Бытовка своими руками смета: пошаговое руководство по сборке, смета и чертежи

Если вы хотите побольше узнать о поделках из дерева и о применяемых для этого инструментах, обязательно ознакомьтесь с материалом по этой ссылке.

Обшивка каркаса доской

Дюймовая доска строгалась с четырех сторон. Толщина не строганной доски, вследствие её “не строганности” была в пределах 22-30 мм. Из куба доски (133 шт.) отобралось 80 наиболее схожих по толщине, и приемлемых по качеству досок. После строгания перепад по толщине конечно имел место, но этим неприятным фактом решено было пренебречь.

При помощи циркулярной пилы, выбралась четверть с двух сторон. Размеры четверти 14х14 мм. В результате получилась “четвертованная” доска, и большое количество штапика на подкладки.

Далее начинается обшивка стен.Занятие не хитрое, единственное условие – горизонтальность досок. Четверть распологается таким образом, чтобы дождевая вода, стекая по стене, не попадала внутрь.

Таким образом, в гараже, хозблок был полностью обшит, сделана опалубка под кровельный материал из не строганной доски и пол из строганной доски, разделанной в “четверть”. Обшивка крепилась саморезами по дереву 3,5х50 мм.

Фундамент для бытовки своими руками

Наконец весь снег сошел, немного подсохла земля, и стало можно рыть колодцы под фундаментные столбики. Столбики были сложены на месте из кирпичей на цементном растворе.

Поверхность земли в месте установки хозяйственного блока не ровная и имеет большие перепады по высоте, поэтому столбы погружены в землю не равномерно, но верхние поверхности столбов лежать в одной плоскости. Работа довольно кропотливая, без гидроуровня не обойтись.

Следующий этап, на участок были доставлены все детали бытовки, который за один вечер был разобран в гараже. На столбы фундамента были уложены куски рубероида в качестве гидроизоляции и собрано основание бытовки, проверялась диагональ и под один из углов была подложена регулировочная подкладку из оргалита 100х100 мм, так как абсолютно точно выставить фундаментные блоки не получилось. Основание обрабатывалось “Сенежем”.

Дальше начинается сборка каркаса. Тут все как по маслу, каркас собрался за вечер, собирать лучше с помощником. Так получится быстрее и аккуратнее.

Устанавливается входная железная дверь.

Обшивка бытовки

После обшивки стен постройки и укладки кровли, доски пола обрабатываются палубным лаком, чтобы сохранился первоначальный вид. В будущем можно обработать стены антисептиком с колером, сделать ступеньки и небольшую площадку из плитки перед строением.

Когда бытовка готова, в нее можно завести электричество и подключить свет. Внутри можно расположить столик, стулья, чайник, рукомойник, плитка, все, что понадобится для пребывания на участке длительное время.

Дачнику, фермеру и прочему рабочему люду не обойтись без подсобных помещений. Сарай, складские постройки, рубленая кухня с котлом для варки еды домашней скотине не редкость на приусадебных участках и деревенских домохозяйствах. Все эти сооружения некогда объединили одним разговорным термином «Бытовка». Для постройки такого домика привлекать профессионалов не резонно, не жить же вы в нем будете. А, значит, заняться строительством стоит самому. Наши предки сами себе жилище возводили, а мы что же, один сарай не построим?

Читайте также Как сделать сарай своими руками

С чего начинается постройка любого дома и даже собачьей будки? Правильно, с выбора месторасположения. Уже подыскано? Замечательно, тогда пора его раскопать до ямы правильной формы глубиной 10-15 см. Первые сантиметры заполняются песком. Утрамбовав этот слой, его нужно покрыть геотекстилем, а опосля насыпать щебень пятисантиметровым слоем. Если пол планируется сделать в высоту 10 сантиметров, то исходя из этого размера устанавливается и опалубка. На все это дело ставится арматурная решетка и заливается бетоном. В жидкую смесь устанавливаются болты для фундамента, их нужно разместить по всему периметру основания будущей постройки. Первая часть закончена, теперь вернуться к трудам можно будет только спустя несколько дней. За более ранний срок бетонная смесь не успеет схватиться.

