьте новое освещение в свой дом
Правильное освещение может по-настоящему оживить комнату. Слабо освещенная комната выглядит маленькой, темной и тесной, тогда как ярко освещенная комната кажется открытой, просторной и гостеприимной. Есть множество способов украсить свой дом светом. Некоторые из более простых способов так же просты, как покупка настольных ламп и торшеров для дома.Стратегически разместите пару высоких торшеров в темных углах и наблюдайте, как ваша комната оживает. Добавьте к этому освещению лампы на тумбочках, чтобы в комнате было уютно и уютно. Затем, если вы хотите получить приключения, вы можете заменить все эти устаревшие потолочные светильники потрясающими современными шедеврами, которые доступны на рынке. Конечно, эта последняя часть может потребовать от вас нанять электрика для установки, но если вы Удобно, заменить потолочный светильник — дело несложное.Независимо от того, используете ли вы торшеры просто или изо всех сил стараетесь заменить все потолочные светильники, украсьте свой дом большим количеством яркого света.
herkisi / Getty images
3) Мебель: Обновите тяги ящиков и дверные ручки
Ничто так не дарит вашей кухне и ванным комнатам, как старомодные, изношенные и грязные ручки и ручки. Нет никакого оправдания, чтобы не обновить весь свой шкаф и дверные ручки, когда это действительно так просто сделать, а способов обновить мебель так много.На выбор предлагается множество вариантов отделки, например, бронза, матовый никель, состаренная медь и блестящая нержавеющая сталь. При таком большом количестве современных вариантов на рынке может быть трудно решить, что лучше всего подходит для вашего дома. Не стоит особо задумываться о множестве вариантов, в конце концов, вы всегда можете купить один или два разных стиля, чтобы увидеть, что лучше всего работает в комнате. Кроме того, на самом деле нет никаких жестких правил для выбора ручки и ручки для шкафа. По сути, деревенская кухня может выглядеть шикарно и обновляться с очень современными ручками из нержавеющей стали, в то время как современная кухня может выглядеть круто и эклектично с большим количеством ручек в винтажном стиле.Выбор дизайна зависит от вас, поэтому приступайте к обновлению кухонных шкафов и шкафов для ванной уже сегодня.
Джон Кибл / Getty Images
4) Обновление оконных обработок
Windows, кажется, часто упускается из виду. Домовладельцы изо всех сил пытаются решить, какой стиль лучше всего подойдет для комнаты, из-за чего они отказываются и оставляют окна открытыми или просто устанавливают простые жалюзи для уединения. Вот в чем дело — окна просят убрать! Оставляя окна открытыми, вы теряете целый эффектный слой декора.Хотя те, кому посчастливилось насладиться видами на океан или горы, могут поспорить с этим фактом, но даже самые лучшие виды могут быть обрамлены стильными оконными панелями. Окна можно оформить в соответствии с вашим стилем и вкусом. Вы можете использовать смелые и графические элементы с геометрическими панелями для штор, или по-пляжному с прозрачными белыми прозрачными тканями, или в минималистском стиле с бамбуковыми шторами — варианты бесконечны. Если вы подчеркиваете все возможности, то обратите внимание на уже существующие цветовые схемы. Иногда самый простой вариант — просто подобрать гардинные панели к цвету ваших стен — это создаст вид, который подойдет к любому стилю.
Ким Сэйер / Getty Images
5) Создайте внешнюю комнату
Иногда мы забываем искать неиспользуемое пространство за пределами наших дверей. Даже если в вашем доме нет большого крыльца или красивого патио на заднем дворе, все равно есть место, которое можно использовать. Вам просто нужно проявить изобретательность. Вы можете создать удивительное открытое пространство, начав с напольного коврика, чтобы определить «комнату» на открытом воздухе. Затем добавьте пару удобных уличных стульев и декоративных подушек, небольшую яму для костра, несколько свисающих гирлянд — Вуаля! К вашему дому добавлена новая «комната».Если вы хотите стать красивее, вы можете положить кирпичную брусчатку или плитку, а затем покрыть их уличными ковриками, стульями и т. Д. Или вы можете сделать все возможное и установить большую перголу, задрапировать стороны занавесками, добавить уличный обогреватель , немного музыки, немного вина… Да, это звучит как отличный побег на свежем воздухе. На установку перголы могут уйти выходные, но это стоит того, чтобы прийти в воскресенье вечером, когда вы расслабляетесь на открытом воздухе с бокалом вина.
