Как выбрать хороший линолеум в квартиру: какой линолеум лучше для квартиры

Синтетический линолеум неустойчив к высоким температурам, поэтому при нагревании происходит разрушение его структуры и выделяются вещества, вредные для здоровья человека.

Классы

Линолеум делится на классы прочности: бытовой, полукоммерческий, коммерческий и коммерческий специальный. Каждый из них обладает собственными прочностными характеристиками и предназначен для укладки в помещениях с определенной нагрузкой (проходимостью). Каждый вид обозначается двухзначным числом. Первая цифра указывает на класс линолеума, а вторая на его толщину (прочность).

1. Бытовой имеет самые низкие показатели прочности. Маркировка: 11, 12, 13, 14. То есть первая единица обозначает, что линолеум бытовой, а вторая указывает на толщину защитного слоя.
2. Полукоммерческий применяется в помещениях с небольшой проходимостью – жилые помещения. Маркировка аналогична: 21, 22, 23, 24.
3. Коммерческий применяется в помещениях с большими нагрузками: офисы, магазины, коридоры. Маркировка: 31, 32, 33, 34.
4. Коммерческий специальный линолеум применяется в производственных или складских помещениях. Маркировка 41, 42, 43, 44.

Характеристика бытовых линолеумов

Бытовой линолеум – это декоративное покрытие для помещений с малыми нагрузками (проходимостью), например, спальня. Такое покрытие не предназначено для перенесения высоких механических напряжений, поэтому очень легко деформируется и разрушается.

Бытовой линолеум может быть различных видов:

• На вспененной основе (ПВХ). Этот вид покрытия состоит из нескольких слоев, уложенных на основе из стекловолокна. Его отличительная черта – это прочность и разнообразие расцветки и рисунка.
• На войлочной или джутовой основе может покрываться слоем ПВХ или натуральными продуктами. Отличительные свойства этого покрытия – мягкость при ходьбе и теплая поверхность. Однако прочностные характеристики уступают линолеуму ПВХ.

Еще одна важная характеристика бытового линолеума – это толщина покрытия. Она варьируется в пределах 1-4 мм и напрямую влияет на прочность. Лицевая сторона линолеума покрывается защитной пленкой для увеличения прочности, а также существует антибактериальная защита. Такое покрытие применяется в детских комнатах.

Как выбрать качественный линолеум для квартиры

Не все производители соблюдают технологию изготовления покрытия для пола. Такой линолеум не соответствует стандартам качества и практически непригоден к эксплуатации. Он потеряет декоративные свойства через пару лет. Разберемся, как выбрать качественный линолеум.

Признаки качественного материала

1. Запах. Синтетические материалы не имеют ярко выраженного запаха. Естественный линолеум пахнет льняным маслом, но его нельзя перепутать с запахом химикатов, которыми пропитан некачественный линолеум. Отчетливый «химический» запах также говорит о том, что покрытие небезопасно для здоровья человека.
2. Поверхность линолеума не должна блестеть, как лакированное покрытие.
3. Хранение линолеума должно производиться в соответствующем климате, так как перепады температуры и влажности окружающего воздуха оказывают разрушающее воздействие на покрытие. Поэтому покупку материала лучше осуществлять в магазинах закрытого типа, оснащенных климатическим оборудованием.
4. Сертифицированный продукт. Качественный линолеум имеет документы, подтверждающие то, что он прошел проверку. Их можно потребовать у продавца. Помимо документов на самом покрытии делаются специальный отметки.
5. Перед приобретением материала необходимо развернуть рулон на полу и произвести визуальный осмотр на наличие видимых дефектов: резкие изгибы, отслоение защитного слоя, вмятины, трещины и потертости. Материал с дефектами лучше не приобретать, даже по сниженной цене, ведь они скорее всего неустранимы.

Предосторожности после покупки

• Линолеум нужно скручивать в рулон, но не складывать, ведь несмотря на свою гибкость он может деформироваться.
• Сворачивание покрытия производится лицевой стороной во внутрь. Также следует избегать наклеивание скотча на лицевую поверхность покрытия.
• При сворачивании рулона линолеума следует учесть его размеры, влезет ли он в машину, пройдет ли в подъезде.
• Закупать покрытие лучше с небольшим запасом. Ведь докупить маленький кусок такого же покрытия не всегда возможно.

Выбор цвета и оттенка линолеума

• Если комната жилая, то очень хорошо подойдут теплые тона, однако следует выбирать оттенки, сочетающиеся с общим интерьером и мебелью. Если используется покрытие древесной расцветки, то выбор можно сделать в тон с дверьми и подобрать по цвету плинтусы.
• Цвет линолеума для кухни и прихожей выбирается из темных и немарких оттенков, но выбор осуществляется в соответствии с интерьером помещения.
• Цвет напольного покрытия для детской можно выбрать из ярких цветов и с интересной структурой.
• Помимо расцветки линолеума существует еще и структура: продольные, поперечные и диагональные линии. Каждый из них создает свой визуальный эффект увеличения пространства комнаты.

Теперь вы знаете, как подобрать качественный линолеум для дома. Остается только выбрать расцветку и текстуру покрытия, чтобы подчеркнуть интерьер комнаты.

Видео — как выбрать линолеум для квартиры по качеству и классу исполнения:

разновидности линолеума, его преимущества и недостатки

Линолеум — это полимерный материал, который используют в качестве настенного и напольного покрытия. Данное искусственное полотно обладает хорошей гибкостью. Оно водонепроницаемое, плотное и практичное. Представляет собой комбинацию из нескольких слоев материала, от толщины которых зависит жесткость, износоустойчивость и долговечность покрытия. Линолеум прост в укладке и эксплуатации. Он имеет хороший внешний вид и значительно украшает помещение. В продажу данный материал поступает в виде рулонов, которые имеют разную длину и ширину.

История создания

Дальним предком такого материала, как линолеум, считают полотно, покрытое горячей смесью живицы, смолы, льняного масла, пчелиного воска, а также испанского коричневого красителя. Это напольное покрытие было запантеновано в 1763 году. Позже, в 1843 году, появился материал под названием камптуликон, созданный с добавлением каучука и молотой пробки. После подорожания каучука в 1846 году его заменили льняным маслом и льняной олифой.

В 1863 году на производство линолеума в современном его составе получил патент Фредерик Уолтон. В течение многих лет технология немного изменялась и совершенствовалась. В итоге, сегодня линолеум изготавливают двумя путями:

• из натурального сырья;
• искусственно созданных веществ.

Преимущества и недостатки линолеума

Данный материал обладает множеством положительных качеств, благодаря которым он стал настолько популярен.

1. В первую очередь — это его универсальность. Линолеум можно положить практически в любом помещении — жилом, офисном, общественном. А широкий ассортимент фактур и раскрасок позволяет подобрать наиболее подходящий вариант и сделать пол более привлекательным.
2. Линолеум прост в укладке, не требует для этого особых инструментов, приспособлений и умений. Укладывать его можно практически на любую поверхность.
3. Также он очень удобен в эксплуатации. Его можно мыть простой водой и мыльным раствором. Линолеум мягкий, при ходьбе по нему не издает неприятных звуков — скрипа и цоканья. Он теплый, устойчивый к влаге, не гниет и не покрывается плесенью.
4. При правильной укладке линолеум будет служить очень долго, поскольку он эластичен и не деформируется. Устойчивость к истиранию помогает ему на протяжении долгого периода времени выглядеть безупречно.

Несмотря на большое количество хороших качеств, линолеум обладает и некоторыми недостатками:

1. К примеру, тяжелые предметы мебели оставляют на покрытии вмятины.
2. Материал впитывает в себя жир, зеленку, пыль, поэтому такие пятна с него очень сложно устранить.
3. Он неустойчив к перепадам температур, при высокой (от +70°) линолеум деформируется, а при низкой (-15°) трескается.

Виды линолеума

Линолеум классифицируют по нескольким факторам:

• материал изготовления;
• структура;
• сфера применения.

В зависимости от материала, из которого он производится, линолеум бывает пяти видов.

1. Натуральный линолеум. Изготавливается из древесных смол, пробковой муки, льняного масла, извести. Экологически чистый. Дорогой, но прочный и долговечный.
2. Поливинилхлоридный линолеум. Состоит из пластификатора, наполнителя, красителя, разбавителя и поливинилхлорида в качестве связующего компонента. Обладает специфическим запахом, но безопасен для здоровья. Имеет небольшой срок службы.
3. Резиновый линолеум. Верх изготовлен из синтетического каучука со специальным наполнителем и пигментами. Основа — это дробленая резина либо битум. Влагоустойчивый, пластичный, прочный. Непригоден к использованию в жилых помещениях
4. Алкидный линолеум. Производится из тканого материала, алкидных смол, пигментов. Самый хрупкий из всех видов. Обладает отличной звукоизоляцией и теплоизоляцией.
5. Нитроцеллюлозный линолеум. Не имеет основы, производится из нитроцеллюлозы. Тонкий, хрупкий, легковоспламенимый. Устойчив к влаге, эластичный, блестящий на вид.

По структуре линолеум разделяют на такие виды:

1. Гомогенный линолеум. Это однородная смесь гранул поливинилхлорида и красителей. Рисунок пронизывает всю толщину покрытия. Устойчив к истиранию.
2. Гетерогенный линолеум. Состоит из нескольких слоев поливинилхлорида, основа — стекловолокно, подложка — нетканое волокно. Красивый на вид.
3. Основный линолеум. Имеет тканевую, нетканую или теплоизоляционную подложку. Обладает хорошей эластичностью.
4. Безосновный линолеум. Однородный материал. Очень тонкий, поэтому недолговечный. Имеет невысокую стоимость.

Сфера применения линолеума напрямую зависит от его износоустойчивости. Его разделяют на несколько видов.

1. Бытовой линолеум. Используется для жилых помещений. Производится из полиэстера либо на вспененной основе. Обладает широким ассортиментом цветовых и дизайнерских решений. Простой в укладке и эксплуатации. Безопасный для здоровья. Тонкий, поэтому недолговечный. Цена невысокая, срок службы до 10-ти лет — зависит от толщины покрытия.
2. Коммерческий линолеум. Применяется в помещениях с большим потоком людей. Изготавливается из поливинилхлорида. Сверху нанесен толстый защитный слой, который значительно повышает прочность и износоустойчивость. Долго сохраняет хороший внешний вид. Самый дорогой из всех типов линолеума. Имеет срок службы до 25 лет.
3. Полукоммерческий линолеум. Применяется в офисных помещениях, гостиницах, квартирах. По структуре похож на бытовой, но благодаря защитному покрытию обладает более высокой износоустойчивостью. Ассортимент цветов и фактур очень широкий. Стоимость средняя между коммерческим и бытовым линолеумами. Срок службы — 15−20 лет.

Технические характеристики:

Выбор линолеума для квартиры

Видов линолеума сегодня существует много. Если Вам необходимо подобрать покрытие для жилого помещения, лучше остановиться на синтетическом варианте. Это линолеум, изготовленный из поливинилхлорида.

Материал должен соответствовать назначению комнаты — кухня, детская, коридор, санузел, спальня. При выборе следует учитывать проходимость помещения. Покрытие должно отвечать требованиям влагостойкости, антистатичности, шумопоглощения, теплоизоляции. Подложка под линолеум должна быть надежной, чтобы на поверхности не оставались вмятины от мебели. Еще один критерий — соответствие дизайну и интерьеру помещения.

