Как делают бытовки: Бытовка 6х3 чертеж каркас

Как сделать бытовку своими руками

Начиная строительство объекта, большинство компаний в первую очередь задумываются над тем, где хранить инвентарь и размещать людей для комфортного временного проживания. Бытовка — настоящее решение этих проблем.

Что такое бытовка и её предназначение

Бытовка — это небольшое по габаритам, недорогое и комфортное строение, которое легко перевозится или перемещается. Изготавливаться она может из разных видов строительных материалов. Основное предназначение бытовки заключается в хранении инвентаря и проживании в ней строительных бригад. Кроме того, её можно оборудовать в качестве производственной или офисной временной конструкции.

Металлические бытовки с одной комнатой предназначены для размещения строительных бригад и хранения различного инвентаря

Виды современных бытовок

В зависимости от используемого материала бытовки существуют следующих видов:

• металлические — срок эксплуатации такой конструкции минимум 10 лет. Металлическая бытовка имеет крепкий каркас, поэтому её можно часто перемещать;

  Металлическая бытовка имеет стандартные габариты, позволяющие перевозить её на платформе крана-манипулятора

• деревянные — предназначаются для хранения оборудования и сельскохозяйственного инвентаря. Иногда деревянные бытовки служат не только складом, но и баней или кухней при соответствующей внутренней обшивке.

  Деревянные бытовки чаще используются на дачных участках и в загородных домах

В зависимости от предназначения бытовку можно использовать для устройства:

1. Вагона-дома. Подобный вид передвижной конструкции комплектуется зимой полозьями, а летом — колёсами. Предназначается такой вагон-дом для людей, работающих вахтовым методом, или съёмочных групп. Кроме того, он может быть использован в качестве офиса, помещения для сушки спецодежды или отдыха.

   Перемещаемый вагон-дом на колёсах можно прицепить к тягачу и отбуксировать в необходимое место

2. Склада. Такая конструкция делается в основном из блоков-контейнеров, которые оснащаются крепкими решётками на окнах и дверями из железа. Внутреннее оснащение склада-бытовки — это панели из пластика или пожаробезопасный оргалит.

   Внутри бытовки-склада размещают стеллажи для удобного хранения товара

3. Столовой. Внутри бытовки-столовой обустраивают необходимое количество посадочных мест для приёма пищи. Кроме того, она располагает не только обеденной зоной, но и кухней, в которой установлена различная бытовая техника и даже система водопровода. Иногда в бытовке-столовой устанавливаются санузлы, кондиционеры и умывальники. Такие металлические конструкции часто переоборудуются под загородные кафе.

   Бытовка-столовая может использоваться для организации питания на строительных площадках

4. Офиса. Офисная бытовка представляет собой небольшой контейнер, сделанный из металла. Он может являться частью многокомнатного строения нужных габаритов. При установке таких блоков один на один образуются офисы в несколько этажей, которые по удобствам напоминают бетонные и кирпичные здания. Офисные бытовки оснащены всем необходимым для комфортной работы: электричеством, отоплением, вытяжками, санузлами и прочей техникой.

   Стационарные офисные бытовки устанавливаются на строительных и торговых площадках, автостоянках и других открытых территориях

5. Помещения для проживания. Жилые бытовки изготавливаются из металла или дерева и оснащаются электричеством, отопительными приборами и санузлом. Они предназначаются для длительного проживания, поскольку имеют не только прочные оконные и дверные проёмы, но и удобные и комфортные внутренние комнаты. В случае необходимости бытовка для проживания может быть сделана из нескольких отдельных модулей.

   В специально отделанных бытовках люди могут жить длительное время

6. Санчасти. Бытовка, используемая в медицинских целях, имеет раздевалки, санузлы, душевые отделения и прочие помещения. Подобная конструкция обогревается, имеет водоснабжение, а также оконные и дверные проёмы. Однако по санитарно-гигиеническим нормам в бытовке-санчасти можно использовать далеко не все виды материалов для внутренней отделки. Обычно отделку делают из деревянной вагонки или оргалита, который пропитывается специальным веществом.

Подготовка к строительству

По технологическим процессам соорудить бытовку не очень сложно, поскольку нет необходимости в специальной подготовке, в использовании редких и дорогих инструментов, а также в обширных знаниях в сфере строительства. Но не стоит надеяться на то, что все этапы строительства конструкции бытовки пройдут гладко и без проблем, особенно для начинающих мастеров.

Чертежи проектов стандартных каркасных бытовок

Самой удобной по габаритам является бытовка размерами 3 х 6 метров, поскольку она универсальна по массе, площади, а также доступности стройматериалов подходящего размера и цене. Однако для каждого индивидуального случая проектируется своя планировка, в основе которой лежит стандартная схема каркаса с добавлением необходимых перегородок и проёмов. Если конструкция временная или же нужно разделить помещение на определённые зоны (кухню, санузел, склад и так далее), то в чертеже должны быть указаны внутренние перегородки.

Традиционная конфигурация конструкции бытовки 3 х 6 метров подразумевает наличие следующих помещений: центральная комната 4,5 х 3 метра с удобствами и отоплением, коридор, который препятствует попаданию холодного воздуха, санузел и кладовка с габаритами 1,5 х 1,5 метра. Кровля делается из профнастила независимо от модели бытовки.

Фотогалерея: различные планировки бытовок

Выбор материала для каркаса и основания фундамента

На современном рынке можно найти огромное количество стройматериалов для постройки бытовки: панели, пластик, металл, плиты из дерева и так далее. Поэтому при их выборе стоит учитывать технические свойства и конфигурацию конструкции.

Основная часть бытовки — это каркас. Для его сооружения можно использовать:

1. Профиль из металла, который соединяется с помощью сварки. Такой профиль долговечен и устойчив к разным механическим повреждениям. Бытовки с металлическим каркасом используются при частых переездах.

   Сварной металлический каркас имеет достаточную прочность для многократной перевозки бытовки

2. Деревянный брус. Это наиболее дешёвый вариант исполнения. В такой конструкции всегда поддерживается оптимальная температура в любое время года. Дерево долговечно и достаточно надёжно, но оно подвержено разрушению из-за появления жучков, а также грибков и влаги. При использовании деревянных деталей в постройке бытовки, обрабатывайте их антисептическими веществами, которые сделают конструкцию более долговечной и весьма надёжной.

   Деревянный каркас бытовки обычно утепляется одним или двумя слоями минеральной ваты, которая защищается гидроизоляционной плёнкой

3. Стальные уголки. Необходимо учитывать, что уголки должны быть покрыты порошковыми высококачественными красками, поскольку именно они увеличивают устойчивость бытовки, а также предохраняют её от ржавчины.

   Металлические части каркаса бытовки обязательно должны быть покрашены порошковой эмалью

Фундамент бытовки лучше выполнять из кирпичных столбов, шлакоблочных опор или из бетонных блоков. Под тяжёлые металлические каркасы делается литой фундамент из бетона.

Для внешней облицовки бытовки лучше выбирать оцинкованные листы из стали. Они довольно долговечны, а применять их очень удобно. Можно также использовать деревянную вагонку.

Бытовки из древесных плит стоят намного меньше деревянных конструкций, но они могут выделять различные химические вещества, оказывающие негативное влияние на здоровье человека. Не стоит гоняться за дешёвыми материалами для строительства и последующей облицовки, так как вы рискуете впустую потратить свои деньги. Подбирая строительный материал для сооружения бытовки, исходите прежде всего из своих индивидуальных предпочтений, норм долговечности, практичности, удобства конструкции и её надёжности.

Расчёт материала и необходимые инструменты

Рассчитывая стоимость деревянной бытовки 6х3 метра, вы должны учесть стоимость материалов, а также то, во сколько обойдётся их доставка. Чтобы возвести временную конструкцию вышеуказанных размеров, нужно приобрести следующие материалы:

• геотекстиль — 30 м²;
• анкеры — 9 шт.;
• песок — от 3 до 6 кубов;
• керамзит — до 3 кубов;
• материал для столбов или готовые фундаментные блоки;
• утеплитель — 8 м³ или пластин — 81 м² ;
• брус 150х100 мм — 18 пог. м или 0,27 куба;
• брус 100х100 мм — 47 пог. м или 0,47 куба;
• вагонку — 22 пог. м;
• обрезную доску 40х150 мм — 0,72 куба;
• шпунтовую доску 30х150 мм — 0,54 куба;
• ОСП — 63 м²;
• доску 40х100 мм — 40 м или 0,16 куба;
• брус 50х100 мм — 95 метров или 0,47 куба;
• обрешёточный брус 50х500 — 50 м или 0,125 куба;
• полиэтилен — 81 м²;
• мембрану гидроизоляционную — 81 м²;
• профнастил — 21 м²;
• металлические уголки для крепежа;
• саморезы для кровли — 180 шт.;
• саморезы 70 или 80 мм — по необходимости;
• гвозди 150 мм;
• окна, а также внутренние и наружные двери — в соответствии с чертежом.

Дополнительные материалы:

• различные виды перегородок;
• декоративная отделка;
• технические и инженерные системы.

Окончательный расчёт стройматериала должен производиться только согласно чертежу.

Инструменты для работы вам понадобятся следующие:

• пила лучковая с острым полотном;
• лопаты — штыковая и совковая;
• шерхебель;

  Шерхебелем называется специальный рубанок для первичной обработки неструганой древесины

• молоток средних размеров;
• шуруповёрт;
• уровень;
• строительный степлер;
• дрель.

Планировка бытовки

Традиционных планировок бытовок на сегодняшний день существует довольно много. Они различаются между собой расположением окон, конфигурацией комнат и прочими характеристиками. Однако в основном выделяются такие виды планировки:

1. Конструкция из 2 комнат. Одна — это рабочее помещение, другая — прихожая. В наличии есть дверь, которая находится напротив прихожей, и одно окно.
2. Конструкция из 3 комнат. Особенность такой бытовки — это разделение двух комнат прихожей. В каждой комнате располагается по одному окну. Такие бытовки называют распашонками.
3. Бытовка из комнаты и прихожей. При этом прихожая будет больше комнаты. Длина прихожей равна ширине всей конструкции.
4. Наиболее простой вариант — это однокомнатная бытовка с одним окном.
5. Бытовка без окон.

Есть и другие планировки бытовок. Они отличаются площадью помещений, месторасположением окон и дверей. Однако традиционно в таких конструкциях не предусматривается больше 3 комнат, поскольку общая площадь бытовок сильно ограничена.

Пошаговая инструкция по изготовлению бытовки

Для того чтобы построить бытовку, необходимо провести следующие виды работ:

1. Подготовка площадки. Размещать бытовку необходимо на горизонтальной поверхности. Грунт должен быть твёрдым, иначе не избежать тяжёлых земляных работ.

   Для размещения бытовки необходимо подготовить ровную площадку, на которую будет уложена дренажная подсыпка

2. Предварительные работы для основы под фундамент. По всему периметру конструкции снимается грунт на 0,3 метра с выступом в 50 см за её границы. Полученная траншея засыпается слоем песка (около 15–20 см) и тщательно утрамбовывается. Чтобы увеличить срок эксплуатации бытовки, песок укладывается на геотекстиль.

   Для защиты основы фундамента от грунтовых вод она засыпается слоем песка и тщательно утрамбовывается

3. Монтаж фундамента. Укладываем столбы строго по строительным шнурам на глубину минимум 30 см. Для конструкции размером 3х6 метра нужно будет приобрести 15 столбов, которые выставляются в определённом порядке на расстоянии в 1,5 метра друг от друга.
4. Раскрой древесины по согласованному чертежу. Подготовленные деревянные элементы обрабатываются гидрофобными веществами или антисептиком. Противопожарная обработка деревянных деталей не защитит вашу конструкцию от открытого огня, однако вполне может предупредить возгорание от случайно брошенных окурков.

   Деревянный брус распиливается согласно спецификации и обрабатывается антисептиком

5. Сборка нижнего венца каркаса. Перед тем как произвести монтаж венца, на столбы укладывают двойной слой рубероида. Установка бруса производится широкой стороной вниз согласно разработанному чертежу конструкции. Далее брусья необходимо выровнять по уровню и тщательно закрепить их к столбам анкерами. Основа бытовки будет состоять из двух поперечных и трёх продольных столбов (150х100 мм).

   Нижняя обвязка каркаса укладывается на фундаментные столбы через двойной слой гидроизоляции

6. Укладка половых лаг. Берём брус 50х100 мм и устанавливаем его вниз ребром с определённым шагом на продольные брусья венца. При этом вставляем брус в 30 мм прорезы, расположенные в нижней обвязке конструкции. Шаг между лагами должен быть 60 см.

   Половые лаги укладываются с шагом 60 см

7. Устройство подпола. Промежутки между столбами можно засыпать, например, строительным мусором. Подпол засыпается керамзитом. Такое действие утеплит бытовку и продлит срок её эксплуатации.
8. Монтаж угловых вертикальных стоек. Они изготавливаются из бруса 100х100 мм. Необходимо выставить стойки строго вертикально по отвесу, чтобы завершить их полный монтаж.
   

   Вертикальные стойки выставляются по отвесу и временно закрепляются подкосами до тех пор, пока их не соединит верхняя обвязка

9. Установка верхней обвязки. Для боковых и задних балок используем брус 100х100 мм, который устанавливается на уровне задних брусьев в одной плоскости. Выше устанавливаем фронтальную балку.

   Лицевая сторона каркаса делается выше задней, чтобы обеспечить необходимый уклон кровли

10. Установка дополнительных вертикальных стоек. Для них используем толстый брус 50х100 мм. Каждый дверной или оконный проём нуждается в двух стойках. Кроме того, необходимо произвести монтаж брусьев на стенки с полутораметровым шагом.
11. Монтаж стропил. Согласно чертежу устанавливаем стропила на фронтальную и верхнюю балку, находящуюся сзади. Используем для работы доску 100х40 мм.
    

    Стропила укладываются на балки верхней обвязки и образуют каркас будущей кровли

12. Монтаж обрешётки. Согласно чертежу производим крепление материала обрешётки на стропила. Эту часть работы необходимо делать до того, как будет произведена стеновая обшивка и уложен пол.

    Обрешётка связывает конструкцию стропильных лаг и служит основанием для кровельного материала

13. Черновой пол. Наиболее подходящий вариант — шпунтовая доска 150х30 мм, монтаж которой делается в сплошной настил. Установка чернового пола производится по нижнему торцу половых лаг.

    Доски чернового пола прибиваются снизу половых лаг

14. Утепление пола. На черновой пол устанавливаем гидроизоляционную мембрану. Между лагами на мембрану укладываем утеплитель. Можно применить минеральную вату или вспененный пенополистирол. Покрываем лаги и утеплитель прочной полиэтиленовой мембраной.

    Между утеплителем и гидроизоляционной плёнкой необходимо оставить вентиляционный зазор для удаления влаги

15. Настил пола и внешняя отделка бытовки. Пол настилаем из обрезной доски 150х40 мм. Каркас сооружения обшиваем с внешней стороны паронепроницаемой плёнкой, затем облицовочным материалом — щитами фанеры, вагонкой или обрезной доской.

    Отделочный материал набивается на слой паронепроницаемой мембраны

16. Монтаж дверей и окон. Можно использовать как деревянные, так и металлопластиковые конструкции.
17. Установка необходимых инженерных систем и утепление каркаса изнутри. Утеплитель закладывается в промежутки между стойками каркаса. Ширина материала должна быть немного больше, чем размеры посадочного места под него, чтобы утеплитель заходил в ячейки с небольшим натягом. Аналогично поступаем и с поверхностью потолка. Потолок и стены внутри обшиваем вагонкой или любым листовым материалом.

    Материал утеплителя закладывется в приготовленный каркас с небольшим усилием и держится там без дополнительного крепления

18. Монтаж перегородок. Брус 50х50 мм закрепляем к трём основам: стенам, потолку, а также полу. Обшиваем перегородки листовым материалом.
19. Декоративные отделочные работы. Можно покрыть пол линолеумом, а стены покрасить или обработать каким-либо другим материалом.

Видео: летний домик-бытовка своими руками

Внутренняя отделка бытовки

Передвижное временное сооружение выполняет самые разнообразные функции. И достигается это благодаря внутренней отделке. Именно она делает бытовку пригодной для временного или постоянного проживания людей. На данный момент в основном применяются следующие виды материалов для отделки конструкции:

1. ЛДСП — привлекательный материал, имеющий ламинированную плотную поверхность, которая устойчива к отрицательным температурам. Кроме того, ламинированная плита имеет разные цвета, фактуру и текстуру. Бытовки, сделанные из ЛДСП, практичны и довольно долговечны, но более дорогостоящи.

   ЛДСП является одним из лучших материалов для внутренней отделки бытовки

2. МДФ — материал имеет среднюю плотность. Отличается от традиционного ДВП долговечностью, а также высокой надёжностью. Однако МДФ дорогой материал, имеющий разную цветовую палитру и отделку. Используется в основном для отделки бытовок под временное жильё или офис.
3. ПВХ — самый привлекательный материал для бытовок. В основном используются ПВХ в белой цветовой палитре. Также материал обладает высокой устойчивостью к влажности и воде.
4. Вагонка — делается из натурального дерева, поэтому она достаточно привлекательна и проста в использовании. Вагонка может иметь разную конфигурацию лицевой панели и применяется как для внутренней, так и для наружной отделки бытовок.

   Вагонку для внутренней отделки чаще всего используют при необходимости построить бытовку с красивым и недорогим интерьером

5. ДВП — наиболее доступный стройматериал. Его просто использовать, он долговечен и весьма прочен, но имеет довольно невзрачный внешний вид. Подходит такой материал для служебных бытовок и складов.

Фотогалерея: оформление интерьера бытовок

Видео: строительство бытовки, часть 2 — внутренняя отделка

Строительные бытовки на данный момент — это наиболее недорогой и комфортный вид временного жилья и размещения любого необходимого оборудования. Благодаря элементарной конструкции, простоте перемещения и приспособленности к всевозможным условиям погоды их можно использовать в любое время года без ограничений.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

каркасная, деревянная, металлическая, пошаговая фото-инструкция, видео

Купив участок, земли, задумываешься о том, что надо где-то обитать на время постройки дома. Таким временным обиталищем на дачном или садовом участке является бытовка. Небольшое утепленное сооружение, размером обычно 3*6 или около того. Есть очень много предложений на рынке: и из дерева и из металла. Но качество их более чем сомнительно, при строительстве используют самые дешевые материалы. В этом легко убедиться, посчитав затраты, которые вы понесете, если решите делать бытовку своими руками. При тех же габаритах у вас дешевле, скорее всего, не получится, а если будет экономия, то небольшая. Вы-то будете считать нормальные материалы, а не самые дешевые. Но по качеству и прочности самодельные бытовки в разы превосходят покупные. 

Бытовка на участке первое (или второе после туалета) сооружение, которое появляется на участке

Содержание статьи

Из чего и как строят

Практически все бытовки построены по каркасной технологии. В качестве строительных материалов для каркаса используется деревянный брус минимум 100*150 мм  или профилированная металлическая труба 60*60*2 мм.

Для обшивки выбор материалов намного шире. Используют:

• обрезную доску;
• листовой материал — фанеру, ОСБ, ДСП;
• профлист;
• сайдинг.

В любом случае обшивка делается с двух сторон — снаружи и изнутри. Наружная может быть и металлической, а внутри чаще делают или вагонку или набивают фанеру или ОСБ.

Один из вариантов садовой бытовки

Между двумя обшивками укладывают теплоизоляцию. Хоть строение и временное, весна и осень, а иногда и летние ночи, могут быть очень холодными. Потому без утепления — никак. Утеплитель можно любой. Лучше — минеральную вату, дешевле — пенопласт. Самые лучшие характеристики — у экструдированного пенополистирола, но и самая высокая цена тоже. Только выбирая утеплитель, учтите, что пенопласт звуки почти не заглушает, так что особо нервные спать не смогут. Поэтому оптимальный выбор — минеральная вата. Каким слоем? Если по уму, то в Средней полосе России, желательно 100 мм, но хотя бы 50 мм.

Учтите, что и пол утеплять нужно. Особенно — пол. Снизу очень тянет. Потому должен быть он двойным: сначала черновой, сверху, поперек доски, кладут лаги, между ними утеплитель, а потом уже чистовой пол.