Если залитая смесь уже приняла нужную твердость и надежно зафиксировала болты, можно приступать к следующему этапу.

В нашем случае мы выбрали строительство из бруса. Значит, первые четыре деревяшки крепим к фундаменту с помощью уже торчащих в нем болтиков. Получилось основание для стен домика.

Продолжаем возведение стенного каркаса. По периметру нужно установить брусчатые опоры с промежутком в 50 см, отрегулировав их по уровню.

Поверху их фиксируют верхними балками, а по сторонам – временными диагональными досками. Ориентируясь на готовый каркас первой стены, ставим еще две.

А вот с четвертой стороной не спешим. Там будет дверной проем и, если требуется, оконные амбразуры.

Если все готово, нужно проверить рулеткой диагонали стен, еще раз использовать уровень, чтоб не было сомнений. Если уверенность в крепости и ровности каркаса не подтвердилась полученными показаниями, можно думать о крыше. Для подобных построек ее делают прямой или двускатной. Последний вариант и красивее, и места дает больше. На нем и остановимся.

Читайте также Как построить террасу своими руками

Фронтон крыши обычно приходится на сторону входа в здание, следовательно, опорные маяки нужно устанавливать по центру верха стены с дверным проемом и противоположной.

Соединительный поперечный брус будет служить опорой для стропил и крайней верхней точкой сооружения. Для крепления стропил есть специальные приспособления, но можно обойтись и гвоздями.

Если сарай получился довольно объемный, не забудьте укрепить крышу дополнительными стойками, приделанными к крайним стропилам. Без них крыша может свалиться незадачливому строителю прямо на голову. В зависимости от назначения помещения может понадобиться вывод для дымохода. Впрочем, это нежилое здание, и ничто не мешает «топить баньку по-настоящему».

Если все сделали, переходим к следующему этапу и начинаем обшивать наш каркас чем-нибудь подходящим. Выбор зависит от самого хозяина.

Лучше всего что-то наподобие ДСП, прессованный материал. Сейчас существуют ОСБ – плиты, хорошая штука для подобных работ.

Из этого же материала рекомендуется соорудить и двери, каркасом для оных послужит все тот же брус.

Такая дверь будет очень легкой, деформация дверной раме не грозит. Выломать, правда, такую дверку желающим будет нетрудно, потому хранить что-то ценнее садового инвентаря в сарае с подобными вратами не желательно. Крышу тоже можно соорудить из стружечных блоков.

Читайте также Веранда своими руками

Последняя стадия – облицовка и покраска. Самый простой вариант облицовки стен бытовки – вагонка.

Но ее использование грозит плесенью, потому предварительно дерево стоит обработать антисептиком. Применяют металлический сайдинг и прочие материалы. Для крыши покрытий тоже немало. На смену известному шиферу приходит ондулин, никуда не делась привычная черепица и старая добрая дранка. А еще народные умельцы рекомендуют использовать самодельную жестяную «дранку» из обычных банок от пива или напитков.

Нажмите, пожалуйста, на одну из кнопок, чтобы узнать понравилась статья или нет.

