Очередность ремонта в комнате: Последовательность ремонта в квартире — советы профессионалов 2019, этапы ремонта

Последовательность ремонта комнаты в квартире

30.10.2014 04:20

Когда возникает желание (а, может быть, необходимость) освежить внешний вид помещения, то очень важно знать последовательность ремонта комнаты и всех действий и по возможности  её придерживаться. Частные мастера бригады «Ремонтами 7» эту последовательность знают и неукоснительно соблюдают, потому что только соблюдение десятилетиями выработанных правил может принести эффект от обновленной отделки комнаты.

 

Приготовление к ремонту в комнате

Начиная ремонт в комнате, не лишним будет заранее решить вопрос о замене окон, дверей и радиаторов отопления. Если решено все это менять, то необходимо определиться с выбором фирм-исполнителей вышеуказанных работ и выбрать подлежащие замене элементы. Может быть и рано, но пусть лучше компания по установке пластиковых окон подождет, чем попасть в такую ситуацию — окно уже нужно ставить, а оно еще даже не выбрано. Кстати, если никогда на выполняли самостоятельную установку окон или радиаторов, то не стоит и начинать, так как экономия средств будет значительно меньше риска испортить заказанную продукцию.

Следующий шаг  — определиться с выбором отделочных материалов. Для этого желательно изучить современный рынок строительных материалов и техник выполнения. Сейчас появилось множество новинок, которые стоят не дорого и просты в использовании, а значит и стоимость выполнения отделочных работ в случае оплаты мастеров меньше, а эффект выше. То же самое относится и к выбору будущей цветовой гаммы помещения.

Теперь нужно сделать замеры помещения, в котором будет производиться ремонт. Будет правильно, если на этом этапе уже выбраны исполнители ремонта, тогда с помощью составления сметы можно сориентироваться по затратам на строительные и отделочные материалы, которые профессиональные исполнители могут порекомендовать.  Например, так делает частная бригада «Ремонтами 7».

Расчеты должны быть выполнены тщательно и аккуратно, чтобы исключить нехватку или явный переизбыток стройматериалов в дальнейшем.  Здесь есть такой момент: при выборе ламината или обоев для отделки стен и пола в комнате цвет материала в разных партиях может отличаться. Пусть лучше чуть-чуть останется, чем придется докупать недостающее, которое может отличаться по цвету.

Покупку стройматериалов лучше делать одновременно и в одном месте. Таким образом можно хорошо сэкономить на стоимости доставки материалов. Кроме того, некоторые фирмы-производители могут делать скидку на большие объемы товаров. Особенно это относится к мастерам-исполнителям, которые могут оказать помощь и содействие в приобретении необходимых материалов.

Последовательность работ по ремонту в комнате

Прежде чем что-то создать — нужно все сломать. Естественно, начало любого ремонта — это демонтажные работы. Требуется убрать старое напольное покрытие, удалить старые обои вместе с отслаивающейся штукатуркой и шпаклёвкой. С потолка удалить остатки старой покраски или побелки и, возможно, вместе с отслаивающимся слоем шпатлевки. В случае, если решено  менять двери, окна и батареи отопления, то демонтировать и их.

Возможно, потребуется устройство новой стяжки под выбранное напольное покрытие. Если решено делать в комнате косметический ремонт без замены штукатурки, окон, радиаторов и так далее, то и демонтажных работ будет минимум. На этом этапе требуется удалить всё то, после чего остается мусор.

Следующий этап будет зависеть от пожеланий хозяина помещения. В том случае, когда решено менять окна, то нужно их менять сейчас, пока еще не закончились все «мусорные» работы. А если решено просто покрасить существующие, то красить их требуется после окончания работ, образующих пыль и мусор, иначе на окрашенную поверхность осядут мелкие частицы пыли и она станет шероховатой и некрасивой.

Собрать весь мусор и сразу же вынести его — это важно! Иначе в дальнейшем к нему прибавится новый и потом все это утилизировать будет сложнее. К тому же, даже если в комнате делается менее затратный поверхностный косметический ремонт, то свободное и комфортное пространство для работы все равно требуется.