Планировка и чертежи

Несмотря что постройка считается временной, часто-густо она потом превращается в баню или гостевой домик. Потому даже в бытовке есть такое понятие как планировка. Даже временное жилье должно быть относительно комфортным.

Бытовка-вагончик

Есть два основных типа бытовок: вагончик и распашонка. В постройке типа «вагончик» вход находится сбоку, внутри никакого разделения нет, в крайнем случае ставят перегородку — на 1,5-2 метра от входа. Это помещение используется как тамбур-раздевалка и склад для хранения инструмента. Это самый простой из возможных вариантов. 

Чертеж бытовки-вагончика с размерами

На чертежах будут встречаться графические и цифровые  обозначения, их расшифровка на фото ниже.

Обозначение на чертежах

Распашонка

Самая популярная планировка — распашонка. Это когда вход находится посередине. причем середина отгорожена и используется как тамбур, кладовка и т.п. Назначение двух других комнат может быть разным. Кто-то обе использует ак спальни, кто-то одну как кухню.

Два помещения и тамбурС выгороженной небольшой кладовкойТолько тамбур без кладовки

Бытовка с туалетом и душем

Не все согласны даже на стройке или даче, даже временно, вести спартанский образ жизни. Требуются хотя бы элементарные удобства. Хотя, наверное, их лучше построить отдельно.

Как построить туалет на улице читайте тут, а о том как сделать летний душ — в этой статье.

Сан-блок находится с краю — более мудрое решение, особенно, если сделать отдельный входС туалетом

Выбрав чертеж, не забудьте, при разработке каркаса под бытовку, что в месте примыкания стен обязательно ставят стойки. Если к стойкам крепятся двери, они должны быть усиленными — сдвоенными.

Фундамент под бытовку

Так как строение временное и легкое, фундаментом обычно служат столбики или блоки. Чаще — блоки. Желательно — бетонные, стандартные. Нет — можно любые строительные, но высокой плотности и не пустотелые.

Пример столбика для фундамента под бытовку

Их ставят на подготовленное основание. Если грунты нормальные, можно просто снять дерн и выровнять площадки. Для большей надежности выкапывают небольшой котлован под каждый блок глубиной около 20-25 см. В него засыпают щебень средней фракции и хорошо трамбуют. На такую подложку выставляют блоки.

Обратите внимание! Верхняя кромка должна быть выставлена в уровень (быть в одной горизонтальной плоскости). Также необходимо проверить геометрию фундамента: углы строго под 90°, диагонали равны. 

При ширине бытовки не более 2,5 м и использовании в для каркаса деревянного бруса, расставляют блоки в каждом углу, а также под теми местами, где отходят перегородки. Если постройка будет без перегородок, шаг расстановки — через каждые 1,5-2 м — зависит от сечения бруса и планируемой обшивки, а также веса кровельного материала. При ширине 3 м и более, требуется промежуточный брус, и основа под него. В этом случае получается три ряда блоков.

Пример фундамента под дачную бытовку трехметровой ширины

Чтобы в помещения не тянуло сырость, на блоки укладывают гидроизоляцию. Можно — два слоя рубероида, можно — другого гидроизоляционного материала, даже пленки. Еще вариант — промазать битумной мастикой. На этом можно считать фундамент готовым.

Пошаговая инструкция: фото-отчеты с пояснениями

Понять некоторые вещи по описанию сложно. Сколько ни читай, но пока не сделаешь, или, хотя бы не посмотришь, как делают другие, не поймешь. Вот потому и полезны фото строительства бытовок: можно рассмотреть как делали узлы и найти решение для себя. Это своеобразное пособие для тех, кто решил строить самостоятельно.

Строительство деревянной бытовки

Строилась бытовка из древесины на даче. Размеры 3*6 м, утепленная — для временного проживания на период постройки дома. Использовали следующие материалы:

Так как цены на материалы очень сильно зависят от региона, говорить о стоимости постройки нет смысла. Но по данному перечню вы сами можете с довольно большой точностью определить, во сколько выльется построенная своими руками бытовка.

Учтите, что в этом перечне нет кровельного материала (планировался ондулин) и нет стекла. Также не закуплена вагонка для внутренней отделки.

Перед началом строительства всю древесину, за исключением вагонки, обработали антибактериальной пропиткой «Сенеж Ультра». Покрывали в два слоя. Так что качество обработки должно быть нормальным.

Обработка древесины

Разметили площадку под строение. Решили поставить блоки на песчаную подсыпку. Выкопали ямки глубиной сантиметров 25-30, насыпали песка, утрамбовали. Выставили блоки. Выставили сначала два крайних, положили на них доску ровную, на нее — уровень. Так выставили крайние блоки. Потом под высоте доски подгоняли промежуточные. Так по всем сторонам.

Выставляем блоки

Далее укладывали обвязку. Брус 100*150, запилили в полдерева. Сложили, для надежности стянули шпильками.

Вот так режут в полдереваА это как уложить средний брусПроверив углы и диагонали сбили шпильками

Следующим этапом уложили лаги пола. Их ставили через 50 см, через одну будем ставить и стойки.

Делали из доски 50*100 мм, поставленной на узкую часть.

Уложили лаги пола

Решили сразу на земле собирать стойки со стропилами, укреплять  соединения уголками, а потом уже в готовом виде устанавливать. Собирали из той же доски 50*100 мм.

Сбиваем переднюю стойку — она длиннее, заднюю и стропилаБили гвоздями, а пластины прикручивали саморезамиСтойки закрепляли временными укосинами

Прибивали стойки длинными гвоздями. Потом для надежности все места крепления усилили уголками и пластинами. Их уже садили на саморезы.

По бокам от лаг прибили бруски 50*50 мм. Получились «гнезда» под укладку пенопласта. Его клали на монтажную пену: и герметично и надежно. Сверху прибили доску пола.

 

Прибили брусок с двух сторон от лагУложили пенопластСверху настелили пол

Далее начался этап обшивки. Сначала поставили дополнительные стойки по бокам, укрепили их укосинами.

Дополнительные стойки и укосины придают большую жесткость постройке

Теперь пошла непосредственно обшивка. На короткую сторону пошла вагонка из пачек по 3 метра, на длинные прибивали шестиметровые.

Начало обшивки

Сделав обшивку до половины, настелили обрешетку под кровельное покрытие. Прибивали доску 25*150 мм с шагом 30 см, по краям шаг 20 см (чтобы свес выдержал). Затем продолжили обшивку.

В местах, где будут стоять окна, поставили закладные — доска, которая лежит поперек стойки. На нее будет опираться рама окна. Крепили гвоздями, насквозь, но дополнительно соединения усилили уголками.

Установили закладные в местах, где предполагается крепление окон

Когда задняя и глухая боковая стены были зашиты почти до верха, на крышу раскатали рубероид. Он будет лежать пока не купим ондулин.

Обшивка продолжаетсяНаружная обшивка почти готова. Двери покупали без отделки — только рама, оббитая ДВПНачало обшивки двери

Пока мы заканчивали прибивать вагонку снаружи, внутри также кипела работа — ставили пенопласт. Ширина листа 100 см, расстояние между стойками получилось 95 см. Приходится тонкие полоски отрезать.

Между стойками ставим пенопласт

Чтобы он не «валился», сверху прихватываем тонкими уголками, которые крепим, естественно, только к брусу стойки.

Так выглядит обшитая пенопластом комната изнутриВидны уголки вверху, которые держат пенопласт

Начали обшивку внутри, но закончилась вагонка. Пока переключились на покраску снаружи. Получилось неплохо, кажется.

Так выглядит покрашенная бытовка снаружи

Докупили вагонку, закончили внутреннюю отделку.

Внутри тоже оббили вагонкой

Приступили к изготовлению перегородки. Ее собирали из тех же досок — 50*150 мм. Места стыков, традиционно, усилили уголками. Обшили — вагонкой.

Стоки под перегородкуОбшитая с одной стороны вагонкой

Начали утепление крыши. Использовали тот же пенопласт и ту же технологию — подпирали уголками.

Утепление потолка бытовки

Стыки с утеплением стен пропенивали монтажной пеной.

Стык с утеплением стен пропенили

После начали обшивку вагонкой.

Начало обшивки потолка вагонкойОбшивка потолка закончена

Приступили к укладке кровельного покрытия. Закупили ондулин и уложили его с захлестом на одну волну. Крепили в каждую волну специальными метизами, купленными вместе с ондулином.

Крепление ондулина на крыше садовой бытовки

Потом приступили к доведению до ума внутренних помещений. Перегородку тоже утеплили пенопластом, обшали со второй стороны вагонкой.

Почти зашитая перегородкаДоделываем кусок над дверным проемомТак простенок выглядит в окончательном варианте

Вагонка внутри покрыта лаком на водной основе. Он дает только легкую тонировку в чуть-чуть более темный цвет. Пленки на древесине вроде как и нет. Если смотреть прямо, то вообще кажется, что дерево ничем не покрыто. Только если смотреть сбоку под определенным углом, виден блеск.

Это уже после покраски

На полу лак уже с пленкой: чтобы древесина не истиралась. Покрыт в два слоя.

После приступили к отделке свесов. Их зашивали все той же вагонкой. Вообще, работа с вагонкой заняла больше всего времени.

Заделываем свесы крышиСпереди почти законченыА это — вид сбоку

Металлический каркас для бытовки

Металл был выбран в качестве основы как более надежный и долговечный. Сыграло свою роль и та мысль, что, возможно бытовку придется перетаскивать. Если каркас будет из металла, ей ничего не грозит.

Вот что-то типа такой бытовки собираемся строить

Размеры определялись исходя из длины хлыстов уголка: 11,7 м. Вырисовались следующие размеры: 2,8*5,8 м, высота — 2,5 м. Каркас сварен из уголка с полкой 75 мм, толщиной 6 мм.

Фундамент сделан на столбиках, отлитых самостоятельно: стройка началась в осень, и больше все равно ничего не успеть. Так что решено было залить армированные столбики: шесть штук. Сначала размечен  участок, после чего определили места для столбиков фундамента.

Разметка участка и основа под столбики

Вырыты ямки 50*50 см, общая глубина около 30 см. На дно насыпан щебень слоем около 10-15 см и утрамбован плотно. Сверху столько же песка, тоже с трамбовкой. В результате подсыпка вышла в один уровень с грунтом.

На дно уложен рубероид, чтобы из бетона не уходила влага, и он нормально «вызрел», а не высох. Далее собрана опалубка и уложена в нее арматура.

Так выглядит опалубка под столбик и армирование

Участок сухой, вода уходит нормально, так что никаких проблем не должно быть. Сварку только осваивал, так что арматура, то ли сварена, то ли скручена — непонятно.

Перед заливкой бетоном

Залито все бетоном, укрыто пленкой: конец октября, и чтобы бетон был нормальной крепости, его нужно укутать.

Столбики укутаны

Варилась рама каркаса долго — всю зиму: морозы, загруженность на работе, не давали действовать с нужной периодичность. Варилась основа из уголка 75 мм, толщиной 6 мм, на усиление пустили 40*2 мм.

Начало каркаса бытовки из металлического уголка — нижняя обвязка

Боковые части варились целиком, потом при помощи 4 человек ставились в вертикальное положение и так фиксировались. НА стойки, к которым будут крепиться рамы окон и двери пошла профилированная труб 40*40*2 мм.

Рамы собираются лежа

Самый неудобный момент — измерять в одиночку диагонали. Контролировать их приходится постоянно, а делать одному неудобно. Но все выставить обязательно, иначе будет перекос.

Для придания большей жесткости приваривал в углах полосы металла. Их получил, распустив уголок (40 мм). Можно было докупить полосу, но использовал обрезки уголка.

Полосы для жесткости в углах рамыВид «изнутри угла»

Сложно приходилось, когда ставили рамы: на холоде только в перчатках толстых, а в них сложно жестко удержать. Потому подпирали досками, всем чем можно. Но угол выдерживали строго.

Выставлен первый контур

Чтобы к раме было жесткое крепление, приварены металлические пластины углом.

Выставив боковины каркаса, их жестко соединили при помощи металлического угла

Постепенно собран весь каркас.

Боковины подняты и завареныДовариваем пластины по углам: вверху и внизуПривариваем несколько балок вверху. Теперь каркас для бытовки стоит»железно»Каркас из металлического уголка для бытовки готов

Теперь остается обшивка. Она может быть любой: хоть та же вагонка, блок-хаус, хоть эконом-вариант — фанера и ОСБ. Для крепления отбелки к уголку удобнее прикрутить брус, а к нему уже крепить обрешетку и все остальное. Та же ситуация и для стропильной системы: по периметру прикручивают на саморезы с предварительным засвериванием брусок, к нему крепят стропила.

Видео по теме

как их сделать своими руками

Металлическая бытовка сегодня является практически необходимостью на большинстве дачных участков. Кроме того, такое строение служит незаменимым местом для расположения различных помещений на строительной площадке. К тому же бытовку легко изготовить самостоятельно, так как оно состоит из блоков, которые, в свою очередь, сделаны из каркаса, и пластин из металла. Конечно, такое здание сложно будет использовать для продолжительного пребывания в нем, но оно является незаменимыми вариантом для дачи.

Проект современной металлической бытовки с окнами и кондиционером

Такой вагончик часто можно встретить на строительных объектах. Учитывая то, что большинство строительных работ могут длиться значительно дольше одного года, небольшое здание для рабочих временно может заменить и жилье.

В таких случаях металлическая бытовка может иметь в себе необходимый минимум удобств, который позволит немного отдохнуть после тяжелого рабочего дня или даже предоставит возможность принять горячий душ. Поэтому сложно переоценить необходимость такого строения на участке, где явно не хватает площади для тех или иных нужд. Именно поэтому существует множество проектов, по которым можно самостоятельно провести сборку и установку такой конструкции.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Как сделать бытовку из металла своими руками

Самостоятельное изготовление бытовки из металла — достаточно простое дело, но в то же время к нему нужно отнестись с должной серьезностью.

Планировка самодельной бытовки из металла

Для этого следует придерживаться основных правил при строительстве подобных помещений и использовать тот материал и инструменты, которые указаны ниже.

Если вы будете соблюдать все условия, то можете быть уверены, что построенное здание из металлических блоков прослужит вам многие десятилетия. А его высокая функциональность и полезность окупит все затраты за считаные месяцы эксплуатации. Для того чтобы своими руками изготовить качественную бытовку из контейнеров и блоков, вам понадобятся следующие инструменты:

Перед началом проведения работ удостоверьтесь, что есть весь необходимый материал, так как это позволит значительно ускорить процесс изготовления и сборки, а также поможет избежать неожиданных затруднений при строительстве.

Вернуться к оглавлению

Материалы, необходимы для изготовления металлической бытовки

Вернуться к оглавлению

Проведение строительства металлической бытовки своими руками

Для проведения всех подготовительных и строительных работ вам понадобится немного времени, от нескольких дней до двух недель. Сроки обычно зависят от количества рабочих и их опыта в строительном деле. При полностью самостоятельном проведении всей работы нужно быть готовым к более длительному сроку. Поэтому стоит провести правильную планировку двухкомнатной бытовки всех этапов строительства, что поможет значительно сэкономить как время, так и финансы.

Если вы захотите возвести качественное строение из блоков, понадобится сделать некоторые финансовые вложения. Но стоит отметить, что такие затраты обычно за несколько месяцев полностью себя компенсируют.

Варианты планировки бытовки из металлического контейнера

Одним из самых качественных материалов для постройки такого строение считается строительный контейнер. Металлическая бытовка отличается высокими показателями прочности и долговечности конструкции, которую легко собрать своими руками.

Перед началом проведения работ стоит провести планировку, о которой упоминалось выше. Такой вид работы является необходимостью при строительстве металлической бытовки своими руками. Соблюдение этого условия поможет возвести не только такое помещение, как бытовка, но и пригодится при монтаже беседки или навеса для дома.

Установка металлической бытовки на столбчатом фундаменте

Кроме того, имея опыт планирования строительства, вы сможете с легкостью проводить ремонтные работы практически любых металлических конструкций, контейнеров и т. д. Поэтому перед монтажом постарайтесь все свои мысли, требования и предполагаемое назначение бытовки выложить на бумаге. Таким методом вы сможете точно рассчитать общую площадь металлической бытовки для дачи или строительной площадки, что позволит узнать точное количество материала. Такие расчеты помогут сэкономить при строительстве своими руками, особенно если сравнивать с покупкой металлической бытовки.

Вернуться к оглавлению

Подготовительные работы с площадкой для установки бытовки

Существует несколько главных требования к месту, на котором планируется провести установку бытового помещения из металла. Одним из главных правил является наличие ровной площадки под монтаж здания. Его следует предварительно застелить полиэтиленовой пленкой. Перед тем как растянуть пленку, позаботьтесь об очищении территории от мусора, сорняков, кустарников, которые будут мешать проведению стройки. Окончив уборку, можно будет приступать к выравниванию площадки под металлическую бытовку.

Пленка, которая будет использоваться для покрытия поверхности должна иметь высокую плотность. Также стоит учесть, что ее размер должен быть равен площади пола строения плюс по метру отступа с каждой стороны.

Также не стоит для данного типа работ покупать тепличную пленку, которая не рассчитана на большие нагрузки и может с легкостью порваться.

Дизайн и обустройство самодельной металлической бытовки

При помощи правильно подобранного и установленного покрытия вы сможете защитить себя от ненужной влаги, которая негативно влияла бы на сроки эксплуатации постройки. В противном случае вы рискуете подвергнуть металлическое здание губительному воздействию коррозии, из-за чего основание строения практически через три года начнет терять свои эксплуатационные свойства и будет разрушаться. Поэтому стоит серьезно отнестись к проведению подготовительных работ площадки, на которую вы желаете провести установку металлической бытовки.

как построить самостоятельно, технология строительства

Когда участок уже куплен, а коттедж ещё только предстоит построить, его будущим владельцам просто необходимо подсобное помещение. Бытовка своими руками приобретается или возводится в качестве временного жилья или даже как бюджетный вариант дачного домика. Впоследствии она может быть использована для хранения садового инвентаря, мангала и мебели из беседки. Здесь же можно поместить одежду и обувь для работы в саду или даже велосипед, игрушки и прочие предметы, которые используются во время нахождения на природе. В зависимости от того, какие коммуникации будут использованы в бытовке, она может выполнять функции санузла, душевой, бани или хозяйственного блока.

Для дачных участков часто предлагают следующие варианты конструкций бытовок.

Щитовая технология постройки

Такого вида сооружения считаются самыми недорогими. Но даже небольшая стоимость этой постройки ставится под вопрос недолговечностью изделия из щитов. Обычно основание такого сооружения (каркас) выполняется из бруса, наружная обшивка – из вагонки. Роль внутренней облицовки играет МДФ или ДСП. В качестве утеплителя используется стекловата или пенопласт. Для чернового пола применяется необрезная доска, а для чистового – недорогой плитный материал. Для одно- или двускатной крыши сооружения часто выбирают железную кровлю небольшой толщины. Такое сооружение часто деформируется из-за отсутствия ребер жесткости, рулонный утеплитель может осесть, что приводит к промерзанию постройки. Использовать такую бытовку можно в теплый сезон одного года.

Щитовая бытовка имеет достаточно презентабельный внешний вид, жаль, что сохранит она его ненадолго: из-за отсутствия ребер жесткости она может деформироваться

Каркасные сооружения

Эти сооружения выгоднее щитовых по качеству, но существенно дороже. Наиболее дешевым вариантом является бытовка с минимальным числом окон и отсутствием перегородок. Брус, который использован в качестве каркаса сооружения, имеет размер примерно 10х10см, благодаря чему деформации ему не страшны. Для внутренней облицовки используется вагонка. Фанера и ДВП, благодаря собственной гигроскопичности, – не лучший вариант. Присутствие пароизоляции (например, пергамина) и минеральной ваты в качестве утеплителя делает домик внутри сухим. Имитация бруса в качестве обшивки обеспечивает строению внешнюю привлекательность. Пол и потолок делают двойным. Минус в том, что внутреннее пространство каркасной бытовки будет меньше, чем у щитовой.