Смета на бытовку, образец 2023 года, экспорт в PDF / XLS. Онлайн доступ. Интеграция с CRM. Шаблоны — Estimates.guru

Выезд мастера-замерщика

Расходные материалы

Наименование	Кол-во	Стоимость	Сумма
Бетонный фундаментный блок	6 Шт.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Рубероид РКП-350	0,2 м.кв.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Доска обрезная 50х100х6000 мм (тип 1)	21 Шт.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Доска обрезная 50х150х6000 мм (тип 1)	16 Шт.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Доска обрезная 25х100х6000 мм (тип 1)	42 Шт.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Доска обрезная 50х100х6000 мм (тип 2)	2 Шт.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Доска обрезная 50х150х6000 мм (тип 2)	3,5 Шт.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Доска обрезная 25х100х6000 мм (тип 2)	5 Шт.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Блок оконный 470х670 мм банный	1 Шт.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Плита OSB-3 (9х1250х2500 мм)	15 Шт.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Вагонка Euro, хвоя 12. 5х96х3000 мм	15 Комплект	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Ондулин коричневый 2х0.95 м с гвоздями в комплекте	12 Шт.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Гвозди винтовые 3. 5х60 мм	2 Шт.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Гвозди строительные 3х80 мм	2 Шт.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Гвозди строительные 4х100 мм	3 Шт.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Гвозди строительные 4х120 мм	2 Шт.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Ручка скоба 80 мм	2 Шт.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Петля универсальная	1 Шт.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Шпингалет (задвижка) 120 мм оцинкованный	1 Шт.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
	Всего:		₽ 0,00 ₽

Монтажные работы

Наименование	Кол-во	Стоимость	Сумма
Монтаж основания	18 м. кв.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Устройство гидроизоляции	18 м.кв.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Обвязка (стойки, стропила, лаги)	18 м. кв.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Обрешетка, пол, дверь	18 м.кв.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Монтаж окон	1 Услуга	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Устройство наружной обшивки	18 м. кв.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Монтаж вагонки	18 м.кв.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Монтаж OSB	18 м. кв.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
Отделочные работы	18 м.кв.	₽ 0,00 ₽	₽ 0,00 ₽
	Всего:		₽ 0,00 ₽

Доставка

Попробуйте нашу программу оценки стоимости реконструкции дома

Фото: andresr / E+ / Getty Images

Создайте свой следующий проект реконструкции

Making ваш дом идеально подходит для вас и вашей семьи может быть вполне процесс. Если вы делаете ремонт, один из первых шагов — сесть и спланировать, что вы хотите сделать. Оценщик затрат на реконструкцию дома может показать вам, как оценить затраты на реконструкцию. Зная это, вы сможете составить бюджет, чтобы начать работу над своим проектом.

Мы собрали средние затраты для нескольких общих проектов реконструкции , чтобы дать вам отправную точку для составления бюджета и планирования. Мы также включили шаблон оценки, который вы можете использовать для отслеживания котировок и стоимости материалов, когда вы связываетесь с подрядчиками по реконструкции дома для оценки .

Узнайте, сколько будет стоить ваша кухня, ванная комната или другие проекты реконструкции.

Сколько стоит ремонт всего дома?

Фото: StockPlanets / E+ / Getty Images, Синенький / iStock / Getty Images Plus / Getty Images, Doble-d / iStock / Getty Images Plus / Getty Images, Александр Георгиев / E+ /Getty Images, Анчий / E+ / Getty Images

Модернизация и ремонт звучат похоже, но совершенно разные. С ремонтом вы освежаете пространство, добавляя новую краску, новые светильники или даже новый пол. Если ваш дом хорошо работает для вас, но он не кажется таким стильным, как вам хотелось бы, ремонт, вероятно, будет вашим лучшим выбором. Ремонт также является отличным проектом «сделай сам», который может помочь вам сэкономить немного денег.

При реконструкции вы меняете реальную планировку или структуру комнаты или всего дома. Это может означать изменение планировки кухни, удаление стен или строительство дополнительных комнат. Для реконструкции хорошей идеей будет привлечь профессионалов, которые выполнят большую часть этой работы, поскольку обычно требуются структурные изменения.

Стоимость реконструкции дома варьируется от 15 000 до 200 000 долл. США плюс , в зависимости от количества реконструируемых комнат.

Что включено по ценовому диапазону:

• $15 000–$45 000: В этом ценовом диапазоне вы можете выполнить несколько ремонтных работ, включая покраску, новые полы и даже столешницы.

