Как переделать однокомнатную квартиру в двухкомнатную фото: Перепланировка хрущевки: фото дизайна 2-комнатной квартиры

Опубликовано

Содержание

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную?

Многие владельцы однокомнатной квартиры сталкиваются с необходимостью трансформировать ее в двухкомнатную. В то время как одни затевают полноценную перепланировку, другие спасаются зонированием подручными средствами.

Особенности перепланировки

Переделка из «однушки» в «двушку» – мечта многих обладателей малогабаритного жилья. Для успешной реализации проекта необходимо дать волю фантазии, а также не забывать о принципах зонирования.

Важно, чтобы перепланировка затрагивала только конкретное жилище, не ухудшая условий жизни соседей.

Планируя новые проемы в перегородках и стенах, следует быть готовым к появлению повреждений в конструкциях на этажах выше (вплоть до обрушения). Подобного рода работы должны осуществляться исключительно под контролем специалистов.

Нельзя забывать о том, что серьезные перепланировки с переносом или сносом стен могут осуществляться, только если они не являются несущими, то есть не нарушают целостность здания.

Категорически запрещается устраивать нежилые помещения в жилых – и наоборот. Причиной этого являются стойки с водой, подводы канализации и иные коммуникации. Перед началом ремонта потребуется подготовить согласованный проект и технический паспорт, а также подтвердить право владения и подать заявление.

При создании новой планировки важно будет с умом задействовать ранее неиспользуемую площадь. К примеру, требуемые квадратные метры могут скрываться в прихожей, у балконной двери или в проходе на кухню.

Наиболее «удачными» стилями для превращения однушки в двушку считаются минимализм, скандинавский и современный, хотя, конечно же, создать жилище мечты можно в любом интерьере.

Прорисовывая план, не стоит разделять вытянутый прямоугольник вдоль, так как это создаст две чересчур узкие зоны. Не стоит также «разрезать» окно перегородкой пополам, а также применять вертикальные ограничители от пола до потолка в комнатах с низкими потолками.

Чтобы узкое пространство казалось шире, лучше отдавать предпочтение встроенным системам хранения от пола до потолка, с умом использовать зеркала, пользоваться однотонной отделкой и выбирать раздвижные двери вместо распашных.

Балкон обязательно следует утеплять, ведь на просторной лоджии можно организовать какую угодно комнату: гардеробную, зону отдыха, спальню, кабинет или даже столовую. Визуально увеличить окна удастся, окрасив оконные проемы и простенки в белый цвет, а также отказавшись от штор.

Лучшие идеи для квартир разной площади

Чем больше площадь квартиры, тем больше существует вариантов, как ее можно переделать.

Квартира-«распашонка»

Если посмотреть на план «распашонки», то выяснится, что эта квартира «смотрит» в противоположные стороны: к примеру, кухня «выходит» на север, а комната – на юг. Санузел обычно становится «тельцем» такой бабочки, то есть располагается посредине.

Если габариты позволяют, то кухня «распашонки» просто переделывается в кухню-гостиную (возможно, путем присоединения балкона), а отдельная комната начинает играть роль спальни.

Кстати, если в квартире присутствуют две лоджии, то одна может стать столовой, а вторая – кабинетом.

При согласии БТИ и подходящем метраже кухонный уголок можно организовать в просторной прихожей, а в освободившейся кухне сделать гостиную. Помимо этого, отдельную комнату можно разделить на несколько при помощи перегородок или мебели.

Квартира-студия

Если площадь студии с балконом составляет от 45 квадратных метров, то выделить зону отдыха можно прямо на лоджии, предварительно, конечно же, утеплив ее. Оформив спальню, потребуется дополнительно возвести перегородку.

Если квартира обладает высокими потолками, не ниже 3 метров, то, конечно же, стоит задуматься о возведении второго этажа. Обычно наверху располагается спальная зона: кровать и какие-то небольшие стеллажи либо тумбы.

Лестницу разумно создавать по индивидуальному проекту, чтобы каждая ступень еще была и ячейкой для хранения.

Вообще, в просторных студиях обычно предпочитают объединять кухонную и гостиную зоны, а кровать огораживать стеллажами, дверцами или шторками.

Для ярко выраженного зонирования общую концепцию поддерживают разные цвета отделки пола и стен. Наличие (или искусственное создание) в студии ниш позволяет изолировать либо спальню, либо кухню. К примеру, зона готовки может быть разделена стеклянной перегородкой пополам, в результате чего возникнет два хорошо освещаемых помещения.

В некоторых случаях для создания приватной зоны дополнительно приходится заменять один просторный балконный блок на два небольших, чтобы получилось два выхода на один и тот же балкон.

Использование перегородок

Стандартную 1-комнатную «хрущевку» площадью 30-33 квадрата можно превратить в 2-комнатную квартиру при помощи переноса перегородок, если проект не нарушает правила несущих стен. Происходит это следующим образом: между кухней и гостиной стена сносится, в то время как дополнительная из гипсокартона возводится посредине комнаты. Стенка между комнатой и прихожей при этом оставляется. Такая обновленная планировка потребует тщательного продумывания системы вентиляции, зато позволит организовать спальню или детскую.

Конечно, лучше всего использовать эту идею, если в главной комнате имеются два окна – так оба помещения будут подсвечиваться естественным светом.

Если такой возможности нет, то можно сделать в перегородке фальш-окно с матовым стеклом. Стоит прояснить, что фальш-окно незаменимо при превращении обычной комнаты с одним окном, как в большинстве домов старого фонда, в две жилых комнатки. Перегородка обычно из матового стекла дает возможность свету проникать в оба помещения. Более того, одну из створок можно сделать открывающейся для проветривания, что решит вопрос с поступлением свежего воздуха.

Если позволяют габариты, то есть площадь однушки составляет от 40-43 кв. м, то перед тем как организовывать кухню-гостиную и спальню, у стены, отдаленной от окна, можно также создать гардеробную. Данная сторона огораживается стенкой из гипсокартона таким образом, чтобы ширина получившегося помещения не превышала пары метров. Такая идея позволит избавить квартиру от лишних шкафов и тем самым выделить больше свободного пространства на зоны отдыха и приема гостей.

Кстати, довольно универсальным решением считается использование в качестве перегородки раздвижных дверей.

В дневное время створки можно оставлять раскрытыми и тем самым наполнять естественным светом оба помещения, а вечером – закрывать и обеспечивать приватность. Подобные конструкции создаются из матового стекла или пластика либо дерева.

Визуальное зонирование

При невозможности полноценно перепланировать однушку в двухкомнатную квартиру необходимое зонирование можно провести, задействовав мебель или декоративные элементы.

Мебель-трансформер

Стеллаж с вращающимся механизмом обладает очень необычным дизайном. Его габариты позволяют образовать полноценную перегородку между зоной гостиной и спальней, а хитроумная конструкция дает возможность смотреть телевизор в обоих помещениях. Обычно внутри располагаются полки для хранения вещей, а на ней – место для техники.

Стоит упомянуть, что размещать такую мебель стоит только в пространствах, площадь которых составляет минимум 15–18 квадратных метрах.

Довольно-таки классической идеей является установка откидной кровати, которая появляется из стенки шкафа. Менее чем за минуту гостиную удается превратить в комфортабельную спальню.

В принципе, на заказ сегодня можно изготовить и более серьезные конструкции. К примеру, в шкаф получится спрятать не только кровать, но также письменный или туалетный стол.

Зеркала и большие окна

Многофункциональным вариантом разделения пространства является применение высокого шкафа или стеллажа с зеркалом. С одной стороны, это будет место для хранения вещей, а с другой, там расположатся зеркальные панели, что визуально расширит вторую зону. Как правило, такой шкаф ставят посреди комнаты зеркалами в гостиную зону и полочками – в зону спальни. Подойдет также крупноформатное зеркало либо же перегородка из особого ударопрочного стекла. Идея с фальш-окном уже описывалась ранее.

Вообще, следует упомянуть, что для разделения комнаты могут послужить изголовье кровати, громоздкий платяной шкаф, длинный диван, комод и даже живая изгородь из комнатных растений.