Джон Ловетт / Getty Images
6) Благоустраивайте свой двор
Ландшафтный дизайн слишком часто упускается из виду.Мы сажаем одно или два дерева и предполагаем, что все готово. Однако на привлекательность бордюров в значительной степени влияет дизайн вашего ландшафтного дизайна. Хотя не у всех из нас есть зеленый палец, можно легко сделать пару приподнятых грядок или посадить больше деревьев и цветущих кустарников. Начните с посещения местной теплицы. Персонал этих магазинов дает много советов и знает о местных растениях. Спросите их, какие растения лучше всего растут в вашем районе и, что более важно, за какими растениями легче всего ухаживать. В большинстве этих садовых центров есть в штате ландшафтный архитектор, который также может разработать для вас план ландшафтного дизайна.Лучше всего начать медленно, добавив пару цветущих кустов в свой передний двор, а затем добавить небольшую грядку вокруг дорожки или входной двери. Не забудьте расположить растения по высоте так, чтобы самые высокие были сзади, и прочтите инструкции по посадке, чтобы узнать расстояние и предполагаемую высоту. Со временем и терпением у вас будет красиво благоустроенный двор.
Борис С.В. / Getty Images
7) Добавить простые в установке (и удалении) обои
Это не обои вашей бабушки.Нет, мы говорим обо всех удивительных новых съемных обоях, которые сейчас появляются на рынке. Мы также не говорим о липких наклейках на стенах с надписью «Всегда целуй меня на ночь». Скорее, новые линейки съемных обоев представлены с удивительными узорами и графикой, которые сделают вашу комнату такой, будто вы наняли дизайнера интерьера (и потратили удача). Эти обои легко снимаются, просто отклеивая их (без вреда для стены под ними), и большинство из них можно использовать повторно. Для легкого проекта на выходных подумайте о том, чтобы покрыть основную стену спальни мирным узором или обновить гостиную. покрыв одну стену бумагой с забавным геометрическим рисунком.Есть множество интернет-магазинов, где можно купить эти замечательные обои. Просто обязательно прочтите мелкий шрифт и купите самые современные и легко снимаемые бренды.
Contrastaddict / Getty Images
8) Украсить вашу ванную комнату
Ванные комнаты довольно быстро пачкаются и пачкаются. Начните капитальный ремонт ванной комнаты с тщательной уборки. Да, не очень весело, но блестящий результат даст вам новую мотивацию привести в порядок остальную часть ванной. Как только комната станет чистой, обратите внимание на устаревшие ручки, светильники, туалетный столик, смесители и занавески для душа.Просто заменив один или два наиболее устаревших предмета, вы можете сделать свою ванную комнату современной и новой. Слой краски действительно может пойти далеко в ванной. Посмотрите на ванную комнату ниже и обратите внимание на всю блестящую белую отделку и синие стены; современный шкаф тянет; крутой фонарный светильник; современный смеситель; плюшевые полотенца и красивые растения — все это делает ванную комнату совершенно новой, без разрыва шкафов, стен или раковин.
EricVega / Getty Images
9) Сделайте пещеру человека
Мужчины объединяются повсюду — в своих человеческих пещерах.В то время как некоторые из нас, девочек, этого не понимают, мужчинам действительно нравится иметь мужскую пещеру, в которой можно сбежать, комнату, которую можно назвать своей собственной, комнату, чтобы выпить с парнями и спокойно посмотреть игру. Кто может их винить? Это действительно похоже на отличный побег. Вот несколько советов, как создать настоящую пещеру для людей. Во-первых, найдите в доме место, которое вы сможете использовать, будь то подвал, гараж, открытая комната или пристройка, например сарай. Затем вам нужно украсить его и сделать из него идеальный побег. Добавьте телевизор, бильярдный стол, холодильник, бар, дартс, удобные стулья, коврики, подушки, музыку и т. Д. Сделай это домой.Есть много компаний, которые превращают гаражи в удивительные человеческие пещеры. Они устанавливают полы, стеновые блоки и звуковые системы, по сути превращая гараж в новую комнату в вашем доме. Дамы, может быть, мы сможем сделать то же самое с мастерской?
Иван Хантер / Getty Images
10) Если сомневаетесь, просто очистите и покрасьте
Вы исчерпали этот список? Вас переполняет ваш дом? Может быть, вам стоит начать с простой уборки основного жилого помещения. Глубокая уборка может улучшить наше настроение и сделать наш дом более пригодным для жизни (и, что более важно, вдохновить нас на большее).Это кажется очевидным, но чистый слой краски может превратить комнату из однообразной в потрясающую. Подумайте о том, чтобы добавить ярких цветов на акцентную стену или просто покрасьте отделку чистым слоем белой краски. Если в вашем доме уже есть свежий слой краски, поищите другие вещи, которые можно подкрасить. Вы можете покрасить потолок в прохладный синий цвет или вдохнуть новую жизнь в устаревший предмет мебели с помощью нового слоя краски. Глубокая чистка и новый слой краски могут иметь большое значение, когда дело доходит до ремонта наших комнат без капитального ремонта.
Как видите, существует множество способов обновить ваш дом без грязного ремонта или огромных затрат на реконструкцию. Изучите этот список и комнаты в вашем доме, а затем спросите себя, что является наиболее устаревшим в вашем доме? Тогда пора приступить к работе! Поменяйте старые мебельные ручки, светильники, краны, оконные рамы и потускневшую краску. Или посмотрите за пределы типичных комнат в вашем доме, создав удивительный пейзаж на открытом воздухе, комнату на открытом воздухе или гараж-пещеру. Все эти небольшие обновления имеют большое значение для обновления вашего дома, вашего духа и вашего чувства благополучия.Какие последние обновления вы сделали для своего дома? Или какие пункты из этого списка вы планируете делать в первую очередь?
10 дополнительных идей ремонта от Selling Houses Australia
Когда приходит время готовить недвижимость к продаже, жизненно важно, чтобы вы потратили деньги на проекты, которые повысят ценность вашего дома. В противном случае вы рискуете отпугнуть потенциальных покупателей функциями, которые им не нужны, не нужны или не нравятся. Если кто-то знает кое-что о ремонте с целью продажи, так это команда Selling Houses Australia.
Сериал канала LifeStyle Channel предлагает владельцам недвижимости, которые не могут продать свой дом, руку помощи. С командой, в которую входят ведущий и эксперт по недвижимости Эндрю Уинтер, дизайнер интерьеров, судья The Block Шейнна Блейз и ландшафтный дизайнер Чарли Олбоун, реконструкция показала буквально все.
Сейчас, в десятом сезоне, они обновили все, от сельских особняков до ветхих бунгало и всего остального. Вот почему некоторые из проектов ремонта дома, над которыми они работали, так актуальны, если вы планируете продавать и вам нужно вдохновение.Мы выбрали десять проектов, которые должны быть в вашем предпродажном списке Reno, и которые могут существенно повлиять на ваш первый день открытых дверей.
1. Ремонт кухни открытого плана
Источник: Lifestyle.com.auДом: Хаберфилд хаус, 8 сезон
Если в доме есть одна комната, в которой вы можете потратить деньги и иметь хорошие шансы на возврат вложенных средств, то это кухня. Для тех, кто покупает дом, эта комната должна вдохновлять — и эта недвижимость в Сиднее, безусловно, отвечает этому требованию.
Первой задачей дизайнера интерьеров Шайнны Блейз было переместить стену, чтобы открыть кухню в этом неотремонтированном доме Федерации. Это не только увеличило площадь, но и позволило установить L-образную кухню с обеденной зоной. Завершают реконструкцию новая мебель, бытовая техника, поверхности столешниц и привлекательный кухонный гарнитур.