• 46 000–70 000 долл. США: В среднем ценовом диапазоне вы получаете ремонт из нижней части ценового спектра, а также полностью отремонтированные комнаты или две. С этим бюджетом у вас также есть возможность установить напольное покрытие более высокого класса, такое как мрамор или древесина.

• $71 000+: С большим бюджетом у вас гораздо больше свободы. Если у вас большой бюджет, вы можете переделать свою кухню и ванные комнаты и, возможно, даже создать новую планировку, удалив стены. Вы также сможете красить, укладывать новые полы, приобретать нестандартные шкафы и пользоваться первоклассной бытовой техникой.

При масштабной реконструкции вам также придется рассмотреть возможность установки или перемещения электрических, водопроводных и вентиляционных каналов для новой планировки. Эти изменения могут существенно повлиять на ваш бюджет.

Потенциальная рентабельность инвестиций: Вы можете увидеть от 40% до 80% возврата на ремонт всего дома .

Кухня

Фото: StockPlanets/E+/Getty Images

Ремонт кухни – один из самых распространенных (и самых желанных) проектов по благоустройству дома . Кухня — это сердце вашего дома, и если вам не доставляет удовольствия находиться в ней, ваш дом никогда не будет выглядеть или ощущаться таким удобным и привлекательным, как должен.

Модернизация кухни дает вам много возможностей продемонстрировать свой стиль, а также создать пространство, полезное во многих отношениях. Возможно, лучше всего то, что переделка кухни улучшает вашу жизнь и ценность вашего дома!

Средняя стоимость реконструкции кухни

Когда вы оцениваете стоимость реконструкции кухни , хорошей идеей будет заложить в бюджет примерно 30 000 долларов США или от 75 до 250 долларов США за квадратный фут. Ваш выбор техники и отделки может увеличить или уменьшить эту цифру.

Что включено: 

• Освещение и электричество : от 500 до 2000 долларов США

• Сантехника 900 34 : 200–3000 долларов

• Дизайн кухни : 1500–2000 долларов США

• Бытовая техника : 100–5000 долларов США+

• Столешницы : 1900 долларов США– 4 200 долл. США

• Шкафы : 2 000–30 000 долл. США

• Напольное покрытие : 1 000–4 000 долл. США

• Краска и гипсокартон : $900+

Потенциальная рентабельность инвестиций: Модернизация кухни — отличный способ повысить стоимость вашего дома . Вы можете получить до 70% + возврат ваших инвестиций при реконструкции вашей кухни.

Экономия на самодельных работах:  

• Напольное покрытие

• Покраска

• Уборка

900 65

Ванная комната 

Ванные комнаты являются одним из главных объектов реконструкции для многих домовладельцев. Легко понять, почему: ванные комнаты обеспечивают большую отдачу от инвестиций, и они могут сделать вас, вашу семью и ваших гостей более комфортными.

Если вы добавляете или расширяете ванную комнату, или хотите построить новую маленькую ванную комнату , мало проектов столь же захватывающих и ценных.

Средняя стоимость реконструкции ванной комнаты

Стоимость реконструкции ванной комнаты составляет приблизительно 10 800 долларов США или 75–275 долларов США за квадратный фут. Это может варьироваться в зависимости от размера ванной комнаты, а также выбранной вами сантехники и отделки.