Модульная мебель

Модульная мебель – это конструкции, состоящие из множества отдельных блоков, которые могут расставляться по усмотрению хозяев квартиры, меняться местами или дополняться новыми экземплярами. Их очень легко перестраивать и перемещать по комнате. К примеру, стеллаж, способный принимать разные формы, дает возможность настолько зонировать пространство, насколько это требуется.

Как вариант, пока ребенок маленький, его комнату можно отделять чисто номинально, а когда он подрастет – добавить блоков и сделать полноценную перегородку.

Ширмы и шторы

Одним из наиболее быстрых и простых способов разделения пространства является использование ширм или штор. Как правило, за большим полотном скрывается спальная зона. Такой вариант идеально подходит для однокомнатной «хрущевки» площадью не более 35-38 квадратов, в которой имеется ниша для кровати.

Более сложным, но весьма стильным является проект, подразумевающий возведение небольшого подиума, который после отделяется с обеих сторон шторами.

Кстати, отличное зонирование получится при помощи шторы-экрана, за которой опять же спрячется спальня. Дополнительным плюсом станет возможность применять оборотную сторону данной перегородки для запуска проектора.

Такое решение, кстати, позволит отказаться от телевизора, а значит, и сэкономить место.

Перегородка из деревянных реек смотрится очень изысканно и подходит для любого стиля, но все-таки не дает возможность полностью уединиться в одной из зон. Впрочем, визуально такой ограничитель будет справляться со своей задачей. Подобные перегородки неполного зонирования могут также быть резными или плетеным.

5 приёмов, которые реально работают

Комфорт и уют в доме не зависят от количества квадратных метров. В этой статье вы увидите, как маленькая квартира превращается из однушки в двушку. Профессиональные дизайнеры проекта Dekorin.me предлагают удачные варианты перепланировок. Интересно, как из тесной клетки сделать уютное гнездышко? Тогда давайте смотреть.

Когда перепланировка из однушки в двушку жизненно необходима?

Если в однокомнатной квартире живет холостяк или незамужняя девушка, то проблем обычно не возникает. А вот для молодой пары одно общее пространство может быть неудобным. Разный режим дня вынудит их думать, как из однушки сделать двушку.

Итак, приступим. Окинув критическим взглядом любую однокомнатную квартиру, можно обнаружить:

  • прихожую с незадействованными квадратными метрами;
  • невостребованный проход на кухню;
  • неиспользуемый угол у балконной двери.

Чтобы «выкроить» территорию для еще одной комнаты, придется пожертвовать частью имеющейся.

Вариантов создания двушки несколько. Первый: снести стену между кухней и гостиной, а затем возвести новую (или оставить планировку открытой). Второй — воспользоваться дизайнерскими ухищрениями и разделить комнату визуально.

Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки. Какой выбрать — решать вам. Мы же просто покажем возможные пути.

Первый способ позволит кардинально изменить пространство однокомнатной квартиры, превратив ее в полноценную двушку. Минусы: придется согласовывать перепланировку с БТИ и потратить больше средств на реализацию идеи в однушке.

Второй вариант менее затратный и «нервный», однако трансформация будет не столь явной. Впрочем, давайте уже смотреть на фото-примерах.

Как сделать из однушки двушку? 5 приемов+фото-примеры

Рассмотрим сначала, как сделать небольшую однушку удобной двушкой без сноса имеющихся стен. На фото ниже приведены примеры квартир, в которых использованы удачные приемы зонирования.

Перепланировка однушки в двушку. Прием 1: избавляемся от всего лишнего

Небольшое пространство нужно сделать визуально просторнее. Перепланировка из однушки в двушку совсем не подразумевает, что интерьер будет «бедным». Просто нужно ограничиться теми вещами, которые действительно нужны. Предметы интерьера, которые выполняют декоративную роль, лучше убрать. Скромные габариты однушки нужно сделать максимально функциональными. Тогда никто из членов семьи не будет обделен личным пространством.

Квартира однушка — в двушку. Прием 2: минималистические идеи

Минимализм отлично работает в небольших квартирах. Прямые линии, простые фактуры, отсутствие лишнего декора — все это на руку в условиях однушки. Отделить вторую комнату так, чтобы вышла двушка, можно следующим образом.

Вот еще пример зонирования.

Если минимализм вам чужд по своей энергетике, возьмите только его основные черты. В остальном организуйте пространство вокруг себя так, как подсказывает интуиция. Откажитесь от хромированных и металлических оттенков. Выполните дизайн в теплой светлой цветовой гаммой.

Еще один беспроигрышный вариант — скандинавский интерьер. Обратите внимание, как белый цвет преображает небольшую однушку.

Прием 3: скрываем спальное место. Интересные проекты, в которых из однушки «вырисовывается» двушка

Кровать в однушке кажется лишней. Единственная комната чаще всего выполняет роль гостиной. Как же тогда организовать место для сна? А вот как.

Как вам такая двушка?

Видите, в этом проекте кровать просто прячут в нише. От этого интерьер становится только интереснее и динамичнее.

Спальню можно обустроить под потолком. Высота помещения при этом роли не играет: главное, чтобы было удобно разместиться во время сна.

А вот пример эргономичного использования пространства. Кровать-чердак позволяет организовать целую гардеробную в пространстве под спальным местом.

Оригинально смотрятся интерьеры, в которых спальня организована в нише. Обычно это один из углов или часть комнаты у окна.

Как из однушки сделать двушку? Прием 4: мебель-трансформер

На скромной территории однокомнатной квартиры поместиться и большой шкаф-купе, и полноценная двуспальная кровать. Их можно … объединить. Однушка вполне сможет выполнять функции двушки, если применить мебель-трансформер. Одним движением спальное место превращается в фасад шкафа и наоборот. Есть специальные конструкции встроенных столов.

Из однушки — в двушку. Прием 5: разделение пространства (+фото)

Возводить глухие стены в небольшом помещении — значит, делать его еще меньше. Однушку можно превратить в двушку, используя перегородки. Вот подборка фото — выбирайте идеи:

  • Гипсокартонная конструкция. Можно сделать ее с нишами, дополненными подсветкой, с эстетическими изгибами, в виде полукруга, обрамляющего спальную зону и т. д.

  • Стеклянная перегородка. Смотрится сильно и современно, а, главное — не «съедает» квадратные метры.

  • Переносная прозрачная ширма. Идея сама по себе неплохая. Как вариант, можно остановиться на таких направлениях, как кантри, прованс.

  • Шторы. Этот прием у многих ассоциируется с советским прошлым. Вот фото-примеры, которые позволят вам взглянуть на такой тип зонирования по-новому. Здесь важно угадать с цветом и фактурой, продумать крепление. Ниша со шторами — самый удачный вариант для прямоугольных комнат с одним окном.

  • Вращающийся стеллаж. Очень креативное решение. Взгляните на фото переделок.

  • Фальш-окно в импровизированной спальне. Во-первых, вы разделите две разные зоны. Во-вторых, дадите возможность проникать солнечному свету в обе комнаты.
  • Перегородка из деревянных планок. Прекрасно зонирует, а еще придает помещению тепла и уюта.

  • Стеллаж с книгами. Довольно простое решение, не требующее особых затрат.

Какой предпочесть дизайн при перепланировке однушки в двушку?

Небольшое пространство накладывает определенные ограничения на выбор цветовой гаммы. Чтобы дизайн из однушки в двушку, получился воздушным и легким, придерживайтесь светлых тонов при оформлении.

Распространенная ошибка — использование мелких предметов мебели. В таком случае интерьер напоминает «блошиный» рынок. Не бойтесь в зоне гостиной поставить диван крупных размеров. А в прихожей — шкаф-купе до потолка. Единственное, выбирайте мебель с лаконичным дизайном. Ровные и спокойные тона в отделке стен, потолка и напольного покрытия визуально расширят небольшое помещение.

Важно правильно расставить световые акценты. Центральная люстра примет на себя много внимания и «заберет» высоту. От нее можно отказаться в пользу встроенных софитов. Так вы сможете добиться равномерного освещения всей площади, избежите затемненных участков.

Идеи, как из однушки сделать двушку

Затевать кардинальные перемены в квартире стоит, если ее площадь составляет хотя бы 40 кв. м. В этом случае есть шанс удачно разделить общее пространство и сделать в однушке полноценную вторую комнату.

Вот готовые идеи, как из однушки сделать двушку.

