Электрическая проводка в частном доме своими руками: Монтаж электропроводки в частном доме своими руками

Розетки не обязательно устанавливать на стене. Существуют варианты, встраиваемые в пол. Такие розетки удобны тем, что провод к ним нужно тянуть не в обход по стенам, а напрямую – в конструкции пола.

Провода и кабели: что лучше использовать в домашней проводке?

Медные провода стоят значительно дороже алюминиевых, но и характеристики у них выше:

• медь меньше греется: через 1 кв. мм этого материала можно пропускать до 10 А тока. Для алюминиевой жилы того же сечения предел составляет лишь 8 А;
• медный провод хорошо гнется, а алюминиевый при сгибании очень быстро ломается.

Осветительные приборы запитывают проводом сечением 1,5 мм. Максимальная нагрузка для него составляет 2,3 кВт. Обычные розетки подключают проводами с сечением 2,5 кв. мм (максимальная нагрузка – 3,7 кВт). К мощным приборам, потребляющим до 7,4 кВт энергии, подводят кабели сечением 6 кв. мм, к еще более мощным – по расчету.

Внутреннюю проводку следует разделять хотя бы на два контура – для освещения и розеток. При этом контур розеток следует подключать через устройство защитного отключения (УЗО).

Этот элемент размыкает цепь, как только зафиксирует утечку тока. Именно утечка является признаком того, что кого-то из людей ударило током. Также она имеет место при пробое изоляции, угрожая жизни жильцов.

Схема разделения электропроводки на контуры

Розетки в сухих помещениях следует подключать через УЗО, которое отключается при утечке тока от 30 мА. Для розеток и оборудования в ванных комнатах и других помещениях с высокой влажностью требуется более чувствительное УЗО – с током утечки в 10 мА. На отдельной линии, питающей, допустим, кондиционер, УЗО не ставится.

Помимо УЗО на каждом контуре должен быть установлен автоматический выключатель, размыкающий цепь при перегрузке. На контурах с розетками и прочих линиях, где предусмотрена установка УЗО, можно установить дифференциальный автоматический выключатель. Он реагирует и на перегрузку, и на утечку, то есть в одном приборе имеются и УЗО, и автомат.

Скрытая электропроводка

Чтобы не наносить ущерб эстетическим качествам интерьера, провода прокладывают скрытым способом – в штробах или за обшивкой.

В деревянных домах с целью обеспечения пожарной безопасности кабели и провода следует прокладывать только в стальных или ПВХ трубах, скрываемых обшивкой.

В штробах провода лучше всего укладывать в гофрированной трубе. При таком способе перегоревший кабель легко можно будет извлечь и заменить – вскрывать штробу не придется.

Малоопытному монтажнику может показаться само собой разумеющимся проложить провод к розетке или выключателю по кратчайшему пути, то есть наискосок. Недостатки такого подхода проявятся в будущем, когда для каких-нибудь целей придется сверлить стену: не помня точно, как проложен провод, вы рискуете пробить его буром.

Чтобы избежать подобных проблем, провода следует укладывать в соответствии с четкими правилами:

• горизонтальные участки на стенах прокладываются под потолком;
• опуски к розеткам и выключателям направлены строго вертикально.

Аналогичного правила придерживаются при прокладке проводов в конструкции пола: все они должны быть параллельны стенам.

Если вы все-таки забыли, по какой траектории был подведен провод к розетке, отыщите его с помощью специального прибора – сигнализатора скрытой проводки. Только учтите, что некоторые модели работают подобно металлоискателю, а другие фиксируют электрическое поле (провод должен быть под напряжением).

Соединение проводов

В результате будут наблюдаться потери электроэнергии, а сам участок будет сильно греться, создавая угрозу пожара.

Если зазор между проводами окажется слишком большим, в нем может иметь место искрение, при котором выделение тепла, как и опасность возгорания, увеличивается многократно.

Наименее надежный способ соединения проводов – скрутка. Гораздо правильнее сваривать их или паять. Если же соединение должно быть разъемным, на зачищенной жиле методом опрессовки нужно установить специальный наконечник.

Если вы хотите провести теплый пол под плитку, то более разумно выбрать электрический вариант. Теплый пол электрический под плитку делается гораздо проще, чем водяной вариант.

Выбрать электрический отопительный котел для дома вам поможет эта информация.

Видео на тему

Электропроводка в деревянном доме своими руками

Автор aquatic На чтение 8 мин. Просмотров 4.7k. Обновлено 31.05.2020

Многие хозяева деревянных домов часто встают перед проблемой проведения в них электричества. Это неудивительно, ведь такие конструкции отличаются высокой пожароопасностью, а значит, и к проводке предъявляются четкие правила и требования, которые нужно соблюдать. Данная статья осветит все нюансы и раскроет то, какой должна быть электропроводка в деревянном доме своими руками. Пошаговая инструкция позволит выполнить все этапы работы максимально правильно и качественно.

Так как деревянный дом имеет высокую пожароопасность, то и монтаж проводки должен быть выполнен с учетом всех нормативов

Прежде чем приступить к созданию и проработке проекта прокладки электропроводки в деревянном доме, необходимо обратиться в компанию, предоставляющую электроэнергию по вашему району для получения технической документации, на основе которой и будут выполнены расчеты.

Разработка плана проводки производится в несколько шагов:

• Выполняется технический чертеж дома, на котором отмечаются все точки, где будут располагаться розетки, выключатели, светильники  и прочие приборы, которым необходим подвод электричества.
• На чертеже обозначаются распределительные коробки, из расчета одна коробка на две смежные комнаты постройки.
• Все маломощные приборы вроде светильников и люстр подключаются в одной группе, а устройства, требующие большого количества энергии (котлы, плиты и т.д.) – в другой. Для каждой из групп приборов предполагается подводка отдельного кабеля и автомата.
• В обязательном порядке на чертеже стоит указать мощность каждого подключенного устройства, а также расстояние между кабелем, потолком, полом, окнами, дверьми и т.д.

Так будет выглядеть примерный план электропроводки в деревянном доме

В техническом паспорте каждого из приборов указана номинальная мощность, которую требуется учесть при распределении устройств  на группы. Для того чтобы узнать суммарную мощность необходимо сложить показания мощности всех приборов в доме.

Если же по какой-то причине паспорта некоторых из гаджетов были утеряны, вы можете воспользоваться представленной ниже таблицей средней мощности тех или иных приборов.

Таблица мощности некоторых приборов

Правильно выбрать сечение кабеля вам поможет таблица из справочника по электротехнике, в которой указано оптимальное соотношение мощности прибора и толщины проводки. Для того, чтобы узнать, какой толщины должен быть вводной кабель, воспользуйтесь высчитанной раннее номинальной электромощностью.