Что включено:

• Столешницы/туалетный столик : 400–4300 долл. США

• Сантехника 900 34 : 250–1450 долларов

• Душ/ванна : 300–10 000 долл. США

• Туалет : 90–1 500 долл. США

• 9 0008 Мелкие приспособления : 500–2 800 долл. США

• Напольное покрытие : 200–1 350 долл. США

• Плитка : 860–2800 долл. США

• Электрика и освещение : 200–700 долл. США

• Хранение : $250–$3000+

• Вентиляция : 50–400 долларов

• Зеркала : 160–460 долларов

• Краска : 50–100 долларов

  9000 4

• Труд : 50–110 долларов в час

Потенциальная рентабельность инвестиций в ванную комнату переделка: 66%

Экономия на самодельных работах:  

Подвал 

Отделка или реконструкция подвала — один из самых эффективных способов увеличить полезное пространство в вашем доме. Подвал позволяет построить дополнительные спальни, добавить ванную комнату, создать домашний спортзал или офис или даже превратить пространство в отдельную квартиру.

Количество времени и денег, необходимых для реконструкции подвала, варьируется, но отдача может быть большой.

Средняя стоимость реконструкции подвала 

Средняя стоимость реконструкции подвала составляет около 21 391 долл. США или от 30 до 75 долл. США за квадратный фут. Если вы обрамляете дополнительную комнату или добавляете ванную комнату, цена может быть выше.

Что включено:

• Дизайн : 2 000–10 000 долл. США

• Каркас : $1800+

• Гипсокартон : 1750 долларов США

• Гидроизоляция : 4400 долларов США

• S насос : 575 долл. США

• Изоляция : 700–2140 долл. США

• Напольное покрытие : 1500–4500 долл. США

• Потолок : 1 600 долл. США

• Строительство ванной комнаты : 15 000 долл. США

• 90 033 Добавление спальни : $3,000–$10,000

• Электрика и освещение : 5 300 долл. США

• Выходное окно(я) : 2 500–5 300 долл. США 

9000 3

Краска : 1800 долларов

• Мебель : 2050+ долларов

Потенциальная окупаемость реконструкции подвала: До 75%

Экономия на самодельных работах:  

Спальня

Фото: Sinenkiy / iStock / Getty Images Plus / Getty Images

светильники , укладка нового пола, добавление или замена потолочного вентилятора и отделка комнаты новой краской. Но это также может быть гораздо более масштабным и дорогостоящим мероприятием.

Строительство основного люкса с ванной комнатой и большой кладовой является популярным выбором, который может окупиться не только с точки зрения рентабельности инвестиций, но и с точки зрения того, насколько вам нравится проводить время в комнате.

Средняя стоимость реконструкции спальни

По оценкам HomeAdvisor , реконструкция спальни стоит от 4000 до 40 000 долларов США. Этот диапазон настолько широк, потому что он может включать в себя как простые проекты, так и добавление ванной комнаты.  

Что включено:

• Краска : 200–1000 долл. США

• Ремонт шкафа : 2000 долл. США

• Напольное покрытие : 3–22 доллара США за квадратный фут

• Установка потолочного вентилятора : 100–2000 долларов США

• Гипсокартон : 1,50–3 долл. США за квадратный фут

• Установка отделки и молдинга : 604–1994 долл. США

Потенциал Рентабельность ремонта спальни: 55%

Экономия на самодельных работах:  

• Вырежьте, покрасьте и установите отделку, чтобы уменьшить сумму, которую вы тратите на эту реконструкцию.

• Самостоятельная покраска стен — это быстрый способ сохранить немного лишних денег в кармане.

• Укладка напольных покрытий является относительно простым процессом, если вы выберете правильные материалы, и это избавит вас от необходимости платить кому-то за это.

• Найдите мебель самостоятельно, чтобы сэкономить на оплате услуг дизайнера.

Гостиная 

Общие помещения являются одними из наиболее часто используемых и часто пропускаемых комнат в доме. От небольших проектов, таких как новая краска, до масштабных изменений планировки, перепланировка вашей гостиной может сделать ваше семейное время еще более особенным (и исправить неудобную планировку гостиной ).

Если вы живете в старом доме, создание открытой планировки — прекрасный способ лучше использовать пространство. Открытые планы этажей также пользуются спросом, что может помочь вам, если вы хотите продать свой дом.