Варианты перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную

Нередко люди, ставшие обладателями просторной однокомнатной квартиры, со временем начинают задумываться – нельзя ли разделить одну просторную комнату, получив тем самым две?
На самом деле это вполне возможно, но перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную должна проводиться опытными специалистами, чтобы впоследствии не было причин для сожаления.

Тогда после окончания ремонтных работ вы получите две не слишком больших, но отдельных комнаты. Это может быть гостиная и спальня, гостиная и кабинет или же гостиная и детская комната.

Пример перепланировка однокомнатной квартиры

На сегодняшний день существует огромное количество самых разных вариантов, поэтому для каждого конкретного случая можно подобрать подходящее решение. При правильном подходе к перепланировке, можно превратить однокомнатную квартиру в уютную двухкомнатную, не тратя время на согласование проведения работ с различными организациями.

Всё, что для этого требуется, – не затрагивать при работе несущие стены. Остальные же переделки в квартире могут проводиться по желанию владельца.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Как правильно проводить перепланировку

Большинство планировок стандартных однокомнатных квартир имеет лишь одну стену с окном. Поэтому из двух комнат, которые получаются после перепланировки, только одна будет иметь естественное освещение.

Перепланировка с просторными комнатами

Это является приемлемым вариантом, ведь если разделять помещение не поперёк, а вдоль, можно получить две комнаты, в каждой из которых будет по половине окна, однако комнаты будут настолько узкими, что находиться в них будет совершенно некомфортно, а установить какую-либо мебель – просто невозможно.

Пример перепланировки однокомнатной квартиры вдоль

Впрочем, это касается большинства типовых квартир, но не всех. Более конкретное мнение опытный дизайнер сможет составить лишь после осмотра квартиры, в которой будет проводиться перепланировка.

Вернуться к оглавлению

Разделяем комнату гипсокартоном

Одним из самых простых, а вместе с тем дешёвых, и потому весьма популярных вариантов перепланировки является установка перегородки из гипсокартона. Она устанавливается поперёк помещения, после чего в перегородке прорубается дверь.

В результате владелец жилья получит две небольшие комнаты, которые может обустроить и использовать по собственному усмотрению. Для монтажа гипсокартонной перегородки используется металлический профиль, выступающий в роли основной несущей конструкции. К профилю крепится гипсокартон.

При необходимости между листами можно уложить звукоизоляционный материал. Тогда обитатели обеих комнат смогут не мешать друг другу шумом, который легко проникает через пустотелые перегородки.

Главными плюсами этого варианта, как уже говорилось выше, является простота и низкая стоимость. Однако здесь имеются и определённые недостатки. Например, при установке гипсокартонной перегородки, естественное освещение будет затрагивать лишь одну из комнат – ту, в которой остаётся окно. Поэтому придётся тщательно продумать систему искусственного освещения – расположить светильники таким образом, чтобы они качественно освещали всё помещение.

Впрочем, если вам хочется, чтобы естественный свет проникал в обе комнаты, это можно построить. Но сложность конструкции перегородки существенно возрастёт. В ней придётся сделать оконный проём. Для обеспечения хорошей звукоизоляции лучше всего снабдить этот проём стеклопакетом. Стоимость проведения работ возрастёт, но оно того стоит – теперь в оба помещения будет проникать солнечный свет.

Очень светлый дизайн квартиры с естественным освещением

Когда вы создадите из однокомнатной двухкомнатную квартиру, помещения будут не слишком просторными. Придётся экономить каждый квадратный метр, необходимый не только для установки необходимой мебели, но и просто для комфортного проживания. Поэтому опытные дизайнеры рекомендуют устанавливать нетрадиционную распашную дверь, а раздвижную. Тем самым вы сможете сэкономить почти квадратный метр площади, который можно будет использовать с большей пользой.

Вернуться к оглавлению

Шкаф-купе вместо стены

Ещё одним удачным решением для проведения перепланировки квартиры можно назвать шкаф-купе. На сегодняшний день многие компании предлагают свои услуги по изготовлению и сборке мебели практически любой конфигурации. И владельцы однокомнатной квартиры могут воспользоваться этим в своих целях. Ведь шкаф-купе может иметь двойное назначение – кроме прямого, он будет выполнять ещё и функцию перегородки между двумя комнатами.

При этом пользоваться шкафом для хранения вещей могут обитатели обеих комнат. Для этого вместо задней стенки устанавливаются дополнительные дверцы. Прямо в шкафу предусматривается установка проходной двери. Застеклённый проём, также включённый в состав шкафа-купе, позволит естественному свету проникать в дальнее от окна помещение.

Кому-то подобное решение может показаться неудобным – ведь шкаф-купе занимает значительно больше места, чем перегородки из гипсокартона. Но при этом не стоит забывать – шкаф в любом случае придётся устанавливать в каждом помещении, чтобы хранить одежду, бельё и спальные принадлежности.

А два шкафа точно займут значительно больше места, чем один. Немаловажно, что шкаф-купе, используемый в качестве перегородки, имеет высоту до самого потолка, а значит, в нём можно будет хранить огромное количество самых разных вещей, которые вы хотите иметь под рукой.

Шкаф-купе до самого потолка

При распределении вещей в шкафу действовать следует максимально вдумчиво. Например, на нижних и средних полках лучше всего хранить вещи, которыми вы пользуетесь ежедневно – одежду, подушки, одеяла и другие. А вот верхние полки лучше выделить под хранение одежды, не подходящей для сезона.

Так же, как в предыдущем варианте, естественного освещения будет недостаточно. Поэтому немаловажным шагом будет установка дополнительных источников освещения – люстр и светильников. В результате вы получаете небольшие, но полноценные комнаты.

Если вы планируете использовать одну из них в качестве детской, то лучше будет выделить детям ту, которая имеет собственное окно – детям очень важно получать достаточно естественного освещения. Вторую комнату можно использовать сразу как гостиную и спальню для родителей.

Вернуться к оглавлению

Стеллаж в качестве перегородки

Если в квартире проживает всего один постоянный обитатель, желающий из однокомнатной хрущёвки сделать двухкомнатную, тем самым получив помещение для отдельной спальни или кабинета, то нет необходимости в установке глухой перегородки.

Стеллаж-перегородка

Также ненужной становится высокая звукоизоляция помещений друг от друга. В таком случае можно установить обычный стеллаж.

Он может быть открытым или закрытым – это зависит от пожелания владельца квартиры.

Конечно, стеллаж здесь является не только разделителем комнаты, но и предметом функционала, а также украшением помещения.

Поэтому полки можно оформить изящными дверцами со стёклами, зеркалами или витражом. Установив на полки цветы или различные безделушки и сувениры, вы сможете легко превратить одну из комнат в прекрасное место для отдыха. Сам стеллаж может иметь любой вид. Он может иметь множество полок для книг и дисков или же использоваться для хранения посуды и праздничных сервизов – здесь всё зависит от вашей фантазии и пристрастий.

Интересный радиоэфир о перепланировке квартир в Москве

Вернуться к оглавлению

Как быть с кухней

Один из самых часто задаваемых вопросов, связанных с перепланировкой, так или иначе связан с кухней. Если владельцы решили переделать всю квартиру, то подобная переделка, наверняка, затронет и её. И здесь может быть несколько вариантов, о которых будет полезно узнать, прежде чем принять окончательное решение по перепланировке.

Если вы хотите получить более просторные комнаты, кухней придётся пожертвовать. Что ж, чтобы получить что-то, нужно что-то отдать. Тем более что во многих европейских квартирах кухня, совмещённая с гостиной, давно уже стала привычной нормой.

Для этого стенка, разделяющая кухню и комнату, сносится (если она является несущей, необходимо не только получить соответствующее разрешение, но и укрепить стены несущими балками), после чего получившееся помещение разделяется на две части – спальня и гостиная, совмещённая с кухней.

Гостиная, совмещённая с кухней

Это довольно удобно. Но необходимо всерьёз озаботиться установкой мощной вытяжки, если вы не хотите, чтобы запахи, возникающие при готовке, разносились по всей комнате, впитываясь в мебель. Ещё один плюс этого решения – использование лоджии, находящейся на кухне.

Использование стеклопакетов, качественной тепло- и звукоизоляции, а также тёплых полов, позволяет присоединить лоджию к жилому помещению, тем самым увеличивая его площадь.