При покупке линолеума для квартиры следует обращать внимание на его маркировку. Согласно установленной системе, первая цифра отвечает типу помещения. Вторая цифра — это уровень предполагаемых нагрузок. Обязательное условие при выборе линолеума — отсутствие неприятного запаха. Резкий запах говорит о низком качестве и содержании вредных добавок.

Как постелить линолеум в квартире

Чтобы постелить линолеум самостоятельно, необходимо сначала подготовить помещение — вынести всю мебель и снять деревянные напольные плинтуса. Если ранее на полу уже был постелен линолеум, то при условии того, что его поверхность осталась ровной, можно уложить на него новый. Для этого предварительно пол надо очистить. Если же старое покрытие неровное, его надо снять и выровнять черновой пол.

Следующий этап — выполнение замеров. Желательно нарисовать подробный план помещения, с учетом всех выступов, проемов, отверстий. Затем следует покупка необходимого количества материала.

Покрытие следует раскатать на чистой поверхности в таком виде и порядке, в котором оно потом будет крепиться. Лишние кусочки отрезаются специальным ножом. Линолеум должен отлежаться несколько дней, чтобы распрямиться. Потом лишнее опять отрезается. Следует помнить, что между стеной и краем полотна должен остаться зазор 1 см. Это необходимо, чтобы после отлеживания и установки плинтусов материал не выгнулся.

Чтобы прикрепить линолеум к основе, понадобится специальный клей. Полотно скатывается в рулон, пол намазывается клеем. Затем рулон аккуратно раскатываем обратно, плотно при этом прижимая. После этого устанавливаем плинтуса. Пол в Вашей комнате готов.

Отзывы

Искали покрытие для пола в зале, размером 3×5 метров. Интерьер в комнате яркий, поэтому на пол нужно было подобрать что-то неброское. В итоге остановили свой взгляд на линолеуме IVC. Он внешне значительно отличался от других в лучшую сторону, а цена была сравнительно невысокой. Растелился и прикрепился очень хорошо. Качество на высшем уровне. Служит нам уже несколько лет, и мы им очень довольны.

Александр, г. Москва

Делали в квартире ремонт и решили на пол постелить линолеум. Основным критерием выбора покрытия была его прочность. В итоге приобрели полукоммерческий линолеум от производителя Tarkett. На кухню и в прихожую выбрали со вспененной подложкой и защитным слоем 0,3 мм. В комнату постелили полотно на войлочной подложке и слоем защиты 0,4 мм. Благодаря ему получилось выровнять небольшие неровности пола. Линолеум служит уже 5 лет и никаких потертостей и следов от мебели пока нет, только вмятины от ножек холодильника. Единственный минус — линолеум имеет структуру дерева, и забившуюся в бороздки грязь тяжело вычистить.

Евгений В., г. Москва

Наша семья заботится о своем здоровье. Поэтому в дом мы покупаем только натуральные вещи. Это относится и к линолеуму. Натуральное полотно обладает отменным качеством, долговечностью и надежностью. Оно поддерживает в доме благоприятную энергетику, связывает с природой. Единственный его минус — это высокая цена. Но оно того стоит!

Тамара Павловна, г. Омск

Советы как правильно выбрать линолеум для дома и квартиры

Эту статью можно прослушать!

Проблема выбора всегда считалась для человека одной из наиболее сложных задач. Вопрос, как правильно выбрать линолеум для дома и квартиры включает в себя огромное количество подводных камней. Давайте разбираться.

Какой линолеум выбрать для дома и квартиры

Сегодня на рынке преобладает два основных вида линолеума — натуральный и поливинилхлоридный.

Первый вид линолеум изготавливается из натуральных компонентов, в качестве которых используются масла, смолы и лён. Эксплуатационные качества этого материала бесспорны и подтверждают его антистатичность и экологическую чистоту. На него не оказывают влияние бытовая химия и агрессивная среда. Структура натурального покрытия остается неизменной даже при его укладке на пол с подогревом. Линолеум может укладываться на основу или без нее. В качестве основы, как правило, используются нетканые материалы или натуральные ткани.

Второй вид — это линолеумы, изготовленные из синтетического материала ПВХ — поливинилхлорида. Безопасность данного материала зависит только от технологии производства и подтверждается наличием гигиенического сертификата.

Для того чтобы понять, как выбрать хороший линолеум для дома, нужно знать разновидности этого материала.

Линолеум, который производится из ПВХ, делится на гомогенный, гетерогенный и смешанный.

Линолеум гомогенный

Гомогенный линолеум — это однородное полотно, имеющее толщину от полутора до трех миллиметров. Его рисунок получается только простым. К основным достоинствам стоит отнести нанесение сквозного рисунка, который невозможно стереть. Поэтому этот линолеум используется в помещениях с большой проходимостью — в парадных, магазинах, вагонах поездов и других местах. В связи с тем, что ПВХ считается дорогим материалом, он «разбавляется» известняком, тальком или каолином.

Совет! Избыток наполнителя очень просто проверить — нужно сильно согнуть линолеум. Если на месте сгиба осталась белая полоска, то норма превышена, а если линолеум треснул, то лучше совсем отказаться от покупки.

Гетерогенный линолеум

Составной линолеум еще называется гетерогенным. Его толщина составляет от двух до шести миллиметров. Чтобы выбрать качественный линолеум, стоит рассмотреть структуру «гетерогенов», которая состоит из нескольких составляющих. А именно:

• Стеклохолст — армирующий «скелет», имеющий толщину от полутора до четырех миллиметров,  изготавливается из стекловолокна.
• На стеклохолст накладывается вспененный слой ПВХ.
• Сверху ПВХ наносится рисунок.
• Рисунок покрывается транспорентом — защитной плёнкой, которая считается очень важным элементом «конструкции». Она влияет на срок эксплуатации.
• Защитную пленку можно дополнить лаковым покрытием, которое устраняет микронеровности, не позволяет загрязнениям попадать в структуру материала и намного упрощает уборку.

Также может использоваться ещё один слой, который касается защиты хозяев. Это антибактериальное покрытие, действие которого заключается в выделении в воздух ионов серебра во время  соприкосновения линолеума с влагой.

В нижней части линолеума располагается подложка. Она изготавливается из натуральных тканей, коры пробкового дуба, войлока или синтетики.

Смешанный линолеум

Последняя разновидность линолеума намного проще по структуре. Он состоит из гомогенного покрытия и основы из вспененного ПВХ, армированного стекловолокном, защитной плёнки из полиуретана. Такая плёнка спасает известь, расположенную в основном гомогенном слое, от влаги. Пока пленка не сотрётся, известь не появится на поверхности в виде белых полос, которые невозможно удалить никакими средствами. Также плёнка защищает покрытие от следов, остающихся от резиновой обуви.

Как выбрать линолеум по качеству

Линолеум в зависимости от характеристик составляющих частей, делится на разные группы. А именно:

• бытовые,
• полукоммерческие,
• коммерческие.

Линолеум можно охарактеризовать такими показателями как длина и ширина рулона, толщина покрытия, толщина защитного слоя материала. Два последних непосредственно связаны со сроком службы покрытия. 

Основными техническими характеристиками линолеума являются:

• водостойкость;
• плотность;
• истираемость;
• стойкость к изменениям температуры, горючесть;
• устойчивость к химическим веществам;
• звуко- и теплоизоляционные свойства;
• антистатичность.

Главными же показателями, на которые следует ориентироваться при выборе линолеума, являются износостойкость и истираемость. Эти факторы определяют класс линолеума. 

Класс определяет вид помещений, в которых оптимально использовать это покрытие. 

Например, 

• 23 класс – рекомендуется использовать в жилых помещениях с большой проходимостью (прихожая, кухня) и это самый популярный вид покрытия.
• 33 класс – в помещениях со средней проходимостью (офисы, небольшие магазины).
• 34 класс – применяют в помещениях с высокой степенью проходимости (большие магазины, аэропорты).
• 41-43 класс – применяется в производственных помещениях типа складов, цехов и так далее.

Для квартиры и загородного дома можно выбрать бытовой или полукоммерческий линолеум. 

На маркировке рулона можно найти также обозначения исстираемости. Всего существует 4 группы, которые определяются в зависимости от реакции полотна на точечное абразивное воздействие. По результатам экспертизы на соответствие нормам стандарта EN660-1, линолеуму присваивается соответствующая маркировка:

• Т – линолеум высокой износостойкости, толщина изменяется за период испытаний всего на 0,08 мм;
• P – твердый линолеум, материал истирается не более, чем на 0,15 мм
• М – толщина рабочего слоя линолеума уменьшается на 0,3 мм,
• F  – уменьшение толщины доходит до 0,6 мм. Это самые сильно истираемые представители этого вида напольных покрытий.

Подсказка. Лучшим считается тяжёлый линолеум. Он не продавливается и не рвётся, так как большая концентрация ПВХ обеспечивает высокую плотность.

Среди признаков хорошего качества линолеума стоит отметить отсутствие сильного запаха, сального блеска и наличие рельефа. В качественном покрытии рисунок смотрится отчётливо и натурально. Оптимальным считается полутораметровый шаг рисунков. Производители качественного линолеума на своей продукции всегда ставят логотип. Кроме того, стоит помнить, что качественный и прочный линолеум должен иметь не меньше пяти слоев.

Как выбрать линолеум для кухни

Чтобы выбрать хороший линолеум для кухни, нужно знать его преимущества перед любыми другими напольными покрытиями.

Мы выбираем линолеум для кухни, потому что он:

• Имеет высокую износостойкость и устойчивость к нагрузкам – выдерживает падение острых и тяжелых предметов.
• Долговечен, средний срок службы линолеума — 15 лет.
• Обладает звуко- и теплоизоляционными свойствами.
• Лёгок в уходе – хорошо моется, не впитывает жидкостей, не образуются трудновыводимые пятна.
• Дешевле многих других напольных покрытий.
• Может обладать антибактериальным и антискользящим свойствами.
• Представлен широким дизайнерским рядом.

Рекомендация как выбрать хороший линолеум для кухни

Мы предлагаем выбрать следующие параметры: класс истираемости Т (особо прочное покрытие) или Р (слабо истираемое), уровень износостойкости не ниже 23 класса.

Советы как правильно выбрать и купить линолеум

• Старайтесь покупать линолеум в специализированных отапливаемых магазинах, где вы сможете проверить его качество и соответствие нормам безопасности. Попросите у продавца гигиенический сертификат, линолеум должен иметь специальную маркировку, которая свидетельствует о прохождении им соответствующей экспертизы.
• Купите полотно не строго по размеру комнаты, а с запасом, чтобы можно было подогнать рисунок. К каждому измерению добавьте 8 см. Не забывайте про различные выступы в виде порогов, ниш под радиаторами отопления и т.д.
• Обратите внимание, есть ли резкий запах, который свидетельствует о низком качестве линолеума. Синтетический и натуральный линолеум не пахнут.
• При покупке нескольких кусков полотнищ, старайтесь, чтобы линолеум был из одной партии. Рулоны из разных партий могут отличаться по цвету даже при одинаковой маркировке.
• Проверяйте качество линолеума в раскатанном виде, так вы заметите бугорки, заломы или отслаивающееся защитное покрытие.
• При покупке широкого рулона учитывайте, сможете ли вы пронести его по узким лестницам и занести в помещение. Возможно, стоит покупать линолеум двумя или несколькими полотнищами.
• Для транспортировки линолеум нужно сворачивать в рулон. При складывании полотнища пополам, образуются загибы и переломы. Не фиксируйте края скотчем, от него остаётся клейкий след, который трудно убрать. Если линолеум свёрнут лицевой стороной наружу, во избежание появления царапин на внешнем слое, оберните его плёнкой.