Средняя стоимость реконструкции гостиной

HomeAdvisor сообщает, что средняя стоимость реконструкции гостиной составляет от 1500 до 20 000 долларов. Стоимость будет выше, если планировка изменена, и ниже, если большая часть реконструкции носит косметический характер.

Что включено:

• Краска : 200–1000 долл. США

• Напольное покрытие : 3 долл. США– 22 доллара США за квадратный фут

• Установка потолочного вентилятора : 100–2000 долларов США

• Гипсокартон : 10 долларов США за квадратный фут

• Отделка и молдинг : 604–1994 долларов США

900 08 Потенциальная окупаемость реконструкции гостиной: 50%+

Экономия на самодельных работах:  

• Сделайте покраску своей новой гостиной семейным проектом, чтобы сэкономить немного денег.

• Укладка нового напольного покрытия в вашей гостиной может стать увлекательным проектом, которым вы будете гордиться каждый день.

• Украшение гостиной своими руками позволит вашему вкусу проявить себя по-настоящему и может быть более доступным, чем привлечение дизайнера, который сделает всю работу за вас.

Полы

Фото: Lana2011 / iStock / Getty Images Plus / Getty Images

Новые полы не только сделают ваш дом более привлекательным, но и могут увеличить его стоимость. Замена старого ковра на пол из натурального камня или паркета может стать отличным способом обновить комнату или завершить масштабную реконструкцию. Благодаря разнообразию напольных покрытий вы без труда найдете материал, соответствующий вашему бюджету.

Средняя стоимость укладки нового пола 

Стоимость укладки нового пола варьируется в зависимости от выбранных вами материалов и того, сколько работы необходимо выполнить, чтобы подготовить пол к укладке.

• Винил или линолеум : 3-7 долларов за квадратный фут

• Полированный бетон : 2-8 долларов за квадратный фут

• 9 0008 Ламинат : 3–10 долларов США за квадратный фут

• Ковер : 3,50–11 долларов США за квадратный фут

• Керамическая, каменная или фарфоровая плитка : 6–20 долларов США за квадратный фут

• Лиственная древесина : 6–22 доллара за квадратный фут

Что включены:

• Материалы : 1485–4485 долларов или 3–22 доллара за квадратный фут

• Труд : 100–150 долларов в час

Потенциальная окупаемость нового напольного покрытия: 55%

Экономия на самодельных работах:  

Кровля

Ваша крыша — первая линия защиты от непогоды. Ремонт или замена крыши после ее повреждения (или по истечении рекомендованного срока службы материала) обеспечит безопасность вашего дома.

Независимо от стиля вашего дома, материал крыши может быть привлекательным и функциональным. Цена замены крыши варьируется в зависимости от размера вашей крыши и выбранных вами материалов, но она того стоит.

Эту работу лучше доверить профессионалам. Они сделают работу быстрее и безопаснее.

Средняя стоимость установки новой крыши:

Поскольку стоимость новой крыши значительно меняется в зависимости от материала и размера помещения, рекомендуется получить оценку от кровельщика, чтобы получить точный представление о том, что вам придется заплатить.

• Битумная черепица : 8 700–22 000 долл. США

• Плитка : от 24 400 до 35 000 долл. США

• Встряска : от 20 000 до 40 000 долл. США

• Металл : 20,0 долл. США от 00 до 50 000 долларов

• Камень/сланец : от 32 000 до 50 000 долларов

Что включено:

• Материалы

• Труд

Потенциальная рентабельность инвестиций: Новая крыша модернизация дома с высокой рентабельностью инвестиций 900 33 . Вы можете увидеть доход от 56% до 61% от ваших инвестиций.

Реконструкция экстерьера

Фото: Adamkaz / E+ / Getty Images

Реконструкция экстерьера может охватывать множество вещей, включая покраску, ландшафтный дизайн, сайдинг, установку ограждения и многое другое. Независимо от того, за какой проект вы беретесь, реконструкция экстерьера означает хорошую рентабельность инвестиций и повышение привлекательности вашего дома.

Ландшафтный дизайн может быть особенно хорошим выбором для реконструкции, поскольку он создает больше полезного пространства, которым ваша семья сможет наслаждаться долгие годы. Окупаемость инвестиций в ландшафтные проекты также может быть особенно высокой.

Средняя стоимость проектов реконструкции экстерьера

Диапазоны цен на различные проекты экстерьера зависят от материалов и количества необходимых материалов. Чтобы получить точную оценку, лучше обратиться к профессионалу.

• Ограждение : 1500–8000 долл. США

• Покраска : 2800–4300 долл. США

9000 3

Ландшафтный дизайн : 1 300–5 600 долл. США

• Сайдинг : 5 400–15 500 долл. США

• Замена окон t: 650 долл. США+ на окно

Что включено:

• Материалы

• Работа

Потенциальная рентабельность инвестиций:

• Ограждение: от 1500 до 8000 долларов (в зависимости от типа ограждения)

• Ландшафтный дизайн: от 70% до 10 0%+

• Сайдинг: 69%

• Окна: 68% потенциальный проект «сделай сам», если у вас есть подходящее оборудование и вы можете безопасно выполнять работу .

• Установка ограждения может потребовать больших физических усилий, но самостоятельная установка сэкономит ваши деньги.

• Самостоятельное добавление растений к существующему ландшафтному дизайну может удовлетворить ваши потребности в собственности.

Прочие затраты на реконструкцию

Помимо проектов, которые мы обсуждали, существует множество других способов реконструкции вашей собственности. Независимо от того, пытаетесь ли вы выбрать проект, который сделает ваш дом более удобным и функциональным, или вы хотите получить максимальную рентабельность инвестиций, есть варианты, которые подойдут практически для любого бюджета.

Модернизация вашего гаража , ремонт или замена настила или даже такая простая вещь, как замена наружных дверей, может придать вашему дому индивидуальный стиль.

Средняя стоимость других проектов реконструкции

Перечисленные ниже проекты реконструкции — это лишь некоторые из многих других проектов, которые вы можете взять на себя, чтобы изменить внешний вид и внешний вид вашего дома внутри или снаружи.

• Установка на террасе : 790–11 220 долл. США

• Замена наружных дверей : 500–1700 долл. США за дверь

  9000 4

• Ремонт гаража : 1500–50 000 долларов

Что включено:

• Материалы

• Трудовые ресурсы

Потенциальная рентабельность инвестиций:

Экономия на DIY: 9 0034  

Являетесь ли вы опытным мастером или только учитесь, выполняя часть работы на ремонт может помочь вам сэкономить деньги. Все, что вы можете сделать для минимизации затрат, означает, что вы можете тратить больше на материалы, оборудование и рабочую силу. Как только вы определите стоимость рено за квадратный фут, вы сможете наилучшим образом распределить свой бюджет на те области, которые наиболее важны для вас.

Однако некоторые проекты лучше доверить профессионалам. Если вы хотите изменить физическую планировку помещения, заменить крышу или отделать подвал, местный подрядчик сможет выполнить работу эффективно и безопасно.

Шаблон оценки стоимости реконструкции

Фото: insta_photos / iStock / Getty Images Plus / Getty Images

Попытка запомнить все, когда вы планируете реконструкцию, может быть сложной задачей. Вот почему мы создали этот простой в использовании шаблон сметы. Вы можете использовать его, чтобы отслеживать расценки подрядчиков, а также стоимость материалов, которые вы закупаете самостоятельно.

Чтобы приступить к планированию реконструкции, создайте копию шаблона для оценки стоимости реконструкции , а затем добавьте цены, чтобы получить представление о том, сколько будет стоить ваша реконструкция.

Рекомендуемые статьи

• 10 уникальных идей реконструкции дома, которые не являются простыми

  Элисон Каш • 12 апреля 2022 г. 0861

  Мэг Скэнлон • 18 сентября , 2021

• 6 советов по подготовке к успешной реконструкции дома

  Терри Бет Миллер • 10 января 2022 г.

Теперь домовладельцы могут мгновенно обновлять Zestimates 3 минуты чтения

Вы участвуете в презентации листинга и, будучи проницательным профессионалом, искали недвижимость на различных веб-сайтах, чтобы увидеть, как она выставлена – в конце концов, это прекрасная возможность поделиться своим опытом. и знания.

Вы: «Г-н. и мисс Селлер, давайте посмотрим, как ваш дом сейчас отображается на Zillow».

Продавец: «Гм, в этом доме три спальни, а не две, как здесь написано. Что с этим делать?»

Вот вам и возможность помочь. Вы знаете, как все устроено – выставляйте напоказ свои вещи!

Вы: «Много информации о собственности взято из общедоступных записей. Иногда они неверны или устарели. Но мы можем исправить это всего за несколько минут!»

Продавец: «Повлияют ли эти изменения на Zestimate?»

Вы: «Возможно. В совсем недавнем прошлом Zillow потребовалось некоторое время, чтобы просмотреть данные и применить любые изменения к Zestimate. Но это уже не так, и теперь Zestimate будет обновляться мгновенно».

Конечно, не каждое изменение будет достаточно значительным, чтобы повлиять на стоимость дома Zestimate®, поэтому рекомендуется установить реалистичные ожидания для вашего клиента. Если площадь в публичных записях отличается, например, всего на несколько квадратных футов, не ждите изменений. Однако, если они добавили комнату, это другая история.

Zestimate — это отправная точка в определении стоимости дома. Домовладельцы имеют возможность заявить права на свой дом на Zillow и убедиться, что факты о их доме верны. И вместо того, чтобы ждать, чтобы увидеть, достаточно ли значительны обновления, чтобы повлиять на Zestimate, они узнают об этом сразу. Поделитесь этой информацией с вашим потенциальным клиентом — это еще один способ показать домовладельцу, что вы хорошо осведомлены и готовы помочь — два ключевых фактора, когда покупатели и продавцы выбирают агента.

Редактировать домашние факты очень просто и сразу же увидеть их влияние на Zestimate. Это должен сделать домовладелец, но вы можете помочь ему в этом процессе прямо на его мобильной платформе или компьютере.

Важное примечание : необходимо внести изменения в фактическую информацию о доме до того, как дом будет выставлен на продажу на Zillow. Презентация листинга — отличное время для этого. Даже если вы не получите список, люди запомнят агента, который помог им исправить их данные в Zillow, поэтому добавьте его в свой контрольный список перед листингом: «Встретьтесь с домовладельцами, чтобы проверить/обновить информацию о доме в Zillow».

Вот как это сделать за пять простых шагов:

1. Найдите свой дом на Zillow.



2. Коснитесь кнопки «Изменить» рядом с вашими домашними фактами.

3. Подтвердите, что вы являетесь владельцем своего дома.

4. Выберите тип дома и отредактируйте факты.

Выберите количество спален и ванных комнат, затем добавьте готовые квадратные футы, размер участка, год постройки и год реконструкции¹ (если применимо). Прокрутите страницу вниз, чтобы сохранить изменения.

5. Мгновенно просматривайте Zestimate!

Когда домовладелец успешно заявит о своем доме, он получит электронное письмо с отчетом о доме, чтобы держать его в курсе событий на Zestimate своего дома. Как листинговый агент, вы можете сказать своим продавцам, что это отличный способ проверить стоимость их дома и связаться с вами, если у них возникнут какие-либо вопросы. Zestimate предназначен для использования в сочетании с другими точками данных, такими как диапазон значений Zestimate и местный индекс стоимости жилья Zillow, и, что наиболее важно, с помощью вас .