Впрочем, если вы не готовы к столь радикальным переменам, можно просто перенести стену между кухней и комнатой. Небольшая кухня в этом случае станет совсем маленькой, зато вы выиграете пару квадратных метров, сделав свою гостиную более просторной. Возможно, часть бытовой техники (холодильник или стиральную машину) придётся переместить в другие помещения (прихожая и санузел соответственно), чтобы выиграть лишний квадратный метр для кухни. Описанная выше идея с лоджией может остаться актуальной и в этом случае.

Проект объединения кухни с лоджией

Конечно, чтобы дизайн получившихся помещений полностью отвечал вашим ожиданиям, его разработку стоит доверить опытным специалистам. Да, придётся потратить определённую сумму. Зато вы точно не будете разочарованы получившимся результатом.

Вариант перепланировки однокомнатной квартиры площадью 30 кв. м в двухкомнатнуюВернуться к оглавлению

Второй этаж в квартире

В старых частях многих крупных городов нередко можно увидеть квартиры с удивительно высокими потолками, например, однокомнатные сталинки. Да, когда-то были времена, когда строители не старались сэкономить на высоте помещений.

Хоть и редко, но встречаются помещения, высота потолков в которых достигает 3,5-4 метров!

Если это касается вашей квартиры, можете считать, что вам крупно повезло. Вы сможете преобразовать свою однокомнатную квартиру непросто в двухкомнатную, но и в двухэтажную!

Конечно, перед проведением работ необходимо провести сложные расчёты, позволяющие второму этажу выдержать как постоянные нагрузки (мебель), так и временные (обитатели комнаты).

Обычно в качестве несущей конструкции выступает металлопрофиль (уголок), прикрепляемый к стенам помещения, а также доски, служащие полом для второго этажа. На втором этаже чаще всего располагают либо детскую комнату, либо спальню родителей. Первый этаж может оставаться гостиной комнатой или же кабинетом. Но при подобной перепланировке необходимо всерьёз задуматься – достаточно ли хороша вентиляция в помещении?

Если вентиляция недостаточна, то находиться на втором этаже будет просто некомфортно – слишком душно.
При необходимости может быть установлена вытяжка или использованы другие способы усиления вентиляции помещения. Преобразование обычной комнаты в двухэтажную может удивить многих людей.

Но всё-таки в результате вы получаете полноценное, просторное помещение, в котором с комфортом сможет жить 3-4 человека. Поэтому игра, несомненно, стоит свеч. Финансовые затраты на подобную перепланировку будут сравнительно небольшими, а получившийся результат удовлетворит даже самого придирчивого владельца и обитателя квартиры.

Вернуться к оглавлению

Общие моменты

Из-за сложного жилищного вопроса миллионы людей в нашей стране идут на хитрость, стараясь выгадать и сэкономить каждый свободный квадратный метр. И во многих случаях, узнав, как из однокомнатной сделать двухкомнатную квартиру, они понимают, что подобное решение вопроса будет оптимальным. При минимальных затратах они получают две пусть не слишком просторных, но вполне уютных комнат, в которых может свободно проживать 2-4 человека.

В этом видео рассказывается о других вариантах перепланировки однокомнатных квартир

В обычной однокомнатной квартире такому количеству людей уместиться будет довольно тяжело. Насколько удачно будет осуществлён замысел, зависит от многих факторов, включая правильность перепланировки и качество проведения работ.Ещё один вариант перепланировки для семьи с детьми

Так что, в большинстве случаев лучше доверить эту непростую работу специалистам. Оплатив их услуги, вы получите великолепный результат – большой опыт и наличие специализированных навыков и знаний позволят им выполнить задачу действительно качественно.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную: до и после — Сам себе мастер

Приобретение собственной жилой площади для современных молодых людей – это значимое событие, даже если квартира малогабаритная, однокомнатная. Но, по мере того, как наши нужды меняются и все возрастают, может возникнуть необходимость в дополнительных комнатах. Это особенно актуально, если в семье появляется ребенок, и вопрос об увеличении или изменении пространства однокомнатной квартиры обстоит довольно отчетливо.

Как сделать перепланировку однокомнатной квартиры мы расскажем и покажем на примерах в нашей сегодняшней статье.

Перенос кухни

На плане видно, что в квартире имеется отдельная кухня, совмещенный санузел, маленькая прихожая, основная комната, которая представляет спальню и гостиную, а также, большая лоджия, откуда можно выйти в комнату и в кухню.

Зачастую, для того, чтобы разграничить единое пространство, и сделать его более функциональным, используют статичные, или мобильные перегородки. Но в комнате с одним окном в образованной зоне может быть не достаточно света, а это уже недостаток.

Если в такой квартире живет молодая пара с маленьким ребенком, — в основной комнате будет достаточно места и для кровати родителей, и для детской кроватки. Но по мере взросления ребенка, ему понадобится другая мебель и большее количество разнообразных вещей, не говоря уже о личном пространстве.

Превратить подобную квартиру в двухкомнатное жилье можно, и главное, — это не потребует возведения дополнительных стен. Прежде всего, следует оценить размеры закрытого балкона, то есть, лоджии. Если его ширина, в среднем, составляет 1,5 м, и так же, как на плане ниже, пространство имеет два выхода, — здесь можно разместить всю необходимую кухонную мебель и технику, небольшую обеденную группу. Конечно, придется перенести коммуникации, но если мойка ранее находилась возле окна, — проблем не будет.

Итак, в результате перемещения кухни на лоджию, у вас появится свободная комната, в которой легко поместится односпальная кровать, шкаф и письменный стол для ребенка. В гостиной же освободится место для рабочего стола, дополнительного шкафа или встроенной гардеробной, о которой вы так давно мечтали.


Использование перегородок

Предположим, что планировка однокомнатной квартиры не предусматривает просторную лождию, но разделить комнату все-таки нужно.

Обратите внимание на план, показанный ниже: одна большая комната только визуально (с помощью стеллажа или консоли) разделена на две функциональные зоны: гостиную и спальную. Пространство воспринимается довольно обширным, но ни о каком уединении или полноценном отдыхе не может быть речи.

Следовательно, мы предлагаем возвести перегородку на периферии между спальней и гостиной, а также, снести стену (если она не несущая), разделяющую кухню и гостиную. В том случае, если изначально в комнате, кроме выхода на балкон, есть еще одно окно, после возведения новой стены образуется полноценное отдельное помещение. А в кухне-гостиной сохраниться объем и функциональность, бывшие при предыдущем варианте планировки




Как из 1-комнатной квартиры 32 кв. м. сделать двушку — ВСЁ ДЛЯ ДОМА

Мы посмотрим как была обустроена маленькая кухня 5 кв.м и узнаем как Анастасия умудрилась сделать из однокомнатной квартиры 32 кв.м – двухкомнатную?!

 

Вот что написала нам Анастасия:

«Добрый день! Хочу поделиться своей кухней, сделанной не в последнюю очередь благодаря статьям с вашего сайта. А также фотографиями квартиры в целом – у нее весьма интересная планировка: из однушки 32 м сделана двушка. Думаю, вашим читателям это может быть интересно)»

План квартиры ДО переделки:

План ПОСЛЕ переделки:

 

«Мы сначала сомневались по поводу цветового решения кухни, но в итоге нам нравится, что получилось. Изначально планировалось поставить холодильник возле входа на кухню, а в углу сделать обеденную зону, но когда попробовали – выяснилось, что он там вообще не смотрится, слишком громоздкий, «съедает» очень много места.Поэтому от обеденной зоны решили вообще пока отказаться, нам хватает журнального столика. А на это место возле входа на кухню дозакажем шкафчики.

Также пока еще думаем над тем, чтобы снести стенку между кухней и гостинной — поэтому мебель подбиралась в одном цветовом решении.

Может быть, ваши читатели что-нибудь посоветуете по этому поводу – стоит ли это делать?

Сама квартира – угловая, стенку между спальней и гостинной делали предыдущие хозяева, она из гипсокартона.»

Давайте рассмотрим квартиру подробнее:

Кухня

 

Гостиная

Спальня

Коридор

На мой взгляд, автора этой статьи,  квартира получилась очень милой, аккуратной, функциональной, удобной для жизни. Обратите внимание, что квартира превратилась в двухкомнатную без переноса каких-либо коммуникаций!