Какой выбрать линолеум для квартиры и частного дома

Дизайн помещения не только создает настроение и улучшает восприятие окружающего мира, но и может многое рассказать о хозяевах помещения. Если бы вид дома или квартиры можно было обрисовать в пьесе, то напольное покрытие было бы на ролях второго плана. Однако именно от его «игры» зависело бы восприятие всей пьесы. Пол не только заключает, оглавляет все вокруг, но и берет на себя почти всю нагрузку от тяжести актеров первого плана: мебели.

В этой стезе линолеум – совершенно универсальный актер. И если когда-то его игра была дешевой и некачественной, то сегодня ему нет равных в перевоплощениях. Он экологичен, может быть и натуральным, и искусственным, перевоплощаться в любой материал или быть самим собой. Знакомьтесь, линолеум – король пола, обладатель «Оскара» за игру второго плана в дизайне помещений.

Какой линолеум лучше? 

Однако не весь линолеум хорош. Хороший, качественный материал нужно еще уметь выбрать. Для этого напольного покрытия есть несколько рекомендаций, что помогут выяснить, какой линолеум лучше. Речь идет именно о качестве покрытия, ведь ему предстоит выдерживать немалые нагрузки.

• Назначение линолеума. Европейская система обозначений делит линолеум согласно его назначению. Есть 3 основных назначения:

1. Большие производственные здания, заводы, фабрики, складские и логистические комплексы. Эту группу обозначают цифрой 4 или пиктограммой в виде завода с трубой.
2. Вторая группа – офисы различного типа, гостиницы, банкетные залы, торговые комплексы, учебные заведения, залы аэропортов и пр. Обозначается эта группа цифрой 3 или пиктограммой высотного дома.
3. Все частные, жилые строения обозначаются цифрой 2 и имеют пиктограмму в виде маленького 2 этажного дома.

Назначение линолеума определяет и его цену, чем прочнее и выносливее материал, тем он дороже. Однако рекомендованное применение не означает обязательное. Для частного дома можно выбрать линолеум с любым назначением, но вот для больших торговых комплексов однозначно не подойдет линолеум с назначением «частный дом».

• Класс истираемости. Кроме назначения, каждая группа имеет 3 класса истираемости или износостойкости. Они также обозначаются либо цифрами, либо пиктограммами человечков. Первый класс, цифра 1, 1 человечек – малая нагрузка; второй класс – средняя; третий класс – высокая нагрузка. Назначение и класс нагрузки по истираемости применяются рядом, дополняя один другой. Так для наиболее проходной части квартиры, коридора при входе, подойдет назначение 2 и нагрузка 3, общее обозначение: 23. Также как и с назначением, для помещений можно выбирать любой больший класс, главное не меньше нужного.
• Дополнительное защитное покрытие. Из двух экземпляров с одинаковыми классами назначения и нагрузки, как выбрать линолеум, который будет долго служить и не доставит хлопот. Стоит обратить внимание на дополнительный защитный слой. Его предлагают в основном зарекомендовавшие себя, проверенные временем производители. У всех производителей он по-разному называется и обозначается, потому перечислять названия не стоит. Нужно только сказать, что лучший линолеум, скорее всего, будет иметь такой слой.

• Сертификаты качества. Как выбрать линолеум, который не будет выделять вредных веществ, не вызывает аллергии, держит форму, не трескается? Обратите внимание на сертификаты качества. Качественная продукция европейских производителей сертифицирована по европейским нормам EN, отечественных – по ГОСТам. Информация об этом обязательно указывается на этикетке.
• Производитель и стоимость. Купить хороший линолеум можно у ответственного производителя. Стоимость качественного материала иногда сопоставима с ценой кустарного. Как найти хороший линолеум, подскажет этикетка. На ней обязательно должен быть указан адрес производителя, его контакты, вся информация о продукте, срок его эксплуатации.

Какой выбрать линолеум для квартиры

Выбирать линолеум для квартиры нужно в зависимости от количества проживающих в ней людей и от назначения комнат. Для семьи из 2-3 человек в проходных зонах нужно стелить линолеум 23 класса и выше. В комнатах отдыха достаточно будет 22 класса. Если в квартире имеется кабинет, гардеробная или библиотека, там вполне хорошо себя покажет и 21 класс. Для большей семьи лучше выбирать линолеум более высоких классов.

Главное выбрать линолеум для квартиры качественный, потому как от тяжелой мебели он не продавится, а домочадцы не будут давиться от неприятных запахов или страдать аллергией.

Благодаря различным рисункам и текстурам, можно визуально увеличить площадь маленькой квартиры, осветлить темную комнату или разграничить зоны в какой-либо комнате. Цвета и оттенки задают настроение комнат. Теплые и приглушенные тона будут умиротворять, создавать уют. А яркие, насыщенные – располагают к творчеству, игре, активному времяпрепровождению.

 Для кухни

Кухня в квартире или доме стоит особняком неспроста. Эта комната крайне требовательна к напольному покрытию. Уровень нагрузки на него выше, чем во всех остальных комнатах, с кухней в этом плане не сравнится даже входной коридор. Потому выбирать линолеум для кухни нужно от 31 класса и выше. Причем 31 – для небольших квартир на 1-2 человека. Почему так?

Линолеум на кухне подвержен не только обычной нагрузке от проходящих. Это комната с неестественным микроклиматом: влажность и повышенная температура. В этих условиях отлично чувствуют себя различные микроорганизмы. Потому хорошо, если линолеум для кухни будет иметь еще и антибактериальное покрытие.

В кухне на пол часто попадают различные абразивные материалы, жир, кислоты, красящие вещества. Качественный линолеум для кухни должен безропотно выдерживать все тяжести. Какой линолеум выбрать для кухни, чтобы он отвечал всем без исключения требованиям? Кухонный линолеум должен быть с дополнительным защитным слоем и обязательно сертифицированный.

Цветовая гамма линолеума для кухни также немного отличается от общеквартирного. Хотите, чтобы у домочадцев был хороший аппетит, подбирайте теплые тона, любите посидеть семьей на кухне и спокойно поужинать, наслаждаясь проведенным временем – присмотритесь к спокойным, нейтральным, однородным тонам.

Какой подобрать линолеум для частного дома

Казалось бы, какая разница, где находится пол, в квартире или в доме. А разница есть. Прежде всего, в нагрузке, истираемости поверхностного слоя. В частных домах, при одинаковом количестве проживающих, нагрузка на поверхность выше, чем в квартирах. Потому выбирать линолеум для дома нужно более высоких классов, нежели для квартиры. Для комнат отдыха подойдет 23-31 класс, для общих помещений – 31-32, для помещений повышенной нагрузки (топочная, коридор, теплая веранда, кухня) – 33 и выше.

Дизайн линолеума для дома часто подбирается под стать общему интерьеру. Последнее время стало модно создавать натуральный, экологический интерьер из натуральных материалов. Если финансы позволяют, можно на пол уложить натуральный линолеум, он значительно долговечнее и прочнее ПВХ-собрата. Однако его расцветки оставляют желать лучшего.

Если выбрать ПВХ-линолеум для дома, не экономя на качестве, он прослужит долгие годы. И его можно подобрать под цвет и рисунок стен, имитирующий дерево, камень, кирпич, различную керамику. Для мансарды дизайнеры предлагают интересный вариант – светлые стены и светлый линолеум, это позволит визуально расширить мансарду, избежать «нависания» стен.

7 советов, как выбрать качественный линолеум для квартиры: разновидность, маркировка и толщина

На чтение 6 мин. Просмотров 3 Опубликовано 09.10.2018 Обновлено 09.10.2018

Линолеум относится к бюджетным напольным покрытиям с долгим сроком эксплуатации. Более того сегодня можно выбрать практически любую расцветку. Все это делает линолеум действительно популярным.

Чтобы такое покрытие прослужило максимально долго и радовало глаз, необходимо ответственно отнестись к его приобретению.

Разновидности

Сегодня в продаже представлено несколько разновидностей линолеума. У них есть преимущества и недостатки, а также определенные особенности использования. Это обязательно нужно учитывать при покупке.

Натуральный линолеум

Для его изготовления используется льняное масло, смесь пробковой и древесной муки, специальный известняковый порошок, сосновая смола и красители природного происхождения.

В качестве основы выступает джутовая ткань. Поскольку данная разновидность линолеума экологически чистая, то ее можно использовать в квартирах, где проживают астматики, аллергики и дети.

Преимущества:

• устойчивость к истиранию;
• экологичность;
• сохранение цвета и структуры в течение долгого времени;
• бактерицидные свойства;
• негорючесть;
• простой уход;
• богатый выбор расцветок.

Недостатки:

• хрупкость, из-за которой при перегибании могут образовываться трещины;
• не рекомендовано использование в помещениях с повышенным уровнем влажности;
• высокая стоимость.

ПВХ линолеум

Основой такого напольного покрытия выступает тканая или нетканая основа с теплоизоляционными свойствами. Стоит отметить, что сегодня даже отечественная продукция создается с учетом последних европейских технологий.

Преимущества:

• наличие диэлектрических свойств;
• невысокая теплопроводность;
• экологичность;
• неподверженность гниению;
• большой выбор оттенков и узоров;
• простота укладки.

Недостатки:

• чувствительность к повышенным температурам;
• неустойчивость к щелочам и различным химическим растворителям;
• снижение эластичности при падении температуры.

Синтетический линолеум

Такое напольное покрытие бывает трех видов:

• Коммерческое – предназначено для офисных помещений. Оно довольно прочное и износоустойчивое. Срок службы составляет примерно 20 лет.

• Полукоммерческое – может использоваться в квартирах и офисах. Срок службы колеблется в пределах 7—20 лет.

• Бытовое – довольно тонкое и дешевое. Используется в жилых помещениях. Срок службы составляет максимум 5 лет.

Глифталевый линолеум

Создается посредством нанесения алкидной смолы на специальную тканевую основу.

Преимуществом считаются отличные тепло- и звукоизоляционные свойства, недостатком – хрупкость и сложность укладки.

Коллоксилиновый линолеум

Основа такого напольного покрытия – нитроцеллюлоза.

Плюсами данного вида считается эластичность, негорючесть и влагоустойчивость. К недостаткам относятся склонность к усадке и чувствительность к температурным перепадам.

Линолеум релин

Такой линолеум состоит из двух слоев: дробленая резина с битумом и смесь из пигмента, резины и специального наполнителя.

Преимуществом линолеума релин считается повышенная влагоустойчивость и эластичность. К недостаткам относится наличие в покрытии вредных летучих веществ, из-за чего такой материал не рекомендуют настилать в жилых помещениях.