После того, как весь мусор собран и вынесен, приступаем к электрике. Понятно, что вопрос о замене электрики или монтаже дополнительных розеток должен быть решен еще на подготовительном этапе.

После окончания работ по электрике в комнате приступаем к ремонтным работам в проемах. Сюда относится вопрос о замене окон, штукатурка и выравнивание дверных откосов, оконных проемов. Если решено менять межкомнатную дверь в комнату, то её установка будет производиться позднее, а пока подготовим поверхность под неё.

Далее — выполнение черновой подготовки поверхностей под отделку в такой последовательности: потолок, стены, пол. Черновые работы включают в себя выравнивание и оштукатуривание поверхностей под дальнейшую отделку финишными материалами.

После черновой подготовки поверхностей уже можно поставить новую дверь. В такой же последовательности должны выполняться и чистовые отделочные работы: сначала потолок, потом поклейка выбранных обоев или покраска стен, затем отделка пола.

И все же, для качественного выполнения работ по ремонту комнаты мы советуем привлекать специалистов. Вам помогут наши частные мастера, которые сделают ремонт в комнате с соблюдением необходимой последовательности, а у Вас появится возможность использовать освободившееся свободное время для общения с близкими, ведь в жизни ритма современного мегаполиса его так не хватает!

с чего начать, косметический, последовательность

Содержание

• Как правильно подойти к организации ремонта в одной комнате
• Основная задача косметического ремонта
• Следующий этап ремонта, распределение затрат и нагрузки
• Подготовительные этапы ремонта в комнате
  • Удаляем старую отделку со стен
  • Обдирка и восстановление потолочной поверхности
  • Косметические ремонтные работы со стенами комнаты
  • Черновая подготовка пола
  • Не забываем о мусоре и пыли
• Чистовые операции косметического ремонта в комнате
  • Ремонт дверей и пола в небольшой комнате
• Заключение

Вопрос ремонта комнаты почти всегда упирается в бюджет будущих работ. Чаще всего хозяева квартиры или дома предстают перед выбором – сделать ремонт комнаты своими руками в косметическом варианте, не откладывая дело в долгий ящик, или запланировать на неопределенное будущее капитальную перестройку с перепланировкой и серьезным обновлением дизайна. Большинство мастеров в подобной ситуации рекомендуют проведение косметического ремонта комнаты, в ходе которого можно решить подавляющее большинство проблем с интерьером помещения.

Как правильно подойти к организации ремонта в одной комнате

Начинать ремонт в комнате всегда неудобно и даже страшно, особенно, если нет достаточного опыта, а из помощников под рукой только шпаргалка о проведении ремонта комнаты своими руками для начинающих. Но, как правило, неуверенность и сомнения проходят, когда становится понятными объем будущих работ и решен вопрос, в какой последовательности делать ремонт в комнате.

Поэтому первым делом составляется генеральный план проведения косметического ремонта, и главное, перед тем как пытаться сделать ремонт в комнате, необходимо составить подробнейшую смету на покупаемые материалы и расходники. Это обязательное условие, даже для ремонта в маленькой комнате потребуется составить список из нескольких десятков наименований.

С чего начать ремонт в комнате – не принципиально, можно проводить ремонтные работы в той последовательности, которая кажется более удобной в данных конкретных условиях. Традиционно ремонт комнаты своими руками начинают с самых «грязных» или черновых работ и заканчивают тонкими отделочными процедурами.

Типовой список работ или последовательность ремонта в комнате выглядит следующим образом:

• Со стен, потолка и пола снимается старая отделка. Удаление напольного покрытия дает самый большой процент пыли и грязи, поэтому его снимают в первую очередь;
• Проводится черновая подготовка пола для дальнейшей укладки нового напольного покрытия;
• Выполняется ремонт проводки, перенос и навешивание светильников, выключателей, раскладывают гофры под телевизионный и интернет – кабель;
• Зачищаются и шпаклюются стены и потолок. Если в планах косметического ремонта предполагается смена обоев на более современный тип отделки, то потребуется выполнить выравнивание стен гипсовой штукатуркой;
• Аналогичным способом выравнивается потолочная поверхность. Под побелку или покраску водоэмульсионкой потолок затирают, штукатурят известково–гипсовой смесью и укладывают декоративное покрытие;
• Выполняется декоративная отделка стен, клеятся потолочные плинтуса, меняется облицовка межкомнатных дверей;
• Укладывается новое напольное покрытие, устанавливаются плинтуса, навешиваются светильники, выполняется монтаж выключателей.

Разумеется, на каждом этапе ремонта комнаты, фото, будет образовываться большое количество мусора и пыли. Мало того, что придется регулярно убирать комнату и выносить мусорные завалы, нужно будет постараться закрыть участки с уже выполненным ремонтом защитной полиэтиленовой пленкой, чтобы избежать запыления поверхности.

Что не следует включать в косметический ремонт комнаты

Мастера отделочники нередко называют косметический ремонт работой «на три дня», для того чтобы обновить интерьер в комнате, большего, как правило, и не требуется. В перечень ремонтных мероприятий не включают наиболее дорогостоящие работы:

• Перепланировку помещений с переносом межкомнатных перегородок;
• Замену системы отопления;
• Установку дорогостоящих многоярусных подвесных потолков;
• Остекление балкона и замена окон на стеклопакеты;
• Оборудование теплого пола в комнате.

Понятно, что все перечисленные составляющие ремонта требуют серьезных финансовых затрат и привлечения к работам квалифицированных специалистов. Времени на проведение столь серьезных мероприятий потребуется не день и не два. Кроме того, такова специфика ремонта в комнате, что волей-неволей пыль и строительный мусор расползаются по всей квартире. Поэтому ситуация регулируется таким образом — либо делается косметический ремонт в отдельно взятой комнате, либо на капитальные ремонтные работы «встает» вся квартира.

В общем, в план косметического ремонта включают все то, что можно сделать за пару дней собственными руками за относительно небольшие деньги.

Основная задача косметического ремонта

Главная цель проведения ремонтных работ состоит в том, чтобы освежить интерьер комнаты, убрать накопившиеся за годы мелкие дефекты и повреждения, безумно раздражающие и мешающие в повседневной жизни.

В редких случаях косметический ремонт становится следствием форс-мажорных обстоятельств, например, затопление комнаты соседями этажом выше или подготовка помещения к сдаче в наем. Причин может быть много, но главной все же остается поддержание помещения в комфортном для проживания состоянии.

Правильно выполненный косметический ремонт дает возможность сэкономить на объемах будущего капитального ремонта, Например, выполнение стяжкой основания пола и выравнивание стен как минимум сократит затраты времени и сил на подготовку к капремонту, естественно, при условии, что ремонт комнаты своими руками фото выполнен максимально добросовестно и качественно.

Следующий этап ремонта, распределение затрат и нагрузки

Одним из наиболее сложных этапов косметического ремонта справедливо считаются планирование бюджета и выполнение закупок материалов.

Особенно, если планируется большую часть ремонтных процедур выполнить своими руками. Причина простая – у любителей и начинающих мастеров напрочь отсутствует представление о том, сколько конкретно материала потребуется на тот или иной участок работы.

В этом случае проблема решается двумя способами:

• Составленный список работ и смету можно показать опытному мастеру, который поможет рассчитать расход по квадратуре комнаты;
• Рассчитать расход на основе типовых рекомендаций производителей стройматериалов, увеличив запас по клею, штукатурным смесям, обоям, напольному покрытию на 10% от расчетных показателей.

В последнем случае существенно возрастут затраты на приобретение материалов, но в конечном итоге остатки цемента, сухой штукатурки и клея могут использоваться для косметического ремонта других комнат в квартире. Кроме того, наличие списка зачастую помогает получить оптовую скидку, так что существенных провалов в бюджете будущего косметического обновления комнаты при грамотной организации закупки быть не должно.

Подготовительные этапы ремонта в комнате

Первым, наиболее трудоемким этапом всегда была и остается черновая обдирка стен и потолка. Обычно ремонт в комнате начинается с выноса предметов мебели и заделки входной двери защитным тентом. Можно использовать плотную полиэтиленовую пленку или старое одеяло. Импровизированная занавеска защитит остальное помещение квартиры от шума и пыли, которой даже при очень аккуратной работе, использованию пылесоса и влажной уборке полов всегда накапливается в комнате в немалых количествах.

Перед ремонтом обязательно снимаются светильники, вместо люстры в комнате оставляют патрон с лампочкой. Если в комнате установлены стеклопакеты, то нелишним будет перед ремонтом затянуть пленкой и оконный проем. Понятно, что пленкой закрывают и напольное покрытие, легче свернуть уложенный полиэтилен, чем вымывать грязь в комнате каждый вечер.

Удаляем старую отделку со стен

На подготовку к косметическому ремонту уходит примерно треть запланированного времени. За это время потребуется снять побелку и обои со стен комнаты. Если имеются участки с поврежденной штукатуркой, то потребуется еще день, для того чтобы сбить штукатурку со стен.

Старые обои удаляются либо одним полотнищем, либо долго соскребаются небольшими кусочками, все зависит от используемого клея. Пред тем как снимать обои, поверхность увлажняют из распылителя небольшим количеством воды. Через 20-30 минут шпалеры можно снимать лоскутами. Для особо крепких клеев используют кипяток и пар. В любом случае, после обдирки старых шпалер нужно будет пройти пылесосом и жесткой щеткой, чтобы убрать пыль и остатки клея.

Обдирка и восстановление потолочной поверхности

Потолок освобождается от декоративного покрытия намного быстрее и легче, чем стены. Если в планах косметического ремонта будет наклейка полистирольных плит или укладка пластиковых панелей, то достаточно будет снять верхний слой побелки.

Сложнее ситуация, если потолок в комнате покрашен водоэмульсионной краской или побелен известью. В этом случае потребуется как минимум день на то, чтобы снять прочный слой старой отделки.

Наиболее распространенный вариант восстановления потолка в ходе косметического ремонта предусматривает выравнивание плоскости потолочного перекрытия. В любой комнате любой квартиры плиты перекрытия лежат с дифферентом в несколько градусов, что приводит к разнице в высоте потолка возле противостоящих стен комнаты от 2 до 5 см.

Если время и бюджет косметического ремонта позволяют, то лучше всего выполнить выравнивание потолочного перекрытия с помощью качественной гипсовой штукатурки.

Для этого на потолок нашивают пластиковые рейки и затягивают плоскость штукатурной сеткой. Рейки-маяки клеят алебастром, ориентируясь по предварительно натянутым разметочным горизонтальным шнурам. Сетку пришивают на дюбелях. Общее время, необходимое для чистового выравнивания потолка в комнате, составляет 5-6 часов работы.

За один рабочий день можно выполнить полный ремонт потолка. На следующий день можно затирать, грунтовать и красить поверхность.

Косметические ремонтные работы со стенами комнаты

В ходе косметического ремонта стены ровняют и штукатурят только в исключительных ситуациях, когда этого требует ситуация, например, появление большого количества трещин или скалывание штукатурки. Кроме того, суммарная площадь стен комнаты, как правило, втрое превышает площадь потолка, что само по себе требует больших затрат времени и материалов.

Поэтому в ходе косметического ремонта процесс подготовки ограничивают разделкой небольших трещинок с последующим шпаклеванием и шлифовкой поверхности. Иногда, чтобы выровнять плоскость отдельно взятой стены, особо проблемные участи подвергают шлифовке электрической шлифмашинкой.

Кроме того, на этом этапе ремонтных работ несложно изменить профиль и конфигурацию разводки электропроводки в комнате. Достаточно проштробить каналы в нижней части стен к месту установки новых электрических розеток, пробить «стаканы» для подрезетников и установить сами розетки. Уложенные в каналы гофры с проводкой можно затереть гипсовой или алебастровой массой. На все работы уйдет максимум 2-3 часа. По окончанию подготовки к отделке поверхность проходят пылесосом и грунтуют.

Черновая подготовка пола

После окончания самых трудоемких работ с подготовкой потолка и стен можно переходить к зачистке и подготовке пола. Если полы бетонные, с напольным покрытием на основе ламината, то косметический ремонт может ограничиться переукладкой ламинатных плит, с заменой подкладочного материала или без таковой. Чаще всего в комнате меняют поврежденные плиты, после чего покрытие полируется с использованием восковой мастики.

Линолеумные покрытия при косметическом ремонте вырезаются, основание зачищается до бетона, грунтуется и закрывается теплоизоляционной подкладкой на основе вспененного полиэтилена.

Если в комнате обустроены деревянные полы, то в первую очередь зачищаются и подвергаются ремонту сами половицы, далее забиваются и чеканятся стыки, после чего поверхность шлифуется и готовится под покраску.

Не забываем о мусоре и пыли

Любые ремонтные работы, даже самые простые и поверхностные, всегда сопровождаются образованием большого количества мусора и пыли. Перед ремонтом нужно заготовить два-три полипропиленовых мешка, в которые ежедневно будет собираться весь мусор из комнаты. В конце дня после каждой отделочной операции стены и пол очищаются от осыпавшейся крошки и остатков штукатурного раствора, а перед чистовой отделкой стены проходят пылесосом или влажной щеткой.

Если предполагается выравнивание стен комнаты гипсовой штукатуркой, то количество мусора увеличится в пять-шесть раз. Нужно будет заранее продумать и найти способ, как собрать и вывезти из помещения 150-200 кг цементно-песчаного мусорного отсева. Отправить его в мусоропровод или мусорные баки нельзя, потребуется заказать специальную услугу по вывозу строительного мусора.

Чистовые операции косметического ремонта в комнате

Первой выполняется чистовая отделка потолков. Обычно отремонтированная и зашлифованная поверхность грунтуется и окрашивается акриловой краской светлых тонов.

Если в интерьере комнаты используются обои, потолки могут декорироваться флизелиновыми или виниловыми обоями в тон будущей отделки стен. Обычной практикой для оформления светильников и люстр считается использование имитации лепнины из пенополистирола и декоративных потолочных плинтусов.

Чистовая отделка стен в комнате считается одной из наиболее ответственных и одновременно трудоемких косметических операций. Даже с учетом того, что половина стен в комнате будет закрыта мебелью, все равно определенная часть стен будет хорошо просматриваться всеми присутствующими в комнате. Если в ходе косметического ремонта качественно выровнять поверхность стен не удалось, спрятать недостатки можно только под обоями. Лучше всего шпалерами на тканевой основе или с выраженной рельефной текстурированной поверхностью. На оклейку комнаты уйдет 7-8 часов или полный рабочий день.

Ремонт дверей и пола в небольшой комнате

Деревянный дощатый пол старой планировки нередко приходится прятать под линолеумом или ламинатом. В этом случае поверхность половиц шлифуется циклевальной машиной, а стыки сшиваются гвоздями, забитыми под углом к доске. На следующем этапе ремонта поверхность пола зашивается плитами ОСБ, после чего в комнате можно уложить линолеум или любой другой вариант напольного покрытия.

Ситуация усложняется, если бетонные полы выровнены по уровню стяжки во всей квартире. В этом случае любое напольное покрытие в комнате приведет к появлению порожка, поэтому укладку ламината или паркета нужно планировать одновременно во всех помещениях.

Завершающим этапом считается восстановление межкомнатных дверей. Лутку и саму дверь, если они находятся в хорошем состоянии, можно не менять, а подвергнуть реставрации с очисткой и полировкой поверхности. Наружную облицовку дверной коробки в ходе ремонта традиционно заменяют новой. Замену дверей с несущей коробкой планируют под проведение капитального ремонта, обычно для того, чтобы во всей квартире или доме стояли двери одного фасона и исполнения.

Заключение

Ремонт комнаты, даже в косметическом варианте, требует тщательной подготовки, прежде всего, в деталях будущего интерьера помещения, способа декорирования стен и пола. Любые попытки перенести решение на будущее, делать наугад, как получится, приведут к существенному повышению расходов и увеличению времени, требуемого на восстановление комнаты, в два-три раза.

• Шумоизоляция стен своими руками
• Смотровая яма своими руками
• Как облицевать стены своими руками
• Тонировка балкона и лоджии

Порядок, в котором вы должны отремонтировать дом, раскрывают эксперты их ремонты.

Специалисты по радиаторам, BestHeating, опросили домовладельцев о привычках ремонта, и выяснилось, что девять из 10 взялись за ремонт с 2020 года. Согласно исследованию, более трети домовладельцев тратят до 10 000 фунтов стерлингов на ремонт, так что это дорогостоящий проект, чтобы ошибиться.

«При ремонте дома может быть сложно понять, на чем сосредоточиться и что принесет дополнительную пользу», — говорит Джон Лоулесс, менеджер по контент-маркетингу BestHeating. «Запишите порядок планов и приоритетов, так как это обеспечит список, которого нужно придерживаться, и бюджеты могут быть установлены для каждого изменения. Если преобразование включает в себя структурные или электромонтажные работы, следует обратиться за профессиональной помощью, поскольку некачественная работа может вызвать огромные проблемы в будущем».

Ниже эксперты BestHeating советуют, как организовать проекты ремонта, чтобы не тратить деньги впустую.

1.

Решить структурные вопросы

Красивый дом/Мел Йейтс

Результаты опроса BestHeating показывают, что каждый десятый совершал ошибки при изменении структуры собственности. Это не только требует больших затрат, но и может повлиять на стоимость при перепродаже — 63% потенциальных покупателей оттолкнули структурные проблемы.

Прежде чем приступать к каким-либо работам, здание должно быть структурно прочным, включая замену потолков, стабилизацию стен и устранение сырости или протечек.

После того, как вы определились с работой, которую хотите выполнять, важно выбрать лучшего мастера для этой работы. Это главный совет от ведущего Grand Designs Кевина МакКлауда, который говорит, что это часто является распространенной ошибкой при ремонте.

Обратите внимание на сертификаты Национальной федерации строителей, Федерации мастеров-строителей и TrustMark и убедитесь, что все сантехники зарегистрированы как безопасные для газа.

2. Внесите небольшие изменения в свои двери

Как только имущество будет в безопасности, осмотрите внутренние и внешние двери. Эту работу легче выполнить, прежде чем вносить более крупные изменения, такие как ремонт кухни.

«Двери также производят неизгладимое впечатление на гостей, и даже небольшие изменения, такие как замена ручек или добавление дверного молотка на фасад, придают им характер», — говорит Джон. «Если у вас ограниченный бюджет, покрасьте и отшлифуйте двери, а не замените их, так как это преобразит и оживит двери без дополнительных затрат».

3. Замените радиаторы

В связи с недавним ростом стоимости жизни следующим в списке должна быть замена радиаторов. Это проект, который может сэкономить деньги на счетах, а также повысить стоимость дома.

В среднем в доме с тремя или четырьмя спальнями установлено 10 радиаторов, которые можно заменить по цене около 1600 фунтов стерлингов, что, по оценкам, увеличит стоимость при перепродаже до 10 000 фунтов стерлингов.

«В нынешней экономической ситуации при ремонте жизненно важно сосредоточиться на будущих расходах, — говорит Джон. «Современные радиаторы на 50% эффективнее и могут сэкономить более 10% на счетах за отопление, что является огромным преимуществом после повышения цен на энергию».

4. Подумайте о новой кухне

Когда эти задачи будут выполнены, кухня должна быть первой полноценной комнатой, которую нужно отремонтировать. Как одно из самых загруженных мест в доме, кухня требует большого внимания и координации для бесперебойной работы.

Подумайте, надежна ли вся электрика, расположение вашей духовки, холодильника и кухонного гарнитура, и вам может понадобиться помощь дизайнера для переделки планировки. Многие крупные розничные магазины, такие как Homebase, предлагают бесплатные консультации по дизайну кухни, а у IKEA есть удобный 3D-визуализатор кухни, чтобы экспериментировать со стилями в вашем доме.

Согласно исследованию BestHeating, ремонт кухни может увеличить стоимость недвижимости на 10 процентов, так что это стоит вложений.

5. Отделка напольным покрытием

На очереди — полы, основной задачей которых является обновление дизайна, избавление от следов износа и таких проблем, как сырость и скрипы.

При обновлении напольного покрытия приоритетом должна быть долговечность. Винил — хороший выбор с точки зрения долговечности и доступности, если вы заменяете большое количество в своем доме.

«Виниловые полы — это отличный и недорогой способ добавить цвет, рисунок и индивидуальность комнате без ущерба для безопасности и качества», — говорит Дэвид Сназел, покупатель твердых напольных покрытий в компании Carpetright . «Это отличный выбор для занятых семей с детьми, так как он очень прочный, влагонепроницаемый и нескользящий, а также более мягкий и теплый под ногами, чем ламинат».

Подпишитесь на House Beautiful в Instagram.

---

Гостиная Редактировать

Этапы ремонта комнаты | Главная Руководства

Автор: Гленда Тейлор Обновлено 23 мая 2022 г.

Реконструкция — прекрасный способ обновить внешний вид комнаты или обновить устаревшие элементы, такие как изоляция и сантехника. Варьируясь по объему и сложности от простого нанесения нового слоя краски до сноса старых стен и приведения электрических компонентов в соответствие с нормами, успешная реконструкция комнаты выполняется в несколько стандартных шагов.

Планирование проекта

Этап планирования проекта реконструкции помещения имеет решающее значение. Он сужает цели проекта, устанавливая график и не забывая о бюджете. График особенно важен, когда проект касается кухни или ванной комнаты. Этот этап также включает в себя определение приоритетов потребностей и желаний, запрос оценок от подрядчиков, консультации с инженером, если проект включает структурную реконфигурацию, и получение разрешения, если это необходимо.

Рассмотрите возможность использования одного из широко доступных приложений для планирования реконструкции помещений. По словам Боба Вила, размер помещения, ремонт, рабочая сила и материалы будут основными факторами затрат проекта.

Начало реконструкции

Для ограниченной реконструкции комнаты, которая включает в себя такие вещи, как новое ковровое покрытие, стадия сноса обычно проста; просто снимите старое ковровое покрытие. Более крупные проекты, связанные с удалением шкафа или разрушением стен, могут потребовать обширного сноса. Предостережение заключается в том, чтобы избегать удаления любой стены, если только она не является перегородкой или не несущей стеной, или если инженер не предусмотрел передачу весовой нагрузки перед удалением несущей стены.

Если вы переделываете комнату в старом доме, этап сноса может включать удаление старого гипсокартона или штукатурки и обрешетки для прокладки новой проводки и улучшенной изоляции. Общее правило – удалить все лишнее на этапе сноса.

Добавить новый каркас

Каркас следует за этапом сноса. Если вы ничего не вырывали и не добавляете стен или надстроек, этот шаг можно пропустить. Этап обрамления включает в себя возведение новых стен, обрамление проемов для новых окон или дверей и усиление балок пола. Это также может включать увеличение ширины стропил на чердаке в целях изоляции, если вы заканчиваете чердак. Если ваш проект требует обрамления, самое время это сделать.

Электропроводка, водопровод и воздуховоды

Механический этап включает установку новой электропроводки, сантехники и воздуховодов. Не все переделки комнат требуют этого шага, но если вам это нужно, время сделать это после завершения обрамления. В зависимости от объема и сложности работы, вы можете сделать ее частично или полностью самостоятельно. Прежде чем приступать к этому шагу самостоятельно, узнайте у своего строительного управления об ограничениях.

Усильте теплоизоляцию

Если у вас старый дом, у него может быть некачественная изоляция. Настало время добавить новую изоляцию на наружные стены для повышения энергоэффективности или на внутренние стены для звукоизоляции. Пока стены открыты, вы можете установить войлочную или рулонную изоляцию в пространствах для стоек и балок.

Гипсокартон, лента и грунт

Следующим шагом является установка новых панелей гипсокартона и их отделка лентой и грунтом для создания гладких стен. Если вы устанавливаете новые панели на стены и потолок, лучше всего сначала повесить гипсокартон на потолке, а стены — в последнюю очередь. Нанесение герметика для швов — это задача, которую могут выполнить многие домовладельцы, но для успешного нанесения нескольких тонких слоев герметика и шлифовки их достаточно гладко, чтобы создать профессионально выглядящие стены, требуется практика.