Опубликовано Тещина комната | EXO-YKT | ЭХО СТОЛИЦЫ
Ведь случись что, и помочь-то некому. Правда, в деревне своей Катерина, прожив тут без малого тридцать лет, всех знала, со всеми была в хороших отношениях. Лучшие годы, молодость, в общем, почти вся жизнь прошла здесь. Совсем молодой девушкой после окончания педучилища она приехала в это село, здесь встретила свою судьбу в лице молодого учителя физкультуры, вместе с ним вырастила троих детей.
Дети все выучились, обзавелись собственными семьями. Двое из них, дочь и младший сын, остались работать в столице республики, старшего сына после университета отправили работать в один из промышленных районов. В родное село, расположенное в одном из заречных улусов, в родительский дом никто из них не вернулся. А ведь года четыре тому назад муж вдруг загорелся идеей строительства нового дома, ему все казалось, что старый стал тесноват, и обязательно нужно ставить новый дом, пока, мол, руки-ноги еще работают, сила есть. Все мечтал, что когда-нибудь кто-то из детей непременно захочет вернуться в родные края, и вот тогда этот новый дом и пригодится.
И действительно, дом получился на загляденье, красавец, а не дом! С просторными, пахнущими свежей древесиной комнатами, с большими стеклопакетами, в два этажа, полностью благоустроенный… Как говорится, живи – не хочу. Но жить не получилось. Муж Алексей скоропостижно скончался от обширного инфаркта.
Помнится, еще тогда, когда они только затевали стройку, старик-сосед то ли от зависти, то ли еще от чего сказал: мол, не дело это – на старости лет строить новый дом, грех это! Алексей в ответ усмехнулся и сказал, что строит не для себя, а для детей, все равно кто-нибудь да обязательно будет жить в этом новом доме, пустым не останется. У Катерины на глаза навертываются слезы, как только она вспоминает слова Алексея. Как не хотела она продавать дом, как надеялась, что после смерти отца к ней переедет кто-то из детей. Ей хотелось, чтобы приехала жить дочь, у которой уже подрастали двое мальчишек-погодков, и муж у нее родом из соседнего улуса, свой, деревенский парень. Что бы не жить в таком просторном новом доме?! Лес совсем рядом, речка, летом такая красота и раздолье, такой свежий воздух, ребятишки бы тут окрепли здоровьем, да и школа хорошая, кружки, секции спортивные – все бесплатно.
Нет, мама, не приедем, сказали, а сами ютятся в однокомнатной КПД-шке.
Скрепя сердце пришлось все продать, спасибо, что быстро купили, все-таки дом был очень хорош, не зря бедный муж старался, угробил на него здоровье. Брат помог, нашел на вырученные деньги хорошую двухкомнатную квартиру 112 серии, правда, почти в пригороде. Но ей-то какая разница теперь, все равно уже пенсионерка, вряд ли найдется подходящая работа. В первые дни после переезда в город в доме постоянно толклись родственники, что Катерина, в последние несколько лет жившая вдвоем с мужем, даже устала от такого количества гостей. Хотелось покоя и одиночества, возможно, в ней говорила обида на детей. Она дала понять сыну и дочери, что устала и хочет побыть одна.
Те, конечно, согласились, у каждого была своя устоявшаяся жизнь, свои привычки, свой круг. Катерина с удивлением поняла, что сын и дочь не особо-то и общаются друг с другом. И это родные брат и сестра! А ведь в детстве были не разлей вода. Вот что город делает с людьми, с горечью подумала мать.
Да и квартира ей почему-то не нравилась, Все вроде бы было хорошо: свежие обои, довольно дорогие, кажется, косметический ремонт, вид из окна приятный, на небольшой лесок, относительно тихий район, такие же тихие соседи за стеной – что еще надо? Но вот не лежала душа и к этому дому, и к этой квартире в частности. Даже днем казалось, что в комнате или на кухне кто-то невидимый наблюдает за ней, а ночью и вовсе становилось не по себе. Иногда Катерина, как и все пожилые люди, спавшая неглубоким сном, просыпалась от каких-то неясных шумов, еле слышных вздохов, ей чудилось, что она слышит чье-то кряхтенье и шаркающие шаги. Наверное, из соседней квартиры слышится, успокаивала себя женщина, но все равно боялась, стала ложиться, включив ночную лампу.