Маркировка и толщина

Чтобы узнать, как выбрать линолеум для квартиры, необходимо разобраться в маркировке. Первая цифра имеет такие значения:

• 1 – помещения с небольшой проходимостью;
• 2 – квартиры;
• 3 – офисы;
• 4 – различные производственные помещения.

Вторая цифра в маркировке – предполагаемая нагрузка. Единица считается самой низкой, а четверка – самой высокой. Соответственно, для прихожей подойдет 23 или 24 класс, а для спальни – 21.

Также необходимо обратить внимание на защитный слой, а именно его толщину. Данный показатель должен составлять минимум 0,25 мм.

Если линолеум будет укладываться на идеально ровную поверхность, то можно взять тонкий материал. В противном случае потребуется большая толщина.

Линолеум для квартиры

Для жилых помещений чаще всего покупают натуральный или синтетический материал. Чтобы выбирать наиболее подходящий вариант, стоит учитывать, в какой комнате его будут использовать.

Прихожая

Такое помещение отличается высоким уровнем проходимости. Поэтому лучше выбрать покрытие с толщиной минимум 3 мм. Защитный слой материала должен составлять хотя бы 0,25 мм.

Если выбрать максимальную толщину, то привлекательный внешний вид линолеума сохранится неизменным очень долго.

Для прихожей обычно выбирают полукоммерческую разновидность. Специалисты рекомендуют для прихожей брать только ПВХ покрытие. Оно отличается повышенной прочностью и неподверженностью гниению.

Кухня

Некоторые владельцы квартир предпочитают не ломать голову над вопросом, как выбрать линолеум для кухни.

Они сразу покупают полукоммерческое покрытие, которое предназначено для помещений средней и высокой проходимости. Также для этой цели подходит бытовой линолеум, основой которого является вспененный поливинилхлорид.

Для кухни часто выбирают натуральное напольное покрытие. Его главное преимущество – долгий срок эксплуатации, а также сохранение основных характеристик и первоначального вида. Такое покрытие можно мыть различными моющими средствами. Все кухонные загрязнения удаляются очень легко.

Гостиная

Проходимость в этом помещении средняя. Соответственно, подойдет линолеум толщиной 1,5—2, мм. Толщина специального защитного слоя должна составлять не менее 0,15 мм.

Как правило, в гостиной высокая вероятность различных механических повреждений, поэтому целесообразно использовать недорогой материал на основе полиэстера.

Белый линолеум для гостиной считается не лучшим вариантом. Такой цвет можно смело использовать только при отсутствии домашних питомцев и маленьких детей.

Детская

Если в квартире проживают дети, к выбору линолеума стоит отнестись очень ответственно.

Поскольку малыши часто ползают по полу, следует приобрести натуральный материал. При этом толщина покрытия должна составлять хотя бы 3 мм, ведь в детской комнате вероятность различных повреждений линолеума очень высока.

Защитный слой должен иметь вспененную основу и толщину не менее 0,25 мм.

Спальня

Те, кто не знает, как выбрать линолеум для спальни, по ошибке часто покупают толстый материал.

На самом деле покрытия толщиной около 1,5 мм будет вполне достаточно, ведь тут низкий уровень проходимости. Основа покрытия для спальни может быть полиэстеровой или вспененной. Толщина защитного слоя должна составлять 0,15—0,2 мм.

Если бюджет позволяет, стоит обратить внимание на натуральный материал. Во-первых, он более долговечный, а во-вторых, у него есть противомикробные свойства.

Общие рекомендации

Многие потребители интересуются, как выбрать линолеум высокого качества. Сделать это несложно, если учитывать определенные нюансы.

Сначала следует определиться, для какого помещения нужен материал. Исходя из этого, создается список требуемых характеристик. Чтобы линолеум вписался в интерьер, нужно внимательно подойти к выбору оттенка и узора.

Существует несколько простых рекомендаций, которые помогут подобрать качественный материал:

• Перед покупкой нужно обязательно понюхать покрытие. Резкий запах свидетельствует о наличии вредных веществ в составе. Качественный материал вообще не пахнет. Помимо этого, у него нет сального блеска, а сам рисунок выглядит очень отчетливо.

• Ширина полотна должна соответствовать размерам комнаты. Несмотря на это, материал следует брать с запасом, ведь иногда приходится подгонять рисунок или подрезать полотнище на стыках. Также стоит учитывать все пороги, выступы и ниши для батарей.

• Покрытие должно соответствовать нормам безопасности. У материала, который прошел экспертизу, есть определенная маркировка. Помимо этого, продавец должен предоставить соответствующий сертификат.

Проверять качество полотнищ необходимо только в раскатанном виде. Это поможет определить наличие бугров, волн или отслоения пленки. Если эти дефекты были обнаружены, такое покрытие считается бракованным. Покупать его не стоит.

• При выборе линолеума нужно заранее подумать, получится ли занести весь рулон в помещение. Также стоит определиться со способом транспортировки.

• Чтобы линолеум дольше сохранял первоначальный вид, следует приобрести покрытие с защитным слоем.

• Полотнища нельзя складывать пополам. Также запрещено приклеивать скотч на верхний слой, ведь от него на поверхности останется след. Если во время покупки рулон свернули лицевой стороной наружу, то его нужно дополнительно обернуть защитной пленкой.

Как выбрать линолеум для квартиры

Линолеум – один из распространенных напольных покрытий, отлично вписывающийся в интерьер любой квартиры. Но, когда мы решаем купить линолеум, сразу возникают логичные вопросы: как выбрать подходящий линолеум для квартиры и какой окажется самым лучшим?Квартира – место, которое должно радовать хозяина своей чистотой, опрятным видом и комфортом. Укладка напольного покрытия – это первоочередная задача каждого, кто затеял ремонт или занимается оформлением помещения. Поэтому стоит задуматься над тем, как выбрать линолеум для квартиры.

Как выбрать линолеум для кухни?

Многие ищут ответ на вопрос: какой линолеум лучше для кухни? Ведь кухня – популярное место в квартире. Здесь каждый день готовится пища, собирается вся семья на трапезу, причем по нескольку раз в день. Здесь часто моют полы, так как процесс приготовления пищи невозможно предугадать. Стоит учесть данные факторы, как мы поймем, что главными свойствами линолеума для кухни должны быть прочность, долговечность.
Учитывая данные факты советуем рассмотреть натуральный или однослойный искусственный линолеум.

Натуральный линолеум достоинства:

• отличается повышенной прочностью;
• антистатичностью;
• звукоизоляцией;
• хорошо сохраняет тепло;
• устойчив к истиранию и к использованию химических средств при уборке.

В состав натурального линолеума входит льняное масло, которое обеспечивает защиту пола от микробов, а также обеззараживает воздух. Бактерицидный эффект сохраняется на протяжении всего срока службы.

Однослойный искусственный линолеум достоинства:

• бюджетный вариант напольного покрытия;
• не менее прочный;
• отлично скрывает загрязнения;
• устойчив к повреждениям;
• обладает хорошей упругостью, что немаловажно для кухни;
• хорошо держит форму.

В ряде коллекций искусственного линолеума существуют покрытия, обработанные специальным антибактериальным веществом. Этот слой препятствует размножению бактерий.

Какой линолеум лучше для ванной комнаты?

В ванную комнату больше подойдет однослойный искусственный линолеум. Очень важно использовать упругий линолеум для ванной, лучше всего в виде плиток. Так вы сократите время укладки линолеума и добьетесь идеального совмещения рисунка, так как рулонный линолеум вам нужно будет подгонять и обрезать предельно ровно.
Некоторые виды хорошего линолеума имеют и противогрибковую обработку. Однако стоит помнить о том, что защитные свойства такого покрытия со временем значительно ослабевают.

Обратите внимание на специальный противоскользящий состав, который обязательно должен присутствовать в линолеуме для ванной комнаты. Ведь без него невозможно представить безопасность и долговечность службы линолеума.

Какой линолеум выбрать для спальни?

Самый ответственный выбор напольного покрытия в спальню. Особой нагрузки линолеум нести не будет, но необходимо учесть, что в данной комнате будет жить ребенок  ползать, возможно даже облизывать пол.

Натуральный линолеум – наиболее подходящий вариант, так как входящее в его состав льняное масло обеспечивает защиту пола от микробов, а также обеззараживает воздух. Он не будет притягивать пыль, так как обладает антистатическими свойствами. Материал обладает натуральным масляным запахом и считается гипоаллергенным, но в то же время имеет более высокую стоимость. Такой пол прослужит вам в течение сорока лет. К тому же, если вы решите установить полы с подогревом, натуральный линолеум лучше всего подойдет для реализации этой цели, так как из всех видов линолеума он негорюч.

Если вы решите сэкономить, то постелите в детскую линолеум на тёплой основе. Верхний слой такого линолеума наклеивают на подложку из войлока или джута, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Благодаря особому составу он не имеет резкого запаха и отлично подойдет для отделки пола. Так как спальня – комната с низкой проходимостью, пол не должен обладать высокой плотностью, звуко- и теплоизоляцией. Так что на спальне при выборе данного вида линолеума можно сэкономить.

Какой линолеум лучше для коридора?

Прихожая – часть помещения, которая может обладать высокой и низкой проходимостью в зависимости от планировки квартиры. Если ваши комнаты проходные, то нагрузка на пол в прихожей не так велика, чем у обладателей непроходных комнат. Это значит, что для коридора подходит два типа линолеума:

• Гомогенный, или однослойный. Обладает тонкой структурой и сквозным рисунком, он не истирается.
• ПВХ-линолеум. Подходит для непроходных комнат с более высокой нагрузкой, чем у проходных.

С осторожностью отнеситесь к очистке данного покрытия с применением химических веществ. Плюс в том, что данный линолеум не гниет. Его целесообразнее устанавливать в помещении, где наблюдается повышенная влажность.

Каким должен быть линолеум для теплого пола?

Теплый пол – прерогатива современности, особенно в семьях с детьми, где родители заботятся о здоровье малыша и создают ему все условия для нормального роста. Но линолеум под теплый пол должен быть особенным. Ведь планируется подключение систем отопления, а значит, линолеум будет испытывать большие нагрузки. Необходимо, чтобы он с ними справлялся. Поэтому к выбору подобного линолеума следует отнестись еще более серьезно.

Какие виды линолеума для теплого пола существуют?

• Поливинилхлоридный многослойный. Можно использовать только до температуры +26 градусов. Если вы планируете более высокую температуру, тогда стоит задуматься над приобретением винилового линолеума.
• Виниловый линолеум. Несмотря на то что он выдерживает высокие температуры, многие специалисты ссылаются на то, что этот линолеум небезопасен для здоровья – может вызывать аллергию.
• Натуральный линолеум. Выдерживает высокие температуры, не горит, хорошо прогревает пол и не вызывает аллергию.
• Алкидный. Имейте в виду, что он имеет свойство растягиваться.

Сомнения: как выбрать линолеум под теплый пол?

Прежде всего следует учесть собственные потребности, просчитать частотность эксплуатации, определить основные параметры, которые вам важны (срок службы, отсутствие аллергических реакций, прочность и т.д.).

Отправляясь в магазин, вы должны четко представлять, какой пол вы хотите, каким рисунком должен обладать линолеум, сколько времени вы затратите на его укладку. Только ответив на данные вопросы, можно подобрать несколько видов линолеума, которые будут наиболее удовлетворять вашим запросам.

Все вышеуказанные виды линолеума подойдут для теплых полов. Если вас интересует бюджетный вариант, выбирайте поливинилхлоридный, ПВХ-линолеум. Помните, что самым дорогим будет натуральный, но вы получите наиболее долговечное покрытие, которое отлично сохраняет свои свойства.

Какой линолеум лучше для квартиры: 5 основных типов |

Линолеум может различаться по цвету, толщине и фактуре. Производство линолеума сегодня так же активно, как и много лет назад. Линолеум изготавливается из безопасных материалов. Современные технологии позволяют производить линолеум высочайшего качества, что сказывается на уровне спроса на него. Это ходовой продукт, ассортимент которого постоянно расширяется. Многие потребители спрашивают: «Какой линолеум лучше для квартиры?». На этот вопрос могут ответить профессиональные мастера и продавцы, которые знают, на что обращать внимание при покупке, как отличить качественный материал от подделки.

Как выбрать линолеум на квартиру в качестве

Прежде чем сделать выбор при покупке линолеума, важно убедиться, что он соответствует заявленным характеристикам и техническим характеристикам. Качественный линолеум легко отличить от низкокачественного материала. Выбор линолеума должен быть ответственным и продуманным.

Выбирая линолеум, стоит обратить внимание на то, что не все виды материала предназначены для размещения в квартире.

При покупке линолеума нужно попросить продавца предъявить сертификат, подтверждающий его качество

Чтобы выбрать качественный материал, необходимо предварительно ознакомиться с его основными особенностями и характеристиками. Основы выбора просты, если вы знаете, что искать. При выборе важно обращать внимание на такие характеристики, как влагостойкость, воздухопроницаемость, степень истирания.

На что обращать внимание:

• Качественный линолеум должен выдерживать высокую проницаемость помещения.
• Важно учитывать функциональные особенности помещения, в котором будет укладываться покрытие.
• Линолеум следует подбирать в соответствии с общим стилем в комнате.

Перед тем, как совершить покупку, важно ознакомиться с отзывами о качестве линолеума в Интернете. Среди мировых лидеров большой популярностью пользуется линолеум Jutex. Джутекс славится своей прочностью и долговечностью за счет дополнительного слоя ПВХ. Среди зарубежных производителей можно назвать бельгийцев, которые производят «Идеал».Он славится высоким качеством и доступной ценой.

Какой линолеум лучше: критерии выбора

Многие выбирают линолеум из-за его относительно небольшой стоимости. В основном линолеум покупают те, уровень жизни которых соответствует среднему уровню. Следует отметить, что это качественный материал — при правильном обращении он может прослужить долго, при этом не опасен для здоровья.

Выбирая линолеум и определяя его качество, важно учитывать, где он будет размещаться: на кухне, в спальне, в гостиной или в коридоре.

Очень важно определить, какая проходимость комнаты, сколько человек проживает в квартире, есть ли у хозяев домашние животные. Выбрать линолеум в гостиную не так уж и сложно, если знать азы определения основы характеристик и качества материала. Важно знать особенности использования линолеума в помещениях разного типа.

Выбирайте линолеум, исходя из размеров и дизайна комнаты

Критерии выбора:

• Материал должен соответствовать своему назначению.Выбор будет разным для использования в детской комнате или комнате отдыха, на кухне или в коридоре.
• Характеристики разных материалов различны. При покупке важно обращать внимание на то, насколько материал износостойкий, звукопоглощающий, антистатический, влагостойкий, антибактериальный.
Линолеум
• выдерживает самые разные нагрузки, поэтому перед покупкой важно определить количество проживающих в квартире и показатель проходимости помещения.
• Выбор дизайна зависит от функциональности помещения и стиля, в котором оно оформлено. Линолеум может быть однотонным, фактурным, украшенным абстрактными рисунками.

Чтобы не запутаться в большом ассортименте и разнообразии материалов, перед покупкой необходимо определиться с характеристиками линолеума, которые подходят по вышеуказанным критериям. Покупателям будет удобно воспользоваться функцией онлайн-покупки, когда заказ можно сделать через Интернет на специализированном сайте.Знания некоторых критериев выбора будет недостаточно, так как покупатель должен ориентироваться в типах линолеума и назначении каждого из видов.

Виды материала: какой линолеум выбрать для квартиры

Чтобы не разочароваться в своем выборе после покупки, лучше заранее определиться, какой вид линолеума больше всего подходит для напольного покрытия. У каждого вида есть свои особенности и недостатки. Например, полностью безвредным для здоровья можно считать только натуральный линолеум.

Для производства натурального линолеума производители используют джутовую ткань (она взята за основу), сосновую смолу, пробковую муку (или древесную муку), льняное масло, известковый порошок и натуральные красители.

Такой линолеум не страшно использовать в домашних условиях. Важно отметить, что им можно покрыть пол в детской комнате. Это самый безопасный вид линолеума, не вызывающий аллергии и не выделяющий токсичных веществ.

Если комната небольшая, лучше выбрать линолеум светлых оттенков

Виды линолеума:

• Натуральный. Соответствует нормам экологичности, обладает бактерицидными свойствами, не истирается, не линяет и не выгорает от воздействия солнечных лучей в течение длительного времени. Натуральный линолеум пожаробезопасен. За ним легко ухаживать. У этого материала есть недостатки: он неустойчив к влаге. Если линолеум погнулся, то на месте складывания могут появиться трещины. Стоимость его довольно высока по сравнению с другими видами.
• Линолеум ПВХ. Состоит из поливинилхлорида, пластификаторов, наполнителей, стабилизаторов, красителей.Материал антистатичен, обладает низкой теплопроводностью, водонепроницаем, экологически безопасен. Однако он плохо поддается воздействию щелочей и растворителей, при воздействии низких температур становится неупругим. Обычно он делится на бытовой, коммерческий, полукоммерческий, специализированный.
• Глифталевый. Состоит из тканевой основы и алкидной смолы. Укладывайте изделие только после того, как оно полежит в тепле. Материал обладает повышенными теплоизоляционными и звукоизоляционными свойствами.Однако материал довольно хрупкий.
• Коллоксин. Материал не имеет основы. В его состав входят нитрат (целлюлоза из дерева или хлопка), пластификаторы, стабилизаторы и наполнители. Материал обладает влагостойкостью, гибкостью и эластичностью. Слабо подвержен действию щелочей и красителей.
• релин. Состоит из двух слоев. Имеет низкий уровень скольжения, хорошие амортизирующие свойства, эластичность и эластичность. Недостаток — высокая теплопроводность.Он также не устойчив к растворителям. Материал содержит вредные вещества, которые со временем испаряются.

Определить, какой линолеум лучший — довольно сложная задача. Подобрать хороший линолеум можно только тогда, когда будут учтены все параметры и характеристики помещения. Совершенно разным будет выбор линолеума для прихожей, кухни, ванной или спальни и гостиной.

Линолеум для холла: варианты покрытия

При выборе линолеума важно учитывать тот факт, что пол несет в первую очередь функциональную нагрузку.Это значит, что покрытие должно быть прочным и надежным, так как без него быстро придет в негодность. Разные виды линолеума имеют разную толщину и плотность, что говорит о том, что они предназначены для покрытия пола в помещениях с разной проходимостью.

Прочный линолеум обычно выбирают для покрытия пола в коридоре и на кухне, для гостиной можно выбрать линолеум меньшей плотности.

Отличное решение — приобрести линолеум для холла, имитирующий ламинат

Выбирая линолеум для гостиной, важно учесть несколько нюансов.В первую очередь нужно обратить внимание на толщину материала. Затем определите толщину защитного покрытия. Также важно узнать, кто производитель и может ли магазин предоставить сертификат качества товара.

Варианты покрытия:

• От 0,7 мм до 4 мм. Покрытие будет выполнять функцию маскировки.
• Покрытие от 2,5 мм до 4 мм. Он способен скрыть неровности пола и другие дефекты поверхности.

Определить толщину слоя «на глаз» довольно сложно. Чтобы узнать точные параметры, необходимо ознакомиться с сопроводительными документами. В гостиной лучше выбирать линолеум, который обладает бактерицидными свойствами, не имеет запаха.

Лучший линолеум: отзывы потребителей

Рейтинг лучших материалов данной категории, по мнению потребителей, можно найти в Интернете. Строительные фирмы предлагают самые разные варианты покрытий, которые отличаются плотностью и качеством защитного покрытия.Также при выборе линолеума следует обращать внимание на его внешний вид и фактуру.

Во всех отношениях пользователи ценят бельгийский линолеум. Но здесь важно учитывать, для каких целей он приобретается.

Многие считают, что импортный линолеум — лучший, так как срок его службы значительно превышает срок службы отечественного линолеума. Однако его стоимость квадратного метра намного выше. Выбирая линолеум, важно учитывать его безопасность для здоровья, особенно если линолеум предназначен для детской.

Не рекомендуется покупать дешевый линолеум, так как он может содержать вредные для здоровья вещества

Лучший линолеум по отзывам:

• Tarkett;
• Alex;
• Гранд;
• ИВС;
• Beauflor;
• Щекинский.

Производители предлагают широкий выбор цветов и фактур. В зависимости от стиля в интерьере можно выбрать темный и светлый линолеум, украшенный квадратами или другими геометрическими фигурами, имитирующими различные покрытия: дерево или камень.Многие спрашивают: «Посоветуйте твердое покрытие». Пользователям рекомендуется приобретать полукоммерческий линолеум, так как он более прочный и надежный.

Толщина линолеума для квартиры

Создание комфорта и уюта в комнате во многом зависит от выбора отделочной поверхности. Когда дело доходит до напольного покрытия, многие люди задумываются о покупке линолеума. Для покрытия пола в жилых помещениях важно использовать только безвредный материал.

При выборе линолеума важно обращать внимание на его качество, чтобы выяснить, не является ли он вредным материалом, особенно для детей и животных.

Чтобы удачно застелить линолеум, нужно определиться с его толщиной. Это определяет срок его службы и удобство использования. Толщина линолеума может варьироваться от 1 до 4 мм.

Толщину линолеума выбирайте в зависимости от назначения помещения, в котором он будет располагаться

На что обращать внимание при выборе толщины:

• Правильно выбирайте линолеум с учетом неровностей и дефектов пола.
• В спальню можно положить линолеум толщиной полтора-два мм.
• Толщина линолеума для детской должна быть не менее трех мм.
• Для коридора можно выбрать линолеум и 4 мм.

Выбор толщины материала в первую очередь зависит от того, в каком помещении его собирались укладывать. Но какой бы ни была функциональность комнаты, важно не дать вредному линолеуму навредить здоровью тех, кто будет в нем находиться. Линолеум должен быть безопасным и надежным — это главные критерии его выбора.

Правила выбора: какой линолеум лучше для квартиры (видео)

Линолеум — современное покрытие, пользующееся большой популярностью у потребителей.Линолеум разных типов предназначен для настила полов в помещениях с разной функциональной нагрузкой. Его можно поставить в отапливаемом и неотапливаемом помещении, но тогда его характеристики будут существенно отличаться.

Напольное покрытие линолеума в жилых комнатах

Линолеум — вообще неожиданный выбор в жилых комнатах и ​​берлогах. Его гораздо чаще можно найти на кухнях и в обеденных зонах, но есть несколько характеристик, присущих этому универсальному материалу, которые делают его особенно подходящим для социальных сетей.Это, в сочетании с множеством вариантов дизайна, делает линолеум достойным внимания, когда вы ищете свой следующий пол в гостиной.

Прочность

Линолеум известен как один из видов эластичного напольного покрытия, потому что он чрезвычайно прочен и устойчив к повреждениям, вмятинам и пятнам. Цвета на поверхности проходят по всей толщине материала, поэтому на нем не так легко видны износ, выцветание и царапины, как на других типах эластичных напольных покрытий, таких как винил.Это делает его особенно привлекательным для часто используемых жилых комнат.

Долговечный

Даже в очень загруженных местах и ​​местах, где вода и пятна являются проблемой, например, на кухне, большинство линолеумных полов могут прослужить от 10 до 15 лет при правильном уходе и нормальном использовании. В жилых комнатах, которые имеют тенденцию видеть низкий или средний уровень движения (и гораздо меньше грязи и влаги), правильно установленный линолеумный пол может прослужить от 20 до 40 лет или даже дольше, что позволит вам сэкономить на расходах и хлопотах, связанных с его заменой.

Простая очистка

Линолеум — один из самых простых в уходе полов, особенно в таких экологически чистых средах, как гостиная. Регулярная уборка включает в себя простую подметание или уборку пылесосом для удаления песка, который может поцарапать поверхность пола. Иногда вы также можете использовать мягкое моющее средство для глубокой очистки или удаления пятен. В противном случае пол должен быть защищен от большинства беспорядков.

Помощь при аллергии

Ковер, один из наиболее распространенных вариантов пола для гостиной, имеет одну очень явную проблему.Волокна пола, как правило, улавливают пыль, пыльцу, перхоть и другие распространенные аллергены, а затем выбрасывают их в воздух, когда по ковру ходят. Это может быть ужасно для людей, страдающих аллергией. Линолеум, напротив, антистатичен и не удерживает частицы. Его гладкая поверхность также значительно упрощает тщательную очистку, чем ковер.

Установка

Это один из самых простых в установке полов, и многие домовладельцы предпочитают устанавливать его самостоятельно. Линолеум выпускается в виде плитки, листов и планок для плавающего пола.Плитка обычно имеет самоклеящуюся основу и может быть установлена ​​непосредственно на любую устойчивую плоскую поверхность. Плавающие полы еще проще — просто соедините их вместе над любым прочным черным полом. Листовые материалы немного сложнее, требуя точной резки, чтобы соответствовать размеру и форме помещения.

Экологически чистый линолеум

Вот где эти этажи впечатляют. Помимо того, что они не требуют особого ухода, долговечны и просты в установке, они также чрезвычайно экологичны.Материал изготовлен в основном из возобновляемого естественным образом льняного масла, и процесс производства плитки относительно невелик. Материал не выделяет токсичных газов и может быть легко переработан по истечении срока службы.

Почему полы с линолеумом в гостиной такие редкие?

Самая большая проблема линолеума — это имидж. В 1950-х годах этот материал был чрезвычайно популярен на кухнях, ванных комнатах и ​​других помещениях дома. Однако ряд некачественных производителей, производящих дешевые подделки, привели к восприятию линолеума как объекта, который тускнеет, царапается, скручивается и обесцвечивается.Но настоящий линолеум, сделанный сегодня, лучше, чем когда-либо.

Линолеум по-прежнему больше ассоциируется с кухнями, чем с жилыми помещениями. Это связано как с маркетинговыми инициативами, так и с тем фактом, что материал не стремится имитировать натуральные материалы. Линолеум выглядит по-разному, но, как правило, это линолеум , а не древесина лиственных пород или натуральный камень, которые традиционно более популярны в гостиных и логовах. С другой стороны, если вы хотите чего-то менее традиционного, яркие цвета и творческие возможности линолеума могут стать мечтой декоратора!

Лучшие напольные покрытия для сдачи в аренду (обновлено на 2019 год)

При выборе лучшего напольного покрытия для сдачи в аренду необходимо учитывать три основных фактора.

Лучшее напольное покрытие для сдачи в аренду также будет определяться по помещению. В этом руководстве мы сосредоточимся на двух основных направлениях:

• Кухня и ванна
• Гостиная / спальни

Для разных частей дома лучше всего подходят разные полы, и большинство домовладельцев знают, что ковер в ванной — плохая идея.

Однако в последние годы напольные покрытия прошли долгий путь благодаря передовым технологиям и новым инновациям, поэтому у домовладельцев больше выбора, чем когда-либо.При этом арендодатели должны выбирать пол, который лучше всего подходит для собственности, и не обязательно то, что они выберут для своего собственного дома.

Один из наших любимых партнеров (Build Direct) позволяет легко поговорить со специалистом, чтобы узнать, какое напольное покрытие лучше всего подходит для вашей аренды. Вы можете сэкономить деньги, исключив посредников, и у них есть линия поддержки клиентов, которая ответит на любые вопросы по телефону 1-877-777-5672. При заказе напольных покрытий вы можете сэкономить 5% с кодом # 16263730

Ковер — Лучшее для сдачи в аренду Жилая комната

Плюсы : Простота установки и один из самых доступных вариантов напольных покрытий при сдаче в аренду.Ковер тоже мягкий, теплый и гостеприимный. Еще одно преимущество ковра заключается в том, что набивка и волокна снижают шум, особенно в многокомпонентных свойствах.

Минусы : Ковровые покрытия необходимо часто чистить профессиональными специалистами. Кроме того, он изнашивается быстрее, чем некоторые другие варианты напольных покрытий, и может быть не лучшим выбором для зон с высокой проходимостью. Поскольку он удерживает влагу, его не рекомендуется устанавливать в ванных комнатах и ​​кухнях. Он также может содержать аллергены, пыль и даже мелких вредителей, таких как блохи.Слезы, пятна и ожоги нелегко исправить или исправить.

Примечание. Стоимость ковров может сильно различаться, если рассматривать разные варианты. Попробуйте найти ковер, в котором используется прочный материал, например нейлон. Кроме того, крутка пряжи является хорошим показателем, который указывает, сколько витков пряжи приходится на квадратный дюйм. Чем выше показатель крутки, тем прочнее ковер. Сотрудник специализированного магазина ковров сможет посоветовать лучший ковер для аренды.

LVT — Роскошная виниловая плитка (выбор RentPrep для кухни и ванной)

Плюсы : Это чрезвычайно популярная плитка для сдачи в аренду.Он очень прочный и простой в установке. Некоторые домовладельцы предпочитают клееные варианты, но мы предпочитаем щелчок LVT, который действует как плавающий пол над плинтусом. Это популярно на кухнях и в ванных комнатах, так как не позволяет воде проникать внутрь и не может легко царапаться.

Минусы : это более твердая поверхность, поэтому шум будет больше отражаться, а некоторые LVT могут быть более дорогостоящими в зависимости от стиля, который вы собираетесь использовать.

Винил

Плюсы : Чрезвычайно популярный и вполне доступный винил является частью группы эластичных напольных покрытий.Он универсален и устойчив к влаге, что делает его идеальным для ванных комнат, прачечных и кухонь. Он влагостойкий и легко моется стандартными средствами. Винил мягче для ног, чем другие материалы, такие как плитка, камень и дерево, и лучше поглощает шум, чем другие материалы. Винил также представлен в широком диапазоне цветов и узоров, от искусственной плитки до имитации камня и дерева. Листовой винил, массивная виниловая плитка и роскошная виниловая плитка — все это варианты с разными ценами.

Минусы : Винил можно порезать острыми предметами или разорвать, если по нему тащить мебель.Неровности, разрывы и порезы на листовом виниле невозможно отремонтировать, в то время как виниловая плитка лучше. Винил также трудно удалить и заменить, если владелец недвижимости хочет обновить. Поскольку винил недорогой, он не сильно повышает стоимость недвижимости при перепродаже. Он также может обесцвечиваться под воздействием ультрафиолетовых лучей и при контакте с резиной (например, коврик для ванны с резиновой основой).

Плитка

Плюсы : Долговечная и долговечная плитка — отличный вариант для кухонь и ванных комнат.Он водонепроницаем, легко чистится и не содержит микробов. Керамическая плитка непроницаема для царапин и хорошо держится в местах с высокой проходимостью. Плитка бывает разных размеров и цветов, что дает домовладельцам множество вариантов дизайна.

Минусы : Плитка очень твердая, поэтому стоять или ходить по ней не так удобно. Также многим не нравится ощущение холода под ногами, особенно зимой. Плитка также является одним из наиболее дорогих вариантов напольного покрытия. В отличие от большинства других вариантов напольных покрытий, плитка не обладает звукопоглощающими свойствами, поэтому она может создавать больше шума в комнате.Плитка водонепроницаема, но во влажном состоянии может стать скользкой. Плитка также может треснуть, если на нее упадет что-то тяжелое, и ремонтировать плитку сложно.

Лиственная древесина (хороший вариант для дома на одну семью, где не шумно)

Плюсы : Большинство людей любят теплый вид и красоту паркетных полов. Хорошая новость в том, что он прочный и влагостойкий. Пол из твердых пород дерева «мягче», чем некоторые другие варианты полов, например, плитка и камень, что делает его более комфортным для ног.Его определенно легко чистить, и он придает классический вид любому дому. Этот тип напольного покрытия служит годами, потому что его нужно просто отшлифовать и отполировать, чтобы он выглядел как новый. Полы из твердых пород дерева также могут повысить стоимость недвижимости при перепродаже.

Минусы : Паркетный пол может быть дорогим, но он прослужит долго и требует минимального ремонта. Цветовая гамма ограничена натуральным деревом, поэтому вариантов декора меньше. Также можно почесать твердую древесину с помощью обуви с шипами или на высоком каблуке, насадки для пылесоса и даже ногтей.Ультрафиолетовые лучи могут со временем обесцветить твердую древесину. Кроме того, при неправильном уходе, например при использовании неподходящих чистящих средств, древесина может быть повреждена.

Ламинат

Плюсы : Созданный из композитного материала с высокодетализированной фотографической поверхностью, придающей ему качественный вид, ламинат быстро набирает популярность. Ламинат чрезвычайно доступен по цене, и на ламинатном полу можно получить роскошный вид плитки, камня или дерева. Благодаря способу изготовления ламинат очень прочен и почти не подвержен царапинам, царапинам и вмятинам.Установка также проста. Легкость ухода за ламинатом делает его лучшим выбором для напольных покрытий в жилых домах практически в любой комнате.

Минусы : Ламинат не такой влагостойкий, как многие другие варианты напольных покрытий. Кроме того, на рынке есть диапазон качества — от очень дешевого до дорогого. Многим людям трудно ходить под ногами, и они могут быть скользкими. Ламинированный пол является «плавающим», что означает, что он не прикреплен к полу внизу и, как известно, при ходьбе трескается или издает более глухой звук.Кроме того, этот тип напольного покрытия для сдачи в аренду, хотя и долговечен, не так прочен, как камень или древесина твердых пород.

Инженерная древесина твердых пород

Плюсы : В отличие от ламината, паркетные полы изготавливаются из натурального шпона. Этот прочный слой древесины имеет почти те же характеристики, что и пол из твердых пород дерева. Инженерная древесина твердых пород также имеет меньше акустических проблем, что означает, что она лучше поглощает шум. Он очень прочный, очень прочный и легко моется. Это как сочетание тепла и красоты дерева и долговечного и менее дорогого ламината.

Минусы : Более дорогая, чем ламинат, искусственная древесина твердых пород подвержена многим из тех же проблем, что и древесина твердых пород, например, царапинам и обесцвечиванию под воздействием ультрафиолетового излучения. Паркетные полы нельзя герметизировать и отшлифовать, как паркет, но некоторые бренды можно легко обработать таким способом от мелких царапин. Неправильная очистка может привести к проблемам, как с твердой древесиной.

Независимо от того, собираются ли арендодатели приобрести инвестиционную недвижимость, изучают возможность ремонта или задаются вопросом, заменить ли проблемный пол, им определенно следует принять во внимание, что арендаторов может не так заботить арендуемая недвижимость, как собственника.Если пол в арендуемой собственности действительно нуждается в особом уходе, домовладельцы должны убедиться, что арендаторы знают это, и при необходимости направить их.

Принимая решение о том, какой тип напольного покрытия в арендуемой собственности получить, арендодатели должны учитывать множество факторов, в том числе стоимость, долговечность, простоту очистки и устойчивость к износу. Получив образование, домовладельцы сделают правильный выбор напольного покрытия в арендуемой собственности.

Один из наших предпочтительных партнеров (Build Direct) позволяет легко поговорить со специалистом, чтобы узнать, что работает лучше всего.У них также есть линия поддержки клиентов, чтобы ответить на любые вопросы по телефону 1-877-777-5672. При заказе напольных покрытий вы можете сэкономить 5% с кодом # 16263730

новых полов для сдачи в аренду | Стоит ли менять полы в арендованной квартире или доме?

Один из способов сохранить своих лучших арендаторов и сохранить денежный поток до конца 2020 года — это подумать о некоторых ремонтах или даже обновлениях. Напольное покрытие — это то, что приходит на ум весной, а сейчас материалы могут продаваться со скидкой.

Новое напольное покрытие — хорошее улучшение для сдачи в аренду, и вы, возможно, сможете сделать его сами. Напольное покрытие неплохо потренироваться, а при ношении делает вашу квартиру или дом менее привлекательными. Это снижает арендную плату, которую вы можете взимать, и может помочь вам быстрее освободить квартиру или дом.

Трещины, выступающие гвозди, скрип, глубокие уродливые царапины, обломки, деформация или заплесневелый, пыльный изношенный ковер на самом деле могут оттолкнуть некоторых потенциальных арендаторов.

Принятие решений о напольных покрытиях

Когда дело доходит до восстановления внешнего вида полов, вам нужно решить, отремонтировать ли существующие паркетные полы или заменить ковролин или старые виниловые полы на более современные виниловые, ламинатные или инженерные полы .

Полы — это хорошее соотношение цены и качества, но они могут быть дорогими. Стоимость новых этажей может варьироваться от 500 до 20 000 долларов в зависимости от того, какой тип вы выберете. Экономия здесь может помочь перераспределить средства на новую бытовую технику или другое оборудование.

Ваша цель состоит в том, чтобы арендаторы чувствовали себя хорошо, комфортно и особенными с помощью доступного напольного покрытия с некоторыми прочными, простыми в обслуживании и преимуществами безопасности. Новые этажи могут произвести впечатление на арендаторов и побудить их продлить аренду. А новые арендаторы будут готовы платить более высокую арендную плату.

Перед заменой полов убедитесь, что вы выбрали тот тип, который дает вам необходимые преимущества и ценность.

Сделайте краткий обзор удивительного программного обеспечения для управления недвижимостью ManageCasa, пока вы здесь!

С легкостью регистрируйте и контролируйте свои расходы на аренду с помощью ManageCasa

Какой пол лучше всего подходит для арендуемой недвижимости?

Стоимость, ценность и простота установки — все это имеет значение, когда вы задаетесь вопросом, какое напольное покрытие лучше всего подходит для сдачи в аренду.

Вот как сэкономить деньги на арендуемом напольном покрытии , чтобы у вас были средства на управление имуществом, новую арендуемую технику, окна, обслуживание кондиционеров и печей, новый безбаковый водонагреватель, новые осветительные приборы и другие функции для потенциальных арендаторов любовь.

Арендодатели могут обнаружить, что могут сами укладывать напольные покрытия, поскольку производители делают это все проще. Если пол стоит слишком дорого, то немногие арендодатели будут беспокоиться о его ремонте или замене на настоящую древесину твердых пород.

Нередко можно увидеть напольные покрытия возрастом от 10 до 20 лет при аренде многих домов и более 20 лет при аренде квартир.

Древесина стоит дорого, и новые продукты могут выглядеть так же хорошо.

Нет причин покупать деревянные полы высокого класса для сдачи в аренду. Он легко повреждается и может стать причиной конфликта или судебного иска, когда арендатор оставляет на нем большие вмятины, царапины или деформации. Жильцы будут толкать мебель во время уборки, и это почти гарантирует царапины.

Любой пол со слоями древесины может быть испорчен домашними животными, мытьем пола, затоплением, выцветанием на солнце, чрезмерным пешеходным движением или тяжелой мебелью. Это довольно рискованный выбор. К тому же это очень дорого, сложно устанавливать и обслуживать.

Деревянные полы требуют регулярной смазки и ухода, иначе они могут испортиться. Скорее всего, ваш арендатор не знает, как о них позаботиться. Даже если у вас есть несколько элитных квартир в аренду, деревянные полы — рискованный выбор. И они не могут предложить намного большего престижа, чем хорошие инженерные полы.

4 типа напольных покрытий для сдающихся в аренду квартир: линолеум, виниловые полы и инженерные покрытия

1. Линолеумные полы — Линолеум — это старый тип напольных покрытий, который существует уже более 150 лет. Вы видите это в очень старых домах. Это, безусловно, доступно, достаточно прочно и устойчиво к повреждениям. Поскольку он изготовлен из натуральных материалов, таких как древесная смола, льняное масло, пробковая пыль, древесная масса и минералы, он поддается биологическому разложению и, следовательно, более экологичен.Линолеум обладает некоторыми преимуществами амортизации и снижения шума.
   Стоимость напольного покрытия из линолеума — от 2 до 3 долларов за квадратный фут, вы можете купить материалы менее чем за 3000 долларов и установить все самостоятельно. Линолеум — более мягкий материал, в отличие от винила, который сделан из ПВХ.
2. Виниловые полы — Виниловые полы так же просты в установке, как и линолеум, и они также доступны по цене от 1 до 3 долларов за квадратный фут. Они могут длиться от 10 до 20 лет, и это делает их одним улучшением, которое вы можете сделать, которое окупается за счет рентабельности инвестиций в аренду.Вы можете купить виниловые полы, которые выглядят так же, как деревянные, в бесконечных стилях. Он доступен в виде плитки или досок, что делает его почти неотличимым от настоящих деревянных досок.
3. Ламинированные полы — Эти полы представляют собой многослойное решение, состоящее из ламинированных слоев с ДВП и смолой. Стоимость может варьироваться от 50 центов до 5 долларов за квадратный фут. Сверху они используют фотографический слой, который выглядит в точности как текстура древесины, который защищен твердым прочным покрытием.Вы получаете пол, который выглядит как дерево (включая фактическую зернистую текстуру или ребристую поверхность), но долговечен как винил.
4. Спроектированные полы из твердой древесины также состоят из ламинированных слоев, но с очень тонким слоем древесины наверху. Однако этот тонкий слой может и часто повреждается. Когти собаки, перемещенная мебель и упавшие предметы могут испортить его внешний вид. Стоимость паркетных полов может составлять от 3 до 13 долларов за квадратный фут. Чем качественнее тонкий слой древесины, тем дороже пол.

Доступные породы дерева могут быть кленом, сосной или красным дубом, а также более прочными материалами, такими как бамбук, гикори, ясень или орех.

Какое покрытие лучше всего подходит для сдачи в аренду ? Некоторые считают, что победителем является роскошный винил. Роскошные виниловые полы придадут вам вид с текстурами, которые понравятся вашим арендаторам. И стоимость примерно такая же. Независимо от класса вашей аренды, арендаторы не будут спорить с ними о ценности пола.

Они успокаивают глаза (в любом стиле) и приятны на ощупь.Вам не придется беспокоиться о пятнах от домашних животных, детских пятнах или царапинах, потому что он непористый и прочный.

Не забудьте изучить все способы увеличения дохода от аренды. Узнайте больше о решениях для оплаты аренды через Интернет и лучших приложениях для управления недвижимостью, а также о том, почему вам следует сменить решение для управления недвижимостью.

Программное обеспечение для управления недвижимостью SMB — Начните БЕСПЛАТНУЮ пробную версию сегодня!

Последние сообщения, связанные с управлением недвижимостью : Управление недвижимостью | Обзоры программного обеспечения для аренды недвижимости | Аренда бытовой техники | Аренда стиральных и сушильных машин для многоквартирных домов | Сравнение программ для недвижимости | Обзор рынка многоквартирных домов США | Самый распространенный ремонт в аренде | 10 способов увеличить доход от собственности | Программное обеспечение для управления недвижимостью 2020 | 10 способов держать расходы под контролем | Что такое управление недвижимостью? | Управление арендной собственностью | Рынок аренды Сан-Хосе | Рынок аренды жилья в Берлине | Рынок аренды жилья Окленда | Аренда жилья в Сан-Хосе | Лучшие приложения для управления недвижимостью | Решение для учета собственности | Технология управления недвижимостью | Покупка дома vs аренда | Обзор рынка арендного жилья | Лучшие города для покупки недвижимости в аренду | Облачное программное обеспечение для недвижимости | Тенденции в управлении недвижимостью

Какой тип полов лучше всего подходит для аренды

Замена напольного покрытия в арендуемой собственности — большие затраты.Поэтому вы хотите убедиться, что выбрали лучший вариант для своей собственности с точки зрения стоимости и долговечности. Вот семь вариантов напольного покрытия, которые стоит рассмотреть.

4 важных фактора при выборе напольного покрытия для аренды

1. Прочность:
   1. Вы не хотите постоянно менять напольное покрытие при аренде. Выбирая материал для пола, вы хотите выбрать то, что будет привлекательно для арендаторов, но также выдержит большой износ. Прочные материалы необходимы, потому что вы не хотите тратить время и деньги на постоянную замену напольного покрытия.
2. Стоимость:
   1. Ваша цель как владельца арендуемой недвижимости — зарабатывать деньги. Если вы не сдаете в аренду кондоминиум за два миллиона долларов, использование самого экзотического мрамора не будет рентабельным. Вы хотите построить красивый этаж, на котором ваша недвижимость будет быстро сдана в аренду, но имейте в виду, что каждый сэкономленный доллар — это дополнительный доллар в вашем кармане.
3. Keep It Neutral (Держи нейтралитет)
   1. Вы не проживаете в сдаваемой в аренду собственности, поэтому не оформляйте ее по своему вкусу.Выбирайте нейтральные материалы и цвета, которые понравятся большинству людей.
4. Функция помещения
   1. Различные типы полов лучше всего подходят для разных участков арендуемой недвижимости. Следует избегать ковров в помещениях, которые подвержены влажности и влажности, например, в ванных комнатах и ​​подвалах. Плитка может быть отличным выбором в этих областях, а также в подъездах, где также требуется прочный пол.

7 вариантов полов, которые следует учитывать при аренде

Ковер:

Ковролин — это разновидность напольного покрытия из толстых волокон.Он вырезан по размеру помещения. Ковровую подкладку обычно кладут под ковер, а затем ковер прикрепляют скобами.

• Ковры Плюсы:
  • Хороший изолятор — может помочь сократить счета за электроэнергию.
  • Снижает шум — может помочь снизить количество жалоб на шум между квартирами
• Ковер Минусы:
  • Улавливает запахи и аллергены
  • Пятна
  • Трудно очистить
  • Не удается залатать — придется заменять всю секцию из-за плохих разрывов или пятен.
• Подходит для:
• Избегайте:
  • Подвалы
  • Ванные комнаты
  • Общие зоны
  • Подъезды
  • Коридоры
  • Кухня

Плитка (керамика, фарфор, камень)

Плитка — это твердый материал, такой как фарфор, керамика или камень. Его разрезают на куски и устанавливают на цементную плиту с помощью мастики или тонкого набора. Пространства между плитками заполняются затиркой.

• Плитка Плюсы:
  • Поверхность плитки легко чистится
  • прочный
  • Водонепроницаемость
  • Доступен во всех диапазонах цен
• Минусы плитки:
  • Плохой изолятор
  • Плитка может треснуть или взлететь
  • Необходимо очистить раствор
  • Может потребоваться запечатать или отполировать
  • требует определенных навыков для установки
• Подходит для:
  • Подвалы
  • Ванные комнаты
  • Общие зоны
  • Влажный климат
  • Кухни
• Избегайте;
  • Использование по всему дому в более холодном климате.
  • Обычно не встречается в спальнях.

Лиственная древесина (цельная и обработанная):

Твердая древесина — это напольное покрытие из разных пород дерева. Древесину разрезают на доски и прибивают к черновому полу.

• Hardwood Плюсы:
  • Может прослужить всю жизнь
  • Можно отполировать твердую древесину твердых пород.
  • Инженерная древесина твердых пород не реагирует на изменение влажности
  • Легко чистится
• Минусы из твердой древесины:
  • Дорого
  • требует определенных навыков для установки
  №
  • можно полировать только определенное количество раз в зависимости от толщины древесины.
  • Невозможно отполировать искусственно изготовленную твердую древесину
  • Упростите появление царапин и вмятин — вы можете обратиться к тесту на твердость по Янке, чтобы определить, насколько плотным является определенный сорт древесины.
  • Чувствительность к повреждениям водой
  • Солнечный свет может сделать цвет светлее
• Подходит для:
  • Спальни
  • Столовая
  • Гостиная
  • Умеренный климат
  • Офис
• Избегайте:
  • Ванные комнаты
  • Возможно кухни и подвалы.
  • Не подходит для влажного климата.

Ламинат:

Ламинат — это синтетический материал для полов, который обычно изготавливается в виде досок или квадратов. Обычно его устанавливают на черный пол, щелкая или склеивая доски вместе.

• Ламинат Плюсы:
  • может быть более доступным вариантом, чем натуральная древесина твердых пород
  • Легче установить, чем настоящая древесина твердых пород
  • Устойчив к царапинам
• Минусы ламината:
  • Не подлежит полировке
  • Может чип
  • Намного короче, чем у натуральной древесины твердых пород
  • не имеет такой же ценности, как настоящая древесина твердых пород
• Подходит для:
  • Спальни
  • Столовая
  • Гостиная
  • Офис
• Избегайте:
  • Ванные комнаты
  • Возможно кухни и подвалы.

Винил:

Винил — еще один вариант синтетического напольного покрытия. Его можно увидеть на большом листе, кусках размера плитки или досках. Его можно приклеить к существующему полу или установить как плавающий пол, защелкнув доски вместе.

• Винил Плюсы:
  • Недорого
  • Легко чистится
  • Простота установки
  • Водонепроницаемость
Винил
• Минусы:
  • Не очень прочный — может порваться и разорваться.
  • Возможно образование плесени и плесени — при попадании влаги внутрь.
• Подходит для:
• Избегайте:
  • Обычно не встречается в спальнях, гостиных или столовых.

Пробка:

Пробка — это напольное покрытие из коры пробкового дуба. Пробковая плитка приклеивается к основанию или друг к другу.

• Пробка Плюсы:
  • Это зеленый продукт
  • Простота установки
  • Доступная альтернатива натуральной древесине твердых пород
  • Снижает шум
• Пробка Минусы:
  • Проблемы с устойчивостью
  • Чувствительность к повреждениям водой
  • Необходимо запечатать
• Подходит для:
• Избегайте:
  • Районы с высокой посещаемостью
  • Комнаты с тяжелой мебелью типа гостиные, столовые и спальни.

Линолеум:

Линолеум изготавливается из смеси натуральных материалов, таких как льняное масло и карбонат кальция. Линолеум обычно бывает листовым и должен быть приклеен к основанию.

• Линолеум Плюсы:
  • Это зеленый продукт
  • Доступный
  • Легко очищается
  • Легче установить
• Минусы линолеума:
• Подходит для:
• Избегайте:
  • Обычно не встречается в гостиных или спальнях.

Простые советы по уборке квартиры: полы с линолеумом

Из-за материалов, из которых построены помещения, уборка квартиры — уникальная задача. Чистка полов из линолеума может быть особенно проблематичной, поскольку вы часто не можете использовать те же продукты или методы, что и для чистки других поверхностей. Следующие советы помогут вам с чисткой полов из линолеума.

Избегайте швабры

Вода и мыло, впитавшиеся в швабру перед ее использованием на полу, затрудняют и не рекомендуют использовать ее на полу из линолеума.Полы из линолеума нельзя мочить или сильно покрывать раствором. Использование слишком большого количества мыла может растворить клей под полом, что приведет к его скручиванию или оставлению следов. Кроме того, использование швабры может просто протолкнуть грязь между трещинами пола, а не собирать ее.

Если вы хотите использовать швабру, тщательно отожмите ее, чтобы удалить как можно больше лишней воды, и используйте раствор, предназначенный для полов из линолеума. Даже в этом случае используйте меньше раствора, чем рекомендуется, чтобы не оставлять следов.После мытья тщательно промойте пол чистой шваброй.

Пыль перед стиркой

Ключ к мытью линолеума — это вытирать пыль перед стиркой. Хотя это кажется сложной задачей, просто протирание сухой тканью или шваброй по поверхности пола удалит большую часть грязи, а это означает, что вы не будете просто толкать ее по полу, чтобы скапливаться в трещинах и углах. Однако помните, что грязь, захваченная тканью, останется, и поэтому не используйте тот же инструмент, которым вы собираетесь мыть пол, так как это просто вернет грязь на пол.

Линолеум специального дизайна

В магазинах товаров для дома и напольных покрытий часто можно найти чистящие средства, специально разработанные для линолеума. Хотя эти продукты также можно найти в продуктовых магазинах, они могут быть не такими эффективными или иметь меньше остатков, чем профессиональные продукты. Поэтому поездка на эти специальные этажи стоит того.

Специально разработанные чистящие средства

Несмотря на то, что они очень редко используются в новом строительстве, компании разработали посуду для мытья полов из линолеума.Эти инструменты предотвратят образование остатков, а не гноя грязи между трещинами пола. Для достижения наилучших результатов используйте раствор, продаваемый вместе с инструментами, а затем промойте чистой водой, стараясь не перенасыщать пол.

Не забудьте углы

На полу из линолеума грязь имеет тенденцию скапливаться по углам. Даже если вы используете подходящие инструменты и решения, не удивляйтесь, обнаружив, что углы вашего пола более грязные, чем остальная поверхность.После мытья пола поднесите тряпку или мягкую щетку к углам, чтобы удалить скопившуюся грязь.

За линолеумом легко ухаживать, но он вызывает определенные проблемы, которые необходимо учитывать. Приобретите подходящие инструменты и средства для мытья пола, которые сделают работу быстрее и успешнее. Будьте осторожны с углами пола, иначе грязь просто разольется на остальную поверхность.

возвращается | HGTV

Линолеум возвращается, поскольку новое поколение обнаруживает его преимущества.Полностью натуральная альтернатива винилу, он чрезвычайно прочен, выдерживает интенсивное движение и царапины и служит десятилетиями. Линолеум бывает самых разных цветов, от спокойных нейтральных до ярких, и цвет проходит через все слои, а не на поверхности. Выбирайте из листов или плитки. Листовой линолеум позволяет создавать яркие образы с помощью бордюров и вставок, а плитку можно укладывать практически любым образцом, который только можно вообразить.

Линолеум доступен уже более ста лет, но в 1960-х годах он в основном использовался в коммерческих целях, таких как больницы, поскольку все больше домовладельцев стали выбирать менее дорогой винил.Сегодня новое поколение открывает для себя долговечность линолеума, экологические преимущества и современный дизайн.

Полностью натуральная альтернатива винилу, линолеум бывает самых разных цветов, от тихих нейтральных до ярких оттенков, и цвет проходит до конца, а не наносится на поверхность. Выбирайте из листов или плитки. Листовой линолеум позволяет создавать яркие образы с помощью бордюров и вставок, а плитку можно укладывать практически любым образцом, который только можно вообразить.

Как чистить. Регулярно подметайте, вытирайте пыль или пылесосите линолеум. Повторно наносите финиш по мере необходимости, каждые пару месяцев или ежегодно. Если появляется желтый оттенок (пленка, вызванная окислением льняного масла), воздействие искусственного света или солнечного света приведет к его исчезновению.

Разрешено проживание с домашними животными? Чрезвычайно. Линолеум устойчив к лапам и аллергенам, таким как шерсть домашних животных, и это удобная поверхность.

Подкладка. При правильной подготовке линолеум можно укладывать практически на любую ровную, сухую, чистую поверхность. В большинстве случаев для достижения наилучших результатов рекомендуется фанерная подложка.

Линолеум производится из возобновляемых, полностью натуральных материалов, включая затвердевшее льняное масло, пробковую пыль и древесную муку. Наряду с прочностью, огнестойкостью, биоразлагаемостью и пригодностью для вторичной переработки линолеум способствует хорошему качеству воздуха: он антистатичен, что означает, что он отталкивает грязь и пыль, поэтому его легко чистить и он гипоаллергенен.Кроме того, он не содержит потенциально вредных ЛОС (летучих органических соединений).

Линолеум тихий, теплый и уютный. Он бывает разного цвета и дизайна, и его можно отремонтировать в случае повреждения. Однако имейте в виду, что долговечность может быть разной, а линолеум требует регулярной полировки. Он также может расширяться и сжиматься от влаги.

Линолеум без установки стоит от 3 до 6 долларов за квадратный фут, что делает его очень доступным вариантом напольного покрытия.Уложить линолеумную плитку смогут опытные мастера своими руками, а вот листовой линолеум лучше доверить профессионалам.