Каркасная бытовка гораздо прочнее щитовой, потому что при её строительстве использован более прочный брус, применяемые пароизоляция и минеральная вата делают сооружение сухим

Брусовые и бревенчатые бытовки

Среди прочих предложений на рынке эти бытовки отличаются относительно высокой ценой. Если бытовка точно останется на даче и станет баней, то изделия из бревен или бруса – хороший вариант. Следует только сразу же брать именно баню со всеми необходимыми перегородками, а комплектующие (водонагреватель, печь и т.д.) закупить позже. Для постройки брусовой бытовки рекомендуется сечение бруса не менее 100х150мм (диаметр бревна соответственно рекомендуется в этом же диапазоне). Постройка должна быть тщательно прошпаклевана. В качестве облицовочного материала для дверей и перегородок часто используют вагонку, но если делать бревенчатую конструкцию то можно и обойтись.

Бытовка из бруса или бревен стоит значительно дороже других, но она теплее, надежнее и прочнее, хотя возводить такое сооружение имеет смысл только, когда точно известно, что оно будет эксплуатироваться и в дальнейшем

Бытовка-контейнер

Исключительно для целей временной эксплуатации применяется контейнер – бытовка с каркасом из металлического швеллера, стены которой изготовлены из сэндвич панелей. Эту надежную, долговечную и теплую конструкцию очень сложно интегрировать в ландшафт участка.

Ещё одним вариантом приобретения бытовки является покупка уже бывшего в употреблении строения. Прежде чем на неё решиться, тщательно осмотрите сооружение: степень износа имеет значение. Узнайте об актуальных ценах на новые бытовки того же вида, ценах на аренду крана для перевозки сооружения. Ведь транспортные расходы тоже следует прибавить к стоимости самого домика. Оцените возможность подъезда к месту нахождения сооружения, узнайте, нет ли ограничений на въезд строительной техники в поселок. И подумайте, не проще ли изготовить бытовку своими руками.

Бытовка-контейнер обладает большим количеством достоинств. Такое сооружение целесообразно купить, чтобы жить в нем во время возведения основного дома, а потом продать. В общий дизайн дачи, где все, как правило, сделано из дерева, такое сооружение не впишется

Несмотря на достаточную простоту возводимой конструкции, чертеж бытовки всё-таки нужен. Он поможет аккуратно «вписать» бытовку в уже существующее пространство участка, сориентирует строителя на местности. Предусмотрительность не будет излишней. Это особенно важно, если бытовку предстоит эксплуатировать в дальнейшем в качестве бани или гостевого домика. Чертеж даст возможность наглядно представить, как построить бытовку своими руками: поможет произвести правильный расчет потребности в материале и инструментах.

Выбор оптимального места

Место расположения бытовки на участке определяется в зависимости от того, как владелец хочет ею распорядиться впоследствии. Необходимо сразу же определиться будет ли бытовка оставаться на участке или её придётся продать, как только потребность в ней минует. Если ни сарай для инструментов, ни баня, ни гостевой домик хозяевам участка не нужны, то бытовка может быть отправлена на другой объект или попросту продана. Тогда располагать сооружение следует так, чтобы с проезжей части её легче было бы зацепить краном.

В противном случае необходимо будет разбирать постройку, что всегда нежелательно. Если бытовка будет эксплуатироваться в качестве хозяйственного блока, то поместить её рекомендуется в средней части длинной стороны участка. Переоборудованная под баню, бытовка должна находиться в дальнем конце участка, поскольку в отношении такой постройки необходимо соблюдать нормы пожарной безопасности.

Сооружение фундамента конструкции

Строительство бытовки, выполняемое своими руками, начинается с устройства фундамента. Бытовка не считается тяжеловесным сооружением, поэтому обычно для её возведения используют столбчатый фундамент. Если бытовка в дальнейшем будет снесена, разобрать такой фундамент будет не сложно. Для временного сооружения лучше выбрать шлакоблоки – они и дешевле, а в случае чего их легко изготовить и самому.

Итак, первым делом с поверхности земли на месте размещения шлакоблоков нужно снять плодородный слой, землю хорошенько утрамбовать и застелить геотекстилем, после чего засыпать песком и снова утрамбовать. На подготовленную основу устанавливаем шлакоблоки, расположив их по углам и через каждый 1,5 метра. Шлакоблоки необходимо гидроизолировать при помощи рубероида или битумной мастики, после чего анкерным методом закрепляется деревянный каркас постройки.

Фундамент для временного сооружения делается проще, чем для капитального: его можно легко разобрать, если бытовку придётся демонтировать

Планируя делать постоянную бытовку, мастер должен уделить фундаменту больше внимания. В этом случае снимается плодородный слой со всей поверхности, застилается геотекстиль и песок в 5 см, который тщательно трамбуют. Под столбы фундамента нужно вырыть ямы в 50 см глубиной по углам и каждые 1,5 м периметра. Впрочем, столбы можно поставить и чаще. Ямы обязательно устилаем геотекстилем и засыпаем в них на 40 см хорошо утрамбованного песка.

Фундамент лучше делать из кирпичей, а высотой он должен быть в 30 см (10 см до поверхности земли и 20 – выше). В центральную часть фундамента будет вбиваться арматура не менее метра высотой. Она нужна для фиксации лаг. Поэтому оставляем пустой участок в центре, который, после размещения прутов, заливаем бетоном. Не забываем про гидроизоляцию столбов битумной мастикой или рубероидом. Контролируем уровнем единую высоту столбцов.

Создаём каркас помещений и крыши

Когда вопрос строительства фундамента уже не стоит, приступаем к возведению самого сооружения. Формируем основу постройки: лаги размещаем по периметру и тщательно фиксируем. После этого укладываем поперечные и, наконец, продольные лаги. На каркас бытовки расходуем брус 150х100 мм, из которого монтируем пол и опорные стойки по углам. Надежное соединение обеспечивают выпилы в лагах, при которых брусья вставляются один в другой и фиксируются саморезами. Лаги нанизываются на арматурные контуры. Для фиксации вертикальных и прикрепленных к ним лаг используются уголки и саморезы.

Каркас сооружения необходимо строить максимально тщательно, потому что от него зависит качество сооружения в целом и его долговечность

Каркас помещений готов, теперь можно сделать каркас крыши. Для односкатной крыши нужны бруски 50х100мм. В выпилы несущих брусков будут вставляться стропила. Фиксация происходит при помощи саморезов. За периметр самой бытовки стропила должны выходить на 30см. В качестве покрытия выбираем ондулин, как не требующий особых строительных навыков. Общая конструкция крыши обязательно содержит гидро- и пароизоляцию и утеплитель.

На стропила укладывают обрешетку из досок или деревянных брусков, поскольку ондулин – легкий материал. Листы ондулина монтируем внахлест снизу вверх при помощи специальных креплений, которые входят в комплект. Теперь можно устанавливать двери и окна.

Выполнение отделочных работ

Ну вот, основа бытовки уже создана и страшный вопрос, как самостоятельно сделать бытовку оказался не таким уж страшным. Впрочем, работы ещё не завершены. Выстилаем черновой пол, не забывая обрабатывать доски антисептиком. Между двумя слоями гидроизоляции помещаем слой минеральной ваты. Важно не перепутать, какой стороной гидроизоляция должна лежать вверх. Теперь настилаем чистовой пол.

Вот такая замечательная бытовка может быть построена своими руками всего-то за неделю, если сильно захотеть и хорошо постараться

Для внутренней обшивки постройки используем ОСБ, если сооружение носит временный характер или вагонку, если находиться на участке ей предстоит долго. Для фиксации и того, и другого материала предпочтительнее использовать саморезы, а не гвозди. Не забывайте про пароизоляцию и утепление. Снаружи бытовку обшиваем, например, блок-хаусом. Осталось сделать удобное крылечко и возведение дачной бытовки можно считать завершенным.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Инструкция о том как построить бытовку своими руками пошагово

Не всегда хочется заказывать бытовку, связано это может быть с желанием сэкономить или же с желанием созидать! В данном материале мы хотим поведать о процессе строительства бытовки самостоятельно максимально просто и подробно.

Построить бытовку своими руками – самый легкий и доступный по стоимости способ получить временное жилье на месте капитального строительства. Впоследствии ее можно оставить на участке. Она способна стать хранилищем для садовых инструментов, домом для гостей или баней. Но в последнем случае потребуется переоборудование. Предлагаем простую инструкцию для бытовки своими руками, которая поможет понять, что нужно делать.

Проект

Начните с планирования. Достаточно простых расчетов и чертежей. Перед тем, как построить бытовку, нужно определиться с ее назначением и дальнейшим использованием. От этого зависят материал стен, размеры, планировка.

Проект трехкомнатной бытовки

Утепление рекомендуется делать во время возведения. Если бытовку не будут использовать зимой, можно ограничиться обогревателями.

Планируете переоборудовать сооружение в гостевой домик? Позаботьтесь о простейшей планировке. Разделите его на скромную прихожую с тамбуром и жилое пространство с окном.

Отделка стен может быть самой дешевой. Для времянки этого достаточно. Приняв решение построить бытовку своими руками, способную впоследствии стать хранилищем для садового инвентаря или периодически эксплуатируемым домиком, со временем можно добавить необходимый декор и оснащение.

В вагончике может быть даже 3 комнаты (так называемая бытовка-распашонка). В таком случае проход лучше сделать в центральном помещении (коридоре, прихожей), чтобы остальные не были проходными. Позже из него получится небольшой уютный домик. Обязательно сделайте чертеж бытовки своими руками, а также смету, чтобы понять, какое количество материалов вам потребуется.

Основание

Компактное сооружение из дерева со всей отделкой и утеплением весит немного. Если строение носит исключительно временный характер, ее можно возводить на плотной земле. В этом случае простейшим столбчатым фундаментом станут шлакоблоки, кирпичи. Они помогут выровнять сооружение, защитить его от влаги и сырости снизу.

Под каждым столбом делают углубление, уплотняют дно, формируют подушку толщиной 20 см. Ее нужно пролить водой и утрамбовать. После этого укладываются блоки. Песок подушки можно заменить щебнем.  

Если каркасная бытовка своими руками возводится для постоянного использования, лучше предпочесть

Строительство основания бытовки

 

заполняемые бетоном трубы из асбестоцемента, нижняя часть которых будет ниже уровня промерзания. Выдерживайте расстояние между опорами (1,5-2,5 м по периметру), добавьте несколько опор под будущими перегородками, на которые будет опираться брус.

Можно построить на даче бытовку с плитным основанием. Но тратиться на монолитный железобетон не нужно. Достаточно обычной тротуарной плитки, ровно установленной на слое песка, под которым расположена геомембрана.

А вообще, мы уже описывали подробно процесс строительства фундамента бытовки в другой нашей статье (здесь).

Несущий каркас

Используйте только сухие пиломатериалы. Перед применением обработайте ее антисептиками и антипиренами длительного действия. Отработка и олифа не подойдут.

Для нижней обвязки берите брус 150 х 100 мм. Вариант сборки – в пол дерева.

Второй венец собирайте из доски 100 х 100 мм. Уложите его так, чтобы образовалась ступенька по внутреннему периметру. В дальнейшем это позволит сделать теплый пол. На получившуюся полку (между первым и вторым венцом) укладывайте лаги из доски 100 х 40 мм.

Следующий этап – стойки:

• угловые и несущие (включая дверные) формируйте доской 100 х 40 мм;
• промежуточные (включая оконные) для экономии можно изготовить из бруска 50 х 50 мм.

Закрепляйте стойки ко второму венцу монтажными крепежными уголками. Их нужно выставить строго вертикально.

Используйте временные укосины, после чего фиксируйте окончательно. Альтернатива уголкам – нагели. Они помогут соединить стойки с нижней обвязкой.

Каркасная технология предоставляет возможность собирать стеновые элементы и верхнюю обвязку отдельно на земле с последующей фиксацией на месте. Но такая технология требует нескольких сильных пар рук, способных поднять и правильно установить созданную секцию. При установке каркаса не забывайте пользоваться строительным уровнем и угольником.

Для верхней обвязки подходит доска, чьи размеры соответствуют угловым стойкам. Монтаж осуществляется в пол дерева с предварительно выбранными пазами в точках пересечения. После выверки и выравнивания углов их окончательно фиксируют монтажными уголками.

Когда этот этап завершен, собирают кровельное основание. Проще всего сделать бытовки с односкатными крышами. Обвязку устанавливают на разных уровнях, чтобы регулировать длину стоек.

Более сложный вариант – использовать пристенные стойки, устанавливаемые поверх обвязки. Это труднее: придется использовать больше древесины.

Промежуточные стойки

Их фиксируют по окончании верхней обвязки, закрепляя уголками вверху и внизу. Промежуток между стойками выбирается исходя из параметров теплоизолятора и отделочного покрытия (кроме случаев использования вагонки, блокхауса). Не забывайте, что оптимальным является шаг стоек 600 мм, это распространенная норма каркасного домостроения.

Для окон и дверей свои правила. Как правило, устанавливаются готовые изделия. Для них достаточно сделать подходящие для монтажа рам и дверных коробок проемы из стоек и горизонтальных вставок.

Крыша

Стропила к верхней обвязке проще всего крепить металлическими скобами. Для дополнительной прочности можно сделать паз или использовать опорный брус.

Формируем кровельный пирог:

• крепим к стропилам рулонную гидроизоляцию, а поверх – обрешетку. Шаг зависит от кровельного материала. Обязательно нужно проложить тепло-, пароизоляцию, влагозащиту;
• скрепляем кровельный материал согласно технологии монтажа.

 

Пол

Кладем черновой пол, опирающийся на «ступеньку» между первым и вторым венцом. Поверх укладываем гидроизоляционную пленку. Вместо полиэтилена лучше использовать битумный материал.

Образовавшиеся полости заполняем выбранным теплоизолятором. Оптимально подойдет не склонная к горению минеральная вата. Ее укладывают так, чтобы между утеплителем и пароизоляцией сформировался зазор.

Пол в бытовке своими руками

Чистовой пол проще всего делать из шпунтованной доски. Наличие замка снизит вероятность попадания влаги на минеральную вату через пароизоляцию. Альтернативный вариант – ОСБ-плита и поверх линолеум.

Потолок

Утепление потолка минимизирует потерю тепла из помещения через крышу. Технология такая же, как при монтаже пола: плиты ОСБ или доска, гидроизоляция, минеральная вата внутри.

Стены

Обдумывая, как сделать бытовку своими руками, можете выбрать самый распространенный вариант – сэндвич. Из каких слоев он состоит:

• внутренняя обшивка;
• пароизоляция;
• теплоизоляция;
• влагоизоляция, пропускающая пар;
• наружная обшивка для защиты и декоративных функций.

Для внешнего слоя лучше всего подходит блокхаус или имитация бруса . Они прочнее, толще и долговечнее вагонки. Еще один вариант – виниловый сайдинг. За ним не нужно ухаживать, красить, обрабатывать антисептиком.

Бюджетная внутренняя отделка – недорогая ДВП. Она подходит под покраску и оклейку обоями. Но чаще всего выбирают вагонку.

Помните: внутренние перегородки должны опираться лаги пола (брус основания) и потолочную балку. Планируйте их на этапе проектирования или возведения.

Финишные этапы – зашлифовать, прогрунтовать и окрасить (покрыть лаком).

функционал, из чего и как строить, чертежи и варианты

Обзаведясь дачным участком, первое, за что следует взяться – бытовка своими руками. Почему бытовка и почему своими? Потому, что полное обустройство дачи займет не один день и даже не один сезон, а ночевать и прятаться от дождя в машине так долго никто не вытерпит. Палатка тоже не выход: где мыться и готовить пищу в непогоду? А своими – потому, что цены на готовые дачные бытовки никак не малы и их долговечность зачастую не превышает 5-6 месяцев. В то же время в небольшом помещении для временного краткосрочного пребывания и хозяйственных нужд (что и есть бытовка) нет ничего такого, чего не смог бы сделать самостоятельно человек, совершенно не имеющий строительного опыта. В процессе же постройки оный приобретается, что пригодится при строительстве дома, бани и прочего, что необходимо для полноценного отдыха на даче. И правильно построенная бытовка потом долго еще прослужит, будучи весьма полезна на хозяйстве.

Бытовки иногда называют времянками, подразумевая, что по миновании надобности они убираются. Это представление сложилось под влиянием людей, занятых на выездных работах, особенно строителей. Там, действительно, по завершении объекта все временные вагончики разбираются или увозятся. Те же строители и додумались первыми построить бытовку на даче. Во времена хрущевского дачного бума их тоже наделяли землей, они и взялись на скорую руку строить что-то вроде своих раздевалок, обогревалок, прорабских и т.п. В то время стройматериалов для простых граждан в широкой продаже не было, и постройка хорошего дачного дома могла затянуться на годы при полном умении и горячем желании счастливого новообладателя участка.

Поскольку пользоваться бытовкой предполагалось долгое время, в народе скоро сложились конструкции недорогие, требующие малого количества материалов, но удобные и долговечные. Ломать их потом жалко было, и в бытовках уже изначально стали размещать хозблок на даче типа 3 в 1: спальню-убежище, кладовую/склад, туалет с душем. В таком виде дачная бытовка дожила до наших дней, только внешне облагородилась, см. рис: стройматериалы стали доступнее, а запросы по эстетике и качеству жизни выше.

Современная дачная бытовка

Смысл бытовки

Пионерам-бытовочникам прошлого нередко все-таки приходилось разбирать свои творения ввиду того же дефицита материалов, если их на дом не хватало. Но современный дачник сразу строит свою бытовку надолго. Теперешняя дачная бытовка предназначена выполнять следующие функции:

• Жилую, на время обустройства участка. В дальнейшем комната-убежище переоборудуется в баню, склад готовой продукции, перепелятник-крольчатник, подсобку при теплице и т.п.
• Хозяйственную – как сарай для хозимущества и садово-огородного инвентаря.
• Санитарно-гигиеническую как раздевалка, санузел, кладовка для рабочей одежды и обуви, летняя кухня.
• Эстетическую – с целью убрать все неприглядные стороны дачной жизни с глаз долой.

Зонирование дачного участка с бытовкой

Смысл такого подхода во-первых, в том, что изменились сами понятия о предназначении дачи. Теперешний дачник обязательно желает иметь на участке зону отдыха с беседкой/перголой, декоративным прудом или бассейном, цветником, качелями, альпинарием, барбекю и пр., даже если дача товарная и семья живет на доход с нее. Поэтому бытовку с хозблоком и теплицу/парник размещают на задворках, а зону отдыха обустраивают перед красивым дачным домом, см. рис. справа. Робу с бахилами оставляют, где работали; отдыхать или принимать гостей идут по мощеной дорожке уже в чистом, не таская на себе комья земли с грядок.

Во-вторых, дачный домик по сути спальня и гостиная. В жару в нем хочется прохлады, но, чтобы кондиционер (который за зиму могут просто украсть) не разорил бюджет, требуется дорогое и сложное капитальное строение с малыми теплопотерями и плотно закрытые окна/двери. Но кому охота сидеть взаперти на даче и следить, чтобы вся компания не оставляла за собой дверь нараспашку? Что это за отдых будет? Проще поставить на окна жалюзи или навесить маркизы – и пусть себе помещение проветривается.

Кухня, душ и туалет в доме в таком случае уюта и комфорта не добавят. Хозяйке готовить тоже приятнее будет на свежем воздухе, а не в духоте; вдруг ненастье, заниматься кулинарией нужно уже под крышей, никого не стесняя и чтобы вокруг не толклись и не мельтешили. К тому же, устройство туалета и душа на даче – проблема весьма сложная. Дело тут в канализации: требования санитарии по расстоянию от выгребной ямы или септика до источников водоснабжения и жилых построек касаются и соседей, плюс необходимо обеспечить возможность подъезда санбочки. А если скооперироваться с теми же соседями, то общий для 4-х смежных участков септик становится на стыке их границ «как родной», выкачка при этом требуется реже, ее может вообще не понадобиться годами. И отпадает необходимость корежить землю прокладкой труб от дома к септику, которая и стоит дорого.

Далее, для душа и кухни нужна горячая вода. Ставить в доме котел или печку с водогрейкой опять-таки некомфортно, строить дом с дымоходом по требованиям ПБ снова сложно и дорого, а в бытовку печь вписывается куда проще, т.к. это помещение к жилым не относится. Наконец, в XXI веке живем – летом электричество для холодильника с электроплиткой может дать солнечная батарея, а горячую воду – солнечная панель. Нынешние цены на них достаточно доступны, и некоторые конструкции можно сделать своими руками. Но эстетики дому они не добавят, а вот на плоской крыше бытовки они встанут, «как там и были», и глаза никому не намозолят.