ёПостепенно Катерина привыкала к своему городскому житью-бытью. Разложила вещи по шкафам, занялась хозяйством, по воскресеньям приезжали по очереди дети, иногда с ночевкой. Как-то раз, в пятницу, Катерина решила прибраться в кладовой, до которой все не доходили руки.
Один раз только, еще по приезде, она заглядывала туда и ужаснулась царившему в ней бардаку: какие-то коробки, старые чемоданы, остов старой кровати… Завтра суббота, приедет сын и все тяжелое вынесет на помойку, а пока разберу остальное, подумала женщина и, решительно распахнув дверь, стала вытаскивать по одной все эти коробки. Все это явно принадлежало прежним жильцам, почему-то не убравшим за собой всю эту рухлядь.
В одной из коробок Катерина обнаружила старый-престарый, весь покрытый пылью альбом с фотографиями. Когда-то точно такой с плюшевой обивкой был у ее родителей. Почему фотографии-то не забрали, ведь это история семьи, родовое древо? Она перевернула несколько страниц. У одной из женщин на фотографии было очень запоминающееся лицо, как сказали бы знатоки: породистое, горбоносое, с густыми, красиво уложенными волосами, с пронзительным взглядом небольших и слишком близко посаженных глаз (вот эти близко посаженные глаза немного портили ее лицо). Однако, судя по горделиво вскинутому подбородку, женщина нисколько не сомневалась в собственной неотразимости и, скорее всего, пользовалась успехом у противоположного пола, так как всегда сидела в окружении бравых молодцов.
Вскоре все более-менее подъемные коробки выстроились в ряд в прихожей, дожидаясь прихода Катерининого сына. А она сама так устала, что легла спать, толком не поужинав.
И в середине ночи, как обычно, проснулась. Ее разбудил сначала шум подъехавшей машины, дверью которой громко хлопнули, женский голос что-то крикнул, по лестнице застучали каблуки, наконец, все затихло. Катерина закрыла глаза и вдруг явственно ощутила, что на нее кто-то смотрит. Она, как в детстве, закрылась с головой одеялом, но сразу стало душно, она рассердилась на себя: мол, что за глупости, встала, зажгла ночник и не заметила, как снова заснула. Ей приснилась та женщина, из старого, пыльного альбома, с породистым лицом. Она подошла к кровати Катерины и, близко наклонившись, погрозила ей пальцем и стала строго отчитывать: зачем мои вещи без спросу вытащила? Кто тебе разрешил?
Катерина проснулась вся в поту и сразу стала ждать прихода сына, одна боялась даже приблизиться к кладовке. Сын пришел только после обеда и сразу стал таскать коробки на улицу.
Затем стал очищать от хлама кладовку.
— Ой, да тут, кажется, тещина комната была! – воскликнул парень. – Тут и кровать стояла, видишь — следы от ножек? Надо все-все выбросить, а потом все заново покрасить, и будет хорошая кладовка, да, мама?
Катерина ничего не отвечала сыну, она представила, вернее, она каким-то образом все поняла: здесь, в этом чулане без окон, без свежего воздуха долго лежала умирающая старая женщина. Сын и невестка уходили на работу, закрыв ее на замок, а она, бедняжка, так и лежала целыми днями, голодная и неприбранная, и некому было подать ей даже стакан простой воды. Вечером пришедшие с работы родственнички с руганью меняли ей белье и простыню, кое-как кормили кашкой и быстренько уходили, брезгливо скривив лица. Совершенно забыв при этом, что все: и эту квартиру, и мебель в ней – заработала она и что до болезни, приковавшей ее к постели, все держалось на ней. И только эта темная кладовка знает, как страдала душа этой гордой женщины.
«Тещина комната» — Слушай, народ Б-жий! — LiveJournal
?Previous Entry | Next Entry
Рамстрой: ремонт квартир в Люберцах- быстро и надежно.
* * *
Мой несравненный Козерог. Этим сказано все и те, у кого в доме есть представители этого славного знака зодиака должны меня понять. На потолке у нас следы от рогов, и не тех, которые потешные, от измен, а те, которые от упрямства. Но мы эти следы не зашпаклевываем, поэтому упирание идет по постоянной колее, не делая новых повреждений в декоре. Дом у меня маленький и при том, что я приучила всю родню, что два раза в год делаю генеральный выкидон, по пять кило барахла с каждого, все равно оно, то бишь барахло, копится. И я долго лелеяла проект под названием «тещина комната», в просторечии кладовочка. Есть масса предметов нестандартных размеров, которые надо где то держать: вантиляторы зимой, обограватели летом (я не терплю кондиционер зимой), коробка минеральной воды, пачка туалетной бумаги, простите за натурализм, дрели, чтоб они провалились, до сих пор не пойму, почему у нас их три , чудо-сковородка , электрический мангал, чемоданы и т.д. На балконе моем, который является просто куском салона было место, где стоял письменный стол с компьютером, со времен, когда мой сынок еще жил с нами.
Для компа был приобретен изящный черный стеклянный столик и мы начали проектировать кладовочку. Вернее проeктировал мой милый, а я отвергала. Единственное, в чем было согласие, это то, что шкафик будет буквой П. Мы спорили дня два, я пекла печенья и торты, пытаясь смягчить мужа, танец живота, намеченный в программе, был отменен по причине холода в доме и синюшности живота. В результате был одобрен мой общий дизайн, внутренняя конструкция-мужнина. Были куплены какие то жуткие дырчатые полозья, уголки правые и левые и полки. Полки мой перфекционист не мог купить простые: они были с закругленными краями и обрамлены лайстом, чтоб кто -тo (тонкий намек) не наткнулся глазом/носом.
Постройка началась и выяснилась, что строить вместе нам не просто, так как на нервной почве я забывала иврит, не говоря уже, что половина слов строительной лексики мне вообще не известна на иврите.
Уровень называется нежным словом пелес… Хорошо, что такие слава, как дюбель-международны.Снаружи, на лестнице был шкаф Хеврат Хашмаль, что тоже придало остроты проекту, мы боялись просверлить не там, где надо.
Полтора дня активного строительства завершились; мы строили, строили и, наконец, построили. Ура! Все неформатное, стоящее за кроватями, под столами и в углах, ушло туда. Более того, строго-настрого было велено и эту кладовочку не захламлять, так как раз в две недели буду совершать ревизию. Чудненькая зановесочка с Шенкин довершила это творение. Было весело!
| March 2023 | ||||||
| S | M | T | W | T | F | S |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | |||
| 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
| 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |
| 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 |
| 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | |
- Еврейская глубинная мудрость
- FAQ по котлам и отоплении
Powered by LiveJournal.
com
Что такое набор для свекрови и стоит ли его добавлять?
Если мама недовольна, никто не счастлив. Вы уже слышали это раньше, но стоит повторить — особенно когда речь идет о въезжающей свекрови.
Многие домохозяйства живут вместе в нескольких поколениях, по выбору или по необходимости, и это вызвало повышенный интерес к дополнениям или ремонту дома, известным как люксы для свекрови. Фактически, по состоянию на 2019 год 20% американцев жили с двумя или более взрослыми поколениями в одной семье по сравнению с 12% в 19 странах.80.
Источник: (bckfwd/Unsplash)А что же такое тёщин сьют?
Если не считать шуток, комната тещи — это частная жилая зона в доме или собственности, спроектированная как отдельное жилое пространство, чтобы обеспечить комфорт и уединение для жильцов. Эти жилища сильно различаются в зависимости от потребностей жителя, но обычно они включают по крайней мере одну спальню и ванную комнату.
Они также могут получить некоторые удобства в доме, такие как отдельный вход, кухня и гостиная.
Эти удобства являются большим бонусом, особенно если условия проживания будут долгосрочными. Лорен МакКинни из Judd Builders в Эшвилле, Северная Каролина, говорит: «Многие из квартир, которые мы строим, сконфигурированы на нижних этажах домов, в которых есть подвальные помещения с выходом на улицу». МакКинни добавляет, что в большинстве из них есть спальня, ванная, кухня или мини-кухня и небольшая жилая площадь».
Как эти комплекты настраиваются или добавляются?
Некоторые апартаменты для свекрови являются вспомогательными жилыми единицами (ADU) или «квартирами для бабушек», надворными постройками с электричеством и водопроводом, которые находятся на вашей территории. Если вы поищите их в Pinterest, вы найдете больше вдохновения, чем вам нужно — гламурные сараи для женщин, деревенские мужские пещеры и номера с гостиничными удобствами.
В Портленде, штат Орегон, Чад Рухофф, консультант по дизайну компании Neil Kelly Company, специализируется на ADU, подобных этому.
В Портленде максимальная площадь для ADU составляет 800 квадратных футов. Этот проект представляет собой дом площадью 500 квадратных футов на заднем дворе, построенный на месте, с полностью оборудованной кухней, ванной и спальней.
Один из наиболее распространенных способов добавить апартаменты для тещи — отремонтировать малоиспользуемое пространство в доме. Гораздо чаще встречаются семьи, которые отремонтировали свои дома, чтобы удовлетворить стареющих родителей или взрослых детей.
Орен Фаркаш, генеральный директор и владелец South Land Remodeling Inc., соглашается. «Использование места в гараже является идеальным сценарием», потому что гараж обычно находится либо в стороне от существующего дома, либо полностью отдельно. Комфорт и конфиденциальность — это то, что клиенты ищут в люксах для тещи», и реконфигурация гаража отвечает обоим этим требованиям.
В этом примере Фаркаш говорит: «Мы использовали место в гараже и увеличили площадь в квадратных футах, чтобы увеличить пространство для нужд клиента».
Эта свекровь, вероятно, оценила дополнительное пространство, в котором помимо спальни и ванной комнаты разместились гостиная, кухня и гардеробная.
В других проектах, где отдельный гараж недоступен, Фаркаш ищет другие существующие комнаты, которые могут иметь потенциал для люкса тещи.
«Иногда нам нужно проявить творческий подход и использовать существующую спальню, которая является несколько уединенной, предпочтительно в задней части дома. Это дает больше возможностей для дизайна и уменьшает помехи другим помещениям. Кроме того, спальня в задней части дома дает возможность выйти на задний двор, если требуется больше квадратных метров для таких удобств, как гардеробная или просторная ванная комната».
Не все тёщины являются дополнениями. Ведущий агент по недвижимости Лори Адамс из Буффало, штат Нью-Йорк, которая продала на 86 % больше домов, чем средний агент из Буффало, говорит: «Сейчас я работаю с несколькими клиентами, двумя сестрами, которые строят дом со свекровью.
юридическая сюита на стороне. Они знали, что хотят жить вместе, но им нужны собственные жилые помещения».
В чем привлекательность набора тещи?
Есть множество причин, чтобы создать на своей территории апартаменты для тещи. Одним из самых популярных является проживание между поколениями, также известное как проживание со свекровью. Фактически, 41% американцев, покупающих дом, рассматривают возможность размещения пожилого родителя или взрослого ребенка.
Почему? Одна из главных причин — экономия денег, но есть и множество других дополнительных преимуществ, например, возможность проводить больше времени вместе. Бабушке и дедушке может даже понравиться роль няни по вызову, чтобы проводить больше времени с внуками.
Даже застройщики предлагают специальные планы этажей для размещения нескольких поколений под одной крышей. Для семей, которые могут себе это позволить, крупные застройщики теперь предлагают планы этажей «для нескольких поколений», в которых есть место для трех или более поколений.
Адамс говорит об этой тенденции: «Я продал не менее 12 домов, в которых были апартаменты тещи, клиентам, которые ищут дом для члена семьи. Одна недавняя клиентка искала дом с апартаментами для свекрови, чтобы разместить ее мать с заболеванием почек и обеспечить уход на дому, потому что это было дешевле, чем найти дом для матери, где она могла бы жить одна».
Если вы работаете из дома, но остро нуждаетесь в некотором разделении между семейной жизнью и работой, вам идеально подойдет номер «люкс для свекрови». Одна из лучших вещей, которую вы можете сделать для себя, если работаете из дома, — это оборудовать специальное рабочее место. Свекровь может предоставить вам отдельное рабочее пространство, фактически не выходя из дома. А когда вы закончите день, выключите свет и закройте дверь своей рабочей электронной почты — и в буквальном смысле остальной список дел.
В зависимости от того, где вы живете, апартаменты для свекрови могут принести вам дополнительные деньги, разместив их в качестве сдаваемого в аренду на время отпуска на VRBO или Airbnb.
Клиент Рухоффа в Портленде построил свой ADU как гостевой дом, но размещает его на Airbnb, чтобы получать дополнительный доход, когда он им не пользуется. «В 2019 году его заполняемость составила 91% по доступным ночам, и он принес более 15 000 долларов США», — отмечает Рухофф. Но прежде чем идти ва-банк, ознакомьтесь с местными постановлениями, чтобы убедиться, что краткосрочная аренда разрешена законом в вашем регионе.
Источник: (Neil Kelly Company) Если вы решите добавить апартаменты тещи для пожилого родителя или стильный домашний офис, когда вы будете продавать свой дом, вы обнаружите семьи, которые ищут такие дома, и Вы можете быть приятно удивлены окупаемостью инвестиций.
Адамс вспоминает: «Недавно я выставил на продажу дом с одной спальней для свекрови за 145 000 долларов. В итоге мы получили 14 предложений, и он был продан за 191 000 долларов».
Хорошо, я продан. Как бы я добавил набор тещи?
Прежде чем вы будете слишком взволнованы добавлением люкса тещи для размещения вашего офиса/студии йоги, сарая/офиса, узнайте, законно ли это. Городские и муниципальные постановления о зонировании и разрешительные требования могут помешать этому типу строительства или реконструкции.
Размер имеет значение. Рухофф отмечает: «Площади тёщевых апартаментов или вспомогательных жилых помещений варьируются от 300 до 1000 квадратных футов. Но можно учитывать городские правила. Например, в городе Портленд максимальная площадь составляет 800 квадратных футов».
Когда вы планируете свой проект с профессионалом, подумайте о своем доме и существующей инфраструктуре, которые могут позволить такое дополнение и потребуют наименьших структурных корректировок.
Рядом уже есть полбани, которую можно расширить? Если вы строите дом для пожилого члена семьи, к какой части вашей собственности будет самый легкий доступ? Например, чердачное помещение наверху может быть слишком труднодоступным.
Бюджеты сильно различаются в зависимости от вкуса и потребностей клиента. Базовый ремонт гаража будет стоить примерно от 10 000 до 20 000 долларов, в то время как домовладельцы обычно тратят от 50 000 до 75 000 долларов на преобразование подвального помещения в жилое помещение. Инвестиции в добавление второй основной квартиры могут стоить от 20 000 до 70 000 долларов, в то время как вы можете рассчитывать потратить не менее 40 000 долларов на новую вспомогательную жилую единицу. Что касается первоклассной отделки в перестроенном гараже, который превратился в апартаменты тещи, Рухофф вспоминает недавнего клиента, который потратил «130 000 долларов на удобства, такие как сделанная на заказ кровать Мерфи и дизайнерская плитка».
Обсуждая бюджеты со своими клиентами, Рухофф задает много вопросов, чтобы понять основную цель добавления люкса для тещи: «Как они собираются его использовать? Они ищут доход от аренды? Они хотят рабочее пространство без отдельной спальни? Или они хотят приблизить бабушку и дедушку к семье?»
Как только он узнает цели клиента, у него появляется более четкое представление о том, как двигаться вперед.
Затратами можно управлять как за счет дизайна, так и за счет выбора материалов. И кухни могут быть основным источником затрат. Рухофф говорит: «Этот клиент (рисунок выше) потратил на 15 000 долларов больше на высокотехнологичную технику на полностью оборудованной кухне, потому что эта единица была разработана, чтобы приносить доход».
Если вам не нужна полноценная кухня, вы сэкономите там. Рухофф говорит: «Кухня, раковина, плита с двумя конфорками, микроволновая печь и небольшой холодильник сделают свою работу. Сейчас я работаю с клиенткой, которая хочет создать пространство для своей мамы. Она думает, что большую часть ночи мама будет есть вместе с остальными членами семьи, поэтому мы спроектировали кухню поменьше».
Принимая во внимание правила зонирования и жизнь разных поколений, принять решение о добавлении апартаментов для тещи непросто. Но в зависимости от потребностей вашей семьи, это может обеспечить вашему дому дополнительную ценность.
Если вы решите двигаться вперед, убедитесь, что вы работаете с лицензированным профессионалом, который может создать стильное офисное пространство, о котором вы всегда мечтали, или уютное место, которое ваша свекровь могла бы назвать домом.
Источник изображения заголовка: (Artazum / Shutterstock)
Что такое набор для тещи и повышает ли он стоимость недвижимости?
Что такое свекровь?
В своей простейшей форме набор для свекрови представляет собой жилое помещение, созданное в доме, пристройку к дому или отдельную жилую единицу, предназначенную для использования свекровью или родственником. Апартаменты могут быть соединены или построены на том же участке, что и дом, в котором проживают другие члены семьи. Часто цель люкса свекрови состоит в том, чтобы позволить пожилым членам семьи жить рядом со своими взрослыми детьми или членами семьи, но при этом сохранять свою независимость и неприкосновенность частной жизни. Это очень распространено в семьях, состоящих из нескольких поколений, где дети часто живут со своими родителями, бабушками и дедушками в одном доме.
Понятие «люкс для свекрови», или более популяризированное как «квартира для бабушки», существует уже несколько десятилетий. Он был наиболее популярен в Америке после Второй мировой войны, пока не были приняты законы о зонировании, которые в конечном итоге закрыли их строительство. Сегодня апартаменты тещи, будь то часть дома, перестроенного для размещения родственника, или небольшая отдельная «квартира бабушки», начинают возрождаться среди домовладельцев.
Из чего состоит набор тещи?
Типичная тещина квартира состоит из спальни, гостиной, кухни и ванной комнаты. Хотя он может быть пристроен к основному дому, жилые помещения обычно остаются отделенными от остальной части дома и домашнего хозяйства, но достаточно близко, чтобы бабушка и дедушка могли помогать с внуками, а взрослые дети могли заботиться о своих родителях.
Сьюты тещи могут быть такими же простыми, как одноместная комната с кроватью, диваном и местом для еды, а также доступом к ванной комнате, но в идеале она должна иметь собственную ванную комнату.
Они также могут быть расположены в отдельной части дома, например, в подвале с отдельной дверью, гараже или чердаке, который был реконструирован и приспособлен для нужд жильцов.
Почему тёщины так популярны?
Тещины апартаменты сегодня становятся все более популярным среди семей. По данным USA Today, примерно 51 миллион американцев живут в домохозяйствах, состоящих из нескольких поколений, что на 10% больше, чем в 2007 году.
Одна из причин, почему они так популярны, заключается в том, что такой порядок проживания позволяет обоим поколениям нести финансовые обязательства, связанные с владением домом. Апартаменты для свекрови также могут обеспечить независимую жизнь для взрослых детей, окончивших аспирантуру, что может помочь снизить их долги, когда они начинают свою карьеру и начинают копить на собственное жилье.
Еще одна причина, по которой апартаменты для супругов в законе так популярны сегодня, связана с необходимостью сокращения и резким ростом стоимости домов престарелых.
По всей стране средняя ежемесячная стоимость проживания с уходом в Соединенных Штатах составляет около 4300 долларов. Эта сумма может стать финансовым бременем как для родителей, так и для детей.
Еще одна третья причина роста интереса к апартаментам «в законе» связана с увеличением числа людей, которые могут работать из дома на постоянной основе. По данным Pew Research, около 54% наемных работников хотели бы работать из дома. Это почти на 30% больше, чем число работников, которые работали из дома до пандемии коронавируса. Многие из этих работников предпочитают иметь специально отведенное место для ведения бизнеса, сохраняя при этом отдельное место для проживания семьи.
Каковы распространенные типы люксов тещи?
Интерьер тещиных апартаментов расположены в доме, где проживает семья. Это может быть переоборудованный подвал или основная часть дома, например кабинет или кабинет. В некоторых домах планировка этажей позволяет с комфортом разместить членов большой семьи.
В этих домах есть спальни на противоположных концах дома и отдельные ванные комнаты для обоих поколений. Хотя они по-прежнему делят гостиную, столовую и кухню.
Если цокольный этаж был преобразован в апартаменты для супругов, в нем обычно есть собственная кухня, спальня, ванная и гостиная. Часто они имеют проходной подвал, который обеспечивает отдельный вход в дом.
Пристроенный люкс для тещи включает в себя отдельное жилое помещение, пристроенное к существующему дому и часто пристроенное к стене или задней части дома в качестве дополнения.
Отдельные апартаменты для свекрови также называются дополнительными жилыми единицами (AUD), квартирами для бабушек или дополнительными квартирами. Как правило, это небольшие отдельные дома, построенные на том же участке, что и жилой дом на одну семью. Они различаются по размеру, функциям и стилям в соответствии с личными вкусами и потребностями.
Чердак или гараж для родственников — это апартаменты, в которых гараж или чердак дома реконструируются для размещения родственников или родственников.
Реконструкция обычно включает в себя спальню, ванную комнату, кухню и гостиную. Иногда над отдельно стоящим гаражом можно найти подходящее чердачное пространство. Это обеспечивает еще большую конфиденциальность, чем чердак, расположенный в главном доме.
Сколько стоит построить тёщный домик?
Стоимость создания люкса для свекрови сильно различается в зависимости от того, какой тип люкса для свекрови лучше всего подходит для вашей ситуации, насколько большой люкс вы планируете построить, и от конкретных удобств, которые вы хотите включить в него. космос. Давайте рассмотрим каждый вариант немного подробнее.
Внутренние апартаменты для свекрови: Как и в случае с каждым из этих вариантов, вы можете потратить немало средств на переделку или отделку подвала в апартаменты для свекрови. Тем не менее, переделка подвала или части основного дома в отдельный люкс для мамы может быть менее дорогим вариантом, чем строительство отдельной резиденции для свекрови с нуля.
По данным HGTV, преобразование подвала в дополнительное полезное пространство может стоить от 3000 до более 200 000 долларов. Имейте в виду, что при работе в подвале вы можете столкнуться с такими проблемами, как повреждение водой, которое потребует дорогостоящего ремонта еще до того, как вы начнете на самом деле пристройку.
Пристроенные апартаменты для свекрови: Buildinganadu.com заявляет, что стоимость строительства примыкающего люкса для свекрови площадью 500 квадратных футов составляет всего 106 000 долларов США или до 216 000 долларов США в зависимости от полного объема проекта. Опять же, это может варьироваться в зависимости от размера помещения, его сложности и от того, решите ли вы выполнить какую-либо работу самостоятельно.
Отдельные апартаменты для свекрови: По словам Боба Вила, стоимость покупки новой сборной отдельно стоящей бабушкиной капсулы может варьироваться от 30 000 долларов США за «голую» структуру до 125 000 долларов США в верхнем ценовом сегменте.
. Сюда входит стоимость доставки и размещения на уже построенной бетонной площадке. Конечно, стоимость строительства отдельной конструкции может быть намного выше, если вы решите, например, создать умный дом.
Гаражные апартаменты для свекрови: По словам Боба Вила, вы можете потратить от 15 000 до 20 000 долларов на переоборудование гаража или существующего сарая в апартаменты для свекрови.
Как видите, стоимость реконструкции, постройки или покупки помещения для апартаментов для тещи зависит от многих индивидуальных факторов. Это затрудняет определение точной стоимости в той или иной ситуации. Однако, начиная с места, которое у вас уже есть, например, с подвала, чердака или гаража, вы можете сэкономить немного денег на строительстве или покупке новой отдельно стоящей конструкции.
Как построить тёщинку?
Как и следовало ожидать, строительство апартаментов для тещи требует обдуманности и планирования. Добавляете ли вы пристройку к основному дому, переделываете гараж или подвал или делаете все возможное и строите отдельное строение на заднем дворе, вам нужно будет проверить правила и постановления, чтобы определить, что разрешено, а что нет в вашем доме.
область. Эти законы о зонировании, правила проживания и даже соглашения, условия и ограничения ассоциации домовладельцев (CCR) будут точно определять, что вы можете делать.
После того, как вы подтвердите, что ваш проект разрешен, вам нужно будет решить, сколько капитала вы вложите в проект, если таковые имеются, или же вы предпочтете заплатить, чтобы кто-то другой завершил весь проект за вас.
При подготовке к строительству подумайте о будущем использовании комплекса, особенно если вы строите отдельный блок. Возможно, вы захотите сдать квартиру в аренду, а наличие отдельного электричества, воды и газа к ADU позволит вам отделить коммунальные услуги от основного дома. Это также позволит вам полностью отключить их, если здание какое-то время будет пустовать.
Помните о потребностях вашего родственника, когда вы находитесь на стадии проектирования. Потребуется ли строить двери, способные вместить ходунки или инвалидную коляску? Нужно ли ставить поручни в ванных комнатах? Как насчет беспрепятственного входа в душ? Думая о будущем, вы сможете сделать переход для ваших родственников более плавным в будущем.
Для чего еще можно использовать тёщины?
Когда-нибудь в будущем апартаменты вашей свекрови могут освободиться. Если это так, есть различные варианты, которые вы можете сделать с этим пространством, независимо от того, примыкает ли оно к основному дому, встроено в подвал или является совершенно отдельной структурой.
Дома с апартаментами свекрови могут использоваться как офис на заднем дворе, недвижимость для долгосрочной аренды (проверьте местные коды), Airbnb, бизнес-центр, такой как студия йоги или художественная студия, домашний спортзал, няня. четверти, или даже коммерческая кухня для бизнеса по выпечке / приготовлению пищи. Свободный отдельный номер для свекрови также можно использовать как сарай для женщин или мужскую пещеру, возможности безграничны.
Повышают ли стоимость моей собственности апартаменты для свекрови?
Да, люксы тещи могут увеличить стоимость вашей собственности, но сложно сказать, насколько именно. Например, есть несколько вариантов квартир для супругов, как описано выше, и в сочетании с различной отделкой и удобствами все это будет по-разному влиять на стоимость вашего дома.
Кроме того, несмотря на то, что тещиные люксы существуют с 1940-х годов, их было трудно отследить, а оценщикам и специалистам по недвижимости еще труднее провести оценку из-за отсутствия подходящих сделок с недвижимостью. Таким образом, несмотря на то, что апартаменты для свекрови продолжают набирать популярность, не в каждом районе есть дом с апартаментами для свекрови, который может служить подходящей сопоставимой продажей при определении стоимости вашего дома.
Тем не менее, вы также можете обратиться к средним показателям по стране, чтобы получить примерную цифру, например, реконструкция подвала может увеличить стоимость дома почти на 50 тысяч долларов, тогда как добавление к вашему дому еще одного главного люкса может увеличить стоимость вашего дома на 80 тысяч долларов. средний. Тем не менее, ценность вашего дома, полученная от добавления люкса для свекрови, во многом будет зависеть от вашего района и того, какое дополнение вы сделаете в своем доме.
В конечном счете, вы, как покупатель дома для нескольких поколений или как продавец, должны будете оценить стоимость владения или строительства апартаментов для свекрови.