Таблица соотношения мощности и сечения

Наиболее часто используются медные кабеля, поскольку, в отличие от алюминия, медь не так сильно подвержена различного рода деформациям и разломам.
Важно! Примите во внимание, что ко всем розеткам и осветительным электроприборам должен подводиться исключительно трехжильный кабель с заземлением. Пренебрегая этим требованием, вы нарушаете инструкцию и подвергаете конструкцию дополнительному риску возгорания.
Правильно подобранный кабель исключает возможность возгорания
Выбираем вводный автомат
Правильно подобранный автомат обеспечит отсутствие опасности короткого замыкания, и, как следствие, возгорания. Следует учесть, что автомат следует выбирать таким образом, чтобы при скачках напряжения он не отключал электричество в доме, а просто разрывал цепь.
Как правило, большая часть проводок в подобных домах является однофазной, в связи с чем в них используются одно- и двухполюсные автоматические выключатели, если же проводка трехфазная – то трехполюсные.
От вида проводки будет зависеть тип выключателя
Для того чтобы правильно выбрать вид автомата для однофазного питания, необходимо проделать несколько несложных вычислений.
Таким образом, чтобы вычислить максимальную величину тока (Imax), при котором будет срабатывать выключатель, необходимо номинальную мощность поделить на напряжение сети, а полученный результат умножить на 0,8, затем, на коэффициент погрешности – 1,1.
Оптимальным вариантом для установки в деревянном доме будет автомат с уровнем С, который успешно справится с разными нагрузками.
Оптимально подобранный автомат будет справляться за различными рода нагрузками
Электропроводка в деревянном доме своими руками: пошаговая инструкция
Многие задаются вопросом «как сделать электропроводку в деревянном доме?». Для этого достаточно изучить инструкцию, представленную ниже.
Первым этапом работ будет покупка всех необходимых устройств и материалов, таких как кабели, автоматы, счетчики, розетки, выключатели и т.д. Согласно подготовленному заранее чертежу производится крепление всех распределительных коробок, фиксирует места расположения выключателей, розеток и светильников.
Внимание! Если после проведения электропроводки планируется обшивка стен каким-либо отделочным материалом, то кабель зашивается в металлическом коробе.
Электропроводку можно спрятать в подвесном потолке
Монтаж электропроводки в деревянном доме
В соответствии с проектом выполняется монтаж распределительного щита своими руками, в котором затем будет установлен счетчик. На DIN-рейку (специальный металлический профиль) монтируется вводный автомат, который соединяется клеммами со счетчиком. Кроме того, на нее устанавливается реле, регулирующие напряжение, УЗО и автоматы для всех групп приборов.
Схема подключения УЗО
В дом заводится кабель, который можно проложить двумя способами: по воздуху или под землей. В случае с наружным вариантом в стене в месте подвода кабеля устанавливается несгораемая гильза. Подземный же вариант предполагает прокладку проводки в металлической трубе, а также официальное согласование с вашей энергокомпанией.
Так выглядит несгораемая гильза
Внутренняя разводка проводов
Есть два варианта того, как будет проведен кабель – открытый и скрытый. Первый предполагает такие способы монтажа как:
Керамические ролики;
Металлические трубы;
Металлические рукава, которые могут быть использованы в монтаже
Кабель-каналы из пластика;
Монтаж проводки в кабель-канале
Плинтуса;
Крепление специальными скобами.
Каждый из способов предполагает надежное крепление кабели внутри, однако последний вариант, в отличие от остальных, отличается низкими эстетическими качествами. Монтаж скрытой электропроводки в деревянном доме предполагает прокладку кабеля под досками в металлических рукавах.
Важно! В каждой комнате в том месте, где выходит кабель, должна быть установлена несгораемая гильза.
Подробная инструкция по прокладке проводки в кабель-канале
Ниже представлена подробная информация о том, как выполняется электропроводка в деревянном доме своими руками. Пошаговая инструкция:
Кабель-канал крепится к стене или потолку при помощи саморезов, причем места поворотов укрепляется дополнительно.
Провода укладываются в короб, который закрывается крышкой. Важно правильно рассчитать длину проводов и оставить запас для подключения выключателей или розеток.
Кабеля соединяются в распределительных коробках, где подключаются с помощью зажимов к автоматам, розеткам и выключателям.
Соединение может быть произведено при помощи самозажимных клемм, изолирующих колпачков или скруткой. Важно также помнить, что чем больше соединений, тем хуже проводка переносит нагрузки.
Самозажимные клеммы
Устройство заземления и выбор УЗО
Для многих электроприборов, установленных в наших домах, заземление является прописанной в нормативной документации необходимостью. Для того чтобы обустроить заземление необходимо проделать следующие работы:
Три металлических стержня длинной в 3 м каждый и сечением в 3 см размещаются в вершинах равностороннего треугольника стороной 1 м на глубину 30 см.
При помощи сварки все три прута соединяются между собой уголком, а к одном из них приваривается петелька с прутом.
Прут толщиной 1 см укладывается в вырытой яме так, чтобы соединиться с заземляющим проводом устройства.
Так выглядят работы по устройству заземлению
Статья по теме:
Заземление в частном доме своими руками 220В и 380В. В отдельном материале мы подробно расскажем как грамотно смонтировать качественное заземление и поделимся некоторыми профессиональными секретами.
Чтобы проводка получилась безопасной, в обязательном порядке предусматривается установка УЗО, которое при малейшей утечке тока отключает электричество. Тип устройства зависит от комнаты – например, для ванной применяется прибор с током утечки в 10 мА, другие помещения оснащаются УЗО в 30 мА. УЗО устанавливается в щитке после счетчика.
Испытание смонтированной системы
Испытание сделанной своими руками электропроводки в деревянном доме, пошаговая инструкция по которой представлена выше, желательно выполнять при помощи специалистов с профессиональными приборами. Комплекс работ включает в себе следующие пункты: осмотр на дефекты, замер сопротивления изоляции и заземления, проверка автоматов, проверка цепей, испытание защиты. После того, как работы будут завершены, эксперты выносят свой вердикт и выдают сертификат.
Испытание проводки проводится только специалистами, которые наделены полномочиями выдачи соответствующего сертификата
Делаем выводы
Выполнить работы по монтажу электропроводки в деревянном доме при правильном подходе и наличии определенных знаний – посильная задача. При ее выполнении важно соблюдать все требования, изложенные в нормативных актах и технических документах, ведь от этого будет зависеть безопасность полученного в итоге результата.
Электрика в деревянном доме (видео)
 Энергоаудит дома своими руками | Министерство энергетики 
 Потери тепла через потолок и стены в вашем доме могут быть очень большими, если уровни изоляции ниже рекомендованного минимума. Когда ваш дом был построен, строитель, скорее всего, установил теплоизоляцию, рекомендованную в то время. Учитывая сегодняшние цены на энергию (и будущие цены, которые, вероятно, будут выше), уровень изоляции может быть недостаточным, особенно если у вас более старый дом.
 Если люк чердака расположен над кондиционированным помещением, проверьте, имеет ли он по крайней мере такую ​​же теплоизоляцию, как чердак, имеет ли он атмосферостойкость и плотно ли закрывается. На чердаке определите, закрыты ли отверстия для таких предметов, как трубы, воздуховоды и дымоходы. Закройте все щели расширяющейся пеной или другим прочным герметиком. При заделке зазоров вокруг дымоходов или других тепловыделяющих устройств обязательно используйте негорючий герметик.
 Осматривая чердак, проверьте, есть ли пароизоляция под изоляцией чердака. Пароизоляция может представлять собой толь, крафт-бумагу, прикрепленную к стекловолоконным войлокам, или пластиковый лист.Если кажется, что пароизоляции нет, вы можете рассмотреть возможность окраски внутренних потолков пароизоляционной краской. Это уменьшает количество водяного пара, который может пройти через потолок. Большое количество влаги может снизить эффективность изоляции и вызвать повреждение конструкции.
 Убедитесь, что вентиляционные отверстия чердака не закрыты изоляцией. Вы также должны закрыть все электрические коробки в потолке гибким герметиком (со стороны жилой комнаты или чердака) и покрыть весь чердачный этаж по крайней мере рекомендуемым в настоящее время количеством изоляции.