В целом, все говорит за то, что дачную бытовку можно и нужно строить своими руками в расчете на долговременное пользование, но без непосильных затрат и без строительного опыта. Возможно ли это? Да, данная статья как раз и предназначена в помощь на такой случай.

Строить или ставить?

Первое, что приходит на ум – не проще ли будет поставить на простую гравийную подсыпку бытовку из транспортного контейнера? Работ вроде минимум. Нет, не минимум – над одними проемами так замаешься, что можно было бы и дом построить. Готовые бытовки из контейнеров разного класса есть в продаже, см. рис., но цены кусаются очень даже.

Бытовки из контейнеров

Причина – много лишнего для бытовки металла. Никто же не станет продавать бытовки из контейнеров дешевле, чем они стоят как металлолом, а железа в контейнере много. Впрочем, о металлических бытовках мы еще вспомним, в определенных обстоятельствах это может оказаться удачным вариантом. Но в большинстве случаев, особенно для новичков, проще и выгоднее оказывается деревянная бытовка, ими в основном и займемся.

Что строить?

Сначала определимся с размерами. Наименьшая бытовка-убежище, совмещенная с кладовой, имеет внутренние размеры примерно 2,5х3,5 м. Бытовка «2 в 1», со складом, отделенным от жилой комнатушки перегородкой, и закутком для кухни, выйдет уже 3х4,5 м; о такой мы ниже поговорим обстоятельнее.

Уличный санузел для дачи

В том и другом случае нужен еще небольшой санузел рядом на дворе; одна из давно известных его конструкций показана на рис. справа. В нем используется торфяной туалет, или пудр-клозет. В наши дни гигиеничнее будет биотуалет. Из покупных для дачи лучше подойдет биоунитаз-ведро со сменными поглощающими картриджами, но биотуалет можно сделать и самому, см. напр. видео ниже. Впрочем, туалет для дачи – особая тема.

Видео: бытовка с биотуалетом и дровником

Собрать вместе «3 в 1» или даже «4 в 1», включая баньку, возможно в бытовке размерами от 3х6 м, и в то же время она без особых затруднений размещается на участке в 6 соток. Проблемы вызывает планировка, как лучше распланировать бытовку 3х6 м, поговорим далее.

Как быть с кухней?

Дачная бытовка с навесом

Для летней дачи выходного дня строить бытовку с кухонным блоком особого смысла нет: летняя кухня прекрасно размещается под навесом, см. рис. справа. Если же на дачу выезжают, или живут там, с весны до осени, то нужна уже бытовка 3 в 1 с местом под кухню и печь для обогрева. Альтернатива – электрифицированная бытовка; тогда готовят на электроплитке, но на старте дачного обустройства это случай редкий.

Веранда: сразу или потом?

Бытовка с верандой на летней даче выгодна во многих отношениях, хотя бы потому, что на ней можно оборудовать защищенную от ветра кухню и/или держать хозинвентарь, освободив жилплощадь в убежище. Но сразу планировать постройку бытовки с верандой новичку не нужно: получить достаточно надежную и долговечную постройку без строительного опыта не получится. Начинающему строителю лучше строить простую «коробочку», а веранду, не имеющую силовых связей с основным строением, пристроить потом. Проблема привязки фундаментов бытовки и веранды в данном случае отпадает, т.к. тот и другой столбчатые незаглубленные на общей противопучинной подушке. О том, что это все значит, поговорим далее, а пока на всякий случай – на рис. чертеж бытовки-убежища минимального размера с пристраиваемой верандой. Строится она по каркасной технологии, за нее и прочие пришло время взяться вплотную.

Черетежи мини-бытовки с верандой

Как строить?

Щиты

Простейший способ постройки бытовки – сборно-щитовой. Рамы щитов из досок собираются на земле, затем сбиваются в короб, слева на рис. В нем настилается простой пол, стены обшиваются чем попало: ОСП, ДСП, фанерой и т.п. Затем ставят двери, окна (справа на рис.), настилают кровлю – и готово! На 1 сезон или того менее: короб из щитов – не каркас, в нем нет отдельных несущих элементов, и под нагрузкой строение еще до холодов перекашивается, а то и рушится. Щитовую бытовку можно строить только как раздевалку-убежище и в том случае, если точно известно, что до осени постройка дома будет завершена.

Постройка бытовки из щитов

СИП

Тем не менее, способ щитовой сборки быстровозводимых, достаточно надежных и долговечных зданий, в т.ч. жилых домов, доступный для строительства своими руками, существует. Это – сборка из СИП-панелей (структурно-изолированная панель, SIP, Structural Insulated Panel). Бытовка из СИП обойдется дороже, чем описываемая далее каркасная, но ее постройка даст опыт, который может понадобится, если вы решите строить круглогодичную дачу или загородный дом из СИП, технология в том и другом случае одна и та же. О строительстве из СИП в рунете написано достаточно, а подробнее о самих панелях см. ролик:

Видео: обзор СИП-панелей

Осторожно, щиты!

Многие из имеющихся в продаже готовых бытовок – щитовые, со всем вытекающим. Вдруг вы решите приобрести готовую бытовку, отсечь подозрительные можно по следующим признакам:

• Добротные бытовки любой конструкции, как правило, не имеют накладок на внешней обшивке стен, поз. 1 на рис. справа, в отличие от хлипких щитовых, поз. 2 и 3. Эти доски набивают на стыки щитов, чтобы изделие выдержало транспортировку.

• С той же целью углы и проемы халтурных бытовок укрепляют временным грубыми накладками, поз. 3. Добротные бытовки перевозку выдерживают и без усиления углов, а оконницы со стеклами поставляются в отдельной упаковке. С халтурой этот фокус не проходит: при перевозке с пустыми проемами будка уже перекашивается настолько, что окна на место не встанут.

Каркас как основа

В каркасных зданиях эксплуатационные нагрузки берет на себя прочный жесткий каркас. Для такого простого строения, как бытовка, он оказывается также недорогим и мало трудоемким. Каркасные бытовки строят либо «от клетки», слева на рис. – пол настилают в уже собранном каркасе – либо «клетку» из силовых связей собирают на прочном основании, справа там. Последнее требует несколько больше труда и материалов, но меньше умения, поэтому далее мы подробнее остановимся именно на этом способе.

Брус и бревно

Бревенчатые и брусовые бытовки роскошно выглядят, см. рис. справа, но по стоимости и трудоемкости не уступают дому большего размера, и строятся по той же технологии. Строят их редко, в основном, если в дальнейшем предполагается переоборудование бытовки в баню; каркасные строения для этого не подходят. В таком случае бытовку сразу строят на месте бани и обустраивают стоком по всем правилам, а печь, душ, банное оборудование закупают и полати ставят, когда дом уже готов.

Металл+

Если вы умеете слесарничать и обращаться со сварочным аппаратом, то, возможно, вам проще будет собрать бытовку в металлическом каркасе. При этом, во-первых, отпадает нужда в фундаменте – строение будет надежно стоять просто на бетонных блоках, подложенных под углы. Во-вторых, вдруг бытовка окажется не нужна, ее без проблем удастся продать с прибылью.

За основу бытовки в металлокаркасе берут силовую схему контейнера, слева на рис. ниже, только на рамы и угловые стойки ради экономии пойдут профтрубы 80х80х(3-4) мм. Верхнюю и нижнюю обрешетки делают из спаренного уголка 60х60 мм или тавра соответствующего размера. Пол настилают, как описано далее для каркасной бытовки, в стены ставят деревянные рамы с проемами окон и дверей и, возможно, с утеплением, в центре на рис; о конструкциях рам также см. далее. Обычно бытовки такого типа снаружи обшивают профлистом, справа на рис., но данная конструкция позволяет сделать обшивку любого типа, двускатную крышу и придать строению полностью деревянный вид при сохранении металлической прочности.

Устройство бытовки в металлическом каркасе

Строим каркасную бытовку

Итак, мы пришли к выводу, что наша бытовка будет каркасной деревянной. Пошаговая инструкция строительства каркасной бытовки 3х4,5 м давненько бродит по рунету. Изначально она, похоже, была составлена довольно толково, но при многократных переписываниях в текст вкрались ошибки и произвольные сокращения. Следуя таким указаниям, начинающий строитель в процессе работы встанет в тупик или, действуя по своему разумению, получит строение кривое и непрочное. К сожалению, исходный текст вроде как совсем заблудился, поэтому придется обратиться к имеющимся источникам, но с пояснениями и примечаниями.

Первое из них: соорудить бытовку «за 2-3 дня» никак не получится. Работая от зари до зари без перекуров и внимательно, не допуская оплошностей, постройка займет пол-отпуска подряд или 1-1,5 мес, если работать по выходным. Последний вариант предпочтительнее, т.к. отпуск лучше потратить на дом и обустройство участка. В общем, первое дачное лето будет каким угодно, но только не скучным.

О пропитке

В процессе работы все деревянные детали перед установкой на место необходимо пропитать биоцидами (антисептиками) и гидрофобизаторами (водоотталкивающими составами). Для бытовки в качестве того и другого подойдет отработанное моторное масло. Венец, нижнюю обвязку, лаги пола и доски чернового пола, см. ниже, весьма желательно также обработать битумной мастикой (40% битума и 60% уайтспирита или сольвента). Пропитывают не заготовки, а уже нарезанные в размер детали, со всеми выемками, пазами и т.п.

Фундамент и основание

Вообще-то любой фундамент закладывается по т. наз. обноске, но в данном случае, т.к. строение небольшое, можно упростить работу, если участок под бытовку не слишком «горбатый». Основу бытовки строят в последовательности по рис:

Заложение фундамента и монтаж основания бытовки

• Закладывают столбчатый незаглубленный фундамент, поз. 1.
• Собирают на нем общую опорную раму из бруса 150х100 мм, т. наз. нижний венец или, для каркасного строения, просто венец, поз. 2-4.
• На венце монтируют нижнюю несущую раму каркаса, или нижнюю обвязку, с лагами пола, поз. 5.

Выбор типа фундамента однозначен: для такого маленького и легкого строения любой другой окажется излишне сложным и дорогим. Об устройстве и заложении столбчатых фундаментов имеются другие материалы, здесь остановимся на особенностях именно для данного типа постройки, знать которые необходимо новичку.

Котлован под фундамент роют с захватом (выносом) от 0,5 м по периметру за контур здания. Снимают гумус; если мощность плодородного слоя превышает 30 см, роют на штык лопаты. В противном случае под столбы докапывают котлованы на штык, т.е. до 30 см глубиной. Далее котлован застилают геотекстилем (чтобы засыпка не расползалась) и сначала насыпают песчаную подушку в 10 см общую, на мощном гумусе, или в ямы под столбы. Поставив столбы, подушку досыпают до уровня грунта; ее назначение – совместно с анкерами (см. ниже) противодействовать силам морозного пучения. Песчаную подсыпку трамбуют дважды, до установки столбов и после нее.

Шаг установки столбов – в пределах 1,2-1,7 м, чтобы по сторонам здания укладывалось целое число пролетов между ними; для бытовок 3Х4,5 и 3х6 шаг 1,5 м. Копая ямы под столбы, нужно учесть, что контур фундамента должен выступать за контур здания на 10-20 см. В нижние углы каркаса «стекаются» все эксплуатационные нагрузки; если он ляжет на столбы заподлицо с внешней стороны, то им будет трудно «растекаться» в столбе, и строение может съехать вбок.

Класть кирпичные столбы, как рекомендуют в источниках, ни в коем случае не следует: самый лучший рабочий кирпич в земле начнет крошиться максимум через 3-5 лет, облицовочный сухой формовки – в первую же зиму, а стойкий клинкерный высокожженый обойдется дороже специальных бетонных фундаментных блоков 200х200х400 мм. На столб пойдет по 4 блока, уложенных на цементно-песчаном растворе попарно наперекрест; подробнее см. о столбчатых фундаментах. Таким образом, столб получится кубиком 400х400х400 мм, из которых 200 будет в земле (штык 30 см минус подушка 10 см), и по 10 см снаружи уйдет на вынос. Для бытовки 3х4,5 м размеры фундамента по контуру, таким образом, будут 3,2х4,7 м, а размеры котлована в плане – от 4,2х5,7 м.

Теперь посмотрим снова на поз. 1. Видите? Столбы среднего ряда – узкие, из пары блоков каждый. Это, вообще-то, неправильно даже для мест с мягкой зимой, все столбы должны быть одинаковыми. Не так уж дороги фундаментные блоки, чтобы на них экономить в важнейшей части строения.

Столбы кладут сначала на сухую и выравнивают по горизонту шланговым гироуровнем; подгоняют по высоте, подсыпая песка под низкие столбы. В прямоугольник выставляют промерами диагоналей и сторон. Полагаться только на равенство диагоналей нельзя, у вас вместо прямоугольника может получиться равнобедренная трапеция! Выверив столбы, верхние пары блоков снимают и кладут обратно уже на растворе.

Далее готовят базовый (короткий) брус венца, примеряют по месту и укладывают перпендикулярно длинной оси здания, поз. 2. Примеряясь по нему, обрезают в размер остальные брусья 150х100; собирается венец плашмя, т.е. 150-мм сторона ориентируется горизонтально, поз. 3. Все соединения – в полдерева. Не забудьте о пропитке! По подгонке брусья снимают, столбы накрывают 2-мя слоями рубероида (это гидроизоляция от т. наз. капиллярного замокания дерева), брусья кладут обратно и, проверив венец диагоналями и промерами сторон, стыки брусьев сшивают 80-мм гвоздями, по паре диагонально в каждый стык, поз. 4. На этом этапе производится и укрепление основания анкерами.

Анкеры

Анкеры фундамента – это те самые «стальные прутки от 1 м» из описаний, которые вроде бы нужно замуровывать в столбы. На самом деле бытовку, давление от которой земле что слону дробина, проще и надежнее фиксировать Г-образными анкерами-костылями, вбитыми в грунт, поз. А на рис. к этому параграфу. Делают костыли из рифленой 16-мм арматуры. Их нижние концы заостряют, чтобы легче, и, главное, ровнее, шли в землю.

Фиксация венцов бытовок анкерами

Забивают анкеры изнутри, под каждый ус костыля в брусе венца делают канавку 20х20 мм: надпиливают по краям и выбирают долотом. Не перестарайтесь с пропилами, излишне ослаблять венец ни к чему! Забивают анкеры по схеме, поз. Б и В для бытовок 3х4,5 и 3х6 соответственно, причем в 2 приема: сначала не добивают 10-15 мм, а затем, промерив еще раз и подровняв, если нужно, венец, по тем же схемам добивают плотно; желательно – с 1 удара кувалдой. Добавка на рис. об угловых гвоздях нам пригодится ниже.

Следующий этап – наложение нижней обвязки на венец и монтаж лаг пола, поз 5 на рис. с устройством основания. Обвязку делают так же, как венец, но из бруса 100х100 мм. Собирают заподлицо с внешним краем венца; таким образом, внутри образуется ступенька в 50 мм, на которую лягут лаги. По наложении раму обвязки скрепляют по врезкам 80-мм гвоздями, тоже как венец, и пришивают к венцу гвоздями 150 мм, как показано на рис. со схемами расположения анкеров.

Лаги делают из бруса 100х50 или доски 100х40, в брус обвязки их врезают на четверть или на треть, т.е. ус лаги будет высотой 25 или 30 мм. Шаг установки лаг – 400-700 мм. Его выбирают так, чтобы пролеты между лагами были одинаковой ширины. Если чистовой пол будет из простой обрезной доски, лучше придерживаться ближе к меньшему значению, а если на него пойдет шпунтованная, то шаг лаг можно увеличить. В любом случае его желательно взять кратным 150 мм, это намного упростит и сэкономит настил пола, см. далее. Каждую лагу прибивают к обвязке 2-мя гвоздями 80 мм, по гвоздю в ус, и в центре к венцу 150-мм гвоздем, итого 3 гвоздя на лагу.

Подпол

На этом же этапе желательно, а для бытовки «с весны до осени», отапливаемой хотя бы кратковременно, обязательно, сделать утепление подпола, иначе пол отсыреет. Для этого проемы между столбами фундамента чем-то заполняют (бутовый камень, бой кирпича, тротуарной плитки), врезка в поз. 5 на рис. с основанием, на цементно-песчаном растворе, и подпол засыпают керамзитом. Небрежные строители часто просто прислоняют снаружи обрезки профлиста или бой шифера, вдавливая в песок, и присыпают снаружи грунтом. Можно и запенить, если пены не жалко.

Тут есть кое-какие тонкости. Во-первых, назначение заполнения проемов – только удержать керамзит от расползания, но прикрывать их листовым материалом изнутри нельзя: подпол должен вентилироваться, иначе он превратится в сборник конденсата. Поэтому в каждом пролете нужно оставлять или продухи, по паре примерно 4х6 см на пролет (удобно, если заполнение бутом или кирпичным боем), или зазор вверху в 4-6 см. Если пролеты запениваются, под продухи нужно заранее вставить обрезки трубы.

Во-вторых, заполнять проемы нужно изнутри, чтобы заполнение не выпирало наружу. Тогда потом, когда руки дойдут и строение осядет, можно будет сделать настоящий красивый цоколь.

Каркас

Первыми ставят угловые стойки каркаса из бруса 100х100, подкрепляя временными подкосами (поз. 1 на рис.), на стальных уголках и саморезах (5-8)х(60-70) мм, поз. 2. Саморезы затягивают натуго после того, как стойка выверена по отвесу и подкреплена укосинами. Высота задних стоек – примерно 2,2-2,4 м; можно взять с чертежа бытовки-мини, см. выше. Передние, при ширине строения 3 м, берут на 0,5 м длиннее. Если будете считать размеры стоек самостоятельно, учтите, что максимальный наклон шиферной или ондулиновой крыши – 14 градусов, а оптимальный – 7-9 градусов.

Сборка каркаса бытовки

Далее накладывают продольные верхние боковые балки коробки (говорить о цельной верхней обвязке в виде несущей рамы в данном случае не приходится), прикрепляя исподнизу уголками, как внизу, и врезают в полдерева поперечные балки. Поперечины крепят гвоздями 80 мм, по паре диагонально в каждую врезку. После этого ставят промежуточные стойки и соответствующие им верхние поперечины, поз. 3.

На этом этапе строительство можно несколько упростить и удешевить. На поз. 3 видно, что промежуточные стойки тоже из бруса 100х100, но для маленькой бытовки это излишне, на промежуточные стойки пойдут брусья 100х50 или доски 100х40, такие же, как на лаги. Ставят их поперек брусьев обвязки. Чтобы конструкция не потеряла прочности, нужно при этом выполнить следующие условия, см. рис. справа:

Конструкция боковин каркаса бытовки

1. Прилежащие к углам пролеты все должны быть одинаковой ширины.
2. Угловые и прилежащие к проемам окон/дверей пролеты должны быть подкреплены укосинами из той же доски.
3. Если угловой/прилежащий пролет получается 300 мм или меньше, но такой ситуации следует избегать, располагая двери/окна на достаточном расстоянии от углов.

Теперь нужно заменить временные укосины постоянными, из той же доски 100х40, и поставить стропила, поз. 4. Там, кстати, видно, что строители оплошали: один из угловых пролетов пустой, хотя ничто не мешает подкрепить его. Доски подкосов ставят также поперек брусьев; крепят гвоздями 80 мм, по паре в каждый конец. Далее следует установка дверных косяков (можно сразу с полотном двери) и оконных рам, поз. 5. Завершает монтаж коробки скрепление нижнего пояса с венцом гвоздями 150 мм с шагом 200-250 мм.

Стропила

Как врезаются и ставятся стропила, показано на рис. Шаг установки стропил примерно 0,5 м. Дополнительные подвески делают из обрезков доски. В данной конструкции они весьма желательны, т.к. прочно прикрепить каждое стропило к балкам верхнего пояса нет возможности. Свес стропил примерно 30 см; таким же будет боковой свес обрешетки под кровлю. Если бытовка постоянно в заветрии (скажем, в лесу), то без подвесок стропил можно обойтись.