Ждем ваших добрых советов и комментариев!

Большое спасибо Анастасии за предоставленные фотографии и рассказ о своей замечательной квартире! 

Из однокомнатной сделать двухкомнатную: фото разных дизайнов

Как правило, после покупки однокомнатной квартиры она радует их лишь некоторое время, затем семья начинает расширятся и всем домочадцам хочется отдельного уголка. Вопрос о перепланировке однокомнатной квартиры в двухкомнатную стоит очень остро для многих семей, поэтому и ответов на него острые умы уже немало насобирали. Рассмотрим все варианты перепланировки и зонирования.

В первую очередь разберемся чем перепланировка отличается от зонирования.

Перепланировка — предусматривает строительные работы с достройкой или сноской существующих стен. Этот вариант более затратный и хлопотный, но имеет ряд своих плюсов, о них мы поговорим позже.Зонирование — предусматривает раздел основной комнаты на зоны путем установки разного рода перегородок, в качестве которых может выступать мебель, специальные шторы, декоративные элементы и прочее.

Главный отличительный момент, который существенно может повлиять на ваше решение по обустройству квартиры — перепланировка требует специальных разрешительных документов и чтобы из получить, придется изрядно повозиться с бумагами и разрешительными службами. Но решение за вами.

Зонирование — все гениальное просто

Итак, рассмотрим варианты превращения однокомнатной в двушку путем установки мобильных перегородок, то есть таких, которые можно убрать и поставить не превращая квартиру в руины ремонтных работ. Если в нашем распоряжении малогабаритная квартира, то использовать в качестве перегородок необходимо компактные вещи: книжная полка во весь рост, декоративные перегородки, шторы. Чаще всего с этой целью в народе используется шкаф: плюсы — не надо ничего придумывать, покупать и конструировать, развернул шкаф поперек и двушка; минусы: шкаф предмет габаритный, особенно это ощущается на паре квадратных метров, которые в итоге останутся от пространства, ну и прочие минусы мобильных перегородок: отсутствие шумоизоляции и дневного света.

  1. Шкаф-купе можно установить как проходную часть комнаты, а остальное место заставить сплошными шкафами или стеллажами. Если хорошенько продумать конструкцию шкафа с двух сторон, то он может выполнять сразу три функции: двери, шкафа, и стеллажа (с обратной стороны).

  1. Декоративная ниша может отлично послужить в качестве перегородки и украсить обе комнаты. Ее можно соорудить из фанерных или гипсокартонных плит. Если привлечь к ее созданию профессионалов и немножко пофантазировать, то может выйти настоящее произведение искусства. Такую нишу можно сделать не сплошную, оставляя проход с одной стороны комнаты, или же сделать в ней раздвижные двери по типу «купе», можно также оформить проход декоративными висюльками, в виде камней или прочего украшения. Если сделать стену шире обычной, внутри нее можно поместить звукоизоляционный материал, а на внешней стороне оформить стеллажи и полки под книги и прочий декор.

  1. Шторы. Разделять комнату на отдельные зоны можно шторами, которые будут крепиться под самым потолком и с легкостью открываться и закрываться в нужное время. Эта идея на первый взгляд может показаться немного устарелой, но это не так. Тут главное правильно подобрать шторы, они должны гармонично вливаться в общий интерьер, должны быть тяжелыми, а возможно даже бархатистыми, тогда у вас возникнет ощущение стены. Вспомните занавес в театре, вот примерно по такому типу можно оформить зонирование в вашей квартире, к примеру, на ночное время, а утром шторы можно элегантно подвязывать бантиком у стен.

  1. Ширма. Такой вид перегородки носит чисто символический характер. Раньше их использовали для переодевания. То есть спрятаться за ширмой вам удастся только по шею, но если ее красиво оформить и преподнести, то она может добавить шарма вашему дизайну. За ширмой могут переодеваться взрослые и играть дети, по ненадобности ее можно сложить и поставить в угол или использовать в качестве вешалки для вещей.

Смотрите видео о том, как сделать ширму своими руками:

Перепланировка — не так просто, как кажется

Прежде чем приступать к строительству нужно определится стоит ли результат приложенных усилий. Дело все в том, что ваша бурная фантазия может быть с легкостью превращает малогабаритную однушку в крутую дизайнерскую квартиру с полноценными двумя комнатами, а вот закон может оказаться против.Первое правило: если основная комната меньше 17 квадратных метров, не стоит даже думать о перепланировке. Вы не получите полноценные комнаты в результате строительства, это скорее будет походить на две кладовки, в одной из которых даже окна не будет, а такого результата можно достичь и без дорогостоящего строительства. Второе правило: не стоит с легкостью рассчитывать на ванную и кухню. То есть перенести кухню в основную комнату, а в ней обустроить жилую комнату идея хорошая, но вероятность получения разрешительных документов на такое мероприятие очень низкая. На сам процесс вы можете столько потратить средств и сил, что проще купить двухкомнатную квартиру.Третье правило: комната может считаться жилой если в ней не меньше 9 метров квадратных. То сеть если вы все же решили побороться и превратить кухню в спальню, сначала посмотрите в ее план и выясните сколько в ней метров.Четвертое правило: если ваша квартира на первом этаже, выясните где идет несущая стена, потому что в таком случае разрешение на ее снос вы не получите 100%

Когда все документы улажены и сделаны все замеры, можно подумать над творческой стороной вопроса: где будем ломать, а где строить.

Варианты перепланировки

Комната + лоджияСамый идеальный вариант если к основной комнате прилагается лоджия, хорошенько ее утеплить и снести стену, которая отделяет ее от комнаты. Таким образом мы увеличим жилое помещение как минимум на 1 метр.Комната + кухняПосле увеличения комнаты за счет лоджии сюда можно перенести кухню, а на кухне сделать полноценную отдельную комнату. Это конечно очень заманчивый и трудно достижимый план, но «дорогу осилит идущий», так что дерзайте.

Смотрите 3Д видео модель по перепланировке однокомнатной в двухкомнатную:

Перегородка стеной

Установка стены из легкого гипсокартона в основной комнате. В результате получаем одну проходную комнату без естественного освещения и одну комнату у окна. Проходную комнату можно осветить дополнительным искусственным светом и оборудовать складным к стенке диваном, для экономии места. Естественное освещение в проходной комнате можно также обеспечить устанавливая стену не до потолка, а оставляя немного месте вверху или в стене-перегородке сделать окно. Комнату у окна лучше отдать детям.

Два этажа

Это задача более сложная со стороны строительства и более затратная, кроме того, возможность ее реализации доступна только собственникам жилья с потолками от 3-х с половиной метров, в противном случае ничего не получится. Зато не нужно ничего ломать, а соответственно и разрешений никаких не требуется. Половина основной комнаты разбивается на два уровня. На втором уровне можно оборудовать кровать для родителей, очень романтично и у всех жителей доступ к окну и солнечному свету.

Кухня в прихожей

Этот вариант возможно реализовать только для жителей первого этажа. В квартиру пристраивается отдельный вход, в прихожей обустраивается мини кухня, а на кухне — комната. Тут конечно свои сложности по переносу газа и воды. С плитой проще, можно купить электрическую, а вот воду в любом случае придется перетянуть.

Прежде чем преступать к строительству желательно нарисовать предварительный проект и показать его архитектору, чтобы в дальнейшем ваш «теремок» не развалился. После утверждения проекта трезво оцените свои строительные способности и проконсультируйтесь по цене с специалистами, возможно дешевле будет доверить внедрение вашего гениального плана в жизнь профессионалам. Смотрите видео о том, как нарисовать план по перепланировке однокомнатной квартиры в двухкомнатную:

Как превратить столовую маленькой квартиры в спальню | Home Guides

Иногда необходимо превратить столовую небольшой квартиры в спальню. Независимо от того, окружена ли столовая существующими стенами или является частью открытого плана этажа, необходимо учитывать фактор дизайна при создании удобной планировки спальни. Обратите внимание на существующую цветовую схему квартиры, а также на функции новой спальни (детская, гостевая, главная спальня), чтобы выбрать подходящую мебель.