 Проверить уровень теплоизоляции стены сложнее. Выберите внешнюю стену и выключите автоматический выключатель или открутите предохранители для розеток в стене. Обязательно проверьте розетки, чтобы убедиться, что они не «горячие». Проверьте розетку, подключив исправную лампу или переносное радио. Убедившись, что на ваши розетки не подается электричество, снимите заглушку с одной из розеток и осторожно проникните в стену тонкой длинной палкой или отверткой. Пластиковый крючок для вязания особенно подходит, так как он извлекает небольшие кусочки любого изоляционного материала для легкой идентификации.Если вы столкнетесь с небольшим сопротивлением, значит, у вас есть изоляция. Вы также можете проделать маленькую дырочку в шкафу, за диваном или в другом незаметном месте, чтобы посмотреть, чем заполнена полость стены. В идеале полость стены должна быть полностью заполнена каким-либо изоляционным материалом. К сожалению, этот метод не может сказать вам, утеплена ли вся стена или осела ли изоляция. Это под силу только термографическому обследованию.
 Если ваш подвал или подполье не кондиционированы и открыты наружу, определите, есть ли изоляция под полом жилой зоны.В большинстве районов страны рекомендуемым минимальным уровнем изоляции является значение R 25. Если подпространство замкнуто и содержит нагревательные или охлаждающие приборы, воздуховоды или водопровод, вам, вероятно, следует изолировать периметр подпространства, а не пол жилого помещения. Изоляция в верхней части фундаментной стены и по периметру первого этажа должна иметь коэффициент сопротивления 19 или выше. Если подвал намеренно кондиционируется, стены фундамента также должны быть утеплены не ниже R-19.Ваш водонагреватель, трубы с горячей водой и дымоходы должны быть изолированы. Для получения дополнительной информации см. Наш раздел изоляции.
 проводка — Как подключить старый дом к Cat6? 
  Стань большим или иди домой.  Если вы пытаетесь протянуть провода через существующие стены, не протягивайте только один. Вытащить два провода немного сложнее, чем потянуть один. Однако выполнение проекта второй раз за несколько лет  — это , а это вдвое больше работы!
 Подумайте обо всем, что вам может понадобиться (IP-сети, камеры наблюдения, кабельное или спутниковое телевидение, телефон, провода для динамиков, сигнализация управления домашней автоматикой).Потом добавить кучу экстра. Cat-6 — хороший выбор, потому что он может нести все, что вы можете захотеть.
  Рассмотрим одиночный кабелепровод.  Во время капитального ремонта и ремонта ванной комнаты я попросил сантехника проложить трубопровод от чердака к «коммутационному шкафу». Он немного сошел с ума, вставив два 4-дюймовых канала — один для высокого напряжения, один для низкого напряжения. Это позволяет относительно легко добавить новую услугу где угодно. К сожалению, это был  после того, как я закончил прокладывать структурированную проводку .
 Так как небольшая часть вашего подвала еще не закончена, вы можете проложить оттуда трубопровод на чердак и сделать его своим «коммутационным шкафом». Затем вы можете вытащить из каждой розетки на чердак и легко спустить по водопроводу.
  Звездообразная топология.  Перетащите все в центральное место и склейте их там. Я использовал пространство под лестницей.
  Как подъехать на чердак:  На чердаке просверлите большое отверстие в подоконнике.Он должен быть достаточно большим, чтобы в него можно было пройти все провода, но и достаточно маленьким, чтобы сохранить прочность подоконника. Избегайте настенных гвоздей ниже.
 Вырежьте отверстие в стене внизу для розетки.
 Протолкните рыбную ленту с чердака. Попросите помощника следить за отверстием для ленты и схватить его согнутой вешалкой. К ним прикрепляют жгут проводов, и вы снова тянете его вверх.
 Чтобы толкать / тянуть с чердака в подвал, вы можете прорезать в полу между ними отверстие и проделать это в два этапа.Или вы можете ловить рыбу с обоих концов одновременно, используя рыболовные ленты с крючками на конце. Когда они зацепятся друг за друга, потяните ленту чердака вверх, чтобы извлечь ленту подвала. На чердаке привяжите жгут проводов, затем стяните его в подвал.
  Чтобы протянуть между готовыми этажами , вам нужно вырезать отверстие в стене, чтобы просверлить отверстие в подоконнике и между этажами.
 См. Также мой ответ о том, как протянуть провод к подвалу или ползу: как провести Ethernet, провод динамика и коаксиальный кабель через стену в подвал?
 Чем больше отверстий вы прорежете, тем легче вытащить провода и тем больше придется выполнять ремонтные работы.
 Сколько стоит ремонт дома? 
 Бывают случаи, когда в доме нужно будет полностью перестроить электропроводку. Старая ручка и трубка или алюминиевая проводка могут представлять угрозу безопасности, а также могут вызвать серьезные проблемы. По данным Управления пожарной безопасности США, в период с 2012 по 2016 год электрические отказы и неисправности вызвали около 45000 пожаров и убили около 440 человек. Эти неисправности также причинили имущественный ущерб на сумму более 1,3 миллиарда долларов за это время.
 Есть много признаков того, что пришло время ремонтировать ваш дом, в том числе перегоревшие предохранители, сработавшие выключатели или быстрое мигание или перегорание света.Искры из розетки, пластины горячего выключателя и незакрепленные розетки также могут сигнализировать о неисправности. Как правило, дома старше 40 лет могут потребовать обновления.
 Неисправная проводка может вызвать невообразимые разрушения, если ее не устранить, но это проблема, которую можно решить, перемонтировав проводку в доме. В современной проводке не используется тот же металлический материал, который вызывает такие разрушения; вместо этого провод покрыт пластиком.
 Не все дома подключены одинаково, а это означает, что затраты на замену проводки в доме могут варьироваться от одного дома к другому.Тем не менее, независимо от ситуации, одно можно сказать наверняка: замена проводки — это немалые затраты.
 Средняя стоимость электромонтажа и ремонта дома 
 Владелец дома площадью 1500 квадратных футов может рассчитывать заплатить около 4000 долларов за ремонт своего дома в соответствии со средними показателями по стране. Thumbtack, сторонняя служба, которая объединяет домовладельцев с поставщиками профессиональных услуг, сообщает, что большинство домовладельцев платят в среднем 2100 долларов за ремонт своего дома, хотя цены могут варьироваться от 1500 до 10000 долларов с учетом рабочей силы и материалов.Это составляет от 2 до 4 долларов за квадратный фут, в среднем около 2,75 доллара за квадратный фут.
 Однако вычислить фактическую стоимость не так просто, потому что здесь играет роль множество факторов, в том числе электромонтаж и профессиональные услуги. Цена будет зависеть от возраста и размера вашего дома, количества изменяемых комнат и количества проводки, необходимого для проекта.
 Вам также необходимо будет заплатить лицензированному электрику для выполнения работ. Тарифы на услуги этого типа могут различаться и обычно взимаются почасово.Средняя стоимость по стране колеблется от 50 до 100 долларов в час, причем более крупные города и густонаселенные районы находятся на более высоком уровне. Промышленное эмпирическое правило состоит в том, чтобы рассчитать один час работы на каждые 100 квадратных футов проводки.
 Некоторые дополнительные элементы, если они необходимы, также повлияют на общую стоимость. Возможно, вам потребуется дополнительная оплата труда, если вам понадобится обновленная электрическая панель или новые розетки в вашем доме. Тем не менее, важно придерживаться своего бюджета.
 Советы по экономии на домашнем ремонте электропроводки 
 Перед тем, как приступить к выполнению проекта переустановки, вам следует нанять лицензированного электрика, который проведет полную проверку электропроводки в вашем доме.Не исключено, что вместо этого можно обойтись мелким ремонтом.
 Присмотритесь, чтобы узнать свои варианты, и попытайтесь получить по крайней мере три предложения от разных электриков. Самый дешевый вариант может оказаться не лучшим, но сравнение нескольких котировок поможет вам найти лучшие цены на нужные вам услуги.
 Не делайте этого в одиночку. Существует множество проектов по благоустройству дома, которыми можно заняться своими руками, но проблемы с электричеством не входят в их число. Есть причина, по которой электрикам требуются профессиональные сертификаты: одно неверное движение может легко привести к поражению электрическим током или возгоранию, а при устранении даже незначительных проблем легко нанести дополнительный ущерб.
 Объединяйте проекты, когда это возможно, для дополнительной экономии. Возможно, вам нужно будет отремонтировать проводку только в одной комнате, но подумайте о том, чтобы обновить розетки или электрическую панель, пока вы в ней. Это может повысить ценность вашего дома и сэкономить вам деньги.
 В некоторых штатах может потребоваться получение разрешения перед выполнением каких-либо работ. Вас могут оштрафовать, если вы не получите разрешение на проект, для которого оно требуется, поэтому знание того, требуется ли это, может избавить вас от необходимости оплачивать штрафные издержки постфактум.
 Зная, сколько стоит переналадка каждой комнаты, вы сможете расставить приоритеты для каждого проекта. Не все комнаты будут стоить одинаково, даже если площадь будет одинаковой. Ремонт ванной комнаты и кухни может быть намного дороже, чем спальни или подвала. Ремонт спальни может стоить до 800 долларов, а вот кухня может стоить более 3000 долларов.
 Электропроводка в доме и варианты финансирования ее ремонта 
 Ремонт дома стоит недешево. Многие домовладельцы предпочитают финансировать проект вместо того, чтобы оплачивать работу наличными.К счастью, есть несколько разных вариантов финансирования проекта по замене проводки.
 Персональная ссуда 
 Персональная ссуда предоставит вам необходимую наличность, и вы, как правило, получите средства в короткие сроки. Вам не нужно какое-либо обеспечение, чтобы соответствовать требованиям, но вам понадобится доход и хороший кредитный рейтинг, если вы хотите получить право на участие по низкой процентной ставке. Этот тип ссуды отлично подходит для проекта по замене проводки, потому что вы часто можете получить ставку ниже, чем те, которые предлагают компании, выпускающие кредитные карты, хотя вам нужно будет иметь свои финансы, чтобы соответствовать требованиям.
 Ссуда ​​под залог собственного капитала 
 Ссуда ​​под залог под залог жилья позволяет вам брать взаймы под залог собственного капитала, который вы создали в своей собственности. Как и в случае с персональной ссудой, ссуда под залог недвижимости — это единовременная ссуда, которую вы получаете единовременно, но вы используете свой дом в качестве залога, поэтому требования к кредитованию могут быть немного более мягкими. Хороший кредитный рейтинг поможет обеспечить вашу ссуду, а предложение вашего дома в качестве залога позволит кредиторам быть уверенными в вашей способности к выплате, поэтому этот тип ссуды обычно имеет гораздо более низкую процентную ставку, чем личная ссуда.
 Кредитная линия собственного капитала 
 Кредитная линия собственного капитала может быть лучшим решением для вас, если вы ожидаете, что ваш проект по ремонту электропроводки будет проходить несколько этапов, или если вы не уверены в полной первоначальной стоимости. HELOC работает как кредитная карта в том смысле, что вы получаете доступ к кредитной линии с лимитом, равным проценту от вашего собственного капитала, и вы можете брать у нее несколько займов. HELOC использует ваш дом в качестве залога, что означает, что процентные ставки часто ниже, чем по кредитным картам или личным займам, и по мере того, как вы возвращаете то, что вы взяли в долг, высвобождается больше доступного кредита для повторного использования.
 Хотя ремонт дома стоит дорого, хорошая новость заключается в том, что обычно вам нужно сделать это только один раз, поэтому вам не придется беспокоиться о текущих расходах или текущих проектах. Однако важно делать все правильно и использовать лучшие материалы и услуги, чтобы обеспечить безопасность вашего дома. Это тот проект, в котором вы не хотите срезать углы, потому что ремонт дома может буквально спасти вам жизнь.
 FAQ 
 Назначения и расписание 
 Чтобы начать новый строительный проект, вы можете подать заявку онлайн.Вы также можете отправить форму по электронной почте или по почте с другой соответствующей информацией о проекте своему менеджеру проекта FPL.
 Представитель FPL свяжется с вами в течение четырех рабочих дней и предоставит номер запроса на работу, который поможет вам отслеживать статус вашего проекта. Пожалуйста, обращайтесь по этому номеру, когда делаете какие-либо запросы.
 Запросите отключение или повторное подключение, обратитесь к своему менеджеру проекта FPL за несколько недель до желаемой даты.
 В Руководстве по стандартам обслуживания электрооборудования (ESS)
 FPL описана процедура, с помощью которой лицензированный подрядчик по электрооборудованию может выполнить отключение самостоятельно.
 Электротехническим подрядчикам не разрешается повторно подключать электрические сети. Эти работы должны быть выполнены FPL после получения электрического осмотра.
 Менеджеры проектов
 FPL доступны с понедельника по пятницу с 7:30.м. до 16:30
 Планирование, проектирование и строительство 
 Стандартная практика
 FPL — предоставлять каждому клиенту единую точку обслуживания. Однако FPL может согласиться предоставить второй пункт обслуживания, если:
 Местный контролирующий орган утверждает установку
 Соблюдаются все электротехнические нормы и правила техники безопасности.
 Дополнительные расходы оплачивает заказчик
 В каждой точке обслуживания допускается установка максимум трех головок с четырьмя проводниками (макс. Размер проводника 1000 KCMIL) в каждой стойке.Для получения дополнительной информации обратитесь в местный инспекционный орган и к менеджеру проекта FPL.
 Стандартной практикой
 FPL является обеспечение одного напряжения для каждого потребителя. Однако FPL может согласиться предоставить второе напряжение, если:
 Местный контролирующий орган утверждает установку
 Соблюдаются все электротехнические нормы и правила техники безопасности.
 Дополнительные расходы оплачивает заказчик
 Для получения дополнительной информации обратитесь в местный контролирующий орган и к менеджеру проекта FPL.
 Заполните и отправьте онлайн-контактную форму, чтобы запросить письмо о текущих неисправностях или о доступности услуг. Обязательно выберите соответствующую тему в раскрывающемся меню.
 Чтобы обновить или изменить местоположение электрического оборудования, например, счетчика, вы должны сначала связаться с лицензированным электриком, который получит разрешение на электромонтаж для изменения проводки вашего оборудования.
 Ваш электрик должен связаться с FPL, чтобы назначить встречу для изменения существующей услуги.
 После того, как ваш электрик внесет изменения в проводку, он / она свяжется с отделом электрического контроля вашей местной юрисдикции для проверки.
 После утверждения проверки FPL получит уведомление о том, что ваша проводка соответствует требованиям, и завершит подключение проводки к счетчику.
 Сборы
 FPL не включают в себя восстановление ландшафта или другого участка.
 Если на объекте есть соответствующие линии электропередач, трансформаторы или другое оборудование, FPL может установить временные электрические сети на строительной площадке за определенную плату. Вы можете отправить запрос на временное обслуживание онлайн.
 FPL очистит от растительности оборудование, устанавливаемое на полосе отвода дороги общего пользования.Однако заказчики несут ответственность за очистку своей собственности и прилегающей собственности, если это необходимо, для первоначальной установки электрического оборудования. Когда растительность растет слишком близко к воздушным линиям электропередач, это может вызвать перебои в подаче электроэнергии, поэтому убедитесь, что сертифицированный специалист по очистке линий поддерживает растительность вдали от электрического оборудования и линий.
 Фактические сроки установки могут отличаться, но обычно они составляют от 10 до 15 рабочих дней после уведомления FPL о том, что сайт готов к установке.Прежде чем мы сможем начать установку, нам потребуется проверка следующего:
 Установлен счетчик и водосточная труба
 Кабельная трасса свободна
 Все применимые сборы были уплачены
 Пожалуйста, свяжитесь с FPL за несколько недель до установки дерновой или спринклерной систем, чтобы минимизировать ремонт.
 Требуется осмотр всех новых электроустановок и каждый раз, когда FPL отключает обслуживание электрического подрядчика для работы с вашим электрооборудованием.Пожалуйста, свяжитесь с вашим местным контролирующим органом, чтобы узнать о конкретных требованиях и ограничениях.
 Менеджер проекта FPL должен одобрить ваш участок до начала строительства FPL. Если к моменту прибытия строительной бригады FPL участок не будет подготовлен в соответствии с договоренностью, вы будете нести ответственность за любые связанные с этим расходы, и это может задержать график строительства.Обязательно сообщайте своему менеджеру проекта FPL о любых изменениях в расписании, чтобы избежать дополнительных сборов и обеспечить успех вашего проекта. Найдите и просмотрите контрольный список для вашего проекта, чтобы убедиться, что он готов к строительству FPL.
 При прокладке любых электрических линий и оборудования на частной территории требуются сервизы.Однако электрическая линия, соединяющая дом с электрической системой FPL, не требует сервитута. Сервитут должен быть оформлен и зарегистрирован до начала строительства. Узнать больше о сервитутах
 Если вы запрашиваете услуги по новому строительному адресу, информация, которую вы предоставляете с помощью онлайн-формы, поможет FPL инициировать ваш запрос.Однако представителю FPL может потребоваться связаться с вами, чтобы проверить тип услуги, которая вам нужна, или решить другие вопросы, такие как справка о занятости, требование депозита или проверка.
 Просмотрите часто задаваемые вопросы о депозитах.
 Подземные коммуникации 
 Чтобы заменить воздушные линии электропередач заглубленными под землю, требуется строительство и связанные с этим сборы. Эта плата включает в себя материалы и трудозатраты, связанные с удалением воздушного кабеля, подведением нового подземного кабеля, протяжкой подземного кабеля через новый трубопровод и сооружением кожуха на опоре, в котором будет размещаться новый кабель.
 Нет, вы обязаны забрать материал в местном строительном офисе FPL.Длина трубопроводов составляет 20 футов, поэтому не забудьте организовать соответствующий транспорт и согласовать доставку с местным строительным офисом FPL.
 Для установки кабелепровода сначала убедитесь, что трасса траншеи соответствует спецификациям FPL. Затем позвоните в Sunshine811 по телефону 8-1-1 как минимум за два полных рабочих дня до начала раскопок, чтобы бесплатно промаркировать любые подземные кабели и линии.По закону, любой, кто ведет раскопки, должен соблюдать эту процедуру, чтобы обеспечить безопасность людей и имущества.
 После уплаты необходимых сборов и установки кабелепровода, а также после прохождения проверки представителем FPL ваш подрядчик по электротехнике может запросить встречу для завершения установки.
 Это может быть две-три недели, чтобы назначить встречу. В день встречи FPL отключит существующую накладную службу, и ваш подрядчик по электрике внесет необходимые изменения в ваше оборудование.
 Тем временем FPL снимет верхний служебный кабель, построит кожух для кабеля на опоре и протянет кабель в кабелепровод. После того, как электрик завершит работу и работа пройдет требуемый осмотр, FPL подключит услугу в тот же день.
 Да, вы можете закопать все другие коммуникации в той же траншее, если кабели находятся на расстоянии не менее 12 дюймов друг от друга; , но , вам нужно будет связаться с вашим поставщиком услуг кабельного и телефонного телевидения независимо. FPL не несет ответственности за свои объекты.
 Стандартный диапазон для жилых помещений составляет от 100 до 320 ампер.Если вы видите AC, ACD, ACP, ACR, 5C, 5CJ или 7C, написанные на вашем счетчике FPL, то ваша услуга соответствует требованиям. Пожалуйста, свяжитесь с вашим менеджером проекта FPL для получения дополнительных требований.
 Когда вы смотрите на обслуживающую вас опорную стойку, посмотрите на высоту крепления текущей опоры и посмотрите, есть ли какие-либо кабели, идущие с этой высоты, спускающиеся по опоре в оцинкованной трубе или U-образной ограде из ПВХ.Если это условие существует, вам нужно будет подсчитать, сколько из этих подземных стояков существует на опоре, и отразить это в форме эскиза преобразования надземных работ в подземные. Если на опоре более одной трубы, вам нужно будет связаться с вашим представителем FPL. См. Примеры ниже:
 FPL не будет устанавливать более двух подземных стояков на опоре из соображений безопасности. Когда это условие существует, FPL установит подземную коробку у основания столба рядом с существующим стояком — без дополнительных затрат. Затем FPL модернизирует кабель в существующей стояке, чтобы обслуживать два объекта вместо одного.
 Как регулируемое коммунальное предприятие, тарифы, правила и положения FPL утверждаются Комиссией по коммунальным услугам Флориды (FPSC).Все наши сборы указаны в утвержденном Тарифе.
 Розничный тариф на электроэнергию FPL
 Как правило, если запись происходит в рабочее время, дополнительная плата не взимается. Встречи могут быть назначены с 9:30 до 14:30, однако доступное время может варьироваться в зависимости от местоположения.
 Плата за прием в нерабочее время будет зависеть от объема вашего приема. Свяжитесь с вашим менеджером проекта FPL для получения дополнительной информации.
 Гарантийный депозит — это начальная сумма денег, которая требуется для начала проекта, когда предполагается, что полное использование помещений, как определено FPL, произойдет через два или более лет.
 Стандартная плата
 FPL за установку электрооборудования для новых строительных объектов основана на воздушных объектах. Подземные сооружения требуют дополнительных затрат на строительство и связанных с ними затрат, поэтому, если заказчик запрашивает подземные сооружения, он должен оплатить разницу в стоимости.
 Торговцев электричеством — Energy Safe Victoria 
 Никогда не выполняйте электромонтажные работы самостоятельно 
  Всегда привлекайте зарегистрированного подрядчика по электрике.
 Не поддавайтесь соблазну выполнять свои собственные электромонтажные работы — это незаконно и также может быть смертельно опасным. Это послание нашей кампании по электрооборудованию DDIY: «Не делай это сам».
 Если вы планируете провести электромонтажные работы, вы должны нанять зарегистрированного подрядчика по электрике (REC). Они отправят лицензированного и квалифицированного электрика для выполнения работ в соответствии с требуемыми стандартами.
 Поиск дипломированного электрика или REC 
 ESV лицензирует электриков Виктории.
 В Виктории около 45 000 действующих лицензированных электриков или зарегистрированных подрядчиков по электрике.
 Воспользуйтесь нашим разделом «Найти традиционные», выполните поиск в нашем публичном реестре ИУЭ, чтобы найти местного зарегистрированного подрядчика по электрооборудованию (ИЭУ), или выполните поиск в «Желтых страницах» или в Google.
 Выберите торговцев или подрядчиков, которые перечисляют свою квалификацию и области знаний в своей рекламе или на своем веб-сайте, или свяжитесь с ними и спросите, имеют ли они лицензию или зарегистрированы для выполнения электромонтажных работ в Виктории.Если да, то у них будет удостоверение личности, позволяющее проводить электромонтажные работы.
 Попросите показать их лицензию 
 Всегда просите показать лицензию продавца — это ваша гарантия, что он квалифицирован и компетентен для выполнения ваших электромонтажных работ, и дает вам возможность обратиться в суд, если что-то пойдет не так.
 Сертификат электробезопасности (COES) 
 Каждый раз, когда лицензированный электрик выполняет какие-либо электромонтажные работы, он должен предоставить Сертификат электробезопасности (COES).
 COES можно получить только у квалифицированных электриков, которые зарегистрированы или имеют лицензию ESV. Таким образом, сертификат является гарантией того, что работа была выполнена квалифицированным персоналом и выполнена в соответствии с высокими стандартами, требуемыми ESV. Работа также подлежит аудиту на соответствие стандартам.
 Прописанные сертификаты 
 Обязательный сертификат на все  основные электромонтажные работы  во всех типах помещений.
 В жилых помещениях это распространяется на все работы, выполненные с электропроводкой и оборудованием, при котором электричество не может быть отключено. Обычно это означает работу с проводами до распределительного щита и может включать проводку от улицы до дома / здания и счетчика электроэнергии.
  Все предписанные работы должны быть проверены  квалифицированным инспектором (это будет организовано вашим подрядчиком по электрике).
 Неустановленные сертификаты 
 Неустановленный сертификат на все мелкие электромонтажные работы   во всех типах помещений.
 В жилых помещениях это распространяется на все работы по электромонтажу, при которых электричество можно отключить на распределительном щите. Например, установка или обслуживание предохранительных выключателей, автоматических выключателей, розеток электропитания, несъемного электрического оборудования или точек освещения в доме.
  Необязательная работа не требует проверки , но ESV может организовать ее с вашим соглашением для целей аудита.
 Если ваш подрядчик по электротехнике не предъявит вам свою лицензию или не выдает сертификат электробезопасности, немедленно свяжитесь с ESV.
 Дополнительная информация 
 Обратитесь к разделу «Электробезопасность дома» или прочтите нашу брошюру «Выбор специалиста по электротехнике».
 Если у вас есть какие-либо вопросы в отношении электробезопасности вокруг вашей собственности или о выборе и использовании специалиста по электротехнике, свяжитесь с ESV по телефону 03 9203 9700 или по электронной почте  [email protected] .
 Кодексы жилищного строительства
 | Нарушение Жилищного кодекса 
 Хороший домашний мастер знает толк в инструментах и ​​техниках, но лучшие домашние мастера знают и строительные нормы.Завершение проектов по благоустройству дома, которые соответствуют нормам и могут пройти проверки от местных строительных властей, — это путь к безопасному и счастливому дому, а также к хорошо выполненным проектам DIY.
 Хотя немногие домовладельцы могут утверждать, что обладают энциклопедическими знаниями своих местных строительных норм и правил, вот информация о семи наиболее распространенных нарушениях кодекса, в которых виновны домашние мастера:
 1. Работа без разрешения 
 Конечно, разрешения стоят денег. А если вы не подадите заявку на его получение, кто должен знать?
 Многие домовладельцы, занимающиеся самоделкой, придерживаются такой точки зрения, и это ошибочное мнение.Да, домовладельцам разрешено делать свои собственные улучшения без лицензии подрядчика, но вам все равно нужно разрешение на многие проекты реконструкции.
 Это важно, потому что:
 Вы будете знать, что ваши улучшения безопасны и надежны.
 Ваша работа будет соответствовать последним мерам по энергосбережению и водосбережению. Это сэкономит вам деньги в долгосрочной перспективе и сделает ваш дом более востребованным, когда вы решите продать.
 Работа, не отвечающая требованиям кода, может быть обнаружена инспектором, когда вы попытаетесь продать ее, что сильно затруднит ваши планы.От вас могут потребовать устранить любые проблемы (с дополнительными расходами), прежде чем покупатель рассмотрит возможность сделать предложение. И если ваш покупатель позже обнаружит исправления, которые не соответствуют коду, вам могут предъявить иск о ремонте и повреждениях.
 Популярные чтения 
 Руководство по окраске (чтобы не тратить зря деньги) 
 Живопись и освещение
 Выбор неправильного типа лакокрасочного покрытия может означать, что ремонт будет стоить вдвое дороже.
 Бюджетная генеральная уборка: 3 вещи, от которых сейчас не стоит делать 
 Очистка и разгрузка
 Уксус — это не все, на что он претендует. И лимон тоже.
 Почему Fake Grass набирает популярность 
 Двор и патио
 Хотите идеальный газон? Может быть, искусственная трава — это ответ. Он решает проблемы с поливом, прополкой и удобрениями.Но идеально ли это?
 Если у вас есть разрешения, ваш проект будет проверен. Не воспринимайте визиты строительного инспектора как враждебные; скорее, это возможность узнать о строительных технологиях и материалах. Строительный инспектор может стать ценным помощником для мастера по ремонту.
 Не для всех проектов требуются разрешения и проверки. Начните с того, что спросите у местного строительного управления и подробно обсудите свой проект.
 2.Не тестировать старые материалы на асбест и свинец 
 Эти два опасных материала скрываются во многих старых строительных материалах, и их утилизация строго регулируется в большинстве штатов.
 Эти законы не только защищают ваше здоровье, но также защищают рабочих по вывозу мусора и операторов свалок. Выбрасывая испорченные отходы от ремоделирования, вы подвергаете опасности других.
  Асбест  содержится во многих обычных строительных материалах, особенно в домах, построенных до 1970 года, в том числе:
 Текстура потолка из попкорна
 Виниловая плитка
 Шовная масса для гипсокартона
 Изоляция труб и каналов горячей воды
 Утеплитель чердак вермикулит
 Цементно-битумный сайдинг
 В большинстве сообществ есть независимые центры тестирования, которые за 25–50 долларов могут определить, присутствует ли асбест в образцах.
 Однако даже удаление образцов рискованно. Если вы подозреваете наличие асбеста, обратитесь в местную строительную администрацию или в региональное управление охраны труда и здоровья, чтобы узнать, как лучше всего проверить и удалить асбест.
  Свинцовая краска  запрещена законом с 1978 года. Законы запрещают подрядчикам выполнять работы без принятия особых мер предосторожности по локализации и утилизации загрязненных свинцом строительных материалов.
 Домовладельцы, сделанные своими руками, не подпадают под действие этих законов.Но если вы нанимаете подрядчика для выполнения некоторых работ, ваш профессионал должен соблюдать законы или подлежит штрафу до 37 500 долларов в день. Поговорим о том, чтобы помешать своим планам!
 Помимо этого, ваше собственное здоровье может быть подвергнуто риску, если вы порежете, соскоблите или отшлифуйте материалы, особенно краску, со свинцом. Наборы для самостоятельного тестирования свинца дешевы (от 8 до 35 долларов) и просты в использовании.
 3. Неправильное крепление палубных ригелей к домам 
 Сборка колоды — идеальный проект DIY — он довольно прост, а материалы просты.
 Но недавняя волна отказов колод показывает, что многие колоды терпят неудачу там, где реестр колодок крепится к дому — один из наиболее технически сложных этапов построения колод.
 Североамериканская ассоциация палубных ограждений сообщает о двух наиболее распространенных ошибках:
 Неправильная (или отсутствующая) мигалка, чтобы вода не просачивалась за решетку, где она может размягчить и сгнить дерево.
 Используйте старые методы крепления, такие как простые гвозди, для прикрепления ригеля к дому.
 Хорошая идея — проверять вашу колоду на предмет надлежащей техники строительства при ее постройке, а также проводить ежегодные осмотры и ремонтные работы своими руками.
 4. Добавление спальни на цокольном этаже без выходного окна 
 Кажется, нетрудно: Джуниору нужна собственная спальня, а у вас есть все это место в подвале. Несколько стен, ковер и вуаля! — дополнительная спальня.
 Но не все так просто. В кодексах указано, что любая «спальная комната» должна иметь выходное окно шириной не менее 20 дюймов и высотой 24 дюйма с минимальным отверстием 5.7 квадратных футов — достаточно, чтобы проползти взрослый человек.
 Поскольку это подвал, вам, вероятно, придется выкопать грунт за окном и добавить оконный колодец, чтобы не пропускать воду.
 Установка выходного окна стоит от 2500 до 5000 долларов — оно того стоит для вашего душевного спокойствия и безопасности вашей семьи. Без выходного окна оценщик недвижимости не сможет квалифицировать это пространство как спальню, что может снизить ваши шансы продать дом.
 5. Вентилятор для ванны на чердаке 
 Вы модернизировали гостевую ванную комнату и даже добавили новый вентилятор для вентиляции.Но вы не закончите, если не выпустите вентилятор наружу.
 Выдувать воздух прямо на чердак может быть легко, но ваш вентилятор будет доставлять много влажного воздуха на чердак, где он может вызвать плесень и гниение.
 Строительные нормы и правила гласят, что вы должны выводить воздух из вентилятора за пределы дома с помощью вентиляционной трубы диаметром 4 дюйма.
 Некоторые недорогие вентиляторы для ванн имеют фитинги диаметром 3 дюйма. В таком случае купите кусок преобразовательной трубы, диаметр которой изменится на 4 дюйма.
  Связано:  Как установить вытяжной вентилятор в ванной
 6. Неисправные электромонтажные работы 
 Изображение: Industrial Luxury Group
 Немногочисленные примеры домашнего улучшения и ремонта представляют опасность для жизни, но электромонтажные работы определенно могут быть опасны. Вот почему при самостоятельном подключении необходимо соблюдать особую осторожность. Вот несколько распространенных ошибок подключения:
  Схема неправильного размера.  В основном 15-амперные цепи предназначены для осветительных приборов, а 20-амперные цепи — для розеток. Если вы ремонтируете и хотите добавить розетку, не подключайте для этого схему освещения — скорее, продолжайте существующую схему на 20 ампер.
 Исключение составляет холодильник, который может быть подключен к выделенной 15-амперной цепи.
  Сращивание проводов без распределительной коробки.  Не сращивайте провода с помощью пары гаек и изоленты и не делайте этого. Все соединения проводов должны быть внутри утвержденной распределительной коробки. Пока вы на нем, вы не можете спрятать распределительную коробку внутри стены — она ​​должна быть видимой и доступной.
  Отсутствуют GFCI.  Прерыватель цепи замыкания на землю, или GFCI, требуется для любой цепи, обслуживающей зоны, где может присутствовать вода: ванные комнаты, кухни, прачечные, гаражи и наружные розетки. Один GFCI в начале цепи может защитить другие розетки в той же цепи.
 7. Несоблюдение требований к высоте ограждения 
 Изображение: Лиз Форман для HouseLogic
 Заборы — главный источник споров с соседями и главный источник жалоб в местные строительные и плановые отделы.
 Многие проблемы возникают из-за того, что домовладельцы, пытаясь обеспечить уединение, строят слишком высокие заборы. Большинство кодексов ограничивают заборы по бокам и сзади собственности до 6 футов и от 42 до 48 дюймов спереди.
 Если вы построите забор, который не соответствует требованиям, подача жалобы может привести к тому, что к вам на территорию приедет чиновник с приказом снести ваш забор.
  Связанный: 
 Объяснение переустановки | Домостроение 
 В худшем случае неисправная электрическая часть может стать серьезной опасностью пожара и привести к травмам или поражению электрическим током.Вот почему электрика была внесена в строительные нормы и правила согласно Части P. Существующие установки электропроводки не покрываются, но если вы внесете существенные изменения или новые дополнения в электропроводку в своем доме, правила вступят в силу.
 Если вы подумываете о покупке недвижимости , возраст которой превышает 25 лет, важно перед покупкой проверить, что электропроводка обновлена. В идеале вы получите представление о том, какие работы требуются, и оценку вероятной стоимости, чтобы вы могли принять это во внимание при оценке осуществимости проекта и того, сколько предложить.
 Даже если у вас уже есть недвижимость, которую вы ремонтируете, важно заранее знать, потребуются ли какие-либо ремонтные работы, так как они могут сильно разрушить ткань и декор здания, и поэтому их лучше завершить на раннем этапе. перед выполнением любых работ по повторной штукатурке или косметическому ремонту.
 ( БОЛЬШЕ : Полное руководство по ремонту дома)
 Когда нужен ремонт? 
 Посетите выставку «Домостроение и ремонт»
 Нужны дополнительные советы экспертов и вдохновение для вашего проекта? Получите два бесплатных билета на выставку Homebuilding & Renovating Show
. Если в течение последних 25–30 лет в доме еще не проводились ремонтные работы, скорее всего, его потребуется обновить, по крайней мере, частично, чтобы привести его в соответствие с текущими стандартами.Электропроводка может быть потенциально опасной и не соответствовать требованиям современной жизни.
 Если вы планируете капитальную реконструкцию, которая представляет собой существенное изменение, как определено Строительными нормами, вполне вероятно, что вам придется перемонтировать часть, если не все, собственности, включая модернизацию потребительского блока (блока предохранителей).
 Если вы расширяете свой дом или перестраиваете чердак или гараж, это будет новая работа, и, следовательно, вся новая проводка должна соответствовать Части P: Электробезопасность, а вся существующая проводка должна быть улучшена, чтобы гарантировать что он может безопасно переносить дополнительные нагрузки, он заземлен в соответствии с текущими требованиями и что перекрестное соединение является удовлетворительным.
 Если вы расширяете или модернизируете, остальную существующую проводку не нужно модернизировать, за исключением случаев, когда модернизация требуется в соответствии с требованиями к энергоэффективности Строительных норм, т. Е. Средствами управления центральным отоплением.
 ( БОЛЬШЕ: Руководство по строительным нормам )
 Как узнать, была ли реконструирована ваша собственность 
 Вы должны быть в состоянии определить, ремонтировали ли дом недавно, осмотрев открытые части проводки и по счетчику электроэнергии и блок предохранителей (теперь известный как потребительский блок).Вы можете попросить сделать это, когда вам покажут недвижимость, которую вы собираетесь купить, или осмотрев свой дом. Если есть старый блок предохранителей   с большими предохранителями  из белой керамики , то велика вероятность того, что в доме потребуется полностью изменить проводку.
 С двумя или более наборами цепей может быть очень трудно узнать, все ли они были отключены при выполнении работы, и это небезопасно. Еще одним сигнальным признаком того, что может потребоваться повторная проводка, является сочетание  различных типов розеток и переключателей .Это может указывать на частичную замену проводки, особенно если есть свидетельства того, что проводка  монтируется на поверхности, проходящая вдоль плинтусов  и вверх по стенам.
 В некоторых редких случаях в собственности, которая не обновлялась десятилетиями, вы все еще можете найти пример  старых круглых штыревых розеток  или оригинальных тележек  , оба из которых являются верным признаком необходимости повторного монтажа.
 Еще одна подсказка — это цвет  и стиль кабельной разводки , которую вы должны видеть на осветительной арматуре вокруг блока предохранителей.В современных электрических установках используется кабель с изоляцией из ПВХ серого или белого цвета, а современный потребительский блок будет иметь автоматические выключатели и устройства защитного отключения (УЗО).
 Что делать, если он не был перепрограммирован? 
 Если не используется проводка типа  с современным покрытием из PVCu , то, вероятно, потребуется повторная проводка. Если вы видите какие-либо старые кабели  с резиновой изоляцией , кабели  с тканевой изоляцией  (использовавшиеся до 1960-х годов) или кабели  с свинцовой изоляцией  (использовавшиеся до 1955 года), то их необходимо заменить, поскольку изоляция может сгнить и / или сломаться, что приведет к к короткому замыканию:  опасность пожара и потенциальное поражение электрическим током .
 Может потребоваться замена даже старого кабеля PVCu, если он не является кабелем с двойным заземлением (со вторым заземляющим кабелем, проложенным внутри внешнего рукава), но это может быть очевидно только в том случае, если вы сможете снять выключатель или лицевую панель розетки и внимательно присмотреться.
 Проверка этого при просмотре, конечно, не рекомендуется, если вы не можете сначала отключить сеть.
 Если у вас есть какие-либо сомнения, предположите, что требуется полная замена проводки, и выделите соответствующий бюджет. Возможно, систему можно улучшить за меньшие деньги, улучшив заземление и перекрестные соединения.
 Если вы продолжите проект, то перед обменом контрактами вы можете попросить квалифицированного электрика  провести обследование  и точно выяснить, какие работы требуются.
 Электрик обычно берет 100–150 фунтов стерлингов за обследование с устным отчетом.
 Полное электрическое обследование с письменным отчетом может стоить 250–350 фунтов стерлингов.
 Перед началом ремонтных работ 
 Ремонт дома — грязная и разрушительная работа.Это происходит в два этапа: первый ремонт, когда установлены кабели и проводка, и второй ремонт, когда все соединяется или приводится в действие «под напряжением», когда устанавливаются лицевые стороны розеток, выключателей и светильников. Эти провода проходят повсюду: под полом, сквозь стены и через потолок, поэтому первую починку лучше проводить без ковров или мебели, чтобы можно было поднять половицы и прорезать потолки. Чтобы установить новые розетки и выключатели на юридически правильной высоте, в штукатурке, как правило, тоже нужно загонять.
 Вот почему важно спланировать, что и где происходит в каждой комнате, прежде чем начинать первый этап ремонта, чтобы вы знали, где вам нужно освещение, точки подключения и любые другие элементы с электроприводом. Добавления в середине дороги и отнимают много времени.
 Один из способов подготовиться — это нарисовать план вашего дома с каждой комнатой на миллиметровой бумаге и отметить расположение кроватей, диванов, кухонных принадлежностей и так далее. Затем вы можете рассмотреть необходимое освещение и выключатели. Такие мелочи, как освещение под шкафом и прикроватное освещение, легко сделать, если спланировать его с самого начала, но сделать это позже будет дорого.Обдумывая задачи, настроение и особенности освещения, помните о дымовой и тепловой сигнализации, садовых розетках RCD и внешнем сигнальном освещении.
 Сегодня мы являемся сверхпотребляющим обществом, привязанным к «технологиям». С точки зрения электрики — это декоративная подсветка, объемный звук, высокоскоростной Wi-Fi, кухонные гаджеты и телевизоры в ванной. Электрические цепи должны соответствовать работе, и вам нужно планировать ее заранее. Вы хотите, чтобы кабель Ethernet был в каждой комнате для обеспечения бесперебойной работы Wi-Fi (или, возможно, только в жилых помещениях и спальнях)? Вам нужны колонки в каждой комнате или система безопасности?
 Полная переустановка проводов обычно происходит, когда дома пустуют, но для закаленных домовладельцев можно жить в одной комнате, пока вокруг вас будут дела.Если вы не можете выехать, накройте от пыли мебель и дорогие предметы, желательно переместите электрическое оборудование в отдельную комнату, так как это не входит в обязанности вашего электрика. Попросите электрика установить новый потребительский блок и подготовить жилую комнату с временным запасом розеток.
 Ремонтные работы 
 Стоимость повторного монтажа, включая первое и второе исправление со стандартными розетками и выключателями и исключая осветительные приборы, должна составлять около 1000-1500 фунтов стерлингов для расширения кухни.Средняя стоимость переустановки трехместного полуфабриката в Великобритании составляет 3500 фунтов стерлингов; цена будет варьироваться в зависимости от того, где вы живете. Другие переменные включают размер дома, доступность / пустоту собственности, а также сложность и качество отделки.
 Однако очень часто можно избежать полной перепрограммирования; при условии, что существующие кабели надежны и способны выдерживать любые дополнительные нагрузки, их также можно модернизировать, добавив современный потребительский блок, надлежащие устройства заземления и перекрестные соединения.
 Ремонт кухни может занять два дня, трехместный полуавтомат, вероятно, два дня, чтобы сначала починить, затем то же самое снова, чтобы второе починить. Для большей собственности потребуется гораздо больше времени.
 Если требуются ремонтные работы, они должны выполняться на первом этапе ремонта   (перед штукатуркой) одновременно с любыми работами по центральному отоплению и сантехнике. Новые кабели нельзя монтировать на поверхности, поэтому установка будет включать подъем напольных покрытий и половиц, а также, возможно, плинтусов, прокладку каналов в стенах и, возможно, в некоторых потолках, недоступных сверху.Вся эта работа приведет к серьезным сбоям, поэтому по возможности лучше не пытаться жить без работы.
 Помимо установки новых кабелей, на первом этапе ремонта будут установлены новые задние коробки для всех розеток и выключателей. Помимо переналадки всех цепей питания и освещения, это хорошая возможность перенастроить современные системы управления центральным отоплением, сигнализацию, детекторы дыма и дверные звонки, добавить наружное освещение и розетки, а также перенастроить телефонные и телевизионные розетки.Также стоит изменить схему подключения розеток и выключателей, чтобы убедиться, что она соответствует вашим потребностям и потребностям современных покупателей.
 Подумайте об указании двусторонней или даже трехсторонней коммутации для коридоров, лестничных площадок и других помещений с более чем одним основным доступом. Для дорогостоящей недвижимости рассмотрите возможность добавления отдельной цепи на 2 А с отдельным переключением для настольных и стандартных ламп в основных гостиных и основных спальнях. Также, возможно, стоит подумать о добавлении автоматизированного освещения, кабелей для домашних сетей, кабелей для динамиков и других современных технологий.
 Если необходимо переместить подключение к электросети и счетчик, это должно быть выполнено местной электроэнергетической компанией. Будет взиматься плата, и потребуется уведомление за несколько недель.
 После завершения первого этапа ремонта, собственность может быть повторно оштукатурена или стены и потолки заполнены и отремонтированы, а пол заменен. Вторая работа по ремонту может продолжаться установкой розеток и переключателей, осветительной арматуры, потребительского блока и электромонтажа любых электрических вентиляторов, плит, вытяжек, электрических душей и погружного нагревателя, если есть накопитель горячей воды.
 Если вы работаете над старинным зданием с использованием традиционных материалов, таких как дубовый каркас, глыба или массивная каменная кладка, убедитесь, что ваш электрик знает об этом и работал с такими зданиями.
 ( БОЛЬШЕ: Описание электрических розеток )
 Проверка заземления 
 Заземление, также известное как уравнивание потенциалов и перекрестное соединение, необходимо для обеспечения безопасности любой электрической установки. Даже если ваш проект ремонта не требует переналадки электропроводки, убедитесь, что кухня и ванные комнаты заземлены.Заземление гарантирует, что в случае возникновения неисправности, в результате которой металлическая сантехника, ванна, краны, радиаторы или кожух котла окажутся под напряжением, то есть через них пройдет ток, это не приведет к поражению электрическим током.
 Причина, по которой отсутствие заземления часто упускается из виду, заключается в том, что оно не влияет на работу электрических цепей в доме. Чтобы убедиться, что ваш проект заземлен, найдите под раковиной или ванной металлические зажимы вокруг медных труб с прикрепленным кабелем заземления с зелеными и желтыми полосами.Все трубы, входящие и выходящие из котла и систем отопления, нуждаются в заземлении.
 Если вы строите здание из пластиковых труб вместо медных, вам не нужно заземлять приборы, но вам нужно заземлить сетевой кран. Если это не так, то организуйте выполнение этой работы, поскольку это важнейшее требование безопасности.
 Электрооборудование во влажных зонах 
 Существуют особые ограничения на электромонтажные работы во влажных зонах, где существует наибольшая опасность поражения электрическим током. Использование розеток не допускается, кроме розеток для бритвы, которые должны быть расположены вдали от зоны брызг от душа.Переключатели в ванной должны работать с вытяжным шнуром или переключатели ИК-типа с питанием от батареи или только с помощью сигнального кабеля очень низкого напряжения, такого как Cat5e.
 Электрические приборы, которые будут использоваться во влажных или сырых местах (кроме точек для бритвы), включая электрические душевые, осветительные приборы и вентиляторы, должны иметь уровни влажности и механической защиты, известные как номера IP или защиты от проникновения. Рейтинг IP состоит из букв IP, за которыми следуют два символа. Первый определяет степень защиты от частиц или твердых предметов.Второй указывает степень защиты от жидкостей.
 Компания I.E.E. Правила электропроводки (BS 7671: 2001 Раздел 601) содержат обязательные требования для зон, в которых есть ванна или душ. Эти стандарты безопасности измеряются по зонам, причем требования для каждой зоны основаны на предполагаемой степени риска поражения электрическим током. Существует четыре категории зон: 0, 1, 2 и 3.
  Зона 0:  Внутри ванны или душа. Любая используемая здесь арматура должна быть SELV (макс. 12 В) и иметь степень защиты IPX7 (защита от погружения в воду).
  Зона 1:  Над ванной или душем на высоте 2,25 м. Требуется минимальный рейтинг IPX4.
  Зона 2:  Площадь, простирающаяся до 0,6 м за пределами ванны или душа и над ванной или душем, если она превышает 2,25 м. Требуется рейтинг IP не ниже IPX4.
  Зона 3:  Везде за пределами зон 0, 1 и 2. Если водяные струи не используются для очистки, применяются общие правила BS7671. Для получения подробной информации обратитесь к I.E.E. Правила электромонтажа (BS 7671: 2001, раздел 601).
 Для последней версии I.E.E. правила посетите www.theiet.org
 Самостоятельная работа 
 Самостоятельные электромонтажные работы, работы по замене проводки и изменения в электроустановках регулируются Строительными нормами, часть P: Электробезопасность. Вы по-прежнему можете внести незначительные дополнения или изменения в существующие схемы, например, добавить новую розетку или осветительную арматуру без необходимости подачи заявки на строительные нормы, при условии, что они не находятся во влажной зоне, такой как кухня или ванная, на открытом воздухе или подключены. непосредственно в потребительский блок.Ремонт, замена и техническое обслуживание не подлежат уведомлению.
 Вы по-прежнему можете самостоятельно выполнить другие работы по замене проводки, в том числе во влажных помещениях, но вы должны подать заявление о Строительных нормах (текущая стоимость около 150 фунтов стерлингов, включая плату за осмотр) и организовать проверку работ как до, так и после завершения квалифицированным специалистом. электрик на учете в одной из схем дееспособных лиц. Они проверит соответствие работ нормативам и выдадут сертификат безопасности.Не все электрики предлагают эту услугу, и многие не готовы подписывать чужую работу. Такой подход сопряжен с риском как с точки зрения безопасности, так и с финансовой точки зрения.
 Помните, что правила прокладки кабелей требуют, чтобы все кабели, проложенные в стенах, проходили от розеток вертикально или горизонтально. Это действительно помогает последующим профессионалам, которые могут ввинчивать в стены крепления для карнизов, радиаторов, стеллажей или кухонных шкафов. Некоторые любители прокладывают кабель под углом через стены, чтобы сэкономить немного кабеля, не осознавая потенциальную опасность, которую это может вызвать.
 Поиск электрика для выполнения электромонтажа 
 Как и во многих других профессиях, работа электрика делится на первое и второе ремонтные работы.
 Первое исправление касается всей проводки, включая цепи и задние коробки для питания, освещения (внутри и снаружи), бритвы, проводную охранную сигнализацию, детекторы дыма и дверные звонки, а также телефон, телевизор, данные, динамик, центральное отопление органы управления и другие скрытые кабели.
 Второе исправление включает в себя подключение потребительского блока, добавление осветительной арматуры, лицевых панелей для выключателей и розеток, подключение котла, погружного нагревателя и регуляторов центрального отопления.
 Электрики обычно предпочитают работать на условиях поставки и ремонта, что означает, что они предоставляют рабочую силу и материалы (проводка, задние коробки и т. Д.). По крайней мере, на первом этапе ремонта многие оптовые торговцы электроэнергией будут продавать только торговлю. Для второго исправления большинство электриков будут рады, если вы предоставите свои собственные розетки, выключатели и осветительную арматуру, хотя вы должны сообщить им, что собираетесь это сделать.
 Электрики обычно работают по фиксированной цене, хотя обычно согласовываются расценки за каждую дополнительную розетку, выключатель или осветительную арматуру.Цена будет рассчитываться на основе измеренных ставок в зависимости от ожидаемого времени выполнения работ, количества цепей и количества точек питания, осветительных приборов и выключателей.