Возможно, унылая односкатная крыша вас не устроит. На такой случай на рис. ниже – схемы стропильных ферм, пригодные для дачного дома и, разумеется, бытовки. Конструкции, обведенные зеленым, хороши тем, что просты, экономны и позволяют снизить высоту угловых стоек до 1,9 м при сохранении достаточной высоты потолка бытовки.

Крыша

После сборки каркаса кроют крышу, чтобы дождь не намочил еще не готовый пол. Ее обрешетку под шиферную кровлю набирают с промежутками (слева на рис.), а под ондулиновую сплошную, т.к. ондулин – материал мягкий. Работать с ним, конечно, легче, чем таскать тяжелые хрупкие шиферные листы, но шиферная кровля получается много дешевле и надежнее.

Устройство кровли дачной бытовки

Как укладывают и крепят листы шиферного настила крыши, ясно из рис. ниже, но при его закупке нужно учесть некоторые обстоятельства. Первое, в продаже чаще всего бывает шифер 6, 7 и 8 волновой. 6-волновые листы легче, но цена квадрата кровли из них будет существенно выше, чем из 8-волновых. Так что, если денег мало, а работы не боитесь, берите 8-волновой.

Укладка шифера на кровлю

Второе, листы шифера выпускаются разного шага, высота волны и толщины. Если брать б/у или вообще что попало вразброс, может оказаться, что листы не стыкуются. Поэтому при закупке нужно обратить внимание на маркировку, там всегда есть набор 1, 2, 3 и 4-значных цифр, напр. ЛИСТ 40/150 – 1750 – 8 или 6-ГОСТ 40/194/1750. 8 или 6 тогда будет число волн, 40 – высота волны, 194 или 150 – ее шаг, а 1750 – высота листа, это ее стандартное значение. Если есть меньшая 4-значная цифра, то это ширина листа.

Пол

Пол бытовки состоит из 2-х настилов, нижнего чернового и верхнего чистового, с тепло-, гидро- и пароизоляцией между ними. Упростить тут ничего нельзя, иначе помещение получится сырым, неуютным и скоро загниет. Кроме того, венец с обвязкой и дощатым настилом образуют жесткую коробку, без чего все основание выйдет непрочным. Так что к настилу пола нужно подойти со всей тщательностью и вниманием.

Устройство чернового пола

Как устроен черновой пол, видно из рис. Черепной брусок пускают по всему контуру проемов между лагами; «гвоздят» 70-мм гвоздями с шагом 100-120 мм. Он нужен, чтобы включить доски настила в силовую схему. На черновой пол берут только шпунтованную доску 150х(30-40) мм! На чистовом настиле еще можно сэкономить, набрав его из простой обрезной доски, но «черный» пол настилают только шпунтовкой! Последовательность операций по настилу такова:

• Доски ставят вдоль проемов между лагами.
• С первой, в порядке установки, доски срезают паз шпунта.
• Следующие доски, до предпоследней включительно, ставят, плотно надвигая пазом на гребень предыдущей.
• Последнюю доску обрезают в размер по ширине со стороны гребня, т.е. срезают гребень с частью пласти.
• Ставят ее наклонно, чтобы паз нашел на гребень предыдущей, и с силой вжимают на место; возможно, придется постучать киянкой.
• Доски готовой ячейки настила прибивают к черепному брусу гвоздями 70 мм с шагом около 100 мм, и парой гвоздей посредине каждую к среднему брусу венца. Отступ гвоздей от краев продольных доски – не менее ее толщины, т.е. 40 мм. Его же желательно выдержать и для черепного бруса, вбивая гвозди наискось.

Когда черновой настил готов, поз. 1 на след. рис., его ячейки застилают пергамином или его аналогами, это пароизоляция. Экономить, изолируя снизу полиэтиленом, нельзя, т.к. он пропускает и пары, и влагу. Пергамин пришивают к лагам строительным степлером или прибивают мелкими гвоздями, подложив под их шляпки кусочки фанеры. В любом случае пришивать/прибивать к настилу нельзя – что это будет за изоляция, внизу дырявая?

Настил пола каркасной бытовки

Теперь пришла очередь утепления пола. Еще раз напомним, оно необходимо и в летней бытовке, чтобы не отсырела. Не будете же вы хранить ее зимой в отапливаемом помещении? Утепляют минеральной ватой поз. 3, но брать маты нужно из длинноволокнистой, пригодной для жилых строений. Коротковолокнистая минвата будет постоянно пылить микроиголками, очень вредными для здоровья!

Далее пол застилают сплошной, или с нахлестом листов от 15 см, полиэтиленовой пленкой, поз. 4. Теперь полупроницаемость полиэтилена придется впору: конденсат, который все-таки пролез в пол, через нее испарится, не успев вызвать загнивание, а пролитая на пол жидкость тоже испарится или стечет прежде чем просочиться в утеплитель.

Последняя «половая» операция – чистовой настил. Его также желательно делать из шпунтовки, но, как уже сказано, пойдет и простая чистоообрезная доска 150х40 мм. «Чистые» доски стелят поперек лаг, т.е. перпендикулярно «черным», поз. 5. Чистовой настил ведут «сплошняком», от края до края рамы нижней обвязки. Делать т. наз. плавающий пол, как в жилом доме, в бытовке нельзя по соображениям прочности строения.

В местах, где доски настила приходятся на стойки каркаса, в досках выбирают пазы 50х100, а под угловые стойки – углы 100х100, поэтому брать на чистый пол 100-мм доску нельзя, углы настила выйдут висячими. Прибивают «чистые» доски по углам парами 70-мм гвоздей диагонально (в ус доски и в ее уголок), а на прочих пересечениях с брусьями и лагами – парами тех же гвоздей поперек доски.

Обшивка

Обшивка шпунтованной и четвертной доской

Внешняя обшивка придает окончательную прочность строению, поэтому ее делают также из досок, а сайдингом и т.п., чего потом захочется, обшивают поверх нее. Обшивают либо шпунтовкой, либо четвертной доской, так, чтобы стекающая по стенам вода не просочилась внутрь, т.е. вверх гребнем шпунта или внутренней четвертью, см. рис. справа. Если дальнейшей внешней отделки не предполагается, то можно обшить обрезной доской внакрой, «елочкой». Обшивают сверху донизу, захватывая и нижние пояса основания. Перед обшивкой к каркасу прикрепляют степлером пергамин, поз. 1 и 2 на рис. Теперь можно ставить окна; до установки наличников щели в их и дверных проемах запенивают, поз. 3.

Обшивка каркасной бытовки

Что до внутренней обшивки, то здесь – как бог на душу положит: фанера 4-8 мм, ОСП, ДСП, ламинат и т.п., с утеплением или без, поз. 4 и 5. На этом же этапе прокладывают в стенах гофры с затянутыми в ним кабелями, если бытовка будет электрифицирована.

Утепление, если нужно – такое же, как для пола. Углы желательно прикрыть плинтусами. В хрущевские времена часто обходились вообще без внутренней отделки, просто материалов не было. Сейчас-то с ними легче, кто бы как по тем временам не ностальгировал.

Перегородки

Рамы перегородок, если таковые предусмотрены, собирают по схеме, похожей на боковины каркаса, см. рис. справа, только из реек 40х40 мм. Укосины ставят только в крайние ячейки. Внутренние двери часто приходится располагать впритык к стене, тогда в ячейку с дверным проемом ставят дополнительную рейку (показано стрелкой), без нее дверь в наличником на место не станет. Рамы перегородок ставят на место, гвоздями 70 мм с шагом 200-250 мм прибивают прямо к стенам, и обшивают тем же материалом, что внутренние стены. Углы укрепляют плинтусами по всему контуру.

Для справки

Ширина полотна входных дверей – 800-1100 мм, междукомнатных 750-850 для жилых и 600-750 мм для хозяйственных, подсобных и санузла. Максимальная ширина створки одностворчатого окна – 900 мм; желательно – 600-650 мм. Минимальной считается створка шириной в 400 мм, но можно сделать и уже. Высота дверей – 1900-2100 мм; окон – 600-1300 мм. Высота подоконника над полом – 750-850 мм.

Еще углы

Почти готовая бытовка

Вспомните, как мы ставили угловые стойки каркаса: на стальных уголках. Возможно, вы уже тогда обратили внимание, что внешние, самые нагруженные углы каркаса с точки зрения строймеханики висячие, т.е. ослаблены. Поэтому вроде бы вполне уже готовая бытовка на рис. на самом деле еще не готова принять на себя все, что ей уготовано судьбой и погодой, ее наружные углы нужно подкрепить накладными досками.

Укрепление наружных углов накладками

Как это делается, видно на рис. слева: углы обшивают парами досок сверху донизу. Схема забивки гвоздей (150 мм): по 1-му в венец и нижнюю обвязку, затем в ряд с шагом 200-300 мм к стойкам, затем по 1-му в верхние горизонтальные брусья. Сначала прибивают доски по коротким сторонам постройки заподлицо с гранью угла, а потом на длинные стороны, чтобы прикрыть торцы прилежащих.

О ставнях

То, что окна бытовки весьма желательно снабдить ставнями, очевидно: зимняя стихия способна побить стекла и без участия хулиганья. Но делать в бытовке распашные ставни сложновато, и жалюзи к ним нужны, т.к. жарким летом в помещении без системы вентиляции будет душно. Поэтому оптимальный вариант ставень для бытовки – откидные, см. рис. Они затеняют окна, как маркизы, защищают стекла от повреждений лучше распашных, а сделать их проще.

Откидные ставни на окнах бытовки

Вагончики

Дачные бытовки-вагончики

Строительные вагончики бывают длиной 6-12 м и шириной 2,4 м. Вагончик-бытовка длиной 6 м оказался очень удобным для дачи: помещается в него много чего, и размещается он без проблем и на 6 сотках. Понадобилось только увеличить его ширину до 3 м, т.к. стены каркасной бытовки толще, чем в стандартном вагончике. Бытовки подобного типа, см. рис. постоянно есть в продаже, и неплохо расходятся.

Однако с развитием потребностей дачников при нередко недостаточных возможностях построить на участке благоустроенный дом, возникли проблемы с планировкой. Типовая строительно-разъездная бытовка-распашонка, поз. 1 на рис. ниже, это только спальня и/или раздевалка. Для кухонь, столовых, санузлов, офисов, даже баров и бильярдных, выпускались и выпускаются вагончики других типов того же размера, но дачнику-то негде и не за что собирать на участке целый городок.

Попытки использовать в планировке бытовок санитарно-эргономические приемы и нормы для жилых помещений приводят к тому, что, помимо спальни, места остается только на крошечный тамбур, в котором в теплой одежде не повернешься, и склад, в который ничего, кроме лопаты и грабель, не помещается, или туалет без душа, где, сидя, дверь невозможно закрыть – в коленки упирается, напр., в центре на рис.

Планировка бытовок-вагончиков

Поскольку бытовка по сути своей жилье мобильное, будет вполне оправданным применить для ее планировки приемы и нормы пассажирского транспорта. Хлопот будет только с дверьми, точнее – с направлением их открывания, т.к. они распашные, а не раздвижные. Но двери, это вообще, вторая после лестниц головная боль планировщиков.

Пример рациональной планировки бытовки 6х3 м приведен справа на рис. выше:

• Спальня 1,7х2,7 м больше железнодорожного купе. В ней поместятся двухъярусная койка, небольшой обеденный стол и комод. На ночь на полу можно ставить еще раскладушку, для которой помимо прочего хватит места на складе.
• В санузле размещаются угловой душ 1,1х1,1 м, биоунитаз и угловой умывальник-полутюльпан, вроде тех же, что на ЖД. Не роскошь, но помыться и справить нужду можно.
• Наибольшая площадь отведена под кухонный блок, совмещенный с тамбуром, это 2 изюминки данного принципа. Помещаются компактный холодильник, дачная печка с варочной поверхностью на 3-5 кВт тепловой мощности (достаточно для обогрева в межсезонье), и остается места, чтобы переодеться; причем в тепле.
• Выход из санузла – также в теплое помещение, что важно после душа в холодную погоду.

Планировка бытовки 3х4,5 м

С бытовками меньшего размера дело обстоит сложнее; тут приходится совмещать склал-убежище с кухней. Пример планировки такого рода «бытовки-студии» 3х4,5 м приведен на рис. справа.

А потом?

Угадайте-ка, что следующее на даче, как говорится, аж криком закричит: «Меня строй!» Возможно, когда дом еще не готов, а баня только в мечтах? Верно, сарай. Или птичник, или свинарник, что по конструкции почти одно и то же.

Ситуация пиковая. Как его строить? Где времени взять, если его и так нужно больше, чем есть часов в сутках? А главное – из чего? Денег лишних нет и не предвидится.

Из поддонов из-под стройматериалов – паллет. От стройки наверняка лишние остались, и докупить б/у не накладно: разборка паллет на не мерные пиломатериалы в дырами от гвоздей абсолютно нерентабельна, поэтому отслужившие свое поддоны нередко распродаются по дешевке, лишь бы избавиться.

Со временем на внеочередную стройку тоже все укладывается: сараюшку или свинарник на 1-2 хрюшек из паллет можно соорудить буквально за полдня. А как – см. напр. в видео ниже. Хотя, конечно, добротный капитальный сарай, птичник, крольчатник или свинарник – предмет особого разговора.

Видео: сарай из поддонов и хлама

***

© 2012-2020 Вопрос-Ремонт.ру

Загрузка…

что еще почитать:

Вывести все материалы с меткой:

Бытовка своими руками пошаговая инструкция с фото

Без бытовки на дачном или приусадебном участке обойтись очень сложно – ведь это удобнейшее помещение для хранения не только огородного инструмента, но и всевозможных малогабаритных строительных материалов и сухих смесей.

На сегодняшний день без особых затруднений можно купить готовый пластиковый «домик» для складирования шлангов и прочих лопат с вилами, однако цена у них отнюдь не демократичная. Построить бытовку своими руками по пошаговой инструкции намного интереснее и дешевле, к тому же ее размеры и форму в плане можно сделать именно такими, какие необходимы в данном конкретном случае.

Виды бытовок, которые строят своими руками

Бытовки, построенные своими руками по пошаговой инструкции, классифицируют так:

• щитовой сборки;
• каркасные конструкции;
• из бревен или бруса;
• кирпичные.

Определяясь, какой именно тип бытовки построить своими руками, обязательно следует учитывать один момент: для всех них, кроме щитовых конструкций, необходим хотя бы минимальный фундамент.

Щитовые конструкции

Щитовые сборные бытовки максимально просты и оперативны в изготовлении, очень дешевы и совершенно недолговечны – именно поэтому они практически всегда сооружаются в качестве временных конструкций. После отпадания необходимости в них обычно разбираются, получившиеся «запчасти» используются на дрова или, например, для устройства щитовой опалубки.

Щитовые бытовки просты и оперативны в изготовлении

Бытовки такого типа идеальны для использования на строящихся объектах, где могут играть роль не только склада для стройматериалов и инструмента, но и, при подходящем климате, даже в качестве временного жилья для рабочих.

Каркасные строения

Каркасные бытовки – конструкции более надежные и долговечные. Обычно в целях удешевления строительства каркас изготавливается из деревянных брусков или реек, хотя максимальной долговечностью обладают бытовки с металлическим каркасом. Для обшивки стен используют любой доступный материал – листы OSB, профилированное листовое железо, доску «вагонку», при наличии финансовых возможностей – сендвич-панели.

Каркасная бытовка

Бревенчатые бытовки

Бревенчатые (брусовые) бытовки – самый долговечный и солидный вариант. Стоимость таких сооружений относительно высока, однако они при необходимости могут использоваться даже в качестве жилого помещения. Построенные своими руками бытовки отличаются замечательным декоративным видом, прекрасно вписываются в любой ландшафтный дизайн.

Бревенчатые бытовки отличаются замечательным декоративным видом

Главные недостатки таких конструкций – их стоимость и необходимость устройства хотя бы мелкозаглубленного ленточного или столбчатого фундамента.

к оглавлению ↑

Самодельная бытовка из ОСБ-панелей

«Выбирая место на участке для возведения бытовки своими руками, следует учитывать – к постройке должен быть удобный подход, но при этом она не должна мешать садово-огородным или строительным работам»

Бытовка из ОСБ-панелей – один из самых простых и финансово доступных вариантов постройки. Список материалов, которые понадобятся для работы, минимален:

• щебень, песок, цемент;
• металлическая или пластиковая арматура;
• плиты ОСБ;
• деревянный брус;
• кровельный материал для устройства крыши.

Давайте посмотрим, как сделать такую бытовку своими руками по пошаговой инструкции.

Подготовительные работы

Работы начинаются с расчистки и подготовки места под площадку (своего рода фундамент) для бытовки. Причем, выбирая место на участке для возведения бытовки своими руками, следует учитывать – к постройке должен быть удобный подход, но при этом она не должна мешать садово-огородным или строительным работам. Ни в коем случае не следует устанавливать ее в подтапливаемых низинах, и нельзя забывать о вероятных ветровых нагрузках – каркасные бытовки относятся к очень легким конструкциям. Традиционный выбор места расположения бытовки – свободный угол участка.

Выбрав место, размечают площадку, которую затем выравнивают по горизонту. Затем размечают внешние границы небольшого сплошного фундамента под бытовку. По размеченным контурам будущего фундамента на несколько сантиметров (достаточно 10-15) снимается грунт – в получившемся небольшом «котловане» насыпается слой песка, затем слой щебня. Щебень после насыпания желательно слегка утрамбовать любыми подручными средствами. Готовую песчано-грунтовую смесь использовать рекомендуется лишь в самом крайнем случае.

Заливка площадки

Затем по контуру подготовленной площади с песчано-щебневой подушкой выставляется опалубка, высота которой определяется планируемой высотой будущего уровня пола в бытовке. Сильно усердствовать не стоит, но и делать толщину фундаментной плиты меньше 10 см тоже нежелательно. По всей площади нужно уложить на подкладки сетку из арматуры – она должна находиться примерно посередине слоя бетона.

Заливайте бетон равномерно по всей площади

Заливать бетон следует равномерно по всей площади, желательно – за один заход. После заливки, пока бетон еще не схватился, обязательно нужно по контуру площадки установить в него несколько анкерных («фундаментных») болтов – в дальнейшем они чрезвычайно облегчат работу.

Сборка каркаса

После полного застывания бетона на заложенные по периметру анкерные болты крепится четыре деревянных бруса небольшого сечения – 100х50 мм будет вполне достаточно. Именно на этих досках, играющих роль закладных, и будет собираться весь каркас бытовки – поэтому их крепление к фундаменту должно быть максимально надежным.

По углам выставьте вертикальные угловые стойки

Следующая операция в пошаговой инструкции по строительству бытовки своими руками – по углам выставляются вертикальные угловые стойки. Выставляются они обязательно по уровню – в дальнейшем эти стойки свяжутся верхним поперечным брусом, от которого будет, в свою очередь, «плясать» крыша. Эта работа достаточно сложна для выполнения, особенно если трудиться в одиночку, поэтому для упрощения задачи рекомендуется к каждой стойке с внешней стороны приделать временные подпорки. В любом случае к нижней доске стойки следует крепить посредством монтажных уголков соответствующего размера.

К каждой стойке приделайте временные подпорки

Монтаж двускатной крыши

Самая традиционная крыша для приусадебных бытовок – двускатная. При небольших размерах делается она достаточно просто. Прежде всего, с двух сторон монтируются стропильные маяки, затем они соединяются друг с другом поперечной балкой. Поскольку все эти соединения временные, для крепления вполне допустимо использовать струбцины.

С двух сторон монтируются стропильные маяки

Затем по маякам крепятся стропила, для надежности лучше применять специальный крепеж. Хотя при небольших размерах бытовки и, соответственно, ее крыши вполне можно обойтись и гвоздями.

Специальный крепеж для стропил

Обшивка стен

Самый бюджетный вариант обшивки каркасной бытовки – это ОСБ-плиты. Они производятся разных размеров и толщины, поэтому использовать их можно не только для стен, но и для крыши. Эти плиты довольно теплые, выпускаются и продаются уже обработанными антисептическим материалом, совершенно не боятся влаги. При необходимости их несложно покрасить в требуемый цвет.

Обшивка бытовки ОСБ-плитами

Кровля и полы

После обшивки стен самое время заняться монтажом кровельного покрытия. Для облицовки крыши построенной своими руками бытовки может использовать любой доступный материал, вплоть до листов ОСБ. Однако намного чаще в дело идет металлическое профилированное листовое железо, окрашенное или простая «оцинковка».