Цвета

Нанесите на стены спальни краску, которая на два или три тона светлее существующих цветов стен в квартире. Нарисуйте цвета, принадлежащие к одной «семье», чтобы создать эстетически приятное пространство. Светлые цвета, как правило, делают небольшое пространство ярче, делая его более открытым и воздушным. Когда недавно переоборудованная спальня является частью открытого плана этажа, поищите ближайшую стену с точной отправной и конечной точкой. Например, углубление, укромный уголок или выступающая стена обеспечивают естественное разделение для нанесения краски на два или три тона светлее, чем цвет соседней стены.

Разделители

Разделители комнаты могут помочь отделить недавно переоборудованную спальню от основной жилой зоны на открытой планировке, например, в квартире-студии. Недорогие экраны с панелями декоративны, портативны и обеспечивают ограниченную конфиденциальность. Более дорогой вариант разделителя — это установка постоянной раздвижной стены, которая поможет отделить зону спальни. К потолку и полу обычно крепят направляющую, по которой можно скользить по стене. Ассортимент раздвижных стен — матовое стекло, разные породы дерева, рисовая бумага — однотонных цветов и декоративных элементов добавляет визуальной конфиденциальности и текстурного интереса.Установите карниз с тканевыми портьерами от пола до потолка, чтобы легко и экономично отделить пространство спальни.

Полы и мебель

Положите большой коврик на твердый пол, чтобы придать переоборудованному пространству спальни уютную текстуру. Обставьте пространство кроватью, чтобы соответствовать функциям комнаты, а также доступной площади пола. Например, двухъярусные кровати или кушетка с выдвижной кроватью-раскладушкой предоставляют в два раза больше места для сна для детей. Используйте предметы мебели, которые могут выполнять несколько функций, чтобы сэкономить ценную площадь.Скамья для хранения — это удобное место, где можно сесть, надевая носки или обувь, а также дополнительное место для хранения постельного белья, сезонной одежды или других предметов. Обставьте комнату высоким шкафом, который будет использоваться как кладовая для одежды. Кроме того, разместите предметы мебели в функциональном порядке. Стандарты дизайна интерьера рекомендуют оставлять пешеходную дорожку не менее 2 футов вокруг кровати и 3 фута для основных схем движения.

Окна и аксессуары

Избегайте тяжелых темных драпировок, которые могут заглушать небольшую спальню и блокировать попадание естественного света в пространство, создавая ощущение «замкнутости» комнаты. «Деревянные жалюзи с 2-дюймовыми ламелями позволяют изменять направление и количество естественного света, проникающего через окно. Они также обеспечивают уединение от посторонних глаз и идеально подходят для установки на все окна в квартире, чтобы придать пространству целостность Внешний вид. Сведите к минимуму аксессуары в переоборудованной спальне, чтобы избежать беспорядочного и беспорядочного вида. Выберите одно или два больших произведения искусства для украшения стен, а не множество маленьких картин, которые могут сделать маленькое пространство тесным. пальма в горшке может поднять настроение пустому уголку, а одна ваза со свежими цветами может добавить освежающий, естественный оттенок.Установите настольную лампу на каждую тумбочку, чтобы обеспечить рабочее освещение для чтения в постели.

Ссылки

  • Справочное руководство 3; Рекомендации по расстановке мебели; Школа дизайна интерьеров Шеффилда

Ресурсы

Биография писателя

Образование и сертификаты Мэри Кокрил в области дизайна интерьера и домашнего декора позволили ей написать множество статей, связанных с домом. Кокрилл был ведущим консультантом по дизайну в известном магазине товаров для дома и владельцем компании Starwood Home & Gifts, LLC, занимающейся дизайном, декорированием и оформлением интерьеров.Она имеет степень бакалавра наук в области среднего образования со специализацией в области офисного администрирования.

Как превратить маленькую спальню в медиа-комнату | Руководства по дому

Дополнительная спальня в доме может стать идеальным местом для хранения вещей, офиса или медиа-комнаты. Маленькая спальня — хороший выбор для медиа-комнаты, потому что она дает ощущение интимности кинотеатра и может предоставить достаточно места для комфортного просмотра телевидения и фильмов. Преобразование — это простой процесс, который даст вам возможность создать индивидуальную медиа-комнату по вашему желанию.

Уберите в комнате всю мебель или драпировки. Сюда входят полки, комоды и кровати.

Освободите все туалеты в спальне. Шкаф — идеальное место для всей электроники. Идеальная конфигурация медиа-комнаты будет включать домашний ресивер, проигрыватель Blu-Ray, игровые системы, телевизионную кабельную приставку, динамики и кабели для соединения электроники.

Установите потолочную вентиляционную систему в туалете, чтобы оборудование не перегревалось. Большинство потолочных вентиляционных систем включают в себя небольшие квадратные вентиляционные отверстия с охлаждающими вентиляторами и вентиляционный канал, по которому тепло поступает на чердак.

Выберите коробку защиты питания для всего оборудования. При ограниченном бюджете устройство защиты от перенапряжения будет работать нормально, в то время как более крупные установки должны использовать более продвинутое управление питанием, например, кондиционер линии переменного тока.

Выберите стену для экрана телевизора или проектора. В идеале он должен располагаться на самой большой стене, а не напротив окна, если это возможно.

Подключите все соединения к коммутатору HDMI. Это позволит вам иметь только один HDMI для подключения к телевизору. Большинство современных устройств используют соединение HDMI, но для более старых устройств вам может потребоваться кабель-переходник HDMI.

Организуйте и разделите провода с помощью пластиковых стяжек или органайзеров для шнуров от различных розничных продавцов. Это избавит вас от беспорядка в медиа-шкафу и позволит вам намного проще установить или изменить настройки.

Пропустите кабель HDMI через потолок на чердак и, если возможно, к телевизору. Если вы живете в кондоминиуме или комната находится на цокольном этаже, шнур можно провести либо к стене с помощью изоленты, либо прямо через стену к телевизору.

Покрасьте все стены в черный, темно-серый или темно-красный цвет. Это обычное дело для медиа-комнаты, когда телевизионное или проекционное изображение выглядит наиболее ярким по цвету и контрасту.

Повесьте черные шторы на все окна. Шторы будут блокировать свет, который вызывает блики на экране телевизора. Вы также можете заменить дверцу шкафа большой черной занавеской, чтобы легко получить доступ к мультимедийным устройствам.

Прикрепите акустическую звуковую панель к каждой стене. Это позволит сохранить большую часть шума в комнате и не будет беспокоить других членов дома или соседей.

Используйте настенный кронштейн для телевизора, чтобы повесить телевизор вместо развлекательного центра. Это очень важно для маленькой спальни, потому что это поможет сэкономить очень необходимое пространство.

Подключите беспроводной объемный звук к медиа-комнате. Использование проводного объемного звука создаст организационный беспорядок, особенно в маленькой комнате.

Поместите такие носители, как диски Blu-Ray, DVD и видеоигры, в бумажник для дисков или папку для бумаг. Чемоданы займут слишком много места в медиа-зале, и это более простой способ организовать все медиа.

Используйте небольшую мебель в комнате, чтобы было место для сидения и передвижения. Небольшой диванчик у задней стены и одиночный стул должны хорошо вписаться. Заполните остальную часть комнаты альтернативными сиденьями, например креслами-мешками.

Ссылки

Ресурсы

Советы

  • Нарисуйте запланированную медиа-комнату, чтобы вам было легче визуализировать создание.

Писатель Биография

Алан Донахью начал профессионально писать в 2003 году.Он был опубликован в Норвичской свободной академии «Red & White», в «Rebel Yell» UNLV и на различных веб-сайтах. Он эксперт по борьбе, кино и телевидению. Он занял второе место в конкурсе сценаристов NFO и получил награды за создание фильмов от Манчестерского муниципального колледжа и Норвичской свободной академии. В настоящее время учится в Академии художеств Университета.