Сделайте внешний вид : Вы можете потратить от 5000 до 25000 долларов на подобный проект, в зависимости от масштаба вашего проекта и выбранных материалов / устройств.Если вы перемещаете стену, обратите внимание на верхний предел этого бюджета и примите во внимание строителя и инженера-конструктора в своих планах. Что касается других элементов, то мебель от IKEA и Freedom конструктивно прочна и более доступна, чем мебель на заказ. Столешницы из ламината функциональны, но выглядят как искусственный камень или камень для долговечности.
Реконструкция кухни — это то место, где у вас есть хорошие шансы на возврат ваших инвестиций.
2. Обуздать призыв
Источник: образ жизни.com.auДом : Дом в долине Эскот, серия 9
Curb Appearance — это фотография, которую вы представляете покупателям, когда они входят в ваш дом. Важно произвести хорошее первое впечатление, и здесь команда Selling Houses проделала большую работу с новой дорожкой, ступенями, ограждением и свежими посадками. На внешнюю обшивку обшивки новый слой краски, а оконные рамы и деревянный забор согласованы по цвету.
Это все о выставлении на продажу недвижимости, в которой покупатели могут представить себя живущими.Мы хотели бы знать, что принесет этот дом сейчас, учитывая, что рынок недвижимости Мельбурна рос самыми быстрыми темпами среди всех крупных столиц в 2016 году.
Получите образ : Покраска — это один из самых рентабельных методов ремонта и проверенный и проверенный метод предпродажного ремонта. В зависимости от объема работы и вашего состояния профессиональные маляры будут брать от 2000 долларов за перекрашивание экстерьера вашего дома. Посадка — еще один относительно недорогой способ повысить привлекательность вашего переднего и заднего двора.
3. Красивые ванные комнаты
Источник: lifestyle.com.auДом: Ясс Хаус, серия 9
Несмотря на то, что этот дом в Яссе, внесенный в список культурного наследия, представляет собой особняк с 40 комнатами в региональном Новом Южном Уэльсе, вы все равно можете воспользоваться советами по стилю от команды Selling Houses Australia канала LifeStyle при переделке этой ванной комнаты. «Его и ее» тщеславие представляют собой величественные старинные версии в виде шара и когтя с открытой сантехникой и элегантной посудой, обрамленной большими зеркалами. Ни один потенциальный покупатель не мог не быть впечатлен роскошью представленного на выставке и явным подарком для утомленных тел в конце долгого дня.
Получите образ: Основные моменты здесь — роскошь и богатство, даже если у вас может не быть такого же масштаба, истории и пространства для работы в вашей ванной комнате. Независимо от вашего размера, двойной туалетный столик может добавить роскошный вид. Попробуйте потратить от 999 долларов на приличный аппарат.
А если вы ремонтируете ванную комнату с головы до ног, рассчитывайте потратить от 10 000 до 25 000 долларов, в зависимости от размера вашего помещения, материалов и оборудования. Сантехник, строитель ванных комнат и плиточник будут заняты проектом такого масштаба.
4. Настроить сцену
Источник: lifestyle.com.auДом: Дом Яллингап, серия 9 Этот дом выглядит жилым? Нет, конечно, нет — это потому, что он был искусно разработан и организован командой Selling Houses Australia. Домашняя постановка или стиль популярны в США, и здесь они начинают завоевывать популярность. Все дело в том, чтобы сделать недвижимость максимально привлекательной для потенциальных покупателей и продать ее по самой выгодной цене.
Помните, вы продаете не просто дом, вы продаете образ жизни.Некоторые эксперты считают, что это может добавить 10 процентов к продажной цене вашей собственности.
Получите образ: Вы можете избавиться от лишнего мусора и украсить себя, но вряд ли сможете достичь того, что может достичь профессиональный домашний стейджер и / или стилист. Они привезут мебель и аксессуары, как правило, на определенный срок.