Бытовка своими руками из ОСБ-панелей

Самая последняя операция по изготовлению каркасной бытовки – окраска здания. Варианты здесь самые разные, определяемые исключительно фантазией хозяев. Можно использовать обычную фасадную краску, можно покрыть стены цветным или бесцветным лаком, не лишней будет дополнительная обработка антисептиком. Допустима облицовка вагонкой, МДФ-панелями, пластиковым сайдингом.

к оглавлению ↑

Мобильная бытовка с односкатной крышей своими руками

При отсутствии возможности залить бетонную фундаментную плиту можно построить каркасную бытовку по другой технологии – но в этом случае понадобится несколько бетонных блоков, желательно фундаментных. Заодно, для упрощения конструкции всей бытовки в целом, крышу можно сделать односкатной («плоскуша»). Давайте разберемся, как сделать мобильную бытовку своими руками по пошаговой инструкции.

Подготовка площадки и фундамента

Площадка готовится так же, как и в первом случае – расчищается и выравнивается. А вот в срезании грунта необходимости уже нет, поскольку домик будет монтироваться на выложенном из блоков ленточном фундаменте. Но вот слои песка и щебня отсыпать необходимо – они будут, как минимум, служить своеобразным дренажом для подпольного пространства. Снаружи вокруг блочного фундамента необходимо сделать небольшую отмостку – для этого достаточно придать примыкающему к наружной стороне блока грунту небольшой уклон.

Выложенный из блоков ленточный фундамент для бытовки

Сборка каркаса

На верхнюю поверхность уложенных блоков настилается несколько слоев рубероида, играющего роль гидроизоляции, а уже на них по периметру накладывается обвязка из деревянного бруса. Для конструкции такого типа толщина бруса не должна быть менее 100 мм – меньшее сечение просто не даст требуемых гарантий надежности.

Рубероид играет роль гидроизоляции

Такой способ монтажа бытовки своими руками имеет свои преимущества по сравнению с первым способом, при котором нижние стартовые бруски жестко привязываются к бетонному основанию. Главное преимущество – конструкция получается мобильной, ее достаточно просто перемещать с одного места на другое. Кроме того, наличие подпольного пространства дает гарантию сухости пола. При дополнительной обработке древесины антисептиком такая конструкция будет исправно служить очень долго.

Стены

Монтаж стен своими руками у бытовки с односкатной крышей, также как и в предыдущем случае, начинается с прикрепления к основанию угловых вертикальных стоек. Затем установленные бруски точно так же связываются по периметру горизонтально располагающимися деревянными перемычками. Готовый каркас обшивается выбранным материалом.

Крепление к основанию угловых вертикальных стоек

Следует учитывать один момент – поскольку крыша будет односкатной, одну из стен необходимо сделать немного (обычно порядка 0,5 м) выше противостоящей. Перепадом этих высот определится угол наклона ската, а величина этого угла зависит от местных климатических условий: при сильных снегопадах наклон должен обеспечивать свободный спуск снега с крыши, в теплых южных краях уклон может быть символическим, достаточным для скатывания дождевой воды.

Монтаж односкатной крыши

Каркас односкатной крыши – одна из самых простых строительных конструкций. Устанавливаются двое крайних стропил, затем между ними натягивается строительный шнур. По этому шнуру, с шагом примерно 0,6 м равномерно устанавливаются промежуточные стропилины. Для крепления рекомендуется использовать специальный профкрепеж – пластины, уголки, скобы. Материал для кровли может использоваться любой, обычно это шифер или профлист.

При расчете длины и монтаже стропильных балок не следует забывать о необходимости устройства с приподнятой и заниженной небольших (20-30 см) сторон бытовки свесов-козырьков. Над входной дверью можно дополнительно сделать небольшой навес.

Монтаж стропильных балок

Пол в бытовке своими руками делается двухслойным – черновой и чистовой. В качестве опор для чернового пола при небольших размерах помещения используются бруски основания, при большой площади есть смысл добавить несколько промежуточных лаг. К черновому полу прикрепляются бруски небольшого сечения – лаги для чистого пола. Пространство между ними зашивается ветрозащитным (пароизоляционным) материалом и заполняется любым доступным утеплителем. В последнюю очередь настилается напольное покрытие – обычно это листы ОСБ, фанера или строганные доски.

Пол заполняется утеплителем

к оглавлению ↑

Дачная бытовка своими руками из сэндвич-панелей

«Сборка своими руками дачной бытовки из сэндвич-панелей проста и ненамного сложнее сборки чего-нибудь из деталей конструктора, поэтому большинство производителей продает уже готовые комплекты подогнанных по размеру панелей»

Сэндвич-панели – материал относительно дорогостоящий, но обладающий массой достоинств и вполне пригодный для сооружения приусадебной бытовки. Помещения из таких панелей получаются очень теплыми и легкими, монтаж достаточно прост, и поэтому «сэндвич» все чаще используется для постройки не только бытовок и времянок, но и полноценных жилых домов.

Сэндвич-панели обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию

Все архитектурные элементы таких бытовок, в том числе и крыша, изготавливаются из панелей, обеспечивающих отличную тепло- и шумоизоляцию плюс практичность и долговечность эксплуатации. Единственный недостаток этого материала, как уже отмечено выше – его относительная дороговизна. Соответственно, строить такой домик исключительно для хранения лопат и поливных шлангов, мягко говоря, неразумно. Но вот в качестве временного жилья (например, на стройке или на даче) такая постройка себя вполне оправдывает.

Теперь давайте посмотрим, как сделать дачную бытовку своими руками по пошаговой инструкции.

Особенности конструкции и монтажа

Сборка своими руками дачной бытовки из сэндвич-панелей проста и ненамного сложнее сборки чего-нибудь из деталей конструктора, поэтому большинство производителей продает уже готовые комплекты подогнанных по размеру панелей. Их достаточно просто «скрутить» между собой согласно прилагаемой инструкции, дабы получить полноценный дачно-огородный домик. Однако даже для такой простой в сборке бытовки необходим фундамент.

Конструкция бытовки из сэндвич-панелей

Основание под постройку, в силу минимальности ее веса, может быть любым доступным. Пригодны и практически равноценны варианты с плитным, ленточным, столбчатым и даже винтовым свайным фундаментом. Главное – соблюсти следующее условие: нижний край стеновых сендвич-панелей должен опираться на прочное сплошное основание. Строго обязательным является соблюдение этого правила при постройке стационарной бытовки с возможностью проживания в ней людей.

Фундамент для бытовки из сэндвич-панелей может быть любым доступным

Сборка бытовки

После устройства основания на нем собирается каркас для монтажа панелей – его схема и размеры указываются в прилагающемся к бытовке руководстве. Размеры и уровень следует соблюдать максимально точно – в противном случае сборочные работы могут сильно осложниться. Не следует пренебрегать поперечными ребрами жесткости, особенно в оконных и дверных проемах.

При наличии минимального опыта, необходимого инструмента и ответственном подходе монтаж своими руками дачной бытовки «с нуля» и «под крышу» занимает всего лишь несколько часов. Учитывая, что при сборке каркаса применяются входящие в комплект разъемные соединения, бытовка получается разборной и, соответственно, транспортабельной. При отпадании в ней надобности она может храниться в разобранном виде.

Бытовка из сэндвич-панелей получается разборной и транспортабельной

Монтаж сэндвич-панелей начинается с напольных элементов, затем крепятся стеновые элементы, затем – кровельные. В последнюю очередь монтируются детали потолка. Затем устанавливаются окна-двери, при необходимости – «раскидывается» электропроводка. При планировании проживания в бытовке в зимнее время необходимо предусмотреть в ней дополнительное утепление или смонтировать отопительную систему подходящего типа.

к оглавлению ↑

Контейнерная бытовка

Изготовление своими руками бытовки контейнерного типа для человека, имеющего опыт сварочных работ, особых затруднений не представляет. Технологически ее конструкция предельно проста – металлический каркас, обшитый листовым профилированным железом. Главный недостаток таких построек – они неразборные и, соответственно, полностью стационарные.

Конструкция контейнерной бытовки

Давайте разберем, как сделать дачную бытовку своими руками по пошаговой инструкции.

Подготовка и монтаж основания

Для такого сооружения точно также, как и для предыдущих, требуется подготовленная площадка с минимальным фундаментом, в качестве которого пригоден любой из вышеупомянутых. На фундаменте по периметру будущей постройки из профилированного металла (уголок, швеллер, трубы прямоугольного сечения) сваривается прямоугольное основание под каркас бытовки. По углам привариваются вертикальные металлические стойки, сверху они связываются горизонтальными перемычками.

Прямоугольное основание и каркас бытовки

Окончательный монтаж

После изготовления этой минималистичной «коробки» оформляются и провариваются проемы для окон и дверей. Затем стены обшиваются профилированным листом. Изнутри каркас при необходимости утепляется, сверху пришиваются листы ОСБ, ДСП и прочего любого подходящего материала. Можно, конечно, использовать и сайдинговые панели – но это значительно удлинит время монтажа.

Обшивка стен профилированным листом

к оглавлению ↑

Бревенчатые бытовки

Бытовки из бревен или деревянного бруса выглядят очень эффектно, они долговечны и относительно теплы, но их строительство – удовольствие очень дорогое. В качестве временного сооружения они не подходят категорически.

Фундамент в виде плиты для них используется крайне редко – традиционно устраивается легкое ленточное основание. При строительстве бытовки на скальном грунте роль основания вполне могут сыграть четыре доски 200х50 мм.

Легкое ленточное основание для бытовки

Главное правило при постройке своими руками таких бытовок – обязательное покрытие всех деревянных частей и элементов антисептическими материалами, в противном случае древесина быстро загниет и почернеет. Кроме того, не следует забывать о достаточно длительном времени, необходимом для усадки бревенчатых срубов.

Для усадки бревенчатых бытовок требуется время

к оглавлению ↑

Нередка ситуация, когда бытовка строится с перспективой использования ее в качестве летней кухни, гостевого домика или даже просто сарая – в общем, постройка в хозяйстве нужная и даже необходимая. Однако браться за сооружение бытовки 3 на 3 своими руками, не представляя хотя бы примерной сметы предстоящих расходов, как минимум безрассудно!

Чем определяется цена

Стоимость предстоящих работ и затрат на материалы зависит от большого числа факторов, основные из которых следующие:

• тип и размеры фундамента;
• размеры самой бытовки;
• материал стен сооружения;
• наличие и качество внутренней отделки помещения;
• конструкция перекрытий и крыши;
• количество, размеры и конструкция окон и дверей;
• наличие и масштабность инженерных коммуникаций в бытовке – электропроводка, водопровод, канализация.

Проект бытовки площадью 3х3 м

Чтобы было проще учесть все эти моменты, необходимо составить проект, определившись с размерами будущего помещения; а размеры диктуются планируемыми функциональными «обязанностями» бытовки. Бытовки площадью 3х3 м вполне достаточно для использования в качестве хранилища инструментов, летней кухни и мини-спальни с одноместной кроватью.

Незаметные расходы

Оптимальный материал для строительства – древесина; объясняется это ее невысокой стоимостью и возможностью повторного использования. Металл ощутимо дороже и при строительстве требует наличия определенных профессиональных навыков – но при их наличии сооружение занимает значительно меньше времени.

Наличие окон, хотя бы самых миниатюрных, в бытовке обязательно – даже если они и не будут играть свою прямую роль, то уж для обеспечения вентиляции воздуха пригодятся обязательно. Крайне желательно наличие в бытовке действующей электропроводки – хотя бы одна розетка и искусственное освещение лишними не будут.

Дерево – оптимальный материал для строительства

При желании поручить довольно грязные строительные работы профессионалам из строительных компаний неплохо предварительно ознакомиться со стоимостью их услуг – иногда она бывает весьма неожиданной. Но в любом случае, итоговая сумма в смете строительства бытовки 3 на 3 своими руками всегда будет меньше.

Немного о выборе материалов

Деревянные сооружения не требуют от исполнителя особых профессиональных навыков, но этот материал нуждается в качественной антисептической обработке – иначе его хватит всего на несколько сезонов. А такая обработка – удовольствие довольно дорогостоящее. При необходимости проведения отделочных работ и наличии у постройки тамбура стоимость материалов можно смело умножать на полтора, а лучше – на два.

Древесина нуждается в качественной антисептической обработке

Металлоконструкции значительно долговечнее деревянных строений, но и дороже. Но главный их недостаток – их относительно сложно сделать разборными и мобильными. При прочих равных условиях – одинаковой отделке, коммуникациях, площадях – металлические сооружения обходятся примерно в полтора раза дороже деревянных.

Непредвиденные расходы

Еще одна часто забываемая, но достаточно серьезная и во многих случаях практически непредсказуемая статья сметы бытовки 3 на 3 своими руками – «расходники». К ним относятся скобы для степлера, скотч, гвозди и саморезы, электроды, ветро- и парозащитная пленка, утеплители.

Несколько снизить расходы можно, если нанять профессиональных строителей, но материал закупать самостоятельно. Однако в этом случае нужно хорошо разбираться в характеристиках современных строительных материалов, иначе экономия может оказаться весьма эфемерной.

к оглавлению ↑

Вагончик-бытовка своими руками

Использовать под бытовку старые металлические вагончики – давняя народная традиция. При возможности купить такой готовый вагончик – очень удобный вариант, позволяющий практически не задумываться о строительстве и внутренней отделке помещения. Стоят они относительно недорого, даже с учетом доставки и погрузки-разгрузки.

Можно купить готовую вагончик-бытовку

Внутренние помещения вагончика-бытовки легко сделать своими руками. Они могут быть как совмещенными, так и раздельными, но крайне желательно наличие тамбура – в холодное время года он будет препятствовать проникновению внутрь помещений холодного воздуха.

Площадка

Фундамента под такую бытовку не требуется – достаточно очищенной и выровненной площадки. Такие вагончики устанавливаются на металлический каркас или небольшие бетонные блоки. Главное, чтобы днище вагончика не располагалось непосредственно на земле, и был промежуток в 20-30 см.

Фундамент под бытовку вагончик не требуется

Каркас

В качестве каркаса, на который будет установлен сделанный своими руками вагончик-бытовка, можно использовать элементы металлического грузового контейнера. При отсутствии такой возможности каркас может быть сооружен из деревянных брусков сечением не менее 50х50 мм.

Обшивка и полы

После установки вагончика на каркас необходимо разметить на нем места расположения окон (если нет готовых) и двери. При необходимости можно соорудить над бытовкой двускатную крышу из металлочерепицы или листовой «оцинковки». Можно устроить в вагончике-бытовке своими руками и новый пол – постелить лаги, утеплить пространство между ними и настелить чистовое покрытие (доски, ОСБ или фанеру).

До настила чистового пола нужно, опять же – при необходимости, провести работы по обшивке внешних стен вагончика. Материал используется тот, который доступен – сэндвич, ОСБ-панели, листовое железо, доски. Аналогичные операции осуществляются и с внутренними стенами бытовки. В последнюю очередь монтируют окна и коммуникации.

к оглавлению ↑

Баня из бытовки своими руками

«Наружное покрытие стен бани из бытовки, переделанной своими руками, должно быть ветронепроницаемым, например, из OSB-панелей»

Бытовка на приусадебном участке – это, по сути, «полуфабрикат» бани. Однако чтобы превратить ее в полноценную баню, не обойтись без небольших подготовительных строительных операций.

Итак, для того чтобы сделать баню из бытовки своими руками, потребуется:

• демонтировать декоративную обшивку внутренних стен бытовки;
• сделать полную и качественную гидроизоляцию всего строения;
• сделать надежную теплоизоляцию помещения;
• подвести коммуникации; как минимум – обеспечить канализационный слив воды;
• обеспечить естественное вентилирование подпольного пространства – для этого бытовка должна быть приподнята минимум на 30 см от земли.

Схема бани из бытовки своими руками

Лучший материал для гидроизоляции своими руками бани из бытовки – это полимерный гидробарьер. Теплоизоляцию лучше всего делать листовым полистиролом или специальными матами, не забывая про пароизоляцию; причем теплоизоляцию лучше укладывать и с внутренней, и с внешней стороны стен постройки.

Полимерный гидробарьер – лучший материал для гидроизоляции

Идеальный материал для внутренней отделки стен – деревянная «вагонка». Более красивый, но и весьма дорогостоящий вариант – обшивка внутренних стен водостойким гипсокартоном, облицованным сверху керамической плиткой. Не возбраняется и комбинация этих двух способов отделки. Наружное покрытие стен бани из бытовки, переделанной своими руками, должно быть ветронепроницаемым, например, из OSB-панелей.

Вагонка – оптимальный материал для внутренней отделки стен

к оглавлению ↑

Заключение

Возможных конструкций для строительства приусадебной бытовки своими руками – бесчисленное множество, поскольку использоваться может практически любой доступный материал.

Главное, соблюдайте технологию и порядок выполнения строительных операций и не забывайте, что отклонение в целях экономии от проверенных годами норм вполне может привести к очень сильному удорожанию строительства.

Фотогалерея – бытовка своими руками

к оглавлению ↑

Видео

 

---

Автор: Михаил Бонд

---

Рейтинг:
Загрузка…

---

Понравился пост? Поделись с друзьями!

Внесение изменений после начала строительства

Вы всегда задавались вопросом, как вы вносите изменения в планы дома, когда проект уже находится в стадии реализации? Или, возможно, вы прямо сейчас находитесь в середине проекта и не знаете, что делать дальше. Хорошая новость в том, что вы можете вносить изменения — до некоторой степени. Когда части вашего нового дома будут установлены, вы не сможете провести серьезную реконструкцию или внести структурные изменения. Но вы можете внести изменения во многие мелкие детали.Мы расскажем, что можно и чего нельзя делать после начала строительства.

Проблемы со структурными изменениями

Главное, что нужно помнить о доме, — это то, что дизайнеры делают все возможное, чтобы обеспечить правильную балансировку нагрузок от крыши до фундамента. Это означает, что любые серьезные структурные изменения следует вносить на этапе проектирования, а не на этапе строительства. Теоретически вы можете добавить пространство или переместить комнаты после начала строительства, но вы столкнетесь с некоторыми серьезными проблемами:

• . Вам потребуются новые чертежи и новые разрешения для внесения изменений, что означает, что вы потратите время и деньги, поскольку ваш дизайнер и местный инженер проверят изменения и все утвердят.

• Изменение планировки дома меняет его структуру. Вы столкнетесь с серьезными задержками, поскольку ваш строитель разбирает большую часть или все элементы, которые уже есть, чтобы начать с новых нижних колонтитулов, новых стропильных ферм и многого другого.

• Стоимость вашего нового дома резко возрастет. Мало того, что вашему строителю потребуется больше труда и материалов для внесения изменений, вы также должны будете оплатить время и материалы, которые уже были использованы, но не могут быть использованы повторно.

Основные структурные изменения следует вносить на этапе проектирования, а не во время строительства

Какие изменения вы можете внести?

Это не означает, что вы вообще не можете вносить изменения. Изменения, затрагивающие структуру дома, могут быть плохой идеей, но есть много других, более мелких изменений, которые вы можете внести.

• Вы можете выбрать другой кровельный или сайдинговый материал. Однако имейте в виду, что если вы внесете радикальные изменения — скажем, с легкой черепицы на чрезвычайно тяжелую черепичную крышу, вашему дому может потребоваться дополнительная структурная опора, что будет считаться структурным изменением.

• Перед тем, как приедут сантехники и электрики, вы можете настроить расположение ваших светильников, но вам нужно будет проконсультироваться со своим дизайнером и вашим строителем, чтобы узнать, куда их можно переместить.

• Вы можете использовать разные шкафы для кухни и ванной, и вы даже можете изменить расположение этих шкафов, если хотите.

Вы также можете изменить выбор красок и полов, стеновых панелей, стилей окон и т. Д. Однако все эти изменения нужно вносить раньше, чем позже.Не ожидайте, что вы измените форму и размер окон, если ваш строитель уже установил для них каркас. Вы также должны приложить все усилия, чтобы указать изменение, прежде чем ваш строитель закажет материалы, иначе вы можете в конечном итоге заплатить за материалы, которые вы изначально указали, а также за ваш новый выбор.