Переоборудование подвала в арендуемую

В прямом эфире
Дом в спешке
Прямо сейчас
Дом в спешке
Прямо сейчас
Дом в спешке
Прямо сейчас
Дом в спешке
Прямо сейчас
Дом в спешке
Прямо сейчас
Дом в спешке
В прямом эфире
Дом в спешке
Прямо сейчас
Дом в спешке
Прямо сейчас
Дом в спешке
В прямом эфире
Дом в спешке
В прямом эфире
Помогите! Я разрушил свой дом
Прямо сейчас
Помогите! Я разрушил свой дом
Прямо сейчас
Помогите! Я разрушил свой дом
Прямо сейчас
Помогите! Я разрушил свой дом
Прямо сейчас
Помогите! Я разрушил свой дом
В прямом эфире
Помогите! Я разрушил свой дом
Прямо сейчас
Флип или флоп
Прямо сейчас
Флип или флоп
Прямо сейчас
Флип или флоп
Прямо сейчас
Флип или флоп
Прямо сейчас
Флип или флоп
В прямом эфире
Флип или флоп
Прямо сейчас
Путешествие по Америке
В прямом эфире
Флип или флоп
Прямо сейчас
Флип или флоп
Прямо сейчас
Охотники за домом
В прямом эфире
House Hunters International
В прямом эфире
Охотники за домом
В прямом эфире
House Hunters International
Прямо сейчас
Флип или флоп
Прямо сейчас
Флип или флоп
Прямо сейчас
Охотники за домом
В прямом эфире
House Hunters International
Прямо сейчас
Охотники за домом
Прямо сейчас
House Hunters International
Прямо сейчас
Путешествие по Америке
В прямом эфире
Путешествие по Америке
Прямо сейчас
Путешествие по Америке В тренде
HGTV Дом мечты 2021
Fixer к Fabulous
Рождественский декор своими руками
2021 Цветовые тренды
Бюджетные обновления для ванной комнаты
Умные переработанные органайзеры
Показывает
  • Особняки со скидкой
  • Брат против. Родной брат
  • Знаменитости I.O.U.
  • Кристина на побережье
  • Fixer to Fabulous
  • Флип или флоп
  • Листать 101
  • Хорошие кости
  • Помогите! Я разрушил свой дом
  • Родной город
  • Любите это или перечислите
  • Братья по собственности: Forever Home
  • Остров Реновации
  • Rock the Block
  • Правила дома для отпуска
  • Город ветров реабилитации
  • См. Полное расписание
  • Смотреть все сезоны
Увидеть больше в шоу дизайн
  • Украшения
  • Ремоделирование
  • Идеи по комнатам
  • Главная Туры
  • Стили дизайна
Узнать больше в дизайне На улице
  • Сады
  • Цветы и растения
  • Ландшафтный дизайн и ландшафтный дизайн
  • Открытые пространства
  • Обуздать апелляцию
Увидеть больше на открытом воздухе Живущий
  • Семья
  • Уборка и организация
  • каникулы
  • Развлекательный
  • Путешествовать
  • Недвижимость
Увидеть больше в жизни Как
  • Обустройство дома
  • Ремесла
  • Сделай сам
  • Апсайклинг
  • HGTV ручной работы
См. Больше в разделе «Как сделать» Лотереи
  • HGTV Dream Home 2021: экскурсия
  • Умный дом HGTV
  • HGTV Городской оазис
Увидеть больше в лотереях Магазин Фото Вдохновение
  • Информационные бюллетени
  • Журнал
  • Телепрограмма
  • Смотреть вживую

Могу ли я превратить зимний сад в полноценное помещение, и добавит ли это ценности?

У нас есть зимний сад на 9 мест.5 футов x 11,5 футов. Мы использовали его в течение лета, но скоро более прохладная погода будет означать, что им снова не будут уделять внимания до следующего года.

Мы ждем нашего первого ребенка и верим, что это место станет отличной игровой комнатой в будущем. Поэтому мы стараемся превратить его в «настоящую» комнату.

Кирпичный фундамент есть, и он пристроен к нашей столовой. Мы хотели бы, чтобы крыша в стиле светового люка, небольшой радиатор и двойные двери во внутренний двор остались.

Потребуется ли для этого разрешение на строительство? Кроме того, сколько примерно это будет стоить, и может ли это повысить ценность собственности?

Владелец этого дома с тремя спальнями пытается переоборудовать зимний сад

Майра Баттерворт, MailOnline / Это эксперт по денежной недвижимости, отвечает: Учитывая высокие затраты на переезд, неудивительно, что идея переоборудования зимнего сада популярна. .

Преобразование этой области может позволить вам оставаться в своем доме, но получить дополнительное жилое пространство, которое вам нужно.

В конечном итоге вам понадобится инженер-строитель, который посоветует, подходит ли фундамент для переоборудования зимнего сада.

Однако есть несколько рекомендаций, которые могут помочь в вашем решении.

Например, разрешения на планирование не требуются, если зимний сад находится в задней части дома, а площадь основания не увеличивается.

Но всегда лучше подать заявление на получение свидетельства о законности от совета — документа, подтверждающего, что планирование не требовалось.

Это пригодится, если вы когда-нибудь решитесь на собственность. Я обратился к эксперту, чтобы ответить на этот последний вопрос из нашей серии статей о недвижимости.

Грег Тун, основатель сайта www.potentialetc.com, специализирующегося на раскрытии потенциала домов, говорит: Удастся ли вам успешно переоборудовать зимний сад, во многом зависит от строительных норм.

Причина этого в том, что, по всей вероятности, ваш существующий зимний сад был освобожден от строительных норм, когда он был построен.

Это означает, что стандарт конструкции и, что особенно важно, ее фундамент и уровни изоляции зависели от строителя, который ее возвел.

Даже игнорируя возможность того, что это была ковбойская работа, вполне может оказаться, что ваш фундамент недостаточно глубок, чтобы нести дополнительную нагрузку, связанную с преобразованием в более прочную структуру.

Единственный способ узнать это — выкопать небольшую пробную яму рядом со стеной, чтобы измерить глубину и размер существующего фундамента.

Инженер-строитель сможет посоветовать, подходит ли фундамент. Их результаты позволят определить один из двух вариантов:

Возможность переоборудования зимнего сада во многом зависит от строительных норм

Переоборудование — если фундамент пригоден для повторного использования

Вы можете удалить панели остекления и надстроить стену цоколя. вокруг базы.

Если стена из кирпичной кладки будет слишком тяжелой для фундамента, другим вариантом будет использование легких утепленных карнизов, облицованных кирпичными накладками.

Сверху плиты потенциально может быть уложена дополнительная изоляция (в зависимости от уровня пола внутри).

До тех пор, пока между домом и переоборудованным зимним садом остается дверь «внешнего качества», а также автономная система отопления, такое решение может оставаться зимним садом в глазах нормативных требований, но превратиться в круглогодичную садовую комнату. на практике — прохладнее летом и теплее зимой.

Подобные работы по переоборудованию могут стоить всего 5000 фунтов стерлингов, но вам нужно быть очень осторожными с деталями, чтобы они не выглядели как дешевое расширение Франкенштейна и потенциально обесценили собственность.

В трехкомнатном доме можно увидеть переоборудованный зимний сад с использованием этого дизайна Грега Туна, основателя Potentialetc

Перестроить — если фундамент и плита не подходят

Большинство людей склоняются к этому более дорогому варианту и Строитель часто вычитает деньги из счета, чтобы продать старый зимний сад после его сноса.

Довольно популярно заменять зимние сады на оранжереи, и многие крупные компании-производители оранжерей продают оранжереи как сооружения с меньшими недостатками оранжерей.

Это правда, но я не могу избавиться от ощущения, что они тоже датируются. Большинство из них, по сути, застеклены с трех сторон, как зимний сад, но с плоской крышей по периметру крыши из гипсокартона, содержащей застекленный фонарь посередине.

Возможно, вам лучше выбрать более вневременной дизайн более прочной конструкции со сводчатым потолком с люками, как показано в моем эскизе.

В этом случае сплошная стена обращена к границе соседа, а потолочные светильники отлично подходят для вентиляции помещения в жаркие дни.

Подобное строение может демонстрировать многие из качеств зимнего сада — много дневного света, высокое, просторное пространство и хороший вид на сад, — но иметь дополнительные преимущества, заключающиеся в возможности лучше контролировать климат и чувствовать себя единым целым с окружающей средой. дом, а не что-то приколоченное.

Если вы хотите удалить дверь между помещениями и подключиться к вашей системе центрального отопления, для переоборудования потребуется одобрение строительного надзора.

Это решение могло бы значительно увеличить стоимость дома, особенно если переоборудованное пространство станет частью пользующейся большим спросом семейной столовой открытой планировки.