Стоимость варьируется в зависимости от размера вашего дома, дом с четырьмя спальнями стоит около 4 тысяч долларов. Это может показаться дорогим, но посчитав (10% +), вы поймете, почему так много профессионалов Reno им доверяют.
Home staging — это сделать недвижимость максимально привлекательной для потенциальных покупателей
5. Целебный дзен-сад в Balmain
Источник: lifestyle.com.auДом: Дом Balmain, серия 4
Если и есть один элемент дизайна, реконструируемый телешоу, подобный тому, что SHA забили дом, то это тема простоты. Чистые линии не только увеличивают пространство, но и создают ощущение спокойствия — гарантированно понравятся любому покупателю при просмотре.
Переосмысление внутреннего двора этого особняка Федерации в пригороде Сиднея Балмэйн — прекрасный тому пример. Здесь мастер ландшафтного дизайна Чарли Олбоун со вкусом переделал внутренний двор с двумя ящиками для цветов и простой вертикальный сад — все это контрастирует с темно-синим / серым фоном.
Получите образ: Все, что вам нужно сделать, это не только нанести мазок краски, но и пойти в местный детский сад и испачкать руки. Обратите внимание на местные водные и неприхотливые в уходе виды, такие как используемые здесь лапы кенгуру или суккуленты.Вы также можете установить модульные вертикальные сады, чтобы использовать голую стену. Этот проект определенно бюджетный, и его можно реализовать за несколько сотен долларов.
Прочтите: Как ландшафтный дизайн может увеличить стоимость вашего дома на 15000 долларов и более
6. Будьте нейтральны
Источник: lifestyle.com.auДом: Дом Кентхерста, серия 7
Насколько хорошо выглядит эта гостиная? Конечно, в нем есть восхитительный камин в качестве центрального элемента и со вкусом меблированная, но заниженная звезда шоу — нейтральный стиль.Это не только понравится как можно большему количеству потенциальных покупателей, но и даст им чистый холст для работы в их головах. Им нужно представить, как они украшают комнату и наполняют ее своими вещами.
Получить образ: Дизайнер интерьера или профессиональный стилист помогут вам создать такой образ. Они могли взимать от 60 до 150 долларов и более за час или фиксированную плату за 2,5-часовой сеанс. Многие предлагают бесплатную первичную консультацию, поэтому вы можете увидеть, нажмете ли вы их, прежде чем нанять их.
Нейтральный стиль поможет вашему дому понравиться как можно большему количеству потенциальных покупателей.
7. Акцент на напольные покрытия
Источник: lifestyle.com.auДом: Дом Баулкхэм Хиллз, серия 9
Не стоит недооценивать напольные покрытия, когда речь идет о проведении столь необходимого косметического ремонта. Это может быть то, что занимает место от хорошо до выдающегося. Эта кухня была обновлена, включая новую мебель, бытовую технику и несколько очень практичных ламинатных полов.
Получить взгляд: Это ламинат Tarkett из орехового дерева Старого Света, который Bunnings в настоящее время оценивает в 52,55 доллара за квадратный метр. Вы можете потратить больше на массивную древесину, но вряд ли окупитесь за эти дополнительные затраты.
8. Установка бюджетных жалюзи
Источник: lifestyle.com.auДом: Дом Грейз Пойнт, серия 7
Ремонт для продажи — это косметические штрихи, которые легко портятся, поэтому жалюзи идеально подходят для всех нужд.Помимо невысокой стоимости, они помогают смягчить внешний вид и свет в этой спальне, обеспечивая при этом уединение и хороший ночной сон.
Получите образ: Если у вас окна стандартных размеров, вы можете купить жалюзи с полки в розничных магазинах, таких как Bunnings или IKEA. Рулонные шторы и алюминиевые венецианские жалюзи — самые дешевые (от 89 долларов), в то время как вы можете рассчитывать заплатить больше за настоящие деревянные венецианцы (от 210 долларов) и ставни или изолирующие сотовые сотовые версии (от 199 долларов).
9.Использование художественных репродукций для украшения комнаты
Источник: lifestyle.com.auДом: Эскот Вейл, серия 9
При оформлении распродажи нужно соблюдать тонкую грань и не вешать на стены что-нибудь слишком радикальное или рискованное. Этот принт безобидный, но все же остается интересным и придает ванной комнате характер и индивидуальность, но не слишком.
Получите внешний вид: Вы можете купить распечатки в Интернете менее чем за 50 долларов и все равно иметь сдачу.Когда речь идет о бюджете на предпродажный ремонт, это очень выгодно.
10. Вау-фактор
Источник: lifestyle.com.auДом : Дом Кентхерст, серия 7
Иногда вам нужно вытолкнуть лодку, и на этом участке вы можете это сделать. Возможно, у вас нет обширного поместья с таким потрясающим видом, чтобы работать, но вы определенно можете черпать вдохновение из того, что было здесь достигнуто. Бывший унылый, довольно заброшенный причал превратился из гадкого утенка в изящного лебедя.Поприветствуйте свое собственное уединение у воды с беседкой под навесом и креслами.
Получите образ : Предполагая, что у большинства из нас нет причала для работы, давайте сосредоточимся на беседке, которая является отличным фокусом для любого заднего двора. Небольшую деревянную беседку на выходных может легко разобрать мастер или плотник. Здесь для крыши использовалась гофрированная сталь, но вы могли использовать поликарбонат или даже ткань для теней, если хотите, чтобы она была воздушной.
Этот проект не должен быть излишне привлекательным, и он определенно выполним за большие деньги, особенно если вы проявите изобретательность в поиске материалов.Хотите увидеть обновленный дом, который мы представили здесь? Перейдите на сайт Selling Houses Australia онлайн, чтобы увидеть прошлые серии и многое другое.
Ремонт реалий | Сделай сам
- Приложение
- Смотреть вживую
- Войти
- Профиль
- Выйти
- Регистр
- Показывает
- Главный
- программа передач
- Сделай сам
- Показывает от А до Я
- Хосты от А до Я
Лучшие шоу
- Barnwood Builders
- Большой пляж Строит
- Особняков со скидкой
- Первые ласты
- Холмс: новое поколение
- Реабилитация наркомана
- Восстановлено
- Утилизация
- Возрождение каменного дома
- Проект ванильного льда
Хосты
- Джейсон Кэмерон
- Джефф Девлин
- Джош Храм
- Мэтт Блашоу
- Николь Кертис
- Ванильный лед
- День Тамары
- Бретт Уотерман
- Марни Оурслер
- Скотт МакГилливрей
Не пропустите:
- Идеи озеленения переднего двора
- 26 популярных домашних стилей
- Стильное хранение в ванной
- 35 переработанных поделок
- Как построить набор козловой ямы
- Как
Сделать и украсить
- Отделка
- Поделки
- Развлекательные
- Повторное использование
- Свадьбы
- Пет Проекты
- Просмотреть все
Номера и помещения
- Кухня
- Ванная
- Спальня
- Склад
- Гараж
- Этажей
- Витрина экспертов
- Креативные пространства
- Просмотреть все
На открытом воздухе
- Садоводство
- Ландшафтный дизайн
- Патио и террасы
- Конструкции
- Открытые площадки
- Hardscaping
- Ландшафтный дизайн
- Места для детей
- Просмотреть все
Техническое обслуживание и ремонт
- Ремонт
- Организация
- Очистка
- устойчивость
- Готовность
- Просмотреть все
Навыки и ноу-хау
- Инструменты
- Мастерские
- Каменная кладка и плитка
- Плотницкие и деревообрабатывающие
- Живопись
- Электрооборудование и проводка
- Сантехника
- Просмотреть все
Не пропустите:
- Идеи озеленения переднего двора
- 26 популярных домашних стилей
- Стильное хранение в ванной
- 35 переработанных поделок
- Как построить набор козловой ямы
- Лотереи
- Видео
- Главный
- Видео
- Полные эпизоды
- Фото
- Эпизоды
- Эл.