В целом — действительно наиболее экономически выгодно вносить изменения на этапе проектирования вашего дома — до начала строительства.

Изменение дизайна дома для получения желаемого дома

Когда Ираида и Франсиско Карраско покупали таунхаус, они были взволнованы, обнаружив модель Ковентри в Лексингтон-парке в Де-Плейнсе.Он был сделан специально для их семьи, за исключением одного. Или, может быть, два. Что ж, сделайте это несколько вещей. К счастью, их строитель, компания Lexington Homes из Чикаго, была готова внести изменения в существующий план дома, чтобы он соответствовал потребностям своей семьи, в которую входят два сына и мать Ираиды, Кармен Моралес.

В число приоритетов входило добавление спальни для Моралеса и замена ванны на душ. («У кого есть время принять ванну?» — сказала Ираида, работающая мама.) Три спальни были украшены сводчатыми потолками, а лестница — перилами.Кухня была модернизирована с фартуком, и был добавлен паркетный пол.

Прошли те времена, когда для покупателя жилья было нормой выбирать между моделями A, B и C и иметь клон каждого третьего дома в квартале.

На этом конкурентном рынке жилья строители более склонны изменять планы в соответствии с потребностями покупателей жилья. Множество строительных материалов обеспечивает так много вариантов выбора, что ваш новый дом вряд ли будет напоминать дом вашего соседа.

«Все строители, большие и маленькие, предлагают больше и лучший выбор», — сказал Стивен Мелман, директор по экономическим услугам Национальной ассоциации домостроителей. «Если следующий парень предлагает выбор, мне лучше сделать то же самое, чтобы быть конкурентоспособным. Так что строители не только гибки, но и у многих достаточно знаний о новых продуктах, чтобы давать рекомендации или, по крайней мере, предлагать предложения и варианты».

Кроме того, потребитель и строитель лучше образованы и пользуются такими ресурсами, как более сложные веб-сайты производителей и семинары в магазинах товаров для дома, сказал он.

Большинство новых домов производятся или производятся по индивидуальному заказу, сказал Тим Костелло, исполнительный директор консорциума из 27 строителей Builder Homesite Inc. из Остина, штат Техас.

«(Дома) варьируются от« мы немного изменим планы »до« мы что-нибудь изменим », — сказал он. «Крупные изменения — это структурные изменения, которые влияют на фундамент или крышу. Следующий уровень — это кухня, где вы можете легко модернизировать с 25 000 до 100 000 долларов, не перемещая одну стену. Самый низкий уровень — это неструктурные изменения, которые меняют внешний вид, не меняя поэтажный план.«

Чтобы ограничить выбор, Костелло рекомендует путешествовать по модельным домам в вашем ценовом диапазоне, в вашем целевом районе и за его пределами. По словам Костелло, такие сайты, как houzz.com и pinterest.com, могут помочь вам определить свой любимый стиль, чтобы вы знали, например, что имеет в виду строитель, когда говорит «мастер».

Посетить проектные центры строителей.

«Существует так много изменений плана этажа и выбора продуктов, которые вы можете сделать», — сказал Костелло. «Но дизайн-центры сузили их.У многих есть их в Интернете, чтобы вы могли принимать решения дома ».

Ваш образ жизни будет диктовать ваши изменения.

«Если у вас есть занятая семья с детьми и собаками, зона высадки между гаражом и кухней является наиболее важной, поэтому она должна быть достаточно большой для таких вещей, как шкафчики», — сказал Костелло. «Если вы пустые гости, которые готовят, вы можете выбрать тот же дом, но с большой кухней».

Если вы делаете покупки для собственных продуктов или приносите свой продукт, немедленно сообщите об этом строителю, потому что даже косметические изменения могут вызвать изменения плана этажа.Например, использование вашей старой каминной доски из старого фермерского дома бабушки может означать, что вы выберете вариант «без камина» строителя сейчас и наймете подрядчика, который установит его позже. Но строитель должен сделать стену достаточно широкой и прочной, чтобы в ней поместился камин.

Некоторые города не выдают разрешения на проживание, если все не на месте. Так что откладывать установку таких вещей, как бытовая техника, не всегда возможно.

Не обращайте внимания на названия комнат на плане этажа застройщика, — сказала Санди Приола, дизайнер Mark David Designs в Lake Forest.

«То, что это называется библиотекой, не означает, что вам нужна библиотека», — сказала она. «Замените стекло деревянными дверями и добавьте ванную комнату и гардеробную, чтобы сделать ее той комнатой для гостей, которая вам нужна».

Если вам нужно больше квадратных метров, подумайте об использовании пространства над гаражом, вышибании комнат, отделке подвала или превращении широких коридоров в чердаки.

Другой вариант — настроить дом без изменения плана этажа.

«Замените столешницы или оборудование строительного класса или добавьте вещи, которые производитель не включает, например, фартуки», — сказал Приола.«Мы полностью изменили внешний вид ванных комнат клиента, заменив раковины на пьедесталах строителя на шкафы».

Прежде чем застройщик покрасит весь дом в белый цвет, выберите свои любимые цвета, — сказал Приола.

Художественные ниши между стойками, которые некоторые строители называют популярными вариантами, позволяют отображать декоративные элементы, не перемещая стойки стены.

Умные строители меняют свои предложения с изменением демографии.

«Чаще всего покупатель имеет семью, состоящую из нескольких поколений», — сказала Жанна Мартини, директор по продажам и маркетингу компании Kinzie Builders в Чикаго, которая предлагает полузаказные дома в Анклаве наследия на озере Баррингтон.«Мы будем включать апартаменты для членов семьи, которые приезжают из-за границы на несколько месяцев, или для взрослых детей, которые не хотят жить в подвале».

Если вы хотите внести много изменений в существующий чертеж, возможно, вам лучше построить индивидуальное здание, чтобы создать дом, спроектированный специально для вас.

«С производственным цехом вы получаете новое, но вы идете на компромиссы, — сказал Оррен Пикелл, президент и исполнительный директор Orren Pickell Building Group в Нортфилде. «С индивидуальным строительством вы можете получить все, что угодно, под солнцем.»

Это включает в себя зеленые компоненты, которые редко встречаются в производственных домах, такие как солнечные батареи и геотермальные системы.

Строительство на заказ обычно является единственным способом получить дома» шкатулки для драгоценностей «(маленькие, но высококлассные), которые нужны пустым жителям, потому что самые маленькие Промышленные дома предназначены для молодых семей с ограниченным бюджетом.

Индивидуальный план этажа также может включать этапы жизни семьи.

«Вы хотите, чтобы дети жили там вечно, или вы хотите, чтобы они уехали?», — сказал Пикелл. .«Вы хотите, чтобы ваши родители переехали? С помощью обычаев вы можете строить эти планы, но оставаться на месте, потому что у вас уже есть место, которое вы хотите. Вот почему люди говорят« местоположение, местоположение, местоположение », а не« дом, дом, дом » . ‘»

12 небольших изменений, которые имеют большое значение для дома — Дизайн * Губка

Трудно устоять перед соблазном полномасштабного преобразования. Новая краска, новая мебель, новое освещение — полный shebang . Но для многих из нас такое обновление сверху вниз невозможно.Полная перестройка требует много времени, денег и профессиональных навыков (я все еще нервничаю из-за того, что буду делать свои электромонтажные работы), и не у всех есть все три под рукой.

Итак, что нам делать, если мы хотим обновить наши дома и внести изменения, не теряя недель времени и не врезаясь слишком глубоко в наши банковские счета? Мы вносим небольшие изменения — небольшие изменения, которые оказывают большое влияние на . Этот список из 12 быстрых и недорогих изменений, от замены крышек выключателей до восстановления стульев, — это надежный способ украсить ваши комнаты на 2016 год, не расходуя при этом свой бюджет.Бонус? Большинство из них можно сделать в стиле «сделай сам», поэтому я включил руководства по каждому из них, если вы хотите начать работу сегодня. * Все эти идеи можно легко реализовать за день! xo, грейс

1/12 1. Поменяйте коммутационные панели : Небольшие изменения имеют большое значение в комнате, особенно когда они являются частью того, что вы используете ежедневно.Пластины переключателей обычно белые или бледно-нейтральные, но они — отличное место, чтобы рискнуть, используя немного цвета, рисунка или блестящего металла. Вот как можно их оклеить обоями, если вы хотите попробовать версию, сделанную своими руками! 2/12 2. Добавьте дверной молоток : Входная дверь вашего дома — это первое, что вы (и ваши гости) видите, возвращаясь домой, и это ваш первый шанс произвести большое впечатление.Хотя перекрасить дверь в яркий цвет — отличный вариант, проще и быстрее добавить новую фурнитуру, например, декоративный дверной молоток. Независимо от того, выберете ли вы причудливую форму животного или элегантную руку, есть широкий выбор новых и старинных вариантов, которые украсят любой дверной проем. Фотография kimbeauxxx из нашего аппаратного конкурса. 3/12 3. Поменяйте дверную ручку : Мы все хватаемся за дверные ручки и дверные ручки десятки раз в день.Будь то входная дверь, спальня, кухня или ванная, добавление чего-то неожиданного и особенного — отличный способ сделать повседневную работу намного веселее. Конечно, функция важна, поэтому не забудьте выбрать что-то, что так же легко держать / использовать, насколько приятно видеть. (Я люблю использовать морские тяги для бытовых шкафов.) Изображения выше: вверху слева, вверху справа, внизу справа, внизу слева 4/12 4. Обновите свои номера домов : Большинство из нас привыкли жить в пространстве, где наши домашние номера, вероятно, уже существуют, будь то на передней двери нашей квартиры или в отдельном доме. Но изменение номера дома или квартиры — это быстрый способ задать тон стилю вашего дома. Современные варианты (например, этот дом на фото) или варианты DIY (например) — это всегда здорово, но это также хорошее место, чтобы проявить творческий подход и поработать над такими вещами, как растения или старинная фурнитура. 5/12 5. Измени освещение : Замена освещения (будь то подвесной потолок или покраска настольной лампы) вносит огромные изменения в любую комнату, как с точки зрения стиля, так и с точки зрения общего освещения. Выбор мягких белых лампочек и установка диммера тоже могут иметь большое значение. Это один из моих любимых оттенков для макияжа своими руками, если вы хотите быстро попробовать что-нибудь на основе клеевого пистолета. 6/12 6. Выровняйте свои ящики и книжные шкафы обоями : обои подходят не только для стен — и они представляют собой гораздо меньший риск, когда вы используете их только на небольшом предмете мебели, а не на всей комнате. Выкладка задней части книжных полок, ящиков комода или внутренней части небольшого шкафа — отличный способ придать вашему пространству совершенно новый вид. Если вы не хотите использовать клей для обоев, попробуйте этот вариант, сделанный своими руками. 7/12 7. Добавьте средства для ухода за окнами : Даже самые простые средства для окон своими руками могут оказать огромное влияние на пространство. Как бы мне ни нравилось простое открытое окно, мне нравится, как добавление простых занавесок или римского штора может полностью украсить комнату и добавить тепла. Это одни из моих любимых проектов по изготовлению недорогих и быстрых оконных покрытий своими руками. * То же самое и с душем! Свежая занавеска может украсить вашу ванную комнату. 8/12 8. Замена обивки с помощью штапельного пистолета : Обивка — это подробный процесс, и на переделку полноценного дивана или кресла могут уйти недели. Но если вам нужно быстро переделать, у вас есть немного времени и немного ткани, мой любимый вариант — простая переделка обеденного / рабочего стула. Вы можете легко спасти полную подушку, которая уже там, и просто удалить ткань и добавить свою собственную «новую» ткань (которая легко может быть винтажной тканью или материалом старой рубашки). Вот как это сделать самому … 9/12 9. Добавьте немного металлических деталей : Трудно превзойти мерцание небольшого количества золота или серебра дома. Независимо от того, добавляете ли вы сусальное золото к старому абажуру или к стулу в гостиной, этот маленький всплеск может освежить предмет за секунду и сделать ваше пространство роскошным. Вот несколько вариантов, которые можно сделать своими руками … 10/12 10. Добавить акцентный трафарет : Простые трафареты (особенно от руки) — отличный способ поднять настроение небольшой акцентной стене (подумайте: туалеты, маленькие дамские туалетные комнаты, стена в прихожей) и освежить ваше пространство.Не увлекайтесь чем-то слишком сложным, просто возьмите простую геометрическую форму, и вы получите свои собственные обои DIY в крайнем случае. (Фотография из дома Тары и Перси) 11/12 11. Поменяйте смесители : Посетите ли вы местный склад мусора, веб-сайт перепродажи или большой коробочный магазин, сейчас проще, чем когда-либо, найти красивые смесители, которые можно использовать для модернизации ванны и кухонной раковины.Я люблю рыться на складах в поисках старых вещей с характером (убедитесь, что они подходят к вашей раковине, прежде чем покупать!), Но в таких магазинах, как Lowes и Home Depot, теперь есть и классные изделия из меди, латуни и никеля. (Эта раковина из домашнего тура Фары) 12/12 12. Добавьте накладку для шляпки гвоздя : Небольшие детали, такие как лента и отделка для шляпки гвоздей, могут полностью преобразить предмет мебели (например, стул или пуфик) или даже небольшой вход или дверь.Проверьте Etsy и eBay, чтобы узнать о большом количестве обрезков гвоздей, которые можно использовать для таких небольших проектов. (Дверь из этого DIY)

Внесение изменений — часть процесса строительства

Когда мы находимся на стройплощадке, мы хотим добиться максимального прогресса в новом доме наших клиентов. Строительство — это динамичный и увлекательный процесс, который мы стараемся сделать плавным и понятным для домовладельца. Как только мы приступим к работе, все может случиться быстро, поэтому мы помогаем нашим клиентам принимать решения заблаговременно, чтобы обеспечить им дом своей мечты.

Перед тем, как убрать первую лопатку грязи, мы сотрудничаем с нашими домовладельцами, чтобы принять большинство важных решений, но это редко является концом процесса. Когда мы приступаем к работе, владельцы часто думают о некоторых вещах, которые они хотели бы изменить. Такие изменения могут варьироваться от увеличения дома до изменения шкафов для ванных комнат, другого рисунка пола или материала на кухне или простого добавления одного или двух дополнительных выключателей.

Мы документируем такие запросы, называемые «заказами на изменение», чтобы мы и домовладельцы имели четкое представление о масштабах и стоимости изменения.Хотя наша цель — убедиться, что наши клиенты довольны своим новым домом (без неприятных сюрпризов, когда пора оплачивать счет), домовладельцу также важно понимать, как распоряжения о внесении изменений влияют на процесс строительства. Когда владелец и строитель хорошо общаются, влияние заказов на изменение на график строительства и бюджет можно свести к минимуму.

Заказ на изменение, сделанный после начала строительства, всегда имеет прикрепленную стоимость. Стоимость может заключаться в времени (и трудозатратах), необходимом для внесения изменений, или в цене на требуемые дополнительные материалы или продукты — обычно и то, и другое.

Сроки изменения заказа имеют большое влияние на такие затраты. Как правило, чем позже в процессе строительства, тем дороже заказ на изменение. Некоторые изменения, конечно, просто невозможны или действительно непозволительны, например, изменение фундамента или добавление подвала после того, как мы начали строить структурный каркас дома.

Мы уважаем желание наших клиентов получить именно тот дом, который им нужен. Мы знаем, что некоторые виды отделки (или даже планы этажей) трудно визуализировать, пока они не будут установлены или построены.Изменения заказов произойдут! По этой причине мы стали более изощренными и систематичными в управлении заказами на изменения. Наш процесс не только обеспечивает хорошее общение и гарантии между всеми участниками, но также помогает нам соблюдать график строительства и минимизировать дополнительные расходы.

Процесс заказа на изменение: наиболее эффективные процессы заказа на изменение следуют общей схеме, которая создает бумажный след и заранее предоставляет достоверную информацию о затратах, в том числе:

• Централизация. Ваши запросы на изменение часто обрабатываются одним человеком или одним отделом, чтобы обеспечить эффективную связь между всеми участниками. Сюда входят специализированные торговые подрядчики, поставщики, менеджеры наших рабочих мест и, конечно же, наши клиенты. Мы не рекомендуем владельцам делать особые запросы напрямую торговым подрядчикам, так как это быстрый путь к недоразумениям и нарушению графика.
• Документация. Запросы клиентов передаются в электронную или бумажную форму заказа на изменение, которая запускает бумажный след и помогает обеспечить большую точность и обмен информацией.
  Условия. Мы ожидаем многих изменений, которые сделают наши покупатели жилья. Мы уже знаем стоимость и время, которые потребуются для многих изменений. В результате мы часто можем быстро сообщить условия, чтобы владельцы могли своевременно принять обоснованное решение о внесении изменения или отказе от него.
• Подтверждение. Для всех участников важно, чтобы никакие изменения не происходили без подписи клиента. Клиенты должны утвердить стоимость и сроки, а также стиль, отделку или другие детали изменения.Кроме того, клиенты должны знать, как изменение может повлиять на дату их заселения или другие аспекты графика строительства.
• Инспекция. Мы можем попросить клиента посетить место работы нового дома во время внесения изменений, чтобы они могли увидеть это, задать любые вопросы и убедиться, что они остались довольны.
• Платеж. Расходы на заказы на изменение могут быть выставлены отдельно, обычно сразу после того, как изменение было внесено и завершено к удовлетворению клиента.Иногда мы просим процент от стоимости или полную предоплату перед внесением изменений, в зависимости от типа запроса.

Используя специальную систему заказов на внесение изменений, основанную на документах, наши клиенты могут быть уверены, что любые изменения, которые они рассматривают — будь то незначительные или экстремальные — будут приняты во внимание своевременно, без путаницы, недопонимания или ненужных затрат.

Связанные

С The Plan Collection

легко изменить планы дома

FAQ по модификациям

Могу ли я внести изменения?
Возможны большинство модификаций.Однако мы обнаруживаем, что некоторые просьбы, связанные со значительным «уменьшением» размера дома, не могут быть выполнены при сохранении целостности плана. Например, национальные правила и местные строительные нормы и правила требуют, чтобы коридоры, входные двери и лестницы имели постоянную ширину. В результате иногда невозможно уменьшить размер дома до желаемой степени. Если вам нужно многое изменить, возможно, стоит расширить поиск, чтобы увидеть, есть ли что-то, что лучше соответствует вашим потребностям.

Сколько это будет стоить?
Для всех модификаций, сделанных нашей командой разработчиков, по-прежнему потребуется покупка файла PDF, воспроизводимого мастера или файла САПР.Обычно плата за модификацию составляет от 500 до 1200 долларов (плюс стоимость файла PDF, воспроизводимого мастера или файла CAD), но плата за модификацию может варьироваться в зависимости от степени запрошенных модификаций. Запросы на бесплатные расценки обычно выполняются в течение двух-трех рабочих дней.

Как много времени это займет?
Это будет зависеть от количества и типа необходимых изменений. Как правило, после того, как вы и дизайнер согласовали изменения, которые необходимо внести в план, дизайнер может внести эти изменения в течение пяти-пятнадцати рабочих дней.

Каков процесс?
Найдите дом, который соответствует большинству ваших потребностей. Имейте в виду четкий план, который поможет понять влияние ваших изменений. Нажмите «Изменить этот план» на странице сведений о плане и отправьте подробные сведения о своих изменениях, чтобы мы могли быстро ответить с предложением.

Что, если я просто хочу перевернуть план дома?
К счастью, многие из наших дизайнов поставляются с возможностью приобретения плана с правым чтением в обратном или зеркальном (тип наоборот) варианте. Если вы найдете дом, в котором нет ни одного из вариантов, можно внести изменения.Обычными расходами являются цена файла PDF, воспроизводимого мастер-файла или файла CAD плюс дополнительные 150–300 долларов США в качестве платы за модификацию.

Могу ли я изменить вариант фундамента?
Да, это возможно. Многие из наших планов предусматривают возможность покупки различных фундаментов. Если вы найдете дом, в котором нет необходимого вам варианта фундамента, сообщите нам об этом. Если фундамент недоступен, типичной стоимостью будет цена файла PDF, воспроизводимого мастера или файла САПР плюс дополнительные 150-300 долларов США в качестве платы за модификацию.

Что, если мне нужен полностью индивидуальный план?
Мы работаем с большой сетью очень талантливых дизайнеров и архитекторов. Мы будем более чем рады познакомить вас с кем-нибудь в вашем районе. Подать заявку на индивидуальный дизайн.

Как со временем менялись строительные материалы?

«Мы просто не строим дома, как раньше». Критикуем ли мы отдельный дом или несколько квадратных домов, это обычная жалоба. Иногда это замечание о качестве — утверждение о том, что дома сегодня не так долговечны, как когда-то, а иногда это замечание о стиле — убеждение, что мы не строим дома такими же вневременными, со вкусом или красивыми, как они. раньше был.Это то, что мы говорим, чтобы защитить типы домов, в которых мы выросли или в которых мечтаем когда-нибудь жить.

Это утверждение содержит некоторую правду, но при этом упускает из виду важный контекст о материальных условиях, функциональности и стилевых тенденциях прошлого.

---

Сравнивая сегодняшние дома со вчерашними, важно учитывать рабочую силу, производство и технологии. Часто, когда люди говорят о том, насколько старые дома лучше новых (в США термин «старые» относится к домам, построенным в 19-м и начале 20-го веков, поскольку сохранившихся домов 18-го века или ранее не так много) , они призывают к изменению характера труда: дома прошлого строились «квалифицированными мастерами», а сегодняшние дома строятся «неквалифицированным трудом».Эти описания опускают тот факт, что многие из «великих зданий» в нашем архитектурном каноне были построены низкооплачиваемыми и даже неоплачиваемыми рабочими. Рабский труд сыграл важную роль в создании традиционной архитектуры до Гражданской войны в таких городах, как Саванна, Джорджия, и Чарльстон, Южная Каролина.

Строительство также всегда предполагало сочетание квалифицированной и так называемой неквалифицированной рабочей силы. В XIX веке рост профсоюзов ремесленников и строительных рабочих — ответ на преследования, травмы и опасности, с которыми рабочие, многие из которых были иммигрантами, сталкивались на работе, — создал среду для хорошо оплачиваемых квалифицированных рабочих, которые по-прежнему существует сегодня.В то же время многие из любимых домов XIX века и начала XX века, такие как домики с выкройками, домики, квадраты и бунгало, были построены местными плотниками, подрядчиками и строителями, у которых были небольшие группы сотрудников или нанял местных поденщиков. Часто такие дома строил даже совершенно неквалифицированный человек, купивший дом.

Нет большой разницы между тем, как мы строили популярное спекулятивное жилье для одной семьи тогда и тем, как мы строим его сейчас.«Смерть ремесла», означающая редкость или прекращение определенных навыков, таких как штукатурка, штукатурка или нестандартные архитектурные детали, больше связана с внедрением новых, более гибких строительных материалов, таких как фанера и гипсокартон, которые были более доступными. и укладывается проще, чем штукатурка. «Смерть ремесла» также часто используется, чтобы оплакивать потерю «оригинального мастерства» в результате массового производства. Но почти все декоративные палки и архитектурные детали с середины 19 века до наших дней производились серийно (чтобы не забыть, готические соборы Франции, которые, конечно, были построены без каких-либо предварительных сборок, строились веками. ).

Архитектура неразрывно связана с типами строительных материалов, доступных в то время. В 19 веке доступный камень и обширные участки старовозрастного леса делали тяжелую кладку и создание конструкций из воздушных шаров очень экономичными. Когда мы истощили старовозрастные леса Среднего Запада, нам пришлось перейти от конструкции из воздушных шаров (использовавшейся во многих деревянных домах XIX века), которая опиралась на относительное обилие длинных вертикальных деревянных кусков, вырезанных из очень высоких деревьев, к платформе обрамление, в котором использовались более короткие доски.Строить с использованием стилей кладки 19 века сегодня возможно, но непомерно дорого. В качестве недавнего примера можно привести ряд таунхаусов в Чикаго, построенных в традиционном итальянском стиле с использованием большого количества известняка, которые были настолько дорогими в строительстве, что в качестве компенсации они арендовали более 13 000 долларов в месяц. И хотя их внешний вид может быть желательным, во многих зданиях 19-го и начала 20-го века использовались различные материалы, которые мы считаем сегодня совершенно нежелательными, такие как свинцовая краска и асбест.

Чтобы компенсировать растущие расходы как на добычу, так и на импорт строительных материалов, местные запасы которых были исчерпаны на рубеже 20-го века, а затем после Второй мировой войны, были разработаны новые, более экономичные строительные материалы, в том числе шлакоблоки. для замены каменных плит, бетона в качестве альтернативы штукатурке, асбеста, алюминия (а позже — винила и фиброцемента) для замены деревянного сайдинга и черепицы и битумной черепицы вместо шифера. Современные методы каркаса, гипсокартона и теплоизоляции упростили установку кирпичной и каменной облицовки, и они заменили дорогие структурные стены на основе каменной кладки.

Послевоенные разработки в области строительных технологий, такие как современная изоляция, акустическая и противопожарная инженерия, сделали новые здания значительно тише, теплее и менее подверженными возгоранию, чем их предшественники. Более строгие строительные нормы, стандарты, законы и правила, которые архитекторы часто называют препятствием для архитектурного самовыражения и доступности, также помогли сделать новые здания более безопасными, более энергоэффективными и доступными для людей с ограниченными возможностями.

Но многие покупатели жилья все еще ненавидят новые материалы.Многие из них, в том числе EIFS (система внешней изоляции и отделки, напоминающая штукатурную плиту) и виниловый или фиброцементный сайдинг, имитируют более дорогие материалы, которые все еще существуют, а новые имитации используются нечасто и никогда не отмечаются (в отличие от стали или бетон) более гламурным миром «высокой» архитектуры.

Другая причина — возможно, самая большая причина — этих материалов не любят, потому что они часто продавались как «не требующие особого ухода или не требующие обслуживания», хотя на самом деле не существует такой вещи, как материал, не требующий или не требующий особого ухода.Хорошее состояние здания зависит от его содержания — это верно как для разношерстной викторианской усадьбы, так и для кондоминиума, построенного в 2002 году. Когда надлежащее обслуживание здания осуществляется нечасто или его не существует, оно будет стареть значительно быстрее и выглядеть намного лучше. худший. Виниловый сайдинг, не требующий ухода, выглядит довольно плохо, если не заменять деформированные детали, или если его никогда не подвергали механической мойке, или если он просто отбеливался на солнце, но то же самое делает деревянный сайдинг в бунгало мастера, если он никогда не ремонтировался. , обработанные или окрашенные.Мраморные плиты и EIFS одинаково склонны к обесцвечиванию из-за чрезмерной влажности. Никто не сомневается, что каменные плиты служат дольше, чем искусственная штукатурка, но при правильном уходе обе светятся ярче всего.

Выбор дизайна также связан с тем, чем мы занимаемся дома. В конце 19 века, в связи с окончанием рабства, развитием пригородов и началом поездок на работу, благодаря таким технологиям, как трамвай, труд с живым прислугой был быстро заменен дневным трудом в богатых и высших слоях среднего класса. домохозяйства.В результате новые дома, построенные покровителями из элиты и со средним достатком, были меньше своих предшественников. Односемейное жилье стало более доступным для формирующегося управленческого и среднего классов (а позже, после улучшения трудовых прав, рабочего класса), что привело к развитию привычного городского и пригородного жилищного фонда, такого как таунхаусы со средним уровнем дохода, квадраты и бунгало.

Качество здания зависит от его содержания — это относится как к разношерстной викторианской усадьбе, так и к зданию кондоминиума, построенному в 2002 году.

Новая инфраструктура, такая как внутренняя канализация и электричество, еще больше повлияла на потребности в новом жилье и адаптации старого жилья. Распространение автомобилей привело к появлению новых сооружений, таких как гаражи и навесы для автомобилей, и позволило людям легче жить все дальше и дальше от городов. Изменения в сфере труда (домохозяйка заменяет наемную помощницу) и в привычках потребления в пользу больших кухонь и жилых комнат и увеличения числа специализированных комнат для занятий, ванных комнат и мест для хранения вещей.Чтобы приспособиться к этому растущему списку потребностей, дома, в свою очередь, стали — и продолжают расти — больше. Мы не строим дома, как раньше, потому что многим людям больше не нужны или не нужны именно те дома, которые были у нас.

По большей части, большая часть жилья для рабочего и среднего класса строится спекулятивно подрядчиками и строителями, которые либо работают с покупателем, выбирая из существующих планов, либо строят «по спецификации» для последующей покупки. Односемейное жилье в XIX веке строилось аналогичным образом.И наиболее экономичное новое жилье для одной семьи похоже, если не немного больше, чем на ранчо, Кейп-Код и колониальное возрождение предыдущих поколений. Что изменилось, так это то, что жилье для высших слоев среднего и высшего классов больше не является общей областью архитекторов, как это было раньше, а вместо этого является сферой индивидуальных строителей, которые потворствуют самым капризным желаниям клиента (например, этот четырехфутовый дом). высокое готическое окно над входной дверью). Конечно, есть много строителей, которые гордятся созданием единого, интегрированного целого из списка требований, и, к сожалению, распространение McMansion негативно отразилось на строителях, не являющихся архитекторами.Однако после модернизма, имевшего богатую традицию строительства жилой архитектуры для всех уровней дохода, внимание многих архитектурных фирм сместилось на более прибыльные гражданские и коммерческие проекты.

Несмотря на то, что существует несколько замечательных постмодернистских резиденций, и хотя горстка архитекторов продолжает традицию строительства прекрасных домов, очень мало резиденций строится для кого-то, кроме сверхбогатых, и почти ни одна не строится в период правления деконструктивистов и параметрические стили современных крупных архитекторов.Это отделение архитектурной культуры от жилого помещения и, в действительности, от культуры ведения домашнего хозяйства является, пожалуй, самой острой истиной в заявлении «Мы не строим так, как раньше».

Кейт Вагнер — создательница вирусного блога McMansion Hell, который обжигает самые уродливые дома в мире. Помимо McMansion Hell, Кейт является приглашенным участником фильмов Curbed, 99 Percent Invisible и Atlas Obscura. Помимо написания статей об архитектуре, Кейт много работала звукорежиссером.

11 вещей, которые вы должны знать, если хотите изменить план дома — Блог

Дженни Кларк

Если вы нашли план дома, который почти идеален, но не совсем, ePlans.com здесь, чтобы помочь вам. Например, может быть, вам нужно 4 спальни, но ваш любимый план дома предлагает только 3. Или, возможно, вы нашли план этажа, который хорош во всех отношениях, за исключением того, что гараж слишком большой / маленький. Или, может быть, вы бы предпочли фундамент подвала, а не пространство для ползания.Возможности практически безграничны. Ниже приведены 11 часто задаваемых вопросов и ответов, связанных с услугой настройки домашнего плана ePlans.com. Узнайте, как вносить изменения в план дома, какие расходы обычно возникают, сколько времени обычно требуется для завершения, какие виды правок требуют формальной настройки и многое другое.

Примечание: Хотите обсудить изменения в плане дома по телефону? Позвоните нам по телефону 1-800-528-8070. Вы также можете задать нам вопросы, используя форму внизу этой страницы.

Вопрос № 1: Я нашел на ePlans.com план этажа, который почти идеален для меня и моей семьи. Как мне внести в него изменения, чтобы удовлетворить все мои потребности?

Ответ № 1: Позвоните нам по телефону 1-800-528-8070 или нажмите синюю кнопку «Изменить этот план» на странице сведений о продукте домашнего плана, который вы хотите изменить. Затем заполните и отправьте форму на следующей странице. (Примечание: под «страницей сведений о продукте» я имею в виду страницу, которая выглядит следующим образом. На странице сведений о продукте прокрутите немного вниз — кнопка «Изменить этот план» находится в центре страницы, прямо под «Основные характеристики.») После того, как вы отправите форму изменения, мы отправим вам электронное письмо с предложением настройки в течение 2 рабочих дней. Если вы утвердите предложение, мы отправим вам контракт со всеми деталями. После того, как контракт будет подписан и произведена оплата После получения, настройка начнется. Время, необходимое для получения индивидуального плана, зависит от объема модификации. Как правило, это 4–6 недель.

Вопрос № 2: Сколько стоит изменить план дома?

Ответ №2: Опять же, это действительно зависит от объема настройки.«Часто это стоит больше, чем сам план», — объясняет Мэтт Клэнси, директор по продажам электронной коммерции. Значит ли это, что это будет стоить миллионы, нет, но и пятьдесят долларов тоже не будет.

Общее руководство по ценообразованию, как указано в нашем Руководстве по модификации ePlans.com, выглядит следующим образом: небольшие изменения обычно составляют примерно 500–1000 долларов плюс стоимость плана; средние изменения часто составляют 1100-1900 долларов плюс стоимость плана; Стоимость основных изменений может составлять 2000 долларов и выше, плюс стоимость плана.Клэнси объясняет, что для некоторых людей не составляет большого труда потратить около 1000 долларов на настройку плюс стоимость плана. Это особенно верно в отношении тех, у кого уже есть готовые финансовые средства на строительство. С другой стороны, если строительство собственного дома — это скорее далекая мечта, и вы спрашиваете о настройке плана больше из любопытства, чем что-либо еще, вам говорят, что вам нужно потратить около 1000 долларов на модификации плюс стоимость план может быть немного неприятным. Постарайтесь не расстраиваться.Подумайте о том, чтобы сначала упорядочить финансирование строительства, чтобы у вас было больше финансовых возможностей для дыхания. И, в конце концов, помните: вы строите дом своей мечты. Это не тот тип вещей, на котором вы хотите экономить. Если вы потратите лишние 1000 долларов или около того, чтобы сделать план дома идеальным для вас и вашей семьи … потратьте лишние 1000 долларов!

Вопрос № 3: Что делать, если я найду идеальный план дома на ePlans.com, но цвет краски, изображенный на фотографии плана, или цветопередача мне не подходит? Нужно ли мне платить за изменение цвета краски?

Ответ № 3: «Цвета краски обычно даже не показаны на плане», — объясняет Клэнси. Это означает, что обычно вы можете покрасить дом в любой цвет, который вам нужен, не платя за какие-либо изменения.Тем не менее, вам все равно нужно будет согласовать выбранный вами цвет краски с ассоциацией домовладельцев, если в районе, в котором вы строите, есть ТСЖ. Почему? Потому что ТСЖ могут посчитать только определенные цвета краски «подходящими» для вашего района.

Вопрос № 4: Как насчет других небольших настроек плана, таких как изменение размера окна? Должен ли я платить за настройку чего-то в этом роде?

Ответ №4: Обычно нет. Небольшие правки — иногда называемые «красной чертой» или «красной чертой», потому что на плане просто наносится красная отметка для обозначения изменения — часто строитель вносит изменения в поле.Примеры распространенных изменений красной черты включают: изменение размера окна, перемещение гаражных ворот спереди в сторону, небольшая корректировка внутренней планировки комнаты и обновление определенных материалов, таких как замена винилового сайдинга на доску Hardie. Клэнси. Но есть два основных предостережения, связанных с этим: 1) это зависит от того, где вы планируете строить, и 2) это зависит от выбранного вами плана дома. Клэнси продолжает объяснять, что если вы строите дом на Юге, Юго-Востоке или Среднем Западе, внесение поправок здесь и там, вообще говоря, совершенно приемлемо.С другой стороны, если вы строите дом на побережье или в любом другом месте, где, как правило, существует множество строительных норм и правил, каждое небольшое изменение может нуждаться в официальном документировании и утверждении. Более того, хотя многие дизайнеры плана дома не заботятся о незначительных изменениях, вносимых в их проекты, некоторые делают это по разным причинам. Итак, если вы выбираете план дома дизайнером, который не одобряет изменения красной черты, вам может потребоваться внести плату за настройку, чтобы план официально изменился.

Вопрос № 5: Существуют ли какие-либо опасности, связанные с внесением изменений в поле «красной чертой» в отличие от формальной настройки плана дома?

Ответ № 5: «[Redlining] может быть очень дорогостоящим для домовладельца», — предупреждает Клэнси. Когда вы строите дом, часто строитель использует одну копию плана дома, а субподрядчики — свои копии. Если план дома формально изменен, все копии плана перерисовываются с внесением изменений. Однако, если строитель вносит быстрое изменение красной черты в свою копию плана, но забывает проинформировать всех субподрядчиков об изменении, Субподрядчик X может, например, начать строительство детали каркаса, которая больше не является правильной, вызывая домовладелец столкнется с задержками и дополнительными расходами.Значит ли это, что все изменения красной черты очень опасны и их следует избегать любой ценой? Нет, Клэнси говорит не об этом. Фактически, Клэнси объясняет, что изменения красной черты очень распространены при строительстве дома. Но все имеет риски, и как домовладелец вы должны понимать риски, связанные с вашей уникальной ситуацией, чтобы вы могли принять обоснованное решение о том, как лучше действовать.

Вопрос № 6: Какой пример модификации плана дома почти наверняка требует формальной настройки?

Ответ №6: Перемещение внешней стены.«Потому что это повлияет на фундамент; это повлияет на все четыре стороны дома; это повлияет на то, как соединяется крыша; это повлияет на поперечные сечения, планы этажей и многие страницы плана», — говорит Клэнси.

Вопрос № 7: Что делать, если я хочу внести много изменений в план? Все хорошо? Вы, ребята, подумаете, что я странный?

Ответ № 7: Да, все в порядке. И нет, мы точно не подумаем, что ты странный! Каждый покупатель индивидуален.«Это все, от изменения цвета краски до… давайте добавим еще три гаража, лодочную будку и каюту правонарушителей», — говорит Клэнси.

Вопрос № 8: Что делать, если я просматривал ePlans.com несколько недель и не могу найти план, который мне подходит? Предлагаете ли вы услуги индивидуального проектирования (например, составление нового плана дома с нуля)?

Ответ № 8: Да! Позвоните нам 1-800-528-8070. У нас есть специалисты, готовые помочь вам!

Вопрос № 9: Информации было много.Мое внимание уделяется так долго. Не могли бы вы повторить основные моменты, которые мне следует знать?

Ответ № 9: Не волнуйтесь — вы не одиноки! Просто помните: чтобы успешно изменить план дома, вам понадобятся два основных ресурса:

1. Команда ePlans.com может рассказать вам о ценах на модификации, о том, какой тип плана вы должны приобрести в зависимости от модификаций, которые вы собираетесь внести, и есть ли у разработчика данного плана какие-либо строгие правила, когда дело доходит до внесения небольших изменений, и т. Д. .

2. Профессиональный строитель домов, знакомый со штатом, городом, поселком и районом, в котором вы хотите построить. Строитель будет тем человеком, который сможет ответить на такие вопросы, как: «Есть ли в этом районе ТСЖ? Если я изменю этот план дома так, чтобы потолки были на X футов выше, и / или если я планирую сделать гараж больше, город или поселок согласится с этим? Кроме того, насколько строги город или поселок, когда дело доходит до того, чтобы каждое маленькое изменение официально документировалось и утверждалось? И т.п.

Вопрос № 10: Этот блог подходит к концу, а у меня все еще есть вопросы, на которые нет ответа. Где я могу найти дополнительную информацию?

Ответ № 10: Позвоните нам по телефону 1-800-528-8070. Мы здесь, чтобы помочь вам!

Вопрос № 11: Я хотел бы получить известие от человека, который действительно изменил план дома. Вы предлагаете отзывы клиентов?

Ответ № 11: В настоящее время мы создаем раздел отзывов.Ниже один из многих.

Дорис и Брайан из Лексингтона, Оклахома, изменили план дома № 411-592 с помощью команды Hanley Wood, материнской компании Houseplans.com и Eplans.com. «Это было настоящим открытием для тех, кто живет в Оклахоме, но мы думали, что этот план идеально подходит для нашего ранчо. Из Северной Калифорнии концепция« калифорнийского ранчо »немного сбивала с толку некоторых строителей в нашем районе. Но они приехали. для нас, и мы не можем сказать вам, насколько мы взволнованы результатом.Мы настоятельно рекомендуем houseplans.com для любого нового дома. До того, как мы нашли сайт houseplans.com, мы наняли двух архитекторов, и ваша компания помогала нам, когда другие фирмы не могли выполнить поставку », — говорят Дорис и Брайан.

Отправьте нам вопросы по настройке плана дома, используя форму ниже, или позвоните по телефону 1-800-528-8070.

.