Ожидаемые затраты будут в пределах от 15 000 до 25 000 фунтов стерлингов.

Что бы вы ни делали, учитывайте воздействие на соседнюю комнату в доме.

Уменьшение количества остекления, которое в настоящее время есть в зимнем саду, приведет к более темной комнате за его пределами. Возможно, расширите проем между двумя пространствами, чтобы это компенсировать.

Поскольку зимние сады обычно находятся в задней части дома, и пока вы не увеличиваете площадь основания (или высоту карниза или конька), разрешение на строительство не требуется.

Тем не менее, всегда лучше подать заявление на получение свидетельства о законности в совете.

Это документ, подтверждающий, что планирование не требовалось, и его можно использовать для передачи юрисконсульту покупателя при продаже.

Японский архитектор превратил восемь однокомнатных квартир в необычный семейный дом в стиле кубизма 【Видео】

Построенные из деревянных каркасов и легких материалов, большинство японских домов сносятся и восстанавливаются заново, как только они начинают стареть.Но у одного архитектора из Чибы была несколько другая идея…

Не скрою, что я большой поклонник работ Кирстен Дирксен. Путешествуя по всему миру с камерой в руках, видеооператор и активный ютубер документируют жизни и творческие проекты людей, которые стремятся вести более простую, менее материалистичную жизнь, более созвучную природе. Она также исследует одни из самых крутых маленьких — и крошечных — домов, которые может предложить мир, создавая видеоролики, демонстрирующие гениальные достижения в области дизайна интерьера, будь то дома на колесах или квартиры на крыше, стены которых складываются, расширяются и выпирают, преображая пространство. за считанные секунды.

В своем последнем видео Дирксен возвращается в Японию, где расположены одни из самых причудливых домов с экономией места в мире и недавнее движение в области компактных сборных домов, чтобы исследовать дом, спроектированный Кадзуясу Кочи, архитектором, который увидел возможность преобразовать типичная квартира в префектуре Тиба, к востоку от Токио, во что-то совсем другое.

Названный многоквартирным домом, Кочи представляет собой скорее реконструкцию, чем реконструкцию, что является редкостью в Японии, где с поразительной частотой сносят и заменяют целые здания.Здание — первоначально восемь суперкомпактных однокомнатных квартир, подобных которым можно увидеть по всей Японии — долгое время простояло, и многие из комнат были пустыми, поэтому его владелец решил его снести. Так продолжалось до тех пор, пока Кочи не убедил их позволить ему переделать интерьер здания и превратить его в семейный дом.

После удаления всех стен и полов, так что пространство, которое когда-то занимало самые центральные квартиры здания, стало сердцем нового дома, Кочи принялся за работу по формированию окружающих его комнат, все из которых либо поступали прямо в кухню -обеденная зона или выходить на нее, используя ряд четырехугольников и треугольников, вырезанных из фанеры. Конечный результат, если перефразировать Кочи, представляет собой своего рода «обратный кубизм», в котором трехмерное пространство используется для создания двухмерных форм и образов, если смотреть из многочисленных укромных уголков и трещин дома. Это также прекрасное зрелище и, без сомнения, фантастический дом для детей, в котором они растут.

Полное видео смотрите здесь:

Возможно, необычный, но уютный дизайн Кочи положит начало новой тенденции в Японии и приведет к тому, что еще несколько старых зданий получат новую жизнь.По крайней мере, этому писателю это кажется намного менее расточительным, чем привозить бульдозеры через каждое поколение…

Вы можете посмотреть фотографии и концептуальные эскизы многоквартирного дома на веб-сайте Кадзуясу Кочи или посетить канал Кирстен Дирксен на YouTube, чтобы посмотреть другие видео (включая эту причудливую жемчужину из Японии).

Источник и скриншоты: YouTube / Кирстен Дирксен

Сейчас читают:

Muji входит в игру «Крошечный домик», демонстрируя свою линейку удивительно минималистских «Muji Huts»

Нравится:

Нравится Загрузка…

PSO2: Путеводитель по моей комнате | PSUBlog

В Phantasy Star Online 2 игроки могут арендовать свои комнаты с шагом 30/60/90 дней. Другие игроки могут войти в вашу комнату бесплатно, вы также можете получить 3-дневный пропуск в комнату, если выиграете его в скретче FUN.

Содержание

Доступ к моей комнате

Вы можете легко войти в свою комнату в любое время в холле, выбрав самый верхний вариант в переключателе блоков.Если вы еще не приобрели номер, вам будет предоставлен экран подтверждения с вопросом, хотите ли вы потратить 1300 AC на 30-дневный доступ.

Товары в комнате закупок

Магазин My ​​Room расположен в торговом вестибюле на нижнем этаже. Вы можете приобрести предметы в номере и билеты на реконструкцию.

Иконография комнаты

Меню «Моя комната»

Слева от вашей комнаты находится терминал «Моя комната».При доступе к нему:

  • ル ー ム グ ッ ズ 設置 Размещение предметов комнаты # место
  • ル ー ム リ フ ォ ー ム Переделайте свою комнату #remodel
  • 引 っ 越 し を す る Перемещение (изменение фона)
  • ル ー ム ロ ッ ク Замок помещения

Разместите предметы комнаты

Слева находится список мест, где хранятся ваши предметы. Справа находится список предметов, которые вы можете разместить в своей комнате.

Левая панель

  • 品 選 択 Выбрать из упаковки
  • 基本 倉庫 か ら 選 択 Выбрать из ящика для хранения
  • 一時 倉庫 か ら 選 択 Выбрать из временного хранилища
  • プ レ ミ ア ム 倉庫 か ら 選 択 Выберите из хранилища Premium
  • 拡 張 倉庫 1 か ら 選 択 Выбрать из расширенного хранилища 1
  • 拡 張 倉庫 2 倉庫 か ら 選 択 Выбрать из расширенного хранилища 2
  • 拡 張 倉庫 3 倉庫 か ら 選 択 Выбрать из расширенного хранилища 3

Правая панель

Используйте клавиши со стрелками для перемещения предметов. Нажмите [Ctrl + клавиши со стрелками], чтобы повернуть, и нажмите [Enter], чтобы поместить элемент вниз.

Меню «Реконструкция комнаты»

В верхней строке перечислены три категории:

部屋 ( комн. ) |ー ム コ マ ン ド (Тема ) |サ イ ズ ( Размер )

Под колонкой Комната будут сами комнаты

  • 中央 の 部屋 Центральный зал
  • 左 の 部屋 Левая комната
  • 右 の 部屋 Правая комната

В столбце Theme будут перечислены темы каждой комнаты:

  • 部屋 を 増 築 す る Добавить комнату (для этого используйте элемент темы.)
  • ベ ー シ ッ ク ・ テ ー マ Основная тема
  • モ ダ ン ・ テ ー マ Современная тема
  • ク ラ シ ッ ク ・ テ ー マ Классическая тема:

В столбце Size будет указан размер каждой комнаты

  • (пусто) Без помещения
  • ス モ ー ル Маленький
  • ラ ー ジ Большой

Вы можете либо заменить тему своей исходной комнаты, либо добавить новую, выбрав левую или правую комнату и применив тему. Вы можете изменить размер своей комнаты, добавив билеты リ モ デ ル ー ム L (реконструкция комнаты L) или リ モ デ ル ー ム S (реконструкция комнаты S).

Меню блокировки помещения

Вы можете заблокировать свою комнату при следующих настройках.

  • だ れ で も 可能 Добро пожаловать всем!
  • フ レ ン ド の み 可能 Только друзья
  • チ ー ム メ ン バ ー の み 可能 Только для членов команды
  • フ レ ン ド と チ ー ム メ ン バ ー の み 可能 Только для друзей и членов команды
  • 非 公開 (自 分 の み 入室 可能) Только я

Музыкальный автомат (и меню пунктов комнаты)

Если вам случится получить музыкальный автомат в магазине Scratch или Player Shop, вы можете поставить его в своей комнате и послушать классную музыку!

  • BGM を 再生 Воспроизвести BGM
  • MusicDisc 登録 Регистрация музыкального диска
  • BGM を も と に 戻 す Сбросить BGM
  • グ ッ ズ を 動 か す Переместить элемент помещения
  • 撤去 す る Изъять Позиция
.

Leave a Reply

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *